第一篇：一般工程建設施工合同制式版本[小編推薦]

建設工程施工合同

第一部分 合同協議書

發包人（全稱）： 承包人（全稱）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、工程概況 1.工程名稱：工程。2.工程地點：河南省新鄭市。

3.工程內容：施工圖紙及工程量清單范圍內全部內容。4.工程承包范圍：施工圖紙及工程量清單范圍內全部內容。

二、合同工期

開工日期： 年 月 日。竣工日期： 年 月 日。

工期總日歷天數：日歷天；工期總日歷天數與根據前述開竣工日期計算的工期天數不一致的,以工期總日歷天數為準。

三、質量標準

工程質量符合國家現行施工驗收規范合格標準。適用于工程的驗收標準包括：現行的國家標準、行業標準、工程所在地的地方性標準，以及相應的規范、規程等，以高者為準。

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：固定總價人民幣（大寫）：

￥元，工程結束后，乙方應得工程款以甲方最終審計結算為準。

其中：該合同價包含但不限于安全文明施工費、材料和工程設備費、住宿、質量工期、一切險和第三者責任險、有關政府部 門驗收通過、維護、移交、組織實施工作和資料整理、施工風險、質量保修期保修、管理費和利潤稅金等一切費用。

合同價格形式： 固定單價合同±設計變更±現場簽證。例外情形是否適用：。

例外情形：承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準價格（即新鄭市每季度發布的材料信息價）的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準價格為基礎超過 ±5﹪ 時，其超過部分據實調整。

合同價款支付

工程完成至并經甲方驗收合格后，支付合同總價款的%；工程完成至并經甲方驗收合格后，支付合同總價款的%；工程完工并經甲方驗收合格后，付至合同總價款的%；經審計決算完成審定后，付至合同總價款的95%，質保期滿后余款一次性付清。

承包方指定的收款賬戶基本信息如下 開戶行： 戶名： 卡號：

發包人付款前，承包人必須提供與付款金額一致的且符合發包人要求的發票。

六、雙方責任

（一）甲方責任

1、協助提供施工用水、用電聯接點；安排施工進度及協助乙方于相關方的關系。

2、組織人員對工程竣工進行驗收，按照合同約定支付工程進度款；以及辦理工程結算。

3、提供施工方所需要的條件，負責提交與工程相關的各類基礎性資料、施工圖紙等。

4、發包人代表： ；身份證號： ；職務： ；聯系電話：。發包人更換發包 人代表的，應提前7天書面通知承包人。發包人對發包人代表的授權范圍如下：全權負責施工現場的技術管理及協調各專業工程之間的設計、施工，控制施工質量、進度及相關單位之間的工作關系等；發包人結合工程實際需要保留隨時修改上述授權范圍的權利。但其對本合同的任何修訂、工程結算款的審定等重要文件，須有發包人加蓋公章后方可有效。

（二）乙方責任

1、乙方應當在合同簽訂前向甲方提供在有效期內的單位資質證明文件及工程代表委托書。

2、乙方應當服從甲方工作人員的安排和管理，施工期間文明施工，嚴格執行施工規范并達到現場管理制度和當地政府主管部門的相關要求。

3、將發包人按合同約定支付的各項價款專用于合同工程，且應及時支付其雇用人員工資，并及時向分包人支付合同價款。

4、按照法律規定和合同約定編制竣工資料（包括但不限于工程竣工驗收資料、設計變更、竣工圖、工程款對賬單等），完成竣工資料立卷及歸檔，并按約定的竣工資料的套數、內容、時間等要求移交發包人。

5、承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人，或將其承包的全部工程肢解后以分包的名義轉包給第三人。承包人不得將工程主體結構、關鍵性工作及法律法規禁止分包的專業工程分包給第三人，主體結構、關鍵性工作的范圍由承包方獨自完成。承包人不得以勞務分包的名義轉包或違法分包工程。

6、乙方應負責未交工成品的保護工作，乙方必須服從甲方代表對本項目的日常工作管理安排。

7、合同簽訂后日內向發包人提交按合同約定的工作內容和施工進度要求編制的施工組織設計和施工措施計劃，并對所有施工作業和施工方法的完備性和安全可靠性負責。

8、按法律規定和合同約定采取施工安全和環境保護措施，辦理工傷保險，確保工程及人員、材料、設備和設施的安全。

9、如因工程質量不合格，立即返工，確保合格，除返工費用自負外，若造成工程逾期，按照本合同逾期條款處理。

10、工程竣工后，乙方必須在14日內清理完畢現場，做到工完清場。

11、承包人項目經理： ；身份證號： ； 聯系電話：。承包人對項目經理的授權范圍如下：代表承包人行使合同約定承包人的權利義務，進場前提供承包人的授權委托書，明確其授權范圍和權限，同時提供現場項目經理部公章預留印鑒和簽名。關于項目經理每月在施工現場的時間要求：不低于天。

12、按法律規定和合同約定完成工程，并在保修期內承擔保修義務。承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間： 接到發包人通知后2天內，緊急情況應在2小時內。

七、工程材料

1、乙方采購的材料、構件等，必須提供產品合格證明或中介機構出具的各種實驗檢測報告，乙方必須對材料質量負責，乙方材料到貨，必須通知甲方代表進行檢驗。（乙方購買材料、構件等的型號、規格、材質、品牌、廠家等詳見附件）

2、在施工過程中，甲方或監理單位對乙方采購的質量提出異議的，甲方有權對乙方提供的材料進行檢驗，檢驗結果符合國家質量標準的，則檢驗過程中所發生的材料損失費和檢驗費由甲方承擔，同時因檢驗不能進行下一道工序安裝所用的時間，甲方按照實際天數對工期進行相應順延。若檢驗結果不符合國家質量標準，則乙方必須重新采購材料，工期不順延，檢驗費用和材料損失費用由乙方承擔。

八、工程驗收

1、分部分項工程質量應符合國家有關工程施工驗收規范、標準及合同約定，承包人應按照施工組織設計的要求完成分部分 項工程施工。分部分項工程未經驗收的，不得進入下一道工序施工。

分部分項工程的驗收資料應當作為竣工資料的組成部分。

2、工程具備竣工驗收條件

合同范圍內的全部工程以及有關工作，包括合同要求的試驗、試運行以及檢驗均已完成，并符合合同要求；已按合同約定的內容和份數備齊竣工資料（包括但不限于套竣工圖、竣工驗收報告、等）。

3、竣工驗收程序：（1）承包人向監理人報送竣工驗收申請報告，監理人應在收到竣工驗收申請報告后14天內完成審查并報送發包人。監理人審查后認為尚不具備驗收條件的，應通知承包人在竣工驗收前承包人還需完成的工作內容，承包人應在完成監理人通知的全部工作內容后，再次提交竣工驗收申請報告。

（2）監理人審查后認為已具備竣工驗收條件的，應將竣工驗收申請報告提交發包人，發包人應在收到經監理人審核的竣工驗收申請報告后28天內審批完畢并組織監理人、承包人、設計人等相關單位完成竣工驗收。

（3）竣工驗收合格的，發包人應在驗收合格后14天內向承包人簽發工程接收證書。

（4）竣工驗收不合格的，監理人應按照驗收意見發出指示，要求承包人對不合格工程返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成不合格工程的返工、修復或采取其他補救措施后，應重新提交竣工驗收申請報告，并按本項約定的程序重新進行驗收。

無監理方的情形下，由承包方依照上述程序報發包方驗收。（5）對于竣工驗收不合格的工程，承包人完成整改后，應當重新進行竣工驗收，經重新組織驗收仍不合格的且無法采取措施補救的，則發包人可以拒絕接收不合格工程，因不合格工程導致其他工程不能正常使用的，承包人應采取措施確保相關工程的 正常使用，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。

（6）竣工日期：工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期。

（7）竣工結算：承包人應在工程竣工驗收合格后28天內向發包人和監理人提交竣工結算申請單（含竣工結算合同價、已支付工程款、應扣留的質量保證金、應支付的剩余合同價款等內容），并提交完整的結算資料（含）。

發包人應在審核完成竣工付款證書后按照本協議第五條支付合同款。

（8）隱蔽工程：隱蔽工程具備驗收條件并經承包方自檢合格后書面通知發包方參加驗收。驗收合格發包方應在記錄上簽字，承包方可繼續施工；驗收不合格，承包方應整改并重新驗收，承包方應承擔上述費用，耽誤工期不順延。

九、違約責任

1、發包人違反本協議約定，未按時支付合同款，應按照應付款金額的當期銀行貸款利息向承包人支付損失賠償。

2、承包人違反合同約定進行轉包或違法分包的，承包人應按照本合同簽約價總額的30％向發包人賠償損失。

3、承包人違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設備或施工工藝與合同約定不符的；或存在偷工減料，承包人除按照合同約定標準進行整改外，還應按照本合同簽約價總額的30％向發包人賠償損失。

4、承包人未能按施工進度計劃及時完成合同約定的工作，造成工期延誤的，每逾一天或停工一天應按照本合同簽約價總額的0.1％向發包人賠償損失；承包方逾期10天以上或者中途停工累計達10天以上的，發包方有權解除合同。

發包人方解除合同時，承包方應按照本合同簽約價總額的30％向發包人賠償損失。對承包人的最終結算時間推遲至第三方施工完畢后，并且結算價格為本合同決算價扣除第三方施工應得 工程款后的余額。非因承包人原因造成的解除合同除外。

如承包方無法滿足發包方的工期要求時，發包方有權采取任何措施以保證工期（包括但不限于將延誤的工期另行發包），承包方應無條件接受發包方的安排。

5、承包人在缺陷責任期及保修期內，未能在合理期限對工程缺陷進行修復，或拒絕按發包人要求進行修復的，按照本條第4款承擔違約責任。

6、承包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務的。

7、甲方對乙方因違約而支付的損失賠償，有權直接從應支付的工程款、留取的質保金等款項中扣除。

6、乙方存在其他違反合同約定的行為的，應向甲方支付本合同簽約價總額30%的違約金。

十、合同履行其他相關方

工程監理方：，監理工程師： 監理權限：工程質量、進度控制，安全管理和合同管理，協調各部門之間的關系。

十一、爭議解決：因合同及合同有關事項發生的爭議，任何一方均有權向工程所在地人民法院起訴。

十二、合同文件構成（1）中標通知書；（2）投標函及其附錄；（3）附件；

（4）技術標準和要求；（5）圖紙；

（6）已標價工程量清單或預算書；

（7）在合同訂立及履行合同過程中經發包人確認的對合同有影響的會議紀要、簽證、及設計變更等相關資料、文件均構成合同文件組成部分。（8）本協議未約定的，參照住房城鄉建設部、國家工商行政管理總局制定《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）約定。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。本合同條款及其附件須經合同當事人簽字并蓋章后生效。

十三、簽訂時間：本合同于20 年 月 日簽訂。

十四、簽訂地點：本合同在新鄭市簽訂。

十五、合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

十六、本合同自雙方簽字且簽章之日生效。

十七、本合同一式2份。雙方各執一份，具有同等法律效力。

發包人：(公章)承包人：(公章)

法定代表人 法定代表人

（或其委托代理人）：（或其委托代理人）： 電 話： 電 話： 地 址： 地 址：

附件：

工程質量保修書

發包人（全稱）：

承包人（全稱）：有限公司

發包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經協商一致就新鄭市工程簽訂工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和合同約定，承擔工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下： 執行通用條款

二、質量保修期

根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，工程的質量保修期如下：

1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的 防滲為 / 年；

3．裝修工程為 / 年；

4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 / 年； 5．供熱與供冷系統為 / 個采暖期、供冷期；

6．住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 1 年； 7．其他項目保修期限約定如下：執行通用條款。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、缺陷責任期

工程缺陷責任期為 12 個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。

缺陷責任期終止后，發包人應退還剩余的質量保證金。

四、質量保修責任

1．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

2．發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

3．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。4．質量保修完成后，由發包人組織驗收。

五、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

六、雙方約定的其他工程質量保修事項： 無 工程質量保修書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人：(章)承包人：(章)

法定代表人 法定代表人 或其委托代理人 ： 或其委托代理人： 電 話： 電 話： 電子信箱： 電子信箱： 地 址： 地 址：

第二篇：工程建設施工合同

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義：

（1）“工程”是指業主委托實施監理的工程。

（2）“業主”是指承擔直接責任的、委托監理業務的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場實施監理業務的組織。

（5）“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的當事人。

（6）“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作和額外工作。

（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。

（8）“月”是根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條 工程建設監理合同適用的法規是國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條 監理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

監理單位的義務

第四條 向業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。

第五條 監理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業主提供與其監理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業主實現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

第六條 監理機構使用業主提供的設施和物品屬于業主的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

第七條 在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的保密資料。

業主的義務

第八條 業主應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。

第九條 業主應當在雙方約定的時間內免費向監理機構提供與工程有關的為監理機構所需要的工程資料。

第十條 業主應當在約定的時間內就監理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條 業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理單位聯系。更換常駐代表，要提前通知監理單位。

第十二條 業主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條 業主應為監理機構提供如下協助：

（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十四條 業主免費向監理機構提供合同專用條件約定的設施，對監理單位自備的給予合理的經濟補償。

第十五條 如果雙方約定，由業主免費向監理機構提供職員和服務人員，則應在監理合同專用條件中增加與此相應的條款。

監理單位的權利

第十六條 業主在委托的工程范圍內，授予監理單位以下監理權利：

（1）選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。

（2）選擇發包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。

（3）工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向業主的建議權。

（4）工程結構設計和其他專業設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業主的同意。

（5）工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應當事先取得業主的同意。

（6）工程建設有關的協作單位的組織協調的主持權，重要協調事項應當事先向業主報告。

（7）報經業主同意后，發布開工令、停工令、復工令。

（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規范和質量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監理機構復工令后才能復工。發布停、復工令應當事先向業主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

（9）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規定的竣工期限的簽訂權。

（10）在工程承包合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認權與否定權，未經監理機構簽字確認，業主不支付工程款。

第十七條 監理機構在業主授權下，可對任何第三方合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質量、進度，則這種變更須經業主事先批準。在緊急情況下未能事先報業主批準時，監理機構所作的變更也應盡快通知業主。在監理過程中如發現承建商工作不力，監理機構可提出調換有關人員的建議。

第十八條 在委托的工程范圍內，業主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當業主和第三方發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機關進行調解和仲裁時，應當提供作證的事實材料。

業主的權利

第十九條 業主有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權。

第二十條 業主有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十一條 監理單位調換總監理工程師須經業主同意。

第二十二條 業主有權要求監理機構提交監理工作月度報告及監理業務范圍內的專項報告。

第二十三條 業主有權要求監理單位更換不稱職的監理人員，直到終止合同。

監理單位的責任

第二十四條 監理單位的責任期即監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十五條 監理單位在責任期內，應當履行監理合同中約定的義務。如果因監理單位過失而造成了經濟損失，應當向業主進行賠償。累計賠償總額不應超過監理酬金總數（除去稅金）。

