第一篇：拆除承重墻承諾書大全

拆除承重墻承諾書

臨時(shí)房屋拆除承諾書【一】

甲方：中分村委會(huì)

乙方：

農(nóng)戶：

住址：

中分村小組乙方承諾，根據(jù)中分村美好鄉(xiāng)村建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，自行組織實(shí)施危房改造工程(包括墻體刷白)，并確保工程質(zhì)量和施工安全;新建、修繕住房必須符合村莊建設(shè)規(guī)劃，否則甲方取消其危房改造資格，收回部分改造款。墻體刷白的時(shí)間要求：等甲方通知后按標(biāo)準(zhǔn)自行實(shí)施。(如影響村莊規(guī)劃整體進(jìn)度，后果由乙方自行承擔(dān)。)此協(xié)議一式貳份，甲方和乙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效。

甲方：中分村(居)民委員會(huì) 乙方：

農(nóng)戶：

二0一六年一月二十五日

臨時(shí)房屋拆除承諾書【二】

為了加強(qiáng)對(duì)房屋拆除工程施工活動(dòng)的管理，提高安全生產(chǎn)和文明施工水平，防止和減少安全事故的發(fā)生，確保工程施工活動(dòng)的順利進(jìn)行，根據(jù)《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《蘇州市建筑施工安全監(jiān)督管理辦法》等法律、法規(guī)的要求，我們保證做到：

一、建設(shè)單位或拆遷實(shí)施單位將擬拆除的工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工企業(yè)，并在拆除工程施工15日前，持下列文件資料到蘇州建筑業(yè)安全監(jiān)督站辦理安全監(jiān)督手續(xù)：

1、施工單位資質(zhì)等級(jí)證明;

2、擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說(shuō)明;

3、拆除施工組織方案;

4、拆除工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員和作業(yè)人員名單及身份證復(fù)印件;

5、堆放、清除廢棄物的措施。

二、建設(shè)單位要向房屋拆除施工單位提供擬拆除的房屋建筑工程的結(jié)構(gòu)圖、管線圖和周圍環(huán)境的說(shuō)明。

三、建設(shè)單位要對(duì)房屋拆除施工活動(dòng)進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)，按安全生產(chǎn)、文明施工的要求，檢查、督促施工安全和環(huán)境衛(wèi)生。

四、施工現(xiàn)場(chǎng)有下列情形之一的，建設(shè)單位要按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)：

1、需要臨時(shí)占用批準(zhǔn)范圍以外場(chǎng)地的;

2、可能損壞道路、管線、電力、郵電、通訊等公共設(shè)施的;

3、需要臨時(shí)停水、停電、中斷道路交通的;

4、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

五、房屋拆除施工單位對(duì)拆除工程安全全面負(fù)責(zé)，不轉(zhuǎn)包和違法分包拆房工程。

六、房屋拆除施工單位要對(duì)擬拆除的房屋建筑工程進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，編制拆除施工組織方案。拆除三層或三層以上的房屋建筑工程和水塔、煙囪等構(gòu)筑物工程，要編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)。在編制施工方案或施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，要制定預(yù)防拆除事故的安全技術(shù)措施。施工方案或者施工組織設(shè)計(jì)要經(jīng)企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。采用爆破作業(yè)方法拆除房屋建筑工程時(shí)，其施工方案或施工組織設(shè)計(jì)要經(jīng)公安部門批準(zhǔn)。

七、房屋拆除工程，施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)置封閉的圍欄圍護(hù)，拆除位于主次干道兩側(cè)及城區(qū)繁華區(qū)域和居民區(qū)的房屋建筑時(shí)，要做到“先防護(hù)，后拆除”。防護(hù)架搭設(shè)要采取全封閉形式，并做到節(jié)點(diǎn)可靠、固定點(diǎn)合理，能滿足抗傾覆的要求。

八、房屋拆除工程門口明顯處要設(shè)置施工標(biāo)志牌，寫明建設(shè)單位、圍欄責(zé)任單位、房屋拆除施工單位及施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人姓名、技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名、安全員姓名，安監(jiān)登記編號(hào)、監(jiān)督電話等，接受社會(huì)監(jiān)督。施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)區(qū)域和臨街、臨路的危險(xiǎn)地段要懸掛安全標(biāo)志、夜間用紅燈警示。在有車輛、行人通過的地方施工，要采取有效的便民措施。

九、位于主次干道兩側(cè)及城區(qū)繁華區(qū)域和居民區(qū)的房屋拆除工程，施工時(shí)間要避開上下班高峰期，不在晚上22：00至次日凌晨6：00進(jìn)行施工;“中考、高考”期間在考場(chǎng)100米半徑范圍內(nèi)停止拆房施工。重點(diǎn)工程或采用爆破工拆除的工程必須在夜間施工的，事先向工程所在居委會(huì)提出申請(qǐng)，報(bào)安監(jiān)站審批、區(qū)環(huán)保局批準(zhǔn)同意后才進(jìn)行施工。

