第一篇：消防用水承諾書

消防用水承諾書

我單位在金東區(qū)赤松鎮(zhèn)上錢村安裝一戶一表接水工程，根據(jù)消防要求，已安裝9只消防栓（其中室外消防栓9只）。我申請安裝DN100消防用水專用監(jiān)測表壹只，為了維護管理好消防設(shè)施，確保消防用水正常使用，我單位特作如下承諾：

1、內(nèi)部消防設(shè)施用水獨立設(shè)置，并與生活、生產(chǎn)經(jīng)營等用水管網(wǎng)斷開；

2、我單位按照《金華市消火栓管理辦法》，做好消防栓的安全保護工作，確保消防設(shè)施安好；

3、平時不隨意運用消火栓（火警除外），如自來水公司發(fā)現(xiàn)我公司非火警而擅自啟用消火栓等設(shè)施用水，可按消防用水監(jiān)測值的50-100倍收取水費；

4、若需臨時使用消火栓等設(shè)施取水，我公司會以書面形式向自來水公司提出申請，并按規(guī)定繳納相關(guān)費用之后再行使用；

5、違反上述承諾而引起的一切后果我公司自行負責(zé)，自來水公司有權(quán)停止供水。

承諾方（蓋章）：

法定代表人： 通訊地址：金華市二環(huán)北路上線村

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

第二篇：消防用水管理規(guī)定

消防用水管理規(guī)定

第一條　為了加強對消防供水設(shè)施的監(jiān)督和管理，確保撲救火災(zāi)用水，保護公共財產(chǎn)和公民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條　本辦法適用于本市行政區(qū)域。

第三條　本辦法所稱消防供水設(shè)施，是指為撲救火災(zāi)提供水源的消火栓、消防水池、消防取水碼頭(井)等設(shè)施。包括公共消防供水設(shè)施和單位內(nèi)部消防供水設(shè)施。

第四條　各級公安消防監(jiān)督機構(gòu)負責(zé)消防供水設(shè)施的監(jiān)督檢查工作。

供水行政主管部門負責(zé)公共消防供水設(shè)施的建設(shè)、維護和管理。

單位應(yīng)當(dāng)加強內(nèi)部消防供水設(shè)施的管理，確保消防供水設(shè)施完好。

第五條　城市規(guī)劃管理部門、公安消防監(jiān)督機構(gòu)、供水行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定制定消防供水設(shè)施規(guī)劃，并將其納入城市建設(shè)總體規(guī)劃。

第六條　新建、擴建、改建工程，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定同步建設(shè)消防供水設(shè)施。

第七條　消防供水設(shè)施的設(shè)計，必須符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范，并經(jīng)公安消防監(jiān)督機構(gòu)審核。消防供水設(shè)施的施工單位必須按照批準(zhǔn)的設(shè)計施工，不得擅自變更。

公安消防監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督設(shè)計、建設(shè)、施工單位執(zhí)行工程設(shè)計消防的有關(guān)規(guī)定，參加工程的竣工驗收。

第八條　供水行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同公安消防監(jiān)督機構(gòu)，每年年初對公共消防供水設(shè)施進行一次聯(lián)合檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

供水部門應(yīng)當(dāng)建立分片包干的巡檢制度，對不符合規(guī)定的公共消防供水設(shè)施，應(yīng)當(dāng)及時進行整改。

各級公安消防監(jiān)督機構(gòu)在檢查消防供水設(shè)施時，對不符合規(guī)定的消防供水設(shè)施，應(yīng)當(dāng)及時通知供水部門或產(chǎn)權(quán)單位。有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)及時進行整改。

第九條　任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)愛護消防供水設(shè)施，不得有埋壓、圈占、損害消防供水設(shè)施或其他妨礙消防供水設(shè)施正常使用的行為。

第十條　任何單位和個人不得擅自改裝、拆除、遷移公共消防供水設(shè)施。確需改裝、拆除、遷移的，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)征求供水部門的意見并報經(jīng)供水行政主管部門和公安消防監(jiān)督機構(gòu)批準(zhǔn)。

第十一條　除搶險救災(zāi)外，任何單位和個人不得擅自開啟公共消火栓及其供水閥門。

消防演習(xí)、訓(xùn)練需要開啟公共消火栓的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦┧块T辦理相關(guān)手續(xù)。

