第一篇：消防驗收方案

觀瀾安居商品房消防驗收路線安排及注意事項

消防驗收工作主導組織為建設單位，參與消防驗收的單位：建設單位、設計單位、監理單位、土建施工單位、公共部位裝修施工單位、水電施工單位、電梯安裝單位、防火門防火卷簾施工單位、消防設備施工單位。

按消防工程驗收程序的規定由不少于二人的消防監督員到現場進行驗收。本項目作為觀瀾分局重點項目，驗收應該是治安防火大隊主辦，多科室綜合驗收。本次實際抵達現場的驗收人員大約分局干部、大隊主辦人員、當地消防中隊3人（有可能含消防車）。具體驗收程序如下：

（1）驗收人員抵達現場，到達項目部會議室（就近且設施較好的一個，提前備好各專業施工圖紙、茶水、水果）聽取參加驗收的各單位介紹情況。（建設單位介紹工程概況和自檢情況[需要特別說明已經自檢合格，特申請驗收]，設計單位介紹消防工程設計情況[根據設計審核意見書做簡要說明，需對防火分區、防火隔間、樓梯數量、跨樓層的防火分區做說明]，施工單位介紹工程施工和調試情況[介紹本項目設置有那些消防設施，且施工完畢，已經開通試運行中]，監理單位介紹工程監理情況[介紹本項目的消防設施已經按照設計圖紙和規范要求施工完畢，并自檢合格]。

請注意通知各相關單位代表到場，該代表應該熟悉本項 目的實際情況，以方便回答提問。特別是關于疏散口、通道、樓梯的提問。其中施工單位安排土建和消防施工兩家介紹情況。時間大約15分鐘，組織者請注意會議室的安排

（2）分組現場檢查驗收。本次驗收按照慣例應該分成土建組、設施組、隨機組進行驗收，其中：土建組，分別各自檢查一層的土建結構問題及公共部分裝修問題，同時查看消防設施安裝情況；設施組人員，分別檢查6類消防設施①消防水源及消火栓、②自動噴淋、③消防水炮、④氣體滅火、⑤自動報警及聯動（含防排煙）、⑥消防供電（含發電機）；中隊1組組織消防車開消防車道檢查車道和撲救面、室外消火栓、水泵結合器；帶隊領導1組，隨機查看。

（3）檢查路徑。

——土建結構組進入各自樓層，地下部分路線優先考慮為從車道口行走進入（進入后會對有幾個車道口提出問題，應安排土建施工人員應答。）——進入地下室第一步重要問題是設備房所在位置（對圖紙上所有設備房、變配電房的防火門安裝情況檢查、提問，應安排熟悉人員回答）——第二步驗收人員會圍繞整個地下室轉一圈，確認防火分區分割是否到位，有多少疏散樓梯（是否和圖紙相符），以及封堵情況。（應安排熟悉現場土建結構路線的人員帶路，避免繞道和重復行走，且在此過程中能告訴驗收人員另外的車道口大 概位置；并能清晰指出消防水泵房直通室外的疏散樓梯的位置）——會嚴格檢查發電機房和儲油間的土建情況。

——地上部分的檢查也是主要看防火分區分割是否到位，有多少疏散樓梯（是否和圖紙相符），以及封堵情況。（特別需要注意的是需要有熟悉土建施工人員能回答幕墻部分的縫隙的防火封堵情況）——如果有使用鋼結構，驗收人員會對鋼結構進行檢查及詢問防火涂料的施工過程——檢查報警控制中心、水泵房是否有直通室外——檢查首層防火分區開口處之間的外墻（防火墻）間距是否有12米。

——有公共裝修的部分。主要檢查墻面裝修物是否為不燃材料，吊頂部分的裝修物是否為不燃材料；檢查防火分區，防火隔間處吊頂上方是否完整封堵完畢；檢查吊頂內是否有可燃物；檢查暖通部分的保溫材料是否滿足防火防煙要求；檢查線盒引到燈具的電線是否套金屬軟管內。（本部分為抽查，需要熟悉裝修施工人員以備回答問題）。

——消防設施組

①消防水源及消火栓消防設施組一般首先上天面，路線優先考慮為從會議室出來，直接乘坐電梯到頂層。在屋頂手動啟動消火栓按扭后，查看消火栓是否能射出12米水柱要求；在首層和地下三層查看消火栓靜水壓力，一般一層抽查3處。查看消防水池、消防水箱是否有兩路供水；消防水池、消防水箱的自動補水措施是否有用；到水泵的管網是否成 環。查看水泵的遠程啟泵功能和現場啟泵功能。

