第一篇：濱海信息安全產業園工程交接建議書 范文

天津市濱海新區信安創業廣場工程交接建議書

一．指導思想：保證濱海新區信安創業廣場工程系統性和完整性，以早日控制和實現創業廣場物業管理標準化為目的。

二．職能交接：物業工程管理職能的交接應明確責任。移交前由建設單位負責管理，接收后由物業管理公司負責管理。三．交接標準：按重要工程交接要求執行，主要由國家權威部門檢測報告及工程圖紙資料組成。

（一）文件資料：

A．由建設單位提供下列文件

1）開發建設天津市濱海新區信安創業廣場的有關規定及合作開發項目的合同。

2）建設用地有關文件、附件。

3）創業廣場立項、確定名稱等請示，批復文件。

4）招投標及合同類文件

a施工總包招標、專業施工招標、設計招標等文件

b施工總承包合同、各專業施工合同、設計合同、監理合同、租地合同、天然氣供氣合同、供電合同及安全責任書、給水合同、排水合同等。

5）立項依據性文件及批復文件：主要包括天津市規劃局、環保局、衛生防疫站、消防局等有關批文

6）工程竣工總結：簡要、全面、系統、圖文并茂 7）工程照片等

B．甲方業主、施工單位提供有關文件 1.施工許可證 2.開、竣工報告

3.建筑物基礎定位測量記錄，測量復核及成果記錄 4.地基及基礎設計變更處理記錄 5.工程沉降、移位現象測量記錄

6.原材料及施工實驗記錄匯總表，簡明扼要地反映原始文件材料的名稱，規格數量，使用時間及部位，實驗結果，評定等項目

7.具有永久保存價值或在竣工圖中不能反應清楚的重要設計變更洽商記錄 8.隱蔽工程驗收記錄 9.結構工程驗收記錄

10.工程質量事故處理記錄 11.竣工驗收鑒定書

12.其它需要歸檔的技術文件

C．工程地質勘察及有關技術文件 1）工程地質勘察報告 2）規劃圖（建筑紅線）

（二）圖紙資料 1.工程主體

a．總體布置圖、位置圖、地形復雜者并附豎向布置圖

b建設用地范圍內的各種地上管線工程綜合平面圖（要求注明平面位置、高程、走向斷面、跟外部管線銜接關系，復雜交叉處應有局部剖面圖）c．各土建專業和有關專業的設計總說明書 2.建筑專業 a．設計說明書

b.總平面圖（包括道路、園林綠化等）

c.各層平面圖包括設備層及屋頂、人防圖紙另冊歸檔 d．立面圖、剖面圖、較復雜的外墻放大樣

e.樓梯間、電梯間、電梯井道剖面圖，電梯機房平、剖面圖

f．地下部分的防水防潮、屋頂防水，外墻板縫的防水及變形縫等的做法大樣圖 g．防火、消防、抗震包括隔震、聲響、防輻射、防電磁干擾以及三廢治理等圖紙 3.結構專業

a．建筑設計、幕墻工程設計、精裝修工程設計等說明書 b.基礎平、剖面圖

c.地下部分各層墻、柱、梁、板平面圖、剖面圖及梁、板柱節點大樣圖

d.地上部分各層墻、柱、梁、板平面圖，大樣圖、幕墻節點圖 E.樓梯剖面大樣圖、電梯井道平面圖、墻板連接大樣圖 f.鋼結構平、剖面圖及節點大樣圖 g.重要構筑物的平、剖面圖 4.設計專業 1.）設計說明書

2.）上水、下水、消防、空調、通風、采暖的各層平面、剖面及立面系統圖或透視圖 3.）熱交換器房、泵房、空調機房、燃氣調壓站等的平剖面圖，管線系統圖及有關說明書 4.）主要設備型號、功率、容量等明細表 5.電器專業 1）設計說明書

