第一篇：2018年二級建造師《工程法規(guī)》知識點：2Z202032建造師考試、注冊和繼續(xù)教育的規(guī)定

2018年二級建造師《工程法規(guī)》知識點：2Z202032建造師考試、注冊和繼續(xù)教育的規(guī)定

《建設工程法規(guī)及相關知識》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師法規(guī)考點，對于知識點的融會貫通至關重要。學爾森二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考點，本文為：2018年二級建造師《工程法規(guī)》知識點：2Z202032建造師考試、注冊和繼續(xù)教育的規(guī)定，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!2Z202030 建造師注冊執(zhí)業(yè)制度

2Z202032 建造師考試、注冊和繼續(xù)教育的規(guī)定

注冊建造師是指通過考核認定或考試合格取得中華人民共和國建造師資格證書，并按照規(guī)定注冊，取得中華人民共和國建造師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，擔任施工單位項目負責人及從事相關活動的專業(yè)技術人員。未取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的，不得擔任大中型建設工程項目的施工單位項目負責人，不得以注冊建造師的名義從事相關活動。

二、二級建造師的注冊

(一)申請初始注冊和延續(xù)注冊

申請初始注冊時應當具備以下條件：

(1)經(jīng)考核認定或考試合格取得資格證書;(2)受聘于一個相關單位;(3)達到繼續(xù)教育要求;(4)沒有《注冊建造師管理規(guī)定》中規(guī)定不予注冊的情形。初始注冊者，可自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請。逾期未申請者，須符合本專業(yè)繼續(xù)教育的要點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 求后方可申請初始注冊。

注冊證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊建造師的執(zhí)業(yè)憑證，由注冊建造師本人保管、使用。注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為3年。注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應當在注冊有效期屆滿30日前，按照規(guī)定申請延續(xù)注冊。延續(xù)注冊的，有效期為3年。

學爾森小編友情提示：本文為大家詳細介紹了2018年二級建造師《工程法規(guī)》知識點：2Z202032建造師考試、注冊和繼續(xù)教育的規(guī)定，請各位考生抓緊時間領取。小編及時更新相關資訊，歡迎持續(xù)關注。如果這篇文章對您有所幫助，可以手動免費下載收藏，方便日后查閱。學爾森，是大家備考學習交流的好平臺喲!2018年二級建造師《工程法規(guī)》知識點：2Z202032建造師考試、注冊和繼續(xù)教育的規(guī)定

《建設工程法規(guī)及相關知識》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師法規(guī)考點，對于知識點的融會貫通至關重要。學爾森二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考點，本文為：2018年二級建造師《工程法規(guī)》知識點：2Z202032建造師考試、注冊和繼續(xù)教育的規(guī)定，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!(二)變更注冊和增加執(zhí)業(yè)專業(yè)

《注冊建造師管理規(guī)定》中規(guī)定，在注冊有效期內(nèi)，注冊建造師變更執(zhí)業(yè)單位，應當與原聘用單位解除勞動關系，并按照規(guī)定辦理變更注冊手續(xù)，變更注冊后仍延續(xù)原注冊有效期。

《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法(試行)》規(guī)定，注冊建造師變更聘用企業(yè)的，應當在與新聘用企業(yè)簽訂聘用合同后的1個月內(nèi)，通過新聘用企業(yè)申請辦理變更手續(xù)。因變更注冊申報不及時影響注冊建造師執(zhí)業(yè)、導致工程項目出現(xiàn)損失的，由點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 注冊建造師所在聘用企業(yè)承擔責任，并作為不良行為記入企業(yè)信用檔案。

(三)不予注冊和注冊證書、執(zhí)業(yè)印章失效及注銷

《注冊建造師管理規(guī)定》中規(guī)定，申請人有下列情形之一的，不予注冊：

(1)不具有完全民事行為能力的;(2)申請在兩個或者兩個以上單位注冊的;(3)未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求的;(4)受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的;(5)因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的;(6)因前項規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的;(7)被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的;(8)在申請注冊之日前3年內(nèi)擔任項目經(jīng)理期間，所負責項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的;(9)申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的;(10)年齡超過65周歲的;(11)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。

注冊建造師有下列情形之一的，其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效：

(1)聘用單位破產(chǎn)的;(2)聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;(3)聘用單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書的;點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻(4)已與聘用單位解除聘用合同關系的;(5)注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的;(6)年齡超過65周歲的;(7)死亡或不具有完全民事行為能力的;(8)其他導致注冊失效的情形。

三、二級建造師的繼續(xù)教育

1、必修課、選修課的學時和內(nèi)容

注冊一個專業(yè)的建造師在每一注冊有效期內(nèi)應參加繼續(xù)教育不少于120學時，其中必修課60學時，選修課60學時。注冊兩個及以上專業(yè)的，每增加一個專業(yè)還應參加所增加專業(yè)60學時的繼續(xù)教育，其中必修課30學時，選修課30學時。

