第一篇：【法規標題】深圳市規劃與國土資源局關于重新發布《關于加強房屋租賃管理費的通知》等9件規范性文件的決定

深圳市規劃與國土資源局關于重新發布《關于加強房屋租賃管理費的通知》等9件規范性文件的決定

【發布部門】 深圳市其他機構 【批準部門】 【批準日期】

【發文字號】深規土[2002]336號

【發布日期】2002.09.29 【實施日期】2002.09.29 【時效性】部分失效 【效力級別】地方規范性文件 【類別】 稅費征管

【文件代碼】16817395 *注：本篇法規中“深圳市規劃與國土資源局關于欠地價款商品房項目由深圳市房地產交易中心監管樓款并代理銷售的管理辦法”、“深圳市規劃與國土資源局關于加強物業估價管理的通知”已被《深圳市國土資源和房產管理局關于廢止＜關于住宅小區（大廈）業主管理委員會注冊登記的通知＞等26件規范性文件的決定》（發布日期：2009年4月29日 實施日期：2009年4月29日）廢止 深圳市規劃與國土資源局關于重新發布《關于加強房屋

租賃管理費的通知》等9件規范性文件的決定

（2002年9月29日 深規土[2002]336號）

根據深圳市人民政府辦公廳《關于組織修訂和重新發布市政府及各工作部門規范性文件的通知》(深府辦[2001]98號)的要求，我局對原深圳市規劃國土局2000年12月31日以前制定的規范性文件進行了全面清理，對需要繼續執行的規范性文件作了必要的技術性修改。現決定將《關于加強房屋租賃管理費的通知》等9件規范性文件重新發布。原深圳市規劃國土局2000年12月31日以前制定的規范性文件本次未重新發布的，今后不再執行。

深圳市規劃與國土資源局關于加強房屋租賃管理費的通知

（1993年4月26日 深規土字[1993]142號）市、區租賃辦：

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》的規定要求，為確保房屋租賃管理費的正確使用，現就有關房屋租賃管理費的管理事項通知如下：

一、房屋租賃管理費屬行政事業性收費，只能用于房屋租賃市場的管理(包括管理人員的工資福利、辦公費用、業務建設和固定資產投資等)，不得挪作他用。

二、原給各協作部門按一定比例劃撥的協作款項一律取消，但因工作需要邀請有關部門及個人協助或參與房屋租賃市場管理的，所需費用可予列支。

三、房屋租賃管理費一律按月租金總額2％，由區屬各租賃所按租金的幣種收取，并開具由財政局統一印制的《深圳市行政事業性收費房屋租賃管理費收據》，收取的管理費全部存入區財政局指定的帳號，實行收支兩條線管理。區財政局按租賃管理費總額的10％，于每季度的下一個月10日前上交市財政局，總額的30％每月撥還租賃所，租賃所在合理開支范圍內費用不夠時，由區辦統籌解決。注1(注1：此條原文為：

三、房屋租賃管理費一律按月租金總額的2％，由區屬各租賃所按租金的幣種收取，并開具《深圳市行政事業性收費房屋租賃管理費收據》，將收取的管理費全部存入區租賃辦指定的帳號。區租賃辦按租賃管理費總額20％于每季度的下一個月10日前上交市租賃辦，總額的30％每月撥還租賃所，租賃所在合理開支范圍內費用不夠時，由區辦統籌解決。)

四、(此條廢止)注2(注2：此條原文為：

四、凡按原收費標準收取房屋租賃管理費，預收超過5月1日的，從該日起，高于2％的部分可作預收房屋租賃管理費處理。)

五、(此條廢止)注3(注3：此條原文為：

五、房屋租賃管理所所長有權審批1000元以內的正常業務開支，超過1000元以上的須報區租賃辦審批。各辦、所若購置車輛、住房等固定資產須報市租賃辦審批。)

