第一篇：2018注冊公司租賃地址新規(guī)

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2018廣州注冊公司租賃地址新規(guī)

廣州注冊公司是事業(yè)開始的起點，以廣州為中心，以全球化的眼光搶占國際市場，內可以擁有廣袤的厄待開拓的內地市場。而廣州翔哲是您事業(yè)保駕護航的貼心助手，翔哲提供全方位的工商服務，注冊公司以及一切的后續(xù)服務。注冊公司租賃地址新規(guī)。

廣州公司注冊地址新政策：2016年8月份起，注冊公司趕上了廣州工商的新政策，地址用的是《臨時經營場地使用證明》的，現(xiàn)在辦理注冊營業(yè)執(zhí)照顯示也是顯示長期的。

注冊公司需要準備資料：

1、租賃合同和房產證復印件、業(yè)主身份證明

2、租賃合同和《臨時經營場地使用證明》

3、預售合同復印件、建筑規(guī)劃驗收合格證、門牌號碼證明

—基于客戶在沒有注冊地址，或者辦理臨商證明困難的基礎

www.xiangzhe.net上，我們都是統(tǒng)一建議用掛靠地址注冊公司，后續(xù)公司發(fā)展起來了，有經濟條件了再變更到實際的辦公地址。

—以上數(shù)據(jù)信息由廣州翔哲企業(yè)提供，有需要可以聯(lián)系我們。

第二篇：注冊地址租賃(服務)協(xié)議書

注冊服務協(xié)議書

協(xié)議號：xxxx 甲方：甲公司 乙方：乙方

甲公司(以下簡稱甲方)受產權方委托與上述乙方,就甲方所屬商務辦公中心向乙方提供辦公服務事宜簽訂如下協(xié)議。

一、本協(xié)議所指辦公中心位于xxxxx。乙方使用房間號為xxxx 號，乙方須支付甲方年服務費xx元人民幣，乙方選擇一次性的付款方式支付服務費。

二、甲方提供乙方此項服務自xx年 xx 月xx 日起至xxx 年 xx 月 xx 日止。

三、甲乙雙方權利與義務：(一)

甲方：

1.甲方協(xié)助為乙方提供辦理工商地址注冊所需手續(xù)。

2.在協(xié)議規(guī)定期內未收到乙方應付的費用，甲方有權拒絕提供乙方任何商務辦公服務。3.甲方辦公時間為每周一至周五9：00至17：00，在國家法定節(jié)假日休息。

4.甲方可為乙方提供會議室、會客室用于客戶接待與業(yè)務洽談，按甲方商務辦公中心收費規(guī)定支付服務費。使用會議室、會客室須至少提前一個工作日預訂。

5.乙方使用甲方辦公場地，按甲方商務辦公中心規(guī)定支付即時辦公服務費。

6.在乙方年檢材料準備齊全情況下，甲方免費為乙方辦理協(xié)議期內的統(tǒng)一年檢。甲方協(xié)助乙方年檢時所需公司注冊地址核查。

7.甲方對以下情況不予提供注冊地址服務：屬于一般納稅人、外資、注冊資金在1000萬以上、專項審批(如食品、醫(yī)藥)。在簽約之前乙方有義務將真實情況以書面形式告知甲方，否則甲方不提供任何服務，由此引起的違約責任由乙方自負。

8.甲方為乙方提供辦理注冊所需《房屋租賃協(xié)議》（協(xié)議號：），其協(xié)議不產生相關費用，屬本協(xié)議附件。

(二)乙方：

1.乙方保證將甲方所提供的房間用于商務辦公使用。

2.乙方應在協(xié)議規(guī)定期限內繳清應付的各項費用，中途違約，不予退費。

3.乙方簽訂本協(xié)議之日起，應當避免與甲方商務中心宗旨相違悖的行為出現(xiàn)，并應承諾其所從事的經營活動，屬我國法律允許的范圍之內。乙方在協(xié)議期間做出違法行為被有關政府機構取締而造成停業(yè)或歇業(yè)、破產時，由于不合法經營產生的法律責任，乙方自行承擔。甲方有權立即終止本協(xié)議，甲方不退其相關費用。若因乙方原因導致甲方形象或利益受損的，甲方有權追索相應損失。

4.乙方須愛護甲方所提供的一切設備，保證甲方所提供設備的完整性，并應自覺遵守甲方制訂的商務辦公管理條例。由于乙方及乙方相關人員(包括乙方客戶)使用不當造成的本商務中心設施的損壞，乙方應照價賠償。

5.乙方在辦公期間不能打擾或影響別的客戶正常辦公，若有此類事件發(fā)生，甲方有權進行干預。乙方須遵守甲方商務中心所有的規(guī)章制度，因乙方原因造成整個商務中心辦公秩序混亂或擾亂甲方的正常經營活動，甲方有權提前解約，扣除乙方全部服務費作為補償。

