第一篇：廣州照明設(shè)施移交申請業(yè)務(wù)-廣州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

【廣州市照明設(shè)施移交申請業(yè)務(wù)】

（一）辦理依據(jù) ：

根據(jù)《廣州市城鄉(xiāng)照明管理辦法》第十四、十五、十六條

（二）收件材料 ：

1.建設(shè)單位移交資料（一式四份及電子文檔）。

2.廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會批準(zhǔn)本工程項目移交市照明中心的文件。

3.設(shè)計文件

（1）設(shè)計變更、圖紙會審記錄。

（2）經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的竣工圖（必須有設(shè)計單位的出圖章和有關(guān)設(shè)計人員簽字）。

4.合同信息管理資料

（1）招、投標(biāo)文件（含招標(biāo)及答疑文件、招標(biāo)限價文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書）。

（2）工程施工合同、協(xié)議。

（3）施工組織設(shè)計或施工方案（經(jīng)監(jiān)理公司、建設(shè)單位加意見，負(fù)責(zé)人簽名、蓋公章）。

（4）經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)并蓋章的工程結(jié)算書。

（5）主要設(shè)備、材料的定貨合同和發(fā)票、生產(chǎn)廠家（附地址、聯(lián)系電話）品牌、型號、規(guī)格、單價。

5.質(zhì)量驗收資料（1）建設(shè)部門出具的驗收文件或準(zhǔn)許使用文件。

（2）其他專業(yè)部門（如消防、環(huán)保）出具的專

業(yè)驗收合格證明。

（3）由建設(shè)單位（管理單位）組織填寫的工程

竣工驗收報告。

（4）由監(jiān)理單位提供的工程質(zhì)量評估報告(工程

質(zhì)量必須達(dá)到良好)。

（5）由施工單位出具的工程竣工報告。

（6）經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門和城建檔案館驗收良好的竣工圖紙和竣工資料。

（7）隱蔽工程驗收記錄。

6.檢測和質(zhì)量保證資料

（1）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位出具的主要材料、設(shè)備有見證送檢的質(zhì)量檢測報告。

（2）建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書：

整體工程質(zhì)保期為自實際工程竣工之日起計兩年，質(zhì)保期內(nèi)承包人免費（人工費及材料費）維修。土建工程保修期為該工程的合理使用年限。自整體工程質(zhì)保期滿后，安裝工程、燈具、燈具內(nèi)電器、變壓器、路燈照明控制箱、線纜、光源增加保修期三年。

（3）養(yǎng)護(hù)手冊，如特殊結(jié)構(gòu)光亮工程設(shè)施等。（4）市（區(qū)）質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》。

7.設(shè)施運行記錄（接收前1個月內(nèi)）

（1）運行記錄（電流、電壓、功率）。

（2）燈桿、開關(guān)箱、變壓器及其它金屬外殼設(shè)備的接地電阻測試記錄。

（3）電氣設(shè)備絕緣檢查記錄。

（4）光亮工程開關(guān)箱資料（地點、饋線名稱、電表號、開關(guān)箱編號、“三遙”箱號、通訊號碼）。

（5）設(shè)備清單（各項產(chǎn)品的廠家、規(guī)格、型號、數(shù)量）。

（6）“三遙”功能測試記錄。

（7）“節(jié)能”功能測試記錄。

（8）照度測試記錄（路燈記錄）。

（9）報電的供用電合同（每開關(guān)一份）。

8.竣工圖（沿布圖）

（1）一次系統(tǒng)電氣接線圖。

（2）平面布置竣工圖。

（3）燈桿、支架加工圖。

（4）路燈基礎(chǔ)圖、開關(guān)基礎(chǔ)圖、沙井圖、預(yù)埋件敷設(shè)圖。

（5）埋地?zé)簟⒎汗鉄舭惭b圖。

（6）供電方式簡圖。（7）光亮工程專變資料（含規(guī)劃局批文、變壓器有關(guān)試驗）。

（8）高壓電器竣工圖。

9.高桿燈（20米及以上）補(bǔ)充資料：

（1）高桿燈基礎(chǔ)加工圖、燈桿加工圖、底部法蘭盤加工圖、燈盤加工圖、支架頭加工圖、升降機(jī)構(gòu)加工圖、分接法蘭加工圖、各組件相關(guān)照片。

（2）各設(shè)備說明資料。

（3）燈桿的設(shè)計風(fēng)速。

（4）燈桿、升降機(jī)構(gòu)、鋼絲繩、電纜、護(hù)套線等等選用品牌（其中不同品牌的設(shè)備都必須列出），有關(guān)的合格證、檢測報告。

（5）分段套接式燈桿桿體間插接長度數(shù)據(jù)，長度說明。

（6）桿體鋼材選材，國家級第三方機(jī)構(gòu)出具的鋼材成分檢驗報告。

（7）桿體焊接工藝，國家級第三方機(jī)構(gòu)出具的焊接探傷報告。

（8）桿體防腐蝕處理方式，國家級第三方機(jī)構(gòu)出具的鍍鋅測試報告。

（9）每節(jié)桿體軸線的直線度誤差數(shù)據(jù)，高桿照明設(shè)施豎立后的垂直度數(shù)據(jù)。

（10）強(qiáng)度設(shè)計數(shù)據(jù)（高桿的所有參數(shù)如壁厚、直徑等需經(jīng)過該計算校核強(qiáng)度后得出，壁厚、直徑必須單獨列出），即提供嚴(yán)格的受力計算書并精確到每500mm高度點。

