第一篇：固定價比選施工合同

施 工 合 同

項目

發包人： 承包人： 二〇一四年 月 1

一、合同協議書 發包人： 承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

1、工程名稱： 工程地點： 工程內容： 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件一）工程立項批準文號：

資金來源：

2、工程承包范圍： 承包范圍：工程量清單及施工圖所示范圍。

3、合同工期： 開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總日歷天數： 日歷天

4、質量標準： 工程質量 標準：達到國家強制性標準和施工驗收規范合格標準。

5、承包方式：固定總價包干。

6、合同價款：金額（大寫）：（人民幣）￥：

元（其中專業工程暫估價 元；暫列金額 元；其它費用 元。）注：本合同價款為本工程設計施工圖和工程量清單內的包干總價。合同的文件： 7.1組成本合同的文件包括： 2

7、組成（1）本合同協議書；（2）本合同專用條款；（3）本合同通用條款；

（4）工程量清單；（5）圖紙。（6）中選通知書；（7）其他合同文件 7.2 雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

8、本協議書中有關詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。

9、承包人向發包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

10、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

11、合同生效： 11.1 合同訂立時間： 年 月 日

11.2 合同訂立地點： 11.3 本合同雙方約定

簽字、蓋章

后生效。

發包人 ： 承包人： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 3

傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵政編碼： 郵政編碼： 4

二、合同專用條款

2、合同文件及解釋順序 合同文件組成解釋順序：(1)合同協議書、(2)專用合同條款、(3)通用合 同條款、(4)工程量清單、(5)圖紙、(6)中選通知書、(7)其他合同文件。

3、語言文字和適用法律、標準及規范 3.1合同語言：中文。

3.2適用法律和法規 需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共

和國經濟法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標 法》、。

3.3適用標準、規范 適用標準、規范的名稱：按國家、四川省和眉山市現行技術規范、規程、標準及操作規定執行。

發包人提供標準、規范的時間： 國內沒有相應標準、規范時的約定：

4、圖紙 4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數： 發包人對圖紙的保密要求：兩年內不得向有直接、間接關系單位透露工

程對圖紙及與工程相關的其它任何信息。使用國外圖紙的要求及費用承擔：

二、雙方一般權利和義務

5、工程師 5.2監理單位委派的工程師 5

姓名： 職務： 監理工程師 發包人委托的職務： 工程監理

需要取得發包人批準才能行使的職權： 5.3發包人派駐的工程師 姓名： 職務： 現場代表 職權： 現場管理

5.6不實行監理的，工程師的職權：

7、項目負責人（建造師）姓名： 職務： 工程項目負責人

8、發包人工作 8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：（6）水準點與坐標控制點交驗要求：（7）圖紙會審和設計交底時間：（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：（9）雙方約定發包人應做的其他工作： 8.2發包人委托承包人辦理的工作：

9、承包人工作 9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：

（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：

（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：

（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：（7）施工場地周圍地下線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：（8）施工場地清潔衛生要求：（9）雙方約定承包人應做的其他工作：

三、施工組織設計和工期

10、進度計劃 10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：

工程師確認的時間： 10.2群體工程中有關進度計劃的要求：

13、工期延誤 13.1雙方約定工期順延的其他情況： 7

四、質量與驗收

17、隱蔽工程和中間驗收 17.1雙方約定中間驗收部分：

19、工程試車 19.5試車費用的承擔：

五、安全施工：承包方必須確保施工安全，并負責承擔施工中安全事故

責任的費用。

六、合同價款與支付

23、合同價款及調整 23.2本合同價款采用固定總價包干方式確定。

采用固定總價包干合同（安全文明施工費、規費、暫列金、暫估價等不可競爭費據實結算，最終以審計為準），合同價款中包括的風險范圍： 工程數量、政策性費用調整及市場價格等風險的全部價格體現。發包

人不因任何原因增加任何費用。

風險費用的計算方法：

不調整

23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：如果取消某分部分項工程

量清單項目，則按2009《四川省建設工程工程量清單計價定額》、“四川工程 造價信息” 年第 期眉山市材料價格、人工費調整按川建價發【2011】 41號文、規費按《四川省施工企業工程規費計取標準》中最高檔、安全文

明臨時設施施工費按川建發【2011】6號文中規定雙倍、以及相關配套文件

組價后下浮7%扣減合同價款。

24、工程預付款 發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 扣回工程款的時間、比例：

25、工程量確認 25.1承包人向工程師提供已完成工程量報告的時間：。

26、工程款（進度款）支付 8

雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：。

七、材料設備供應

27、發包人供應材料設備 27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：（1）材料設備單價與一覽表不符：（2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：（3）承包可代為調劑代換的材料：（4）到貨地點與一覽表不符：（5）供應數量與一覽表不符:（6）到貨時間與一覽表不符： 27.6發包人供應材料設備的計算方法：

28、承包人采購材料設備 28.1承包人采購材料設備的約定： 所有材料、設備均應符合設計和國家頒布的質量檢驗及驗收規范要 求，并按規定向監理工程師、發包人提供材料、設備合格證書和檢驗合格

