第一篇：附注九、工程竣工驗收程序

附注

九、工程竣工驗收程序

1． 子（專項）單位工程的竣工驗收

1．1單位工程及根據行業施工特點由公司專門委托專業施工單位的子單位工程(如高、低壓供、配電工程、天然氣工程、智能化系統工程、消防報警系統、電梯工程等)在完成施工合同規定的全部施工內容后，施工單位經自檢合格后向監理單位正式申請驗收，同時按照《工程檔案管理辦法》提交全套的竣工驗收資料一式四份。

1．2監理單位應在收到施工單位驗收申請后的工4日內，完成竣工資料審查工作，并組織監理人員進行驗收檢查，并將現場檢查驗收過程中發現的缺陷和問題書面匯總，通知施工單位限期整改。整改完畢，經監理單位及項目部復查合格后，將其審查完畢的竣工資料及清單，連同全套驗收資料及清單以及監理單位工程質量評價報告、監理質量報告等一式四份提交公司項目部，申請工程正式驗收。

1．3公司項目部在收到驗收報告的7日內，完成對施工單位竣工報告和資料的復查，核對監理單位報送的監理報告、質量檢驗資料的審查。通知并組織設計單位、監理單位、施工單位及相關政府主管部門進行工程的竣工驗收。對驗收過程中發現的缺陷及問題書面匯總通知有關責任方并限期整改完畢。經復查合格后書面簽署由監理單位簽發的《竣工驗收書》一式四份或由相關政府主管部門簽發的工程合格證書。單位工程進入缺陷責任期。2．單位工程竣工預驗收

2．1施工單位在工程竣工后，通過自檢各項工程質量和檔案資料合格后，填寫“工程工驗收報驗申請表”向監理單位申報。

2．2 監理單位組織監理專業工程師，對工程質量和資料進行全面核查后向項目部報告，項目經理組織有關設計、勘察單位參加工程竣工預驗收。監理單位對驗收結果寫出“工程竣工預驗收報告”和填寫“單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄”，并由參加單位簽字認可。

2．3工程竣工預驗中發現質量問題，由監理單位填寫“工程竣工預驗收整改意見書”，項目部參加驗收人認可后發給施工單位簽字，并限期整改。3．組織單位工程竣工驗收與備案

3．1在竣工預驗收和施工質量的整改完成后，工程總監（項目經理）組織設計、勘察、施工、監理單位和項目部向當地質量監督站發出通知書，對工程竣工進行驗收，同時提交工程驗收組成員名單。

3．2參加工程驗收的各相關單位向項目部提交下列報告：

(1)施工單位提交“建設工程質量施工單位(竣工)報告”；

(2)勘察單位提交“工程質量檢查報告”；

(3)監理單位提交“建設工程竣工驗收監理評估報告”；

(4)設計單位提交“工程質量檢查報告(合格證書)”；

(5)建設單位提交“工程竣工驗收報告”。

3．3竣工驗收備案

文件資料主管與資料員，自建設工程竣工驗收合格之日起15天內持備案審查記錄文件(見本程序后備案記錄清單)到建設行政主管部門辦理建設工程竣工驗收備案。

(1)文件資料主管與資料員按照備案審查文件要求，在備案前向規劃、公安、消防、環保、人防、檔案館、質檢等行政主管部門辦理相關手續。

(2)文件資料業務主管，在驗收備案后組卷、立卷，向城建檔案館移交工程檔案。具體執行“項目文件資料管理程序”。

(3)建設工程竣工后，項目部在工程明顯位置鑲嵌標志牌。4．建設項目綜合驗收工作程序

4．1綜合驗收前將該項目的總平面圖、道路、供電、供暖、天然氣、供水、排水和消防、有線電視、信息及電話設施的竣工資料準備齊全。

4．2組織預驗。對存在的主要問題提出意見，制定完善時間表，待問題整改后，以正式文件向政府建設規劃主管部門提交綜合驗收申請報告，并附帶立項審批計劃、總平面圖、道路、供電、供暖、天然氣、給水、排水和消防、有線電視、信息及電話設施的竣工資料，由政府建設規劃主管部門組織安排對建設項目進行綜合驗收。

