第一篇：商貿服務業項目可行性研究分析報告

商貿服務業項目可行性研究分析報告

報告說明：

泓域咨詢機構編寫的投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目的盈利能力。具體概括為：政府立項審批、產業扶持、銀行貸款、融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

《商貿服務業項目可行性研究報告》通過對商貿服務業項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對商貿服務業項目進行調查研究和分析比較，并對商貿服務業項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為商貿服務業項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。具體而言，本報告體現如下幾方面價值：

——作為向商貿服務業項目建設所在地政府和規劃部門備案的依據； ——作為籌集資金向銀行申請貸款的依據； ——作為建設商貿服務業項目投資決策的依據；

——作為商貿服務業項目進行工程設計、設備訂貨、施工準備等基本建設前期工作的依據；

——作為商貿服務業項目擬采用的新技術、新設備的研制和進行地形、地質及工業性試驗的依據；

——作為環保部門審查商貿服務業項目對環境影響的依據。

泓域企劃機構（簡稱“泓域企劃”）成立于2011年，是一家專注于產業規劃咨詢、項目管理咨詢、、商業品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目戰略咨詢及營銷策劃機構，在全行業中首創了“互聯網+咨詢策劃”的服務模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業+項目+產品+品牌”的全案策劃方案。

泓域企劃是領先的信息咨詢服務機構，主要針對企業單位、政府組織和金融機構，在產業研究、投資分析、市場調研等方面提供專業、權威的研究報告、數據產品和解決方案。作為一家專業的投資信息咨詢機構，泓域咨詢及其合作機構擁有國家發展和改革委員會工程咨詢資格，其編寫的可行性報告以質量高、速度快、分析詳細、財務預測準確、服務好而在國內享有盛譽，已經累計完成上千個項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編寫，可為企業快速推動投資項目提供專業服務。

泓域企劃機構有國家工程咨詢甲級資質，其商貿服務業項目可行性研究服務的專家團隊均來自政府部門、設計研究院、科研高校、行業協會等權威機構，團隊成員具有廣泛社會資源及豐富的實際商貿服務業項目運作經驗，能夠有效地為客戶提供商貿服務業項目可研專項咨詢服務，研究員長期的商貿服務業項目咨詢經驗可以保障報告產品的質量。

泓域咨詢機構項目可行性研究報告由泓域咨詢機構具有豐富報告編制案

例的團隊撰寫，通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的分析，對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

商貿服務業項目可行性研究報告編寫大綱—— 第一部分 商貿服務業項目總論

第二部分 商貿服務業項目建設背景、必要性、可行性 第三部分 商貿服務業項目產品市場分析 第四部分 商貿服務業項目產品規劃方案 第五部分 商貿服務業項目建設地與土建總規 第六部分 商貿服務業項目環保、節能與勞動安全方案 第七部分 商貿服務業項目組織和勞動定員 第八部分 商貿服務業項目實施進度安排 第九部分 商貿服務業項目財務評價分析

第十部分 商貿服務業項目財務效益、經濟和社會效益評價 第十一部分 商貿服務業項目風險分析及風險防控 第十二部分 商貿服務業項目可行性研究結論與建議

商丘市，簡稱“商”或“宋”，河南省地級市，位于河南省最東部、豫魯皖三省交界處，東隔安徽一角與江蘇徐州相望，素有“豫東門戶”之稱。商丘是貫穿中國東西、南北的隴海鐵路和京九鐵路的高鐵普鐵“雙十字”交會

城市。截至2016年，轄2區、6縣、1縣級市，面積10704平方公里，總人口915.12萬人。2017年2月，國務院發布“十三五”現代綜合交通運輸體系發展規劃，推進商丘建設為全國性綜合交通樞紐。

商貿服務業項目可行性研究報告目錄—— 第一部分 商貿服務業項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對商貿服務業項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、商貿服務業項目背景

（一）商貿服務業項目名稱

（二）商貿服務業項目的承辦單位

（三）承擔可行性研究工作的單位情況

（四）商貿服務業項目的主管部門

（五）商貿服務業項目建設內容、規模、目標

（五）商貿服務業項目建設地點

二、商貿服務業項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對商貿服務業項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、商貿服務業項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

（一）商貿服務業項目產品市場前景

（二）商貿服務業項目原料供應問題

（三）商貿服務業項目政策保障問題

（四）商貿服務業項目資金保障問題

（五）商貿服務業項目組織保障問題

（六）商貿服務業項目技術保障問題

（七）商貿服務業項目人力保障問題

（八）商貿服務業項目風險控制問題

（九）商貿服務業項目財務效益結論

（十）商貿服務業項目社會效益結論

（十一）商貿服務業項目可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對商貿服務業項目作全貌了解。

四、存在問題及建議

對可行性研究中提出的商貿服務業項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

第二部分 商貿服務業項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應說明商貿服務業項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及商貿服務業項目開展的支撐性條件等等。

一、商貿服務業項目建設背景

（一）國家或行業發展規劃

（二）商貿服務業項目發起人以及發起緣由

二、商貿服務業項目建設必要性

商丘市，簡稱“商”或“宋”，河南省地級市，位于河南省最東部、豫魯皖三省交界處，東隔安徽一角與江蘇徐州相望，素有“豫東門戶”之稱。商丘是貫穿中國東西、南北的隴海鐵路和京九鐵路的高鐵普鐵“雙十字”交會城市。截至2016年，轄2區、6縣、1縣級市，面積10704平方公里，總人口915.12萬人。2017年2月，國務院發布“十三五”現代綜合交通運輸體系發展規劃，推進商丘建設為全國性綜合交通樞紐。

“十二五”時期，面對復雜多變的經濟形勢和繁重的改革發展任務，全市上下認真貫徹落實中央、省委一系列重大戰略舉措，以“十二五”規劃為指引，緊緊圍繞富民強市中心任務和“兩高一低一提升”的發展目標，堅持“持續求進，好中求快”的總基調，著力穩增長，調結構，促改革，擴開放，控風險，惠民生，全市經濟平穩較快發展，人民生活持續改善，社會大局和諧穩定，完成了“十二五”規劃確定的主要目標和任務，全市經濟社會發展又躍上了一個新臺階，進入了一個新的發展階段。綜合實力躍上新臺階。“十二五”末，全市生產總值達到1803.9億元，五年新增660億元，年均增長10.2%，高于全國全省平均水平。地方財政一般公共預算收入達到110.7億元，較“十一五”末增長1.6倍，年均增長20.8%。全社會固定資產投資累計超過6500億元，是“十一五”時期的2.3倍，年均增長18.6%。糧食總產量連年增加，穩定在120億斤以上，實現“十二連增”。轉型升級實現新突破。產業集聚區、商務中心區和特色商業區等科學發展載體功能不斷完善，產業集聚區占全市

規模以上工業增加值比重超過八成。產業結構持續優化，六大高成長性產業增加值占規模以上工業增加值比重提高到57.4%，高新技術產業增加值占比提高到30.5%?，F代服務業提速發展，阿里巴巴?商丘產業帶拉動效應顯著增強，建成全國首個百萬級全光網示范城市。“十二五”末，全市三次產業結構為20.9:42.2:36.9；二三產業比重比“十一五”末提高5.2個百分點。

三、商貿服務業項目建設可行性

（一）經濟可行性

全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神，貫徹總書記系列重要講話精神，牢固樹立并切實貫徹創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，以提質增效為中心，以提升創業創新能力為主線，降成本、補短板，推進供給側結構性改革，完善法律政策，改善公共服務，優化發展環境，推動大眾創業萬眾創新，不斷培育新增量、新動能，促進中小企業實現持續健康發展。

（二）政策可行性

改革開放深入推進。重要領域和關鍵環節改革取得突破性進展，供給側結構性改革初見成效。對外開放推出新舉措，“一帶一路”建設進展快速，一批重大工程和國際產能合作項目落地。

（三）技術可行性

推進區域工業綠色轉型，實施區域綠色制造試點示范。進一步提高區域工業資源能源利用效率，降低污染排放，強化資源環境標準約束與引領，探索工業綠色低碳轉型的新模式、新機制、新思路。引導試點城市加嚴能耗、水耗、排放標準，加強科技創新與管理創新，率先實現工業綠色低碳轉型。梳理總結試點城市成功經驗和做法，形成各具特色的工業綠色轉型發展模式，以點帶面推動工業綠色轉型發展。

（四）模式可行性

全面推進依法行政，加快轉變政府職能，創新政府管理方式，加強制造業發展戰略、規劃、政策、標準等制定和實施，強化行業自律和公共服務能力建設，提高產業治理水平。簡政放權，深化行政審批制度改革，規范審批事項，簡化程序，明確時限；適時修訂政府核準的投資項目目錄，落實企業投資主體地位。完善政產學研用協同創新機制，改革技術創新管理體制機制和項目經費分配、成果評價和轉化機制，促進科技成果資本化、產業化，激發制造業創新活力。加快生產要素價格市場化改革，完善主要由市場決定價格的機制，合理配置公共資源；推行節能量、碳排放權、排污權、水權交易制度改革，加快資源稅從價計征，推動環境保護費改稅。深化國有企業改革，完善公司治理結構，有序發展混合所有制經濟，進一步破除各種形式的行業壟斷，取消對非公有制經濟的不合理限制。穩步推進國防科技工業改革，推動軍民融合深度發展。健全產業安全審查機制和法規體系，加強關系國民經濟命脈和國家安全的制造業重要領域投融資、并購重組、招標采購等方面的安全審查。

（五）組織和人力資源可行性

第三部分 商貿服務業項目產品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個商貿服務業項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到商貿服務業項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

一、商貿服務業項目產品市場調查

（一）商貿服務業項目產品國際市場調查

（二）商貿服務業項目產品國內市場調查

（三）商貿服務業項目產品價格調查

（四）商貿服務業項目產品上游原料市場調查

（五）商貿服務業項目產品下游消費市場調查

（六）商貿服務業項目產品市場競爭調查

二、商貿服務業項目產品市場預測

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，利用市場調查所得到的信息資料，對本商貿服務業項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定商貿服務業項目建設規模參考的重要根據。

（一）商貿服務業項目產品國際市場預測

（二）商貿服務業項目產品國內市場預測

（三）商貿服務業項目產品價格預測

（四）商貿服務業項目產品上游原料市場預測

（五）商貿服務業項目產品下游消費市場預測

（六）商貿服務業項目發展前景綜述 第四部分 商貿服務業項目產品規劃方案

一、商貿服務業項目產品產能規劃方案

二、商貿服務業項目產品工藝規劃方案

（一）工藝設備選型

（二）工藝說明

（三）工藝流程

三、商貿服務業項目產品營銷規劃方案

（一）營銷戰略規劃

（二）營銷模式

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。

1、投資者分成

2、企業自銷

3、國家部分收購

4、經銷人代銷及代銷人情況分析

（三）促銷策略

第五部分 商貿服務業項目建設地與土建總規

一、商貿服務業項目建設地

（一）商貿服務業項目建設地地理位置

（二）商貿服務業項目建設地自然情況

（三）商貿服務業項目建設地資源情況

（四）商貿服務業項目建設地經濟情況

（五）商貿服務業項目建設地人口情況

二、商貿服務業項目土建總規

（一）商貿服務業項目廠址及廠房建設

1、廠址

2、廠房建設內容

3、廠房建設造價

（二）土建總圖布置

1、平面布置。列出商貿服務業項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

2、豎向布置（1）場址地形條件（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量

3、技術改造商貿服務業項目原有建、構筑物利用情況

4、總平面布置圖（技術改造商貿服務業項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）

5、總平面布置主要指標表

（三）場內外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內運輸量及運輸方式

3、場內運輸設施及設備

（四）商貿服務業項目土建及配套工程

1、商貿服務業項目占地

2、商貿服務業項目土建及配套工程內容

（五）商貿服務業項目土建及配套工程造價

（六）商貿服務業項目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 商貿服務業項目環保、節能與勞動安全方案

