第一篇：案外人執行異議申請書

案外人執行異議申請書

異議申請人：曾海勇（現役軍人）

住址：衡陽市環城南路雁府銘座小區2002室 單位：北部戰區陸軍部68076部隊

一、請求事項 中止執行拍賣住宅

二、事實與理由

貴院受理湖南省長城公司與衡陽鴻源房地產開發有限公司陳濟澤（法人代表）借貸糾紛執行一案并啟動執行程序，于2016年5月17日在衡陽晚報刊登《衡陽市中級人民法院訴訟資產處臵公告》并于2016年5月24日由衡陽市得天拍賣有限公司、湖南百慕大拍賣有限公司派人到雁府銘座小區張貼住宅拍賣公告，案外人特提出如下異議：

1、衡陽鴻源房地產開發有限公司開發衡澤大夏二期工程項目－雁府銘座時，因無資金，在建時將未竣工驗收的83套商品房抵押給銀行，爭取了銀行在建工程項目貸款啟動資金，并由市房地產局發給衡陽鴻源房地產開發有限公司商品房銷售許可證。2、2003年前后，衡陽鴻源房地產開發有限公司公開向社會出售雁府銘座商品房，由于公司隱瞞真實抵押情況，在業主不知情的情況下，全部出售給業主，并簽有購房合同書，交納全款，承諾三個月之內網簽，一年之內辦理房產證、國土證，時隔幾年至今，業主不擔不能網簽、辦證，還代收了全部費用，全部被開發商轉走，老板外逃，至今去向不明，由于開發商長期未還銀行貸款，抵押房子未能解押，造成案外人已購的商品房被中院查封。

3、案外人所購商品房用了一生的血汗錢，卻一直辦不了網簽，辦理房產證更不知何年何月。目前，案外人早已住家，貴院查封是根據開發商在在建時提供的房源、房號，不知其案外人實情，造成貴院對案外人發出資產處臵公告，目前，拍賣案外人住宅，責任不在業主，應追責的是開發商和掛靠監督的主管部門市房地產局。

據此，貴院將案外人的財產擬作被執行人的財產，對此，案外人特提出執行異議，并請求貴院依據事實和法律，在查清事實的基礎上，維護案外人合法的受償權，以保障法律賦于案外人合法生存的權力，并中止執行。

此致

衡陽市中級人民法院

案外申請人：

2016年5月25日

第二篇：案外人執行異議申請書

案外人執行異議申請書

異議申請人：遼源市郊區農村信用合作聯社燈塔信用社，所在地遼源市人民大街987號。

負責人：唐建忠，主任。

事實與理由：

被執行人遼源市意發房地產有限公司分別于2009年2月5日、2009年12月2日總計從異議申請人處借款720萬元，借款期限分別為2009年2月5日至2011年1月2日、2009年12月2日至2012年6月3日，以其所有的位于遼源市南康街072107號、070874號、071525號房產對上述借款提供抵押擔保，并辦理了抵押登記。基與以上理由，貴院在執行中涉及遼源市南康街072107號、070874號、071525號房產將損害異議申請人的合法權益，懇請貴院終止對該房產的執行。

此致

遼源市西安區人民法院執行局

異議申請人：遼源市郊區農村信用合作聯社

燈塔信用社

二〇一〇年十二月十日

案外人執行異議申請書

異議申請人：遼源市郊區農村信用合作聯社燈塔信用社，所在地遼源市人民大街987號。

負責人：唐建忠，主任。

事實與理由：

被執行人遼源市意發房地產有限公司分別于2009年2月5日、2009年12月2日總計從異議申請人處借款720萬元，借款期限分別為2009年2月5日至2011年1月2日、2009年12月2日至2012年6月3日，以其所有的位于遼源市南康街072107號、070874號、071525號房產對上述借款提供抵押擔保，并辦理了抵押登記。基與以上理由及相關法律規定，異議申請人對西安區人民法院執行局在執行中涉及的遼源市南康街072107號、070874號、071525號房產享有抵押權，被執行人的借款合同尚未到期，還在履行過程中，西安區人民法院執行局對上述房產的執行將影響雙方借款合同的履行，故異議申請人不同意西安區人民法院執行局對上述房產的執行。此致

遼源市中級人民法院技術處

異議申請人：遼源市郊區農村信用合作聯社

燈塔信用社

二〇一〇年十二月十日

第三篇：案外人執行異議申請書

案外人執行異議申請書

案外人執行異議申請書一：案外人執行異議申請書

異議人:方××，女，漢族，1963年×月×日生，住廣州市南沙區××路××大街××號，身份證號碼：440126××××××××2449，聯系電話：***/***；

在申請執行人梁××與被執行人廣州南沙經濟開發區××實業發展公司，就（2011）穗南法民一初字第141號民事判決書的強制執行過程中，貴法院誤將案外異議人的財產，即：位于廣州市南沙區南沙街××大道×號×號房產，當作被執行人的財產予以執行。異議人依法提出本執行異議。