公安消防監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將消防演習(xí)、訓(xùn)練的時間、地點、用水量按月告知供水部門。

第十二條　單位水表池內(nèi)設(shè)置的消火栓，由供水部門管理鉛封，除火警外，平時不得任意開啟。遇有火警開啟使用完畢，應(yīng)當(dāng)立即關(guān)閉，并通知供水部門進行鉛封。

第十三條　對違反本辦法規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)給予處罰的，由公安消防監(jiān)督機構(gòu)、供水行政主管部門或供水管理部門依照有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定處罰。

第十四條　本辦法具體執(zhí)行中的問題，由青島市公安局和青島市公用事業(yè)管理局負責(zé)解釋。

第十五條　本辦法自發(fā)布之日起施行。經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，青島市公安局和青島市公用事業(yè)局于一九八一年____月___日頒發(fā)的《青島市消火栓管理辦法》同時廢止。

第三篇：施工現(xiàn)場臨時室外消防用水方案（范文模版）

一、設(shè)計依據(jù)

施工現(xiàn)場臨時消防用水方案

1.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJ16-87)2.中國建筑工業(yè)出版社《建筑給水排水設(shè)計手冊》

二、工程概況 工程名稱： 工程性質(zhì)： 建設(shè)地點： 建設(shè)規(guī)模： 結(jié)構(gòu)形式： 業(yè)

主： 設(shè)計單位： 監(jiān)理單位： 施工單位：

三、施工現(xiàn)場臨時用水設(shè)計方案 1.臨時用水水源設(shè)計: 本基地從周邊道路分別引入兩路進水管,引入干管選用DN100給水鍍鋅管,項目部大門處已設(shè)水表計量井。

2.消火栓系統(tǒng)用水量: 本工程設(shè)計同一時間內(nèi)火災(zāi)發(fā)生次數(shù)為1次,故消防系統(tǒng)用水量為10L/S。3.室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)設(shè)計: 室外消火栓設(shè)計采用市政壓力消防給水系統(tǒng),平時管網(wǎng)內(nèi)水壓較低,僅滿足施工生產(chǎn)用水即可,當(dāng)火場滅火時,水槍所需壓力,由消防車產(chǎn)生。

給水干管各處按用水點需要預(yù)留甩口及引入建筑物內(nèi),每棟建筑旁設(shè)置消火栓，并保證兩個消火栓的間距不大于120m,消火栓規(guī)格為SS100-1.0,具體安裝方法參見圖集01S201。

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)計采用加壓消防給水系統(tǒng)供水。在施工現(xiàn)場公用綠地處建臨時消防水泵房,泵房內(nèi)設(shè)消防貯水池供吸水，消防水池大小不小于18m3,然后供給消防管網(wǎng)。泵房內(nèi)設(shè)兩臺消防水泵(一用一備)。

由于是臨時消火栓系統(tǒng),故室內(nèi)消火栓系統(tǒng)按一股充實水柱到達任何部位、保護半徑不超過25米考慮布置,樓內(nèi)豎管采用DN70，豎管上每層設(shè)室內(nèi)消火栓,并預(yù)留甩口,以供施工用水。豎管可以設(shè)在樓梯間,隨著結(jié)構(gòu)施工的進度逐層加高。室內(nèi)消火栓設(shè)計采用19mm噴嘴,Ф65栓口,25m長麻質(zhì)水龍帶，每處消火栓箱處設(shè)置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器（MF/ABC3）兩具。

4.現(xiàn)場臨時消防管網(wǎng)敷設(shè)

本設(shè)計施工現(xiàn)場的室外臨時消防管網(wǎng)環(huán)狀布置敷設(shè),樓內(nèi)消火栓管均成枝狀。樓內(nèi)消防給水引入管按在施工程的預(yù)留洞位置引入,避免破壞結(jié)構(gòu),在工程開工后,報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

5.生活/生產(chǎn)給水系統(tǒng)

生活用水及生產(chǎn)用水采用市政管網(wǎng)提供用水，平時管道供生活/生產(chǎn)用,火災(zāi)時停產(chǎn),全部管道供消防;且整個系統(tǒng)的管道按消防的水量、水壓設(shè)計。