2、繼續(xù)教育的培訓單位選擇與測試

3、可充抵繼續(xù)教育選修課部分學時的規(guī)定

4、繼續(xù)教育的方式及參加繼續(xù)教育的保障

注冊建造師繼續(xù)教育以集中面授為主，同時探索網(wǎng)絡教育方式。

學爾森小編友情提示：本文為大家詳細介紹了2018年二級建造師《工程法規(guī)》知識點：2Z202032建造師考試、注冊和繼續(xù)教育的規(guī)定，請各位考生抓緊時間領取。小編及時更新相關資訊，歡迎持續(xù)關注。如果這篇文章對您有所幫助，可以手動免費下載收藏，方便日后查閱。學爾森，是大家備考學習交流的好平臺喲!二級建造師施工管理考點：施工合同索賠專項。索賠近三年分值在12分左右，是占分比較多的考點。而索賠問題考點的難點在于工期索賠、費用索賠。

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第二篇：二級注冊建造師繼續(xù)教育

關于開展安徽省二級注冊建造師建筑工程

專業(yè)繼續(xù)教育培訓的通知

各市建筑業(yè)協(xié)會,培訓機構，有關建筑業(yè)企業(yè):

為了提高注冊建造師職業(yè)素質(zhì)，根據(jù)《注冊建造師管理規(guī)定》、《注冊建造師繼續(xù)教育管理暫行辦法》和《安徽省二級注冊建造師繼續(xù)教育實施意見》，經(jīng)研究，我會定于2014年3月下旬開展二級注冊建造師建筑工程專業(yè)必修課繼續(xù)教育培訓。現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、培訓組織及報名要求。培訓工作由各市建筑業(yè)協(xié)會統(tǒng)一組織；企業(yè)通過《安徽省注冊建造師繼續(xù)教育管理系統(tǒng)》（網(wǎng)址：http://60.166.10.156:8080/ks/）進行注冊，注冊成功后，對注冊建造師基本信息進行完善。截止2014年12月31日，二級注冊建造師建筑工程專業(yè)（含臨時）注冊有效期滿的均需報名。

二、培訓報名及安排。各培訓機構會同市建管處或建筑業(yè)協(xié)會確定培訓時間及地點后，同時報廳建筑市場監(jiān)管處和省建筑業(yè)協(xié)會，廳建筑市場監(jiān)管處同意后開通注冊建造師繼續(xù)教育管理系統(tǒng)培訓報名功能。企業(yè)可以通過系統(tǒng)選擇培訓班次，確定培訓班次后，無特殊原因，參訓學員需要按時參加培訓。

三、培訓教材及學時安排。培訓教材使用安徽建筑業(yè)協(xié)會組織編寫，安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳建筑市場監(jiān)管處監(jiān)印的安徽省二級注冊建造師繼續(xù)教育統(tǒng)編教材。繼續(xù)教育必修課培訓每期6天（含報到及考試），60學時；選修課培訓采用網(wǎng)上學習形式，具體安排另行通知。

四、培訓機構安排。經(jīng)省住房城鄉(xiāng)建設廳備案的安徽省二級注冊建造師繼續(xù)教育培訓機構如下：

1、安徽省建設干部學校。

2、安徽建筑大學繼續(xù)教育學院。

3、蕪湖技師學院。

4、安徽理工大學土木建筑學院。

五、二級繼續(xù)教育試點班安排。為了積極穩(wěn)妥地推動我省二級注冊建造師繼續(xù)教育工作，先期在四個市各組織1個試點班，具體安排如下：

合肥市：安徽建筑大學繼續(xù)教育學院；

淮南市（含蚌埠市）：安徽理工大學土木建筑學院；

安慶市：安徽省建設干部學校；

蕪湖市：蕪湖技師學院。

各市建筑業(yè)協(xié)會或培訓機構請于開班前10天將培訓時間、地點報省建筑業(yè)協(xié)會，網(wǎng)上培訓報名日期截止于開班前3天，報名截止后，培訓正式名單通過省建筑業(yè)協(xié)會網(wǎng)站及有關市協(xié)會網(wǎng)站公示。

六、培訓收費標準。培訓費560元/人/60學時，含教材資料費。食宿統(tǒng)一安排，費用自理，標準各市確定后報省建筑業(yè)協(xié)會備案，本地學員不需要安排食宿的，不得強制安排。

七、其他事項。

1、報名時需要準備2張2寸照片，憑本人身份證進行身份證信息及臉部信息采集，填報安徽省注冊建造師基本信息確認表（見附件2）。

2、注冊建造師三年有效期內(nèi)完成必修課及選修課120學時的可以進行延續(xù)注冊。

3、請各市協(xié)會抓緊時間通知本地企業(yè)進行網(wǎng)上報名，報名過程如遇問題請及時與省建筑業(yè)協(xié)會培訓部聯(lián)系。聯(lián)系人及電話（傳真）：方國武，0551-62645285。

附件：

1、安徽省建筑工程專業(yè)二級注冊建造師繼續(xù)教育沖抵學時申請表

2、安徽省注冊建造師基本信息確認表

2014年2月28日

安徽省建筑工程專業(yè)二級注冊建造師繼續(xù)教育沖抵學時申請表.doc

說明：

1、沖抵繼續(xù)教育學時的理由包括：

（1）參加全省建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱編寫及命題工作，每次計20學時。

（2）從事注冊建造師繼續(xù)教育教材編寫工作，每次計20學時。

（3）在公開發(fā)行的省市級期刊上發(fā)表有關建設工程項目管理的學術論文的，第一作者每篇計10學時；公開出版5萬字以上專著、教材的，第一、二作者每人計20學時。

