第一篇：裝修工程投資意向書

順德夜總會投資意向書

一、投資地區(qū)概貌、文化、人口背景

1、順德，連接廣州，毗鄰港澳，水陸交通十分便利，歷史上就是珠江

三角洲地區(qū)著名的商埠。順番公路與廣珠高速公路連成一體。隨著城際快速軌道順德段、太澳高速、珠二環(huán)高速公路、東新高速公路五沙段的逐步建成，順德作為珠三角西部重要交通樞紐的地位將進(jìn)一步提高。

2、由于擁有優(yōu)越的地理和人文條件，順德歷來就是一個經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的地區(qū)和外貿(mào)出口基地，這里出產(chǎn)的甘蔗、蠶繭、塘魚曾在全省乃至全國都享有盛譽(yù)。經(jīng)過十幾年的改革開放，順德社會經(jīng)濟(jì)更有了巨大飛躍。如今，順德是珠江三角洲中部崛起的新城市。

3、順德常住人口達(dá)114萬人，流動人口86萬人，旅居港澳臺的鄉(xiāng)親

及國外華僑40多萬人。

4、順德屬于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，高收入人群占人口總數(shù)比例較高。據(jù)不完

全統(tǒng)計，10萬-15萬年薪的人群約占了總?cè)丝趦沙桑ú话ㄐ€體戶），主要有高新技術(shù)人員、職業(yè)經(jīng)理人、在企業(yè)中供職時間有5年以上的白領(lǐng)、效益較好的事業(yè)單位中層等職位, 記者統(tǒng)計了一些年薪10萬人士的支出。娛樂消費(fèi)每月支出約1250元，每年支出15000元，約占15%.如果是單身人士，支出會更高。

因此，娛樂事業(yè)的經(jīng)濟(jì)價值潛力非常巨大。

二、投資項目明細(xì)

1、“俱樂部”這個詞是日本人對英文Club的音譯。這幾個漢字，音、形、意

三方面都是絕佳的選擇，所以在中國沿用至今。它具有社交、娛樂、心理等功效，成為高收入人群、時尚人群的主要娛樂及社交活動。通過對順德的經(jīng)濟(jì)及人文等方面的調(diào)查、分析，順德地區(qū)對俱樂部的需求是非常巨大的！

2、根據(jù)調(diào)查分析，經(jīng)營面積約3000㎡的面積比較適合當(dāng)?shù)厝巳旱男枨螅渲邪ǎ?/p>

（1）吧廳經(jīng)營面積約00㎡（含后勤位），吧廳主要娛樂有：DJ打

碟、花式調(diào)酒、歌舞表演等等。

（2）包房經(jīng)營面積約500㎡,可容納房間數(shù)為30-35間，包房的主

要功能有：KTV、DJ打碟等。

三、預(yù)期投資款項細(xì)則：

1、租賃：大良作為順德的經(jīng)濟(jì)、文化、商業(yè)中心，是投資的主要選

址，根據(jù)當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)時的房地產(chǎn)價格，租賃初期投資約為27萬，以

后每月租賃費(fèi)約9萬，平均約30元/㎡；

2、空調(diào)采用中央空調(diào)，投資費(fèi)用約50萬，預(yù)計保修期一年。

3、消防包括報建，投資約15萬；

4、舞臺燈光、音響、點(diǎn)歌系統(tǒng)、投影、液晶電視等電器部分，投入

約200萬；

5、后勤廚房用具、水機(jī)、冰箱、冰庫、餐具、保潔用品等，投資約

50萬；

6、家俱部分，包括：沙發(fā)、茶幾、矮凳、吧臺、吧凳、點(diǎn)歌臺、角

幾、調(diào)酒柜、功放柜、投入約50萬；

7、裝修部分，包括：門面、招牌、地面、墻身、天花、DJ臺等，根

據(jù)當(dāng)前的裝修價格，投資約500萬。

8、裝修飾物及吊燈部分，投入約8萬

根據(jù)以上的分列，計算出此項目投入款項約900萬。預(yù)估投入約1000萬，其中100萬作為公司運(yùn)營的流動基金。

四、成本操作：

1、根據(jù)現(xiàn)有市場調(diào)查、分析，本娛樂項目最大收益在于酒水、煙、房費(fèi)、零食，煙酒商的回報、廣告商的回報。

2、本娛樂項目可容納吧廳消費(fèi)人數(shù)約300人，預(yù)期每天營業(yè)額約2萬；房間消費(fèi)人數(shù)約400人，預(yù)期每天營業(yè)額約2.5萬。

