第一篇：二手機動車拍賣注意事項

二手機動車拍賣注意事項

隨著國民經濟的發展，經濟形式的多樣化，和一系列鼓勵私有汽車消費政策的出臺。私有車保有量迅速增長，特別是近年來政府機構、國有企業公務車制度改革，以及私營企業富余機動車大量流動，二手車交易量明顯增多，而機動車的拍賣則是機動車交易的一種重要方式。另外評估業的進一步規范，也有力的推動了二手車的拍賣。近年來該業務也成為了公司的重要發展方向，在此背景下提出該注意事項，以供參考。

一、拍賣委托（由委托人向拍賣人提起拍賣的最初階段）分兩中委托方式任意委托方式和法定委托方式。作為拍買人主要是查看標的（車輛）情況。

（一）機動車拍賣標的分類：

公務車輛；罰沒車輛；抵押車輛；破產企業被清算車輛；由海關監管的放棄車輛；國外捐贈車輛；由法人或自然人委托拍賣并且國 家法律和政策允許流通的各 種車輛等。

（二）根據舊機動車管理交易管理辦法禁止交易的車輛：

1.已經辦理報廢手續的各類機動車；

2.雖未辦理報廢手續，但已達到報廢標準或在一年 時間內（含一年）即將報廢的各類機動車；

3.未經安全檢測和質量檢測的各類舊機動車；

4.辦理必備證件和手續，或者證件手續不齊全的各類舊機動車；

5.各種盜竊車、走私車；

6．各種非法拼、組裝車； ．國產、進口和進口件組裝的種類新機動車； 8．右方向盤的舊機動車；

9．國家法律、法規禁止進入經營的其他各種機動車。客車、貨車（大型貨車、農用車、拖拉機除外）、摩托車注冊登記不滿二年的。

（三）不能過戶車輛情形

1.已達到報廢年限的；

2.使用性質為工程救險車、施工車、郵電車、消防車、警備車個環衛車的；

3.逾期未參加定期檢驗的 ；

4.法院等執行部門查封、財產抵押等原因，車輛檔案電腦信息中注明“不準過戶”的；

5.公有單位、私營企業、三資企業和個人的機動車輛之間可以過戶（單位車輛轉個人的過戶只能在安亭二手車市場辦理）

說明：法院判決、調節、裁定的車輛，以及企業兼并、破產、歇業的車輛過戶不受上訴條件限制

（四）標的查看

1．各種證件資料的檢查；包括機動車行駛證、機動車登記證、車輛購臵稅證、原始發票、保險證等一系列認為有必要檢查之證件。必要是上交警隊查看該 車的違章罰款情況；

2．發動機檢查；看發動機和車身所編號與手續是否一致，各油箱、水管、線路是否老化，有無漏油痕跡；

3．保險單的查看；除看保險單本身外還需看理賠記錄；

4．各焊接點的檢查；如果焊接處縫隙大小不一，裝飾條脫落或缺失證明是事故車，或者經過大修；

5．噴漆情況；看車身漆膜有無脫落，面部漆有無新印記，有無多余噴漆； 6．車輛內飾；看有無鐵銹或銹蝕； 7．觀察車輛輪胎磨損程度；

8．排氣管排出氣體的顏色；透明淡灰色表示正常，黑色說明發動機沒有調校，白色說明汽缸墊將報廢，藍色說明發動機十分疲勞；

9．汽車的序列號；如果發現車輛某部分序列號和其他部分不一致時車被改裝過或為肇事車； 10．查看駕駛內外零件； 11．查看備用工具是否齊全； 12．檢查填寫車輛檢查情況表；

（五）拍賣委托合同的簽訂

1．必須確保委托方對拍賣車輛有無可爭議的處臵權，需出具相關證明文件。2．確保拍賣車輛都能順利過戶，委托方應該真實的說明拍賣車輛的來源和瑕疵。

3．必須明確雙方的權利與義務，注明相關費用的承擔方，比如受理費、過戶 費、違章罰款以及傭金支付方式，委托人應得價款的支付時限，拍賣底價，評估鑒定費用等。

4．標的物移交方式，和移交至接收標的過程中，出現各種問題的責任方和處理辦法，流拍車輛處理辦法等。5.違約情況以及違約責任 6.合同糾紛解決方式。7.拍賣期限等 8.保管責任。

