第一篇：環保消防安全責任書

環保消防安全責任書

甲方（出租方）：佛山市南海區中南公共保稅倉有限公司 乙方（承租方）：

為了加強出租物業的環保消防安全管理，明確甲、乙雙方在環保消防工作中的權利義務，根據國家和地方有關環保及消防的法律法規，特制定本環保及消防安全責任書，雙方共同遵守：

一、甲方有權對乙方承租物業進行環保消防安全檢查。發現有違章違規現象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改和停業整頓。

二、乙方配合甲方做好環保消防安全工作，依照甲方管理規定及法律法規規定開展環保消防安全工作，增強員工環保消防安全意識。

三、甲方責任：

1、確保出租物業外的疏散通道、安全出口暢通，保持消防安全設施處于正常狀態，禁止占用疏散通道、在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物，確保在正常工作期間開啟安全出口；

2、確保出租物業外部設施處于安全狀態，對存在的火災隱患，及時予以消除；

3、定期對滅火器進行維護保養和維修檢查，對滅火器應當建立檔案資料，記明配置類型、數量、設置位置、檢查維修單位(人員)、更換藥劑的時間等有關情況；

4、按照相關規定對出租物業外部定期進行防火檢查，檢查內容包括但不限于：（1）火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況；（2）疏散通道、疏散指示標志、應急照明和安全出口情況；

（3）消防車通道、消防水源情況；

（4）滅火器材配置及有效情況；（5）用火、用電有無違章情況；

（6）消防安全重點部位的管理情況；

（7）消防安全標志的設置情況和完好、有效情況；

（8）其他需要檢查的內容。

四、乙方責任：

（一）消防責任：

1、乙方在未經甲方許可的前提下，不得亂拉亂接電線。

2、確保承租物業內部設施處于安全狀態，對自有設備存在的隱患，應及時予以消除，對甲方提供設施存在的隱患，若不及時通知甲方排除，一切責任由乙方承擔；

3、確保不在承租物業內存放易燃、易爆、易腐蝕等影響安全或危險性物品，以及其他違反法律、法規的禁止存放物品；

4、對動用明火實行嚴格的消防安全管理，建立動用明火審批制度，對承租物業進行裝修或改建，必須依照消防安全規定辦理審批手續，裝修、改造工程涉及承租物業設備、設施的，須經業主批準才能進行，并保證施工期間的消防安全；

5、通過多種形式開展經常性的消防安全宣傳教育，使員工了解有關消防設施的性能、滅火器材的使用方法以及報火警、撲救初起火災以及自救逃生的知識和技能；

6、發生火災時，應當立即進行施救，務必做到及時報警，迅速撲救火災，及時疏散人員；

7、乙方應嚴格遵守國家消防安全管理法律法規規定及政府相關文件和本規定，否則因此造成的一切損失和責任，由乙方自行承擔。

（二）環保責任：

1、確保承租物業及公共區域內環境衛生符合相關部門環保要求；

2、做好承租物業及配套設施內部環境衛生管理工作，確保承租物業內部環境整潔、干凈；

3、其他相關環境衛生國家法律法規及政府規定的義務。

4、乙方應嚴格遵守國家環境衛生保護法律、法規及政府文件規定，否則因此造成的一切損失和后果，由乙方自行承擔。

（三）安全責任：

租賃期限內，承租方使用租賃物業及相關配套設施的安全、維護責任由承租方承擔。

1、承租方應確保租賃物業后續建設、裝修形成的設施、設備，以及承租方因生產經營需要引進的設備、設施等符合國家產品質量法律法規規定，并依照規定辦理審批、驗收手續，確保設備、設施等驗收合格后方可投入使用，否則因此對承租方及其員工或者其他第三方造成的一切損害，由承租方承擔相應責任；