4．3正式驗收時公司出具建設項目綜合驗收匯報材料，包括項目概況、開(竣)工日期、質量等級、綜合驗收所做出的配套工作等，各驗收職能部門分別填寫《建設項目綜合驗收表》，簽署意見。政府規劃主管部門組織驗收職能部門、設計單位和施工單位匯報，查閱資料，并以經批準的總圖布置和有關規范、規定為依據進行綜合考評。各驗收職能部門對職能范圍內的考評內容逐項核對驗收，并對驗收意見簽字，如存在不完善之處，將有針對性地進行單項復驗。

4．4項目綜合驗收通過后，政府建設規劃主管部門出具《建設項目綜合驗收審批表》經批準后，送政府相關部門換發《建設項目綜合驗收合格證書》。4．5綜合驗收資料應歸檔，并送：政府建設規劃主管部門一份、公司一份、工程部一份以后轉物業公司。

第二篇：工程竣工驗收程序

工程竣工驗收程序

來源：機電之家 日期：[2007-5-5]

《規范》第16．4．．1條規定：“單獨簽訂施工合同的單位工程，竣工后可單獨進行竣工驗收。在一個單位工程中滿足規定交工要求的專業工程，可征得發包人同意，分階段竣工驗收。”

《規范》第16．4．2條規定：“單項工程竣工驗收應符合設計文件和施工圖紙要求，滿足生產需要或具備使用條件，并符合其他竣工驗收條件要求。”

《規范》第16．4．3條規定：“整個建設項目已按設計要求全部建設完成，符合規定的建設項目竣工驗收標準，可由發包人組織設計、施工、監理等單位進行建設項目竣工驗收，中間竣工并已辦理移交手續的單項工程，不再重復進行竣工驗收。”竣工驗收是一項法律制度，《合同法》、《建筑法》、《建設工程質量管理條例》對竣工驗收已做了明確的規定。為了保證建設工程竣工驗收順利進行，必須遵循項目一次性基本特征，按施工的客觀規律和竣工的先后順序進行竣工驗收。在建設工程項目管理實踐中，因承包的范圍不同，交工的形式也會有所不同。從承包人的角度看，交付竣工驗收，意味著項目經理部任務的完成，可以承擔新項目。工程交付竣工驗收一般按三種情況分別進行：

1．單位工程(或專業：工程)竣工驗收

以單位工程或某專業工程內容為對象，獨立簽訂建設工程施工合同的，達到竣工條件后，承包人可單獨進行交工，發包人根據竣工驗收的依據和標準，按施工合同約定的工程內容組織竣工驗收，比較靈活地適應了目前工程承包的普遍性。按照現行建設工程項目劃分標準，單位工程是單項工程的組成部分，有獨立的施工圖紙，承包人施工完畢，征得發包人同意，或原施工合同已有約定的，可進行分階段驗收。這種驗收方式，在一些較大型的、群體式的、技術較復雜的建設工程中比較普遍地存在。我國加入世貿組織后，建設工程領域利用外資或合作搞建設的會越來越多，采用國際慣例的做法也會日益增多。分段驗收或中間驗收的做法也符合國際慣例，它可以有效控制分項、分部和單位工程的質量，保證建設工程項目系統目標的實現。我國近幾年來也借鑒了國際上的一些經驗和做法，修訂了施工合同示范文本，增加了中間交工的條款。新的《建設工程施工合同(示范文本)》GF—1999—020l“通用條款”32．6款規定：“中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程序按本通用條款32．4款辦理”。

在施工合同?專用條款”中，雙方一旦約定了中間交工工程的范圍和竣工時間，如群體工程中，哪個(些)單位工程先行交工，再如公路工程的哪個合同段先行交工等，則應按合同約定的程序進行分階段的竣工驗收。

2．單項工程竣工驗收

指在一個總體建設項目中，一個單項工程或一個車間，已按設計圖紙規定的工程內容完成，能滿足生產要求或具備使用條件，承包人向監理人提交“工程竣工報告”和“工程竣工報驗單”經簽認后，應向發包人發出“交付竣工驗收通知書”，說明工程完工情況，竣工驗收準備情況，設備無負荷單機試車情況，具體約定交付竣工驗收的有關事宜。