在商貿服務業項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對商貿服務業項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設商貿服務業項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、商貿服務業項目環境保護

（一）商貿服務業項目環境保護設計依據

（二）商貿服務業項目環境保護措施

（三）商貿服務業項目環境保護評價

二、商貿服務業項目資源利用及能耗分析

（一）商貿服務業項目資源利用及能耗標準

（二）商貿服務業項目資源利用及能耗分析

三、商貿服務業項目節能方案

（一）商貿服務業項目節能設計依據

（二）商貿服務業項目節能分析

四、商貿服務業項目消防方案

（一）商貿服務業項目消防設計依據

（二）商貿服務業項目消防措施

（三）火災報警系統

（四）滅火系統

（五）消防知識教育

五、商貿服務業項目勞動安全衛生方案

（一）商貿服務業項目勞動安全設計依據

（二）商貿服務業項目勞動安全保護措施 第七部分 商貿服務業項目組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據商貿服務業項目規模、商貿服務業項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、商貿服務業項目組織

（一）組織形式

（二）工作制度

二、商貿服務業項目勞動定員和人員培訓

（一）勞動定員

（二）年總工資和職工年平均工資估算

（三）人員培訓及費用估算

第八部分 商貿服務業項目實施進度安排

商貿服務業項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。商貿服務業項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設商貿服務業項目到商貿服務業項目達到正常生產這段時期，這一時期包括商貿服務業項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將商貿服務業項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、商貿服務業項目實施的各階段

（一）建立商貿服務業項目實施管理機構

（二）資金籌集安排

（三）技術獲得與轉讓

（四）勘察設計和設備訂貨

（五）施工準備

（六）施工和生產準備

（七）竣工驗收

二、商貿服務業項目實施進度表

三、劑商貿服務業項目實施費用

（一）建設單位管理費

（二）生產籌備費

（三）生產職工培訓費

（四）辦公和生活家具購置費

（五）其他應支出的費用

第九部分 商貿服務業項目財務評價分析

一、商貿服務業項目總投資估算

二、商貿服務業項目資金籌措

一個建設商貿服務業項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。商貿服務業項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設商貿服務業項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝?/p>

究中，應對下列內容加以說明：

（一）資金來源

（二）商貿服務業項目籌資方案

三、商貿服務業項目投資使用計劃

（一）投資使用計劃

（二）借款償還計劃

四、商貿服務業項目財務評價說明&財務測算假定

（一）計算依據及相關說明

（二）商貿服務業項目測算基本設定

五、商貿服務業項目總成本費用估算

（一）直接成本

（二）工資及福利費用

（三）折舊及攤銷

（四）工資及福利費用

（五）修理費

（六）財務費用

（七）其他費用

（八）財務費用

（九）總成本費用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

（一）銷售收入

（二）銷售稅金及附加

（三）增值稅

（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分配估算

八、現金流估算

（一）商貿服務業項目投資現金流估算

（二）商貿服務業項目資本金現金流估算

九、不確定性分析

在對建設商貿服務業項目進行評價時，所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對商貿服務業項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對商貿服務業項目經濟評價指標的影響，以確定商貿服務業項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視商貿服務業項目情況而定。

（一）盈虧平衡分析

（二）敏感性分析

第十部分 商貿服務業項目財務效益、經濟和社會效益評價

在建設商貿服務業項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷商貿服務業項目在經濟上是否可行，并比選出優秀

方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一，也是對建設商貿服務業項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明：

一、財務評價

財務評價是考察商貿服務業項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設商貿服務業項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合，以動態為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷商貿服務業項目在財務上是否可行。

（一）財務凈現值

財務凈現值是指把商貿服務業項目計算期內各年的財務凈現金流量，按照一個設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（商貿服務業項目計算期第一年年初）的現值之和。財務凈現值是考察商貿服務業項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。如果商貿服務業項目財務凈現值等于或大于零，表明商貿服務業項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，商貿服務業項目財務上可行。

（二）財務內部收益率（FIRR）

財務內部收益率是指商貿服務業項目在整個計算期內各年財務凈現金流量的現值之和等于零時的折現率，也就是使商貿服務業項目的財務凈現值等于零時的折現率。財務內部收益率是反映商貿服務業項目實際收益率的一個

動態指標，該指標越大越好。一般情況下，財務內部收益率大于等于基準收益率時，商貿服務業項目可行。

（三）投資回收期Pt 投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：

（l）計算公式

動態投資回收期的計算在實際應用中根據商貿服務業項目的現金流量表，用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值

（2）評價準則

1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，說明商貿服務業項目（或方案）能在要求的時間內收回投資，是可行的；

2）Pt＞Pc時，則商貿服務業項目（或方案）不可行，應予拒絕。

（四）商貿服務業項目投資收益率ROI 商貿服務業項目投資收益率是指商貿服務業項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與商貿服務業項目總投資（TI）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門（行業）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，商貿服務業項目在財務上可考慮接受。

（五）商貿服務業項目投資利稅率

商貿服務業項目投資利稅率是指商貿服務業項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與商貿服務業項目總投資的比率，計算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%投資利稅率≥部門（行業）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時，商貿服務業項目在財務上可考慮接受。

（六）商貿服務業項目資本金凈利潤率（ROE）

商貿服務業項目資本金凈利潤率是指商貿服務業項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與商貿服務業項目資本金(EC)的比率。商貿服務業項目資本金凈利潤率高于同行業的凈利潤率參考值，表明用商貿服務業項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

（七）商貿服務業項目測算核心指標匯總表

二、國民經濟評價

國民經濟評價是商貿服務業項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮商貿服務業項目取舍的重要依據。建設商貿服務業項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數，計算商貿服務業項目對國民經濟的凈貢獻，評價商貿服務業項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據商貿服務業項目的具體特點和實際需要也可計算經濟凈現值（ENPV）指標，涉及產品出口創匯或替代進口節匯的商貿服務業項目，要計算經濟外匯凈現值（ENPV），經濟換匯成本或經濟節匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對商貿服務業項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

第十一部分 商貿服務業項目風險分析及風險防控

一、建設風險分析及防控措施

二、法律政策風險及防控措施

三、市場風險及防控措施

四、籌資風險及防控措施

五、其他相關粉線及防控措施

第十二部分 商貿服務業項目可行性研究結論與建議

一、結論與建議

根據前面各節的研究分析結果，對商貿服務業項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：

1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見

2、對主要的對比方案進行說明

3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

5、對不可行的商貿服務業項目，提出不可行的主要問題及處理意見

6、可行性研究中主要爭議問題的結論

二、附件

凡屬于商貿服務業項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。

1、商貿服務業項目建議書（初步可行性研究報告）

2、商貿服務業項目立項批文

3、廠址選擇報告書

4、資源勘探報告

5、貸款意向書

6、環境影響報告

7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

8、需要的市場預測報告

9、引進技術商貿服務業項目的考察報告

10、引進外資的名類協議文件

11、其他主要對比方案說明

12、其他

三、附圖

關鍵詞：商貿服務業項目可行性研究報告,商貿服務業項目計劃書,商貿服務業項目建議書,商貿服務業商業計劃書,商貿服務業可行性報告,商貿服務業可行性研究報告,商貿服務業可研報告,商貿服務業資金申請報告,商貿服務業項目可行性報告,商貿服務業可行性分析,商貿服務業可行性分析報告,商貿服務業項目申請報告

第二篇：儀器儀表項目可行性研究分析報告

儀器儀表項目可行性研究分析報告

報告說明：

投資項目可行性研究報告為泓域咨詢機構針對行業投資投資項目進行可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出具體要求，修訂報告提綱，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、批地、企業注冊、資金申請以及融資咨詢提供全程指導服務。

《儀器儀表項目可行性研究報告》通過對儀器儀表項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對儀器儀表項目進行調查研究和分析比較，并對儀器儀表項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為儀器儀表項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。具體而言，本報告體現如下幾方面價值：

——作為向儀器儀表項目建設所在地政府和規劃部門備案的依據； ——作為籌集資金向銀行申請貸款的依據； ——作為建設儀器儀表項目投資決策的依據；

——作為儀器儀表項目進行工程設計、設備訂貨、施工準備等基本建設前期工作的依據；

——作為儀器儀表項目擬采用的新技術、新設備的研制和進行地形、地

質及工業性試驗的依據；

——作為環保部門審查儀器儀表項目對環境影響的依據。

泓域企劃機構（簡稱“泓域企劃”）成立于2011年，是一家專注于產業規劃咨詢、項目管理咨詢、、商業品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目戰略咨詢及營銷策劃機構，在全行業中首創了“互聯網+咨詢策劃”的服務模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業+項目+產品+品牌”的全案策劃方案。

泓域企劃是領先的信息咨詢服務機構，主要針對企業單位、政府組織和金融機構，在產業研究、投資分析、市場調研等方面提供專業、權威的研究報告、數據產品和解決方案。作為一家專業的投資信息咨詢機構，泓域咨詢及其合作機構擁有國家發展和改革委員會工程咨詢資格，其編寫的可行性報告以質量高、速度快、分析詳細、財務預測準確、服務好而在國內享有盛譽，已經累計完成上千個項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編寫，可為企業快速推動投資項目提供專業服務。

泓域企劃機構有國家工程咨詢甲級資質，其儀器儀表項目可行性研究服務的專家團隊均來自政府部門、設計研究院、科研高校、行業協會等權威機構，團隊成員具有廣泛社會資源及豐富的實際儀器儀表項目運作經驗，能夠有效地為客戶提供儀器儀表項目可研專項咨詢服務，研究員長期的儀器儀表項目咨詢經驗可以保障報告產品的質量。

泓域咨詢機構編寫的可行性研究報告是項目建設單位根據經濟發展、國家產業政策、國內外市場、項目所在地的內外部條件，提出的針對某一具體

項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想，主要從宏觀上論述項目建設的必要性和可能性，把項目投資的設想變為概略的投資建議。

儀器儀表項目可行性研究報告編寫大綱—— 第一部分 儀器儀表項目總論

第二部分 儀器儀表項目建設背景、必要性、可行性 第三部分 儀器儀表項目產品市場分析 第四部分 儀器儀表項目產品規劃方案 第五部分 儀器儀表項目建設地與土建總規 第六部分 儀器儀表項目環保、節能與勞動安全方案 第七部分 儀器儀表項目組織和勞動定員 第八部分 儀器儀表項目實施進度安排 第九部分 儀器儀表項目財務評價分析

第十部分 儀器儀表項目財務效益、經濟和社會效益評價 第十一部分 儀器儀表項目風險分析及風險防控 第十二部分 儀器儀表項目可行性研究結論與建議

濟南市，簡稱“濟”，別稱“泉城”，是山東省省會、全國十五個副省級城市之一，環渤海地區南翼的中心城市，解放軍五大戰區之一的北部戰區陸軍機關駐地，山東省的政治、文化、教育、經濟、交通和科技中心，山東半島城市群和濟南都市圈核心城市、新一線城市。濟南因境內泉水眾多，被稱為“泉城”，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美譽，是國家歷史

文化名城、首批中國優秀旅游城市，史前文化龍山文化的發祥地之一。濟南北連首都經濟圈，南接長三角經濟圈，東西連通山東半島與華中地區，是環渤海經濟區和京滬經濟軸上的重要交匯點，環渤海地區和黃河中下游地區中心城市之一。濟南已成功舉辦亞洲杯、全運會、園林花卉博覽會、中國藝術節等多項國際和國家級盛會，2015年第22屆國際歷史科學大會也在濟南成功舉辦，標志著這項世界盛會創辦一個多世紀后首次走進亞洲。2016年中國綠公司年會在濟南召開。2016年12月7日，濟南市被國務院列為第三批國家新型城鎮化綜合試點地區。

儀器儀表項目可行性研究報告目錄—— 第一部分 儀器儀表項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對儀器儀表項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、儀器儀表項目背景

