第一篇：關于申請取消石棧村土地增減掛鉤項目報告

關于申請取消石棧村土地增減掛鉤項目

報 告

一、石棧村基本情況

石棧位于靜樂縣，全村共 戶，人。該村地處偏僻山區，交通不便，村民吃水十分困難。在 年集體移民時，有 人移民，有 人由于移民款不到位沒有移民。目前在村居住的有 人。

二、土地增減掛鉤項目的落實情況

從土地增減掛鉤項目實施以來，鄉黨委、政府始終堅持以人為本，把農民群眾滿意不滿意、受益不受益、擁護不擁護作為實施推進的基本前提。掛鉤項目實施前，深入調查，全面摸清土地權屬狀況，做到土地產權明晰；采取多種行之有效的宣傳方式，搞好算賬對比，積極引導發動，尊重群眾意愿。通過聽證、論證，充分征求群眾的意見，禁止大拆大建、強拆強建等行為。在石棧村幾次征求群眾的意見，但村民意見總是達不到統一。

三、群眾意見及要求

在調研過程中，發現石棧村的情況主要有以下兩點：1.有 戶享受過移民搬遷，有 戶部分享受移民款。2.有 戶未享受移民款。

根據以上情況，石棧村召開了村民代表大會，在會議上沒有享受到移民款的村民要求實施土地增減掛鉤項目的補償款和移民款一次到位，如果不能一次到位就不同意該項目的實施。有 村民覺得搬遷費用太低，無法安排他們現在的日常生活，所以不同意土地增減掛鉤項目。最后，村民代表大會一致同意申請取消石棧村的土地增減掛鉤項目。

第二篇：土地增減掛鉤項目實施程序

土地增減掛鉤項目實施程序

一、項目經省國土資源廳立項批準后方可實施。

二、通過招標方式確定安置房設計單位，預計招標時間在50天內完成。

三、根據立項文件確定安置區位置。安置房的初步設計方案，主要體現安置房戶型設計、立面效果圖、安置小區整體布局、安置房用地面積、容積率和建設規模。

四、項目實施業主（鄉鎮政府）在立項實施規劃文件中規劃的拆舊區范圍內的拆遷戶召開動員大會，并與各拆遷戶簽訂拆遷意向書和安置房戶型意向書。

五、根據拆遷戶簽訂的安置房戶型意向書，確定安置房的用地面積、容積率、建筑規模、戶型設計和房屋設計方案。報縣整治辦審查后上報縣規委會審批。

六、確定測繪、地勘、造價咨詢和圖審單位。費用在40萬元以下的按縣招監辦【2011】3號文件由業主自主采購；40萬元以上的采用招標方式確定，預計招標時間在20天內完成。

七、落實安置區的拆遷和補償。

八、安置房的地勘和設計進場，地勘單位根據設計單位的方案布局進行地勘，預計在45天內完成。

九、根據圖審單位審查后的安置房設計圖紙和安置小區配套設計圖紙編制造價咨詢（工程量清單和預算控制價），并送財政評審。圖審預計在20天內完成，造價咨詢和財政評審預計在55天內完成。

十、根據財政評審金額，由業主與投資人簽訂投資合同。

十一、鄉鎮政府與拆遷戶簽訂正式房屋拆遷和補償合同，同時簽訂安置房戶型選定合同。

十二、安置房施工和監理單位由招標方式確定，預計招標時間在50天內完成。

十三、安置房和配套基礎設施建設，成立協調小組負責在實施過程中的協調工作。

十四、安置房完成后經建設部門和安置戶驗收后交付，建設部門出具房屋建設質量報告。

十五、拆遷戶入駐安置房，原宅基地房屋拆遷并復耕（對拆遷房屋逐一照相，形成前后對比照），農業部門出具耕地質量報告。

十六、認真編制施工結算資料送審計部門審計，同時認真編制竣工驗收資料，待審計部門出具審計報告后上報省國土資源廳驗收。

第三篇：關于張圩村土地增減掛鉤以來的匯報

張圩村工作匯報

尊敬的浦口區政府領導：

茲有我張圩村自去年四月份實施城鄉土地增減掛鉤項目以來，農民房屋已全部拆除，復墾工作順利通過驗收。按照項目具體要求，張圩村559戶全部拆遷，產生失地農民達1366人。全村的貧困戶數占全村總戶數的8%，共計45戶。村民收入水平較低，年人均純收入僅為11000元，經濟不發達。

