第一篇：廣州地鐵2018年廢舊生產(chǎn)物資出售2合同

項(xiàng)目名稱：廣州地鐵2018年廢舊生產(chǎn)物資出售2合同 合同編號(hào)：

廣州地鐵2018年廢舊生產(chǎn)物資出售2合同

廣州地鐵集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）與（以下簡(jiǎn)稱乙方），經(jīng)過雙方平等協(xié)商一致，在中華人民共和國廣州市簽訂本合同，雙方共同遵守本合同所列的各條款。1.供貨范圍

本合同交易的廢舊物品為廣州地鐵廢舊生產(chǎn)物資及報(bào)廢固定資產(chǎn)，此批廢舊生產(chǎn)物資及報(bào)廢固定資產(chǎn)的品種、原型號(hào)規(guī)格及數(shù)量詳見《廢舊物資清單》（物品狀況以現(xiàn)場(chǎng)查看為準(zhǔn)）。

2.合同價(jià)款：本合同不含稅總價(jià)為：（人民幣）大寫 元整（￥ 元）。含稅總價(jià)為：（人民幣）大寫 元整（￥ 元）。稅率按國家規(guī)定設(shè)定。3.付款期限及結(jié)算方式

采用先付款后提貨原則。合同生效后3天內(nèi)，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式先支付甲方全部貨款（人民幣）大寫 元整（￥ 元），貨款到賬后辦理提貨手續(xù)。4.履約保證金

4.1 合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)，按合同中選金額5%繳納履約保證金，履約保證金：（人民幣）大寫 元整（￥ 元）。

4.2 合同履行完畢后45天內(nèi)，甲方無息退回履約保證金。

4.3 在乙方不能履行其合同項(xiàng)下義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)不退還履約保證金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償在合同履行中對(duì)甲方造成的損害。5.交貨及質(zhì)量

5.1交貨期為合同簽訂且乙方一次性支付全部貨款到帳后10個(gè)工作日內(nèi)一次性交貨。5.2貨物交貨地點(diǎn)為 ：廣州地鐵各線車輛段及甲方要求的其他地點(diǎn)。

5.3乙方負(fù)責(zé)貨物的包裝、裝卸與運(yùn)輸，承擔(dān)其發(fā)生的一切費(fèi)用，并負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)（因提貨發(fā)生的清潔衛(wèi)生）。

5.4貨物質(zhì)量：

（1）以乙方報(bào)價(jià)前在現(xiàn)場(chǎng)所看貨物質(zhì)量為依據(jù)。（2）甲方交貨后，不再承擔(dān)任何質(zhì)量責(zé)任及售后服務(wù)。

5.5貨物現(xiàn)場(chǎng)交接時(shí)，乙方交接人必須為項(xiàng)目有效授權(quán)人或法定代表人。

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5.6對(duì)于報(bào)廢蓄電池搬運(yùn)車、叉車等，乙方回收后必須提供設(shè)備破壞性處理證明及拆卸解體后的照片給甲方用于辦理注銷手續(xù)。

5.7乙方對(duì)廢舊物資處置需符合最新環(huán)保要求，甲方有權(quán)核查廢舊物資處置去向。6.違約索賠

6.1除非雙方書面同意延遲交貨或付款，若甲方未能按雙方協(xié)商確定的交貨時(shí)間交貨，且延遲超過兩（2）周，乙方有權(quán)對(duì)超過兩（2）周后的延期追索違約金，每天違約金金額為該合同貨物總額的0.5‰，不足一(1)天的按一(1)天計(jì)算。若乙方未能按雙方協(xié)商確定的交貨時(shí)間提貨或付款時(shí)間付款，且延遲超過兩（2）周，甲方有權(quán)對(duì)超過兩（2）周后的延期追索違約金，每天違約金金額為該合同貨物總額的0.5‰，不足一(1)天的按一(1)天計(jì)算。

6.2如果由于延誤導(dǎo)致其應(yīng)支付的違約金額超過合同總價(jià)的10%時(shí)，守約方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方賠償本合同的實(shí)際損失。

6.3如果延遲是由于不可抗力事件造成，交貨時(shí)間或付款時(shí)間可相應(yīng)延長(zhǎng)。

6.4乙方明確知道甲方本次出售物品為報(bào)廢物品，甲方不對(duì)有關(guān)物品在質(zhì)量、使用性能等方面存在的瑕疵或缺陷問題承擔(dān)任何責(zé)任。乙方提貨后，甲方一概不承擔(dān)退貨、換貨責(zé)任。6.5如果乙方出現(xiàn)以下一種或幾種不當(dāng)行為，按本合同買賣雙方約定的條款處理：

(1)未經(jīng)甲方同意，乙方拒不履行合同或部分不履行合同，甲方有權(quán)立即解除或部分解除本合同，乙方按解除部分合同金額的30%向甲方支付違約金；

(2)乙方在履約過程中對(duì)甲方及其財(cái)產(chǎn)等造成損害的，甲方有權(quán)不退還履約保證金并終止本合同，乙方應(yīng)向甲方賠償甲方所遭受的全部損失。7.不可抗力

7.1簽約各方任一方由于受不可抗力事件的影響而不能履行或及時(shí)履行合同時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予以延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)的期限應(yīng)相當(dāng)于事件所影響的時(shí)間。不可抗力事件是指簽約各方在締結(jié)合同時(shí)所不能預(yù)見的、并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事件，諸如戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等。

7.2受阻一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快用電報(bào)、傳真或電傳通知對(duì)方，并于事件發(fā)生后十四（14）天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件用特快專遞或掛號(hào)信寄給對(duì)方審閱確認(rèn)。一旦不可抗力事件的影響持續(xù)一百二十（120）天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。8.爭(zhēng)端的解決

合同實(shí)施或與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商開始后六十（60）天還不能解決爭(zhēng)端，應(yīng)通過法律手段解決的，任何一方可依法向甲方住所地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.適用法律

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9.1本合同適用中華人民共和國的現(xiàn)行法律。

9.2乙方應(yīng)保證收購后的物品處理符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。甲方在出售后不承擔(dān)任何法律責(zé)任。10.稅費(fèi)

10.1中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)乙方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。10.2中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)甲方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。11.其他

11.1本合同自甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效，合同生效日期以最后簽字蓋章日為準(zhǔn)。

11.2本合同正本（2）份，甲乙雙方各執(zhí)正本（1）份。

11.3乙方須與甲方簽署《廉潔協(xié)議》和《項(xiàng)目安全管理協(xié)議書》。11.4 附件一：廢舊物資出售清單

甲方：廣州地鐵集團(tuán)有限公司 乙方：

法定代表人或授權(quán)代表： 法定代表人或授權(quán)代表：

日期：

年 月 日 日期：

年 月 日

地址： 地址： 聯(lián)系電話： 傳真：

簽約地點(diǎn)：中國廣州市

聯(lián)系電話：

傳真：

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項(xiàng)目名稱：廣州地鐵2018年廢舊生產(chǎn)物資出售2合同 合同編號(hào)：

廉 潔 協(xié) 議

為促進(jìn)雙方誠信經(jīng)營、廉潔從業(yè)，防范商業(yè)賄賂，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和廣東省、廣州市廉政建設(shè)的規(guī)定，(以下稱甲方)與

(以下稱乙方)，特此訂立本協(xié)議共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲乙雙方自覺遵守《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》、國家工商行政管理局《關(guān)于禁止商業(yè)賄賂行為的暫行規(guī)定》、國家最高人民檢察院、最高人民法院《關(guān)于辦理受賄刑事案件適用法律若干問題的意見》及相關(guān)法律法規(guī)和廉政建設(shè)的規(guī)定。

（二）嚴(yán)格執(zhí)行

合同，自覺履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。

（三）在業(yè)務(wù)活動(dòng)中堅(jiān)持公開、公正、誠信、透明的原則，不得損害國家、集體利益。

（四）建立健全廉政制度，開展廉政教育，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。

（五）發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方糾正。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級(jí)有關(guān)部門舉報(bào)，建議給予處理，并有權(quán)要求告知處理結(jié)果。第二條 甲方的義務(wù)

(一)甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用等。

（二）甲方工作人員不得參加乙方安排的可能影響相關(guān)業(yè)務(wù)公開、公正、公平性的宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)；不得參與任何形式的賭博，并通過賭博方式收受乙方財(cái)物；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具（合同約定除外）和高檔辦公用品等。

（三）甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。

（四）甲方工作人員不得在乙方或與乙方有股權(quán)關(guān)聯(lián)的企業(yè)兼職，不得向乙方介紹家屬或者親友從事與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

（五）甲方工作人員不得以明顯低于市場(chǎng)的價(jià)格向乙方購買房屋、汽車等物品；不得以明顯高于市場(chǎng)的價(jià)格向乙方出售房屋、汽車等物品；不得使用乙方提供的與工作無關(guān)的房屋、汽車等物品；不得以其他交易形式非法收受請(qǐng)托人財(cái)物。

（六）甲方工作人員不得利用職務(wù)之便收受乙方以回扣、手續(xù)費(fèi)、加班費(fèi)、咨詢費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、辛苦費(fèi)等各種名義給予或贈(zèng)送的錢物。

（七）甲方工作人員不得接受乙方給予或贈(zèng)送的干股或紅利。第三條 乙方的義務(wù)

(一)乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。（二)乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由甲方單位或個(gè)人支付的任何費(fèi)用。(三)乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加可能影響相關(guān)業(yè)務(wù)公開、公正、公平性的宴請(qǐng)及娛樂活動(dòng)。