（一）儀器儀表項目名稱

（二）儀器儀表項目的承辦單位

（三）承擔可行性研究工作的單位情況

（四）儀器儀表項目的主管部門

（五）儀器儀表項目建設內容、規模、目標

（五）儀器儀表項目建設地點

二、儀器儀表項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對儀器儀表項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、儀器儀表項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

（一）儀器儀表項目產品市場前景

（二）儀器儀表項目原料供應問題

（三）儀器儀表項目政策保障問題

（四）儀器儀表項目資金保障問題

（五）儀器儀表項目組織保障問題

（六）儀器儀表項目技術保障問題

（七）儀器儀表項目人力保障問題

（八）儀器儀表項目風險控制問題

（九）儀器儀表項目財務效益結論

（十）儀器儀表項目社會效益結論

（十一）儀器儀表項目可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對儀器儀表項目作全貌了解。

四、存在問題及建議

對可行性研究中提出的儀器儀表項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

第二部分 儀器儀表項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應說明儀器儀表項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及儀器儀表項目開展的支撐性條件等等。

一、儀器儀表項目建設背景

（一）國家或行業發展規劃

（二）儀器儀表項目發起人以及發起緣由

二、儀器儀表項目建設必要性

濟南市，簡稱“濟”，別稱“泉城”，是山東省省會、全國十五個副省級城市之一，環渤海地區南翼的中心城市，解放軍五大戰區之一的北部戰區陸軍機關駐地，山東省的政治、文化、教育、經濟、交通和科技中心，山東半島城市群和濟南都市圈核心城市、新一線城市。濟南因境內泉水眾多，被稱為“泉城”，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美譽，是國家歷史文化名城、首批中國優秀旅游城市，史前文化龍山文化的發祥地之一。濟南北連首都經濟圈，南接長三角經濟圈，東西連通山東半島與華中地區，是環渤海經濟區和京滬經濟軸上的重要交匯點，環渤海地區和黃河中下游地區中心城市之一。濟南已成功舉辦亞洲杯、全運會、園林花卉博覽會、中國藝術節等多項國際和國家級盛會，2015年第22屆國際歷史科學大會也在濟南成功舉辦，標志著這項世界盛會創辦一個多世紀后首次走進亞洲。2016年中國綠公司年會在濟南召開。2016年12月7日，濟南市被國務院列為第三批國家新型城鎮化綜合試點地區。

科技創新實力增強。國家創新型城市建設邁出重要步伐，擁有國家火炬

計劃特色產業基地10家、國家級孵化器20家、國家級大學科技園5家，南京高新技術產業開發區納入蘇南國家自主創新示范區。先后實施了“科技九條”、“創業七策”、“創業南京”人才計劃等政策舉措，以科技人才創業特別社區為重點的創業創新載體累計建成710萬平方米，集聚“321計劃”人才1599名。研發經費支出占地區生產總值比重由2010年的2.9%提高到3%，每萬人發明專利擁有量由2010年的11件提高到33.13件，均保持全省第一?？萍歼M步貢獻率達到61%以上，年均提升1.2個百分點。

三、儀器儀表項目建設可行性

（一）經濟可行性

信息化應用水平進一步提高。中小企業信息化推進工程成效顯著，電子商務等信息化應用不斷擴展，研發、生產、財務、管理等各類軟件及服務應用日益普及，兩化融合進一步深化。全國中小企業信息化服務網絡基本形成，依托大型信息化服務企業建立6000多個分支服務機構，配備近10萬名專業服務人員，匯聚60多萬家軟件開發商和信息化服務商，每年開展數萬場宣傳培訓和應用推廣等活動，參加線上線下培訓的人數達千萬人次。

（二）政策可行性

分析人士指出，“中國制造2025”既承“十二五”規劃之前，又啟制造業升級之后，時間很長，基本覆蓋“十三五”規劃建議制造業領域。而十大產業代表著制造業的發展方向，將是未來一段時間我國產業發展的重中之重。從“十三五”規劃建議來看，針對“智能制造”，未來將會有扶持政策出臺?！笆濉币巹澖ㄗh提出，支持戰略性新興產業發展，發揮產業政策導向和

促進競爭功能，更好發揮國家產業投資引導基金作用，培育一批戰略性產業。

（三）技術可行性

鼓勵支撐工業綠色發展的共性技術研發。按照產品全生命周期理念，以提高工業綠色發展技術水平為目標，加大綠色設計技術、環保材料、綠色工藝與裝備、廢舊產品回收資源化與再制造等領域共性技術研發力度。重點突破產品輕量化、模塊化、集成化、智能化等綠色設計共性技術，研發推廣高性能、輕量化、綠色環保的新材料，突破廢舊金屬、廢塑料等產品智能分選與高值利用、固體廢物精細拆解與清潔再生等關鍵產業化技術，開展基于全生命周期的綠色評價技術研究。

（四）模式可行性

加快推動新一代信息技術與制造技術融合發展，把智能制造作為兩化深度融合的主攻方向；著力發展智能裝備和智能產品，推進生產過程智能化，培育新型生產方式，全面提升企業研發、生產、管理和服務的智能化水平。

（五）組織和人力資源可行性 第三部分 儀器儀表項目產品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個儀器儀表項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到儀器儀表項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

一、儀器儀表項目產品市場調查

（一）儀器儀表項目產品國際市場調查

（二）儀器儀表項目產品國內市場調查

（三）儀器儀表項目產品價格調查

（四）儀器儀表項目產品上游原料市場調查

（五）儀器儀表項目產品下游消費市場調查

（六）儀器儀表項目產品市場競爭調查

二、儀器儀表項目產品市場預測

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，利用市場調查所得到的信息資料，對本儀器儀表項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定儀器儀表項目建設規模參考的重要根據。

（一）儀器儀表項目產品國際市場預測

（二）儀器儀表項目產品國內市場預測

（三）儀器儀表項目產品價格預測

（四）儀器儀表項目產品上游原料市場預測

（五）儀器儀表項目產品下游消費市場預測

（六）儀器儀表項目發展前景綜述 第四部分 儀器儀表項目產品規劃方案

一、儀器儀表項目產品產能規劃方案

二、儀器儀表項目產品工藝規劃方案

（一）工藝設備選型

（二）工藝說明

（三）工藝流程

三、儀器儀表項目產品營銷規劃方案

（一）營銷戰略規劃

（二）營銷模式

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。

1、投資者分成

2、企業自銷

3、國家部分收購

4、經銷人代銷及代銷人情況分析

（三）促銷策略

第五部分 儀器儀表項目建設地與土建總規

一、儀器儀表項目建設地

（一）儀器儀表項目建設地地理位置

（二）儀器儀表項目建設地自然情況

（三）儀器儀表項目建設地資源情況

（四）儀器儀表項目建設地經濟情況

（五）儀器儀表項目建設地人口情況

二、儀器儀表項目土建總規

（一）儀器儀表項目廠址及廠房建設

1、廠址

2、廠房建設內容

3、廠房建設造價

（二）土建總圖布置

1、平面布置。列出儀器儀表項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

2、豎向布置（1）場址地形條件（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量

3、技術改造儀器儀表項目原有建、構筑物利用情況

4、總平面布置圖（技術改造儀器儀表項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）

5、總平面布置主要指標表

（三）場內外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內運輸量及運輸方式

3、場內運輸設施及設備

（四）儀器儀表項目土建及配套工程

1、儀器儀表項目占地

2、儀器儀表項目土建及配套工程內容

（五）儀器儀表項目土建及配套工程造價

（六）儀器儀表項目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 儀器儀表項目環保、節能與勞動安全方案

在儀器儀表項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對儀器儀表項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設儀器儀表項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、儀器儀表項目環境保護

（一）儀器儀表項目環境保護設計依據

（二）儀器儀表項目環境保護措施

（三）儀器儀表項目環境保護評價

二、儀器儀表項目資源利用及能耗分析

（一）儀器儀表項目資源利用及能耗標準

（二）儀器儀表項目資源利用及能耗分析

三、儀器儀表項目節能方案

（一）儀器儀表項目節能設計依據

（二）儀器儀表項目節能分析

四、儀器儀表項目消防方案

（一）儀器儀表項目消防設計依據

（二）儀器儀表項目消防措施

（三）火災報警系統

（四）滅火系統

（五）消防知識教育

五、儀器儀表項目勞動安全衛生方案

（一）儀器儀表項目勞動安全設計依據

（二）儀器儀表項目勞動安全保護措施 第七部分 儀器儀表項目組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據儀器儀表項目規模、儀器儀表項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、儀器儀表項目組織

（一）組織形式

（二）工作制度

二、儀器儀表項目勞動定員和人員培訓

（一）勞動定員

（二）年總工資和職工年平均工資估算

（三）人員培訓及費用估算

第八部分 儀器儀表項目實施進度安排

儀器儀表項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。儀器儀表項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設儀器儀表項目到儀器儀表項目達到正常生產這段時期，這一時期包括儀器儀表項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將儀器儀表項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、儀器儀表項目實施的各階段

（一）建立儀器儀表項目實施管理機構

（二）資金籌集安排

（三）技術獲得與轉讓

（四）勘察設計和設備訂貨

（五）施工準備

（六）施工和生產準備

（七）竣工驗收

二、儀器儀表項目實施進度表

三、劑儀器儀表項目實施費用

（一）建設單位管理費

（二）生產籌備費

（三）生產職工培訓費

（四）辦公和生活家具購置費

（五）其他應支出的費用

第九部分 儀器儀表項目財務評價分析

一、儀器儀表項目總投資估算

二、儀器儀表項目資金籌措

一個建設儀器儀表項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。儀器儀表項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設儀器儀表項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應對下列內容加以說明：

（一）資金來源

（二）儀器儀表項目籌資方案

三、儀器儀表項目投資使用計劃

（一）投資使用計劃

（二）借款償還計劃

四、儀器儀表項目財務評價說明&財務測算假定

（一）計算依據及相關說明

（二）儀器儀表項目測算基本設定

五、儀器儀表項目總成本費用估算

（一）直接成本

（二）工資及福利費用

（三）折舊及攤銷

（四）工資及福利費用

（五）修理費

（六）財務費用

（七）其他費用

（八）財務費用

（九）總成本費用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

（一）銷售收入

（二）銷售稅金及附加

（三）增值稅

（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分配估算

八、現金流估算

（一）儀器儀表項目投資現金流估算

（二）儀器儀表項目資本金現金流估算

九、不確定性分析

在對建設儀器儀表項目進行評價時，所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對儀器儀表項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對儀器儀表項目經濟評價指標的影響，以確定儀器儀表項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視儀器儀表項目情況而定。

（一）盈虧平衡分析

（二）敏感性分析

第十部分 儀器儀表項目財務效益、經濟和社會效益評價

在建設儀器儀表項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷儀器儀表項目在經濟上是否可行，并比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一，也是對建設儀器儀表項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明：

一、財務評價

財務評價是考察儀器儀表項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設儀器儀表項目在財務上的可行性。財務評

價多用靜態分析與動態分析相結合，以動態為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷儀器儀表項目在財務上是否可行。

（一）財務凈現值

財務凈現值是指把儀器儀表項目計算期內各年的財務凈現金流量，按照一個設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（儀器儀表項目計算期第一年年初）的現值之和。財務凈現值是考察儀器儀表項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。如果儀器儀表項目財務凈現值等于或大于零，表明儀器儀表項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，儀器儀表項目財務上可行。

（二）財務內部收益率（FIRR）

財務內部收益率是指儀器儀表項目在整個計算期內各年財務凈現金流量的現值之和等于零時的折現率，也就是使儀器儀表項目的財務凈現值等于零時的折現率。財務內部收益率是反映儀器儀表項目實際收益率的一個動態指標，該指標越大越好。一般情況下，財務內部收益率大于等于基準收益率時，儀器儀表項目可行。

