第一篇：房屋租賃信息

什么是紅本？

租賃合同：官稱房屋租賃憑證，小名紅本！目前作為入學必備材料之一的租賃憑證，還可以有額外的加分哦！但是租賃信息是不加分的！

辦理流程

當事人申請——窗口收件——管理所核準——登記或不予登記——發放租賃憑證

所需材料

一、出租方（房東）

1、出租屋編碼卡

2、《出租屋流動人口綜合管理責任書》

3、到轄區街道辦房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。

4、有效房屋產權證明書（如《房地產權證》、《建筑許可證》、《規劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發票等）復印一份（驗原件）；無有效房屋產權證明書的，提供轄區街道辦或居委會證明。

5、有效身份證明或法律資格證明

（1）出租方為個人需要提供業主身份證復印件一份（驗原件）。

（2）出租方為單位或公司的還需提供以下資料：

①營業執照復印件一份（驗原件）；

②法人代表證明書（原件）；

③法人代表身份證復印件一份；

④委托他人辦理的需提供法人授權委托書（原件）。

（3）共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復印件。（若共有人未到場的，且無法提供身份證明原件的，須提供共有人簽署的授權委托書（原件）及經本人簽字確認的身份證件的復印件。授權委托書須載明授權委托事項和簽署地；）

單位無法提供法定產權證明原件的，可以在復印件上蓋單位行政公章，出具無法提供原件的情況說明，并作出與原件相符、保證原件真實、合法有效的聲明；

二、承租方（租客）

1、社區登記，即帶上身份證原件及復印件辦理《深圳市居住人口信息登記表》

2、身份證復印件一份；

3、承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計劃生育部門查驗的計劃生育有關證件復印件一份（驗原件）

PS:辦理租賃信息不需要3，但另需填寫提交《房屋租賃信息申請表》

三、房屋租賃管理所

收到相關資料和合同時，由經辦人員即時開具〈收件回執〉，并將盡快安排工作人員實地查看，現場調查情況符合的，五個工作日內辦妥；文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。

什么是藍本？

租賃信息：2016年三月份出生的藍本！當你所租住的房屋無法辦理紅本時，比如農民房、小產權房，它就可以幫到你的了！不過藍本是不加分的(>﹏<。)~

辦理流程及資料

提出申請——受理審核——核準——辦結歸檔

一、提出申請

當事人可到轄區的房屋租賃管理部門領取空白《房屋租賃信息申請表》和《深圳市房屋租賃合同書（住宅）》，在簽訂合同之日起30日內到房屋所在地的租賃管理所申請辦理房屋租賃信息，并提供相關的資料。

二、受理審核 受理機關對當事人提交的《深圳市房屋租賃信息申請表》及相關證明材料進行審查，材料齊全的予以受理；材料不齊全的，應當一次性告知需要補齊的全部內容，并出具加蓋印章的《補正告知書》。

三、核準

（1）經審查符合條件的，依法辦理房屋租賃信息，將有關材料錄入計算機系統。將系統自動生成的租賃信息編號標注在存檔的房屋租賃合同書右上角；打印《房屋租賃信息》加蓋房屋租賃登記備案專用章，經辦人和審批人須在申請表上簽章。

（2）經審查不符合辦理房屋租賃信息條件的，出具《不予辦理房屋租賃信息回復》并把申請材料退還當事人。

四、辦結歸檔

審批通過后，打印《房屋租賃信息》交出租人、承租人各一份，將租賃當事人提交的申請表、材料等于《深圳市房屋租賃合同書》一并存檔，《房屋租賃信息》如有遺失可帶上身份證或公司證件，到租賃所辦理補發。