請求事項：

立即中止執行，并返還異議人的財產位于廣州市南沙區南沙街××大道××號××號房產。

事實與理由

異議人方××與被執行人廣州南沙經濟開發區××實業發展公司雙方于2009年4月12日簽訂《房地產買賣合同》，約定被執行人將其位于廣州市南沙區××大道×××號×××房的房屋出售給異議人，異議人向其支付房款￥150,000元，2011年5月8日，異議人已向被執行人付清全部房款。被執行人也已將上述房屋的鑰匙交給異議人，將該套房屋正式交付異議人使用。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條 被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。

綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財產予以執行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第202條的規定，提出異議，請立即中止對上述財產的執行，并執行回轉，切實維護異議人的合法權益。

此致

廣州市南沙區人民法院

異議人:

2012年8月24日

>案外人執行異議申請書二：案外人執行異議書>>（487字）

異議人（單位寫明名稱、住所地、法定代表人或負責人姓名職務，自然人寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、身份證號碼）。聯系電話

貴法院在申請執行人___________與被執行人___________，就___________號調解書的強制執行過程中，誤將案外異議人的___________財產，當作被執行人的財產予以執行。異議人依法提出本執行異議。

請求事項

立即中止執行，并返還異議人的財產??。

事實與理由

??

綜上所述，我（單位）是案外人，貴院將我（單位）的財產予以執行，明顯錯誤。特依我國《民事訴訟法》第208條規定：“執行過程中，案外人對執行標的提出異議的，執行員應當按照法定程序進行審查。理由不成立的，予以駁回；理由成立的，由院長批準中止執行。如果發現判決、裁定確有錯誤的，按照審判監督程序處理。”及最高法院《民訴法適用意見》第257條、最高法院《執行若干問題規定》第73條對執行異議也作了規定，提出異議，請立即中止對上述財產的執行，并執行回轉，切實維護異議人的合法權益。

此致

××人民法院

異議人（簽名蓋章）

年 月 日

附：證據___________份

>案外人執行異議申請書三：案外人執行異議申請書>>（343字）

異議申請人：遼源市郊區農村信用合作聯社燈塔信用社，所在地遼源市人民大街987號。

負責人：唐建忠，主任。

事實與理由：

被執行人遼源市意發房地產有限公司分別于2009年2月5日、2009年12月2日總計從異議申請人處借款720萬元，借款期限分別為2009年2月5日至2011年1月2日、2009年12月2日至2012年6月3日，以其所有的位于遼源市南康街072107號、070874號、071525號房產對上述借款提供抵押擔保，并辦理了抵押登記。

基與以上理由，貴院在執行中涉及遼源市南康街072107號、070874號、071525號房產將損害異議申請人的合法權益，懇請貴院終止對該房產的執行。

此致

遼源市西安區人民法院執行局

異議申請人：遼源市郊區農村信用合作聯社

燈塔信用社

二〇一〇年十二月十日

第四篇：案外人執行異議申請書

案外人執行異議申請書

申請人：陳某某，男，申請請求：

一、請求貴院依法終止（XXX）浙XXXX執XXX號執行案件并解除對申請人招商銀行賬戶為6XXXXXXXXXXXXXXXXXXX4的查封措施。事實與理由：

貴院受理申請執行人李銘麒與被執行人陳X民間借貸糾紛執行案件，執行案號為（XXX）浙XXXX執XXX號，貴院在執行過程中查封了申請人招商銀行賬戶為6XXXXXXXXXXXXXXXXXXX4中的XXX萬元，申請人認為貴院的執行程序違反相關法律規定，且與事實不符，現提出異議，理由如下：

一、執行程序違法

貴院申請執行的依據為李XX與陳X民間借貸糾紛案件的生效判決書【案號：

】，被執行主體為陳X而非申請人陳某某，然而貴院在沒有任何針對申請人的生效判決文書的基礎上而對申請人的招商銀行賬戶采取了保全措施，并且也未向申請人送達過任何法律文書，作為該執行案件的案外人在完全不知情的情況下個人銀行賬戶被貴院強制采取保全措施，申請人也未得到貴院告知的權利救濟方式，貴院的執行行為完全剝奪了憲法賦予申請人財產權利神圣不可侵犯的權利，申請人認為貴院的執行程序違反相關的法律規定。

二、執行行為明顯缺乏事實和法律依據

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申請人認為，貴院保全申請人賬戶的XXX萬元與（XXX）浙XXXX執XXX號執行案件中被執行人的財產無關，即便存在關聯系，那申請人獲得的9-1號房屋的拆遷安置款中被執行人陳X可獲得的拆遷安置款金額也不足XXXXX元。

因被執行人陳X與李XX在XXX年X月XX日協議離婚，經蘭溪市民政局準許，離婚協議在該局備案留存，雙方的離婚協議中確定將位于9-1號的房屋以及房屋內所有家用電器和家居設備歸申請人陳某某（被執行人陳X兒子）所有，被執行人陳X與李XX離婚后即搬離該房屋此后一直未在該房屋居住，而被執行人陳X與申請執行人李銘麒的民間借貸發生的時間為XXX年，申請人認為陳X個人對外的借款行為與申請人無關，且9-1號的房屋的拆遷安置款應當歸申請人陳某某個人所有。