6.乙方在辦公室內不得存放貴重物品，現(xiàn)金保管應符合中國人民銀行頒布的《現(xiàn)金管理暫行條例》，凡現(xiàn)金過夜存放，應按照銀行規(guī)定存入保險柜中，如有違反責任自負。

7.乙方須30日內取走郵寄至甲方地址的信件、快遞等物品，超時視為乙方自動放棄，甲方有權自行處理。8.為安全考慮，乙方安裝使用的電器設備，須到甲方備案、申請，征得甲方同意方可使用安裝。對耗電量較大的電器設備，經雙方協(xié)商，對此需安裝電表，根據(jù)電表的實際數(shù)額收取電費。乙方對其所屬范圍內的防火安全負責。

9.乙方有責任為其私有財產及其雇員及第三方所承擔的責任購買相應的保險。

10.乙方未經甲方書面同意，不得將所使用的辦公場所與設施轉讓他人，由此給甲方帶來的損失均由乙方負擔。

四、協(xié)議的生效、變更、終止和解除

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字蓋章并在乙方支付服務費時生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.此協(xié)議一經簽訂，任何一方不得單方面修改，如有未盡事宜，需甲乙雙方以書面形式協(xié)商補充，蓋章生效。

3.如乙方公司使用甲方地址進行工商注冊，在甲、乙雙方協(xié)議終止時，乙方須將注冊地址由本中心遷出，終止本中心地址的使用，并向甲方提供變更后的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

4.因本協(xié)議履行所產生的一切糾紛雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交至北京仲裁委員會通過仲裁解決。

5.協(xié)議到期，如甲、乙雙方無異議，乙方須提前一個月與甲方續(xù)簽。如乙方到期不續(xù)簽，注冊地址超過一個月仍未變更，須支付甲方三倍年服務費作為合同違約金。

五、其他條款

1.雙方簽約后６０日內，乙方須向甲方備案加蓋公章的有效證件(公司的營業(yè)執(zhí)照復印件、公司稅務登記證復印件、組織機構代碼復印件、銀行開戶許可證復印件、法人身份證復印件等)。

2.雙方如有下列情況發(fā)生，應立即以書面形式通知對方：公司法人及主要人員變更、公司地址變更、公司電話變更以及需要告知的其他重大事項。3.本協(xié)議附件不具有法律效力。

4.其他約定事項：1）甲方免費配合乙方銀行開戶及工商稅務對注冊地址的正常審核。2）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章時生效。

甲 方： 乙 方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

年 月 日 年 月 日

第三篇：新注冊公司辦公樓租賃合同

1.不悔夢歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯過了，永遠無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。

4.方茴說：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴說：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。”

6.方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經注定的謊言變成童話。”

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

新注冊公司辦公樓租賃合同

本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：_________________________(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________ 地址：_______________________，郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______； 傳真：_______；E-mail:________________________ 承租方（以下簡稱乙方）：_________________________(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________ 地址：_______________________，郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______； 傳真________；E-mail:_________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋，乙方要求該房屋屬于商住兩用房）坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，陜西晚婚婚假多少天。房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條 租金 該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，想知道廠房合同范本。乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1．水、電費； 2．煤氣費； 3．電話費； 4．物業(yè)管理費； 5．________________； 6．________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1．擅自將承租的房屋轉租的； 2．擅自將承租的房1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.不悔夢歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯過了，永遠無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。

4.方茴說：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴說：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。”

6.方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經注定的謊言變成童話。”

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的； 3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的； 4．拖欠租金累計達____個月； 5．利用承租房屋進行違法活動的； 6．故意損壞承租房屋的；

7．_____________________________。第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，對比一下婚育證明格式。本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向對方交納租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________ 授權代表（簽字）：________________ 授權代表（簽字）__________________ ________年______月______日 ________年______月______日 房東那里應該有的吧

一、《企業(yè)名稱預先核準申請書》我司提供

二、《公司設立登記申請書》我司提供

三、各股東的出資比例及職位分配。

四、各股東的身份證原件，如股東非廣州戶籍人士，需提供“計生證明”

五、法定代表人證件相片黑白均可，共8張（大一寸5張，小一寸3張）；股東證件相片黑白均可，共3張小 一寸；

六、場地證明文件：租賃合同

1、注冊公司地址（必須是寫字樓或商用樓）及房產需到所屬街道房管所辦理租賃合同。

2、如該地址屬商鋪店鋪，該地址有“市場登記證”，可免去房管所的備案工作。

3、租約需使用由“廣州市國土資源及房地產管理局”所編印之指定租約格式。

4、因于05年5月1日所發(fā)布之新租務條例，雙方簽署租約后，業(yè)主需將租約提交到“國土資源及房地產管 理局”辦理備案蓋章，如未有辦理備案或被該機構“注記”為屬于不得租賃的情形之租的約均屬無效。

