第一篇：房屋指標轉讓協議書

鐵合金廠職工安置性住房

指標轉讓協議書

甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)： 身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址;聯系電話： 聯系電話：

甲方的單位組織職工購買位于元寶尚城項目住宅小區的住房(即：鐵合金廠職工安置性住房，以下簡稱房屋)，甲方自愿將購買指標及房屋轉讓給乙方。為了明確雙方權利義務，雙方遵循自愿、平等、互利、等價有償的原則進行協商，達成如下合同條款供雙方遵守執行：

第一條：甲乙雙方的權利及義務

1、甲方享有指標購買資格的房屋位于元寶尚城項目住宅小區(以下簡稱房屋)，房屋建筑面積確定約100平米左右的戶型，由甲方以隱名代理的方式代理乙方購買房屋，以甲方名義辦理該房屋的購買手續;

2、乙方支付人民幣40000.00元(大寫：肆萬元整)作為甲方代理報酬和轉讓購房指標的費用。支付方式和期限為簽訂合同時立即轉帳支付，甲方收到乙方支付的款項時出具收條給乙方。

3、甲方保證乙方按鐵合金廠安置性住房認購價取得甲方所轉讓的房屋。

4、購買房屋交納的一切費用由乙方承擔，以甲方名義交納，購 買該房屋的首付款及其他各期房款由乙方以甲方名義交納，相關交費憑證等手續交給乙方保管;

5、房屋所有權實際所有人為乙方，甲方作為登記所有人僅名義上對該房屋享有所有權。房屋的使用權、收益權、處分權由乙方行使。甲方不得對該房屋設定抵押、擔保，不得處分房屋和干涉乙方使用房屋;否則甲方按照本協議第二條違約責任第三款承擔違約責任。

6、甲方購房指標權及房屋轉讓后，由此產生的增加收益(如車庫、車位由乙方認購或甲方單位給予的福利或國家政策性權益)，歸乙方所有，甲方不得提出異議，同樣由此產生的損失由乙方承擔，乙方不得提出異議。

7、當可以辦理房屋取得產權證時，甲方應在10日內積極辦理房產證，房產證辦理后應在3日內交乙方保管;如果國家法律法規及政策允許轉讓過戶時，在30個工作日內應乙方的要求，甲方應再配合乙方辦理房屋產權過戶手續，因房屋過戶產生的稅費、公證費等由乙方承擔。如果因為甲方的原因，不能按時辦理房產證或不能在規定的時間內將房產證過戶給乙方，甲方可以選擇按照300元/天或本協議第二條第三款賠償乙方損失，時間自甲方單位第一個同事領取房產證之日的10個工作日后開始計算。

8、甲方不負責因甲方單位或開發商原因造成不能及時交付房屋的責任。但是甲方必須出面向甲方單位或開發商交涉協調交房時間，并及時通知給乙方。

第二條：違約責任

1、乙方不能按照甲方單位以及房地產開發公司通知時間交納相關費用，造成違約的，違約責任由乙方承擔，后果由乙方自負，與甲方無關，已經支付的費用不予退還，但甲方應該書面通知乙方繳納相關費用及辦理相關手續的時間、所需材料等。

2、甲方把購房指標第二次轉讓給第三方(俗稱一房二賣)，造成乙方得不到房屋或因甲方沒有履行通知的配合義務造成乙方違約，違約責任按照本違約條款第三款由甲方承擔。

3、符合辦理房屋產權過戶手續時甲方不辦理房屋過戶手續給乙方，雙方確認此情況屬于甲方惡意違約，如因甲方違約，賠償乙方的購房費用(包括購房成本、裝修費、代理和轉讓費)，并按照乙方的購房費用的2倍支付違約金。乙方使用房屋期間不計算房租。