生活/生產(chǎn)給水管根據(jù)需要由現(xiàn)場消防主管預(yù)留甩口,分別供給衛(wèi)生間、生產(chǎn)等用水。施工現(xiàn)場各預(yù)留用水點的支管均不單設(shè)閥門井,只在入戶后的立管上設(shè)閥門控制。

6.管材設(shè)計

本方案室外給水管、室內(nèi)消防及生產(chǎn)用水均采用焊接鋼管,辦公室、食堂給水管采用鍍鋅鋼管;排水系統(tǒng)采用明溝自然排水進入市政排水系統(tǒng)。

四、施工現(xiàn)場臨時用水設(shè)計方案 1.水量確定

①施工用水量按施工最高峰期間日最大用水量考慮。

按照本工程施工網(wǎng)絡(luò)計劃，本工程在主體施工至頂層和砌體開始施工（兩分部工程同時施工）時所需水量最大。

Q1：施工最高峰期日最大用水量。Q1=K1ΣM1×N1×K2/8×3600 式中： K1：未預(yù)計的施工用水量系數(shù)，取1.15

K2：用水不均衡系數(shù)，取1.5

M1：日工程量砌磚100m3

澆混凝土100m3（商品混凝土只有養(yǎng)護用水，雖數(shù)量較多，但總用水量比自拌砼少，以定額中自拌砼計算）。

N1：施工用水定額 砌磚：200L/M3

混凝土：300L/ M3。

故：Q1=1.15×（200×100+300×100）×1.5/(8×3600)=2.99L/S ②施工機械用水量Q2，因無特殊用水機械，故從略不計。

③施工現(xiàn)場生活用水量Q3,按高峰500人計算，N3取40，K4取1.5，t取1: Q3=(P1*N3*K4)/(t*8*3600)=500*40*1.5/1*8*3600=1.04L/S ④生活區(qū)用水量現(xiàn)場500人,查表N2取200,K3=2 Q4=(P2*N2*K3/(24*3600)=500×200×2/24×3600=2.31L/s ⑤室外消防用水量Q5同時發(fā)生火災(zāi)1次用水量按10L/S。總用水量Q:按照Q1+Q2+Q3+Q4=2.99+1.04+2.31=6.34L/S<10L/S 固取總用水量為10L/S 則Q=Q5*1.1=10*1.1=11L/S 2.消防給水主管管徑的確定: 本工程消防用水量為10L/S。d=(4Q/π*υ*1000)

?12

取υ=2.5M/S,當(dāng)Q=11L/S d=(4*11/3.14*2.5*1000)

?12 =(0.006)

?12=0.08m 室外消防管取管徑DN100可以滿足消防需要。取υ=2.5M/S,當(dāng)Q=10L/S d=(4*10/3.14*2.5*1000)=(0.005)?12?12

=0.07m 樓內(nèi)的立管管徑采用DN70可以滿足消防需要。3.室內(nèi)水泵揚程計算如下: 根據(jù)室內(nèi)消防加壓泵流量10L/S,建筑物高度按26.8米考慮,揚程計算如下: H=H1+H2+H3 H1=100 H2=H1x10%=2.7 H3=13 H=100+2.7+13=115.7m 室內(nèi)生產(chǎn)加壓泵流量2.99L/S,建筑物高度按26.8米考慮,揚程計算如下: H=H1+H2+H3 H1=100 H2=H1x10%=2.7 H3=2 H=100+2.7+2=104.7m 4.水泵選型

根據(jù)以上計算,室內(nèi)消防施工用水加壓泵的流量10L/S,揚程115.7米,設(shè)計選用泵XBD（HL)11/15兩臺,一用一備，該立式泵轉(zhuǎn)速為2950r/min,電機功率為37KW,揚程110米。生產(chǎn)施工用水加壓泵的流量2.99L/S,揚程104.7米,設(shè)計選用泵DG12-25,該立式泵轉(zhuǎn)速為2950r/min,電機功率為7.5KW,揚程1053米，生產(chǎn)水泵根據(jù)需要地點設(shè)置。