（4）參加建造師繼續(xù)教育授課工作的按授課學時計算。

2、申請人須提交本申請表一式兩份，并提供有關證明材料。

3、證件號碼指身份證號碼。

安徽省注冊建造師基本信息確認表.doc

第三篇：二級建造師注冊規(guī)定

二級建造師注冊查詢一般是在中國建造師網(wǎng)上查詢相關的注冊信息，如果初始注冊還在注冊

期間話一般在當?shù)亟ㄔO廳可以查詢相關的信息。

編輯提示：

第六條 申請初始注冊時應當具備以下條件：

（一）經(jīng)考核認定或考試合格取得資格證書；

（二）受聘于一個相關單位；

（三）達到繼續(xù)教育要求；

（四）沒有本規(guī)定第十五條所列情形。

第七條 取得一級建造師資格證書并受聘于一個建設工程勘察、設計、施工、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等單位的人員，應當通過聘用單位向單位工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門提出注冊申請。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門受理后提出初審意見，并將初審意見和全部申報材料報國務院建設主管部門審批；涉及鐵路、公路、港口與航道、水利水電、通信與廣電、民航專業(yè)的，國務院建設主管部門應當將全部申報材料送同級有關部門審核。符合條件的，由國務院建設主管部門核發(fā)《中華人民共和國一級建造師注冊證書》，并核定執(zhí)業(yè)印章

編號。

第八條 對申請初始注冊的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門應當自受理申請之日起，20日內(nèi)審查完畢，并將申請材料和初審意見報國務院建設主管部門。國務院建設主管部門應當自收到省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門上報材料之日起，20日內(nèi)審批完畢并作出書面決定。有關部門應當在收到國務院建設主管部門移送的申請材料之日

起，10日內(nèi)審核完畢，并將審核意見送國務院建設主管部門。

對申請變更注冊、延續(xù)注冊的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門應當自受理申請之日起5日內(nèi)審查完畢。國務院建設主管部門應當自收到省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門上報材料之日起，10日內(nèi)審批完畢并作出書面決定。有關部門在收到國務院建設主管部門移送的申請材料后，應當在5日內(nèi)審核完畢，并將審核意見送國務院建設

主管部門。

第九條 取得二級建造師資格證書的人員申請注冊，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門負責受理和審批，具體審批程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門依法確定。對批準注冊的，核發(fā)由國務院建設主管部門統(tǒng)一樣式的《中華人民共和國二級建造

師注冊證書》和執(zhí)業(yè)印章，并在核發(fā)證書后30日內(nèi)送國務院建設主管部門備案。

第十條 注冊證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊建造師的執(zhí)業(yè)憑證，由注冊建造師本人保管、使用。

注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為3年。

一級注冊建造師的注冊證書由國務院建設主管部門統(tǒng)一印制，執(zhí)業(yè)印章由國務院建設主管部門統(tǒng)一樣式，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門組織制作。第十一條 初始

注冊者，可自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請。逾期未申請者，須符合本專業(yè)繼續(xù)教

育的要求后方可申請初始注冊。

申請初始注冊需要提交下列材料：

（一）注冊建造師初始注冊申請表；

（二）資格證書、學歷證書和身份證明復印件；

（三）申請人與聘用單位簽訂的聘用勞動合同復印件或其他有效證明文件；

（四）逾期申請初始注冊的，應當提供達到繼續(xù)教育要求的證明材料。

第十二條 注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應當在注冊有效期屆滿30日前，按照第七條、第八條的規(guī)定申請延續(xù)注冊。延續(xù)注冊的，有效期為3年。

申請延續(xù)注冊的，應當提交下列材料：

（一）注冊建造師延續(xù)注冊申請表；

（二）原注冊證書；

（三）申請人與聘用單位簽訂的聘用勞動合同復印件或其他有效證明文件；

（四）申請人注冊有效期內(nèi)達到繼續(xù)教育要求的證明材料。

第十三條 在注冊有效期內(nèi)，注冊建造師變更執(zhí)業(yè)單位，應當與原聘用單位解除勞動關系，并按照第七條、第八條的規(guī)定辦理變更注冊手續(xù)，變更注冊后仍延續(xù)原注冊有效期。

申請變更注冊的，應當提交下列材料：

（一）注冊建造師變更注冊申請表；

（二）注冊證書和執(zhí)業(yè)印章；

（三）申請人與新聘用單位簽訂的聘用合同復印件或有效證明文件；

（四）工作調(diào)動證明（與原聘用單位解除聘用合同或聘用合同到期的證明文件、退休人

員的退休證明）。

第十四條 注冊建造師需要增加執(zhí)業(yè)專業(yè)的，應當按照第七條的規(guī)定申請專業(yè)增項注

冊，并提供相應的資格證明。

第十五條 申請人有下列情形之一的，不予注冊：

（一）不具有完全民事行為能力的；

（二）申請在兩個或者兩個以上單位注冊的；

（三）未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求的；

（四）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；

（五）因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿

5年的；

（六）因前項規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿

3年的；

（七）被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的；

（八）在申請注冊之日前3年內(nèi)擔任項目經(jīng)理期間，所負責項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安