第二十六條 監理單位對第三方違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。

因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理單位不承擔責任。

第二十七條 監理單位向業主提出賠償要求不能成立時，監理單位應當補償由于該索賠所導致業主的各種費用支出。

業主的責任

第二十八條 業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理單位造成的經濟損失。

第二十九條 業主如果向監理單位提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理單位的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十條 本合同自簽字之日起生效。

第三篇：工程建設施工合同

工程建設施工合同

工程建設施工合同1

1．詞語解釋

1．1發包方（簡稱甲方）：協議條款約定的、具有工程發包資格和支付工程價款能力的當事人，本條件指鐵路工程的建設單位或項目法人。

1．2承包方（簡稱乙方）：協議條款約定的、符合工程承包資質并被發包方接受的當事人。

1．3甲方代表：甲方在協議條款中指定的駐工地代表人。

1．4乙方項目經理：乙方在協議條款中指定的駐工地項目承包責任人。

1．5鐵路建設工程監理：甲方委托具備法定資質的鐵路建設工程監理單位，對工程施工進行的監理。

1．6總監理工程師：鐵路建設工程監理單位委派的本工程項目監理總負責人。

1．7設計單位：鐵道部指定的或者甲方委托的具有相應資格的本建設項目的設計單位。

1．8工程質量監督站：鐵道部工程質量監督總站或其授權的下屬工程質量監督站。

1．9工程：協議條款約定的具體的永久工程。

1．10合同價款：按有關規定或協議條款約定的，用以支付乙方按合同要求完成工程內容的價款總額。

1．11經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。

1．12費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

1．13工期：協議條款約定的合同工期，工期天數應包括星期日和法定假日在內的總日歷天數。

1．14開工日期：協議條款約定的工程開工日期。

1．15竣工日期：協議條款約定的工程竣工日期。

1．16施工場地：經甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的工程項目施工場地。

1．17書面形式：根據合同發生的并加蓋有效印鑒或簽字的手寫、打字、復寫、印刷的通知、任命書、委托書、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

1．18協議條款：結合具體工程，甲、乙雙方協商后簽訂的書面協議。

1．19變更設計：自設計單位交付施工圖至工程竣工驗收交接期間對原設計的變更。

2．合同文件及解釋順序

合同文件應能相互解釋，互為說明，除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

2．1協議條款；

2．2合同條件；

2．3洽商、變更等明確雙方權力義務的紀要、協議；

2．4招標承包工程中的招標文件、投標書和中標通知書；

2．5工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

2．6標準、規范和其他有關技術資料、技術要求。

當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的前提下，由甲、乙雙方協商解決（或先由監理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按照解決爭議的方式加以解決。

3．合同文件的適用法律和使用標準適用于合同文件的法律是國家的法律、法規，及協議條款約定的部門規章。

施工中必須使用協議條款約定的鐵道部頒發的標準、規范。鐵道部沒有相應標準、規范時，可以使用國家和建工行業標準、規范。

4．雙方一般責任

4．1甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責：

4．1．1甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己的部分權力和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

4．1．2甲方代表的通知由本人簽字后，以書面形式交給乙方項目經理，乙方項目經理同意并在回執上簽署姓名和收到日期后生效。確有必要時甲方代表可發口頭通知，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的通知應予執行。乙方認為甲方代表通知不合理，應在收到通知后24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內，作出修改通知或繼續執行原通知的決定，以書面形式再通知乙方。

4．1．3甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需文件、圖紙及資料，并履行其他約定的義務，否則乙方在約定時間后24小時內，可向甲方代表提出遲誤的后果。甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。

4．2乙方項目經理按以下要求行使合同約定的權力，履行合同約定的職責；

4．2．1乙方的要求和通知，以書面形式由乙方項目經理簽字后送交甲方代表，經甲方代表同意并在回執上簽署姓名和收到時間后生效；

4．2．2乙方項目經理按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據合同發出的通知、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交書面報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。

5．對《協議條款》中有關條款的其他合同條件為：

5．1第1條工程概況

5．1．1建設項目名稱系指鐵道部批復的技術設計或擴大初步設計的建設項目名稱。工程名稱系指乙方承擔的建設項目中的某段或一項工程的名稱。

5．1．2工程地點系指工程所在縣（含）以上行政區域。

5．1．3承包范圍系指承包地段的起止里程、規模或專業分類項目。

5．1．4承包方式系指雙方約定的，甲方對乙方包工包料或包工不包料、概算總包及單價承包等。

5．2第5條設計文件

5．2．1在開工前甲方若不能將設計圖紙全部提供，應在合同補充協議中寫明分期分批，按站前、站后或專業分別列出可提供的設計圖紙，以滿足乙方施工要求。

5．2．2甲方對設計文件和圖紙有保密要求的，應在本條寫明要求的內容，保密費用由甲方承擔。

5．3第7條7．9“申請項目開工報告”按《國家計委關于基本建設大中型項目開工條件的規定》（計建設〔〕352號）辦理。

5．4第11條11．1“在確有必要時甲方可書面要求乙方暫停施工”中“確有必要”系指：

5．4．1在合同中另有規定的；

5．4．2由于乙方某種失誤或違約導致的，或乙方應對其負責的必要的暫停施工；

5．4．3由于施工現場氣候條件惡劣導致的必要停工；

5．4．4為了本工程的合理施工或為了本工程及任何部分的安全所需的停工；

5．4．5計劃調整。

5．5第12條12．1工期延誤原因及責任中：

5．5．1不可抗力是指因突發戰爭、軍事征地、**、罷工、空中飛行物體附落或其他非甲、乙方責任造成的爆炸、火災，以及協議條款約定等級以上特大的風、雨、雪、洪水、泥石流、地震、雷擊等對工程造成損害的自然災害。

5．5．2重大工程質量事故是指依據《鐵路建設工程重大質量事故報告和處理暫行規定》（鐵建〔〕13號）劃分的四個等級的重大工程質量事故。

5．6第14條工程質量檢查中：

5．6．1質量保證體系：乙方為了實現合同對工程質量的要求，建立的質量管理組織結構、制度和措施等。

5．6．2工程質量：在國家和鐵道部現行的有關法律、法規、技術標準、設計文件，以及合同中對工程的安全、適用、經濟、美觀等特性的綜合要求。

5．6．3不合格工程：既包括不符合設計標準要求、不符合國家或鐵道部的技術標準和規范要求的工程，也包括低于協議條款中約定的質量等級要求的分部、分項工程。

5．7第15條隱蔽工程檢查和簽證中：

5．7．1隱蔽工程系指一項工程主體結構中必不可少的，竣工后無法觀察檢查的，需被復、掩蓋的分部、分項工程。

5．7．2本條“甲方代表”系指甲方監察工程師或甲方派駐工地的技術負責人。

5．7．3重點工程系指按（80）鐵基字665號《關于試行〈鐵路基本建設工程開工報告審批辦法〉的通知》中規定的重點工程，或甲方根據建設項目的具體情況確定的重點工程。

5．8第17條甲方供應的材料設備

5．8．1承包方式采用包工包料的工程項目可不使用本條款的規定。

5．8．2承包方式采用包工不包料的工程項目，以及鐵路通信信號等專業材料設備，甲方須自行采購的，應使用本條款規定。

5．9第21條驗工計價

5．9．1乙方按協議條款約定的時間，向甲方代表提交已完實際工程量報告，甲方代表在接到報告后3天內，按設計圖紙核實已完工程量（以下簡稱“計量”），并在計量前24小時通知乙方。若不通知，甲方計量結果無效。

5．9．2乙方應為甲方計量提供便利條件并派人參加，無正當理由不參加，甲方自行計量有效。

5．9．3甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

5．10第22條工程款支付

工程款的支付應按鐵道部和建設銀行的規定，雙方根據工程實際情況協商研究，明確工程款支付的時間、金額和支付的方法等。

5．11第23條竣工驗收

依據國家計委計建設〔1990〕1215號文《關于印發〈建設項目（工程）竣工驗收辦法〉的通知》和鐵道部（84）鐵鑒字第180號《鐵路基本建設工程竣工驗收交接暫行辦法》的規定執行。

5．12第24條竣工決算

國家組織驗收的大中型項目，在工程正式驗收后，竣工決算在6個月內完成并報鐵道部計劃、財務、建設司，鑒定中心及使用單位。其他建設項目，在工程正式驗收后，竣工決算應在3至6個月內完成，并報鐵道部財務司、建設項目主管部門及使用單位。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

開戶銀行及帳號：_________開戶銀行及帳號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

工程建設施工合同2

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，特訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程結構：磚混;

2、建筑面積：約㎡(按實際建筑面積計算為準)。

二、承包方式

土建工程總單包(即包工不包料)。

三、甲方負責范圍

甲方應提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。

四、乙方承包范圍

1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

2、乙方自備機械、腳手架。

五、承包價格

按每平方米元結算，隔熱層按計算。

六、質量要求

七、付款方式

1、基礎完工付款

2、每層砌體完工付款

3、內粉完工付款

4、外粉完工付款

5、竣工驗收合同后付清余款。

八、施工日期：按120天計算，雨天順延。

九、安全問題

乙方應安全、文明施工，如出現大小事故由乙方自負。

十、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程建設施工合同3

委托方（甲方）：_________

代表人：_________

設計人（乙方）：_________

設計證書等級：_________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方就____________項目的設計、施工就行磋商，為明確雙方職責，避免合同履行中發生不必要的糾紛，結合本工程的具體情況，雙方特簽訂如下協議，共同履行。

一、項目概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、承包范圍：

4、承包方式：

風險提示：設計費

合同當事人在確定設計費時，應遵循以下原則：

首先，設計合同或相關文件中雙方對設計費率予以確認的，應尊重雙方當事人的選擇。工程設計收費標準及相關統一定額并非強制性規范，而是發包人與設計人之間協商約；

其次，在不能證明設計合同或相關文件中雙方就設計費率達成一致的情況下，可以根據《工程設計收費標準》確定設計費，避免因無約定或者約定不明的情況下造成不必要糾紛。

二、合同價款及支付方法

1、本工程的總工程款預計為____________元，其中設計收費按照國家和工程所在地市場中較高的收費標準執行。經甲乙雙方商定設計收費為____________元/平方米，估算總設計費____________元。

2、付款方式

風險提示：定金

定金兼有成約定金和解約定金的性質，如果當事人雙方同意對定金額度進行修改，該數額不能超過總設計費的20%，超過20%的部分只能作為預付款，而不具有定金的效力。當事人不完全履行合同時，可按比例適用定金罰則。

在發包人或設計人履行部分合同義務后要求解除合同的，應當按照未履行部分所占約定內容的比例，適用定金罰則。只不過在實踐中，當事人往往沒有注意到這一點，在仲裁或訴訟時也就未提出相應的請求，造成自己的權利未得到全面保護，如果您對這部分還有疑問，您也可以在簽合同之前咨詢專業的律師。

（1）合同簽訂之時，甲方應付總工程款的_______%作為定金。（結算時，定金折算為工程款）

（2）乙方到施工現場完成測量時，甲方應支付工程款的_______%作為進度款。

（3）乙方向甲方提交平面方案圖時，甲方應支付工程款的_______%作為設計費。

（4）乙方向甲方提交平立面圖及剖面圖時，甲方應支付工程款的_______%作為設計費。

（5）乙方向甲方提交水電施工圖時，甲方應支付工程款的_______%作為進度款。

（6）乙方提交效果圖，經甲方確認后，甲方應支付工程款的_______%作為進度款。

（7）工程完工驗收后，經甲方確認，甲方應支付工程款的_______%作為進度款。剩余工程款_______%作為質量保證金，于保修期滿時甲方一次性無息支付給乙方。

三、圖紙要求

1、乙方提交的設計圖紙應該詳細，且應標明材質、用料和顏色。

2、乙方每期提交的圖紙均應提供_______份，甲方要求提交更多份數時，乙方不得拒絕。

3、乙方提交圖紙時不得要求必須使用某種品牌的產品。

4、甲乙雙方約定，完成圖紙的總工期為_______天，從甲方支付定金時開始計算，乙方完成每期圖紙不得超過_______天，若乙方提交圖紙后甲方不及時確認造成工期延誤的，由甲方負責；若乙方無故拖延工期的，甲方可相應扣除乙方的設計費。

5、若甲方確認圖紙后認為需要做較大修改，則乙方應修改至甲方滿意，且不得加收設計費。

6、若甲方將圖紙提交審批時，上級領導認為圖紙不合格，則甲方可要求乙方進行修改，乙方可要求甲方增加一定的設計費。

四、甲方責任

1、甲方須如期向乙方提交設計所需的資料，并保證所提交資料質量達到工程設計要求。

2、按約定的日期和數額支付乙方定金和工程款。

3、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時，所需費用由甲方承擔。

五、乙方責任

1、乙方應如期向甲方提交本合同規定的設計文件，并保證設計文件的質量符合國家的有關規定、規范的要求，符合甲方的建設使用要求。

2、負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作。負責該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題。按規定參加工程竣工的驗收。

風險提示：設計合理使用年限

設計合理使用年限的確定關于建設工程的設計合理使用年限，主要指建筑主體結構的設計使用年限。建設工程的設計合理使用年限分為四類：

第一、對于臨時性建筑，其設計使用年限為5年；

第二、對于易于替換結構構件的建筑，其設計使用年限為25年；

第三、對于普通房屋和構筑物，其設計使用年限為50年；

第四，對于紀念性建筑和特別重要的建筑結構，其結構設計使用年限為1。

對于專業建筑工程，則應按照相應的專業技術規范要求確定其設計合理使用年限。對于具體工程項目，其設計合理使用年限則應根據工程項目的建筑等級、重要性來確定。在建設工程的設計合理使用年限內，工程承包人應當對該工程的主體結構（包括地基基礎）進行保修。

對此如果仍存在疑問，建議制定合同的時候咨詢專業律師，或者交由律師幫您起草，避免定制的合同違反規定而無效。

3、乙方應保證該設計的使用年限應達到_______年，若應設計問題達不到要求的，乙方應承擔相應責任。

風險提示：保密、知識產權

發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術等的知識產權；不得要求設計人違反國家有關標準進行設計；未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，并給設計人以補償；

另外，設計人也應當保護發包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。

六、保密條款

本合同設計的所有文件均屬保密資料，合同雙方均應保證任何文件、會議紀要、往來材料都不被泄露，不被再次進行其他商業使用，若甲方須將乙方提交的圖紙在該工程的相關項目上重復使用，甲方須與乙方協商。

七、違約責任

風險提示：賠償金的確定

由當事人協商確定賠償金金額，實踐中相當一部分合同回避了關于賠償金的約定，或空白、或劃去、或直接刪去關于賠償金的規定。

如果發包人和設計人在合同中事先約定了損害賠償金的計算方法，應當按約定支付賠償金。賠償金的計算方法為實際損失的一定比例，值得注意的是，在約定的賠償金不過分高于實際損失時，法律應當首先尊重當事人雙方的意思自治，承認雙方約定的正當性。

若當事人約定的賠償金遠遠高于實際損失，基于公平原則，法律應予以必要干涉。因此，當事人在約定賠償金時，應充分考慮設計文件錯誤給發包人造成的損失，慎重填寫賠償金金額。