十、房屋拆除施工單位要規(guī)范用工行為，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，不招收“三無(wú)”盲流人員，患有心臟病、高血壓和癲癇病的人員不安排從事高處作業(yè)。新工人、換崗工人必須經(jīng)培訓(xùn)合格后才能上崗，特種作業(yè)人員、機(jī)械操作人員等必須持證才能上崗。在拆房施工前，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人要對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)和文明施工交底，告知該項(xiàng)作業(yè)的基本要求和安全操作規(guī)程，交底人和被交底人須分別簽字。施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員進(jìn)行班前教育，并由施工現(xiàn)場(chǎng)安全員記錄教育內(nèi)容、人員和拆房施工“安全日志”。

十一、房屋拆除施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員要在現(xiàn)場(chǎng)指揮，督促作業(yè)人員嚴(yán)格按施工方案規(guī)定施工。施工現(xiàn)場(chǎng)的所有作業(yè)人員要嚴(yán)格遵守國(guó)家制定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程，戴好安全帽，禁止穿汗背心、短褲、拖鞋和酒后上崗作業(yè)。高處作業(yè)不得任意向下拋擲拆除的物料，禁止用人力推倒方法進(jìn)行拆除施工。使用吊機(jī)或起重設(shè)備，要有專人指揮，機(jī)操工、指揮和司索人員必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，不允許超載、斜吊，嚴(yán)禁違章指揮和違章作業(yè)。

十二、房屋拆除施工單位進(jìn)行管道、容器拆除時(shí)，要查清管道、容器的用途，采取相應(yīng)措施清除廢氣、廢液后方可施工。采用電氣焊，要嚴(yán)格執(zhí)行明火作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，配備監(jiān)護(hù)人員和滅火器材。

十三、遇有雨、雪、大霧及六級(jí)以上大風(fēng)等惡劣天氣時(shí)，要停止拆除施工。施工單位不得將未拆除的建筑物、構(gòu)筑物等作為臨時(shí)辦公、住宿及倉(cāng)庫(kù)使用。

十四、施工作業(yè)發(fā)現(xiàn)文物、爆炸物以及不明的電纜、管道和構(gòu)筑物時(shí)，要停止作業(yè)，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并向有關(guān)單位及部門報(bào)告，經(jīng)同意后再恢復(fù)施工。

十五、施工作業(yè)時(shí)要采取降塵措施，減少對(duì)環(huán)境的污染。拆卸的各種材料、構(gòu)件要及時(shí)清理，堆放整齊。建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)至市容環(huán)衛(wèi)部門指定的場(chǎng)所傾倒，運(yùn)輸過程中不發(fā)生拋、灑、滴、漏等污染環(huán)境的行為。不在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒廢棄雜物。

十六、房屋拆除施工單位要為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。

十七、施工作業(yè)結(jié)束后，做到場(chǎng)清地平，及時(shí)修復(fù)因施工損壞的市政公用設(shè)施。

十八、對(duì)安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)在不影響工程正常施工活動(dòng)的安全監(jiān)督檢查，我們要予以配合支持。

十九、本工程項(xiàng)目拆除過程中，將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省制定的有關(guān)房屋拆除工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，確保安全生產(chǎn)。

二十、本保證書一式二份，一份交安監(jiān)站備案，一份留施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部。

建設(shè)單位/拆遷實(shí)施單位(蓋章)現(xiàn)場(chǎng)代表簽字：

年 月 日

房屋拆除施工單位(蓋章)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字：

年 月 日

第二篇：住戶拆除承重墻承諾書

住戶拆除承重墻承諾書

篇一：擅自拆除承重墻應(yīng)承擔(dān)怎樣的法律責(zé)任？

住戶裝修房屋時(shí),在未經(jīng)任何單位批準(zhǔn)，也未征得相鄰及其他住戶同意的情況下，擅自對(duì)其住宅進(jìn)行拆建，并將樓房的承重墻拆建。物業(yè)公司和相關(guān)業(yè)主均對(duì)該住戶的行為提出異議，經(jīng)房屋鑒定機(jī)構(gòu)鑒定認(rèn)為，房屋出現(xiàn)的問題主要來(lái)自于外力震動(dòng)和外部荷載加大，房屋使用安全和使用壽命將受到影響，那么該住戶的行為應(yīng)承擔(dān)怎樣的法律責(zé)任呢？ 律師解答：

房屋承重墻是房屋的公共部分，對(duì)房屋的使用安全和使用壽命有重要的作用。該住戶擅自拆除房屋承重墻的行為，不僅違反了其與物業(yè)管理公司簽署的《業(yè)主公約》和《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，同時(shí)也損害了相鄰業(yè)主的公共利益和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。如情節(jié)及后果嚴(yán)重，危害到社會(huì)公共安全，還可能要承擔(dān)刑事責(zé)任。