全事故的；

（九）申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；

（十）年齡超過65周歲的；

（十一）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。

第十六條 注冊建造師有下列情形之一的，其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效：

（一）聘用單位破產(chǎn)的；

（二）聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

（三）聘用單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書的；

（四）已與聘用單位解除聘用合同關系的；

（五）注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的；

（六）年齡超過65周歲的；

（七）死亡或不具有完全民事行為能力的；

（八）其他導致注冊失效的情形。

第十七條 注冊建造師有下列情形之一的，由注冊機關辦理注銷手續(xù)，收回注冊證書和

執(zhí)業(yè)印章或者公告注冊證書和執(zhí)業(yè)印章作廢：

（一）有本規(guī)定第十六條所列情形發(fā)生的；

（二）依法被撤銷注冊的；

（三）依法被吊銷注冊證書的；

（四）受到刑事處罰的；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定應當注銷注冊的其他情形。

注冊建造師有前款所列情形之一的，注冊建造師本人和聘用單位應當及時向注冊機關提出注銷注冊申請；有關單位和個人有權向注冊機關舉報；縣級以上地方人民政府建設主管部

門或者有關部門應當及時告知注冊機關。

第十八條 被注銷注冊或者不予注冊的，在重新具備注冊條件后，可按第七條、第八條

規(guī)定重新申請注冊。

第十九條 注冊建造師因遺失、污損注冊證書或執(zhí)業(yè)印章，需要補辦的，應當持在公眾媒體上刊登的遺失聲明的證明，向原注冊機關申請補辦。原注冊機關應當在5日內(nèi)辦理完

畢。

第四篇：二級建造師繼續(xù)教育考試

剪力墻主要受力部位的外觀質(zhì)量缺陷不包括()A.孔洞 B.蜂窩 C.露筋 D.高亮 在實體質(zhì)量方面，混凝土結構質(zhì)量要求不包括()A.蜂窩麻面脹模錯位時，制定缺陷修補方案及時修補并作好記錄

B.混凝土相差兩個兩個及以上等級時要制定梁柱節(jié)點方案，注意梁柱接頭混凝土不能按梁板混凝土施工 C.樓梯施工縫要留在樓梯三分之一處 D.一般都符合要求，不用特意留意 凡是單項施工許可、建筑面積()以上的住宅工程項目，必須按不同施工階段在現(xiàn)場制作樣板間、樣板構件、樣板節(jié)點和樣板做法，并認真按照樣板施工操作。A.2000平方米(含)B.3000平方米(含)C.4000平方米(含)D.5000平方米(含)標養(yǎng)試塊應在()攝氏度的環(huán)境中靜置1—2個晝夜，然后編號拆模 A.15上下5 B.20上下5 C.25上下5 D.30上下5 在實體質(zhì)量方面，砌體結構質(zhì)量應滿足：()A.砂漿灰縫厚度不超過規(guī)范要求 B.過梁擱置長度符合規(guī)范及設計要求 C.磚砌體轉角處及交接處要同時砌筑

D.砌體高度大于4m要設鋼筋砼連系梁，長度大于5m時要設構造柱 在實體質(zhì)量方面，鋼筋制作與綁扎應滿足()A.構造柱上下端、搭接外按照要求進行加密

B.要注意框架柱箍筋加密區(qū)高度，以及梁柱節(jié)點箍筋加密 C.拉結筋植筋要求逐根檢查，不能有一根出現(xiàn)松動現(xiàn)象 D.要確保鋼筋保護厚度符合設計規(guī)范和規(guī)范要求

7合格的屋面工程應符合下列觀感及質(zhì)量標準()A.屋面整潔、排水坡度正確，無積水現(xiàn)象 B.屋面整潔、排水坡度正確，無積水現(xiàn)象 C.屋面細石混凝土保護層(水泥砂漿面層)應平整

D.屋面細石混凝土保護層(水泥砂漿面層)無起砂、開裂、空鼓現(xiàn)象

第五篇：二級建造師法規(guī)知識點匯總

1法的形式：

法律：全國人民代表大會和其常務委員會制定，規(guī)范性文件的統(tǒng)稱，城鄉(xiāng)規(guī)劃法、建筑法、城市房地產(chǎn)管理法、民法通則、合同法、行政許可法。行政法規(guī)：國務院制定，建筑工程質(zhì)量管理條例、建設工程安全生產(chǎn)管理條例、建設工程勘察設計管理條例等等。地方性法規(guī)：省自治區(qū)直轄市人民代表大會及其常務委員會制定，北京市建筑市場管理條例、天津市建筑市場管理條例、新疆自治區(qū)建筑市場管理條例。部門規(guī)章：國務院各部委制定，規(guī)定、辦法和實施細則。工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定，市政公用設施抗災設防管理規(guī)定。地方政府規(guī)章：省自治區(qū)直轄市人民政府制定，安徽省建設工程造價管理辦法、重慶市建設工程造價管理規(guī)定、寧夏回族自治區(qū)建設工程造價管理條例。

2法人具備的條件：1依法成立2有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費3有自己的名稱、組織機構和場所4能夠獨立承擔民事責任。企業(yè)法人經(jīng)工商行政管理機關核準登記后取得法人資格。

4物權包括：所有權、用益物權、擔保物權。所有權包括占有權使用權收益權處分權（核心）。用益物權包括土地承包經(jīng)營權建設用地使用權宅基地使用權和地役權。5土地用途管制制度，將土地分為農(nóng)用地建設用地和未利用地。城市市區(qū)土地屬于國家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)土地屬于農(nóng)民集體所有，宅基地和自留地自留山屬于農(nóng)民集體所有。建設用地使用權自登記時設立。住宅用地使用權期滿自動續(xù)期，非住宅按照法律規(guī)定。