2、承租方應審慎合理使用租賃物業及配套設施，承租方人員不慎操作造成甲乙雙方人員或者其他任何第三方財產損失或者身體傷害的，由承租方承擔相關責任；

3、承租方應嚴格依照國家安全生產相關法律法規規定，進行安全生產經營，因承租方或其員工違反安全生產規定造成的一切損失和責任，由承租方自行承擔；

4、租賃期間內，因承租方經營產生的安全管理、債務、勞動關系及其他責任由承租方負擔。承租方租賃期內，租賃物業內之一切貨物、物品均由承租方保管；

5、承租方保管、維護不善或者故意、過失損壞租賃物業的或者造成第三方傷害的，由承租方承擔責任，出租方有權要求承租方立即修復并賠償損失；

6、其他確保租賃物業及配套設施安全使用及承租方安全經營的相關工作。

7、承租方使用租賃物業經營必須嚴格遵守國家產品質量及安全生產法律、法規及政府規定，否 2 則因此產生的一切責任，均由承租方承擔。

五、違約責任

如因承租物業發生火災、危害環境等影響財產及人身安全等事故，由乙方承擔一切經濟及法律責任。

六、本合同自 年 月 日生效。

七、其它未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成的，在甲方注冊所在地人民法院進行訴訟。

八、本責任書一式叁份，甲方執兩份、乙方執一份，具有同等效力。

甲方：（章）乙方：（章）

甲方法定代表人或授權代表： 乙方法定代表人或授權代表：

簽訂日期： 年 月 日

第二篇：環保消防安全責任書

環保消防安全責任書

甲方（出租方）： 佛山市南海區中南公共保稅倉有限公司 法定代表人： 周活勇

地址： 南海區桂城街道三山大道3號

乙方（承租方）： 身份證號碼： 法定代表人： 地址/住址： 出租物業名稱：

出租物業位置：

為了加強出租物業的環保消防安全管理，明確甲、乙雙方在環保消防工作中的權利義務，根據國家和地方有關環保及消防的法律法規，特制定本環保及消防安全責任書，雙方共同遵守：

一、甲方有權對乙方承租物業進行環保消防安全檢查。發現有違章違規現象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改和停業整頓。因此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。

二、乙方為所承租物業的環保消防安全責任人，全面負責承租場所的環保消防安全工作；有義務教育自己的員工增強環保消防安全意識；

三、乙方責任：

（一）消防責任：

1、確保承租物業疏散通道、安全出口暢通，保持消防安全設施處于正常狀態，禁止占用疏散通道、在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物，禁止承租方在正常工作期間關閉安全出口；

2、乙方在未經甲方許可的前提下，不得亂拉亂接電線。

3、確保承租物業及配套設施處于安全狀態，對存在的火災隱患，及時予以消除；

4、定期對滅火器進行維護保養和維修檢查，對滅火器應當建立檔案資料，記明配置類型、數量、設置位置、檢查維修單位(人員)、更換藥劑的時間等有關情況；

5、對動用明火實行嚴格的消防安全管理，建立動用明火審批制度，對承租物業進行裝修或改建，必須依照消防安全規定辦理審批手續，裝修、改造工程涉及承租物業設備、設施的，須經業主批準才能進行，并保證施工期間的消防安全；

6、按照相關規定對承租物業定期進行防火檢查，檢查內容包括但不限于：（1）火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況；（2）疏散通道、疏散指示標志、應急照明和安全出口情況；