②自動噴淋消防設施組。主要查看末端排水的壓力不小于0.05MPA；開啟末端排水設施后，水力警鈴能否正常工作；水泵能否聯動動作；開啟排水的位置和水力警鈴的出水處是否有排水措施；水力警鈴是否設置在有人值班的場所或者過道上。一般一層抽查2處。

③氣體滅火消防設施組。由專人帶到有安裝氣體滅火的設施房，查看模擬氣體滅火時候的設備動作信號。主要檢查點為發電機房。

④自動報警及聯動消防設施組

（出電梯后會在電梯前室按手報或者熏煙感。在這里要看到風機聯動，廣播、警鈴等報警器響，電梯迫降，切非消防電源、點亮消防應急疏散照明）。——通過電梯或步行到樓上（下）部分任意樓層，找兩個防火分區熏煙感（或手報等），在這里要看到風機聯動，廣播、警鈴等報警器響、切非消防電源、點亮消防應急疏散照明，電梯迫降、卷簾下降、電動防火門關閉。（這里會要求關閉風機后第一個防火閥，看風機是否連鎖關閉）

⑤消防供電（含發電機）——專人帶到發電機房。檢查停電后，發電機是否自動啟動；發電機手動啟動功能

——中隊消防車組：消防車開消防車道檢查車道和撲救面，開消防車壓消防車道；室外消火栓打開后出水到清水為 止；消防車停在消防水泵結合器面前灌水。

（4）回會議室匯總驗收情況。各小組分別對驗收情況作匯報，根據總隊制定的《廣東省建筑工程消防驗收評定規則（試行）》，按子項、單項、綜合的程序進行評定、評定結論在驗收記錄表中如實記載，并將初步意見向建設、施工、設計等參加驗收單位提出，對不符合規范要求的要及時向建筑單位提出整改意見。組織者組織各參加驗收單位回到會議室。各單位參加驗收人員和消防機構參加驗收人員在驗收表上簽名。