6不動產(chǎn)物權設立變更轉讓消滅應登記，自登記時發(fā)生效力。動產(chǎn)物權自交付時發(fā)生效力。7債權是相對性，物權是絕對性。債權主體相對性內(nèi)容相對性責任相對性。8發(fā)明專利權的期限為20年，實用新型和外觀設計專利權的期限為10年。均自申請之日起計算。注冊商標有效期10年自核準之日起。期滿前6個月申請續(xù)展，6個月寬限期，每次續(xù)展10年。

9擔保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。保證人資格：具有代為清償債務的法人、其他組織、公民可以作為保證人。以下不能作為保證人：1國家機關，國務院批準除外2學校幼兒園醫(yī)院等公益單位社會團體3企業(yè)法人的分支機構職能部門，有授權的可以。

10建設工程常用的擔保種類。施工投標保證金：投標人向招標人提供，避免因投標人在投標有效期內(nèi)隨意撤銷或不能提交履約保證金和簽署合同，現(xiàn)金、銀行保函、銀行匯票、保兌支票、現(xiàn)金支票等。施工合同履約保證金：中標人向招標人提供，保證施工合同順利履行承包人提供，保函或保證書。工程款支付擔保：招標人向中標人提供，發(fā)包人向承包人提供的保證按照合同約定支付工程款的銀行保函。預付款擔保：承包人向發(fā)包人提供，承包人按合同施工，償還發(fā)包人已支付的預付金額的擔保。

11定金合同從實際交付定金之日起生效，定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20%。給付定金一方不履行約定債務的無權要求返還定金，收受定金一方違約的應雙倍返還定金。

12行政處罰（對外）：警告、罰款、沒收違法所得沒收非法財物、責令停業(yè)停產(chǎn)、暫扣或吊銷營業(yè)執(zhí)照、行政拘留、其他。行政處分（對內(nèi)工作人員）：警告、記過、記大過、降級、撤職、開除。

13工程重大安全事故罪：違反國家規(guī)定降低工程質(zhì)量標準造成重大安全事故的，對直接責任人處5年以下有期徒刑或者刑拘并處罰金，特別嚴重的，5-10年處罰金。重大責任事故罪：在作業(yè)生產(chǎn)中違反安全管理規(guī)定發(fā)生重大傷亡或造成嚴重后果，3年以下或者刑拘，特別惡劣3-7年。強令他人冒險作業(yè)的5年下，特惡劣5年上。屬于重大傷亡事故或嚴重后果：1人上死亡，或重傷3人上或直接經(jīng)濟損失100萬上。重大勞動安全事故：安全生產(chǎn)設施或條件3年,3-7年

14施工許可證：可不辦：

1、30萬元以下或300平米以下

2、搶險救災及臨時性和農(nóng)民自建低層住宅。申領施工許可證條件：1已經(jīng)辦理該用地批準手續(xù)2取得規(guī)劃許可證3拆遷進度符合施工要求4已確定施工企業(yè)5滿足施工的圖紙和技術資料6保證工程質(zhì)量和安全的措施7建設資金已落實8法律法規(guī)規(guī)定的其他條件，監(jiān)理消防設計審核。工期不足一年的到位資金不少于合同價的50%，超一年的30%。

15建筑企業(yè)資質(zhì)：特級：注冊資本金3億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元；一級5000萬、6000萬元以上；二級2000萬、2500萬；三級600萬、700萬。特級：企業(yè)經(jīng)理具有10年以上工程管理工作經(jīng)歷，技術負責人具有15年經(jīng)驗，工程高級職稱及一建資格，一級人數(shù)50人以上；一級：企業(yè)經(jīng)理10年以上工作經(jīng)驗或高級職稱，總工程師10年以上經(jīng)驗并高級職稱，一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人，高級職稱不少于10人，中級60人；二級企業(yè)經(jīng)理8年或中級職稱，技術負責人8年上經(jīng)歷或高級職稱，二級資質(zhì)上項目經(jīng)理不少于12人，高級2人中級20人；三級企業(yè)經(jīng)理5年，技術負責人5年，三級資質(zhì)項目經(jīng)理10人，中級職稱10人。資質(zhì)證書有效期5年，期滿60日前申請延期，5年。

17企業(yè)資質(zhì)類別：施工總承包（12個資質(zhì)類別）、專業(yè)承包（60個）和勞務分包（13個）。

18施工企業(yè)資質(zhì)許可權限：

1、國務院建設主管部門：施工總承包特級、一級資質(zhì)；國務院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層及的企業(yè)總承包二級、三級資質(zhì)；水利交通信息產(chǎn)業(yè)方面的專業(yè)承包序列一級資質(zhì)；鐵路民航專業(yè)承包一級二級資質(zhì)；公路交通城市軌道專業(yè)承包不分資質(zhì)。

2、省自治區(qū)直轄市政府建設主管部門：施工總承包二級（不含國務院國有資產(chǎn)管理部門及下屬二級）；專業(yè)承包一級（不含鐵路水利交通信息民航船業(yè)一級）；專業(yè)承包二級資質(zhì)（不含民航鐵路二級）；專業(yè)承包不分等級資質(zhì)（不含公路交通和城市軌道交通）。3市人民政府建設主管部門：施工總承包序列三級資質(zhì)；專業(yè)承包序列三級資質(zhì)；勞務分包序列資質(zhì)；燃氣燃燒器具安裝維修資質(zhì)。

