第一篇：工行貸款承諾書

承 諾 書

中國工商銀行凱里分行：

根據(jù)委托人**********的委托，我們將對抵（質(zhì)）押物（權(quán)）位于*****************的土地使用權(quán)價值進(jìn)行評估，并于2014年12月17日已出具了“黔惠土估（2015）*****號《土地估價報告》”。在估價過程中，我們將按照有關(guān)土地估價法規(guī)規(guī)范執(zhí)業(yè)，并鄭重承諾如下：

（一）我們具備從事抵（質(zhì)）押物（權(quán)）價值估價的資格，通過最近年度年檢，且無行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒，及其他不良記錄；從事抵（質(zhì)）押物（權(quán)）估價業(yè)務(wù)的注冊土地估價師熟悉“擔(dān)保法”的相關(guān)知識和貸款企業(yè)的有關(guān)情況，具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠勝任所執(zhí)行的估價業(yè)務(wù)。

（二）在估價工作中遵守相關(guān)法律、法規(guī)和估價準(zhǔn)則規(guī)定；做到誠實(shí)正直，勤勉盡責(zé)；嚴(yán)格恪守謹(jǐn)慎、獨(dú)立、客觀、公正原則。

（三）抵押目的、抵（質(zhì)）押物（權(quán)）、估價假設(shè)、價值類型和估價方法之間存在合理的邏輯關(guān)系；支持估價價值的資料和數(shù)據(jù)真實(shí)、完整、合理。

（四）不出具含有虛假、不實(shí)、有偏見或具有誤導(dǎo)性的分析或結(jié)論的估價報告，不出具高估或虛假抵（質(zhì)）押物（權(quán)）價值的估價報告。

（五）通過委托人及時向貴行提供執(zhí)業(yè)報告原件、估價技術(shù)分析

報告以及與估價價值有關(guān)的數(shù)據(jù)和資料；支持和配合貴行調(diào)查人員到現(xiàn)場勘察、查檢；積極答復(fù)貴行押品價值估價人員對執(zhí)業(yè)報告的疑問并適當(dāng)提供技術(shù)咨詢。

估價機(jī)構(gòu)：（簽章）

有關(guān)注冊土地估價師：（簽字）

2014年12月19日

第二篇：貸款申請書工行

借 款 申 請

中國工商銀行：

一、企業(yè)基本情況

***********有限責(zé)任公司成立于20**年12月8日，位于***************，是一家專業(yè)從事工程機(jī)械、礦山機(jī)械、道路機(jī)械、起重機(jī)械的安裝、維修服務(wù)及機(jī)電設(shè)備安裝、鋼結(jié)構(gòu)工程、園林綠化等服務(wù)的綜合性服務(wù)企業(yè)。公司于2009年4月8日取得國家質(zhì)檢總局頒發(fā)的特種設(shè)備安裝改造維修許可證，成為**市場唯一一家取得此資質(zhì)的民營企業(yè)。

公司現(xiàn)有1800余平米的設(shè)備大修改造標(biāo)準(zhǔn)廠房，辦公面積200余平米，部分修理配套常用設(shè)施設(shè)備有：導(dǎo)軌磨床、探傷檢測儀、三坐標(biāo)測量機(jī)、動平衡儀、激光打標(biāo)機(jī)、切片機(jī)、車床、銑床、磨床、空壓機(jī)、電焊機(jī)、砂輪機(jī)，龍門架、鉗工工作臺等。

公司擁有技能專業(yè)、經(jīng)驗豐富的工程技術(shù)人員25人,20多個技術(shù)工種，從策劃、設(shè)計、到現(xiàn)場施工，能夠高效能地滿足廣大客戶的需求。