4、如一方不誠實信用履行本合同，發生糾紛，因解決糾紛產生的包括但不限于訴訟費、律師費、交通費、誤工費、差旅費、調查取證費等一切損失由違約方承擔。

第三條：本合同經甲乙雙方簽字生效，一式二份，雙方各執一份，各份具有同等法律效力。按照本合同第二條辦理完過戶手續后，本合同失效。雙方約定文書送達地址或聯系電話：甲方： 乙方： 如有變更，書面通知對方，否則變更方承擔不利責任。

甲 方(簽字)： 乙 方(簽字)： 年 月 日 年 月 日 保證人： 年 月 日

第二篇：房屋指標轉讓協議書

購房指標轉讓協議書

甲方（賣方）：甲方（賣方）：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

地址：地址：

甲乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則，經協商一致，就位于安陽市朝陽路與燈塔路交叉口東南角的“東方名苑”購房權轉讓事宜，簽訂本協議，協議內容如下：

一、房屋性質：本房屋是由_____的名義興建的集資房，甲方是單位的工作人員，現有一個購買一套住房的購買指標，本指標

二、轉讓金額及支付方式：因該房屋尚處于建設中，甲方同意將該房屋（包括所附帶的車位、車庫等附屬設施）購房指標轉讓給乙方，購房指標轉讓價格為人民幣6元整（￥： 元），乙方在簽訂本協議后（年月日至年月日止）內須一次性向甲方付清該購房指標轉讓款。

三、甲方的權利和義務

1、在簽訂本協議后，應及時將有關購房信息及有關規定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握。甲方有義務協助乙方在辦理該房屋產權證前辦理房屋變更登記手續，但甲方不承擔相關手續費；

2、在簽訂本協議后，甲方應當全力配合乙方辦理該房產過戶的一切相關手續，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋及配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續的所有相關費用，甲乙雙方不得要求對方支付其它的費用；

3、若因不可抗力，政策變動，或者由于甲方工作調動而使購房指標取消，則甲方在一周內退回乙方購房指標轉讓費和乙方所有的全部費用；

4、甲方將購房指標轉讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉讓他人；

5、接到單位關于購房的各類通知后（如交款通知、領取文件、鑰匙等各種通知）應及時通知乙方；

6、當房屋建成并交房時，甲方應及時通知乙方，并在兩日內將房屋鑰匙交給

乙方。

四、乙方的權利和義務

1、在簽訂本協議后，乙方應當按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費，房屋配套費、稅費及屆時手續的所有相關費用，甲方應協助乙方房屋更名；

2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產權相關的抵押貸款；

3、乙方有權將房屋轉讓第三方，甲方不得干預及索取其它費用并配合乙方將該房產過戶給第三方。

4、本協議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優惠福利政策（包括：房屋面積的贈送和增加，房屋相關稅費的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償；

5、本協議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經濟實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產權交割之前不會中途退出該協議，如乙方中途退出該協議將視為違約。

五、違約責任：

1、本協議簽訂后，甲方若不盡配合義務及時協助乙方（含乙方轉讓給第三方）辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續或又將購房指標再行轉讓他人，導致乙方（含乙方轉讓給第三方）未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續的所有相關費用外。還要按乙方繳納所有與該房屋有關費用一倍的違約金給付乙方。乙方違約或終止本協議，甲方無須退還乙方與該房屋有關的所有費用及購房指標轉讓費；

2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交情房款及手續費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。

3、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用屬有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。

4、若因不可抗力等因素導致本協議無法履行，本協議自動失效，且不視為雙方違約。按本條解除協議時，甲方應退還乙方已付全部款項。

5、開發商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割

手續。甲方向乙方交割房屋后，所發生的物業管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

6、雙方不能對甲方及見證人以外的人或公司公開本購房權轉讓協議內容。

7、由于目前該房屋所屬小區具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉讓費價格。

8、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發商針對本單位職工公布的價格為準。

9、本協議簽訂時，已經過雙方配偶及子女同意。

六、其它

1、簽訂本協議時，甲乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結婚證的復印件、住宅申購意向金收據和其它已交款項收據原件，屆時乙方出具相關收據給甲方。雙方均不得將以上證件提供給第三方，否則追究法律責任。