二、車輛相關手續調查。

主要是對可能影響車輛注冊或者過戶的相關手續調查，車輛證件情況檢查，以及拍賣成交后以補辦并補交的費用和稅率的確定。

把該車輛的調查到的內容添加到車輛登記表中，以使竟買人知曉。

三、發布機動車拍賣公告

（一）應刊登出車輛類型、排氣量、號牌號碼、初次登記時間、展示時間和地點、拍賣時間和地點、聯系人、辦理的手續，其他應告知的事項等。

（二）應于拍賣日7日前發布拍賣公告。

（三）拍賣公告發布媒體；應當通過經國家新聞出版署批準，有一定發行量和一定影響的報紙，和其他媒介，主要是是指廣播電臺、電視臺等。

四、招商宣傳

（一）招商宣傳方案策劃，明確目標市場的定位。及哪些是我們的目標客戶；

（二）媒體組合宣傳，即我們要利用那些媒體進行宣傳，必須大概知道該媒體的主要受眾是那一類群體。比如如果我們的目標客戶是司機那么電臺會是 很好的選擇；

(三)定向寄送資料，打電話咨詢其競買意向（主要針對我們的老客戶）；

（四）走訪潛在的客戶也可以通過發放宣傳資料的方式；

（五）進行各種宣傳費用的預算和進行效果的預測；

（六）招商效果的評估；

五、拍賣資料的準備

（一）拍賣規則的制定需注意瑕疵申請規則，必須聲明以車輛現狀成交，不保證其質量；

（二）競買注意事項稅費證的承擔方，傭金的支付比例方式；成交款的支付，車輛的移交等；

（三）標的情況，最好可以圖文并茂，車的情況能詳細的盡量詳細；(四)另準備競買登記表，競買協議，成交確認書，收款收據，證書發票，競買號牌等資料需一一備好。

六、會場的選擇

會場選擇是拍賣會前重要環節，可以根據拍賣標的情況，社會影響程度，和競買人多少等多種因素，選擇適合的拍賣會場。

七、車輛展示

（一）對擬拍車輛至少進行2日的公開展示，此期間必須對參觀者感興趣的問題有所了解，并就此開展培訓;(二)現場應制作水牌設立咨詢處，由具備專業知識的工作人員負責解答疑問。另外負責整個展示現場的調度工作;(三)人員工作安排必須各其職，避免職責交叉。車輛展示期間現場引導人員 負責哪幾輛車必須明確并加以記錄。須注意以下幾個方面 1.了解客戶類型以及需求, 2.對車輛本身情況熟悉 3.對拍賣常識及優勢了解

4.管理好資料及鑰匙的發放回收工作;5.車身衛生情況

6檢查.隨車工具比如后備輪胎等并做好記錄

7.展示期間車輛安全情況檢查主要的車門是否鎖好，車鑰匙是否齊全。8.對委托拍賣車輛如局部損壞，缺少零部件，缺乏保養等還應向汽車修理車核實相關費用，以便更好的服務客戶

(四)每天展示工作結束后項目負責人對當天展示情況、工作員工作表現、出現的問題、解決方案向公司領導作過簡單的匯報。

八、拍賣會

(一)會前準備工作

1.落實競買人，登記報名必須加強競買人提供資料以及證件的審查，尤其是電話號碼等重要信息;2.保證金的交付需有專門的財務人員負責，做到收支兩條線，專人專職。

(二)拍賣實施工作

1人員的準備: 主要有拍賣師、競價記錄員、會場引導員、跑單員、電腦錄入、攝像人員、總調度師。應合理配臵人力資源做到人盡其用，2會場布臵: 布標懸掛，設備調試。拍賣會工具是否完備的檢查，包括消防設備的檢查以防突發情況，應擬定突發情況出來辦法。3拍賣會中: 跑單員應當準確而及時找到買受人簽署成交確認書，并回收號牌。密切關注會場情況。4號牌的回收: 需做好登記并在拍賣資料中注明如有丟失賠償金額。5拍賣會會場清理: 拍賣用具、器材的回收，成交情況的統計;