（11）避雷針相關(guān)數(shù)據(jù)（壁厚、選材、防腐蝕處理方式）。

（12）升降機(jī)構(gòu)卷揚機(jī)提升能力負(fù)載要求（卷揚機(jī)承載安全計算書）。

（13）升降系統(tǒng)過扭矩保護(hù)裝置相關(guān)說明（升降系統(tǒng)必須有過扭矩保護(hù)裝置）。

（14）外置傳動馬達(dá)說明書、品牌、相關(guān)檢測報告。

（15）燈具總重量，單燈燈具重量，燈盤重量。

（16）燈盤鋼材選材，國家級第三方機(jī)構(gòu)出具的鋼材成分檢驗報告。

（17）燈盤焊接工藝或組裝工藝說明，國家級第三方機(jī)構(gòu)出具的焊接探傷報告。

（18）燈盤防腐蝕處理方式，國家級第三方機(jī)構(gòu)出具的鍍鋅測試報告。

（19）配置的啟動、保護(hù)設(shè)備（斷路器），連接線路等設(shè)備選用品牌說明。

10.燈桿燈具照片

11.經(jīng)審批后的效果圖、實景照片。

12.根據(jù)《城市道路照明工程施工及驗收規(guī)程》要求提供的資料。

（三）辦理流程圖

（四）辦理時限 ：無

（五）收費標(biāo)準(zhǔn) ：不收費

第二篇：廣州城鄉(xiāng)建設(shè)委員會直屬事業(yè)單位簡介

廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會直屬事業(yè)單位簡介

廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)信息中心：公益一類，正處級。主要負(fù)責(zé)廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)信息化、電子政務(wù)工作的發(fā)展規(guī)劃、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、管理辦法的擬訂并組織實施；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)信息資源的整合、開發(fā)和利用；負(fù)責(zé)“數(shù)字城建”工程的實施和管理；負(fù)責(zé)市建委信息安全保護(hù)體系的建設(shè)和管理；承擔(dān)市建委門戶網(wǎng)站、官方微博的建設(shè)、管理和維護(hù)；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)市建委所屬單位信息化建設(shè)工作。

廣州市建設(shè)宣傳教育和建筑業(yè)勞保金管理中心：公益一類，正處級。主要負(fù)責(zé)廣州市建筑行業(yè)勞動保險金的日常管理工作；負(fù)責(zé)廣州市實施建筑工人“平安卡”培訓(xùn)和管理的具體工作；承擔(dān)廣州市施工企業(yè)安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案備案和建筑工程勞務(wù)分包活動監(jiān)督管理的技術(shù)性、事務(wù)性工作；承擔(dān)建筑業(yè)各類人員培訓(xùn)考核、建設(shè)職業(yè)技能鑒定、市建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格注冊、建筑工地農(nóng)民工業(yè)余學(xué)校創(chuàng)建管理和建設(shè)行業(yè)人員繼續(xù)教育工作。

廣州市建設(shè)科學(xué)技術(shù)委員會辦公室：公益一類，正處級。主要承擔(dān)廣州市建設(shè)科技政策及城鄉(xiāng)建設(shè)重大課題研究與成果轉(zhuǎn)化工作，為解決建設(shè)工程技術(shù)疑難問題和應(yīng)急搶險提供技術(shù)支持；承擔(dān)城鄉(xiāng)建設(shè)工程項目技術(shù)評審工作和市建筑工程技術(shù)職稱資格評審的初審工作。

第三篇：廣州住房公積金現(xiàn)行操作業(yè)務(wù)規(guī)則

一、單位開戶、信息變更、賬戶注銷業(yè)務(wù)

（一）單位住房公積金開戶登記 1．住房公積金繳存范圍和對象：

廣州行政區(qū)域內(nèi)的國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工。2．辦理時間：

自單位設(shè)立之日起30日內(nèi)。3．辦理時需提供的材料：

（1）國家機(jī)關(guān)需出具單位設(shè)立批準(zhǔn)文件；事業(yè)單位需出具機(jī)構(gòu)編制管理機(jī)關(guān)核發(fā)的《事業(yè)單位法人證書》；國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè)需出具工商管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》；城鎮(zhèn)私營企業(yè)需出具工商管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本或《營業(yè)執(zhí)照》；外商投資企業(yè)及其經(jīng)營性分支機(jī)構(gòu)、辦事處需出具工商管理部門核發(fā)的《中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國營業(yè)執(zhí)照》或《外商投資企業(yè)辦事機(jī)構(gòu)注冊證》；民辦非企業(yè)單位需出具民政部門核發(fā)的《民辦非企業(yè)單位登記證書》；社會團(tuán)體需出具民政部門核發(fā)的《社會團(tuán)體法人登記證書》；以上材料均需原件及復(fù)印件。

（2）《單位登記表》、《開戶申請表》、《授權(quán)委托書》、《單位法定代表人或負(fù)責(zé)人證明》各一式一份，《 住房公積金匯繳清冊》一式兩聯(lián)；表格的內(nèi)容需填寫完整、清晰、蓋公章。（3）國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件。

（4）法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明及身份證復(fù)印件。

（5）授權(quán)委托書原件。

（6）單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件。

4．辦理程序：

新設(shè)立單位須自設(shè)立之日起30日內(nèi)攜帶上述材料到住房公積金管理中心管理部或辦事處辦理開戶登記賬戶設(shè)立手續(xù)。《 住房公積金匯繳清冊》需提供電子文檔；相關(guān)表格可到住房公積金管理中心各管理部、辦事處領(lǐng)取，也可以從住房公積金管理中心網(wǎng)站下載電子表格及相應(yīng)填表說明。

（二）信息變更

分為單位信息變更與個人信息變更。1．單位信息變更

（1）辦理條件：

已在中心歸集業(yè)務(wù)系統(tǒng)內(nèi)辦理了住房公積金開戶的單位，在單位名稱、地址、電話號碼等相關(guān)信息發(fā)生變化的，須自發(fā)生變化情況之日起30日內(nèi)持相關(guān)證明材料到中心經(jīng)辦網(wǎng)點辦理相應(yīng)變更手續(xù)。