證，且須發包方和監理方認可；若需抽檢項目，由監理工程師見證取樣送

檢，經檢驗合格后，才能用于本工程。不合格的材料、設備禁止用在本工

程上。

八、工程變更：按政府辦發[2013]39號文件及仁發改【2013】324號文 件執行，在合同履行過程中，無論任何原因引起的工程量增加或減少，承

包人的綜合單價均不調整。

九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收 32.1承包人提供竣工圖的約定： 工程完工后七日內提供工程竣工圖叁 套

32.2中間交工工程的范圍和竣工時間：

十、違約、索賠和爭議

35、違約 9

35.1本合同關于發包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第22.2條約定發包人違約應承擔的違約責任： 按通用條款22.2.2——22.2.5執行 雙方約定的發包人其他違約責任： 35.2本合同關于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第22.1款約定承包人違約應承擔的違約責任： 按通用條款22.1.2——22.1.6執行。①承包方派駐建造師必須與中選時

參與隨機抽取驗證人員一致，原則上不得更換，若遇不可抗拒因素，確需

更換的，須以相同資歷人員代替并提前14天向監理工程師申請且獲得發包 人和仁壽縣招標投標管理辦公室的批準認可，否則發包人將單方面終止合 同。②如在接到關于修復或運走、替換不合格材料、設備的規定發出的通

知或指令后的14天內不遵守該通知或指令，無視監理工程師事先的書面警

告，一貫或公然忽視履行其合同規定的義務，發包人在向承包人發出書面

通知的14天內仍未見糾正后，發包人可以向承包人扣以專用條款中規定的 違約金，直至解除承包合同。③由于承包人原因造成工期延誤，承包人向

發包人支付逾期竣工違約金的計算方法：工期每拖延1天承擔違約金2000 元人民幣，最高違約金額為合同價款的10%。如出現因承包人原因導致工

程不能按工期完工或工程關鍵線路里程時間拖延14天以上等特殊情況時，發包人有權對承包人的施工任務進行調整(減少工程量或要求承包人立即退

場等)。發包人下達指令后承包人應立即執行，雙方責任等相關問題的協商

和解決不得影響對發包人指令的執行。若承包人拖延執行指令工作，則視

為承包人嚴重違約。發生此類拖延，每拖延一天，承包人應向發包人賠償 合同金額5‰的違約金。違約金在履約擔保金中扣除。

雙方約定的承包人其他違約責任：

37、爭議 37.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：（1）請雙方協商解決；

（2）并約定向眉山市仲裁委員會提請訴訟。

十一、其他

38、工程分包 10

38.1本工程發包人同意承包人分包的工程： 分包施工單位為：

39、不可抗力 39.1雙方關于不可抗力的約定：

40、保險 40.6本工程雙方約定投保內容如下:（1）發包人投保內容： 發包人委托承包人辦理的事項：（2）承包人投保內容：

41、擔保 41.3本工程雙方約定擔保內容如下：（1）發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：，擔

保合同作為本合同附件。（2）承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為： 現金，向仁壽縣

招標投標管理辦公室繳納履約擔保金。

（3）雙方約定其他擔保事項：

46、合同份 46.1雙方約定合同正、副本份數： 正本 份，副本 份。

47、補充條款 ①承包方在領取中選通知書后2日歷天內將擬派往本工程的項目管理

人員名單及其資格證書原件提交給仁壽縣招標投標管理辦公室辦理相關建 設手續，實行壓證施工。②由業主單位安派專人對施工單位項目經理、施

工員（主要技術負責人）、專職安全員，實行考勤制度，有特殊情況需履

行請假手續。施工期間，建設行政主管部門在定期和不定期抽查中，對無

故不在施工現場的項目經理第一至第三次，每次處5000.00元違約金，超

過三次視同轉包，依據《中華人民共和國建筑法》第六十七條和《建設工

程質量管理條例》第六十二條等法律法規進行相應處罰；對無故不在施工

現場的施工員（主要技術負責人）和安全員，每次處1000.00元違約金。

以上處罰不代表建設行政主管部門所作的不良行為記錄等其它處罰。③承 11

包方派駐建造師必須與中選時參與隨機抽取驗證人員一致。④承包方在領 取中選通知書后2日歷天內提交壹份與工程發報價一致且完整的工程量清

單報價書（包括書面的及電子文檔）。⑤ 項目工程驗收費用由承包方承擔。⑥項目工程施工中，除永久占地費用由發包方承擔外，其余臨時占地引起

的費用由承包方全額承擔。附件一：工程質量保修書 附件二：安全、文明施工合同 附件三：廉政合同 12

三、合同通用條款 通用合同條款直接引用中國計劃出版社出版的中華人民共和國《標準施工招標文件》(2007版)第一卷第四章第一節“通用合同條款”(第41頁至第81頁)。13

附件一： 工程質量保修書 發包人： 承包人： 發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《工程質量保修辦法》，經協商一致，簽訂 工程質量保修書。