19建筑法規(guī)定以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處以罰款。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，申請人隱瞞情況提供虛假材料申請，不受理或不行政許可，給予警告，1年內(nèi)不得再次。以欺騙賄賂的，警告罰款，3年內(nèi)不再次。建筑法--發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應資質(zhì)的承包，責令改正處罰款，未取得證書承攬工程的予取締并罰款；有違法所得予沒收。建設工程質(zhì)管條例--建設單位將工程發(fā)包給不具有資質(zhì)的各參建方，責令改正處50-100萬元罰款。未取得資質(zhì)承攬工程的，予以取締，施工單位處2%-4%罰款，沒收違法所得。超越資質(zhì)的，對施工單位處2%-4%罰款，責停整，降資質(zhì)；嚴吊資質(zhì)；沒收違法所得。允許他人以本公司名義承攬工程的，對施工單位處2%-4%罰款，責停整，降資質(zhì)；嚴重吊資質(zhì)。條例規(guī)定，承包單位轉包或違法分包，0.5%-1%罰款；責停整，降資；嚴吊；以欺騙手段取得資質(zhì)承攬工程的，吊資質(zhì)，處2%-4%罰款，有違法所得沒收。建設肢解發(fā)包0.5%-1%。

20建筑市場誠信行為公布時間行政處罰決定作出后7日內(nèi)，6個月-3年，良好記錄為3年，最短不得少于3個月。招投標法自決定作出20個工作日，期限6個月。招投標當事人認為內(nèi)容不符的，公告部門5個工作日核對。

21暫停施工：工程師認為必要暫停的，書面形式要求，后48小時內(nèi)提出處理意見。承包人書面提出復工，工程師應在48小時內(nèi)予以答復，否則自行復工。工期順延：承包人工期順延發(fā)生后14天內(nèi)，書面報告，甲方工程師在收到后14天內(nèi)確認，否則視為同意。

22無效合同：1承包人未取得資質(zhì)或超越資質(zhì)2實際施工人借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名義的3必須招標未招標或中標無效的4非法轉包違法分包。效力待定合同：一個月內(nèi)予以追認，未作表示，視為拒絕。

合同變更：當事人對變更內(nèi)容約定不明確的推定為未變更。可撤銷合同行使撤銷權自知道或應當知道之日1年內(nèi)，無效合同或被撤銷合同自始沒有法律約束力，不影響爭議條款。當事人請求變更的，法院或仲裁機構不得撤銷。解除合同自通知到達對方解除，有異議的辦理批準登記后解除。

23無固定期限勞動合同1在該單位連續(xù)滿10年2在該單位連續(xù)滿10年，且距退休不足10年3連續(xù)兩次固定期限勞動合同。用工之日起滿1年不訂合同的視為無固定期限 24勞動合同：自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面，勞動關系自用工之日起建立。試用期：3個月以上不滿1年—不得超過1一個月；1-3年，2個月；3年以上固定和無固定，不得超過6個月。不滿3個月不得有試用期，試用期最長不超過6個月。在本單位連續(xù)工作15年，且距退休不足5年的不能解除。

26工傷保險生育保險單位交職工不交，其他共同交。

27勞動爭議調(diào)解委員會由職工代表、用人單位代表和工會代表組成，主任由工會代表任。勞動爭議仲裁委員會由勞動行政部門代表、同級工會代表和用人單位代表組成，主任由勞動行政部門擔任。勞動爭議申請仲裁的時效為1年，勞動關系存續(xù)期不受時間限制，終止的應在終止之日一年內(nèi)提出。15日向法院起訴。

28買賣合同：轉移所有權、有償、雙務、諾成。分期付款未支付達到全部1/5的可以要求全部支付或解除合同。租賃合同：期限不得超過20年，超過的部分無效。6個月以上應書面形式，未書面的視為不定期租賃。不定期的當事人可以隨時解除合同。貨運合同：雙務、有償、諾成。

29多式聯(lián)運合同：兩種及以上交通工具銜接轉運的運輸。合同托運人承擔相應賠償責任。單式聯(lián)運合同：兩個及以上承運人以同一方式聯(lián)運的。承運人承擔相應責任，承運人和該區(qū)段承運人連帶責任。

30全國重點文物保護單位和省級文物保護單位核定公布一年內(nèi)由省人民政府劃定保護范圍，標志說明記錄檔案設置專門的機構專人管理。市縣級的由核定單位劃定保護范 31安全生產(chǎn)許可證有效期3年，期滿前3個月申請延期，3年。施工企業(yè)未取得安全生產(chǎn)許可證處10-50萬，有效期滿未辦理延期手續(xù)的，5-10萬。轉讓證的10-50萬，接受轉讓的 依照未取得10-50.32 專職安全員配備：總承包特級不少于6人、一級不少于4人、二級及以下不少于3人；專業(yè)承包資質(zhì)一級

3、二級及以下2；勞務分包不少于2人；分公司較大分支機構不少于2人。

33施工項目負責人安全生產(chǎn)責任：1對建設項目的安全施工負責；2落實安全生產(chǎn)責任制度，安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；3確保安全生產(chǎn)費用的有效使用；4根據(jù)工程特點制定安全施工措施，消除安全隱患；5及時如實上報安全事故情況。