六、各房屋租賃管理所必須配備專(兼)職財會人員，設立獨立的帳號，建立健全財務管理制度，以保證房屋租賃管理費的專款專用。

各級租賃管理部門發現挪用租賃管理費行為的，按《條例》第六十四條規定處罰。

七、各區租賃辦必須建立財務報表制度，并于每季度下一個月10日前報送市租賃辦。

以上規定，請各級租賃管理部門執行。

深圳市規劃與國土資源局關于頒發新《房地產證》的通知

（1994年12月5日 深規土[1994]576號）各有關單位、房地產業主：

根據《深圳經濟特區房地產登記條例》第五條、深府[1993]283號第十一條的規定，我局決定自1995年1月1日起頒發新版《房地產證》，現將有關問題通知如下：

一、新《房地產證》采用密紋紙及軟皮封面、封底，在第2頁“登記機關”欄中加蓋《深圳市規劃國土局房地產證專用章》鋼印方始有效。

二、新《房地產證》采用紅皮及綠皮兩種版本。紅皮本記載市場商品房地產，綠皮本記載非市場商品房地產。

三、凡有下列情形之一的房地產，頒發綠皮《房地產證》：

(一)以行政劃撥方式獲得的土地使用權；

(二)在行政劃撥的土地上建成的房地產；

(三)通過協議方式并按協議地價標準支付地價款的土地使用權(以協議方式按市場地價標準支付地價款的除外)；

(四)在繳付協議地價款的土地上建成的房地產；

(五)獲得減免地價的土地使用權；

(六)在減免地價的土地上建成的房地產；

(七)準成本商品房；

(八)按“房改”取得的全成本(建筑費用加室外工程配套費用)商品房；

(九)微利商品住宅；

(十)農村居民私人住宅；

(十一)房地產登記機關確認的其它非市場商品房地產。

四、凡綠皮本《房地產證》記載的房地產，一律不得買賣。需抵押或出租的，應經我局依法批準，并辦理相應手續。抵押的，須由抵押權人先作出書面承諾，同意在處分抵押物前先墊交地價款。出租的，需按租金的6％向房屋租賃管理部門交費，抵作地價款。

五、原已頒發的硬皮《房地產證》仍然有效，可繼續使用，在產權變動時換領新證。

六、新版《房地產證》每本收工本費8元。

深圳市規劃與國土資源局關于加強物業估價管理的通知

（1995年4月7日 深規土[1995]169號）市局產權處、各分局產權科：

為了加強物業估價管理，規范物業估價行為，根據《深圳經濟特區物業估價管理辦法》的規定，經局研究決定：未經我局批準的評估機構不得從事房地產評估工作；未經市物業估價所核準的物業估價報告書不具法律效力。向國家專業銀行提供抵押擔保的物業估價報告書未經市物業估價所審核確認的不得進行抵押登記。

特此通知。

附件：

第一批評估單位名單(排名不分先后)

1．深圳國際房地產咨詢股份有限公司

2．深圳廣廈房地產交易評估所

3．深圳正濤物業咨詢有限公司

4．深圳中建置業有限公司

5．中國地產(深圳)咨詢公司

6．深圳裕田實業股份有限公司

7．深圳藝發物業咨詢公司

8．深圳熊谷物業管理有限公司

9．深圳新安聯房地產投資服務有限公司

10．深圳特力房地產交易所

11．深圳四海房地產交易所

12．深圳深華侖估價師行

13．世聯房地產咨詢服務(深圳)有限公司

14．梁振英測量師(深圳)事務所

15．深圳市君亦置業有限公司

16．深圳合絡房地產建設測估有限公司

17．深圳國銀建筑物業事務所

18．深圳市豐和房地產交易評估有限公司

19．深圳市方興達房地產開發有限公司

20．深圳市房地產交易中心

21．深圳東和房地產交易所

22．深圳程綿物業代理有限公司

深圳市規劃與國土資源局關于加強房屋租賃管理的規定

（1995年7月13日 深規土[1995]355號）市房屋租賃管理辦公室：

為了更好地貫徹落實《深圳經濟特區房屋租賃條例》，促進我市房屋租賃市場規范發展，現對管理工作中遇到的若干新問題，作出如下規定，請遵照執行。注1(注1：此段原文為：為了更好地貫徹落實《深圳經濟特區房屋租賃條例》，管好我市房屋租賃市場，現對管理工作中遇到的若干新問題，作出如下規定，請遵照執行。)