（四）乙方不得為甲方單位和個(gè)人購置或提供通訊工具和高檔辦公用品等物品，也不得為甲方提供與工作無關(guān)的房屋、汽車等。

（五）乙方不得擅自與甲方工作人員就合同中的質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格、工程量、驗(yàn)收等條款進(jìn)行私下商談或者達(dá)成默契。

（六）乙方不得以回扣、手續(xù)費(fèi)、加班費(fèi)、咨詢費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、辛苦費(fèi)等各種名義向甲方工作人員給予或贈(zèng)送錢物。

（七）乙方不得向甲方工作人員提供干股或紅利。第四條 違約責(zé)任

（一）甲方及其工作人員違反本協(xié)議第一、二條。甲方按管理權(quán)限，對(duì)相關(guān)責(zé)任人依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、4 / 7

項(xiàng)目名稱：廣州地鐵2018年廢舊生產(chǎn)物資出售2合同 合同編號(hào)：

政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。

甲方舉報(bào)投訴聯(lián)系部門：廣州地鐵集團(tuán)有限公司監(jiān)察審計(jì)部，聯(lián)系電話：83106760。

（二）乙方及其工作人員違反本協(xié)議第一、三條。根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果，甲方有權(quán)對(duì)乙方采取以下一種或多種處理辦法：

1、扣除乙方合同履約保證金；

2、終止雙方已簽定的所有合同；

3、追究乙方合同其他違約責(zé)任；

4、參照《廣州地鐵集團(tuán)有限公司合作企業(yè)和個(gè)人不誠信行為管理辦法》第三章給予乙方一定期限（6個(gè)月至4年，具體由甲方根據(jù)情況而定）不得參與廣州地鐵集團(tuán)有限公司管轄項(xiàng)目投標(biāo)的處罰。乙方無條件接受甲方處理意見并承擔(dān)給甲方造成的損失，全額返還用不正當(dāng)手段獲取的非法所得，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條 本協(xié)議由雙方或雙方上級(jí)單位負(fù)責(zé)監(jiān)督。可由甲方或甲方上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門約請(qǐng)乙方或乙方上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門對(duì)本協(xié)議履行情況進(jìn)行檢查。第六條

本協(xié)議有效期為甲乙雙方簽署之日起至合同終止。

第七條

本協(xié)議作為

合同的附件，并具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署立即生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

日期 ：

日期：

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項(xiàng)目名稱：廣州地鐵2018年廢舊生產(chǎn)物資出售2合同 合同編號(hào)：

項(xiàng)目安全管理協(xié)議書

甲方：廣州地鐵集團(tuán)有限公司

乙方：

鑒于乙方已與甲方簽訂

（以下簡(jiǎn)稱為“項(xiàng)目合同”，編號(hào)：）

為了明確甲乙雙方在項(xiàng)目合同執(zhí)行過程中的安全生產(chǎn)管理職責(zé)，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法規(guī)，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真貫徹國家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度等，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程等，保證本單位安全生產(chǎn)條件。

二、甲乙雙方應(yīng)建立健全安全管理工作機(jī)構(gòu)，落實(shí)安全管理人員、安全設(shè)備設(shè)施和裝備的配置，保證安全管理投入及有效實(shí)施。

三、甲乙雙方權(quán)利

（一）甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工生產(chǎn)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理，對(duì)違規(guī)、違章等行為進(jìn)行制止，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處懲。

2.乙方存在事故隱患的，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行安全約談或責(zé)令其停止施工、停止使用相關(guān)設(shè)施或設(shè)備。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的作業(yè)人員相關(guān)信息進(jìn)行審查，并要求乙方調(diào)整不適宜從事有關(guān)工種的作業(yè)人員。

4.其他權(quán)利（根據(jù)業(yè)務(wù)實(shí)際需要補(bǔ)充）。

（二）乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)了解其作業(yè)場(chǎng)所和生產(chǎn)崗位存在的危險(xiǎn)因素、防范措施及事故應(yīng)急措施，有權(quán)向甲方的安全生產(chǎn)工作提出建議。

2.乙方發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時(shí)，有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場(chǎng)所；有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)。

3.其他權(quán)利（根據(jù)業(yè)務(wù)實(shí)際需要補(bǔ)充）。

四、甲乙雙方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1.根據(jù)生產(chǎn)工作需要及乙方的需求，配合提供本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。

2.協(xié)助乙方對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前的安全培訓(xùn)教育，介紹作業(yè)環(huán)境及現(xiàn)場(chǎng)存在的危險(xiǎn)因素。

3.其他義務(wù)（根據(jù)業(yè)務(wù)實(shí)際需要補(bǔ)充）。

（二）乙方義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)本單位的安全管理工作，落實(shí)生產(chǎn)安全、消防安全、交通安全、應(yīng)急管理、職業(yè)病防治、維穩(wěn)綜治內(nèi)保工作的要求，預(yù)防各類事故的發(fā)生，保障國家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)作業(yè)人員的監(jiān)管，不得損壞甲方設(shè)備，乙方在甲方管轄區(qū)域作業(yè)時(shí)不得影響甲方生產(chǎn)安全工作，一切設(shè)備、物品或機(jī)具等，均不得影響甲方設(shè)備設(shè)施運(yùn)行。

3.乙方負(fù)責(zé)本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、文明施工管理，組織從業(yè)人員入場(chǎng)前、定期和經(jīng)常性的安全、文明施工教育培訓(xùn)；保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)、熟悉有

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項(xiàng)目名稱：廣州地鐵2018年廢舊生產(chǎn)物資出售2合同 合同編號(hào)：

關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下的應(yīng)急避險(xiǎn)措施，并督促從業(yè)人員自覺遵守安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.乙方須嚴(yán)格遵守甲方相關(guān)施工、安全管理規(guī)定，做好作業(yè)過程中的安全管理，作業(yè)完畢后做到工清場(chǎng)清，確保人員和作業(yè)安全。

5.乙方須遵守國家、地方、行業(yè)及甲方有關(guān)高處作業(yè)、電工作業(yè)等特種作業(yè)安全管理相關(guān)要求，同時(shí) 落實(shí)有限空間作業(yè)、動(dòng)火作業(yè)等安全管理相關(guān)要求。

6.乙方須為從業(yè)人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，并監(jiān)督、教育從業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。

7.乙方須及時(shí)、如實(shí)向甲方提供作業(yè)人員相關(guān)信息；嚴(yán)禁雇傭童工、未成年工、不適宜從事有關(guān)工種的作業(yè)人員及身份不明的人員。

8.乙方嚴(yán)禁存在住宿與生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、經(jīng)營合用的“三合一”場(chǎng)所。

9.乙方負(fù)責(zé)調(diào)查本單位作業(yè)過程中發(fā)生或影響甲方生產(chǎn)安全的事故（事件），制訂、落實(shí)有效改進(jìn)和防范措施，兩個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供分析、處理報(bào)告。

五、違約責(zé)任

（一）乙方違反法律法規(guī)及本協(xié)議，導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故（事件），或甲方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，或?qū)追缴a(chǎn)安全造成影響的，由乙方負(fù)全責(zé)。

（二）因乙方原因造成地鐵設(shè)備設(shè)施損壞、損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)備設(shè)施，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

（三）乙方及其工作人員違反本協(xié)議的，根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果，甲方有權(quán)對(duì)乙方采取以下一種或多種處理辦法：

1.扣除乙方合同履約保證金； 2.終止雙方已簽定的所有合同； 3.追究乙方合同其他違約責(zé)任；

4.按照集團(tuán)公司合作企業(yè)和個(gè)人不誠信行為管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（四）其他違約責(zé)任（根據(jù)業(yè)務(wù)實(shí)際需要補(bǔ)充）。

六、本協(xié)議作為

合同（合同編號(hào)：）的補(bǔ)充，自雙方蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目合同終止時(shí)止。未盡事宜，由雙方協(xié)商議定，并作為本協(xié)議的有效附件生效。

七、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方：廣州地鐵集團(tuán)有限公司

乙方：

蓋章：

蓋章： 日期：

日期：

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第二篇：廣州地鐵2018年廢舊蓄電池物資打包出售合同（共）

項(xiàng)目名稱：廣州地鐵2018年廢舊蓄電池物資打包出售

合同編號(hào)：

廣州地鐵2018年廢舊蓄電池物資打包出售合同

廣州地鐵集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱賣方）與（以下簡(jiǎn)稱買方），經(jīng)過雙方平等協(xié)商一致，在中華人民共和國廣州市簽訂本合同，雙方共同遵守本合同所列的各條款。1.供貨范圍

本合同交易的廢舊物品為廣州地鐵廢舊蓄電池，此批廢舊蓄電池品種、原型號(hào)規(guī)格及數(shù)量詳見《廢舊物資清單》（物品狀況以現(xiàn)場(chǎng)查看為準(zhǔn)），數(shù)量最終以實(shí)際出售為準(zhǔn)。有效售貨期為一年，即自合同生效之日起到有效售貨期內(nèi)，買方根據(jù)賣方的要求，按照合同約定的單價(jià)向賣方收取貨物，數(shù)量最終以實(shí)際出售為準(zhǔn)。

2.合同價(jià)款：本合同為單價(jià)合同，含液蓄電池單價(jià)（人民幣）大寫 元/噸（￥ 元/噸），不含液蓄電池單價(jià)（人民幣）大寫 元 /噸（￥ 元/噸）；合同暫定總價(jià)為：（人民幣）大寫 元（￥ 元），最終貨款以本合同含液蓄電池單價(jià)乘以實(shí)際含液蓄電池出售質(zhì)量加不含液蓄電池單價(jià)乘以不含液蓄電池實(shí)際出售質(zhì)量計(jì)算。3.付款期限及結(jié)算方式 3.1采用先付款后提貨原則。

