第一篇：預(yù)告登記證辦理流程

預(yù)告登記辦理流程

一、準(zhǔn)備件

步驟1：分測繪：按銀行分類

步驟2：找測繪：根據(jù)銀行提供的需要辦理的名單找測繪。步驟3：寫資料：1預(yù)告登記申請書

2預(yù)告登記申請表 3紅頭

4授權(quán)委托書（我們公司的和銀行的）5測繪和測繪復(fù)印件 6銀行的合同

7計費(fèi)單（三份：預(yù)告登記費(fèi) 預(yù)抵押登記費(fèi) 檔案證明費(fèi)）8受理單

其中銀行的委托書、銀行的合同由銀行提供。

二、交件：

步驟1：約房地局：房地局約收件的時間、地點、收件數(shù)量。步驟2：約業(yè)主：電話約業(yè)主，確定能來辦理的名單。步驟3：調(diào)合同：根據(jù)能來辦理名單做掉合同明細(xì)表。步驟4：交件：協(xié)助房地局收件。

三、處理件：

步驟1：錄件：將業(yè)主件里的資料資料錄入房地局的電腦。步驟2：寫日期 蓋章 ：每個件需要寫受理日期 并蓋章 步驟3：轉(zhuǎn)件：將處理完的件轉(zhuǎn)從受理人轉(zhuǎn)到登記官。

步驟4：抽計費(fèi)單和測繪復(fù)印件（用于繳費(fèi)：計費(fèi)單用于交登記費(fèi)、測繪復(fù)印

件用于交維修基金）

四、繳費(fèi)： 步驟1：審繳費(fèi)情況：將抽回的計費(fèi)單和測繪復(fù)印件做表讓財務(wù)審繳費(fèi)情況。步驟2：起資金單：根據(jù)財務(wù)審之后的繳費(fèi)情況起資金單。步驟3：交費(fèi)：待財務(wù)將錢批下來之后：登記費(fèi)（現(xiàn)金）：到房地局

維修基金（支票）：交到銀行，再轉(zhuǎn)賬

房地局

五、打證：

步驟1：打證：繳費(fèi)之后將預(yù)告證一一打出來。

步驟2：貼圖 蓋章：將測繪原件貼到預(yù)告證上，并加蓋房地局公章。

六、領(lǐng)證：

步驟1：約房地局：和房地局約領(lǐng)證時間

步驟2：約業(yè)主：電話通知業(yè)主前來領(lǐng)證，并確定能來的名單。

步驟3：塞票、登本：將整理好的登記費(fèi)票和維修基金票據(jù)一一對應(yīng)塞到件里

并將業(yè)主信息等在本上以便領(lǐng)證時簽字。

步驟4：領(lǐng)證：協(xié)助房地局領(lǐng)取預(yù)告登記證。

步驟5：登本、轉(zhuǎn)件：將領(lǐng)取的預(yù)告登記證一一登本、轉(zhuǎn)件。

第二篇：兵役登記證辦理流程

兵役登記證辦理流程

1、請各單位在本郵箱內(nèi)下載截止目前已參加兵役登記的人員，對照從公安上掌握的18-24歲的人員花名冊，迅速核對哪些青年尚未參加兵役登記。

2、將尚未參加兵役登記的人員花名冊反饋給街道、村民組，張貼《兵役登記通告》，組織適齡青年或家長前往參加網(wǎng)上兵役登記，打印上交《兵役登記表》、存根及兩張一寸照片。

3、對照收集的《兵役登記表》，辦理《兵役登記證》，詳細(xì)填寫信息后加蓋基層武裝部印章。其中兵役登記編號一欄填寫網(wǎng)上登記的編號。

4、按照區(qū)征兵辦劃分的時間，攜帶《兵役登記證》及《兵役登記表》的存根前往區(qū)征辦審核。

備注：如今網(wǎng)上已開通協(xié)助注冊功能，如果適齡青年沒有電話，可詳細(xì)統(tǒng)計信息后，將其姓名及身份證號上報區(qū)征兵辦單東輝參謀，由單參謀協(xié)助其注冊賬號和密碼，而后各專武干部登陸賬號密碼后協(xié)助適齡青年進(jìn)行網(wǎng)上兵役登記。

