第一篇：地下室樁頭防水方案

地下室底板樁頭施工方案

江蘇凱倫防水工程有限公司 二O一三年十二月十二日

江蘇凱倫防水工程有限公司

一、具體構造節點圖

對于地下室底板根據我司防水設計經驗及防水理念，結合相關規范要求和實際情況，本次樁頭方案做法構造層次如下：

地下室底板樁頭施工方案

二、具體做法

1.先將樁頂剔鑿至混凝土密實處，將浮塵、雜物等清除干凈。

2.在樁周邊圖示的范圍內采用水泥基滲透結晶型防水涂料涂刷，涂刷前，首先需確保基面平整、結實、潔凈、無油污、無粉塵及其它污染物，干燥的基面提前濕潤并晾干至無明水；之后將按照一定比例配置的涂料用毛刷、橡皮輥或輥筒在處理過的基面上涂刷兩層，不可漏刷。3.水泥基滲透結晶型防水涂料施工完畢，涂刷完畢后及時進行養護，經檢查驗收合格后，將MAC高分子自粘橡膠復合防水卷材剪成樁頭大小，套入樁頭，空鋪于墊層上。

江蘇凱倫防水工程有限公司 二O一三年十二月十二日

地下室底板樁頭施工方案

第二篇：地下室防水方案

×××××樓工程

編制人：審核人：審批人：

防 水 施 工 方 案

地下室防水工程施工方案

一、工程概況

×××工程，位于××××，建筑面積××× m2，1#、2#樓地下一層，地上三十三層，建筑高度×××m，框架剪力墻結構本工程防水等級為二級，地下室底板及側墻采用鋼筋混凝土結構自防水，混凝土抗滲等級為P8，底板上鋪設1層聚乙烯丙綸高分子復合防水卷材，側墻外壁為聚氨酯涂料防水，消防水池墻面采用鋼筋混凝土結構自防水，混凝土抗滲等級為P8。

二、施工要求

1、卷材防水層的基面應堅實、平整、清潔，陰陽角處應做圓弧或折角，并應符合所用卷材的施工要求。

2、鋪貼卷材嚴謹在雨天、雪天、五級及以上大風中施工；冷粘法、自粘法施工的環境氣溫不宜低于5℃，熱熔法、焊接法施工的環境氣溫不宜低于-10℃。施工過程中下雨或下雪時，應做好已鋪卷材的防護工作。

3、防水卷材施工前，基面應干凈、干燥，并應涂刷基層處理劑；當基面潮濕時，應涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。基層處理劑噴涂或刷涂應均勻一致，不應露底，表面干燥后方可鋪貼卷材。

鋪貼聚乙烯丙綸復合防水卷材應符合下列規定：

1、應采用配套的聚合物水泥防水粘結材料；

2、卷材與基層粘貼應采用滿貼法，粘結面積不應小于90%，刮涂粘結料應均勻，不應露底、堆積；

3、固化后的粘結料厚度不應小于1.3mm；

4、施工完的防水層應及時做保護層。

預鋪/濕鋪防水卷材應符合下列規定：

1、基層面應堅實、干凈，并充分濕潤，無明顯積水。

2、抹素水泥砂漿或聚合物水泥砂漿粘結層3-5mm厚于找平層或基層上，粘結層的寬度比卷材的長，短邊各寬出100-300mm，并確保粘結層的平整度。

3、揭掉防水卷材下面的隔離材料，將卷材平鋪在素水泥漿上，卷材與相鄰卷材之間為平行對接，對接縫寬度宜控制在3-5mm之間。也可采用搭接方式，將搭接處的隔離紙揭掉，相鄰卷材間搭接寬度為80mm。

4、鋪設完畢后晾放24—48小時。一般情況下，環境溫度越高所需時間越短。高溫天氣下防水層不宜暴曬，可以用遮陽布或其他物品遮蓋。

采用外防外貼法鋪貼卷材防水層時，應符合下列規定：

1、應先鋪平面，后鋪立面，交接處應交叉搭接。

2、臨時性保護墻宜采用石灰砂漿砌筑，內表面宜做找平層。

3、從底面折向立面的卷材與永久性保護墻的接觸部位，應采用空鋪法施工；卷材與臨時性保護墻或圍護結構模板的接觸部位，應將卷材臨時貼附在該墻上或模板上，并應將頂端臨時加固。