二、借款用途、金額及期限

公司經(jīng)營狀況良好，營運(yùn)能力和盈利能力較強(qiáng)，信譽(yù)度高，為了擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，做大做強(qiáng)企業(yè)，公司承接了*************有限公司的*********工程機(jī)械運(yùn)行檢修維護(hù)項目，合同金額***萬元，工程運(yùn)行兩個月來，公司投入了200萬元啟動資金。為了保證本項目的順利實(shí)施特向貴行申請一年期流動資金借款人民幣伍佰萬元整，用于相關(guān)工程設(shè)施材料采購及技術(shù)開發(fā)。

公司在建的*********有限公司的工程機(jī)械運(yùn)行檢修維護(hù)項目屬于*********投資的項目，公司正與*****洽談其屬下的其他發(fā)電廠的工程機(jī)械檢修及維護(hù)項目。

該筆借款到位后，我公司將全部用于采購工程物資，并承諾將本年的工程收入作為該筆借款的還款來源，在借款未還清之前不予分配股東利潤。

我公司保證按貴行的有關(guān)規(guī)定按期支付借款利息，并在借款期限內(nèi)還本，望貴行審核批準(zhǔn)為謝！

借款申請人：****************有限責(zé)任公司

年月日

第三篇：工行個人助學(xué)貸款

工行

個人助學(xué)貸款

一．國家助學(xué)貸款

☆ 服務(wù)簡介

國家助學(xué)貸款是中國工商銀行向已簽署合作協(xié)議的中華人民共和國境內(nèi)（不含香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)）高等院校中的經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生發(fā)放的，用于支付學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)的人民幣貸款。國家助學(xué)貸款按用途分為學(xué)雜費(fèi)貸款和生活費(fèi)貸款。學(xué)雜費(fèi)貸款用于借款人向所在學(xué)校支付學(xué)費(fèi)及其他雜費(fèi)；生活費(fèi)貸款用于借款人日常生活費(fèi)用的開支。

☆ 業(yè)務(wù)特色

國家助學(xué)貸款適用于全日制普通本、專科生（含高職生）、研究生和第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生，保證貧困學(xué)生順利完成學(xué)業(yè)。

☆ 借款條件

借款人申請國家助學(xué)貸款，須符合以下條件：

1、誠實(shí)守信、遵紀(jì)守法、品行端正、無違法或違紀(jì)行為；

2、學(xué)習(xí)刻苦，能夠正常完成學(xué)業(yè)；

3、家庭經(jīng)濟(jì)困難，在校期間無法支付完成學(xué)業(yè)所需基本費(fèi)用，包括學(xué)費(fèi)和基本生活費(fèi)；

4、承諾向貸款經(jīng)辦行提供上學(xué)期間和就業(yè)以后的變動情況；

5、在中國工商銀行開立個人結(jié)算賬戶；

6、銀行規(guī)定的其他條件。

☆ 貸款金額

貸款額度按照每人每學(xué)年最高不超過6000元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

☆ 貸款期限

借款人須在畢業(yè)后6年內(nèi)還清貸款，其中可有1至2年的貸款寬限期，但貸款期限最長不得超過10年。

☆ 貸款利率

貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率。借款人在校期間的貸款利息全部由財政補(bǔ)貼，畢業(yè)后由個人承擔(dān)全部貸款利息；助學(xué)貸款發(fā)放前，借款人可與我行約定貸款首次還款日，即：貸款發(fā)放日至首次還款日之間，借款人不需償還貸款本金和利息，期間產(chǎn)生的利息，借款人可選擇利息攤薄法、利息首期歸還法兩種方式進(jìn)行歸還。采用按月等額本息、等額本金等還款方式的，還款本息按相應(yīng)公式計算。

☆ 還款方式

可采用等額本金還款法和等額本息還款法兩種。

☆ 申請貸款應(yīng)提交的資料 借款學(xué)生須書面填寫申請表，同時提交如下資料：

1、本人學(xué)生證和居民身份證；

2、父母等直系親屬書面同意申請貸款的證明及其聯(lián)系方式和居住地址；

3、本人對家庭經(jīng)濟(jì)困難情況說明；

4、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道民政部門關(guān)于其家庭經(jīng)濟(jì)困難的證明；

