第一篇：招商服務(wù)中心年終工作總結(jié)

今年以來(lái)，在鎮(zhèn)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我們緊緊圍繞全年各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，以招商選資為重點(diǎn)，以做好服務(wù)為宗旨，凝神聚力、激情干事，勤奮謀事。現(xiàn)就一年來(lái)的主要工作匯報(bào)如下：

一、1—10月主要指標(biāo)完成情況

1-10月，全鎮(zhèn)71家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值38.31億元，同比增長(zhǎng)4.9%，實(shí)現(xiàn)利稅總額21381萬(wàn)元，同比下降25.4%，其中，利潤(rùn)總額為12124萬(wàn)元，同比下降34.6%。1-10月，全鎮(zhèn)外貿(mào)出口總額完成6952萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)0.1%。

1-10月，全鎮(zhèn)工業(yè)生產(chǎn)性投資完成7.6億元，同比增長(zhǎng)24.3%。實(shí)際利用縣外內(nèi)資4.27億元，同比增長(zhǎng)下降17.9%，縣外內(nèi)資項(xiàng)目完成注冊(cè)資本2.43億元，同比下降9.3%。

1-10月，全鎮(zhèn)完成實(shí)到外資396.62萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)4.0%。

1-10月，引進(jìn)浙商回歸項(xiàng)目到位資金2.857億元，完成任務(wù)的107.81%；公益性項(xiàng)目到位資金399.7萬(wàn)元。

二、重點(diǎn)工作推進(jìn)：

今年以來(lái)，我們緊緊圍繞年初提出的目標(biāo)要求，積極做事，努力成事，著重做好以下幾項(xiàng)工作：

（一）招商引資：按照“四百”招商活動(dòng)的要求，全方位地開(kāi)展各類招商活動(dòng)。全年舉辦規(guī)模以上招商活動(dòng)6次。分別是： 3月6日，在上海召開(kāi)了“xxxx籍在滬人士經(jīng)濟(jì)發(fā)展懇談會(huì)”；3月20日-27日，赴臺(tái)灣開(kāi)展經(jīng)貿(mào)考察，舉辦招商推介會(huì)；3月25日-27日，赴深圳實(shí)地考察，舉辦招商推介會(huì)，進(jìn)行項(xiàng)目對(duì)接；5月8日，召開(kāi)了得利滿公司項(xiàng)目對(duì)接洽談會(huì)；8月20日-29日月赴美國(guó)舉辦項(xiàng)目對(duì)接會(huì)；10月18日參加xxxx國(guó)際經(jīng)貿(mào)洽談會(huì)。同時(shí)聘請(qǐng)了15名在滬的知名人士和企業(yè)家作為招商引資經(jīng)濟(jì)發(fā)展顧問(wèn)，進(jìn)一步完善了招商顧問(wèn)隊(duì)伍。

目前，已引進(jìn)千萬(wàn)元以上項(xiàng)目12個(gè)，總投資15.96億元，注冊(cè)資金3.84億元，5000萬(wàn)元以上項(xiàng)目4個(gè)，其中浙商500強(qiáng)項(xiàng)目1個(gè)，xxxx大王椰整體櫥柜項(xiàng)目，總投資12億元，注冊(cè)資金3億元。另簽約項(xiàng)目1個(gè)：智能化安防槍柜和4G網(wǎng)絡(luò)云計(jì)算通信裝備及環(huán)保空氣凈化設(shè)備生產(chǎn)項(xiàng)目，總投資1億美元，注冊(cè)資金4000萬(wàn)美元，占地面積180畝。

（二）項(xiàng)目聯(lián)審：共聯(lián)審項(xiàng)目23個(gè)，計(jì)劃總投資15.99億元，注冊(cè)資本3.79億元，新征用地254畝。其中：新征用地項(xiàng)目2個(gè)（大王椰整體櫥柜、云瑞檢測(cè)）；技改項(xiàng)目10個(gè)（斯維特毛絨、奇力美鋼格板、豐華紡織品、蕓蕓紡織、漢威光電子技術(shù)（兩個(gè)）、宏陽(yáng)紡織印染新增污水設(shè)備、嘉興維恩機(jī)械限公司、億鑫植絨、繡楠科技、）；租賃廠房項(xiàng)目8個(gè)（正大噴氣織造、恒利食品、xxxx縣奇達(dá)紡織品有限公司、嘉興萌恒紡織有限公司、凝力蜂窩制品、xxxx聚祥五金制品廠、xxxx水立方化工有限公司、xxxx久緣木業(yè)）；廠房建造二層項(xiàng)目1個(gè)（森源木業(yè)）；騰籠換鳥(niǎo)項(xiàng)目2個(gè)（華悅絲織、億滕路面工程）。

（三）項(xiàng)目備案：共備案項(xiàng)目46個(gè)，總投資21.35億元，注冊(cè)資本4.04億元，新征用地259.5畝。其中：涉及建設(shè)內(nèi)容調(diào)整項(xiàng)目1個(gè)（勁能電池材料），租廠房及技改項(xiàng)目43個(gè)，新征用地項(xiàng)目2個(gè)（大王椰整體櫥柜）。

三、項(xiàng)目推進(jìn)工作：

目前，我鎮(zhèn)千萬(wàn)元以上項(xiàng)目共有26個(gè)（調(diào)整后），其中列入縣重點(diǎn)項(xiàng)目有10個(gè)，其它千萬(wàn)元項(xiàng)目16個(gè)。到現(xiàn)在為止，累計(jì)已新開(kāi)工項(xiàng)目6個(gè)（xxxx瑞恩醫(yī)療器械、嘉興明吉紡織品、xxxx森源木業(yè)有限公司二期、嘉興市圣浩萊絨業(yè)有限公司、嘉興勁能電池材料有限公司，xxxx大王椰整體櫥柜有限公司）；試生產(chǎn)項(xiàng)目2個(gè)（嘉興立泰化工有限公司、xxxx遠(yuǎn)大新型墻體有限公司）；投產(chǎn)項(xiàng)目6個(gè)（xxxx慶華復(fù)合材料有限公司、浙江繡楠信息科技有限公司、xxxx明達(dá)生物質(zhì)能源有限公司、xxxx明祥植絨有限公司、嘉興高仕塑膠有限公司、xxxx中佳五金制品有限公司）。

四、要素保障工作

今年以來(lái)，我鎮(zhèn)緊緊圍繞善委辦發(fā)〔2013〕33 號(hào)，“要素保障創(chuàng)新行動(dòng)”實(shí)施方案的部署要求，大力實(shí)施xxxx鎮(zhèn)“五大專項(xiàng)行動(dòng)”，進(jìn)一步創(chuàng)新工作方法和舉措，著力破解土地、資金、環(huán)境等制約因素，堅(jiān)持先進(jìn)制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“雙輪驅(qū)動(dòng)”，發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)與改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)“兩手并重”，全力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，全面完成了全年各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。

（一）激活供而未用土地工作：激活供而未用土地任務(wù)涉及項(xiàng)目27個(gè)，共計(jì)589.3277畝。其中工業(yè)用地項(xiàng)目21個(gè)，計(jì)399.1587畝。涉及工業(yè)用項(xiàng)目如下：

1.激活應(yīng)開(kāi)工供而未用土地情況：到目前為止，已開(kāi)工項(xiàng)目8個(gè)，分別是瑞恩醫(yī)療器械銷售項(xiàng)目、鼎鈞鋁業(yè)2個(gè)地塊、錦佳船舶項(xiàng)目、明吉紡織品項(xiàng)目、凝峰水泥項(xiàng)目、遠(yuǎn)大新型墻體項(xiàng)目、勁能電池材料。其中勁能電池材料已

完成打樁；瑞恩醫(yī)療項(xiàng)目、錦佳船舶項(xiàng)目、明吉紡織品項(xiàng)目、凝峰水泥項(xiàng)目都在主體結(jié)構(gòu)施工；鼎鈞鋁業(yè)2個(gè)地塊主體結(jié)構(gòu)已基本完成；遠(yuǎn)大新型墻體項(xiàng)目主體已竣工并完成綜合驗(yàn)收。

其余7個(gè)項(xiàng)目未開(kāi)工項(xiàng)目進(jìn)展：樂(lè)通電子和路通機(jī)動(dòng)車共4個(gè)地塊建設(shè)工程施工許可證已辦妥，但目前由于涉及水務(wù)集團(tuán)洪溪—xxxx的一級(jí)供水管網(wǎng)在該地塊內(nèi)穿越，導(dǎo)致項(xiàng)

目方案要重新調(diào)整，目前正在調(diào)整中；慧凝紡織、五友紡織和合力紡織3個(gè)戴西港拆遷戶地塊，仍正在對(duì)接新項(xiàng)目，準(zhǔn)備采取騰籠換鳥(niǎo)方式。

2.激活應(yīng)竣工供而未用土地情況：目前已確認(rèn)竣工的有2個(gè)（遠(yuǎn)大新型墻體、博華）；預(yù)計(jì)年底前還能竣工項(xiàng)目1個(gè)（森源、）；不能竣工的有4個(gè)（袁華制衣、瑞德昌塑業(yè)、滬上重工、博宏重工）。