4、當不設保護墻時，從底面折向立面的卷材接槎部位應采取可靠的保護措施。

5、混凝土結構完成，鋪貼立面卷材時，應先將接槎部位的各層卷材揭開，并應將其表面清理干凈，如卷材有局部損傷，應及時進行修補；卷材接槎的搭接長度，高聚物改性瀝青類卷材應為150mm，合成高分子類卷材應為100mm；使用兩層卷材時，卷材應錯槎接縫，上層卷材應蓋過下層卷材。

采用外防內貼法鋪貼卷材防水層時，應符合下列規定：

1、采用外防內貼法鋪貼卷材防水層時，混凝土結構的保護墻內表面應抹厚度為20mm的1:3水泥砂漿找平層，然后鋪貼卷材。卷材宜先鋪立面，后鋪平面；鋪貼立面時，應先鋪轉角，后鋪大面。

2、卷材防水層經檢查合格后，應及時做保護層。

3、頂板卷材防水層上的細石混凝土保護層，采用機械輾壓回填土時，保護層厚度不宜小于70mm；采用人工回填土時，保護層厚度不宜小于50mm；防水層與保護層之間宜設置隔離層。

4、底板卷材防水層上的細石混凝土保護層厚度不應小于50mm。

5、側墻卷材防水層宜采用軟質保護材料或鋪抹20mm后1:2.5水泥砂漿層。

三、地下室防水施工方法

地下室防水施工具有工期短、基層潮濕的特點，而SBS防水卷材對基層含水率要求嚴格（含水率不得大于9%），這樣對工期有一定影響，而且施工成本高。聚乙烯丙綸防水卷材可在潮濕環境施工（無明水即可），該產品設有抗老化層，無紡布纖維呈無規則交叉結構，形成立體網狀，使其抗拉強度增加，抗滲能力強。并且施工成本低廉。擬底板及外墻采用300g/m2聚乙烯丙綸高分子復合防水卷材防水，錯縫鋪貼兩遍。

1、地下底板、外墻防水層施工方法

地下工程防水層應采用“外防外涂法”施工。其防水施工工藝如下：在待澆筑的基礎梁、承臺外側的墊層上砌筑一道永久性保護墻體，連同墊層一起抹水泥砂漿找平層，然后在平面及保護墻體上完成聚乙烯丙綸高分子復合防水卷材防水施工，其施工采用上下兩遍復合作法，待主體結構澆筑完后，再在結構墻體外側完成外墻防水施工。（1）沿承臺及基礎梁外側通長設置磚代模，采用M10水泥砂漿砌筑MU10灰砂磚，內側抹1：2.5水泥砂漿至磚代模頂面，磚代模墊層為C15砼100mm厚。

（2）磚代模防水施工至磚墻頂，在磚墻頂部留出卷材接槎，以便做墻體防水施工時搭接，卷材上面砌筑二皮磚砌體保護卷材。基礎防水層施工完成后，基礎底面做40mm厚C20細石混凝土保護層，承臺及基礎梁側面抹20mm厚1：2.5水泥砂漿保護層，防止基礎結構施工時破壞防水層。

（3）四周承臺頂防水施工時先用20mm厚1：2.5水泥砂漿找平，然后鋪貼聚乙烯丙綸防水卷材與磚代模處卷材接槎，上面做20mm厚1：2.5水泥砂漿保護層。

（4）墻體防水施工時，將混凝土表面處理平整，然后鋪貼兩層聚乙烯丙綸防水卷材至磚胎模上卷材接槎。防水層施工完成后抹20mm厚1：2.5水泥砂漿保護層。

（5）地下室頂防水施工時先用20mm厚1：2.5水泥砂漿找平，然后鋪貼聚乙烯丙綸防水卷材與磚代模處卷材接槎，上面做40mm厚C20混凝土，縱橫間距為6米留縫，縫寬10mm，縫內嵌SBS改性瀝青密封膠。