（3）消防車通道、消防水源情況；

（4）滅火器材配置及有效情況；（5）用火、用電有無違章情況；

（6）消防安全重點部位的管理情況；

（7）監督并確保不在承租物業內存放易燃、易爆、易腐蝕等影響安全或危險性物品，以及其他違反法律、法規的禁止存放物品；

（8）消防安全標志的設置情況和完好、有效情況；

（9）其他需要檢查的內容。

7、通過多種形式開展經常性的消防安全宣傳教育，使員工了解有關消防設施的性能、滅火器材的使用方法以及報火警、撲救初起火災以及自救逃生的知識和技能；

8、發生火災時，應當立即進行施救，務必做到及時報警，迅速撲救火災，及時疏散人員；

9、其他確保承租物業及配套設施消防安全的相關工作；

10、承租方應嚴格遵守國家消防安全管理法律法規規定及政府相關文件和本規定，否則因此造成的一切損失和責任，由承租方自行承擔。

（二）環保責任：

1、確保承租物業及公共區域內環境衛生符合相關部門環保要求；

2、確保承租物業外墻整體符合城市城市市容和相關部門環境保護要求；

3、做好承租物業及配套設施內部環境衛生管理工作，確保承租物業內部環境整潔、干凈；

4、定期檢查疏通承租物業內下水管道及其他污水排放系統，確保承租物業內排污暢通；

5、其他相關環境衛生國家法律法規及政府規定的義務。

6、承租方應嚴格遵守國家環境衛生保護法律、法規及政府文件規定，否則因此造成的一切損失和后果，由承租方自行承擔。

（三）安全責任：

租賃期限內，承租方使用租賃物業及相關配套設施的安全、維護責任由承租方承擔。

1、承租方應確保租賃物業后續建設、裝修形成的設施、設備，以及承租方因生產經營需要引進的設備、設施等符合國家產品質量法律法規規定，并依照規定辦理審批、驗收手續，確保設備、設施等驗收合格后方可投入使用，否則因此對承租方及其員工或者其他第三人造成的一切損害，由承租方承擔相應責任；

2、承租方應審慎合理使用租賃物業及配套設施，定期對租賃物業及其配套供電和供水等設施進行修檢，以確定其性能完好和安全使用，因承租方或其員工使用違反安全使用規定，造成承租方及其員工或者其他任何第三人財產損失或者身體傷害的，由承租方承擔相關責任；

3、承租方應嚴格依照國家安全生產相關法律法規規定，進行安全生產經營，因承租方或其員工違反安全生產規定造成的一切損失和責任，由承租方自行承擔；

4、租賃期間內，因承租方經營產生的安全管理、債務、勞動關系及其他責任由承租方負擔。承租方租賃期內，租賃物業內之一切貨物、物品均由承租方保管；

5、承租方保管、維護不善或者故意、過失損壞租賃物業的或者造成第三人傷害的，由承租方承擔責任，出租方有權要求承租方立即修復或者賠償損失；

6、其他確保租賃物業及配套設施安全使用及承租方安全經營的相關工作。

7、承租方使用租賃物業經營必須嚴格遵守國家產品質量及安全生產法律、法規及政府規定，否則因此產生的一切責任，均由承租方承擔。

四、違約責任

如因承租物業發生火災、危害環境等影響財產及人身安全等事故需要承擔賠償責任，則由乙方全部負責，與甲方無關。

五、本合同自 年 月 日（《南海區公有企業物業租賃合同》約定的租賃起始日）生效。

六、其它未盡事宜，由雙方協商解決。

七、本責任書一式三份，甲方執兩份、乙方執一份，具有同等效力。

甲方：（章）乙方：（章）

甲方法定代表人或授權代表： 乙方法定代表人或授權代表：

簽定日期： 年 月 日

第三篇：環保消防安全責任書

環保消防安全責任書

甲方（出租方）： 佛山市南海區中南公共保稅倉有限公司 法定代表人： 周活勇

地址： 南海區桂城街道三山大道3號

乙方（承租方）： 身份證號碼： 法定代表人： 地址/住址： 出租物業名稱：

出租物業位置：

為了加強出租物業的環保消防安全管理，明確甲、乙雙方在環保消防工作中的權利義務，根據國家和地方有關環保及消防的法律法規，特制定本環保及消防安全責任書，雙方共同遵守：

一、甲方有權對乙方承租物業進行環保消防安全檢查。發現有違章違規現象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改和停業整頓。因此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。

二、乙方為所承租物業的環保消防安全責任人，全面負責承租場所的環保消防安全工作；有義務教育自己的員工增強環保消防安全意識；

三、乙方責任：

（一）消防責任：

1、確保承租物業疏散通道、安全出口暢通，保持消防安全設施處于正常狀態，禁止占用疏散通道、在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物，禁止承租方在正常工作期間關閉安全出口；