第一，基于相鄰關(guān)系的存在，由于該住戶擅自拆除房屋承重墻已經(jīng)影響房屋的安全，破壞了房屋結(jié)構(gòu)和受力情況，其行為已經(jīng)對(duì)相鄰業(yè)主造成不法侵害，對(duì)相鄰業(yè)主應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。據(jù)此，相鄰業(yè)主有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定要求樓下的業(yè)主停止侵害并恢復(fù)樓房的墻面承重狀況，相鄰業(yè)主為恢復(fù)和彌補(bǔ)承重墻拆除造成的損害而進(jìn)行的必要修繕措施，相關(guān)費(fèi)用該裝修住戶也應(yīng)予以承擔(dān)。同時(shí)，本案中的房屋經(jīng)過鑒定確定房屋的使用壽命將受影響，相關(guān)業(yè)主的房屋權(quán)益將會(huì)受到一定損失，對(duì)此損失，也可以要求該裝修住戶給與一定補(bǔ)償。

第二，基于委托管理的關(guān)系，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)管理不善的責(zé)任。物業(yè)管理公司是向全體業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)，應(yīng)對(duì)全體業(yè)主負(fù)責(zé)。一般情況，《業(yè)主公約》和《物業(yè)服務(wù)合同》都有不得拆掉承重墻的相關(guān)內(nèi)容。物業(yè)管理公司對(duì)樓下業(yè)主拆除承重墻這樣明顯違規(guī)行為，應(yīng)有責(zé)任和義務(wù)加以阻止，而不能放縱這種行為的發(fā)生，否則，其行為實(shí)際上是對(duì)其它相鄰業(yè)主的權(quán)益的共同侵權(quán)。所以，相鄰業(yè)主也有權(quán)根據(jù)《業(yè)主公約》和《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，要求物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。

第三，由于拆除承重墻必定對(duì)樓房產(chǎn)生安全隱患，從而對(duì)全體業(yè)主的公共安全形成潛在的影響，若不即時(shí)改善，相關(guān)居住人員的生命健康隨時(shí)受到威脅。

《常州市市區(qū)房屋安全管理辦法》第十二條：“房屋改造應(yīng)保證房屋的原有安全性能，并符合城市規(guī)劃、抗震、消防、市容環(huán)境衛(wèi)生等有關(guān)方面的規(guī)定。不得因改造房屋影響毗鄰房屋的安全和正常使用。”

第十四條 房屋改造有下列行為之一的，房屋所有權(quán)人或使用人（以下稱改造申請(qǐng)人）必須提出相關(guān)設(shè)計(jì)方案，報(bào)市房產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全審批：

（一）在墻體上開門、開窗、開洞口，拆改墻體；

（二）擴(kuò)大原有門、窗洞口；

（三）明顯增加樓面靜荷載，降低室內(nèi)地面；

（四）在樓面上開設(shè)洞口或擴(kuò)大洞口尺寸；

（五）拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體的；

（六）改變使用功能的；

（七）對(duì)原有房屋進(jìn)行加層、擴(kuò)（搭）建的；

（八）其它涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的項(xiàng)目。

第二十四條 違反本辦法規(guī)定，在改造過程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，由市房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。

造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；造成重大責(zé)任事故、危及公共安全構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四、我國(guó)《刑法》第114條的規(guī)定：“以其他危險(xiǎn)方法破壞住宅、公共建筑物或者其他公私財(cái)產(chǎn)，危害公共安全，尚未造成嚴(yán)重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑。”也就是說(shuō)，隨意拆除房屋承重墻的后果不僅要承擔(dān)民事責(zé)任，甚至還有可能觸犯刑律，構(gòu)成“過失以危險(xiǎn)方 法危害公共安全罪”，從而需承擔(dān)刑事責(zé)任。篇二：拆除承重墻承諾書(共5篇)篇一：業(yè)主裝修承諾書 業(yè)主裝修承諾書

為維護(hù)小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱小區(qū)）優(yōu)美、整潔、有序的環(huán)境，本人承諾在小區(qū)幢室裝修施工期間遵守及承諾以下事項(xiàng)：

一、總則

二、空調(diào)安裝

三、消防管理

四、其他事項(xiàng)