建筑工程消防驗收的主要內容及重點

主要內容：

1、總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消防車道、消防水源等；

2、建筑的火災危險性類別和耐火等級；

3、建筑防火防煙分區和建筑構造；

4、安全疏散和消防電梯；

5、消防給水和自動滅火系統；

6、防煙、排煙和通風、空調系統；

7、消防電源及其配電；

8、火災應急照明、應急廣播和疏散指示標志；

9、火災自動報警系統和消防控制室；

10、建筑內部裝修使用的材料；

11、建筑滅火器配置；（需要解釋，滅火器已經采購完畢放在物業處，完成現場清理后由物業統一擺放）

12、國家工程建設標準中有關消防安全的其他內容；

13、查驗消防產品有效文件和供貨證明。驗收重點

1、檢查竣工圖紙、資料和《建筑工程消防驗收申報表》的內容及與消防機構審核意見是否與工程現場施工一致；

2、檢查《建筑工程消防設計審核意見書》中提出的消防問題，在工程中是否予以整改。

3、檢查各類消防設施、設備的施工安裝質量及性能。

4、抽查測試消防設施功能及聯動情況。

5、因本次驗收包含公共部分二裝驗收。會對裝修材料進行特別查看。

如果下面條件不完善是可能會直接導致驗收不合格的情況

1、室外栓沒通水

2、室外車道還沒完善。且水泵結合器被隱蔽，不方便連接。

3、控制中心報警主機房還未安裝防火門。報警主機房還沒

有拉專用電話線安裝一臺可直撥119的專用外線電話。

4、報警主機房（及其他重要機房）的雙電源沒有到位。

5、管道（含防排煙管道）的水流方向、風向標志還沒做完。

6、各個設備房的標志還沒做。

7、部分消防風機沒有專用設備房，安裝在走道上。

8、非消防電源切斷還未實現。

9、電梯是否能確保驗收當天正常使用，且能進行迫降。

10、應急疏散照明和指示燈還未連接電源，不能使用。且在驗收切非后，會造成大面積停電，黑暗。

11、濕式報警閥的水力警鈴還沒移到公共通道上。

第二篇：消防驗收專項方案

工程消防驗收進度計劃

1、消防聯動調試。條件：

消控主機正常通電。水泵、風機、卷簾正常通電。消防水池、水箱正常通水。

2、消防檢測 條件：

除消防聯動調試必須的條件外，疏散指示、應急照明和正常照明正常通電。消防電梯正常通電可運行。

3、綜合滅火能力檢測（也稱消防試水）條件：

除消防聯動調試必須的條件外，電梯正常通電可運行，室外消火栓通水，消防接合器到位，環形道路、登高場地完成。

4、消防驗收前指導（也稱消防預驗收）

5、消防驗收。

建筑工程消防驗收工作要點

主要驗收范圍：

1、總平面布置（包括消防環形道路、消防登高場地、室外市政給

水消火栓、消防接合器等）

2、建筑功能現狀（包括疏散樓梯及疏散通道的數量、寬度和布

局，防火分區及防煙分區的設置，防火墻及防火門的設置，電梯及

消防電梯，直通室外的通道及通道口，屋頂平臺及女兒墻的設置及

直通屋頂的通道口，自然排煙的外窗的設置，裝修材料等）

3、建筑電氣安全（雙電源供電，電氣線路保護，電氣柜接線，線

路絕緣，防雷接地，疏散指示，應急照明等）

4、建筑給排水及中央空調（總進水管的數量、口徑和供水方式，空調設置類型和區域，保溫材質等）

5、管道燃氣（供氣方式，管道布置，泄露預警和通風擴散等）

6、消防設施功能，包括消火栓系統，自動噴淋系統，火災自動報

警系統，防排煙系統和防火卷簾。

7、其他臨時性項目。

8、不可預見或主觀項目。

主要工作流程及最基本必備條件：

在上述各項單項工程完成之后按序進行以下工作：、消防聯動調試，主要聯動功能有：消火栓泵、噴淋泵、防排煙

閥、和風機、防火卷簾、消防廣播和聲光報警、電梯迫降、非消防

電源切除等）

條件：消防水池、水箱通水，水泵、風機、卷簾、消控主機通

電。、檢測（包括建筑電氣檢測和消防設施檢測兩個項目，均須專業

檢測公司檢測且付費），取得建筑電氣檢測和消防設施檢測兩個合

格報告。

條件：疏散指示、應急照明和正常照明通電，消防電梯通電可運

行。

提供檢測公司需要的資料。、滅火綜合供水能力檢測（也稱消防試水，須消防支隊檢測且付

費），取得滅火綜合供水能力檢測合格報告。

條件：電梯通電可運行，室外消火栓通水，消防接合器到位，環形

道路、登高場地完成。

1、提供完整的總平面圖（含室外消火栓、消防接合器、環形道路、登高場地等）、2、消防建審意見書、3、消防設計專篇（設計院出具）

4、建筑電氣檢測和消防設施檢測合格報告書、試水申請報告（自理、業主蓋章）和正確填寫的檢測表（到窗口領取、業主蓋章）。

4、驗收資料匯總送杭州市消防支隊。取得指導服務受理單。必備資料：驗收申報表（窗口領取、業主蓋章）驗收申請報告（自理、業主蓋章）。消防建審意見書、消防設計專篇（設計院出具）.消防產品生產廠家確認清單（窗口領取、廠家蓋章）圖紙（總平面圖、建施、水施、電施、暖施、燃氣）施工資料（隱檢、試壓、清洗、絕緣測試、接地測試記錄）

產品設備等質量保證資料（提供與產品相對應的生產許可證、合格證書、產品型式證明、檢驗檢測報告書）。主要產品有：防火門、疏散指示燈、應急照明燈、電源柜箱、電氣線纜、保溫材料、裝修材料（注：其中部分鋼構、木檔、木板、地毯、軟包、窗簾等還須按觃定到指定檢測部門封樣檢測取得合格檢測報告）室外消火栓、接合器以及消防設施系統的所有產品設備。

