第一篇：建筑節能環保承諾書（本站推薦）

建 筑 節 能 環 保 承 諾 書

西咸新區灃西新城規劃建設局：

工程由 負責建設，組織施工，實施監理。為確保本工程建成后符合國家建筑節能標準，我們三方承諾如下:

一、根據《陜西省建筑節能條例》和相關建筑節能管理制度，正式委托建筑節能設計，及時辦理建筑節能備案手續，保證項目建成后符合 ％節能標準。

二、本項目建筑墻體保溫采用，門窗使用，屋面采用，采暖采用 技術。

三、認真做好所建工程的節水節電工作，積極選用節水型衛生器具和節能型照明設施和設備，努力降低建筑物的使用能耗。

四、嚴格按照建筑節能標準和建筑節能施工技術規范組織施工和實施監理，保證全部使用經過省、市確認登記的建筑節能產品和材料，其技術，工藝、設備等符合建筑節能要求；在施工過程中，及時對有關保溫材料、產品見證取樣，送技術測評機構進行檢測；對違反建筑節能標準和規范的行為進行抵制，并及時向灃西新城規劃規劃建設局報告。

五、在施工現場公示本項目節能措施、維護結構的隔熱性能、建筑物耗熱量指標和《民用建筑節能設計審查備案登記表》，自覺接受社會監督。

六、項目建成后，向灃西新城規劃規劃建設局提出建筑節能專項驗收申請，建筑節能專項驗收合格后，進入竣工驗收階段。

七、在此承諾：認真履行以上各款;如有違反，愿意承擔法律法規責任。

以上承諾，一式四份，具有同等效力。

建設單位： ；法人代表：（蓋章）

施工企業： ；項目經理：

監理企業： ；項目總監：

年 月 日

第二篇：建筑節能環保承諾書

附表3

建筑節能環保承諾書

咸陽市城鄉建設規劃局墻改節能辦：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程由＿＿＿＿＿＿＿＿單位負責建設，＿＿＿＿＿＿＿＿組織施工，＿＿＿＿＿＿＿＿實施監理。為確保本工程建成后符合國家建筑節能標準，我們三方承諾如下：

一、根據《陜西省建筑節能條例》和咸陽市建筑節能管理制度，正式委托建筑節能設計，及時辦理建筑節能備案手續，保證項目建成后符合＿＿%節能標準。

二、本項目建筑墻體保溫采用＿＿＿＿＿＿＿＿，門窗使用＿＿＿＿＿＿＿＿，屋面采用＿＿＿＿＿＿＿＿，采暖采用＿＿＿＿＿＿＿＿技術。

三、認真做好所建工程的節水節電工作，積極選用節水型衛生器具和節能型照明設施和設備，努力降低建筑物的使用能耗。

四、嚴格按照建筑節能標準和建筑節能施工技術規范組織施工和實施監理，保證全部使用經過省、市確認登記的建筑節能產品和材料，其技術、工藝、設備等符合建筑節能要求；在施工過程中，及時對有關保溫材料、產品見證取樣，送技術測評機構進行檢測；對違反建筑節能標準和規范的行

為進行抵制，并及時向建筑節能管理部門報告。

五、在施工現場公示本項目節能措施、圍護結構的隔熱性能、建筑物耗熱量指標和《民用建筑節能設計審查備案登記表》，自覺接受社會監督。

六、項目建成后，向建筑節能管理機構提出建筑節能專項驗收申請，取得《建筑節能專項驗收合格證》后，進入竣工驗收階段。

七、在此承諾：認真履行以上各款；如有違反，愿意承擔法律法規責任。

以上承諾，一式四份，具有同等效力。

建設單位：；法人代表：

施工企業：；項目經理：

監理企業：；項目總監：

20年月日

第三篇：建筑節能環保措施

翡翠園小區建筑節能環保措施-例

根據《國家康居示范工程實施大綱》的要求，翡翠園小區以建設-自然生態環境居住社區為出發點，以科技為先導，大量采用先進成熟的新材料、新技術、新設備、新工藝，在環保、節地、節能和再生資源利用方面做大膽嘗試和積極探索。突出體現了住宅產業化的發展方向，實現了當代住宅產業中的科技成果在實踐中的應用，促進了科技成果向現實生產力的轉化，在全面提高住宅的功能質量和環境質量的同時，推動地方住宅部晶、材料的更新換代，推動地方住宅產業的形成和發展。