11、建筑垃圾、材料不與生活垃圾混裝，不隨意堆放在公共部位，以免影響他人和消防安全。

承諾人（業(yè)主）：_________________ 年 月 日

篇二：裝修的時(shí)候,承重墻能拆除嗎？

裝修的時(shí)候，承重墻能拆嗎？

樣，那怕拆除一小部分承重墻，也必然會(huì)改變?cè)薪ㄖ某兄亟Y(jié)構(gòu)，使樓房各部位受力不勻或

重心偏移到其他部位，嚴(yán)重時(shí)可造成房屋裂縫、塌陷，甚至危及房屋安全，所駐在裝飾房屋

還有，有人說(shuō)的向物業(yè)繳納罰款？物業(yè)不是執(zhí)法部門，也不是技術(shù)權(quán)威部門，他們就是向

至于您應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，早就有建筑法出臺(tái)了，動(dòng)承重墻就是違法！

有些人心存僥幸心理，拆掉了自己認(rèn)為礙事的承重墻，躲過了物業(yè)和鄰居業(yè)主的視線，暫時(shí)也

不會(huì)出現(xiàn)樓體的倒塌和變形，但就像人得骨骼有病一樣，一旦遇上地震，等天災(zāi)，樓體肯定不

會(huì)像原來(lái)一樣的結(jié)實(shí)，后果非常之嚴(yán)重，害人害己啊，請(qǐng)要?jiǎng)映兄貕Φ呐笥讶及。∑撼兄貕δ懿荒懿稹把b修的禁區(qū)”

承重墻能不能拆“裝修的禁區(qū)”

哪些房屋改造行為是必須經(jīng)過批準(zhǔn)的?我知道有一些房屋的改造必須經(jīng)過行政許可才能進(jìn)行，但是具體有哪些改造需要批準(zhǔn)我卻不是很清楚，我家裝修的時(shí)候需要拆一部分墻，不知道是否需要批準(zhǔn)

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此外，其他改變房屋承重結(jié)構(gòu)、增加房屋設(shè)計(jì)荷載的行為也須經(jīng)行政許可后才能進(jìn)行。承重墻可以拆嗎?a：承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體。一般來(lái)說(shuō)，在磚混結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻，或是厚度超過24cm以上的磚墻，都屬于承重墻，而那些敲起來(lái)有空聲的墻壁，大多屬于非承重墻。在裝修中，非承重墻可以根據(jù)業(yè)主的設(shè)計(jì)需要進(jìn)行拆改，而承重墻則不能拆改。

篇四：業(yè)主裝修承諾書范本 業(yè)主裝修承諾書范本

為維護(hù)xx小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱小區(qū)）優(yōu)美、整潔、有序的環(huán)境，本人承諾在小區(qū)幢 樓 室裝修施工期間遵守及承諾以下事項(xiàng)：

一、總則

二、空調(diào)安裝

三、消防管理

四、其他事項(xiàng)

11、建筑垃圾、材料不與生活垃圾混裝，不隨意堆放在公共部位，以免影響他人和消防安全。

承諾人（業(yè)主）：_________________年 月 日

篇五：承重墻改造必須知道的事

承重墻改造必須知道的事

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承重墻改造

如何辨別承重墻

2、從房屋檔次上：一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的。

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承重墻改造

承重墻改造 承重墻能拆嗎

一般來(lái)講，承重墻是不可以拆除的。如果你拆除了承重墻，你的鄰居有權(quán)起訴并要求恢復(fù)。為了安全還是不要拆除承重墻了。

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圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看 承重墻改造

還有一個(gè)傳統(tǒng)觀念認(rèn)為房?jī)?nèi)的承重墻不能拆，非承重墻都可以拆，其實(shí)這是一個(gè)大誤區(qū)。事實(shí)上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個(gè)重要的作用。一個(gè)是墻體自重的支撐作用，另一個(gè)是具有抗震作用。

承重墻改造

承重墻改造注意事項(xiàng) 1.注意只能拆改非承重墻

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可以拆的墻，只有非承重墻，非承重墻一般比較薄，大致10厘米厚，一般在戶型圖上都會(huì)標(biāo)明這些墻體。2.注意考慮改造電路管線

拆改之前，也要對(duì)電路的改造方向詳細(xì)考慮。

承重墻改造

3.添加新墻根據(jù)情況選擇材料 4.尋找專業(yè)有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司 拆改墻體，一定要找有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司來(lái)看一看，了解墻體結(jié)構(gòu)再做決定，避免因隨意拆改引發(fā)危險(xiǎn)。篇三：業(yè)主裝修承諾書

業(yè)主裝修承諾書

1、業(yè)主裝修承諾書

致：XX物業(yè)管理中心：

本人是XX號(hào)樓室的業(yè)主

本人/本公司收到本《業(yè)戶裝修指南》。

本人/本公司對(duì)《業(yè)戶裝修指南》《住宅物業(yè)裝修管理協(xié)議》已詳閱知悉明了，承諾遵守《業(yè)戶裝修指南》《住宅物業(yè)裝修管理協(xié)議》中有物業(yè)各項(xiàng)條款及其管理規(guī)定，服從上海隆慶物業(yè)管理有限公司貴物業(yè)管理中心管理人員的管理。同時(shí)選聘合法正規(guī)的裝修承包商進(jìn)行裝修施工，協(xié)助貴物業(yè)管理中心監(jiān)督管理裝修承包商的施工，若因所委托裝修承包商的責(zé)任導(dǎo)致的一切事故及引發(fā)的損失，本人/本公司愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切不良后果及責(zé)任。

