第一篇：事業一支部專題民主生活會前期準備情況.

事業一支部專題民主生活會前期準備情況

根據局黨委群眾路線專題民主生活會的工作安排和要求,事業一支部認真貫徹,堅持嚴肅認真、實事求是、民主團結的原則,深入查擺群眾反映強烈的突出問題、支部和支委存在的“四風”問題。現將我支部專題民主生活會前期準備情況匯報如下:

一、抓好學習教育,牢筑思想基礎

結合支部具體情況,采取集體學習、個人自學等方式,組織黨員進一步學習黨章、黨的十八大報告、中央八項規定、黨的光輝歷史和優良傳統、《論群眾路線——重要論述摘編》、《厲行節約、反對浪費——重要論述摘編》、《黨的群眾路線教育實踐活動學習文件選編》等內容,讓廣大黨員進一步搞清黨員的條件和標準,搞清召開專題組織生活會和民主評議黨員的目的和方法,切實增強開展批評和自我批評的思想覺悟。

二、廣泛開展談心活動,查找突出問題

支部通過走訪座談、召開黨小組會、個別談話等方式廣泛開展談心活動,做到“五個必談”:支部書記與支部委員重點談、支部委員互相談、支委與黨員骨干分頭談、黨小組長與黨員彼此談、黨員與群眾個別談。參加談話人數38人,覆蓋率100%。

1、組織5場集中座談:支部書記帶領全體支委分別走訪5個所,與30多名職工開展座談,聽取職工反映的問題、意見和建議。

2、召開2次黨小組會:7月中旬,支部下屬4個黨小組分別召

開2次黨小組會,黨員對支部和支委提出意見,開展自評和互評,力求談通談透。支委參加所在黨小組會,與黨員一起自評、互評,聽取黨員意見。

3、召開3次支委會:7月11,布置局黨委《關于召開專題組織生活會和開展民主評議黨員的通知》的工作要求,同時支部書記與支委成員逐一談心,支委之間互相談心;7月21日,將在談心活動中收集到的黨員群眾對支部和支委的意見和建議進行匯

總,共整理處4個方面8項問題,提出整改措施,并討論工作方案;8月11日,為召開支委專題組織生活會做會前準備工作。

4、組織觀看《永遠的焦裕祿》影片,進一步重溫、學習焦裕祿精神,從思想上觸及黨員靈魂。

三、深刻剖析原因,認真撰寫對照檢查材料

支部和每個支部委員根據收集到的意見和建議,按照“三嚴三實”要求,撰寫對照檢查材料,查擺自身的“四風”問題,深刻分析原因,找出努力方向和整改措施。支部對照檢查材料由胡英華同志主持,支委會集體共同起草,經過多次討論、修改,最終定稿。

第二篇：民主生活會準備情況報告|前期準備工作情況匯報

:32.0000pt;“>按照《關于認真開好2017黨和國家機關黨員領導干部民主生活會的通知》（X黨組發[2017]X號）精神，X局黨支部高度重視，認真安排部署，切實抓好學習研討、征求意見、談心談話、撰寫對照檢查材料和個人發言提綱等各環節工作，現就我局召開2017領導班子民主生活會準備情況報告如下：

一、精心安排部署，細化任務分工，為切實開好民主生活會提供全力保障

X局黨支部以學習貫徹黨的十九大精神為要求，著力加強思想政治引領，認真落實黨建工作責任制，不斷提升以黨建帶隊伍促業務工作成效。在民主生活會召開前期，局領導班子和班子成員堅持問題導向，緊扣民主生活會主題，認真對照黨章，對照《中共中央政治局關于加強和維護黨中央集中統一領導的若干規定》《中共中央政治局貫徹落實中央八項規定實施細則》精神，對照初心和使命，精心安排部署，細化任務分工，明確召開民主生活會的相關事宜，從組織學習動員、征求意見、談心談話、會議材料準備、會議程序審核等五個方面進行了安排，提出了具體的工作要求和完成時限。

二、圍繞會議主題，深入學習領會，為切實開好民主生活會打牢思想基礎

為切實開好此次民主生活會，在加強學習的基礎上，X月X日召開動員大會，組織學習了《關于認真開好2017黨和國家機關黨員領導干部民主生活會的通知》相關精神，深入學習領會黨的十九大精神和習近平新時代中國特色社會主義思想，學習掌握新時期“八個明確”、“十四個堅持”，通過學習使全體黨員深刻認識到中國特色社會主義已經進入了新時代，要把工作重心聚焦到貫徹落實黨的十九大的重要決策部署上，切實增強從嚴從實開好民主生活會的思想自覺和行動自覺，進一步強化黨的觀念、提高黨性修養，增強“四個意識”特別是核心意識、看齊意識，堅定“四個自信”，做到“四個服從”，更好發揮黨組織戰斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用，打牢開好民主生活會的思想基礎。

三、廣泛征求意見，認真梳理整改，為切實開好民主生活會找準問題癥結

我局結合X工作特點，通過政府OA系統發文、設置意見箱、召開X座談會等多種形式，拓寬渠道廣泛征求各方面意見，進一步查找領導班子和班子成員在理想信念、政治紀律和政治規矩、作風、擔當作為、組織生活、執行廉潔自律準則、落實全面從嚴治黨責任方面存在的突出問題。共發放征求意見表X余份，召開民主座談會X次，面對面征求意見X次。經過認真梳理歸納，共征求到對領導班子的意見建議X條，對班子成員的意見建議共計X條。廣泛聽取黨員、干部和群眾的意見，并原汁原味反饋給領導班子和黨員領導干部本人。