（三）投資回收期Pt 投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：

（l）計算公式

動態投資回收期的計算在實際應用中根據儀器儀表項目的現金流量表，用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值

（2）評價準則

1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，說明儀器儀表項目（或方案）能在要求的時間內收回投資，是可行的；

2）Pt＞Pc時，則儀器儀表項目（或方案）不可行，應予拒絕。

（四）儀器儀表項目投資收益率ROI 儀器儀表項目投資收益率是指儀器儀表項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與儀器儀表項目總投資（TI）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門（行業）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，儀器儀表項目在財務上可考慮接受。

（五）儀器儀表項目投資利稅率

儀器儀表項目投資利稅率是指儀器儀表項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與儀器儀表項目總投資的比率，計算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%投資利稅率≥部門（行業）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時，儀器儀表項目在財務上可考慮接受。

（六）儀器儀表項目資本金凈利潤率（ROE）

儀器儀表項目資本金凈利潤率是指儀器儀表項目達到設計能力后正常年

份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與儀器儀表項目資本金(EC)的比率。儀器儀表項目資本金凈利潤率高于同行業的凈利潤率參考值，表明用儀器儀表項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

（七）儀器儀表項目測算核心指標匯總表

二、國民經濟評價

國民經濟評價是儀器儀表項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮儀器儀表項目取舍的重要依據。建設儀器儀表項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數，計算儀器儀表項目對國民經濟的凈貢獻，評價儀器儀表項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據儀器儀表項目的具體特點和實際需要也可計算經濟凈現值（ENPV）指標，涉及產品出口創匯或替代進口節匯的儀器儀表項目，要計算經濟外匯凈現值（ENPV），經濟換匯成本或經濟節匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對儀器儀表項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

第十一部分 儀器儀表項目風險分析及風險防控

一、建設風險分析及防控措施

二、法律政策風險及防控措施

三、市場風險及防控措施

四、籌資風險及防控措施

五、其他相關粉線及防控措施

第十二部分 儀器儀表項目可行性研究結論與建議

一、結論與建議

根據前面各節的研究分析結果，對儀器儀表項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：

1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見

2、對主要的對比方案進行說明

3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

5、對不可行的儀器儀表項目，提出不可行的主要問題及處理意見

6、可行性研究中主要爭議問題的結論

二、附件

凡屬于儀器儀表項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。

1、儀器儀表項目建議書（初步可行性研究報告）

2、儀器儀表項目立項批文

3、廠址選擇報告書

4、資源勘探報告

5、貸款意向書

6、環境影響報告

7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

8、需要的市場預測報告

9、引進技術儀器儀表項目的考察報告

10、引進外資的名類協議文件

11、其他主要對比方案說明

12、其他

三、附圖

關鍵詞：儀器儀表項目可行性研究報告,儀器儀表項目計劃書,儀器儀表項目建議書,儀器儀表商業計劃書,儀器儀表可行性報告,儀器儀表可行性研究報告,儀器儀表可研報告,儀器儀表資金申請報告,儀器儀表項目可行性報告,儀器儀表可行性分析,儀器儀表可行性分析報告,儀器儀表項目申請報告

第三篇：紙板項目可行性研究分析報告

紙板項目可行性研究分析報告

報告說明：

泓域咨詢機構編寫的《項目投資可行性研究報告》從系統總體出發，對技術、經濟、財務、商業以至環境保護、法律等多個方面進行分析和論證，通過對的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

《紙板項目可行性研究報告》通過對紙板項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對紙板項目進行調查研究和分析比較，并對紙板項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為紙板項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。具體而言，本報告體現如下幾方面價值：

——作為向紙板項目建設所在地政府和規劃部門備案的依據； ——作為籌集資金向銀行申請貸款的依據； ——作為建設紙板項目投資決策的依據；

——作為紙板項目進行工程設計、設備訂貨、施工準備等基本建設前期工作的依據；

——作為紙板項目擬采用的新技術、新設備的研制和進行地形、地質及工業性試驗的依據；

——作為環保部門審查紙板項目對環境影響的依據。

泓域企劃機構（簡稱“泓域企劃”）成立于2011年，是一家專注于產業規劃咨詢、項目管理咨詢、、商業品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目戰略咨詢及營銷策劃機構，在全行業中首創了“互聯網+咨詢策劃”的服務模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業+項目+產品+品牌”的全案策劃方案。

泓域企劃是領先的信息咨詢服務機構，主要針對企業單位、政府組織和金融機構，在產業研究、投資分析、市場調研等方面提供專業、權威的研究報告、數據產品和解決方案。作為一家專業的投資信息咨詢機構，泓域咨詢及其合作機構擁有國家發展和改革委員會工程咨詢資格，其編寫的可行性報告以質量高、速度快、分析詳細、財務預測準確、服務好而在國內享有盛譽，已經累計完成上千個項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編寫，可為企業快速推動投資項目提供專業服務。

泓域企劃機構有國家工程咨詢甲級資質，其紙板項目可行性研究服務的專家團隊均來自政府部門、設計研究院、科研高校、行業協會等權威機構，團隊成員具有廣泛社會資源及豐富的實際紙板項目運作經驗，能夠有效地為客戶提供紙板項目可研專項咨詢服務，研究員長期的紙板項目咨詢經驗可以保障報告產品的質量。

泓域咨詢機構編寫的《項目可行性研究報告》通過對項目科學深入的市

場需求和供給分析、未來價格預測、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、節能減排、投資估算、資金籌措、盈利能力等方面的科學研究，從市場、技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會環境影響進行科學預測，為項目決策提供了公正的、可靠的、科學性的投資咨詢意見。

紙板項目可行性研究報告編寫大綱—— 第一部分 紙板項目總論

第二部分 紙板項目建設背景、必要性、可行性 第三部分 紙板項目產品市場分析 第四部分 紙板項目產品規劃方案 第五部分 紙板項目建設地與土建總規 第六部分 紙板項目環保、節能與勞動安全方案 第七部分 紙板項目組織和勞動定員 第八部分 紙板項目實施進度安排 第九部分 紙板項目財務評價分析

第十部分 紙板項目財務效益、經濟和社會效益評價 第十一部分 紙板項目風險分析及風險防控 第十二部分 紙板項目可行性研究結論與建議

深圳，簡稱“深”，別稱鵬城，廣東省省轄市、副省級市、國家區域中心城市、超大城市。地處廣東南部，珠江三角洲東岸，與香港一水之隔，東臨

大亞灣和大鵬灣，西瀕珠江口和伶仃洋，南隔深圳河與香港相連，北部與東莞、惠州接壤。深圳是國務院定位的全國性經濟中心和國際化城市，與北京、上海、廣州并稱“北上廣深”。全市下轄福田區、龍崗區、羅湖區、寶安區、南山區、鹽田區、龍華區、坪山區8個行政區，總面積1996.85平方公里。深圳是中國改革開放建立的第一個經濟特區，是中國改革開放的窗口，已發展為有一定影響力的國際化城市，創造了舉世矚目的“深圳速度”，同時享有“設計之都”、“鋼琴之城”、“創客之城”等美譽。

深圳市域邊界設有中國最多的出入境口岸。深圳也是重要的邊境口岸城市，皇崗口岸實施24小時通關。

紙板項目可行性研究報告目錄—— 第一部分 紙板項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對紙板項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、紙板項目背景

（一）紙板項目名稱

（二）紙板項目的承辦單位

（三）承擔可行性研究工作的單位情況

（四）紙板項目的主管部門

（五）紙板項目建設內容、規模、目標

（五）紙板項目建設地點

二、紙板項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對紙板項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、紙板項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

（一）紙板項目產品市場前景

（二）紙板項目原料供應問題

（三）紙板項目政策保障問題

（四）紙板項目資金保障問題

（五）紙板項目組織保障問題

（六）紙板項目技術保障問題

（七）紙板項目人力保障問題

（八）紙板項目風險控制問題

（九）紙板項目財務效益結論

（十）紙板項目社會效益結論

（十一）紙板項目可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對紙板項目作全貌了解。

四、存在問題及建議

對可行性研究中提出的紙板項目的主要問題進行說明并提出解決的建

議。

第二部分 紙板項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應說明紙板項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及紙板項目開展的支撐性條件等等。

一、紙板項目建設背景

（一）國家或行業發展規劃

（二）紙板項目發起人以及發起緣由

二、紙板項目建設必要性

深圳，簡稱“深”，別稱鵬城，廣東省省轄市、副省級市、國家區域中心城市、超大城市。地處廣東南部，珠江三角洲東岸，與香港一水之隔，東臨大亞灣和大鵬灣，西瀕珠江口和伶仃洋，南隔深圳河與香港相連，北部與東莞、惠州接壤。深圳是國務院定位的全國性經濟中心和國際化城市，與北京、上海、廣州并稱“北上廣深”。全市下轄福田區、龍崗區、羅湖區、寶安區、南山區、鹽田區、龍華區、坪山區8個行政區，總面積1996.85平方公里。深圳是中國改革開放建立的第一個經濟特區，是中國改革開放的窗口，已發展為有一定影響力的國際化城市，創造了舉世矚目的“深圳速度”，同時享有“設計之都”、“鋼琴之城”、“創客之城”等美譽。

深圳市域邊界設有中國最多的出入境口岸。深圳也是重要的邊境口岸城市，皇崗口岸實施24小時通關。

“十二五”時期，深圳勇于實踐、善于創新，在質量引領、創新驅動、改革開放中奮力拼搏、砥礪前行，順利完成“十二五”規劃主要目標任務，實現經濟社會全面發展，為邁向“四個全面”新征程打下堅實基礎。積極應對復雜多變的外部形勢，始終堅持深圳質量深圳標準，經濟發展呈現出速度穩、結構優、動力強、效益好、消耗少的良好態勢。經濟規模和質量效益同步提升，2015年本市生產總值超過1.75萬億元，提前一年實現“十二五”規劃1.5萬億元的目標，進出口總額4425.5億美元，出口總額實現二十三連冠。人均GDP達到15.8萬元，每平方公里產出GDP、財政收入均居全國大城市首位，萬元GDP能耗和水耗分別累計下降19.5%和43%，以更少的資源能源消耗、更低的環境成本支撐了更高質量、更可持續的發展，成為首個全國質量強市示范城市。深入實施國家創新型城市總體規劃，獲批成為首個以城市為基本單元的國家自主創新示范區，加快向引領式創新和全面創新邁進，三次位居福布斯中國大陸創新城市榜首。全社會研發投入占GDP比重達4.05%，規模實現五年翻番。國家、省和市級創新載體達1283家，國家超級計算深圳中心、國家基因庫、大亞灣中微子實驗室等重大科技基礎設施建成使用，光啟研究院、華大基因等新型研究機構快速發展。高層次創新型人才加速集聚，引進“孔雀計劃”創新團隊63個。創新成果不斷涌現，PCT國際專利申請量超過5萬件，連續十二年居全國首位，第四代移動通信、基因測序、超材料、新能源汽車等領域技術水平居全球前列。創新環境更加優化，國家技術轉移南方中心落戶深圳，國家科技金融試點城市建設取得積極進展，柴火空間等一批眾創空間蓬勃發展，高交會、IT領袖峰會、BT領袖峰會等成為促進創新創業的重要平臺，大眾創新、萬眾創業氛圍更加濃厚。

三、紙板項目建設可行性

（一）經濟可行性

鼓勵和支持中小企業服務機構“走出去”。支持中小企業服務機構在境外設立分支機構，發揮行業協會和境外中資商會作用，在條件成熟的國家和地區探索設立“中國中小企業中心”，為境內外中小企業提供專業化服務。鼓勵協會、商會與境外機構加強合作，組織開展企業走訪、實習實踐、商務對接等合作交流活動。

（二）政策可行性

——高端發展。把結構調整作為主攻方向，突出比較優勢，攻克一批高端技術，培育一批高端產品，形成一批高端產業，打造一批高端品牌，率先形成引領和帶動產業升級的先進制造產業體系。