一、關于行政劃拔、減免地價款土地的鑒別

(一)凡提供的《房地產證》在“土地來源”一欄中注明“劃撥”或“減地價”、“免地價”字樣的：或《土地使用權出讓合同》中注明了只能自用不得參與房地產經營或房地產不得進入市場的，均屬行政劃撥、減免地價款土地。

(二)凡原農村村民的宅基地均屬行政劃撥的土地。

(三)凡提供“紅線圖”及《建筑許可證》，且能同時提供按市場價格“補地價款發票”及《土地使用權出讓合同》的，則不屬行政劃撥、減免地價款土地。

凡屬行政劃撥、減免地價款的土地上的房屋出租，均應按月租金6％補交地價款。租賃所將收繳的地價匯入區辦帳號后，由區辦直接匯入市土地開發基金帳號。

二、關于房屋用途的核定

(一)租賃部門在辦理合同登記時，應嚴格按照《房地產證》或《建筑規劃許可證》(或《建筑許可證》)上登記的用途來填寫用途。

(二)對于《房地產證》與《建筑規劃許可證》所登記用途不一致的，以《房地產證》為準。

(三)對于《房地產證》中同時存在土地用途與房屋租賃且不一致的，以房屋用途為準。

(四)國土局開具的土地使用費發票中注明的用途，不是最終批準用途，不能作為確定用途的依據。注2(注2：此條原文為：

二、關于“承包、承租”、“合作”、“合資”企業是否有房屋租賃關系的鑒別

(一)涉及房屋的“承包、承租”企業必須符合以下條件：承包、承租方以發包方、發租方的名義從事經營活動。

凡符合以上條件的“承包、承租”企業無須辦理房屋租賃手續；否則，一律視為以“承包、承租”名義隱瞞的房屋租賃行為。

(二)涉及房屋的“合作”、“合資”企業應符合以下條件：以房產折資入股的“合作”、“合資”企業須經政府有關部門批準并辦理資產轉移手續(產權屬合作或合資企業所有)；房屋所有人與企業之間應是一種共同經營、共擔風險、共享利益的關系。

凡不符合以上條件的，房屋所有人不參與企業經營，只以收取保底利潤為條件的，一律視為房屋租賃行為。)

三、關于改變功能房屋出租的問題

對此應嚴格按我局《依法行政手冊》及相關文件規定執行，即須同時提供我局同意改變功能的批文、補交地價款發票及重新簽訂的土地使用合同書，才能辦理合同登記。注3(注3：此條原文為：

三、關于改變用途的房屋出租

(一)對未經市規劃國土部門審批而改變用途的房屋，不予發放《房屋租賃許可證》，已出租的按非法出租處理。

(二)對經市規劃國土部門批準改變用途的，必須提供批準文件及補交地價款的收款收據復印件，方可辦理《房屋租賃許可證》及租賃登記手續；

(三)租賃期間擅自改變房屋用途的，一經發現，吊銷《房屋租賃許可證》，按非法出租處理。)

四、(此條廢止)注4(注4：此條原文為：

四、對未經市規劃國土部門審批的合作興建的房屋出租，《房屋租賃許可證》只允許核發給土地使用者，并須將情況反饋到我局房屋租賃出租管理辦公室。)

五、(此條廢止)注5(注5：此條原文為：

五、銀行抵押貸款的房屋出租，需經抵押銀行同意并出具書面證明后，方可辦理《房屋租賃許可證》及租賃登記手續。)

六、(此條廢止)注6(注6：此條原文為：

六、《房屋租賃合同書》的有效期不得超過《房屋租賃許可證》的有效期。《房屋租賃許可證》的有效期不得超過土地使用年限。對臨時建筑物或臨時改變用途的，《房屋租賃許可證》的有效期不得超過批準文件規定的年限。)

七、(此條廢止)注7(注7：此條原文為：

七、無《房地產證》或無法提供證明其產權有效證明材料的房屋出租問題的處理：

(一)1982年1月3日(不含3日)以前動工興建的私人房屋，可憑居委會(村委)證明批準其出租。

(二)1982年1月3日以后動工興建的私人房屋，一律不予發放《房屋租賃許可證》。

(三)對街道兩旁未經批準的臨時建筑、合法建筑物上未經批準的改擴建部分及其他違法建筑(包括承租人已領取《營業執照》的)，一律不予發放《房屋租賃許可證》，已出租的，視為非法出租。)