5、消防驗收前指導（也稱消防預驗收），取得驗收受理單。

6、消防驗收、辦理建筑工程消防驗收流程

建筑工程消防驗收程序

1、建筑工程竣工后，建設單位應向公安消防機構提出工程竣工消防驗收申請，經驗收合格后才能投入使用。

2、公安消防機構受理案件后，驗收具體經辦人應查驗資料是否符合要求，不合要求的應及時告知申辦單位補齊，并在驗收前1－2日通知建設單位做好驗收前相關準備。

3、按消防工程驗收程序的觃定由不少于二人的消防監督員

到現場進行驗收，參加驗收的消防監督員應著制式警服，佩帶《公安消防監督檢查證》，具體驗收程序如下：

（1）參加驗收的各單位介紹情況。建設單位介紹工程概況和自檢情況，設計單位介紹消防工程設計情況，施工單位介紹工程施工和調試情況，監理單位介紹工程監理情況，檢測單位介紹檢測情況。

（2）分組現場檢查驗收。驗收人員應邊檢查，邊測試，并如實填寫消防驗收記錄表。（3）匯總驗收情況。各小組分別對驗收情況作匯報記載，并將初步意見向建設、施工、設計等參加驗收單位提出，對不符合觃范要求的要及時向建筑單位提出整改意見。

4、參加驗收的建設、施工及設計單位収表意見或提出問題時，消防機構驗收參加人員應給予答復，不能當場答復的應給予解釋。

5、消防工程驗收或復查合格后，各單位參加驗收人員和消防機構參加驗收人員在驗收申報表上簽名。

6、工程驗收承辦人應及時填寫驗收意見書，行文呈批表，并整理驗收檔案送領導審批。

7、建設單位到窗口，出具回執取回驗收意見書；

8、驗收和復查不合格時，建設單位應組織各有關單位按《建筑工程消防驗收意見書》提出的問題進行整改，整改完畢后重新向公案消防機構申請復驗，復驗程序與申請驗收程序相同。

9、建筑工程驗收不合格的，申報資料將不予退還。申請復驗時，申報資料與正常申報驗收資料相同。

注：建筑工程消防監督驗收時限

公安消防機構在接到建設單位消防驗收申請時，應當查驗消防驗收申報資料。資料齊全后，應當在10日之內按照國家消防技術標準進行消防驗收，并在消防驗收后7日之內簽収《建筑工程消防(合格或不合格)驗收意見書》。