（2）辦理時需提供的材料：

①填妥并加蓋公章的《單位信息變更登記表》一份；

②如變更《單位信息變更登記表》中帶“*”項目的，另需提交變更后相對應(yīng)的材料原件與復(fù)印件一份；（3）辦理流程：

單位經(jīng)辦人持上述資料到中心經(jīng)辦網(wǎng)點辦理變更登記手續(xù)。

2．個人信息變更

（1）辦理條件：

職工個人姓名、證件類型、證件號碼等發(fā)生變化時，須持相關(guān)證明材料到中心經(jīng)辦網(wǎng)點辦理相應(yīng)變更手續(xù)。

（2）辦理時需提供的材料：

①單位經(jīng)辦人集中辦理的，提供經(jīng)辦人持本人身份證原件、變更個人信息的職工身份證復(fù)印件和填妥并加蓋公章的《個人信息變更申請書》一份。

②職工個人辦理的，提供本人身份證原件、復(fù)印件及填妥并加蓋公章的《個人信息變更申請書》一份。

③管理中心要求的其他證明材料（如公安局部門出具的相關(guān)證明或戶口簿證明等）。3．辦理程序：

單位經(jīng)辦人或職工本人持上述資料到中心經(jīng)辦網(wǎng)點辦理。

（三）單位賬戶注銷 1．辦理條件：

單位若因合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)等，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情形之日起30日內(nèi)到中心經(jīng)辦網(wǎng)點辦理賬戶注銷手續(xù)。2．辦理時需提供的材料：

（1）相關(guān)部門出具的單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的文件原件及復(fù)印件一份，如上級主管部門批準(zhǔn)文件、人民法院法律文書、工商管理部門相關(guān)文件等。

（2）單位填妥并蓋公章的《單位賬戶注銷登記表》一份。3．辦理程序：

（1）單位賬戶注銷前，單位須為職工辦理個人住房公積金賬戶的封存及轉(zhuǎn)移手續(xù)：單位填制《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》及《住房公積金轉(zhuǎn)移清冊》各一式兩聯(lián)，將所屬職工轉(zhuǎn)入新單位或轉(zhuǎn)入集中封存戶封存。

（2）單位辦妥職工賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)后，單位及個人住房公積金余額為零，在規(guī)定的時限內(nèi)持上述材料到中心經(jīng)辦網(wǎng)點辦理賬戶銷戶手續(xù)

（3）單位經(jīng)辦人員需提供身份證。

二、匯（補(bǔ)）繳、調(diào)整業(yè)務(wù)

（一）住房公積金匯繳

單位應(yīng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)到中心經(jīng)辦網(wǎng)點為職工辦理住房公積金匯繳。職工住房公積金月繳存額包括單位繳存部分和個人繳存部分。單位繳存部分以繳存基數(shù)乘以單位繳存比例計算，個人繳存部分以繳存基數(shù)乘以個人繳存比例計算，兩部分都以元為單位四舍五入取整數(shù)。1．繳存基數(shù)

（1）職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上月平均工資總額。

①自本年7月1日起，職工的住房公積金繳存基數(shù)為上年1月至12月職工本人月均工資總額，同時不得超過廣州市統(tǒng)計部門公布的上年職工月均工資的5倍（因統(tǒng)計部門尚未公布本市2009年職工月均工資數(shù)據(jù)，暫以2008年的數(shù)據(jù)計算，待統(tǒng)計部門公布2009年的數(shù)據(jù)后，再作調(diào)整）。月均工資總額（實行年薪制的按月均分）未超過以上限額的，以實際數(shù)額計算繳存基數(shù)；月均工資總額超過以上限額的，以該限額作為繳存基數(shù)。

②職工月均工資總額＝職工本人年工資總額÷實際發(fā)放工資月數(shù)。

③工資總額按國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》計算，具體由下列六個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資。

（2）特殊情況的繳存基數(shù)計算口徑：

①新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，以職工本人當(dāng)月工資作為繳存基數(shù)。

②新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，以職工本人當(dāng)月工資作為繳存基數(shù)。2．繳存比例

（1）單位及個人的住房公積金繳存比例最低各為5%，最高各為20%，由單位和個人根據(jù)實際情況自行選擇確定；每個單位只能選擇一個單位繳存比例，個人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨蚋哂趩挝焕U存比例，繳存比例取1％的整數(shù)倍。

（2）繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)單位職工代表大會或職工大會討論通過，并經(jīng)管理中心審核，報市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例。3．職工個人繳存部分的免繳

職工的繳存基數(shù)低于或等于我市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定為職工繳存住房公積金，經(jīng)職工本人同意，職工個人繳存部分可以免繳。4．注意事項

1．繳存基數(shù)超過本市統(tǒng)計部門公布的上職工月均工資3倍的、單位及個人的住房公積金繳存比例分別超過12％的，按《轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于基本養(yǎng)老保險費 基本醫(yī)療保險費 失業(yè)保險費 住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》（穗財法〔2007〕63號）執(zhí)行。

2．繳存基數(shù)、繳存比例、職工住房公積金個人繳存部分免繳確定后，在本繳存內(nèi)不得變更。5．辦理流程

（1）匯繳人員無變化、與開戶人數(shù)一致的，單位持填妥并加蓋公章的《住房公積金匯繳書》一式兩聯(lián)及與匯繳書金額一致的匯繳憑證到中心經(jīng)辦網(wǎng)點辦理匯繳手續(xù)。

（2）匯繳人員有變化時，單位還需填寫《住房公積金 年 月匯繳變更清冊》一式兩聯(lián)。

（3）單位經(jīng)辦人需提供身份證。6.匯繳方式

（1）轉(zhuǎn)賬支票、現(xiàn)金匯繳方式

單位以轉(zhuǎn)賬支票方式匯繳公積金的，可到中心經(jīng)辦網(wǎng)點任一網(wǎng)點辦理； 以現(xiàn)金方式匯繳公積金的，只能到銀行網(wǎng)點辦理，且單位公積金匯繳業(yè)務(wù)與現(xiàn)金送款業(yè)務(wù)須在同一間銀行網(wǎng)點辦理。單位須到銀行填寫一式三聯(lián)的現(xiàn)金送款憑證，然后將匯繳金額存入中心指定的歸集賬戶中（中心歸集銀行為中行、建行、工行、廣州銀行，中行歸集賬戶：昌崗路支行，賬號：***001；建行歸集賬戶：珠江新城支行，賬號：***02210；工行歸集賬 ：銀山支行，賬號：***3487），送款憑證的收款人填寫：廣州住房公積金管理中心，并注明單位登記號、繳存單位全稱、匯繳年月等事項。收款行及賬號可向中心經(jīng)辦網(wǎng)點索取。