1、工程質量保修范圍和內容： 承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、混凝土地坪工程，主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：道路、電氣管線、給排水管道、設備安裝、裝飾裝修等所有施工圖、設計變更所包含的所有內容。

2、質量保修期： 2.1 雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：（1）地基基礎工程和主體結構工程為設計規定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為 年；（3）裝修工程為 年；（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年；（5）供熱與供冷系統為

個采暖期、供冷期；

（6）給排水設施、道路等配套工程為 年；（7）其他項目保修期限約定如下：。

2、質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

3、質量保修責任： 3.1 屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知書之日起3天內派人修理。承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委托他人 14

修理，維修費用從質量保修金中扣除。

3.2 發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3.3 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。3.4 質量保修完成后，由發包人組織驗收。

4、質量保證金： 4.1 工程質量保修金為竣工結算價款扣除專業工程暫估價和暫列金額后及其它費用后的5%。4.2 工程質量保修期屆滿，承包人無缺陷責任，經發包人確認后十五日內無息退還承包人。

5、其他： 5.1 雙方約定的其他工程質量保修事項：

無 5.2 本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人 法定代表人 或其委托代理人（簽字）： 或其委托代理人（簽字）：

****年**月**日 年 月 日

附件2: 安全、文明施工責任書

發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

為了加強本工程建設項目的安全、文明施工管理，創建文明施工工地，防止人員傷亡、火災、治安、及重大經濟損失事故的發生，經雙方協商簽訂本協議書。第一條：安全文明施工措施費用甲方按照川建發【2011】6號《四川省建設工程安全文明施工措施費計價管理辦法》進行支付和結算。第二條：甲、乙雙方嚴格按照經省人大批準的《眉山市建筑施工現場監督管理規定》和市、區政府關于安全、文明施工的要求，明確各自的職責，加強對施工現場的管理。第三條：甲方委托監理單位 負責對本工程安全、文明施工進

行全過程的監督、檢查。乙方應服從管理和監督，做好現場安全、文明施工的各項工作。第四條：乙方應主動做好以下工作：

1、施工現場辦公及生活臨設、大門和圍墻等重要設施須按甲方要求設置，現場布局合理整潔，無雜、積水、異味，并保證安全、美觀；安全文明施工標志、標牌應設置在明顯位置；各種材料應堆放整齊，施工垃圾須定點堆放，及時清運，嚴禁在施工現場以外堆放材料、垃圾。

2、施工現場布局及工序安排應考慮噪聲、照明控制，嚴格按照成都市 16

有關規定執行，避免擾民；施工現場必須設置專用廁所，并有專人管理，嚴禁隨意大小便；生活、生產廢水及施工降水未處理合格，不得排入城市下水管道；不得破壞工地周圍樹木、綠地；土方外運過程，嚴格按程序操作，不得在工地外道路上遺灑，同時應嚴格出場車輛的輪胎清洗，避免塵土帶到城市道路上。

3、外地施工人員必須辦理相關證件，禁止非施工單位人員在工地留宿，施工現場禁止聚眾打牌、飲酒鬧事、傳閱淫穢物品；禁止打架斗毆。

4、施工車輛進出工地時注意工地交通安全，必須緩速行駛；設置明顯警示標志。

5、施工現場臨時用電包括施工用電和生活用電必須符合《施工現場臨時用電安全技術規范》，變壓器和配電箱應設置圍欄并有明顯的安全警示標志，嚴禁非專業人員接拆電線，防止發生觸電事故，嚴禁使用電爐子等妨礙現場安全的用電設備。

6、現場消火栓及其他消防器材配備安全、位置合理，應有明顯的警示標志，嚴禁挪用，保證消防道路暢通；施工現場嚴禁吸煙，易燃易爆物品及施工動火必須有專人負責管理。

7、現場施工人員須統一佩帶胸卡，嚴禁閑雜人員進入施工現場；嚴禁工人酒后上崗。

8、各種施工機械的合格證、檢測證及安全防護裝置齊全，杜絕發生土方坍塌等一切施工安全事故。

9、工人食堂必須干凈整潔，無蠅無鼠，認真執行食品衛生安全的有關規定，嚴防工人食物中毒；施工人員宿舍要求衛生整潔，嚴禁隨意拉扯電線，冬季取暖可統一安裝空調。17

10、施工單位現場應有專門負責安全、文明施工的管理人員，定期檢查，發現問題及時整改；同時每天應派安全、文明施工值日佩帶明顯袖套在工地巡視，對甲方以及建管、監理部門提出的其他有關安全、文明施工等方面要求必須積極配合，認真履行。第五條：安全文明施工措施費的使用按施工合同執行；凡發生事故造成人員傷亡、財產損失，全部費用及法律責任均由乙方自行負責，市、區主管部門針對該項目因文明施工措施不力受到批評和處罰一律均由乙方負責。第六條：處罰措施：

1、乙方在施工過程中，如果因文明施工問題受上級主管部門處罰一次則扣除本工程甲方付給乙方文明施工費的5%；如果因文明施工問題，上級主管部門要求停工整頓一次則扣除本工程甲方付給乙方文明施工費的50%。