業(yè)主單元：XX號(hào)樓室

業(yè)主簽章：

聯(lián)系電話：

委托聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

簽署日期：

2、業(yè)主裝修承諾書

本人為深圳市香蜜三村xx棟xx號(hào)的業(yè)主，現(xiàn)聲明已詳細(xì)閱讀《天然居裝修管理規(guī)定》《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》《深圳市家庭居室裝修稅收管理暫行辦法》，并愿意遵守上述規(guī)章的規(guī)定，如因違章裝修引起相鄰糾紛、有關(guān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，本人愿意承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

業(yè)主簽名： xx年xx月xx日

3、業(yè)主裝修承諾書

根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第110號(hào)）、《開封市城市房屋安全管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，制定本裝修須知：

一、住宅室內(nèi)裝修活動(dòng)，禁止下列行為：

（一）違法拆改、變動(dòng)承重結(jié)構(gòu)和建筑主體；

（二）違法超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加房屋使用荷載；

（三）衛(wèi)生間、廚房間移位、擴(kuò)大或增設(shè)；

（四）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸；

（五）拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；

（六）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為；

備注：

1、建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。

2、承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、剪力墻、屋架、懸索等。

二、房屋所有人或使用人對(duì)住宅房屋裝修需進(jìn)行下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)在裝修前向尉氏縣房屋使用安全管理部門進(jìn)行備案：

（一）拆改、變動(dòng)非承重結(jié)構(gòu)；

（二）增砌墻體、增加房屋使用荷載；

（三）開鑿非承重墻體、擴(kuò)大或移動(dòng)門窗尺寸、位置。

三、房屋所有人或使用人裝修房屋需要搭建建筑物、構(gòu)筑物，或改變建筑物外立面、改變房屋使用性質(zhì)等行為的，房屋所有人或使用人應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)規(guī)劃或其他行政主管部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

四、住宅小區(qū)房屋裝修違法違規(guī)行為處罰：

（一）房屋所有人或使用人在住宅房屋裝修中實(shí)施禁止行為的，按照《中華人民共和國(guó)

建筑法》、國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定處罰。（根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第69條規(guī)定，房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。）

（二）住宅房屋所有人或使用人未在住宅房屋裝修前進(jìn)行備案的，由物業(yè)管理部門責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù)，并可處以500元的罰款。

（三）房屋所有人或使用人未經(jīng)物業(yè)管理部門批準(zhǔn)進(jìn)行有關(guān)裝修活動(dòng)的，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)實(shí)施行政處罰。

本人已認(rèn)真閱讀以上內(nèi)容，并承諾在裝修過程中不涉及禁止條款行為，嚴(yán)格按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號(hào)令）、《開封市城市房屋安全管理?xiàng)l例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全區(qū)房屋裝修管理工作的規(guī)定》進(jìn)行裝修。否則，本人自愿接受相關(guān)部門的處罰，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

買受人簽字：

年月日

吉通物業(yè)有限公司

4、業(yè)主裝修承諾書

為維護(hù)小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱小區(qū)）優(yōu)美、整潔、有序的環(huán)境，本人承諾在小區(qū)幢室裝修施工期間遵守及承諾以下事項(xiàng)：

一、總則

1、在房屋裝修前，仔細(xì)閱讀小區(qū)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主及用戶手冊(cè)》中有關(guān)裝修管理的規(guī)定，并按照以上規(guī)定進(jìn)行施工。

2、在房屋裝修前，詳細(xì)了解房屋水、電等施工圖。

3、有權(quán)利與義務(wù)監(jiān)督裝修施工單位進(jìn)行文明施工，對(duì)裝修施工單位因違反小區(qū)管理規(guī)定而造成的損失負(fù)有連帶責(zé)任。

4、積極配合管理處的裝修巡查。

5、如果發(fā)現(xiàn)違章現(xiàn)象，管理處有權(quán)制止施工，并要求業(yè)主和裝修施工單位24小時(shí)內(nèi)恢復(fù)。

二、空調(diào)安裝

1、空調(diào)安裝時(shí)通知管理處（聯(lián)系電話：xxxxxx），在管理處的指導(dǎo)下規(guī)范安裝空調(diào)。

2、購(gòu)買空調(diào)時(shí)參考管理處提供的空調(diào)室外機(jī)的尺寸（僅供參考）。

三、消防管理

1、負(fù)責(zé)在裝修施工期間的消防安全責(zé)任，保證不發(fā)生火災(zāi)，火警事故。

2、施工區(qū)域應(yīng)配備消防器材，手提滅火器數(shù)量至少配備二個(gè)。

3、杜絕施工區(qū)域的吸煙行為。

4、施工中如需使用易燃物品時(shí)，須提前做易燃品的存放工作，物品存放量不能過多，以當(dāng)日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場(chǎng)。