3、根據(jù)以上數(shù)據(jù)，每月公司收入135萬，按照正常約40%的開銷，每月公司的盈利約75萬。

五、股份分配：

根據(jù)對項目的估算，按總投入的5%為一股，約50萬，各股東以5%為基本單位分配。

六、運(yùn)營細(xì)則

1、運(yùn)營決策將由經(jīng)驗豐富的股東執(zhí)行，不按股份大小決定。

2、每天營業(yè)額將歸公司賬目，出納、財務(wù)、收銀等各職位由各股東提供一 名人選，共同監(jiān)督。

六、股東分紅：

本項目投資的回本時間約1年半，各股東按每月利潤及股份分配。

總結(jié)：

根據(jù)對順德當(dāng)?shù)厍闆r及投資明細(xì)的長時間調(diào)查了解、仔細(xì)分析，順德當(dāng)?shù)氐氖袌鍪欠浅＞薮螅蟾抛钌倏扇菁{如此規(guī)模的娛樂項目2-3個。本項目的投資定位合理，時機(jī)準(zhǔn)確，定能引領(lǐng)順德當(dāng)?shù)氐膴蕵肺幕厝粠Ыo各投資股東予以最合理的投資，最豐厚的回報。

謝謝！

公司名稱2008年5月

第二篇：裝修意向書

裝修意向書范文3篇

裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進(jìn)行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實現(xiàn)的，依據(jù)一定設(shè)計理念和美觀規(guī)則形成的 一整套施工和設(shè)計方案。本文是小編為大家整理的裝修的意向書范文，僅供參考。

裝修意向書范文一：

發(fā)包方(簡稱甲方)：

委托代理人： 電話：

承包方(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下意向書，共同遵守。

1、裝飾施工地點(diǎn)：

2、住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺 套，施工面積平方米。

3、裝飾施工內(nèi)容：見附件-

4、雙方約定意向工程總額是：￥ 元，大寫： 其中包括工程款￥ 元，稅金￥ 元，管理費(fèi)￥ 元。備注：

本意向書建筑面積只為預(yù)估標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場實際量完尺寸得出實際的室內(nèi)面積，按現(xiàn)場測量的室內(nèi)面積*1.25得出建筑面積為最終簽訂合同的標(biāo)準(zhǔn)。

5、雙方約定優(yōu)惠條款：

6、雙方同意按照本意向書約定建筑面積來確定對應(yīng)的工程總額，甲方保證此工程總額在不減少的基礎(chǔ)上優(yōu)惠條件生效，如甲方工程總額減少，則約定優(yōu)惠條款應(yīng)該重新商議;

7、雙方約定工程施工工期共 工作日(以現(xiàn)場交底和報建核準(zhǔn)后實際開工日期開始計算);

8、雙方簽訂本意向書后，乙方應(yīng)派設(shè)計師到甲方準(zhǔn)備施工工地進(jìn)行實地勘測，勘測后完成設(shè)計方案和初步預(yù)算;

9、本意向書定金不退，如轉(zhuǎn)化為合同，可抵扣為工程款。

10、甲方根據(jù)以上內(nèi)容同意向乙方支付合同意向金 元。

11、本意向書一式兩份，甲、乙兩方各執(zhí)一份。

12、其它約定：

A、B、甲方(簽字)：

代表人：

住址：

電話：

簽訂日期： 年 月 日

乙方(蓋章)：

代表人(簽字)：

地址：

電話：

簽訂日期： 年 月 日

裝修意向書范文二：

甲方(客戶)： 聯(lián)系電話：

乙方：北京業(yè)之峰裝飾有限公司南京分公司

以下為您與本公司簽約前的運(yùn)作流程。如有任何疑問可向接待您的設(shè)計師咨詢。

1、首先在您與設(shè)計師交流前，最好能夠提供您所要裝修房屋的平面圖。以便您能與設(shè)計師更好的交流。設(shè)計師會在與您就貴宅設(shè)計方案的商討中，提出專業(yè)上的意見以及根據(jù)您的需要為您大概估算出貴宅的裝修所需費(fèi)用。