（三）技術可行性

未來五年，是落實制造強國戰略的關鍵時期，是實現工業綠色發展的攻堅階段。資源與環境問題是人類面臨的共同挑戰，推動綠色增長、實施綠色新政是全球主要經濟體的共同選擇，資源能源利用效率也成為衡量國家制造業競爭力的重要因素，推進綠色發展是提升國際競爭力的必然途徑。我國工業總體上尚未擺脫高投入、高消耗、高排放的發展方式，資源能源消耗量大，生態環境問題比較突出，形勢依然十分嚴峻，迫切需要加快構建科技含量高、資源消耗低、環境污染少的綠色制造體系。加快推進工業綠色發展，也是推進供給側結構性改革、促進工業穩增長調結構的重要舉措，有利于推進節能降耗、實現降本增效，有利于增加綠色產品和服務有效供給、補齊綠色發展短板。

（四）模式可行性

完善國家制造業創新體系。加強頂層設計，加快建立以創新中心為核心載體、以公共服務平臺和工程數據中心為重要支撐的制造業創新網絡，建立市場化的創新方向選擇機制和鼓勵創新的風險分擔、利益共享機制。充分利用現有科技資源，圍繞制造業重大共性需求，采取政府與社會合作、政產學研用產業創新戰略聯盟等新機制新模式，形成一批制造業創新中心（工業技術研究基地），開展關鍵共性重大技術研究和產業化應用示范。建設一批促進制造業協同創新的公共服務平臺，規范服務標準，開展技術研發、檢驗檢測、技術評價、技術交易、質量認證、人才培訓等專業化服務，促進科技成果轉化和推廣應用。建設重點領域制造業工程數據中心，為企業提供創新知識和工程數據的開放共享服務。面向制造業關鍵共性技術，建設一批重大科學研究和實驗設施，提高核心企業系統集成能力，促進向價值鏈高端延伸。

（五）組織和人力資源可行性 第三部分 紙板項目產品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個紙板項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到紙板項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

一、紙板項目產品市場調查

（一）紙板項目產品國際市場調查

（二）紙板項目產品國內市場調查

（三）紙板項目產品價格調查

（四）紙板項目產品上游原料市場調查

（五）紙板項目產品下游消費市場調查

（六）紙板項目產品市場競爭調查

二、紙板項目產品市場預測

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，利用市場調查所得到的信息資料，對本紙板項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定紙板項目建設規模參考的重要根據。

（一）紙板項目產品國際市場預測

（二）紙板項目產品國內市場預測

（三）紙板項目產品價格預測

（四）紙板項目產品上游原料市場預測

（五）紙板項目產品下游消費市場預測

（六）紙板項目發展前景綜述 第四部分 紙板項目產品規劃方案

一、紙板項目產品產能規劃方案

二、紙板項目產品工藝規劃方案

（一）工藝設備選型

（二）工藝說明

（三）工藝流程

三、紙板項目產品營銷規劃方案

（一）營銷戰略規劃

（二）營銷模式

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。

1、投資者分成

2、企業自銷

3、國家部分收購

4、經銷人代銷及代銷人情況分析

（三）促銷策略

第五部分 紙板項目建設地與土建總規

一、紙板項目建設地

（一）紙板項目建設地地理位置

（二）紙板項目建設地自然情況

（三）紙板項目建設地資源情況

（四）紙板項目建設地經濟情況

（五）紙板項目建設地人口情況

二、紙板項目土建總規

（一）紙板項目廠址及廠房建設

1、廠址

2、廠房建設內容

3、廠房建設造價

（二）土建總圖布置

1、平面布置。列出紙板項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

2、豎向布置（1）場址地形條件（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量

3、技術改造紙板項目原有建、構筑物利用情況

4、總平面布置圖（技術改造紙板項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）

5、總平面布置主要指標表

（三）場內外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內運輸量及運輸方式

3、場內運輸設施及設備

（四）紙板項目土建及配套工程

1、紙板項目占地

2、紙板項目土建及配套工程內容

（五）紙板項目土建及配套工程造價

（六）紙板項目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 紙板項目環保、節能與勞動安全方案

在紙板項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對紙板項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設紙板項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、紙板項目環境保護

（一）紙板項目環境保護設計依據

（二）紙板項目環境保護措施

（三）紙板項目環境保護評價

二、紙板項目資源利用及能耗分析

（一）紙板項目資源利用及能耗標準

（二）紙板項目資源利用及能耗分析

三、紙板項目節能方案

（一）紙板項目節能設計依據

（二）紙板項目節能分析

四、紙板項目消防方案

（一）紙板項目消防設計依據

（二）紙板項目消防措施

（三）火災報警系統

（四）滅火系統

（五）消防知識教育

五、紙板項目勞動安全衛生方案

（一）紙板項目勞動安全設計依據

（二）紙板項目勞動安全保護措施 第七部分 紙板項目組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據紙板項目規模、紙板項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、紙板項目組織

（一）組織形式

（二）工作制度

二、紙板項目勞動定員和人員培訓

（一）勞動定員

（二）年總工資和職工年平均工資估算

（三）人員培訓及費用估算 第八部分 紙板項目實施進度安排

紙板項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。紙板項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設紙板項目到紙板項目達到正常生產這段時期，這一時期包括紙板項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將紙板項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、紙板項目實施的各階段

（一）建立紙板項目實施管理機構

（二）資金籌集安排

（三）技術獲得與轉讓

（四）勘察設計和設備訂貨

（五）施工準備

（六）施工和生產準備

（七）竣工驗收

二、紙板項目實施進度表

三、劑紙板項目實施費用

（一）建設單位管理費

（二）生產籌備費

（三）生產職工培訓費

（四）辦公和生活家具購置費

（五）其他應支出的費用 第九部分 紙板項目財務評價分析

一、紙板項目總投資估算

二、紙板項目資金籌措

一個建設紙板項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。紙板項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設紙板項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應對下列內容加以說明：

（一）資金來源

（二）紙板項目籌資方案

三、紙板項目投資使用計劃

（一）投資使用計劃

（二）借款償還計劃

四、紙板項目財務評價說明&財務測算假定

（一）計算依據及相關說明

（二）紙板項目測算基本設定

五、紙板項目總成本費用估算

（一）直接成本

（二）工資及福利費用

（三）折舊及攤銷

（四）工資及福利費用

（五）修理費

（六）財務費用

（七）其他費用

（八）財務費用

（九）總成本費用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

（一）銷售收入

（二）銷售稅金及附加

（三）增值稅

（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分配估算

八、現金流估算

（一）紙板項目投資現金流估算

（二）紙板項目資本金現金流估算

九、不確定性分析

在對建設紙板項目進行評價時，所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對紙板項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對紙板項目經濟評價指標的影響，以確定紙板項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視紙板項目情況而定。

（一）盈虧平衡分析

（二）敏感性分析

第十部分 紙板項目財務效益、經濟和社會效益評價

在建設紙板項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷紙板項目在經濟上是否可行，并比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一，也是對建設紙板項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明：

一、財務評價

財務評價是考察紙板項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設紙板項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合，以動態為主的辦法進行。并用財務評價指標分別

和相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷紙板項目在財務上是否可行。

（一）財務凈現值

財務凈現值是指把紙板項目計算期內各年的財務凈現金流量，按照一個設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（紙板項目計算期第一年年初）的現值之和。財務凈現值是考察紙板項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。如果紙板項目財務凈現值等于或大于零，表明紙板項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，紙板項目財務上可行。

（二）財務內部收益率（FIRR）

財務內部收益率是指紙板項目在整個計算期內各年財務凈現金流量的現值之和等于零時的折現率，也就是使紙板項目的財務凈現值等于零時的折現率。財務內部收益率是反映紙板項目實際收益率的一個動態指標，該指標越大越好。一般情況下，財務內部收益率大于等于基準收益率時，紙板項目可行。

（三）投資回收期Pt 投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：

（l）計算公式

動態投資回收期的計算在實際應用中根據紙板項目的現金流量表，用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值

（2）評價準則

1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，說明紙板項目（或方案）能在要求的時間內收回投資，是可行的；

2）Pt＞Pc時，則紙板項目（或方案）不可行，應予拒絕。

（四）紙板項目投資收益率ROI 紙板項目投資收益率是指紙板項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與紙板項目總投資（TI）的比率。總投資收益率高于同行業的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門（行業）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，紙板項目在財務上可考慮接受。

（五）紙板項目投資利稅率

紙板項目投資利稅率是指紙板項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與紙板項目總投資的比率，計算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%投資利稅率≥部門（行業）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時，紙板項目在財務上可考慮接受。

（六）紙板項目資本金凈利潤率（ROE）

紙板項目資本金凈利潤率是指紙板項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與紙板項目資本金(EC)的比率。紙板項目資本金凈利潤率高于同行業的凈利潤率參考值，表明用紙板項目資本金凈利潤

率表示的盈利能力滿足要求。

（七）紙板項目測算核心指標匯總表

二、國民經濟評價

國民經濟評價是紙板項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮紙板項目取舍的重要依據。建設紙板項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數，計算紙板項目對國民經濟的凈貢獻，評價紙板項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據紙板項目的具體特點和實際需要也可計算經濟凈現值（ENPV）指標，涉及產品出口創匯或替代進口節匯的紙板項目，要計算經濟外匯凈現值（ENPV），經濟換匯成本或經濟節匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對紙板項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

第十一部分 紙板項目風險分析及風險防控

一、建設風險分析及防控措施

二、法律政策風險及防控措施

三、市場風險及防控措施

四、籌資風險及防控措施

五、其他相關粉線及防控措施

第十二部分 紙板項目可行性研究結論與建議

一、結論與建議

根據前面各節的研究分析結果，對紙板項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：

1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見

2、對主要的對比方案進行說明

3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

5、對不可行的紙板項目，提出不可行的主要問題及處理意見

6、可行性研究中主要爭議問題的結論

二、附件

凡屬于紙板項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。

1、紙板項目建議書（初步可行性研究報告）

2、紙板項目立項批文

3、廠址選擇報告書

4、資源勘探報告

5、貸款意向書

6、環境影響報告

7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

8、需要的市場預測報告

9、引進技術紙板項目的考察報告

10、引進外資的名類協議文件

11、其他主要對比方案說明

12、其他

三、附圖

關鍵詞：紙板項目可行性研究報告,紙板項目計劃書,紙板項目建議書,紙板商業計劃書,紙板可行性報告,紙板可行性研究報告,紙板可研報告,紙板資金申請報告,紙板項目可行性報告,紙板可行性分析,紙板可行性分析報告,紙板項目申請報告

第四篇：造紙項目可行性研究分析報告

造紙項目可行性研究分析報告

報告說明：

該項目可行性研究報告對項目所涉及的主要問題，例如：項目資源條件、項目原輔材料、項目燃料和動力的供應、項目交通運輸條件、項目建設規模、項目投資規模、項目產工藝和設備選型、項目產品類別、項目節能技術和措施、環境影響評價和勞動衛生保障等，從技術、經濟和環境保護等多個方面進行較為詳細的調查研究。通過分析比較方案，并對項目建成后可能取得的技術經濟效果進行預測，從而為投資決策提供可靠的依據，作為該項目進行下一步環境評價及工程設計的基礎文件。

《造紙項目可行性研究報告》通過對造紙項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對造紙項目進行調查研究和分析比較，并對造紙項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為造紙項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。具體而言，本報告體現如下幾方面價值：

——作為向造紙項目建設所在地政府和規劃部門備案的依據； ——作為籌集資金向銀行申請貸款的依據； ——作為建設造紙項目投資決策的依據；

——作為造紙項目進行工程設計、設備訂貨、施工準備等基本建設前期

工作的依據；

——作為造紙項目擬采用的新技術、新設備的研制和進行地形、地質及工業性試驗的依據；

——作為環保部門審查造紙項目對環境影響的依據。

泓域企劃機構（簡稱“泓域企劃”）成立于2011年，是一家專注于產業規劃咨詢、項目管理咨詢、、商業品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目戰略咨詢及營銷策劃機構，在全行業中首創了“互聯網+咨詢策劃”的服務模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業+項目+產品+品牌”的全案策劃方案。

