第一篇：商鋪怎么開產權證明

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商鋪怎么開產權證明

小王最近去工商局辦理營業執照，對方要求他去社區開具一份商鋪的產權證明，社區說不知道怎么開。那么這個證明要怎么寫呢？有沒有范本呢？接下來由律伴網的小編為大家整理了一些關于商鋪怎么開產權證明及其他相關的知識，歡迎大家閱讀!

證明范本

現有*****申請開設的*******(店名或公司名)，位于*******(地址)，房屋產權為*********所有，面積***平方米，產權性質為非住宅(或者說商用)。

特此證明。

***市***縣(區)***鎮(街道、園區)

****年**月**日

不過，在我國，《房屋所有權證》是確認房產歸屬的唯一合法有效證明，只要有《房屋所有權證》，任何個人或者單位開具的任何證明，其法律效力都不可能取代《房屋所有權證》。

相關知識：

辦理房產證流程及辦理房產證所需材料如下：

1、初始登記

開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

2、填寫申請表

申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、拿會測圖/表

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由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關證件

在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

5、辦理房產證所需材料

(1)蓋章的申請表;

(2)房屋買賣合同;

(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

(5)專項維修資金專用收據;

(6)契稅完稅或減免稅憑證;

(7)購房者身份證明(復印件核對原件);

(8)房屋共有的提交共有協議;

(9)銀行的提前還貸證明。

6、繳納公共維修金，契稅

公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。

7、按照規定時間領取房產證

一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

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文章來源：律伴網 http://www.lvban365.net/

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第二篇：產權證明

產權證明

公司的經營場所由償提供，地址位于：，房屋間，租賃期自年月日 至年月日。產權屬所有，因房產證暫不能提供，租賃期間如因房屋產權不實引起的法律糾紛，其責任由承擔。

產權單位蓋章或個人簽字

年月日

房屋租賃協議

甲：出租方

乙：承租方

甲方愿將市（縣）街（路）號 房屋租賃給乙方使用，依據《合同法》有關規定，經協商達成以下協議：

1、甲方租給乙方房屋間，面積平方米，供乙方 營業使用。

2、乙方每向甲方交納租賃費元。

3、雙方一致同意租賃期為年，自年月日至年月日。

4、其它事項

甲：單位蓋章（個人簽字）乙：（法定代表人簽字）

年月日

第三篇：產權證明

產權證明

茲有元謀縣元馬鎮馬街南路6號樓門面營業廳租賃給合謝瑞營業使用，該門面產權屬昆明交運集團元謀汽車運輸有限公司所有，特此證明。

昆明交運集團元謀汽車運輸有限公司2013年7月14日

房屋轉租合同

甲方：中國聯通網絡通信有限公司元謀縣分公司 乙方：合謝瑞

甲方將位于元馬鎮龍川街的門面出租給乙方使用，經甲乙雙方協商，簽定以下合同：

一、租房時間從2013年7月14日至2015年12月30日止。

二、乙方在租房期間，必須合法經營，嚴格遵守國家的法律法規，若發生一切違法的行為，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

三、乙方可以對房屋進行裝修，但不得破壞房屋的原建筑結構，房屋租期滿后應將房屋完好交還甲方。

四、合同期滿后，若乙方還要續租，房租費經雙方協商后另定合同。

五、本合同一式兩份，合同自簽定之日起生效。

甲方：

乙方：

2013年7月

第四篇：產權證明

產 權 證 明

公司的經營場所由

有償提供，地址位于：

，租賃期自

年

月 日至

年

月 日。產權屬

所有，因

，房產證暫時不能提供，租賃期間如因房屋產權發生糾紛，其責任由

承擔。

產權單位蓋章或個人簽名

****年**月**日

第五篇：產權證明

產 權 證 明

公司的經營場所由 償提供，地址位于：。租賃期自 年 月 日 至 年 月 日。產權屬 所有，因 房產證暫時不能提供，租賃期間如因房屋產權發生糾紛，其責任由 承擔。

產權單位蓋章或個人簽字

年 月 日

房屋租賃協議

甲：出租方 乙：承租方

甲方愿將 市（縣）街（路）號 房屋租賃給乙方使用，依據《合同法》有關規定，經協商達成以下協議：

1、甲方租給乙方房屋 間，面積平方米，供乙方 營業使用。

2、乙方每 向甲方交納租賃費 元。

3、雙方一致同意租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

4、其它事項

甲：單位蓋章（個人簽字）

乙：（法定代表人簽字）

年 月 日