2、乙方在施工過程中，如果因安全施工造成特大事故的則扣除本工程甲方付給乙方安全施工費的100%；如果因安全施工造成重大事故的則扣除本工程甲方付給乙方安全施工費的50%；如果因安全施工造成一般事故的則扣除本工程甲方付給乙方安全施工費的5%。以上處罰決定以質安站的處罰為依據。第七條：本協議自雙方簽字蓋章后生效。甲 方（蓋公章）： 乙 方（蓋公章）： 法定代表人 法定代表人 或其委托代理人：（簽字）或其委托代理人：（簽字）18

年 月 日 19

附件3： 建設工程廉政合同 發包人： 承包人： 根據國家關工程建設、廉政建設的規定，為做好工程建設中的黨風廉政建設，保證工程建設高效優質，保證建設資金的安全和有效使用以及投資效益，建設工程的項目法人（以下 稱甲方）與施工單位

（以下稱乙方），特訂立如下合同。

第一條 甲乙雙方的權利和義務

（一）嚴格遵守黨和國家有關法律法規的有關規定。

（二）應認真執行雙方簽訂的合同文件，自覺按合同辦事。

（三）雙方的業務活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則（除法律認定的商業秘密和合同文件另有規定之外），不得損害國家和集體利益，違反工程建設管理規章制度。

（四）建立健全廉政制度，開展廉政教育，設立廉政告示牌，公布舉報電話，監督建設行為，認真查處違法違紀行為。

（五）發現對方在業務活動中有違反廉政規定的行為，有及時提醒對方糾正的權利和義務。

（六）發現對方嚴重違反本合同義務條款的行為，有向其上級有關部門舉報，建議給予處理并要求告知處理結果的權利。第二條 甲方的義務 20

（一）甲方及其工作人員不得索要接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由甲方或個人支付的費用等。

（二）甲方工作人員不得參加乙方安排的超標準宴請和娛樂活動，不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。

（三）甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。

（四）甲方工作人員的配偶，子女等直系親屬不得從事與甲方工程有關的材料設備供應，工程分包、勞務等經濟活動等。

（五）甲方及其工作人員不得以任何理由向乙方推薦分包單位，不得要求乙方購買合同規定外的材料和設備。第三條

乙方義務

（一）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金。有價證券，貴重禮品。

（二）乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報銷應由甲方單位或個人支付的任何費用。

（三）乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加超標準宴請及娛樂活動。

（四）乙方不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。第四條 違約責任

（一）甲方及其工作人員違反本合同第一、二條，按管理權限，依據有關規定給予黨紀、政紀或組織處理，涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給乙方單位造成經濟損失的，應由甲方給予賠償。21

（二）乙方及其工作人員違反本合同第一、三條，按管理權限，依據有關規定，給予黨紀、政紀或組織處理；給甲方造成經濟損失的，乙方應予以賠償。第五條 雙方約定：本合同由雙方上級單位的紀檢監察機關負責監督。第六條 本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收后止。第七條 本合同作為

本

工程施工合同的附件，與施工合同具有同等

的法律效力，經合同雙方簽署立即生效。第八條 本合同甲、乙雙方各執一份，送交雙方監督單位一份。

甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）法定代表人 法定代表人 或委托代理人：（簽名）或委托代理人：（簽名）地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 甲方監督單位：（蓋章）乙方監督單位：（蓋章）22

第二篇：采用固定價方式比選的好處和應注意的問題

采用固定價方式比選的好處和應注意的問題省發展和改革委員會印發了《四川省政府投資工程建設項目固定價比選辦法（試行）》（以下簡稱固定價比選辦法），自2012年3月1日起施行。

所謂固定價比選（E方式），是指比選人在四川日報招標比選網公告項目的基本情況、工程發包價、預算控制價清單（結算時單價同總價比例下浮）、施工圖紙（勘察、設計、監理標除外）和報名的資格和條件，符合要求的比選申請人自愿報名，并在主管部門監督下，通過隨機抽取直接確定一名工程承包人的行為。固定價比選是原比選制度的一種補充方式，具有較強的優越性：一是有利于節約時間和成本，提高工作效率。從原比選方式10天左右降為3個工作日便能確定中選人，減少了中間環節，節約了比選費用。二是有利于規避惡性竟爭，減少項目“流選”，規避“串通”比選。原比選方式下的比選被邀請人，惡意報價下浮比例一般在20%以上，有的下浮比例甚至達到了30%多。固定價比選，既避免了比選被邀請人因無法完成工程量清單內容而故意亂做實施方案導致的比選項目“流選”，也避免了比選被邀請人相互串通暗定中選人的情況。三是有利于減少工程量變更和工程糾紛，便于施工管理。原比選方式下的施工隊伍，因報價降幅較大，施工利潤較少，在施工中便以各種理由、借口拖延項目工期，要挾業主變更工程量，一旦業主不同意變更，便采取降低工程質量等方式來達到獲利目的，造成工程糾紛較多。實施固定價比選后，中選價是財政評審的預算投資額按照固定比例下浮后形成的價格，既保證了比選申請人的利潤，又起到了節約資金、提高政府投資效益的目的，一定程度上減少了工程量變更和工程糾紛。