第三篇：房地產(chǎn)預(yù)告登記辦理流程

房地產(chǎn)預(yù)告登記辦證流程

2012-3-5

1、取得商品房預(yù)售許可證，簽定《商品房買賣合同》并及時去房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行合同備案。（主要已本公司辦理人員為主）相關(guān)步驟：

（一）取得商品房預(yù)售面積；

（二）準(zhǔn)備已備案戶型圖及房號等；

（三）簽定商品房買賣合同并送交備案；

（四）房產(chǎn)局指定工作日滿取回已備案合同，存檔。

2、（1）若房款繳清，則直接準(zhǔn)備相關(guān)資料辦理預(yù)告登記及房產(chǎn)證。

（2）若需辦理銀行按揭，則需要客戶準(zhǔn)備銀行按揭材料，加已備案合同送交按揭銀行相關(guān)部門進(jìn)行審核，審核完畢通知客戶到銀行簽定《銀行抵押合同》，一式三份，都取回并加蓋公司公章，送交銀行一份，一份交客戶，一份用于房產(chǎn)局按揭。（需要客戶前往銀行簽字）

3、辦理房產(chǎn)預(yù)告登記。

相關(guān)步驟：

（一）取回房產(chǎn)局《預(yù)告登記申請書》并進(jìn)行蓋章；

（二）開發(fā)商證明及其經(jīng)辦人證明；

（三）《商品房買賣合同》及經(jīng)辦人委托書；

（四）預(yù)收客戶預(yù)告登記費(fèi)（預(yù)告登記和抵押預(yù)告登記均為80元）；

（五）客戶攜帶身份證明，經(jīng)辦人攜帶相關(guān)資料前往房產(chǎn)局辦理手續(xù)，資料完畢直接送交審核；

（六）工作日滿房產(chǎn)局通知繳費(fèi)并領(lǐng)取預(yù)告登記證明，將預(yù)告登記費(fèi)收據(jù)交還客戶。

（需要客戶前往房產(chǎn)局簽字審核）

4、辦理房產(chǎn)抵押權(quán)預(yù)告登記。

相關(guān)步驟：

（一）取回房產(chǎn)局《抵押預(yù)告登記申請書》并進(jìn)行蓋章；

（二）抵押權(quán)人（銀行）的相關(guān)證明及經(jīng)辦人證明；

（三）開發(fā)商的相關(guān)證明和經(jīng)辦人證明；

（四）《銀行抵押合同》，《商品房買賣合同》及其經(jīng)辦人委托書；

（五）預(yù)收客戶抵押預(yù)告登記費(fèi)（預(yù)告登記和抵押預(yù)告登記均為80元）；

（六）客戶攜帶身份證明，去房產(chǎn)局審核并簽定申請書；

（七）簽完由房產(chǎn)局開具證明，持證明及其他相關(guān)資料去繳納契稅及維修基金；

（八）將繳款收據(jù)及其他資料送回房產(chǎn)局，進(jìn)行審核；

（九）工作日滿房產(chǎn)局通知繳費(fèi)并領(lǐng)取抵押預(yù)告登記證明，將抵押預(yù)告登記費(fèi)收據(jù)交還客戶。

（主要由開發(fā)商辦理，需要客戶前往房產(chǎn)局簽字審核）

5、將辦理完畢的抵押預(yù)告登記證明送交銀行，由銀行放款。

6、辦理房產(chǎn)證。分兩步：第一步是公司分戶房產(chǎn)證，第二步是由公司的房產(chǎn)證過戶到業(yè)主名下。

第一步相關(guān)步驟：

（一）取得有房產(chǎn)局測繪部門蓋章的測繪表和分戶層面圖。（主要由公司出具，房產(chǎn)局測繪部門審核）

（二）提供開發(fā)商相關(guān)證件，及許可證明，明細(xì)由房產(chǎn)局辦證部門提供。

（三）每一戶都準(zhǔn)備一套資料，通常以一棟幾個單元一起送交辦理。

（四）工作日滿之后，去發(fā)證科繳納工本費(fèi)，領(lǐng)取房產(chǎn)證。（由開發(fā)商辦理）第二步相關(guān)步驟：

（一）《商品房買賣合同》和發(fā)票。開發(fā)商取得房產(chǎn)局測繪部門的實測面積，并打印商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票交由業(yè)主辦理房產(chǎn)證，總房款由面積進(jìn)行多退少補(bǔ)。