2）各種管線平面圖及系統圖

3）創業廣場供配電室的原理圖、接線圖，泵房、空調機房、強電井室等的管線平、剖面圖及系統圖等

4）供配電、照明干線立管圖

5）地下管線的特殊構筑物平、剖面圖 6）接地電阻實測記錄等 6.弱電專業 1）設計說明書

2）各種管線平面及系統圖、修改后的施工設計圖

3）通信系統、無線電對講系統、計算機網絡系統火災報警與消防聯動系統、公共安全技防系統（閉路電視監控系統、出入口門禁系統、巡更系統）、綜合布線系統、有線電視及衛星電視接收系統、樓宇自動化控制系統、移動通訊室內布線系統、電子門鎖管理系統等所有設備型號、規格、廠商、合格證、使用說明書，相關的電子文檔、支持軟件、培訓計劃，相關產品的入網許可及售后服務等相關資料。4）各種器材明細表 5）各種測試記錄

7.采暖通風、給排水專業

（一）給水系統

1.總水表位置、官網系統圖 2.室內給水系統圖 3.室內管道油漆分色走向標志 4.隱蔽工程驗收記錄

5.承壓管道系統、設備及閥門水壓實驗

（二）給水設備配件

1.給水管道通水，試壓實驗，沖洗管道，消毒檢測 2.衛生潔具通水實驗，具有溢澆功能的器具滿水實驗

3.給水控制閥門提供產品規格、說明書、質保書、數量清單、各閥門作用的標志，并開啟靈活方便

（三）排水系統

1.提供室外排水官網系統圖 2.提供室內排水系統圖

3.排水主立管及水平干管做通球流水實驗，通球直徑不小于管徑的2/3，通球率必須達到100%

（四）污水系統

屋面排水無積水，室內衛生間排水無地面積水和滲漏

（五）消防系統

1.提供室外消防管網系統圖 2.提供消防給水原理圖

3.提供自動噴淋給水原理圖

4.消火栓試射達到設計要求，提供產品質保書、數量清單

5.消防報警裝置標明控制區域，提供產品說明書、質保書、數量清單

6.消火栓、噴淋系統、加壓泵、穩壓泵，提供產品規格說明書、質保書保修憑證、數量清單，實測壓力是否符合設計要求

7.消防噴淋控制閥標明控制區域，提供產品說明書、質保書、數量清單 8.管道試壓測試記錄

9.所有管道加壓24h測試無滲漏

（六）制冷系統

1.提供制冷機組的產品說明書、質保書、維修保養合同及數量清單 2.系統運行循環水是否符合標準

3.提供冷水循環泵的產品說明書、質保書、保修憑證

玻璃幕墻工程交接

一．玻璃幕墻工程驗收前應將其表面清洗干凈 二．玻璃幕墻驗收時應提交下列資料

1.玻璃幕墻工程的竣工圖或施工圖，結構計算書，設計變更文件及其它設計文件 2.幕墻工程所用各種材料、附件及緊固件、構件及組件的產品合格證書，性能檢測報告，進場驗收記錄和復驗報告

3.進口硅酮結構膠的商檢證，國家指定機構出具的硅酮結構膠相容性和剝離粘接性實驗報告

4.幕墻的風壓變形性能、氣密性能、水密性能檢測報告及其它設計要求的性能檢測報告

5.防雷裝置測試記錄 6.淋水實驗記錄 三．保養和維修 1.2.3.4.5.幕墻的設計依據，主要性能參數及幕墻結構的設計使用年限 日常與定期的維護保養要求 承包商的保修責任

玻璃幕墻大面應平整，膠縫應橫平豎直，縫寬均勻，表面光滑

幕墻鋁板表面無擦傷，幕墻玻璃無擦傷，玻璃幕墻開啟窗開啟靈活，關閉嚴密。開啟窗角度小于15度，鋁合金平移窗開靈活、關嚴密、無滲水

強電

中央配電室設備

一．提供創業廣場中央配電室設備的電器系統圖、設備布置圖及設備明細表 二．提供創業廣場中央配電室內設備的資料，資料包括： a.低壓開關柜資料 1.低壓開關柜的品牌； 2.產品樣本及說明書； 3.產品合格證；