根據目前實施固定價比選情況，筆者認為采用固定價比選應注意以下問題：一是細化完善施工圖設計。采有固定價方式比選，招標控制價的工程量僅作為參考，最終是按設計圖紙進行驗收。如設計圖紙表達不準確，容易造成對設計應完成的內容理解不一致，導致爭議，不利于工程項目的順利實施。因此對地勘單位和設計單位的設計深度有更高的要求，地勘單位的地勘報告要全面真實反映地形、地貌和地質情況，設計單位對于內外裝修不僅在建施說明上予以描述，對所有的立面圖和剖面圖上予以準確的反映，細化和完善施工設計圖紙。二建設單位加強施工圖紙審查，盡可能避免設計變更。采用固定價方式比選，評審價下浮固定比便即是中選價，即是合同價款也是結算價款。如果在施工過程中非設計變更發生工程數量的增減，將不會影響工程結算價款，而實際情況可能出現減少工程數量很容易執行，增加的工程數量將執行困難。因此建設單位要加強施工圖紙審查，對設計的施工圖紙的要求與自己的要求是否一致，如：功能是否完善、內容是否完整、裝飾標準是否適用等進行審查。盡可能減少設計變更，確保工程順利進行。三招標控制價的質量有了更高的要求。咨詢單位編制工程的招標控制價直接形成了合同價款也是工程的結算價款，編制的準確度要求更高，考慮的因素也很多，編制的工程量要準確，綜合單價要適當，對于裝飾、安裝材料的品牌多、價格差異大，裝飾、安裝材料的質量標準尤其重要；對于房屋建筑工程招標控制價現行規費和安全文明施工臨時設施費的編制辦法也不適應固定價比選方式要求，規費的取費標準建議按相應工程類別最低企業資質等級的規費取費，安全文明施工臨時設費按基本費率計費。

固定總價合同結算審計中存在的問題及對策

一、固定總價合同結算審計中存在的問題及原因 一是存在政策規定不一致問題。根據《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》第十三條“建設規模較小、技術難度較低、工期較短的建筑工程，發承包雙方可以采用總價方式確定合同價款”、《四川省政府投資工程建設項目固定價比選辦法（試行）有關規定》（川發改招管【2012】123號）第十九條 “工程完工后，比選人與中選人的竣工結算價格必須是合同價格”的規定，既建施雙方除施工圖紙內容、合同約定風險范圍以外的，結算價一律不調整。但在實踐中，業主與承包商雙方選擇簽訂固定總價合同往往不是基于工程的上述特點，除結算簡便的優點外，主要是業主想通過簽訂固定總價合同，將合同履行過程的一切風險轉移給承包商。而根據《2013建設工程工程量清單計價規范》3.4.1條“建設工程發承包，必須在招標文件、合同中明確計價中的風險內容及其范圍，不得采用無限風險、所有風險或類似語句規定計價中的風險內容及范圍”的規定，工程風險或責任范圍應合理分擔，不得采用無限風險、所有風險規定計價中的風險內容及范圍，此規定與前面規定存在相悖之處。二是發改委立項時未認真審查固定總價合同實施的前提條件。根據國家相關規定，固定總價合同適用條件為：1是工程量小、工期短，在施工過程中環境因素變化小，工程變更可能性不大；2是工程地勘、設計深度、預算評審到位，圖紙完整、清楚，工程內容和任務確定、明了；3是工程結構和技術簡單，工程材料均有價可徇、有據可查；4是預算透明、投標期相對寬裕，比選人有充足時間詳細考察現場、復核工程量、分析清單預算單價的合理、合規性、擬定施工方案。但在審計過程中發現，業主單位往往急于開工，在前期地勘不詳、設計不深、預算不準的條件下急于上報發改部門審批。而審批部門未進行實地調研及可行性分析，就同意采取固定總價（E方式）來確定施工隊伍。如在一個學校的維修項目審計中，由于開工時間倉促，在最終設計詳圖未出、財評預算不精準條件下就急于簽訂總價合同，導致在建設實施中變更、增加工程多，結算金額與合同金額差異較大，使得固定總價合同流于形式。三是財政評審時存在暫估價、安全文明施工費雙倍計提等問題，致后期結算與合同金額產生差異。由于財評預算時存在設計圖紙不詳、未限定材料品牌、品質及裝飾材料價格難以確定等因素，故財政評審時存在材料暫估價，而結算時按實際價格進行調整，導致最終結算價格與合同金額發生了變化。四是存在實際工程量與清單預算量不符的問題。固定總價合同是在設計圖紙和財評預算工程量完整、準確的前提下按圖施工，結算時才不會發生工程量的增減，然而在實際建設中，存在人為的不按施工圖紙施工或甲方要求變更等行為，如擋墻設計高度為2米，施工方只做了1.8米,這個時候，審計人員是按照實際完成工程量計算還是按照比選時預算的工程量進行計價？選擇前者，就違背了固定總價合同的要求，選擇后者就會給國家資財造成損失浪費。