2、乙方在未經甲方許可的前提下，不得亂拉亂接電線。

3、確保承租物業及配套設施處于安全狀態，對存在的火災隱患，及時予以消除；

4、定期對滅火器進行維護保養和維修檢查，對滅火器應當建立檔案資料，記明配置類型、數量、設置位置、檢查維修單位(人員)、更換藥劑的時間等有關情況；

5、對動用明火實行嚴格的消防安全管理，建立動用明火審批制度，對承租物業進行裝修或改建，必須依照消防安全規定辦理審批手續，裝修、改造工程涉及承租物業設備、設施的，須經業主批準才能進行，并保證施工期間的消防安全；

6、按照相關規定對承租物業定期進行防火檢查，檢查內容包括但不限于：（1）火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況；（2）疏散通道、疏散指示標志、應急照明和安全出口情況；

（3）消防車通道、消防水源情況；

（4）滅火器材配置及有效情況；（5）用火、用電有無違章情況；

（6）消防安全重點部位的管理情況；

（7）監督并確保不在承租物業內存放易燃、易爆、易腐蝕等影響安全或危險性物品，以及其他違反法律、法規的禁止存放物品；

（8）消防安全標志的設置情況和完好、有效情況；

（9）其他需要檢查的內容。

7、通過多種形式開展經常性的消防安全宣傳教育，使員工了解有關消防設施的性能、滅火器材的使用方法以及報火警、撲救初起火災以及自救逃生的知識和技能；

8、發生火災時，應當立即進行施救，務必做到及時報警，迅速撲救火災，及時疏散人員；

9、其他確保承租物業及配套設施消防安全的相關工作；

10、承租方應嚴格遵守國家消防安全管理法律法規規定及政府相關文件和本規定，否則因此造成的一切損失和責任，由承租方自行承擔。

（二）環保責任：

1、確保承租物業及公共區域內環境衛生符合相關部門環保要求；

2、確保承租物業外墻整體符合城市城市市容和相關部門環境保護要求；

3、做好承租物業及配套設施內部環境衛生管理工作，確保承租物業內部環境整潔、干凈；

4、定期檢查疏通承租物業內下水管道及其他污水排放系統，確保承租物業內排污暢通；

5、其他相關環境衛生國家法律法規及政府規定的義務。

6、承租方應嚴格遵守國家環境衛生保護法律、法規及政府文件規定，否則因此造成的一切損失和后果，由承租方自行承擔。

（三）安全責任：

租賃期限內，承租方使用租賃物業及相關配套設施的安全、維護責任由承租方承擔。

1、承租方應確保租賃物業后續建設、裝修形成的設施、設備，以及承租方因生產經營需要引進的設備、設施等符合國家產品質量法律法規規定，并依照規定辦理審批、驗收手續，確保設備、設施等驗收合格后方可投入使用，否則因此對承租方及其員工或者其他第三人造成的一切損害，由承租方承擔相應責任；

2、承租方應審慎合理使用租賃物業及配套設施，定期對租賃物業及其配套供電和供水等設施進行修檢，以確定其性能完好和安全使用，因承租方或其員工使用違反安全使用規定，造成承租方及其員工或者其他任何第三人財產損失或者身體傷害的，由承租方承擔相關責任；