袁華制衣項(xiàng)目，原老板已將公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，在2009年度打樁已好，但主體未建設(shè)；

瑞德昌塑業(yè)項(xiàng)目，由于新城鎮(zhèn)道路延伸和軍用光纜翻遷，需占用項(xiàng)目用地約4.5畝，總平圖調(diào)整初稿已完成，主要涉及補(bǔ)償價(jià)格問(wèn)題；

森源木業(yè)項(xiàng)目，主體結(jié)構(gòu)已結(jié)頂，正在外墻粉刷；

滬上重工項(xiàng)目，本月xxxx縣人民法院正在拍賣；

博宏重工項(xiàng)目，出讓面積45畝，按容積率0.8，需建24000平方米廠房，目前已完成建設(shè)11470平方米，待建13000平方米廠房。由于原項(xiàng)目市場(chǎng)因數(shù)擱淺，目前新項(xiàng)目（汽車配件或高鐵、機(jī)場(chǎng)用高強(qiáng)度緊固件項(xiàng)目）在洽談。

（二）盤(pán)活用而未盡土地工作：盤(pán)活用而未盡土地任務(wù)10畝，目前有8個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)28.9畝。已驗(yàn)收確認(rèn)的項(xiàng)目4個(gè)，完成面積9.45畝。分別是xxxx帝隆塑業(yè)有限公司3畝，新建占地面積2000平方辦公樓及廠房已竣工；xxxx恒泰植絨有限公司3畝，新建三層6000平方廠房已竣工；xxxx順源家紡有限公司1.2畝，新建三層2400平方廠房在主體結(jié)構(gòu)施工；xxxx圣浩萊絨業(yè)有限公司2.25畝，新建占地面積1500平方廠房已竣工；其他項(xiàng)目：嘉興市興和時(shí)裝有限公司10畝，正在洽談轉(zhuǎn)讓價(jià)格；嘉興市商升家具制造有限公司6畝，正在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；xxxx百事好工貿(mào)有限公司0.75畝，正在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；xxxx中佳五金制品有限公司2.7畝，正在施工，待確認(rèn)。

（三）退低進(jìn)高（騰籠換鳥(niǎo)）工作：

全年任務(wù)是100畝，目前有5個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)125.5畝。已通過(guò)驗(yàn)收確認(rèn)的項(xiàng)目3個(gè)，完成面積為98.57畝，分別是嘉興市駿博紙業(yè)有限公司（18.95畝）、xxxx新康機(jī)械有限公司（29.4畝）、浙江普虹新能源有限公司（51.22畝）；其他項(xiàng)目：xxxx駿恒電源有限公司項(xiàng)目（12.93畝），2013年11月5日已簽訂補(bǔ)償協(xié)議，目前企業(yè)正在辦理工商注銷手續(xù)和拆除生產(chǎn)設(shè)備，預(yù)計(jì)12月上旬可通過(guò)驗(yàn)收確認(rèn)；另外有袁根興標(biāo)準(zhǔn)廠房通過(guò)法院拍賣并已完成土地證和房產(chǎn)證過(guò)戶，占地14畝，待驗(yàn)收確認(rèn)。

（四）盤(pán)活存量廠房工作：全年任務(wù)是10000平方米，目前已累計(jì)盤(pán)活存量廠房15820平方米，涉及項(xiàng)目9個(gè)。已通過(guò)驗(yàn)收確認(rèn)的有10000平方米，涉及項(xiàng)目4個(gè)。分別是xxxx雄騰紡織有限責(zé)任公司租賃xxxx縣楊廟明輝整漿噴織并軸廠1000平方廠房；xxxx東越紡織有限公司租賃xxxx鎮(zhèn)洪福村經(jīng)濟(jì)合作社700平方廠房；xxxx美潔清潔有限公司租賃xxxx中佳五金電器有限公司5300平方廠房；xxxx明祥植絨有限公司租賃嘉興市博豪家紡有限公司3000平方廠房；其他項(xiàng)目：xxxx鎮(zhèn)恒利食品廠租賃xxxx鎮(zhèn)光明村村民委員會(huì)空余房屋（原光明小學(xué)）970平方米；xxxx縣楊廟鎮(zhèn)勤豐拉絲廠租賃xxxx靈華噴織廠950平方米；xxxx縣xxxx鎮(zhèn)許金根金屬制品加工廠租賃xxxx縣xxxx鎮(zhèn)欣楊村經(jīng)濟(jì)合作社2000平方米；嘉興躍楓管業(yè)有限公司租賃xxxx鎮(zhèn)洪福村經(jīng)濟(jì)合作社500平方米；xxxx聚祥五金制品廠租賃xxxx永強(qiáng)布業(yè)有限公司廠房1400平方米。

五、存在的問(wèn)題

從我鎮(zhèn)今年以來(lái)的工作來(lái)看，各項(xiàng)指標(biāo)完成進(jìn)度緩慢，后勁不足，壓力趨緊，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)現(xiàn)狀不容樂(lè)觀。主要存在以下問(wèn)題：

（一）招商引資成效顯微。今年以來(lái)，我鎮(zhèn)通過(guò)“走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)”的方式，高密度、高質(zhì)量、高效率地開(kāi)展招商活動(dòng)。但因經(jīng)濟(jì)總體形勢(shì)趨緊，投資者抱觀望態(tài)度者居多，雖在洽談的項(xiàng)目較多，但真正落實(shí)敲定的較少，因市場(chǎng)的不穩(wěn)定性，使得投資者大多陷于猶豫期，真正能一錘定音者寥寥無(wú)幾。

（二）聯(lián)審項(xiàng)目明顯減少。根據(jù)我鎮(zhèn)年初拍摸出來(lái)的10多萬(wàn)平方米閑置廠房，從新項(xiàng)目落戶前的對(duì)接情況來(lái)看。一是由于新項(xiàng)目的相關(guān)產(chǎn)業(yè)、準(zhǔn)入指標(biāo)等因素達(dá)不到工業(yè)項(xiàng)目的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)；二是由于很多閑置廠房以多層為主（需整體出租），導(dǎo)致租金較高，致使投資者投資成本上漲，在投資考察后退縮者較多。從而導(dǎo)致項(xiàng)目聯(lián)審數(shù)量急劇下降。

（三）轉(zhuǎn)型升級(jí)推進(jìn)艱難。我鎮(zhèn)以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)居多，投資者以本地為主，文化水平普遍不高，在創(chuàng)業(yè)投資之后，普遍存在保穩(wěn)、守業(yè)狀態(tài)。同時(shí)，企業(yè)在轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方式上受到稅收增加、流動(dòng)資金增加、庫(kù)存產(chǎn)品增加等因素的影響，在高端人才引進(jìn)上受到生活環(huán)境的制約，從而導(dǎo)致企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)中難擴(kuò)張，難留人。

六、2014年度重點(diǎn)工作

一要加大招商引資，力爭(zhēng)引資質(zhì)量上新臺(tái)階。圍繞“融入上海，集聚優(yōu)勢(shì)，構(gòu)筑高地、科學(xué)發(fā)展”的總體思路，發(fā)展集群產(chǎn)業(yè)為主的科技型、稅源型、龍頭型項(xiàng)目。重點(diǎn)做好以商引商和中介招商，在三類500強(qiáng)、在“遠(yuǎn)、精、尖”等項(xiàng)目引資上謀求新突破。同時(shí)要加強(qiáng)和上海的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)對(duì)接，充分利用上海地區(qū)相關(guān)行業(yè)外遷的有利時(shí)機(jī)，通過(guò)一定數(shù)量企業(yè)的引進(jìn)，形成產(chǎn)業(yè)集聚，打造富有特色的區(qū)域性產(chǎn)業(yè)。

二要加大有效投入，力爭(zhēng)平臺(tái)建設(shè)上有新進(jìn)展。1要積極挖掘潛力，盤(pán)活存量，加大閑置廠房、退低進(jìn)高（騰籠換鳥(niǎo)）項(xiàng)目的引進(jìn)力度，有效突破土地指標(biāo)瓶頸；2要積極引導(dǎo)和支持企業(yè)技改擴(kuò)能，利用現(xiàn)有空間釋放生產(chǎn)潛能，增加有效投入。3要高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高強(qiáng)度推進(jìn)裝備產(chǎn)業(yè)園區(qū)平臺(tái)建設(shè)，整合提升原三片園區(qū)的功能形象，實(shí)現(xiàn)園區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)轉(zhuǎn)型，重點(diǎn)突出以大王椰項(xiàng)目為主的園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。

三要加強(qiáng)服務(wù)協(xié)調(diào)，力爭(zhēng)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)上有新突破。面對(duì)土地、資金、環(huán)境等制約因素的影響，要切實(shí)轉(zhuǎn)變工作理念，轉(zhuǎn)變工作方式，謀求工作新思路。堅(jiān)持以企為本，加強(qiáng)政策宣傳，做好協(xié)調(diào)服務(wù)。重點(diǎn)做好企業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整、技術(shù)創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型發(fā)展、機(jī)器換人、兩化融合等方面的宣傳和服務(wù)，做到“急企業(yè)之所急、想企業(yè)之所想、幫企業(yè)之所需”，使企業(yè)在產(chǎn)品層次、產(chǎn)品質(zhì)量等方面有所提升，增強(qiáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第二篇：市招商服務(wù)中心2010年工作總結(jié)