即便該房屋拆遷安置款與被執行人存在關聯，根據蘭溪市城中村改造項目測量評估，申請人家中宅基地實際占地面積為XXXX平方米+XXX平方米=XXX平方米，其中老屋的宅基地為陳X母親XXX所有。根據蘭溪市城中村改造項目征收標準，申請人家庭的安置人口為肆人，即人均XXXX÷4＝XXX平方米；因申請人為獨生子女且未婚，因此申請人獲得的份額為貳份，被執行人陳X和李XX各占壹份。再按照拆遷辦法規定可選擇安置房面積為占地面積的4倍計算，即被執行人陳X實際擁有土地拆遷補償面積為XXX×4＝XXX平方米。現因被執行人陳X在XXXX監獄服刑，無法購買安置房，按照拆遷辦法規定：若未購買安置房，政府以4500元/平方米的價格回購，即陳

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X實際占有土地拆遷補償款為XXX平方米×4500元/平方米=XXX元，且該部分補償款還應支付被執行人母親XXX（年齡：）的贍養費，因此即便該房屋拆遷安置款與被執行人存在關聯，那么被執行人陳X實際應獲得的拆遷補償款也不足XXX元，貴院在未查清事實的情況下將申請人名下不屬于被執行人陳X所有的財產采取強制保全措施明顯缺乏事實和法律依據。

綜上，申請人依據相關法律規定提出異議，請求貴院依據事實和法律，在查清事實的基礎上，依法終止（XXX）浙XXX執XXX號執行案件并解除對申請人招商銀行賬戶為6XXXXXXXXXXXXX4的查封措施。

此致 蘭溪市人民法院

申請人：

X年X月X日

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第五篇：案外人執行異議申請書

執行異議申請書

申請人：陜西**投資管理有限公司 住所地：西安市新城區******** 法定代表人： 職務總經理 聯系電話： ****** 被申請人：，男，漢族，**年3月3日生，住西安市**區**8號，電話：13**5.申 請 請 求

一、中止對申請人已經取得所有權的西安市******所有財產的執行；

事 實 與 理 由

劉**為了注冊經營西安**酒店管理有限公司，于2014年8月24日開始租賃申請人單位的4142平米房產，后因長期拖欠巨額租金，雙方形成訴訟，陜西**投資管理有限公司與劉**房屋租賃合同糾紛一案，西安市**區人民法院經審理，已于2015年12月28日作出（2015）未民初字第**號民事調解書，根據調解書的約定，劉**應當支付申請人155萬元本金和違約金及相關逾期履行滯納金。申請人隨后向西安市**區人民法院申請強制執行，執行過程中，劉**、西安**酒店管理有限公司和申請人三方于2016年7月11日達成了和解協議，協議約定：2016年7月11日將位于西安市**區文景路***內的所有設施、設備及相關物品等所有動產（其中包括被申請人申請查封的74臺格力空調大1.5P，型號KFR-35GWK.41臺32寸創維電視）及裝修不動產全部交付給申請人所有，用于抵償所欠的房屋租金及違約金155萬元。所有財產于2016年7月11日均已交付完畢，且于當日發生所有權轉移。人民法院應當駁回申請人行進關于上述相關物品的查封申請，并終止一切針對上述物品的執行行為：

一、上述物品及裝修固定資產的所有權已經歸申請人所有。根據《最高法院關于執行工作若干問題的規定》第86條的規定“在執行中，雙方當事人可以自愿達成和解協議，變更生效法律文書確定的履行義務主體、標的物及其數額、履行期限和履行方式。”《物權法》第二十三條規定，“動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力。但法律另有規定的除外。”故陜西**投資管理有限公司已經合法取得上述財產的所有權，上述財產已經不屬于西安**酒店所有，相關財產已經不屬于行進一案的執行財產范圍。因此貴院的查封行為缺乏事實依據。

二、申請人與劉**、西安**酒店管理有限公司7月11日簽訂的三方協議合法有效，而且已經履行完畢，應當受到法律的保護。

根據《合同法》第四十四條的規定，“依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。”三方抵債協議已經生效，任何個人或組織對其效力產生異議，必須經過人民法院的依法判決予以確認，否則都得遵守執行。

三、被申請人的查封申請缺乏事實依據。

被申請人沒有任何證據證明其申請查封的上述財產的所有權歸西安**酒店所有，上述財產均系劉**個人出資購買，只不過提供給該酒店使用而已。在民事訴訟中原告或申請人有對自己的主張向法庭舉證的義務，行進作為查封的申請人，其有義務對自己的請求所依賴的事實舉證，人民法院也應當對查封裁定所依據的事實予以查明，未查明該事實的情況下做出相關裁定屬于事實不清，應當撤銷。綜上所述，請貴院支持我們的申請請求，謝謝！

此致

西安市**區人民法院

申請人：（單位蓋章）

0一六年七月二十日

法定代表人：二