第一篇：麗江古城大研鎮----旅游策劃方案

麗江

古城大研鎮

——旅游策劃方案

【前言】：麗江古城又名大研鎮，是中國歷史文化名城和世界文化遺產，以其江南水鄉般的美景，別具風貌的布局及建筑風格特色，被譽為“東方威尼斯”。麗江古城始建于宋元，盛于明清，曾是明朝麗江軍民府和清朝麗江府的府衙所在地，明朝稱大研廂，清朝稱大研里，民國以后改稱大研鎮。

該份策劃方案通過規劃目的、指導思想與原則、景點現狀分析、旅游資源評價與發展前景分析、旅游服務設施規劃、旅游基礎設施規劃、旅游產品規劃、生態環境保護和營銷規劃來對麗江旅游進行策劃。在此同時也發現麗江旅游上一些問題，比如交通、通信、住宿、休閑娛樂場所、引導標識等方面的建設，這些將直接影響到旅游者的滿意度。麗江的城市規劃現在落入我國千篇一律的那種城市建筑的老套舊窠，看不到建筑物與綠樹、綠地和水潭相互掩映的那種園林城市之美，看不到麗江應該有的高山邊地城市建筑獨特的生態景觀之美和個性特征之美。而且城市周圍的山林景觀中，還有不少明顯是過去開山炸石留下的難看瘡疤，影響了麗江的市容。我覺得，麗江要成為一個世界級的旅游名城，從空中鳥瞰，就要追求一種山水園林城市之美，一種人們飛臨上空就心馳神往的效果。因此，今后在城市建筑中，空間的疏朗布局、綠樹綠地、河流湖泊與建筑物的間距和相互輝映，是至關重要的，即使是辦公樓、賓館酒店樓堂館所等，都要在外觀上體現一種本地建筑的特色。

目錄

一、規劃目的、指導思想與原則 二、三、四、五、六、七、八、景點現狀分析

旅游資源評價與發展前景分析 旅游服務設施規劃 旅游基礎設施規劃 旅游產品規劃 生態環境保護 營銷規劃

一、規劃目的、指導思想與原則

（一）規劃目的：為了真正把麗江城打造成國際休閑度假、會議和商務旅游基地，實現休閑旅游向度假旅游的轉化，最大限度地發揮麗江高原和農業、文化原生態、多樣性的資源優勢，滿足中高端旅游者對旅游的高要求

（二）指導思想：麗江旅游發展中定向時權式原生態旅游文化度假村建設的理念

（三）原則：提升麗江游客的檔次，同時達到旅游中的保護，保護原則中的體驗

二、景點現狀分析

麗江市位于云南省西北部云貴高原與青藏高原的連接部位。北連迪慶藏族自治州，南接大理白族自治州，西鄰怒江傈僳族自治州，東與四川涼山彝族自治州和攀枝花市接壤。總面積20600平方公里。轄古城區、玉龍納西族自治縣、永勝縣、華坪縣、寧蒗彝族自治縣，共有69個鄉（鎮）446個村民委員會，總人口110多萬人。麗江自古就是一個多民族聚居的地方，共有12個世居少數民族，其中納西族23.37萬人，彝族20.14萬人，傈僳族10.62萬人。

麗江市地勢起伏較大，山區、平壩、河谷并存。最高海拔為玉龍雪山主峰扇子陡（5596米），最低海拔為華坪縣石龍壩鄉塘壩河口（1015米），海拔高差4581米，立體氣候顯著。年均氣溫12.6℃─19.9℃，年均降雨量910毫米─1040毫米，全年無霜期為191─310天，日照時間為2321─2554小時。麗江市最具優勢和開發潛力的資源主要有旅游資源、生物資源和水能資源。

三、旅游資源評價與發展前景分析

（一）、旅游資源評價：具有800多年歷史的麗江古城，座落在麗江壩子中部，面積約3.8平方公里，始建于南宋末年。是元代麗江路宣撫司，明代麗江軍民府和清代麗江府駐地。麗江古城選址獨特，布局上充分利用山川地形及周圍自然環境，北依象山、金虹山，西忱猴子山，東面和南面與開闊坪壩自然相連，既避開了西北寒風，又朝向東南光源，形成坐靠西北，放眼東南的整體格局。發源于城北象山腳下的玉泉河水分三股入城后，又分成無數支流，穿街繞巷，流布全城，形成了“家家門前繞水流，戶戶屋后垂楊柳”的詩畫圖。街道不拘于工整而自由分布，主街傍水，小巷臨渠，300多座古石橋與河水、綠樹、古巷、古屋相依相映，極具高原水鄉古樹、小橋、流水、人家的美學意韻，被譽為“東主威尼斯”、“高原姑蘇”。

