第一篇：蒙城縣武警中隊綜合樓工程主體評估報告

蒙城縣看守所監(jiān)舍工程

主 體

評

估

報

告

亳州市鴻建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

一、工程概況：

蒙城縣武警中隊綜合樓工程位于蒙城縣武警中隊院內(nèi)，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，建筑層數(shù) 層，耐久年限 年，耐火等 級，結(jié)構(gòu)安全 級，抗震設(shè)防 度。

本工程相關(guān)單位如下 ： 建設(shè)單位：蒙城縣武警中隊

質(zhì)監(jiān)單位：蒙城縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 監(jiān)理單位：亳州市鴻建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 設(shè)計單位：利辛建筑設(shè)計研究院 勘察單位：安徽省水文地質(zhì)工程勘察院 施工單位：安徽天創(chuàng)建筑安裝工程有限公司

二、評估依據(jù)：

●工程設(shè)計文件及設(shè)計變更文件。

●國家現(xiàn)行建筑工程相關(guān)法律、法規(guī)及本地區(qū)有關(guān)建筑工程要求。●本工程監(jiān)理合同、施工合同。●工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文。

●《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001 ●《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202—2002 ●《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204—2002 ●《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203—2002

三、施工情況簡述及法律、法規(guī)和規(guī)范、強制性條文執(zhí)行情況： 本工程自200 年 月 日開始200 年 月 日已基本完成基礎(chǔ)分部的土方開挖、砼墊層、墻體砌筑、砼框架柱及框架梁等各分項施工，有關(guān)施工階段各方面事項分述如下：

1、企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)情況、施工合同履約情況等：根據(jù)現(xiàn)行國家相關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范，施工企業(yè)制定并執(zhí)行本企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并建立較為完善的質(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證體系、質(zhì)量控制體系、在施工中質(zhì)量管理體系運行基本正常。在履行合同方面，施工方能按合同約定完成本基礎(chǔ)分部分項施工內(nèi)容。

2、法律、法規(guī)、工程強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況：施工中，施工方遵守和執(zhí)行國家相關(guān)建筑工程法律、法規(guī)，無支護(hù)土方施工，砼基礎(chǔ)施工、砌體基礎(chǔ)等施工及驗收等均符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)條文規(guī)定。

3、勘察、設(shè)計單位配合情況：主體驗收時，勘察單位、設(shè)計單位均參加驗收并給出驗收意見。對于施工中的設(shè)計疑難，設(shè)計方能及時給予幫助和解決。

四、監(jiān)理情況：

在施工監(jiān)理過程中，我項目監(jiān)理部按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和合同約定開展監(jiān)理工作，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到事前有依據(jù)、事中有數(shù)據(jù)、事后有證據(jù)。

1、工程質(zhì)量預(yù)控：

⑴進(jìn)一步考察施工隊伍的資質(zhì)和技術(shù)素質(zhì)，施工機具和裝備水平； ⑵審查施工單位組織設(shè)計、給出審查意見。要求施工方案，并根據(jù)工程變更要求施工方作相應(yīng)補充和完善。督促施工方完善質(zhì)量保證體系，現(xiàn)場核查施工方質(zhì)量體系的運行情況；

⑶審核施工單位的材料、設(shè)備和構(gòu)配件是否符合要求，對施工原材料如鋼筋、砂、石、水泥等使用前經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送有資質(zhì)檢測單位復(fù)試，復(fù)試符合要求方同意使用。主體分部原材料驗收統(tǒng)計。

1、鋼材出廠合格證及試驗報告共 份，符合要求

2、水泥合格證及試驗報告共 份，符合要求

3、焊接試驗報告共 份，符合要求

4、混凝土試塊試驗報告共 份，符合設(shè)計要求

5、普通燒結(jié)紅磚試驗報告共 份，符合要求

6、中砂檢測報告共 份，符合要求

7、碎石檢測報告共 份，符合要求

8、混凝土試驗報告共 份，符合要求

9、砂漿試驗報告共 份，符合要求

10、隱蔽工程驗收記錄共 份，符合要求

11、施工組織設(shè)計共 份，符合規(guī)范要求

2、施工中質(zhì)量控制：

⑴按程序進(jìn)行驗收。每道工序施工完畢后，在施工方自檢合格的前提下報監(jiān)理部查驗，經(jīng)驗收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工；

⑵實施平行檢驗：施工中監(jiān)理部人員針對鋼筋制作安裝、砼現(xiàn)澆外觀質(zhì)量和結(jié)構(gòu)尺寸等主控項目，偏差項目控制等進(jìn)行平行抽樣檢查，并作記錄，整個地基與基礎(chǔ)分部。

⑶實施旁站：根據(jù)監(jiān)理旁站方案和監(jiān)理旁站細(xì)則對關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序施工實施旁站監(jiān)督。監(jiān)理員核查施工方對施工質(zhì)量的控制情況，并作旁站記錄。

⑷嚴(yán)格隱蔽工程驗收程序：隱蔽工程完成后，經(jīng)施工單位完成自檢和互檢并檢查合格后，填寫報驗單，報監(jiān)理部查驗。經(jīng)監(jiān)理部人員和業(yè)主代表共同驗收，符合要求后才同意下道工序施工。

⑸針對工程驗收、平行檢查、旁站及現(xiàn)場巡查中發(fā)現(xiàn)的施工缺陷和問題，以口頭通知、發(fā)送監(jiān)理通知單等形式要求施工方整改。

五、工程質(zhì)量驗收情況：

本分部各分項檢驗批數(shù)，驗收結(jié)論。砼分項 合格 模板分項 合格

鋼筋分項 合格 磚砌體分項 合格

分項 合格 分項 合格 分項 合格 分項 合格

（一）砌體工程

1、墻體砌筑

⑴檢驗批主控項目：經(jīng)建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)單位、設(shè)計單位、地質(zhì)勘察單位、監(jiān)理單位、施工單位共同驗收符合設(shè)計及規(guī)范要求。

⑵檢驗批一般項目：墻體表面平整度、垂直度質(zhì)符合規(guī)范規(guī)定和設(shè)計要求。

⑶檢驗批驗收結(jié)論：各檢驗批主控項目和一般項目施工質(zhì)量經(jīng)檢查合格、各質(zhì)量檢查記錄等完整，各檢驗批經(jīng)驗收均合格。

⑷分項工程驗收結(jié)論：本分項所含檢驗批質(zhì)量均合格，所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，該分項經(jīng)驗收合格。

（二）砼工程

1、模板：

⑴檢驗批主控項目：模板按相關(guān)規(guī)范要求涂刷隔離劑后進(jìn)行安裝，做到不玷污鋼筋和混凝土接搓處。

⑵檢驗批一般項目：按設(shè)計和規(guī)范要求安裝模板。其中，現(xiàn)澆基礎(chǔ)梁模板安裝偏差在規(guī)定的允許偏差范圍內(nèi)。拆除時，構(gòu)件混凝土表面及棱角基本未受損傷，并做到不對砼形成沖擊荷載和及時清運、分散堆放。