（1）底板及磚代模防水節點

（2）砼墻體支模拉桿節點

（3）砼外墻施工縫防水節點

（4）穿墻管節點

（5）后澆帶防水節點

四、施工要點

1、聚乙烯丙綸防水卷材施工要點

（1）鋪貼卷材的基層必須平整、陰陽角處做成R=20圓弧形，鋪貼前清掃干凈，并灑水保持濕潤。（2）卷材膠粘劑配制：

卷材膠粘劑配合比為：水泥：801膠：水=1：0.3：0.3配制，容器及工具須清理干凈。配成的膠不允許有顆粒硬性物質和雜質，用攪拌器拌均勻無凝塊，無沉淀即可使用。（3）鋪貼卷材：

在鋪貼卷材時，應對陰陽角、管口、后澆帶等復雜部位先做密封處理和附加層增強處理。卷材鋪貼均采用滿鋪法，膠粘劑涂刷在基層上應均勻、不露底、不堆積；膠粘劑涂刷后隨即鋪貼卷材，防止時間過長影響粘結質量。鋪貼卷材不得皺折，也不得用力拉伸卷材，并應排除卷材下面的空氣和多余的膠粘劑，保證卷材與基層以及各層卷材之間粘結密實。鋪貼卷材時保證搭接寬度長邊不小于100mm，短邊不小于150mm，用刮板壓實的同時應注意卷材下面有無硬性顆粒及其它物質，如有應及時重新鋪貼。平立面轉角處卷材接縫應留在平面上，距立面不應小于600 mm，從底面折向立面的卷材的接薦部位應采取可靠的保護措施。

1、聚氨酯防水涂料施工準備：

聚氨酯防水涂料，應具有出廠合格證及廠家產品的認證文件，并復檢合格。

2、主要機具：

電動工具：電動攪拌器

手動工具：攪拌桶、小鐵桶、小平鏟、塑料或橡膠刮板、滾動刷、毛刷、彈簧枰、消防器材等。

3、作業條件

防水層聚氨酯防水涂料冷作業施工，涂刷防水層的基層應按設計要求抹好找平層，要求抹平、壓光、堅實平整，不起沙，含水率低于9%，陰陽角處應抹成圓弧角。

涂刷防水層前應將涂刷面上的塵土、雜物、殘留的會漿硬塊，有突出的部分處理、清掃干凈。

涂刷聚氨酯防水涂料不得在淋雨的條件下施工，施工的環境溫度不應低于50℃，操作時嚴禁煙火。

4、操作工藝

基層清理→涂刷底膠→涂膜防水層施工→做保護層

基層處理：涂刷防水層施工前，前將基層表面的雜物、砂漿硬塊等清掃干凈，并用干凈的濕布擦一次，經檢查基層無不平整、空裂、起砂等缺陷，方可進行下道工序。

刷涂底膠（相對于冷底子油）：

底膠（基層處理劑）配制：先將聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1:1.5:2的比例（重量比）配合攪拌均勻，配好的料在2h內用完。

底膠涂刷：將配制好的底膠料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為0.3㎏/㎡左右，涂刷后4h手感不粘時，即可做下道工序。

5、涂膜防水層施工：

防水材料配制：聚氨酯按甲料、乙料以1:2的比例（重量比）配合，用電動攪拌器強制攪拌3~5min至充分拌合均勻即可使用。配好的混合料應2h內用完，不可時間過長。

附加涂膜層：穿過墻、頂、地的管道根部，地漏、排水口、陰陽角、變形縫及薄弱部位，應在涂膜層大面積施工前，先做好上述部位的增強涂層（附加層）。附加涂層做法：是在涂膜附加層中鋪設玻璃纖維布，涂膜操作時用板刷刮涂料驅除氣泡，將玻璃纖維布緊密地粘貼在基層上，陰陽角部位一般為條形，管根為快形，三面角，應裁成塊形鋪設，可多次涂刷涂膜。

涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固層在材料固化并干燥后，應先檢查其附加層部位有無殘留的氣孔或氣泡，如沒有，即可刷涂第一

層涂膜；如有氣孔或氣泡，則應用橡膠刮板將混合料用力壓入氣孔，局部再刷涂膜，然后進行第一層涂膜施工。

涂刷第一層聚氨酯涂膜防水涂料，可用塑料或橡膠刮板均勻涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量為1.5㎏/2。

涂刮第二層涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均勻地涂刮第二道涂膜，涂刮方向應在第一道的涂刮方向垂直，涂刮第二道與第一道相間隔時間一般不小于24h，亦不大于72h。