5.臨時消防水池

消防用水量為10L/S，考慮火災(zāi)1h的持續(xù)時間的用水量為： 10*1*3600/1000=36m3 6.化糞池計算：

污水定額為30L/P.d高峰人數(shù)按照500計算，水力停留時間按照12H小時計算，清淘周期為90天，磚砌結(jié)構(gòu)。

工人生活區(qū)選擇化糞池的有效容積為：30m3。

現(xiàn)場辦公室選擇化糞池的有效容積為：4m3。

本工程設(shè)有工人宿舍、食堂、工人宿舍衛(wèi)生間，辦公室設(shè)衛(wèi)生間及食堂。故衛(wèi)生污／廢水先排入化糞池處理，食堂排水經(jīng)隔油器，然后接至現(xiàn)場施工現(xiàn)場內(nèi)排水管網(wǎng)。

為保證現(xiàn)場的整潔干燥并進行雨水排放，施工時根據(jù)實際情況，在現(xiàn)場道路周邊設(shè)明溝并加蓋排水篦子。

五、臨時用水系統(tǒng)的維護與管理

1.施工時應(yīng)注意保證消防管路暢通,消火栓箱內(nèi)設(shè)施完備且箱前道路暢通,無阻塞或堆放雜物。

2.施工用水及消防豎管、樓內(nèi)排水管在上層樓板澆注前應(yīng)及時接高,并按每施工兩層時接高兩層進行。

3.現(xiàn)場平面應(yīng)及時清掃,保證干凈、無積水。

4.地下室用水應(yīng)嚴(yán)格管理制度,有滲漏水時應(yīng)及時排出。

附：消防臨時系統(tǒng)圖

第四篇：8.施工現(xiàn)場臨時室外消防用水設(shè)計方案

施工現(xiàn)場臨時室外消防用水設(shè)計方案 室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)設(shè)計:室外消火栓設(shè)計采用低壓消防給水系統(tǒng),平時管網(wǎng)內(nèi)水壓較低,僅滿 足施工生產(chǎn)用水即可,當(dāng)火場滅火時,水槍所需壓力,由消防車產(chǎn)生。給水干管各處按用水點需要預(yù)留甩口及引入建筑物內(nèi),并按不小于100 m 的間距布置 5 個室外地下式消火栓,一、設(shè)計依據(jù)

1.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJ16-87)

2.中國建筑工業(yè)出版社《建筑給水排水設(shè)計手冊》

施工現(xiàn)場臨時用水設(shè)計方案

1、臨時用水水源設(shè)計: 本工程臨時用水接自由現(xiàn)場西南側(cè)市政管引出,引入干管選用 DN150給水鑄鐵管,引入現(xiàn)場后加水表計量,水表井的做法參見臨水系統(tǒng)圖。

2、消火栓系統(tǒng)用水量:

本工程設(shè)計同一時間內(nèi)火災(zāi)發(fā)生次數(shù)為 1 次,室外消火栓系統(tǒng)用水量 為 15L/S,室內(nèi)消火栓用水量設(shè)計為 20L/S,消火栓系統(tǒng)總用水量為 35L/S。

3、室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)設(shè)計:

室外消火栓設(shè)計采用低壓消防給水系統(tǒng),平時管網(wǎng)內(nèi)水壓較低,僅滿 足施工生產(chǎn)用水即可,當(dāng)火場滅火時,水槍所需壓力,由消防車產(chǎn)生。

給水干管各處按用水點需要預(yù)留甩口及引入建筑物內(nèi),并按不小于100 m 的間距布置 5 個室外地下式消火栓,消火栓規(guī)格為 SX100-1.6, 具體安裝方法參見華北標(biāo)“室外地下式消火栓安裝圖”。

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)計采用高壓消防給水系統(tǒng),并分區(qū)供水。在施工現(xiàn)場正南建臨時消防水泵房,泵房內(nèi)設(shè)消防貯水池供吸水,然后分別供給 消防管網(wǎng)及生產(chǎn)用水。

