第一篇：臨時用地使用管理合同文本

合同號：

臨時用地使用權管理合同

甲方： 住所地： 郵政編碼 ： 法定代表人： 職務：

電話： 傳真：

乙方： 住所地： 法定代表人： 職務：

電話： 傳真：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方經友好協商就 臨時用地土地使用權的使用、管理等事項達成如下協議：

第一條 租賃范圍和用途

本合同所指臨時用地地塊位于，面積為 M（具體位置見附圖），其用途為。

2第二條 臨時用地使用權使用期限

上述臨時用地土地使用權的使用期限為一年,自 年 月 日起至 年 __ 月 日止。

合同期滿后，如規劃建設允許上述地塊繼續作為臨時用地使用，若乙方有意續租，其應在本合同期滿前60日內向甲方提出書面申請，甲方依臨時用地規劃和總體使用安排，經雙方協商一致可以續簽合同。

第三條 臨時用地管理費及支付方式

臨時用地管理費按月支付。乙方應當按照每月 元/ M2的標準向甲方支付臨時用地管理費共計（大寫）人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元 角整（小寫：）。

第一筆管理費用應于本合同簽署之日起5日內由乙方向甲方支付。自第二筆管理費開始，乙方應于每月10日前支付當月管理費。臨時用地管理費以下第 種方式支付：（1）以現金方式支付；

（2）以轉賬方式支付，甲方收款賬號為： 開戶行： 開戶名： 賬號：

第四條 臨時用地土地使用保證金

乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付總額相當于三個月臨時用地管理費的款項共計（大寫）人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元 角整（小寫：）作為臨時用地土地使用保證金。

第五條 甲方的權利和義務

1、負責向乙方提供臨時用地場地，并按場地現狀移交給乙方。

2、根據本合同的約定，收取臨時用地管理費和其它費用。

3、制定臨時用地使用管理辦法，并根據本合同的約定，監督、檢查并制止乙方違反臨時用地使用管理辦法的行為。

4、甲方可以根據乙方請求，指導并協助解決臨時用地場地的三通一平、地上臨時建筑物、構筑物和圍網、電桿等設施以及場地使用后的衛生、保安等，其費用由乙方承擔。甲方提供的臨時用地已有圍網、電桿、電閘、水管等設施的產權歸甲方所有，但應允許乙方使用。

5、如有需要，協助乙方辦理臨時建筑報建和消防報建手續。

6、根據本合同的約定，單方終止本合同并收回臨時用地。

第六條 乙方的權利和義務

1、按本合同約定的位置、面積、用途使用臨時用地。如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。

2、按本合同約定的時間、方式和數量向甲方支付臨時用地管理費和其它費用。

3、自行解決臨時用地的場地的三通一平、地上臨時建筑物、構筑物和圍網、電桿等設施以及場地使用后的衛生、保安等。

4、使用甲方提供的臨時用地已有的圍網、電桿、電閘、水管等設施，并負責維護。合同履行完畢或終止時，乙方應按場地原狀歸還甲方，如損壞乙方應予以修復或賠償。不予修復或賠償的，甲方可自行修復，其費用從保證金中直接扣除，不足部分由乙方足額補償。

5、如乙方需要在臨時用地上興建臨時性建筑物和構筑物等，應事先到政府有關管理部門辦理臨時建筑報建和消防報建手續，并承擔一切費用。未經政府有關部門批準而擅自動工興建的致使其損失，由其自行承擔，如因此導致甲方遭受損失，乙方應予以充分賠償。