2、如您對本公司的專業(yè)能力及為您提供的各項優(yōu)質(zhì)服務(wù)皆滿意可邀請設(shè)計師前往貴宅為您現(xiàn)場測量房屋并為您出據(jù)較為詳細(xì)的設(shè)計方案及預(yù)算。測量費(fèi)收取辦法：300元/100㎡以下(建筑面積);500元/100㎡~200㎡以下(建筑面積);800元/200㎡~300㎡(建筑面積);1500元/300㎡以上(建筑面積)。(注：①此費(fèi)用為測量費(fèi)用，如您要求將圖紙或預(yù)算帶走，根據(jù)行業(yè)內(nèi)及本公司的規(guī)定，須交納相應(yīng)的設(shè)計費(fèi)。②設(shè)計費(fèi)收取辦法，請向設(shè)計師咨詢。③如與本公司簽定裝修合同，上述測量費(fèi)及設(shè)計費(fèi)將計入您的首期工程款內(nèi)，如最終未能達(dá)成合作意向，此費(fèi)用不予退還)。

3、如您對設(shè)計方案及預(yù)算無異議，可與設(shè)計師簽定家庭裝修合同，但為了能為您更好的服務(wù)及避免施工期間可能出現(xiàn)的設(shè)計問題，簽約前務(wù)請預(yù)約。因您的圖紙及預(yù)算須經(jīng)本公司的審核部詳細(xì)審核后方能簽約。

4、簽定合同后的5日后(因簽約后，須經(jīng)公司內(nèi)部整核)在工程現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)交底工作。參加人員有本工程設(shè)計師和本工程的項目經(jīng)理及本工程的施工隊長三方，為了能夠讓業(yè)主本身更加清楚工程情況，亦請您到時參加。

5、到此正式進(jìn)入施工階段，工程在施過程中，如遇工程技術(shù)問題，將由本工程的項目經(jīng)理為您妥善解決。如遇設(shè)計變更問題，由本工程的設(shè)計師會為您服務(wù)。

6、如您對我們的服務(wù)有任何不滿意之處(包括要求調(diào)換設(shè)計師)，煩請您提出寶貴的意見。我們會盡量的加以完善，并妥善解決。投訴電話：4454976、4454984(客戶服務(wù)部)。

7、如您對上述流程理解并認(rèn)可，請在交納測量訂金時與本公司簽定此意向書。我們將努力為您提供業(yè)內(nèi)最優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)。

備注：為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，任何口頭協(xié)議及承諾均視為無效，所有條款以本意向書為準(zhǔn)。

甲方認(rèn)可： 乙方認(rèn)可：

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日

裝修意向書范文三：

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下意向書，共同遵守。

一、基本情況：施工地點(diǎn)：;住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺 套，施工面積約平方米。

二、乙方向甲方交納叁仟元(￥：3000.00元)裝修意向金,可享受如下優(yōu)惠：

1、意向金在簽訂正式合同時轉(zhuǎn)為工程款。

2、交付意向金的客戶可享受乙方當(dāng)時優(yōu)惠活動的所有優(yōu)惠。

3、甲方交付的意向金，乙方在5天內(nèi)無條件退款。

4、如5天后未簽訂正式合同，意向金轉(zhuǎn)為設(shè)計費(fèi)，乙方為甲方提供全套施工設(shè)計圖。

5、交付意向金后5天內(nèi)未簽訂正式合同時，經(jīng)甲方同意，乙方 為甲方進(jìn)行施工設(shè)計，如雙方未簽訂正式合同，意向金轉(zhuǎn)為設(shè)計費(fèi)，乙方為甲方提供全套施工設(shè)計圖。

三、本意向合同一式兩份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效，各執(zhí)一份。最終解釋權(quán)歸宜家裝飾所有。

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

住址： 地址：常寧市群英西路中國電信對面

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：0734-7269998

簽訂日期： 訂日期：

四：

甲方(發(fā)包方)：

公司地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系人：

乙方(承包方)：

營業(yè)地址：

聯(lián)系電話：

法定代表人或工程負(fù)責(zé)人： 郵編：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本裝飾工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下意向協(xié)議。

第一條 裝飾工程概況

一、裝飾工程地點(diǎn)：

二、裝飾工程的承包范圍和內(nèi)容：室內(nèi)裝修工程設(shè)計(甲方指定的室內(nèi)設(shè)計單位);室內(nèi)裝修工程;室內(nèi)上下水工程;室內(nèi)強(qiáng)弱電工程;