四、開展談心交心，確保談開談透，為切實開好民主生活會注入坦誠互信

圍繞在理想信念、政治紀律和政治規矩、作風、擔當作為、組織生活、執行廉潔自律準則、落實中央八項規定方面存在的突出問題，支部書記同班子每個成員談，班子成員之間相互談，班子成員與分管科室負責同志之間談，一對一、面對面，既談工作問題，也談思想問題，相互之間找差距、指不足，進一步征求對自己存在問題的意見和改進建議，真誠溝通交流，增進互相了解，化解矛盾，共同改進，力求做到敞開心扉、坦誠相見、相互提醒，多做自我批評，把隔閡消除，把矛盾和問題解決在民主生活會前。在開展談心談話過程中，領導班子成員都能擺正位置，敞開心扉、開誠布公，誠懇接受同志們的善意提醒，推心置腹的交心通心，真正把問題談開談透，把整改方向找準，把整改措施定實。既開展了深刻的自我批評又進行了誠懇的相互批評，努力把矛盾和問題解決在民主生活會前。同時，將提出的意見建議形成意見建議匯總表。

五、認真對照檢查，深刻剖析根源，為切實開好民主生活會滌蕩思想靈魂

在深入學習和談心交心、相互溝通的基礎上，班子成員針對征求到的意見和建議，認真進行自我剖析，撰寫了針對性強的民主生活會對照檢查材料。領導班子對照檢查材料形成后，召開專題會議進行集體研究，集體修改，確保了對照檢查材料的質量。對班子成員個人發言提綱多次審閱，逐一提出意見，逐一面對面指導幫助、溝通交流，明確指出存在的問題，要求班子成員認真查擺，深入分析，切實明確努力方向和改進措施。

六、堅持邊查邊改，深抓立行立改，為切實開好民主生活會提供質量問效

按照“邊查邊改、立行立改、整改情況接受黨員群眾監督”的要求，黨支部對征求到領導班子方面的問題進行分類整理，歸納梳理。研究了具體的整改事項，明確了整改重點、整改任務，明確了責任領導和責任科室。會后將及時印發整改通知，責任領導要積極行動，督促各責任科室按照整改進度、整改時間、整改成效，盡快完成整改任務。

今天，X局召開班子民主生活會，我局將借助這個平臺，深入開展批評與自我批評，使自我批評真正觸及每個人的問題，自亮家底，自找差距，不遮遮掩掩，避重就輕，堅決做到落細落小，深挖思想根源。互相批評要抹開面子，出于公心，直截了當指出問題和不足，點到具體人具體事，是什么問題就擺什么問題，不搞一團和氣，不做和事老。真正達到既紅臉出汗、觸動思想，又增進團結、促進工作的效果，使這次民主生活會開成一個觸及思想、觸及靈魂的民主生活會。

此次黨員領導干部民主生活會前期的各項準備工作我們都是嚴格按照區有關要求和指導組的指導組織推進，截至目前，各項準備工作都已按照原定計劃全部落實，已經具備召開民主生活會的基本條件，并確保會議的質量和效果，敬請與會領導審閱和批評。

第三篇：工程前期準備

建設項目

前期規劃、國土、建設審批手續辦理程序匯總

一、規劃審批手續

1、辦理《建設項目選址意見書》

2、辦理《建設用地規劃許可證》

3、辦理《建設工程規劃許可證》

4、辦理《市政工程規劃許可證》

二、土地審批手續

5、新增建設用地辦理勘測定界

6、用地范圍圖辦理程序

7、農用地轉用及征地報批

8、辦理劃撥用地手續

9、宗地圖、地籍調查表辦理程序

10、建設用地辦理程序

11、辦理土地證

三、建設審批手續

12、施工圖審查

13、施工圖審查備案

14、建筑工程安全文明施工手續

15、建設工程質量監督手續

16、建筑工程施工安全備案

17、辦理《建設工程項目開工（施工）許可證》

一、《建設項目選址意見書》辦理程序

（一）辦理部門：市規劃局

（二）辦理范圍：

1、按照國家規定需要有關部門批準或核準的建設項目；

2、以劃撥方式提供國有建設圖用地使用權的項目；

3、其他需要辦理的有關項目。

（三）申請人需要提交的材料：

1、建設單位組織機構代碼證副本（首次申報）機構代碼；

2、項目申報報告一份；

3、建設項目選址意見書申報表2份（蓋建設單位印章）；

4、建設項目規劃選址論證報告（特指需要論證的項目）；

5、必備的上級主管部門或有關政府主管部門的意見函；

6、項目建議書批復（政府投資項目）；

7、經確認的具有有關控制線的地形圖；

8、其他圖件。

（四）辦理程序或流程：

1、建設單位報送規定的圖件；

2、提供有關選址要求和審查意見；

3、對于符合報建要求的，20個工作日內完成初審上報或核發建設項目選址意見書，經審核不同意的，予以書面函復。

（五）收費：不收費

二、《建設用地規劃許可證》辦理程序

（一）辦理部門：規劃局

（二）辦理范圍：

1、劃撥方式取得國有土地使用權的；

2、通過出讓、租賃等有償方式取得國有土地使用權的；

3、改變原土地性質使用土地的；

4、集體所有制土地進行建設的；

5、工程施工中因堆放材料或者設置運輸通道等需要臨時使用土地的。

（三）申辦材料：

1、建設單位組織機構代碼證副本（首次申報）、機構代碼；

2、建設項目用地的申請報告及上級主管部門的審查意見；

3、《建設用地規劃許可證申請表》1份（蓋建設單位印章）；

4、建設項目的有效批準、核準、備案文件原件查審，復印件備案；

5、建設項目選址意見書及附圖復印件1份；

6、已批準的項目建設用地規劃條件通知書；

7、以拍賣、招標、掛牌等公開出讓方式取得土地的，提供市國土管理部門的中標通知書及土地出讓合同原件復印件1份備案；

8、經確認的1:500或1:1000建設用地范圍、代征用地范圍及涉及的道路紅線、城市藍線、綠線、紫線、黃線等控制線圖和具有平面坐標和高程系統的現狀圖；

9、《建設項目環境評價報告》及環保部門的審查意見各1份（指部分工業等項目）；

10、批準的建設項目可行性研究報告或總平面圖1份（需做可行性研究報告的項目）；

11、其他圖件。

以上所有申報材料（包括選址意見書階段的文件）制作成電子文件和 圖紙文件一并報審。

（四）辦理程序：

1、建設單位報送規定圖件；

2、對符合報建要求的在受理建設用地規劃許可申請后，規劃局在20個工作日內審批完畢，核發《建設用地規劃許可證》，核發編制建設項目規劃、建筑方案的通知書。不符合報建要求的，給予書面函復；