（二）發展前景：麗江擁有悠久的歷史文化古韻，古樹、小橋、流水、人家——如詩如畫，迎合了現代人 逃避世俗壓力，向往世外桃源。這種原生態度假是一種真正詩意的棲居到世外桃源，可以恢復你的記憶 綠色旅游，讓你進入自然而不是進入社會將這種原生態自然美景不破壞加以發展，未來開發空間極大

四、旅游服務設施規劃

（一）、旅游住宿：在麗江地區旅行住宿分為兩種情況：一是到開發成熟或正在開發的地區旅行，住宿條件基本都有保證，比如麗江古城、虎跳峽、寶山石城；另一種情況是到開發還不成熟的地區游玩，住宿設施得不到保證，可以投宿當地人家，或者露營，但是需要注意安全問題。

住在麗江：麗江古城屬于那種可以一住就半個月的地方，多數游客前往麗江，選擇住在客棧。在那里，有許多納西族、白族的傳統客棧，普通床位20～60元/人；在客棧里悠閑地烤烤太陽，或者和店主人攀談一天，或者還可以待在店主人的房間里，昏天黑地看一天碟片。如果想住得好些的話，可以選擇設施完備的賓館酒店。如原鄉麗江客棧、麗江桃花島驛站、麗江四方客棧、麗江悅榕莊等，都是很好的選擇。

（二）餐飲設施：麗江地處川藏滇交通的要道，而且是多個少數民族混雜居住地，麗江飲食最大的特色就是豐富。現在因為有天南海北的旅游者的涌入，在麗江甚至能吃到一些國外的特色食品。

納西族的飲食習慣和漢族幾乎一樣，也是一日三餐。早飯會是比較簡單的饅頭或者水燜粑粑，還有一碗酥油茶；中餐和晚餐要豐富得多，會有炒菜（葷素搭配）、咸菜和湯，主食則是純米飯或者摻了雜糧的米飯。豬肉是最主要的肉類，這里比較特色的吃法是將豬肉進行腌、晾、曬等加工后制成腌肉、火腿。這里一年四季蔬菜的種類很多，而且還有各種美味的菌類，例如麗江的“雞樅” 菌就非常有名，您可以在餐館里點，如果在旅途中遇到售賣的也值得買回去。比較特別的就是納西族實行分餐制。過去來做客的人要盤腿坐在地上，每個人面前都會擺著三個碗，菜碗、飯碗和酒碗，用手來吃。不管客人來了多少都會將飯菜和肉按人頭均分，盛在各人的碗里，而且還要讓客人將剩下的飯菜帶回去給家里因為年老行動不便的老人們。后來納西族受到了漢族文化的影響，不再席地而坐，而且開始使用筷子。現在在古城的納西人已經不實行分餐制，在偏遠山區的納西人還保留此習慣。

摩梭人以大米、玉米為主食，蔬菜吃得比較多的是青菜、蘿卜；肉類也以豬肉為主，摩梭人的豬膘肉也稱琵琶肉，是當地最為有名的食品，此外還有一個特色的腌酸魚。居住在小涼山的彝族，他們的主食就是粑粑，“砣砣肉”也是他們的飲食特色。

（三）娛樂設施：麗江擁有得天獨厚的地域優勢，《印象麗江》大型實景演出，由著名導演張藝謀、王潮歌和樊躍共同執導。《印象-麗江》雪山篇將劇場設在海拔3100米玉龍雪山的懷抱里，四周高山草甸、白云繚繞，將觀眾帶到了雪域高原天人合一的純美背景中。在可容納1200余人的360度全視角劇場中，用象征著云貴高原紅土的紅色沙石砌成了12米高、迂回艱險的“茶馬古道”。

麗江的酒吧是別致的，來到這里，不進古城的酒吧泡泡，則很難說是真正來過麗江了。日落黃昏后，月上樹梢頭，與佳人相約，柔風暗光下感受悠閑！咀嚼著美味的燒烤，豪飲著喜歡的啤酒，兩個人或多個人一起發呆，靜靜的快樂著！麗江的好玩場很多，哪里都可以贏得一醉，但醉倒在哪里最合適可要好好思索了。

如果想好好的感受時光倒流，放松一下，那么一米陽光、小巴黎酒吧、櫻花屋、自由公社和古樹吧等地方都是很好的去處。高端的康體旅游，還要加快建設高水平、高品位的體育場，建設高原高爾夫球場、足球、網球、籃球、田徑、游泳等項目的訓練基地。舉辦和開展國際單項錦標賽事，使高端游客留在麗江、樂在麗江、消費在麗江。

五、旅游基礎設施規劃

麗江市內的交通全部依靠長途汽車，每天在麗江客運總站內都有發往所屬各縣的長途汽車，以中巴車為主。離開麗江縣以后，道路多為土路，旅程中的艱苦是不言而喻的。而麗江縣內的交通以公共汽車和出租車為主。

麗江的市內交通以公共汽車和出租汽車為主，出租車在市區內均為6元，不打表，如果有特殊要求的，價格面議，會因季節不同而上下浮動。另外還有一些私人運營的中巴車，主要是滿足不同游客對車輛的需求。