一、翡翠園小區在建筑節能環保上強調以下幾個方面原則

l、堅持住宅建筑節能環保成套技術體系的優化、集成、推廣和應用，堅持采用先進成熟的新材料、新技術、新設備、新工藝等“四新”技術，堅持標準化設計、系列化開發、集約化生產、商品化配套供應的原則；

2、建設上嚴格履行環保、節地、節能和再生資源利用的可持續發展建設原則。

3、綠化上以生態學原理為指導，從互惠互生、生態位、物種多樣競爭性等原理出發進行園林綠化配置，推崇積極健康的社區文化，提局外境雙位；

二、節能環保在翡翠園小區的應用

翡翠園小區建設擬采用的“四新”技術節能環保約40項，在一期工程建設過程中已采用的“四新”技術主要有以下七個方面：(一)、住宅建筑與結構技術

1、承重結構：住宅采用異形柱框架承重結構體系，減少室內凸角，增加使用面積，并可實現大開間；物業管理綜合樓采用后張無黏結扁梁預應力梁板大開間承重結構體系，可以滿足大開間的要求，增加凈高、減輕結構自重，梁截面高度明顯比采用普通框架結構的小，外觀效果較好。

2、圍護結構：外墻采用的是390x190x190雙排盲孔的陶粒混凝土空心砌塊；原技術可研方案采用的是磚渣砼空心砌塊，但是考慮到磚渣砼空心砌塊只是過渡產品，磚渣強度離散性較大，不是墻改的方向，在建設部專家的建議下，采用了三排孔的砼小型空心砌塊作為試用工程。

3、隔斷結構：采用陶粒砼砌塊體系(140mm厚)，輕質，隔音，增加戶內使用面積。(二)、節能與新能源開發利用技術

l、圍護結構采用隔熱涂料外墻降溫技術和陶粒混凝土砌塊隔熱保溫技術，隔熱涂料有優良的太陽熱反射特性，大大降低了墻體的外表面溫度和夏季空調運行能耗。陶粒混凝土砌塊導熱系數小，砌體熱阻、熱惰性指數明顯優于相同厚度的磚渣混凝土砌塊、黏土墻，使室內房間具有冬暖夏涼的效果，能大幅度降低空調負荷和運行能耗。

2、屋面保溫隔熱技術采用聚氨酯發泡保溫隔熱技術和硬質聚苯乙烯擠塑泡沫保溫板；（原可研采用防水珍珠巖板隔熱層）

3、門窗節能技術采用塑鋼壬合門窗、雙層中空玻璃，風壓弓度高，氣密性、水密性好，保溫、隔熱、節能，隔音性能好；入戶門采用隔熱、保溫、隔音、防火防盜門，音、防盜性能及隔熱密封效果良好。

4、電氣設備節能技術：在建筑物內樓梯、走道等公共場所采用能燈具及智能化照明節電技術，可有效地降低住戶的物業公攤費用采用刁F晶體箱式變配電柜，節約用地，節省投資，無噪聲。采用VVVF無機房節能電梯，運行平穩，能耗低，噪音小；增加使用面積，減土地建投資和用戶公灘面積。

