第一篇：寫字樓安全責(zé)任書

寫字樓安全協(xié)議書

甲方：

乙方：

為維護(hù)大廈的安全和正常秩序，保護(hù)大廈內(nèi)賓客的合法權(quán)益，防止發(fā)生各種安全責(zé)任事故，根據(jù)《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》的規(guī)定，制定本協(xié)議書。

一、甲方認(rèn)真執(zhí)行《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》《北京市星級(jí)飯店安全生產(chǎn)規(guī)定》和北京市公安局、北京市旅游局《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格涉外旅游飯店長(zhǎng)包房管理的通知》，落實(shí)各項(xiàng)安全管理要求。乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的法律及法規(guī)的規(guī)定，不發(fā)生危害中國(guó)國(guó)家安全，損害社會(huì)公共利益，破壞公共秩序的事件。

二、甲方負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)安全管理規(guī)定，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方負(fù)責(zé)搞好安全宣傳教育工作，并嚴(yán)格遵守協(xié)議書之規(guī)定，凡因違反規(guī)定而造成的人身傷亡等責(zé)任事故，均由乙方負(fù)責(zé)。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守下列事項(xiàng)：

1、凡在甲方辦公或營(yíng)業(yè)，不論是國(guó)營(yíng)、集體經(jīng)營(yíng)、中外獨(dú)資或合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，均應(yīng)提交本企業(yè)合法的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或工商登記證的復(fù)印件到甲方保安部進(jìn)行登記并填寫有關(guān)表格備案。

2、依據(jù)北京市公安局、北京市工商行政管理局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市社會(huì)建設(shè)辦公室聯(lián)合發(fā)布的《北京市寫字樓內(nèi)部治安保衛(wèi)工作規(guī)定》第十九條之規(guī)定，乙方將本單位基本情況（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人及員工的身份信息）以電子版形式交由甲方備查。積極配合甲方為員工辦理大廈“出入證”，進(jìn)入時(shí)主動(dòng)出示證件。員工調(diào)離后將“出入證”交回甲方保安部。

3、攜帶大件物品外出，持乙方出具蓋有公章的“出門條”交保安人員查驗(yàn)。

4、凡到乙方聯(lián)系工作須到前臺(tái)進(jìn)行會(huì)客登記。寫字樓內(nèi)不允許人員留宿，如特殊需要（工作加班），請(qǐng)事先通知保安部，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5、保護(hù)好租用辦公房間的一切設(shè)施，未經(jīng)批準(zhǔn)不能使用或存放易燃、易爆、腐蝕性、放射性等危險(xiǎn)品。

6、妥善保管好乙方的文件、物品及其它辦公設(shè)施，辦公室內(nèi)現(xiàn)金和貴重物品必須配備保險(xiǎn)柜保管好，以免丟失被盜。

7、不得在房間內(nèi)亂拉電線、焚燒物品，防止發(fā)生火災(zāi)。

8、辦公人員全部離房前，要對(duì)房?jī)?nèi)的設(shè)備和財(cái)物進(jìn)行安全檢查，關(guān)閉或切斷所有電器設(shè)備的電源，收藏好重要的文件、資料和貴重財(cái)物，檢查煙缸和廢紙筒內(nèi)有無(wú)尚未熄滅的煙火，確無(wú)隱患后斷電、關(guān)窗、鎖門。

9、應(yīng)嚴(yán)格遵守“大廈防火安全制度”。在辦公區(qū)內(nèi)配備足夠有效的滅火器材并設(shè)立明顯標(biāo)志。消防通道不得堵?lián)酢Ｓ鲇谢鹎椋皶r(shí)向甲方保安部報(bào)警（火警電話：82293510），并利用滅火設(shè)備積極撲滅火源。

10、租用大廈地下停車庫(kù)的機(jī)動(dòng)車要辦理牌證，按指定位置停放，保證車道和車場(chǎng)秩序。

11、在寫字樓、寫字間內(nèi)發(fā)生的刑事、治安及災(zāi)害事故，應(yīng)立即保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)通知甲方保安部及公安主管部門以免發(fā)生更大危害。

四、乙方須將本單位大門的一套鑰匙封存在甲方保安部。甲方保安部有權(quán)在乙方辦公區(qū)域無(wú)人時(shí),發(fā)生消防報(bào)警或其它不安全隱患時(shí)進(jìn)入室內(nèi)排險(xiǎn)。乙方更換或加裝門鎖須通知甲方保安部并將新鑰匙一套交付封存。

五、甲方保安部有權(quán)定期或事先通知乙方進(jìn)行安全及消防檢查，乙方應(yīng)積極配合。

六、對(duì)制度不健全，措施不落實(shí)，違反有關(guān)規(guī)定而造成各種災(zāi)害事故的，甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)男袆?dòng)及通知公安部門。