還可以選自旅游路線麗江大巴車 一日游: 路線1 玉峰寺-甘海子牧場-白水河-摩西風情園-云杉坪 路線2 甘海子牧場-云杉坪-白沙壁畫-玉泉公園-古城 路線3 長江第一灣-虎跳峽

二日游路線1 云杉原始森林-云杉草甸-云杉谷-白水河-畫眉坪-冰川甸一 馬尾瀑-千尺瀑-摩西風情園 第二天 甘海子牧場-干河壩-玉峰寺-玉柱擎天-白沙民俗村-白沙壁畫

路線2 同一日游路線1 第二天 藏族村-里那比格-玉泉公園 路線3 同一日游路線2 第二天 同一日游路線3 三日游路線1 中甸-白地-長江第一灣-虎跳峽-麗江

路線2 瀘沽湖-麗江 路線3 瀘沽湖-攀枝花-金江

路線4 賓川雞足山-下關-麗江 八日游麗江-保山-瑞麗-緬甸-麗江 十三日游麗江-石鼓-虎跳峽-中甸-拉薩 登山旅游路線甘海子-里那比格-大本營-竹蓬-蟲草坪-冰塔林-雪山神-扇子陡 獨具特色專項游麗江-甘海子牧場（包括雪地騎馬、木板滑雪、雪地自助燒烤、滾雪

球活動、馬拉雪撬）

六、旅游產品規劃

麗江古城以中國保存最完整的少數民族古城鎮著稱，狹義上指麗江古城的主體部分大研古鎮。麗江大研古城有著名的四方街、大石橋、酒吧街、木府等小景點，這里有全中國最集中的客棧、最具民族特色的旅游紀念品，是麗江旅游的必到之處。

麗江古城的小巷子里有不少出售手工藝品的小店，如自在服飾、東巴陶齋、聚藝苑畫廊、時青茂木刻等都是別具風味的民族手工藝品小店。這里的工藝品大多為手工的，價格相對貴一些，但是可以還價。游客不僅可以在這里選購合意的商品，有時還可以看到工藝品的整個制作過程。

麗江的購物小店雖多，但是在這里買東西需要具有一定的砍價技巧。這里的物品開價通常都比較高，還價時可以直接還到要價的一半以下，再視店家的態度適當加價。

名稱： 土布 介紹： 過去因交通不便，納西人過著自給自足的生活，他們所織的土布色彩豐富、質樸、富于變化。麗江古城里有很多專門出售土布的商店，有的還代客加工成所希望的款式，比如上衣、裙子、帽子等。

名稱：東巴扎染 介紹： 到麗江一定要買的就是東巴扎染，它借鑒了白族扎染和苗族臘染工藝，加入東巴文化的元素，東巴文的象形和民間工藝結合在一起，使得東巴扎染具有了獨特的審美價值和裝飾性。買一塊東巴扎染做成的布掛，美觀和實用兼具。

名稱： 窨酒 介紹： 據說，伊麗莎白女王出訪中國時，在國宴上點的就是麗江的窨酒。窨酒屬黃酒類低度酒，早在明代就已形成了獨特的釀造工藝。

名稱： 蘇理瑪酒 介紹： 這是一種度數低、味道清香酸甜的飲料，寧蒗摩梭人和普米族稱其為“酥哩嘛酒”。色淺黃，內含氨基酸、碳水化合物、維他命等多種營養物質。

名稱： 雪茶 介紹： 一種空心草芽狀的地衣類茶科植物，生長在海拔4000米以上，因潔白如雪而得名。雪茶性涼，味甘苦，具有生津止渴、清熱解毒、平肝降火、滋陰潤肺、降脂降壓等藥用價值，可單獨用開水泡飲，也可與茶葉、菊花、甘草等同泡。

名稱： 螺旋藻 介紹： 麗江程海是世界上三大生長螺旋藻的湖泊之一，而且生長的鈍頂螺旋藻是最為優良的品種，螺旋藻所含的成分使其具有保健和醫療雙重功效。在麗江街頭會看到很多加入螺旋藻后加工而成的食品，比如面條、餅干等。

名稱： 豬膘肉 介紹： 寧蒗瀘沽湖周圍摩梭人和普米族獨特的腌肉制品，因其形如琵琶，又名琵琶肉。豬膘久存而不腐，存放時間越長，其肉味越清香，是瀘沽湖畔各族人民送禮和待客的佳品。

名稱： 小涼山蘋果 介紹： 有“小涼山”之譽的寧蒗縣，境內氣候溫暖，陽光充足，非常適宜蘋果生長。小涼山蘋果色鮮、個大、味甘、多汁，享譽省內外。其中尤以“金帥”、“紅冠”、“紅元帥”等幾個品種為上品。