⑶檢驗批驗收結(jié)論：各檢驗批主控項目和一般項目施工質(zhì)量經(jīng)檢查合格，質(zhì)量檢查記錄等完整，各檢驗批經(jīng)驗收均合格。

⑷分項工程驗收結(jié)論：本分項所含檢驗批質(zhì)量均合格，所含檢驗批質(zhì)量驗收記錄完整，該分項經(jīng)驗收合格。

2、鋼筋：

⑴檢驗批主控項目：鋼筋進(jìn)場時，我方按規(guī)范要求和建設(shè)施工雙方之間的協(xié)定核查鋼筋的品牌、規(guī)格和質(zhì)量證明資料，并見證取樣送檢，符合要求后方同意使用。鋼筋材料驗收時，未發(fā)現(xiàn)鋼筋有脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象。加工時，鋼筋的彎折和末端彎鉤符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范規(guī)定。鋼筋的安裝與連接隱蔽驗收時，經(jīng)檢查鋼筋的品種、規(guī)格、級別、數(shù)量、下料長度等均符合要求。

⑵檢驗批一般項目：經(jīng)驗收，鋼筋平直、無損傷，表面沒有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹；鋼筋的接頭位置符合相關(guān)規(guī)定；鋼筋加工的形式和尺寸均符合設(shè)計及規(guī)范要求；鋼筋安裝與連接施工中，鋼筋的骨架的長、寬、高和受力鋼筋的間距、排距等均符合規(guī)范要求。

⑶檢驗批驗收結(jié)論：各檢驗批主控項目和一般項目施工質(zhì)量經(jīng)檢查合格，質(zhì)量檢查記錄等完整，各檢查批經(jīng)驗收合格。

⑷分項工程驗收結(jié)論：本分項所含檢驗批質(zhì)量均合格，所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，該分項經(jīng)驗收合格。

3、混凝土

本分部砼嚴(yán)格按照質(zhì)監(jiān)站實驗室下發(fā)的配比單進(jìn)行機械自拌。經(jīng)核查，砼在施工前，施工方能按要求清理模板內(nèi)雜物并用水潤濕模板。

⑴檢驗批主控項目：經(jīng)核查，砼的配合比、各原材料的質(zhì)量證明資料和檢測資料符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求。施工時，按相關(guān)規(guī)定，在施工現(xiàn)場隨機取樣留取試塊送檢。施工中，能做到的砼初凝前完成砼運輸、澆筑及間歇的全部作業(yè)。經(jīng)平行檢驗，成型砼構(gòu)件外觀質(zhì)量無嚴(yán)重缺陷且無影響結(jié)構(gòu)性能與使用功能的尺寸偏差。

⑵檢驗批一般項目：砼澆筑完畢后，在現(xiàn)場監(jiān)理人員的督促下，施工方能做到及時澆水養(yǎng)護(hù)。經(jīng)現(xiàn)場平行檢驗，砼構(gòu)件的軸線位置、截面尺寸、表面平整度等允許偏差控制均滿足規(guī)范要求。

⑶檢驗批驗收結(jié)論：各檢驗批主控項目和一般項目施工質(zhì)量經(jīng)檢查合格，質(zhì)量檢查記錄等完整，各檢驗批經(jīng)驗收合格。

⑷分項工程驗收結(jié)論：本分項所含檢驗批質(zhì)量均合格，所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，該分項經(jīng)驗收合格。

六、工程質(zhì)量控制資料核查情況：

本分部共有 個分項，各分項檢驗批驗收記錄完整，原材料質(zhì)量證明資料及相關(guān)試驗資料基本齊全。

七、安全及功能檢驗和抽樣檢測結(jié)果：

按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300—2001）要求，對本分部涉及安全和使用功能的砼見證留取試塊，現(xiàn)場同條件養(yǎng)護(hù)，到齡期后送有資質(zhì)的檢測單位試驗。試驗結(jié)果符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求。

八、工程觀感：

我方驗收人員根據(jù)對現(xiàn)場實物的觀察、觸摸和簡單測量，對本分部的質(zhì)量觀感初評為：一般。

九、評估結(jié)論：

根據(jù)以上各項核查與評述，本分部所含分項工程質(zhì)量經(jīng)驗收合格，質(zhì)量控制資料基本完整，有關(guān)安全及功能的抽樣檢測符合相關(guān)規(guī)定，觀感質(zhì)量初評為“一般”，本分部初評估為合格。

評估人：

二00 年 月 日

第二篇：武警中隊綜合樓竣工評估報告

亳州市鴻建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

一、工程概況：

蒙城縣武警中隊綜合樓工程位于武警中隊院內(nèi)，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，建筑層數(shù) 層，耐久年限 年，耐火等 級，結(jié)構(gòu)安全 級，抗震設(shè)防 度。

主體： 結(jié)構(gòu)，梁板、框架柱、樓梯等構(gòu)件均為現(xiàn)澆鋼筋砼，砼強度等級采用 砼，墻體采用 混合砂漿，墻體采用 砌筑；屋面 防水屋面。

裝飾：室內(nèi) 砂漿一般粉刷，室外 水泥砂漿粉刷，刷外墻乳膠漆。地面： 地面。

本工程相關(guān)單位如下 ： 建設(shè)單位：蒙城縣武警中隊

質(zhì)監(jiān)單位：蒙城縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 監(jiān)理單位：亳州市鴻建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 設(shè)計單位：利辛建筑設(shè)計院

勘察單位：安徽省水文地質(zhì)工程勘察院 施工單位：安徽省天創(chuàng)建筑有限公司

二、評估依據(jù)：

●國家和安徽省現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)文件。

●《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001 ●《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202—2002 ●《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203—2002 ●《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204—2002 亳州市鴻建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

●《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210—2001 ●《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209—2002 ●《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207—2002 ●《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303—2002 ●《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242—2002 ●建設(shè)單位與施工單位簽定的建設(shè)工程施工合同和協(xié)議文件 ●建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽定的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 ●經(jīng)相關(guān)部門審查認(rèn)可的設(shè)計圖紙、圖紙變更等文件。●本工程各分部工程質(zhì)量驗評結(jié)果。

三、法律、法規(guī)執(zhí)行情況及項目管理運行情況：

本工程開工前，各相關(guān)單位均按照法律、法規(guī)要求辦理相關(guān)證件和手續(xù)，所須證件等齊全。現(xiàn)場項目機構(gòu)質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證等體系到位。及時申報施工組織設(shè)計、開工報告等。施工過程中，監(jiān)理部協(xié)助項目機構(gòu)進(jìn)一步完善管理體系，使之正常，有效地運行。

四、施工簡述及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、強制性條文執(zhí)行情況： 本工程自 年 月開工，至 年 月建設(shè)單位組織竣工驗收。