3、承租方應嚴格依照國家安全生產相關法律法規規定，進行安全生產經營，因承租方或其員工違反安全生產規定造成的一切損失和責任，由承租方自行承擔；

4、租賃期間內，因承租方經營產生的安全管理、債務、勞動關系及其他責任由承租方負擔。承租方租賃期內，租賃物業內之一切貨物、物品均由承租方保管；

5、承租方保管、維護不善或者故意、過失損壞租賃物業的或者造成第三人傷害的，由承租方承擔責任，出租方有權要求承租方立即修復或者賠償損失；

6、其他確保租賃物業及配套設施安全使用及承租方安全經營的相關工作。

7、承租方使用租賃物業經營必須嚴格遵守國家產品質量及安全生產法律、法規及政府規定，否則因此產生的一切責任，均由承租方承擔。

四、違約責任

如因承租物業發生火災、危害環境等影響財產及人身安全等事故需要承擔賠償責任，則由乙方全部負責，與甲方無關。

五、本合同自 年 月 日（《南海區公有企業物業租賃合同》約定的租賃起始日）生效。

六、其它未盡事宜，由雙方協商解決。

七、本責任書一式三份，甲方執兩份、乙方執一份，具有同等效力。

甲方：（章）乙方：（章）

甲方法定代表人或授權代表： 乙方法定代表人或授權代表：

簽定日期： 年 月 日

第四篇：消防安全責任書

消防安全責任書

為明確商場消防安全管理責任，預防火災事故發生和減少火災事故危害，保護商場內人員的人身、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》相關規定，結合商場實際情況，制定本責任書，請全體商戶務必遵守，共同進行商場的消防安全管理工作。

一、商鋪業主為商鋪的消防安全第一責任人，應切實做好以下幾方面與消防安全有關的工作：

（一）遵守商場制定的消防安全管理措施和消防安全操作規程。

（二）參加商場組織的消防安全知識培訓和定期進行的消防演練。

（三）配合商場進行的消防安全檢查，及時整改違規行為。

（四）按規定配置消防設施、器材并指定專人維護管理；不得私自改動和破壞商場內的消防設施、器材。

（五）保證疏散通道、安全出口的暢通，不得占用疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設置影響疏散的障礙物；不得封閉安全出口；不得遮擋安全疏散指示標志和攝像頭、消防手報、噴淋頭、煙感器、消防廣播喇叭；不得在防火卷簾門下堆積物品。

（六）不得堵塞一樓六米寬消防通道兩側的卷簾門。

（七）嚴禁在商場內吸煙；嚴禁在商場內貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、酒精、液化氣等易燃易爆危險物品。

（八）遵守商場安全用電管理規定，嚴禁超負荷使用電器。

（九）商鋪進行室內裝修時，必須向物業安保部提出申請，經批準后方可動工。室內裝修、裝飾應當使用不燃、難燃的材料。安裝電氣設備和線路時，必須提出申請，經批準后，嚴格執行電氣安裝標準，嚴禁私拉亂接臨時用電線路。

（十）需要進行電焊、電鋸等動火作業的，應向物業安保部提出申請。經

批準后，在消防安全員的監督下方可施工作業。

（十一）遇火災發生時，應及時報警、迅速組織撲救和進行人員疏散。不得不報、遲報、謊報火警，或者隱瞞火災情況。

（十二）火災撲滅后，及時保護現場，接受事故調查并如實陳述火災事故情況。未經公安消防機構許可，不得進入、清理火災事故現場。

（十三）依照國家有關規定投保火災險。

（十四）遵守法律、法規和商場規定的其他消防安全規定。

二、根據消防安全管理相關規定，對有違反上述規定情形之一的，視情節處以100-1000元罰款并賠償實際造成的經濟損失，情節嚴重的責令停業整頓，直至解除租賃合同，構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。

三、各商鋪的消防安全責任人，必須服從公安消防部門和商場有關消防安全方面的監督和管理。對刁難、辱罵或以暴力等手段妨礙消防安全監督人員工作的直接責任人員，視情節處以100-1000元罰款并賠償實際造成的經濟損失，情節嚴重的責令停業整頓，直至解除租賃合同，構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。

四、本責任書自簽署之日起生效。

五、本責任書一式兩份，商鋪與商場各執一份，具有同等法律效力。

商鋪代表：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿月＿＿日

第五篇：消防安全責任書

消防安全責任書（餐飲商鋪）

甲方： XX廣場 商業物業管理有限公司

乙方：（廣場 號商鋪）

為創建一個安全、穩定的經營環境，確保商鋪及廣場的消防安全，根據中華人民共和國公安部第61號令《機關、團體、企事業單位消防安全管理規定》及《 市消防條例》和《 市餐飲經營單位安全生產規定》的規定精神，甲方與乙方訂立本消防安全責任書。乙方指.廣場各商鋪業主或租賃（使用）單位和個人。1.甲方責任