對于投標競爭承包的單項工程施工項目，則根據施工合同的約定，仍由承包人向發包人發出交工通知書請予組織驗收。竣工驗收前，承包人要按照國家規定，整理好全部竣工資料并完成現場竣工驗收的準備工作，明確提出交工要求，發包人應按約定的程序及時組織正式驗收。對于工業設備安裝工程的竣工驗收，則要根據設備技術規范說明書和單機試車方案，逐級進行設備的試運行。驗收合格后應簽署設備安裝工程的竣工驗收報告。

3．全部工程竣工驗收

指整個建設項目已按設計要求全部建設完成，并已符合竣工驗收標準，應由發包人組織設計、施工、監理等單位和檔案部門進行全部工程的竣工驗收。全部工程的竣工驗收，一般是在單位工程、單項工程竣工驗收的基礎上進行。對已經交付竣工驗收的單位工程(中間交工)或單項工程并已辦理了移交手續的，原則上不再重復辦理驗收手續，但應將單位工程或單項工程竣工驗收報告作為全部工程竣工驗收的附件加以說明。

對一個建設項目的全部工程竣工驗收而言，大量的竣工驗收基礎工作已在單位工程和單項工程竣工驗收中進行。實際上，全部工程竣工驗收的組織工作，大多由發包人負責，承包人主要是為竣工驗收創造必要的條件。

全部工程竣工驗收的主要任務是：負責審查建設工程的各個環節驗收情況；聽取各有關單位(設計、施工、監理等)的工作報告；審閱工程竣工檔案資料的情況；實地察驗工程并對設計、施工、監理等方面工作和工程質量、試車情況等做綜合全面評價。承包人作為建設工程的承包(施工)主體，應全過程參加有關的工程竣工驗收。

第三篇：工程竣工驗收程序

天津市建設工程質量監督辦事指南

工程竣工驗收程序

1．工程竣工驗收由建設單位組織。

2．建設工程竣工驗收應按照施工企業自評、設計認可、監理核定、業主驗收、政府監督的程序進行。嚴格遵守《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》（建建[2000]142號）。

3．工程竣工后，勘察、設計單位出具自查質量合格證明書；施工單位自查后出具《建設工程質量施工單位（竣工）報告》；監理單位通過核查出具《天津市建設工程竣工驗收監理評估報告（建筑工程部分）》，報送建設單位。

4． 符合竣工驗收條件的工程，建設單位應組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。并在工程竣工驗收七個工作日前，將驗收的時間、地點及驗收組名單，以《建設工程（竣工）驗收通知書》的形式通知負責監督該工程的工程質量監督機構。

5．工程竣工驗收完畢后，建設單位應出具《工程竣工驗收報告》，作為工程竣工驗收備案資料。工程竣工驗收應具備的條件

1．完成工程設計和合同約定的各項內容。

2．施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強 制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關 負責人審核簽字。

3．對于委托監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評估，具有完整的監理資料，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字。

4．勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。

5．有完整的技術檔案和施工管理資料。

6．有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。

7．建設單位已按合同約定支付工程款。

8．有施工單位簽署的工程質量保修書。

9．城鄉規劃行政主管部門對工程是否符合規劃設計要求進行檢查，并出具認可文件。

10．有公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

11．建設行政主管部門及其委托的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

第四篇：工程竣工驗收程序

工程竣工驗收程序

（一）工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。

（二）建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。

（三）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。

（四）建設單位組織工程竣工驗收。

1．建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；

2．審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料； 3．實地查驗工程質量；

4．對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。

工程竣工驗收報告還應附有下列文件：

（一）施工許可證。

（二）施工圖設計文件審查意見。

（三）本規定第五條

（二）、（三）、（四）、（九）、（十）項規定的文件。

（四）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

（五）市政基礎設施工程應附有質量檢測和功能性試驗資料。

（六）施工單位簽署的工程質量保修書。

（七）法規、規章規定的其他有關文件。

建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

建筑工程竣工驗收，由施工單位提交建設工程竣工報告，然后由建設單位組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。同時竣工驗收需要符合《建設工程質量管理條例》第十六條規定條件。

《建設工程質量管理條例》

第十六條 建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。

建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；

（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；

（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；

（五）有施工單位簽署的工程保修書。

建設工程經驗收合格的，方可交付使用。

竣工驗收日期

竣工日期和竣工驗收日期是兩個不同的日期，“竣工日期”就是上述“《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規定：“當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：