涂刮第三、四道涂膜：涂刮方法與第二道涂膜相同，但涂刷方向應與其垂直。

涂膜保護層：最后一道涂膜固化后，即可根據建筑設計要求的適應形式抹水泥砂漿找平層。

五、質量控制

1、嚴把材料質量關，進場材料必須具備出廠質量保證書及檢驗報告，并經檢測合格后方可使用。

2、施工質量檢查

（1）嚴格按施工規范操作，對特殊部位要認真檢查，防止漏做而留有滲漏隱患。

（2）防水層必須形成一個完整的閉合防水整體，不允許有開裂、脫落、氣泡、和末端收頭密封不嚴等缺陷存在。

3、防水施工不得進行交叉作業，應在前道工序完成后進行下一步施工。

4、防水工程施工完成后應注意成品保護。

六、安全措施

1、防水作業人員通過培訓考試合格后方可持證上崗。

2、施工作業人員必須穿戴防護用品。

3、防水作業區必須保持通風良好。

4、材料堆放處、庫房、防水作業區必須配備消防器材。

第三篇：灌注樁樁頭防水施工方案（范文模版）

一、編制依據

1潮白河孔雀城九期（翠嵐園）普通商品住宅工程圖紙

2圖集12J2《地下工程防水》

3地下工程防水技術規范GB50108—2008 4地下防水工程質量驗收規范GB50208—2011 5《高分子防水材料 第3部分：遇水膨脹橡膠》GB/T18173.3-2002

二、結構圖（此圖為圖紙會審給出）

三、施工準備

3.1勞動力準備

配備專業的施工隊伍，并在進場前進行相應的培訓和技術交底。3.2機具準備

鐵鍬、掃帚、墩布、手錘、鋼鑿、油開刀、手提噴霧器、水桶、拌料板或拌料桶，吹塵器、滾刷、毛刷、鐵抹子等。

3.3現場準備

3.3.1基層表面不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷。

3.3.2基層表面如有殘留的砂漿硬塊及突出部分，應鏟除干凈；陰、陽角，樁頭等部位應抹成圓弧或鈍角，并將塵土、雜物清掃干凈。

3.3.3樁頭應先進行剔鑿到水泥原基面，基面保持平整，將面層用吹風機清理干凈后用水濕潤但不得有明水，不得抹灰，方可施工；樁頭混凝土基面必須潔凈，適當粗糙，以利滲透。

3.4材料準備

主材選用水泥基滲透結晶防水涂料、遇水膨脹止水條、聚合物水泥防水砂漿，主材進場前均應帶有出廠合格證。材料進場后由甲方、乙方、監理三方共同驗收，驗收合格方可進場，以保證材料符合要求。

四、作業條件

1.樁頭混凝土基面均應用水浸濕，但不得有明水。

2.混凝土基面應平整、牢固、無油漬、起砂等缺陷，如有樁頭應先進行處理后方可施工。

3.樁頭混凝土基面必須潔凈，適當粗糙，以利滲透。

4.盡量避免烈日下工作，必要時采取遮護措施，但應透氣。

5.不得在雨中或環境溫度低于4℃時施工。

五、施工工藝

1、工藝流程

樁頭清理—樁頭防水—樁頭防水保護層—基底清理—滿刷冷底子油—防水卷材—防水卷材保護層

2、主要工序施工過程 1）、樁頭防水

2）、施工前認真識圖，落實防水工程部位，熟知作業規程。掌握操做要領。本工程的涂抹防水為滿涂施工。

3）、樁頭整修結束，在作防水涂料前，應進行認真清理。指派專人將樁頭上的砂漿、泥土等雜物清理干凈。

4）、在樁頭上涂刷兩邊水泥基結晶型防水涂料，其厚度不小于1.5mm。注意將樁頭上的砂眼、微細空隙用防水涂料涂實。

5）、樁頭側邊和樁頭周邊不小于150mm范圍全用水泥基結晶型防水涂料涂刷兩邊。涂刷涂料處的砂眼、微細空隙、仍然要用防水涂料涂實。

樁頭每遍防水涂料涂刷結束后，都要經過班組的自檢和工長組織的互檢；達到合格要求后，再經過項目部質檢人員的專業檢查。在項目部檢查合格的基礎上，再由監理人員檢驗。施工達到合格要求后，方可進行下一道工序的施工。