5、節能技術：通過廚衛統一裝修，配置節水龍頭，采用3/6升兩段式節水坐便器，在物業管理綜合樓中采用瓷芯密封水嘴和紅外感應水龍頭、小便斗，節水效果顯著。

6、新能源技術采用太陽能與建筑一體化全天候供水系統，利用天然能源，廉價環保。(三)、住宅廚衛成套技術

l、廚房整體標準化技術按照統一協調模數的原則，優化參數，確定廚房定型設計，實施管線接口定位；合理考慮廚房電器設備的配置、電源插座和家電智能遙控接口的位置。衛生間整體標準化技術按照統一協調模數的原則，實施管線接口定位；

2、衛生間整體優化設計，合理確定衛生間潔器具的安裝位置，內部器具采用同一規格標準，多樣化設計，防水、防滲、防漏，合理配置潔器具的數量，功能完善；

3、室內裝修成套技術：全部廚房衛生間及部分住房室內一次裝修到位，由開發商統一設計施工、管理，避免業主入住后二次裝修對建筑結構、水電設施的破壞和造成的裝修污染，裝修材料、潔器具、爐灶具等品部件實現工廠化成批生產，成套安裝，提高勞動生產率。

4、廚房煙氣集中排放系統采用BPS-III型雙止回式垂直排煙道，具有二次油霧分離率高、止逆效果好，在機械通風和自然通風狀態下都能自動防止串煙、串味的功能，有利于保護環境。

(四)、住宅管線節能環保技術

1、電器多回路配線技術：通過綜合布線、合理設置接口和插頭的位置、數量，采用短路保護、過負荷保護和接地保護等技術措施，確保用電安全，每戶用電回路不少于6個；

2、采用管道集中暗設系統技術，管道集中設置，隱蔽暗藏。

3、新型管材采用PPR給水管、鋼塑復合給水管(PE管)，衛生方便，無銹蝕；采用UPVC排水管，降噪、無污染。

4、空調室外機隱蔽安裝，冷凝水集中排放技術：空調室外機布置整齊，隱蔽安裝，外觀裝飾性強；設置專用排水管收集空調冷凝水，集中排放。(五)、住宅智能化拔術

1、安全防范技術（五級防范），如入園識別、周界防越報警系統，巡更管理系統，可視對講門控、家庭安全防范、緊急呼叫、煤氣泄露、煙感、溫感報警、家居安防報警系統管理等；

2、信息管理技術，如園區一卡通、小區二表遠抄及管理系統、園區公共設備監控、車輛出入與停車場現代化管理、園區緊急廣播與背景音樂系統、園區公共照明智能化控制；

3、智能家居技術，如家電設備遠程控制等。可以增加小區安全性能，改善居住環境的舒適性，提高小區物業管理的效率，有效降低運行成本。(六)、居住區環境及其保障技術

l、水壓、水質保障技術：在市政供水壓力不足時，采用變頻調速恒壓水泵,保持水壓穩定； 同時使用新型環保管材供水，防止供水輸送過程中的二次污染；

2、生活污水處理回用技術：對生活污水進行高效的三級處理,達到回用的目的，處理后的污水可作綠化用水和道路沖洗等，大大節省水費.具有用途廣泛、節水、建造運行成本低的特點。

3、采用垃圾袋裝和垃圾分類收集技術，由物業公司在小區內收集處理后送垃圾處理站，占地面積小，場地選擇靈活，效率高。

4、居住區綠化環境保障技術選用適應亞熱帶氣候特點的優質草種和樹種，科學管理；

5、透氣透水性鋪裝材料有較好的透氣透水性能，有利于充分利用雨水資源，減輕城市的排水壓力，增加綠地面積，減少硬鋪砌地面的熱輻射強度，降低熱島效應。

6、利用溝渠收集雨水，分級儲存，用于綠化澆灌等。(七)、住宅施工建造技術

l、防水技術：屋面采用APP、SBS改性瀝青防水卷材、聚合物水泥砂漿、金樂／RG水泥基防水材料、聚氨酯防水涂料等新型防水材料，能大大加長建筑物的防水年限； 地下室砼外墻及廚房衛生間地面采用混凝土結構自防水技術；天面采用倒置式防水屋面施工技術。