市招商服務(wù)中心2010年工作總結(jié)

今年以來(lái)，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，市招商服務(wù)中心突出踐行科學(xué)發(fā)展觀，以創(chuàng)業(yè)服務(wù)年為契機(jī)，全面貫徹省、市開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)暨工業(yè)園區(qū)工作會(huì)議精神，加快推進(jìn)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，積極拓展招商領(lǐng)域、提升招商水平、優(yōu)化投資環(huán)境，招商引資工作保持了良好發(fā)展勢(shì)頭。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年，全市引進(jìn)內(nèi)資項(xiàng)目380個(gè),合同引資總額329.8億元,實(shí)際進(jìn)資257.82億元，同比增長(zhǎng)11.73%，完成年任務(wù)的101.5%。其中，5000萬(wàn)元以上工業(yè)項(xiàng)目134個(gè)，合同引資213.88億元，實(shí)際進(jìn)資177.96億元，同比增長(zhǎng)12.38%，完成年任務(wù)的101.69%。

一、主要特點(diǎn)

1、大項(xiàng)目引進(jìn)持續(xù)增多，央企、名企投資步伐加快。2010年，全市共引進(jìn)5000萬(wàn)元以上工業(yè)項(xiàng)目134個(gè)，其中億元以上項(xiàng)目有41個(gè),5億元以上工業(yè)項(xiàng)目10個(gè)。國(guó)內(nèi)央企、名企持續(xù)關(guān)注贛州，如包鋼稀土、西子聯(lián)合控股集團(tuán)、中國(guó)五礦、浙江紅獅集團(tuán)等一些龍頭企業(yè)已與我市多次洽談項(xiàng)目，有的已投資部分項(xiàng)目，有的增資擴(kuò)產(chǎn)，加大投入，為我市優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步向縱深發(fā)展提供了資本、技術(shù)支撐。

2、內(nèi)資引進(jìn)穩(wěn)步增長(zhǎng)。全市全年實(shí)際利用市外資金較上年同期相比繼續(xù)呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，總進(jìn)資和5000萬(wàn)元以上工業(yè)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)資同比增長(zhǎng)均超過(guò)11%。

3、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商成效明顯。我市的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)鎢、稀土等，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有了進(jìn)一步的突破，如章源鎢業(yè)今年成功上市，成為我市第二家上市公司，為企業(yè)的做大做強(qiáng)提供了更強(qiáng)大的資金支撐。引進(jìn)5000萬(wàn)元以上工業(yè)項(xiàng)目中，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目有115個(gè)，占5000萬(wàn)元以上工業(yè)項(xiàng)目總數(shù)的85.8%，實(shí)際進(jìn)資141.2億元,占5000萬(wàn)元以上工業(yè)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)資的79.34%。進(jìn)資主要集中在有色金屬及新材料產(chǎn)業(yè)、電子信息產(chǎn)業(yè)、輕工輕紡產(chǎn)業(yè)、食品、醫(yī)藥化工產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

4、在談項(xiàng)目增多。據(jù)各縣（市、區(qū)）上報(bào)在談?wù)猩添?xiàng)目情況統(tǒng)計(jì)，截止2010年底，全市在談5000萬(wàn)元以上項(xiàng)目共125個(gè)，其中一產(chǎn)項(xiàng)目4個(gè)，二產(chǎn)項(xiàng)目105個(gè)，三產(chǎn)項(xiàng)目16個(gè)，億元以上項(xiàng)目66個(gè)。這些在談項(xiàng)目為我市下一步招商引資工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

二、主要措施

（一）加強(qiáng)推介，積極組織重大招商活動(dòng)。今年以來(lái)，市本級(jí)分別舉辦了10余次重大招商活動(dòng)。規(guī)模和影響較大的有：6月份舉辦的贛州（順德）投資環(huán)境推介活動(dòng)；7月，召開(kāi)的2010中國(guó)〃江西（贛州）稀土鎢產(chǎn)業(yè)合作推進(jìn)會(huì)；11月份舉辦的贛州（杭州）投資環(huán)境推介會(huì)。我們還通過(guò)報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等各種傳媒，全方位、多角度地宣傳贛州、推介贛州，進(jìn)一步突顯良好的招商環(huán)境，提升贛州知名度。各縣（市、區(qū)）也相應(yīng)在長(zhǎng)、珠、閩地區(qū)舉辦招商推介活動(dòng)，在重點(diǎn)招商區(qū)域開(kāi)展廣泛深入的市情推介和招商宣傳，彰顯了我市優(yōu)良的投資環(huán)境、優(yōu)異的人文環(huán)境、優(yōu)美的自然環(huán)境，烘托了招商氛圍，為吸引更多客商投資贛州，促進(jìn)贛州經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

（二）主動(dòng)對(duì)接，加快承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移步伐。為搶抓產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移歷史機(jī)遇，充分把握國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)回暖的良機(jī)，積極實(shí)施市委、市政府“百人赴臺(tái)、千人赴港、萬(wàn)人赴長(zhǎng)珠閩”的招商戰(zhàn)略，按照市縣聯(lián)動(dòng)、部門配合的原則，采取分階段、分區(qū)域、分產(chǎn)業(yè)的形式，有計(jì)劃、有重點(diǎn)地組織和指導(dǎo)好各縣（市、區(qū)）及市直單位招商對(duì)接活動(dòng)。由過(guò)去主要在珠三角區(qū)域招商的做法，調(diào)整為“鞏固珠三角，拓展閩三角，放眼長(zhǎng)三角”的招商思路，在珠三角和閩三角地區(qū)的深圳、東莞、中山、順德、廈門、泉州等地相繼開(kāi)展了形式多樣的招商推介活動(dòng)的基礎(chǔ)上，選擇長(zhǎng)三角的蘇州、溫州、杭州、義烏、上海等重點(diǎn)城市為突破口，有針對(duì)性地開(kāi)辟招商新區(qū)域。隨著我市投資環(huán)境的進(jìn)一步優(yōu)化，來(lái)贛考察客商絡(luò)繹不絕，國(guó)內(nèi)一些大企業(yè)、大財(cái)團(tuán)也紛至沓來(lái)考察，如西子聯(lián)合控股集團(tuán)、包鋼稀土、浙江紅蜻蜓集團(tuán)、順德江西商會(huì)、杭蕭鋼構(gòu)等。

（三）加強(qiáng)交流，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作。我市積極參加與兄弟省市之間的合作交流，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，3月30日在贛州召開(kāi)的閩粵贛十三市區(qū)域辦主任會(huì)議，討論并初步確立了第十四次黨政聯(lián)席會(huì)議的主題是加強(qiáng)機(jī)械、輕紡產(chǎn)業(yè)對(duì)接，建立區(qū)域性的產(chǎn)業(yè)合作組織。4月19日副市長(zhǎng)劉建平、侯邦安出席了在南昌舉辦的廣東產(chǎn)品江西行暨粵贛經(jīng)貿(mào)合作項(xiàng)目簽約儀式。我市峰山體育公園項(xiàng)目、全南生態(tài)旅游暨工業(yè)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在會(huì)上簽約。4月26日在湖北麻城召開(kāi)的大京九第十二屆市長(zhǎng)聯(lián)席會(huì)議。副市長(zhǎng)侯邦安率市招商中心、市旅游局領(lǐng)導(dǎo)出席會(huì)議并就加強(qiáng)區(qū)域旅游合作在會(huì)上發(fā)言。7月我市參加了在福州舉辦的第六屆泛珠三角區(qū)域經(jīng)貿(mào)合作洽談會(huì)，會(huì)上我市簽訂招商項(xiàng)目5個(gè)，簽約資金達(dá)3.47億元。

（四）強(qiáng)化管理，推進(jìn)市直單位招商引資。建立了市本級(jí)招商聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，組織開(kāi)發(fā)區(qū)、章貢區(qū)招商部門和市本級(jí)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室人員召開(kāi)會(huì)議，討論研究形成了市本級(jí)招商和落戶地（章貢區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)）聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制。組織召開(kāi)了市直招商責(zé)任單位業(yè)務(wù)工作會(huì)議，要求各單位對(duì)有意向的項(xiàng)目，要盡快促成轉(zhuǎn)為合同項(xiàng)目。市本級(jí)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將采取向承接地對(duì)接單位發(fā)督辦函或召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)的方式推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展；對(duì)已簽合同或開(kāi)工的項(xiàng)目，每月應(yīng)和落戶地招商部門及客商聯(lián)系溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況并及時(shí)按要求報(bào)送工作動(dòng)態(tài)。抽調(diào)市本級(jí)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、開(kāi)發(fā)區(qū)、章貢區(qū)招商局有關(guān)人員到項(xiàng)目落戶地采取現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏看和當(dāng)面或電話咨詢項(xiàng)目建設(shè)負(fù)責(zé)人的方式了解市直招商責(zé)任單位引進(jìn)的合同、開(kāi)工項(xiàng)目情況。