（2）匯款（即主動匯款，轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)銀）

A．單位以匯款方式匯繳住房公積金，需確定當(dāng)月匯繳金額后到銀行辦理匯款（轉(zhuǎn)賬）。填寫匯款（轉(zhuǎn)賬）憑證時，應(yīng)注明匯繳單位的單位登記號和收款信息（參照現(xiàn)金匯繳方式所列的送款信息），匯款辦理完畢后到中心辦理繳存業(yè)務(wù)。

B．單位到中心經(jīng)辦網(wǎng)點辦理繳存業(yè)務(wù)時，需提供匯款（轉(zhuǎn)賬）回單或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的電子憑證原件和復(fù)印件（需蓋單位公章或財務(wù)印鑒）辦理，復(fù)印件交中心經(jīng)辦網(wǎng)點留存。

單位以匯款方式匯繳時，匯款單應(yīng)注明單位登記號、匯繳月份。如果在匯款中使用支票，建議直接到經(jīng)辦網(wǎng)點辦理，不需要先到付款銀行匯款，再到經(jīng)辦網(wǎng)點交匯繳書。

（3）銀行委托扣款匯繳

繳存單位需到中心各管理部、辦事處領(lǐng)取《委托扣款協(xié)議（住房公積金專用）》（一式三聯(lián)）和《授權(quán)委托證明書》，并根據(jù)《委托扣款協(xié)議（住房公積金專用）》和《授權(quán)委托證明書》的內(nèi)容，填寫相應(yīng)信息，并加蓋單位公章和預(yù)留銀行印鑒。

單位經(jīng)辦人持已填妥的《委托扣款協(xié)議（住房公積金專用）》、《授權(quán)委托證明書》、本人身份證原件到中心管理部或辦事處前臺辦理委托扣款登記業(yè)務(wù)。委托扣款手續(xù)辦理完畢后，單位根據(jù)自己每月匯補(bǔ)繳的金額，到中心經(jīng)辦網(wǎng)點進(jìn)行委托扣款數(shù)據(jù)確認(rèn)。

（二）住房公積金補(bǔ)繳

住房公積金補(bǔ)繳是單位未繳少繳的住房公積金。單位繳存上次正常匯繳年月之前的住房公積金的，均視為補(bǔ)繳。1．辦理時需提供的材料：

(2)單位填寫《住房公積金補(bǔ)繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊》各一式兩聯(lián)，加蓋單位公章。

(2)補(bǔ)繳原因需另附說明的，報補(bǔ)繳說明一份，加蓋單位公章。

(3)單位對集中封存戶職工進(jìn)行補(bǔ)繳，需提供就業(yè)失業(yè)勞動手冊或勞動合同。

2．辦理程序：

單位經(jīng)辦人持上述材料及與補(bǔ)繳書金額一致的匯繳憑證到中心經(jīng)辦網(wǎng)點辦理補(bǔ)繳手續(xù)，單位經(jīng)辦人需提供身份證。

（三）住房公積金調(diào)整。

1．辦理時間：

職工住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例和繳存額每年調(diào)整一次（住房公積金繳存為當(dāng)年7月1日至次年6月30日）。2010住房公積金繳存調(diào)整工作定于6月至8月進(jìn)行，單位到中心經(jīng)辦網(wǎng)點辦理繳存調(diào)整手續(xù)，新的住房公積金繳存按核定后的繳存額匯繳，且在一個內(nèi)不得再變更。

2．辦理時需提供的材料：

（1）《繳存調(diào)整批處理文件》電子文檔；

（2）已申請降低繳存比例或緩繳并獲得批準(zhǔn)的單位，應(yīng)同時提供市住房公積金管理委員會的相關(guān)批文。

3．辦理程序：

單位辦理調(diào)整手續(xù)前，經(jīng)辦人需持單位介紹信先到銀行網(wǎng)點下載單位繳存數(shù)據(jù)及“繳存調(diào)整批處理文件”（電子文檔，該文檔也可到中心網(wǎng)站下載），然后按下載的職工繳存信息填寫“繳存調(diào)整批處理文件”。填寫時，不得更改“繳存調(diào)整批處理文件”中的個人編號和職工姓名（在單位登記號下，職工個人編號和姓名是一一對應(yīng)的，不能改動。“繳存調(diào)整批處理文件”填妥后，單位經(jīng)辦人持該電子文檔返回銀行經(jīng)辦網(wǎng)點辦理調(diào)整手續(xù)。

銀行經(jīng)辦網(wǎng)點只可為繳存人數(shù)在2000人以下的單位辦理數(shù)據(jù)下載、導(dǎo)入及調(diào)整手續(xù)；人數(shù)較多的單位（2000人以上），需到中心辦事處或管理部下載、導(dǎo)入及辦理調(diào)整手續(xù)。

三、職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)

住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移是職工在原單位的住房公積金賬戶轉(zhuǎn)到新單位或轉(zhuǎn)到集中封存戶。住房公積金的轉(zhuǎn)移分為本地轉(zhuǎn)移（中心系統(tǒng)內(nèi)）、轉(zhuǎn)出（轉(zhuǎn)到異地）、轉(zhuǎn)入（異地轉(zhuǎn)入）。

（一）本地（中心系統(tǒng)內(nèi)）需提供的材料： ①與新單位建立勞動關(guān)系證明。

②填妥并加蓋單位公章的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》（一式兩聯(lián)）。

③辦理多人轉(zhuǎn)移的，還須填寫《住房公積金轉(zhuǎn)移清冊》（一式兩聯(lián)）。

④職工本人辦理的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；由單位經(jīng)辦人辦理的，提供經(jīng)辦人身份證原件及職工身份證復(fù)印件。

（二）轉(zhuǎn)出（轉(zhuǎn)到異地）需提供的資料：

（1）提供異地公積金中心出具的繳存證明。

（2）填妥并加蓋原單位公章的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》（一式兩聯(lián)）。

（3）辦理多人轉(zhuǎn)移的，還須填寫《住房公積金轉(zhuǎn)移清冊》（一式兩聯(lián)）。

（3）職工本人辦理的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；由單位經(jīng)辦人辦理的，提供經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件。