七、房產證復印件。如產權屬公司，需提供交公司營業(yè)執(zhí)照，代碼證，法定代表人身份證，房產證復印件，加蓋公章。

八、時間：出執(zhí)照（15個工作日）代碼證（3個工作日）地稅證（3個工作日）國稅證（3個工作日）出銀行帳戶（10-15工作日）。

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

第四篇：公司注冊地址變更流程及材料

公司注冊地址變更流程及材料

當企業(yè)遷移了辦公地點，首先要記得到工商局變更公司的注冊地址，否則年審的時候就會出現(xiàn)異地辦公的情況而遭到罰款。在企業(yè)辦理注冊地址變更的時，企業(yè)經常會遇到各種各樣的問題，如果提前了解變更流程及所需材料，定能避免很多不必要的麻煩。

公司注冊地址變更流程：

1、打工商局電話約變更的號;

2、網登做材料(由于約號比較不好約，所以，如果網登材料沒來得及下來，手工做材料交件也行，以免浪費約好的號);

3、到工商局領取變更后的營業(yè)執(zhí)照;

注：由于公司的組織機構代碼證、稅務登記證、IC卡、銀行開戶許可證中也涉及到公司的注冊地址，所以，這些證件也需要一并辦理變更手續(xù)。如果您還有專項審批的證件，涉及了辦公地點，同樣需要進行變更。

變更公司注冊地址需要什么材料?

1、新辦公地點的產權證復印件(產權為企業(yè)加蓋單位公章，產權為個人每頁簽字);

2、新注冊地址的租房合同原件、租房發(fā)票(發(fā)票至少開3個月，如果產權是個人的，需要到街道辦事處代開);

3、企業(yè)未變更地址的營業(yè)執(zhí)照正本和副本的原件;

4、稅務登記證正本和副本的原件;

5、組織機構代碼證的正本和副本原件;

6、公章、財務章、企業(yè)法人人名章;

7、銀行開戶許可證原件。

變更公司地址需要多長時間?

時間大概在10個工作日。如果您是跨區(qū)遷址時間要相對長很多，需要先去稅務所辦理完稅證明，同意遷出，在進行辦理變更登記事項。

文章來源：中投世紀（公司注冊、變更等問題免費咨詢查詢，參考中投世紀網站www.tmdps.cn）

第五篇：公司注冊地址如何變更,需要什么材料？

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公司注冊地址如何變更，需要什么材料？

公司的注冊地址要在公司設立時就提交上去，工商登記部門就會以此為準作為公司的辦公場所，但是在公司發(fā)展的過程中，可能由于各種原因對公司的設立地點進行變更，這就需要再一次的向工商部門進行辦理，下面律伴小編為大家解答公司注冊地址如何變更的問題。

當企業(yè)要擴大規(guī)模，遷徙了公司注冊地址之后，首先第一件事就要第一時間去工商局辦理公司注冊地址變更手續(xù)。否則，等工商局查出來的時候，就會認為企業(yè)是異地辦公，并處以罰款。變更公司注冊地址流程和注冊公司流程差不多。

一、變更注冊地址需要準備以下材料：

1、新辦公地點的產權證復印件(產權為企業(yè)加蓋單位公章，產權為個人每頁簽字);

2、新注冊地址的租房合同原件、租房發(fā)票(發(fā)票至少開3個月，如果產權是個人的，需要到街道辦事處代開);

3、企業(yè)未變更地址的營業(yè)執(zhí)照正本和副本的原件;

4、稅務登記證正本和副本的原件;

5、組織機構代碼證的正本和副本原件;

6、公章、財務章、企業(yè)法人人名章;

7、銀行開戶許可證原件。

二、變更公司注冊地址的流程：

1、打工商局電話約號(約變更號)

2、網登做材料、交件

3、首先去工商局領取一張有限公司變更申請書和指定代表或者共同委托代理人的證明或者網上下載，然后填寫上你公司的名字和原地址和變更后的地址，由法人簽字并蓋公章，制作股東會決議和章程修正案(關于地址變更)，再將房務租賃合同(原件)以及房產證復印件、營業(yè)執(zhí)照正副本帶到工商局辦公大廳進行辦理。

4、到工商局領取變更后的營業(yè)執(zhí)照

5、到質量監(jiān)督局進行變更組織結構代碼證、IC卡，記得帶上公章

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6、到稅務局辦理稅務登記證

7、到開戶銀行辦理銀行開戶許可證

8、變更地址時間大概在10個工作日。如果您是跨區(qū)遷址時間要相對長很多，需要先去稅務所辦理完稅證明，同意遷出，在進行辦理變更登記事項。如果您還有專項審批的證件，涉及了辦公地點，同樣需要進行變更。

綜上所述，就是公司注冊地址如何變更問題的解答，進行公司注冊地址變更需要提交相應的證明材料。變更公司注冊地址的流程如上所述，大家可以作為參考，必須要到工商局進行變更，工商局之前的備案還在必須要進行變更后才能有效，否則就會造成異地辦公的后果，要受到相應的處罰。

文章來源：律伴網 http://www.lvban365.net/

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