34三項崗位人員：主要負責人、安全管理人員和特種作業(yè)人員。持證上崗。三類管理人員：施工單位主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員。考核后方可任職。建筑施工特種作業(yè)包括：1建筑電工2架子工3起重信號司索工4起重機械司機5起重機械安裝拆卸工6高處吊藍安裝拆卸工7省級以上政府建設部門認定的其他。

35施工單位每年至少一次管理人員作業(yè)人員安全教育培訓。施工單位負責人、項目負責人未履行安全生產(chǎn)職責造成重大事故尚不構成刑罰的，處2-20萬元罰款，5年內(nèi)不得擔任本職。注冊人員未執(zhí)行法律法規(guī)和強制性標準的，停止3-1年；嚴重的吊銷證書5年內(nèi)不注冊；造成重大事故的終生不注冊。

建設設計施工監(jiān)理單位違反規(guī)定降低質(zhì)量標準造成重大安全事故，直接責任人5年以下并罰金，特別嚴重的5-10并罰金。

36施工現(xiàn)場臨時用電設備在5臺及以上或總容量在50千瓦及以上，應編制用電方案。安全專項施工方案由總承包單位組織編制，施工企業(yè)技術部門組織本單位施工技術安全質(zhì)量等部門的專業(yè)技術人員進行審核，施工單位技術負責人簽字，總包單位和專業(yè)承包單位技術負責人簽字，項目總監(jiān)理工程師簽字。需要論證的經(jīng)施工單位技術負責人、項目總監(jiān)理工程師、建設單位項目負責人簽字后組織實施。

37施工單位1施工前未對安全技術要求做出詳細說明，2未根據(jù)階段和環(huán)境季節(jié)氣候變化采取安全施工措施，在市區(qū)未設置封閉圍擋，3在未竣工的建筑內(nèi)設置員工集體宿舍的，臨時搭建的建筑物不符合安全使用要求的，5可能損害毗鄰建筑構筑物和地下管線未采取防護措施的。責令限期改正逾期未改的責令停業(yè)整頓，5-10萬元罰款。1安全防護用具機械設備機具未檢驗或檢驗不合格投入使用的，2使用未經(jīng)驗收或者驗收不合格的起重機械和腳手架自升式設施3委托不具有資質(zhì)安裝拆卸起重設備腳手架模版等設施4未編制安全技術措施臨時用電方案或專項施工方案。

38綜合應急預案：組織機構及職責預案體系響應程序事故預防及應急保障培訓及演練等。（每年一次）

專項應急預案：危險性分析、可能發(fā)生的事故特征、機構與職責、預防措施、應急處置程序和保障。現(xiàn)場處置方案：危險性分析、事故特征、應急處置程序、應急處置要點和注意事項。（每半年一次）

39事故單位負有責任的：一般事故10-20萬元罰款，較大20-50萬，重大50-200萬，特大200-500萬。

責任人上一年年收入的30%、40%、60%、80%。

40各方法律責任：建設單位明示或暗示施工方使用不合格材料構配件和設備，明示或暗示設計施工單位違反強制性標準降低質(zhì)量的。對建設單位責令改正，處20-50萬罰款。施工單位偷工減料、使用不合格材料構配件未按圖或標準施工的，責令改正處2%-4%罰款，嚴重的停降吊。施工單位未對材料檢測設備混凝土檢測的，責令改正處10-20萬元罰款，嚴重停降吊。勘察設計單位未執(zhí)行強制性標準、為根據(jù)勘察文件進行設計、指定材料配件供應商、未按強制性標準設計的，責令改正10-30萬，造成事故的停降，嚴重的吊。監(jiān)理單位與建設單位串通弄虛作假降低質(zhì)量、將不合格工程材料配件設備按照合格簽字的。責令改正處50-100萬，降或吊。

41竣工驗收具備的條件：1完成設計和合同約定的各項內(nèi)容2有完整的技術資料和施工管理資料3有主要的建筑材料構配件和設備進場試驗報告4有勘察設計施工監(jiān)理等分別簽署的質(zhì)量合格文件5有施工單位簽署的工程保修書。

42施工單位提交的檔案資料：1工程技術檔案資料2質(zhì)量保證資料3工程檢驗評定資料4竣工圖。

43建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交的文件：1工程竣工驗收備案表2竣工驗收報告（包括報建日期、施工許可證號、施工圖設計文件審查意見、勘察設計施工監(jiān)理分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件）3規(guī)劃環(huán)保等部門的認可文件或準許使用文件4公安消防部門出具的對大型人員密集場所和特殊建筑驗收合格證明文件5施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書6法律規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件，住宅工程還應提交《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。

44建設工程領域常見的糾紛是民事糾紛和行政糾紛。民事糾紛的法律解決途徑：和解調(diào)解仲裁訴訟。

仲裁：僅限于民商事仲裁，即平等主體的公民法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)糾紛；婚姻收養(yǎng)監(jiān)護撫養(yǎng)繼承糾紛及行政機關處理的行政爭議等不能仲裁，勞動爭議屬于勞動仲裁。