施工中，施工單位能按照施工組織設(shè)計組織人力、物力，投入施工現(xiàn)場。能按設(shè)計文件、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范、強制性標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工自檢。積極整改、處理施工中出現(xiàn)的各種質(zhì)量缺陷及問題，使之滿足設(shè)計、規(guī)范各強條要求。

五、勘察、設(shè)計單位的配合情況：

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勘察、設(shè)計單位都能根據(jù)需要及時參加基槽、基礎(chǔ)、主體驗收提出意見，并能積極配合業(yè)主、施工、監(jiān)理單位處理施工中遇到的實際問題。

六、設(shè)計功能、指標(biāo)實現(xiàn)情況：

施工單位認(rèn)真按照施工圖紙、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)范、強條等標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工、驗收。監(jiān)理單位嚴(yán)格按照上述要求進(jìn)行巡視、見證、平行檢驗、旁站、隱蔽驗收等方法把關(guān)監(jiān)督、控制，使工程安全功能和指標(biāo)等符合設(shè)計與規(guī)范要求。

七、施工、監(jiān)理合同履行情況：

施工單位按施工合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格認(rèn)真按圖紙、設(shè)計變更、規(guī)范等施工，按工期要求積極調(diào)整耽誤的工期。以合同所規(guī)定的雙方責(zé)任、權(quán)利開展工作。

監(jiān)理公司按監(jiān)理合同約定組建監(jiān)理機構(gòu)，監(jiān)理部人員嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)范程序開展工作，認(rèn)真及時地編寫會議紀(jì)要、監(jiān)理月報，檢查施工單位報驗的原材料品牌是否與設(shè)計要求一致，監(jiān)督施工單位經(jīng)監(jiān)理公司審核的工程進(jìn)度計劃實施情況，檢查施工質(zhì)量，參與隱蔽工程驗收并審核隱蔽工程驗收記錄等。

八、質(zhì)量問題及處理情況：

工程施工過程中，監(jiān)理部用巡視、平行檢驗、抽查、旁站等形式發(fā)現(xiàn)以下主要質(zhì)量問題（缺陷）：

基礎(chǔ)、主體：鋼筋加工柱筋錨固長度不夠；鋼筋安裝，板負(fù)筋有一方未扎到位，保護(hù)層不準(zhǔn)，墻體平整度、灰縫差；裝飾：外墻涂料有痕跡，不平整、不光滑、分色邊不直；鋁合金窗安裝工序漏做等。

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監(jiān)理部以口頭或簽發(fā)監(jiān)理通知形式要求施工單位整改或返工處理，并督促整改結(jié)果，以上質(zhì)量問題（缺陷）施工單位均能整改、處理符合設(shè)計、規(guī)范要求。

九、監(jiān)理部對工程質(zhì)量控制簡述：

在施工監(jiān)理過程中，監(jiān)理部嚴(yán)格按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和合同約定開展監(jiān)理工作，并采用巡視、平行檢驗、旁站等多種形式、方法和措施，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)：

1、施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量預(yù)控：

①熟悉圖紙、提出疑問、參加技術(shù)交底、領(lǐng)會設(shè)計要求 ②審查施工單位資質(zhì)、現(xiàn)場項目機構(gòu)質(zhì)量、技術(shù)管理、質(zhì)量保證體系、制度、組織機構(gòu)等落實情況，審查施工組織設(shè)計、專項施工方案等，使之滿足工程需要。

③檢查工程上使用的進(jìn)場材料，并見證取樣、送檢，合格后方準(zhǔn)使用。復(fù)核定位放線、檢查進(jìn)場機具及現(xiàn)場三通等準(zhǔn)備工作具備開工條件。

2、施工過程中的質(zhì)量控制：

①單項工程完工后先由施工單位進(jìn)行“三檢”合格后報監(jiān)理人員復(fù)查，經(jīng)驗收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工；

②對關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位監(jiān)理人員堅持旁站監(jiān)督； ③對隱蔽、中間工程等驗收檢查時，實測實量并作記錄； ④檢查施工單位施工組織設(shè)計、專項施工方案、現(xiàn)行規(guī)范、強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行落實情況：

對平行檢驗、現(xiàn)場巡查、旁站中發(fā)現(xiàn)的問題以口頭通知或下發(fā)監(jiān)理工程師通知等形式要求施工方整改，并監(jiān)督整改結(jié)果。

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十、分部、分項工程質(zhì)量驗收評述：

監(jiān)理部根據(jù)對各檢驗批、各分項、分部工程、質(zhì)量控制資料、觀感等方面驗評結(jié)果，對本單位工程進(jìn)行質(zhì)量評估。

1、基礎(chǔ)分部工程

本分部共有 個分項，經(jīng)施工方自檢評定合格，簽字、資料齊全，經(jīng)監(jiān)理驗收合格。

2、主體結(jié)構(gòu)分部工程

本分部共計 個分項，經(jīng)施工方自檢評定合格，簽字、資料齊全經(jīng)監(jiān)理驗收合格。

3、建筑裝飾、裝修分部工程 本分部 個分項

①地面基層分項：本分項劃分 個檢驗批，檢驗批驗收中，素土夯實、碎磚石墊層、夯實、厚度，砼墊層厚度、強度、標(biāo)高等均能符合設(shè)計、規(guī)范要求。施工方自檢結(jié)果：合格檢驗批 個，該分項合格。經(jīng)監(jiān)理驗收，合格檢驗批 個，該分項合格。

②一般抹灰分項：本分項劃分 個檢驗批，檢驗批驗收中，施工方的砂漿配比、空鼓、垂直度、平整度、陰陽角線條等，少數(shù)缺陷經(jīng)修整后均符合規(guī)范要求，施工自評結(jié)果：合格，檢驗批（）個，該分項合格。監(jiān)理驗收：合格檢驗批 個，該分項合格。

③木門分項：本分項劃分 個檢驗批，檢驗批中，木門的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位臵等符合設(shè)計規(guī)范要求。施工方自檢結(jié)果：合格檢驗批 個，該分項合格。監(jiān)理驗收結(jié)果：合格檢驗批 個，該分項合格。

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④鋁合金窗分項：本分項劃分了 個檢驗批，檢驗批驗收中，鋁合金窗的類型、規(guī)格、安裝填嵌密封處理、鋁合金窗質(zhì)量等符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求，鋁合金窗的安裝固定、位臵、密封膠等，有缺陷的經(jīng)過整改符合設(shè)計、國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。施工方自檢結(jié)果：合格檢驗批 個，該分項合格。監(jiān)理驗收：合格檢驗批 個，該分項合格。

⑤玻璃安裝分項：本分項劃分 個檢驗批，檢驗批驗收中，玻璃 的品種、質(zhì)量、安裝、裁割尺寸等符合鋁合金窗標(biāo)準(zhǔn)要求。施工方自檢結(jié)果：合格檢驗批 個，該分項合格。監(jiān)理部驗收：合格檢驗批 個，該分項合格。