1）貫徹執行國家、省、市有關消防法規，掌握廣場的消防安全情況。負責廣場公共區域消防監控系統，消防公共設施設備和器材的維護管理，制訂消防安全管理制度，建立義務消防組織，對廣場公共消防安全負總責。

2）督導乙方建立建全安全管理工作組織、責任和制度，并對乙方落實情況進行檢查。3）與乙方簽訂《消防安全責任書》，制定實施符合消防法律法規要求的消防安全制度和消防安全工作操作規程。

4）根據消防法規的規定，建立、管理專職消防安全組織，義務消防隊。

5）組織員工餐廳的防火巡查和檢查，督促落實火災隱患的整改措施，及時處理涉及消防安全的有關問題。

6）對乙方進場裝修進行消防安全管理，辦理《裝修管理許可證》和《動火作業許可證》和現場監控。

7）制訂消防安全突發事件的應急預案，定期組織消防和緊急疏散預案的演練。

8）負責與業戶簽訂《消防安全責任書》，界定安全管理界面和責任，檢查監督自有產權或租賃區域內建立、落實安全管理制度及使用、管理消防系統設施設備等情況。9）負責牽頭成立物業管理區域內消防安全委員會，協調與政府相關部門的工作關系。10）在緊急情況下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情況下，采取必要措施進入乙方區域處置情況，事后再通知乙方。因此給乙方造成損失，甲方無需賠償。2.乙方責任

1）乙方必須嚴格貫徹國家、省、市有關消防安全法規，服從甲方的消防安全管理及餐飲廚房安全管控相關標準要求，并承擔本商鋪或租賃區域內消防安全責任。

2）乙方應確定本單位的專職或兼職的消防安全管理人員，落實消防安全責任，開展消防安全管理工作，派員參加甲方組織的義務消防隊，積極參加消防部門組織的消防教育培訓，切實落實對每位員工“會報警、會使用滅火器、懂滅火、懂疏散”的要求，履行相關責任和義務。3）乙方必須在自己的承租區域內自行配置適量的滅火器材，并管理好承租區域內的專用消防設 施設備和器材，確保其完好有效。乙方自行采購的消防設施設備和器材自行維護保養，保證其完好有效。

4）自行遵守地下停車場消防安全管理規定，不得帶入、存放易燃易爆和危險物品，人員和車輛、貨物不得占用和遮檔消防設施設備和標志；負責教育和督促乙方管理人員、卸貨、供貨人員按消防規定操作，不得損壞消防設施設備和標識。如有損壞，甲方負責追查肇事者或責任人，扣押其車輛、貨物、登記相關證件、車輛牌照等，乙方承擔修復、賠償，支付全部費用的責任。

5）甲方在乙方責任區內配置的滅火器材和消防設施，由乙方負責監護，未經甲方許可乙方不得損壞、遮擋、占用或隨意移動位置或挪做他用。不得占用、堵塞消防通道，在防火卷簾門下禁止放置任何物品，影響功能及使用。

6）乙方商場內經營易燃易爆危險商品時，應控制在兩日的銷售量以內，同時采取必要安全防范措施；經營其它危險物品時，應報甲方審批。

7）乙方如需明火作業，必須報甲方批準，辦理《動火作業許可證》，并采取相應防火措施后方可實施。在營業期間嚴禁動用明火。

8）經營區內不得使用超容量的電器具，電器容量增容需報甲方書面批準后方可實施。否則因此而引起的相關安全隱患及造成的損失，將由乙方承擔全部責任。

9）教育員工愛護商業廣場的消防設施，不得搬動、損壞消防設施或者將消防設施挪作他用，不得破壞消防安全標志，商鋪員工發現消防設施損壞或者失效的，應當及時通知物業管理公司。因乙方原因造成公用消防系統損壞，并給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔責任、負責賠償費用。