4.設備原理圖及接線圖； b.高壓電纜

1.出廠檢驗報告； 2.產品合格證； 3.高壓電纜的品牌； c.低壓母線槽

1.低壓母線槽的品牌； 2.出廠檢驗報告； 3.產品合格證；

d.供電所交接實驗報告 1.繼電保護實驗報告； 2.電氣設備實驗報告；

三．提供創業廣場配電站啟動操作方案、現場運行規程 四．變配電設備安裝、檢查、通電及一切測試記錄。

物業公司對被交接電器設備的單項交接要求： 消防噴淋泵、消火栓泵的交接要求：

1.提供消防噴淋泵、消火栓泵調試方案、品牌、產品合格證、質量保證書、設備明細清單等一切設備資料；

2.消防噴淋泵、消火栓泵的控制電箱的原理接線圖。消防噴淋泵、消火栓泵的實驗、試運行記錄表。電器絕緣電阻、接地電阻測試記錄表，要求符合國家規范。消防排煙機、風機的交接要求：

提供消防排煙機、風機調試方案、品牌、產品合格證、質量保證書、設備明細清單等一切設備資料。排煙機、風機的控制電箱原理接線圖。實驗、試運行記錄表；電器絕緣電阻、接地電阻測試運行記錄表及風機聯動測試記錄，要求符合國家規范。安保機房及設備的交接要求

提供安保機房設備的調試方案；UPS電源品牌；UPS電源使用說明書；質量保證書；設備明細清單等一切設備資料；機房設備電源電箱的原理接線圖 弱電機房設備的交接要求：

提供弱電機房設備的調試方案；品牌；產品合格證；設備使用說明書；質量保證書；設備明細清單等一切設備資料。弱電機房設備的電源電箱的原理接線圖；弱電機房總電源柜在電氣設備滿負荷運行下的實驗和試運行記錄表（包括電壓測試、電流測試、功率測試、漏電保護測試、短路保護測試、過壓保護測試、過流保護測試、失壓保護測試、電阻測試、消防聯動測試等國家規范要求的一切測試數據）。電梯設備的交接要求：

1.提供電梯機房設備的調試方案；品牌；產品合格證；設備使用說明書；質量保證書；設備明細清單；國家權威部門的檢測報告。2.提供電梯機房設備的電源電箱原理接線圖。公共區域應急照明設備的交接要求：

調試方案；品牌；產品合格證；設備使用說明書；質量保證書；設備明細清單等一切設備資料，創業廣場公共區域應急照明的電氣原理接線圖。應急照明設備的實驗、試運行記錄表。

各樓層雙路電源切換裝置的交接要求：

提供各樓層雙路電源切換裝置的品牌；產品使用說明書及產品合格證。泛光照明設備的交接要求：

提供創業廣場景觀、泛光照明設備的調試方案、品牌、產品合格證；質量保證書；設備明細清單；電氣原理接線圖。廚房用電設備交接要求：

提供創業廣場廚房設備調試方案；品牌；產品合格證；使用說明書；設備明細清單；廚房設備的電氣原理接線圖，設備的實驗、試運行記錄表；電氣絕緣電阻、接地電阻測試記錄表，要求符合國家規范。工程技術檔案整理的交接要求： 1.提供工程施工中的大事記載、各單項工程竣工資料、圖紙變更記錄、設備安裝記錄、隱蔽工程項目細則。2.工程驗收資料、設計資料和圖紙監理文件、工程質量檢驗記錄，工程質量驗收記錄，主要器材技術資料以及工程建設中的來往文件等。

3.提供室外安裝（給水、雨水、污水、熱力、燃氣、電訊、電力、照明、電視、消防等）圖紙資料。電源與接地：

1.系統的電源、防雷及接地系統的檢測，可作為分項工程在各系統檢測中進行；也可綜合各系統電源與接地系統進行集中檢測，并由相應的檢測機構提供檢測記錄。電源與接地系統必須保證建筑物內各智能化系統的正常運行和人身、設備安全。2.系統的防雷及接地系統采用建筑物金屬體作為接地裝置時，接地電阻不應大于1歐姆。智能化系統的單獨接地裝置的檢測，接地電阻應按設備要求的最小值確定。智能化系統的放過流、過壓元件的接地裝置、防電磁干擾屏蔽的接地裝置、防靜電接地裝置的檢測，其設置應符合設計要求，連接可靠。3.提供權威部門的防雷檢測報告。