⑥水性涂料分項：本分項劃分 個檢驗批，檢驗批驗收中，涂料的品種、性能符合設(shè)計要求，涂料施工，表面觀感部分經(jīng)整改后符合規(guī)范要求。施工方自檢結(jié)果：合格檢驗批 個，該分項合格。監(jiān)理部驗收：合格檢驗批 個，該分項合格。

⑦溶劑涂料分項：本分項劃分 個檢驗批，檢驗批驗收中，涂料的品種、性能符合設(shè)計要求，涂料施工，表面觀感部分經(jīng)整改后符合規(guī)范要求。施工方自檢結(jié)果：合格檢驗批 個，該分項合格。監(jiān)理部驗收：合格檢驗批 個，該分項合格。

⑧細(xì)部分項（護(hù)欄和扶手）：本分項劃分 個檢驗批，檢驗批驗收中扶手材料品種、規(guī)格等，符合設(shè)計要求，高度、欄桿間距、牢固，有的經(jīng)過返工后符合強條、規(guī)范要求。施工方自檢結(jié)果：合格檢驗批 個，該分項合格。監(jiān)理部驗收：合格檢驗批 個，該分項合格。

4、建筑屋面工程本分部 個分項

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⒈屋面找平層分項：本分項共劃分 個檢驗批。檢驗批驗收中，找平層的材料質(zhì)量、配合比、排水坡度符合設(shè)計要求；水泥砂漿找平層平整、壓光、沒有起砂、起皮現(xiàn)象；但表面平整度超出允許偏差在5mm內(nèi)，監(jiān)理方已通知施工方并督促其整改完畢。施工方自評結(jié)果：合格檢驗批批 個，該分項合格。經(jīng)核查：合格檢驗批 個，該分項合格。

⒉卷材防水層：本分項共劃分 個檢驗批。檢驗批驗收中，卷材防水層所用的卷材及配套材料符合設(shè)計要求。搭接縫粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密無翹邊和鼓泡等缺陷，卷材鋪貼方向正確。通過淋水實驗。施工方自評結(jié)果：合格檢驗批共 個，該分項合格。經(jīng)核查：合格檢驗批 個，該分項合格。

3、細(xì)部構(gòu)造：天溝、檐口、水落口、伸出屋面管道等均按規(guī)范要求施工。施工方自評結(jié)果：合格檢驗批共 個，該分項合格。經(jīng)核查：合格檢驗批 個，該分項合格。

5、給、排水分部工程：本分部 個分項

雨水管道及配件安裝分項：本分項共劃分 個檢驗批。檢驗批驗收中，采用塑料雨水管，伸縮節(jié)安裝符合設(shè)計要求；雨水斗邊緣與屋面相連接處嚴(yán)密不漏；管道安裝偏差在規(guī)范允許范圍內(nèi)。雨水管局部固定不牢松動等現(xiàn)象，經(jīng)整改，符合規(guī)范要求。施工方自評結(jié)果：合格檢驗批共 個，該分項合格。經(jīng)核查：合格檢驗批 個，該分項合格。

6、建筑電氣分部工程：本分部 個分項

①照明配電箱安裝分部：本分項共劃分有 個檢驗批。檢驗批驗收中，導(dǎo)線連接緊密，不傷芯線，不斷股。墊圈下螺絲兩 亳州市鴻建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

側(cè)壓的導(dǎo)線截面積相同，同一端子上導(dǎo)線連接不多于2根，防松墊圈等零件整齊；箱內(nèi)開關(guān)動作靈活、可靠，有漏電保護(hù)回路；配電箱安裝位臵正確，部件齊全，箱體開口與導(dǎo)管徑適配；安裝牢固。部分配電箱盤門翹曲。經(jīng)整改施工方自評結(jié)果：合格檢驗批 個，該分項合格。經(jīng)核查：合格檢驗批 個，該分項合格。

②電線、電纜導(dǎo)管和線槽 敷設(shè)分項：本分項共劃分有 個檢驗批。檢驗批驗收中，在墻體上剔槽 埋設(shè)時采用強度等級不小于M10的水泥砂漿面保護(hù)，保護(hù)層厚度不小于15mm；埋設(shè)在墻內(nèi)和混凝土內(nèi)的絕緣導(dǎo)管，采用中型以上導(dǎo)管。施工方自評結(jié)果：合格檢驗批共 個，該分項合格。經(jīng)核查：合格檢驗批 個，該分項合格。

③普通燈具安裝：本分項共劃分有 個檢驗批。檢驗批驗收中，燈具及配件齊全，無機構(gòu)損傷、變形、涂層剝落等缺陷：燈頭的絕緣外殼不破損、漏電。燈具安裝固定牢固可靠。施工方自評結(jié)果：合格檢驗批共 個，兩分項合格。經(jīng)核查：合格檢驗批 個，兩分項合格。

④插座、開關(guān)安裝分部：本分項共劃分有 個檢驗批。檢驗批驗收中，插座的接線符合規(guī)范要求；面板緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無裂紋成傷，裝飾帽齊全；開關(guān)的通短位臵一致操作靈活、接觸可靠；相同型號并列安裝，同一室內(nèi)開關(guān)安裝高度一致，控制有序不錯位；開關(guān)面板緊貼墻面，安裝可靠，表面光滑，但四周局部有縫隙施工方已整改完畢。施工方自評結(jié)果：合格檢驗批共 個，該分項合格。經(jīng)核查：合格檢驗批 個，該分項合格。

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⑤接地裝臵安裝分項：本分項劃分有檢 驗批。檢驗批驗收中，接地裝臵采用的材料、所設(shè)測試點，符合設(shè)計與規(guī)范要求；焊接采用搭接焊，焊接長度符合要求；施工方自評結(jié)果：合格檢驗批共 個，該分項合格。經(jīng)核查：合格檢驗批 個，該分項合格。

⑥避雷引下線敷設(shè)分項：本分項共劃分有 個檢驗批。利用柱主筋作為引下線，有 處與接地裝臵引出線連接,連接穩(wěn)固可靠。施工方自評結(jié)果：合格檢驗批共 個，該分項合格。經(jīng)核查：合格檢驗批 個，該分項合格。

⑦接閃器安裝分項：共劃分 個檢驗批，用Φ10鍍鋅圓鋼避雷網(wǎng)作接閃器，支架固定穩(wěn)固，焊接符合要求，表面按要求作防腐處理。但部分避雷網(wǎng)不順直，表面防腐不到位。施工方自評結(jié)果：合格檢驗批 個該分項合格。經(jīng)核查：合格檢驗批 個該分項合格。

十一、工程檔案整理情況：

本工程檔案能按照《建設(shè)工程歸檔整理規(guī)范》要求進(jìn)行工程資料的整理歸檔。本單位工程共計 分部 分項，各檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收記錄完整，原材料的出廠合格證及試驗資料齊全；各項資料完整、齊全。