2、施工技術：采用混凝土泵送技術，可以降低生產勞動強度，加快施工速度，縮短工期；清水混凝土施工技術，原技術可研方案沒有考慮，實施方案增加該項技術，應用于樓蓋、地下室、半地下室梁柱、混凝土墻面，可以有效保證砼質量；高效鋼筋應用技術采用HRB400新Ⅲ級鋼和冷軋帶肋鋼筋，質量穩定，機械力學性能優越，強度價格。

第四篇：實施建筑節能承諾書

實施建筑節能承諾書

黃山區建委 :

為貫徹實施國務院279號令《建筑工程質量管理條例》和建設部143號令《民用建筑節能管理規定》，保證建筑節能標準規范的落實，特此承諾：

一、委托有建設行政主管部門核發的相應資質證書的設計單位設計，并按照現行的國家、行業和安徽省有關建筑節能標準進行建筑節能設計，不隨意修改節能設計文件。

二、委托有資質的施工圖審查機構進行施工圖設計文件審查，施工圖審查合格后才能施工。

三、委托有建設行政主管部門核發的相應資質的施工隊伍進行施工，使用合格的有建設廳推廣證書的建筑節能材料。

四、嚴格執行建筑節能標準，在設計、施工、監理的招標文件及相關合同中明確建筑節能技術要求和產品技術指標，向施工和監理單位提供節能審查合格的施工圖文件，不擅自變更節能設計，不明示或暗示施工單位不按節能設計要求施工。

五、按照《建筑節能工程施工質量驗收規范》和黃山市建委《建筑節能工作實施意見》的要求進行建筑節能專項驗收，節能驗收合格后才組織竣工驗收。

六、沒有按照建筑節能強制性標準委托設計、擅自修改節能設計文件、不按節能設計施工、不進行節能專項驗收的，按照建設部143號令的規定，接受20萬元以上50萬元以下罰款或其他處罰。

承諾單位（章）：

負責人：

年月日

注：本承諾書一式2份，建設單位、節能管理部門各1份。

第五篇：建筑節能環保監理實施細則

北京**大學新建沙河校區一期教學實驗綜合樓建設項目

建筑環保節能監理實施細則

編 制 人 ：張**

審 批 人 ：李**

北京*****建設監理有限公司

2O14年3月

目錄

一、工程內容及特點簡介 …………………………………………………… 2

二、建筑節能監理控制依據 ………………………………………………… 3

三、建筑節能工程監理工作流程……………………………………………… 3

四、建筑節能監理控制措施 ………………………………………………… 5

五、施工工序控制措施………………………………………………………… 6

一、工程內容及特點簡介

教學實驗綜合教為北京**大學沙河校區（一期）教育科研其附屬用房項目，子項04，教學實驗綜合樓，建設地點位于北京**大學沙河校區1-19地塊內，本子項建設用地處于北京**大學沙河校區的，周邊均為校園建筑及活動空間，西側緊鄰大禮堂，北側為圖書館，南側為公共綠地，東側為其他教學樓，本子項建設用地總面積為14950㎡，總建筑面積為37805㎡，其中地下建筑面積為10118㎡，主要為校史館，學生活動中心以及地下汽車庫，地下五層，建筑面積為27687㎡，建筑功能設置包括各種教室和實驗室，學術報告廳，建筑高度為23.500m，地下一層設置人防地下室，人防建筑面積共7292㎡，分為三個防護單元。一個單元戰時作為核五級、常五級甲類一級人員掩蔽所，另外兩個防護單元戰時作為核六級、常六級甲類人防物資庫，主體結構采用鋼筋混凝土框架-剪力墻結構。基礎形式采用平板式筏板基礎，局部采用梁板式筏基。此建筑質量要求高，工期緊張，學校建設專業復雜，綠色文明施工要求高。建筑防火要求：耐火等級一級。環保設計，有隔聲要求，建筑外維護結構多為實墻面，采用中空玻璃窗，無光污染

