第一篇：商鋪消防責任書

篇一：商鋪消防安全責任書 裝修消防管理要求

1、承諾人承諾并遵守以下政府法律法規所規定的內容，并對不符合以下規定所造成的后果負責，包括：

（1）嚴禁擅自挪用、損壞公共區域所配置的消防器材、設備、設施；（2）嚴禁擅自動用消防水源；

（3）嚴禁占用、遮擋、堵塞消防栓；

（4）嚴禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道；（5）嚴禁遮擋安全疏散指示標志；

（6）禁止存放、生產、經營易燃、易爆、有毒、變質物品。（7）嚴格用火、用電、用氣、用油的安全管理。

（8）嚴禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路；從事電業、電氣焊作業的人 員，必須持有“上崗證”；動火作業時，應提供政府消防主管部門的審核文件。（9）電器產品的安裝、使用和電氣線路設計、敷設，必須符合國家有關的 消防安全技術規定。

（10）自行做好電器產品安全性能維護，按規定定期檢修。（11）禁止在經營場所內使用明火做飯，過夜留宿。

（12）其他有關消防安全管理的內容。

1、一、責任目標：

1．各經營商戶必須配備齊全消防設備，消防設備須有明顯標識，滅火器完好率必須100％且放置在明顯位置。

3．各經營商戶必須學習掌握消防安全知識，達到100％的普及培訓率。4．必須嚴格的按照相關部門及德宏邦實物業管理有限公司關于火災隱患檢查要求整改，整改必須是無條件的，達到100％的完成率。

5．相互配合，確保不發生各類火災事故。

二、保證措施 1．經營商戶必須嚴格的服從銀川建發物業服務有限責任公司關于消防工作的組織領導，確保消防安全設施的完好和制度的落實。經營商戶須對員工消防知識培訓，使員工能不斷的增加消防安全意識，提高員工對初發火災的自撲自救能力。2．經營商戶必須嚴格的執行銀川建發物業服務有限責任公司的消防安全管理要求，不許占用公共走廊，不許挪動消防設施，嚴禁室內煙火。

3．經營商戶所經營的商品必須符合消防安全，商鋪內嚴禁存放煤氣、汽油、酒精、雷管、炸藥等易爆危險品。4．經營商戶要嚴格遵守消防制度，建立消防隱患記錄，嚴禁私拉亂用電源，嚴禁用電爐取暖、做飯等。

5．經營商戶對商鋪的電源要人走斷電，人走關燈，對熱水器、電腦等設備要人走斷電，商戶不準私拉電源，嚴防電器設備老化引發火災。

6．不得改變商鋪的原配消防設備，經營商戶新增的消防設備須與原配設備相匹配，不能影響原配設備的功能及使用。

三、責任

凡是違反責任書規定，工作失職、防范不利造成火災事故的，由責任方負責，造成重大事故的依法追究責任。

四、本責任書一式貳份，甲乙雙方各持壹份，本責任書雙方簽字蓋章之日起執行，負責人如有變動，繼任者繼續履行責任。

管理公司：德宏邦實物業管理有限公司消防安全責任人（商戶）簽名： 管理代表：身份證號碼：

聯系電話：*** 房屋單元 號：

聯系電話：

年 月 日年 月 日

根據消防安全的有關規定以及公安機關的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理，經甲乙雙方商定，特簽訂本責任書，由乙方遵守執行。

一、嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內，商鋪內嚴禁違章使用電器和酒精爐，液化氣，禁止亂拉、亂接電線。

二、應按照有關規定配置滅火器材，加強對雇員的消防安全知識教育。

三、不得在商鋪內亂堆、亂放雜物，廢棄物要及時清理。

四、對違反以上規定并造成嚴重后果的，由公安消防機關依照有關規定對責任人進行處罰。

五、租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發生事故所造成租屋損害、破壞，乙方必須向甲方賠償經濟損失，同時乙方負全部