6）、在樁頭和樁頭側邊抹約20mm厚1：2.5水泥砂漿（內摻水泥重5%的防水粉）保護層。

六、成品保護

6.1養護十分重要，當水泥基滲透結晶型防水材料涂層固化到不會被噴灑水損害時養護就可以開始了，必須精心養護1～2天，每天噴灑水3～5次，或用潮濕透氣的粗麻布、草席覆蓋三天。施工后48小時內，應避免雨淋、霜凍、日光暴曬或4℃以下的長期低溫；

6.2不得在已做完的防水層上鑿眼打洞。

6.4防水層施工完成后，應及時做好保護層。在進行細石混凝土保護層施工時，應采取保護措施，以防損壞防水層。

七、質量標準

7.1主控項目：

樁頭防水層所用水泥基滲透結晶防水涂料必須符合設計要求和施工規范規定。

檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復驗報告。

7.2一般項目：

1．樁頭防水層的基層應牢固，基層應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象。

檢驗方法：觀察檢查和隱蔽工程驗收記錄。

2．樁頭防水層的施工方法符合施工規范規定，粘結牢固，表面平整，結合緊密，厚度均勻一致，不得有損傷、松動，鼓泡等缺陷。

3.檢驗方法：觀察檢查。

八、安全措施

7.1.參加操作人員應穿工作服，戴好安全帽、口罩、手套、帆布腳蓋等勞保用品，進行勞動保護。

7.2.施工時應保持通風，禁止在封閉環境中施工，做好防毒防火措施。

7.3.配備好消防、滅火設備，施工現場嚴禁吸煙，并按現場實際情況配備相應的消防器材。

7.4.注意基坑邊坡的維護，各施工操作人員相互配合，防止事故發生。

7.5.施工時材料工具分開放置，并設置專人看管。

第四篇：樁頭防水施工方案1

七方生活家園1#、2#、3#、5#樓

地下防水工程施工方案

七方生活家園1#、2#、3#、5#樓基礎墊層及樁頭修補結束后，即要樁頭防水和粘貼SBS高聚物改性瀝青防水卷材的施工；地下室外墻面也是用SBS高聚物改性瀝青防水卷材做防水層。為確保地下防水卷材工程施工質量和本工序的順利施工，特作此方案。

一、施工準備

1、地下卷材防水工程必須選擇具有防水工程施工資質的專業防水隊施工，操作人員持有效證件上崗。

2、材料準備

按照建設單位指定的水泥基、滲透結晶型防水涂料和3厚、-18度的SBS 高聚物改性瀝青防水卷材的品牌、規格要求進行市場采購，并且按有關規范的規定進行隨機抽樣和送試。經試（檢）驗合格后的防水材料方可用于工程。

配套材料有瀝青基冷底子油、工業汽油等。質量應符合有關規范、規程的規定。

3、技術準備

本工程樁頭防水處理是按陜02J10第24頁節點構造要求進行施工。基礎筏板和地下室外壁及設備房頂板面均用3厚、-18度的SBS 高聚物改性瀝青防水卷材熱熔粘貼施工。

4、主要用具：

清理用具：小平鏟、笤帚、鋼絲刷等。

操作工具：電動攪拌器、油漆刷、鐵桶、汽油噴燈或專用火焰噴槍、壓子、手持壓滾、鐵輥、剪刀、橡膠壓板、量尺、1500mmφ30管（鐵、塑料）、劃（放）線用品。

二、施工工藝

1、工藝流程

樁頭清理—樁頭防水—樁頭防水保護層—基底清理—滿刷冷底子油—防水卷材—防水卷材保護層

2、主要工序施工過程

1）、樁頭防水

2）、施工前認真識圖，落實防水工程部位，熟知作業規程。掌握操做要領。本工程的涂抹防水為滿涂、卷材防水為滿粘法施工。

3）、樁頭整修結束，在作防水涂料前，應進行認真清理。指派專人將樁頭上的砂漿、泥土等雜物清理干凈。

4）、在樁頭上涂刷兩邊水泥基結晶型防水涂料，其厚度不小于0.8mm。注意將樁頭上的砂眼、微細空隙用防水涂料涂實。

5）、樁頭側邊和樁頭周邊不小于150mm范圍全用水泥基結晶型防水涂料涂刷兩邊。涂刷涂料處的砂眼、微細空隙、仍然要用防水涂料涂實。

樁頭每遍防水涂料涂刷結束后，都要經過班組的自檢和工長組織的互檢；達到合格要求后，再經過項目部質檢人員的專業檢查。在項目部檢查合格的基礎上，再由監理人員檢驗。施工達到合格要求后，方可進行下一道工序的施工。