（五）搭建平臺(tái)，有效吸引回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。我市不斷優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，出臺(tái)優(yōu)惠政策，積極鼓勵(lì)在外贛南籍人士返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的人數(shù)不斷增加，投資領(lǐng)域不斷擴(kuò)大，尤其是贛州市贛商聯(lián)合會(huì)自成立以來(lái)，規(guī)模不斷擴(kuò)大，相繼成立了溫州分會(huì)、東莞分會(huì)，吸引了大批贛州籍成功人士入會(huì)，發(fā)揮了聯(lián)系贛籍企業(yè)家與家鄉(xiāng)人民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的橋梁和紐帶作用。通過(guò)贛商聯(lián)合會(huì)這個(gè)平臺(tái)，擴(kuò)大了交流，拓寬了視野，吸引了廣東省江西商會(huì)、蘇州市江西商會(huì)、贛商聯(lián)合會(huì)溫州商會(huì)、順德分會(huì)、深圳分會(huì)等一大批贛籍企業(yè)家及外地商會(huì)來(lái)贛考察，極大地激發(fā)了企業(yè)家們投資家鄉(xiāng)、回報(bào)家鄉(xiāng)的熱情。如信豐籍北京客商呂斌在開(kāi)發(fā)區(qū)投資6億元興建的中橙科技項(xiàng)目、石城籍客商廣州天高集團(tuán)董事長(zhǎng)李平在章貢區(qū)投資20億元開(kāi)發(fā)的峰山體育公園及配套項(xiàng)目、安遠(yuǎn)籍客商中山市新山川實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)馬禮斌在開(kāi)發(fā)區(qū)投資6億元興建的整體櫥柜項(xiàng)目等。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近幾年全市回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目資金達(dá)91.6億元。

三、存在的主要問(wèn)題

1、招商競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。盡管贛州具有“沿海的內(nèi)地，內(nèi)地的前沿”的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，但近年來(lái)，為承接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，周邊省、市都相繼出臺(tái)了許多優(yōu)惠政策。比如，廣東在政策、資金上對(duì)沿海城市產(chǎn)業(yè)向粵北轉(zhuǎn)移實(shí)施“雙轉(zhuǎn)移”政策，河源、韶關(guān)、梅州等地也采取了更為主動(dòng)的對(duì)接措施。湖南、廣西、貴州、云南等地也加大了招商力度，本省的南昌、九江、撫州、宜春等地也保持了強(qiáng)勁的勢(shì)頭。可以說(shuō)，我市南有粵北地區(qū)的堵截，北有九江南昌的爭(zhēng)搶，西有湖南廣西的競(jìng)爭(zhēng)，招商引資面臨嚴(yán)峻形勢(shì)。

2、低成本優(yōu)勢(shì)不斷弱化。土地方面，我市的土地存量不多，用地緊張，而其它地市對(duì)高科技企業(yè)、附加值高的企業(yè)甚至給予零地價(jià)的優(yōu)惠，相比而言我市已無(wú)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。用水、用電方面，我市水電價(jià)格與中西部地區(qū)相比基本持平，優(yōu)勢(shì)不明顯。勞動(dòng)力方面，我市招商引資企業(yè)普遍存在用工緊缺，缺工率普遍在20-30%，勞動(dòng)密集型企業(yè)招工難問(wèn)題未得到有效解決，影響了落戶企業(yè)的生產(chǎn)和發(fā)展，也影響了意向投資企業(yè)的投資積極性。物流成本方面，缺乏龍頭企業(yè)帶動(dòng)，產(chǎn)業(yè)配套能力不強(qiáng)，導(dǎo)致企業(yè)物流成本上升，與鄰近地市無(wú)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

3、項(xiàng)目落戶建設(shè)進(jìn)展慢。雖然近年簽約的大項(xiàng)目不少，但項(xiàng)目轉(zhuǎn)化速度慢，主要原因是：國(guó)際國(guó)內(nèi)復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和土地供應(yīng)不足、用工緊張、立項(xiàng)審批環(huán)評(píng)手續(xù)繁雜、資金周轉(zhuǎn)慢、人民幣升值等，這些因素造成部分投資者對(duì)投資預(yù)期不足，投資信心受到一定程度的影響，投資步伐有所放緩，項(xiàng)目的成果轉(zhuǎn)化速度也有所趨緩。項(xiàng)目用地指標(biāo)嚴(yán)重不足，導(dǎo)致一些項(xiàng)目無(wú)法落實(shí)土地，造成項(xiàng)目等土地的狀況，土地供應(yīng)遲緩影響和制約了經(jīng)濟(jì)發(fā)展。招工難問(wèn)題一定程度上影響了項(xiàng)目落戶。企業(yè)融資難問(wèn)題仍然存在，影響了企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)，做大做強(qiáng)。

4、工業(yè)園區(qū)建設(shè)不完善。園區(qū)規(guī)劃缺乏穩(wěn)定性、連續(xù)性，在實(shí)際操作中隨意性較大。大多數(shù)工業(yè)園區(qū)內(nèi)的流通、金融、文化、社會(huì)公益等產(chǎn)業(yè)配套要素發(fā)展緩慢，對(duì)教育、醫(yī)療、商貿(mào)等生活服務(wù)配套的三產(chǎn)招商推進(jìn)力度不足，難以滿足園區(qū)企業(yè)發(fā)展和員工生活的現(xiàn)實(shí)需求。

5、政策落實(shí)兌現(xiàn)還不到位。近年來(lái)，市委、市政府相繼出臺(tái)了《關(guān)于加快推進(jìn)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工作的決定》、《贛州市鼓勵(lì)投資促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的若干意見(jiàn)》、《贛州市鼓勵(lì)社會(huì)力量引進(jìn)項(xiàng)目（資金）實(shí)施辦法》等一系列政策文件，并要求各地和相關(guān)部門要根據(jù)文件主要精神，拿出具體的落實(shí)措施和承諾，但到目前為止，仍有些部門沒(méi)有出臺(tái)的實(shí)施細(xì)則和具體舉措。如對(duì)企業(yè)的水、電補(bǔ)貼政策兌現(xiàn)至今仍未落實(shí)，工業(yè)園區(qū)市級(jí)以下“零收費(fèi)”的政策執(zhí)行不到位，一些企業(yè)對(duì)此有意見(jiàn)。

6、產(chǎn)業(yè)布局雷同。從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局來(lái)看，各縣（市、區(qū)）確定的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)過(guò)多，并且與其它縣（市、區(qū)）有重復(fù)雷同現(xiàn)象，如贛縣、龍南、南康、開(kāi)發(fā)區(qū)等多個(gè)縣均把礦產(chǎn)品精深加工列為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，沒(méi)有形成錯(cuò)位發(fā)展的格局，存在各自為戰(zhàn)的現(xiàn)象。各地主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)主而不導(dǎo)，產(chǎn)業(yè)集聚不明顯，產(chǎn)業(yè)層次低，布局重疊，特色不鮮明，引發(fā)招商引資成本的抬升和惡性競(jìng)爭(zhēng)。

四、2011年工作打算

2011年，市招商服務(wù)中心堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持走集約化、可持續(xù)化發(fā)展道路，更加注重延伸產(chǎn)業(yè)鏈、做大做強(qiáng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群，更加注重發(fā)展精深加工、提高產(chǎn)品附加值，積極參與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及區(qū)域協(xié)作，著力引進(jìn)一批大企業(yè)、大財(cái)團(tuán)和戰(zhàn)略投資者，加快承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，培育富有贛州特色的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)內(nèi)資實(shí)際進(jìn)資280億元，其中5000萬(wàn)元以上工業(yè)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)資達(dá)195億元。為此，我們要做好以下工作：

（一）加強(qiáng)對(duì)招商引資工作的領(lǐng)導(dǎo)。建議市委、市政府強(qiáng)化對(duì)全市招商引資工作的領(lǐng)導(dǎo)，成立全市招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組，市委主要領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，市政府主要領(lǐng)導(dǎo)為第一副組長(zhǎng)，相關(guān)市領(lǐng)導(dǎo)為副組長(zhǎng)，市直有關(guān)單位主要負(fù)責(zé)人、縣（市、區(qū)）主要領(lǐng)導(dǎo)為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，主要負(fù)責(zé)重大招商項(xiàng)目的日常統(tǒng)計(jì)、調(diào)度，協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目進(jìn)展過(guò)程中存在的困難和問(wèn)題，通報(bào)全市招商引資工作情況以及接洽重點(diǎn)客商考察，人員由市直有關(guān)單位抽調(diào)，安排經(jīng)費(fèi)，集中辦公，統(tǒng)一管理。由市四套班子領(lǐng)導(dǎo)分別帶隊(duì)，抽調(diào)相關(guān)部門和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)縣的有關(guān)縣處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，組成重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商團(tuán)。各縣（市、區(qū)）參照成立相應(yīng)的機(jī)構(gòu)，建立相應(yīng)的工作機(jī)制。

（二）建立科學(xué)的招商管理考核機(jī)制。對(duì)各縣（市、區(qū)）的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)重新定位，由各縣（市、區(qū)）根據(jù)自己的產(chǎn)業(yè)特色、資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)位條件，組織專家論證，確定1-2個(gè)工業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。在考核內(nèi)容上除了要考核招商引資的總量，重點(diǎn)考核確定的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)招商引資情況；既要考核招商引資的實(shí)際進(jìn)資，也要考核招商引資企業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的貢獻(xiàn)；既要考核重大項(xiàng)目，也要考核成長(zhǎng)性好、有發(fā)展前景的項(xiàng)目；既要堅(jiān)持以工業(yè)項(xiàng)目為主導(dǎo)，也要注重引進(jìn)一、三產(chǎn)項(xiàng)目。