6、確保凡使用該地塊的人員遵守國家計劃生育的有關規定，流動人口需持有《流動人口婚育證明》，已婚育齡婦女需報甲方登記。

7、遵守甲方對臨時用地土地使用權管理的有關規定，承諾做到：

1)對臨時用地進行圍網，臨近馬路的臨時用地加做圍墻；

2)不在臨時用地范圍內亂搭建、亂擺貨柜箱，在得到批準后才能設置活動板房和修理棚；

3)所使用的場地做到場地和出入口硬底化； 4)與政府有關部門簽訂除四害合同；

5)在所使用的場地內設立垃圾箱（桶），搞好環境衛生。

8、按照2014年12月1日實施的《安全生產法》做好場地內的安全管理工作，落實專人負責安全管理，并接受有關政府職能部門管理。場地內安全責任由乙方自行全部負責，若發生一切安全事故等均由乙方自行處理，并承擔一切安全責任及經濟賠償等，且甲方有權單方終止本合同并無償收回臨時用地。

9、在使用該臨時用地期間，服從甲方和地政室管理，保持環境衛生，不得造成環境污染；保證地上臨時建筑、圍網等整潔、美觀，物品及車輛、設備等擺放須整齊有序。

10、本合同終止或解除后，按甲方要求，在30天內限期清理場地，并按場地原狀將臨時用地交還給甲方。

11、另行與甲方簽訂《安全生產責任書》和《活動板房租賃合同》，并作為本合同書的附件。

第七條 臨時用地的供水供電

臨時用地的供水供電，原則上由乙方向當地供水供電部門直接報裝解決。但考慮到供電部門的供電網絡分布較散，甲方在條件允許的情況下，可在臨時用地片區的合適位置報裝供電變壓器，為乙方提供公共電點。

乙方可向甲方提出用電申請和辦理相關手續，并負責供電變壓器輸出開關之后的安裝費用，由甲方指定供電部門認可具有資質的單位安裝，乙方自行承擔用電安全責任，并自行承擔因用電不安全而產生的一切損失。乙方保證按時繳交電費，如因其未按時交納電費而引起的任何損失，由其自行承擔。

第八條 合同終止

除本合同另有約定或法律有規定外，任何一方無正當理由，均不得提前終止本合同。因任何一方過錯導致本合同提前終止的，過錯方應根據其過錯責任依法和根據本合同的規定賠償對方因此遭受的損失。

滿足以下條件之一，本合同終止：

1、如政府要求使用或移交該地塊時，或甲方因自身需要提前收回該地塊，本合同無條件自動終止，雙方互不負違約責任。

甲方在獲悉前述事宜時應當及時書面通知乙方。乙方應當在收到通知后按甲方要求在30天內自行拆除并清理臨時用地上的建筑物、構筑物和垃圾等。對因此導致的乙方損失，甲方不作任何的經濟補償或賠償。乙方不得據此向甲方主張任何權利。如乙方未按時清除，甲方將依法拆除和清理，費用從乙方的臨時用地保證金中扣除，如保證金不足以支付，則乙方應當向甲方予以足額補償。

2、本合同約定臨時用地使用期限屆滿。

3、本合同約定的臨時用地使用期限屆滿前雙方達成終止本合同的書面協議。

本合同終止后，在乙方自行拆除臨時建筑物、構筑物，并在30天清理干凈場地、付清臨時用地使用管理費及水電費后，甲方將臨時用地使用保證金無息返還給乙方。

第九條 違約責任

1、乙方違反合同約定，不按約定的方式與時間支付臨時用地管理費的，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起每天按逾期金額加收3‰的滯納金。對逾期30天未交納管理費的，甲方有權發出《清場通知》或《終止合同通知》，終止本合同且保證金不予退還，收回用地。乙方應按《清場通知》或《終止合同通知》的要求，自行在30天內限期清場并向甲方交還用地，否則甲方有權按本合同的約定和有關法律規定，追究乙方違約責任和其它的法律責任。

2、乙方違反合同約定，不按規定位置和面積使用臨時用地的，甲方可采取如下措施：書面警告，責令乙方限期糾正或到甲方辦理簽訂《補充 5

協議》并追收超占面積三個月的土地使用管理費；如乙方未按期糾正或補辦手續，甲方有權發出《清場通知》或《終止合同通知》，終止本合同且不予退還保證金，收回用地。乙方應按《清場通知》或《終止合同通知》的要求，自行在30天內限期清場并向甲方交還用地，否則甲方有權按本合同的約定和有關法律規定，追究乙方違約責任和其它的法律責任。