一、建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；

二、承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；

三、建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。”中的這個日期。竣工日期的規定主要是為了體現對施工單位的公平，因為竣工日期與保修期有關，為了防止由于建設單位的原因拖延竣工。

而“竣工驗收日期”是建設單位組織相關部門、設計、監理、施工等聯合驗收的日期。

《施工合同示范文本》為例，其通用條款32.4規定“工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期；工程

按發包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發包人驗收的日期。發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。”

第五篇：工程竣工驗收程序手續

單位工程竣工驗收方案

根據《房屋建筑工程和市政基礎設施施工工程竣工驗收暫行規定》（建設部建建

[2000]142號文）及現行相關法律、法規的要求，我單位特制定工程竣工驗收方案，請杭州市經濟技術開發區建設工程質量安全監督站監督。

一、本項目有關情況：

1、已完成設計文件和合同約定的內容；

2、已經建設（監理）、設計、勘察、施工等單位共同預驗收，存在的問題已整改到位；

3、涉及設計文件的變更，已由設計部門簽署認可文件，其中重大變更已經審圖機構審查通過；

4、施工單位對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，已提出工程竣工報告；

5、監理單位對工程進行了評估，具有完整的監理資料，并已提出工程質量評估報告；

6、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更進行了檢查，并已提出質量檢查報告；

7、工程質量控制資料（其中包括：□樁基、□鋼結構、□幕墻、□裝修、□安裝、□節能等）已經建設（監理）單位核查并符合要求；

8、工程安全和功能檢驗資料已經建設（監理）單位核查并符合要求；

9、專項工程（□樁基、□地下防水、□鋼結構、□幕墻、□住宅工程質量通病控制、□節能、□住宅工程質量分戶驗收、□安裝工程）已按要求辦完相關專項驗收手續；

10、報建面積為m2，實際竣工面積為m2，超出面積已按要求辦完相應批準手續；

11、已具備以下文件：

（1）、單位工程施工許可證

（2）、重大設計變更補充審查意見書

（3）、規劃部門的認可文件

（4）、消防部門的認可文件

（5）、環保部門的認可文件

（6）、氣象部門的認可文件

（7）、檔案專項驗收意見書

（8）、室內環境檢測報告

（9）、單位工程質量保修書

（10）、工程合同付款不拖欠證明

（11）、商品住宅的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》

(12)、電線、電纜檢測

12、本項目配套工程已辦完相應批準手續。

二、竣工驗收的組織：

本建設單位負責組織實施該項目的單位工程竣工驗收工作，由杭州市建設工程質量安全監督站實施監督。

竣工驗收時間為 200年月日9：00時，地點均為現場。

三、驗收人員：

根據規定，我單位組建了竣工驗收組，成員包括：建設單位（項目）負責人、施工（含分包單位）、設計、監理等單位（項目）負責人以及相關單位的技術、質量負責人，驗收組成員中土建、水電及其他安裝專業方面的人員配齊，驗收組組長由方國強擔任，具體名單另附。

四、竣工驗收標準：

竣工驗收標準為國家工程建設強制性標準、現行施工驗收規范及相關標準、經審查通過的設計文件以及有關的法律、法規、規章和規范性文件規定。

五、竣工驗收程序及內容：

1、由竣工驗收組組長主持竣工驗收；

2、建設、施工、設計、勘察、監理等單位分別書面匯報工程項目建設質量狀況、合同履約及執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況；

3、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收：

（1）、檢查工程實體質量；

（2）、檢查工程建設參建各方提供的竣工資料；

（3）、對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗，包括□水壓、□通電、□排污主管通球、□絕緣電阻、□接地電阻、□漏電跳閘測試、□層高、□方正度等。

4、對竣工驗收情況進行匯總討論，形成單位工程竣工驗收綜合驗收結論，填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，驗收組人員分別簽字、單位蓋章；

5、當在驗收過程中發現嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收組將責成責任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織單位工程竣工驗收；

6、當在竣工驗收過程中發現一般需整改的質量問題，驗收組可形成初步驗收意見，填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，驗收組人員分別簽字，但各單位不加蓋公章。驗收組責成有關責任單位整改，并委托□建設單位、□監理單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋各單位公章；