10）每天開業前后，各檢查一次責任區域落實安全措施情況。

11）乙方裝修施工應遵守甲方的《裝修管理規定》，并報消防職能部門批準后方可實施。工程施工現場的消防安全由乙方負責落實，甲方有權監管。

12）乙方舉辦促銷、焰火集會、燈會、展會等其他有火災危險的大型活動時，應當在合同中明確當事各方的消防安全責任，并經甲方及消防、職能部門批準后，方可實施，乙方或與乙方有關的商家在廣場舉辦活動的安全責任由乙方承擔。

13）認真執行防火管理制度和公司制定的有關規定，積極參加各項安全教育，按程序操作各項廚房設備。

14）開燈前應打開風機，再點燃煤氣灶，工作完后應立即關閉煤氣、天然氣閥門，經常檢查清掃爐具周圍的易燃物品，不準用油點爐灶，廚房不準存放易燃易爆物品。

15）油炸食品時，不得離崗，鍋內的食油不得過滿（不得超過2/3容量），以防食油溢出遇有明火燃燒引起火災，需長時間熬煮的食品或灶房有明火時，不準離崗。

16）每天開門前后，各檢查一次責任區域落實安全措施情況,對煤氣管道要經常進行檢查，如發 現有泄漏現象應立即進行維修。

17）對本區域內的火源、電器設備要有專人負責，并經常維修、保養，防止浸濕電源插頭。18）參加甲方及消防部門組織的消防安全教育培訓和消防演練，并履行相應義務。19）法律法規及合同規定乙方的其他相關責任。

20）乙方必須指定負責人在閉店時對商鋪內的電、水、燃氣進行檢查，確保電斷閘、水閥關閉、燃氣閥門關閉。

21）乙方應遵照《 市餐飲經營單位安全生產規定》要求“餐飲經營單位操作間的集煙罩和煙道入口處１米范圍內，應當每日進行清洗。操作間的排油煙管道應當每60日至少清理１次，清理應當做好記錄”。乙方清洗油煙道時須向 廣場商業管理有限公司提供油煙道清洗協議、油煙道清洗公司的資質證明、清洗費用的發票復印件及清洗記錄。）乙方簽約進場前必須在廚房油煙管道、油煙罩內配套或加裝自動滅火裝置；該裝置須由有國家及行業認證，有資質的安裝單位進行施工；乙方須按照設備說明書要求，做好日常管理、和維保公司簽訂維保協議。乙方必須做好員工使用此類設備方法的培訓工作。

23）商鋪違反合同、消防安全責任書相關要求導致發生火情等安全事件，甲方將根據情況對該商鋪進行經濟處罰，處罰額度不低于1000元，并實施閉店整改等其他處罰措施。

注：火情指發生在自持物業、合租項目物業、在建項目和其他經營場所（包括銷售物業公共區域如大堂、走廊、設備機房等），存在滅火設備設施啟動或消防車到達現場，或配電柜（箱）損毀，或對集團品牌產生一定負面影響等情況的冒煙、燃燒。

3.其他事項

1）本責任書自簽訂之日起生效。

2）本消防安全責任書一式三份，甲方二份、乙方一份。3）本責任書雙方共同遵守執行，未盡事宜，雙方協商解決。4）本責任書由甲方負責解釋。

甲方代表：(簽章)乙方代表：（簽章）

年 月 日 年 月 日

消防安全責任書（非餐飲商鋪）

甲方： XX廣場 商業物業管理有限公司

乙方：（廣場 號商鋪）

為創建一個安全、穩定的經營環境，確保商鋪及及廣場的消防安全，根據中華人民共和國公安部第61號令《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》及《 市消防條例》的規定精神，甲方與乙方訂立本消防安全責任書。乙方指 廣場各商鋪業主或租賃（使用）單位和個人。1.甲方責任