泓域企劃是領先的信息咨詢服務機構，主要針對企業單位、政府組織和金融機構，在產業研究、投資分析、市場調研等方面提供專業、權威的研究報告、數據產品和解決方案。作為一家專業的投資信息咨詢機構，泓域咨詢及其合作機構擁有國家發展和改革委員會工程咨詢資格，其編寫的可行性報告以質量高、速度快、分析詳細、財務預測準確、服務好而在國內享有盛譽，已經累計完成上千個項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編寫，可為企業快速推動投資項目提供專業服務。

泓域企劃機構有國家工程咨詢甲級資質，其造紙項目可行性研究服務的專家團隊均來自政府部門、設計研究院、科研高校、行業協會等權威機構，團隊成員具有廣泛社會資源及豐富的實際造紙項目運作經驗，能夠有效地為客戶提供造紙項目可研專項咨詢服務，研究員長期的造紙項目咨詢經驗可以保障報告產品的質量。

可行性研究報告是從事一種經濟活動（投資）之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報文件。

造紙項目可行性研究報告編寫大綱—— 第一部分 造紙項目總論

第二部分 造紙項目建設背景、必要性、可行性 第三部分 造紙項目產品市場分析 第四部分 造紙項目產品規劃方案 第五部分 造紙項目建設地與土建總規 第六部分 造紙項目環保、節能與勞動安全方案 第七部分 造紙項目組織和勞動定員 第八部分 造紙項目實施進度安排 第九部分 造紙項目財務評價分析

第十部分 造紙項目財務效益、經濟和社會效益評價 第十一部分 造紙項目風險分析及風險防控 第十二部分 造紙項目可行性研究結論與建議

青島，簡稱青，舊稱“膠澳”，別稱“琴島”、“島城”，又被譽為“東方瑞士”，計劃單列市，副省級城市，是國務院批復確定的國家沿海重要的中心城市和濱海度假旅游城市，國際性港口城市、國家歷史文化名城

。青

島地處山東半島東南部沿海，膠東半島東部，東、南瀕臨黃海，隔海與朝鮮半島相望，地處中日韓自貿區的前沿地帶。東北與煙臺毗鄰，西與濰坊相連，西南與日照接壤。青島因地理位置優越繼而1891年清政府駐兵建置，1897年德國租借建設港口和鐵路，青島遂因“一港一路”而興，擁有國際性海港和區域性樞紐空港，是實施海上絲綢之路、履行國家“一帶一路”戰略重要的樞紐型城市。青島是全國首批沿海開放城市、中國海濱城市、國家歷史文化名城、全國文明城市、國家衛生城市、國家園林城市，國家森林城市，也是中國最具幸福感城市。青島作為世界啤酒之城、世界帆船之都，是國務院批準的山東半島藍色經濟區規劃核心區域龍頭城市。有一個國家級新區（青島西海岸新區），GDP總量緊排天津濱海新區和上海浦東新區之后，位列第三。

造紙項目可行性研究報告目錄—— 第一部分 造紙項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對造紙項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、造紙項目背景

（一）造紙項目名稱

（二）造紙項目的承辦單位

（三）承擔可行性研究工作的單位情況

（四）造紙項目的主管部門

（五）造紙項目建設內容、規模、目標

（五）造紙項目建設地點

二、造紙項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對造紙項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、造紙項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

（一）造紙項目產品市場前景

（二）造紙項目原料供應問題

（三）造紙項目政策保障問題

（四）造紙項目資金保障問題

（五）造紙項目組織保障問題

（六）造紙項目技術保障問題

（七）造紙項目人力保障問題

（八）造紙項目風險控制問題

（九）造紙項目財務效益結論

（十）造紙項目社會效益結論

（十一）造紙項目可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對造紙項目作全貌了解。

四、存在問題及建議

對可行性研究中提出的造紙項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

第二部分 造紙項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應說明造紙項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及造紙項目開展的支撐性條件等等。

一、造紙項目建設背景

（一）國家或行業發展規劃

（二）造紙項目發起人以及發起緣由

二、造紙項目建設必要性

青島，簡稱青，舊稱“膠澳”，別稱“琴島”、“島城”，又被譽為“東方瑞士”，計劃單列市，副省級城市，是國務院批復確定的國家沿海重要的中心城市和濱海度假旅游城市，國際性港口城市、國家歷史文化名城

。青島地處山東半島東南部沿海，膠東半島東部，東、南瀕臨黃海，隔海與朝鮮半島相望，地處中日韓自貿區的前沿地帶。東北與煙臺毗鄰，西與濰坊相連，西南與日照接壤。青島因地理位置優越繼而1891年清政府駐兵建置，1897年德國租借建設港口和鐵路，青島遂因“一港一路”而興，擁有國際性海港和區域性樞紐空港，是實施海上絲綢之路、履行國家“一帶一路”戰略重要的樞紐型城市。青島是全國首批沿海開放城市、中國海濱城市、國家歷史文化名城、全國文明城市、國家衛生城市、國家園林城市，國家森林城市，也是中國最具幸福感城市。青島作為世界啤酒之城、世界帆船之都，是國務院

批準的山東半島藍色經濟區規劃核心區域龍頭城市。有一個國家級新區（青島西海岸新區），GDP總量緊排天津濱海新區和上海浦東新區之后，位列第三。

“十二五”時期是很不平凡的五年，是我市發展勢頭好、城鄉面貌變化大、人民群眾實惠多的五年。面對復雜多變的宏觀環境和艱巨繁重的改革發展任務，在黨中央堅強領導下，我市緊緊圍繞“科學發展、富民興渝”總任務，務實進取，開拓創新，奮發有為，順利完成“十二五”規劃確定的主要目標任務。全市地區生產總值年均增長12.8%，總量突破1.5萬億元；人均地區生產總值突破5萬元，超過全國平均水平；常住居民人均可支配收入突破2萬元，綜合經濟實力大幅提升，經濟結構調整取得顯著成效，改革開放取得重要突破，社會事業全面發展，生態環境持續改善，人民生活水平不斷提高，全面建成小康社會邁出堅實步伐。

三、造紙項目建設可行性

（一）經濟可行性

加強中小企業稅收優惠政策支持。進一步落實好各項稅收優惠政策，讓廣大中小企業知曉用足政策。結合新情況、新問題，統籌研究有利于中小企業發展的稅收政策，加強政策儲備。

（二）政策可行性

高標準建設國家自主創新示范區。突出創新對示范區的支撐引領作用，全面提升集聚、示范、輻射和帶動能力，加快產業轉型升級跨越發展。集聚創新型企業、高水平研發機構和創新要素，大力培育戰略性新興產業集群，培養引進高水平的創新人才隊伍，構建富有活力的創新生態系統，打造創新主體聚集區、產業發展先導區、轉型升級引領區和開放創新示范區。

（三）技術可行性

全面推進，重點突破。著力解決重點行業、企業和區域發展中的資源環境問題，充分發揮試點示范的帶動作用。積極推進新興產業和中小企業的綠色發展，加快工業綠色發展整體水平提升。

（四）模式可行性

加快發展智能制造裝備和產品。組織研發具有深度感知、智慧決策、自動執行功能的高檔數控機床、工業機器人、增材制造裝備等智能制造裝備以及智能化生產線，突破新型傳感器、智能測量儀表、工業控制系統、伺服電機及驅動器和減速器等智能核心裝置，推進工程化和產業化。加快機械、航空、船舶、汽車、輕工、紡織、食品、電子等行業生產設備的智能化改造，提高精準制造、敏捷制造能力。統籌布局和推動智能交通工具、智能工程機械、服務機器人、智能家電、智能照明電器、可穿戴設備等產品研發和產業化。

（五）組織和人力資源可行性 第三部分 造紙項目產品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個造紙項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到造紙項目的盈利性和可行性。在可行性研究報

告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

一、造紙項目產品市場調查

（一）造紙項目產品國際市場調查

（二）造紙項目產品國內市場調查

（三）造紙項目產品價格調查

（四）造紙項目產品上游原料市場調查

（五）造紙項目產品下游消費市場調查

（六）造紙項目產品市場競爭調查

二、造紙項目產品市場預測

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，利用市場調查所得到的信息資料，對本造紙項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定造紙項目建設規模參考的重要根據。

（一）造紙項目產品國際市場預測

（二）造紙項目產品國內市場預測

（三）造紙項目產品價格預測

（四）造紙項目產品上游原料市場預測

（五）造紙項目產品下游消費市場預測

（六）造紙項目發展前景綜述 第四部分 造紙項目產品規劃方案

一、造紙項目產品產能規劃方案

二、造紙項目產品工藝規劃方案

（一）工藝設備選型

（二）工藝說明

（三）工藝流程

三、造紙項目產品營銷規劃方案

（一）營銷戰略規劃

（二）營銷模式

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。

1、投資者分成

2、企業自銷

3、國家部分收購

4、經銷人代銷及代銷人情況分析

（三）促銷策略

第五部分 造紙項目建設地與土建總規

一、造紙項目建設地

（一）造紙項目建設地地理位置

（二）造紙項目建設地自然情況

（三）造紙項目建設地資源情況

（四）造紙項目建設地經濟情況

（五）造紙項目建設地人口情況

二、造紙項目土建總規

（一）造紙項目廠址及廠房建設

1、廠址

2、廠房建設內容

3、廠房建設造價

（二）土建總圖布置

1、平面布置。列出造紙項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

2、豎向布置（1）場址地形條件（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量

3、技術改造造紙項目原有建、構筑物利用情況

4、總平面布置圖（技術改造造紙項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）

5、總平面布置主要指標表

（三）場內外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內運輸量及運輸方式

3、場內運輸設施及設備

（四）造紙項目土建及配套工程

1、造紙項目占地

2、造紙項目土建及配套工程內容

（五）造紙項目土建及配套工程造價

（六）造紙項目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 造紙項目環保、節能與勞動安全方案

在造紙項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對造紙項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設造紙項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、造紙項目環境保護

（一）造紙項目環境保護設計依據

（二）造紙項目環境保護措施

（三）造紙項目環境保護評價

二、造紙項目資源利用及能耗分析

（一）造紙項目資源利用及能耗標準

（二）造紙項目資源利用及能耗分析

三、造紙項目節能方案

（一）造紙項目節能設計依據

（二）造紙項目節能分析

四、造紙項目消防方案

（一）造紙項目消防設計依據

（二）造紙項目消防措施

（三）火災報警系統

（四）滅火系統

（五）消防知識教育

五、造紙項目勞動安全衛生方案

（一）造紙項目勞動安全設計依據

（二）造紙項目勞動安全保護措施 第七部分 造紙項目組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據造紙項目規模、造紙項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、造紙項目組織

（一）組織形式

（二）工作制度

二、造紙項目勞動定員和人員培訓

（一）勞動定員

（二）年總工資和職工年平均工資估算

（三）人員培訓及費用估算 第八部分 造紙項目實施進度安排

造紙項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。造紙項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設造紙項目到造紙項目達到正常生產這段時期，這一時期包括造紙項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將造紙項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、造紙項目實施的各階段

（一）建立造紙項目實施管理機構

（二）資金籌集安排

（三）技術獲得與轉讓

（四）勘察設計和設備訂貨

（五）施工準備

（六）施工和生產準備

（七）竣工驗收

二、造紙項目實施進度表

三、劑造紙項目實施費用

（一）建設單位管理費

（二）生產籌備費

（三）生產職工培訓費

（四）辦公和生活家具購置費

（五）其他應支出的費用 第九部分 造紙項目財務評價分析

一、造紙項目總投資估算

二、造紙項目資金籌措

一個建設造紙項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。造紙項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設造紙項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷?，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應對下列內容加以說明：