7、當竣工驗收組各方不能形成一致竣工驗收意見，協商不成時，報建設行政主管部門或質量監督機構進行協商裁決。

六、承諾：該工程竣工驗收合格之日起15天內向備案部門辦理竣工驗收備案，否則，將承擔由此引起的一切法律后果。

七、本方案已抄送有關部門及驗收組成員。

建設單位：（蓋章）

參加單位工程竣工驗收主要人員

分組 姓名 單位名稱 職務 執業資格

注冊號

組長

副組長

小組成員

注：

1、可根據專業類別增加或減少驗收組。

2、本方案一式五份，建設、施工、監理、設計各一份，監督站一份

建筑工程竣工驗收程序

一、工程竣工驗收

（一）、工程竣工驗收準備工作

1、工程竣工預驗收（由監理公司組織，建設單位、承包商參加）：工程竣工后，監理工程師按照承包商自檢驗收合格后提交的《單位工程竣工預驗收申請表》，審查資料并進行現場檢查；項目監理部就存在的問題提出書面意見，并簽發《監理工程師通知書》（注：需要時填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關文件要求，編制《建設工程竣工驗收報告》交監理工程師檢查，由項目總監簽署意見后，提交建設單位。

2、工程竣工驗收（由建設單位負責組織實施，工程勘察、設計、施工、監理等單位參加）：

（1）、承包商：a、承包商編制《建設工程竣工驗收報告》 監理公司 建設單位。b、工程技術資料（驗收前20個工作日）;監理公司（5個工作日內）建設單位。

（2）、監理公司：編制《工程質量評估報告》建設單位。

（3）、勘察單位：編制質量檢查報告建設單位。

（4）、設計單位：編制質量檢查報告建設單位。

（5）、建設單位：a、取得規劃、公安消防、環保、燃氣工程等專項驗收合格文件。b、監督站出具的電梯驗收準用證。C、提前15日把《工程技術資料》和《工程竣工質量安全管理資料送審單》交 監督站（監督站在5日內返回《工程竣工質量安全管理資料退回單》給建設單位）。d、工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監督站。

（二）、工程竣工驗收必備條件 ：

1、完成工程設計和合同約定的各項內容。

2、《建設工程竣工驗收報告》。

3、《工程質量評估報告 》。

4、勘察單位和設計單位質量檢查報告。

5、有完整的技術檔案和施工管理資料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。

7、建設單位已按合同約定支付工程款。

8、有施工單位簽署的工程質量保修書。

9、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料。

10、有規劃部門出具的規劃驗收合格證。

11、有公安消防出具的消防驗收意見書。

12、有環保部門出具的環保驗收合格證。

13、有監督站出具的電梯驗收準用證。

14、燃氣工程驗收證明。

15、建設行政主管部門及其委托的監督站等部門責令整改的問題已全部整改完成。

16、已按政府有關規定繳交工程質量安全監督費。

17、單位工程施工安全評價書。

（三）、工程竣工驗收程序

驗收會議上，工程施工、監理、設計、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設置驗收人員登記表，做好登記手續。

1、由建設單位組織工程竣工驗收并主持驗收會議（建設單位應做會前簡短發言、工程竣工驗收程序介紹及會議結束總結發言）。

2、工程勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況。

3、驗收組審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料。

4、驗收組和專業組（由建設單位組織勘察、設計、施工、監理單位、監督站和其他有關專家組成）人員實地查驗工程質量。

5、專業組、驗收組發表意見，分別對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價；驗收組形成工程竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收報告》并簽名（蓋公章）。

（注：參與工程竣工驗收的各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。）

二、工程竣工驗收監督（由監督站操作）

1、監督站在審查工程技術資料后，對該工程進行評價，并出具《建設工程施工安全評價書》（建設單位提前15日把《工程技術資料》送監督站審查，監督站在5日內返回《工程竣工質量安全管理資料退回單》給建設單位）。

2、監督站在收到工程竣工驗收的書面通知后（建設單位在工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監督站，另附《工程質量驗收計劃書》），對照《建設工程竣工驗收條件審核表》進行審核，并對工程竣工驗收組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督，并出具《建設工程質量驗收意見書》。

三、工程竣工驗收備案（由建設單位操作）

（一）、備案準備的資料：

1、《建設工程竣工驗收報告》

2、下列文件：（1）、施工許可證；（2）、施工圖設計文件審查意見；