名稱： 納西壁畫 介紹： 喜歡收藏壁畫的朋友，建議購買當地的納西壁畫，非常值得珍藏，擱臵在桌面做擺設，效果很不錯。

名稱： 東巴掛毯 介紹： 系麗江毛紡廠的工藝產品，它采用當地優質的細羊毛，精編細織而成，圖案為黑色羊毛繪制，以納西古老的東巴字畫和富有吉祥美好寓意的圖案構成。

名稱： 布農鈴 介紹： 一種極富特色的、形狀同馬幫的馬鈴的掛件。這種馬幫文化商品，系店主人自己設計的，純手工制作。精致小巧的青銅鈴鐺下系有一塊圓形木塊，手繪著各種各樣的畫。

麗江旅游資源和旅游產品通過近20年的建設和發展，在旅游產品數量、規模有了一定發展和優勢，如：麗江古城、玉龍雪山景區享譽國內外。但許多旅游產品仍然存在弱、小、散，市場競爭十分脆弱。一是旅游景點景區建設發展上要走集團化、規模化道路，科學規劃，定位高端，用雄厚的資金和力量來打造景區，杜絕小型私企圈地囤地，低層次開發建設。二是旅游酒店客棧要限制規模，控制數量，提升質量，現在麗江酒店賓館客棧過多過爛，存在惡性競爭，要以悅榕莊、和府皇冠假日酒店為龍頭，引進大集團大企業收并購，進行規模化經營，以實現麗江旅游的國際精品化。三是旅游文化產品要向深度和廣度開發，重視民族文化原真性，提供給游客麗江特有的文化產品，這不僅成為來麗江旅游的紀念品，也是麗江旅游的宣傳品。四是旅游購物向中高端產品發展，要建設麗江購物必去的場所，集中麗江旅游文化產品，價格上取向于中高端，質量上一定是保證的，嚴殺假冒偽劣商品。

七、生態環境保護

（一）可持續發展選擇：可持續發展是人口、經濟、社會、環境和資源相互協調，既能滿足當代人的需求而又不對后代人的需求構成危害的發展。可持續發展是旅游業發展的重要內容和重要目標。無論是從對自然稟賦和社會遺存的依賴，還是從旅游業與環境的辨證關系來看，旅游業都是最需要實現可持續發展的領域之一。麗江作為云南省對外開放的重要窗口和云南旅游業的重要支撐，其旅游業的發展既面臨新的機遇，同時也面臨嚴峻的挑戰。要實現麗江旅游業的健康和可持續發展，就要堅持科學的發展觀,圍繞把麗江建成世界級的精品旅游勝地和中國西南香格里拉生態旅游區的中心和示范點的目標，認真研究并切實解決好麗江旅游業可持續發展中存在的問題。

（二）制約麗江旅游業可持續發展的生態環境分析：生態環境是旅游業發展的基礎，同時也是人類發展、進步的基本資源和基本條件。生態環境的保護利用，不僅是當代人的問題，更是下幾代人所共同應對的問題。人類利用生態環境要遵循生態環境固有的規律，不能違背規律而任意踐踏。旅游業的利用生態環境與發展礦業的直接消耗資源破壞生態環境相比較，是一項可與自然生態環境協調發展的可持續發展的產業，但隨著大眾旅游的發展，旅游業對生態環境造成了一定的破壞和負面影響。

（三）生態環境保護規劃：認真建設好生態旅游區（點），要根據麗江生態環境和文化生態，建設好自然生態旅游區和文化生態旅游區，以人無我有，人有我優，人優我特在激烈的市場競爭中創品牌，提高麗江旅游的質量和效益。要經過努力，把麗江建設成為具有與日俱增的歷史價值的遺產城市，具有最佳居住環境的人與自然和諧的生態城市；具有濃郁地方民族特色和文化品味的國際旅游精品城市。要以建設中國香格里拉生態旅游區為目標，加強旅游區域合作。隨著市場經濟的不斷更新，我們應保持與時俱進、開拓創新的精神，更新傳統的經營方式，區域合作將成為重要的發展趨勢，并在旅游發展中發揮更加重要的作用。麗江地處滇、川、藏的結合部，是藏文化、巴蜀文化、南詔文化等多元文化的交匯地，是世界屋脊青藏高原向云貴高原過渡銜接的地帶，是國家規劃建設的中國西南香格里拉生態旅游區的中心。麗江要立足得天獨厚的自然資源和多姿多彩的民族文化，與省內外的大理、迪慶、四川西昌、攀枝花、西藏昌都等地市開展合作，建設“世外桃園”為主題的香格里拉生態旅游區，提高利用資源、保護資源的水平。麗江與滇、川、藏友鄰地區從生態環境的保護上需要加強配合，在發展旅游過程中，更需要加強合作。因此，麗江要與友鄰地區攜起手來，共謀發展，以生態化、多樣化、民族化的方針規劃、建設、保護和利用好這些世界級旅游資源，打造出世界級的旅游精品。深化旅游企業改革，做大做優旅游企業。要以增強麗江旅游企業的國內外市場競爭力為目的，加快企業改革，有效整合旅游企業，促進旅游企業向集團化、網絡化、專業化方向發展，加快玉龍旅游股份有限公司的上市步伐，增強企業實力。探索和完善古城管理公司、瀘沽湖開發公司、老君山公司等企業的管理和經營模式，通過兼并、合并、托管等方式擴大企業規模和實力。加快旅行社體制改革，改變散、小、弱的狀況，按照現代企業制度的要求，做大重組好旅行社企業。整合旅游飯店，抓大放小，引進國內外著名的酒店管理機制和管理方式，提高麗江旅游飯店的服務質量和經濟效益。大力推進旅游交通聯合化經營，組織好滇西北旅游車輛的聯動，積極探索旅游服務質量監理公司、旅行社財務管理公司、導游服務公司等新旅游經營組織形式，全面提升旅游企業的素質，打造麗江旅游的品牌形象。

