第一篇：關于明確鹽田港后方陸域臨時建筑及汽修廠證照辦理有關事宜的通知

深圳市鹽田區人民政府辦公室文件

深鹽府辦?2008?35號

關于明確鹽田港后方陸域臨時建筑及 汽修廠證照辦理有關事宜的通知

各有關單位：

為進一步推進鹽田港后方陸域安全生產隱患清查治理工作，確保非法搭建構筑物和亂擺放集裝箱的順利清拆，現就臨時建筑和汽修廠證照辦理的有關事宜明確如下。

一、建設目標

（一）備用土地上的所有非法搭建構筑物和集裝箱（用于住人、辦公、經營、維修作業、儲存等用途）全部替換為合法的臨時建筑，分為生產經營和生活居住兩類（重點推薦成本低、建設周期短的規范板房）；

（二）備用土地上的汽修廠（店）、“三小”場所等生產經營單位證照齊全，主體合法；

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（三）停車場出入口10米范圍內進行混凝土硬底化。

二、建設主體

（一）用地權屬單位及個人或合法受委托管理單位；

（二）經土地出租方授權或同意的土地承租方（土地使用單位）。

三、臨時建筑報建手續

（一）已出讓土地：向區城管局申報辦理已出讓土地臨時建設工程規劃許可手續；

（二）未出讓的國有土地：向濱海規劃分局申報辦理未出讓土地臨時建設用地規劃許可證和未出讓土地臨時建設工程規劃許可手續。

四、汽修廠證照手續

（一）向鹽田消防大隊申辦工程建筑審核手續；

（二）向區環保局申辦建設項目環境影響審批手續；

（三）向市交通局機動車服務市場管理分局申辦道路運輸經營許可證（汽車維修）手續；

（四）向鹽田工商分局申辦登記備案并領取《工商營業執照》。

五、現場服務安排

（一）集中申報。7月15日—8月15日，由鹽田街道辦牽頭組織上述各職能部門指派專門的工作人員，在鹽田街道辦集中接受企業申請，組織發放申報材料，解答企業在申辦過程中的疑難問題，申報材料由鹽田街道辦統一登記備案。逾期將不再組織集－2－ 中申報，企業需自行到區政府行政服務大廳按照相關規定和流程申報。

（二）限期審核。各相關職能部門接到申請后，指派專人進行現場審核，并統一在10個工作日內辦理完畢。逾期未辦理的視為認可，申請人可在本通知規定的建設規模內實施建設，并申報證照手續。

六、審核規范

（一）臨時建筑建設規范 1.建設規模

（1）面積在5000平方米以下的停車場及集裝箱堆場等備用土地，生活區、維修區可分別配備50平方米以內的單層臨時建筑；

（2）面積在5000平方米以上的停車場，生活區、維修區可分別配備80平方米以內的單層臨時建筑。

2.建設方案

建議參照鹽田港建設的板房規范，執行統一的外觀式樣、建筑材料、空間布局標準，其他形式的臨時建筑要求以不低于規范板房的安全標準進行建設。

3.報建承諾

（1）臨時建筑建設完成后，場內不得再擺放用于值班、辦公、住人、經營、維修作業、儲存等用途的集裝箱，不得再私自搭建其它任何形式的建筑物或構筑物；

（2）不得改變臨時建筑的使用性質（生產經營區不住人做飯，－3－ 生活居住區不經營作業），不得居住除工作人員以外的其它閑雜人員，不得轉租給外單位使用；

（3）不帶入或存放易燃易爆品，明確安全責任人及落實相關安全管理制度。

（二）汽修廠證照辦理規范 1.消防審核規范

（1）建筑面積60㎡以上的區域設2個安全出口，安全出口保持暢通；

（2）生產經營與生活居住的臨時建筑間隔距離不少于8米；（3）電線套阻燃管保護；

（4）內部分隔、裝修使用防火材料；（5）每25㎡配一個滅火器； 2.環保審核規范

（1）維修區離居民住宅區、學校、醫院60米以上；（2）有集中收集處理廢油、垃圾等廢棄物的設施；（3）具有基本的排污條件；（4）有配套完善的市政排污管網；

（5）經營場地已采取控制揚塵的硬底化措施，其中，出入口10米范圍內必須采取混凝土硬底化措施，并配置高壓水槍等防塵設施。

3.交通審核規范

（1）具備《汽車維修業開業條件》（國標GB/T16739.1-2004）；

－4－（2）申辦經營二類汽車整車維修或三類專項維修項目，設備、人員暫不完全具備上述條件的，可由申請人提交承諾書，保證完善設備、人員條件后方可開業；

（3）申請《道路運輸經營許可證（汽車維修）》的有效期與臨時建筑使用期限一致。

4.工商登記備案規范

（1）持有《道路運輸經營許可證（汽車維修）》；（2）符合工商登記備案的一般條件。

七、工作要求

（一）實事求是，特事特辦。各有關部門要本著“解放思想、實事求是、尊重歷史、承認現實”的精神，在特殊時期、特殊區域采取特殊舉措，切實做好鹽田港后方陸域臨時建筑及汽修廠證照辦理相關工作。

（二）降低門檻，納入監管。各有關部門應本著尊重歷史和現實、實事求是的原則，服務企業、方便企業，簡化審批程序，引導和鼓勵更多企業做到建設規范、主體合法，并納入政府監管。

（三）相互配合，主動服務。各有關部門除按要求參加聯合審批、集中服務外，還應開辟綠色通道，指定專人負責，確保在規定時限內完成審核工作，決不能以資料、手續不完備等各種理由拖延辦理。各部門的審批辦理情況由鹽田港后方陸域整治領導小組辦公室會同區監察局進行監察問責和檢查通報。

（四）積極建設，自行整改。各有關企業自辦理申報10個工

－5－ 作日后可開始按照標準開工建設。全部建設工程必須在45天內完成，全部非法搭建構筑物和亂擺放集裝箱必須自行清理完畢。

（五）聯合執法，綜合治理。自2008年10月15日起，鹽田港后方陸域整治領導小組將組織執法部門對拒不整治、無法達到標準的生產經營單位進行聯合執法，予以行政處罰。

聯系人及聯系電話：

彭建平（鹽田街道辦），電話（傳真）：25201604； 陳 剛（區安監局），電話：25261799，傳真：25267280。

深圳市鹽田區人民政府辦公室

二○○八年七月七日

詞：主題詞：安全生產 鹽田港后方陸域△ 通知

抄送： 區領導，區委各部門，區人大辦、政協辦，區法院、檢察院，區人武部。

深圳市鹽田區人民政府辦公室秘書科 2008年7月7日印發

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