（三）轉(zhuǎn)入（異地轉(zhuǎn)入）：

職工人異地轉(zhuǎn)到廣州的，接收的單位須先為職工設(shè)立個人住房公積金賬戶后，然后由職工本人或單位經(jīng)辦人到中心經(jīng)辦網(wǎng)點開具繳存證明，憑中心證明到異地公積金中心辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。資金到賬后，中心經(jīng)辦網(wǎng)點人員通知職工或單位經(jīng)辦人員到中心經(jīng)辦網(wǎng)點辦理資金確認(rèn)手續(xù)，然后持填妥并加蓋單位公章的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》（一式兩聯(lián)）辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。職工本人辦理的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；由單位經(jīng)辦人辦理的，提供經(jīng)辦人身份證和單位介紹信。

（四）注意事項：

（1）辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)出單位必須先為職工辦理賬戶封存手續(xù)，即要求職工個人賬戶必須是封存狀態(tài)。

（2）《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》請列明接收單位名稱、單位住房公積金登記號、職工個人住房公積金賬戶并加蓋單位公章；如職工個人賬戶是從集中封存戶中轉(zhuǎn)出的，《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》上不需要加蓋單位公章。

（3）職工委托他人辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的，另需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書、代理人身份證原件及復(fù)印件。

四、降低住房公積金繳存比例或者緩繳業(yè)務(wù)

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《關(guān)于修訂<廣州市降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金規(guī)定>的通知》（穗公積金管委會〔2005〕1號），對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。

（一）申請條件

1．申請降低住房公積金繳存比例的條件: ①單位經(jīng)濟(jì)效益較差，單位職工月平均工資水平等于或低于上全市職工月平均工資的60%。

②單位職工月平均工資水平高于上全市職工月平均工資的60％，但按現(xiàn)有文件規(guī)定的比例繳存，對單位生存、發(fā)展有較大影響的或被政府定為困難企業(yè)等能有效證明單位經(jīng)營困難的。

③單位補(bǔ)繳以前住房公積金有困難的。④住房公積金繳存比例最低不得降低為零。

2．申請緩繳住房公積金的條件: ①單位嚴(yán)重虧損，職工月平均工資等于或低于上全市職工月平均工資的50%。

②單位職工月平均工資水平高于上全市職工月平均工資的50％，但按現(xiàn)有文件規(guī)定的比例繳存，對單位生存、發(fā)展有較大影響的或被市政府定為困難企業(yè)等能有效證明單位經(jīng)營困難的。

③單位補(bǔ)繳以前住房公積金有困難的。

（二）申請時間

1．降低住房公積金繳存比例和緩繳住房公積金實行一年一審。

2．單位應(yīng)于每年調(diào)整住房公積金繳存額時提出緩繳或者降低下一個住房公積金繳存比例的申請。

3．需繼續(xù)降低繳存比例或緩繳的單位應(yīng)于上次審批到期前再次提出申請。

（三）申請時需提供的材料

1．《廣州緩繳住房公積金申請表》或《廣州降低住房公積金繳存比例申請表》一式兩份；

2．《職工大會（或職工代表大會）會議決議書》；

3．單位申請及上的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及其他報表；

4．具有法定資格的中介機(jī)構(gòu)出具的上審計報告，未作審計的單位需提交書面說明；

5．單位申請及上的勞動情況表； 6．管理中心要求的其他材料。

（四）辦理程序

單位提出降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的申請，應(yīng)召開職工代表大會或職工大會討論通過，形成會議決議，在單位內(nèi)部予以公示，公示期為7天。有上級主管部門或上級單位的，經(jīng)上級主管部門或上級單位審批同意后，報管理中心審批。無上級主管部門或上級單位的，直接報管理中心審批。

五、職工住房公積金賬戶封存業(yè)務(wù)

職工住房公積金賬戶封存分為單位內(nèi)部封存和轉(zhuǎn)入集中封存戶封存兩種。

（一）單位內(nèi)部封存

職工因停薪留職、因公出國等原因，與單位保留勞動關(guān)系但中止工資關(guān)系而暫停繳存住房公積金的，單位應(yīng)當(dāng)為所屬職工辦理住房公積金單位內(nèi)部封存手續(xù)；待職工與單位恢復(fù)了工資關(guān)系后，單位再為其辦理賬戶啟封和匯繳手續(xù)。

（二）轉(zhuǎn)入集中封存戶封存

因下列情形之一導(dǎo)致職工住房公積金繳存中斷的，其住房公積金賬戶應(yīng)予轉(zhuǎn)入集中封存戶封存：

1.職工與所在單位終止勞動關(guān)系且未在其他單位就業(yè)的。

2.單位發(fā)生變更或者終止時，職工住房公積金賬戶無法轉(zhuǎn)移到新單位的。

3.已關(guān)閉、注銷的單位，或者連續(xù)兩年以上未繳存住房公積金且未進(jìn)行工商年檢的單位。

（三）辦理時需提供的材料 1．單位內(nèi)部封存：

⑴職工停薪留職、因公出國等的證明原件及復(fù)印件一份；

⑵《住房公積金___年___月匯繳變更清冊》一式兩聯(lián)。2.轉(zhuǎn)入集中封存戶封存：

⑴《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》一式兩聯(lián)；

⑵多人轉(zhuǎn)移的，還需填寫《住房公積金轉(zhuǎn)移清冊》一式兩聯(lián)；

⑶職工終止勞動關(guān)系證明的原件及復(fù)印件一份（職工與單位終止勞動關(guān)系的）；

⑷工商部門或有關(guān)上級主管部門準(zhǔn)予變更或者終止的批文（單位發(fā)生變更或終止的）；

⑸職工身份證復(fù)印件一份。

（四）辦理程序

單位持上述材料到管理中心經(jīng)辦網(wǎng)點辦理職工住房公積金賬戶封存手續(xù)，單位經(jīng)辦人需提供身份證；對于即將發(fā)生變更或者終止的單位，單位應(yīng)在辦理工商注銷登記之前將上述相關(guān)的表格填妥并加蓋公章。

六、提取業(yè)務(wù)