3.2買方需在每個(gè)季度第一個(gè)月前5個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付1個(gè)季度（人民幣）大寫 元（￥ 元）的貨款，每季第三個(gè)月的最后5個(gè)工作日內(nèi)預(yù)結(jié)算1次,結(jié)算后補(bǔ)充預(yù)付貨款至（人民幣）大寫 元（￥ 元）。3.3合同期結(jié)束時(shí)，根椐雙方確認(rèn)的過磅總重量辦理總結(jié)算及退、補(bǔ)貨款手續(xù)。4.履約保證金

4.1 合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)，按合同中選金額5%繳納履約保證金，履約保證金：（人民幣）大寫（￥ 元）。

4.2 合同履行完畢后45天內(nèi)，賣方無息退回履約保證金。

4.3 在買方不能履行其合同項(xiàng)下義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)不退還履約保證金，同時(shí)賣方有權(quán)要求買方賠償在合同履行中對(duì)賣方造成的損害。5.交貨及質(zhì)量

5.1交貨期為合同簽訂有效出售期內(nèi)買方按賣方的要求分批提貨。廣州地鐵各線倉庫中任一倉庫的廢舊蓄電池存放量為2噸左右時(shí)，賣方通知買方，買方在接到賣方通知后3個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)收取。5.2貨物交貨地點(diǎn)為 ：廣州地鐵各線車輛段。

5.3買方負(fù)責(zé)貨物的包裝、裝卸與運(yùn)輸，承擔(dān)其發(fā)生的一切費(fèi)用，并負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)（因提貨發(fā)生的清潔衛(wèi)

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項(xiàng)目名稱：廣州地鐵2018年廢舊蓄電池物資打包出售

合同編號(hào)：

生）。

5.4買方明確知道賣方本次出售物品為報(bào)廢物品，賣方不對(duì)有關(guān)物品在質(zhì)量、使用性能等方面存在的瑕疵或缺陷問題承擔(dān)任何責(zé)任。買方提貨后，賣方一概不承擔(dān)退貨、換貨責(zé)任。5.5交貨標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。（本清單只作為參考清單）。5.6貨物質(zhì)量：

（1）以買方在現(xiàn)場(chǎng)所看貨物質(zhì)量為依據(jù)。

（2）賣方交貨后，不再承擔(dān)任何質(zhì)量責(zé)任及售后服務(wù)。

5.7買方處置、處理廢舊蓄電池必須遵守國家環(huán)保的法律法規(guī)，確保在處置、處理過程中不污染環(huán)境。6.違約索賠

6.1除非雙方書面同意延遲交貨或付款，若賣方未能按雙方協(xié)商確定的交貨時(shí)間交貨，且延遲超過兩（2）周，買方有權(quán)對(duì)超過兩（2）周后的延期追索違約金，每天違約金金額為該合同貨物總額的0.5‰，不足一(1)天的按一(1)天計(jì)算。若買方未能按雙方協(xié)商確定的交貨時(shí)間提貨或付款時(shí)間付款，且延遲超過兩（2）周，賣方有權(quán)對(duì)超過兩（2）周后的延期追索違約金，每天違約金金額為該合同貨物總額的0.5‰，不足一(1)天的按一(1)天計(jì)算。

6.2如果由于延誤導(dǎo)致其應(yīng)支付的違約金額超過合同總價(jià)的10%時(shí)，守約方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方賠償本合同的實(shí)際損失。

6.3如果延遲是由于不可抗力事件造成，交貨時(shí)間或付款時(shí)間可相應(yīng)延長(zhǎng)。

6.4買方明確知道賣方本次出售物品為報(bào)廢物品，賣方不對(duì)有關(guān)物品在質(zhì)量、使用性能等方面存在的瑕疵或缺陷問題承擔(dān)任何責(zé)任。買方提貨后，賣方一概不承擔(dān)退貨、換貨責(zé)任。6.5如果買方出現(xiàn)以下一種或幾種不當(dāng)行為，按本合同買賣雙方約定的條款處理：

(1)未經(jīng)賣方同意，買方拒不履行合同或部分不履行合同，賣方有權(quán)立即解除或部分解除本合同，買方按解除部分合同金額的30%向甲方支付違約金；

(2)買方在履約過程中對(duì)賣方及其財(cái)產(chǎn)等造成損害的，賣方有權(quán)不退還履約保證金并終止本合同，買方應(yīng)向賣方賠償賣方所遭受的全部損失。7.不可抗力

7.1簽約各方任一方由于受不可抗力事件的影響而不能履行或及時(shí)履行合同時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予以延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)的期限應(yīng)相當(dāng)于事件所影響的時(shí)間。不可抗力事件是指簽約各方在締結(jié)合同時(shí)所不能預(yù)見的、并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事件，諸如戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等。

7.2受阻一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快用電報(bào)、傳真或電傳通知對(duì)方，并于事件發(fā)生后十四（14）天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件用特快專遞或掛號(hào)信寄給對(duì)方審閱確認(rèn)。一旦不可抗力事件的影響持續(xù)一百二十（120）天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。

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項(xiàng)目名稱：廣州地鐵2018年廢舊蓄電池物資打包出售

合同編號(hào)：

8.爭(zhēng)端的解決

合同實(shí)施或與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商開始后六十（60）天還不能解決爭(zhēng)端，應(yīng)通過法律手段解決的，任何一方可依法向賣方住所地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.適用法律

9.1本合同適用中華人民共和國的現(xiàn)行法律。

9.2買方應(yīng)保證收購后的物品處理符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。賣方在出售后不承擔(dān)任何法律責(zé)任。10.稅費(fèi)

10.1中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)買方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。10.2中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)賣方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)。11.其他

11.1本合同自買賣雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效，合同生效日期以最后簽字蓋章日為準(zhǔn)。

11.2乙方須與甲方簽署《廉潔協(xié)議》和《項(xiàng)目安全管理協(xié)議書》。11.3本合同正本（2）份，買賣雙方各執(zhí)正本（1）份。

賣方：廣州地鐵集團(tuán)有限公司 買方：

法定代表人或授權(quán)代表：

日期：

法定代表人或授權(quán)代表：

年 月 日 日期：

年 月 日

地址： 地址： 聯(lián)系電話： 傳真：

簽約地點(diǎn)：中國廣州市

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聯(lián)系電話： 傳真：

第三篇：廢舊設(shè)備物資管理

龍口礦業(yè)集團(tuán)有限公司文件

龍礦集團(tuán)機(jī)發(fā)?2015?6號(hào)

關(guān)于印發(fā)《龍口礦業(yè)集團(tuán)有限公司 廢舊設(shè)備、物資“四再”管理規(guī)定（暫行）》的通

知

各單位：

為加強(qiáng)集團(tuán)公司廢舊設(shè)備、物資管理，有效盤活存量資產(chǎn)，做到物盡其用，集團(tuán)公司研究決定在公司范圍內(nèi)開展廢舊設(shè)備、物資“四再”管理工作，現(xiàn)制定<<龍口礦業(yè)集團(tuán)有限公司廢舊設(shè)備、物資“四再”管理規(guī)定（暫行）>>印發(fā)給你們。請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

龍口礦業(yè)集團(tuán)有限公司 2015年11月16日

龍口礦業(yè)集團(tuán)有限公司

廢舊設(shè)備、物資“四再”管理規(guī)定（暫行）

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)集團(tuán)公司廢舊設(shè)備、物資管理，有效盤活存量資產(chǎn)，做到物盡其用，公司開展廢舊設(shè)備、物資“四再”管理工作。為做好此項(xiàng)工作，根據(jù)國家法律法規(guī)和能源集團(tuán)相關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定主要適用于集團(tuán)公司本部礦井和地面生產(chǎn)單位（以下簡(jiǎn)稱各單位），外部礦井、外部熱電單位及其他單位參照?qǐng)?zhí)行。

第三條 “四再”管理是指對(duì)廢舊設(shè)備、物資進(jìn)行再修復(fù)、再制造、再利用、再創(chuàng)效。

（一）再修復(fù)是指利用現(xiàn)有的或引進(jìn)的維修手段和維修技術(shù)對(duì)廢舊設(shè)備、物資或拆解的零部件進(jìn)行修復(fù)使用；

（二）再制造是指利用再制造技術(shù)和裝備，對(duì)廢舊設(shè)備、物 2

資或拆解后的大部件進(jìn)行再制造加工，變無用為可用。在有綜合經(jīng)濟(jì)效益的前提下，可利用公司現(xiàn)有的再制造技術(shù)或外委來實(shí)現(xiàn)再制造；

（三）再利用包含兩方面的內(nèi)容，一是指將再修復(fù)再制造好的設(shè)備、物資或零部件重新投入生產(chǎn)使用；二是指將不能再修復(fù)再制造的設(shè)備，只能作為廢鐵處置的，通過回爐，鑄造成鐵鞋、道釘?shù)辱T造件后，再次投入生產(chǎn)使用；

（四）再創(chuàng)效是指通過各單位有效的開展“四再”管理工作，通過采用先進(jìn)的加工制造技術(shù)，變廢為寶，為公司實(shí)現(xiàn)可觀的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益。

第四條 廢舊設(shè)備是指已履行完報(bào)廢手續(xù)的設(shè)備，主要包括國家明令淘汰、禁用的設(shè)備、高能耗設(shè)備、無煤安標(biāo)志設(shè)備及其他設(shè)備。