九、車輛的移交工作

(一)必須是買受人結清全部應付款項之后才予辦理，移交車輛士必須本人簽字確認，如果委托他人提出的需要出具委托授權書，并由提車人簽字并提供其本人身份證件。

(二)必須明確說明買受人提車后對該車輛的情況以及新出現的狀況責任自擔。（特別在車輛前往過戶這段時間）

(三)隨時注意清點車輛數。必須能對應車輛移交單，認真檢查買受人的提供的成交確認書，和收據以防錯提。

十、車輛的過戶

(一)需提供的材料，1.車輛原有車主的身份證明單位車輛需提供組織機構代碼證;2.機動車登記證，行駛證，車輛購臵稅完稅證明;3.買受人身份證明;4.知曉哪些車輛可以轉籍，哪些車輛不可以轉籍;(二)車輛原則上由買受人開往車管所過戶，如需幫助可由公司人員開往;(三)認真檢查所帶證件是否齊全;(四)需要補辦哪些手續;(五)需要公司留存的證件;(六)車輛的過戶，保險的變更由公司人員協助辦理，辦理費用由買受人承擔，違章罰款則按拍賣資料中競買注意事項中規定處理。

十一、過戶保證金的退還

買受人可以憑借過戶證明來公司辦理保證金退還手續。

十二、拍賣資料的整理歸檔(一)(二)(三)

(四)競買人資料的整理，情況分析 買受人的情況分析

拍賣會成功和不足之處，形成書面文字。

提出已出現問題的解決方案

第二篇：二手機動車買賣合同

合同編號：__________

二手機動車買賣合同

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____年____月____日

二手機動車買賣合同

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

1、甲方愿將車型一輛，賣給乙方牌照號：車架號：發動機號：車身色，注冊登記日期本車手續機動車登記證書，附加完稅證明，使用性質，保險種類有效期至價格：人民幣大寫。

2、此車自

****年**月**日成交后，如發生效通事故和發動機及機械損壞等均與甲方無關。此協議成交即日起，如若一方違約須賠償對方車總價值百分之二十的違約金。

3、過戶、轉籍手續由甲方負責提供，手續發生問題由甲方負責，過戶費用由方負責。

4、本車自交接之日起，以前所有的債權、費用、違章、事故由甲方承擔，以后所有的、費用、違章、事故由乙方承擔。

5、本協議一式兩份，買賣雙方各執一份。協議內未盡事宜雙方協商解決。

備注：

甲方簽字：

乙方簽字：

電話：

電話：

合同簽定地點：

合同簽定地點

二手機動車買賣合同范文二

依據《中華人民共和國合同法》及相關規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實守信的基礎上，就舊機動車買賣的有關事宜達成協議如下：

第一條

賣方依法出賣具備以下條件的舊機動車

車主名稱：

;號牌號碼：

;廠牌型號：

;初次登記日期：

;行駛公里數：。

車輛使用性質：□客運

□貨運

□出租

□租賃

□非營運

□其他

車輛狀況：。

第二條

車輛成交價格及交驗車

車輛成交價格為(不含稅費)

元;大寫：

元;車輛過戶、轉籍過程中發生的稅、費負擔方式為□買方負責、□賣方負責、□。

買方應于

****年**月**日在(地點)同賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并自驗收、審驗無誤起

日內向賣方支付車價款。

賣方應在收到車價款后向買方交付車輛及相關文件，并在日內協助買方辦理完車輛過戶、轉籍手續。(注：雙方約定分期付款的，可就付款時間及車輛交付等問題在第六條中約定。)

相關文件包括：機動車行駛證、機動車登記證書、車輛購置稅證明、稅訖證明、車輛年檢證明。

第三條

雙方權利義務

1、賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處置權，且該車符合相關規定能夠依法辦理過戶、轉籍手續。

2、賣方應保證向買方提供的相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。

3、賣方應按約定時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并按約定支付車價款。

4、賣方收取車價款后，應開具合法、有效的收款憑證。

5、車輛交付后辦理過戶、轉籍過程中，因車輛使用發生的問題由

第四條

違約責任

1、第三人對車輛主張權利并有確實證據的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。

2、買方未按約定支付車價款的，應每日按未交車價款%的標準支付違約金。

3、賣方未按約定交付車輛及相關文件的，應每日按車價款%的標準支付違約金。

4、因賣方原因致使車輛在規定期間內不能辦理過戶、轉籍手續的，買方有權要求賣方返還車價款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛在規定期限不能辦理過戶、轉籍手續的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。

第五條

合同爭議的解決方法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，依法向人民法院起訴，或按另行達成的仲裁條款或仲裁協議提起仲裁。