經濟責任和刑事責任。本責任書一式兩份，雙方各執一份。并自責任書簽字后生效。

甲方： 甲方代表：

地址：西城路31號

九日

乙方 二*****九年五月十乙方代表（責任人）：篇二：商業商鋪消防安全責任書 商業商鋪消防安全責任書

為了全面落實消防安全管理責任，堅決杜絕各種火災事故的發生，確保在我司______小區商鋪經營業戶的生命和財產安全，根據《中華人民共和國消防法》，按照預防為主、消防結合的方針和誰經營、誰負責的原則，特簽定本責任書：

一、責任目標：

1．各商鋪消防組織制度健全，目標明確，責任到人。

2．各經營業戶必須配備齊全消防設備，消防設備須有明顯標識，滅火器完好率必須100％且放置在明顯位置。

3．各經營業戶必須學習掌握消防安全知識，達到100％的普及培訓率。

4．必須嚴格的按照相關部門及-----------物業管理有限公司關于火災隱患檢查要求整改，整改必須是無條件的，達到100％的完成率。5．相互配合，確保不發生各類火災事故。

二、保證措施

1．經營業戶必須嚴格的服從-----------物業管理有限公司關于消防工作的組織領導，確保消防安全設施的完好和制度的落實。經營業戶須對員工消防知識培訓，使員工能不斷的增加消防安全意識，提高員工對初發火災的自撲自救能力。

2．經營業戶必須嚴格的執行-----------物業管理有限公司的消防安全管理要求，不許占用公共走廊，不許挪動消防設施，嚴禁室內煙火。

3．營業戶所經營的商品必須符合消防安全，商鋪內嚴禁存放煤氣、汽油、酒精、雷管、炸藥等易爆危險品。4．經營業戶要嚴格遵守消防制度，建立消防隱患記錄，嚴禁私拉亂用電源，嚴禁用電爐取暖、做飯等，新增用電設備必須報物業管理有限公司審核。

5．經營業戶對商鋪的電源要人走斷電，人走關燈，對熱水器、電腦等設備要人走斷電，業戶不準私拉電源，嚴防電器設備老化引發火災。6．不得改變商鋪的原配消防設備，經營業戶新增的消防設備須與原配設備相匹配，不能影響原配設備的功能及使用。

三、責任

凡是違反責任書規定，工作失職、防范不利造成火災事故的，由責任方負責，造成重大事故的依法追究責任。

四、本責任書一式貳份，甲乙雙方各持壹份，本責任書雙方簽字蓋章之日起執行，負責人如有變動，繼任者繼續履行責任。

甲方：＿＿＿＿＿＿（公章）乙方：＿＿＿＿＿＿＿（公章）

負責人：＿＿＿＿＿負責人：＿＿＿＿＿ 年 月 日年 月 日篇三：商戶消防安全責任書 xxxxxxxxxx有限公司 商戶消防安全責任書

門 店： 商戶全稱：

本責任書根據《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產法》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》、公安部、監察部、國家安全生產監督管理局《關于進一步落實消防工作責任制的若干意見》、地方法規及公司相應的制度制定。第一條 商戶消防責任人定義

本責任書所稱商戶指與我公司聯營的專柜商戶或租賃我公司場地經營的商戶。

商戶現場負責人為經營場地范圍內消防安全第一責任人，投資或實際控制商戶的公司或個人為最終責任人，第一責任人和最終責任人統稱商戶消防安全責任人。第二條 商戶消防安全責任和職責

1、貫徹執行消防法律、法規和公司相關消防安全管理制度，對商戶自己經營、管轄范 圍內或工作涉及范圍內的消防安全承擔責任。

2、建立消防安全制度，定期不定期對經營場地進行檢查、排查，及時排除隱患，落實 防范措施。保障商戶各自管轄范圍內或工作涉及范圍內的消防安全符合國家、政府及公司 規定，掌握本管轄范圍內或工作涉及范圍消防安全情況，通過日常嚴格執行的消防安全工 作，杜絕管轄范圍內或工作涉及范圍任何消防安全事故的發生。