職工符合《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問題的通知》（穗公積金管委會〔2003〕1號）和《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問題的補(bǔ)充通知》（穗公積金管委會〔2008〕6號）規(guī)定的提取條件的，可以申請?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。職工提取住房公積金只能通過銀行轉(zhuǎn)賬提取，提取時需提供本人在本市行政區(qū)域內(nèi)建行、工行、中行、廣州銀行四間銀行之一的個人儲蓄賬戶，提取方式可以是職工本人提取或單位集體委托提取。

（一）部分提取, 提取時應(yīng)在賬戶中留有余額 1．非按揭購買一手樓：

⑴申請時間：支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次。

⑵可提取額度：實際支付的購房款。

⑶辦理時需提供的材料：

①購房合同、預(yù)售契約或房屋產(chǎn)權(quán)證及相應(yīng)購房發(fā)票原件及復(fù)印件一份；

②職工個人身份證原件及復(fù)印件一份；

③填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請表》；

④廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。

⑤已領(lǐng)提取登記證的還需提交《廣州市住房公積金提取登記證》原件與復(fù)印件一份。

2.非按揭購買二手樓：

⑴申請時間：支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次。

⑵可提取額度：實際支付的購房款。

⑶辦理時需提供的材料：

①房屋產(chǎn)權(quán)證及契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；

②職工個人身份證原件及復(fù)印件一份；

③填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請表》；

④廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。

⑤已領(lǐng)提取登記證的還需提交《廣州市住房公積金提取登記證》原件與復(fù)印件一份。

3.征地補(bǔ)償購買增大住房面積：

⑴申請時間：支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次。

⑵可提取額度：實際支付的購房款。

⑶辦理時需提供的材料：

①房屋拆遷安置協(xié)議及相應(yīng)購買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份；

②職工個人身份證原件及復(fù)印件一份；

③填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請表》；

④廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。

⑤已領(lǐng)提取登記證的還需提交《廣州市住房公積金提取登記證》原件與復(fù)印件一份。

4．按揭購買擁有所有權(quán)的自住住房

(1)申請時間：在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次。

(2)可提取額度：實際支付的首期房款和償還貸款本息之和。

(3)辦理時需提供的材料：

①借款合同原件及復(fù)印件一份（合同上未注明首期房款的另需提供首期房款發(fā)票）；

②職工個人身份證原件及復(fù)印件一份；

③填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請表》； ④廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。

⑤已領(lǐng)提取登記證的還需提交《廣州市住房公積金提取登記證》原件與復(fù)印件一份。

注：職工符合以上

（一）、（二）項條件提取住房公積金時，同時擁有房屋所有權(quán)的家庭成員提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明（配偶提供結(jié)婚證或戶口簿），也可申請?zhí)崛∑鋫€人的住房公積金，但所提取的住房公積金總額不得超過實際購房款。當(dāng)職工所購房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化，職工不再擁有該房產(chǎn)所有權(quán)時，因該項購房行為而產(chǎn)生的提取資格自動喪失。5．租房自住

(1)申請時間：自簽訂租賃合同之日起半年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至租賃期滿。

(2)可提取額度：累計提取住房公積金不超過自簽訂租賃合同之日起實際發(fā)生月份的房租總額。月提取額度按以下規(guī)定計算：

①住房公積金月提取額不得超過當(dāng)月租金；

②所租房屋建筑面積超過90平方米的，超出部分的面積不計入可提取額度；

③住房公積金月提取額不超過上本市職工月平均工資2倍的30％。

(3)辦理時需提供的材料：

①經(jīng)房管部門登記備案的租賃合同或與單位簽訂的公房租賃合同及相應(yīng)房租發(fā)票原件及復(fù)印件一份；

②職工個人身份證原件及復(fù)印件一份； ③填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請表》；

④廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。

⑤已領(lǐng)提取登記證的還需提交《廣州市住房公積金提取登記證》原件與復(fù)印件一份。

注：租房自住申請?zhí)崛〉穆毠け仨毷窃趶V州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)。6.建造自住住房：

⑴申請時間：在批文有效期內(nèi)提出申請，只能提取一次。

⑵可提取額度：不能超過建造住房的實際費用。

⑶辦理時需提供的材料：

①鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文及相應(yīng)購買建筑材料發(fā)票原件及復(fù)印件一份；

②職工個人身份證原件及復(fù)印件一份；

③填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請表》；

④廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。7.翻建自住住房：

⑴申請時間：在批文有效期內(nèi)提出申請，只能提取一次。

⑵可提取額度：不能超過翻建住房的實際費用。

⑶辦理時需提供的材料： ①鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證及相應(yīng)購買建筑材料發(fā)票原件及復(fù)印件一份；

②職工個人身份證原件及復(fù)印件一份；

③填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請表》；

④廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。8.大修自住住房：

⑴申請時間：在批文有效期內(nèi)提出申請，只能提取一次。

⑵可提取額度：不能超過大修住房的實際費用。

⑶辦理時需提供的材料：

①鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證及相應(yīng)修繕費用發(fā)票原件及復(fù)印件一份；

②職工個人身份證原件及復(fù)印件一份；

③填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請表》；

④廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。

注：大修是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房的修繕行為；需要大修的房屋是指房屋完損等級被評定為嚴(yán)重?fù)p壞或危險房的。

（二）銷戶提取, 可以提取全部住房公積金, 并將賬戶注銷 1．離休、退休（或達(dá)到法定退休年齡）辦理時需提供的材料：

⑴職工離、退休證和身份證原件及復(fù)印件一份，達(dá)到法定退休年齡的職工提供身份證原件及復(fù)印件一份；

⑵填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請表》；

⑶廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。

2．完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系 辦理時需提供的材料：

⑴市以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系證明和職工身份證原件及復(fù)印件一份；

⑵填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請表》；

⑶廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。

3．戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系 辦理時需提供的材料：

⑴職工戶口遷出證明、與所在單位終止勞動關(guān)系的證明和身份證原件及復(fù)印件一份；

⑵填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請表》；

⑶廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。4．出境定居

辦理時需提供的材料： ⑴護(hù)照、簽證原件及復(fù)印件一份；

⑵填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請表》；

⑶廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。

5．非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系 辦理時需提供的材料：

⑴職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明和職工身份證原件及復(fù)印件一份；

⑵填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請表》；

⑶廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。

6．失業(yè)（或下崗）人員（男性滿45歲、女性滿40歲，且連續(xù)失業(yè)下崗12個月以上）

辦理時需提供的材料：

⑴失業(yè)證（或下崗證）和職工身份證原件及復(fù)印件一份；

⑵失業(yè)證（或下崗證）上失業(yè)時間未滿一年，實際失業(yè)滿一年的，另需提供勞動手冊；

⑶填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請表》；

⑷廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。7．職工死亡或被宣告死亡 辦理時需提供的材料：

⑴繼承人或受遺贈人的戶口簿、身份證和經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承身份證明原件及復(fù)印件一份；