（二）完稅憑證（契稅）。業(yè)主持發(fā)票和上次繳費(fèi)存根到契稅部門，換取契證，不夠再補(bǔ)上。

（三）業(yè)主提前準(zhǔn)備身份證，戶口本原件及其復(fù)印件，婚姻證明（單身證明），若本人不在需要委托人攜帶本人公證書。

（四）將已辦理的房產(chǎn)證交給業(yè)主，并準(zhǔn)備以上資料和開發(fā)商提供的相關(guān)資料，去房產(chǎn)局自己辦理房產(chǎn)證。

（五）全款業(yè)主可以自行辦理，但是貸款客戶需要督促辦理，以便快速辦理他項權(quán)證。

（六）工作日滿之后，由開發(fā)商取證，并代業(yè)主繳納工本費(fèi)。（這個有具體情況而定）

（七）開發(fā)商取回按揭業(yè)主房產(chǎn)證，并附上貸款資料等辦理他項權(quán)證。（主要由開發(fā)商辦理，業(yè)主簽字）

（八）工作日滿之后，由開發(fā)商取證，業(yè)主房產(chǎn)證由房產(chǎn)證保管，他項權(quán)證送交銀行。

預(yù)告登記證

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，房地產(chǎn)預(yù)告證明是房地產(chǎn)登記當(dāng)事人已進(jìn)行房地產(chǎn)預(yù)告登記的證明。

預(yù)告登記是房子未交付，但購房合同已經(jīng)簽了，房款應(yīng)該也辦妥了，不管是現(xiàn)金還是貸款，按以前的法律解釋，沒有拿到房子鑰匙，購房者就沒有產(chǎn)權(quán)，辦理預(yù)告登記就是讓購房戶在還沒有拿到房子的這個時間段里取得合法的產(chǎn)權(quán)，保護(hù)自己的合法權(quán)益。這個預(yù)告登記應(yīng)該是08年開始實施的，是用來保護(hù)購房者權(quán)益的，都該去登記。以下根據(jù) 長沙市房屋登記辦法 預(yù)告登記相關(guān)條例

第六十條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請預(yù)告登記:(一)預(yù)購商品房;(二)以預(yù)購商品房設(shè)定抵押;(三)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押;(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第六十一條 申請預(yù)購商品房預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)已登記備案的商品房買賣合同;(四)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;(五)其他必要材料。

第六十二條 預(yù)售人和預(yù)購人訂立商品房買賣合同后，預(yù)售人未按照約定與預(yù)購人申請預(yù)告登記，預(yù)購人可以單方申請預(yù)告登記。

預(yù)購人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記，預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料。第六十三條 申請預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)抵押合同;(四)主債權(quán)合同;(五)預(yù)購商品房預(yù)告登記證明;(六)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;(七)其他必要材料。第六十四條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;(四)轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證;(五)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;(六)其他必要材料。

第六十五條 申請房屋抵押權(quán)預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)抵押合同;(四)主債權(quán)合同;(五)房屋所有權(quán)證，或者房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的預(yù)告證明;(六)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;(七)其他必要材料。

第六十六條 預(yù)告登記后相關(guān)權(quán)利發(fā)生變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅，申請預(yù)告登記的變更、轉(zhuǎn)移或注銷的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)預(yù)告登記證明;(四)證明預(yù)告登記事項發(fā)生變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的材料;(五)抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)的，還應(yīng)當(dāng)參照本辦法第三十條的規(guī)定提交相應(yīng)的材料;(六)其他必要材料。