十二、單位工程安全與功能抽檢：

單位工程安全和功能檢驗資料經(jīng)核查，其結(jié)果符合規(guī)范和設(shè)計要求。

十三、觀感方面：

根據(jù)對本工程各檢驗批的驗收，本單位工程無明顯不達(dá)要求 亳州市鴻建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 的缺陷，觀感可初評為“一般”。

十四、綜合評估：

根據(jù)經(jīng)上幾個方面核查與評述，通過對工程質(zhì)量的監(jiān)控及施工單位提供的質(zhì)量保證資料、工程技術(shù)資料的審查。各分部、分項施工符合設(shè)計圖紙、設(shè)計變更及現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定。本單位工程質(zhì)量初評定為：合格。

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二00九 年九月二日

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蒙城縣武警中隊綜合樓工程

竣 工

評

估

報

告

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會 簽 欄

編制：審核：

第三篇：武警中隊綜合樓基礎(chǔ)評估報告

一、工程概況：

武警中隊綜合樓工程位于武警中隊院內(nèi)，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，建筑層數(shù) 層，耐久年限 年，耐火等級 級，結(jié)構(gòu)安全 級，抗震設(shè)防 度。

本工程相關(guān)單位如下 ： 建設(shè)單位：蒙城武警中隊

質(zhì)監(jiān)單位：蒙城縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 監(jiān)理單位：亳州市鴻建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 設(shè)計單位：利辛建筑設(shè)計研究院 勘察單位：安徽省水文地質(zhì)工程勘察院 施工單位：安徽天創(chuàng)建筑安裝工程有限公司

二、評估依據(jù)：

●工程設(shè)計文件及設(shè)計變更文件。

●國家現(xiàn)行建筑工程相關(guān)法律、法規(guī)及本地區(qū)有關(guān)建筑工程要求。●本工程監(jiān)理合同、施工合同。●工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文。

●《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001 ●《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202—2002 ●《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204—2002 ●《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203—2002

三、施工情況簡述及法律、法規(guī)和規(guī)范、強制性條文執(zhí)行情況： 本工程自 年 月 日開始 年 月 日已基本完成基礎(chǔ)分部的土方開挖、砼墊層、砼框架柱等各分項施工，有關(guān)施工階段各方面事項分述如下：

1、企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)情況、施工合同履約情況等：根據(jù)現(xiàn)行國家相關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范，施工企業(yè)制定并執(zhí)行本企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并建立較為完善的質(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證體系、質(zhì)量控制體系、在施工中質(zhì)量管理體系運行基本正常。在履行合同方面，施工方能按合同約定完成本基礎(chǔ)分部分項施工內(nèi)容。

2、法律、法規(guī)、工程強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況：施工中，施工方遵守和執(zhí)行國家相關(guān)建筑工程法律、法規(guī)，無支護(hù)土方施工，砼基礎(chǔ)施工、砌體基礎(chǔ)等施工及驗收等均符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)條文規(guī)定。

3、勘察、設(shè)計單位配合情況：基礎(chǔ)驗槽時，勘察單位、設(shè)計單位均參加驗收并給出驗收意見。對于施工中的設(shè)計疑難，設(shè)計方能及時給予幫助和解決。

四、監(jiān)理情況：

在施工監(jiān)理過程中，我項目監(jiān)理部按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和合同約定開展監(jiān)理工作，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到事前有依據(jù)、事中有數(shù)據(jù)、事后有證據(jù)。

1、工程質(zhì)量預(yù)控：

⑴進(jìn)一步考察施工隊伍的資質(zhì)和技術(shù)素質(zhì)，施工機具和裝備水平； ⑵審查施工單位組織設(shè)計、給出審查意見。要求施工方案，并根據(jù)工程變更要求施工方作相應(yīng)補充和完善。督促施工方完善質(zhì)量保證體系，現(xiàn)場核查施工方質(zhì)量體系的運行情況；

⑶審核施工單位的材料、設(shè)備和構(gòu)配件是否符合要求，對施工原材料如鋼筋、砂、石、水泥等使用前經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送有資質(zhì)檢測單位復(fù)試，復(fù)試符合要求方同意使用。地基與基礎(chǔ)分部原材料驗收統(tǒng)計。

1、鋼材出廠合格證及試驗報告共 份，符合要求

2、水泥合格證及試驗報告共 份，符合要求

3、焊接試驗報告共 份，符合要求

4、混凝土試塊試驗報告共 份，符合設(shè)計要求

5、普通燒結(jié)紅磚試驗報告共 份，符合要求

6、中砂檢測報告共 份，符合要求

7、碎石檢測報告共 份，符合要求

8、混凝土試驗報告共 份，符合要求

9、砂漿試驗報告共 份，符合要求

10、隱蔽工程驗收記錄共 份，符合要求

11、施工組織設(shè)計共 份，符合規(guī)范要求

2、施工中質(zhì)量控制：

⑴按程序進(jìn)行驗收。每道工序施工完畢后，在施工方自檢合格的前提下報監(jiān)理部查驗，經(jīng)驗收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工；

⑵實施平行檢驗：施工中監(jiān)理部人員針對鋼筋制作安裝、砼現(xiàn)澆外觀質(zhì)量和結(jié)構(gòu)尺寸等主控項目，偏差項目控制等進(jìn)行平行抽樣檢查，并作記錄，整個地基與基礎(chǔ)分部。

⑶實施旁站：根據(jù)監(jiān)理旁站方案和監(jiān)理旁站細(xì)則對關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序施工實施旁站監(jiān)督。監(jiān)理員核查施工方對施工質(zhì)量的控制情況，并作旁站記錄。

⑷嚴(yán)格隱蔽工程驗收程序：隱蔽工程完成后，經(jīng)施工單位完成自檢和互檢并檢查合格后，填寫報驗單，報監(jiān)理部查驗。經(jīng)監(jiān)理部人員和業(yè)主代表共同驗收，符合要求后才同意下道工序施工。

⑸針對工程驗收、平行檢查、旁站及現(xiàn)場巡查中發(fā)現(xiàn)的施工缺陷和問題，以口頭通知、發(fā)送監(jiān)理通知單等形式要求施工方整改。

五、工程質(zhì)量驗收情況：

本分部各分項檢驗批數(shù)，驗收結(jié)論本分部各分項檢驗批數(shù)項數(shù)，檢測評定結(jié)果

土方

土方開挖 合格 土方回填 合格 砼基礎(chǔ)

砼分項 合格 模板分項 合格 鋼筋分項 合格 砌體基礎(chǔ)

磚砌體分項 合格 地下防水

水泥砂漿防水層 合格

（一）土方工程

1、土方開挖

⑴檢驗批主控項目：經(jīng)建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)單位、設(shè)計單位、地質(zhì)勘察單位、監(jiān)理單位、施工單位共同驗槽，基坑的標(biāo)高、長度、寬度均符合設(shè)計及規(guī)范要求，開挖按要求留設(shè)工作面50厘米寬，由于基礎(chǔ)埋深較深，為了邊坡穩(wěn)定及施工環(huán)境，采用磚砌擋土墻護(hù)坡。