二、建筑節能監理控制依據

國家及北京市相關的現行設計規范、規程及規定

a)建設部《建筑工程設計文件編制深度規定》(2008年版)b)《民用建筑設計通則》GB 50352一2005 c)《建筑設計防火規范》GB 50016--2006 d)《中小學校設計規范》(GB 50099-2011)e)《汽車庫建筑設計規范》JGJ100-98 f)《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB50067-97 g)《人民防空地下室設計規范》GB 50038--2005 h)《人民防空工程設計防火規范》GB 50098--2009 i)《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222--95(2001年版)j)《無障礙設計規范》GB50763-2012 k)《屋面工程技術規范》GB 50345-2004 l)《地下工程防水技術規范》GB 50108--2008 m)《建筑玻璃應用技術規程》JGJ 113--2009 n)《玻璃幕墻工程技術規范》JGJ l02一2003 o)《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T 7106--2008 p)《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB 50325--2010 q)《民用建筑隔聲設計規范》GB50118--2010 r)《公共建筑節能設計標準》GB 50189--2005 s)北京市《公共建筑節能設計標準》DB11/687-2009

三、建筑節能工程監理工作流程 3.1施工階段準備監理工作

1）工程監理單位應當對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓。

2）監理機構在建筑節能工程施工現場，應備有國家和本市有關建筑節能法規文件與本工程相關的建筑節能強制性標準。

3）建筑節能工程施工前，施工人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。（1）．施工圖會審，應審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。（2）．建筑節能設計交底。項目施工人員應參加由建設單位組織的建筑節能設計技術交底會，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。

4）建筑節能工程施工前 ,施工單位應將節能施工組織設計及方案報送監理工程師。按照建筑節能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節能特點的、具有針對性的施工方案。3.2 施工階段的監理工作

1）監理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：

（1）質量證明資料（保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符，產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準。（2）是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。（3）有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。

（4）按照委托監理合同約定及建筑節能標準有關規定的比例，進行平行檢驗或建筑取樣、送樣檢測，對未經監理人員驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監理人員不得簽認，并應前方監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場。

2）當承包單位采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。

3）督促檢查承包單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工，總監理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發現有違反建筑節能標準的，應提出書面以及那加以制止。

4）對建筑節能施工過程進行巡視檢查，對建筑節能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。

5）對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。

6）對建筑節能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。3.3竣工驗收階段的監理工作

1）參與建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。2）審查承包單位報送的建筑節能工程竣工資料。

3）組織對包括建筑節能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節能工程竣工報驗單。

4）出具監理質量評估報告，工程監理單位在監理質量評估報告中必須明確執行建筑節能標準和設計要求的情況。

5）簽署建筑節能實施情況意見，工程監理單位在《建筑節能備案登記表》上簽署建筑節能實施情況意見，并加蓋監理單位印章。

四、建筑節能監理工作的控制措施

1、施工準備階段的監理工作

1.1對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓。

1.2在建筑節能工程施工現場，備有國家和本市有關建筑節能法規文件與本工程相關的建筑節能強制性標準。

1.3建筑節能工程施工前，由總監理工程師組織監理人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。

1.3.1．施工圖會審，應審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。

1.3.2．建筑節能設計交底。項目監理人員應參加由建設單位組織的建筑節能設計技術交底會，總監理工程師應對建筑節能設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。

1.4建筑節能工程施工前 ,總監理工程師應組織編制建筑節能監理實施細則。按照建筑節能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節能特點的、具有針對性的監理實施細則。監理實施細則應包括下列主要內容： 1.4.1．建筑節能專業工程的特點； 1.4.2．建筑節能監理工作的流程；