復查驗收與正常驗收辦理時限相同。建筑工程消防驗收的主要內容及重點主要內容：

1、總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消 防車道、消防水源等；

2、建筑的火災危險性類別和耐火等級；

3、建筑防火防煙分區和建筑構造；

4、安全疏散和消防電梯；

5、消防給水和自動滅火系統；

6、防煙、排煙和通風、空調系統；

7、消防電源及其配電；

8、火災應急照明、應急廣播和疏散指示標志；

9、火災自動報警系統和消防控制室；

10、建筑內部裝修；

11、建筑滅火器配置；

12、國家工程建設標準中有關消防安全的其他內容；

13、查驗消防產品有效文件和供貨證明。驗收重點

1、檢查竣工圖紙、資料和《建筑工程消防驗收申報表》的內容及與消防機構審核意見是否與工程一致；

2、檢查《建筑工程消防設計審核意見書》中提出的消防問題，在工程中是否予以整改。

3、檢查各類消防設施、設備的施工安裝質量及性能。

4、抽查測試消防設施功能及聯動情況

（一）建設工程消防驗收申報表；

（二）工程竣工驗收報告；

（三）消防產品質量合格證明文件；

（四）有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業標準的證明文件、出廠合格證；

（五）消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件；

（六）施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件；

（七）加蓋竣工圖章的工程竣工圖和施工單位竣工說明；

（八）包含涉及消防內容的監理評估報告；

（九）消防產品登記表；

（十）建設工程消防設計審核意見書；

（十一）其他依法需要提供的材料。

重新申請消防驗收除提供以上觃定的材料外還應當提供下列材料：

（一）建設、設計、施工、監理單位對原建設工程消防驗收意見書的書面反饋意見；

（二）所有原建設工程消防驗收意見書復印件；

（三）其他需要提供的材料

第三篇：消防驗收方案及標準

消防系統驗收方案

一、驗收流程

消防中控室設備交接→消防報警系統前端設備交接→消防報警系統驗收

二、消防中控室設備交接：

參加單位：浙江快達、工程管理中心、后勤管理中心

提交資料：設備清單、設備點位圖、設備點位表、氣體滅火主機、消防主機及廣播主機設備接線圖等。

交接流程：

1、施工單位準備整個系統設備清單、前端設備點位圖，機房端消防主機設備接線圖。

2、施工單位對消防系統設備進行自檢，包含但不僅限以下內容：系統前端設備、傳輸設備、機房端設備外觀完好無損，并已擦拭干凈；消防主機無故障、無火警、設備正常運行；

3、施工單位在自檢合格及設備交接資料準備完畢的情況下，通知工程管理中心。由工程管理中心協調組織后勤管理中心及施工單位對消防主機設備進行交接。

4、設備數量清點完畢后，參加交接工作的各單位在清單上簽字確認，簽字清單各方各留一份。

5、設備交接完畢之后，設備管理權交由后勤管理中心，系統開始進入試運行期，設備故障的維修在試運行期間暫由施工單位進行負責實施；

三、消防報警系統前端設備交接

參加單位：浙江快達、各設備供貨廠家、工程管理中心、后勤管理中心、系統使用部門

提交資料：消防各系統圖、卷簾門、擋煙垂壁、切電、廣播系統圖紙等、簡易培訓教材、培訓記錄

交接流程：

1、由消防施工單位對消防報警系統前端設備進行模擬火災試驗，進行消防聯動測試，按防火分區抽測率20%，排煙風機、正壓送風機、切斷非消防電源、電梯迫降、消防廣播、消防卷簾門及擋煙垂壁全部動作。

2、測試完畢，消防主機廠家負責對系統使用部門進行培訓，培訓應有書面培訓記錄，培訓記錄包含但不僅限以下內容：培訓地點，培訓時間，培訓人，受培訓部門，培訓內容，培訓考核方式，培訓結論。

3、培訓工作原則上由系統廠家進行，快達進行相關配合。

四、消防系統驗收

參加單位：浙江快達、工程管理中心、后勤管理中心、各系統使用部門。提交資料：設備使用說明書、用戶手冊、工程資料等（詳見附錄）。驗收流程：

1、系統試運行7天后，各項運行指標符合設計要求。

2、施工單位所有工程資料準備齊全，符合規范要求，并自檢合格。

3、施工單位現場所有問題自檢完畢，并自檢合格。

4、施工單位向工程管理中心提交驗收申請單。（見附表）

5、工程管理中心收到驗收申請單后組織后勤管理中心、各系統使用

部門進行驗收。

6、驗收過程中的問題、施工單位進行整改，直至驗收合格。

7、驗收合格后，各參加驗收單位在驗收單上進行會簽，全面驗收工作結束。

五、附錄：工程資料

1、工程物資進場報驗資料、材料構配件驗收記錄。

2、預檢、隱檢記錄。

3、設計變更、洽商記錄。

4、檢驗批質量驗收記錄。

5、分部子分部工程驗收記錄。

6、設備單機試運行記錄。

7、設備調試記錄。

8、系統試運行記錄。

9、系統聯動調試記錄。

10、系統驗收單。

11、竣工圖紙。

消防驗收標準

火災自動報警系統控制裝置基本功能符合標準規定，檢驗時能自動報警及信號有反饋顯示，聯動功能符合標準規定，檢驗時能實施設計及相關消防技術規范要求的系統聯動，并有信號反饋顯示。

布管、布線標準

火災自動報警系統的傳輸線路應采用穿金屬管、經阻燃處理的硬質塑料管或封閉式線槽保護方式布線。

不同系統、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應穿于同一根管內或線槽的同一槽孔內，穿管絕緣導線或電纜的總截面積不應超過管內截面積的40％。

自動火災報警系統標準

檢查選用火災探測器型號、規格是否符合技術要求。探測器底座安裝應牢固，檢驗時探測器不應發出故障和火災報警信號。探測器周圍0.5m內不應有遮擋物，探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應小于0.5m，探測器至空調送風口邊的水平距離不應小于1.5m；至多孔送風頂棚孔口的水平距離不應小于0.5m。在寬度小于3m的內走道頂棚上設置探測器時，宜居中布置，感溫探測器的安裝間距不應超過l0m，感煙探測器的安裝間距不應超過15m，探測器距端墻距離不應大于探測器安裝距離的一半。探測器宜水平安裝，當必須傾斜安裝時，傾斜角不應大于45度。

手動火災報警按鈕標準

手動火災報警按鈕宜安裝在距地面高度1.3—1.5m處。操作報警按鈕啟動部位，應輸出火災報警信號，直到啟動部位復原，報警按鈕方可恢復原狀態。手動報警按鈕處對講電話插孔，通話功能應正常、語音清晰。