辦理房屋租賃信息的材料：

1、房屋權屬證明材料，具體包括：

（1）持有購房合同、付清房款證明，因歷史遺留問題無法辦理房地產權利證書或不動產權利證書，且市、區房地產登記部門無法出具的產權登記電腦查詢資料的。

（2）集體股份公司或社區工作站開具的自建房使用證明；

（3）屬行政事業單位、國有企業或者集體所有單位的房屋，需提供上級管理部門出具的證明，并出具同意出租的書面證明材料 ；

（4）唯有主管機關批準文件的合作建房的房屋，需提供土地使用權資料及合作建房協議書；

（5）尚未辦理房地產權或不動產權的，且有能夠證明其產權的建設用地規劃許可證、紅線圖、建設工程規劃許可證、竣工驗收材料（加蓋建設主管部門印章的竣工驗收合格書，或竣工驗收備案證明書，或竣工驗收備案回執），竣工驗收超過120天，須出具市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料（須有查檔部門蓋章，自出具日起15個工作日內有效）；

以上材料查驗原件，留存復印件。收件人在復印件上加蓋“與原件相符”，并簽字。

2、《房屋租賃信息申請表》；

3、房屋租賃合同書（住宅）（原件）；

4、出租人和承租人的有效身份證明或法律資格證明；

5、其他資料

（1）出租屋業主或管理人應當持有出租屋編碼卡；

（2）《出租屋流動人口綜合管理責任書》

申請資料比對

1、受理部門比對申請人提交的材料原件及復印件進行比對，材料符合要求的，予以辦理房屋租賃信息。

2、材料不符合要求的，應當場一次性告知需要不起材料的全部內容，對材料要求不合格的，不予以辦理，并向當事人說明其不予辦理的理由。

對以下幾種情形不予辦理房屋租賃信息：

（1）租賃合同內容違反法律規定的；

（2）租賃合同期限超過合同法規定；

（3）無房屋權利證明或者市政府規定的其他權屬證明材料的；

（4）不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；

（5）轉租的租賃合同約定的租期最后時限，超過原租賃合同中約定的最后組起時間；

（6）已經辦理登記的房屋轉租；

（7）被有關主管部門認定為危險房屋不能使用的；

（8）已公布房屋拆遷公告掀起拆遷的；

（9）被有關主管部門認定為危險房屋不能使用的；

（10）已申請辦理房屋租屋信息，合同期未屆滿且依法解除，當事人又提請辦理房屋租賃信息的（依法轉租除外）。

房屋租賃信息》所需材料:

房屋權屬證明材料：查驗原件，留存復印件，收件人在復印件上加蓋“與原件相符”的印章，并簽字。提交以下證件之一：（1）持有購房合同、付清房款證明，因歷史遺留問題無法辦理房地產權利證書或不動產權利證書，且市、區房地產登記部門無法出具的產權登記電腦查詢資料的。（2）集體股份公司或社區工作站開具的自建房使用證明；（3）屬行政事業單位、國有企業或者集體所有單位的房屋，須提供上級管理部門出具的證明，并出具同意出租的書面證明材料；（4）未有主管機關批準文件的合作建房的房屋，須提供土地使用權資料及合作建房協議書；（5）尚未辦理房地產權或不動產登記的，且有能夠證明其產權的建設用地規劃許可證、紅線圖、建設工程規劃許可證、竣工驗收材料（加蓋建設主管部門印章的竣工驗收合格書，或竣工驗收備案證明書，或竣工驗收備案回執）、市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料（須有查檔部門蓋章，自出具之日起15個工作日內有效）。

房屋租賃信息申請表：租賃雙方填寫簽署 房屋租賃合同（住宅）：租賃雙方填寫簽署

房屋租賃當事人身份證明：查驗原件，留存復印件。若無法提供原件的，自然人作出與原件相符、保證原件真實合法、有效的聲明。單位無法提供原件的，可提供加蓋單位公章的復印件，并作出與原件相符、保證原件真實合法、有效的聲明。出租人或承租人為個人的：（1）有效身份證件具體包括：居民身份證、機動車駕駛證、社?？?身份證號)、居住證、港澳臺證(港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證)、境外人士護照（須有居留許可或入境簽證）等 出租人或承租人為單位的：（1）組織機構代碼證或營業執照（社會信用代碼）、軍隊團以上單位出具的證明原件（屬于事業單位的須提供組織機構代碼證）、附中文譯本的境外企業合法開業證明；未經中國國內相關職能部門認證的，應按規定經過公證和認證（原件）。