3、建設單位取得編制建設項目規劃、工程設計方案通知書后，委托具有相應資質的兩家設計單位編制建設項目規劃、建筑工程設計方案；

4、需要通過招標委托設計單位的建設項目應當先履行招標程序，將中標方案報請審定；

5、審定規劃建筑方案，核發《建筑方案規劃許可通知書》；

6、通知建設單位人員到用地科取件。

（五）收費：不收費

三、辦理《建設工程規劃許可證》辦理程序（含臨時建設工程規劃許可證）

（一）辦理部門：市規劃局工程科

（二）辦理范圍：新建、改建、擴建各類永久性或臨時性建筑物、構筑物。

（三）申請人須提交的附件和附圖：

1、組織機構代碼證副本、機構代碼（已辦建設用地許可證項目除外）；

2、建設項目的申請報告；

3、建筑工程規劃許可證申請表；

4、建設項目的批準、核準、備案文件1份；

5、擬建項目用地的《國有土地使用權證》原件審查，復印件備案；

6、已批準的用地規劃和建筑方案通知書和附圖；

7、提供規劃設計條件；

8、《建設用地工程規劃許可證》復印件；

9、經確認的1:500或1:1000建設用地范圍及城市紫線、藍線、綠線、黃線等控制線圖和具有平面坐標、高程系統的現狀圖；

10、因需要提供環評、可研報告和消防等審查的其他附件和附圖；

11、報送建設工程總平面圖、單體建筑方案（包括立面效果圖）、初步設計方案和施工圖；

12、其他附圖。

以上所有報件材料還應該制作成電子文件和圖紙文件一并報審。

（四）辦理程序：

1、建設單位報送規定圖件；

2、對符合報建要求的在7日內發給已審定的建設項目《規劃條件通知書》，所報項目進入審批環節；對不符合條件的當場或5日內發給《建設工程申請復函》；

3、審定規劃、建筑方案，核定控制坐標和高程，對符合規劃條件和要求的，在7日內發給《規劃建筑方案許可通知書》；

4、審定建設項目初步設計；

5、審定施工圖，核發建筑軸線圖（20個工作日）；

6、建設項目放線、驗線；

7、建設項目竣工驗收和竣工驗收備案。

（五）收費：不收費。

四、《市政工程規劃許可證》辦理程序

（一）辦理部門：市規劃局 市政科8622937

（二）辦理范圍： 新建、擴建、改建城鄉道路、河道、橋涵、鐵路、機場機坪、管線綜合、供水排水、專業管線、熱力燃氣、電力電訊、抗震防震、消防人防、河湖水系、城市綠地、地下通道和跳橋等道路、管線、防災、環境工程項目。

（三）申請人需提交的全部材料

1、組織機構代碼證副本、機構代碼；

2、建設項目的申請報告；

3、建筑工程規劃許可證申請表1份（蓋建設單位印章）；

4、建設項目的批準或核準文件1份；

5、擬建項目用地的《國有土地使用權證》原件及原件有關土地權屬證明，提供復印件1份；

6、經確認的建設用地范圍及道路紅線、城市藍線、黃線、紫線、綠線等控制線圖和具有坐標、高程系統的地形圖；；

7、已審定的規劃條件或規劃選址意見；

8、建設項目規劃和施工圖；

9、因需要提供環評、可研報告和消防等審查的其他附件和附圖；

10、其他附圖附件。

以上所有報件材料應該制作成電子文件和圖紙文件一并報審。

（四）辦理程序

1、建設單位報送規定的圖件；

2、對符合報建要求的，在20日內發給已審定的《建設項目規劃許可通知書》；對不符合條件的當場或5日內發給《建設工程申請復函》；

3、審定規劃方案，對符合規劃條件和有關規范條文和要求的，在20日內發給《規劃建筑方案許可通知書》；

4、審定施工圖，核發《建設工程規劃許可證》；

5、通知建設單位到市政科取件。

（五）收費：不收費。

五、新增建設用地勘測定界辦理程序

（一）辦理部門：市國土資源規劃設計院

（二）提交材料

1、用地單位提供《建設用地選址意見書》及附圖的原件和復印件，復印件須加蓋公章；

2、紅線范圍內有建設用地的，需提供相應證明文件；

3、提供其他需要的材料。

（三）辦理程序

1、用地單位配合外業人員實地踏勘，現場指界認定權屬界線；

2、設計院提供勘測定界成果，用于上報省政府征收土地審批。成果包括勘測定界圖、勘測定界報告。

六、用地范圍圖辦理流程

（一）辦理部門：市國土資源規劃設計院

（二）提交材料

1、《建設用地規劃許可證》及規劃紅線圖原件和復印件，復印件加蓋公章；

2、省政府簽發的征用土地文件或土地出讓合同；

3、提供其他需要的材料；

（三）辦理流程

1、用地單位配合外業人員實地踏勘，現場指界認定權屬界線；

2、設計院提交成果

用地范圍圖——用于市政府批復使用 掛牌圖——用于土地招、拍、掛使用

七、農用地轉用及征地報批

（一）辦理部門：市國土局耕地保護科

（二）辦理程序：

1、建設單位向所在地的縣（區）國土資源局提出申請；

2、縣（區）國土資源局初審并擬定報批方案，報同級人民政府審核同意后，上報市國土局耕地保護科。

3、報件資料齊全并符合申報用地條件的，由耕地保護科受理報件，進行報件登記；

4、耕地保護科在受理報件之日起5個工作日內，提出初審意見，按照規定程序審定，其中僅為農用地轉用的項目，且未超過當年專用計劃指標的，報市政府批準；涉及農用地轉用和征用的項目，報市政府審核同意后，上報省政府或國務院審批。