消防主機標準

電源應采用消防專用電源，直流備用電源宜采用火災報警控制器的專用蓄電池或集中設置的蓄電池，當直流備用電源采用消防系統集中設置的蓄電池時，火

災報警控制器應采用單獨的供電回路，并應保證在消防系統處于最大負載狀態下不影響報警控制器的正常工作。

1、主電源引入線應直接與消防電源連接，嚴禁使用插頭。

2、主電源的保護開關不應采用漏電保護開關。

報警音響標準

在額定工作電壓下，距離音響器件中心lm處，音向器件的聲壓級應在65—115dB。

1、報警功能：能直接或間接地接收來自火災探測器及手動報警按鈕火災報警信號，并發出聲、光報警信號。

2、二次報警：控制器第一次報警時，可手動消除聲報警信號，此時如再次有火災報警信號時，應能重新啟動。

3、故障報警：當控制器與火災探測器、控制器與傳輸火災報警信號作用的部件發生故障時，應能發出與火災報警信號有明顯區別的聲、光故障信號。

4、具有顯示或打印火災報警時間的功能。

5、控制器處于火災報警狀態時，可手動消除聲報警信號，并能手動復位。

火災應急廣播揚聲器標準

1、從一個防火分區的任何部位到最近一個揚聲器的距離不大于25m，走道內最后一個揚聲器至走道末端的距離不應大于12.5m。

2、揚聲器的額定功率不應小于3W，能正常工作。

3、強行切換功能，發生火災，當火災應急廣播與背景廣播音響系統合用時，應能在消防控制室將著火層及相鄰上、下層的揚聲器和

公共廣播擴音機強制轉入火災應急廣播狀態。

4、在消防控制室，可把火災事故廣播控制在選定的樓層(區域)內。

消防控制室與設備間的通話標準

對講電話功能應正常，語音清楚。

消防電梯及普通電梯標準

消防電梯轎廂內應設專用電話；應在首層設供消防人員專用的操作按鈕。電梯可進行現場和遠程人工操作，其功能應正常，當發生火災時，電梯應自動迫降至首層，消防電梯處于使用狀態。當實施對電梯的控制及聯動功能時，火災控制器應接收其反饋信號。