泵房內(nèi)設(shè)兩臺消防水變頻泵(一用一備),兩臺生 產(chǎn)變頻水泵。低區(qū)供水系統(tǒng)經(jīng)減壓閥減壓后供給。

由于是臨時消火栓系統(tǒng),故室內(nèi)消火栓系統(tǒng)按一股充實水柱到達任何部位、保護半徑不超過 25 米考慮布置,樓內(nèi)豎管采用 DN100,豎管上每層設(shè)室內(nèi)消火栓,并預(yù)留甩口,以供施工用水。豎管可以設(shè)在樓梯間, 隨著結(jié)構(gòu)施工的進度逐層加高。室內(nèi)消火栓設(shè)計采用 19mm 噴嘴,Ф65 栓口,25m 長麻質(zhì)水龍帶。

本設(shè)計施工現(xiàn)場的室外臨時消防管網(wǎng)環(huán)狀布置敷設(shè),樓內(nèi)消火栓管均 成枝狀。樓內(nèi)消防給水引入管按在施工程的預(yù)留洞位置引入,避免破壞 結(jié)構(gòu),在工程開工后,報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

4、現(xiàn)場臨時消防管網(wǎng)敷設(shè)

本設(shè)計施工現(xiàn)場的室外臨時消防管網(wǎng)環(huán)狀布置敷設(shè),樓內(nèi)消火栓管均 成枝狀。樓內(nèi)消防給水引入管按在施工程的預(yù)留洞位置引入,避免破壞 結(jié)構(gòu),在工程開工后,報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

5、生活/生產(chǎn)給水系統(tǒng)

由于是現(xiàn)場臨時消防系統(tǒng),故設(shè)計消防與生活/生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道共 用,平時管道供生活/生產(chǎn)用,火災(zāi)時停產(chǎn),全部管道供消防;且整個 系統(tǒng)的管道按消防的水量、水壓設(shè)計。

生活/生產(chǎn)給水管根據(jù)需要由現(xiàn)場消防主管預(yù)留甩口,分別供給衛(wèi)生 間、生產(chǎn)等用水。施工現(xiàn)場各預(yù)留用水點的支管均不單設(shè)閥門井,只在 入戶后的立管上設(shè)閥門控制。

6、排水系統(tǒng)

本工程設(shè)有工人廁所,辦公室設(shè)衛(wèi)生間。故衛(wèi)生污/廢水先排入化糞 池處理,食堂排水經(jīng)地上式隔油器,然后接至現(xiàn)場施工現(xiàn)場內(nèi)原有排水 管網(wǎng)。辦公室室外化糞池按實際使用人數(shù)為 100 人考慮,清掏周期是 6 個,選用 2 號磚砌化糞池,有效容積是 6.25m3;工人廁所室外化糞池按有效容積是 30m3。化糞池的施工具體參見 91SB-排-157、91SB-排-175。

為保證現(xiàn)場的整潔干燥,施工時可根據(jù)實際情況,在容易積水的地方 設(shè)水溝并加蓋排水篦子。本排水系統(tǒng)不包括降水工程的排水。

7、管材設(shè)計 本方案室外給水管、室內(nèi)消防及生產(chǎn)用水均采用焊接鋼管,辦公室、食堂給水管采用鍍鋅鋼管;排水系統(tǒng)采用普通排水鑄鐵管。

一、水量確定: 現(xiàn)場生產(chǎn)施工用水量,按工程高峰用水量計算約為 Q1=8.16 L/S 施工機械用水量 Q2,因無特殊用水機械,故從略不計

施工現(xiàn)場生活用水量 Q3,按高峰 500 人計算:

Q3=(P1*N3*K4)/(t*8*3600)=500*40*1.5/1.5*8*3600=0.67L/S

施工現(xiàn)場暫不設(shè)生活區(qū) ,故 Q4 從略不計。

室外消防用水量 Q5 同時發(fā)生火災(zāi) 2 次用水量按 15L/S,室內(nèi)消防用 水量按 20 L/S,總消防用水量為 35 L/S。

總用水量 Q:按照 Q1+Q2+Q3+ Q4=8.16+0.67=8.83L/S<35 L/S

固取總用水量為 35 L/S

則 Q = Q 5*1.1=35*1.1=38.5L/S

二、消防給水主管管徑的確定:

防用水總量為 35L/S。

d=(4Q/π*υ*1000)-1/2

取υ=2.5M/,當(dāng) Q=38.5 L/S

d=(4*38.5/3.14*2.5*1000)-1/2

=(0.0196)-1/2 =0.14m

室外消防管取管徑 DN150 可以滿足施工及消防需要。取υ=2.6M/S,當(dāng)