5、建設項目經有批準權的人民政府審定后，繳納相關費用。

八、辦理劃撥用地手續

（一）辦理部門：市國土局土地利用科

（二）提交材料：

1、用地單位書面申請；

2、立項批復；

3、城市規劃審查意見。

（三）辦理程序：

土地利用科在受理報件之日起5個工作日內對報件進行審核，符合《劃撥用地目錄》的，提出具體意見，按規定程序辦理劃撥供地手續。

九、宗地圖、地籍調查表辦理程序

1、辦理部門：

市國土資源規劃設計院

2、提交材料

（1）市政府簽發的征（撥）土地文件或土地出讓合同；；

（2）用地單位法人身份證、法人身份證明書、委托書、委托代理人身份證、營業執照、機構代碼證；

（3）提供其他需要的材料；

3、辦理流程

（1）用地單位與相鄰宗地法人代表、委托代理人，實地指界、簽字；（2）設計院提交成果

宗地圖——用于辦理土地證 地籍調查表——用于辦理土地證

十、建設用地辦理程序

（一）辦理部門：市國土局土地利用科

（二）建設單位申報材料：

1、申請辦理用地手續報告；

2、使用新增建設用地的需附農用地轉用和征用地的批準文件；

3、《建設用地規劃許可證》及附件（附圖中應標明用地單位名稱、規劃用地范圍、面積、用途、規劃條件及規劃有效期限，并蓋章）；

4、計劃部門或上級主管部門的立項文件；

5、該宗地的用地范圍圖、宗地圖；使用新增建設用地的需附勘測定界圖；

6、機構代碼證、法人證明；

7、置換或協商收購的土地需附具雙方達成的協議。

（三）辦理程序：

1、建設單位提交申報材料；

2、核發《劃撥決定書》。

十一、辦理《國有土地使用權證》

（一）辦理部門：

市國土資源執法監察支隊土地管理所登記科

（二）辦理材料：

1、土地登記審批表；

2、劃撥建設用地批復；

3、劃撥決定書；

4、組織機構代碼證復印件、事業單位法人證復印件；

5、法人、辦理人員的身份證復印件；

6、用地批復；

7、宗地圖2份；

8、地籍調查表。

（三）辦理程序：

1、管委會提交規定圖件與材料；

2、市國土資源執法監察支隊上會研究；

3、繳納土地登記費、土地證工本費后領證。

十二、建設工程施工圖審查

（一）辦理部門：

比施工圖設計單位更高資質的設計單位

（二）建設單位提供材料：（資料清單由市勘察設計院提供）

1、立項批準文件

2、土地使用證

3、選址意見書

4、建設用地規劃許可證

5、含三線的地形圖

6、規劃條件通知書

7、設計方案核定通知書

8、可研報告批文及審查意見

9、初步設計批文及審查意見

10、勘察報告及勘察合同

11、設計合同

（三）辦理程序：（由市建設局設計科提供）

1、建設單位負責，可委托設計單位辦理；

2、核發施工圖審查意見書，經審查蓋章的施工圖。

（四）收費：2元/m2。

十三、建設工程施工圖設計文件備案

（一）辦理部門：市建設局設計科

（二）申報材料：

1、工程勘察合同，工程設計合同（五縣項目）；

2、立項計劃批準、核準或備案文件（五縣項目復印件）；

3、規劃審批手續：建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證》、建設工程規劃許可證、規劃條件通知書、建設工程設計方案核定通知書、規劃總平面圖、用地紅線圖（五縣項目復印件）；