1、由于乙方原因沒有按合同規定的時間提交設計文件時，從應提交日期的次日起計算，每延誤一天，乙方向甲方賠償經濟損失為該設計階段設計費_______%，作為違約金。

2、由于乙方設計錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時，乙方有責任在設計上繼續采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發生的部分經濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部設計費。

3、甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付設計費。乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部設計費。

4、任何一方違反本合同的任意規定，給對方造成損失的，責任方均應向守約方支付違約金，如無必要，合同繼續履行。

八、合同效力條款

1、本合同經甲乙雙方代表簽字后生效，生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字的日期為準。

2、甲乙雙方因故需變更或終止本設計合同時，應提前_______天書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協議作為本合同附件執行。未達成協議前，本合同繼續有效。

3、因甲方原因要求中途停止設計工作的，已付定金不予退還。

4、本合同自雙方義務全部履行完畢后終止，雙方協議提前終止的除外。

九、附則

1、本合同簽訂后工程不得轉包。

2、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，交工程所在地建筑主管部門備案_______份。

3、本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

4、本合同在執行過程中發生糾紛，雙方協商解決，雙方協商不成時，均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。

5、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定，協商一致所形成得書面協議作為本合同附件執行。

甲方：_________

地址：_________

代表人：__________________

聯系方式：_________

合同簽訂地：_________

合同履行地：_________

簽訂時間：_______年_______月_______日

乙方：_________

地址：_________

負責人：_________

聯系方式：_________

合同簽訂地：_________

合同履行地：_________

簽訂時間：_______年_______月_______日

工程建設施工合同4

甲方：內蒙古自治區人民醫院

乙方：呼和浩特市匯泰裝飾工程有限公司

依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：內蒙古自治區人民醫院

3、工程承包方式：包工包料

二、工程裝修內容

三、工程造價

工程造價以甲方的使用要求及設計要求為依據;

工程造價為：￥ 元。

四、工程期限

工程開工日期：

工程竣工日期： 年 月 日

五、質量要求

按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后。

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的。

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方全部工程款。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝放生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證”形式由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工結算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣有效。)

3、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

4、其它未盡事宜由雙方協商解決。

5、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：

(蓋公章)

年 月 日 乙方單位名稱： (蓋公章) 年 月 日

工程建設施工合同5

甲方（發包方）：委托代理人：

乙方（承包方）：委托代理人：

風險提示：發包人的相對義務

根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《民法典》、《建設工程質量管理條例》及有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，乙方承攬甲方安裝工程，經雙方友好協商達成共識，簽訂本合同。

一、工程概況工程名稱：工程地點：

二、工程范圍：

三、材質要求：

四、技術要求：

五、工程說明：

六、施工方式：包工包料，預留端口符合相關技術要求。

七、工程質量及要求風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

1、本工程質量必須達到供電部門優良工程標準。

2、材料供應風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

（1）本安裝工程中所需的主要材料、主要部件和設備，由乙方自行購買，但質量必須符合合同要求和現行國家標準。

（2）乙方應按照工程設計要求和國家規定的有關技術標準采購材料；所購的材料乙方必須提供合格證、化驗單等有關證明文件，并對材料質量負責。

（3）、乙方所使用的材料應確保無假冒偽劣產品，否則，乙方承擔全部責任，并賠償由此給甲方造成的損失。

八、工程工期風險提示：關于實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

1、準備工期：______個日歷天。

2、安裝工期：_____個日歷天。

3、制作工期自合同預付款支付之日起計算。安裝開始時間由甲方提前3天通知乙方，乙方必須在規定時間到達施工現場，開始施工。因天氣不可抗拒因素工期相應順延。

九、工程價款與支付方式

1、工程總價：_____元整。大寫_______。

2、本工程所有款項采用銀行承兌方式支付。

3、合同生效后，甲方一次性支付合同總價款的95%作為預付工程款，剩余5%作為質保金，驗收合格經確認無質量問題，乙方出具同價款真實有效的增值稅發票后付清余款。

十、工程驗收

1、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向供電部門和甲方提供完整竣工資料，并組織驗收，依通過電力部門驗收為準，但違法違規通過驗收的除外。

2、驗收不合格的部分，乙方應采取修理、更換等補救措施。若工程達不到合同要求，但不影響正常使用，可采取折價措施。若工程難以實現合同目的，乙方除退還甲方已支付的工程款外，還應賠償甲方相應損失。

十一、工程質保期風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

1、工程質保期為________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質保期內乙方維修及更換配件（因甲方操作或使用不當造成損壞除外）；

2、合同質保期滿后的維修，由甲方購置材料，乙方負責維修、更換，發生費用由雙方協商解決。

十二、雙方責任

1、甲方

（1）負責施工場地及場外線路通道的賠青、協調工作，滿足安裝施工條件。

（2）派駐現場工程師對工程進度、工程質量進行監督。

（3）負責用電前的（用電協議、調度管理協議、用電合同、用電儲蓄）四項手續辦理。

2、乙方

（1）合同簽訂后____日內乙方應根據施工要求，與其他專業溝通做好預埋及施工指導工作。

（2）負責施工場地的臨時生活設施安排，材料進入工地后負責卸車和保管。

（3）在施工中乙方應經常進行安全施工教育，若發生工傷事故，由乙方自行負責。

（4）及時向甲方提供開工通知書、施工進度表、竣工驗收資料。

（5）現場工程材料和安裝的設備在交付甲方使用之前負責保管，并清理好場地。

（6）按照有關規定提供竣工驗收資料，辦理竣工驗收報告，并承擔驗收所發生的一切費用。

（7）工程完工后對甲方的相關技術人員進行培訓。

（8）協助甲方辦理用電前的（用電協議、調度管理協議、用電合同、用電儲蓄）四項手續。

十三、違約責任風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

1、因乙方的原因，工程延期交工，每日向甲方賠償工程總造價萬分之五的逾期違約金。

2、其他違約本合同有約定的依照約定，無約定的按《民法典》執行，違約方承擔對方的經濟損失。

十四、合同爭議的解決方式凡有關本合同或執行本合同而發生的一切爭執，應通過友好協商解決。如不能解決，雙方同意通過______仲裁委員會進行仲裁。該仲裁委員會作出的裁決是最終的，甲乙雙方均應受其約束，任何一方不得向法院或其它機關申請變更，除非仲裁委員會指定。仲裁費由敗XX承擔。

十五、附則

1、本合同雙方簽字蓋章后生效。

2、本合同一式_____份，乙方____份，甲方___份。

3、本合同履行地點：_____________。

甲方：（公章）委托代理人：________年____月____日

乙方：（公章）委托代理人：________年____月____日

工程建設施工合同6

發包方：_______________________________________________

承包方：_______________________________________________

工程名稱：_____________________________________________

工程地點：_____________________________________________

建筑面積：_________________平方米；層數：_____________

結構類型：________________ ；檐高/跨度：_____________米

批準文號：(有權機關批準工程立項的文號)_______________

工程性質：(指基建、技改、合資等)：___________________

承包范圍：_____________________________________________

承包方式：_____________________________________________

質量等級(優良或合格)：_______________________________

工程承包造價(金額大寫)：_____________________________

￥：_______________________________________________ 元

北京市工商行政管理局

北京市城鄉建設委員會監制

一九九五年八月

北京市建設工程施工合同(小型工程本)是依據(建設工程施工合同示范文本)(gf一99-0201)擬定的，適用于建筑面積在XX平方米以內或承包造價在50萬元以內的建筑工程。

北京市建設工程施工合同協議條款

依照(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國建筑法)及其它有關法律、行政法規，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商達成如下協議：

第1條工期

1．1 本合同工程定于____年____月____日開工；于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數為____天 。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為_____天。

1．2承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經濟支出：____________________

1．3 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協商后在合同中約定：_________________________

第2條圖紙

發包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。

第3條發包方、承包方駐工地代表。

發包方工程師姓名：___________ ；

項日經理姓名：_______________ 。

第4條發包人工作

開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現場交驗，協調、處理施工現場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃后_______天內予以確認。凡在有毒有害環境中施工時，發包方按有關規定提供相應的防護措施，并承擔相關的經濟支出。

第5條承包人工作

5．1 每月_______日向發包方報送月度施工計劃和己完工程進度統計報表。

5．2 遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規定，負責安全保衛、清潔衛生等各項工作，做好施工現場周圍建筑物、構筑物 (含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。發現地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規定處置，發包方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后________天內向發包方提交施工組織設計 (或施工方案)和進度計劃。

承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第6條工程質量檢查及驗收。

6．1 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發包方參加，驗收合格，發包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量符合規范要求，發包方不在驗收記錄簽字，可視為發包方己經批準，承包方可進行隱蔽或繼續施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收。因發包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發包方承擔，相應順延工期。

6．2 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規定，向發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方10天內組織驗收。發包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

發包方、承包方辦理工程竣工驗收手續后，發包方于5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

第7條設計變更及合同價款的調整

7．1 施工中發包方對原設計進行變更，經批準后，發包方應在變更前10天向承包方發出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內，根據約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發包方承擔，發包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。

7．2 本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：_________________________

第8條工程價款及結算

8．1 雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效后，發包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。

撥付工程款時間(工程進度、部位)

占合同承包造價百分 比

金 額人民幣(元)

第9條材料設備的供應。

9．1 發包方按雙方約定的(發包方供應材料設備一覽表)(附后)供應材料設備，如與(一覽表)不符時，承擔相應違約責任。

9．2 發包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明；如與設計和規范要求不符的產品，重新采購符合要求的產品，各自承 擔由此發生的費用。

9．3 承包方需使用代用材料時，須經發包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第10條爭議

發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁；

第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。

雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

第11條違約

發包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

第12條合同份數。本合同正本兩份具有同等效力，由發包方承包方雙方分別保存；副本_______份。

第13條補充條款如下：__________________________

工程發包方供應材料設備一覽表

序號

材料或設備名稱

規格型號

單位

數量

單價

供應時間

送達地點

備注

本合同訂立時間：_________年_____月_____日(即日起生效)

發包方 (章)________

地址：_______________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

電話：_______________

開戶銀行：___________

帳號：_______________

郵政編碼：___________

承包方(章)_________

工程建設施工合同7

關鍵詞:建設工程；施工合同管理；問題分析；成本控制

從當前建筑市場經濟活動的交易上看，基本的法制觀念與誠信意識很多建筑單位依然淡薄，在市場當中經常發生一些不正當的競爭行為，承發包雙方缺少自律行為，并且市場機制的作用不能充分發揮，使建筑市場的經濟秩序日趨混亂。此外，由于建筑企業在適應國際市場規則上較差，對于履行FIDIC條款的意愿不足，在參與國際競爭上錯失了非常多的機會。為此，建筑企業不僅要對內部的施工合同管理進行優化與控制，更要積極轉變國際競爭觀念，不斷提升對國際市場規范的認識度，只有這樣才能確保企業得到穩定持續發展。

1當前建筑工程施工合同管理存在的問題

1．1建設施工合同履約程度差，違約情況較多當前，隨著建設項目的增多，合同條款涉及的內容日漸增多，在履行合同條約上也呈現出越來越多的問題。據相關部門調查統計，在我國合同履約率只有40%，嚴重影響到了合同的信譽度、嚴肅性以及權威性，更對市場經濟秩序造成了威脅。更對規范的市場秩序造成了影響，拖欠工程款、拖欠民工工資等情況越來越多，引發了一系列社會問題。據統計，在20xx年，全國約有23785家建筑企業拖欠的工程款數額達到了2445億元，全國共拖欠的工程款達3764億元。此外，鑒于建筑市場在運行上也存在問題，很多承包商施工責任意識較差，拖延工期、相互扯皮的情況非常多，嚴重威脅到了建筑市場的穩定發展。

1．2“陰陽合同”屢見不鮮“陰陽合同”就是指工程的發包人通過公開招標的形式，下達給承包人中標通知以及相關規范，與承包人簽署施工合同的過程。除了在建筑市場規定范圍內簽訂合同以外，又與其他承包人簽訂補充協議，但是這份協議并不能通過審查備案，但實際雙方均認可，這就被稱為“陰陽合同”。當前，市場中“陰陽合同”簽訂方式非常多，但不管是以哪種形式，都有一個共同特征:將價格壓到最低;肢解分包;利益均攤等。這種行為是發包人獲取最大利益的主要途徑，更是相關部門明令禁止的，為此，“陰陽合同”的存在勢必會為建筑市場環境帶來污染。

1．3部分施工合同文件對履約雙方約定的權利、義務上不夠公平在我國的《合同法》當中，對簽訂合同的當事人有明確規定，當事人在經濟上、法律上地位平等，并在雙方的權利與義務上保持平等。但是，就當前的建設施工合同管理看，施工合同條款的制定大都傾斜于承包人，對承包人的權利與義務規定過多，而對發包人的約束與限制則較少，在相關處罰辦法上也缺少規定。這種情況一定工程雙方出現了利益糾紛，或者是針對合同引發的糾紛，將缺少索賠的依據，成為阻礙施工順利進行的重要原因。

1．4施工合同意識淡漠，合同簽訂不規范首先，不能按照法律規范簽訂合同，法律規范意識薄弱，缺少對《建設工程施工合同示范文本》的認識，履行存在不足。其次，不能嚴格按照合同辦事，遇到問題過于依賴找領導解決，不能提出合理的索賠意見;最后，專門的管理部門間缺少合作，合同管理人才儲備少。

2加強施工合同管理的對策建議

2．1做好建筑工程合同談判與簽訂工作首先，在簽訂合同條款過程中，要了解合同文本由條款、合同附件、協議書、通用條款等四個部分組成。簽訂前要先對“通用條款”閱讀準確，明確不同用于的含義，再引導雙方簽訂“專用條款”，值得注意的是，一旦“專用條款”中某一項沒有做特殊約定的情況下，就可以將“通用條款”的對應條款當成雙方認可的合同約定。其次，要對工期、質量造價等合同內容提高重視度。按照我國《建設工程質量管理條例》中的規定，工程監督部門在工程驗收、質量評定上已不再是主體，這些工作將由單位組織設計、施工、監理等共同完成。為此，在合同中要能夠體現出來參與工程驗收的組織單位、人員、質量標準、驗收程序等，并要嚴格簽署文件協議與問題的解決辦法。建設工程中，合同管理中最常見的問題就是工程造價糾紛。鑒于工程開展中會不可避免的出現設計變更、現場簽證以及材料差價等變更問題，為此，“一次性承包，不做更改”的情況很難實現。合同必須要對價款調整的范圍、程序、及孫方法等做出規定，這樣才能更好的應對變更。最后，對工程進度撥款與竣工結算程序做出規定。通常情況下，工程進度款都是按月結算的，而款項則是按照工程進度下撥的，但是在款項申請與下撥上款項的審核不一致，在合同規定上容易引發爭議進而影響到施工合同管理。通常情況下，合同對竣工結算不會做出過多規定。為此，要在合同中積極履行付款與結算程序。