2、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協議無法及時履行的，甲方應提前通知乙方，并繼續配合乙方取得相關權益。

七、未盡事宜及爭論解決方式：

本協議未盡事宜，有甲乙雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。協商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、本協議共四頁，一式三份，甲乙雙方各執壹份，見證方備案壹份，協議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方配偶簽字：乙方配偶簽字：

聯系電話：聯系電話：

見證方簽字：

見證方電話：

簽署日期：

第三篇：房屋指標轉讓協議書

房屋指標轉讓協議書

賣房屋指標方(甲方)：

身份證號碼：

購房屋指標方(乙方)：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房屋指標事宜，雙方經協商，達成協議如下:

一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區的房屋（房屋所有權證編

號：，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認

為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收

取定金，應如數退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

六、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協議壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

十、特別約定：。

甲方：乙方：

甲方授權代表簽字(蓋章)：已方授權代表簽字(蓋章)：

電話：電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

房屋指標轉讓協議

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商一致，就房屋指標轉讓自愿達成以下協議：

1、甲方將在本單位獲得房屋（面積140平方米）購買指標一套，自愿轉讓給乙方。

2、指標轉讓費人民幣萬元整，協議簽訂時一次付清。

3、甲方與所在單位（或開發企業）簽訂購房合同后，由乙方將自有的資金按房屋價款交與上述單位，甲方聲明在此房上沒有繳納任何費用。

4、甲方將此房指標轉讓給乙方后，如遇房價上升，甲方不能反悔索要回此房。如遇單位政策變動，此房無法建設時，甲方應將轉讓費無條件一次性退回乙方。

5、房屋建成交付使用辦理房屋所有權證時，甲方應積極協助乙方提供相關資料，辦理確權發證手續。辦理過戶手續時的各項稅、費均有乙方負擔。

6、甲方直系親屬對上述轉讓條款已詳細閱讀，并以熟知，轉讓時不得以任何理由阻撓，并予以積極配合。

7、本協議一式三份，甲乙雙方及見證人各執一份，協議經甲乙雙方及雙方直系親屬簽字后生效。

甲方及直系親屬簽字：身份證號：

乙方及直系親屬簽字：身份證號：

見證人簽字：

第四篇：房屋指標轉讓協議書

建房指標轉讓協議書

出讓人（甲方）：身份證號碼：受讓人（乙方）：身份證號碼：

現xxx公安局xxx區xxxx公安大院自籌資金興建職工宿舍事宜。xxx市公安局退休民警有壹套住房面積為平方米的建房資格指標轉讓。本著平等自愿的原則，經甲乙雙方商議，甲方特將該建房指標自愿有價轉讓給乙方，雙方就建房資格的指標轉讓一事達成協議如下：

一、甲方自愿將建房指標作價現金人民幣寫：元》，轉讓給乙方。

二、xx市公安局公安大院自籌資金建房款由乙方以甲方的名字交納的，實際出資人亦是乙方；因目前該項目的房地產開發商無法提供該房屋的房地產證，待該房屋建好后，甲方是該房屋的名譽財產主人，乙方是該房屋的實際出資人和所有權人。若該房屋的房地產證需辦證，其辦證所需費用由乙方承擔，甲方應將所取得的該房屋的房地產證及相關證件及時交給實際出資人乙方。甲方子女、親屬以后不能以該房屋的房地產證及相關證件來證明甲方是該房屋的所有權人。

三、甲方將自己的建房資格和指標轉讓后，甲方的有財產繼承權利的繼承人，不得以任何理由產生對該房屋的實際所有權人是乙方的財產產權歸屬爭議。

四、甲方將的建房指標以貨幣的形式轉讓予乙方后，一旦甲方(包括財產繼承人和有財產權利的人)要來索取已轉讓出去的建房指標及財產，則甲方必須承擔提出訴訟時的實際評估價值的兩倍補償給乙方或房屋的實際擁有者。若乙方在該房屋建成后，無論任何時候，任何理由。合法或不合法均不能把該房屋退還給甲方，否則，乙方必須承擔提出訴訟時的實際評估價值的兩倍補償給甲方。