搬遷以前農民靠山吃山，靠水吃水，除滿足基本生活外還能有所盈余。搬遷后物價飛漲，開支變大，收支失衡，生活面臨困難。由于農戶搬離圩區，遠離耕種的土地，農業耕作半徑偏大，農業生產成本相應增加，影響到農民生產積極性和生活收入來源。

面對當前出現的新問題、新矛盾，以及今后可能出現的難題，張圩村兩委會經過多次會議協商，為了使失地農民增收、致富。下一步我村將爭取更多的支農項目，擴大招商引資范圍，并且進一步加大土地流轉力度，打造生態、高效、設施農業。今年我村的金銀花基地已順利栽種，預計未來幾年內帶動農戶增收。今年年底我村的安置小區也即將交付，在我村經濟困難的同時也投入大量資金建造社區服務中心。我村也在積極探索，尋找更加科學、有效的措施來解決好失地農民的基本生活保障問題。

永寧鎮張圩村

2011年11月3日

第四篇：鐵河鄉土地增減掛鉤試點項目住房安置工作實...

鐵河鄉土地增減掛鉤試點項目

住房安置實施方案

為了做好我鄉土地增減掛鉤試點項目(以下簡稱項目)工作，切實解決項目中拆遷戶的住房安置問題，改善農場職工群眾的居住條件，為項目順利實施掃清障礙創造條件。按照省、市、縣有關要求的規定，結合我鄉實際，制定本實施方案。

一、總體思路

以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹科學發展觀，以做好項目中拆遷戶住房安置，滿足住房需求為目標，按照統一規劃、集中安置、節約用地的總體要求，堅持政府主導與群眾參與相結合，科學規劃，精心組織，認真做好項目中拆遷戶的安置工作，確保項目順利推進，同時改善職工群眾的住房條件，促進社會和諧穩定。

二、總體目標

按照我鄉土地增減掛鉤試點項目的總體要求，綜合考慮本地的經濟社會發展水平、財政支持力度、職工意愿和承受能，與土地規劃、城鄉建設規劃和公共基礎設施布局相銜接，科學制定項目中拆遷職工群眾的安置總體規劃。力爭按時完成我鄉三個分場

戶職工的住房安置工作。

三、工作步驟

（一）、安置對象及范圍。新豐、方州、斜東三個分場范圍內因復墾需拆除原自有住房并簽訂協議愿意拆除自有住房的職工群眾。

(二)、安置方式。分過渡安置和易地建房安置，過渡安置在拆遷戶簽訂拆遷協議并拆除墾區住房后由項目領導小組辦公室一次性付搬家費

元，臨時過渡費

平方米(被拆除房屋面積)，過渡安置期

月，需易地建房安置的由項目領導小組統一規劃設計按國家有關規定集中建房安置。

(三)、征求意見建議。通過座談會、入戶調查等形式充分征求廣大干部職工群眾對住房安置中安置地點、建筑結構、戶型、公共設施建設等方面的意見建議，同時初步確定需易地安置的戶數。

(四)、確定安置地點及完成后續工作。項目領導小組確定將所有需建房安置的拆遷戶在鄉茶果場秦家山集中建房安置，并明確了征地相關補償標準。需進一步摸清需遷移的墳墓數目等其他細節事項，并及時完成“三證一書”報批及涉林手協調事項為安置房開工做好準備。

(五)、確定住房建筑結構及戶型。所有安置房均采取5＋1即五層主體建筑加一層地下室儲藏間每棟三個單元建筑方式，提供二室二廳83平方米三室二廳104.3平方米兩促戶型由職工選擇。