5、入學(xué)新生還須提供入學(xué)通知書；

6、銀行規(guī)定的其他資料。

☆ 操作指南

1、提出申請。借款學(xué)生統(tǒng)一向所在學(xué)校領(lǐng)取申請表，學(xué)校收齊貸款申請資料，并在確認(rèn)借款人所提供資料的真實(shí)性后，將貸款申請資料和學(xué)校的審核意見一并交貸款銀行。

2、銀行審查審批。銀行對借款申請人資信情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)和審批。

3、簽訂合同。經(jīng)審查同意發(fā)放貸款的，銀行與借款申請人簽署借款合同。

4、發(fā)放貸款。銀行按規(guī)定程序發(fā)放貸款。學(xué)費(fèi)貸款由銀行按學(xué)年直接劃入借款人所在學(xué)校指定的賬戶；生活費(fèi)貸款劃入借款人指定的個人結(jié)算賬戶。

5、還款確認(rèn)。借款學(xué)生在畢業(yè)時，向?qū)W校和銀行提交還款確認(rèn)書，并承諾按合同約定歸還銀行貸款本息。

6、貸款結(jié)清。同其他個人貸款。

（以上內(nèi)容僅作參考，具體辦理標(biāo)準(zhǔn)以中國工商銀行當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定辦理。為節(jié)約您的時間，請在辦理相關(guān)手續(xù)前，詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)毓ど蹄y行。）

二．一般商業(yè)性助學(xué)貸款

☆ 服務(wù)簡介

一般商業(yè)性助學(xué)貸款是銀行對正在接受非義務(wù)教育學(xué)習(xí)的學(xué)生或直系家屬或法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的商業(yè)性貸款。貸款適用于學(xué)生的出國留學(xué)貸款、再教育進(jìn)修貸款等。

☆ 借款人條件

在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效證明）、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請一般商業(yè)性助學(xué)貸款。

1.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2.學(xué)生就讀學(xué)校的《錄取通知書》（或《學(xué)生證》和學(xué)籍證明）等證

件；就讀學(xué)校開出的學(xué)生學(xué)習(xí)期間所需學(xué)雜費(fèi)、生活費(fèi)及其他有關(guān)學(xué)習(xí)的費(fèi)用證明；

3.提供銀行認(rèn)可的財產(chǎn)抵押或有效權(quán)利質(zhì)押或具有代償能力的第三方保證或經(jīng)銀行認(rèn)定符合信用貸款條件；

4.遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；

5.在中國工商銀行開立個人結(jié)算賬戶，并同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶中扣收貸款本息；

6.銀行規(guī)定的其他條件。

☆ 貸款金額

商業(yè)性助學(xué)貸款額度由銀行根據(jù)借款人資信狀況及所提供的擔(dān)保情況綜合確定，最高不超過50萬元。

☆ 貸款期限

貸款最短期限為6個月，最長期限不超過8年（含）。

☆ 貸款利率

貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算。在貸款期間如遇利率調(diào)整時，貸款期限在1年（含）以下的，按合同利率計算；貸款期限在1年以上的，實(shí)行分段計算，于下一年年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率；

助學(xué)貸款發(fā)放前，借款人可與我行約定貸款首次還款日，即：貸款發(fā)放日至首次還款日之間，借款人不需償還貸款本金和利息，期間產(chǎn)生的利息，借款人可選擇利息攤薄法、利息首期歸還法兩種方式進(jìn)行歸還。采用按月等額本息、等額本金等還款方式的，還款本息按相應(yīng)公式計算。

☆ 操作指南

1.借款人向銀行提交如下資料：

（1）貸款申請審批表；

（2）本人有效身份證件及復(fù)印件；

（3）配偶的有效身份證件原件及復(fù)印件以及同意抵押的書面證明；

（4）居住地址證明（戶口簿或近3個月的房租、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等收據(jù)）；