1.裝修面積：

2.裝飾裝修的項目、方式、規(guī)格及質(zhì)量要求以雙方確定的設(shè)計方案及報價單為準(zhǔn)。

第二條 項目價款

一、本裝飾工程的合同價款，依據(jù)甲方投資暫時為人民幣 肆佰萬 元整(￥4，000，000元 正)。其中：甲方指定設(shè)計單位和設(shè)計師，額定設(shè)計費(fèi)為：叁拾萬元整(￥300，000元 正)，該報價費(fèi)用所含項目內(nèi)容與不含項目內(nèi)容具體見附件清單。

二、如遇下列情況，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，意向總價款可做相應(yīng)調(diào)整：

1.意向總價款內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價發(fā)生變化的;

2.因裝飾設(shè)計變更而引起工程價款變化的;

3.發(fā)包方增加新的裝飾施工內(nèi)容的;

4.其它;

第三條 價款支付

1.乙方組織邀請設(shè)計師前往現(xiàn)場測量并出較為詳盡設(shè)計方案，甲方需要交意向 定金 元。裝修設(shè)計合同達(dá)成后，該意向定金計轉(zhuǎn)為第一期工程款。

2.甲方對設(shè)計方案無異議，甲方與乙方簽訂裝修合同。甲方要求將設(shè)計方案和圖紙帶走，不與乙方簽訂裝修合同，甲方必須向乙方賠償支付相應(yīng)的設(shè)計費(fèi)。

3、施工期間，甲方嚴(yán)格按裝修合同條款支付進(jìn)度款項。

第四條 爭議處理

甲方或乙方在本意向書執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方中的任何一方可以向仲裁部門申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

第四條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

第三篇：投資意向書(通用)

投資意向書

甲方：遂平縣人民政府（以下簡稱甲方）乙方：××××××××××××（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著“互惠互利，友好合作，共同發(fā)展，共同受益”的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下意向協(xié)議：

一、項目名稱 ×××××××××××× 項目

二、項目概況 ××××××××××××

三、項目選址

項目擬建在產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)××××××××××××。

四、投資效益

項目建成投產(chǎn)后，年產(chǎn)值預(yù)計達(dá)到×××萬元，年利稅×××元，用工×××人。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、協(xié)助乙方辦理項目所需的各項手續(xù)的申報、批復(fù)工作。

2、為乙方提供寬松良好的外部環(huán)境。

3甲方保證乙方享受遂平縣招商引資優(yōu)惠政策。

4、協(xié)調(diào)處理項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的各種問題。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在投資期間享受市、縣政府制定的招商引資優(yōu)惠政策。

2、乙方在項目建設(shè)以及生產(chǎn)經(jīng)營中，必須遵守國家和地方

第四篇：投資意向書

投 資 意 向 書

簽約雙方

甲

方：XXXX區(qū)人民政府 乙

方：

二○一四年十二月

甲方：XXXX區(qū)人民政府 乙方：

第一章 總 則

甲、乙雙方依照國家相關(guān)的法律、法規(guī)，本著公平公正、互惠互利、誠實守信、共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，就

項目有關(guān)事宜達(dá)成一致意見，簽訂本意向協(xié)議書。

第二章 項目名稱、地址及建設(shè)內(nèi)容

第一條

項目名稱:

第二條 項目地址：

(項目最終用地面積及四至范圍以規(guī)劃國土部門的選址論證為準(zhǔn)）

第三條

建設(shè)內(nèi)容：

第三章 甲方責(zé)任

第四條

協(xié)助乙方做好項目的前期相關(guān)工作。

第五條

為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營提供寬松的外部環(huán)境，協(xié)調(diào)解決好與周邊村民及相關(guān)單位的關(guān)系。

第六條

協(xié)助乙方辦理投資項目的各項注冊手續(xù)。

第七條

積極與上級相關(guān)部門協(xié)調(diào)，爭取給予乙方最為優(yōu)惠的政策扶持。

第四章 乙方責(zé)任

第八條

享受XX和XX區(qū)招商引資的各項優(yōu)惠政策。第九條

在甲方轄區(qū)內(nèi)注冊成立具有獨(dú)立法人資格的公司。第十條

負(fù)責(zé)籌措本項目所需要的資金；項目建設(shè)及生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定；合法經(jīng)營、依法納稅，不得損害公共利益。

第五章 附則

第十一條

本投資意向書為甲乙雙方就項目投資建設(shè)之框架性文件。甲乙雙方應(yīng)在本投資意向書范圍內(nèi)就具體投資事宜另行簽訂《項目投資合同》，具體事宜以《項目投資合同》為準(zhǔn)。