5、保證施工區(qū)域當(dāng)日裝修廢料清理完畢，特別是刨花鋸末應(yīng)每天清除，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔。

6、施工廢料或垃圾及時(shí)清理至管理處指定區(qū)域，不阻塞消防通道。

7、愛護(hù)小區(qū)公共設(shè)施，不遮擋、損壞、挪用消防設(shè)施。

8、熟悉小區(qū)的消防設(shè)施設(shè)備。

四、其他事項(xiàng)

1、遵守小區(qū)裝修管理規(guī)定，按照裝修流程辦理裝修手續(xù)。

2、遵守小區(qū)裝修施工時(shí)間規(guī)定，晚間18：00至次日上午8：00和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工，以免影響他人的休息。

3、不拆除（或部分拆除）承重墻，沒有在承重墻、梁及柱子挖槽、切割及開孔等有損壞房屋結(jié)構(gòu)的行為。

4、裝修時(shí)，不封閉陽(yáng)臺(tái)。

5、不改變玻璃窗的顏色和結(jié)構(gòu)，不安裝卷簾門。

6、戶內(nèi)樓宇對(duì)講機(jī)、家庭安防控制箱和戶內(nèi)智能化設(shè)備箱不自行拆卸及移位，如自行拆卸，責(zé)任自負(fù)。

7、廚房、衛(wèi)生間吊頂時(shí)，為保證管道檢修孔的正常維修，吊頂上應(yīng)留有修理人員的操作孔（50×50cm），以便今后檢修。

8、不安裝衛(wèi)星天線和太陽(yáng)能熱水器。

9、不在陽(yáng)臺(tái)上安裝超出外墻面的任何物品，如晾衣架、花架、遮陽(yáng)蓬等。

10、裝修期間，督促裝修施工單位：下水管道內(nèi)嚴(yán)禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥漿等，以防管道阻塞，否則相應(yīng)責(zé)任自行承擔(dān)。

11、建筑垃圾、材料不與生活垃圾混裝，不隨意堆放在公共部位，以免影響他人和消防安全。建筑垃圾清運(yùn)須袋裝化，及時(shí)清運(yùn)至管理處指定堆放地點(diǎn)。

12、進(jìn)戶箱50CM以內(nèi)不穿墻打孔，以免打穿原有管線。

13、有義務(wù)阻止裝修施工單位張貼廣告，以免影響小區(qū)景觀。

14、裝修時(shí)做好防水工作（管理處建議做二次防水）。

15、裝修完成后，至管理處來(lái)辦理戶內(nèi)智能化系統(tǒng)開通手續(xù)。

16、在對(duì)門、窗裝修時(shí)注意施工，以免破壞智能化管線及設(shè)施（一、二層業(yè)主）。

承諾人（業(yè)主）：xxx xx年xx月xx日

5、業(yè)主裝修承諾書

致：xx家園各入住業(yè)主及物業(yè)管理公司

為了小區(qū)業(yè)主共同利益，同時(shí)也為了自身利益，使裝修達(dá)到施工要求，避免裝修施工時(shí)發(fā)生公共設(shè)施破損、排水管道堵塞等現(xiàn)象，根據(jù)《城市異產(chǎn)毗連房房屋管理規(guī)定》及《xx家園裝修管理規(guī)定》的要求本人同意并承諾如下：

1、承諾在裝修時(shí)，將有關(guān)裝修圖紙資料方案報(bào)物業(yè)公司并接受其審核，嚴(yán)格按照所報(bào)審核的方案實(shí)施；

2、承諾裝修施工嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定及《裝修協(xié)議書》上實(shí)施；

3、如暖氣需改動(dòng)應(yīng)先通知物業(yè)公司并按照物業(yè)公司及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行實(shí)施，否則由本人造成損失及影響的，由本人自行承擔(dān)；

4、承諾不私自拆改供暖主管道及固定設(shè)施，不對(duì)暖氣進(jìn)行封包。如果進(jìn)行封包，物業(yè)公司在需要維修公共管道、線路時(shí)，本人將封包部門自行拆除及修復(fù)，費(fèi)用由本人自行承擔(dān)；