第六十七條 預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人書面同意，處分該房屋申請登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)不予受理。

預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行相應(yīng)的房屋登記之日起三個月內(nèi)，預(yù)告登記申請人申請房屋登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照預(yù)告登記事項辦理相應(yīng)的登記。申請相應(yīng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)預(yù)告登記證明;(四)房屋所有權(quán)證;(五)其他必要材料。

第四篇：房地產(chǎn)預(yù)告登記辦理流程

房地產(chǎn)預(yù)告登記辦證流程

2012-3-

51、取得商品房預(yù)售許可證，簽定《商品房買賣合同》并及時去房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行合同備案。（主要已本公司辦理人員為主）

相關(guān)步驟：

（一）取得商品房預(yù)售面積；

（二）準(zhǔn)備已備案戶型圖及房號等；

（三）簽定商品房買賣合同并送交備案；

（四）房產(chǎn)局指定工作日滿取回已備案合同，存檔。

2、（1）若房款繳清，則直接準(zhǔn)備相關(guān)資料辦理預(yù)告登記及房產(chǎn)證。

（2）若需辦理銀行按揭，則需要客戶準(zhǔn)備銀行按揭材料，加已備案合同送交按揭銀行相關(guān)部門進(jìn)行審核，審核完畢通知客戶到銀行簽定《銀行抵押合同》，一式三份，都取回并加蓋公司公章，送交銀行一份，一份交客戶，一份用于房產(chǎn)局按揭。（需要客戶前往銀行簽字）