第六條

其他約定事項：

本合同一式兩份，買賣雙方各執一份。本合同在雙方簽字(蓋章)后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

買方簽字(章)：

賣方簽字(章)：

住所：

住所：

電話：

電話：

證照號碼：

證照號碼：

合同編號：__________

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第三篇：二手機動車買賣合同

二手機動車買賣合同

出賣人(以下簡稱甲方)：_________

買受人(以下簡稱乙方)：_________

第一條目的

依據有關法律、法規和規章的規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就二手車買賣和完成其它服務事項，簽訂本合同。

第二條當事人及車輛情況

一、甲方基本情況：

1、單位代碼證號_________經辦人_________經辦人身份證號碼_________單位地址_________聯系電話_________

2、自然人身份證號碼_________現居住地址_________聯系電話_________

二、乙方基本情況：

1、單位代碼證號_________經辦人_________經辦人身份證號碼_________單位地址_________聯系電話_________

2、自然人身份證號碼_________現居住地址_________聯系電話_________

三、車輛基本情況：

車輛牌號滬_________車輛類別_________

廠牌型號_________顏色_________

初次登記時間_________登記證號_________

發動機號碼_________車架號碼_________

行使里程_________km使用年限至________年____月____日

車輛年檢簽證有效期至________年____月

車輛購置稅完稅證明證號_________(征稅、免稅)。

車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期_________

車輛養路費交訖截止期________年____月(證號_________)

車輛保險險種1_________2_________3_________4_________

保險有效期截止日期________年____月____日

配置_________

其它情況_________

第三條車輛價款、過戶手續費

本車價款為人民幣_________元(大寫_________元)，其中包含車輛、備胎以及_________等款項。過戶手續費約為人民幣_________元(大寫_________元)，由_________方負責(以實際發生費用為準支付)。

第四條定金和價款的支付、過戶手續、車輛交付

1、乙方應于本合同簽訂時，按車價款_________%人民幣_________元(大寫_________元)作為定金支付給甲方。

2、_________方應于本合同簽訂后拾日內，將本車辦理(過戶□/轉籍□)所需的有關證件原件及復印件交付給_________方，由_________方負責辦理手續;方為二手車經營單位時，由_________方負責辦理(過戶□/轉籍□)手續。

3、自過戶、轉籍手續完成之日起____日內，乙方應向甲方支付車價款人民幣：_________元(大寫_________元)，支付方式(現金□/轉帳□)。

4、自甲方收到全部車價款之日起____日內，應將過戶、轉籍后的有關證件及車輛交給乙方;同時，_________方支付清_________方過戶手續費。

第五條雙方的責任

1、甲方應承諾出賣車輛不存在任何權屬上的法律問題和各類尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故;應提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費、報廢期限等真實情況和信息。

2、甲方屬二手車經營企業的，還應向乙方提供質量保證及售后服務承諾。

3、乙方應了解、確認買受車輛能在落籍所在地辦理落籍手續。

4、雙方應在約定的時間內提供各類證明、證件并確保真實有效。

第六條違約責任

1、違反本合同第四條第2款，致使車輛不能過戶、轉籍，合同無法繼續履行的，本合同解除。甲方違約的，向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應損失;乙方違約的，無權要求返回定金并賠償甲方相應損失。

2、違反本合同第四條第3款，乙方應按延期天數每天人民幣_________元向甲方支付違約金。

3、違反本合同第四條第4款，延期交付的違約方應按延期交付天數每天人民幣_________元向乙方支付違約金，并承擔延誤期內的風險責任。

4、違反本合同第五條第1款，本合同解除，甲方應無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款，雙倍返還定金并賠償乙方相應損失。

5、違反本合同第五條第2款，甲方應向乙方支付出賣車輛價款_________%(人民幣_________元)的違約金，并繼續提供質量保證及售后服務承諾。

6、違反本合同第五條第3款，致使車輛不能過戶、轉籍的，本合同解除，乙方無權要求返還定金，并賠償甲方相應經濟損失。

7、違反本合同第五條第4款，致使出讓車輛不能過戶、轉籍的，守約方有權解除本合同，違約方應支付人民幣_________元(大寫_________元)給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。