2．2在工程施工合同的履行中規范管理建筑工程簽訂完成以后，合同雙方就在經濟上與法律上產生效益。合同還規定了雙方在利益、義務、權利與義務等，雙方必須對這些內容嚴格遵守，堅決不能違反合同條約。從一定程度上看，合同雙方利益是存在差異的，會造成合同雙方在利益上引發沖突，造成管理行為上的不統一、不協調，甚至引發矛盾與沖突。而實際上，違反工程施工合同的情況非常多，很多人都是故意違反這些合同的，并且當事人的法制意識淡薄。為此，合同履行成為了工程質量控制、造價控制、進度控制的關鍵，必須采取積極的管理，定期組織人員進行學習與培訓，明確工程合同中的權利義務，并要積極對違約的后果進行分析，有效的利用合同保護自身權益，也不會限制對方履行各項業務，條款中的內容得以充分履行。

2．3承包人應該積極開展合同風險管理，推行合同擔保制度看，加強合同索賠管理工作隨著建筑市場競爭的日趨激烈，及時對市場當中可能發生的情況進行預測與分析是使風險降到最低的關鍵，也是順利將風險轉移的重要手段。在合同中引入工程擔保制度還能夠最大限度的降低當事人的合同索賠風險。因為施工合同作為索賠的依據，同時也是合同得以延續的重要手段，是對雙方合同履行進約束與限制的重要方式。合同管理索賠對承包人提出的要求是:在簽署固定的合同過程中，要對各方面因素進行充分考慮，積極為合同履行創造機會;明確施工規定的權利與義務，并對合同風險作出預測，對合同變更的可能性進行預測，使用有效的合同管理方法與索賠策略;在合同履行當中，要能夠定期對現場的施工情況進行勘察，了解整個施工現場的實際情況，并要結合法律法規對自身的合法權益進行保護。

3結束語

隨著社會生產的不斷進步，建筑行業發展也將面臨著非常多的機會，同時，隨著建筑項目的增多，建筑工程在合同管理上也面臨著阻礙，為了使建設工程施工合同管理符合建筑市場規范，推動建筑行業穩定持續發展就要在合同履行上、合同簽訂上以及合同法律觀念上不斷增強，并要做好人員的專業培訓，確保合同管理能夠程序化、規范化、制度化。

工程建設施工合同8

發包人(全稱)：___

承包人(全稱)：___

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本施工事項協商一致,訂立本合同。

一、工程概況：___道路硬化工程硬化面積約___平方米。工程內容包括路基平整、水泥路面澆筑等，概算約為__萬元。

二、合同工期：工程在20__年_月__日前完工。

三、質量要求及獎懲措施：

1、確保合格(由村兩委組織邀請專業人員驗收)，必須做到安全生產，文明施工。

2、村內主干線路面按四級公路水泥混凝土路面標準建設，質量目標合格。①水泥混凝土標號C25標號，板厚15cm，彎拉強度4.5Mp以上。②施工中的主要材料應進行各項物理性能指標試驗，其中粗骨料必須采用碎石，并符合國家有關標準規定，根據材料各項指標和水泥的實際標號，選擇配合比(水泥要有出廠證明、質保單);施工中試驗規程應嚴格按《公路工程水泥混凝土試驗規程》，不合格材料不得進場施工。③路面應采取橫向拉毛或機具壓槽等抗滑措施，其磨擦力應符合施工規范要求，路面與其他構造相接應平順，做到路面邊緣不積水。④混凝土鋪筑后按施工規范要求養護;混凝土路面外觀無脫皮、印痕、裂紋、石子外露和缺邊掉角等病害，且符合規范和工藝要求。⑤工程檔案資料及試驗資料送___村委會一份備查。

3、獎懲措施：承包人必須嚴格按有關規范、標準施工，確保工程質量。工程質量未達到合格必須無條件返工，承擔返工損失，保質期為一周年。

四、工程承包方式：包工包料，竣工工程結算以承包價為基礎，其承包單價為水泥路面板厚15CM單價為40元/平方米;工程量按實結算。

五、付款方式：完成路面硬化工程50%付合同款20%;工程全面完成，經驗收合格待上級撥款到位后付至總工程款90%，并返還履約保證金;暫扣10%作為工程質保金，質保金在質保期滿后1月內付清。

六、承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：履約保證金弍萬元，履約保證金在工程驗收合格后退回。

七、獎罰措施：

1、工程在20__年_月__日前竣工。除不可抗拒因素外，拖延工期一天罰100元。

2、承包人在決標后須向乙方遞交本工程投標時的項目管理班子詳細名冊，要求項目經理到崗率每月不得少于20日。未事先征得發包方同意，抽查時發現擅自缺崗除責令到崗外，處以每人每天罰款100元。另外，在工程合同簽訂后不得轉包，否則視為棄標，履約保證金將不退還，該工程予以重新招投標。

3、承包人必須接受發包人的監督員監督，接受整改意見。

八、安全責任：

1、施工前由發包人負責清理好在施工范圍內的農作物;施工期間有關政策處理糾紛由發包人負責。

2、承包人施工期間爆破作業人員必須持證上崗(三員三證齊全)，并做好安全保險等相關手續，若由承包人引起的發生人身安全和行車安全、群眾糾紛等大小事故，一切責任和經濟補償均由承包人負責。

九、該工程的招標文件作為簽訂施工合同的附件，承包人應遵守建筑業法律、法規和各項有關政策。

十、該工程質量保修責任與義務按國務院20xx年1月20日頒發的《建筑工程質量管理條例》等有關法規執行。

十一、本合同一式三份，承包人、發包人各執一份,___辦公室存檔一份。

十二、合同生效

合同訂立時間：20__年_月__日

合同訂立地點:___

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

發包人：(公章)___承包人:___

代表：住所:

電話:電話：

工程建設施工合同9

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方委托乙方承擔工程施工，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條承包方式：

1。按承包范圍實行包工包料。

1。2未經甲方書面認可，乙方不得將所承包范圍內的除勞務分包和材料采購之外的任何部分進行分包。

1。3為工程所需材料、設備都應符合技術規范所規定的標準，乙方應根據投標時送交的樣品或甲方書面確認的樣品購買材料、設備。

第二條合同文件內容及解釋次序構成合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋次序如下：_________________

1）本合同簽訂后雙方約定的有關工程的洽商、變更等書面協議或文件；

2）甲方駐工地總代表簽發的有關通知、工程聯系單、工程指令單及工程會議紀要等；

3）本合同、雙方確定的工程報價單；

4）中標通知書；

5）經雙方協商認可的投標書及其附件；

6）招標文件及招標過程中雙方來往的書面文件；

7）圖紙；

8）工程量和設備材料清單；

9）現行的法律、法規、標準、規范

第三條承包范圍：_________________

1。工程概況：_________________工程名稱：_________________化工程工程地點：_________________

2。承包內容：_________________招標范圍：_________________以及綠化圖紙內及招標方提供的工程量清單內的內容以及追加的設計變更的景觀和綠化施工，場地水電工程施工，本工程所用材料的采購、材料的運輸、裝卸、至招標單位指定地點、因工期或者甲方開放要求采取的趕工措施、現場協調、現場配合驗收、樣品提供、產品保證、趕工措施、成品保護、因質量問題引起的維修和更換、技術指導、及技術培訓等。

第四條工程的施工期限：

_________________開工時間：_________________，完工時間：_________________；

若有調整，以甲方書面通知為準；第五條甲方向乙方提交的有關資料及文件：_________________期項目室外景觀圖紙及綠化圖紙、景觀工程構造做法、綠化標準。第六條合同價格本合同暫定價為￥：_________________元（小寫）人民幣：_________________（大寫）

甲方___________

乙方___________

____年_____月_____日

工程建設施工合同10

為更好的貫徹安全生產法，加強對分包(配合)施工單位的安全生產管理，明確各自的安全管理職責，經與分包(配合)單位協商，簽訂如下安全生產管理協議：_________

一、簽訂協議的雙方：_________

____________公司 (以下簡稱甲方)

____________(以下簡稱乙方)

二、甲方安全管理職責：_________

1、甲方負責按照“安全生產法”第41條的規定將項目分包給具有相應資質的單位，并負責按照國家法律、法規、規章等對乙方的安全生產資格條件(營業執照、資質證書、安全資格證)進行檢查，不符合國家規定的資格條件的不得發包。

2、乙方進場后，甲方將有關的安全生產事項對乙方進行安全生產的書面交底并按安全生產法第40條的要求指定專職安全生產管理人員進行安全檢查與協調。

3、在乙方施工過程中，甲方按有關安全生產的法律、法規及公司文件的要求對乙方的安全生產情況進行監督檢查，對違反有關規定的按公司安全生產管理制度進行處罰。

三、乙方安全管理職責：_________

1、乙方具有法定資格(營業執照、資質證書、安全資格證等)和相應數量從業人員(持有效證件的安全員、特殊作業人員等)。50人以上的單位要有專職安全員，50人以下的單位要有兼職安全員;特殊作業人員(電工、焊工、架子工、垂直運輸機械(卷揚機)操作工等)必須持證上崗。

2、乙方應按照國家《建筑工程安全防護、文明施工措施費用管理辦法》規定要求，制定安全生產資金保障制度，建立安全生產資金投入專項臺賬，嚴格保證安全生產資金的提取和使用，滿足具備安全生產條件的需求，安全生產資金不得挪作他用，如果因安全生產保障資金投入不足，導致生產安全事故的發生，乙方將承擔主要責任。

3、乙方應按照國家法律、法規、規章等的要求建立完善的安全生產管理體系和相應的規章制度。要建立安全生產責任制并定期考核(不超過一個月考核一次);要制定安全生產目標并進行分解;要有安全檢查制度，規定日常檢查與不超過一個月一次的定期檢查;要有安全教育制度，所有新參加工作及變換崗位的職工都要進行“三級安全教育”，經考核合格后才能安排工作;要建立班前安全活動制度及工傷事故報告制度等;

4、乙方應有從事相關建設活動所應有的機械裝備。乙方自備的垂直運輸機械、合灰機、手持電動工具等必須符合相應的安全技術標準。

5、乙方必須服從甲方的安全生產管理。在服從不及時時，甲方有權采取措施以滿足安全方面的各項所需，其費用由乙方承擔。

6、根據《建筑法》的規定，分包人必須為從事危險作業的施工人員辦理意外傷害保險，并支付保險費。

四、其他需補充的問題：_________

在施工中乙方安全措施不到位或者違章操作而造成安全事故，必須承擔由此而造成的一切后果。

五、本協議一式三份，甲方持二份，乙方持一份。

甲方代表：_________(蓋章)

乙方代表：_________(蓋章)

工程建設施工合同11

發包人（全稱）：

法定代表人：

住所：

聯系電話：

承包人（全稱）：

法定代表人：

住所：

聯系電話：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下列建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、工程立項批準文號：

5、資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

1、開工日期：______年___月___日；

2、竣工日期：______年___月___日；

3、合同工期總日歷天數_________天。

四、質量標準

工程質量標準：質量標準評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。

五、合同價款

金額（大寫）：___________________________________元（人民幣）；￥：____________元（人民幣）。

六、雙方一般權利和義務

1、發包人派駐的工程師

姓名：____________________；職務：_____________________；

職權：___________________________________________________。

2、監理單位委派的工程師

姓名：____________________；職務：_____________________；

發包人委托的職權：_____________________________________；

需要取得發包人批準才能行使的職權：________________________________。

3、不實行監理的，工程師的職權：___________________________________。

4、承包人代表

姓名：____________________；職務：_____________________；

職權：_________________________________________________。

5、發包人代表

姓名：____________________；職務：_____________________；

職權：___________________________________________________。

七、發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

1、施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已具備條件 。

2、將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 已接通 。

3、施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已接通 。

4、工程地質和地下管線資料的提供時間： 開工后3天內 。

5、由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 開工后30天內 。

6、水準點與座標控制點交驗要求：發包人以書面形式交驗，并于交付施工現場時，在現場實際交驗，并做交驗記錄。

（7）圖紙會審和設計交底時間： 開工后15天內 。

（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。

八、承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

1、需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 配合辦理相關手續 。

2、應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日前向發包人、監理單位填報《已完工程量報表》及下月計劃完成工程量報表 。

3、承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：按工程需要提供和維修施工使用的照明、看守、圍墻和警衛等 。

4、向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 保持整潔衛生，及時清理施工廢物，保證建筑建設施工正常進行，不影響施工工人的工作和和休息 。

5、需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：

（1）需要辦理交通特別通行證時，由承包人負責辦證。

（2）施工現場需要排放有害污水時，由承包人辦理有關手續。

（3）施工噪音超過當地主管部門的規定時，由承包人提出措施，以上所發生的費用由發包人按實支付。

6、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：采取安全防護措施，費用由責任方承擔。

7、施工場地清潔衛生的要求：按照當地有關規定做好文明施工工作。

九、施工組織設計和工期

1、工期進度：承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：承包人必須在合同簽訂后_____日內向發包人提供完整的施工組織設計。每月_____日前提供下月工程進度計劃。

工程師確認的時間：工程師收到后_____天內批準或提出修改意見，逾期不批復則視為同意。

2、工期延誤：雙方約定工期順延的其他情況：雙方應當嚴格遵守開工日期以及竣工日期時間，非因特殊情況造成工期延誤的，由承包方承擔責任；由于發包人另行發包的專業工程造成的工期延誤，工期相應順延，發包人支付相應的費用。

十、質量與驗收

1、各工序應按施工技術標準進行質量控制，每道工序完成后，專職質量檢查員應進行檢查。

2、施工時對路基的中線樁位進行放樣測量，對箱涵的基坑開挖及所有基礎位置進行放樣，由專職質量檢查員組織監理對測量放樣進行復測，保證施工的準確性。

3、臺背或墻后填土、路基填筑碾壓完成規定作業遍數后，在平整度符合規定標準的基礎上，采用灌砂法進行檢驗路基壓實度，檢驗合格，并經監理工程師簽證后方可進行下一層填筑。

4、鋼筋施工過程中專職質量檢查員應對鋼筋規格、數量、位置隨時進行復核檢查，特別注意一些較復雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋，在安裝完成后應進行檢查驗收，鋼筋必須綁扎牢固，鋼筋不得有滑動、轉折、移位等情況。

5、挖基坑專職質量檢查員應會同業主單位和監理單位共同對基坑進行質量監控和及時驗收。

6、混凝土施工前專職質量檢查員應對鋼筋模板進行全質量檢查和技術復核。

十一、安全施工

1、施工人員進入施工現場前，必須要進行施工安全、消防知識的教育和考核工作，對考核不合格的職工，禁止進入施工現場參加施工。

2、進入施工現場必須戴好安全帽，系好帽帶，并正確使用個人勞動防護用品。

3、嚴格執行操作規程，不得違章指揮和違章作業，對違章作業的指令有權拒絕并有責任制止他人違章作業。

4、施工作業時必須正確穿戴個人防護用品，進入施工現場必須戴安全帽。不許私自用火，嚴禁酒后操作。

5、在高空、鋼筋、結構上作業時，一定要穿防滑鞋；電鉆、電錘、電焊機等電動機具用電、配電箱必須要有漏電保護裝置和良好的接地保護地線，所有電動機具和線纜必須定期檢查，保證絕緣良好，使用電動機具時應穿絕緣鞋，戴絕緣手套。