3、將商戶消防工作與其管轄范圍內或工作涉及范圍的經營、管理等工作統籌安排，嚴 格執行消防安全各項工作，保證消防安全工作徹底落實，做好一切消防安全預防。

4、禁止顧客及商戶員工隨意撥打消防系統緊急用電話，觸碰手報按鈕，保證消防滅火 器材完整且符合正常使用，不移位、不丟失。

5、商場內所有消防設施設備，包括滅火器、消火栓、噴淋頭，煙感器、警鈴、按扭、消防電話及各種消防線路開關等，除經商場防損部同意外不得擅自移動，凡未經商場防損部批準擅自更動消防設施設備，由此造成的事故責任和經濟損失由肇事者、商戶及其責任人共同承擔。

6、對明知有火災隱患而不加防范或商場防損部提出整改后拒絕整改或延遲整改，造成的火災事故的所有責任由肇事者、商戶及其消防安全責任人承擔。

7、違反電氣安裝規定或因違返操作規程，造成火災事的，肇事者、商戶及其消防安全 責任人承擔全部責任。

8、商場小吃一條街及熟食操作間在使用完畢停止營業后，應保證水、電、氣及時關閉，并隨時檢查水、電、氣的各項安全設施，下班前做全面檢查，經各商戶管理人員或負責人 確認無異常后方可離開。如出現事故由肇事者、商戶及其消防安全責任人承擔全部責任。

9、裝修、改造施工前，須經消防部門批準、審核，承擔施工期間的所有消防安全責任。第五條 火災發生時，商戶應保護現場，服從現場統一指揮，協助滅火，組織安全疏 散，協助消防機關和商場調查火災原因。

第六條 商戶及其消防安全責任人應履行國家規定的有關防火責任并承擔相應責任。如 因商戶的故意或疏忽引起火災等事故，肇事者、商戶及其消防安全責任人承擔相關的法律責 任及損失。

第七條以上各項規定應予以遵守，本責任書一式四份，簽字后生效。

本責任書所有內容本商戶、本商戶消防責任人和員工均已了解和掌握，本商戶同意簽 訂本責任書并承擔本商戶、本商戶消防責任人和員工應承擔的全部消防安全責任。

商戶名稱（蓋章)：

商戶法人（個人合作為本人）或授權代表簽字：

年月日

第二篇：商鋪治安、消防責任書

遠洋基業物業管理有限公司

商鋪治安、消防管理責任書

為了加強遠洋城治安及消防管理工作，維護商業街的正常工作、經營秩序，預防治安、火災事故的發生，保障生產、經營順利進行，保護公共財產及商鋪的人身、財產安全，根據《中華人民共和國治安管理處罰條例》、《天津市消防條例》的有關規定，嚴防犯罪分子的違法犯罪活動，消除治安、消防隱患及維護園區安全、消防秩序。本著“誰使用，誰負責”的原則，明確商鋪治安、消防管理第一責任人為商鋪法人，特制定萬科遠洋城《商鋪治安、消防管理責任書》，相關內容及條款如下：

一、治安管理

1.商鋪的使用，堅持“誰使用、誰負責”的原則。

2.各商鋪要文明經商、守法經營，嚴格落實門前三包制度，禁止占用商鋪以外的公共設施、設備、場地等進行經營。

3.商鋪的安全責任人為法人。負責制定落實治安、消防、衛生、建筑等管理法律、法規、規章的具體措施。

4.所有商鋪從業人員要經常進行有關法律、法規和業務知識教育，不斷提高從業人員的法律水平、思想覺悟和發現問題的能力。對從業人員上崗前進行安全、消防教育，并制定安全、消防事故應急救援預案。嚴防內部發生搶、盜、失火、煤氣中毒等各種治安、消防事故，要求責任到人，發現問題立即進行整改。

5.各商鋪應依法及時報告治安、火災、傳染病疫情等突發性事件。在工作中發現可疑問題及突發情況要及時報警或通知物業服務中心，在相關工作人員到來之前，設法將人、物看管好，等候處理。主動協助政府、物業服務中心相關人員工作，對問題進行檢查，如實介紹、反映情況。

6.商鋪聘請的工作人員，必須辦理各種證件（暫住證、健康證、務工證、婚育證），任何商鋪和個人不得留宿無暫住證人員；更不得出現被公安機關查出留宿、錄用的人員中有在逃或重大違法犯罪人員。