⑵檢驗批一般項目：基礎(chǔ)坑表面平整度、基底土質(zhì)符合規(guī)范規(guī)定和設(shè)計要求。

⑶檢驗批驗收結(jié)論：各檢驗批主控項目和一般項目施工質(zhì)量經(jīng)檢查合格、各質(zhì)量檢查記錄等完整，各檢驗批經(jīng)驗收均合格。

⑷分項工程驗收結(jié)論：本分項所含檢驗批質(zhì)量均合格，所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，該分項經(jīng)驗收合格。

（二）砼工程

1、模板：

⑴檢驗批主控項目：模板按相關(guān)規(guī)范要求涂刷隔離劑后進(jìn)行安裝，做到不玷污鋼筋和混凝土接搓處。

⑵檢驗批一般項目：按設(shè)計和規(guī)范要求安裝模板。其中，現(xiàn)澆基礎(chǔ)梁模板安裝偏差在規(guī)定的允許偏差范圍內(nèi)。拆除時，構(gòu)件混凝土表面及棱角基本未受損傷，并做到不對基礎(chǔ)形成沖擊荷載和及時清運、分散堆放。

⑶檢驗批驗收結(jié)論：各檢驗批主控項目和一般項目施工質(zhì)量經(jīng)檢查合格，質(zhì)量檢查記錄等完整，各檢驗批經(jīng)驗收均合格。

⑷分項工程驗收結(jié)論：本分項所含檢驗批質(zhì)量均合格，所含檢驗批質(zhì)量驗收記錄完整，該分項經(jīng)驗收合格。

2、鋼筋：

⑴檢驗批主控項目：鋼筋進(jìn)場時，我方按規(guī)范要求和建設(shè)施工雙方之間的協(xié)定核查鋼筋的品牌、規(guī)格和質(zhì)量證明資料，并見證取樣送檢，符合要求后方同意使用。鋼筋材料驗收時，未發(fā)現(xiàn)鋼筋有脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象。加工時，鋼筋的彎折和末端彎鉤符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范規(guī)定。鋼筋的安裝與連接隱蔽驗收時，經(jīng)檢查鋼筋的品種、規(guī)格、級別、數(shù)量、下料長度等均符合要求。

⑵檢驗批一般項目：經(jīng)驗收，鋼筋平直、無損傷，表面沒有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹；鋼筋的接頭位置符合相關(guān)規(guī)定；鋼筋加工的形式和尺寸均符合設(shè)計及規(guī)范要求；鋼筋安裝與連接施工中，鋼筋的骨架的長、寬、高和受力鋼筋的間距、排距等均符合規(guī)范要求。

⑶檢驗批驗收結(jié)論：各檢驗批主控項目和一般項目施工質(zhì)量經(jīng)檢查合格，質(zhì)量檢查記錄等完整，各檢查批經(jīng)驗收合格。

⑷分項工程驗收結(jié)論：本分項所含檢驗批質(zhì)量均合格，所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，該分項經(jīng)驗收合格。

3、混凝土

本分部砼嚴(yán)格按照質(zhì)監(jiān)站實驗室下發(fā)的配比單進(jìn)行機械自拌。經(jīng)核查，砼在施工前，施工方能按要求清理模板內(nèi)雜物并用水潤濕模板。

⑴檢驗批主控項目：經(jīng)核查，砼的配合比、各原材料的質(zhì)量證明資料和檢測資料符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求。施工時，按相關(guān)規(guī)定，在施工現(xiàn)場隨機取樣留取試塊送檢。施工中，能做到的砼初凝前完成砼運輸、澆筑及間歇的全部作業(yè)。經(jīng)平行檢驗，成型砼構(gòu)件外觀質(zhì)量無嚴(yán)重缺陷且無影響結(jié)構(gòu)性能與使用功能的尺寸偏差。

⑵檢驗批一般項目：砼澆筑完畢后，在現(xiàn)場監(jiān)理人員的督促下，施工方能做到及時澆水養(yǎng)護(hù)。經(jīng)現(xiàn)場平行檢驗，砼構(gòu)件的軸線位置、截面尺寸、表面平整度等允許偏差控制均滿足規(guī)范要求。

⑶檢驗批驗收結(jié)論：各檢驗批主控項目和一般項目施工質(zhì)量經(jīng)檢查合格，質(zhì)量檢查記錄等完整，各檢驗批經(jīng)驗收合格。

⑷分項工程驗收結(jié)論：本分項所含檢驗批質(zhì)量均合格，所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，該分項經(jīng)驗收合格。

六、工程質(zhì)量控制資料核查情況

本分部共有 個分項，各分項檢驗批驗收記錄完整，原材料質(zhì)量證明資料及相關(guān)試驗資料基本齊全。

七、安全及功能檢驗和抽樣檢測結(jié)果

按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300—2001）要求，對本分部涉及安全和使用功能的砼見證留取試塊，現(xiàn)場同條件養(yǎng)護(hù)，到齡期后送有資質(zhì)的檢測單位試驗。試驗結(jié)果符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求。

八、工程觀感

我方驗收人員根據(jù)對現(xiàn)場實物的觀察、觸摸和簡單測量，對本分部的質(zhì)量觀感初評為：一般。

九、評估結(jié)論

根據(jù)以上各項核查與評述，本分部所含分項工程質(zhì)量經(jīng)驗收合格，質(zhì)量控制資料基本完整，有關(guān)安全及功能的抽樣檢測符合相關(guān)規(guī)定，觀感質(zhì)量初評為“一般”，本分部初評估為合格。

評估人：張冠祥 二00 年

月 日

武警中隊綜合樓工程

基

礎(chǔ)

評

估

報

告

亳州市鴻建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

第四篇：綜合樓節(jié)能工程評估報告

監(jiān)C－07編號

節(jié)能工程質(zhì)量評估報告

上海電氣特高壓設(shè)備制造基地

綜合辦公樓

工程名稱：上海電氣特高壓設(shè)備制造基地 建設(shè)單位：上海電氣集團股份有限公司 總包單位：中國核工業(yè)華興建設(shè)有限公司 設(shè)計單位：上海市機電設(shè)計研究院有限公司 監(jiān)理單位：上海機電工業(yè)工程監(jiān)理有限公司

總監(jiān)理工程師；

一、工程概況：

1、工程名稱：上海電氣特高壓設(shè)備制造基地（特大型變壓器制造廠）綜合辦公樓項目。

2、建設(shè)地點：上海臨港新城重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)。

3、工程概況：上海電氣特高壓設(shè)備制造基地（特大型變壓器制造廠）綜合辦公樓項目位于本基地東北部。綜合辦公樓建筑面積4029平方米。

4、外墻：填充墻外墻采用MU15，240混凝土小型空心砌塊。外保溫系統(tǒng)采用XPS板保溫，板材厚度40mm，密度>25kg/m3，無堿網(wǎng)格布抗裂砂漿抹面。外立面裝飾采用仿石型耐候性涂料噴涂。