6、現場用電，一定要有專人管理，同時設專用配電箱，嚴禁亂接亂拉，采取用電掛牌制度，尤其杜絕違章作業，防止人身、線路，設備事故的發生。

7、作業前應對相關的作業人員進行安全技術交底；未經安全教育培訓合格不得上崗，非操作者嚴禁進入危險區域；特種作業必須持特種作業資格證上崗。

8、凡2m以上的高處作業無安全設施，必須系好安全帶；安全帶必須先掛牢后再作業。

9、在整個施工過程中，必須嚴格執行國家、省市、各部委關于工程消防法規和有關條款。

十二、質量保修

承包人應按法律、行政法規及國家關于工程質量保修的有關規定，在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修合同，并對交付發包人使用的工程，在質量保修期內承擔質量保修責任。

保修期為：______年___月___日—______年___月___日。

十三、工程結算

1、工程竣工驗收報告經發包方認可后____天內，承包方向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調整內容，進行工程竣工結算。

2、辦理工程價款竣工結算的一般公式為：

竣工結算工程款=預算（或概算）或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數額－預付及已結算工程價款－保修金。

3、發包人與承包人在建設工程承包合同中約定質量保證金，發包人從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金，質量保證金為___________________________________元（人民幣）；￥：____________元（人民幣）。

十四、材料設備供應

1、承包人在每月____日將下月采購的材料設備以報表形式報發包人，經發包人確認后方可采購。采購的材料設備須經發包人派出的工程師、監理工程師、承包人三方共同簽字確認后方可使用。

十五、違約、索賠和爭議

1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償；

2、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

十六、其他

1、發包人、承包人履行合同全部義務后，發包人向承包人簽發履約證書，本合同即告終止。

2、合同的權利義務終止后，發包人、承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

3、本合同正本____份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存____份。

4、雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致后，可對本合同內容具體化、補充或修改，其效力同本合同。

發包人：（公章）

委托代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

______年___月___日

承包人：（公章）

委托代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

______年___月___日

工程建設施工合同12

勞務分包人（以下簡稱甲方）：

委托代理人：

工程承包人（以下簡稱乙方）：

委托代理人：

依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于勞務分包人與工程承包人已經簽定施工總承包合同，雙方就勞務分包事項協商達成一致，簽訂本合同。

第一條、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、勞務作業范圍：

第二條、施工圖紙

甲方正式開工前，向乙方提供施工項目的施工藍圖2套。乙方需要增加圖紙套數的，甲方代為復制，復制費由乙方承擔。乙方未經甲方同意不得將本工程圖紙轉給第三人。

第三條、施工前期工作

1、辦理施工手續的責任及費用、證件、批件的名稱及完成時間：施工許可證、開工報告、占道、排污、臨建規劃手續均執行大合同。

2、提供水準點與坐標控制點位置及其交驗要求與保護責任；提供位置及交驗要求執行大合同；在乙方施工區域內的由乙方在施工期間負責保護。

第四條、甲方駐工地代表

1、甲方駐工地代表行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。甲方代表可委派有關具體管理人員承擔自己的部分權利和責任，但涉及經濟責任和工期的事務須經現場代表確認方為有效。委派人員調整，需提前通知乙方；

2、甲方代表的指令、通知應采用書面形式，本人簽字后交給乙方并辦理簽收。必要時可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認；

3、甲方代表應按合同約定和施工需要及時向乙方擔供指令，批準施工措施并履行其他約定的義務；

4、甲方代表發現乙方有轉包、再分包行為或無履約能力，有權終止或中止合同。乙方人員有違法、違紀或不服從管理的行為時，甲方代表有權要求乙方予以清退。

5、甲方駐工地代表無訂約權。沒有簽訂補充合同、補充協議等變更、增減合同內容性質文件的權利。

甲方代表人，應提前7天通知乙方，后任繼續承擔前任應負的責任。

第五條、乙方駐工地代表

1、乙方駐工地代表行使合同約定的職責。履行合同約定的職責。乙方的要求、請求和通知，以書面形式由本人簽字后送交甲方，辦理簽收。

2、乙方代表按批準的施工方案和甲方發出的指令、要求組織勞務作業。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并且采取緊急措施后24小時內向甲方報告。由責任方承擔因此發生的經濟支出或費用以及工期延誤責任。

乙方代表人應提前7天通知甲方，后任繼續承擔前任應負的責任。

第六條、甲方責任

1、組建與工程相適應的項目班子，設立項目經理、項目總工程師及工程技術、質量安全、財務、材料、經管、動力、行政等職能部門，實施工程項目的全面組織與管理；

2、負責編制施工組織設計、制訂項目管理目標、實施對工程質量、安全、工期、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收；

3、負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底、組織參加圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理、辦理交工驗收；

4、隨時檢查乙方施工設備運行、材料保管使用情況，檢查乙方現場管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。乙方違犯規定或工作達不到要求的標準時，有權要求乙方進行整改、返修，由乙方自行承擔相應費用，并給予相應的經濟處罰；

5、負責審核乙方編制的施工勞務預算、用料計劃及各種報表；

6、負責與業主、監理、設計等單位和有關部門的工作聯系，協調現場有關單位的關系。

第七條、乙方責任

1、對本合同承包范圍內的施工勞務向甲方負責，未經甲方授權不得擅自與業主及有關部門發生工作上的聯系。全部施工任務必須組織自有力量完成，嚴禁轉包或再分包本合同約定的施工勞務；

2、自覺遵守法律、法規及甲方與業主的有關規章制度，接受甲方及有關部門的管理、檢查與監督。與現場其他單位搞好協調配合；

3、負責完成施工勞務的有關技術措施的編制，報甲方批準后嚴格實施；

4、接到圖紙7天內編制出施工勞務預算，提交甲方審核，審定后的預算價一律不再調整。根據甲方編制的施工組織設計總進度計劃的要求，每一個月的10日前提交下季度的勞務作業進度計劃，每月20日前提交下一月的勞務作業進度計劃。有階段工期要求的提供階段計劃，必要時按項目部的要求提交旬、周、日計劃（所有計劃均應附材料、設備用量計劃），報甲方批準后實施。若乙方不按時或不按要求提交勞務預算書或材料計劃或作業計劃，甲方可以不供材料，不付款，由此引起的一切責任和損失，由乙方承擔，并按違約處理。每月20日提交完成勞務所反映的工程形象進度統計報表。

5、認真做好承擔的勞務涉及的施工日志和隱蔽工程的原始記錄，完整、清楚、詳細、準確地積累施工資料，及時將有關技術經濟資料完整地提供給甲方，并配合整理歸檔；

6、做好放陳場地周圍建筑物、構筑物、地下管線的保護工作，如有損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失（包括各種罰款）。暫停施工期間對所涉施工部位進行妥善保護；

7、交工前保護好工程成品或半成品，把現場清理干凈，做好驗收準備工作，為驗收提供便利條件，參加辦理交工驗收。積極配合保修，在保修期內對勞務所涉施工質量缺陷及時進行無償修理。

第八條、財務付款

1、雙方本著風險共擔、利益共享的原則，結成合作伙伴，一致同意各項勞務費用及款項均以業主已支付該款項為前提；

2、階段款項（進度款）：工程形象進度完成±0。000后，發包人審核已完成量，按完成工作量的60%付款，以后每月按完成形象進度的60%付款，主體結構封頂過春節工人返家付款85%，如不過年，主體經質量監督站驗收后付至85%，下余的15%待竣工驗收合格后三個月付清。

3、勞務報酬支付方式：轉賬支票或短期銀行承兌匯票。

4、所有資金必須由勞務分包人（公司）專人辦理并蓋有有限公司財務專用章”收據有效，否則總承包方不予認可，由此引起的后果由勞務分包人承擔。

第九條、完工結算

1、乙方在所承擔勞務項目全部完工之日起30天內，提交勞務費結算書，一式八份，甲方在規定時間內審核定案后返回給乙方三份；

2、甲方接到乙方結算書后進行審查，在業主對甲方結算審查、一次審計定案后30天內辦理定案手續；

3、結算審查程序及定案：先由甲方項目經理部組織有關人員核實乙方的勞務內容和工作量。再由甲方預算人員審核后按當地規定計算出工作量并按合同的約定計算出價款，交項目技術、質量、安全、材料、動力、財務等部門和項目經理會簽，經公司分管部門和領導初審后，上報公司主管部門終審。勞務結算書必須加蓋方為有效。

4、結算方式：本項目采用B結算方式進行結算；

A、固定勞務總價；B、固定勞務單價，按實確認實物量或定額工日或建筑面積；

C、審定的勞務預算加（減）現場有簽證、變更等；D、勞務預算加包干系數。

5、計算規則：按現行的工程量計算規則計算建筑面積

6、勞務費標準：基礎、主體按148元/m，零工按50/工日包括土方清理、墊層、筏板基礎等零星用工，多項一次性補款_______元整。

7、勞務費內容：乙方施工全部內容所需的勞務；定額綜合工日包干但不限于現場保衛；乙方自帶機械的維修；材料的裝卸、材料的'場內轉運及堆碼；周轉材料的清理、維修、堆碼、場內轉運；安全防護用工；生活區衛生用工；文明施工；

8、勞務費調整的范圍、條件及方法：確認的勞務簽證，按合同約定調整。

9、當地政府按規定收取乙方的費用由乙方承擔。如為甲方代交時，在支付勞務費時扣除；

10、甲方和乙方結算付款，只能按本合同約定辦理。甲方每次付給乙方款項后乙方必須優先支付工人工資。乙方在履行合同期間不能到甲方、建設單位、監理單位任何辦公室及生活區吵鬧，不得發生工人聚眾鬧事、上訪等事件；也不提出合同外的任何要求。否則，每次罰乙方10萬元人民幣。若發生乙方施工工人因工資等原因聚眾鬧事、上訪等事件時，甲方有權從應付乙方的工程款中直接代付工人工資，同時對于期間甲方為此所支付的各項費用由乙方承擔，從乙方結算值中直接扣除；

11、乙方必須每月給工人結算工資，每年年底給職工結清工資，列已付未付工資，并向甲方報月表和表。如果乙方不能及時給職工支付工資，甲方有權按報表支付給工人，同時扣罰乙方結算款項。

第十條、勞務作業期限

開工日期：計劃____年____月____日

竣工日期：計劃____年____月____日

乙方根據工期要求，周密地安排進度計劃，報經甲方批準后嚴格實施，接受甲方的檢查、監督。施工實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方的要求采取補救措施，保證按時完工。如補救無效，在甲方限定時間內達不到要求，視為乙方無按期完工能力，甲方有權單方解除合同，乙方在接到通知后三日內撤離現場，并承擔因此給甲方造成的損失。

第十一條、工期延誤

不可抗力和規模擴大、標準提高、結構更改重大設計變更或業主原因、連續停電24小時以上，發生上述情況對工期有實質性影響的，事后3日內乙方向甲方提出延期理由和要求，經確認后工期相應順延，并賠償窩工損失。

由于乙方原因不能按時完工，乙方承擔如下違約責任：每拖延一天承擔其造價10%的違約金，并賠償由此造成的甲方損失。非乙方原因，乙方不承擔工期違約責任。

第十二條、勞務工作質量

1、質量等級：依據國家工程質量檢驗評定標準，本工程質量必須達到優良等級，同時負責工程過程中的無償維修，若乙方在接到維修通知后3日內沒有進行積極維修，甲方將組織維修，并按實際發生額從乙方結算或保修金中扣除。工程質量等級以山東省濟南市質量監督站簽發的工程質量監定書為依據。

乙方必須嚴格按照施工驗收規范、設計圖紙及有關技術要求精心組織勞務作業，確保實現質量目標。達不到質量標準的部分，甲方一經發現，可以要求乙方返工，乙方應按甲方要求及時返修，直到滿足質量要求。因甲方原因不到質理標準，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。因乙方原因達不到質量標準，乙方承擔返工費用，工期不予順延，返工后仍達不到質量標準，視為乙方不具備滿足質量要求的技術及管理實力，甲方有權力解除合同，乙方在接到通知后3日內撤離現場，并承擔因此給甲方造成的損失。

2、因乙方原因達不到優良等級的違約責任：乙方承擔其工程造價的10%的違約金，并無條件自費返工該工程質量標準，若因返工延誤工期由則仍執行第十五條。

3、達到優良等級的獎勵：不獎勵

第十三條、質量檢查與驗收

1、質量檢查：乙方完成約定之勞務應認真按照標準、規范和設計的要求及甲方代表發出的指令進行勞務作業，加強內部檢查工作，堅持自檢、互檢、交接檢制度，隨時接驗收不得自行隱蔽，如有自行掩蔽，乙方必須照甲方和有關單位的驗收要受甲方代表和委派人員以及各級質檢部門的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

2、隱蔽部位驗收：乙方應在自檢合格后，驗收12小時前通知甲方組織驗收，經驗收合格，驗收記錄簽字后方可進行隱蔽和繼續施工。如驗收不符合質量要求，乙方應按驗收提出的整改意見返修，合格后重新通知驗收，返修費用乙方承擔，工期不予順延。未經驗收不得自行隱蔽，如有自行隱蔽，乙方必須按照甲方和有關單位的驗收要求進行剝落和開口，并負責恢復和承擔因此發生的費用及損失；

3、中間驗收：基礎，經驗收合格后方可進行下道工序。如驗收不符合要求，乙方應按驗收提出的要求返修后，通知重新驗收。

4、交工驗收：乙方承擔任務全部完成，經初驗達約定的質量標準后，由甲方約請業主（或業主委托的其他單位）驗收，經驗收優良，評定的質量等級。交工驗收書簽字后，辦理工程移交。如質量達不到要求，乙方應對所施工部分存在的問題按驗收提出的意見返修，并在限定的期限內完成，再通知驗收，直到符合質量要求為止。乙方承擔因此發生的全部經濟責任和工期延誤責任。

第十四條、安全施工

1、安全目標：杜絕死亡和重傷事故的發生，輕傷頻率不大于0。2‰；杜絕重大機械和火災事故；

2、乙方嚴格按照《建筑施工安全技術規范和標準》施工，配合甲方建立安全保證體系，乙方成立安全領導小組，由現場負責人擔任組長，配備專職安全員，班組設立兼職安全員，形成安全管理網絡。制定安全施工責任制度、明確安全崗位職責。加強安全教育，提高全員的安全意識。乙方認真執行安全技術規范，嚴守安全規則，落實全措施、確保安全施工，按照《建筑施工安全檢查評分標準》的規定達到優良，承擔相應費用；

3、乙方應按有關規定嚴格采取有效的安全防護措施，在本工程中如發生安全事故，應立即向甲方報告，重大傷亡事故要按規定上報有關部門。雙方約定：由于本合同勞務提供方的管理責任，一旦發生安全事故，事故的全部責任及經濟損失（包括各項罰款）由于乙方承擔。