二、固定總價合同結算審計的建議及對策 一是加強固定總價合同前提條件的審查，慎用、少用固定總價合同。對前期設計、地勘不到位、施工圖紙不詳細、材料價格難以確定的工程，一般不宜采用固定總價合同。建議發改部門在立項審批時,應充分了解項目背景及前期工作開展情況，加強實地考察和可行性研究，不能盲目為追求開工速度或簡化招標程序，隨意擴大固定總價合同實施的范圍和對象。同時投標人在投標時應充分審查施工圖紙及預算清單，強化固定總價合同的風險意識，減少結算糾紛的發生。二是改變固定總價合同就是不審減（增）的觀念。1是對未完成施工圖紙設計及工程內容的,建議按實際完成工程量進行審計。2是對安全文明施工費建議按《四川省建設工程安全文明施工費計價管理辦法》(川建發[2011]6號)第十條“對按規定可以不辦理施工許可證且未辦理施工許可證的工程，承包人憑《建設工程安全文明施工措施評價及費率測定表》確認的該工程可以不辦理施工許可證且未辦理施工許可證的手續，其安全文明施工費按基本費費率標準計取”、十一條“對采用總價包干的合同，竣工結算時，安全文明施工費按基本費率計算并對包干總價中的安全文明施工費進行調整”，因此審計時，要按財評控制價同比率下浮后，按規定計取安全文明費。3是規費在招投標或比選中屬于不可競爭費用，而財評控制價是按施工企業最高規費費率計取的。因此在審計時，應根據中選企業規費證上的費率進行審計。三是固定總價合同中暫估價、暫列金的審計。對財評控制價中的材料暫估價，在審計時應按《2013建設工程工程量清單計價規范》9.1.1“下列事項發生，發承包雙方應當按照合同約定調整合同價款。…8暫估價”的規定,對暫估價按實際購買價格進行審計；對暫列金在結算審計時應歸零。

總之，筆者認為，固定總價合同是在前期設計到位、施工圖紙明朗和財評預算價精準的前提下，工程結算價與合同金額才會一致，反之，如設計圖紙不詳細、工程量偏差較大時，建議應根據工程結算的計價規則，按實際完成的情況進行審計。

第三篇：施工邀請比選公告范本

施工邀請比選公告范本

詔安縣育賢高級學校綜合樓樓地面改造工程，比選人為詔安縣四都鎮中心小學，建設資金來源為 業主自籌，委托的招標代理單位為 福建晏圣工程管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行邀請比選。邀請名單如下：

1、詔安縣橋東建設工程有限公司；

2、詔安縣第三建設工程有限公司；

3、詔安縣昌泰建設工程有限公司。

一、工程概況：

1、項目名稱：詔安縣育賢高級學校綜合樓樓地面改造工程；

2、建設地點：詔安縣育賢高級學校內；

3、項目規模：項目總投資估算30萬；

4、工期要求：40日歷天；

5、工程質量要求：符合國家現行《工程施工質量驗收規范》的合格標準。

6、付款方式：①、工程竣工驗收合格，結算完成后支付至結算總造價的95%，剩余5%作為工程保修金。

②、工程款全部以銀行轉賬形式支付。承包人在提交竣工驗收報告時應向發包人提交質量保修書，保修費用承包方承擔。工程保修期按有關規定執行，保修期滿后七天內無息退還保修金。

二、參選人資格要求：

1、參選人必須具有獨立法人資格并經年檢合格的企業法人營業執照；

2、必須具備有效的安全生產許可證；

3、必須是具備有效的三級及以上房屋建筑工程承包資質的投標企業；

4、法人代表持法人資格證明或委托人提供授權委托書；

凡不符合上述任一報名條件的施工機構，均不得參加比選活動。

三、比選文件的獲取：

1、凡有意參加投標者，請于2014年8月15日—2014年8月17日，每天上午9：00-11：30，下午15：00-17：30到福建晏圣工程管理有限公司進行報名并領取比選文件等相關資料。

四、比選活動時間：

1、比選時間：2014年8月18日10: 30時

2、比選地點：四都鎮中心小學會議室

3、逾期送達的或未送達指定地點的參選文件，招標人不予受理。

4、比選申請書份數：2份（一正一副）

注：比選申請書的外包裝應保證其密封性，在密封的騎縫處加蓋比選申請人單位公章。封套上應清楚地載明比選申請人的名稱、地址、電話及聯系人。

五、比選辦法和標準：

1、本項目采用：低價中選方式（本工程施工最高限價為人民幣260127.9元，比選申請人不得超過最高限價或者零報價，否則比選申請書作無效處理）。

2、通過資格評審合格的有效參選人，經低價中選的方式確定中選人。

3、符合比選文件規定條件和比選報價規定的比選申請人，按照報價由低到高確定中選人順序，最低報價者為第一中選人，以此類推選擇第二、第三中標候選人。

4、最低報價者如超過一個，采用隨機抽選的方式確定中選人，即由最低報價相同的比選申請人先抽取順序號，再由比選人抽取中選號，并同時確定第一、第二候補中選人。

六、評標委員會對參選人的資格進行評審，資格審查的合格條件為：

1、參選人必須具有獨立法人資格并經年檢合格的企業法人營業執照；

2、具備有效的三級及以上建筑工程承包資質的投標企業。

3、具備有效的安全生產許可證。

4、法人代表持法人資格證明或委托人提供授權委托書。

七、參選申請人應提供以上資證原件備查核對。只有全部滿足以上資格評審標準的參選人才能通過資格審查，才有資格參加低價中標候選人，有一項不符合評審標準的，比選文件為無效比選文件。