八、營銷規劃

（一）市場分析：世界各行業中旅游業將繼續保持最大產業的地位。根據世界旅游組織預測，2020年世界國際旅游者將達15.6億人次，國際旅游業收入將達到20000億美元。歐洲仍將是最受歡迎的旅游地，但不會是加速度增長，所占市場份額將有所減少。亞太地區仍將是發展最快的地區，在世界旅游市場仍將居第二位，而且份額將會有較大的提高，國際旅游區域的重心將向亞太地區轉向。非洲、中東、南亞將以較快的速度增長。中國、美國、法國、西班牙、中國香港、意大利、英國、墨西哥、俄羅斯、捷克將成為世界十大旅游目的地。

（二）市場戰略：麗江旅游的指導思想和戰略思維決定麗江旅游發展的科學定位。沒有明確而科學的旅游發展定位，就不可能有大的作為。麗江旅游資源不僅豐富多彩，而且都可以列入五星級旅游資源，即精品級旅游資源。目前對于麗江旅游發展的定位討論，主要有三種觀點：其一是定位在高端精品上，旅游對象以高端游客為主，不追求數量而看重質量，根據旅游地的局限，限制游客數量，提高游客消費水平；其二是定位為大眾化旅游，擴大景區面積，吸引更多的游客進入到麗江，獲得更多的旅游收入；其三是多元化旅游，將旅游區劃分幾個層次，滿足不同游客的需要。

（三）發展定位：整體定位高端休閑，部分觀光和度假產品設定大眾市場，這樣形成比較完全的產品譜系，也將引導麗江走一條可持續的旅游發展道路。資源的優勢必須轉化為產品的優勢，這需要優秀的產品定位和規劃設計；產品的優勢轉化為產業的優勢，則需要相關產業的配套和全社會的氛圍營造。麗江市委、市政府明確提出的“兩山（玉龍雪山、老君山）、一城（麗江古城）、一江（金沙江）、一湖（瀘沽湖）、一文化（東巴文化）、一風情（摩梭風情）”為代表麗江旅游資源，這些具有代表性的資源應該進入中國之最，國際之優，不能停留在云南或地區之間的比較上，把這些資源景點必須打造成國際精品旅游勝地。

第二篇：麗江古城城市旅游宣傳片策劃文案

麗江古城宣傳片配音解說文案

麗江，一些歷史文化遺存。有七個比較有名的寺廟是文峰寺麗江，符寺，普濟寺，玉峰寺，指云寺，興化寺，根據寺和北岳廟，白沙古建筑群，三圣宮，龍泉精神寺.......從民族文化的結合以及中原文化與藏文化的地方特色影響力可見。與此同時戎戴麗江玉龍雪山國家級風景名勝區稱號。風景秀麗的漓江之內載始建于南宋，許多古老的寺廟;有5596米雄秀的玉龍雪山海拔;有世界著名的虎跳峽，最深的保險;一直被稱為“長江第一灣”的石鼓;高山植被，丹霞地貌奇觀為主的老君山黎明沿一個大的區域，如地質景觀.......此外，麗江納西族以及主，白，十余種傈僳族少數民族，比異域民族風情和文化昂貴得多。其中麗江，或最好的地區國家生態保護，有“東方瑞士”的譽稱。

麗江在中國西南地區自古南北交通大動脈貿易“絲綢之路”與西藏移民“茶馬古道”的中轉站。兩個小道無論是中原東南亞南北貿易路線，同時也溝通了中原文化和交付渠道的對外文化影響力。麗江納西族的家園，是納西族自治縣的唯一的一個，還住著白，彝，傈僳族，普米族等少數民族。麗江的文化以開放，寬容的，包容性的重要特征。納西族人用于創建和維護的連續性下來的東巴文化，是世界民族文化的一枝鮮艷的奇葩，是人類的共同遺產！記錄“東巴”，共有1400余字，被稱為是世界上僅存的完整的“活著的象形文字”納西東巴文化的主要標志浩繁，內容豐富的東巴經文，舞譜，繪畫，禮儀，充分體現了納西族東巴文化的神奇異彩。麗江古城歷史悠久，古樸如畫，既容河，山的模樣，城市供水，山上有城，城山相融，山水一體，道路自由，街道深，路河垂柳拂水