八、關于房屋租賃管理費的收取

(一)收費時間從房屋租賃合同生效之日起計算。

(二)房屋租賃管理費原則上按月收取，如經業主要求，可按季、半年、年收取管理費，但不能強制業主按季、半年、年或跨年度預收。

(三)管理費滯納金起始時間的計算：按月交納的必須在當月十日前交納管理費；按季、半年、年交納的應在當季、半年、年的頭一個月十日前交納管理費，否則按遲延交納房屋租憑管理費處理。滯納金計算時間為：當月十日(或頭一個月十日)至交費時間止。

深圳市規劃與國土資源局關于多功能

用地使用年限問題的復函

（1996年10月30日 深規土[1995]629號）福田分局：

你分局關于多功能用地使用年限問題的請示收悉。根據有關方針政策，經研究認為，對于同宗土地具有多種使用功能且最高使用年限不一的用地，原則上以主體建筑物的性質和主要規劃功能來確定使用年限。具體原則如下：

一、同宗土地只能有一種土地使用年限。

二、規劃功能為綜合性的用地，以大比例的用地來確定使用年限。

三、規劃功能為某主體及其配套，無論配套建筑比例大小，均以主體建筑的性質來確定土地使用年限。

深圳市規劃與國土資源局、深圳市建設局、深圳市公安消防局關于加強建筑

裝飾裝修工程報建及竣工驗收管理的通知

（1996年10月14日 深規土[1996]423號）各建設、裝飾裝修設計、施工單位：

為認真貫徹執行建設部《建筑裝飾裝修管理規定》(1995年8月7日建設部第46號令)，加強對建筑裝飾裝修工程的管理，凡在深圳市范圍內對房屋等建筑物、構筑物(住宅除外)進行涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的裝飾裝修均應到深圳市規劃國土部門進行裝飾裝修工程的報建，到公安消防部門進行消防審核，到建設主管部門申領裝飾裝修工程施工許可證及辦理工程竣工驗收證明書。現明確報建程序如下：注1(注1：此段原文為：為認真貫徹執行建設部《建筑裝飾裝修管理規定》(1995年8月7日建設部第46號令)，加強對建筑裝飾裝修工程的管理，凡在深圳市范圍內對房屋等建筑物、構筑物(住宅除外)進行裝飾裝修均應到深圳市規劃國土部門進行裝飾裝修工程的報建，到公安消防部門進行消防審核，到建設主管部門申領裝飾裝修工程施工許可證及辦理工程竣工驗收證明書。現明確報建程序如下：)

一、凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的裝飾裝修工程均應向深圳市規劃國土部門申報裝修方案，并領取方案批復意見書。注2(注2：此條原文為：

一、凡裝飾裝修工程均應向深圳市規劃國土部門申報裝修方案，并領取方案批復意見書。)

二、持裝飾裝修方案批復意見書(如改變原建筑物、構筑物使用功能應附送市規劃國土局改變功能的有關批文)到公安消防部門進行消防申報。

三、持公安消防部門的審核文件和其它有關文件向深圳市規劃國土部門進行裝飾裝修施工圖報建并領取《裝飾裝修工程許可證》。

四、持《裝飾裝修工程許可證》到深圳市建設主管部門申請《裝飾裝修工程施工許可證》。

五、裝飾裝修工程完工后，向建設主管部門申請竣工驗收。由深圳市建設主管部門、深圳市規劃國土部門、深圳市公安消防部門分別對裝飾裝修施工圖報建內容、工程質量、消防進行驗收。合格后，由深圳市建設主管部門簽發工程竣工驗收證明書。

建設單位必須按照報建程序進行報建，裝飾裝修設計單位、施工單位必須嚴格執行建筑裝飾裝修工程設計、質量、檢驗、評定標準、施工安全技術規范及驗收等有關標準和規定。對于未辦理報建的裝飾裝修工程，有關主管部門不得為建設單位辦理招標、投標手續和發放許可證，不給予各項驗收。設計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設計和施工業務。凡違反本通知者，有關主管部門將依法給予嚴肅處理。