1.4.3．建筑節能監理工作的控制要點及目標值； 1.4.4．建筑節能監理控制措施。

1.5建筑節能工程開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。

2、施工階段的監理工作

2.1監理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：

2.1.1．質量證明資料（保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準。

2.1.2．是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。2.1.3．有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。

2.1.4．按照委托監理合同約定及建筑節能標準有關規定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。

對未經監理人員驗收或驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監理人員不得簽認，并應簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場。

2.2當承包單位采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。

2.3督促檢查承包單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工。總監理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發現有違反建筑節能標準的，應提出書面意見加以制止。

2.4對建筑節能施工過程進行巡視檢查。對建筑節能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查，符合要求予以簽認。

對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。

2.5對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。

2.6對建筑節能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。

3、竣工驗收階段的監理工作

3.1參于建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。3.2審查承包單位報送的建筑節能工程竣工資料。

3.3組織對包括建筑節能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節能工程竣工報驗單。

3.4出具監理質量評估報告。工程監理單位在監理質量評估報告中必須明確執行建筑節能標準和設計要求的情況。

3.5簽署建筑節能實施情況意見。工程監理單位在《建筑節能備案登記表》上簽署建筑節能實施情況意見，并加蓋監理單位印章。

4、現場質保體系

4.1、現場應具備通過審查合格的保溫系統的設計文件，涉及保溫系統和組成材料更改時，必須出具設計變更手續并重新通過審圖機構審查。

4.2、施工現場應具備施工方案和施工工藝，各項審批手續齊全。

5、質量控制資料

5.1、外墻保溫系統各組成材料應提供產品合格證、出廠檢驗報告（有限期二年的型式檢驗和出廠檢驗）和現場抽樣送檢復試報告。保溫系統各常用材料主要性能指標應符合《住宅建筑節能工程施工質量驗收規程》（DGJ08—113—2005）附錄E的規定。

5.2、外墻外保溫工程應具備下列有效期為二年的型式檢驗報告： 1）外墻外保溫系統的耐候性檢驗； 2）外墻外保溫系統的抗拉強度檢驗；

3）現澆混凝土外墻外保溫系統的現場粘結強度檢驗；

4）外保溫系統其他型式檢驗項目參見《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144-2004第4.0.6條。

6、工程實物質量

6.1、除采用現澆混凝土外墻外保溫系統外，外保溫工程施工前，外門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應符合設計要求和質量要求，門窗框或輔框應安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調器等預埋件、連接件應安裝完畢，并按外保溫系統厚度留出間隙。

6.2、外墻外保溫系統的基層表面應清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘結的附著物，空鼓、疏松部位應剔除。

6.3、保溫層施工前，應對基層的質量進行驗收。

6.4、網格布不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，網格布應壓貼密實，不應有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現象。

6.5、外保溫工程施工期間以及完工后24h內，基層及環境空氣溫度不應低于5°C。夏季應避免陽光爆曬，在5級以上大風天氣和雨天不得施工。

6.6、外保溫工程宜設置抗裂分隔縫。現澆混凝土外墻外保溫系統還宜按墻面積(30㎡)設置垂直抗裂分隔縫。

7、建筑節能施工質量驗收應包括施工過程隱蔽驗收和節能工程竣工驗收。

8、建筑節能工程驗收時應檢查下列文件和記錄：

1）保溫系統的設計文件、圖紙會審、設計變更和洽商記錄。2）施工方案和施工工藝。3）材料的產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄、復驗報告。4）隱蔽工程驗收記錄。

5）各節能分項工程施工記錄與施工質量驗收記錄。6）其他必須提供的資料。

9、建筑各節能分項工程可劃分為一個或若干個檢驗批，檢驗批可根據施工及質量控制和專業驗收需要按樓層、變形縫、施工段等進行劃分。

10、檢驗批合格質量應符合下列規定：

1）主控項目的質量經抽樣檢驗合格。

2）一般項目的質量經抽樣檢驗合格；當采用計數檢驗時，除有專門要求外，一般項目的合格點率應達到80%及以上，其最大偏差不應超過《住宅建筑節能工程施工質量驗收規程》（DGJ08—113—2005）規定的1.5倍。