一．程控電話交換機

A． 各機架標簽完備

B.設備接地良好

C.報警指示工作正常

D.對中繼線的出入局進行呼叫測試

E.交換機業務性能測試（如縮位撥號、熱線、限制呼出、叫醒服務、免打擾服務等）F.計費功能測試正常

G.人機命令核實 H.遠程維護測試

I.技術文件和備件交接

1.維護手冊

2.操作手冊

3.命令手冊

4.安裝手冊

5.硬件技術文件

6.軟件技術文件

7.程序說明 8.程序清單 9.系統測試記錄

10.按提供的設備清單進行清點，對各種備件進行聯機測試，確認性能

11.系統試運行不少于3個月

12.提供培訓計劃及實施 二．有線電視系統

1.分布于整個工作頻段的高、中、低段無噪波，及無“雪花干擾”；圖像中無垂直、傾斜或水平條紋、圖像無移動、垂直或斜圖案 2.提供系統布置圖及走向施工圖 3.設備清單

4.相關設備技術文件及合同 三．公共廣播與應急廣播系統

1.聆聽音色和音質，測試系統的音響效果；緊急廣播由消防分機控制，具有最高優先權，在發火災和突發事故發生時，應能強制切換為緊急廣播并以最大音量播出 2.功率放大器匹配，在主機故障時，要求備用機自動投入運行

3.提供設備檢測記錄及系統測試記錄；施工安裝圖紙及文件；安裝設備明細表 四．樓宇設備監控系統 1.空調與通風系統功能檢測

對空調系統進行溫濕度及新風量自動控制、預定時間表、自動啟停、節能優化等控制功能進行檢測。著重檢測系統測量點（溫度、相對濕度、壓差和壓力等）與被控設備（風機、風閥、加濕器及電動閥門等）的控制穩定性、響應時間和控制效果，并檢測設備連鎖控制和故障報警的正確性。

2.變配電系統功能檢測

對變配電系統的電氣參數和電氣設備工作狀態進行監測，監測時利用工作站數據讀取和現場測量的方法對電壓、電流、有功（無功）功率、功率因數、用電量等各項參數的測量和記錄進行準確性和真實性檢查，顯示的電力負荷及以上各參數的動態圖形能比較準確地反映參數變化情況，并對報警信號進行驗證。對高低壓配電柜的運行狀態、電力變壓器的溫度等參數進行檢測

3.景觀照明系統功能檢測

對景觀照明進行監控應以光照度、時間表等控制依據檢查控制動作的正確性，并檢查其手動開關功能。

4.給排水系統功能檢測

對給水系統、排水系統進行液位、壓力等參數檢測及水泵運行狀態的監控和報警進行驗證。通過工作站參數設置或人為改變現場測控點狀態，監視設備的運行狀態，包括投運水泵切換及故障狀態報警和保護等。

天津潤喆物業管理有限公司工程部

2014/12/8

第二篇：工程交接協議

工程交接協議書

甲方：

乙方：

為推動廊坊園林綠化工程施工規范化管理，避免經營性虧損，經雙方協商一致，就施工管理交接事宜達成以下協議：

一、管理人員交接：

1、乙方制定《管理人員應付工資表》交給甲方。由乙方協調原項目部各專業對口的管理人員與在月日前與項目總監主持下的新項目班子做工作交接，填寫《工作交接表》，經現任項目經理確認、工程總監簽字認可，到中林藝公司辦理薪資結算手續；

2、愿意繼續被聘用的管理人員與項目新管理班子重新簽訂《項目聘用協議書》，接受新管理班子的績效考核；

二、施工現場的交接

1、乙方制定《供應商應付款一覽表》，由乙方協調各專業分包隊伍與項目總監管理下的新項目班子“一對一”交接，完成現場技術交底，施工現場交底，簽訂《項目交接協議》取得《項目結算書》，經新項目經理確認，工程總監簽字同意，與中林藝辦理結算手續；