第五條 廢舊物資是指在生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的，由于現(xiàn)場(chǎng)條件變化、安全標(biāo)準(zhǔn)提高、技術(shù)更新等原因不能繼續(xù)使用的物資；已經(jīng)使用或報(bào)廢的失去全部?jī)r(jià)值（或失去大部分使用價(jià)值）的物資；從建筑物拆除的有使用價(jià)值的物資；閑置的未達(dá)到報(bào)廢條件的材料等。

第六條 “再利用設(shè)備、零部件”是指經(jīng)過機(jī)電維修中心再修復(fù)、再制造、再利用后形成的質(zhì)量合格、可供各單位使用的設(shè)備、零部件等。

第七條 廢舊設(shè)備、物資“四再”管理過程中，總體遵循以下原則：

（一）先報(bào)廢后處置、定期報(bào)廢定期處置的原則；

（二）堅(jiān)持“三集中”的原則：各單位將待處置的廢舊設(shè)備、物資集中存放、集中管理；回收單位對(duì)廢舊設(shè)備、物資集中回收；

（三）四“零”原則：各單位零廢舊、處置后零廢品、零廢棄、零浪費(fèi)。

零廢舊是指各單位及時(shí)處置各類廢舊設(shè)備、物資，本單位不再存放廢舊設(shè)備、物資；

零廢品，零廢棄，零浪費(fèi)是指經(jīng)過“四再”管理，廢舊設(shè)備、物資大到整機(jī)及大部件、小到微小的零部件，直至不能再使用的各種材料都得到了有效利用，重新獲得使用價(jià)值。

（四）市場(chǎng)化原則：集中回收的廢舊設(shè)備、物資，“再利用設(shè)備、零部件”的銷售以內(nèi)部市場(chǎng)化價(jià)格辦理結(jié)算。

第二章 機(jī)構(gòu)組成與職責(zé)

第八條 為對(duì)“四再”管理工作進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)，確保工作有序、有效的開展，集團(tuán)公司成立廢舊設(shè)備、物資“四再”管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組：

組 長(zhǎng)：張若祥

副組長(zhǎng)：崔常興、石廣超、劉延彬

成 員：王棣善、李衛(wèi)國、張暉、尹相太、荊輝等 第九條 領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)設(shè)備類、物資類兩個(gè)辦公室，設(shè)備類辦公室設(shè)在機(jī)油電處，王棣善任主任，工作聯(lián)系人：孟陽冰，聯(lián)系電話：8658779。物資類辦公室設(shè)在物資公司，李衛(wèi)國任主任，工作聯(lián)系人：岳凱旋，聯(lián)系電話：8657847。

第十條 各單位要相應(yīng)成立領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)、指導(dǎo)本單位的工作。公司相關(guān)部門、單位要明確分管負(fù)責(zé)人、聯(lián)系人及聯(lián)系方式并報(bào)機(jī)油電處、物資公司。

第十一條 機(jī)油電處是廢舊設(shè)備“四再”管理工作牽頭部門，主要負(fù)責(zé)：組織有關(guān)部門協(xié)調(diào)、解決廢舊設(shè)備“四再”管理工作中遇到的問題；檢查、督促、考核各單位廢舊設(shè)備集中管理、處置申請(qǐng)等工作；檢查、監(jiān)督機(jī)電維修制造中心再修復(fù)、再制造、再利用過程中的質(zhì)量管理等工作。

第十二條 物資公司是廢舊物資“四再”管理工作牽頭部門，主要負(fù)責(zé)：

1、組織有關(guān)部門協(xié)調(diào)、解決廢舊物資“四再”管理工作中遇到的問題；檢查、督促、考核各單位廢舊物資集中管理、處置申請(qǐng)等工作；在定價(jià)過程中負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)參考價(jià)格；協(xié)調(diào)辦理物資調(diào)撥手續(xù)，并嚴(yán)格做到“再利用設(shè)備、零部件”目錄中沒有的方可對(duì)外采購；

2、確無利用價(jià)值的廢舊物資全部交由物資部統(tǒng)一處置，任何單位不得擅自處理出售。物資公司要確保廢舊物資優(yōu)先在礦區(qū)內(nèi)部調(diào)劑使用，集團(tuán)公司內(nèi)部不能使用的以競(jìng)賣方式對(duì)外出售。

第十三條 財(cái)務(wù)部主要負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)各單位在“四再”管理過程中財(cái)務(wù)賬務(wù)處理業(yè)務(wù)。

第十四條 績(jī)效運(yùn)營處主要負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門、單位對(duì)廢舊設(shè)備、物資回收定價(jià)工作。

第十五條 紀(jì)委監(jiān)察處主要負(fù)責(zé)對(duì)“四再”管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第十六條 集團(tuán)公司其他相關(guān)部門按職能分工，在廢舊設(shè)備、物資“四再”管理工作需要參與時(shí)，積極參加相關(guān)工作。

第十七條 機(jī)電維修制造中心是集團(tuán)公司廢舊設(shè)備、物資“四再”管理工作主要集中處置單位，主要負(fù)責(zé)： 集中對(duì)回收的廢舊設(shè)備、物資進(jìn)行修復(fù)、再制造、拆檢利用等工作；制定廢舊設(shè)備、物資處置綜合管理體系、質(zhì)量保證體系、再利用價(jià)格體系等工作；負(fù)責(zé)在龍礦信息港廢舊設(shè)備、物資“四再”管理信息平臺(tái)上發(fā)布《“再利用設(shè)備、零部件”信息目錄》。

第三章 管理程序與實(shí)施

第十八條 各單位每季度末，通過辦公自動(dòng)化呈批件形式向 6

集團(tuán)公司提報(bào)本單位廢舊設(shè)備、物資處置申請(qǐng)。

第十九條 集團(tuán)公司接到處置呈批件后，由績(jī)效運(yùn)營處組織物資公司、機(jī)油電處、財(cái)務(wù)部、紀(jì)委監(jiān)察處、機(jī)電維修制造中心和處置提報(bào)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)鑒定和定價(jià)，并在呈批件上形成處置意見。相關(guān)部門在呈批件上簽署意見，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)同意后實(shí)施。

第二十條 機(jī)電維修制造中心或物資公司在收到呈批件批復(fù)后10個(gè)工作日內(nèi)，完成與提報(bào)單位的廢舊設(shè)備、物資交付、結(jié)算及其它相關(guān)手續(xù)辦理工作。

第二十一條 可 “再利用設(shè)備、零部件”操作流程：物資公司在實(shí)施采購計(jì)劃時(shí)，凡是《“再利用設(shè)備、零部件”信息目錄》中有的設(shè)備、物資一律不得外購，由物資公司直接從機(jī)電維修制造中心采購。

第二十二條 廢舊設(shè)備、物資處置結(jié)算辦法

1、處置結(jié)算雙方，一方為廢舊設(shè)備、物資擁有單位，一方為廢舊設(shè)備、物資回收處理單位。

2、雙方按照有償調(diào)劑方式進(jìn)行，價(jià)格按照集團(tuán)公司批復(fù)的處置意見執(zhí)行。

3、雙方交接過程中，運(yùn)費(fèi)包含在結(jié)算價(jià)格中，裝、卸費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。

第二十三條 “再利用設(shè)備、零部件”結(jié)算辦法

按照物資公司提供的市場(chǎng)價(jià)的30%-50%（不含鐵鞋、道釘?shù)?7

鑄造件），供應(yīng)給使用單位。

第二十四條 廢舊設(shè)備、物資處置、“再利用設(shè)備、零部件”供應(yīng)的結(jié)算，涉及發(fā)票的開具、稅費(fèi)的繳納，按照調(diào)劑的實(shí)際情況進(jìn)行確定。雙方有抵頂意向的，可積極協(xié)商抵頂事宜，并辦理抹賬手續(xù)，減少雙方應(yīng)付賬款。

第四章 “四再”管理工作的考核

第二十五條 集團(tuán)公司對(duì)“四再”管理工作實(shí)行半年考核，兌現(xiàn)。

1、各單位、機(jī)電維修制造中心、物資公司各自建立相應(yīng)的廢舊設(shè)備、物資處置臺(tái)賬，以備檢查考核。

2、每年1月和7月，由機(jī)油電處、物資公司分別牽頭對(duì)各單位廢舊設(shè)備、物資處“四再”管理工作開展情況進(jìn)行檢查考核。

（1）、各單位要按本規(guī)定按時(shí)完成廢舊設(shè)備、物資的處置工作，對(duì)未按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行處置或交付的單位，一次性罰款3萬元，對(duì)私藏不報(bào)或私自處置廢舊設(shè)備、物資的單位，按市場(chǎng)價(jià)格的5倍進(jìn)行處罰。

（2）、機(jī)電維修制造中心要對(duì)所回收的廢舊設(shè)備、物資做到再維修、再制造、再利用，對(duì)應(yīng)該做到而沒做到造成浪費(fèi)的，一次性罰款3萬元；對(duì)供應(yīng)給各單位使用的“再利用設(shè)備、零部件” 8

出現(xiàn)質(zhì)量問題的，視情節(jié)輕重一次性罰款0.5—2萬元。

（3）沒有優(yōu)先采購《“再利用設(shè)備、零部件”信息目錄》中的設(shè)備、物資，對(duì)采購單位按市場(chǎng)價(jià)的5倍進(jìn)行處罰。

3、集團(tuán)公司根據(jù)廢舊設(shè)備、物資回收、利用、營銷效益情況，對(duì)“四再”管理工作中做出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。

第五章 附則

第二十六條 本辦法未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和山東能源集團(tuán)及龍礦集團(tuán)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十七條 本辦法由龍口礦業(yè)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)解釋。第二十八條 本辦法自下發(fā)之日起施行。

龍口礦業(yè)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理辦公室 2015年11月16日印發(fā) 抄送：集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)。