第七條風險承擔

二手車交易及辦理過戶、轉籍手續過程中約定車輛保管責任的.，風險責任由車輛保管人承擔;未約定車輛保管責任的，風險責任由車輛使用人承擔。

第八條發生爭議的解決方法

本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，可提請有關部門調解，調解不成的，可按以下第(_________)項解決。

1、向上海仲裁委員會申請仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第九條其它

1、本合同未約定的事項，按照《民法典》《二手車流通管理辦法》以及有關的法律、法規和規章執行。

2、雙方因履行本合同而簽署的補充協議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3、本合同經雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車交易市場各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽章)：_________法定代表人(簽章)：_________

經辦人/自然人(簽章)：_________經辦人/自然人(簽章)：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第四篇：《機動車拍賣規程》

1《機動車拍賣規程》范圍

本標準確定了機動車拍賣的基本原則、主要程序和基本要求。本標準適用于各類機動車的經營性拍賣活動。規范性引用文件

下列文件對于本文件的應用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。術語和定義

SB/Txxxx-xxxx以及下列術語和定義適用于本文件：

3.1 機動車 motor vehicle

《中華人民共和國機動車登記辦法》所規定的車輛。基本原則

機動車拍賣應遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。拍賣標的分類

機動車拍賣標的分為新機動車和二手機動車。拍賣委托

6.1 委托人的身份確認

委托人應保證對于委托拍賣的機動車擁有所有權或處置權，應如實說明拍賣機動車的合法來源和瑕疵，提供的身份證明、文件或者資料應真實有效。

6.2 拍賣標的的確認

對委托人委托拍賣機動車的型號、VIN識別代碼與委托人提供的機動車證件進行核對，做到準確無誤。

6.3 委托合同的簽訂

6.3.1 拍賣人與委托人簽訂委托拍賣合同（參見附錄A）時，有權要求委托人提供拍賣標的的所有權證明或者依法可以處置該標的的證明及其他資料，并有權要求委托人說明該標的的來源和瑕疵。

6.3.2 拍賣人與委托人應準確、清晰、完填寫整填委托合同的各項內容，有附件的委托拍賣合同應在附件中注明主合同編號

6.3.3 委托拍賣合同需要修改時，可直接在原合同上進行修改，或簽訂補充協議。直接在原合同上進行修改的，修改處應由合同雙方簽字或者蓋章確認。

6.4 委托合同的管理

拍賣人應建立拍賣合同管理制度，對委托拍賣合同的執行情況進行跟蹤，采取一定的保密措施，予以妥善保管。

6.5 拍賣標的的交付時限

委托人應按約定于拍賣日2個工作日前將委托拍賣的標的交付拍賣人。7 拍賣標的查驗及保管

7.1 查驗

7.1.1 機動車證照

新機動車應包括國產車輛的《車輛檢驗合格證》；進口車輛的《海關貨物進口證明書》、《進出口商品檢驗局檢驗證書》；罰沒車輛的《沒收走私汽車、摩托車證明書》等。

二手機動車應包括《機動車登記證書》、《機動車行駛證》、《車輛購置附加稅證》，以及國家、地方各級管理部門所規定的證件，如海關監管車輛需先由車輛所有人到相關部門辦理解除監管手續，并提供《解除海關監管證明》。

7.1.2 機動車車況

根據需要對拍賣標的的狀況進行檢查，記錄并填寫《委托拍賣車輛勘察表》（參見附錄B）。

7.2 保管

自委托人交付拍賣標的之日起，拍賣人應承擔拍賣標的的保管責任，機動車與相關證件應當分別保管。拍賣的實施

8.1 拍賣目錄的制作

根據拍賣標的查驗結果，在制作拍賣目錄時，應說明下述內容：——車輛類型；

——廠牌型號；

——車牌號碼或VIN車輛識別代號；

——初次登記日期或出廠日期；

——年檢有效期；

——表顯里程；

——使用性質；

——拍賣傭金；

——其他應披露的信息。

8.2 拍賣公告的發布

拍賣人應于拍賣日七日前在發布拍賣公告。公告內容應當包括以下內容：拍賣標的或者拍賣場次、展示時間和地點、拍賣時間和地點、參與競買應當辦理的手續、拍賣人的聯系方式及需要公告的其他事項。