七、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守協(xié)議書之規(guī)定，本著團(tuán)結(jié)合作互 相配合的原則，搞好安全消防工作。

八、本安全協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各存一份。

九、本安全協(xié)議書自簽定之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商任何一方不得擅自修改。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

年 月 日 年 月 日

第二篇：寫字樓安全防火責(zé)任書

安全防火責(zé)任書

出租方：

承租方：

按照國(guó)家、省、市消防管理的有關(guān)法規(guī)、政策，貫徹落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，結(jié)合針紡大廈的實(shí)際情況，做好安全防火工作，特制定本安全防火責(zé)任書。

1、出租方責(zé)任

出租方定期對(duì)承租方進(jìn)行防火安全檢查，承租方應(yīng)積極配合做好檢查工作，如發(fā)現(xiàn)承租方違反消防安全規(guī)定的，出租方有權(quán)對(duì)違規(guī)行為提出警告或終止其違規(guī)行為，所造成的損失由承租方負(fù)責(zé)，如承租方未按出租方下發(fā)的整改通知限期落實(shí)整改的，出租方有權(quán)終止租賃合同，因此而發(fā)生安全事故的由承租方負(fù)全部責(zé)任。

2、承租方責(zé)任

2.1室內(nèi)的電線和電器設(shè)備必須按用電安全的規(guī)定設(shè)置，使用的電氣產(chǎn)品要符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不得亂拉亂接電線，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。備貨間內(nèi)的照明燈具必須采用防爆燈，并且不準(zhǔn)設(shè)置移動(dòng)式照明燈具，照明燈具下方不準(zhǔn)堆放物品，其垂直下方與儲(chǔ)存物品水平間距離不得小于0.5米。

2.2承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防管理有關(guān)規(guī)定及大廈安全管理有關(guān)要

求，庫(kù)存物品應(yīng)當(dāng)分類、分垛儲(chǔ)存，每垛占地面積不宜大于

100平方米，垛與垛間距不小于1.0米，垛與墻間距不小于0.5米，垛與梁、柱、消防噴淋間距不小于0.3米，主要通道的寬度不小于2.0米；貨物堆放底部設(shè)置地臺(tái)板，樓層載重不大于每平方米200千克，；

2.3按照國(guó)家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范，設(shè)置、配備消防設(shè)施和器材，消防器材應(yīng)當(dāng)設(shè)置在明顯和便于取用的地點(diǎn)，周圍不準(zhǔn)堆放物品和雜物，現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須熟悉掌握滅火器材的使用方法。

2.4不得儲(chǔ)存危險(xiǎn)的易燃、易爆、有毒或腐蝕性物品及揮發(fā)性氣

體；有礙公共環(huán)境之其它物品、違禁品。

2.5承租方應(yīng)按照國(guó)家消防有關(guān)制度制定安全管理規(guī)定并教育員

工嚴(yán)格遵守，人員離開(kāi)時(shí)，必須拉閘斷電；禁止在該單元內(nèi)留宿住人、煮食、吸煙、使用明火等。

2.6服從公安部門、出租方的消防安全檢查，對(duì)存在的隱患要按

時(shí)整改。否則，所造成的一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

出租方防火責(zé)任人；

承租方防火責(zé)任人；

年月日

第三篇：寫字樓消防安全責(zé)任書

附件一

消防安全責(zé)任書

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及成都市消防安全委員會(huì)有關(guān)文件精神，為切實(shí)加強(qiáng)園區(qū)的消防安全工作的管理，進(jìn)一步落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，控制各類消防安全事故的發(fā)生，甲乙雙方特簽訂本責(zé)任書，以資遵守。

一、乙方應(yīng)成立消防安全領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，設(shè)專職安全員，有制度、有措施、有督促、有檢查地做好消防安全及相關(guān)工作，乙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人就是消防安全工作第一責(zé)任人，乙方需對(duì)所有員工進(jìn)行消防安全知識(shí)的培訓(xùn)、教育，增強(qiáng)消防安全意識(shí)，并選派一名責(zé)任心強(qiáng)、經(jīng)專門培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)日常的消防安全督察工作，把火災(zāi)隱患杜絕在發(fā)生之前，保證園區(qū)和企業(yè)的消防安全。

二、乙方積極配合甲方及政府相關(guān)部門開(kāi)展安全檢查工作。

三、乙方企業(yè)內(nèi)部禁止生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用易燃、易爆化學(xué)物品。對(duì)不按國(guó)家相關(guān)規(guī)定申報(bào)及管理者，一切責(zé)任及后果自負(fù)。

四、禁止亂拉、亂接和改動(dòng)電源線路，確因科研、辦公、商業(yè)需要改動(dòng)線路的企業(yè)應(yīng)報(bào)甲方物業(yè)管理部同意后方能執(zhí)行。