第四篇：分類打包物資采購合同范本 - 廣州地鐵

廣州市地下鐵道總公司空調(diào)機(jī)打包采購

合同編號(hào)：

分類打包物資采購合同范本

目 錄

1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.標(biāo)的、數(shù)量、合同有效期......................................2 價(jià)格........................................................2 履約保證金（有履約保證金時(shí)適用）.............................2 交貨時(shí)間及地點(diǎn)..............................................3 風(fēng)險(xiǎn)條款....................................................3 付款........................................................3 包裝和裝運(yùn)..................................................3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充規(guī)定）...........................3 驗(yàn)收與質(zhì)量保證（可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充規(guī)定）.....................4 知識(shí)產(chǎn)權(quán)....................................................4 違約索賠與賠償..............................................4 不可抗力....................................................5 合同變更與修改..............................................6 合同解除和終止..............................................6 爭(zhēng)端的解決..................................................7 適用法律....................................................7 稅費(fèi)........................................................7 合同生效....................................................7 主導(dǎo)語言....................................................7 銀行費(fèi)用....................................................7 其它........................................................7

廣州市地下鐵道總公司空調(diào)機(jī)打包采購

合同編碼：

空調(diào)機(jī)打包采購合同

廣州市地下鐵道總公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）與

（以下簡(jiǎn)稱乙方），經(jīng)過雙方平等協(xié)商一致，在中華人民共和國廣州市簽訂本合同，雙方共同遵守本合同所列的各條款。

1.標(biāo)的、數(shù)量、有效采購期

1.1 貨物名稱、品種、型號(hào)規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、產(chǎn)地、商標(biāo)、廠家/品牌、計(jì)量單位、單價(jià)、金額見合同附件“采購清單”，乙方交付的貨物必須與合同附件“采購清單”的內(nèi)容要求相一致。

1.2 供貨數(shù)量：本合同“采購清單”的供貨數(shù)量是預(yù)測(cè)數(shù)，實(shí)際供貨數(shù)量以有效采購期內(nèi)甲方每次實(shí)際要求的供貨數(shù)量為準(zhǔn)。

1.3 有效采購期：本合同甲、乙雙方采用有效采購期內(nèi)單價(jià)固定不變合作模式。有效采購期為 1 年，即自合同生效之日起 1 年內(nèi)，甲方向乙方發(fā)出的要求供貨的書面文件是合同的一部分，乙方根據(jù)甲方的要求，按照合同約定的單價(jià)向甲方供貨。

1.4 本合同供貨金額累計(jì)超過合同暫定金額的130%后，有效采購期截止。除技術(shù)規(guī)格另有規(guī)定外，計(jì)量單位使用公制。

2.價(jià)格

2.1 合同暫定金額為人民幣（大寫）元整（￥： 元）。詳見合同附件“采購清單”。

2.2 本合同總價(jià)格為暫定金額，實(shí)際價(jià)格按每次實(shí)際供貨數(shù)量乘以本合同單價(jià)為準(zhǔn)。合同單價(jià)已包含貨物設(shè)計(jì)、制造、檢驗(yàn)、安裝、包裝、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、售后服務(wù)、附件服務(wù)等發(fā)生的所有費(fèi)用及一切稅費(fèi)（包括關(guān)稅、增值稅）。2.3 單價(jià)：

1）“采購清單”中規(guī)定的單價(jià)，除雙方同意根據(jù)合同規(guī)定對(duì)合同進(jìn)行變更或修改外，不論實(shí)際數(shù)量大于或低于合同預(yù)計(jì)數(shù)量，在有效采購期內(nèi)固定不變。2.4 貨物單價(jià)詳見合同附件“采購清單”。

3.履約保證金

3.1 履約保證金為合同暫定金額的 5 %即（人民幣）大寫（￥ 元）。乙方應(yīng)用本合同貨幣以銀行劃帳或銀行保函方式向甲方提交。

3.2 A 乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起 30 日內(nèi)向甲方提交履約保證金。乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交履約保證金，每延遲一天應(yīng)按履約保證金金額的1%向甲方支付違約金，該違約金的支付，不影響乙方應(yīng)提交履約保證金的責(zé)任及本合同規(guī)定的其它違約責(zé)任，延遲超過10天的，甲方有權(quán)解除合同。廣州市地下鐵道總公司空調(diào)機(jī)打包采購

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3.3 在乙方不能履行其合同項(xiàng)下任何一項(xiàng)義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)不退還履約保證金。3.4 履約保證金的有效期至本合同項(xiàng)下最后一批貨物質(zhì)保期結(jié)束為止。

3.5 履約保證金在有效期滿后將無息退回。如在退還履約保證金時(shí)發(fā)生合同約定的費(fèi)用，則在履約保證金金額內(nèi)扣減相應(yīng)費(fèi)用后將履約保證金余額退回。

4.交貨時(shí)間及地點(diǎn)

4.1 有效采購期內(nèi)乙方按合同附件“采購清單”中的貨物（包括數(shù)量增加部分），按甲方的要求分批供貨。

4.2 有效采購期內(nèi)，甲方根據(jù)實(shí)際的需求通知乙方供貨，乙方接到甲方的當(dāng)批交貨通知后，須在“采購清單”中送貨天數(shù)時(shí)間內(nèi)將當(dāng)批貨物送到“采購清單”要求的地點(diǎn)或甲方指定的交貨地點(diǎn)，如采購清單要求的地點(diǎn)和甲方指定的交貨地點(diǎn)不一致則以甲方指定的交貨地點(diǎn)為準(zhǔn)。.5.風(fēng)險(xiǎn)條款

5.1 合同貨物交貨驗(yàn)收（合格）后，貨物的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙方轉(zhuǎn)移給甲方，但因貨物本身質(zhì)量原因引起的除外。

6.付款

本合同以人民幣結(jié)算，采用銀行劃帳方式支付。

6.1 按合同單價(jià)和乙方實(shí)際送貨數(shù)量，物資驗(yàn)收合格后，并在甲方收到乙方提交的下列完整單據(jù)并經(jīng)審核無誤后三十（30）個(gè)工作日內(nèi)，按當(dāng)批貨物合同貨款全額/貨款的100%，由甲方以銀行劃帳方式一次性支付當(dāng)批貨物的貨款給乙方：

1）乙方開具的金額為本次支付金額百分之一百100%的正式發(fā)票正本一份，副本一份，標(biāo)明合同號(hào)、品名、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、原產(chǎn)地； 2）經(jīng)甲方簽收的入庫單或固定資產(chǎn)增加憑證。

7.包裝和裝運(yùn)

7.1 包裝必須與運(yùn)輸方式相適應(yīng)，由于不適當(dāng)?shù)陌b而造成貨物在運(yùn)輸過程中有任何損壞由乙方負(fù)責(zé)。7.2 包裝應(yīng)足以承受整個(gè)過程中的運(yùn)輸、轉(zhuǎn)運(yùn)、裝卸、儲(chǔ)存等，充分考慮到運(yùn)輸途中的各種情況（如暴露于惡劣氣候等）和廣州地區(qū)的氣候特點(diǎn)，以及露天存放的需要。7.3 包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)內(nèi)。

8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充規(guī)定）

8.1 貨物及服務(wù)應(yīng)符合合同中所述的標(biāo)準(zhǔn)：如果沒有提及適用標(biāo)準(zhǔn)，則按國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。這些標(biāo)準(zhǔn)必須是有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新版本的標(biāo)準(zhǔn)。廣州市地下鐵道總公司空調(diào)機(jī)打包采購

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8.2 屬國家實(shí)施強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證的產(chǎn)品，按最新的國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

9.驗(yàn)收與質(zhì)量保證（可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充規(guī)定）

9.1 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1）乙方交付的貨物必須達(dá)到本合同第8條的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及合格證書、技術(shù)性能參數(shù)、質(zhì)量參數(shù)和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2）甲方對(duì)該貨物制定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：

9.2 檢驗(yàn)方法

1)采取目測(cè)和簡(jiǎn)易測(cè)量的方法對(duì)貨物的外觀檢驗(yàn)，對(duì)照合格證書對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。2)采取送驗(yàn)的方法對(duì)貨物進(jìn)行檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)不合格，檢驗(yàn)費(fèi)由乙方支付。3)采取使用的方法對(duì)貨物進(jìn)行檢驗(yàn)。9.3 質(zhì)量保證

1)乙方保證提供的合同項(xiàng)下全部貨物必須是全新的并且沒有設(shè)計(jì)、材料及工藝上的缺陷，完全符合合同規(guī)定的品牌、質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并有產(chǎn)品合格證或產(chǎn)品質(zhì)量證明書。嚴(yán)禁提供假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，且因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2)合同貨物質(zhì)保期為該貨物驗(yàn)收合格之日起計(jì)保修48個(gè)月（或見采購清單）。在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方在7天內(nèi)修復(fù)或更換，修復(fù)不好或經(jīng)過三次修復(fù)仍不好應(yīng)給予更換，如不能更換的，予以退貨，造成甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)盡快以書面形式或口頭通知乙方，并向乙方提出索賠。如更換貨物的，乙方更換貨物的質(zhì)保期應(yīng)從該更換貨物驗(yàn)收合格之日起開始重新計(jì)算。3)乙方履行其服務(wù)承諾。

10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)

乙方提供給甲方的貨物不得侵犯第三人的權(quán)利，乙方應(yīng)保證甲方在使用該貨物或其任何一部分時(shí)免受第三方提出侵犯其任何專利、注冊(cè)的設(shè)計(jì)、版權(quán)、商標(biāo)或商品名稱或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的起訴及索賠。若甲方受到此類索賠或起訴，其責(zé)任及給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的10%的違約金。