Q=20 d=(4*20/3.14*2.5*1000)-1/2

=(0.0098)-1/2=0.099m

樓內(nèi)的立管管徑采用 DN100。

(1)室內(nèi)水泵揚程計算如下:

根據(jù)室內(nèi)消防加壓泵流量 20L/S,建筑物高度按 100 米考慮,揚程計 算如下:

H=H1+H2+H3

H1=80

H2=H1x10%=10

H3=13

H=80+10+13 =103m

室內(nèi)生產(chǎn)加壓加壓泵流量 8.16L/S,建筑物高度按 80 米考慮,揚程計 算如下:

H=H1+H2+H3

H2=H1x10%=10

H3=2

H=80+10+2 =92m

三.水泵選型

根據(jù)以上計算,室內(nèi)消防施工用水加壓泵的流量 20 L/S,揚程 103 米, 設(shè)計選用 DL 型立式多級分段式離心泵:50DLX10,該立式泵轉(zhuǎn)速為 1450r

/min,電機功率為 11KW,揚程 112 米,;生活水泵施工用水加壓泵 8.16

L/S,揚程 112 米,設(shè)計選用 DL 型立式多級分段式離心泵:50DLX10 兩 臺,該立式泵轉(zhuǎn)速為

1450r/min,電機功率為 11KW。

四.臨時用水系統(tǒng)的維護與管理:

1、施工時應(yīng)注意保證消防管路暢通,消火栓箱內(nèi)設(shè)施完備且箱前道 路暢通,無阻塞或堆放雜物。

2、施工用水及消防豎管、樓內(nèi)排水管在上層樓板澆注前應(yīng)及時接高, 并按每施工兩層時接高兩層進行。

3、現(xiàn)場平面應(yīng)及時清掃,保證干凈、無積水。

4、地下室用水應(yīng)嚴(yán)格管理制度,有滲漏水時應(yīng)及時排出

第五篇：小區(qū)消防用水流失 物業(yè)管理公司被判賠五萬元

小區(qū)消防用水流失 物業(yè)管理公司被判賠五萬元

[ 發(fā)布日期:2013-04-14 08:07:34 | 瀏覽:1111次 ]

2012年2月17日，慈溪市一家自來水生產(chǎn)企業(yè)工作人員到某小區(qū)抄表時發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)一期樓宇的消防水表用水量高達13353立方米，需繳水費87462．15元。而在此期間，該小區(qū)從未有火警用水報告，因此，很可能是管道漏水所致。水廠當(dāng)即關(guān)閉了水閥，并兩次函告小區(qū)物業(yè)公司，要求其查明原因，同時追討這筆水費損失，但物業(yè)管理公司未作回應(yīng)。

此后，水廠向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，要求物業(yè)管理公司賠償自來水損失費。此案審理時，被告物業(yè)管理公司提出，自己非漏水管道的維修、養(yǎng)護主體，作為本案被告并不適格。物業(yè)管理公司還認為，正常情況下，水的用量應(yīng)每月一抄，但原告1月份未計量抄表，致使漏水時間長達兩個月，因此而致的損失擴大部分應(yīng)由原告自己承擔(dān)。

［說法］本案的爭議焦點是物業(yè)管理公司是否應(yīng)為賠償主體。

法院審理認為，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》規(guī)定及物業(yè)管理合同的約定，物業(yè)公司有責(zé)任對其管理和服務(wù)小區(qū)內(nèi)所共用的設(shè)施進行維修、養(yǎng)護和管理，小區(qū)消防用水設(shè)施，屬小區(qū)共用設(shè)施，理應(yīng)由物業(yè)部門維修、管理。此外，我國相關(guān)法律規(guī)定，城市消防用水設(shè)施實行專用，除火警用水外，任何個人和單位不得動用。本案中的被告怠于履行管理、養(yǎng)護職責(zé)，導(dǎo)致消防用水的大量不正常流失，造成了原告的重大損失，其行為已侵害了原告的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

此外，本案原告自來水廠未例行抄表，對損失的造成和擴大有一定的責(zé)任。據(jù)此，法院作出判決，被告物業(yè)管理公司承擔(dān)60％責(zé)任，賠償52477．29元。