3、辦理房產(chǎn)預(yù)告登記。

相關(guān)步驟：

（一）取回房產(chǎn)局《預(yù)告登記申請書》并進(jìn)行蓋章；

（二）開發(fā)商證明及其經(jīng)辦人證明；

（三）《商品房買賣合同》及經(jīng)辦人委托書；

（四）預(yù)收客戶預(yù)告登記費(fèi)（預(yù)告登記和抵押預(yù)告登記均為80元）；

（五）客戶攜帶身份證明，經(jīng)辦人攜帶相關(guān)資料前往房產(chǎn)局辦理手續(xù)，資料完畢直接送交審核；

（六）工作日滿房產(chǎn)局通知繳費(fèi)并領(lǐng)取預(yù)告登記證明，將預(yù)告登記費(fèi)收據(jù)交還客戶。

（需要客戶前往房產(chǎn)局簽字審核）

4、辦理房產(chǎn)抵押權(quán)預(yù)告登記。

相關(guān)步驟：

（一）取回房產(chǎn)局《抵押預(yù)告登記申請書》并進(jìn)行蓋章；

（二）抵押權(quán)人（銀行）的相關(guān)證明及經(jīng)辦人證明；

（三）開發(fā)商的相關(guān)證明和經(jīng)辦人證明；

（四）《銀行抵押合同》，《商品房買賣合同》及其經(jīng)辦人委托書；

（五）預(yù)收客戶抵押預(yù)告登記費(fèi)（預(yù)告登記和抵押預(yù)告登記均為80元）；

（六）客戶攜帶身份證明，去房產(chǎn)局審核并簽定申請書；

（七）簽完由房產(chǎn)局開具證明，持證明及其他相關(guān)資料去繳納契稅及維修基金；

（八）將繳款收據(jù)及其他資料送回房產(chǎn)局，進(jìn)行審核；

（九）工作日滿房產(chǎn)局通知繳費(fèi)并領(lǐng)取抵押預(yù)告登記證明，將抵押預(yù)告登記費(fèi)收據(jù)交還客戶。

（主要由開發(fā)商辦理，需要客戶前往房產(chǎn)局簽字審核）

5、將辦理完畢的抵押預(yù)告登記證明送交銀行，由銀行放款。

6、辦理房產(chǎn)證。分兩步：第一步是公司分戶房產(chǎn)證，第二步是由公司的房產(chǎn)證過戶到業(yè)主名下。

第一步相關(guān)步驟：

（一）取得有房產(chǎn)局測繪部門蓋章的測繪表和分戶層面圖。（主要由公司出具，房產(chǎn)局測繪部門審核）

（二）提供開發(fā)商相關(guān)證件，及許可證明，明細(xì)由房產(chǎn)局辦證部門提供。

（三）每一戶都準(zhǔn)備一套資料，通常以一棟幾個單元一起送交辦理。

（四）工作日滿之后，去發(fā)證科繳納工本費(fèi)，領(lǐng)取房產(chǎn)證。

（由開發(fā)商辦理）

第二步相關(guān)步驟：

（一）《商品房買賣合同》和發(fā)票。開發(fā)商取得房產(chǎn)局測繪部門的實測面積，并打印商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票交由業(yè)主辦理房產(chǎn)證，總房款由面積進(jìn)行多退少補(bǔ)。

（二）完稅憑證（契稅）。業(yè)主持發(fā)票和上次繳費(fèi)存根到契稅部門，換取契證，不夠再補(bǔ)上。

（三）業(yè)主提前準(zhǔn)備身份證，戶口本原件及其復(fù)印件，婚姻證明（單身證明），若本人不在需要委托人攜帶本人公證書。

（四）將已辦理的房產(chǎn)證交給業(yè)主，并準(zhǔn)備以上資料和開發(fā)商提供的相關(guān)資料，去房產(chǎn)局自己辦理房產(chǎn)證。

（五）全款業(yè)主可以自行辦理，但是貸款客戶需要督促辦理，以便快速辦理他項權(quán)證。

（六）工作日滿之后，由開發(fā)商取證，并代業(yè)主繳納工本費(fèi)。（這個有具體情況而定）

（七）開發(fā)商取回按揭業(yè)主房產(chǎn)證，并附上貸款資料等辦理他項權(quán)證。（主要由開發(fā)商辦理，業(yè)主簽字）

（八）工作日滿之后，由開發(fā)商取證，業(yè)主房產(chǎn)證由房產(chǎn)證保管，他項權(quán)證送交銀行。

第五篇：不動產(chǎn)權(quán)登記證辦理流程

不動產(chǎn)權(quán)登記證（林木）辦理流程

一、外業(yè)測量:由擁有林業(yè)測量資質(zhì)的單位進(jìn)行現(xiàn)地測量、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）林業(yè)站、村民委員會代表、邊界毗鄰人到林地認(rèn)定。

二、到國土資源局落圖確認(rèn)林地權(quán)屬。（由市林業(yè)局林政科、林業(yè)測量資質(zhì)單位、申請權(quán)利人）.三、林業(yè)測量資質(zhì)的單位出具《宗地圖》，簽定《邊界毗鄰協(xié)議書》并出具邊界毗鄰身份證復(fù)印件(邊界毗鄰身份證復(fù)印件上本人簽寫邊界清楚，無爭議并簽字按手印）。

四、1.權(quán)屬為國有林地的應(yīng)與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）林業(yè)站簽署林地承包合同。

2.權(quán)屬為集體林地的應(yīng)與村民委員會簽定林地承包合同。

五、到林地所在地進(jìn)行公示并有公示照片（公示期為申請之日起15個工作日）

六、上報市林業(yè)局林政科由林政科進(jìn)行組建不動產(chǎn)權(quán)登記（林木）登記檔案。組建檔案其中包括1.林業(yè)調(diào)查申請表。2.造林承包合同。3.不動產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查表。4.毗鄰認(rèn)定書。5造林驗收證明（由所在地簽署）6.林地林木權(quán)屬證明。7.林業(yè)測繪成果表。8.承諾書。9.公示照片。10.申請權(quán)利人身份證復(fù)印件。11.毗鄰人身份證復(fù)印件。12.林業(yè)測量資質(zhì)單位出具《林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)證書》復(fù)印件；集體林地應(yīng)提交村民代表大會會議紀(jì)要、介紹信等相關(guān)材料。注：（退耕還林應(yīng)提交退耕還林證復(fù)印件）。

七、由申請人到林地所在地蓋相關(guān)公章簽字等。

八、上報到不動產(chǎn)權(quán)登記中心審核。