仲裁的特點：自愿性（雙方自愿達成協(xié)議）、專業(yè)性（專家裁案）、獨立性（仲裁委員會獨立于行政機關，與行政機關及仲裁委員會之間沒有隸屬關系）、保密性（不公開審理）、快捷性（一裁終局）、執(zhí)行的強制性和廣泛性（有權向人民法院申請強制執(zhí)行，145個國家加入紐約公約）。

民事訴訟的特點：公權性、程序性、強制性。訴訟參與人：原告、被告、第三人、證人鑒定人勘驗人。

45民事案件的管轄：級別管轄、地域管轄、移送管轄、指定管轄、管轄權轉移。確定級別管轄的重要依據(jù)：爭議標的額的大小。地域管轄：1一般地域管轄，原告就被告，以被告住所地或經(jīng)常居住地，不一致的由經(jīng)常居住地管轄，連續(xù)居住滿一年，就醫(yī)除外。2特殊地域管轄：被告住所地或合同履行地。建設工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。3專屬管轄：房屋買賣、土地使用權糾紛。

4協(xié)議管轄：建設工程施工合同糾紛不適用于專屬管轄，適用合同糾紛的地域管轄原則，由被告住所地或合同履行地法院管轄，也可通過協(xié)議，在發(fā)包人、承包人住所地、合同簽訂地施工行為地。

46質(zhì)證：未經(jīng)質(zhì)證的證據(jù)不能作為認定案件事實的依據(jù)。證人不得旁聽法庭審理。詢問證人時其他證人不得在場。認證：不能作為認定案件的依據(jù)：1當事人為達成調(diào)解協(xié)議或和解目的做出妥協(xié)所涉及的對案件事實的認可吧，不得在其后的訴訟中作為對其不利的證據(jù)2侵害他人合法權益或違反法律的方法取得的證據(jù)。3當事人對自己的主張只有本人陳述而不能提出其他證據(jù)的，不予支持。

不能單獨作為：1未成年人所作的與其年齡智力狀況不相當?shù)淖C言2與一方當事人有利害關系的證人的證言3存有疑點的視聽資料4無法與原件原物核對的復印件復制品5無正當理由未出庭作證的證人證言。數(shù)個證據(jù)的證明力：1國家機關社會團體依職權制作的公文書證的證明力大于其他書證2物證、檔案、鑒定意見、勘驗筆錄或經(jīng)公證、登記的書證大于其他書證、試聽資料、和證人證言3親屬或其他密切關系當事人有利證言小于其他證人證言。

47普通訴訟時效為2年；短期訴訟時效為1年，包括：1身體受到上海要求賠償?shù)摹⒀痈痘蚓芨蹲饨鸬摹⒊鍪圪|(zhì)量不合格商品未聲明的、集村財物被丟失或損毀的。特殊訴訟時效：國際貨物買賣合同、技術進出口合同為4年，海上貨運為1年。從知道或應該知道全力被侵害時算起。從權利被侵害之日起超過20年的不予保護。

48普通程序審理的案件，應該在立案起6個月內(nèi)審結。本院院長批準可以延長6個月。還需延長的報上級法院批準。不服一審判決的，在判決書送達之日起15日內(nèi)向上一級法院上訴。裁定的10日內(nèi)。

上訴狀應通過原審法院提出。申請再審的應在判決裁定發(fā)生效力后6個月內(nèi)提出。有新的證據(jù)的 應自知道或當知道之日起6個月內(nèi)申請再審。

49申請執(zhí)行的期間為2年，從法律文書規(guī)定履行期間的最后1日起計算，分期履行的從規(guī)定的每次履行期間的最后1日計算，未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計算。

50仲裁協(xié)議具有的法定內(nèi)容：請求仲裁的意思表示、仲裁的事項、選定的仲裁委員會。

仲裁協(xié)議的效力：1發(fā)生糾紛后一方當事人只能向約定的仲裁機構申請仲裁，不能向法院起訴。2首次開庭前提交仲裁協(xié)議的法院應駁回起訴。首次開庭后提交仲裁協(xié)議的，仲裁協(xié)議無效。3仲裁委員會只能對當事人在仲裁協(xié)議中約定的爭議事項進行仲裁，對超出范圍的其他爭議事項無權仲裁。4合同的變更解除終止或者無效及未生效被撤銷和合同未成立均不影響仲裁協(xié)議的效力。

51仲裁協(xié)議效力的確認：對仲裁協(xié)議有異議的應當在仲裁庭首次開庭前提出。既可以請求仲裁委員會做出決定也可以請求人民法院裁定。一方請求仲裁委員會另一方請求人民法院的，由法院裁定。仲裁協(xié)議約定的仲裁機構所在地的中級人民法院管轄，約定不明確的，由仲裁協(xié)議簽訂地或被申請人住所地的中級人民法院管轄。52仲裁調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后與裁決書具同等法律效力，裁決書作出之日起具有法律效力。（同法院調(diào)解）。簽收后具有強制執(zhí)行力。

53調(diào)解的形式：人民調(diào)解、行政調(diào)解、仲裁調(diào)解、法院調(diào)解、專業(yè)機構調(diào)解。人民調(diào)解、行政調(diào)解、專業(yè)機構調(diào)解不具有強制執(zhí)行力。人民調(diào)解經(jīng)司法確認的具有強制執(zhí)行力。仲裁調(diào)解和法院調(diào)解具有強制執(zhí)行力。仲裁調(diào)解調(diào)解書簽收前一方反悔的，仲裁機構及時作出裁定（法院相同）。