6）、在樁頭和樁頭側邊抹約20mm厚1：2.5水泥砂漿（內摻水泥重5%的防水粉）保護層。

本工程樁頭防水按照建設單位要求，涂抹不小于0.8mm厚的水泥基滲透結晶型防水涂料，兩邊涂抹；樁頭周邊的防水涂抹寬度不少于150m,m。并在樁頭防水層上抹20厚1：2.5水泥砂漿（內摻水泥重量5%的防水粉）保護層。

3、卷材防水工程施工方案

在市場選定的3厚、-18度的“雨中情”牌SBS 高聚物改性瀝青防水卷材的品牌、規格要求進行市場采購，并且按有關規范的規定進行隨機抽樣和送試。經試（檢）驗合格后的防水材料方可用于工程。

1）、鋪貼防水層的基層必須按設計施工完畢，并經養護后基本干燥，基層應平整、牢固，不空鼓開裂、不起砂。防水層施工冷底子油前，首先將基底清理干凈，再滿涂冷底子油。底油應涂刷均勻，不得堆積，也不得透底。

2)、卷材鋪貼

①試鋪：將SBS防水卷材試放在待粘貼的地方，其位置、方向、長度、搭接寬度合適時，由搭接處的另一頭將卷材原位卷起。在樁頭等處還要將卷材剪成和樁頭（管子等）外徑相吻合的形狀。卷材長度方向和寬度 方向的搭接寬度均不小于100m,m。

②熱鋪：采用熱熔法對卷材和基底同時加熱。由卷材始端開始，點燃汽油噴燈或專用火焰噴槍，對基層與卷材交接處反復加熱。根據噴燈火焰的火力情況，噴燈距加熱面保持約300mm左右的距離，往返噴烤,當卷材的加熱面稍有瀝青熱熔膠等熔融物時，即刻滾鋪卷材，將卷材滾壓鋪在加熱的基底上，用橡膠輥由始端向尾端滾壓，并稍有熔融物擠出為宜，排出氣體，壓實卷材，輥壓粘接牢固；并立即用刮橡膠壓板刮抹搭接處的瀝青膠熔融物，封實卷材搭接口。

陰陽角的卷材附加層可以粘貼在鋼筋混凝土結構上，要粘貼牢固，并與大面卷材粘貼可靠。

3）、防水卷材保護層為C15細石混凝土，厚度50mm（含卷材厚度）。根據現場具體情況，由一端開始向另一端澆筑。防水卷材細石混凝土保護層必須振搗密實，抹壓充分。

本工程的基礎有不同的標高，施工的先后順序必須為先低后高。即先施工較低的住宅樓基礎防水層，后施工較高的地下設備房基礎防水層。在磚砌擋土墻抹灰層的立面上要粘貼敷沙SBS卷材，便于抹水泥砂漿保護層。

三、相鄰建筑物基礎防水卷材和地面以下防水接茬問題

地下設備房外圍擋土墻和地下室外外擋土墻也是用同品牌同規格的SBS 高聚物改性瀝青防水卷材作防水層。防水底板的卷材到基礎梁胎膜頂面時，必須甩出長短不等的搭接頭，即必須滿足搭接長度要求，而且要作三部甩茬；將此甩頭卷放在地下設備房外圍擋土墻和地下室外部擋土墻的外圍磚砌胎膜頂部卷放于胎膜頂面，上面滿鋪編織袋類防護物，再抹20厚1：2.5水泥砂漿剛性物保護層，以防高空墜落物砸壞卷材甩頭。待以后作地下室外墻面卷材防水時，在去除卷材甩頭上的保護物，應滿足保持卷材甩頭的完好性、搭接合理性要求，四、質量標準