3、乙方違反合同約定，不按規定性質使用臨時用地的，甲方可采取如下措施：書面警告，責令乙方限期糾正；如乙方未按期糾正的，甲方有權發出《清場通知》或《終止合同通知》，終止本合同且不予退還保證金，收回用地。乙方應按《清場通知》或《終止合同通知》的要求，自行在30天內限期清場并向甲方交還用地，否則甲方有權按本合同的約定和有關法律規定，追究乙方違約責任和其它的法律責任。

4、乙方違反本合同約定，未經政府有關部門批準而擅自動工興建臨時性建筑物和構筑物、并因此而導致甲方遭受損失的，乙方應予以充分賠償，且甲方有權據此單方終止本合同收回用地且不予退還保證金。

5、乙方及乙方人員違反計劃生育規定的，甲方可依照《計劃生育法》等有關規定報請計劃生育管理部門按有關規定處罰，且甲方有權單方終止本合同收回該臨時用地且不予退還保證金。

6、乙方違約本合同約定，不在規定的限期內清場的，甲方有權自行組織強制清場，強制清場費用由乙方足額補償。

第十條 爭議解決方式

本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。如執行本合同產生爭議，甲乙雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條 合同的變更

對本合同任何事項的變更或補充，均需由雙方經協商一致并簽訂書面補充協議。書面補充協議與本合同有同等法律效力。

第十二條 合同生效

本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日成立，在乙方向甲方支付保證金后生效。

第十三條 附件

1、《臨時用地使用面積丈量圖》

2、《安全責任書》

3、《活動板房租賃合同》

（本頁為簽署頁，無正文）

甲方： 授權代表：

乙方: 授權代表：

本合同于年 月 8

簽署

日在

第二篇：臨時用地合同

臨時用地合同

甲 方：中交二公局恩陶鐵路項目經理部（以下簡稱甲方）

乙 方：（以下簡稱乙方）

甲方因 恩陶鐵路 項目施工需要，需租用乙方面積約為 畝的土地，作為施工臨時用地。甲乙雙方就本合同施工臨時用地的有關問題進行了磋商，鑒于乙方對本工程的相關情況已經進行了全面、認真的了解，愿意將其土地用于甲方施工臨時用地，雙方本著自愿互利、公平誠信的原則，依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，特就土地租用等情況達成如下協議： 1 臨時用地數量：甲方租用乙方土地共計 畝。臨時用地位置：（說明臨時用地的具體位置）。3 臨時用地租期：自 年 月 日起共一年。對確實需要超過期限租用的臨時用地，按相關規定辦理續租手續。臨時用地費用：

根據《中華人民共和國土地管理辦法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》的有關法律法規和規定，經甲、乙雙方協商，臨時用地補償標準為 1300.00 元/畝，租用臨時用地共計費用人民幣 元（含土地占用費、使用費、植被恢復費、青苗補償費、土地復耕費等未詳盡列舉的一切土地費用，可視實際情況增刪相應內容）。付款方式

自本協議簽訂之日起，甲方在乙方提供完身份證復印件后一次性支付乙方 臨時用地費用。乙方若無正當理由不得擅自阻擾甲方施工和向甲方索取費用，否則，造成的一切損失由乙方負責賠償。甲乙雙方的責任和義務 6.1 甲方責任和義務

6.1.1 甲方必須做好所用征地周圍的清理工作，避免在施工期內對周邊農田或生態環境造成影響。6.1.2 甲方在施工中必須確保群眾生產、生活通行的正常進行。6.2 乙方責任和義務