7.加強重點部位和現金、票證、貴重物品、珍貴文物、稀有、貴重金屬材料及制成品、危險物品的安全管理。商鋪的財務部門要有三鐵一器，建議安裝技防設施、紅外報警與派出所進行聯網。

8.各商鋪負責人須對員工進行崗前法規培訓，增強從業人員的法制觀念和安全意識，杜絕發生違法犯罪、違反《中華人民共和國治安管理處罰條例》的行為。

二、消防管理

1、消防工作貫徹“預防為主、防消結合”的方針，各商鋪必須建立防火安全責任制度。

2、商鋪防火責任人（商鋪法人）應對本商鋪消防安全負責，并對員工進行防火安全教育，使其自覺遵守和維護消防管理規定。

3、商鋪從業人員上崗前必須接受安全消防知識培訓，在出現火災、自然災害時懂得基本逃生技巧，并且會使用簡單的消防器材。

4、商鋪應加強防火措施，必須按規定配備有效消防器材、設備、設施（每50平方米配置2具5公斤滅火器），存放在明顯方便取用的位置，并定期檢查消防器材的有效性，嚴禁遮擋消防設施設備，影響設施、設備的正常使用。

遠洋基業物業管理有限公司

5、不得擅自挪用、損壞小區配置的消防器材、設備、設施，不得擅自動用消防水源，不得占用防火栓。不得堵塞消防通道，違者將依照《天津市消防條例》有關規定進行處理。

6、商鋪進行裝修前，必須向管理處申報（同時也應按政府規定向消防管理部門申報）。選用裝修材料應符合防火要求，經消防安全部門檢查合格后，方可投入使用。

7、商鋪應嚴格遵守用火、用電、用氣、用油的管理，嚴禁私自亂拉、亂接電、氣線路；從事電、氣焊作業人員，必須持有“特種作業操作證”，動火作業應上報消防部門審核。

5、對物業管理部門檢查發現的事故隱患，在規定的時間內予以消除。對檢查中發現的安全生產違法行為，當場予以糾正或者要求限期改正；過期未改的由管理單位給予相應處罰的行為及決定。

6、對檢查中發現的事故隱患，物業服務中心可責令立即排除；重大事故隱患排除前或者排除過程中無法保證安全的，管理單位將責令使用單位從危險區域內撤出，暫時停止使用；重大事故隱患排除后，經審查同意，方可恢復使用。

7、不得存放液化石油氣鋼瓶及使用液化石油氣，保障安全出口、疏散通道暢通，有人時不得上鎖。

8、不得在商鋪內從事危險化學品的生產、加工，不得在商鋪內儲存易燃易爆等危險物品。所有可用物品規范放置，并分類管理，9、按照國家有關消防安全技術規定安裝、使用電器產品，設計、敷設用電線路，禁止超負荷用電。所有新增線路及電器必須經管理處同意方可使用。

10、各種用電設備、儀器必須保持正常運轉，嚴禁超負荷運行，嚴禁設備、儀器帶病作業；同時加強安全性能維護，并按規定定期檢修。

11、禁止在商鋪內使用明火做飯。

12、餐廳必須定期清理煙道，防止煙道殘留油污引起火災事故。

13、商鋪必須在開業時購置好有效消防器材，物業服務中心將配合公安消防部門進行檢查。

14、每天下班前應有專人檢查安全，做到斷水、斷電、關窗鎖門。

15、安裝和修理用電設備、儀器時，應由電工或專業人員進行操作并認真檢驗。已防出現安全事故。

16、未經管理處允許，不準使用大功率電器，不準私拉電力線路，以防火災；進駐企業不得超過原設計裝表容量和擅自增加用電；

17、對臨時有用火要求的，須報物業服務中心批準，在有一定防范措施的情況下，方可使用；

18、進駐企業要組織員工了解并掌握消防器材的性能及使用方法。

19、改造、裝修，凡涉及變動原用電、用水線路及管道，或新安裝線路的，應事先向管理處申請，并提供改造、裝修的線路布置圖，以備日后檢查、維修。20、凡違反本規定而引起火災或其它安全事故，由肇事單位負責人或肇事人負全部責任及經濟損失。