八、參選申請人于比選之日到場簽到后應立即提交參選文件，如若不交或延遲提交者均以自動廢標處理。

九、比選保證金：人民幣伍仟元整（￥5000元）。以現金形式繳納，中選人該保證金轉為履約保證金，未中選的參選人在比選結束后當場退還。

十、比選代理服務費：

1、本工程的比選代理服務費為人民幣肆仟元整（￥4000元）由中選人向代理機構支付。中選人應當在接到中選通知書前一次性付清代理服務費。

2、參選人應承擔參選文件的編制與遞交所涉及的一切費用，無論投標結果如何，代理機構對上述費用不負任何責任。

十一、聯系方式：

比選人：詔安縣四都鎮中心小學 聯系人：李義春 電 話： *** 比選代理機構：福建晏圣工程管理有限公司 地址：漳州市華東工業品批發市場14幢28號 聯系人：小邱 電 話： ***

第四篇：比選申請書

比選申請書

致：

一、我公司在研究了你單位的《關于北湖片區土地整理項目拆遷地塊委托管護的邀請函》和考察管護現場后，我們愿意按人民幣(大寫)

元(￥

元)的投標報價并遵照邀請函的要求承擔本項目。

二、我公司對提交的所有比選申請文件負責。你方的機構或授權代表在此被授權可對我公司進行查詢或調查，以證實有關本申請提交的聲明，文件和資料的真實性。

三、我公司完全理解比選人因法律和政策原因取消比選以及拒絕所有的比選申請文件，并對此類行動不承擔任何責任。

四、我們理解，你單位不定接受最低標價的投標或你單位接到的其他任何投標。同時也理解，你單位不負擔我們的任何投標費用。

五、關于進一步的資料，你方機構或授權代表可以向下列人員查詢：

聯系人：

電話：

投標人地址：

投標人：

(蓋章)法定代表人或其授權的代理人： 電話：

傳真：

****年**月**日

第五篇：方案比選

1橋梁方案比選

方案一：預應力混凝土簡支T型梁橋

（1）橋型介紹

簡支梁橋是梁橋中應用最廣泛的一種橋型，其結構簡單、施工方便、受力明確、易采用標準設計，從而可簡化施工、降低建設成本。簡支梁橋是靜定結構，結構內力不收地基變形及溫度變化等的影響，因此對基礎的適應性好。但受跨中正彎矩的限制，預應力混凝土簡支梁橋的經濟跨徑一般在40m左右。（2）尺寸擬定

橋垮布置為5×33.2，總長度為166m。

圖1 橫截面圖（尺寸單位：cm）

（3）施工方案設計

采用預制拼裝法（后張法）施工，即先預制T型梁，然后用大型機械吊裝的一種施工方法。其中后張法的施工流程為：先澆筑構件混凝土，并在其中預留孔道，待混凝土達到要求強度后，將預應力鋼筋穿入預留的孔道內，將千斤頂支承與混凝土構件端部，張拉預應力鋼筋，使構件也同時受到反力壓縮。待張拉到控制拉力后，即用夾片錨具將預應力鋼筋錨固于混凝土構件上，使混凝土獲得并保持其預壓應力。最后，在預留孔道內壓注水泥漿。，使預應力鋼筋與混凝土粘結成為整體。

方案二：預應力混凝土連續梁橋

（1）橋型介紹

預應力混凝土連續箱粱是常用的一種橋梁結構形式，屬于超靜定體系。其在恒載、活載作用下，產生的支點負彎矩對跨中正彎矩有卸載的作用，使其內力狀態比較均勻合理。結構剛度大，變形小，動力性能好，豐梁變形撓曲線平緩，有利于高速行車。可采用懸臂施工法、頂推法、逐跨施工法施工，充分應用預應力技術的優點使施工設備機械化，生產工廠化；采用預制廠，預制主梁，然后安裝就位，張拉負彎矩鋼筋，形成連續結構，施工速度快。（2）尺寸擬定 ① 橋垮布置