第十五條、材料、設備供應與保管

1、工程需要的主要材料、設備、儀器及構配件由甲方負責供應。甲方供應的物資質量、品種、規格、型號應符合設計要求及有關標準，如有不符合要求的，乙方在領用接貨時提出，甲方負責調換。

2、甲方供應的材料為了方便使用，貨到后乙方即辦理領用手續，工地出庫后由乙方自行保管使用。乙方要嚴格計劃管理，準確地提供計劃用量和使用時間，避免不合理存量占用資金、影響工程用款，避免計劃不合理而影響材料設備供應和施工的現象發生。

3、甲方供應的材料乙方領取后要妥善保管、合理使用，采取有效的節約措施和限額用料控制手段，努力節約原材料。乙方保證全部材料耗用量不超過預算額定材料量，并力爭節余；甲供材料節余部分，甲乙雙方按照甲7乙3分成；如因保管不善，造成丟失、損壞或使用浪費，超過定額消耗部分（鋼筋按圖紙用量），乙方按超耗部分材料費的承擔；

4、甲方供應的物資屬甲方所有，只供本合同勞務作業范圍以內的工程專用乙方不得挪作它用或擅自處理（包括邊角余料）。一經發現乙方挪用或擅自處理，對乙方處以挪用和擅自處理部分價款的兩倍罰款。施工剩余材料（不含地材）全部交還甲方辦理退庫手續，有用或可變賣的邊角余料交還甲方后，按市場價的30%獎勵乙方；

5、小零星材料必要時甲方委托乙方代為采購，乙方自行保管使用。代購部分材料費用按定額消耗量和甲方與業主結算的同一價格并入勞務費結算。

6、乙方對代購材料的質量負責，根據技術要求和有關規定，需要合格證、質量保證書、準用證等證件的，證件必須隨貨同行，貨到后將有關證件提交給甲方，據以進行質量驗收，證件齊全、質量合格的材料方能用于工程。如有不符合要求的產品，乙方負責運出現場調換合格品。

第十六條、施工機械設備及周轉材料供應

1、本工程需用的主要機械設備塔吊、龍門架、腳手架桿、扣件、腳手板、鋼模板、竹膠板、木方、總配電箱及其他成品模板與支撐全部由甲方提供；

2、甲方人員操作的機械由甲方負責管理、保養。交由乙方人員操作的機械，乙方辦理接管手續，負責日常保養、保管。乙方要嚴格執行操作規程，加強管理，保證設備處于良好的狀態，充分發揮作用。設備完好率不低于90%，利用率不低于60%。勞務作業任務完成后要完好幸免還給甲方。如有保管不善或使用不當造成丟失、損壞，乙方負責修理或照價賠償；

3、甲方提供的腳手架料和成品模板乙方要妥善保管，有計劃地合理使用，加快周轉，盡量減少投入量和縮短占用時間。如乙方保管不善、使用不當，造成丟失、損壞，超過允許損耗部分要照價賠償。乙方不得改變用途或用于其他工程，未經甲方同意不得擅自截割、改制，如發生上述情況，每次給以乙方1000元的罰款，乙方并按已截割、改制部分原價賠償甲方的損失。

第十七條、不可抗力

不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內向甲方通報受害情況，災害結束后，10日內向甲方報告損失情況和清理、修復的勞務費用；災害繼續發生，乙方應每隔10日報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要的條件，并負責處理工作的組織、指揮。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1、工程本身的損害由甲方負責轉業主承擔；

2、人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用；

3、造成乙方自帶機械、設備和其他物品的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

4、所需清理修復的勞務費用業主不承擔部分乙方承擔；

不可抗力的自然災害認定標準：甲方、乙方雙方協商確認。

第十八條、爭議

雙方在合同執行過程中如發生爭議，應本著友好的原則協商解決。協商不成報請工程地主管部門調解，若調解不成，可向工程所在地人民法院起訴。

第十九條、違約

1、甲方代表不能及時給出必要的指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的義務，支付款以及發生其他使合同無法履行的行為，乙方及時書面告知甲方后，甲方應承擔違約責任、相應順延工期。

2、乙方不能按合同工期完成，施工質量達不到設計和規范要求以及合同約定的等級，安全及現場管理達不到有關規定與合同約定要求除按此前的約定承擔責任罰款外仍要承擔下列違約責任，其他使用權合同無行履行的行為，甲方代表可通知乙方，按約定支付違約金和賠償因其行為給甲方造成的損失。

3、除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，或另有合同解除的約定，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同；

4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除合同，除合同另有規定外，應提前10天通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第二十條、合同的生效與終止

1、合同生效日期：雙方簽字、蓋章之日起

2、合同終止日期：工程全部完工并交付業主，工程支付完畢，除有關保修條款外，其他條款即告終止。

第二十一條、合同份數

本合同正本兩份，雙方各執_____份，副本____份，甲方收執_____份，乙方收執____份。

甲方：

委托代理人：

_____年____月____日

乙方：

委托代理人：

_____年____月____日

工程建設施工合同13

總包方(全稱)：

分包方(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工事宜協商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

1、分包工程名稱：

2、分包工程地點：

3、分包工程內容：

第二條：合同價款(人民幣大寫) 元(￥： )，最終以結算定案值為準。

第三條：合同工期

根據總包合同要求，分包工程合同工期為 天。 年 月 日開工， 年 月 日竣工，如遇下列情況，由分包方及時與發包方辦理簽證，并由發包方出具工期順延證明，工期順延。

1、因發包方原因未能在合同約定時間內開工;

2、發包方未能在約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

3、設計變更和工程量增加;

4、一周內非總、分包方原因停水、停電造成停工累計超過8小時; 工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時交總包方。

第四條：承包方式

本工程按下列第 項方式承包：

1、包工包料;

2、包工包部分材料;

3、包清工;

第五條：質量標準

該工程必須達到建筑工程質量檢驗評定標準和總包合同所規定的質量等級 要求。

第六條：結算方式

本工程按照總包合同約定方式進行結算。總包方向分包方收取工程結算總造價 %的管理費，代扣代交工程結算總造價 %的稅金。

第七條：工程款支付

1、按照已完工程量和總包合同約定的付款比例，發包方付款后，總包方在扣除第六條所列總包方應收的費用后，余款全部向分包方撥付。工程竣工驗收達到合同規定的質量標準并經發包方審定結算報告后，根據發包方付款情況按比例向分包方撥付，工程款付至 時，總包方按結算定案總造價留足全額應收管理費和稅金，剩余 的款項作為保修金，保修期滿根據責任進行清算。

2、分包方不得私自從發包方收取工程款。向發包方收取工程款，必須使用總包方的收款收據，并及時將收取的工程款全額交回總包方。

第八條：雙方駐工地代表

1、總包方：

2、分包方：

第九條：材料設備供應

1、分包方負責供應本工程材料設備。

2、分包方供應的材料設備，應優先從總包方公布的合格材料分承包方名冊的單位采購，其中允許找差價的材料由分包方與發包方共同看樣核價訂貨，并與發包方辦理價格認證手續。所購材料設備必須符合設計要求和國家規定的技術標準，并附有合格證、化驗單。材料的實驗費由分包方承擔。

3、發包方供料由分包方按總包合同要求及時向發包方提交供料計劃，并與發包方辦理質量、數量驗收及價格認證等手續。

4、分包方租賃的大中型機械設備必須符合國家規定的安全技術標準及

當地有關部門對機械設備安全技術規定的要求。

5、分包方租購材料、設備、招募勞務時，均不得以總包方名義進行。

第十條：總包方負責事項

1、選派工地代表，履行相關崗位職責。

2、參加發包方組織的施工設計交底和圖紙會審。審核優化分包方提供的《施工組織設計》，審批施工方案、技術交底、質量通病防治方案、技術改進方案和質量整改措施。

3、對分包方工程質量、工程進度、現場安全文明衛生情況等進行檢查監督，對質量、進度、安全文明生產具有獎罰權。

4、負責施工技術資料、安全資料的檢查、簽證，協助分包方組織工程的竣工驗收及結算定案工作。

第十一條：分包方負責事項

1、選派具有施工管理專業資格和業務素質的技術員、施工員、預算員、安全員、技術資料員等，組建項目施工班子，有關人員應熟練掌握工程施工規范，具備持證上崗條件，履行相關崗位職責。

2、組織技術水平高，工種搭配合理的勞力進場施工。

3、負責施工場地平整，施工界區內用水、用電、道路和臨時設施的施工。

4、認真編制施工方案，嚴格按施工圖紙及國家現行規范、規程組織施工，及時向總包方提供全部完整的技術及管理的原始資料，辦理隱蔽工程驗收手續，服從總包方管理。保證工程工期質量達到合同規定要求，對總包方負全面責任。

5、按合同規定及時編制工程預結算、施工進度計劃。負責催促發包方及時辦理工程結算定案、支付工程款。對發包方未付部分的工程款，無權在發包方支付前向總包方索要。

6、加強自身管理，教育員工遵紀守法，安全生產，增強質量意識，在施工過程中確保安全。由于分包方管理不善等因素引起的質量事故、安全事故、交通事故、人身傷亡事故等發生的費用均由分包方承擔，總包方不承擔任何連帶責任和賠償責任。

7、按照上級主管部門頒發的安全文明衛生達標現場的標準組織施工，服從總包方達標現場的規劃及其管理，對自身原因造成的安全事故責任及由其雇員引發的訴訟責任負責，在承擔其經濟損失的同時還應轉承總包方由此造成的全部損失。

8、負責編制《施工技術資料》、《施工安全資料》，對資料的真實性、合法性、有效性負責。

9、及時與發包方辦理工程變更、隱蔽工程驗收、材料價格認證及工期延誤及各種索賠等手續。

10、按照上級主管部門頒發的安全文明衛生達標現場的標準組織施工，服從總包方達標現場的規劃及其管理。

11、對招募人員及時進行安全生產教育培訓，制定安全生產規章制度和操作規程。對建設工程進行定期和專項安全檢查并做好檢查記錄。工程施工前向作業班組、作業人員詳細說明安全施工技術要求，要求簽字確認。對危險崗位人員，應書面告知其操作規程和違章操作危害。

12、承擔屬本工程施工單位應繳納的上級有關部門收取的各項管理費用及社會費用，以及自身原因造成的上級有關部門、發包方、總包方處罰帶來的經濟支出。

13、發包方必須以自己的名義與所用民工和材料、機械等供應單位簽訂勞務和供貨合同。因分包方原因造成的拖欠工程款問題，由分包方自行解決，對于因此而造成的影響和責任由分包方承擔，必要時總包方有權從工程款中扣除。

14、分包方有義務執行總包方制定的ISO9002質量體系文件的有關規定，服從總包方對工程質量的監督管理。工程達到竣工驗收條件后，及時與發包方及有關各方聯系進行竣工驗收。

15、合同簽訂前，分包方一次向總包方交納 萬元的履約保證金，其中 %用作質量保證， %用作工期保證。

第十二條：竣工結算

工程竣工驗收之日起 天內，總包方會同分包方向發包方提出竣工結算報告，發包方與總包方審定結算報告之日起 天內，總分包方根據

本合同第六條約定辦理分包工程結算手續。

第十三條：工程保修

1、工程保修期內，分包方應按《建設工程質量管理條例》及總包合同規定的保修期限和保修范圍負責對工程進行保修，并承擔發生的有關費用。

2、分包方接到修理通知后，必須在兩日內及時派人修理，否則總包方可自行修理。返修費用，總包方在保修金內扣除，不足部分，由分包方向總包方交付。

第十四條：違約責任

1、總包方未能按合同約定履行自己的主要義務，影響工程施工并造成損失的，由總包方承擔全部責任。

2、工程質量達不到合同質量要求的，分包方除承擔發包方的罰款外，另按工程結算造價的 %向總包方支付違約金。

3、分包方不能按合同規定時間竣工，造成工期遲延的，承擔總包合同約定的工期每拖一天按工程造價罰 %的違約金。不能及時與發包方辦理工期延誤簽證或工期順延證明的，罰款 元，并承擔由此造成工程拖期發包方的罰款。

4、收取工程款不能按約定時間交回總包方的，按收款額的10%罰款。

5、分包方不得將分包工程進行轉包。否則，總包方將有權解除分包合同，并除以工程總造價10%的罰款。分包方承擔由此造成的全部損失。

第十五條：合同變更和解除

有下列情形之一的，雙方有權解除合同：

1、因不可抗力致使不能實現合同目標。

2、分包方私自從發包方撥款的和分包方在工程進度、工程質量、施工勞力配備、現場管理、安全保障方面履行合同的能力不足以實現合同規定的目標，經總包方兩次書面催告合理期限內仍不能解決的。

發生上述第2項情形的，分包方應在接到總包方書面通知之日起五日內自行撤出現場，終止合同。割算工程款余款，自發包方撥付后30天內付清，除按照第六條規定結算外，總包單位再扣除已完工程結算造價的10%，用于彌補階段虧損。

第十六條：爭議的解決方式

因本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方協商，調解不成時，向總包方所在地人民法院提起訴訟。

第十七條：合同生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在工程竣工交付，雙方辦理完一切經濟往來后，除有關保修條款仍然有效外，其他條款即告終止，保修期滿，有關保修條款終止。

第十八條：附則

1、本合同一式 份，雙方各執 份。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

第十九條：補充條款

總包方(章)： 分包方(章)：

單位負責人： 單位負責人：

委托代理人： 委托代理人：

合同簽訂時間： 年 月 日

工程建設施工合同14

1 建設工程施工合同 (GF——0201) 合同編號: 字號 中華人民共和國建設部 國家工商行政管理局 制定

目 錄

第一部分協 議 書 ........................................................ 1

第二部分通用條款 ........................................................ 4

一、詞語定義及合同文件 .............................................................. 4

1.詞語定義 ................................................................. 4

2.合同文件及解釋順序 ......................................................... 5

3.語言文字和適用法律、標準及規范 ............................................... 6

4.圖紙 .................................................................... 7

二、雙方一般權利和義務 .............................................................. 7

5.工程師 ................................................................... 7

6.工程師的委派和指令 ......................................................... 8

7.項目經理 ................................................................. 9

8.發包人工作................................................................ 9

9.承包人工作................................................................ 10

三、施工組織設計和工期 ............................................................. 11

10.進度計劃 ................................................................ 11

11.開工及延期開工............................................................ 11

12.暫停施工 ................................................................ 12

13.工期延誤 ................................................................ 12

14.工程竣工 ................................................................ 12

四、質量與檢驗 ..................................................................... 13

15.工程質量 ................................................................ 13

16.檢查和返工 ............................................................... 13

17.隱蔽工程和中間驗收 ........................................................ 13

18.重新檢驗 ................................................................ 14

19.工程試車 ................................................................ 14

五、安全施工 ....................................................................... 15

20.安全施工與檢查............................................................ 15

21.安全防護 ................................................................ 15

22.事故處理 ................................................................ 16

六、合同價款及支付 ................................................................. 16

23.合同價款及調整............................................................ 16

24.工程預付款 ............................................................... 17 1

25.工程量的確認 ............................................................. 17

26.工程款（進度款）支付....................................................... 17

七、材料設備供應 ................................................................... 18

27.發包人供應材料設備 ........................................................ 18

28.承包人采購材料設備 ........................................................ 19

八.工程變更 ........................................................................ 19