三、公安、消防監督人員及管理處工作人員有權不定期對商鋪進行治安、防火安全檢查，對違反治安、消防安全管理規定的，有權責令在限期內進行整改并予以處罰。

四、凡更換法人代表等事項未及時與管理單位重新簽署的以原有責任書為準。若有變更應及時知會管理單位，重新簽定本責任書。

遠洋基業物業管理有限公司

本責任書，自雙方簽訂之日起生效。責任書一式貳份，物業服務中心一份，商鋪一份，由于一方違反此責任書將按有關法律規定依法處理。

第三篇：商鋪消防管理責任書

商鋪消防管理責任書

為了加強消防管理工作，預防火災和減少火災危害，保護公共財產和各商戶人身、財產安全，根據《成都市消防條例》及有關規定，制定以下責任條款：

1、消防工作應貫徹“預防為主、防消結合”的方針，各商戶必須建立防火安全責任制度。

2、商鋪防火責任人（商鋪負責人）應對本商鋪消防安全負責，并對員工進行防火安全教育，使其自覺遵守和維護消防管理規定。

3、商鋪應加強防火措施，必須按規定配備有效消防器材、設備、設施（每35M宜至少配置1只2Kg的滅火器），存放在易于取用的位置，并定期檢查消防器材的有效性。

4、商鋪進行裝修前，必須向管理處申報（同時也應按政府規定向消防管理部門申報）。選用裝修材料應符合防火要求，經消防安全檢查合格后，方可投入使用。

5、不得擅自挪用、損壞小區配置的消防器材、設備、設施，不得擅自動用消防水源，不得占用防火栓，不得堵塞消防通道，違者將依照《成都市消防條例》規定進行處罰。

6、商鋪不得存放、生產、經營易燃、易爆及有毒化學物品。如有特殊需要，必須經公安消防部門的批準。

7、商鋪應嚴格用火、用電、用氣、用油的安全管理，嚴禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路，從事電工、電氣焊作業的人員，必須持有“上崗證”，動火作業應報消防部門審核。

8、電器產品的安裝、使用和電氣線路設計、敷設，必須符合國家有關的消防安全技術規定，加強安全性能維護，并按規定定期檢修。

9、商鋪必須在開業時安置好有效消防器材，管理處將配合公安消防部門進行檢查。

10、公安消防監督人員及管理處工作人員有權不定期對商鋪進行防火安全檢查，對違反消防安全管理規定的，有權責令在限期內進行整改并予于處罰。

11、本責任書一式二份，商戶、管理處各執一份。

商戶：保利中心物業服務中心

負責人簽章：負責人簽章：

聯系電話：聯系電話：

簽定日期：年月日簽定日期：年月日 2

第四篇：物業公司商鋪消防管理責任書

物業公司商鋪消防管理責任書

為了加強消防管理工作，預防火災和減少火災危害，保護公共財產和各商戶人身、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》、《武漢市消防管理條例》等法律法規的有關規定，制定以下責任條款：

1、消防工作應貫徹“預防為主、防消結合”的方針，各商戶必須建立防火安全責任制度。

2、商鋪防火責任人（商鋪責任人）應對本商鋪消防安全負責，并對員工進行防火安全教育，使其自覺遵守和維護消防管理規定。

3、商鋪應加強防火措施，必須按規定配備有效消防器材、設備、設施（每50㎡應配置1-2只滅火器），存放在易于取用的位置，并定期檢查消防器材的有效性。

4、商鋪進行裝修前，必須向管理處申報（同時也應按政府規定向消防管理部門申報）。選用的裝修材料應符合防火要求，并經消防安全檢查合格。

5、嚴禁擅自挪用、損壞小區配置的消防器材、設備、設施；嚴禁擅自動用消防水源；嚴禁占用防火栓；嚴禁堵塞消防通道，違者將依照《消防條例》規定進行處罰。

6、商鋪內禁止存放、生產、經營易燃、易爆及有毒化學物品。如有特殊需要，必須提供經政府消防主管部門批準的文件。

7、商鋪應嚴格用火、用電、用氣、用油的安全管理。嚴禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路；從事電業、電氣焊作業的人員，必須持有“上崗證”；動火作業時應提供政府消防主管部門的審核文件。