4、土地使用證（五縣項目復印件）；

5、省外勘察設計單位在甘肅勘察設計項目備案書（五縣項目原件）；

6、甘肅省建設工程社工圖設計文件審查合格書（原件4份）；

7、甘肅省建設工程社工圖設計文件審查報告書（原件1份）；

8、施工圖設計文件審查意見書（原件1份）；

9、施工圖設計文件審查意見答復書（原件1份）；

10、五縣需各縣建設局工程建設項目勘察設計報建備案書（復印件）；

11、經施工圖審查機構審查蓋章的施工圖1套；

12、地質勘察報告（原件）。

十四、建筑工程安全文明施工手續

（一）、辦理部門：

市建設工程安全質量監督管理處

（二）申報材料：

1、招標文件；

2、具有資質的建設工程造價咨詢單位出具的建設工程招標控制價；

3、中標單位的投標預算書及電子文本，其格式及內容必須保持一致；

（三）辦理程序：

1、安全監督處發放《市建設工程安全文明施工費核實表》；

2、建設單位提交材料，有市建設局造價管理站（市建設局4樓）辦理資金核實；

3、建設單位到蘭州銀行分行官泉支行繳費（蘭天廣場1樓）；

4、憑繳費進賬單，到市建設工程安全質量監督管理處出具票據辦理。

十五、建設工程質量監督手續

（一）辦理部門：

市建設工程安全質量監督管理處

（二）申辦材料

1、立項審批文件；

2、建設工程規劃許可證；

3、勘察、設計、施工、監理、檢測單位資質證書副本；

4、勘察、設計、施工、監理、檢測單位資質中標通知書；

5、勘察、設計、施工、監理、檢測單位合同；

6、建設各方責任主體有關管理、技術人員資格證書；

7、全套施工圖、巖土工程勘察報告。

（三）申報程序

1、建設單位到市政務大廳2樓質監站窗口領取《甘肅省建設工程質量監督申報表》，按照單位工程一式三份填報；

2、辦理監督注冊時，提交申報資料原件并提供復印件；

3、按照物價、財政等部門核定的標準，繳納工程質量監督費；

4、質監站辦理工程質量監督注冊后，簽發《甘肅省建設工程質量監督書》；

5、建設單位持《甘肅省建設工程質量監督書》辦理施工許可證。

十六、建筑工程施工安全備案

（一）辦理部門：

市建設工程質量安全監督管理處

（二）申辦材料

1、安全生產領導小組成立文件；

2、經批準的施工現場各項管理制度；

3、項目負責人、專職安全管理人員安全生產考核合格證書復印件（需查驗原件）；

4、建筑施工特種作業人員操作資格證書復印件（需查驗原件）；

5、安全措施費用投入使用計劃書及項目明細表；

6、建設單位給施工單位支付安全措施費用憑證的復印件（需加蓋施工單位公章）；

7、建筑工程安全生產許可證（需查驗原件）；

8、職工意外傷害保險單復印件（需查驗原件）；

9、應急預案；

10、中標通知書復印件；

11、施工合同復印件；

12、審批后的施工組織設計（含審批頁原件）；

13、審批后的列入危險性較大分部分項工程專項施工方案。

（三）申報程序

1、建設單位到市政務大廳2樓質監站窗口領取《甘肅省建設工程施工安全條件備案表》，按照單位工程一式四份填寫，施工、監理、建設、備案單位各存一份；

2、將上報材料清單中的（1）至（11）項按照順序裝訂成1冊，（12）、（13）項各裝訂成1冊，報安全監督部門。

十六、辦理《建設工程項目開工（施工）許可證》

（一）、辦理部門：市建設局建管科

（二）申辦材料：

1、立項批復；

2、基建計劃；

3、土地使用證；

4、項目建設選址意見書及附圖；

5、建設工程用地規劃許可證及附圖；

6、建設工程規劃批準書或建設工程規劃許可證及紅線圖；

7、初步設計審查批復文件；

8、施工圖審查批準書；

9、資金到位證明；

10、中標通知書（包括施工、監理）；

11、施工合同（2004版）與項目經理證（原件）；

12、監理合同與監理規劃、細則、監理人員證件（原件）；

13、建設工程繳費單或免費單；

14、建設工程質量監督書；

15、施工安全備案表；

16、市域外施工、監理、勘察、設計、造價咨詢單位的入省入市備案證明；

17、農民工工資保證金繳納確認書；

18、工程建設項目開工（施工）審批表一式三份（此表不裝訂）。

（三）辦理程序

1、建設單位將申報資料按A4或A3紙型裝訂成冊，申請辦理建設工程施工許可證；

2、辦理時須帶原件，以便核查。

第四篇：招聘前期準備

招聘前期準備

老梁

對于招聘來說，前期準備一般比較重要的就是渠道選擇,崗位說明書的抒寫，如果這些做的很好的話，后期就可以優哉游哉的等簡歷打電話了。

渠道選擇需要考慮：針對用戶群體層次及大小，用戶地域分布，甚至要考慮用戶年齡段等問題

1渠道：現在渠道平臺很多，一般可以分為：網絡招聘（專業招聘網站，門戶網站，企業網站，貼吧論壇，微博段子手等）；線下招聘（現場招聘會，掛宣傳海報，校園招聘（宣講會+雙選會+校友推薦））；自媒體平臺（人事QQ群/行業QQ群/職業QQ群，朋友圈轉發，微信微博論壇留言或者當段子手，）；內部推薦；人才儲備庫，同業挖獵，獵頭招聘；甚至校企合作，企業之間合作互買簡歷等形式。

對于網絡渠道，各個功能平臺也會針對付費客戶開展一些高逼格活動（大街網的懸賞招聘，58同城的置頂/精準/設置精品/招財貓邀約附近等，智聯保面試職位/置頂/智能刷新等）如果公司夠土豪，可以都考慮考慮，效果肯定是有的平時刷新時間段，以及重新發布也是有一定參考標準。

2崗位說明書：招聘廣告在設計中，要依據焦點、簡潔、魅力、統一、平衡、技巧等六項要求進行整體組合，做到客觀準確，引人注意，內容詳細，條件清楚。崗位說明書一般包含崗位名稱，內容（招聘人數，崗位工資，崗位職責，崗位要求，崗位晉升渠道，崗位福利等）有的也會寫企業文化，企業隱形福利等，這里也有很多段子手會寫一些個性化的招聘語句，大家可以百度或者平時留意一些備用 例子：1想神馬有神馬

節后生活，想神馬有神馬 想工作，來這里!一群年輕活力的銷售團隊，一份高額的收入。

高收入+低風險+短頻快=理想工作 做土豪?不是夢。XX要神馬有神馬

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這里有你想要的一切!只要敢想，沒有什么做不了!無限的發展空間，我們的成長邀請你一同參與!2收拾行李，尋找最新的自己

青春是挽不回的水，轉眼消失在指尖，用力的浪費，再用力的后悔，不要沉溺于過去，接受新的生活，新的自己，新的團隊!在這里，你能收獲的不僅僅是高薪，還有技能、知識和家人!收拾行李，尋找新的自己，加入我們吧!

對于大多數企業來說，開通一兩個付費渠道，多個免費渠道進行招聘為主流，甚至很多人在下載數用完后沒法進行招聘。這里說出以下幾點： 企業招聘遇到常見問題

1，需要什么樣的人理不清（我也經常遇到這樣的用人經理，經常直接說我這要人，你給我招點，人數不限，別說那么多，來了面談就好）（業內也有崗位說明書該人事還是用人部門經理寫的爭論）