（一）資金來源

（二）造紙項目籌資方案

三、造紙項目投資使用計劃

（一）投資使用計劃

（二）借款償還計劃

四、造紙項目財務評價說明&財務測算假定

（一）計算依據及相關說明

（二）造紙項目測算基本設定

五、造紙項目總成本費用估算

（一）直接成本

（二）工資及福利費用

（三）折舊及攤銷

（四）工資及福利費用

（五）修理費

（六）財務費用

（七）其他費用

（八）財務費用

（九）總成本費用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

（一）銷售收入

（二）銷售稅金及附加

（三）增值稅

（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分配估算

八、現金流估算

（一）造紙項目投資現金流估算

（二）造紙項目資本金現金流估算

九、不確定性分析

在對建設造紙項目進行評價時，所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對造紙項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對造紙項目經濟評價指標的影響，以確定造紙項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視造紙項目情況而定。

（一）盈虧平衡分析

（二）敏感性分析

第十部分 造紙項目財務效益、經濟和社會效益評價

在建設造紙項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷造紙項目在經濟上是否可行，并比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一，也是對建設造紙項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明：

一、財務評價

財務評價是考察造紙項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設造紙項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合，以動態為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷造紙項目在財務上是否可行。

（一）財務凈現值

財務凈現值是指把造紙項目計算期內各年的財務凈現金流量，按照一個設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（造紙項目計算期第一年年初）的現值之和。財務凈現值是考察造紙項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。如果造紙項目財務凈現值等于或大于零，表明造紙項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，造紙項目財務上可行。

（二）財務內部收益率（FIRR）

財務內部收益率是指造紙項目在整個計算期內各年財務凈現金流量的現值之和等于零時的折現率，也就是使造紙項目的財務凈現值等于零時的折現率。財務內部收益率是反映造紙項目實際收益率的一個動態指標，該指標越大越好。一般情況下，財務內部收益率大于等于基準收益率時，造紙項目可行。

（三）投資回收期Pt 投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：

（l）計算公式

動態投資回收期的計算在實際應用中根據造紙項目的現金流量表，用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值

（2）評價準則

1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，說明造紙項目（或方案）能在要求的時間內收回投資，是可行的；

2）Pt＞Pc時，則造紙項目（或方案）不可行，應予拒絕。

（四）造紙項目投資收益率ROI 造紙項目投資收益率是指造紙項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與造紙項目總投資（TI）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門（行業）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，造紙項目在財務上可考慮接受。

（五）造紙項目投資利稅率

造紙項目投資利稅率是指造紙項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與造紙項目總投資的比率，計算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%投資利稅率≥部門（行業）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時，造紙項目在財務上可考慮接受。

（六）造紙項目資本金凈利潤率（ROE）

造紙項目資本金凈利潤率是指造紙項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與造紙項目資本金(EC)的比率。造紙項目資本金凈利潤率高于同行業的凈利潤率參考值，表明用造紙項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

（七）造紙項目測算核心指標匯總表

二、國民經濟評價

國民經濟評價是造紙項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮造紙項目取舍的重要依據。建設造紙項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數，計算造紙項目對國民經濟的凈貢獻，評價造紙項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據造紙項目的具體特點和實際需要也可計算經濟凈現值（ENPV）指標，涉及產品出口創匯或替代進口節匯的造紙項目，要計算經濟外匯凈現值（ENPV），經濟換匯成本或經濟節匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對造紙項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

第十一部分 造紙項目風險分析及風險防控

一、建設風險分析及防控措施

二、法律政策風險及防控措施

三、市場風險及防控措施

四、籌資風險及防控措施

五、其他相關粉線及防控措施

第十二部分 造紙項目可行性研究結論與建議

一、結論與建議

根據前面各節的研究分析結果，對造紙項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：

1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見

2、對主要的對比方案進行說明

3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

5、對不可行的造紙項目，提出不可行的主要問題及處理意見

6、可行性研究中主要爭議問題的結論

二、附件

凡屬于造紙項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。

1、造紙項目建議書（初步可行性研究報告）

2、造紙項目立項批文

3、廠址選擇報告書

4、資源勘探報告

5、貸款意向書

6、環境影響報告

7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

8、需要的市場預測報告

9、引進技術造紙項目的考察報告

10、引進外資的名類協議文件

11、其他主要對比方案說明

12、其他

三、附圖

關鍵詞：造紙項目可行性研究報告,造紙項目計劃書,造紙項目建議書,造紙商業計劃書,造紙可行性報告,造紙可行性研究報告,造紙可研報告,造紙資金申請報告,造紙項目可行性報告,造紙可行性分析,造紙可行性分析報告,造紙項目申請報告

第五篇：醫藥項目可行性研究分析報告（定稿）

醫藥項目可行性研究分析報告

報告說明：

可行性研究報告，簡稱可研，是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，通過全面的調查研究，分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。

《醫藥項目可行性研究報告》通過對醫藥項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對醫藥項目進行調查研究和分析比較，并對醫藥項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為醫藥項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。具體而言，本報告體現如下幾方面價值：

——作為向醫藥項目建設所在地政府和規劃部門備案的依據； ——作為籌集資金向銀行申請貸款的依據； ——作為建設醫藥項目投資決策的依據；

——作為醫藥項目進行工程設計、設備訂貨、施工準備等基本建設前期工作的依據；

——作為醫藥項目擬采用的新技術、新設備的研制和進行地形、地質及工業性試驗的依據；

——作為環保部門審查醫藥項目對環境影響的依據。

泓域企劃機構（簡稱“泓域企劃”）成立于2011年，是一家專注于產業規劃咨詢、項目管理咨詢、、商業品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目戰略咨詢及營銷策劃機構，在全行業中首創了“互聯網+咨詢策劃”的服務模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業+項目+產品+品牌”的全案策劃方案。

泓域企劃是領先的信息咨詢服務機構，主要針對企業單位、政府組織和金融機構，在產業研究、投資分析、市場調研等方面提供專業、權威的研究報告、數據產品和解決方案。作為一家專業的投資信息咨詢機構，泓域咨詢及其合作機構擁有國家發展和改革委員會工程咨詢資格，其編寫的可行性報告以質量高、速度快、分析詳細、財務預測準確、服務好而在國內享有盛譽，已經累計完成上千個項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編寫，可為企業快速推動投資項目提供專業服務。

泓域企劃機構有國家工程咨詢甲級資質，其醫藥項目可行性研究服務的專家團隊均來自政府部門、設計研究院、科研高校、行業協會等權威機構，團隊成員具有廣泛社會資源及豐富的實際醫藥項目運作經驗，能夠有效地為客戶提供醫藥項目可研專項咨詢服務，研究員長期的醫藥項目咨詢經驗可以保障報告產品的質量。

泓域咨詢機構項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從

而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法。可行性研究具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。

醫藥項目可行性研究報告編寫大綱—— 第一部分 醫藥項目總論

第二部分 醫藥項目建設背景、必要性、可行性 第三部分 醫藥項目產品市場分析 第四部分 醫藥項目產品規劃方案 第五部分 醫藥項目建設地與土建總規 第六部分 醫藥項目環保、節能與勞動安全方案 第七部分 醫藥項目組織和勞動定員 第八部分 醫藥項目實施進度安排 第九部分 醫藥項目財務評價分析

第十部分 醫藥項目財務效益、經濟和社會效益評價 第十一部分 醫藥項目風險分析及風險防控 第十二部分 醫藥項目可行性研究結論與建議

長春，吉林省省會、副省級市，中國東北地區中心城市之一，我國重要的汽車工業基地城市，我國重要商品糧食基地，東北亞區域性中心城市，哈長城市群核心城市之一，“一帶一路”北線通道重要樞紐節點城市。長春是吉林省的政治、經濟、軍事文化科教和交通中心。全市下轄7個區、1個省直

管縣、代管2個縣級市，總面積20565平方公里，2016年中心建成區面積506.33平方公里，戶籍總人口為779.3萬人，市區人口450.9萬人。長春是中國最大的汽車工業城市（中國一汽集團公司），是新中國汽車工業的搖籃、光電子搖籃，生物技術、應用化學、軌道交通的搖籃。位于長春的中國北車分公司長客股份公司是我國最大的軌道客車研發、制造、檢修及出口基地。長春是著名的汽車城、電影城（長春電影制片廠）、森林城、雕塑城、科教名城（全國辦學規模最大的綜合性大學吉林大學，著名師范院校東北師范大學，英國《自然》雜志“中國十大科研城市”長春位列第五）和綠色食品城，連續九次蟬聯“中國最具幸福感城市”，并先后獲得全國文明城市、國家衛生城市等榮譽稱號，位列華頓經濟研究院“2016中國百強城市排行榜”第22名。2016年2月國務院批復同意設立國家級新區長春新區。榮獲2016“國家森林城市”稱號。2016年被納入“中國制造2025”試點城市。

醫藥項目可行性研究報告目錄—— 第一部分 醫藥項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對醫藥項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、醫藥項目背景

（一）醫藥項目名稱

（二）醫藥項目的承辦單位

（三）承擔可行性研究工作的單位情況

（四）醫藥項目的主管部門

（五）醫藥項目建設內容、規模、目標

（五）醫藥項目建設地點

二、醫藥項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對醫藥項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、醫藥項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

（一）醫藥項目產品市場前景

（二）醫藥項目原料供應問題

（三）醫藥項目政策保障問題

（四）醫藥項目資金保障問題

（五）醫藥項目組織保障問題

（六）醫藥項目技術保障問題

（七）醫藥項目人力保障問題

（八）醫藥項目風險控制問題

（九）醫藥項目財務效益結論

（十）醫藥項目社會效益結論

（十一）醫藥項目可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出

主要技術經濟指標表，使審批和決策者對醫藥項目作全貌了解。

四、存在問題及建議

對可行性研究中提出的醫藥項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

第二部分 醫藥項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應說明醫藥項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及醫藥項目開展的支撐性條件等等。

一、醫藥項目建設背景

（一）國家或行業發展規劃

（二）醫藥項目發起人以及發起緣由

二、醫藥項目建設必要性

長春，吉林省省會、副省級市，中國東北地區中心城市之一，我國重要的汽車工業基地城市，我國重要商品糧食基地，東北亞區域性中心城市，哈長城市群核心城市之一，“一帶一路”北線通道重要樞紐節點城市。長春是吉林省的政治、經濟、軍事文化科教和交通中心。全市下轄7個區、1個省直管縣、代管2個縣級市，總面積20565平方公里，2016年中心建成區面積506.33平方公里，戶籍總人口為779.3萬人，市區人口450.9萬人。長春是中國最大的汽車工業城市（中國一汽集團公司），是新中國汽車工業的搖籃、光電子搖籃，生物技術、應用化學、軌道交通的搖籃。位于長春的中國北車分公司長客股份公司是我國最大的軌道客車研發、制造、檢修及出口基地。長春是著名的汽車城、電影城（長春電影制片廠）、森林城、雕塑城、科教名城

（全國辦學規模最大的綜合性大學吉林大學，著名師范院校東北師范大學，英國《自然》雜志“中國十大科研城市”長春位列第五）和綠色食品城，連續九次蟬聯“中國最具幸福感城市”，并先后獲得全國文明城市、國家衛生城市等榮譽稱號，位列華頓經濟研究院“2016中國百強城市排行榜”第22名。2016年2月國務院批復同意設立國家級新區長春新區。榮獲2016“國家森林城市”稱號。2016年被納入“中國制造2025”試點城市。