本通知自發布之日起執行。

深圳市規劃與國土資源局轉發省國土廳關于

實行測繪任務登記管理制度的通知

（1996年11月26日 深規土[1996]552號）

在深各測繪單位：注1(注1：原主送單位為：寶安、龍崗分局，測繪大隊，在深各測繪單位：)

為加強測繪管理，最近省國土廳以“粵國土(測地)字[1996]147號”文下發了《關于實行測繪任務登記管理制度的通知》，現將文件轉發給你們，并結合我市實際，就貫徹該通知精神中的有關問題通知如下：

一、凡在我市作業的測繪單位，應按規定在我局測繪地籍處辦理測繪任務登記，領取《測繪任務登記證》。注2(注2：此條原文為：

一、已在我市注冊登記的測繪單位，憑《深圳測繪隊伍注冊登記證》在我市辦理測繪任務登記。)

二、凡由我局下達的測繪任務，不再辦理登記手續。注3(注3：此條原文為：

二、凡由我局下達的測繪任務，無須辦理登記手續，其余任務按本通知規定的登記范圍和限額在我局測繪產權處辦理測繪任務登記。屬寶安、龍崗區規范的測繪任務，可在分局測繪中隊辦理任務登記手續，然后由分局測繪中隊每季度一次將登記情況上報市局測繪產權處。)

三、我局測繪資料管理部門，應憑《測繪任務登記證》給測量單位提供必要的測繪資料。注4(注4：此條原文為：

三、我局測繪資料管理部門，應憑測繪任務登記表，給測量單位提供必要的測繪資料。)

四、(此條廢止)注5(注5：此條原文為：

四、對在我市進行測繪任務登記的測繪單位，收取測繪管理費，收費標準按廣東省有關部門規定的標準執行。)

五、需進行測繪任務登記的測量工程范圍為：5″級以上平面控制測量和等外水準以上測量；0．5平方公里以上1：500地形測量和地籍測量；1平方公里以上小于或等于1：1000比例尺地形工程測量；編制的各種專題地圖和宣傳地圖；航空攝影測量；市政工程測量；海洋測量；境外組織或個人在我市獨立進行的或中外合作的測繪項目；市屬重點工程的測繪任務。

六、不按規定進行測繪任務登記的隊伍，我局將依法處罰。注6(注6：此條原文為：

六、不按規定進行測繪任務登記的隊伍，我局將注銷其注冊登記證。)

附：關于實行測繪任務登記管理制度的通知(粵國土[測地]字[1996]147號)(略)

深圳市規劃與國土資源局關于實行

《深圳市規劃國土局城市設計指引》的通知

（1997年3月14日 深規土[1997]122號）各處室、各分局、局直屬各單位、各管理所：

為提高深圳市城市環境質量，落實城市總體規劃，確保城市設計的貫徹和管理，現對全市范圍內詳細藍圖和建筑設計規定如下：

一、凡是根據《深圳市建筑工程方案設計招投標管理試行辦法》明確為設計方案招投標的，及城市重點地段的建設項目，除須根據《建設用地規劃許可證》的規劃設計要點執行外，還須根據《深圳市規劃國土局城市設計指引》的內容進行設計。《深圳市規劃國土局城市設計指引》同《建設用地規劃許可證》同時申領；

二、《深圳市規劃國土局城市設計指引》包含兩部分內容，一部分為城市總體規劃或法定圖則階段的城市設計指導原則，一部分為對建筑形態、群體關系、環境設計等其他城市設計內容的指導建議；

三、所有上述建設項目須對《深圳市規劃國土局城市設計指引》提出的原則和建議予以落實，在相關階段的設計中需對各項內容作出規定和設計，并與設計圖紙同時報審；不相適的需提出正當理由。