（5）職業(yè)和收入證明（工作證件原件及復(fù)印件；銀行代發(fā)工資存折等）；

（6）有效聯(lián)系方式及聯(lián)系電話；

（7）貸款擔(dān)保證明資料；

貸款擔(dān)保可采用權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保、抵押擔(dān)保或第三方保證。

采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，質(zhì)押物范圍包括借款人或第三人由工商銀行簽發(fā)的儲蓄存單（折）、憑證式國債、記名式金融債券，銀行間簽有質(zhì)押止付擔(dān)保協(xié)議的本地商業(yè)銀行簽發(fā)的儲蓄存單（折）等；

采用房產(chǎn)抵押擔(dān)保的，抵押的房產(chǎn)應(yīng)為借款人本人或其直系親屬名下的自由產(chǎn)權(quán)且未做其他質(zhì)押的住房，并辦理全額財產(chǎn)保險；

采用第三方保證方式的，應(yīng)提供保證人同意擔(dān)保的書面文件、保證人身份證件原件及復(fù)印件、有關(guān)資信證明材料等。

（8）在工行開立的個人結(jié)算賬戶憑證；

（9）銀行規(guī)定的其他資料。

2.銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同并辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等。

3.銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人發(fā)放貸款。

留學(xué)貸款

我行個人貸款以“幸福貸款，貸來幸福”為宗旨，致力于提供優(yōu)質(zhì)、高效的信貸服務(wù)，滿足您的融資需求，幫助您提高個人生活品質(zhì)，開創(chuàng)事業(yè)和生活的美好未來。在您出境之際或在境外生活期間，如有籌資之需，工商銀行的個人貸款將是您可靠、安心之選。您可通過質(zhì)押、抵押、保證等多種擔(dān)保方式，在我行辦理個人綜合消費(fèi)貸款、個人質(zhì)押貸款、個人房屋抵押貸款等。其中，留學(xué)貸款是用于留學(xué)生支付與出國留學(xué)有關(guān)的各項費(fèi)用的貸款，為莘莘學(xué)子的求學(xué)之路提供資金支持。

☆ 業(yè)務(wù)簡述

留學(xué)貸款是貸款人向借款人發(fā)放的用于借款人本人或其關(guān)系人支付與出國留學(xué)有關(guān)的各項費(fèi)用或開立出國留學(xué)存貸款證明的人民幣貸款。留學(xué)貸款按借款人可否提取貸款資金分為提款型和非提款型留學(xué)貸款。提款型留學(xué)貸款主要用于支付出國留學(xué)人員留學(xué)期間的學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用；非提款型留學(xué)貸款主要作為留學(xué)人員及其關(guān)系人向外國使（領(lǐng)）館申請留學(xué)或陪讀簽證時所需的保證資金，貸款期間貸款資金處于凍結(jié)狀態(tài)，借款人不得提取（權(quán)利憑證質(zhì)押方式項下除外）。

☆ 特色優(yōu)勢

1.貸款期限長：最長10年。

2.貸款擔(dān)保方式多樣：提款型留學(xué)貸款的擔(dān)保方式可為房產(chǎn)抵押和權(quán)利憑證質(zhì)押，非提款型留學(xué)貸款的擔(dān)保方式包括房產(chǎn)抵押、權(quán)利憑證質(zhì)押以及我行認(rèn)可的擔(dān)保公司保證擔(dān)保等。

3.貸款發(fā)放方式靈活：貸款可在初次申請時一次發(fā)放，也可以按照借款人學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)支付期分次發(fā)放。

4.貸款后續(xù)服務(wù)完善：貸款發(fā)放后，我行可為您提供貸款資金購匯、跨境匯出匯款或購買旅行支票等業(yè)務(wù)，若您前往的國家或地區(qū)有我行分支機(jī)構(gòu)的，還可為您辦理開戶見證業(yè)務(wù)，為您提供我行境外機(jī)構(gòu)的營業(yè)地址及相關(guān)金融服務(wù)信息等。