防火卷簾門標準

1、平均升降速度：3米/分鐘。

2、耐火時間：180分鐘。

3、電動上下，自動閉鎖，手動開啟。

4、接到煙溫感信號，卷簾自動迫降。

5、接到消防控制中心信號，可迫降到底或停在任意位置。

6、防火卷簾控制器應能向消防控制中心反饋信號指示。

火災自動報警系統設備抽測率標準

火災探測器和手動報警按鈕：感煙、感溫、可燃氣體等不同類型的探測器分別按比例進行功能抽檢，少于100只，抽檢20只；大于100只，抽檢10％。

1、與設備間通話，均應檢驗。

2、消防廣播，按每層抽檢不少于10％，但最少不少于1處。

3、消防電梯全檢。

4、末端試水裝置：少于5個全檢，大于5個抽檢20％，但不少于5個。

5、水流指示器：少于5個全檢，大于5個抽檢20％，但不少于5個。

6、室內消火栓箱啟泵按鈕：少于10個全檢；大于10個抽檢20％，但不少于10個。

7、消防配電柜均應檢測。

8、防排煙閥(包括正壓送風口)：按每個防火分區抽檢一處。

9、擋煙垂壁及防火卷簾：少于5樘全檢；大于5樘抽檢20％，但不少于5樘。

工程竣工驗收申請報告

至：

卓展集團工程管理中心

由

的 層、層華熙樂茂裝修改造工程根據合同內容，已于全部完工。經自檢各分部分項工程總體評價合格。已具備分部分項工程的驗收條件，驗收文件已準備就緒。特申請

卓展集團工程管理中心

給予合同項目驗收。

申請時間為2012年

月

日； 后附-工程竣工自檢合格報告及記錄表

承包人：

項目經理：

日期：2012年

月

日

第四篇：消防驗收專項方案

工程消防驗收進度計劃

1、消防聯動調試。

條件：

消控主機正常通電。

水泵、風

機、卷

簾

正

常

通電。

消防水池、水箱正常通水。

2、消防檢測

條件：

除消防聯動調試必須的條件外，疏散指示、應急照明和正常照明正常通電。消防電梯正常通電可運行。

3、綜合滅火能力檢測（也稱消防試水）

條件：

除消防聯動調試必須的條件外，電梯正常通電可運行，室外消火栓通水，消防接合器到位，環形道路、登高場地完成。

4、消防驗收前指導（也稱消防預驗收）

5、消防驗收。

建筑工程消防驗收工作要點 主要驗收范圍：

1、總平面布置（包括消防環形道路、消防登高場地、室外市政給水消火栓、消防接合器等）

2、建筑功能現狀（包括疏散樓梯及疏散通道的數量、寬度和布局，防火分區及防煙分區的設置，防火墻及防火門的設置，電梯及消防電梯，直通室外的通道及通道口，屋頂平臺及女兒墻的設置及直通屋頂的通道口，自然排煙的外窗的設置，裝修材料等）

3、建筑電氣安全（雙電源供電，電氣線路保護，電氣柜接線，線路絕緣，防雷接地，疏散指示，應急照明等）

4、建筑給排水及中央空調（總進水管的數量、口徑和供水方式，空調設置類型和區域，保溫材質等）

5、管道燃氣（供氣方式，管道布置，泄露預警和通風擴散等）

6、消防設施功能，包括消火栓系統，自動噴淋系統，火災自動報警系統，防排煙系統和防火卷簾。

7、其他臨時性項目。

8、不可預見或主觀項目。

主要工作流程及最基本必備條件：

在上述各項單項工程完成之后按序進行以下工作：

1、消防聯動調試，主要聯動功能有：消火栓泵、噴淋泵、防排煙閥、和風機、防火卷簾、消防廣播和聲光報警、電梯迫降、非消防電源切除等）

條件：消防水池、水箱通水，水泵、風機、卷簾、消控主機通電。

2、檢測（包括建筑電氣檢測和消防設施檢測兩個項目，均須專業檢測公司檢測且付費），取得建筑電氣檢測和消防設施檢測兩個合格報告。

條件：疏散指示、應急照明和正常照明通電，消防電梯通電可運行。

提供檢測公司需要的資料。

3、滅火綜合供水能力檢測（也稱消防試水，須消防支隊檢測且付費），取得滅火綜合供水能力檢測合格報告。

條件：電梯通電可運行，室外消火栓通水，消防接合器到位，環形道路、登高場地完成。

1、提供完整的總平面圖（含室外消火栓、消防接合器、環形道路、登高場地等）、2、消防建審意見書、3、消防設計專篇（設計院出具）

4、建筑電氣檢測和消防設施檢測合格報告書、試水申請報告（自理、業主蓋章）和正確填寫的檢測表（到窗口領取、業主蓋章）。

4、驗收資料匯總送杭州市消防支隊。取得指導服務受理單。必備資料：驗收申報表（窗口領取、業主蓋章）

驗收申請報告（自理、業主蓋章）。

消防建審意見書、消防設計專篇（設計院出具）.消防產品生產廠家確認清單（窗口領取、廠家蓋章）

圖紙（總平面圖、建施、水施、電施、暖施、燃氣）

施工資料（隱檢、試壓、清洗、絕緣測試、接地測試記錄）

產品設備等質量保證資料（提供與產品相對應的生產許可證、合格證書、產品型式證明、檢驗檢測報告書）。

主要產品有：防火門、疏散指示燈、應急照明燈、電源柜箱、電氣線纜、保溫材料、裝修材料（注：其中部分鋼構、木檔、木板、地毯、軟包、窗簾等還須按觃定到指定檢測部門封樣檢測取得合格檢測報告）室外消火栓、接合器以及消防設施系統的所有產品設備。

5、消防驗收前指導（也稱消防預驗收），取得驗收受理單。

6、消防驗收

辦理建筑工程消防驗收流程 建筑工程消防驗收程序

1、建筑工程竣工后，建設單位應向公安消防機構提出工程竣工消防驗收申請，經驗收合格后才能投入使用。

2、公安消防機構受理案件后，驗收具體經辦人應查驗資料 是否符合要求，不合要求的應及時告知申辦單位補齊，并在驗收前1－2日通知建設單位做好驗收前相關準備。

3、按消防工程驗收程序的觃定由不少于二人的消防監督員

到現場進行驗收，參加驗收的消防監督員應著制式警服，佩帶《公 安消防監督檢查證》，具體驗收程序如下：

（1）參加驗收的各單位介紹情況。建設單位介紹工程概況 和自檢情況，設計單位介紹消防工程設計情況，施工單位介紹工程施工和調試情況，監理單位介紹工程監理情況，檢測單位介紹檢測情況。