第三篇：麗江古城旅游開發現狀

麗江古城旅游開發現狀

① 旅游業對環境影響

在成為世界文化遺產、旅游熱點后，每年進入古城的游客量超過了古城的承載力。古民居、石板路、河道橋梁、水系、景觀受到損毀和污染。特別是因為麗江城市化進程加快并對水環境保護不力，導致作為麗江世界文化遺產地地質環境重要組成部分的水環境污染加劇、水資源量衰減、生態景觀用水不足和景觀水質下降。而且作為當地特色景觀的三眼井也因水資源污染而開始減少。

Ps：麗江三眼井是利用地下噴涌出的泉水源，依照地勢高差修建成三級水潭。并對3個水潭的功能與用途進行嚴格區分，并約定俗成，形成古風民俗。

② 旅游業對人口結構與空間的影響

利益驅動下有些古城居民遷出古城，把原住房改為商店、飯館、客棧或出租給外地商人或自己經營。傳統真實的生活方式與居住文化逐漸被商業活動和旅游文化所取代。古城的實際居民大量遷出，騰出房屋被大量外地人居住、經商。“居民的古城”漸變為“游客的古城”。③ 旅游業對傳統文化的沖擊

在旅游業的沖擊下，古城居民的行為開始變異。如納西族的傳統服裝作為民族標記現在只能在中老年婦女身上看到；古城中大量外地商人制作、出售印有東巴字畫的旅游商品，但他們對東巴文化并不了解，以至于甚至當地人都看不懂上邊的東巴字；技藝精湛的納西族傳統手工藝品被粗造濫制的模具廉價品取代（如銅器），當地人逐漸退出工藝品制作，出租店面，使工藝品喪失其原有價值。

Ps：東巴文化是納西族民族文化的重要內容之一。東巴文化指納西族古代文化，因保存于東巴教而得名，已1000多年的歷史。主要包括東巴文字、東巴經、東巴繪畫、東巴音樂、東巴舞蹈、東巴法器和各種祭祀儀式等。

東巴文是一種兼備表意和表音成分的圖畫象形文字。其文字形態十分原始，甚至比甲骨文的形態還要原始，屬于文字起源的早期形態，被稱之為世界唯一存活著的象形文字。

④ 麗江旅游開發采取的措施

1：當地政府針對古城破損建筑進行多次系統、分階段的修復，使古城的文化品質和城市功能得到提升。

2：上世紀90年代以來古城周圍興建的大量高層建筑嚴重破壞古城及周邊的自然風貌。后來在古城周邊拆遷了40多萬平方米的高層建筑，改善了古城周邊的交通環境，為古城營造了更舒適的外部環境。

3：政府為保護古城環境，游古城保護開發投資公司負責實施一系列建設及改造工程。主要內容為：

一、實現所有網線（包括電話線、電纜、寬帶等）入地，使整個古城沒有一根電線桿。

二、接通每戶排污管，實現城內所有污水集中排放、統一處理。

三、安裝了上百個監控攝像頭，實現對古城所有區域火災隱患和治安事件的全天候監控。

4：實施古城水資源保護工程。

一、對水源地周圍生態環境實施保護。

二、新建三條從水源地入城的水渠。

三、集中處理居民污水并給周邊農民合理的農田灌溉損失的補償。

5：實施古城美化工程。

一、對古城內日用百貨店鋪進行搬遷，只保留銷售地方特色產品的商店。

二、對古城主街道實施燈光亮化工程。

三、對古城移植了大量成樹。

6：實施古城民風民俗保護工程。

一、為古城原住民制定各類優惠政策。

二、修復名人故居及重要歷史建筑。

三、鼓勵和獎勵當地居民穿著本民族服飾和從事文化類旅游項目。

第四篇： 云南麗江古城旅游導游詞

敬愛的游客們：

你們好！今天我們要去云南的麗江古城。現在，我們準備登機了，請保管好您的隨身貴重物品，謝謝！

麗江古城位于云南省麗江縣玉龍雪山下的一塊兒海拔2400米的高原平臺上，總面積為3800平方米，1997年聯合國教育文組織將麗江古城作為世界文化遺產，列入《世界遺產名錄》。

敬愛的游客，我們現在前往大研古城。大研古城與其他古城不同，沒有城墻。據說這里的統治者姓木，忌緯加上方框而成困字。

游客們現在我們來到玉龍雪山下，請大家穿好大衣，備好氧氣，我們準備登山。大家看，這些厚厚的冰雹、冰和雪都是經過長年積累而成的，有很多人都會來爬著座抬頭不見頂、低頭不見尾的玉龍雪山。