1、主控項目：

1）、高聚物改性瀝青防水卷材和膠粘劑的規格、性能、配合比必須按設計和有關標準采用，必須持卷材出廠合格證進場，并且按有關規定進行隨機抽樣和試驗。工程防水材料必須是經過有關規定的檢驗和試驗，判定為合格的材料。當此批材料經過試驗判定為不合格時，分包單位必須盡快 將不合格材料清退出廠，防止混用。

2）、卷材防水層特殊部位的細部作法，必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定。

3）、防水層嚴禁有破損和滲漏現象。

2、基本項目：

1）、基層應平整，無空鼓、起砂，陰陽角應呈圓弧形或鈍角。2）、改性瀝青膠粘劑涂刷應均勻，不得有漏刷、透底和麻點等現象。3）、卷材防水附加層的寬度應符合規范要求；防水卷材長度、寬度兩方向搭接寬度均不少于100mm.。

4）、卷材粘結應牢固，無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺折等缺陷。

五、成品保護

1、在施工中不得損壞地下卷材防水層，否則將處以重罰。

2、卷材防水層鋪貼完成后，應及時做好保護層，防止結構施工碰損防水層；外貼防水層施工完后，應按設計砌好保護墻。

3、卷材平面防水層施工，不得在防水層上放置材料及作為施工運輸車道。

4、防水底板的卷材到基礎梁胎膜頂面時，必須甩出長短不等的搭接頭，將此搭接頭卷放于胎膜頂面，上護編織袋類防護物，再抹20厚1：2.5水泥砂漿剛性物保護層，以防高空墜落物砸壞卷材甩頭。待以后作地下室外墻面卷材防水時，在去除卷材甩頭上的保護物（必須保持卷材甩頭的完好性，并且搭接合理），5、在澆筑防水保護層混凝土時，架子車鋼腿、鐵锨等不得劃破卷材防水層；也不得穿有帶尖刺的硬底鞋在卷材層上亂走，以防劃破SDBS防水層。施工人員也不得在撒有帶尖角的石子處行走，防止損壞防水層。

六、應注意的幾個質量問題

1、地下防水工程屬于特殊的生產過程，如若出現滲漏缺陷，是根本無法修復和彌補的。只有依靠防水承包單位的良好管理、操作者的良好技藝，操作者的職業道德來保證產品質量的。在施工過程中，必須執行“三檢制度”（即自檢、互檢、專業檢查）制度和“誰施工、誰負責，誰操作、誰保證”的基本原則，由防水承包單位嚴格執行有關規范規定，主要管理人員，以身作則，認真負責，自覺把好每道操作質量關，確保地下防水工程無滲 漏的質量缺陷。

2、噴燈噴射工業汽油的燃燒火焰產生熱量，向卷材和基底同時加熱時，不得燒薄、燒穿卷材。

3、根據現場具體情況，隨時修復因迫不得已的損壞面。嚴禁遺留質量隱患。

4、卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結不密實，接槎損壞、空鼓；施工操作中應按程序彈標準線，使與卷材規格相符，操作中齊線鋪貼，使卷材長邊、短邊接搭長度均不小于100mm。

5、空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈、產生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設時排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓；施工時基層應充分干燥，卷材鋪設應均勻壓實。

6、管根處防水層粘貼不良：清理不潔凈、裁剪卷材與根部形狀不符、壓邊不實等造成粘貼不良；施工時清理應徹底干凈，注意操作，將卷材壓實，不得有張嘴、翹邊、折皺等現象。

7、滲漏：轉角、管根、變形縫處不易操作而滲漏。施工時附加層應仔細操作；保護好接槎卷材，搭接應滿足寬度要求，保證特殊部位的施工質量。

8、應具有的質量記錄

1）、各種主材、輔材的出廠合格證和試驗報告（除輔材）。2）、各檢驗批質量驗收記錄。

3）、承包單位對操作人員的技術交底、質量要求。

陜西大德建設有限公司 七方生活家園項目三部

2009年12月26日

第五篇：地下室防水維修方案

地下室防水維修方案

一、工程概況

2015年6月25日，甲方、監理單位、施工單位對地下室防水工程進行檢查，發現多處滲漏。由于商業3#、4#館已經投入使用、住宅地下室準備施工地板漆等情況，因此必須采取有效的防水堵漏措施，使地下室滿足下一步施工和使用的要求。