五、因科研、辦公、商業(yè)需要進(jìn)行裝修，應(yīng)報(bào)政府相關(guān)部門和甲方物業(yè)管理部批準(zhǔn)后進(jìn)行，并服從甲方物業(yè)管理部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。如涉及消防設(shè)施改動(dòng)需報(bào)國(guó)家相關(guān)職能部門審批同意后方能執(zhí)行。如擅自裝修，甲方有權(quán)限期拆除。裝修材料應(yīng)按國(guó)家《消防法》的相關(guān)規(guī)定采用。

六、禁止在消防栓和配電箱周圍堆放一切物品，禁止阻礙消防通

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道。

七、乙方企業(yè)內(nèi)部應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)產(chǎn)品性質(zhì)和場(chǎng)地面積大小，配備足夠不同類別的滅火器，預(yù)防緊急情況發(fā)生。

八、乙方企業(yè)如安裝防盜門，必須采取相應(yīng)的應(yīng)急管理措施，包括人員疏散和保證并配合救援的順利進(jìn)行。

九、乙方年終應(yīng)對(duì)消防安全工作進(jìn)行總結(jié)、評(píng)比、獎(jiǎng)懲分明，找出差距，增添措施，把消防安全管理工作提高到更高的水平，資料報(bào)甲方物業(yè)管理部門存檔。

十、本責(zé)任書簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：

法人或授權(quán)代表：

乙方：

法人或授權(quán)代表：

簽訂日期：年月日

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第四篇：防火安全責(zé)任書商場(chǎng)寫字樓消防安全責(zé)任書

***市場(chǎng)

防火安全責(zé)任書

為加強(qiáng)市場(chǎng)的消防安全，預(yù)防和減少火災(zāi)的發(fā)生，和貫徹落實(shí)“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的消防工作方針。根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和“集貿(mào)市場(chǎng)消防安全管理辦法”的有關(guān)規(guī)定，并按照“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的消防工作原則，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，制定出本責(zé)任書，明確各自的責(zé)任，乙方同意履行以下條約：

1、乙方是與甲方簽定《場(chǎng)地租賃合同》之人或簽定《場(chǎng)地租賃合同》之人委托并得到甲方同意的人。

2、遵守執(zhí)行國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)消防安全管理規(guī)定，接受甲方的消防安全管理，積極配合甲方開(kāi)展各項(xiàng)消防工作。

3、乙方對(duì)與甲方簽定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所負(fù)全面的防火安全責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)乙方的防火工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督落實(shí)，乙方必須配合。乙方對(duì)甲方指出的火險(xiǎn)隱患，及時(shí)整改。按要求在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所配備滅火器和防毒面具，并懂得使用和保證處于正常狀態(tài)。

4、乙方有接受消防安全知識(shí)教育培訓(xùn)和對(duì)客人宣傳消防知識(shí)的義務(wù)；有參加義務(wù)消防組織和滅火救災(zāi)疏散客人的義務(wù)；在租賃場(chǎng)所發(fā)生火災(zāi)時(shí)，必須積極撲救防止火勢(shì)蔓延；市場(chǎng)內(nèi)其它地方發(fā)生火災(zāi)時(shí)，同樣積極撲救，并聽(tīng)從市場(chǎng)管理人員的指揮。

5、禁止亂拉亂接電線。不得私自增加或改動(dòng)電器設(shè)備和增加用電負(fù)荷，不得在場(chǎng)內(nèi)使用電熱設(shè)備，如電爐、電飯煲、電熱水器等和超過(guò)600瓦以上的電器。人離經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所時(shí)切斷所有電源。

6、場(chǎng)內(nèi)禁止焚燒元寶、蠟燭、香等，未經(jīng)批準(zhǔn)不得在場(chǎng)內(nèi)明火作業(yè)；場(chǎng)內(nèi)禁止使用或存放易燃易爆物品，嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)吸煙，并勸止客人不得在場(chǎng)內(nèi)吸煙，違者按[廣東省實(shí)施《中華人民共和國(guó)消防法》辦法]第三十條處以500元以上5000以下罰款。

7、貨物的擺放要整齊，不得阻塞、占用消防通道和安全出口。

8、乙方有責(zé)任維護(hù)場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施完整好用。不得隨意挪動(dòng)，占用消防設(shè)施。

貨物不得放在電線、輸電設(shè)備、電器和消防設(shè)施的周圍。

9、教育雇員學(xué)習(xí)消防知識(shí)和遵守消防安全管理規(guī)定。收市后對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)

行防火檢查，檢查有無(wú)留存火種，電源是否切斷和其他不安全因素。消除一切火災(zāi)隱患，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方。