6.2.1 乙方必須保證甲方在租用土地期間施工順利進行。按照協議條款簽約并交付土地征用費用后，應負責做好當地群眾的協調工作，不得借故干擾阻礙甲方施工，如果乙方當地群眾對甲方施工進行阻擾，乙方有義務出面制止并解決相關問題。如果因乙方當地群眾或其它原因出現阻擾甲方施工而引起的嚴重后果，乙方必須承擔相應的責任。

6.2.2 乙方提供的臨時用地，場地平整要求（如約定由乙方平整場地及甲方租賃費含場平費時）：場地平整完成后場地表面應達到平整、密實、無坑洼。

6.2.3 乙方需提供甲方進入所租用場地便道一條供甲方施工期間使用（不包括在租用土地范圍內）。

6.2.4 臨時土地使用結束后，由乙方負責對臨時用地進行復墾。7 爭議的解決

本合同簽訂或履行過程中發生的一切爭議，由雙方當事人協商解決；協商或調解不成的，依法向甲方單位所在地(西安市雁塔區)人民法院提起訴訟。爭議解決期間，與爭議無關的其他合同條款，應當繼續履行。其它事宜

8.1 本合同經雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。在本合同約定的各項明示及隱含的責任履行、費用支付完畢即告終止。

8.2 其他未盡事宜，雙方根據本合同精神協商解決，并作為本合同的補充條款。8.3 本合同一式四份，甲方執三份，乙方一份。

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人： 法定代表人：

（或委托代理人）簽字：（或委托代理人）簽字：

年 月 日 年 月

日

第三篇：臨時用地合同

合同編號：

第十四篇 臨時用地合同

甲方：

村民委員會（村民小組）乙方：

項目經理部 丙方：

村民

因

工程建設的需要，乙方臨時使用甲方土地作為

用地，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本協議，以茲共同遵守執行。

1、用地位置

臨時用地位于

市（區、縣）

鄉（鎮）

村

組，其四至界線詳見《臨時用地平面圖》，該圖須經甲乙丙三方簽字蓋章認可。

2、用地面積

臨時用地位總面積

畝（大寫：

畝），其中耕地

畝、林地

畝、其他農用地

畝、建設用地

畝、未利用地

畝。

3、使用期限

臨時用地期限

年整，自

年

月 日起至

****年**月**日止。若使用期限屆滿，乙方項目仍需使用，則使用期限自動順延，本協議繼續有效。

4、用地補償費用

使用期限

年（自

年 月 日起至

年

月日止）的補償費用：

元/畝/年×

畝×

年=

元（大寫：

整），順延期限

年（自 年 月 日起至 年 月

日止）的補償費用：

元/畝/年×

畝×

年=

元（大寫：

整），合計

元（大寫：

整）。該等補償費用包含使用土地補償費、青苗補償費、地上附著物補償費及與本協議有關的爭議解決或協調的費用。甲方同意乙方將該等補償費用直接支付給丙方。

5、用地用途

臨時用地的用途為

用地。乙方在臨時用地上進行挖、填、棄土石等與項目建設相關的所有施工內容,甲方和丙方不得以任何理由干涉，設施的所有權屬乙方所有。

6、費用支付方式及時間

本協議簽訂15日之內，乙方一次性支付使用期限

年的補償費用：

元（大寫：

整），并預付順延期限

年的補償費用：

元（大寫：

整），合計

元（大寫：

整）。除此之外，甲方和丙方同意不再以任何理由要求乙方支付其他費用。丙方需向乙方提供簽字按手印的收據，且收據上需蓋有村委會（村民小組）的印章。

7、自本協議簽訂之后，甲方和丙方不得以任何理由干擾、妨礙乙方在臨時用地上的臨建工作，不得以任何理由占用乙方的臨時用地。若當地村民或其他機構干擾、妨礙乙方建設和使用，甲方和丙方均有義務及時出面協調并承擔因此發生的費用。