5、門窗：鋁合金門窗，外窗為雙層中空玻璃（6+12A+6）普通中空玻璃。

6、屋面：保溫平屋面（倒置式防水，II級），二道防水。陶粒混凝土找坡，1.2mm厚三元乙丙防水卷材，40mm厚擠塑聚苯板保溫層，20mm厚水泥砂漿找平層，40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層（內(nèi)配ф4雙向鋼筋網(wǎng)片）。

二.評估依據(jù)

1.國家和上海市頒布的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、條例、規(guī)范及工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)；

2.3.4.5.6.7.8.9.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－2001）； 《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144-2004）； 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）； 《外墻外保溫建筑構(gòu)造

（一）》（02J121-1-A型）； 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203－2002）； 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204－2002）； 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207－2002）； 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210－2001）；

10.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319－2000）；

11.《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGJ113-97）

12.《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》（2002）；

13.經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位審核的施工組織方案，經(jīng)建設(shè)單位同意的監(jiān)理實施細(xì)則；

14.經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位一致同意的工程例會紀(jì)要、圖紙會審紀(jì)要和設(shè)計交底會議紀(jì)要等。

三.各分項工程評估意見

（一）外墻

填充墻外墻采用MU15普通混凝土小型空心砌塊。砌塊產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、復(fù)試報告齊全。施工質(zhì)量符合《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求。

外墻采用XPS板薄保溫系統(tǒng)，板材厚度40mm，密度>25kg/m3。保溫板、耐堿玻纖網(wǎng)格布、膠粘劑、抹面抗裂砂漿、錨固件等原材料的生產(chǎn)廠家營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、質(zhì)保書、復(fù)試報告齊全。

XPS板尺寸為1200mm*600mm，粘貼時膠粘劑面積大于板材面積的40%，板材周邊連續(xù)封閉涂刷，上下逐行錯縫鋪貼，墻角處交錯互鎖。板材黏結(jié)牢固，無脫層和空鼓現(xiàn)象，安裝偏差符合驗收規(guī)范要求。根據(jù)設(shè)計要求，保溫板輔以錨栓固定。在墻高連續(xù)高度超過23m時設(shè)置伸縮縫。

耐堿玻纖網(wǎng)格布壓貼密實，無空鼓、褶皺、翹曲、外露現(xiàn)象。網(wǎng)格布在檐口、伸縮縫、勒腳處的包邊處理和在裝飾縫、門窗角和陰陽角等處的加強處理符合規(guī)范及相關(guān)圖集要求。

抹面抗裂砂漿與保溫層粘接牢固，無脫層和空鼓現(xiàn)象，抹面砂漿厚度不小于3mm，護(hù)面層無爆灰和裂縫缺陷，玻纖網(wǎng)格布無外露表面。

本分項工程監(jiān)理評定為合格。

（二）外窗

本工程采用鋁合金門窗。門窗的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、復(fù)試報告齊全。門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝

位置、連接方式及填嵌密封處理符合設(shè)計要求，門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計要求，安裝牢固、位置正確，功能滿足使用要求。門窗框與墻體間縫隙采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面采用密封膠密密封。密封膠粘結(jié)牢固。

門窗玻璃采用雙層普通中空玻璃。玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、符合設(shè)計要求。單塊玻璃大于1.5m2時使用安全玻璃。玻璃裁割尺寸正確，安裝后牢固，無裂紋、損傷和松動。玻璃的安裝方法符合設(shè)計要求。密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣粘貼牢固、接縫平齊。帶密封條的玻璃壓條，其密封條與玻璃、玻璃槽口的邊緣粘貼牢固、接縫平齊。門窗玻璃不直接接觸型材。膩子填抹飽滿、粘結(jié)牢固。

本分項工程監(jiān)理評定為合格。

（三）屋面

根據(jù)設(shè)計要求，為上人屋面，由具有資質(zhì)的專業(yè)施工單位鋪貼防水卷材。屋面保溫層材料選用40mm厚擠塑聚苯板，產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告齊全。保溫層材料的品種、規(guī)格、性能符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。施工質(zhì)量符合《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定。

1、防水卷材、防水材料、油膏、陶粒砼、聚塑板、保溫層板等原材料的生產(chǎn)廠家營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、質(zhì)保書齊全，防水卷材等經(jīng)監(jiān)理見證取樣送驗合格。

2、找平層、隔熱層、保溫層、防水層、保護(hù)層的施工順序符合設(shè)計要求。

3、找平層和基層結(jié)合牢固，表面平整密實，各種穿過屋面的預(yù)埋管等根部都按施工規(guī)范規(guī)定預(yù)先處理，找平層和女兒墻，電梯機房等凸出屋面結(jié)構(gòu)的連接處做成圓弧形且整齊平順，厚度符合設(shè)計要求。

4、保溫層表面平整，找坡符合設(shè)計要求，再鋪擠塑板，緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，上下層錯縫并嵌填密實。

5、防水卷材采用1.2㎜三元乙丙的材料鋪貼，壓接順序和搭接

長度符合施工規(guī)范規(guī)定，粘貼牢固，無滑移、翹邊、起泡、損傷、皺折等現(xiàn)象。

本分項工程監(jiān)理評定為合格。

四.質(zhì)保資料

節(jié)能分項工程檢驗批匯總：

節(jié)能工程施工技術(shù)資料及質(zhì)量保證資料齊全，所含分項工程質(zhì)量驗收合格，且滿足檔案要求及有關(guān)規(guī)定。

五.工程質(zhì)量評估意見

經(jīng)驗收：該樓節(jié)能分部工程已按設(shè)計圖紙及設(shè)計變更要求完成各項施工內(nèi)容，節(jié)能分部工程質(zhì)保資料有效齊全，質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范，未發(fā)生違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)條文的情況。

基于上述，監(jiān)理方認(rèn)為：綜合辦公樓單位節(jié)能工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。

上海機電工業(yè)工程監(jiān)理有限公司

駐現(xiàn)場監(jiān)理項目組

2008年11月

第五篇：工程主體評估報告

襄樊市四季美調(diào)味品廠綜合樓工程主體工程

質(zhì)量驗收

一、工程基本情況：

1、工程概況： 工程名稱：襄樊市四季美調(diào)味品廠綜合樓工程地址：內(nèi)環(huán)路西門口處 建筑面積：結(jié)構(gòu)類型：框混結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)類型：鋼筋砼條形基礎(chǔ)層高層數(shù)：共五層