8、電器產品的安裝、使用和電氣線路設計、敷設，必須符合國家有關的消防安全技術規定。并須加強安全性能維護，按規定定期檢修。

9、禁止在商鋪內使用明火做飯，過夜留宿。

10、商鋪必須在開業時配置好有效消防器材，管理處將配合政府消防主管部門進行檢查。

11、政府消防主管部門監督人員及管理處工作人員有權不定期將對商鋪進行防火安全檢查。對檢查中發現的問題，商鋪應即時整改。

12、本責任書一式二份，商戶、管理處各執一份。

商

戶：

z物業管理公司 管理處

負責人：

負責人：

日

期：

****年**月**日

日

期：

****年**月**日

第五篇：商鋪治安、消防責任書-最終版

商鋪治安、消防責任書

為了保障商鋪的安全，防止火災，杜絕火患，特制定此治安、消防責任書，責成相關方遵守。

1．乙方需進入裝修、施工工作前，必須提前向上海天鴻尊逸物業管理有限公司管理中心（以下簡稱“管理中心”）申請備案。乙方提前將所有施工人員的名單、照片報管理中心辦理臨時出入證。經管理中心發放裝修許可證后，方可進場施工。

2．乙方應設立一名安全、消防負責人配合工作，積極做好防盜、防搶、防爆等項保衛工作，積極做好防火、防煙、防水等項安全工作，并提供緊急聯系方式給甲方，發生安全問題及時報告甲方報警，并進行緊急處理，對甲方有關部門檢查出的隱患要按時整改并及時反饋整改信息。如乙方變更該名安全、消防責任人，應在變更三天前書面通知甲方。

3．乙方對全體人員進行安全防火教育，認真執行有關防火規定并需監督所屬人員施工時的防火工作措施，實行逐級防火責任，將防火工作落實到每個人，每件事。施工人員只能在指定地點施工，不得隨意走動。

4.乙方應建立內部防火制度，應對從業人員進行消防知識教育及消防基本技能培訓，使從業人員在發生火情時做到“三知、三會”，即：在崗員工要會報火警、會使用滅火器、會安全疏散、知道本崗位的火災危險性、知道防范對策、知道防火要求和滅火手段等。

5．承租區內嚴禁使用明火照明、煮食、煲火等，并嚴禁吸煙，如需動火，必須提前向管理中心申請動火證，經管理中心批準后，切實做好各項預防和保護措施，方可動火。作業時，就近配備足夠的滅火器，并遠離易燃易爆材料及物品。

6．承租區內嚴禁儲存易燃易爆物品，必須放置于指定的安全地方，并需要派專人看管。確因工作需要，由管理服務中心批準后限量使用。（易燃易爆物品是指化工油漆、稀料、汽油、酒精等）。

7．承租區內所有電器之安裝，移動，必須由有電工證的電工執行有關工作，并必須遵守各項操作規程，考慮防火要求，嚴禁隨便亂拖臨時電線，用電設備嚴禁超過負荷，避免造成短路，漏電，搶火等現象。施工用電配施工專用的開關箱，開關箱內設漏電保護器，開關箱電源線采用橡膠電纜。

8．施工材料必須符合消防局的檢測規定，在消防局檢測合格后方可使用，且將消防局檢測的合格報告復印件交給管理中心；否則不準進入施工現場。使用木材施工，必須經防火涂料處理，儲存大量木料之地方，必須設專人看管，而且必須遠離易燃物品。

9．承租區內必須配備充足及有效的滅火器材，施工現場應至少50M2配備一具3——5公斤有效滅火器，并放置于明顯、易拿的位置。所有人員必須學會并熟練使用該滅火設備。

10．物品不能擠占封堵消防通道；不得蓋壓或掩飾消防栓、防火卷簾門，應該確保防火門和消防通道隨時保持暢通無阻，不得封堵防火門，并將防火門隨時保持關閉狀態。嚴禁在疏散通道、疏散樓梯間及前室、消防電梯前室設置流動售貨車、臨時攤位或堆放貨物等；嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物；嚴禁在公共區域被允許的范圍外設置飾物、展臺和廣告牌等；嚴禁將安全出口、疏散通道變相當作庫房；嚴禁占用或堵塞疏散門，并必須具備足夠照明。