敬愛的游客們，今天的游覽就要結束了，在云南的這段時間里。希望大家玩得愉快！同時把最美好的祝福送給您們，我們有機會再見！

各位旅客，大家好！我是天津大亞旅行社的導游黃添滋，大家就叫我黃導好了。今天我們要游覽的是麗江古城，它以前叫做大研鎮。它位于云南省玉龍雪山腳下。前面即將看到的就是麗江古城，它是我國歷史文化名城之一。現已被列為《世界歷史遺產名錄》。麗江古城歷史悠久，古樸自然，有水鄉之容，山城之貌。

現在我們漫步在麗江古城有名的四方街上。大家知道嗎？這條古街雨季不泥濘，旱季不飛灰。看這石頭上的花紋莊重雅致，與整個城市的環境非常符合。它是麗江古城的代表，位于古城的核心位置。也是縝西北地區的商業中心。四方街是一個大約一百平方米的梯形小廣場，大家看腳下，我們踩在五花石鋪的地上，這條街四通八達，一會兒自由活動的時候，我們可以細細游賞。

大家隨著我往前走，這就是位于玉河水系上的古橋，因為從橋下中河水可看到玉龍雪山的倒影，又叫映雪橋。橋長10余米，寬近4米。橋面也是用五花石鋪成的。

我們下一站將要來到的是木府。現在看到的是木府，它是1998年重新建的。重建時在付內多添了一個古城博物院。它共占地面積是46畝，坐西向東，木府里大大小小共162間。有人游覽后曾評價說，木府是凝固的麗江古樂，是當代的創世史詩。

走出了木府，放眼看到的是福國寺五鳳樓，它是云南省重點文物保護單位。它呈亞字形，樓臺三疊，屋擔八角，具有漢、藏、納西民族的建筑藝術風格，是中國古代建筑中稀世珍寶和典型范例。

游客們，今天的旅程即將結束，請多提寶貴意見。現在我們自由活動。大家活動時一定要注意安全，我們晚上6點鐘在車上見面。請記好車牌號：5243。祝大家玩的愉快！

第五篇：云南麗江大研古城經濟結構淺分析（推薦）

國貿1302

學號20130200392

姓名 李舒越

云南麗江古城（大研古鎮）經濟結構淺分析

對象背景：麗江古城，又名“大研古鎮”，世界文化遺產，國家5A級旅游景區，全國文明風景旅游區示范點。位于中國西南部云南省的麗江市，坐落在麗江壩中部，玉龍雪山下，北倚象山、金虹山、西枕獅子山；與同為第二批國家歷史文化名城的四川閬中、山西平遙、安徽歙縣并稱為“保存最為完好的四大古城”。它是中國歷史文化名城中唯一兩個沒有城墻的古城之一,是第二批被批準的中國歷史文化名城之一，是中國國僅有的以整座古城申報世界文化遺產獲得成功的兩座古縣城之一，古城地處云貴高原，海拔2400余米，全城面積達3.8平方公里，古城現有居民6200多戶，25000余人。其中，納西族占總人口70%以上，有30%的居民仍在古城內從事以銅銀器制作、皮毛皮革、紡織、釀造業為主的民族傳統手工業和商業活動。自麗江古城成功申遺之后，古城內的旅游業和商業得到了迅猛的發展.主要包括旅游、餐飲、住宿、商業、休閑娛樂、文化等各種業態。這些業態大致可以分為四類，即住宿(特色客棧)、餐飲(主題餐館、特色餐廳)、購物(特色購物商店)和休閑娛樂(酒吧、咖啡館、書吧等)。從業態配比上來看，四類業態數盆相對均衡，沒有占絕對樂倒性的業態類型。總體來看，住宿所占比重較大.達到了37%，其次是購物和餐飲，分別占25%和23%，最后是各種休閑娛樂類場所。（資料來源：百度百科http://baike.baidu.com/view/15218.htm?fr=aladdin）調研目的：近幾年來麗江古城的旅游業迅猛發展，全面立體拉動了麗江古城住宿業，零售業，餐飲業，文化業和旅游業等相關產業的高速發展。為了真實了解麗江古城在如此復雜背景下是否存在過度商業化的傾向導致經濟結構失衡和資源無法得到充分的有效配置的發展盲點，并以此提出科學的，可行的資源最優化建議是本篇論文的目的。

分析和收集信息方式：采用實地分析，直接或間接詢問當地商家，通過官方地圖獲取當地商鋪信息等途徑收集正確的當下的信息 考察時間：2014-08-05~2014-08-09 主導產業分析： 分析方法：定性分析