2找不到所需要的人才 3找到的人不來

4人才看不準，沒有評估標準

5面試流程簡單/繁瑣，人才雇主體驗不佳 6時間緊，人才要求高（錢太少），團隊流失率高，壓力大 這里個人給出幾點小建議：

1、渠道選擇如果把握不準的話，可以搜集同行業用的招聘渠道，選擇用的最多的

2、崗位招聘需求三問：（1問：人員配置明確的預期目標，2問：人員匯報對象和管理人員，3問：目前部門人員行為趨勢及業務目標）

3、招聘前信息了解：

了解需求部門的業務目標，人員配置，業務增長及知識培養（隱形內容，比如領導管理，特殊喜好，部門風格等）

了解需求職位的職責，匯報對象，晉升通道，其他待遇； 了解同行業同行業崗位名稱及其競爭目標公司的待遇

（這個個人建議搜集本市同行業標桿企業和10家以上同行業公司的招聘人員崗位書，以及他們用的招聘渠道有哪些，這些網上很容易得到，另外在多次招聘中注重積累相關信息）

4、現在不管是用人單位招人，還是求職人員找工作，都是通過關鍵詞來進行（當然也有海投和短信群發邀約），個人建議，在職位抒寫時盡量多的出現崗位所涉及的關鍵詞（面試時和前期搜集同行業是遇到的關鍵詞）

5、摸清楚用人領導喜好，有時候喜好就決定了你的招聘是否成功

第五篇：就業前期準備

就業前期準備

1、確認自己的畢業資格

2、準備自己的求職材料

3、準備合適的證件照片

4、準備合適的聯系方式

5、進行自我定位和職業規劃

就業基本流程

1、從班主任處領取《就業推薦表》、《就業協議書》

2、獲取就業信息

3、與用人單位供需見面、參加面試、實習（試用）

4、最終和用人單位協商達成一致意見，簽訂《就業協議書》

5、將《就業協議書》交班主任，學院憑就業協議書為畢業生辦理《就業報到證》《戶口遷移證》

6、畢業生憑《就業報到證》到用人單位報到、簽《勞動合同》，辦理相關轉正手續。

關鍵詞1－《畢業生就業協議書》

1、《畢業生就業協議書》（簡稱《協議書》）是由江蘇省教育廳統一制發。

2、協議書由江蘇省教育廳按畢業生人數發放給學校，畢業生人手一套，一式四份，涂改，復印無效，不得轉借。

3、該《協議書》是畢業生與用人單位簽訂就業協議的法律憑證，協議一經簽訂，無特殊原因，雙方不得違約。

4、協議書經畢業生與用人單位簽字蓋章，學校即視為協議生效，并根據協議書辦理相關就業派遣手續。

5、畢業生因特殊原因要違約的，應先征得原簽約單位同意，并持原簽約單位的書面解約函，到學校就業管理部門辦理改派手續。

6、畢業生的《協議書》因被盜或遺失，需到市級以上報刊掛失，持書面申請和掛失證明，經系部和院大學生就業指導中心審核并報省教育廳同意，方可補發。

《就業推薦表》填寫流程

1、登錄江蘇省高校就業網絡聯盟填寫個人的《推薦表》信息。只有先注冊，填寫個人信息，才能生成《就業推薦表》上的個人基本信息。

2、先進入我校就業網首頁，點擊 “江蘇省高校畢業生就業網絡聯盟”窗口中“畢業生登陸”注冊，或者從“江蘇省高校畢業生就業網絡聯盟http:///”進行注冊，激活個人帳號，并完善個人相關信息。《就業推薦表》填寫注意事項

1、本表適用于經江蘇省教育廳核準的、具有派遣資格的全日制普通本專科畢業生，是學校正式向用人單位推薦畢業生的書面材料，具有權威性和可靠性，是畢業生參加雙選活動的有效證明，每位畢業生限發一份，畢業生推薦表必須認真填寫。

2、學歷填寫“專科”，“專業”欄填寫本人現在的專業全稱。

3、“培養方式”欄統一填寫“并軌”或者“單招”；

4、“健康狀況”欄按“健康”、“良好”、“較差”填寫。

5、“家庭地址”欄按入學時的檔案地址（生源地區）填寫。

6、“聯系方式”欄可填本人常用的電話、手機號碼。

7、入學時間統一為”200909”，畢業時間統一填寫“201207”。

8、“在校期間擔任的主要職務”、“特長愛好”、“獎懲情況”欄填寫要真實，班主任、輔導員核實并有權修改畢業生的不實信息。

9、無內容者一律填寫“無”。一旦發現弄虛作假的同學將嚴肅處理，取消推薦資格。

10、《就業推薦表》原件畢業生應妥善保管，如有表格遺失，必須登報掛失，方可申請補辦。

報到證的重要作用

（1）畢業生參加工作的重要憑證，納入人才市場

（2）當地派出所轉簽戶口的憑證

（3）報到證的第二聯（通知書）放入個人檔案中，個人檔案才能存放在各地的人才機構

（4）今后工作調動、考公務員、工資定級、申報職稱等都必須要有報到證

（5）若出國，檔案中有報到證可將戶檔放在留學人才服務中心暫存

關鍵詞4－《戶口遷移證》

江蘇出臺新舉措 畢業生進企業取消落戶限制

“凡我省企業，不分大小、不論所有制性質，所錄用的非本地戶籍普通高校專科及以上學歷的畢業生，都可以 1

憑《畢業生就業報到證》和《戶口遷移證》到工作地所在派出所辦理落戶。

這意味著從即日起，江蘇對企業招用非本地戶籍的普通高校專科及以上學歷的畢業生，取消落戶限制。

在具體辦理上，分兩種情形，一是企業有集體戶口的，被錄用的畢業生可直接到派出所辦理落戶手續，也可由企業指定專人，為所有錄用畢業生集中辦理；二是企業無集體戶口的，可以與各地人才流動服務中心簽訂相關合同，在人才流動服務中心為其錄用的畢業生辦理落戶手續；也可以向企業所在地派出所申請設立集體戶口，經批準設立集體戶口后，在本企業集體戶口為其錄用的畢業生辦理落戶手續。無論是在人才流動服務中心集體戶口，還是在本企業集體戶口為畢業生辦理落戶手續，條件都是一樣的，即憑《畢業生就業報到證》和《戶口遷移證》辦理。