8、自本協議簽訂后，若發生與乙方臨時用地有關的任何爭議或糾紛，甲方和丙方均有義務及時出面協調解決并承擔因此發生的費用。

9、本協議簽訂后，乙方即可進入臨時用地現場進行施工，臨時用地范圍內挖除的土石方等乙方均免費使用。施工期間，甲方和丙方應配合乙方水電接通的協調工作。

10、在施工過程中，若乙方遇到臨時用地范圍內埋設的國防光纜、通訊光纜、電力纜線等地下設施，甲方和丙方應及時協調解決，因此發生的費用由乙方承擔。

11、順延期限屆滿后，若乙方需要繼續使用該宗臨時用地，應提前一個月書面通知甲方和丙方，乙方有優先使用的權利。繼續使用期限內補償費用按照本協議標準執行，不足一年的，按月計算。

12、甲方和丙方負責依法砍伐、運出臨時用地內的樹木并承擔因此發生的費用。

13、項目工程完工后，乙方負責該宗臨時用地的復墾并承擔因此發生的費用。項目工程完工后，甲方（丙方）愿意承包復墾該宗臨時用地，代乙方履行復墾義務，復墾承包費

元。若甲方（丙方）未復墾或者主管部門復墾驗收不合格，應返還復墾承包費

元，并賠償乙方向主管部門支付的土地復墾費和罰款。

14、甲方保證其擁有該宗土地的經營管理權，若該宗土地的經營管理權不屬于甲方，甲方應提供原土地所有人同意租賃的授權委托書原件留存乙方存檔，否則甲方承擔因此發生的一切費用和后果。甲方應提供丙方承包該宗土地的承包協議書原件和復印件，復印件作為本協議的附件。

15、爭議解決方式：凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，如果三方不能協商解決，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁地點在北京。仲裁裁決是終局的，對任何一方均有約束力。

16、本協議權利義務任何一方均不得轉讓。

17、本協議壹式伍份，甲方執壹份，乙方執叁份，丙方執壹份。本協議自三方簽字蓋章之日起生效。

18、協議附件：

（1）地契復印件或該土地屬于甲方的相關證明資料；（2）臨時用地平面圖；（3）土地承包協議書;（4）身份證復印件。以下無正文

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人

法定代表人

或委托代理人：

或委托代理人：

聯系電話：

聯系電話： 開戶行地址：

開戶行地址： 賬戶名：

賬戶名： 賬號：

地址：

簽訂日期：

年

丙方： 或委托代理人： 聯系電話： 地址：

簽訂日期：

年

日

月

日

賬號： 地址：

簽訂日期：

年

月

月

日

第四篇：臨時用地合同

臨時用地補償協議書

甲方:

乙方：

根據工程需要，經甲乙雙方協商，經地方政府及國土資源局同意，就乙方項目臨時用地一事達成如下協議：

一、范圍及內容

臨時用地范圍為村民委員會土地，共計 ****畝，做為施工便道及現場臨建用地。

根據有關文件規定，經甲乙雙方充分協商，補償標準統一以占地二年補償三年計算，按照政府相關文件旱地(溝壩地)以每畝 800元/年標準支付青苗補償費，另加地力補償費200/畝，其中：

村民****（：800元/畝.年×2年+800元/畝+200元/畝）×畝=__元

費用共計元。（人民幣大寫）

二、租期：

臨時用地租賃時間：20**年**月**日至20**年**月**日止。

三、其它條款

1、如因工程需要，需對租期延長，旱地按每年800元/畝標準補償，用一年補償一年。乙方按每年800元/畝標準支付甲方青苗補償費，不再支付其他任何費用。

2、乙方征用臨時土地只對村民委員會行使權力與義務，不針對個

人（村民），任何個人（村民）不得干涉此協議的順利進行。乙方在租用期間，甲方的任何人或單位不得以任何形式、任何借口、任何理由影響乙方的正常工作。若出現上述情況，由甲方全權負相關責任。