從經濟發展看，總量規模不斷壯大，經濟結構不斷優化，質量效益持續提升，開發開放明顯增強。經濟實力穩步增強。2015年，地區生產總值達到5530億元，是“十一五”末期的1.7倍，年均增長9.3%；人均GDP超過1萬美元，是“十一五”末期的1.7倍；規模以上工業總產值達到8658.2億元，是“十一五”末期的1.5倍，年均增長8.5%；固定資產投資5年累計完成17339億元，是“十一五”投資總額的1.8倍，年均新增投資超過1500億元;社會消費品零售總額達到2409.3億元，是“十一五”末期的1.9倍，年均增長13.4%；全口徑財政收入達到1078.2億元，是“十一五”末期的1.9倍,年均增長13.9%。結構調整穩步推進。三次產業比重由7.6:51.7:40.7調整到6.2：50.1：43.7。種植業占農業比重由47%提高到51%；汽車產業產值占工業產值比重由59.7%下降到55.9%，“三優五新”產業占比由80%提高到96.5%，地方工業占比由42%提高到48.7%；現代服務業占服務業比重由44%提高到46%，服務業地稅收入占地稅總收入比重達到63.4%；民營經濟占GDP比重由41.6%提高到45.5%。

三、醫藥項目建設可行性

（一）經濟可行性

提升產業集群協同創新能力。鼓勵和支持集群企業與高校、科研機構建立產學研用協同創新網絡，采用聯合組建產業聯盟或研發聯盟等新型合作模式，推動共性技術研發和推廣應用，引導創新資源向集群集聚。推動建立集群龍頭企業與配套企業專業化協作體系，帶動集群內中小企業“專精特新”發展。加強技術創新、智能制造等的公共技術服務平臺建設，為集群產業鏈的延伸完善和中小企業創業創新提供支撐。強化產業集群知識產權服務機制，鼓勵引導企業技術創新、產品創新和商業模式創新。

（二）政策可行性

發展新動能不斷增強。創新驅動發展戰略深入實施。科技領域取得一批國際領先的重大成果。新興產業蓬勃興起，傳統產業加快轉型升級。大眾創業、萬眾創新廣泛開展，全年新登記企業增長24.5%，平均每天新增1.5萬戶，加上個體工商戶等，各類市場主體每天新增4.5萬戶。新動能正在撐起發展新天地。

（三）技術可行性

改造存量，優化增量。加快傳統制造業綠色改造升級，鼓勵使用綠色低碳能源，提高資源利用效率，淘汰落后設備工藝，從源頭減少污染物產生。積極引領新興產業高起點綠色發展，強化綠色設計，加快開發綠色產品，大力發展節能環保產業。

（四）模式可行性

隨著新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化同步推進，超大規模內

需潛力不斷釋放，為我國制造業發展提供了廣闊空間。各行業新的裝備需求、人民群眾新的消費需求、社會管理和公共服務新的民生需求、國防建設新的安全需求，都要求制造業在重大技術裝備創新、消費品質量和安全、公共服務設施設備供給和國防裝備保障等方面迅速提升水平和能力。全面深化改革和進一步擴大開放，將不斷激發制造業發展活力和創造力，促進制造業轉型升級。

（五）組織和人力資源可行性 第三部分 醫藥項目產品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個醫藥項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到醫藥項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

一、醫藥項目產品市場調查

（一）醫藥項目產品國際市場調查

（二）醫藥項目產品國內市場調查

（三）醫藥項目產品價格調查

（四）醫藥項目產品上游原料市場調查

（五）醫藥項目產品下游消費市場調查

（六）醫藥項目產品市場競爭調查

二、醫藥項目產品市場預測

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，利用市場調查所得到的信息資料，對本醫藥項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定醫藥項目建設規模參考的重要根據。

（一）醫藥項目產品國際市場預測

（二）醫藥項目產品國內市場預測

（三）醫藥項目產品價格預測

（四）醫藥項目產品上游原料市場預測

（五）醫藥項目產品下游消費市場預測

（六）醫藥項目發展前景綜述 第四部分 醫藥項目產品規劃方案

一、醫藥項目產品產能規劃方案

二、醫藥項目產品工藝規劃方案

（一）工藝設備選型

（二）工藝說明

（三）工藝流程

三、醫藥項目產品營銷規劃方案

（一）營銷戰略規劃

（二）營銷模式

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究報

告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。

1、投資者分成

2、企業自銷

3、國家部分收購

4、經銷人代銷及代銷人情況分析

（三）促銷策略

第五部分 醫藥項目建設地與土建總規

一、醫藥項目建設地

（一）醫藥項目建設地地理位置

（二）醫藥項目建設地自然情況

（三）醫藥項目建設地資源情況

（四）醫藥項目建設地經濟情況

（五）醫藥項目建設地人口情況

二、醫藥項目土建總規

（一）醫藥項目廠址及廠房建設

1、廠址

2、廠房建設內容

3、廠房建設造價

（二）土建總圖布置

1、平面布置。列出醫藥項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

2、豎向布置（1）場址地形條件（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量

3、技術改造醫藥項目原有建、構筑物利用情況

4、總平面布置圖（技術改造醫藥項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）

5、總平面布置主要指標表

（三）場內外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內運輸量及運輸方式

3、場內運輸設施及設備

（四）醫藥項目土建及配套工程

1、醫藥項目占地

2、醫藥項目土建及配套工程內容

（五）醫藥項目土建及配套工程造價

（六）醫藥項目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 醫藥項目環保、節能與勞動安全方案

在醫藥項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對醫藥項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設醫藥項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、醫藥項目環境保護

（一）醫藥項目環境保護設計依據

（二）醫藥項目環境保護措施

（三）醫藥項目環境保護評價

二、醫藥項目資源利用及能耗分析

（一）醫藥項目資源利用及能耗標準

（二）醫藥項目資源利用及能耗分析

三、醫藥項目節能方案

（一）醫藥項目節能設計依據

（二）醫藥項目節能分析

四、醫藥項目消防方案

（一）醫藥項目消防設計依據

（二）醫藥項目消防措施

（三）火災報警系統

（四）滅火系統

（五）消防知識教育

五、醫藥項目勞動安全衛生方案

（一）醫藥項目勞動安全設計依據

（二）醫藥項目勞動安全保護措施 第七部分 醫藥項目組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據醫藥項目規模、醫藥項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、醫藥項目組織

（一）組織形式

（二）工作制度

二、醫藥項目勞動定員和人員培訓

（一）勞動定員

（二）年總工資和職工年平均工資估算

（三）人員培訓及費用估算 第八部分 醫藥項目實施進度安排

醫藥項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。醫藥項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設醫藥項目到醫藥

項目達到正常生產這段時期，這一時期包括醫藥項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將醫藥項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、醫藥項目實施的各階段

（一）建立醫藥項目實施管理機構

（二）資金籌集安排

（三）技術獲得與轉讓

（四）勘察設計和設備訂貨

（五）施工準備

（六）施工和生產準備

（七）竣工驗收

二、醫藥項目實施進度表

三、劑醫藥項目實施費用

（一）建設單位管理費

（二）生產籌備費

（三）生產職工培訓費

（四）辦公和生活家具購置費

（五）其他應支出的費用

第九部分 醫藥項目財務評價分析

一、醫藥項目總投資估算

二、醫藥項目資金籌措

一個建設醫藥項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。醫藥項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設醫藥項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應對下列內容加以說明：

（一）資金來源

（二）醫藥項目籌資方案

三、醫藥項目投資使用計劃

（一）投資使用計劃

（二）借款償還計劃

四、醫藥項目財務評價說明&財務測算假定

（一）計算依據及相關說明

（二）醫藥項目測算基本設定

五、醫藥項目總成本費用估算

（一）直接成本

（二）工資及福利費用

（三）折舊及攤銷

（四）工資及福利費用

（五）修理費

（六）財務費用

（七）其他費用

（八）財務費用

（九）總成本費用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

（一）銷售收入

（二）銷售稅金及附加

（三）增值稅

（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分配估算

八、現金流估算

（一）醫藥項目投資現金流估算

（二）醫藥項目資本金現金流估算

九、不確定性分析

在對建設醫藥項目進行評價時，所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對醫藥項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對醫藥項目經濟評價指標的影響，以確定醫藥項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視醫藥項目情況而定。

（一）盈虧平衡分析

（二）敏感性分析

第十部分 醫藥項目財務效益、經濟和社會效益評價

在建設醫藥項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷醫藥項目在經濟上是否可行，并比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一，也是對建設醫藥項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明：

一、財務評價

財務評價是考察醫藥項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設醫藥項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合，以動態為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷醫藥項目在財務上是否可行。

（一）財務凈現值

財務凈現值是指把醫藥項目計算期內各年的財務凈現金流量，按照一個設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（醫藥項目計算期第一年年初）的現值之和。財務凈現值是考察醫藥項目在其計算期內盈利能力的主

要動態評價指標。如果醫藥項目財務凈現值等于或大于零，表明醫藥項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，醫藥項目財務上可行。

（二）財務內部收益率（FIRR）

財務內部收益率是指醫藥項目在整個計算期內各年財務凈現金流量的現值之和等于零時的折現率，也就是使醫藥項目的財務凈現值等于零時的折現率。財務內部收益率是反映醫藥項目實際收益率的一個動態指標，該指標越大越好。一般情況下，財務內部收益率大于等于基準收益率時，醫藥項目可行。

（三）投資回收期Pt 投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：

（l）計算公式

動態投資回收期的計算在實際應用中根據醫藥項目的現金流量表，用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值

（2）評價準則

1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，說明醫藥項目（或方案）能在要求的時間內收回投資，是可行的；

2）Pt＞Pc時，則醫藥項目（或方案）不可行，應予拒絕。

（四）醫藥項目投資收益率ROI 醫藥項目投資收益率是指醫藥項目達到設計能力后正常年份的年息稅前

利潤或營運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與醫藥項目總投資（TI）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門（行業）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，醫藥項目在財務上可考慮接受。

（五）醫藥項目投資利稅率

醫藥項目投資利稅率是指醫藥項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與醫藥項目總投資的比率，計算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%投資利稅率≥部門（行業）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時，醫藥項目在財務上可考慮接受。

（六）醫藥項目資本金凈利潤率（ROE）

醫藥項目資本金凈利潤率是指醫藥項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與醫藥項目資本金(EC)的比率。醫藥項目資本金凈利潤率高于同行業的凈利潤率參考值，表明用醫藥項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

（七）醫藥項目測算核心指標匯總表

二、國民經濟評價

國民經濟評價是醫藥項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮醫藥項目取舍的重要依據。建設醫藥項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數，計算醫藥項目對

國民經濟的凈貢獻，評價醫藥項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據醫藥項目的具體特點和實際需要也可計算經濟凈現值（ENPV）指標，涉及產品出口創匯或替代進口節匯的醫藥項目，要計算經濟外匯凈現值（ENPV），經濟換匯成本或經濟節匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對醫藥項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

第十一部分 醫藥項目風險分析及風險防控

一、建設風險分析及防控措施

二、法律政策風險及防控措施

三、市場風險及防控措施

四、籌資風險及防控措施

五、其他相關粉線及防控措施

第十二部分 醫藥項目可行性研究結論與建議

一、結論與建議

根據前面各節的研究分析結果，對醫藥項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：

1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見

2、對主要的對比方案進行說明

3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

5、對不可行的醫藥項目，提出不可行的主要問題及處理意見

6、可行性研究中主要爭議問題的結論

二、附件

凡屬于醫藥項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。

1、醫藥項目建議書（初步可行性研究報告）

2、醫藥項目立項批文

3、廠址選擇報告書

4、資源勘探報告

5、貸款意向書

6、環境影響報告

7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

8、需要的市場預測報告

9、引進技術醫藥項目的考察報告

10、引進外資的名類協議文件

11、其他主要對比方案說明

12、其他

三、附圖

關鍵詞：醫藥項目可行性研究報告,醫藥項目計劃書,醫藥項目建議書,醫藥商業計劃書,醫藥可行性報告,醫藥可行性研究報告,醫藥可研報告,醫藥資金申請報告,醫藥項目可行性報告,醫藥可行性分析,醫藥可行性分析報告,醫藥項目申請報告