（三）大力實(shí)施產(chǎn)業(yè)鏈招商。圍繞培育壯大我市特色產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和龍頭企業(yè)，積極承接沿海地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，瞄準(zhǔn)國(guó)內(nèi)500強(qiáng)企業(yè)、行業(yè)龍頭企業(yè)招商，大力實(shí)施新型工業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略，進(jìn)一步加大有色金屬及新材料、非金屬礦及新材料、機(jī)電制造、食品、輕工紡織、電子電器、生物醫(yī)藥、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、旅游、重大基礎(chǔ)設(shè)施等十大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的招商引資力度，努力引進(jìn)和發(fā)展一批支撐我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)集群，逐步提高工業(yè)項(xiàng)目資金比重。

（四）積極拓展招商新領(lǐng)域。在繼續(xù)突出、盯牢港臺(tái)、珠三角區(qū)域的同時(shí)，要積極引導(dǎo)各縣（市、區(qū)）根據(jù)各自的產(chǎn)業(yè)布局，把招商的重點(diǎn)轉(zhuǎn)向瞄準(zhǔn)北京大型國(guó)有企業(yè)、長(zhǎng)三角地區(qū)的大型民營(yíng)企業(yè)及海西經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移企業(yè)，特別是要把蘇州、廈門、泉州等地作為主攻方向，通過(guò)各種渠道，充分利用省、市舉辦的種類重大招商活動(dòng)、對(duì)接活動(dòng)，有重點(diǎn)、有計(jì)劃地邀請(qǐng)大企業(yè)、大財(cái)團(tuán)、行業(yè)協(xié)會(huì)來(lái)我市考察洽談，尋找合作、投資機(jī)會(huì)，開(kāi)拓招商新領(lǐng)域。

（五）依托商會(huì)以商招商。要充分發(fā)揮企業(yè)的招商引資主體作用，通過(guò)組織企業(yè)參加各類招商對(duì)接活動(dòng)，為企業(yè)引進(jìn)合作伙伴、發(fā)展上下游配套項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目創(chuàng)造有利條件，幫助和促使企業(yè)做大做強(qiáng)、靠大靠強(qiáng)、增資擴(kuò)股。要通過(guò)贛商聯(lián)合會(huì)的集聚和輻射作用，不斷加強(qiáng)與外地商會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)的聯(lián)絡(luò)，依托商會(huì)、協(xié)會(huì)以及市政府經(jīng)濟(jì)發(fā)展顧問(wèn)等資源開(kāi)展以商招商，充分發(fā)揮他們客商資源廣、信息靈的優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)與會(huì)員和廣大贛州籍贛商的聯(lián)系與交流，主動(dòng)做好招商引資服務(wù)工作。尤其是在外創(chuàng)業(yè)的贛商，要主動(dòng)上門推介，了解投資意向，尋找合作項(xiàng)目，加緊跟蹤洽談，千方百計(jì)為回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人士牽線搭橋，吸引他們回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。

（六）深化區(qū)域合作。要抓住國(guó)務(wù)院關(guān)于扶持海西意見(jiàn)的出臺(tái)給我市的發(fā)展帶來(lái)了聚集發(fā)展的機(jī)遇、政策疊加的機(jī)遇、加大扶持的機(jī)遇、產(chǎn)業(yè)承接的機(jī)遇。利用好海西這一平臺(tái)，在爭(zhēng)取政策對(duì)接、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、打造特色品牌文化、農(nóng)業(yè)交流合作等方面加快對(duì)接融入步伐。要強(qiáng)化與海西區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)，突出抓好閩臺(tái)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的承接。充分發(fā)揮紅三角經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)會(huì)、閩粵贛十三市、大京九經(jīng)濟(jì)協(xié)作帶等區(qū)域合作組織的橋梁和紐帶作用，推動(dòng)與區(qū)域內(nèi)各城市優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，廣泛地加強(qiáng)與協(xié)作區(qū)成員市的交流與合作，加強(qiáng)資源整合，促進(jìn)互動(dòng)融合、互利雙贏。

（七）擴(kuò)大對(duì)外宣傳成效。繼續(xù)全方位、多角度地宣傳贛州、推介贛州，進(jìn)一步突顯良好的招商環(huán)境，提升贛州知名度，加大我市在長(zhǎng)三角重點(diǎn)城市、海西經(jīng)濟(jì)區(qū)重點(diǎn)城市報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體的宣傳力度，擴(kuò)大贛州的知名度。通過(guò)報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等各種傳媒，采取多種形式，分產(chǎn)業(yè)在重點(diǎn)招商區(qū)域開(kāi)展廣泛深入的市情推介和招商宣傳。加強(qiáng)縣市招商信息的整合、收集、提報(bào)工作，構(gòu)建全市統(tǒng)一、規(guī)范、高效的信息平臺(tái)，實(shí)行“資源共享、一個(gè)窗口對(duì)外”的信息發(fā)布機(jī)制。圍繞全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，分析經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、研究政策走向、借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)、捕捉信息熱點(diǎn)，并形成最新資訊，以供領(lǐng)導(dǎo)決策參考。

（八）創(chuàng)優(yōu)發(fā)展環(huán)境。要進(jìn)一步改進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)，提高服務(wù)質(zhì)量和水平。下大力氣整治亂作為、治理不作為、強(qiáng)制快作為。實(shí)行“一個(gè)項(xiàng)目、一名縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、一套工作班子、一個(gè)聯(lián)系單位、一個(gè)考核辦法”的“五個(gè)一”項(xiàng)目包干制，為企業(yè)提供全過(guò)程、全方位、保姆式的服務(wù)，切實(shí)協(xié)調(diào)解決企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的融資、招工、供水、供電難等問(wèn)題，千方百計(jì)扶持企業(yè)做強(qiáng)做大。要進(jìn)一步完善銀企對(duì)接平臺(tái)，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)加在對(duì)企業(yè)信貸扶持力度，扶持企業(yè)發(fā)展壯大。提高審批效率，著力解決企業(yè)在用地、審批、環(huán)評(píng)等方面的困難，促進(jìn)項(xiàng)目早審批、早進(jìn)資、早投產(chǎn)。嚴(yán)格執(zhí)行市委、市政府《關(guān)于加快推進(jìn)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工作的決定》、《贛州市鼓勵(lì)投資促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的若干意見(jiàn)》等文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。按產(chǎn)業(yè)分類制定相關(guān)優(yōu)惠政策，實(shí)施一個(gè)產(chǎn)業(yè)一個(gè)政策，對(duì)科技含量高、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力強(qiáng)的世界500強(qiáng)、國(guó)內(nèi)200強(qiáng)以及行業(yè)龍頭企業(yè)，還可實(shí)施“一事一議”、“一企一策”，專門為其制定優(yōu)惠政策。

二O一O年十二月三十一日

第三篇：招商服務(wù)中心職能（本站推薦）

招商服務(wù)中心

2013年09月29日 08:27:48嘉善經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)

【工作職責(zé)】

政策及資料保障項(xiàng)目聯(lián)審?fù)恋刈C照違約協(xié)調(diào)招商項(xiàng)目文本制作及辦理

招商服務(wù)中心部門職能具體分：法律、法規(guī)及相關(guān)政策的收集整理、對(duì)外招商、項(xiàng)目審批、項(xiàng)目申報(bào)、項(xiàng)目推進(jìn)、實(shí)到資金跟蹤落實(shí)到位、投資協(xié)議及檔案管理7項(xiàng)職能。

一、法律、法規(guī)及相關(guān)政策的收集整理

針對(duì)項(xiàng)目引進(jìn)、項(xiàng)目審批所涉及的相關(guān)法律、法規(guī)及地方相關(guān)政策的收集整理，如有新政策及調(diào)整時(shí)積極組織本部門全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)并貫徹實(shí)施。

二、對(duì)外招商職能

（1）配合招商領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)展項(xiàng)目洽談；

（2）上門客戶接待；

（3）對(duì)招商信息進(jìn)行收集和整理；

（4）按開(kāi)發(fā)區(qū)的統(tǒng)一部署具體實(shí)施招商活動(dòng)；

（5）定期更新招商手冊(cè)和開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)分布地圖；

（6）招商活動(dòng)的策劃、安排。

三、項(xiàng)目審批職能

（1）按《浙江省企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)和備案暫行辦法》和《嘉善縣企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)和備案暫行辦法》遵循簡(jiǎn)化程序、提高效率、創(chuàng)新管理、改善服務(wù)的原則對(duì)企業(yè)投資項(xiàng)目區(qū)別不同情況實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制。具體辦理：

1、對(duì)所有進(jìn)區(qū)項(xiàng)目嚴(yán)格按開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃要求審核并報(bào)縣工業(yè)項(xiàng)目聯(lián)審小組會(huì)議通過(guò)；