二、方案編制依據

1、《地下工程防水技術規范》GB50108-2008

2、《地下防水工程質量驗收規范》GB50208-2011

三、商業館地下室滲漏治理方案 1、4#館消防通道處滲漏，由于內裝修單位在施工回填土時，將雨水埋地彎頭損壞，致使雨水滲入回填土，導致該處地下室嚴重漏水。由于內裝修工作已經完成，維修彎頭難度較大，采用屋面維修的方法進行，即在屋面將該趟雨水并入其他雨水管進行排水，使損壞部分的雨水管不再工作，達到防止滲漏的目的； 2、3#館西側消防通道處滲漏，由于1#小商業施工增加樓梯踏步時，破壞了地下室外墻的防水，且消防通道路面該處有道裂縫，導致雨水內灌，地下室嚴重滲水。該處滲水采用內外同修的方法進行，即外側路面裂縫灌注水不漏，直至飽和，達到切斷水源的目的；內側采用高聚物堵漏靈快速硬化修補材料，以達到止水效果。

四、住宅區地下室滲漏治理方案 1、2#小商業地下二層：D-3~D-5/D-H~D-J地庫外墻、筏板與墻交接處，D-1~D-2/D-D~D-E外墻，D-E~D-F/D-2外墻,D-5~D-6/D-A外墻,D-6~D-7外墻后澆帶；2#住宅樓負二層：1軸/B-C軸外墻與筏板交接處，1/01軸/A-B軸外墻，以上幾處滲漏屬于結構大面積（蜂窩）滲漏，此種情況無法在迎水面進行治理，只能在背水面處理，故在施工前，應堵住明顯滴水珠，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。具體做法：在不漏水部位按照材料使用要求，大面積涂抹雙組份混凝土剛性防水材料，需分層涂抹二遍，直至不見水影為止；對于有明顯滲漏水或點滲的孔洞和縫隙采用堵漏法，即根據滲漏水情況，查出漏水點，以滲漏點為圓心（直徑3-10cm，基面深10-30mm），孔洞壁盡量與基面垂直，并用清水沖洗干凈，用雙組份快速硬化修補材料捻成與孔洞形狀相近的錐團形，待其開始凝固時，迅速壓入洞中，并向孔洞四周擠壓密實，使堵漏材料與孔洞壁緊密結合，堵漏完畢經檢查無滲水現象時，再使用建筑膠水滲透劑加1:4水潤濕表面，在潮濕表面緊接施工雙組份混凝土剛性防水材料，抹壓至于墻面平齊。2、2#住宅樓負一層：1/B-C軸外墻，1/K軸外墻，D-9~D-10軸主樓與地庫交接處，D-5~D-7軸坡道梁板交接處；負二層5-10/A軸梁板交接處；車庫負一層D-6~D-7軸/D-J~D-J~D-K軸頂板，D-3~D-5/D-H~D-J軸地庫外墻，以上幾處滲水部位周邊均為較深的回填土，滲水原因：防水施工時細部處理不到位或回填土時防水破壞等，針對現場實際情況，經與防水單位共同探討，決定采用高壓灌注防水堵漏新技術，具體操作工藝及要點：

1）施工工藝：確定漏水點——清理滲漏基面——鉆孔——清洗——安裝灌漿接嘴——高壓灌注防水漿料——觀察——補漏——拆灌漿嘴——槽孔修補——檢查——完成補漏

2）施工要求：布控：在漏水部位打灌漿孔，對深層裂縫可鉆斜孔穿過縫隙，一般孔距為20cm-50cm；灌漿：根據滲漏部位的具體情況確定灌漿壓力、灌漿量。用堵漏注漿泵灌注裂縫，當相鄰孔出現純漿液時，移至鄰孔，在規定的壓力下灌漿，直至壓不進為止。（附注：灌注漿料進場，報監理）

五、注意事項

1、工人進入現場，須對工人進行安全技術交底；

2、進入施工工地必須帶安全帽，穿防滑鞋；

3、施工時注意安全用電，接施工用線時找現場專業電工；

4、施工進行到后期，注意成品保護。

*******建設集團有限公司 2015年7月6日