3）具有完整的施工技術方案和質量檢查記錄。

11、建筑節能分項工程驗收合格應符合下列規定：

1）分項工程所含的檢驗批均應符合質量驗收的規定。2）分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。

12、建筑節能工程施工質量驗收（記錄）報告應符合下列規定：

1）檢驗批質量驗收應按《住宅建筑節能工程施工質量驗收規程》（DGJ08—113—2005）附錄B進行。

2）建筑節能分項工程施工質量驗收應按《住宅建筑節能工程施工質量驗收規程》（DGJ08—113—2005）附錄C進行。

3）單位工程建筑節能施工質量驗收應按《住宅建筑節能工程施工質量驗收規程》（DGJ08—113—2005）附錄D進行。

13、建筑節能工程施工質量驗收合格應符合下列規定：

1）各節能分項工程的質量應驗收合格。2）質量控制資料應完整。3）節能分項工程的實體抽樣檢測結果應符合有關標準的規定。

14、建筑節能工程施工質量驗收程序與組織 14.1、節能工程應由施工單位對其施工質量進行自檢與復驗，自檢、復驗合格后再由建設單位組織驗收小組進行檢查驗收。

14.2、節能工程完工后，應由監理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等檢查驗收。屬于隱蔽工程的作業內容應列入隱蔽工程驗收。

14.3、節能工程竣工驗收應由建設單位（項目）負責人組織施工、設計、監理單位（項目）負責人實施。

15、節能工程施工質量驗收時，應提供下列文件和記錄。1）建筑節能設計文件及節能變更設計文件。2）建筑節能設計審查文件。

3）節能項目所用材料、成品、半成品、設備及配件的產品合格證、出廠檢驗報告和進場復驗報告。

4）節能項目的檢驗批驗收記錄，節能分項項目驗收記錄。5）施工單位的節能項目完工報告。6）有關施工資料、監理資料。7）

其他必要的文件和記錄。

16、當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，可由受監工程質量部門協調處理。保溫材料按設計要求選用，其產品質量要求達到現行的國家標準規定，質量證明文件包括出廠合格證和質量檢測報告，質量檢驗報告由具有檢測資質的檢測單位按照規定的檢測周期檢測后出具。保溫層接縫質量、綁扎質量相應對保溫效果、防止保溫層松動、脫落有直接影響，應予以重視。

五、施工工序控制措施

建筑節能，是指在建筑物的設計、施工、安裝和使用過程中，按照有關建筑節能的國家、行業和地方標準，對建筑物圍護結構采取隔熱保溫措施，選用節能型用能系統、可再生能源利用系統及其維護保養等活動。

（一）、建筑節能外墻外保溫工程基本規定：

1、外墻外保溫工程應能適應基層的正常變形而不產生裂縫或空鼓。2、3、4、5、6、7、8、外墻外保溫工程應能長期承受自重而不產生有害的變形。外墻外保溫工程應能承受風荷載的作用而不產生破壞。