畢業離校時需辦理的手續

1、畢業鑒定

2、領取畢業證書、就業報到證、戶口遷移證

3、檔案轉遞

畢業離校時需辦理的手續

1、畢業鑒定

畢業生填寫《畢業生登記表》進行自我鑒定，由所在班級、系部對畢業生進行畢業鑒定。《畢業生登記表》經學院審核蓋章后，進入畢業生個人檔案。

2、領取畢業證書、就業報到證、戶口遷移證

一般在畢業離校手續全部辦理完之后到班主任處領取畢業證書，7月上旬領取就業報到證及戶口遷移證。

3、檔案轉遞

一般情況下，畢業前已落實就業單位并已辦理就業報到證的畢業生檔案在7月中旬由學工處通過機要通信方式寄往單位（以就業報到證上的報到單位為準），檔案投遞地址以就業協議書上填寫的為準。

若單位無法管理檔案（主要指部分外資單位、私營企業或股份企業），畢業生檔案轉至單位委托管理檔案的部門（主要指人才市場、人才交流中心或生源地人事局）。

畢業生到單位報到后應辦理的手續

1、畢業后，在單位指定日或報到證上約定日期內，持報到證報到。

2、辦理落戶手續。

3、查問檔案是否到達。

一般情況下檔案到達單位指定部門后，方可辦理其它相關手續。

4、和單位簽訂勞動合同。

合同條款應與就業協議書上的條款保持一致。個別單位提出試用期內不簽勞動合同，轉正后簽訂正式勞動合同，這是不對的。試用期應包含在合同期內，畢業生報到后，報到證的交遞驗收是雙方建立勞動關系的標志，勞動合同的簽訂應該與報到證的交遞驗收同步。畢業生報到后，應立即與用人單位簽訂勞動合同，維護自身的合法權益。

《就業協議》與《勞動合同》

就業協議與勞動合同是用人單位錄用畢業生時所訂立的書面協議，但兩者分處兩個相互聯系的不同階段，表現在：

1、畢業生就業協議是畢業生在校時，由學校參與見證的，與用人單位協商簽訂的，是編制畢業生就業計劃方案和畢業生派遣的依據，勞動合同是畢業生與用人單位明確勞動關系中權利義務關系的協議，學校不是勞動合同的主體，也不是勞動合同的見證方，勞動合同是上崗畢業生從事何種崗位、享受何種待遇等權利和義務的依據。

2、畢業生就業協議的內容主要是畢業生如實介紹自身情況，并表示愿意到用人單位就業、用人單位表示愿意接收畢業生，學校同意推薦畢業生并列入就業計劃進行派遣。勞動合同的內容涉及勞動報酬、勞動保護、工作內容、勞動紀律勞方方面面，更為具體.勞動權利義務更為明確。

3、一般來說就業協議簽訂在前，勞動合同訂立在后，如果畢業生與用人單位就工資待遇、住房等有事先約定，亦可在就業協議備注條款中予以注明，日后訂立勞動合同對此內容應予認可。

4、就業協議是畢業生和用人單位關于將來就業意向的初步約定，對于雙方的基本條件以及即將簽訂勞動合同的部分基本內容大體認可，并經用人單位的上級主管部門和高校就業部門同意和見證，一經畢業生、用人單位、高校、用人單位主管部門簽字蓋章，即具有一定的法律效應，是編制畢業生就業計劃和將來可能發生違約情況時的判斷依據。

新《勞動合同法》解讀

1、簽合同：用人單位未在自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同，但在自用工之日起一年內訂立了書面勞動合同的，應當在此期間向勞動者每月支付兩倍的工資。用人單位自用工之日起滿一年仍然未與勞動者訂立書面勞動合同的，除在不足一年的違法期間向勞動者每月支付兩倍的工資外，還應當視為用人單位與勞動者已訂立無固定期合同。

2、試用期：一是規定勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。二是規定勞動者在試用期的工資不得低于本單位同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的80%，用期工資不得低于所在地的最低工資標準。

3、違約金：只有在兩種情形下，用人單位可以約定由勞動者承擔違約金：一是在培訓服務期約定中約定違約金。二是在競業限制約定中約定違約金。除以上兩種情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔的違約金，或者以賠償金、違約賠償金、違約責任金等其他名義約定由勞動者承擔違約責任。但對于約定由用人單位承擔的違約金，《勞動合同法》沒有作出禁止性規定。

“五險”指的是五種保險,包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險；“一金”指的是住房公積金。養老保險:這是為保障勞動者因年老喪失勞動能力，退出勞動崗位后的基本生活需要而設立的保險。主要內容有：離休、退休條件；離休、退休后的待遇；死亡后的喪葬費、補助費、撫恤費、供養直系親屬救濟費等。失業保險: 這是為保障勞動者在失業后尋找工作期間基本生活需要而設立的保險。主要內容有失業救濟金、生活補助費、失業期間醫療費等。西方國家失業人員享受失業保險的期限一般為26周至一年。享受的條件：必須是非自愿性失業。

醫療保險:這是為保障勞動者在患病或非因工負傷期間暫時或長期喪失勞動能力時的基本生活需要而設立的保險。主要內容有：病假及病假期間的工資待遇、醫療費用、住院費用、藥費、供養直系親屬的醫藥費等。工傷保險工傷保險又稱工業傷害和殘廢保險。

這是為保障勞動者在身體受傷以及因病或因傷而致殘廢，暫時或永久喪失勞動能力時的基本生活需要而設立的保險。它一般分因工傷殘和職業病兩種。內容包括因傷殘而退休、退職的處理方法，因工殘廢撫養費，因工殘廢補助費和工作照顧等。

根據《勞動保險條例》規定，我國工人和職員因工負傷，其全部診療費、藥費、住院費和就醫路費均由企業行政負擔。醫療期間工資照發。確定為殘廢，則按殘廢等級由勞動保險基金項下，按月付給因工殘廢撫恤費或因工殘廢補助費。