住宿業：大研古鎮客棧1000家左右，面積約3.8平方公里。盡管如此，到7月中旬和8月中旬仍存在供不應求，坐地起價的現象。尤其是在七月下旬和八月上旬，價格同淡季增長到150%~220%不等（不完全統計）。依據房間的規格和位置，價錢由100~700不等，價格完全由賣家決定（詢問時曾被當面坐地起價，由180直升240）這里的商品和服務采用的是個性化營銷（如建在半山坡上的觀景客棧，建在小巷的別致小院等等），不是完全競爭市場，旅游旺季存在著極大的生產者剩余。經過隨機詢問80多位消費者和調查相關交易記錄，決定消費者入住的主導因素有：價格，客棧內部環境（指裝修風格），地理位置以及服務態度。淡季時期，價格回落穩定在80左右。（標間，存在生產者剩余，可議價）總的來說，客棧種類紛繁，信息不對稱極其嚴重，價格不穩定，靈活多變，具體交易情況復雜，管理難度大。

零售業：古城里面販賣銀飾，披肩，頭飾，項鏈，絲巾，精油，鼓等等，因缺乏相關知識質量優劣無可評判。但是從議價空間來看，大部分商品提高了80%以上（假設商品質量為平均水平）。整個古城的音像店都約定俗成似的將小倩的《一瞬間》單曲循環，不利于商品多樣化，個性化，以及消費者幸福感上升。隨處都是賣東西，雜亂無章缺少統一規劃，容易造成信息不對稱，商家為了利潤最大化會有故意欺騙或者刻意隱瞞信息的行為。另外一些商家由于沒有出色的營銷策略，經營不善，造成貨物囤積嚴重。

合理建議：古城的未來建設應在保持原有的風貌基礎上劃區管理，例如住宅區，娛樂區，購物區，文化區，風景區，飲食區等等，盡可能提高信息通達度，物價局應根據行情和市場機制對相關商品估值規定統一價格，從而讓消費者得到效用最大化，生產者利潤最大化，市場出清，達到均衡。

餐飲業：古城的云南特色小吃，主食等口味偏重，古城內部多是外來從商的人，難以做出像當地市場那樣地道的風味，不能樹立品牌效應，口碑一般，價格昂貴，性價比低下，不能按照消費者意愿配給分量，由于存在邊際效用遞減規律，消費者本就抱著獵奇心理去嘗試的本就不高的幸福感會迅速下降，不利于可持續發展戰略。此外，食物以當地的風味為主本無可厚非，但像粵菜等口味偏淡的和西餐之類的其它風味餐飲如同鳳毛麟角，極其稀少，不能滿足相當一部分消費者的需求，也就是說餐飲業存在著極大的潛在市場可以開發。由于信息不對稱，食材方面有貨不對版的嫌疑，商家為了利潤最大化可能存在掛羊頭賣狗肉的欺詐行為。針對以上情況，給出以下合理提議：應該啟用新的營銷模式，例如自助式小吃服務，有關部門對食品的安全，質量應有一套完善的管理制度。規劃局也可以適時開發潛在市場，引入各個特色菜館，一方面可以緩解當地菜館競爭壓力，另一方面可以滿足消費者需求，讓幸福感提高。

文化業：由于大量占地都被其它行業占領，比起文化古城，這里更像是一個外表是古建筑群的商業中心。古城無法讓大部分人輕易地感受到當地的文化氣息，只能是個靠著廣告和噱頭暫時膨脹價值而缺少真正文化可持續增長附加值的經濟體。換而言之，古城的過度開發，迅速的全面的商業化已經造成了文化空洞。大研古鎮的靈魂已經黯然失色，扭曲的經濟增長雖在短期內不會停滯，但從長遠的角度來看，這并沒有使古城這個龐大的經濟體產入產出最大化。

對此，給出以下建議：劃分一個文化特區，建立一個滇西文化歷史博物館。在特區里，應適量吸收當地少數民族居民（如納西族），進行民族習俗講解與表演，古城的前世今生都應盡可能展示給對此有興趣的人看。另外，可以通過增稅等措施適當提高其它行業的進入門檻，既能保護文化業健康發展，又能在某種程度上提高其它行業的質量。此外，還需讓文化在繼承中發展，保持新鮮度。

旅游業：2004年全年接待游客360.2萬人次，與上年同比增長19.5%，全市以世界文化遺產麗江古城為龍頭的旅游年綜合收入31.8億元，與上年同比增長32.1%。旅游綜合收入的增長速度明顯高于游客人次的增長速度，境外游客量呈逐年上升趨勢。

（數據來源：http://）麗江古城保護與發展的契機在于原有商業模式的升級。依據麗江古城旅游資源價值及內涵，根據現有客源市場游客旅游需求的特點,應對麗江古城旅游資源進行全方位整合,并對麗江古城旅游核心競爭力進行升級優化。從價值鏈入手,對產品設計、銷售、服務、營銷等環節進行科學設計，以行、食、宿、游、娛、購六大要素以及旅游從業人員的服務質量等為視角，有重點、有針對性地推進麗江古城經濟良好可持續迅速發展。