第十二條

本投資意向書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方：XXXX區(qū)

乙方：

人民政府（公章）

（公章）

法人代表或

法人代表或

授權(quán)代表（簽字）：

授權(quán)代表（簽字）：

二○一四年

月

日

第五篇：投資意向書

投資意向書

（格式）

廣州產(chǎn)權(quán)交易所：

現(xiàn)就貴所組織的項目編號為GZ1CK610GD1000380的廣州宏城廣場投資發(fā)展有限公司增資擴(kuò)股項目提出投資意向如下：

一、意向投資方基本情況 1.公司名稱：

2.公司類型、法定代表人：

3.公司基本財務(wù)狀況（商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況、是否具備出資能力等）：

二、投資標(biāo)的

廣州宏城廣場投資發(fā)展有限公司增資擴(kuò)股項目。

三、意向投資方承諾

本公司承諾提交的附件資料真實、完整、有效，按照《廣州產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)程》及相關(guān)規(guī)定參與該項目并交納服務(wù)費(fèi)用。

附件：

1．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（若為境外企業(yè)，提供合法有效的注冊登記文件）、企業(yè)資質(zhì)證書（境外企業(yè)可不提供）副本復(fù)印件。

2．法定代表人身份證復(fù)印件、企業(yè)法人出具的法定代表人資格證明（境外法人根據(jù)所在地法例沒有設(shè)置法定代表人的，本規(guī)則規(guī)定需提供法定代表人身份資料或由法定代表人簽署文件的，可改為需提供該境外法人授權(quán)委托的董事身份資料以及由授權(quán)董事簽署文件）。

3．在委托代理情況下，提供授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件。4．公司章程及意向投資者基本概況說明。

5．意向投資者最高決策機(jī)構(gòu)同意參與本次投資的內(nèi)部決議（股東會決議或董事會決議等）。

6．2009年末財務(wù)報表和最近一期的月度財務(wù)報表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表）。7．若以意向投資者的實際控制人的名義參與本項目資格認(rèn)定及評審的，意向投資者須提供其與實際控制人的隸屬關(guān)系的證明文件。

8．意向投資者資金實力證明文件（根據(jù)條件要求，須提供2007-2009完整的財務(wù)報表、上市證明材料、企業(yè)信用等級證明）。

9．意向投資者業(yè)績記錄表（根據(jù)條件要求，須提供軌道上蓋綜合物業(yè)竣工驗收證明及與地鐵連接的實景照片）。

10．招租能力證明文件（根據(jù)條件要求，須提供情況屬實證明材料）。

11．響應(yīng)履約條件的承諾文件（格式見附件一）。備注：

1．以上資料有原件的提交原件，沒有原件的提交復(fù)印件。所提交文件若為復(fù)印件，須由原件持有方加蓋公章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣，并提供原件核對。

2．境外企業(yè)在遞交文件時按國際慣例提供公證、認(rèn)證文件（具體要求見附件二）或聲明書。若中選投資者提供聲明書，聲明書部分內(nèi)容應(yīng)在收到評審結(jié)果通知書后1個月內(nèi)提交公證、認(rèn)證文件。

3．境外企業(yè)須經(jīng)公證、認(rèn)證的非中文資料均要求提供由中國境內(nèi)公證處翻譯的中文譯本，意思表達(dá)均以中文為準(zhǔn)。

意向投資者：（蓋章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）聯(lián)系電話：

****年**月**日

附件一

承

諾

函

本意向投資者擬參與廣州宏城廣場投資發(fā)展有限公司（以下簡稱“宏城公司”）增資擴(kuò)股項目（項目編號：GZ1CK610GD1000380），就廣州新中軸建設(shè)有限公司（以下簡稱“新中軸公司”）提出的履約條件，本意向投資者作出以下鄭重承諾：

1．本意向投資者被確認(rèn)為宏城公司投資者后，按廣州新中軸建設(shè)有限公司起草的《股東合作合同》簽署，未經(jīng)新中軸公司同意不得修改。

2．本意向投資者被確認(rèn)為宏城公司投資者后，在《股東合作合同》簽訂之日起一個月內(nèi)向新中軸公司支付1.5億元人民幣新中軸線項目建設(shè)配套費(fèi)（該1.5億元人民幣不包含在投資者對宏城公司的出資資金以內(nèi)）。