8.3 拍賣標的展示（參見附件B：《拍賣展示證》）

拍賣人應在拍賣日之前對擬拍賣的標的進行至少二日的公開展示。每一輛展示的機動車都應附一張《拍賣展示證》（參見附錄C），并提供查看拍賣標的的條件和相關資料。

拍賣人應委派了解拍賣標的情況并熟悉機動車注冊、過戶、轉出、轉入等業務流程的人員到展示現場，向競買人介紹情況、解答疑問。

8.4 競買人資格審查、辦理競買登記手續（參見附件D：《競買登記表》）

8.4.1 競買人在辦理競買登記時應填寫《競買登記表》（參見附錄D），必要時可簽署《競買協議》（參見附錄E）。競買人為自然人的，應提供本人有效身份證件，競買人為法人或其他組織的，應提供有效的注冊登記文件、法定代表人的身份證明或者授權委托證明文件。競買人委托他人代為辦理競買登記手續的，代理人應出具授權委托書、代理人的有效身份證件。授權委托書應載明代理人的姓名或者名稱、身份證件種類及號碼、代理事項、代理權限和有效期。拍賣人應核對代理人的有效身份證件，并復制保留歸檔。

8.4.2 競買人應交付拍賣保證金，拍賣人應出具拍賣保證金收據。

8.4.3 競買人憑蓋章確認的保證金收據領取參加拍賣的競買號牌，競買號牌為競買人參與競價的唯一憑證。

8.5 拍賣會現場的管理

8.5.1 拍賣會準備

拍賣人應合理安排機動車拍賣會的會場；落實拍賣會的拍賣師、記錄人員以及工作人員；安排拍賣會現場需要使用的音響、投影等設備。拍賣人也應落實拍賣會場的安全消防措施。

8.5.2 拍賣主持

拍賣師應于拍賣前宣布拍賣規則和注意事項，應按拍賣目錄中的拍賣標的的順序依次拍賣，如有調整應在拍賣該標的前予以說明。拍賣標的無保留價的，拍賣師應在拍賣該標的前予以說明。

8.5.3 拍賣保留價

拍賣標的有保留價的，競買人的最高競價未達到保留價時，該競價不發生效力，拍賣師應停止拍賣標的的拍賣。

8.5.4 拍賣成交

競買人的最高競價經拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認后，拍賣成交。

拍賣成交后，買受人與拍賣人簽署拍賣《拍賣成交確認書》（參見附件F）。

8.6 拍賣會記錄

拍賣師和記錄人員應做好拍賣會的拍賣筆錄，主要包括：拍賣標的、起拍價、競價幅度、成交價、買受人號牌等基本信息。拍賣結算和拍賣標的的交付

9.1 買受人結算

拍賣成交后，買受人應以拍賣成交確認書、保證金收據與拍賣人結算。買受人應出具拍賣標的的成交憑證和提取憑證。

9.2 委托人結算

拍賣人收到買受人價款后也應按委托拍賣合同規定，及時與委托方結算，并應出具結算憑證。

9.3 拍賣標的的交付

9.3.1 辦理機動車輛的注冊登記或轉移登記

買受人將全部應付款項結清后，應按《中華人民共和國機動車登記管理辦法》辦理機動車轉移登記，拍賣人應協助買受人辦理機動車的注冊登記或轉移登記等手續；也可由買受人自行辦理機動車輛的注冊登記或轉移登記等手續。拍賣人應向買受人交付拍賣標的的全部證照。

9.3.2 拍賣標的的交付

辦理標的物交付手續時，買受人應在《機動車輛交接表》（參見附錄G）上簽字確認。買受人委托他人為提取拍賣標的時，代理人應出具買受人的授權委托書以及拍賣標的的提取憑證。拍賣人應當核對代理人的有效身份證件，并復制留存。

9.4 拍賣標的的退還

拍賣標的未能上拍或者未成交，拍賣人應及時通知委托人憑有效證件和委托拍賣合同，領取拍賣標的。委托人委托他人辦理領取事宜的，代理人應出具買受人的授權委托書以及拍賣標的的委托合同。授權委托書應載明代理人的姓名或者名稱、身份證件的種類以及號碼、代理事項、代理權限和有效期。拍賣人應核對代理人的有效身份證件，并復制留存。10 拍賣檔案