11.違約索賠與賠償

11.1 誤期索賠

1）除非雙方書面同意延遲到貨，若乙方未能按采購清單中的貨期交貨，且延遲超過兩（2）周，甲方有權(quán)對(duì)超過兩（2）周以后的延期追索違約金。每周違約金的金額為遲交貨物貨款的0.5％，一周為七（7）天，不足一(1)周的按一(1)周計(jì)算。誤期索賠金額最高不得超過貨物總價(jià)的5％。如果延遲是由于不可抗力事件造成，到貨時(shí)間可相應(yīng)延長(zhǎng)。廣州市地下鐵道總公司空調(diào)機(jī)打包采購

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2）如果乙方未按合同執(zhí)行或因疏忽而未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)以致嚴(yán)重影響項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)，或由于乙方延誤導(dǎo)致其應(yīng)支付的違約金額超過該批貨物總價(jià)的5%時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同。11.2 質(zhì)量索賠

乙方應(yīng)提供與合同要求相符的貨物，如在到貨驗(yàn)收或質(zhì)量保證期內(nèi)經(jīng)檢驗(yàn)，證實(shí)所供貨物與合同不符或存在缺陷，或使用的材料不合適，或存在質(zhì)量問題不能修復(fù)而不予更換或退貨，甲方可根據(jù)本合同有關(guān)質(zhì)量保證或檢驗(yàn)的規(guī)定及時(shí)提出索賠，甲方有權(quán)選擇下述一種或多種方法結(jié)合的方式解決索賠事宜：

1）用符合合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能要求的新零件、部件和/或設(shè)備來更換有缺陷的部份和/或修補(bǔ)缺陷部份，以使貨物達(dá)到合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能，乙方承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)并負(fù)擔(dān)甲方遭受的一切損失。同時(shí)乙方須相應(yīng)延長(zhǎng)被更換貨物的質(zhì)保期，并承擔(dān)延遲交貨的責(zé)任。2）甲方退貨，乙方將甲方已付的該貨物的所有款項(xiàng)退還甲方，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用，包括利息、銀行手續(xù)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、裝卸費(fèi)以及為保管、維護(hù)和退回所發(fā)生的其它所需的費(fèi)用，并向甲方支付該貨物合同價(jià)的10%的違約金。11.3 不履行合同的違約索賠：

未經(jīng)甲方同意，乙方拒不履行合同或部分不履行合同，導(dǎo)致合同解除或部分解除的，乙方按解除部分合同金額的30%向甲方支付違約金。11.4 11.5 11.6 11.7 乙方對(duì)任何人身傷亡或其他產(chǎn)品責(zé)任事故適用相關(guān)法律的制約。

乙方在履約過程中對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)造成損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。

如果甲方所遭受的實(shí)際損失超過違約金，乙方應(yīng)對(duì)超出違約金部分的損失給予賠償。

如乙方存在本合同第10條、第11條及合同約定的其他違約行為時(shí)，甲方有權(quán)書面向乙方發(fā)出索賠通知，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方索賠通知之日起10天內(nèi)書面答復(fù)甲方，否則，視為該索賠已被乙方接受。乙方未能在收到索賠通知后10天內(nèi)，或征得甲方同意的延長(zhǎng)期限內(nèi)，按照甲方從上列方法中選擇的方案解決索賠事宜的，甲方將有權(quán)從未付貨款或履約保證金中扣回索賠金額，同時(shí)保留進(jìn)一步要求索賠的權(quán)利。所有違約金和賠償金的支付不減輕乙方合同項(xiàng)下的任何責(zé)任和義務(wù)。

12.不可抗力

12.1 簽約各方任何一方由于受不可抗力事件的影響而不能執(zhí)行合同時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予以延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)的期限應(yīng)相當(dāng)于事件所影響的時(shí)間。不可抗力事件是指簽約各方在締結(jié)合同時(shí)所不能預(yù)見的、并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事件，諸如戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等。12.2 受阻一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快用電報(bào)、傳真或電傳通知對(duì)方，并于事件發(fā)生后十四（14）天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件用特快專遞或掛號(hào)信寄給對(duì)方審閱確認(rèn)。一旦不可抗力事件的影響持續(xù)一百二十（120）天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。廣州市地下鐵道總公司空調(diào)機(jī)打包采購

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13.合同變更與修改

13.1 因甲方的原因變更合同貨物的，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署有關(guān)變更文件。如因此造成乙方履行合同義務(wù)的價(jià)格或時(shí)間增減，可對(duì)合同價(jià)、交貨時(shí)間進(jìn)行公平調(diào)整，但乙方據(jù)此要求的調(diào)整必須在收到甲方通知后15天內(nèi)提出。13.2 無論是按原合同要求，或是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況做出變更提供貨物，乙方都不能免除其對(duì)貨物應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。13.3 除了甲乙雙方簽署書面修改協(xié)議，并成為本合同不可分割的一部分的情況之外，本合同的條件不得有任何變化或修改。

14.合同解除和終止

14.1 合同自然終止

有效采購期結(jié)束且買賣雙方各自完成合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，合同自然終止。14.2 違約違規(guī)終止合同

在下列情況下，甲方可向乙方發(fā)出書面通知書，提出終止部分或全部合同。1）在11.2條第2）點(diǎn)情況下發(fā)生甲方退貨時(shí)；或

2）乙方?jīng)]有甲方的書面同意轉(zhuǎn)讓合同或?qū)⒄麄€(gè)合同項(xiàng)目分包出去；或

3）如果乙方破產(chǎn)或無清償能力，甲方可在任何時(shí)候以書面形式通知乙方，提出終止合同而不給乙方補(bǔ)償。該合同的終止將不損害或影響甲方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉娜魏涡袆?dòng)或補(bǔ)救措施的權(quán)力；或

4）由于乙方違約行為而導(dǎo)致該項(xiàng)行為的違約金金額達(dá)到合同規(guī)定的最高限額；或 5）乙方未能在合同規(guī)定的限期或甲方同意延長(zhǎng)的限期內(nèi)提供部分或全部貨物；或 6）乙方未能履行合同規(guī)定的其它任何義務(wù)；或

7）

甲方認(rèn)為乙方在本合同的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)和實(shí)施過程中有違反有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)，涉嫌用不正當(dāng)手段影響甲方采購過程，包括謊報(bào)或隱瞞事實(shí)、損害甲方利益、干擾甲方、評(píng)委的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)等行為。

14.3 定期評(píng)估不合格時(shí)的終止：甲方每年對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于貨物質(zhì)量、交貨期、售后服務(wù)等等，評(píng)估不合格，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方不做任何補(bǔ)償。14.4 根據(jù)14.2和14.3條甲方終止全部合同后，甲方可自己或由任何其他供應(yīng)商（承包商）完成本合同項(xiàng)目，甲方有權(quán)從乙方處收回完成本合同項(xiàng)目所招致的所有增加的費(fèi)用。14.5 根據(jù)14.2和14.3條甲方終止了部分合同后，甲方可以依其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方法購買與未交貨物類似的貨物，乙方應(yīng)對(duì)購買類似貨物所增加的那部分費(fèi)用負(fù)責(zé)。但是，乙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分。14.6 乙方應(yīng)在甲方提出索償要求后三十（30）天內(nèi)對(duì)甲方做出賠償。

由于乙方未盡責(zé)任或違約，甲方有權(quán)終止合同，并沒收乙方的履約保證金。14.7 廣州市地下鐵道總公司空調(diào)機(jī)打包采購

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15.爭(zhēng)端的解決

15.1 凡與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果友好協(xié)商后還不能解決，雙方同意任何一方可以向甲方住所地的人民法院起訴。15.2 15.3 訴訟發(fā)生的費(fèi)用除法院另有判決外均應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。

在法院審理期間，除提交法院審理的事項(xiàng)外，合同其他部份仍應(yīng)繼續(xù)履行。

16.適用法律

本合同適用中華人民共和國的現(xiàn)行法律。

17.稅費(fèi)

17.1 17.2 17.3 中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)甲方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)乙方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。在甲方國家關(guān)境以外發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關(guān)的一切稅費(fèi)均應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

18.合同生效

合同雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章后本合同生效，合同生效日期以最后簽字蓋章日為準(zhǔn)。

19.主導(dǎo)語言

本合同語言為中文。

20.銀行費(fèi)用

在甲方銀行發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在乙方銀行發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

21.其它

21.1 中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、招標(biāo)文件及本合同之所有附件均為本合同的有效組成部份，與本合同具有同樣法律效力。21.2 在執(zhí)行本合同的過程中，所有經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章的文件（包括會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、合同修改書等）均為本合同的有效組成部分，其生效日期為雙方均簽字蓋章之日期。21.3 21.4

附件：1.采購清單 除甲方事先以書面形式確認(rèn)同意外，乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項(xiàng)下的義務(wù)。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一份，甲方持有。廣州市地下鐵道總公司空調(diào)機(jī)打包采購

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甲方：廣州市地下鐵道總公司 地址: 法定代表人或授權(quán)代表：

簽字日期： 電話: 傳真: 附錄：

乙方: 地址:

法定代表人或授權(quán)代表：

簽字日期： 電話: 傳真: 廣州市地下鐵道總公司空調(diào)機(jī)打包采購

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附錄1 履約保函格式

履約保函

（本文件作為合同格式文件，將在投標(biāo)人中標(biāo)后的項(xiàng)目實(shí)施過程中使用，投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)不須提交，但投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中承諾如獲中標(biāo)，將在項(xiàng)目實(shí)施過程中按此要求辦理。）