2、出具投資項(xiàng)目服務(wù)聯(lián)系單請(qǐng)相關(guān)部門出具具體意見(jiàn)及批復(fù)；

3、外商投資鼓勵(lì)類、允許類限額以下項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告核準(zhǔn)；

4、外商投資鼓勵(lì)類、允許類限額以上項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告核準(zhǔn)轉(zhuǎn)報(bào)；

5、外商投資企業(yè)設(shè)立審批；

6、外商投資企業(yè)變更審批；

7、需上級(jí)核準(zhǔn)的企業(yè)投資項(xiàng)目的轉(zhuǎn)報(bào)；

8、內(nèi)資企業(yè)投資項(xiàng)目(技術(shù)改造)備案（不涉及進(jìn)口設(shè)備免稅）；

9、對(duì)每一個(gè)備案、審批的項(xiàng)目終結(jié)時(shí)由經(jīng)辦人員按規(guī)定把相關(guān)資料收集、整理后交檔案室保管。

（2）統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)具體辦理：

1、編制《進(jìn)區(qū)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)資料》，內(nèi)容包括：企業(yè)性質(zhì)分類、進(jìn)區(qū)時(shí)間、總投資、合同外資、注冊(cè)資本、實(shí)到外資、批租面積、地價(jià)款、計(jì)劃年產(chǎn)值、開(kāi)業(yè)在建籌建情況；

2、編制《嘉善縣引進(jìn)縣外內(nèi)資月報(bào)表》，內(nèi)容包括：企業(yè)項(xiàng)目投資情況、縣外內(nèi)資到位數(shù)、項(xiàng)目審批情況、產(chǎn)業(yè)類別、企業(yè)工商登記概況、投資者所在地、項(xiàng)目落戶地；

3、編制《工業(yè)項(xiàng)目審批匯總表》，內(nèi)容包括：項(xiàng)目性質(zhì)、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)情況、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、項(xiàng)目計(jì)劃總投資情況、項(xiàng)目用地情況。

四、項(xiàng)目申報(bào)職能

（1）需上級(jí)部門核準(zhǔn)、批復(fù)的投資、技改項(xiàng)目，積極配合好企業(yè)把申報(bào)材料按上級(jí)部門的規(guī)定整理好相關(guān)資料及時(shí)上報(bào)，并細(xì)致、周到、熱情的對(duì)項(xiàng)目實(shí)行跟蹤服務(wù)；

（2）做好項(xiàng)目設(shè)立過(guò)程中與各部門的協(xié)調(diào)和溝通，幫助投資者解決困難。

五、項(xiàng)目推進(jìn)職能

（1）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)階段實(shí)行跟蹤服務(wù)，及時(shí)掌握建設(shè)進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；

（2）區(qū)內(nèi)存量土地、廠房的信息搜集、整理分類、按項(xiàng)目所需情況，做好推介與聯(lián)系協(xié)調(diào)；

（3）推進(jìn)土地集約節(jié)約利用工作；

（4）企業(yè)零時(shí)土地證、開(kāi)工、竣工延期及各類申請(qǐng)的辦理與協(xié)調(diào)；

（5）企業(yè)出現(xiàn)違約情況下，幫助企業(yè)與政府部門之間的協(xié)調(diào)和溝通。

六、實(shí)到資金跟蹤落實(shí)到位

已審批項(xiàng)目實(shí)到資金到位的跟蹤落實(shí)及數(shù)據(jù)整合。

七、投資協(xié)議及檔案管理職能

（1）對(duì)項(xiàng)目申報(bào)過(guò)程中的公司設(shè)立、變更、審批、登記以及終止、解散后清算等方面的文件材料建檔成冊(cè)；

（2）負(fù)責(zé)投資協(xié)議的擬文、整理、歸檔。

八、完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。

招商服務(wù)中心工作職能

（一）負(fù)責(zé)編制開(kāi)發(fā)區(qū)招商引資規(guī)劃和計(jì)劃，擬定開(kāi)發(fā)區(qū)招商引資有關(guān)政策。

（二）負(fù)責(zé)策劃、包裝、宣傳開(kāi)發(fā)區(qū)招商項(xiàng)目，策劃和組織對(duì)外招商及聯(lián)絡(luò)工作，組織和管理開(kāi)發(fā)區(qū)各類招商活動(dòng)。

（三）協(xié)調(diào)指導(dǎo)開(kāi)發(fā)區(qū)招商中介機(jī)構(gòu)，建立招商引資項(xiàng)目的信息網(wǎng)絡(luò)。

（四）負(fù)責(zé)項(xiàng)目引進(jìn)洽談、跟蹤服務(wù)、考察初審、協(xié)議起草簽訂，落實(shí)協(xié)議資金及時(shí)足額入賬。

（五）負(fù)責(zé)督促相關(guān)部門和項(xiàng)目業(yè)主認(rèn)真履行協(xié)議書(shū)中建設(shè)周期、開(kāi)竣工時(shí)間等各項(xiàng)承諾。

（六）負(fù)責(zé)對(duì)新引進(jìn)租賃廠房工業(yè)項(xiàng)目（與管委會(huì)簽定租賃協(xié)議項(xiàng)目）辦理項(xiàng)目備案、核準(zhǔn)業(yè)務(wù)，并負(fù)責(zé)租賃費(fèi)的及時(shí)收取及租賃協(xié)議各項(xiàng)條款的執(zhí)行。

（七）負(fù)責(zé)駐外招商小分隊(duì)工作的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)與管理。

（八）負(fù)責(zé)招商宣傳、編制招商畫(huà)冊(cè)和招商引資報(bào)表上報(bào)。

（九）負(fù)責(zé)外商投資項(xiàng)目咨詢服務(wù)和外經(jīng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)研究工作。

（十）負(fù)責(zé)為入駐企業(yè)辦理項(xiàng)目名稱預(yù)核準(zhǔn)、立項(xiàng)、開(kāi)戶驗(yàn)資、環(huán)評(píng)、能評(píng)、工商注冊(cè)、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證有關(guān)手續(xù)工作。包頭市石拐區(qū)商務(wù)局招商服務(wù)中心職能介紹

（一）參與制定全區(qū)招商引資工作方案及計(jì)劃，并參與組織實(shí)施。

（二）負(fù)責(zé)策劃、包裝、宣傳區(qū)招商項(xiàng)目，策劃和組織對(duì)外招商及聯(lián)絡(luò)工作，組織和管理區(qū)各類招商活動(dòng)；研究國(guó)內(nèi)、外投資動(dòng)向和投資政策，提出我區(qū)促進(jìn)招商引資的對(duì)策建議；搞好招商引資信息宣傳推介工作，建立全區(qū)招商引資信息平臺(tái)。

（三）協(xié)調(diào)指導(dǎo)開(kāi)發(fā)區(qū)招商中介機(jī)構(gòu)，建立招商引資項(xiàng)目的信息網(wǎng)絡(luò)。

（四）負(fù)責(zé)客商的接待、咨詢、洽談和跟蹤服務(wù)。

（五）負(fù)責(zé)項(xiàng)目引進(jìn)洽談、跟蹤服務(wù)、考察初審、協(xié)議起草簽訂，落實(shí)協(xié)議資金及時(shí)足額入賬。

（六）負(fù)責(zé)為入駐企業(yè)辦理項(xiàng)目名稱預(yù)核準(zhǔn)、立項(xiàng)、開(kāi)戶驗(yàn)資、環(huán)評(píng)、能評(píng)、工商注冊(cè)、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證有關(guān)手續(xù)工作。

（七）參與全區(qū)招商引資工作的督查、調(diào)度和考核工作。

（八）負(fù)責(zé)客商投訴的受理和協(xié)調(diào)處理工作。

（九）承辦區(qū)委、區(qū)政府及市商務(wù)局交辦的其它工作。

根據(jù)以上職責(zé)，區(qū)商務(wù)局招商服務(wù)中心設(shè)2個(gè)內(nèi)設(shè)部（室）：

（一）招商協(xié)調(diào)部

負(fù)責(zé)起草全區(qū)招商活動(dòng)計(jì)劃和重大招商活動(dòng)工作方案，參與國(guó)內(nèi)、外招商活動(dòng)的組織實(shí)施工作，負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)、城市共同配送物流園區(qū)招商引資協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)客商投訴的受理和協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)招商政策的宣傳推介工作。

（二）招商服務(wù)部

負(fù)責(zé)招商信息和項(xiàng)目的收集，研究國(guó)內(nèi)、外投資動(dòng)向和投資政策，提出我區(qū)促進(jìn)招商引資的政策措施；負(fù)責(zé)國(guó)內(nèi)、外客商的咨詢、接待、洽談和跟蹤服務(wù)工作；負(fù)責(zé)招商信息平臺(tái)建設(shè)工作；參與各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、縣直單位招商引資的指導(dǎo)和服務(wù)；參與全區(qū)招商引資的督查、調(diào)度和考核工作。

第四篇：縣招商服務(wù)中心14年工作總結(jié)及15年工作思路

縣招商服務(wù)中心2014年工作總結(jié)及

2015年工作思路

縣招商服務(wù)中心2014年工作總結(jié)及2015年工作思路

一、任務(wù)指標(biāo)完成情況 全縣招商引資項(xiàng)目進(jìn)展情況

1-10月份，全縣共引進(jìn)招商引資在建項(xiàng)目101個(gè)，累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資億元，完成任務(wù)%。預(yù)計(jì)年底前可完成全年目標(biāo)任務(wù)。其中新建項(xiàng)目48個(gè)，累計(jì)完成固投億元，占全縣完成固投的%。