5、承諾暖氣改動(dòng)加閉合管，若暖氣封包，暖氣罩要大于暖氣片，檢查口要便于管鉗和

第三篇：擅自拆除承重墻應(yīng)承擔(dān)怎樣的法律責(zé)任？

住戶裝修房屋時(shí),在未經(jīng)任何單位批準(zhǔn)，也未征得相鄰及其他住戶同意的情況下，擅自對(duì)其住宅進(jìn)行拆建，并將樓房的承重墻拆建。物業(yè)公司和相關(guān)業(yè)主均對(duì)該住戶的行為提出異議，經(jīng)房屋鑒定機(jī)構(gòu)鑒定認(rèn)為，房屋出現(xiàn)的問題主要來(lái)自于外力震動(dòng)和外部荷載加大，房屋使用安全和使用壽命將受到影響，那么該住戶的行為應(yīng)承擔(dān)怎樣的法律責(zé)任呢？ 律師解答：

房屋承重墻是房屋的公共部分，對(duì)房屋的使用安全和使用壽命有重要的作用。該住戶擅自拆除房屋承重墻的行為，不僅違反了其與物業(yè)管理公司簽署的《業(yè)主公約》和《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，同時(shí)也損害了相鄰業(yè)主的公共利益和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。如情節(jié)及后果嚴(yán)重，危害到社會(huì)公共安全，還可能要承擔(dān)刑事責(zé)任。

第一，基于相鄰關(guān)系的存在，由于該住戶擅自拆除房屋承重墻已經(jīng)影響房屋的安全，破壞了房屋結(jié)構(gòu)和受力情況，其行為已經(jīng)對(duì)相鄰業(yè)主造成不法侵害，對(duì)相鄰業(yè)主應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。據(jù)此，相鄰業(yè)主有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定要求樓下的業(yè)主停止侵害并恢復(fù)樓房的墻面承重狀況，相鄰業(yè)主為恢復(fù)和彌補(bǔ)承重墻拆除造成的損害而進(jìn)行的必要修繕措施，相關(guān)費(fèi)用該裝修住戶也應(yīng)予以承擔(dān)。同時(shí)，本案中的房屋經(jīng)過鑒定確定房屋的使用壽命將受影響，相關(guān)業(yè)主的房屋權(quán)益將會(huì)受到一定損失，對(duì)此損失，也可以要求該裝修住戶給與一定補(bǔ)償。

第二，基于委托管理的關(guān)系，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)管理不善的責(zé)任。物業(yè)管理公司是向全體業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)，應(yīng)對(duì)全體業(yè)主負(fù)責(zé)。一般情況，《業(yè)主公約》和《物業(yè)服務(wù)合同》都有不得拆掉承重墻的相關(guān)內(nèi)容。物業(yè)管理公司對(duì)樓下業(yè)主拆除承重墻這樣明顯違規(guī)行為，應(yīng)有責(zé)任和義務(wù)加以阻止，而不能放縱這種行為的發(fā)生，否則，其行為實(shí)際上是對(duì)其它相鄰業(yè)主的權(quán)益的共同侵權(quán)。所以，相鄰業(yè)主也有權(quán)根據(jù)《業(yè)主公約》和《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，要求物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。第三，由于拆除承重墻必定對(duì)樓房產(chǎn)生安全隱患，從而對(duì)全體業(yè)主的公共安全形成潛在的影響，若不即時(shí)改善，相關(guān)居住人員的生命健康隨時(shí)受到威脅。

《常州市市區(qū)房屋安全管理辦法》第十二條：“房屋改造應(yīng)保證房屋的原有安全性能，并符合城市規(guī)劃、抗震、消防、市容環(huán)境衛(wèi)生等有關(guān)方面的規(guī)定。不得因改造房屋影響毗鄰房屋的安全和正常使用。”

第十四條 房屋改造有下列行為之一的，房屋所有權(quán)人或使用人（以下稱改造申請(qǐng)人）必須提出相關(guān)設(shè)計(jì)方案，報(bào)市房產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全審批：

（一）在墻體上開門、開窗、開洞口，拆改墻體；

（二）擴(kuò)大原有門、窗洞口；

（三）明顯增加樓面靜荷載，降低室內(nèi)地面；

（四）在樓面上開設(shè)洞口或擴(kuò)大洞口尺寸；

（五）拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體的；

（六）改變使用功能的；

（七）對(duì)原有房屋進(jìn)行加層、擴(kuò)（搭）建的；

（八）其它涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的項(xiàng)目。

第二十四條 違反本辦法規(guī)定，在改造過程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，由市房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。

造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；造成重大責(zé)任事故、危及公共安全構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四、我國(guó)《刑法》第114條的規(guī)定：“以其他危險(xiǎn)方法破壞住宅、公共建筑物或者其他公私財(cái)產(chǎn)，危害公共安全，尚未造成嚴(yán)重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑。”也就是說(shuō)，隨意拆除房屋承重墻的后果不僅要承擔(dān)民事責(zé)任，甚至還有可能觸犯刑律，構(gòu)成“過失以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪”，從而需承擔(dān)刑事責(zé)任。