⑵填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請表》；

⑶繼承人或受遺贈人廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。注意事項：

⑴符合提取條件的職工本人不能親自辦理提取而委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。

⑵“集中封存戶”中的職工辦理提取時，除《住房公積金提取申請表》上不需要加蓋單位公章外，其他按上述要求提供所需的證明材料。掛在原單位名下集中封存的職工（即轉(zhuǎn)入集中封存時未能提供身份證的職工）辦理提取時，還需提供曾是原單位職工的證明（以下任意一項：勞動手冊、勞動合同、勞動部門出具的勞動關(guān)系證明、社保部門出具的證明、街道或者居委會出具的證明等）。

第四篇：廣州保障性住房 申請全攻略(一冊在手,申請不愁)[范文]

廣州保障性住房 申請全攻略

廣州保障房申請條件

申請購買保障房房應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：

（1）申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住；

（2）家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)；（3）無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于10平方米；

（4）未享受過以下購房優(yōu)惠政策： ① 按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房； ② 購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房； ③ 參加本單位內(nèi)部集資建房； ④ 落實僑房政策專用房； ⑤ 拆遷安置新社區(qū)住房； ⑥ 政府提供的其他購房優(yōu)惠政策。

（5）申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。

廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請程序：

(一)領(lǐng)表：申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購表》(以下簡稱申購表)。

(二)申請：申請人應(yīng)當(dāng)按要求如實填寫申購表，并向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申購表和相關(guān)材料，街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)按本辦法第十條的規(guī)定受理申請。

(三)初審和公示：街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)自接到申請之日起20個工作日內(nèi)對申請人戶口、收入、資產(chǎn)、住房等情況通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式進(jìn)行調(diào)查核實。申請人及有關(guān)組織或者個人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實提供有關(guān)情況。街道辦事處、鎮(zhèn)政府調(diào)查核實后將申請人家庭人口、現(xiàn)居住地點、住房狀況、家庭收入、家庭資產(chǎn)、工作單位等情況在申請人所居住的社區(qū)進(jìn)行公示，公示時間不少于10個工作日；申請人戶籍所在地和實際居住地不一致的，實際居住地街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)配合調(diào)查、核實，實際居住地和戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)同時組織公示，公示時間不少于10個工作日。任何組織或個人對公示申請人的情況有異議的，應(yīng)當(dāng)書面向街道辦事處、鎮(zhèn)政府提出，街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起15個工作日內(nèi)重新調(diào)查核實。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)將申請資料和審核意見提交各區(qū)國土房管分局。

(四)復(fù)核：各區(qū)國土房管分局應(yīng)當(dāng)自收到初審資料之日起20個工作日內(nèi)按本辦法規(guī)定復(fù)核并對申請人情況進(jìn)行評分(評分標(biāo)準(zhǔn)依照附件2執(zhí)行)，評分后將申請資料和審核意見報送市房改辦住建辦。

(五)批準(zhǔn)和公示：市房改辦住建辦將經(jīng)復(fù)核符合申購資格的申請人姓名、工作單位、現(xiàn)住房地址、現(xiàn)住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積或人均建筑面積、家庭年可支配收入、資產(chǎn)情況、受理單位和方式等在市國土房管局網(wǎng)站上公示，公示時間不少于10個工作日；對公示有異議的組織和個人，應(yīng)當(dāng)書面向市房改辦住建辦提出。市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起15個工作日內(nèi)重新調(diào)查核實，經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)申請人取得購房資格并公告，同時向申請人發(fā)放準(zhǔn)購證明。申請人可按照準(zhǔn)購證明記載的核準(zhǔn)面積購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。

(六)輪候：市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序；分?jǐn)?shù)相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序。按照《廣州市城市廉租住房保障制度實施辦法(試行)》規(guī)定退出廉租住房保障的家庭，可優(yōu)先購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

(七)配售通知：市房改辦住建辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知。

(八)選房：接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項目房源情況選擇購房或繼續(xù)輪候。選擇購房的，申請人可挑選住房3次。申請人選定住房后，應(yīng)當(dāng)即時簽署《選房確認(rèn)書》，并在規(guī)定時間內(nèi)簽訂購房合同。申請人拒絕選房的，或經(jīng)3次選擇不能選定住房的，或已簽署《選房確認(rèn)書》但未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂購房合同的，或取得房號后放棄購房的，視同放棄本次購買資格；放棄購買資格的，兩年后方可重新申請購房。

廣州廉租房申請程序：

申請廉租住房保障按照以下程序進(jìn)行：

(一)領(lǐng)表：申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市廉租住房保障申請表》(以下簡稱申請表)。

(二)申請：申請人應(yīng)當(dāng)如實填寫申請表，并向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表和相關(guān)資料，街道辦事處、鎮(zhèn)政府按本辦法第十條的規(guī)定受理申請。

(三)初審和公示：街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)在受理申請之日起30個工作日內(nèi)，采取入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式，完成對申請人的戶口、收入、住房、資產(chǎn)等申報情況的調(diào)查和初審，并將其家庭人口、現(xiàn)居住地點、住房狀況、家庭收入、家庭資產(chǎn)、工作單位等情況在申請人所居住的社區(qū)進(jìn)行公示，公示時間不少于10個工作日；申請人戶籍所在地和實際居住地不一致的，實際居住地街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)配合調(diào)查、核實，實際居住地和戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)同時組織公示，公示時間不少于10個工作日。對公示有異議的組織和個人，應(yīng)當(dāng)書面向街道辦事處、鎮(zhèn)政府提出，街道辦事處、鎮(zhèn)政府自接到異議之日起10個工作日內(nèi)重新調(diào)查核實。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，將申請資料和審核意見提交區(qū)國土房管分局。