按項(xiàng)目規(guī)模劃分：過(guò)億元項(xiàng)目37個(gè)，累計(jì)完成固投億元，占全縣完成固投的%；過(guò)5000萬(wàn)元項(xiàng)目29個(gè)，累計(jì)完成固投億元，占全縣完成固投的%。按產(chǎn)業(yè)劃分：一產(chǎn)項(xiàng)目6個(gè)，累計(jì)完成

固投4490萬(wàn)元，占全縣完成固投的%；二產(chǎn)項(xiàng)目67個(gè)，累計(jì)完成固投億元，占全縣完成固投的%；三產(chǎn)項(xiàng)目28個(gè)，累計(jì)完成固投億元，占全縣完成固投的%。招商服務(wù)中心工作進(jìn)展情況 截止10月底，共引進(jìn)在建內(nèi)資項(xiàng)目12個(gè)，完成固投萬(wàn)元，完成任務(wù)的%。其中新建項(xiàng)目4家，分別是山東子午兒童用品、濟(jì)南鼎旺包裝、濟(jì)南豐匯紙制品、濟(jì)南卞氏家具項(xiàng)目。在談項(xiàng)目17個(gè)，計(jì)劃總投資億元；新簽約項(xiàng)目?jī)杉遥謩e是計(jì)劃總投資億元的福建愛(ài)鄉(xiāng)親食品項(xiàng)目和計(jì)劃總投資2億元的晉江恒質(zhì)紙業(yè)項(xiàng)目。

二、主要措施及取得的成效

加大工作力度，推動(dòng)大項(xiàng)目引進(jìn) 一是實(shí)施重大招商項(xiàng)目高位推動(dòng)。對(duì)于重點(diǎn)項(xiàng)目，積極引薦縣領(lǐng)導(dǎo)洽談推進(jìn)，在高層領(lǐng)導(dǎo)的直接參與下，吉林翰星集團(tuán)通用航空，福建愛(ài)鄉(xiāng)親食品、福建恒質(zhì)紙業(yè)、坤孚電動(dòng)汽車生產(chǎn)基地等一批大項(xiàng)目、好項(xiàng)目進(jìn)展順利。

二是聚焦重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)區(qū)域，圍繞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移拓展招商。積極“走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)”，采取小分隊(duì)招商等多種形式，先后赴京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、省會(huì)都市圈等區(qū)域開(kāi)展招商活動(dòng)18次，邀請(qǐng)143家產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)企業(yè)來(lái)商考察。細(xì)化基礎(chǔ)信息搜集，科學(xué)策劃包裝項(xiàng)目 我中心聯(lián)合相關(guān)單位，立足存量資源、閑置土地和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，在深入研究政策、細(xì)致摸清家底的基礎(chǔ)上，按照可談、可報(bào)、可批、可建的要求，經(jīng)過(guò)三次項(xiàng)目包裝論證會(huì)，新策劃包裝招商項(xiàng)目17個(gè)。其中二產(chǎn)項(xiàng)目6個(gè)，三產(chǎn)項(xiàng)目11個(gè)。項(xiàng)目涵蓋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、環(huán)保裝備、紡織服裝、農(nóng)副食品、溫泉旅游、舊城改造、醫(yī)療衛(wèi)生等方面，為對(duì)接項(xiàng)目提供了可靠依據(jù)。

強(qiáng)化綜合服務(wù)，擴(kuò)大招商引資空間 一是積極嘗試商河招商網(wǎng)站改版和“商河招商”微信公共平臺(tái)建設(shè)，及時(shí)發(fā)布招商政策、招商項(xiàng)目以及招商活動(dòng)等相關(guān)信息，與社會(huì)各界建立快捷的互動(dòng)交流

渠道，實(shí)現(xiàn)了足不出戶網(wǎng)上咨詢和網(wǎng)上招商。同時(shí)，做好《招商工作》采編工作，為領(lǐng)導(dǎo)掌握情況、科學(xué)決策當(dāng)好參謀，為各單位交流經(jīng)驗(yàn)、學(xué)習(xí)提高提供便利。

二是結(jié)合群眾路線教育活動(dòng)，寓招商于服務(wù)，大力開(kāi)展聯(lián)系企業(yè)活動(dòng)。中心領(lǐng)導(dǎo)班子成員經(jīng)常性到所聯(lián)系的企業(yè)走訪調(diào)研，了解企業(yè)困難，傾聽(tīng)企業(yè)心聲，解決投資商在生產(chǎn)、生活、經(jīng)營(yíng)中的實(shí)際問(wèn)題，政府與企業(yè)間的距離進(jìn)一步拉近，項(xiàng)目信息渠道進(jìn)一步拓寬，“以商招商”理念得到進(jìn)一步踐行。

強(qiáng)化管理調(diào)度，擴(kuò)大外派招商成果 一是修改完善《商河縣駐外招商干部行為準(zhǔn)則》、《商河縣外派招商干部日常工作考核辦法》、《商河縣外派招商工作財(cái)務(wù)管理辦法》等制度，進(jìn)一步規(guī)范外派干部管理工作。

二是分別于7月8日、9月30日對(duì)外派招商干部進(jìn)行了兩次集中培訓(xùn)，提高了外派干部的理論政策素養(yǎng)，加深了對(duì)

我縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、企業(yè)發(fā)展情況的了解。

三是安排專門科室和人員，對(duì)外派干部進(jìn)行全方位管理和服務(wù)。通過(guò)周六視頻會(huì)、商河招商網(wǎng)、商河招商微信平臺(tái)與外派干部保持信息互動(dòng)，及時(shí)交流。今年以來(lái)，通過(guò)外派干部的努力，搜集有價(jià)值的項(xiàng)目信息100多條，引薦來(lái)商考察企業(yè)60多家，跟進(jìn)在談項(xiàng)目30多個(gè)。其中，新簽約項(xiàng)目7家，分別是愛(ài)鄉(xiāng)親食品、恒質(zhì)紙制品、中盛彩印、萬(wàn)誠(chéng)包裝、雙馬印務(wù)、閩商資本管理、豐匯紙制品項(xiàng)目，計(jì)劃總投資億元。改進(jìn)考核督查機(jī)制，提高項(xiàng)目考核標(biāo)準(zhǔn) 一是修訂考核辦法，充分發(fā)揮績(jī)效考核的導(dǎo)向作用。細(xì)化考核指標(biāo)，突出新上項(xiàng)目、進(jìn)園區(qū)項(xiàng)目，突出央企、名企、上市企業(yè)，突出開(kāi)工、建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度等考核指標(biāo)。

二是狠抓督查調(diào)度，加快項(xiàng)目進(jìn)度。認(rèn)真落實(shí)招商引資定期通報(bào)、重大項(xiàng)目專項(xiàng)督查、招商成果跟蹤問(wèn)效制度。及時(shí)

深入項(xiàng)目工地了解問(wèn)題，逐一破解。對(duì)全縣項(xiàng)目進(jìn)展情況實(shí)行月度通報(bào)，鼓勵(lì)先進(jìn)、鞭策后進(jìn)。

三、主要困難和問(wèn)題 新上工業(yè)項(xiàng)目少、大項(xiàng)目少、高科技項(xiàng)目少。1-10月份新建工業(yè)項(xiàng)目只有48個(gè)，占項(xiàng)目總數(shù)的%；投資過(guò)億元的項(xiàng)目37個(gè)，完成固定資產(chǎn)投資億元，分別占項(xiàng)目總數(shù)和完成固投總數(shù)的%和%。除天邦化工、玉泉生物發(fā)電、卞氏家具、青瑞生物科技等少數(shù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度較快外，其它項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度仍不理想。發(fā)展不平衡。鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成任務(wù)進(jìn)度第一名與最后一名相差%，部門完成任務(wù)進(jìn)度第一名與最后一名相差%；鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成總量第一名和最后一名差距億元，部門完成總量第一名與最后一名相差億元。各單位完成任務(wù)差距逐步擴(kuò)大。

招商落戶開(kāi)發(fā)區(qū)的項(xiàng)目少。1-10月份落戶園區(qū)的開(kāi)工在建項(xiàng)目27個(gè)，累計(jì)完成固投億元，分別占項(xiàng)目個(gè)數(shù)和完成固投數(shù)的%和%。園區(qū)的帶動(dòng)示范效應(yīng)亟需

加強(qiáng)。

項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度緩慢。由于受經(jīng)濟(jì)下行因素的不利影響，企業(yè)對(duì)外投資擴(kuò)張欲望不強(qiáng)，部分簽約項(xiàng)目遲遲不動(dòng)工，有些在建項(xiàng)目呈現(xiàn)出時(shí)建時(shí)停的建設(shè)狀態(tài)，嚴(yán)重影響了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。在全縣簽約過(guò)億元的17個(gè)項(xiàng)目中，實(shí)際開(kāi)工項(xiàng)目?jī)H3個(gè)，其中工業(yè)項(xiàng)目2個(gè)，三產(chǎn)項(xiàng)目1個(gè)。簽約過(guò)億元項(xiàng)目開(kāi)工率僅為%。項(xiàng)目?jī)?chǔ)備不足，編制包裝質(zhì)量有待提高。謀劃的項(xiàng)目存在產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度不高，可行性論證深度不夠的問(wèn)題，特別是帶動(dòng)作用強(qiáng)的大項(xiàng)目、好項(xiàng)目上顯得尤為突出。在與客商進(jìn)行項(xiàng)目對(duì)接時(shí)，對(duì)客商的吸引度不夠。