11．承租區必須保持整潔，所有廢棄物及垃圾必須即時處理，消除隱患。垃圾堆放于指定區域,及時清運。若管理中心代辦清運的，將收取相關垃圾消納費用。

12．嚴禁隨意挪用共用消防設備做其它用途。

13．嚴禁移動，阻礙或掩蓋任何消防設備。

14．因施工需要使用碘鎢燈、電焊機等，須經物業公司批準后方可使用。

15．不擅自改動煤氣管道、供電/智能化線路。

16．每日營業完畢后，乙方必須仔細檢查現場情況，截斷所有電源，氣源，確認并無任何火種，火源，關閉現場的所有門窗，肯定絕無隱患后，方可離開。

17.乙方應按照有關規定，結合自身實際情況進一步完善滅火和應急疏散預案，并定期進行消防演練。

18.乙方應在承租區域防火重點部位貼掛“禁止煙火”或“禁止吸煙”的醒目標志，確有工作需要配置電加熱設備（電飯煲、電爐、電熱水器、電熨斗等）的，必須采取可靠安全有效的防火措施，制定相應的防火管理制度，并在甲方登記備案。

19.乙方應建立健全各項安全保衛規章制度，加強員工法制教育、普及法律知識，做好員工的思想教育工作，增強員工法制觀念和治安意識，遵守甲方各項管理規定，并嚴格掌握在職人員基本情況，嚴禁聘用外地無暫住證、身份證的人員，乙方應將雇員檔案資料連同一張免冠照片交予甲方備案，乙方如有人員變動應及時通知甲方。

20.乙方承租區域內的公、私財物應自行妥善保管，防止財物被盜，租區內發生的一切安全問題，由乙方負責。

21.加強與甲方治安信息溝通，及時上報承租區域內治安動態，對發生在承租區域內的治安事件嚴禁隱瞞不報。乙方承租區內如發生治安、刑事案件，應立即通知甲方并負責保護好現場（暫停經營活動），聽從甲方人員指揮，積極協助公安機關的調查、偵察、取證工作。

22.管理中心有權派人隨時進入承租區進行檢查，如有發現任何安全、消防預防工作未按規定執行，管理服務中心有權責令施工隊即時停工離場，直到完善有關工作為止。

23.乙方人員嚴禁到非工作區域閑逛，不得私自在承租區內留宿。

24.乙方搬運物資出區時必須出示《物資搬運放行條》，并經安全管理員核實無誤后方可放行。特殊情況時，管理服務中心有權檢查所攜帶的物品。

25.對打架斗毆、酗酒鬧事等流氓擾民行為，管理中心制止、勸告。情節嚴重或有吸毒、販毒及色情等違法行為者，移交公安機關追究法律責任。

26.承租區發生意外事件，施工單位應保護好現場并及時向管理中心報案，協助政府有關部門進行調查。

27.乙方機動車、非機動車須到管理中心辦理停車手續，并遵守停車場的各項管理制度；按已獲準使用位置停放車輛，車內嚴禁存放貴重物品和錢物，丟失責任自負。

28.如因管理不善，造成事故，概由乙方負責人負全部責任，管理服務中心有權追究其賠償因此而引致之損失。

29.以上各項規定，有關乙方完全清楚明白，并將嚴格執行。非管理中心原因而發生的事故，由施工單位或業戶承擔一切經濟及法律責任。此責任書簽字蓋章后，雙方應自覺遵守，嚴格執行。如有違反上述條款之一，由責任方承擔全部任何責任和經濟損失，并承擔由此引起的連帶責任和損失。

30.本責任書未盡事宜或因國家、地方有關法律、法規改變，雙方可共同協商修改或補充。

31.此責任書在租賃合約終止，乙方向甲方交接場地并經甲方驗收合格后，責任自行解除；租賃和約的延續，本責任書隨之延續。

32.此責任書一式兩份，由 雙方各執一份。

有違反上述規定，造成影響及損失較大的事故，將報請行政部門追究肇事者責任。

甲方：乙方：蓋章

負責人簽字：負責人簽字：

日期：日期：