☆ 適用對象

出國留學(xué)人員本人或其配偶、父母、子女等直系親屬。出國留學(xué)人員若

未成年，由其法定監(jiān)護(hù)人作為借款人。借款人應(yīng)無不良信用記錄。☆ 服務(wù)渠道

我行貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。

☆ 操作指南

申請留學(xué)貸款時，借款申請人需提供以下資料：

1.借款人、出國留學(xué)人員、抵押人（出質(zhì)人）的有效身份證件，包括身份證、戶口本或其他有效居留證件原件。

2.借款人與出國人員的關(guān)系證明。

3.借款人或其家庭成員經(jīng)濟(jì)收入證明。

4.出國留學(xué)人員就讀學(xué)校的錄取通知書、接受函，以及就讀學(xué)校開出的學(xué)生學(xué)習(xí)期內(nèi)所需要學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)等費(fèi)用總額有關(guān)材料，或者其他能證明借款人取得學(xué)籍及相關(guān)學(xué)雜費(fèi)、生活費(fèi)總額等資料。

5.以財產(chǎn)作為抵（質(zhì)）押的，應(yīng)該提供抵（質(zhì)）押物權(quán)證和所有權(quán)人（包括財產(chǎn)共有人）簽署的同意抵（質(zhì)）押的承諾。抵押物需提交貸款人認(rèn)可的機(jī)構(gòu)出具價值評估報告，質(zhì)押物須提供權(quán)利憑證。

6.借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)面出具并簽署書面授權(quán)，同意銀行查詢其個人征信信息。

7.貸款人要求提供的其他證明文件和材料。

個人貸款卡貸通

☆ 服務(wù)簡介

個人貸款卡貸通是中國工商銀行為方便客戶使用個人貸款而提供的一項增值服務(wù)。客戶在進(jìn)行刷卡支付或網(wǎng)上銀行交易時，可按需啟用貸款功能，實(shí)現(xiàn)個人貸款的自助放款和循環(huán)使用。

☆ 服務(wù)特色

用款靈活：可以通過商戶POS刷卡或網(wǎng)上銀行B2C交易實(shí)現(xiàn)貸款自助發(fā)放；

應(yīng)用廣泛：可在境內(nèi)外銀聯(lián)簽約商戶使用，一卡在手，走遍全球，更簡單地滿足您的消費(fèi)融資需求；

隨用隨貸：一次申請，隨時使用，隨時提款，輕松方便；

節(jié)省利息：可在貸款額度內(nèi)隨借隨還，循環(huán)使用，最大限度減少利息支出；

還款方便：提供到期還款、提前還款、指定日期還款等多種還款方式，方便自由；

期限長：卡貸通業(yè)務(wù)循環(huán)額度使用期限包括在所對應(yīng)個人循環(huán)借款合同的循環(huán)額度有效使用期限之內(nèi)，最長可達(dá)6年；

額度期限自定：可以根據(jù)用款需要，設(shè)置貸款的自定義額度與使用期限，自由隨心；

查詢便利：可通過柜臺、網(wǎng)上銀行多渠道查詢，隨時了解貸款使用及到期情況。

☆ 辦理及使用流程

升級“卡貸通”卡→簽訂自助用款協(xié)議→自主貸款消費(fèi)→貸款歸還

（1）升級“卡貸通”卡

持有借款人名下借記卡在工商銀行柜面或通過網(wǎng)上銀行簽訂《個人“卡貸通”卡辦理協(xié)議》，使之升級為“卡貸通”卡。

（2）簽訂自助用款協(xié)議

持“卡貸通”卡到個人貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)簽訂自助用款協(xié)議，在協(xié)議中自行約定自助用款的最高可用額度和單筆貸款期限等事項。

（3）便捷提款，循環(huán)使用

協(xié)議簽訂成功后，便可在進(jìn)行刷卡支付或網(wǎng)上銀行交易時，需啟用貸款功能，實(shí)現(xiàn)個人貸款的自助放款和循環(huán)使用。