29.工程設計變更 ............................................................. 19

30.其他變更 ................................................................ 20

31.確定變更價款 ............................................................. 20

九、竣工驗收與結算 ................................................................. 21

32.竣工驗收 ................................................................ 21

33.竣工結算 ................................................................ 21

34.質量保修 ................................................................ 22

十、違約、索賠和爭議 ............................................................... 23

35.違約.................................................................... 23

36.索賠.................................................................... 23

37.爭議.................................................................... 24

十一、其他 ......................................................................... 25

38.工程分包 ................................................................ 25

39.不可抗力 ................................................................ 25

40.保險.................................................................... 26

41.擔保.................................................................... 26

42.專利技術及特殊工藝 ........................................................ 26

43.文物和地下障礙物 .......................................................... 27

44.合同解除 ................................................................ 27

45.合同生效與終止 ........................................................... 28

46.合同份數 ................................................................ 28

47.補充條款 ................................................................ 28

第三部分專用條款........................................................29

一、詞語定義及合同文件 ............................................................. 29

2、合同文件及解釋順序 ........................................................ 29

3、語言文字和適用法律、標準及規范 .............................................. 29

4、圖紙.................................................................... 29

二、雙方一般權利和義務 ............................................................. 29

5、工程師 .................................................................. 29

2

7、項目經理 ................................................................ 30

8、發包人工作 ............................................................... 30

9、承包人工作 ............................................................... 31

三、施工組織設計和工期 ............................................................. 31

10、進度計劃................................................................ 31

13、工期延誤................................................................ 32

四、質量與驗收 ..................................................................... 32

17、隱蔽工程和中間驗收........................................................ 32

19、工程試車................................................................ 32

五、安全施工 ....................................................................... 32

六、合同價款與支付 ................................................................. 32

23、合同價款及調整 ........................................................... 32

24、工程預付款 .............................................................. 33

25、工程量確認 .............................................................. 33

26、工程款（進度款）支付 ...................................................... 33

七、材料設備供應 ................................................................... 33

27、發包人供應材料設備........................................................ 33

28、承包人采購材料設備........................................................ 33

八、工程變更 ....................................................................... 33

九、竣工驗收與結算 ................................................................. 34

32、竣工驗收................................................................ 34

33.竣工結算 ................................................................ 34

十、違約、索賠 ..................................................................... 34

35、違約 ................................................................... 34

37、爭議 ................................................................... 34

十一、其他 ......................................................................... 35

38、工程分包................................................................ 35

39、不可抗力................................................................ 35

40、保險 ................................................................... 35

41、擔保 ................................................................... 35

46、合同份數................................................................ 35

47、補充條款................................................................ 36

承包人承攬工程項目一覽表 .................................................. 37

發包人供應材料設備一覽表 .................................................. 38

建筑工程質量保修書........................................................ 39 3

工程建設施工合同15

工程名稱：濟南市天橋區洛口李莊1#高層住宅樓

工程總承包單位（甲方）：濟南市天橋區建筑安裝工程公司

勞務分包單位（乙方）：四川省星旺建筑勞務有限責任公司

日期：20xx年6月10日

工程總承包單位（甲方）：濟南市天橋區建筑安裝工程公司

勞務分包單位（乙方）：四川星旺建筑勞務有限責任公司

依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 (以下簡稱為：“發包人”)與工程承包人已經簽定施工總承包合同，雙方就勞務分包事項協商達成一致，簽訂本合同。

第一條、工程概況

1.1工程名稱：_濟南市天橋區洛口李莊1#高層住宅樓

1.2工程地點： 濟南市天橋區洛口李莊__________

1.3工程內容：基礎、主體清工大包，(塔吊、配電總箱除外

其于部分附材及工具。

1.4勞務作業范圍：該工程基礎、主體框架，既鋼筋、模板、砼、二次砌體、后澆帶、外腳手架搭設、安全防護含(拆除)等。直至質檢站驗收優良。

第二條、實行勞務承包。乙方按完成勞務作業的需要和甲方工程施工要求提供勞務，負責相應的勞務管理。

第三條、合同文件的組成與解釋順序

合同文件由下列各項組成，并依序解釋

1、補充協議；

2、本合同；

3、協商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議；

4、工程勞務量清單或確定勞務報酬的工程預算書、圖紙；

5、標準、規范和其他有關技術資料、技術要求。

第四條、合同文件適用標準和法律

4.1適用法律、法規：中華人民共和國現行的法律和工程所在地的地方法規；

4.2適用標準及規范：

4.2.1現行的國家及工程當地有關標準、規范；

4.2.2其他標準及規范：無

第五條、施工圖紙

甲方正式開工前，向乙方提供施工項目的施工藍圖2套。乙方需要增加圖紙套數的，甲方代為復制，復制費由乙方承擔。乙方未經甲方同意不得將本工程圖紙轉給第三人。

第六條、施工前期工作

6.1辦理施工手續的責任及費用、證件、批件的名稱及完成時間：施工許可證、開工報告、占道、排污、臨建規劃手續均執行大合同。

6.2提供水準點與坐標控制點位置及其交驗要求與保護責任；提供位置及交驗要求執行大合同；在乙方施工區域內的由乙方在施工期間負責保護。

第七條、甲方駐工地代表：

7.1 甲方駐工地代表行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。甲方代表可委派有關具體管理人員承擔自己的部分權利和責任，但涉及經濟責任和工期的事務須經現場代表確認方為有效。委派人員調整，需提前通知乙方；

7.2甲方代表的指令、通知應采用書面形式，本人簽字后交給乙方并辦理簽收。必要時可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認；

7.3甲方代表應按合同約定和施工需要及時向乙方擔供指令，批準施工措施并履行其他約定的義務；

7.4甲方代表發現乙方有轉包、再分包行為或無履約能力，有權終止或中止合同。乙方人員有違法、違紀或不服從管理的行為時，甲方代表有權要求乙方予以清退。

7.5甲方駐工地代表無訂約權。沒有簽訂補充合同、補充協議等變更、增減合同內容性質文件的權利。

甲方代表易人，應提前7天通知乙方，后任繼續承擔前任應負的責任。

第八條、乙方駐工地代表：

8.1乙方駐工地代表行使合同約定的職責。履行合同約定的職責。乙方的要求、請求和通知，以書面形式由本人簽字后送交甲方，辦理簽收。

8.2乙方代表按批準的施工方案和甲方發出的指令、要求組織勞務作業。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并且采取緊急措施后24小時內向甲方報告。由責任方承擔因此發生的經濟支出或費用以及工期延誤責任。

乙方代表易人應提前7天通知甲方，后任繼續承擔前任應負的責任。

第九條、甲方責任

9.1組建與工程相適應的項目班子，設立項目經理、項目總工程師及工程技術、質量安全、財務、材料、經管、動力、行政等職能部門，實施工程項目的全面組織與管理；

9.2負責編制施工組織設計、制訂項目管理目標、實施對工程質量、安全、工期、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收；

9.3負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底、組織參加圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理、辦理交工驗收；

9.4隨時檢查乙方施工設備運行、材料保管使用情況，檢查乙方現場管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。乙方違犯規定或工作達不到要求的標準時，有權要求乙方進行整改、返修，由乙方自行承擔相應費用，并給予相應的經濟處罰；

9.5負責審核乙方編制的施工勞務預算、用料計劃及各種報表；

9.6負責與業主、監理、設計等單位和有關部門的工作聯系，協調現場有關單位的關系。

第十條、乙方責任

10.1對本合同承包范圍內的施工勞務向甲方負責，未經甲方授權不得擅自與業主及有關部門發生工作上的聯系。全部施工任務必須組織自有力量完成，嚴禁轉包或再分包本合同約定的施工勞務；

10.2自覺遵守法律、法規及甲方與業主的有關規章制度，接受甲方及有關部門的管理、檢查與監督。與現場其他單位搞好協調配合；

10.3負責完成施工勞務的有關技術措施的編制，報甲方批準后嚴格實施；

10.4接到圖紙 7 天內編制出施工勞務預算(附件設備總用量計劃)，提交甲方審核，審定后的預算價一律不再調整。根據甲方編制的施工組織設計總進度計劃的要求，每一個月的10日前提交下季度的勞務作業進度計劃，每月20日前提交下一月的勞務作業進度計劃。有階段工期要求的提供階段計劃，必要時按項目部的要求提交旬、周、日計劃(所有計劃均應附材料、設備用量計劃)，報甲方批準后實施。若乙方不按時或不按要求提交勞務預算書或材料計劃或作業計劃，甲方可以不供材料，不付款，由此引起的一切責任和損失，由乙方承擔，并按違約處理。每月20日提交完成勞務所反映的工程形象進度統計報表。

10.5認真做好承擔的勞務涉及的施工日志和隱蔽工程的原始記錄，完整、清楚、詳細、準確地積累施工資料，及時將有關技術經濟資料完整地提供給甲方，并配合整理歸檔；

10.6做好放陳場地周圍建筑物、構筑物、地下管線的保護工作，如有損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失(包括各種罰款)。暫停施工期間對所涉施工部位 進行妥善保護；

10.7交工前保護好工程成品或半成品，把現場清理干凈，做好驗收準備工作，為驗收提供便利條件，參加辦理交工驗收。積極配合保修，在保修期內對勞務所涉施工質量缺陷及時進行無償修理。

第十一條、勞務費金額：

第十二條、財務付款

12.1雙方本著風險共擔、利益共享的原則，結成合作伙伴，一致同意各項勞務費用及款項均以業主已支付該款項為前提；

12.2階段款項(進度款)：工程形象進度完成±0.000后，發包人審核已完成量，按完成工作量的60%付款，以后每月按完成形象進度的60%付款，主體結構封頂過春節工人返家付款85%，如不過年，主體經質量監督站驗收后付至85%，下余的15%待竣工驗收合格后三個月付清。

12.3勞務報酬支付方式：轉賬支票或短期銀行承兌匯票。

12.4所有資金必須由勞務分包人(公司)專人辦理并蓋有(

有限公司財務專用章”收據有效，否則總承包方不予認可，由此引起的后果由勞務分包人承擔。

第十三條、完工結算

13.1乙方在所承擔勞務項目全部完工之日起30天內，提交勞務費結算書，一式八份，甲方在規定時間內審核定案后返回給乙方三份；

13.2甲方接到乙方結算書后進行審查，在業主對甲方結算審查、一次審計定案后30天內辦理定案手續；

13.3結算審查程序及定案：先由甲方項目經理部組織有關人員核實乙方的勞務內容和工作量。再由甲方預算人員審核后按當地規定計算出工作量并按合同的約定計算出價款，交項目技術、質量、安全、材料、動力、財務等部門和項目經理會簽，經公司分管部門和領導初審后，上報公司主管部門終審。勞務結算書必須加蓋 “

”方為有效。

13.4結算方式：本項目采用 B 結算方式進行結算；

A、固定勞務總價；

B、固定勞務單價，按實確認實物量或定額工日或建筑面積；

C、審定的勞務預算加(減)現場有簽證、變更等；

D、勞務預算加包干系數。

13.5計算規則： 按現行的工程量計算規則計算建筑面積

13.6勞務費標準： 基礎、主體按148元/m，零工按50/工日包括土方清理、墊層、筏板基礎等零星用工，多項一次性補款肆萬三仟捌佰元整 。

13.7勞務費內容： 乙方施工全部內容所需的勞務；定額綜合工日包干但不限于現場保衛；乙方自帶機械的維修；材料的裝卸、材料的場內轉運及堆碼；周轉材料的清理、維修、堆碼、場內轉運；安全防護用工；生活區衛生用工；文明施工；

13.8勞務費調整的范圍、條件及方法： 確認的勞務簽證，按合同約定調整。

13.9當地政府按規定收取乙方的費用由乙方承擔。如為甲方代交時，在支付勞務費時扣除；

13.10甲方和乙方結算付款，只能按本合同約定辦理。甲方每次付給乙方款項后乙方必須優先支付工人工資。乙方在履行合同期間不能到甲方、建設單位、監理單位任何辦公室及生活區吵鬧，不得發生工人聚眾鬧事、上訪等事件；也不提出合同外的任何要求。否則，每次罰乙方10萬元人民幣。若發生乙方施工工人因工資等原因聚眾鬧事、上訪等事件時，甲方有權從應付乙方的工程款中直接代付工人工資，同時對于期間甲方為此所支付的各項費用由乙方承擔，從乙方結算值中直接扣除；

13.11乙方必須每月給工人結算工資，每年年底給職工結清工資，列已付未付工資，并向甲方報月表和表。如果乙方不能及時給職工支付工資，甲方有權按報表支付給工人，同時扣罰乙方結算款項。

第十四條、勞務作業期限

開工日期：計劃 年 月 日

竣工日期：計劃 年 月 日

乙方根據工期要求，周密地安排進度計劃，報經甲方批準后嚴格實施，接受甲方的檢查、監督。施工實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方的要求采取補救措施，保證按時完工。如補救無效，在甲方限定時間內達不到要求，視為乙方無按期完工能力，甲方有權單方解除合同，乙方在接到通知后三日內撤離現場，并承擔因此給甲方造成的損失。

第十五條、工期延誤

不可抗力和規模擴大、標準提高、結構更改重大設計變更或業主原因、連續停電24小時以上，發生上述情況對工期有實質性影響的，事后3日內乙方向甲方提出延期理由和要求，經確認后工期相應順延，并賠償窩工損失。

由于乙方原因不能按時完工，乙方承擔如下違約責任：每拖延一天承擔其造價10%的違約金，并賠償由此造成的甲方損失。非乙方原因，乙方不承擔工期違約責任。

第十六條、勞務工作質量

16.1質量等級：依據國家工程質量檢驗評定標準，本工程質量必須達到優良等級，同時負責工程過程中的無償維修，若乙方在接到維修通知后3日內沒有進行積極維修，甲方將組織維修，并按實際發生額從乙方結算或保修金中扣除。工程質量等級以山東省濟南市質量監督站簽發的工程質量監定書為依據。

乙方必須嚴格按照施工驗收規范、設計圖紙及有關技術要求精心組織勞務作業，確保實現質量目標。達不到質量標準的部分，甲方一經發現，可以要求乙方返工，乙方應按甲方要求及時返修，直到滿足質量要求。因甲方原因不到質理標準，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。因乙方原因達不到質量標準，乙方承擔返工費用，工期不予順延，返工后仍達不到質量標準，視為乙方不具備滿足質量要求的技術及管理實力，甲方有權力解除合同，乙方在接到通知后3日內撤離現場，并承擔因此給甲方造成的損失。

16.2因乙方原因達不到優良等級的違約責任： 乙方承擔其工程造價的10%的違約金，并無條件自費返工該工程質量標準，若因返工延誤工期由則仍執行第十五條。

16.3達到優良等級的獎勵： 不獎勵

第十七條、質量檢查與驗收

17.1質量檢查：乙方完成約定之勞務應認真按照標準、規范和設計的要求及甲方代表發出的指令進行勞務作業，加強內部檢查工作，堅持自檢、互檢、交接檢制度，隨時接驗收不得自行隱蔽，如有自行掩蔽，乙方必須照甲方和有關單位的驗收要受甲方代表和委派人員以及各級質檢部門的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