四、上述建設項目根據《深圳市規劃國土局城市設計指引》在方案和初步設計階段需要完成下列成果：

(一)文字部分：

1．區域城市文脈、結構與形態；

2．周邊建筑物類型、風格與形態；

3．與城市環境協調的方式。

(二)分析圖紙：

1．人流、車流交通分析圖：

2．城市輪廓線與街景分析圖；

3．公共空間與城市廣場分析圖；

4．彩色透視與燈光效果圖；

5．三維環境分析圖。

(三)室外環境圖紙：

1．室外綠化(含樹種、植被)設計；

2．公共空間與城市廣場設計；

3．室外鋪地設計；

4．廣告與櫥窗設計；

5．建筑小品設計；

6．周邊道路設施的設計或建議。

五、本通知自公布之日起執行。

關于欠地價款商品房項目由深圳市房地產交易

中心監管樓款并代理銷售的管理辦法

（深圳市規劃與國土資源局 1997年5月20日

深規土[1997]231號）

為進一步搞活深圳市房地產市場，促進商品房銷售，緩解企業資金困難，根據深府[1997]107號《第十五次用地審定會會議紀要》及局辦公會議紀要精神，房地產開發企業已具備預售條件但交清地價款有困難者，經我局批準，可先進入市場銷售，但需以售樓款抵交地價款。此類項目由我局委托深圳市房地產交易中心(以下簡稱交易中心)監管樓款并代理銷售。具體管理辦法如下：

一、經市局批準后，開發公司(合作建房項目合作各方)到交易中心簽訂監管代理協議，并由交易中心到市局市場處辦理預售手續并領取《預售許可證》。《預售許可證》原件、復印件均存放交易中心。

二、地價款付清前，整個項目的全部樓盤均由交易中心監管代理。

三、商品房買賣合同統一由交易中心發放，各分局不得發放。商品房買賣合同統一在交易中心簽訂，并加蓋交易中心公章。

四、監管代理期限內所有售樓款均須進入監管帳戶，監管帳戶銀行預留的印鑒，由交易中心出具公章，開發公司出具私章。售樓款由交易中心按60％的比例扣留以繳納地價款，剩余部分返回開發公司用作工程款。

五、地價款付清前，樓盤銷售工作主要由交易中心進行。交易中心與開發公司商討后，交易中心制定銷售計劃并根據市場行情及地政處測算市場地價時的預計售價等確定樓盤價格。開發公司向交易中心支付該項目預計銷售總額的0．8％作為廣告宣傳推廣費用。

六、交易中心監管代理的樓盤，交易中心自行銷售的，開發公司向交易中心支付售樓款的1．5％的監管代理費；開發公司自己聯系客戶的，開發公司向交易中心支付售樓款的1．0％的監管代理費。

七、地價款付清后，開發公司可領回《預售許可證》自行銷售。

無開發經營權的，經批準進入市場的項目，全部由交易中心監管代理。

八、若開發公司違反本管理辦法規定條款，我局將視情況給予開發公司停止年審、登報公告非法買賣、登報公告中止房地產開發經營權和不予辦理房地產證等處理。

九、龍崗區、寶安區欠地價款商品房項目由兩區交易中心監管樓款代理銷售，并參照本辦法執行。

十、本管理辦法自公布之日起執行。本管理辦法公布前發生的項目參照本管理辦法執行。

第二篇：深圳市人口和計劃生育局關于印發《流動人口婚育證明查驗規定》等四項規范性文件的通知研究與分析

深圳市人口和計劃生育局關于印發《流動人口婚育證明查驗規定》等四項規范性文件的通知

(深人口計生規〔2007〕2號 2007年7月30日)

為進一步加強流動人口計劃生育管理，切實維護實行計劃生育流動人口的合法權益，根據國家《流動人口計劃生育工作管理辦法》、《流動人口計劃生育管理和服務若干規定》和《廣東省人口與計劃生育條例》等有關規定，我局制定了《流動人口婚育證明查驗規定》、《流動人口辦理一孩生育服務證規定》、《流動人口生育登記備案規定》和《流動人口計劃生育孕情檢查規定》等四項規范性文件，現予印發，請遵照執行。

流動人口婚育證明查驗規定

為切實加強流動人口計劃生育證件管理，根據國家《流動人口計劃生育管理和服務工作若干規定》(國家人口計生委令2003年第9號)和廣東省《關于規范流動人口計劃生育證件管理的通知》(粵計生委〔2001〕91號)，現就流動人口計劃生育證件的查驗工作作如下規定：