2、辦完結算手續的供應商或勞務分包，愿意繼續合作，與新項目部重新簽訂合作合同；

三、辦公及其他固定資產的交接

1、乙方將價值元的辦公用品月日一次性移交給甲方，詳見《辦公用品清單》；

2、涉及工人吃、住、行的固定資產,乙方與月日一次性交接，詳見《開辦費交接清單》。涉及各種押金、投標保證金等憑證同時移交給新項目管理班子簽收；

四、春節前的費用結算

乙方配合新項目部辦完現場各項交接及春節前的增項洽商手續，收到春節前報給甲方的進度款萬元到帳后，參照新項目部審核結果，與中林藝辦理結算手續；

五、乙方利益保證

參照雙方原合同的相關條款，乙方主持管理工作期間，春節前完成的工程量部分，達到雙方約定的，必須保證合同總價款30%毛利率的管理目標，在乙方零資金投入情況下，甲方保證乙方合同純利潤部分30%的分成權益，此權益在春節前工程量最終核算無虧損的條件下，甲方按純利潤部分30%的分成比例一次性支付給乙方；

六、繼續投資

1、甲方按照“春節前工程量獨立盈虧核算、算賬責任到人”的管理原則，清算節前工程量的成本、利潤，并對《節前整改工程量清單》產生的虧損計入春節前工程量的本利核算，乙方應該全程予以配合；

2、甲方對新工程量重新追加投資萬元，確保工程項目順利完工。乙方不再介入新工程量部分的利潤分配，甲方繼續聘請乙方參與項目管理，利益分配方式另議；

七、此協議雙方簽字生效，與原合同無順延關系，雙方結算以此為準。未盡事宜，雙方協商決定；

甲方：乙方：

簽署時間：簽署時間：

第三篇：余姚濱海新城涉塑產業園簡介

余姚濱海新城涉塑產業園簡介

余姚濱海新城涉塑產業園坐落于余姚濱海新城，位于余姚市北部杭州灣南岸，距杭州灣跨海大橋11公里，緊沿杭州灣高速公路，是未來環杭州灣經濟區的交通樞紐。濱海新城規劃用地總面積114.8平方公里，首期22.49平方公里，啟動區6.16平方公里的基礎設施已基本完工。濱海新城將重點發展裝備制造、新材料、新能源、汽車配件、節能環保、新型合成纖維、塑料模具等產業。屆時，這里將成為杭州灣跨海大橋西部以先進制造業為主導、現代服務業聯動發展的現代化新興工業城市。

濱海新城涉塑產業園前期規劃用地2000畝，該項目以建設資源節約型、環境友好型的綠色、低碳、生態型工業園區為目標，積極引進國際領先、國內一流的技術和設備，建立園區內物質、能量循環利用鏈條，通過統一規劃、統一設計、統一管理，使產區成為以推動改性塑料技術的產業化應用為方向的，改性塑料生產創造基地、國內外著名企業創新基地、中小企業創業基地。屆時將吸引國內外高端改性塑料、塑機企業和塑料制品企業入駐園區，從而提升余姚塑料產業能級。同時，結合中國塑料城世紀大廈改性塑料交易區，形成工貿一體一條龍產業。

第四篇：美麗濱海1號工程

做好資金保障 全力推進“四清一綠”

為推動新區綠色發展，打造美麗濱海，實現人與自然和諧相處，濱海新區財政局圍繞建設美麗濱海的總體要求，努力做好資金保障工作，為積極推進四清一綠，上半年共安排資金13.3695億元

一是在污染治理方面安排資金2.15億元：其中企業污染治理整治資金4000萬元，用于支持14家企業污染治理工作，預計帶動投資2.67億元；污染減排獎勵資金5000萬元，用于對符合環保部獎勵要求，減排效果明顯的企業進行獎勵；風沙防治資金4500萬元，開展天津港散貨物流中心防風網項目建設；加強垃圾和污水處理方面資金8000萬元，專項用于漢沽垃圾焚燒發電廠、北塘、營城、南排河、港東新城廠和西部新城五座污水處理廠的垃圾和污水處理補貼，支持無害化處理，確保生態環境的良性發展。