五、乙方必須在該協議簽訂的當天，一次性付清房屋的建造首付費用

以及房屋的指標轉讓費給甲方共計人民幣元整《金額小寫：元整》；且該房屋付款后中途不得后悔，若反悔，則甲方須雙倍退還乙方指標轉讓費以及該房屋的首付費用。若協議已簽，且轉讓費和建房首付已付，但該房屋未開工時就流產了（即與甲方，乙方無關的責任）則，甲方只退還乙方的指標轉讓費本金，不計息。

六、乙方必須遵守甲方所在柳州市公安局樓梯山公安大院的各項建房政策，方案，措施及有關精神和今后的由業主委員會同各業主所達成的物業管理方案；若發生問題，違反建房方案，政策，措施及有關精神和物業管理方案，其責任均由乙方負責。若在房屋修建過程中，因甲方有意或無意過錯造成的損失，由甲方負責。

七、該房屋的所有費用及辦理各種相關證件（包括水電上戶）的費用均由乙方承擔。

九、未盡事宜，雙方協商處理。

十、本協議書壹式叁份，甲方、乙方、證明人各持壹份。

甲方：（簽章）年月日 乙方：（簽章）年月日 見證人：（簽章）年月日

第五篇：房屋指標轉讓協議書-2

建房指標轉讓協議書

建房指標轉讓協議書

出讓人（甲方）：身份證號碼：受讓人（乙方）：身份證號碼：

見證人（丙方）：身份證號碼：

現因桃江縣林業局板溪林場自籌資金興建職工宿舍，桃江縣

林業局板溪林場職工文光（即本協議書主體之一甲方）享有一個建房指標（甲方享有的具體建房指標所對應的房屋建筑面積根據桃江縣林業局的相關政策確定）。本著平等自愿的原則，經甲乙雙方商議，甲方特將該建房指標自愿有價轉讓給乙方，雙方就上述建房指標轉讓一事達成協議如下：

一、甲乙雙方確認：甲方自愿將上述建房指標轉讓給乙方，轉讓款為現金人民幣元整《金額大寫：元》。乙方向甲方支付上述全部轉讓款至甲方指定賬戶后，上述建房指標立即歸乙方享有，因甲方名義下的建房指標及相應房屋產生的一切權利、義務、風險均立即由甲方轉移至乙方享有和承擔。

二、因桃江縣林業局自籌資金興建宿舍過程中，享有建房指標的職工必須以其自身名義交納自籌資金建房款，且該職工取得相應房屋后需以該職工自身名義辦理房地產權證，因此乙方向甲方支付上述建房指標轉讓款后的具體操作辦法如下：

1、甲方享有的建房指標所需交納的自籌資金建房款全部由乙方

實際出資，且無需交由甲方本人親自交納，全部自籌資金建房款均以甲方的名義由乙方直接交納至桃江縣林業局板溪林場指定的收取自籌資金建房款的銀行賬戶，實際出資人亦是乙方。

2、因目前該項目的房地產開發商無法提供該房屋的房地產權證，待該房屋建好后，甲方是該房屋名義上的財產權利人，乙方是該房屋的實際出資人和所有權人。甲乙雙方一致確認：在該房屋符合辦理房地產權證的條件時，按照相關政策先將該房屋的房地產權證(房屋所有權證與土地使用權證)辦至甲方名下，辦證所需全部費用由乙方承擔（此類費用原則上由甲方承擔），其后根據乙方需要，甲方再將上述房屋過戶至乙方名下，過戶至乙方名下所需全部費用由乙方承擔。