第四篇：承重墻改造

承重墻改造

重墻拆除加固施工工藝:支撐卸荷---墻體基礎(chǔ)加固---角鋼包焊柱---預(yù)設(shè)角鋼托梁(格構(gòu)梁)---澆筑高強(qiáng)無(wú)收縮灌漿料---沉降觀測(cè)---拆除承重墻

首先加固公司對(duì)一層頂板使用18#工字鋼和千斤頂來(lái)做支撐,然后將原構(gòu)建上的活荷載進(jìn)行移除。

原磚混條形基礎(chǔ)采用混凝土套工藝,對(duì)原基礎(chǔ)進(jìn)行加寬,具體加寬尺寸經(jīng)詳細(xì)計(jì)算后確定。

柱子截面尺寸有計(jì)算后確定,角鋼應(yīng)延伸至基礎(chǔ)底部平臺(tái),并增加加強(qiáng)角鋼箍與新設(shè)鋼筋網(wǎng)焊接。

在原墻體放樣確定尺寸及位置,沿墻體磚縫提槽嵌入角鋼,每間隔20cm打入鋼楔,角鋼勒鉆孔用螺栓夾緊。

裝置模板澆筑CGM灌漿料,使角鋼與砌體間有效結(jié)合形成整體。

當(dāng)CGM灌漿料強(qiáng)度達(dá)到強(qiáng)度時(shí),拆除模版,將鋼楔去除,拆掉一層磚,每間隔1000mm做好沉降觀測(cè)點(diǎn),72小時(shí)以后新增梁沒有沉降變化,方可將梁以下墻體拆除。

薩根建筑工程公司，是一家專業(yè)的建筑公司，專注于各種墻體改梁，房屋加固，房屋平移等建筑改造技術(shù)，本公司擁有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，先進(jìn)的技術(shù)，齊全的設(shè)備以及多年的施工經(jīng)驗(yàn)，為眾多用戶改造出理想，滿意的房屋，并以優(yōu)良的質(zhì)量和信譽(yù)服務(wù)于社會(huì)廣大用戶。

因?yàn)橛心男枰晕覀兏鼘I(yè)，歡迎新老客戶來(lái)電洽談。祝各界朋友心想事成、吉祥如意！聯(lián)系電話***。

第五篇：戶外廣告拆除承諾書

戶外廣告拆除承諾書

承諾的方式必須符合要約的要求，以下就是戶外廣告拆除承諾書，請(qǐng)看：

篇一：戶外廣告拆除承諾書

市城市管理局：

經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置于 的戶外廣告牌，設(shè)置人在批準(zhǔn)使用期內(nèi)，承諾做到以下事項(xiàng)，確保廣告設(shè)施安全使用，杜絕事故發(fā)生，如未履行承諾義務(wù)造成意外傷亡和財(cái)產(chǎn)損壞的，設(shè)置人愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任：

一、戶外廣告設(shè)施設(shè)置后不妨礙消防安全通道暢通，不對(duì)建筑物日常使用造成不良影響。

二、戶外廣告設(shè)施的施工和監(jiān)理委托有資質(zhì)的單位承擔(dān)，確保精心、規(guī)范、安全施工。

三、戶外廣告設(shè)施的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范。

四、每月定期對(duì)戶外廣告結(jié)構(gòu)組件進(jìn)行檢查，加固連接螺絲焊點(diǎn)，做好防銹防腐處理。

五、遇到臺(tái)風(fēng)和大風(fēng)等惡劣天氣預(yù)警信號(hào)發(fā)出時(shí)，立即進(jìn)行設(shè)施安全檢查，安排專人做好全天候監(jiān)控和防護(hù)措施。

六、在廣告設(shè)置有效期內(nèi)如遇市容整治或街景整治需無(wú)條件配合。

承諾人（簽章）

年 月 日

篇二：戶外廣告拆除承諾書

本院承諾，在本院申請(qǐng)的戶外廣告

設(shè)置期間，將嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)格、內(nèi)容、色彩和數(shù)量設(shè)置，保持戶外廣告整潔、完好、安全、不損害市容市貌，并切實(shí)加強(qiáng)各項(xiàng)安全措施。如影響市容市貌、因城市建設(shè)需要或有損壞及安全隱患，需我院拆除戶外廣告時(shí)，我院一定會(huì)積極配合，做到及時(shí)修復(fù)或拆除，對(duì)批準(zhǔn)到期后超期不撤除的戶外廣告，區(qū)城市管理行政執(zhí)法局可依照《呼和浩特市城市管理相對(duì)集中行政處罰權(quán)試行辦法》有關(guān)規(guī)定，予以處罰。在戶外廣告設(shè)置期間，因安全造成的一切責(zé)任均由本院全部承擔(dān)。

特此承諾。

承諾（單位）： 呼和浩特新XXXX醫(yī)院

承諾單位代表：月日