二是在提升綠化成果方面安排資金2.8億元：其中官港森林公園一期工程1.5億元；津濱、京津塘兩條高速綠化養護工作3000萬元；新區綠化養護工作1億元。

三是在環境整治方面安排資金8.4195億元，安排1億元，專項用于濱海新區環境預警中心建設和塘沽監測站提升工作；安排4億元，專項用于城市維護管理支出；安排2195萬元，用于環衛設施采購工作;安排3.2億元，專項用于河道治理和部分 1

項目啟動資金等。

第五篇：微電子產業園建設項目建議書

微電子產業園建設項目建議書

一、總論

1、項目名稱：

微電子產業園建設項目。

2、項目擬建地點：

黃山市九龍低碳工業園區

3、項目建設內容與規模：

引進電子企業租賃（或部分租賃）黃山市九龍低碳工業園區 標準化廠房11600平方米（新建、兩棟、兩樓一底磚混結構）興辦集成電路、電子元器件及材料等電子產品生產企業。

二、項目建設的必要性和條件

（一）項目建設的必要性分析

電子產業是國家重點支持發展的高新技術產業。加快培育和發展電子產業，配套和對接遂寧經濟開發區微電子產業園的發展，完善電子產業鏈，對于調整優化我縣產業結構，加快新型工業化步伐，促進經濟社會加快發展、科學發展、又好又快發展具有重要的戰略意義。

（二）項目建設的條件分析

1、電子信息產業符合國家產業政策，是省、市、縣重點發展的產業之一。

2、黃山市位于安徽省最南端，地處皖浙贛三省結合部，是一座新興的國際旅游城市，黃山市交通四通八達，現有一條國道和8條省

道經過市域，皖贛鐵路橫貫二區四縣，黃山機場開通了包括直達香港、澳門以及韓國、日本的20多條航線?；蘸几咚?、合銅黃高速、黃塔桃高速已建成通車，黃績(揚)、黃祁(景)高速已經開工；京(黃山)福高鐵、黃杭城際快鐵、皖贛鐵路電氣化工程、新安江綜合開發等開工在即，現代化立體交通網絡將在我市形成，與華東、華中主要城市將進入1小時至2小時交通圈。

3、勞動力資源較充裕。2011年末，黃山市全市總人口1481089人，其中男性75.84萬人，女性72.27萬人。勞動力比較富裕，職業教育發展較快，市內有多所職業高中和各種職業培訓機構，能為企業定向培養各類專業人才，勞動力素質普遍較好，價格低廉，比較優勢明顯

4、政策環境寬松，服務質量好。黃山市政府出臺了一系列招商引資優惠政策措施，通過財政扶持、稅收扶持、金融扶持等，使投資者降低成本，得到實惠。同時采取若干措施，通過建設合理的公共平臺和便捷、高效、熱情、周到的“一站式”服務，為企業的發展創造了良好的發展環境。

三、建設規模與產品方案

（一）建設規模

利用工業園標準化廠房投資800萬元興辦集成電路、電子元器件及材料等電子產品生產企業。

（二）產品方案

圍繞集成電路、電子元器件及材料、電子節能燈、電子數字產品

等電子產品引進相關生產企業，形成電子元器件生產基地。

四、市場分析

從國際市場看，在電子信息技術的引領下，發達國家加速進行經濟結構調整，加緊在全球范圍內配置資源，傳統產業對外轉移步伐將進一步加快，中國將繼續成為世界信息產業轉移的重點區域。從國內市場看，國家加大工業結構調整，淘汰落后生產力，推動工業化與信息化融合，將為電子信息產業發展提供廣闊的舞臺。因此，電子產品具有廣闊的發展前景和市場潛力。

五、投資估算及資金籌措

（一）投資估算

總投資1000萬元以上，其中：標準化廠房投資800萬元，電子生產企業投資在200萬元以上。

（二）資金籌措

1、自籌資金：700萬元

2、其它來源：300萬元

六、結論

該項目符合國家產業政策，具有較好的實施環境，產品市場前景廣闊，有充分的市場需求。該項目經濟效益、社會效益好，投資風險小，具有較投資收益率。因此該項目具有較高的投資價值，項目建設是可行的。