1）貫徹執行國家、省、市有關消防法規，掌握廣場的消防安全情況。負責廣場公共區域消防監控系統，消防公共設施設備和器材的維護管理，制訂消防安全管理制度，建立義務消防組織，對廣場公共消防安全負總責。

2）督導乙方建立建全安全管理工作組織、責任和制度，并對乙方落實情況進行檢查。3)與乙方簽訂消防安全責任書，制定實施符合消防法律法規要求的消防安全制度和消防安全工作操作規程。

4)根據消防法規的規定，建立、管理專職消防安全組織，義務消防隊。

5)組織廣場的防火巡查和檢查，督促落實火災隱患的整改措施，及時處理涉及消防安全的有關問題。

6）對乙方進場裝修進行消防安全管理，辦理《裝修施工許可證》和《動火作業許可證》和現場監控。

7）制訂消防安全突發事件的應急預案，定期組織消防和緊急疏散預案的演練。

8）定期對客戶進行消防安全知識培訓，提高其安全防范意識和安全工作技能，杜絕培訓不合格及無證人員上崗現象。

9）負責與客戶簽訂《消防安全責任書》，界定安全管理界面和責任，檢查監督自有產權或租賃區域內建立、落實安全管理制度及使用、管理消防系統設施設備等情況。

10）負責牽頭成立物業管理區域內消防安全委員會，協調與政府相關部門的工作關系。11）在緊急情況下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情況下，采取必要措施進入 乙方區域處置情況，事后再通知乙方。因此給乙方造成損失，甲方無需賠償。2.乙方責任

1）乙方必須嚴格貫徹國家、省、市有關消防安全法規，服從甲方的消防安全管理。

2）乙方應確定本單位的專職或兼職的消防安全管理人員，落實消防安全責任，開展消防安全管理工作，派員參加甲方組織的義務消防隊。

3）甲方在乙方責任區內配置的滅火器材和消防設施，由乙方負責監護，未經甲方許可乙方不得損壞、遮擋、占用或隨意移動位置或挪做他用。不得占用、堵塞消防通道，在防火卷簾門下禁止放置任何物品，影響功能及使用。

4）乙方商場內經營易燃易爆危險商品時，應控制在兩日的銷售量以內，同時采取必要安全防范措施；經營其它危險物品時，應報甲方審批。

5）乙方如需明火作業，必須報甲方批準，辦理《動火作業許可證》，并采取相應防火措施后方可實施。在營業期間嚴禁動用明火。

6）每天開業前后，各檢查一次責任區域落實安全措施情況,嚴禁使用電熱水器。

7）乙方裝修施工應遵守甲方的《裝修管理手冊》、《裝修圖紙(方案)審查批復》，并報消防職能部門批準后方可實施。工程施工現場的消防安全由乙方負責落實，甲方有權監管。8）乙方舉辦促銷、燈會、展會等其他有火災危險的大型活動時，應當在合同中明確當事各方的消防安全責任，并經甲方及消防、職能部門批準后，方可實施；安全責任由乙方自負。9）參加甲方及消防部門組織的消防安全教育培訓和消防演練，并履行相應義務。

10）商鋪違反合同、消防安全責任書相關要求導致發生火情等安全事件，甲方將根據情況對該商鋪進行經濟處罰不低于1000元，并實施閉店整改等其他處罰措施。

注：火情指發生在自持物業、合作項目物業、在建項目和其他經營場所（包括銷售物業公共區域如大堂、走廊、設備機房等），存在滅火設備設施啟動或消防車到達現場，或電氣柜（箱）損毀，或對集團品牌產生一定負面影響等情況的冒煙、燃燒。

3.其他事項

1）本責任書自簽定之日起生效。

2）商鋪委托甲方出租的，本消防安全責任書一式二份，甲方、乙方各執一份。3）本責任書雙方共同遵守執行，未盡事宜，雙方協商解決。4）本責任書由甲方負責解釋。

甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：

年 月 日 年 月