(六)、確定施工單位。所有安置房建設由鄉政府統一組織招投標，確定符合資質的施工單位和監理單位。項目領導小組全程參與施工過程的“三通一平”和住房建設的協調

(七)、購房價格和付款方式。招投標后即根據合同確定購房價格

平方米，樓層差價按國家有關規定執行。所有需建房安置的職工需在開工前交壓金壹萬元，余款根據建設進度逐步給付。

(八)、分房方式(待研究)：

(九)、必要時可選舉產生職工代表，全程參與安置房的招投標、建設、分房等全過程的監督。

四、本實施方案如與國家及省、市、縣今后出臺政策不一致，以上級政策為準。

第五篇：土地整治項目、增減掛鉤項目、土地復墾項目前期收集需要的資料清單

××省××縣××鄉（鎮）土地整理項目

資料清單

一、土地局收集資料范圍如下： 1.縣志；

2.縣、鄉鎮土地利用總體規劃、土地整理專項規劃； 3.縣土壤志；

4.土地開發整理項目領導小組文件；

5.土地開發整理項目土地權屬調整領導小組文件。

6.項目涉及鄉，村的土地統計臺賬，項目區分村，分片現狀地類表（按照新三級地類統計）；

二、農業局收集資料范圍如下： 1.縣農業區劃報告； 2.縣農業綜合開發資料； 3.縣農業種植結構調整規劃；

三、水利局收集資料范圍如下：

1.縣水利志，縣水利區劃報告（水資源評價）； 2.縣農田水利工程建設標準或規定； 3.縣多年降水系列資料；

4.項目區水資源（包括地表水和地下水）數量與質量的實測資料，水資源利用現狀與經驗等資料；

5.項目區水文地質資料（地層、巖性、含水層、地下水埋深、水質等）； 6.項目區工程地質資料（勘探報告）；

7.項目區內現有農田水利工程（溝渠、豎井、提灌、涵洞等相關設施）的設計資料（圖冊、預算）；

8.項目區通常采用的灌水方式（管灌、畦灌等）、灌溉制度（農作物播種前及全生育期內的灌水次數、每次的灌水日期和灌水定額）； 9.取水許可證（取水量）。

四、林業局收集資料范圍如下：

1.縣農田防護林建設的情況（樹種、價格等）與經驗；

五、統計局收集資料范圍如下：

縣主要農產品的單位面積平均生產成本及其構成（有條件的可以對農戶進行問卷調查），主要農產品的市場價格；

1.縣統計年鑒（最近1年）；

2.項目涉及村的社會經濟統計報表（最近1年）；

六、電力局收集資料范圍如下：

1.電力線、輸配電設備及配件的型號、及其產地和市場價格等；

七、其他（建設局、物價局）：

1．縣工程造價信息（最新的，地級城市一般有）；（如物價部門沒有公開出版物，就應對工程材料的市場價格進行調查）。主要工程材料包括：鋼材、木材、水泥、汽油、柴油、砂、碎石、塊石、管材及配件等。并有物價部門蓋章。

八、附件要求

為了使土地開發整理項目得到合法、有效的實施，土地開發整理項目可行性研究報告中應該包含一些重要的文件資料，比如：從河流、水庫中取水或新建機井時需要有當地水利主管部門的許可證明、砍伐項目區內的樹木時需要提供當地林業主管部門的許可證明、對項目投資估算時可以參考由經濟管理部門提供的當地主要原材料、勞動力、機械等的價格表格等。附件可以是有關文件或資料的復印件，也可以是經過編輯的文稿。附件無需與正文統一編排頁碼，每項附件獨立編排頁碼即可。按照每項附件的先后順序，在目錄中反映附件名錄，如附件1項目取水證（取水意見書）、附件2項目砍伐證（砍伐意見書）、附件3 防洪標準（防洪規劃）證明、附件4基礎設施報廢證明。還有其他相關資料，如造價信息表；相關部門征詢意見表；項目區利害關系人征詢意見表；專家論證意見；成立項目領導小組和權屬調整小組的通知；權屬調整意向書等等。