三、2015年工作思路及重點(diǎn)工作

任務(wù)目標(biāo)：我中心2015招商引資任務(wù)目標(biāo)為億元。工作思路及重點(diǎn)工作

1、充分發(fā)揮部門職能，認(rèn)真貫徹落實(shí)招商委各項(xiàng)決策部署。招商服務(wù)中心作為招商委日常工作的牽頭部門，要充分

發(fā)揮主觀能動(dòng)性，勇挑重?fù)?dān)，狠抓落實(shí)。嚴(yán)格按照責(zé)任分工和工作流程，重點(diǎn)抓好項(xiàng)目信息匯總分配、工作組項(xiàng)目進(jìn)展情況匯總上報(bào)，招商引資督查考核、外派招商人員管理等綜合協(xié)調(diào)工作。同時(shí)，在招商宣傳推介、項(xiàng)目信息搜集、項(xiàng)目對(duì)接洽談、招商活動(dòng)組織等方面為各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門提供全方位、多層次的服務(wù)工作。

2、加大外宣工作力度。近年來(lái)，商河知名度有了大幅提高，得益于我縣外宣組合拳效果。我們?cè)谇鄭u、濟(jì)南交廣，濟(jì)南機(jī)場(chǎng)、京津高速的廣告投放，成效明顯。2015年，要抓住京滬高速、德龍煙鐵路通車的有利時(shí)機(jī)，戶外廣告以京滬高速、德龍煙鐵路為重點(diǎn)，媒體廣告以財(cái)經(jīng)類類報(bào)紙、產(chǎn)業(yè)雜志為重點(diǎn)，同時(shí)，發(fā)揮商河招商網(wǎng)、商河招商微信平臺(tái)、商河招商微博平臺(tái)等新媒介作用，大力宣傳商河優(yōu)越的投資環(huán)境和優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步提高商河知名度和影響力。

3、深化外派招商工作。通過(guò)近幾年的

努力，駐外招商工作逐漸成為我縣項(xiàng)目信息的主要來(lái)源渠道。2015年，要繼續(xù)把外派招商干部的管理服務(wù)作為重點(diǎn)工作來(lái)抓，堅(jiān)持每周視頻會(huì)、月度考核等制度的基礎(chǔ)上，完善駐外招商管理制度，對(duì)于長(zhǎng)期打不開(kāi)局面、不適合外派招商工作的干部實(shí)行末位淘汰、回爐學(xué)習(xí)等制度，增強(qiáng)駐外招商人員責(zé)任意識(shí)、競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，進(jìn)一步提高駐外招商人員的素質(zhì)和能力，激發(fā)外派干部工作積極性和主動(dòng)性。

4、發(fā)揮現(xiàn)有企業(yè)優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)“以商招商”。充分利用投資商的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)、信息資源和人脈優(yōu)勢(shì)，將投資商變成我們招商隊(duì)伍中的一員，引導(dǎo)現(xiàn)有企業(yè)掛牌上市、合資合作，創(chuàng)造更大發(fā)展機(jī)會(huì)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)秸猩獭⒑献骰锇槭秸猩獭⑴笥殃P(guān)系式招商，形成“政府引導(dǎo)、企業(yè)為主”的以商招商新機(jī)制。

5、強(qiáng)化項(xiàng)目意識(shí)，積極做好項(xiàng)目推進(jìn)工作。營(yíng)造濃厚的項(xiàng)目推進(jìn)氛圍，堅(jiān)持把項(xiàng)目“落地”作為經(jīng)濟(jì)工作的一個(gè)重要

抓手和擴(kuò)大招商成果的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，扎扎實(shí)實(shí)地做好每一個(gè)項(xiàng)目的落實(shí)與推進(jìn)。在談項(xiàng)目方面重點(diǎn)推進(jìn)上海三輝麥風(fēng)、上海坤孚汽車等項(xiàng)目；簽約項(xiàng)目方面重點(diǎn)抓好福建愛(ài)鄉(xiāng)親食品、晉江恒志紙業(yè)等項(xiàng)目；在建項(xiàng)目方面重點(diǎn)抓好豐惠節(jié)能、葉華包裝等項(xiàng)目。重點(diǎn)項(xiàng)目

根據(jù)簽約項(xiàng)目進(jìn)展情況，我中心確定2015重點(diǎn)項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)，分別是山東愛(ài)鄉(xiāng)親食品、濟(jì)南葉華包裝項(xiàng)目。其中，山東愛(ài)鄉(xiāng)親食品項(xiàng)目2015年計(jì)劃投資7000萬(wàn)元，投資內(nèi)容主要包括廠房裝修、設(shè)備購(gòu)置，計(jì)劃1月份開(kāi)工，5月份投產(chǎn)。濟(jì)南葉華包裝項(xiàng)目2015年計(jì)劃投資億元，投資內(nèi)容主要包括4000平方米的廠房建設(shè)及設(shè)備購(gòu)置，計(jì)劃5月份開(kāi)工，11月份投產(chǎn)。

第五篇：商業(yè)服務(wù)中心業(yè)態(tài)招商方案

商業(yè)服務(wù)中心業(yè)態(tài)招商方案

一、項(xiàng)目概況

活力中心位于新能源汽車產(chǎn)業(yè)園金星街延伸段以西、現(xiàn)代大道以北區(qū)域，為小鎮(zhèn)的生活配套設(shè)施。活力中心規(guī)劃商業(yè)可利用面積約7406㎡，共11幢建筑，將提供餐飲、休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)、教育培訓(xùn)、辦公、酒店等服務(wù)，以汽車主題賦能商業(yè)體，打造以汽車為主題的全系生活?yuàn)式涛穆玫亍?/p>

入駐要求：招商品牌需符合活力中心對(duì)新能源汽車小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)服務(wù)基礎(chǔ)配套要求。計(jì)劃引進(jìn)科技體驗(yàn)類、生活配套類、文創(chuàng)類等符合主題IP的網(wǎng)紅品牌，保證園區(qū)優(yōu)質(zhì)精品餐飲、生活配套統(tǒng)一，統(tǒng)一規(guī)劃招商運(yùn)營(yíng)管理，有效安排商戶進(jìn)駐，專業(yè)化、人性化管理，確保園區(qū)商戶良好發(fā)展，打造項(xiàng)目主題特色I(xiàn)P。

1.餐飲：日料、火鍋、西餐、創(chuàng)意中餐、特色美食等；

2.休閑：書(shū)吧、咖啡吧、擼貓館、花藝手作、奶茶甜品店等；

3.娛樂(lè)：轟趴館、清吧、電玩城、立方動(dòng)能館、兒童樂(lè)園等；

4.購(gòu)物：便利店、紀(jì)念品店、潮品店、網(wǎng)紅生活館（KKV）、集市淘等。

同時(shí)限制各類高污染大型餐飲業(yè)、大型浴場(chǎng)等服務(wù)業(yè)、傳統(tǒng)百貨類等，負(fù)面清單如下：

1.限制中大型宴會(huì)、大型燒烤等重油煙、高污染大型餐飲業(yè)；

2.限制大型浴場(chǎng)（含足浴、保健等）、重噪音勁酒吧等服務(wù)業(yè)；

3.限制家具裝修、家電類建材類展廳及銷售門店等建材類；

4.限制黃、賭、毒、賭、傳銷等違法行為類；

5.限制各類未經(jīng)審批的金融業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)。

具體業(yè)態(tài)設(shè)置如下表：

（四）招商政策

1.物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

以物業(yè)最終定價(jià)為準(zhǔn)；

2.租賃基礎(chǔ)要求

租期：三年起簽；

租金交付標(biāo)準(zhǔn)：年交或押一付六；

3.招商獎(jiǎng)勵(lì)政策

（1）免租期：商戶免租期不超過(guò)12個(gè)月。

（2）裝修期免租期：不超過(guò)3個(gè)月。

（3）裝補(bǔ)費(fèi)用：給予部分裝修補(bǔ)貼。

（4）增值服務(wù)及其他獎(jiǎng)勵(lì)：

首批入駐商戶提供首年線上免費(fèi)推廣；為有需求的商戶提供商務(wù)代辦（工商、稅務(wù)等）、人力資源、政策對(duì)接、營(yíng)銷策劃、發(fā)展定位、法律咨詢、金融對(duì)接等服務(wù)，并享受低于市場(chǎng)價(jià)50%優(yōu)惠；入園商戶引薦商戶入駐給予廣告或其他獎(jiǎng)勵(lì)。（疫情或其他特殊原因招商政策另議）

具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及招商獎(jiǎng)勵(lì)政策以最終簽訂租賃合同為準(zhǔn)。