10、乙方有責(zé)任制止違反消防安全管理規(guī)定的行為，向甲方舉報(bào)消防安全隱

患，共同維護(hù)整個(gè)市場(chǎng)的消防安全，達(dá)到群策、群防和群治的目的。

11、乙方如違反以上條約而未造成事故的，甲方有權(quán)提出批評(píng)教育、罰款或

要求停業(yè)整改；如由于乙方責(zé)任造成事故的，須賠償所有損失，并承擔(dān)一切法律責(zé)任，且甲方有權(quán)終止合同，并沒(méi)收合同保證金及有關(guān)費(fèi)用。

12、本責(zé)任書適用于本商場(chǎng)租賃的商鋪、寫字樓和倉(cāng)庫(kù)的商戶。

13、本責(zé)任書一式兩份，自簽訂之日起生效，甲方與乙方各執(zhí)一份，與雙方

簽訂的《場(chǎng)地租賃合同》具有同等法律效力。

甲方：****市場(chǎng)有限公司

防火責(zé)任人 ：

簽約日期：月日

乙方：號(hào)商鋪 防火責(zé)任人：

電話：

簽約日期：年月日

第五篇：寫字樓入駐企業(yè)安全責(zé)任書

恒盛中和消防、治安安全責(zé)任書

甲方：北京順宇物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司 乙方：

一、消防安全工作目標(biāo)：無(wú)火災(zāi)事故發(fā)生。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及北京市消防安全委員會(huì)有關(guān)文件精神，為切實(shí)加強(qiáng)恒盛中和的消防安全工作的管理，進(jìn)一步落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，控制各類消防安全事故的發(fā)生，甲乙雙方特簽訂本責(zé)任書，以資遵守。

1、乙方應(yīng)成立消防安全領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，設(shè)專職安全員，有制度、有措施、有督促、有檢查地做好消防安全及相關(guān)工作，乙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人就是消防安全工作第一責(zé)任人，乙方需對(duì)所有員工進(jìn)行消防安全知識(shí)的培訓(xùn)、教育，增強(qiáng)消防安全意識(shí)，并選派一名責(zé)任心強(qiáng)、經(jīng)專門培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)日常的消防安全督察工作，把火災(zāi)隱患杜絕在發(fā)生之前，保證恒盛中和的消防安全。

2、乙方積極配合甲方及政府相關(guān)部門開(kāi)展安全檢查工作。

3、乙方企業(yè)內(nèi)部禁止生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用易燃、易爆化學(xué)物品。對(duì)不按國(guó)家相關(guān)規(guī)定申報(bào)及管理者，一切責(zé)任及后果自負(fù)。

4、禁止亂拉、亂接和改動(dòng)電源線路，確因科研、辦公需要改動(dòng)線路的企業(yè)應(yīng)報(bào)甲方物業(yè)管理部同意后方能執(zhí)行。

5、因科研、辦公需要進(jìn)行二次裝飾裝修，應(yīng)報(bào)相關(guān)部門和甲方物業(yè)管理部批準(zhǔn)后進(jìn)行，并服從甲方物業(yè)服務(wù)部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。裝修材料應(yīng)按國(guó)家《消防法》的相關(guān)規(guī)定采用。

6、禁止在消防栓和配電箱周圍堆放一切物品，禁止阻礙消防通道。

7、禁止在室內(nèi)使用大功率電器（電飯鍋、電暖氣等）。

8、如因責(zé)任人或其來(lái)訪賓客的疏忽及故意而引起火災(zāi)，由責(zé)任人承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任以及造成任何第三方損失和傷害的賠償責(zé)任。

9、禁止堵塞消防通道、嚴(yán)禁在防火門、電氣管井、設(shè)備管井堆放雜物，禁止可燃物品堆放。

二、治安管理工作目標(biāo)：無(wú)治安案件發(fā)生。

1、積極教育員工自覺(jué)遵守政府有關(guān)法律法規(guī)，做一名文明有禮的北京人。

2、在恒盛中和內(nèi)嚴(yán)禁酗酒、打架斗毆、賭博等，努力做到語(yǔ)言美、行為美，嚴(yán)禁出言不遜等不文明行為。

3、保管好各自的財(cái)物，防止被盜，如貴重物品、現(xiàn)金等不得放在辦公室內(nèi)。

4、在恒盛中和內(nèi)與人和諧相處，共同維護(hù)和保持好環(huán)境衛(wèi)生，不得大聲喧嘩，一經(jīng)與人發(fā)生口角和摩擦?xí)r，本著“包容、理解”的原則妥善處理。

5、辦公室內(nèi)人走燈滅、辦公設(shè)施切斷電源，關(guān)閉好門窗，并禁止人員留宿。

三、責(zé)任追究：如有違反上述條款，由此產(chǎn)生的一切后果，責(zé)任自負(fù)。

四、本責(zé)任書簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方： 法人或授權(quán)代表： 乙方：

法人或授權(quán)代表： 法人或授權(quán)代表： 簽訂日期： 簽訂日期：