(四)復(fù)核：各區(qū)國土房管分局應(yīng)當(dāng)自收到初審資料起20個工作日內(nèi)完成復(fù)核并按本辦法規(guī)定對申請人情況進(jìn)行評分(評分標(biāo)準(zhǔn)按本辦法附件2執(zhí)行)；評分后將申請資料和審核意見報送市房改辦住建辦。

(五)批準(zhǔn)和公示：市房改辦住建辦將經(jīng)復(fù)核符合資格條件的申請人姓名、工作單位、現(xiàn)住房地址、現(xiàn)住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積(人均建筑面積)、家庭年可支配收入、資產(chǎn)情況、受理單位及廉租保障方式等在市國土房管局網(wǎng)站上公示，公示時間不少于10個工作日。對公示有異議的組織和個人，應(yīng)書面向市房改辦住建辦提出異議，市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起10個工作日內(nèi)重新調(diào)查核實。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，市房改辦住建辦批準(zhǔn)申請人取得廉租住房保障資格并予以公告，按批準(zhǔn)的保障方式進(jìn)入輪候。

廣州限價房申請程序：

限價房的銷售，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的銷售方案，按以下程序銷售：

(一)進(jìn)行購買預(yù)登記。

開發(fā)建設(shè)單位須在取得《商品房預(yù)售許可證》后10日內(nèi)，受理購買預(yù)登記。受理購買預(yù)登記的時間不得少于30日。

預(yù)登記申請人應(yīng)提供符合購買條件的證明文件，享有優(yōu)先購買權(quán)的購房者還應(yīng)該提供符合優(yōu)先購買條件的證明文件。

預(yù)登記期間，開發(fā)建設(shè)單位不得向預(yù)登記者收取任何費用。

(二)公開搖珠確定審核和購買順序

預(yù)登記截止日，開發(fā)建設(shè)單位將所有預(yù)登記者分優(yōu)先購房者、其他購房者兩類，以公開搖珠的方式分別在兩類預(yù)登記者中確定購買資格。

(三)確認(rèn)購房者名單。

開發(fā)建設(shè)單位將預(yù)登記申請信息通過市房屋管理系統(tǒng)提交市國土房管局審核。

市國土房管局在10個工作日內(nèi)，按照搖珠確定的順序依次審核預(yù)登記者購房資格；并按照可售住房套數(shù)的兩倍提供合格購房者的名單(分為優(yōu)先購房者和其他購房者兩類)。

(四)預(yù)登記公示。

市國土房管局將審查合格的預(yù)登記者通過市國土房管局公眾網(wǎng)站向社會公示，公示期不得少于10日。公示期滿無異議或異議經(jīng)審查不成立的預(yù)登記申請為有效預(yù)登記申請。

(五)簽訂購房合同。

市國土房管局向開發(fā)建設(shè)單位送返有效預(yù)登記者名單。

開發(fā)建設(shè)單位按照銷售方案，根據(jù)市國土房管局反饋的有效預(yù)登記名單，遵循先優(yōu)先購房者后其他購房者的原則，以搖珠方式確定購房順序。

開發(fā)建設(shè)單位與購房者按照市國土房管局制定的合同示范文本，簽訂《限價房買賣合同》。

廣州公租房申請程序：申請、審核、公示、輪候程序

公共租賃住房的申請、審核、公示和輪候的程序按照我市廉租住房保障制度和經(jīng)濟(jì)適用住房制度實施辦法的有關(guān)程序執(zhí)行，即：領(lǐng)表→申請→初審和公示→復(fù)核→批準(zhǔn)和公告→輪候。申請人應(yīng)當(dāng)如實申報家庭收入、資產(chǎn)和住房狀況，并對申報信息的真實性負(fù)責(zé)。

第五篇：廣州申請廉租住房保障的審批程序怎樣

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廣州申請廉租住房保障的審批程序怎樣

核心提示：廉租房是社會保障性的住房，符合條件的人員可以申請廉租住房保障，通過審批后，即可按批準(zhǔn)的保障方式進(jìn)入輪候。申請廣州市廉租房保障首先需要申請人領(lǐng)取申請表后進(jìn)行填寫并提交申請材料等。法律快車小編為您整理介紹關(guān)于申請廉租房保障的審批程序。

廣州市申請廉租住房保障的審批程序：

1、領(lǐng)表。

申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)領(lǐng)取《廣州市廉租住房保障申請表》。

2、申請。

申請人按要求如實填寫申請表，向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)提交申請表和相關(guān)材料。

3、初審和初示。

街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)在受理申請之日起20個工作日內(nèi)進(jìn)行初審并在申請人所居住的社區(qū)進(jìn)行公示，公示時間不少于10個工作日；經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，受理申請的街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)將申請資料和審核意見提交市國土房管局各區(qū)分局。

4、復(fù)核。

市國土房管局各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)自收到初審資料起15個工作日內(nèi)會同區(qū)民政局完成復(fù)核并評分；評分后將申請資料和審核意見報送市住房保障辦；區(qū)民政局應(yīng)同時將申請資料報市民政局備案。

5、批準(zhǔn)和公示。

市住房保障辦應(yīng)當(dāng)自收到申請資料和審核意見之日起10個工作日內(nèi)會同市民政局將經(jīng)復(fù)核符合資格條件的家庭情況在市國土房管局網(wǎng)站上公示，公示時間不少于10個工作日。有法律問題，上法律快車http://www.tmdps.cn

經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，市住房保障辦應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)批準(zhǔn)申請人取得廉租住房保障資格并公告，按批準(zhǔn)的保障方式進(jìn)入輪候。

法律快車提醒您，廉租住房保障有三種方式：

1、租賃補(bǔ)貼，是指廉租住房保障部門向符合條件的申請對象按照廉租住房保障的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租金補(bǔ)貼，由其自行租賃住房；

2、實物配租，是指廉租住房保障部門向符合條件的申請對象提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)計收租金；

3、公房租金核減，是指對現(xiàn)已承租市直管公房和各單位自管公房的低收入家庭，按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)給予減收住房租金。

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