10.1 檔案資料的內容應包括但不限于：

——委托拍賣合同、委托人提供的對拍賣標的的所有權或者處置權的證明以及其他機動車相關的資料、證照復印件等，拍賣標的的保管、保險、交付等事項的有關資料；

——拍賣公告，包括刊登公告媒體的刊登證明；

——拍賣標的的資料，包括拍賣目錄、與拍賣標的相關的照片、文字資料，以及相關部門的批復文件；

——競買登記文件，包括競買人身份證明復印件、競買人登記的其他相關信息；

——拍賣規則、特別規定、注意事項、重要聲明等；

——成交確認書、拍賣筆錄等；

——機動車原證照和辦理完畢轉移登記手續之后的證照復印件；——拍賣標的的接受和提取憑證、提取人的身份證明復印件；——有關拍賣業務經營活動的完整賬簿和其他有關資料。

10.2 檔案資料的管理

拍賣人可自行選擇檔案的管理方式。管理方式應包括但不限于：以拍賣會為單元整理存檔、以資料內容為單元分類存檔、以時間順序來整理存檔。

10.3 檔案的保管期限

拍賣人應妥善保管檔案資料，保管期限自委托合同終止之日起計算，不應少于五年。爭議的解決途徑

參與拍賣活動的當事人產生爭議時，可以采取以下解決途徑：——各方協商和解；

——申請拍賣行業協會或者第三方調解；

——和解、調解不成可向行政管理部門申請解決；

——各方達成協議，向各級國家仲裁機構提出仲裁申請；

——向人民法院提起訴訟。

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第五篇：拍賣注意事項

房地產拍賣的注意事項

委托方注意事項：

委托拍賣的房地產必須是產權清晰，權利無限制(即無抵押和司法查封)。

一、委托人需提供的文件：

1、委托人為企事業單位的：

1)房地產權證正本

2)營業執照復印件加蓋公章

3)機構代碼證復印件加蓋公章

4)稅務登記證復印件加蓋公章

5)法人資格證書

6)上級主管或董事會同意拍賣房地產的批文或決議正本

7)規定須評估的還應提交評估報告復印件加蓋公章

2、委托人為自然人的：

1)房地產權證正本

2)權利人及共有人身份證明

3)共有人及滿18周歲居住人同意拍賣房地產的聲明正本

二、簽訂委托拍賣合同，合同內注明的主要事項：

1、委托期限

2、拍賣傭金

3、拍賣保留價

4、成交款支付方式

5、相關欠費及過戶稅費承擔方式

三、結算方式

在完成與買受人的過戶手續后，由本公司將扣除傭金后的款項支付給委托人。委托人在收到款項及傭金發票后，應出具收據給本公司。簽訂拍賣合同

根據我國《拍賣法》的規定，簽訂拍賣合同時應注意以下幾點：

1、準備好公司的營業執照、法定代表人證明以及同意拍賣的證明，在簽訂合同時提供給拍賣人，以便在合同中寫明公司名稱、地址、法定代表人姓名和聯系方法等，并且確認合同主體是否符合法律規定。

2、準備好拍賣標的物的各種有效證件，如果是房產，需要將《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》等有關文件的原件和復印件提供給拍賣人。

3、向拍賣人提供拍賣標的物的保留價。在競買人的最高應價未達到保留價時，對該應價不發生效力，拍賣人應當停止拍賣標的物。如果沒有約定保留價，就沒有上述權利。

4、確定拍賣的時間和地點。

5、在拍賣成功后，約定標的物的移交時間和方式。如房地產項目，需要辦理產權過戶手續，在合同中也要明確，同時要明確委托人、買受人和拍賣人各自的責任，使產權依法遷移。

6、約定傭金。按法律規定在拍賣成功后，拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成交價5％的傭金。具體傭金數額，各方可以在合同中協商約定，同時約定拍賣未成交的傭金數額。如果各方未作約定的，拍賣人可以向委托人收取為拍賣支出的合理費用。

一、拍賣標的物的底價（保留價）

拍賣標的物的底價是拍賣價格的最低標準，如果應買人所出的最高價低于底價的，拍賣人員則不能拍定。為了避免應買人在拍賣過程中惡意串通，壓低拍賣價格，損害當事人利益，對于不動產以及價格不易確定或價值較高的動產，一般都應在拍賣前預先確定拍賣物的底價。