開工日期：2008年11月28日工程驗收時間：2009年03月30日

2、參建單位：

建設(shè)單位：襄樊市弘民調(diào)味品有限公司

勘察單位：襄樊市規(guī)劃設(shè)計院

設(shè)計單位：襄樊市規(guī)劃設(shè)計院

施工單位：湖北北龍建設(shè)工程有限公司

監(jiān)理單位：襄樊建達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理公司

二、施工情況：

1、本工程采用鋼筋砼條形基礎(chǔ)，地基處理由自然級配砂石換砂處理施工，2008年12月18日開工，2008年12月12日完工，2008年12月12日經(jīng)襄樊市工程質(zhì)量監(jiān)督站檢測符合設(shè)計要求。

2、回填砂墊層地基工程于2008年12月13日砼墊層施工，基礎(chǔ)分部工程于2008年12月12日驗收。2009年3月12日主體五層完工。其中基礎(chǔ)、主體等隱蔽工程，經(jīng)過設(shè)計、施工、監(jiān)理和市質(zhì)監(jiān)站驗收達(dá)到設(shè)計及檢驗批驗收合格后進(jìn)行下道工序的施工。目前五層主體工程已完成，根據(jù)施工單位、建設(shè)單位的要求，對五層及以下主體工程進(jìn)行驗收。

3、本工程設(shè)計沉降觀測點10個，截止2009年3月12日，沉降最大值為

50mm；最小值為15mm；兩點相差距離27.6m，沉降差為35mm,沉降量及沉降差偏大，需提供沉降參數(shù)供設(shè)計人員對地基進(jìn)行處理。

4、垂直度觀測情況：2009年3月13日由裴仁明、張小輝、范衛(wèi)華組成觀測小組對建筑物的四個大面進(jìn)行了觀測，其中①軸山墻為15mm、⑨軸山墻為18mm、A軸墻面為13mm、G軸墻面為17mm，均未超出20mm，符合規(guī)范要求。

三、監(jiān)理情況及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50204-2002）

《給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）

《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ18-96）

《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》（JGJ55-2000）

《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程》（JGJ98-2000）

《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）

《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-2001）

《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)措施》（JGJ30-2001）

《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-88）

本工程由市建達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理公司監(jiān)理，根據(jù)工程需要現(xiàn)場配備了經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀各一套、水平尺一個、組合監(jiān)測工具一套，確保了現(xiàn)場監(jiān)理人員及時準(zhǔn)確作出科學(xué)的判斷，根據(jù)監(jiān)理合同的要求，建設(shè)單位委托監(jiān)理單位對該工程的施工階段進(jìn)行監(jiān)理，總監(jiān)及各監(jiān)理工程師嚴(yán)把開工關(guān)，嚴(yán)格按程序辦事，避免了由于建設(shè)單位及施工單位的原因而造成工程順延及工期延誤現(xiàn)象的發(fā)生，確保了工程的按期完成，第二、嚴(yán)把材料關(guān)，對于施工單位購進(jìn)的原材料，首先檢查其出廠合格證及材質(zhì)報告，而后由取樣員會同施工單位一起現(xiàn)場取樣，進(jìn)行材料復(fù)檢，合格后方可使用，對材料質(zhì)量有懷疑和復(fù)檢不合格的嚴(yán)禁使用，并責(zé)令清除現(xiàn)場，確保了材料質(zhì)量；第三，嚴(yán)把驗收關(guān)，對各工序及隱蔽工程

施工完畢后，首先由施工單位自檢，而后報請專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗收，監(jiān)理人員采用檢測工具及各種檢驗方法嚴(yán)格認(rèn)真檢查。對檢查不合格的檢驗批必須返工，對檢驗不合格的隱蔽工程嚴(yán)禁隱蔽，確保了工序質(zhì)量；第四，嚴(yán)格旁站監(jiān)理及巡視檢查，對關(guān)鍵工序及關(guān)鍵部位，專業(yè)監(jiān)理人員跟班作業(yè)，現(xiàn)場監(jiān)督，杜絕了不符合質(zhì)量要求的工序產(chǎn)生。同時，各專業(yè)監(jiān)理人員現(xiàn)場巡視，全過程監(jiān)理，隨時發(fā)現(xiàn)問題，隨時糾正，從而控制了整個工程質(zhì)量。也避免了不必要的隱患，控制了工程進(jìn)度。

在施工現(xiàn)場，以總監(jiān)理工程師為代表的監(jiān)理組織與施工項目經(jīng)理直接相處，共同對項目施工負(fù)責(zé)，奉行公平、公正、科學(xué)的準(zhǔn)則，以最高的工作熱情投入到日常監(jiān)理工作中，確保工程優(yōu)質(zhì)、快捷、低耗的完成。

四。、安全施工情況：

1、施工用電：基本實行三相五線制，三級配電兩級保護(hù)。

2、腳手架：按要求使用了鋼管腳手架，外圍護(hù)全封閉。

3、物料提升機：地面進(jìn)料口設(shè)置了防護(hù)棚，吊籃設(shè)有安全門，兩側(cè)設(shè)有防護(hù)欄。

4、三寶四口：通道口設(shè)有防護(hù)棚，能堅持戴安全帽，高空作業(yè)系安全帶。

4、施工機具：攪拌機搭設(shè)了防護(hù)棚。

五、材料使用情況：

1、鋼材：各種型號共18種，總量121噸，出廠合格證18份，檢測報告33份，全部合格；

2、水泥：使用襄樊浦華水泥廠水泥150噸，出廠合格證1張，檢測報告1張，全部合格。

3、灰砂磚：使用襄樊長龍升建材有限公司灰砂磚共計15萬塊，出廠合格證1張，檢測報告1張，全部合格。

4、砂、石檢驗報告各1份，砂漿配合比通知單5張，砼配合比通知單5張。

5、砂漿試塊檢驗報告8份，砼試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)檢驗報告16份。

六、驗收情況：

（1）分部分項檢驗批驗收

監(jiān)理單位于2009年3月27日由張銀霞、裴仁明、張小輝、范衛(wèi)華等組成，對本工程主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行驗收，檢測驗收混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)兩個子分部中的模板、鋼筋加工安裝、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、裝配式結(jié)構(gòu)、磚砌體、配筋砌體八個分項共103個檢驗批，全部合格。

（2）資料核查情況：

本工程共核查：A類工程管理資料、B類工程技術(shù)資料、C 類工程測量資料、D類工程施工記錄、E類工程試驗檢驗記錄、F類工程物質(zhì)資料、G類施工驗收資料三十七項，基本齊全。

（3）工程安全和功能檢驗：主要核查建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄、建筑物沉降觀測點測量記錄、鋼筋保護(hù)層厚度檢測共5項，基本齊全。

（4）觀感評定：

2009年3月27日由張銀霞、裴仁明、張小輝、謝社章、范衛(wèi)華組成的評定小組對該工程主體進(jìn)行了觀感評定，觀感評定為一般。

（5）驗收結(jié)論：

1、綜合以上，該工程五層以下主體實體質(zhì)量評定為合格等級。

2、同意由建設(shè)單位組織各參建單位對該工程進(jìn)行五層以下主體驗收。

襄樊市建達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理公司2009年3月28日