（4）貸款歸還

根據(jù)需要自由決定何時歸還，可到期還款也提前還款，可單筆歸還也可批量歸還，隨心快捷。

（以上內(nèi)容僅作參考，具體業(yè)務(wù)辦理標(biāo)準(zhǔn)以中國工商銀行當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)。為節(jié)約您的時間，請在辦理相關(guān)手續(xù)前詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)毓ど蹄y行。）

第四篇：工行委托貸款介紹

工行委托貸款

一、業(yè)務(wù)簡介

委托貸款業(yè)務(wù)是指中國工商銀行接受政府部門、企事業(yè)單位、個人的委托，由委托人提供委托資金，受托銀行根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。中國工商銀行只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)貸款風(fēng)險。

二、業(yè)務(wù)品種及功能

1.按幣種可分為人民幣委托貸款和外幣委托貸款；

2.可以通過柜臺辦理，或通過網(wǎng)上銀行辦理；

3.可以辦理委托人和借款人在異地的委托貸款業(yè)務(wù)；

4.可以作為集團(tuán)公司調(diào)配各子公司資金的手段。

企業(yè)間可以通過委托貸款方式進(jìn)行融資，集團(tuán)公司可以通過委托貸款方式合法的進(jìn)行集團(tuán)內(nèi)部資金調(diào)撥，實(shí)現(xiàn)母公司對子公司賬戶限額管理達(dá)到降低資金使用成本、保值增值的目的。

三、業(yè)務(wù)特點(diǎn)

中國工商銀行的委托貸款業(yè)務(wù)具有管理規(guī)范、方式靈活、操作便捷、受理速度快、收費(fèi)合理的特點(diǎn)，同時受托行還可以代委托人辦理以下事項：

1.代為監(jiān)督貸款資金使用和項目執(zhí)行情況；

2.代為監(jiān)督借款人、保證人的生產(chǎn)經(jīng)營情況；

3.代為保管本合同項下的抵押物、質(zhì)押物和權(quán)利憑證；

4.協(xié)助委托人收回貸款本息；

5.代扣代繳利息稅；

6.委托人委托的其它事項。

四、適用對象

委托人可以是政府部門、企事業(yè)單位、其他經(jīng)濟(jì)組織和自然人，借款人可以是企事業(yè)單位、其他經(jīng)濟(jì)組織和個體工商戶。

五、辦理流程

1.委托人向我行提出委托貸款申請。

2.受理銀行審查委托資金來源、借款用途、還款來源等。

3.委托人與我行簽訂《委托代理協(xié)議》。外幣委托貸款則需根據(jù)委托資金來源辦理相關(guān)登記手續(xù)。

4.委托人確定貸款對象后，委托人、銀行、借款人三方簽訂《委托貸款借款合同》。委托人要求銀行代理辦理抵押、擔(dān)保手續(xù)的，委托銀行與借款人簽訂擔(dān)保合同。

5.銀行在委托資金到位后發(fā)放貸款。

6.委托貸款后期管理。銀行可以協(xié)助委托方監(jiān)督管理委托貸款，協(xié)助收回貸款本息。

六、客戶須知

1.辦理委貸業(yè)務(wù)時委托人需向銀行提供如下申請資料：

（1）委托人身份證明（政府部門提供單位公函，工商企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和年檢證明，個人提供身份證或其他合法的身份證明）。

（2）委托人預(yù)留的印鑒和有權(quán)簽字樣本。

（3）提供委托資金來源自主支配的證明。

（4）我行要求委托人提供的其他資料。

2.辦理委貸業(yè)務(wù)時借款人需向銀行提供如下資料：

（1）借款人身份證明（工商企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和年檢證明，事業(yè)法人提供事業(yè)法人登記證、營業(yè)執(zhí)照和年檢證明）。

（2）貸款卡。

（3）會計報表。

（4）委托人要求的其他文件。

3.委托貸款業(yè)務(wù)的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)我行有關(guān)規(guī)定，收取一定比例的手續(xù)費(fèi)。