3、甲方應將所取得的該房屋的房地產權證及相關證件及時交給實際出資人乙方，乙方應當場向甲方出具已收取上述證件的收據。甲方子女、親屬以后不能以該房屋的房地產證及相關證件來證明甲方是該房屋的所有權人。乙方收到上述房屋的房地產權利人登記在甲方的房地產權證后，若因乙方處分上述房屋產生的一切法律責任，均由乙方獨立承擔，一切均與甲方無關，若導致甲方產生損失及可能對第三方承擔其他法律責任的，乙方承諾賠償甲方的上述全部損失及由乙方對第三方承擔全部的法律責任。

三、甲方將自己的建房指標轉讓后，甲方的有財產繼承權利的繼承人，不得以任何理由產生對該房屋的實際所有權人是乙方的財產產權歸屬爭議。

四、甲方將建房指標以貨幣的形式轉讓予乙方且乙方向甲方支付全部轉讓款后，除非因乙方未按自籌資金建房政策及時交納自籌資金建房款等乙方原因導致甲方面臨被剝奪建房指標貨或相應房屋的風險外，甲方不得以任何理由收回建房指標或其相應房屋，一旦甲方(包括財產繼承人和有財產權利的人)要來索取已轉讓出去的建房指標及財產，則甲方必須承擔提出訴訟時的實際評估價值的兩倍補償給乙方或房屋的實際擁有者。

五、乙方必須在協議簽訂的當天，一次性付清房屋指標轉讓費給甲方共計人民幣元整《金額大寫：元整》；且該房屋付款后除乙方出現本協議第四條約定情形外甲方中途不得后悔，若甲方反悔且確實產生乙方未能獲得上述建房指標下的房屋權利的法律后果時，則甲方須雙倍退還乙方指標轉讓費以及該房屋的首付費用。若乙方中途反悔不愿受讓上述建房指標或相應房屋的，除非乙方能成功促成甲方與第三方就上述建房指標或相應房屋簽訂轉讓合同，否則甲方有權不退還已收取的乙方支付的上述建房指標轉讓費，乙方已支付的自籌資金，甲方有義務配合乙方向有關部門申請退還。若協議已簽，且轉讓費和建房首付已付，但該房屋未開工時就流產了（即與甲方，乙方無關的責任），屬于甲乙雙方均預測到的可能性風險，則甲方只退還乙方的建房指標轉讓費本金

六、乙方必須遵守甲方林業局的各項建房政策，方案，措施及有關精神和今后的由業主委員會同各業主所達成的物業管理方案；若發生問題，違反建房方案，政策，措施及有關精神和物業管理方案，其責任均由乙方負責。若在房屋修建過程中，因甲方過錯造成的損失，由甲方負責。

七、甲、乙雙方一致確認：在職工宿舍建成后，因本協議所述項目下的房屋分配方式是按照相關政策由全體職工通過抓鬮方式取得相應房屋，甲方不能對其建房指標所能取得的房屋朝向、樓層、位置等作出任何承諾，因此乙方無權對甲方實際取得的房屋提出任何異議，但甲方有義務配合乙方與單位、開發商及相關部門簽訂相關協議、購房合同、選定房號及地下車庫的購買等事宜。

八、除根據相關政策或桃江縣林業局的內部政策等第三方因素導致房屋無法取得房地產權證外，甲方要承擔確保房屋取得有效房產證并過戶給乙方的責任，房屋一旦達到可上市交易的時期，甲方應及時配合乙方辦理過戶手續，其中辦理房產相關的證件的所有費用及辦理各種相關證件（包括水電上戶）的費用均由乙方承擔。同時在此期間得到的相應房產證、收款收據等應歸乙方持有。若甲方不能確保乙方取得有效房產證則需承擔提出訴訟時的實際評估價值的兩倍補償給乙方。

九、未盡事宜，雙方協商處理。

十、本協議書壹式叁份，甲方、乙方、證明人各持壹份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

見證人：（簽章）

年月年月年月日日日