廣州市軌道交通 號(hào)線（至 段）--―――設(shè)備

簽發(fā)日期:______________ 銀行保函編號(hào)： 致：（買方名稱）

號(hào)合同履約保證金

本保函作為貴方與（以下簡(jiǎn)稱賣方）于 年 月 日就 項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）項(xiàng)下提供 貨物（含服務(wù)，以下簡(jiǎn)稱貨物）簽訂的 號(hào)合同的履約保證金。

銀行（以下簡(jiǎn)稱銀行）無條件地、不可撤銷地具結(jié)保證本行、其繼承人和受讓人無追索地向貴方以（貨幣名稱）支付總額不超過（貨幣數(shù)量），即相當(dāng)于合同總價(jià)的 5 %。

并以此約定如下：

a.賣方未能忠實(shí)地履行所有合同文件的規(guī)定和雙方此后一致同意的修改、補(bǔ)充和變動(dòng)，包括更換或修補(bǔ)貴方認(rèn)為有缺陷的貨物（以下簡(jiǎn)稱違約），只要貴方確定，無論賣方有任何反對(duì)，本行將憑貴方的書面違約通知，立即按貴方提出的不超過上述累計(jì)總額的金額和按該通知中規(guī)定的方式付給貴方；

b.本保證金項(xiàng)下的任何支付應(yīng)為免稅和凈值，無論任何人以何種理由提出扣減現(xiàn)有或未來的稅費(fèi)、關(guān)稅、費(fèi)用或扣款，均不能從本保證金中扣除；

c.本保函的規(guī)定構(gòu)成本行無條件的、不可撤銷的直接義務(wù)。今后任何對(duì)合同條款的修改、貴方在時(shí)間上的通融、其他寬容、讓步或由貴方采取的除了本款以外都適用的可能免除本行責(zé)任的任何刪除或其他行為，均不能解除或免除本行在本保證函項(xiàng)下的責(zé)任；

d.本保函在出證行代表簽字和加蓋公章后生效，并在 年 月 日前（本合同規(guī)定的貨物預(yù)驗(yàn)收完成前）完全有效。如需延長(zhǎng)有效期，只須賣方在本保函到期前書面通知我行即可。

本保函的通知行為中國銀行廣州珠江支行。

出證行名稱： 簽字人姓名和職務(wù)（印刷字體）： 簽字： 公章：廣州市地下鐵道總公司空調(diào)機(jī)打包采購

合同編碼：

附錄2 合同修改書范本

采購合同修改書

正本 2 份 副本 1份

合同號(hào) 合同名稱

合同生效日期

廣州市地下鐵道總公司

合同修改書編號(hào) XXXX-01

合同簽訂日期 甲方 乙方

合同修改書內(nèi)容

一: 經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商一致,同意。

二:對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行時(shí)間表的修改

有 ? 無 ? √

三:對(duì)合同金額的修改

有√ 無 ?

四:合同修改書附件

有 ? 無 √

五:合同修改書生效日期:自雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字，并加蓋公章或合同專用章之日起生效。

甲方：廣州市地下鐵道總公司 地址:

法定代表人或授權(quán)代表：

簽字日期：

簽字日期：

法定代表人或授權(quán)代表： 乙方: 地址: 廣州市地下鐵道總公司空調(diào)機(jī)打包采購

合同編碼：

電話: 傳真:

電話: 傳真:

第五篇：出售合同

出售合同范本1

合同編號(hào)：__________

出售人（甲方）：_______________________

購買人（乙方）：_______________________

根據(jù)《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關(guān)規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)（市）_________路_________幢_________單元_________戶的住房（房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________土地使用權(quán)證號(hào)：__________________）計(jì)建筑面積__________________平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

第二條 甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)________________元（大寫_________佰_________拾_________萬________仟________佰________拾________元_________整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元（大寫________萬________仟________佰_________拾_________元_________整）作為購房定金。

第三條 甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。具體付款日期、金額和方式如下：_____________________________________________

第四條 甲方應(yīng)于___________________________將房屋交付給乙方。

第五條 甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負(fù)責(zé)繳付；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。

第六條 該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績(jī)r(jià)款萬分之_______的違約金。任何一方逾期_________日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

第九條 甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔(dān)。

第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，選定下列一種方式解決（不選的劃除）

（1）向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（2）向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明確。

第十二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。

第十三條 本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十四條 本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。

補(bǔ)充條款

………………………………………………………………

（粘貼線） （騎縫章加蓋處）

附件一

不得拆除的裝修和附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容

………………………………………………………………

（粘貼線） （騎縫章加蓋處）

附件二

房屋平面圖

………………………………………………………………

（粘貼線） （騎縫章加蓋處）

甲方（簽章）____________________

身份證：________________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

___________年________月_______日乙方（簽章）____________________

身份證/法定代表人：_____________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

____________年_______月_______日青島市國土資源和房屋管理局 印制

出售合同范本2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守:

第一條

1. 甲方于_____年___月___日將位于____市___路____號(hào)的店鋪出租給乙方使用。

2. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

4. 乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第二條該店鋪的產(chǎn)權(quán)人為______，店鋪交給乙方后，乙方保證按時(shí)交納租金及該合同約定由乙方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方接受經(jīng)營前，該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載經(jīng)營戶的所有發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，全部無償給乙方使用。甲方不得另行收取任何費(fèi)用。

第四條雙方約定租金為￥________元每月，租賃時(shí)間從_____年___月___日至_____年___月___日。每年的___月___日，雙方按市場(chǎng)價(jià)再協(xié)商租金。乙方必須提前一個(gè)月交付租金，并且房租費(fèi)一年一付。押金_____元，到期水電費(fèi)結(jié)清，多還少補(bǔ)。

第五條

1. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2. 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3. 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用實(shí)際計(jì)算，不足整月的按照天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4. 不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第六條如乙方要提前終止合同，賠償合同租金總額50%的違約金。

第七條合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同一式兩份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出售合同范本3

賣方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：

買方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為________;

2、甲方所售房屋位于

3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

4、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)拾萬仟佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式：

乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時(shí)，支付房款其余房款萬元于________年________月________日前付給甲方。

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在簽訂購房合同，并且乙方支付完首次房款后因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出售合同范本4

出賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條 店鋪的基本情況

出賣方店鋪(以下簡(jiǎn)稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，店鋪用途為____________________;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______________。

第二條 價(jià)格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣_(tái)_________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫 元)。

第三條 付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣_(tái)_____拾______萬______千______百_____拾______元整(小寫 元)，并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該店鋪全部?jī)r(jià)款付給出賣方。

第四條 店鋪交付前的其他事項(xiàng)

店鋪具備交付條件以前由出賣方繼續(xù)使用，并可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行進(jìn)出貨等經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)營活動(dòng)不受買受方干涉。作為出售本店鋪的附加條款，本店鋪內(nèi)的所有商品由買受方買下，購買價(jià)格以出兌之日的相同或相近商品進(jìn)貨價(jià)格為準(zhǔn)，商品出兌價(jià)款與店鋪銷售的全部?jī)r(jià)款在第四條的期限內(nèi)一并交付給賣方。

第五條 交付期限

出賣方應(yīng)于收到該店鋪全部?jī)r(jià)款和商品出兌價(jià)款之日起 日內(nèi)，將該店鋪付給買受方。

第六條 違約責(zé)任

買受方逾期未付清房款及商品出兌價(jià)款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作甲方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實(shí)際接收該店鋪之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買受方承擔(dān)。

第八條 出賣方保證在交易時(shí)該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同及其附件(如果有)和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十條 本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出售合同范本5

出售方：xxxxxx（簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方：xxxxxxxxxxxx（簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方現(xiàn)有鍋爐轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

一、鍋爐說明

1、型號(hào)和數(shù)量：xxxxxxxxxxx

2、生產(chǎn)廠家：xxxxxx。

3、購置日期：20xx年x月x日

二、出售價(jià)格及貨款的支付

1、出售總價(jià)為人民幣xxxx元

2、乙方在購買后5日內(nèi)付清全部成交價(jià)款。

3、甲方在收到乙方的全部?jī)r(jià)款后，鍋爐的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

三、甲方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的道路、水電暢通。

2、甲方將鍋爐的相關(guān)資料提供給乙方。

四、乙方責(zé)任

1、乙方承擔(dān)鍋爐拆除時(shí)安全責(zé)任和費(fèi)用，拆運(yùn)工作必須在合同簽訂后10日內(nèi)完成，否則將取消受讓資格。

2、乙方要對(duì)鍋爐進(jìn)行二次使用的，應(yīng)自行向鍋爐注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)及檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因無法辦理行政許可和違規(guī)使用而造成的一切后果。

五、合同生效

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字后正式生效。

甲方：xxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxx

負(fù)責(zé)人：xxx負(fù)責(zé)人：xxx

日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日

出售合同范本6

出賣人：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落________市________路________號(hào)房屋____________間，建筑面積____________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)____________________萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)____________________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_____________萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、合同爭(zhēng)議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第_(一)種方式解決。

(一)提交濟(jì)寧仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十五、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

立約人：

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

年月日

出售合同范本7

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過_________方式，取得_________市_________區(qū)(縣)_________地塊的土地使用塊，土地面積為_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，國有土地使用證號(hào)為_________.甲方在上述地塊上建設(shè)的_________現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(證號(hào)為_________)。

經(jīng)_________市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，_________市商品房銷售許可證號(hào)為_________.

乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________.甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。

雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。

第一條_________房屋，建筑面積為_________平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積_________平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至_________年_________月_________日止。

上述面積已經(jīng)_________房地局測(cè)繪。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)________元，價(jià)款合計(jì)為(大寫)_

________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整(小寫：_________元)。

乙方預(yù)付的定金_________元，在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房?jī)r(jià)款。

第三條乙方同意在本契約簽定_________日內(nèi)將購房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。

甲方指定銀行：_________

銀行帳號(hào)：_________

第四條甲方同意在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。

交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《_________市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。

交付地點(diǎn)：_________.

甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《_________市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到_________市_________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。

違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬分之_________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。

逾期超過_________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。

契約終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。

甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。

利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。

第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。

違約金自本契約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止。

每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬分之_________(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。

逾期超過_________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。

契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。

乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房?jī)r(jià)款退還給乙方。

第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。

本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條本契約在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_________(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。

(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_________份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，_________.

甲方：_________(簽章)乙方：_________(簽章)

法定代表人：_________(簽字)法定代表人：_________(簽字)

身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________

地址：_________地址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

代理人：_________代理人：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

簽約地點(diǎn)：_________

簽約時(shí)間：_________年_________月_________日

出售合同范本8

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方已對(duì)甲方的××廣場(chǎng)的地下停車位作了充分了解，現(xiàn)決定購買該地下停車位，并經(jīng)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方開發(fā)建設(shè)的××廣場(chǎng)項(xiàng)目，土地使用權(quán)以出讓方式取得，土地使用年限自_____年_____月_____日。乙方購買甲方開發(fā)的××廣場(chǎng)地下停車位 號(hào)，面積平方米，設(shè)計(jì)用途為停車位 。該車位的使用權(quán)年限原則以土地使用權(quán)年限為準(zhǔn)，如遇國家及省、市政策調(diào)整，按新調(diào)整政策執(zhí)行。該車位平面圖見附件。

二、計(jì)價(jià)方式和價(jià)款

甲方與乙方約定按照“個(gè)”計(jì)算該車位價(jià)款，該車位總價(jià)款為人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

三、付款方式及期限乙方采取一次性付款方式付款：

四、甲方承諾應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，將地下停車位交乙方使用。

五、乙方自行承擔(dān)該停車位物業(yè)管理的有關(guān)費(fèi)用。

六、本協(xié)議所列買受方通訊地址、聯(lián)系電話均為準(zhǔn)確的，若有變更，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，否則造成的延誤，責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

七、本協(xié)議一式 份，甲方 份，乙方 份，自雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出售合同范本9

第一條銷售標(biāo)的物的標(biāo)識(shí)(下列事項(xiàng)不詳細(xì)的，以房地產(chǎn)管理部門的登記資料為準(zhǔn))

所有者:____________________。

使用壽命:□永久□直到___________________。

房屋位置:___________________。

房屋類型:□別墅□出口□內(nèi)銷□其他用途□住宅□辦公室□商住□其他

結(jié)構(gòu):__________________________房間

建筑面積:_______________。

總層數(shù):_____________________。

附屬設(shè)備裝修(無額外租金):____________________。

電器:____________________。

家具:____________________。

其他:_______________。

第二條銷售條件

委托售價(jià):____________________。

交貨日期:___________________。

付款方式:(□人民幣□美元)□現(xiàn)金□支票□匯款□其他(請(qǐng)具體說明):

第三條乙方的義務(wù)

1.采用適當(dāng)?shù)姆椒▽ふ液线m的買家，并根據(jù)甲方的查詢隨時(shí)向甲方報(bào)告委托銷售標(biāo)的物的處理情況。

2.協(xié)助甲方與承購方協(xié)商合理的銷售價(jià)格，并協(xié)助辦理購銷合同手續(xù)。

3.乙方接受甲方委托的代理業(yè)務(wù)，以及市場(chǎng)調(diào)研、廣告策劃、租賃談判、咨詢服務(wù)、差旅考勤等活動(dòng)和費(fèi)用。為有效履行義務(wù)而實(shí)施的，均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，乙方不得以任何理由向甲方要求補(bǔ)貼。

第四條甲方的義務(wù)

1.甲方保證是上述出售標(biāo)的物的唯一合法所有人或所有人指定的代理人。本合同簽訂后，如有產(chǎn)權(quán)歸屬爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任和后果。

2.為了促進(jìn)銷售，買方需要辦理購房貸款時(shí)，甲方需要配合。

3.如甲方與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易，甲方仍應(yīng)向乙方支付委托合同規(guī)定的服務(wù)報(bào)酬金額。

第五條服務(wù)報(bào)酬

1.傭金為上述標(biāo)的物交易總價(jià)的百分之______________________，在甲方收到定金后一次性支付給乙方。

2.承購人支付定金后，如因承購人原因無法達(dá)成交易，承購人支付的定金不予退還，由甲乙雙方平均分?jǐn)?.

第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。

第七條雙方有其他約定事項(xiàng)的，可以約定如下:

甲方:_______________。

聯(lián)系地址:____________________。

電話:__________________________。

代表:___________________。

簽署日期:________________________。

聯(lián)系地址:____________________。

電話:__________________________。

代表:___________________。

簽署日期:_____________________________________。

出售合同范本10

賣方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：

買方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方同意將座落在靈臺(tái)縣電影公司家屬樓(二單元602)兩室兩廳住宅一套以及室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣19.1萬元(大寫十九萬一千元整)，(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式：

乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時(shí)，支付房款9.1萬元;甲方給乙方交鑰匙時(shí)，乙方在付清剩余房款10萬元。

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在簽訂購房合同，乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第六條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出售合同范本11

甲方(出賣人)： 電話：

乙方(買受人)： 證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方已對(duì)甲方的水木清華的地下停車庫作了充分了解，現(xiàn)決定購買該地下停車庫，并經(jīng)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方開發(fā)建設(shè)的水木清華，土地使用權(quán)以出讓方式取得，土地使用年限自年月日。

乙方購買甲方開發(fā)的水木清華地下停車庫 號(hào)，設(shè)計(jì)用途為停車庫 。該車庫的使用權(quán)年限原則以土地使用權(quán)年限為準(zhǔn)，如遇國家及省、市政策調(diào)整，按新調(diào)整政策執(zhí)行。

二、計(jì)價(jià)方式和價(jià)款

甲方與乙方約定按照“個(gè)”計(jì)算該車庫價(jià)款，該車位總價(jià)款為人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

三、付款方式及期限

乙方采取一次性付款方式付款：

四、甲方承諾應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，將地下停車位交

乙方使用。

五、乙方自行承擔(dān)該停車位物業(yè)管理的有關(guān)費(fèi)用。

六、本協(xié)議所列買受方通訊地址、聯(lián)系電話均為準(zhǔn)確的，若有變更，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，否則造成的延誤，責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

七、本協(xié)議一式 份，甲方 份，乙方 份，自雙方簽字后生效。

甲方： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(蓋章) 乙方：

銷售代表： 代理人：

代理人聯(lián)系電話：

代理人地址：

簽約日期： 簽約日期：

出售合同范本12

委托人：住址：

身份證號(hào)碼： 工作單位：

電話：

居間人：法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條 ：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______________。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人____，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)

第二條 ：甲方委托事項(xiàng)

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條 ：甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條 ：乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

第五條 ：委托期限

本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條 ：乙方報(bào)酬

乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條 ：違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。

第八條 ：爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)： 乙方：

年 月 日 年月 日

出售合同范本13

出租方：_________

身份證號(hào)碼：_________

電話：_________

住址：_________

承租方：_________

身份證號(hào)碼：_______

電話：_________

住址：_________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚菏呤腥嗣衤穇________號(hào)，建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年（每月）租金為為人民幣_(tái)________元整（_________元）。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，租金支付方式為_________

3、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

第六條出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的'房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第九條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。

第十條合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；7、_________。第十一條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十二條爭(zhēng)議處理方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十三條合同效力

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

出租方（簽字或蓋章）：_________承租方（簽字或蓋章）：________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

出售合同范本14

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲,乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成一下合同條款:

一,甲方自愿將坐落在xx市xx路xx號(hào)xx幢xx樓xx單元xx室(建筑面積xx平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào):xx,土地使用證號(hào):xx)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證,土地使用證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖).

二,雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫xx元;即人民幣(小寫)xx元.

三,乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金大寫xx元,即人民幣小寫xx元.

四,乙方支付定金之日起于xx內(nèi),向甲方支付所有購房款(定金從中扣除).

五,甲方保證該房產(chǎn)合法,權(quán)屬清楚,有合法的土地使用權(quán).

六,辦理房產(chǎn)證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由xx方承擔(dān).

七,乙方支付所有購房款后,自行辦理相關(guān)過戶手續(xù),甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)等過戶手續(xù).

八,甲方應(yīng)在xx前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等交付乙方.屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,抵押,無人租住,使用,無欠賬,如電話費(fèi),水電費(fèi),有線電視收視費(fèi)等.

九,本合同簽訂后,甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn),逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金(含已交付的定金),同時(shí)合同自行終止;乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內(nèi)拒不接收房產(chǎn),逾期30日,甲方不得返還房屋購買定金,同時(shí)合同自行終止.

十,交付該房產(chǎn)時(shí),甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu),地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將

設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)).

十一,本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效.

甲方(賣方):身分證號(hào):

住址:聯(lián)系電話:

年xx月xx日

乙方(買方):身分證號(hào):

住址:聯(lián)系電話:

年xx月xx日

出售合同范本15

甲方：________________________________

乙方：________________________________

立契約書人____________（甲方）_______________（乙方），雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

乙方所有坐落___市___路____號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年____月____日庫存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法

（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為____萬元整。

（二）上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

（三）生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法

（一）前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。

（二）前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定____年____月____日為交收日期。并定于___市_____路_____號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)

（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。

（二）本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：_________________乙方：__________________

代表人：______________代表人：______________

保證人：______________保證人：______________

____年___月___日