生育保險這是為保障婦女勞動者在生育期間暫時喪失勞動能力時的基本生活需要而設立的保險。內容包括產假、產假期間工資待遇，生育醫療費用等。

住房公積金住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

注意!幾種不能簽的合同

1、口頭合同:

一般由熟人牽線介紹說定，沒有書寫成文，一旦發生利益糾紛，因無字據為證，打工者利益必然受損。簡單合同雖有字據，但內容過簡、含義不清，缺少必要的細節約束，出現糾紛難以處理。

2、一邊倒合同:

即合同內容偏向用工者，而不利于打工者，只約定勞動者有哪些義務，若有違反要承擔哪些責任，而關于勞動者的權利，除報酬外，其余不談，名為合同，實際是用工者對勞動者的單方告示。出現打工者的利益受損時，打工者有苦難言，有理難申。

3、抵押合同: 即打工者把一些證件、財物抵押給用工者，并在合同中寫明。當打工者把一些證件、財物抵押給用工者，發生利益不保時，難以及時脫身，即使走人也要損失財物，拿不回必要證件。要曉得簽訂合同時如果扣押你的身份證，便違反了《中華人民共和國身份證條例實施細則》，屬違法行為。

4、生死合同:一些用工者為了逃避應承擔的工傷責任，便在簽訂合同時，要求打工者“工傷自理”；或只是約定一些無關痛癢的條款，職工因工負傷后，企業只是象征性地給予數額低微的一次性補償，這明顯不符合《勞動法》有關條文。

5、兩張皮合同:有些用工者懾于勞動主管部門的監督，與勞動者簽訂兩份合同。一份是根據《勞動法》要求簽訂的規范合同，用于應付有關部門檢查，由用工者單方面保存；另一份是雙方真正履行的合同，各執一份，內容不合法律規定。

7、敲竹杠合同:一些工資待遇豐厚的企業，憑借自己的壟斷地位或眼前較好的經濟效益，招工時強迫要求求職者交納大額集資款、風險金，并在合同中予以約定，以表明自愿的原則使其合法化。

就業七種陷阱

1、感情陷阱：有人會打著同鄉、同學、戰友甚至親戚的幌子，招聘你去工作，不簽合同、不辦手續，稍有不慎，就將你一腳“踢”出。

2、抵押陷阱：有人在招聘時要求你出資抵押、繳納報名費和培訓費、或將身份證、畢業證等證件收去，給你帶上“緊箍咒”。

3、高薪陷阱：有人在招聘時只講高薪，不講具體工作，一旦應聘就讓你去從事超重、超時、危險，甚至“三陪”等違法工作。

4、合伙陷阱：有人“熱心”與你辦廠、經商、跑運輸，從中取巧，或趁你不備攜款外逃。

5、試用陷阱：有人在招聘時標明“試用期半年、工資減半，試用合格，工資補發”，結果，不等式用期滿就借故將你辭退。

6、介紹陷阱：有人專門以為國外、外地招聘人員為“業”，從中收服務費后就逃之夭夭。因此，對私人辦的職業介紹所應特別小心。

7、地點陷阱：很多大企業在全國許多地方有分部，而參加招聘會的往往是總部的人力資源部門。因此，畢業生在應聘時容易產生錯覺，以為工作地點就在總部所在的大城市，結果上崗后被分到偏遠地區。對此，畢業生在面談時必須咨詢清楚，必要時在合同上寫明相關條款。高校畢業生就業政策

《關于加強普通高等學校畢業生就業工作的通知》

1、鼓勵和引導畢業生到城鄉基層就業的政策措施

2、鼓勵畢業生到中小非公有制企業就業的政策

3、鼓勵科研項目單位積極吸納和穩定高校畢業生就業的政策

4、鼓勵和支持高校畢業生自主創業的政策措施

5、對困難畢業生的就業援助措施

一、鼓勵高校畢業生到基層、到中西部地區就業：

1、對到農村基層和城市社區公益性崗位就業的，給予社會保險補貼和公益性崗位補貼；對到農村基層和城市社區其他社會管理和公共服務崗位就業的，給予薪酬或生活補貼；

2、對到中西部地區和艱苦邊遠地區縣以下農村基層單位就業并履行一定服務期限的，由政府補償學費，代償助學貸款；

3、對有基層工作經歷的，在研究生招錄和事業單位選聘時優先錄取；

4、對參加“選聘高校畢業生到村任職”、“三支一扶”（支教、支農、支醫和扶貧）、“大學生志愿服務西部計劃”、“農村義務教育階段學校教師特設崗位計劃”等項目的，給予生活補貼，按規定參加社會保險；項目服務期滿并考核合格的，報考碩士研究生初試總分加10分，高職（高專）學生可免試入讀成人本科；今后相應的自然減員空崗全部聘用參加項目服務期滿的高校畢業生。

二、鼓勵高校畢業生應征入伍服義務兵役：

1、由政府補償學費，代償助學貸款；

2、在選取士官、考軍校、安排到技術崗位等方面優先；

3、退役后參加政法院校為基層公檢法定向崗位招生考試時，優先錄取；

4、具有高職（高專）學歷的，退役后免試入讀成人本科；或經過一定考核，入讀普通本科；

5、退役后報考碩士研究生初試總分加10分；榮立二等功及以上的，退役后免試推薦入讀碩士研究生。

三、鼓勵和支持高校畢業生到中小企業就業和自主創業：

1、對企業招用非本地戶籍的普通高校專科以上畢業生，各地城市應取消落戶限制（直轄市按有關規定執行）；

2、為到中小企業就業的高校畢業生提供檔案管理、人事代理、社會保險辦理和接續等方面的服務；

3、從事個體經營符合條件的，免收行政事業性收費并享受國家相關扶持政策；

4、登記失業并自主創業的，如自籌資金不足，可申請5萬元小額擔保貸款；對合伙經營和組織起來就業的，可按規定適當提高貸款額度；

5、參加創業培訓的，按規定給予職業培訓補貼；

6、靈活就業并符合規定的，可享受社會保險補貼政策。