橋垮布置為：45+76+45，總長為166m。布置圖如圖2所示。

圖2 橋型布置圖（連續梁）

② 截面尺寸

圖3 截面構造圖（連續兩橋、連續鋼構橋）

（3）施工方案設計

連續梁橋的施工方法有先簡支后連續法、頂推施工法、懸臂施工法……，本次施工采用懸臂澆筑法施工。

方案三：預應力混凝土連續鋼構橋

（1）橋型介紹

預應力混凝土連續剛構是將連續梁的橋墩與梁部固結，減小了支座處的負彎矩，增強結構的整體性；結構上主墩無支座、施工體系轉換方便、伸縮縫少、行車舒適、順橋向抗彎剛度和橫橋向抗扭剛度大、受力性能好，順橋向抗推剛度小，對溫變、混凝士收縮徐變及地震均有利。

從施工上考慮，連續剛構橋施工狀態和成橋狀態保持一致，懸臂掛籃平衡施工技術成熟，操作相對簡單。此外，墩梁固結也在一定程度上克服了大噸位支座設計與制造的困難，也省去了連續梁施工過程中墩梁臨時固結、合龍后再行調整的這一施工環節。

（2）尺寸擬定 ① 橋垮布置

預應力混凝土連續鋼構與連續梁橋的橋跨布置一樣，只是將連續梁的橋墩與梁部固結，使結構形成一個整體。如圖所示。

② 截面尺寸

連續鋼構的細部尺寸大致與連續梁橋相同，其截面細部構造圖如圖3所示。

（3）施工方法設計

連續鋼構因敦梁固結，在采用懸臂澆筑法施工時免去了臨時固結的施工和解除，因此其最佳施工方法為懸臂澆筑法施工，對于本橋采用此方法施工。

橋梁設計原則

1．適用性

橋上應保證車輛和人群的安全暢通，并應滿足將來交通量增長的需要。橋下應滿足泄洪、安全通航或通車等要求。建成的橋梁應保證使用年限，并便于檢查和維修。

2．舒適與安全性

現代橋梁設計越來越強調舒適度，要控制橋梁的豎向與橫向振幅，避免車輛在橋上振動與沖擊。整個橋跨結構及各部分構件，在制造、運輸、安裝和使用過程中應具有足夠的強度、剛度、穩定性和耐久性。

3．經濟性

設計的經濟性一般應占首位。經濟性應綜合發展遠景及將來的養護和維修等費用。

4．先進性

橋梁設計應體現現代橋梁建設的新技術。應便于制造和架設，應盡量采用先進工藝技術和施工機械、設備，以利于減少勞動強度，加快施工進度，保證工程質量和施工安全。

5．美觀

一座橋梁，尤其是座落于城市的橋梁應具有優美的外形，應與周圍的景致相協調。合理 的結構布局和輪廓是美觀的主要因素，決不應把美觀片面的理解為豪華的裝飾。應根據上述原則，對橋梁作出綜合評估。

預應力混凝土簡支T型梁橋

優點：制造簡單，整體性好，接頭也方便，而且能有效的利用現代高強材料，減少構件截面，與鋼筋混凝土相比，能節省鋼材，在使用荷載下不出現裂縫等。

缺點：預應力張拉后上拱偏大，影響橋面線形，使橋面鋪裝加厚等。特征：（1）各梁受力相對獨立，避免超靜定梁的復雜問題，行車較舒適。

（2）構造簡單，線條簡潔。

（3）等跨徑布置，細部尺寸相同，可以重復利用模板預制，施工較為方便。

（4）等截面形式能大量節約模板，加快建橋進度，簡易經濟，但不能充分利用截面作用，基礎設計量大。

預應力混凝土連續梁橋

優點：結構剛度大，變形小，動力性能好，豐梁變形撓曲線平緩，有利于高速行車。采用懸臂澆筑法施工時有臨時固結。缺點：采用懸臂澆筑法施工時存在臨時固結和拆除，需承載能力較大的支座。

特征：（1）箱形截面抗扭剛度大，可以保證其強度和穩定性，有效的承擔正負彎矩，橋梁的結構剛度大，變形小，行車平穩舒適。

（2）全橋線條簡潔明快，與周圍環境協調好，因此，橋型美觀。

（3）相對簡支梁橋的施工要更復雜。

（4）連續梁剛度大，變形小，伸縮縫少，能充分利用高強材料的特性，促使結構輕型化，跨越能力強。

預應力混凝土連續鋼構橋

優點：結構上主墩無支座、施工體系轉換方便、伸縮縫少、行車舒適、順橋向抗彎剛度和橫橋向抗扭剛度大、受力性能好，順橋向抗推剛度小，對溫變、混凝士收縮徐變及地震均有利。

缺點：敦梁固結，在基礎發生變位時不能修復。

特征：（1）預應力混凝土連續剛構是將連續梁的橋墩與梁部固結，減小了支座處的負彎矩，增強結構的整體性。

（2）全橋線條簡潔明快，與周圍環境協調好，因此，橋型美觀。（3）連續剛構橋施工狀態和成橋狀態保持一致，懸臂掛籃平衡施工技術成熟，操作相對簡單。

（4）連續梁剛度大，變形小，伸縮縫少，能充分利用高強材料的特性，促使結構輕型化，跨越能力強。

通過以上比較，選擇預應力混凝土連續梁橋作為設計方案。