17.2隱蔽部位驗收：乙方應在自檢合格后，驗收12小時前通知甲方組織驗收，經驗收合格，驗收記錄簽字后方可進行隱蔽和繼續施工。如驗收不符合質量要求，乙方應按驗收提出的整改意見返修，合格后重新通知驗收，返修費用乙方承擔，工期不予順延。未經驗收不得自行隱蔽，如有自行隱蔽，乙方必須按照甲方和有關單位的驗收要求進行剝落和開口，并負責恢復和承擔因此發生的費用及損失；

17.3中間驗收：基礎，經驗收合格后方可進行下道工序。如驗收不符合要求，乙方應按驗收提出的要求返修后，通知重新驗收。

17.4交工驗收：乙方承擔任務全部完成，經初驗達約定的質量標準后，由甲方約請業主(或業主委托的其他單位)驗收，經驗收優良，評定的質量等級。交工驗收書簽字后，辦理工程移交。如質量達不到要求，乙方應對所施工部分存在的問題按驗收提出的意見返修，并在限定的期限內完成，再通知驗收，直到符合質量要求為止。乙方承擔因此發生的全部經濟責任和工期延誤責任。

第十八條、安全施工

18.1安全目標：杜絕死亡和重傷事故的發生，輕傷頻率不大于0.2‰；杜絕重大機械和火災事故；

18.2乙方嚴格按照《建筑施工安全技術規范和標準》施工，配合甲方建立安全保證體系，乙方成立安全領導小組，由現場負責人擔任組長，配備專職安全員，班組設立兼職安全員，形成安全管理網絡。制定安全施工責任制度、明確安全崗位職責。加強安全教育，提高全員的安全意識。乙方認真執行安全技術規范，嚴守安全規則，落實全措施、確保安全施工，按照《建筑施工安全檢查評分標準》的規定達到優良，承擔相應費用；

18.3乙方應按有關規定嚴格采取有效的安全防護措施，在本工程中如發生安全事故，應立即向甲方報告，重大傷亡事故要按規定上報有關部門。雙方約定：由于本合同勞務提供方的管理責任，一旦發生安全事故，事故的全部責任及經濟損失(包括各項罰款)由于乙方承擔。

第十九條、緊急補救

無倫工程施工期間或保修期內，在乙方勞務作業范圍的任何部分如發生事故或故障及其他事件，甲方代表認為進行緊急補救或修理理是保證正常施工或工程安全的緊急需要，而乙方無力或不及時進行補救工作或修理時，甲方有權安排其他人員從事該項工作。若為此完成的工作或修理按合同屬乙方責任的，則全部責任和費用均由乙方承擔。

第二十條、現場管理

乙方應嚴格執行施工現場管理的規定及甲方的有關管理制度。按甲方統一規劃搭設臨時設施，分類整齊堆放材料、機具，掛牌標識。按標準化工地的要求設置標牌，搞好現場美化，做到工完場清，保護現場整潔。搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。如因乙方原因達不到文明施工要求，應根據甲方或有關部門的要求整改，接受相應處罰，承擔全部責任。

第二十一條、材料、設備供應與保管

21.1工程需要的主要材料、設備、儀器及構配件由甲方負責供應。甲方供應的物資質量、品種、規格、型號應符合設計要求及有關標準，如有不符合要求的，乙方在領用接貨時提出，甲方負責調換。

21.2甲方供應的材料為了方便使用，貨到后乙方即辦理領用手續，工地出庫后由乙方自行保管使用。乙方要嚴格計劃管理，準確地提供計劃用量和使用時間，避免不合理存量占用資金、影響工程用款，避免計劃不合理而影響材料設備供應和施工的現象發生。

21.3甲方供應的材料乙方領取后要妥善保管、合理使用，采取有效的節約措施和限額用料控制手段，努力節約原材料。乙方保證全部材料耗用量不超過預算額定材料量，并力爭節余；甲供材料節余部分，甲乙雙方按照甲7乙3分成；如因保管不善，造成丟失、損壞或使用浪費，超過定額消耗部分(鋼筋按圖紙用量)，乙方按超耗部分材料費的承擔；

21.4甲方供應的物資屬甲方所有，只供本合同勞務作業范圍以內的工程專用乙方不得挪作它用或擅自處理(包括邊角余料)。一經發現乙方挪用或擅自處理，對乙方處以挪用和擅自處理部分價款的兩倍罰款。施工剩余材料(不含地材)全部交還甲方辦理退庫手續，有用或可變賣的邊角余料交還甲方后，按市場價的30%獎勵乙方；

21.5小零星材料必要時甲方委托乙方代為采購，乙方自行保管使用。代購部分材料費用按定額消耗量和甲方與業主結算的同一價格并入勞務費結算。

乙方對代購材料的質量負責，根據技術要求和有關規定，需要合格證、質量保證書、準用證等證件的，證件必須隨貨同行，貨到后將有關證件提交給甲方，據以進行質量驗收，證件齊全、質量合格的材料方能用于工程。如有不符合要求的產品，乙方負責運出現場調換合格品。

第二十二條、施工機械設備及周轉材料供應

22.1本工程需用的主要機械設備塔吊、龍門架、腳手架桿、扣件、腳手板、鋼模板、竹膠板、木方、總配電箱及其他成品模板與支撐全部由甲方提供；

22.2甲方人員操作的機械由甲方負責管理、保養。交由乙方人員操作的機械，乙方辦理接管手續，負責日常保養、保管。乙方要嚴格執行操作規程，加強管理，保證設備處于良好的狀態，充分發揮作用。設備完好率不低于90%，利用率不低于60%。勞務作業任務完成后要完好幸免還給甲方。如有保管不善或使用不當造成丟失、損壞，乙方負責修理或照價賠償；

22.3甲方提供的腳手架料和成品模板乙方要妥善保管，有計劃地合理使用，加快周轉，盡量減少投入量和縮短占用時間。如乙方保管不善、使用不當，造成丟失、損壞，超過允許損耗部分要照價賠償。乙方不得改變用途或用于其他工程，未經甲方同意不得擅自截割、改制，如發生上述情況，每次給以乙方1000元的罰款，乙方并按已截割、改制部分原價賠償甲方的損失。

第二十三條、鐵絲、釘子、螺栓穿孔埋管、二級配電箱、小電纜、電鋸鋼筋調直機、切斷機、雙面膠、隔離劑、振動棒電機、手推車、灰斗、水桶、刮杠、靠尺、灰板條、鎬、鍬、安全帽、安全帶等工具用及工人手頭工具等由乙主自帶，費用包括在勞務費中。

第二十四條、工程停建或緩建

由于政策變化、不可抗力以及業主與甲方雙方以外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；如需繼續施工到安全部位的，乙方應按甲方指令將工程施工到安全部位；按甲方要求將自帶機械、工具和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要的條件，按業主支付情況，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程的勞務費和視業主賠償情況適當考慮乙方的損失。

乙方代購的材料已經訂貨的,自行負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方按業主確定情況承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第二十五條、不可抗力

不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內向甲方通報受害情況，災害結束后，10日內向甲方報告損失情況和清理、修復的勞務費用；災害繼續發生，乙方應每隔10日報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要的條件，并負責處理工作的組織、指揮。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1、工程本身的損害由甲方負責轉業主承擔；

2、人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用；

3、造成乙方自帶機械、設備和其他物品的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

4、所需清理修復的勞務費用業主不承擔部分乙方承擔；

不可抗力的自然災害認定標準： 甲方、乙方雙方協商確認。

第二十六條、爭議

雙方在合同執行過程中如發生爭議，應本著友好的原則協商解決。協商不成報請工程地主管部門調解，若調解不成，可向工程所在地B

A 、仲裁委員會申請仲裁；

B、人民法院起訴

第二十七條、違約

甲方代表不能及時給出必要的指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的義務，支付款以及發生其他使合同無法履行的行為，乙方及時書面告知甲方后，甲方應承擔違約責任、相應順延工期。

乙方不能按合同工期完成，施工質量達不到設計和規范要求以及合同約定的等級，安全及現場管理達不到有關規定與合同約定要求除按此前的約定承擔責任罰款外仍要承擔下列違約責任，其他使用權合同無行履行的行為，甲方代表可通知乙方，按約定支付違約金和賠償因其行為給甲方造成的損失。

除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，或另有合同解除的約定，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同；

因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除合同，除合同另有規定外，應提前10天通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

違約金換數額： 該違約項造價的5%

損失的計算方法： 按直接經濟損失計算 。

第二十八條、其它

28.1乙方不得以甲方的名義對外發生任何經濟及業務關系。否則由此引起的一切責任和損失由乙方承擔。

28.2乙方需要甲方簽證時，必須在每一事項發生之日起十五日內辦妥手續，必須由項目經理、技術負責人、預算員、材料員或(設置管理員)、質安員等五人以上簽字認可，簽證只簽實物量，進時、手續不全、內容不符合要求的簽證一律無效，乙方弄虛作假辦理的簽證不僅無效，還要按簽證額加倍處罰；

28.3乙方服從甲方管理，執行甲方的管理辦法，遵守甲方的各項規章制度；

28.4乙方必須給其管理人員和工人在進場之日辦理出入證，并將每個人的身份證和職務、工種、年齡、性別、籍貫等造冊報甲方備案。無出入證或身份證和名冊不符的工人，乙方必須清退出場，乙方人員進退必須在當天辦理手續并報甲方備案。

第二十九條、合同的生效與終止

29.1合同生效日期： 雙方簽字、蓋章之日起

29.2合同終止日期：工程全部完工并交付業主，工程支付完畢，除有關保修條款外，其他條款即告終止。

第三十條、合同份數：本合同正本兩份，雙方各執一份，副本二份，甲方收執一份，乙方收執一份；

第三十一條、附加條款：

1、若因乙方的人員、機具等原因造成工期拖延，甲方將根據實際情況對乙方采取罰款、另行組織人員等措施，直至更換勞務隊伍，由此造成的全部責任及損失由乙方承擔，并無條件退場；現場文明施工必須確保達到山東省或濟南市安全文明工地標準。

2、在合同履行及施工管理過程中，對于分包人違反相關規范、規章、規定的行為，在承包人提出書面后限期整改通知后，仍未達到要求的，承包人有權對分包人實行經濟處罰，并減少支付相應工程價款。

3、乙方在本工程中必須配備完整的項目管理班了，所有項目管理人員及施工工人必須持證上崗；參加該工程施工的勞務人員確保為乙方合同制工人，并滿足當地政府主管部門的檢查站要求及工程要求，并承擔該項費用，施工期間向甲主提交現場施工工作的勞務用工及勞動用工保險，否則視為乙方違約，并承擔全部責任；

4、乙方不得以任何形式分包或轉包，否則視為乙方違約，乙方承擔由此給甲方造成的全部損失；

5、為了共同做好聯防治安工作，給現場創造一個良好安定的施工環境，乙方凡是參加該工程的施工人員必須登記花名冊一式二份報甲方審批，經甲方現場代表負責人批準確的人員方可參加施工。

6、乙方在施工期間必須將本工程施工工人月工資表或季度工資表報甲方備案，乙方進場后半月內與項目管理中簽訂社會治安保證書，并自行負責辦理暫住證。乙方向甲方承諾，乙方工人的一切經濟(含工資)安全事故等跟乙方有直接關系與甲方毫無關系。

7、甲方每月支付乙方生活區電費2500元，如超出電，乙方自行承擔。

以下無正文

合同訂立時間 年 月 日

甲 方： 乙 方：

電 話： 電 話：

委托代理人： 委托代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

第四篇：工程建設施工合同[模版]

工程建設施工合同

甲方：

乙方：

經甲乙雙方共同協商，甲方將人蓄飲水工程交由乙方組織施工，甲方將人蓄飲水工程交由乙方組織施工，雙方達成協議：

一、工期2012年10月15日至2013年1月25日止，逾期按違約處理，處乙方違約1000元（壹仟元）整。

二、施工人員由乙方組織施工現場，施工人員由乙方負責安全。

三、工程施工費支付，按進度的60%元付給乙方，剩余部份工程驗收合格一次性付清。

四、本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。本合同從簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

2013年10月15日

第五篇：建設工程圍墻施工合同

建設工程施工合同

合同編號： [2011]001號

建設單位： 四川泰鑫實業發展有限責任公司（以下簡稱甲方）工程承包單位： 南充市帝豪建筑有限公司（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

一、勞務分包工作對象及提供勞務內容

1、工程名稱： 四川泰鑫實業發展有限責任公司新園區建設東面和南面圍墻工程。

2、工程地點：四川省南充市順慶區瀠華工業集中區。

3、承包范圍和內容：

1、圍墻土方開挖，回填夯實。

2、基礎鋼筋、砼澆筑。

3、圍墻砌筑、抹灰、文化石粘貼。

4、圍墻燈采購安裝。

5、圍墻鐵花欄桿制作、安裝。

二、分包工作期限

開工時間：2011年元月1日。竣工時間：2011年2月30日。總日歷工期60天。

三、承包方式： 包工包料，施工總承包。

四、工程價款及付款方式

1、工程價款

本工程的工程價款采用固定單價價記取：350.00元/米（大寫：叁佰肆拾伍元/米）。砌磚高度超出1.0米外，增加工程

量按照砌磚132元/㎡、抹灰25.0元/㎡進行增加工程量計價。工程量由甲乙雙方按實際工程量收方計價。甲方與乙方約定的單價款中包含乙方管理費、機械費、利潤、食宿費用、施工作業人員工資、福利、勞保、工傷、工，確保工程數量、質量和安全、進度。出現工程質量問題負責返工和負責賠償甲方在返工期間的一切損失。

2、自備施工機具（包括挖土石方的機械設備），保證工程需要。

3、若工程質量驗收不合格，乙方在接到甲方限改通知書后，必須限期整改完畢。

4、按約定支付勞務作業人員勞務報酬。

5、對甲方提供的機械設備和施工現場材料等有義務維護、守護，若發生機械設備損壞或丟失，須進行維修或賠償全部損失。

6、乙方在領取工程款時，需提供材料及工程發票。

七、安全責任

1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全操作規程進行施工，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監督、檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。甲方與乙方約定的工程款中均已包含乙方機械費及管理費、施工作業人員意外傷害、工傷等保險費用以及發生安全事故的處理費用，甲方不再另行支付并繳納。若乙方施工期間發生的一切安全事故，由乙方自行承擔費用。如給甲方或

(2)乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應按乙方應取得的工程款或勞務報酬的10%向甲方支付違約金。

2、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

九、本合同自甲乙雙方簽字、甲方蓋章之日起即生效。

十、本合同一式叁份，其中甲方執貳份，乙方執壹份。

十一、未盡事宜，雙方協商解決 甲方： 乙方：

代表：

本人（簽字）：

住址 ： 住址 ：

聯系電話： 聯系電話：

2O 年 月 日