3、乙方在臨時用地范圍內便道修筑及其他用途。

4、在租用結束后，乙方復耕后交還甲方，甲方自行處理。

5、乙方所征用土地，甲方不能以任何理由予以干涉。

四、付款方式：協議簽訂后一次性付清。

五、協議未盡事宜，雙方協商解決。

六、本協議一式四份，甲方壹份，乙方叁份，簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

代表：

相關村民：代表：

村委會公章：經辦人：

日期：年月日日期：年月日

第五篇：臨時用地使用協議(范本)

臨時用地使用協議

縣南水北調工程建設委員會辦公室

臨時用地使用協議

（范本）

甲方：用地單位（施工單位）

乙方：供地方（村委會）

監督方：縣南水北調辦公室

建管單位（項目部）

因南水北調中線干線工程建設需要，甲方需臨時租用乙方土地，根據《河北省土地管理條例》、《河北省南水北調中線干線工程征遷安置暫行辦法》等法律法規規定，本著節約、集約、方便施工、平等互利原則，經協商，達成如下協議：

一、甲方租用乙方的土地位于（見附圖）。使用范圍包括耕地畝，地畝，合計畝。使用用途為（生產生活營區、表層土堆放、取土場、棄土棄渣場、施工道路等）。

二、租用期限為年月日至年月日。甲方在租用期限內享有使用權，但不得轉讓、出租、抵押和改變用途。根據工程建設情況，允許甲方提前退還臨時用地，如需延期使用，甲方要于本臨時用地使用協議期滿前向監督方書面申請延期，待核實后，監督方及時組織相關單位另行簽訂延期協議。

三、租用補償標準：耕地元/季?畝，熟化期補助元/畝（退地后按一季補助），地元/季?畝；（地上附著物補償標準按永久征地標準執行，以表格形式反映）。

四、地上附著物數量及費用（以表格方式反映）。

五、補償方式：

縣南水北調辦公室做為征地責任主體，代表用地單位負責補償資金兌付工作。地上附著物補償費合計元（大寫：）一次性補償乙方；土地租用費用按季補償，補償費為元/季（大寫：）。熟化期補助費共元，待辦理臨時用地退還移交手續后，一次性補償乙方。

六、地上附著物清除和土地移交：乙方收到補償款后要及時補償兌付到戶，并協調所涉戶主于日內清除地上附著物，否則視為自行放棄，由甲方負責清除。縣南水北調辦負責按期組織有關單位辦理移交手續，填寫臨時用地移交表。

七、臨時用地使用技術要求及監督責任。

甲方要按照臨時用地使用技術要求規范使用臨時用地。具體使用要求為：

1、必須將占地范圍內表層40cm厚耕地土單獨堆放保存，以備復墾使用。

2、對占地范圍內不宜拆除的地上附著物要采取可行的保護措施加以保護（機井、墳墓等）。

3、建設管理單位要按照上述要求，負責監督用地方規范、有序使用臨時用地。

八、臨時用地復墾：

由省南水北調辦公室組織征遷設計單位按照有關法律法規和規范，結

合臨時用地使用技術要求和水土保持方案編制臨時用地復墾方案，經評審后作為用地單位復墾的施工依據，同時作為建管單位申報用地，國土部門組卷的要件之一。臨時用地使用完畢后，甲方根據批準的復墾方案進行復墾，縣南水北調辦及時組織有關方進行驗收。驗收合格后及時組織辦理臨時用地退還手續。并按批復的復墾標準和實際復墾面積支付用地單位復墾費用。

九、甲方承擔臨時用地復墾的法律責任，縣南水北調辦和乙方承擔臨時用地征用、補償到戶和保證甲方正常使用的責任。

十、未盡事宜，由各方另行協商。

十一、本協議正本一式四份，甲、乙方和監督方各一份，副本二份，施工監理、征遷監理各一份。本協議經甲、乙方和監督方法定代表人或委托代表人簽字，并加蓋單位公章后生效。

甲方（章）代表簽字：年月日 乙方（章）代表簽字：年月日 監督方（章）代表簽字：年月日 監督方（章）代表簽字：年月日