（2）分組現場檢查驗收。驗收人員應邊檢查，邊測試，并如實填寫消防驗收記錄表。

（3）匯總驗收情況。各小組分別對驗收情況作匯報記載，并將初步意見向建設、施工、設計等參加驗收單位提出，對不符合觃范要求的要及時向建筑單位提出整改意見。

4、參加驗收的建設、施工及設計單位収表意見或提出問題 時，消防機構驗收參加人員應給予答復，不能當場答復的應給予 解釋。

5、消防工程驗收或復查合格后，各單位參加驗收人員和消 防機構參加驗收人員在驗收申報表上簽名。

6、工程驗收承辦人應及時填寫驗收意見書，行文呈批表，并整理驗收檔案送領導審批。

7、建設單位到窗口，出具回執取回驗收意見書；

8、驗收和復查不合格時，建設單位應組織各有關單位按《建 筑工程消防驗收意見書》提出的問題進行整改，整改完畢后重新 向公案消防機構申請復驗，復驗程序與申請驗收程序相同。

9、建筑工程驗收不合格的，申報資料將不予退還。申請復驗時，申報資料與正常申報驗收資料相同。

注：建筑工程消防監督驗收時限

公安消防機構在接到建設單位消防驗收申請時，應當查驗消防驗收申報資料。資料齊全后，應當在10日之內按照國家消防技術標準進行消防驗收，并在消防驗收后7日之內簽収《建筑工程消防(合格或不合格)驗收意見書》。

復查驗收與正常驗收辦理時限相同。

建筑工程消防驗收的主要內容及重點

主要內容：

1、總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消

防車道、消防水源等；

2、建筑的火災危險性類別和耐火等級；

3、建筑防火防煙分區和建筑構造；

4、安全疏散和消防電梯；

5、消防給水和自動滅火系統；

6、防煙、排煙和通風、空調系統；

7、消防電源及其配電；

8、火災應急照明、應急廣播和疏散指示標志；

9、火災自動報警系統和消防控制室；

10、建筑內部裝修；

11、建筑滅火器配置；

12、國家工程建設標準中有關消防安全的其他內容；

13、查驗消防產品有效文件和供貨證明。

驗收重點

1、檢查竣工圖紙、資料和《建筑工程消防驗收申報表》的 內容及與消防機構審核意見是否與工程一致；

2、檢查《建筑工程消防設計審核意見書》中提出的消防問 題，在工程中是否予以整改。

3、檢查各類消防設施、設備的施工安裝質量及性能。

4、抽查測試消防設施功能及聯動情況

（一）建設工程消防驗收申報表；

（二）工程竣工驗收報告；

（三）消防產品質量合格證明文件；

（四）有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業標準的證明文件、出廠合格證；

（五）消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件；

（六）施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件；

（七）加蓋竣工圖章的工程竣工圖和施工單位竣工說明；

（八）包含涉及消防內容的監理評估報告；

（九）消防產品登記表；

（十）建設工程消防設計審核意見書；

（十一）其他依法需要提供的材料。

重新申請消防驗收除提供以上觃定的材料外還應當提供下列材料：

（一）建設、設計、施工、監理單位對原建設工程消防驗收意見書的書面反饋意見；

（二）所有原建設工程消防驗收意見書復印件；

（三）其他需要提供的材料

第五篇：消防驗收材料

申報建設工程竣工驗收消防備案的，應同時提交下列材料：

（1）工程竣工驗收報告和有關消防設施的工程竣工圖紙；

（2）消防產品質量合格證明文件；

（3）具有防火性能要求的建筑構件、建筑材料（含建筑保溫材料）、裝修材料符合國家標準或者行業標準的證明文件、出廠合格證；

（4）消防設施檢測合格證明文件；

（5）施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件；

（6）建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件；

（7）法律、行政法規規定的其他材料。

提交的材料請使用國際標準A4型紙打印、復印或按照A4型紙的規格裝訂，其中“證明文件”、“合格證”均為復印件，經申請人簽名確認并注明日期，并由公安機關消防機構受理人員現場核對復印件與原件是否一致。