外墻外保溫工程應能耐受室外氣候的長期反復作用而不產生破壞。外墻外保溫工程在罕遇地震發生時不應從基層上脫落。外墻外保溫工程應具有防水滲透性能。

外保溫復合墻體的保溫、隔熱和防潮性能應符合國家現行標準。外墻外保溫工程各組成部分應具有物理—化學穩定性。所有組成材料應彼此相容并應防腐性。

9、在正確使用和正常維護的條件下，外墻外保溫工程的使用年限不應少于25年。

（二）、監理工作的目標值與檢查要點：

1、保溫系統應滿足下列要求：

（1）保溫層應與基層連接可靠、安全并具有抵抗基層變形的能力，主體結構的正常變形不致造成系統產生裂縫、空鼓和脫落。

（2）保溫系統應能長期承受自重而不產生有害變形。（3）保溫系統應能經受風壓和風振的作用。

（4）保溫系統應能抵抗由溫度、濕度變化而產生的應力。

（5）保溫系統在遭遇相應設防烈度地震作用時，不應從基層上脫落。（6）保溫系統的防火性能應符合有關消防技術標準的規定。

（7）保溫系統應具有防雨水滲透性能，護面層應具備機械強度和抗裂性。

2、基層的處理應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210）中一般抹灰工程質量要求。

3、保溫系統各組成部分應具有物理化學穩定性。所有組成材料應對人體和環境無害，彼此相容并具有防腐性。

4、保溫系統的外飾面施工質量應視選材不同，按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210）中有關規定執行。

5、保溫系統的檢驗批和檢查數量應符合下列規定：以每500 ~ 1000m2 劃分為一個檢驗批，不足500m 也應劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100m應至少抽查1處，每處不應小于10m2。

6、保溫系統材料性能、規格應符合設計及產品要求，保溫層厚度應控制在標準偏差范圍內，材料進場后，施工單位應取樣復檢并做進場驗收。驗收項目應按下表的規定進行。

檢驗方法：檢查產品合格證、產品檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和進場復檢報告。

7、外墻外保溫系統 7.1 所用材料的品種、規格、性能應符合設計和有關標準的要求。

檢查方法：檢查出廠合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和材料復驗報告。7.2 保溫層厚度應符合設計要求，不應有負偏差。檢查方法：用鋼針插入和尺量檢查。

檢查數量：每10m2均布抽檢3點，其最小厚度值應達到設計厚度要求。7.3 7.4 灰。

檢查方法：觀察；用小錘輕擊檢查。

7.5 保溫系統應表面潔凈，接槎平整。檢查方法：觀察。7.6 玻纖網格布、金屬網應鋪壓嚴實，不應有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象，保溫漿料干密度不應大于250kg/m3，并且不應小于180kg/m3。

各構造層之間應粘結牢固，無脫層、空鼓及裂縫，面層無粉化、起皮、爆

22搭接長度應符合規定要求。金屬網應有專用的錨固件固定在基層墻體上，錨固位置和數量應符合設計要求。

檢查方法：觀察。

8、其他保溫工程 8.1屋面保溫

8.1.1 檢查部位：屋面找坡層、保溫層。8.1.2 屋面保溫工程驗收時應提供以下記錄和資料：

1屋面保溫材料、粘結劑及其它材料的合格證（質量保證書）及產品性能檢測報告。

2保溫層施工記錄。

3保溫層厚度、坡度和平整度等外觀檢查記錄。4隱蔽工程驗收記錄。

5有特殊要求的工程項目驗收記錄。6其它必須提供的資料。

8.1.3 屋面施工質量驗收應符合《屋面工程質量驗收規程》（GB50207）中相關規定。

8.1.4 找坡層材料、坡度及平均厚度應符合節能設計要求。保溫材料的品種、規格、性能等應符合國家產品標準和設計要求。

8.1.5 檢查數量：按進場的批次和產品的抽樣檢測方案確定。

檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和進場復驗報告。

8.1.6 保溫層厚度符合設計要求，負偏差不應大于1.5mm。

檢查數量：保溫層面積每100m2抽檢一處。每個屋面不應小于5處。檢驗方法：用鋼針插入和尺量檢查。8.2 外窗

8.2.1 檢查部位：外窗和陽臺門透明部分。

8.2.2 外窗施工質量驗收應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210）中相關規定。

8.2.3 外窗的傳熱系數、氣密性及遮陽系數應符合節能設計要求和國家相關標準規定。

檢查數量：按進場批次和產品的抽檢方案確定，外觀及安裝精度抽查數量不應少于5扇。

檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和復驗報告。

北京****建設監理有限公司

北京***大學教學實驗綜合樓項目監理部

2014.3.10