3．本意向投資者被確認(rèn)為宏城公司投資者后，在《股東合作合同》簽訂之日起一個月內(nèi)所有投入宏城公司的出資資金（不少于10億元人民幣，以投資者出資報價為準(zhǔn)）全部到位。

4．本意向投資者被確認(rèn)為宏城公司投資者后，在《股東合作合同》簽訂之日起半年內(nèi)開工，兩年內(nèi)完工，兩年半內(nèi)開業(yè)。

5．提交的評審文件中的有關(guān)建筑規(guī)劃設(shè)計方案、運(yùn)營管理方案知識產(chǎn)權(quán)歸宏城公司所有。

6．在宏城廣場地塊上建成的所有建筑物（包括地上及地下部分）項目整體確權(quán)，自主經(jīng)營。

7．本意向投資者被確認(rèn)為宏城公司投資者后，同意增資后的宏城公司按照宏城公司和國土部門簽訂的土地使用權(quán)出讓合同和相關(guān)文件繳納土地出讓金、滯納金及相關(guān)稅費(fèi)。

8．本意向投資者被確認(rèn)為宏城公司投資者后，同意宏城公司所需的其它資金（宏城公司注冊資本金和資本公積金以外的資金），由宏城公司自行籌措，資金來源可向銀行貸款。若銀行貸款有困難，投資者應(yīng)向宏城公司提供股東貸款，新中軸公司不提供股東貸款。股東貸款的利息按同期銀行利率的80%計。資金投入的時間以滿足項目建設(shè)及運(yùn)營的資金需求為原則，不得對項目的建設(shè)進(jìn)度造成不利影響。宏城公司以項目營運(yùn)期間收入對籌措的資金優(yōu)先進(jìn)行償還。

9．本意向投資者被確認(rèn)為宏城公司投資者后，在宏城公司的存續(xù)期間，在約定的投資款全部到位后5年內(nèi)不向其他人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，滿5年后，經(jīng)新中軸公司同意可以轉(zhuǎn)讓股權(quán)，但承諾股權(quán)轉(zhuǎn)讓后持有的宏城公司股權(quán)不低于50%。

如上述承諾與事實不符，本意向投資者愿承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

承

諾

人：（蓋章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）

****年**月**日

附件二

境外企業(yè)公證、認(rèn)證文件要求

境外企業(yè)參與的，遞交文件（包括資格認(rèn)定文件及評審文件）時須按以下要求提供公證、認(rèn)證文件：

一、外國法人申請?zhí)峤黄髽I(yè)登記證或公司注冊證，需經(jīng)所在國家公證機(jī)關(guān)公證并經(jīng)外交認(rèn)證方為有效；香港法人提交商業(yè)登記證并經(jīng)司法部委托的香港律師公證，加蓋“中國法律服務(wù)（香港）有限公司”轉(zhuǎn)遞章；澳門法人提交企業(yè)登記證或注冊證，并由司法部委托的機(jī)構(gòu)出具證明文書；臺灣法人提交企業(yè)登記證或注冊證，應(yīng)在臺灣公證機(jī)關(guān)辦理公證并經(jīng)海基會寄送副本，經(jīng)廣東省公證員協(xié)會認(rèn)證。

二、境外企業(yè)參與需經(jīng)認(rèn)證材料包括：（1）法人登記或注冊證明。

（2）公司、企業(yè)股東或出資人出資情況。（3）公司、企業(yè)的股東或董事會決議等材料。

（4）公司、企業(yè)法定代表人的證明。

（5）授權(quán)委托書：香港（澳門）地區(qū)委托書必須經(jīng)中國委托公證人（香港、澳門）出具并經(jīng)司法部中國法律服務(wù)（香港、澳門）有限公司審核加蓋轉(zhuǎn)遞章證明后才能在中國內(nèi)地使用；臺灣地區(qū)委托書必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，并到廣東省公證員協(xié)會辦理認(rèn)證后才能在中國內(nèi)地使用；國外委托書必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，并經(jīng)中國駐該國大使館或領(lǐng)事館認(rèn)證后才能在中國內(nèi)地使用；所有的委托書均應(yīng)提交正本，如是用外國文書寫的，須同時提交經(jīng)公證的中文譯本；委托書應(yīng)詳列委托人名稱、委托事項及委托權(quán)限。

（6）所有認(rèn)證資料均須提供由中國境內(nèi)公證處翻譯的中文譯本，意思表達(dá)均以中文為準(zhǔn)。