一、查驗對象和證件類別

(一)查驗對象。

年齡20-49周歲的流動人口育齡婦女應在到達本市15日內向街道計劃生育工作機構或受委托的社區工作站交驗《流動人口婚育證明》或廣東省《計劃生育服務證》。其中居住在出租屋或商鋪的懷孕、生育以及應落實避孕節育措施而未落實的已婚育齡婦女是重點查驗對象。

(二)查驗證件類別。

對本省流動人口已婚育齡婦女(包括未婚生育、未婚收養和離婚后直接撫養子女的婦女，下同)，應查驗其廣東省《計劃生育服務證》;對外省流動人口育齡婦女和本省未婚育齡婦女，應查驗其《流動人口婚育證明》。

二、查驗婚育證明時需提交的資料

(一)身份證、結婚證、子女出生醫學證明、暫住證或居住證;

(二)對已落實長效避孕節育措施的，需提供“節育手術證明”或深圳市計劃生育技術服務機構出具的《流動人口計劃生育避孕節育報告單》;

(三)政策外生育的，需提供社會撫養費征收票據;

(四)屬離婚的，需提供離婚協議書或法院離婚判決書、調解書。

三、操作規范

(一)街道計劃生育工作機構或受委托的社區工作站應當依法對流動人口婚育證明進行查驗，社區工作站受委托進行查驗的，應辦理委托手續;

(二)查驗證時，工作人員應主動出示工作證件，并逐項核實當事人提交的資料;

(三)對查驗合格的《流動人口婚育證明》或廣東省《計劃生育服務證》，查驗人應簽名并加蓋查驗專用章后，退還持證人;

(四)持證人的婚姻、生育、避孕節育等情況有變更的，查驗人應在其《流動人口婚育證明》或廣東省《計劃生育服務證》中如實記載并加蓋查驗證專用章。

四、對無證或不合要求證件的處理

(一)對無證人員的處理。

1.無《流動人口婚育證明》或廣東省《計劃生育服務證》的流動人口育齡婦女，同時符合下列條件的，現居住地街道計劃生育工作機構或受委托的社區工作站可為其辦理長期有效的《流動人口婚育證明》：

① 經核實，婚姻、生育信息完整、準確的;

② 在現居住地依法辦理暫住登記或居住登記1年以上，并具有穩定職業和住所的;

③ 已采取絕育措施的。

2.無《流動人口婚育證明》或廣東省《計劃生育服務證》的流動人口育齡婦女，不符合上述條件的，按下列規定處理：

① 發出《限期補辦通知書》(格式見附件1、2)，督促其在限期內向戶籍地補辦。其中省外限期補辦期限為30天;省內限期補辦期限為20天;

② 逾期仍不辦理或拒不交驗的，將按深府〔2006〕268號文規定移交區城管執法局街道執法隊依照《流動人口計劃生育工作管理辦法》第二十一條規定給予處罰。

(二)對證件不合要求的處理。

街道計劃生育工作機構或受委托的社區工作站在查驗過程中發現持證人所持證件有下列情形之一的，應予以收繳，并按本條第(一)項的規定處理：

1.證件內容填寫不符合要求，如持證人身份與證件記錄不符的，生育子女數沒有大寫，節育措施、征收社會撫養費、查驗記錄、發證機關等欄目沒有按規定蓋專用章的;

2.證件內容有涂改且未蓋校驗章的;

3.證件上記載的婚育、節育、繳款等情況與實際不相符且無法補正的;

4.證件已過有效期的;

5.偽造、變造的計劃生育證件。

五、信息歸檔與通報

(一)信息歸檔。

1.對已婚育齡婦女(包括未婚生育)，應建檔立卡，錄入流動人口管理與服務信息系統并提供日常管理和服務;

2.對未婚女性，只作登記、驗證和開展宣傳教育服務，不列入日常管理和服務重點對象。

(二)信息通報。

1.對未持有戶籍地發放的《流動人口婚育證明》或廣東省《計劃生育服務證》(包括現居住地為其辦理了長期有效《流動人口婚育證明》)的流動人口已婚育齡婦女，除按上述要求納入日常管理服務外，還應通過全國流動人口計劃生育信息交換平臺或本省流動人口育齡婦女信息管理系統及時向其戶籍地通報相關信息;

2.持證人的婚育等情況有變更的，應及時將情況通報其戶籍所在地的發證機關。