二、起拍價

專業拍賣機構拍賣師報出的第—口價，如有人應價而無人加價，拍賣師不落槌，則代表該項拍品的價位未到委托方確定的保留價，不能成交。現代網絡平臺，個人在具有相當資格和合法性網站雙保下，拍賣人設定的起始價，通常是在第一個人應當價時，實際不是在起始價上加價，第二個參拍人才要加價。比如孔夫子舊書網等網站。

拍賣程序中有四種價格，評估價、參考價、保留價、起拍價。評估價是委托方定價的依據之一，參考價是拍賣人為競買人提供的參考價，保留價是委托方確定的最低售價，起拍價是由拍賣人視標的情況確定的現場起叫價格。保留價應當保密，起拍價可當場宣布。起拍價可低于、等于、高于保留價。這些是拍賣中的專業操作方法，有拍賣法規范。

在有保留價的拍賣中往往采取兩種方式：一種是增價拍賣，另一種是減價拍賣。拍賣人為了工作程序的方便，往往設定一個起拍價，但是起拍價不一定是保留價(底價)。因為委托人委托拍賣時，往往要求拍賣主持人不得將保留價告訴競買人，在這種情況下，就需設定起拍價。委托人設定的底價可等同于起拍價，也可高于起拍價。保留價！

所謂保留價，是出賣人在委托拍賣時提出的拍賣最高應價達不到該價格應停止拍賣的價格，它是出賣人維護自己利益的保證手段。《拍賣法》第五十條規定：“拍賣標的無保留價的，拍賣師應當在拍賣前予以說明。拍賣標的有保留價的，競買人的最高應價未達到保留價時，該應價不發生效力，拍賣師應當停止拍賣標的的拍賣。”這一規定表明，拍賣可以規定保留價。

顯而易見，保留價是應委托人的要求確定的。一般而言，有些委托人喜歡將委托拍賣的物品定個最高的保留價，以顯示該物品的價值或顯示委托人的身份并獲得較高收益。但這種做法也帶來一些問題，主要是限制了拍賣師的自由活動，而且也增加了拍賣失敗的可能。在現實拍賣中，大部分的委托人不愿確定保留價，他們希望委托拍賣物品盡早拍賣成交，使他們獲得資金，這些不確定拍賣標的保留價的委托人，往往是急需用錢或使用拍賣所得資金投向社會其他部門的人。這種不確定保留價的做法對拍賣師主持拍賣是有利的，而且往往比較容易成交。由于允許出賣人和拍賣人協商確定保留價，為了維護競買人的利益，法律同時對是否規定保留價的處理提出了要求，即：

第一，拍賣未規定保留價的，拍賣主持人應在拍賣前予以說明。這是拍賣的一個重要原則。

第二，規定拍賣標的保留價的處理辦法。按照《拍賣法》規定：“拍賣物品規定有保留價的，競買人的最高應價未達到保留價時，拍賣主持人應當停止拍賣標的的拍賣”。由于法律規定沒有保留價的拍賣人須事先說明，那么沒有說明的的，則應為事先確定有保留價，同時因保留價的具體價目是保密的，在拍賣場上只有拍賣人知道，因此競買人的最高價如果達到或者超過保留價的，拍賣物品就應賣給拍定人；如果拍賣物品未達到保留價的，拍賣主持人應宣布拍賣不予成交。

制定的保留價過高，會給拍賣帶來困難，甚至導致拍賣失敗，保留價過低，又會給委托人帶來經濟損失。在一般情況下，保留價的制定，一般以委托人的意見為主要依據。委托人有權確定拍賣標的保留價并要求拍賣人保密。在實踐中，預定保留價一般是在拍賣標的價格不好確定或價格較高的情況下進行的，只要委托人提出預定保留價的申請，拍賣人一般應作出準許的決定。但是，依法拍賣公物的保留價，一般由有關部門指定的評估鑒定機構制定。

拍賣保留價基本上是依據拍賣物品的評估價來確定的。由于評估價是重要的參考值，因此不少人認為評估價就是拍賣保留價，這是一個認識誤區。首先，價格評估機構的收費是按評估價的一定比例收取的，當價格評估得較高時，就可以收取較高的費用。因此，評估機構存在著高評的利益驅動。其次，實踐中存在著競買人事先與評估機構聯系，要求評估機構低價評估的違法情況。第三，有的外地評估機構對于拍賣財產所在地的市場行情不了解，選擇的評估參照物價格與評估財產的實際價格完全脫離，造成較大幅度的低價評估或高價評估。