第五篇：按揭貸款指引(工行)

中國工商銀行股份有限公司珠海分行工行按揭輕松快捷 客戶須知：

一、申請按揭的條件

1、借款人必須是年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

2、借款人有固定工作或有穩(wěn)定收入來源，具備按期償還貸款本息能力，并能提供真實(shí)可信的收入證明文件。

3、借款人申請貸款的年限加上現(xiàn)有年齡不超過70歲。

4、房產(chǎn)有共有人的，必須確定其中一個作為申請貸款的主申請人，且主申請人必須具備以上條件；其他共有人同時作為借款共同申請人并共同辦理抵押貸款有關(guān)手續(xù)。

5、貸款共同借款人是未成年人的，其法定監(jiān)護(hù)人（一般為親生父、母）必須也是共同產(chǎn)權(quán)人和借款人。

6、外地人購房，如能提供一年以上（含一年）的納稅證明或社保證明，可按本地人購房政策受理。

7、按照國家政策，明確以借款人家庭為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，家庭成員僅指借款人及其配偶和未成年子女。借款人家庭成員正在使用或曾經(jīng)使用過按揭貸款的，按照第二套住房執(zhí)行，即貸款首付六成,利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%。首套購房首付最低3成，利率為基準(zhǔn)利率。暫停對外地客戶及第三套住房貸款。

二、按揭貸款申請人須提供的資料：

1、身份證明（復(fù)印件6份）

2、婚姻關(guān)系證明（未婚證、結(jié)婚證、離婚證或能證明夫妻關(guān)系的戶口簿）。復(fù)印件2份，戶口本。

3、借款人收入證明。（如由工作單位開具的收入證明需原件）

一般可提供由工作單位開具的收入證明，也可用工作證明、職業(yè)證明和代發(fā)工資存折代替收入證明；若借款人為自有公司法人代表或個體工商戶，需提供自有公司營業(yè)執(zhí)照、完稅證明或財務(wù)報表作為收入依據(jù)。

貸款金額超過30萬元的借款人，要求提供近半年的活期存折、定期存單、基金、股票、有價證券、個人名下房產(chǎn)證、汽車行駛證等作為收入佐證。

4、與發(fā)展商簽訂的購房合同。

5、已繳交首期樓款的證明(專用發(fā)票或收據(jù))，首期樓款+貸款金額=總購房------------

中國工商銀行股份有限公司珠海分行工行按揭輕松快捷 款。

6、珠海工行的活期存折或卡(為個人結(jié)算帳戶，可設(shè)密碼，用于每月歸還貸款本息)。

7、如申請公積金貸款的，需提供公積金繳交存折（打印最近一期繳交情況），在第一筆公積金貸款沒有結(jié)清的情況下，同一人不得申請第二筆公積金貸款。

8、如貸款申請人中有未成年人，則其監(jiān)護(hù)人必須也是共同申請人，需提供監(jiān)護(hù)關(guān)系證明，包括能證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的戶口本或出生證（父母離婚的需提供離婚證明及子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬證明，領(lǐng)養(yǎng)人的法律認(rèn)定證明）；若這些資料不能證明其監(jiān)護(hù)關(guān)系，則可到公證處出具一份出生公證書。

9、銀行需要的提供的其他資料。

以上資料均須提供原件，經(jīng)核對后留復(fù)印件。

貸款辦理流程

簽訂《商品房購銷合同》并繳納首期款---→客戶面談提交資料并簽署按揭貸款相關(guān)合同及協(xié)議---→銀行審批貸款---→將審批通過客戶名單通知開發(fā)商及律師行辦理預(yù)購登記---→律師行辦理抵押備案證---→銀行憑抵押回執(zhí)單發(fā)放貸款---→客戶按期供款

咨詢熱線：

拱北支行：（0756）8123995，8887056，珠海分行：（0756）3328649

中國工商銀行股份有限公司珠海分行

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