其他類：

1、授權委托書（驗原件留復印件）。委托書應當載明授權委托事項和簽署地的。自然人委托的，委托代理人須持有委托人和本人人的有效身份證件(查驗原件，留存復印件)；若無法提供委托人的身份證件原件的，須出具經委托人本人簽字確認的身份證復印件。當事人在境外簽署的委托書應按規定經過公證和認證（查驗原件，留存復印件）。單位委托的，委托代理人須持有加蓋單位公章的授權委托書和本人身份證件。當事人在境外簽署的委托書應按規定經過公證和認證（查驗原件，留存復印件）。共有房產出租的，共有人無法親自辦理的，且無法提供身份證明原件的，受委托的共有人還須持有同意出租證明（原件）。

2、同意出租證明。共有房屋出租的，若以部分產權人名義出租的還須經得其他共有人書面同意。

出租屋編碼卡：由出租方提供，查驗原件。《房屋租賃信息》辦理條件:

1、予以批準的條件

滿足下列全部條件的，予以辦理： 其他房屋權屬證明； 房屋租賃合同（住宅）； 房屋租賃當事人身份證明； 出租屋編碼卡；

《出租屋流動人口綜合管理責任書》

2、不予批準/辦理的情形 有下列情形之一的，不予以辦理： 租賃合同內容違反法律規定的； 租賃合同期限超過合同法規定期限的；

無房屋權利證明或者市政府規定的其他權屬證明材料的； 不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；

轉租的租賃合同約定的租期最后時限，超過原租賃合同中約定的最后租期時間； 已經辦理轉租登記的房屋轉租；

被有關主管部門認定為危險房屋不能使用的； 已公布房屋拆遷公告限期拆遷的；

被有關主管部門認定存在重大消防、安全、治安隱患的；

已申請辦理房屋租屋信息的，合同期未屆滿且未依法解除，當事人又提請辦理房屋租賃信息的（依法轉租除外）； 其他用途房屋改變為住宅的。

第二篇：房屋租賃范本

租 房 合 同

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于號的房屋

出租給乙方居住使用，租賃期限自

二、本房屋月租金為人民幣元，季度結算。每季季初日內，乙方

向甲方支付全季租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費由乙方居住而產生的費用由乙方負擔自己部分。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，退還。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前半個月通知對方。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋

結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證

明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津

開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

第三篇：房屋租賃

房 屋 租 賃 協 議

出租方(甲方)：身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

甲,乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地址：泰興市濱江鎮小馬莊小北三組10號

二、室內附屬設施：床，太陽能，低柜，三、租用期限及其約定：

1.租用期限：自年月日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民幣；合計全年元人民幣；

3.付款方式：按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙

方,不計利息；第1次付款計元人民幣;

4.租賃期內的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方

支付;

5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達3天;

(4)連續2個月不付所有費用的.四、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查

以上費用；

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三

者;或在租賃期內房租加價；

4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下

給予優先；

5.在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,并賠

償對方3個月房租，協商后解除本協議；

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任；

7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞或使用不當產生的損失將

給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關

進行仲裁。

本協議一式兩份,甲,乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

六：其它說明：

1、入住時的電表度數：，水表度數：。

出 租 方：承 租 方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：年月日

第四篇：房屋租賃

房屋租賃協議

甲方：

乙方：

一． 甲方將位于XX路XXXXXXXXX單元X樓X

戶住房租給乙方，租金每月XXXX元整。

二． 乙方向甲方予交六個月租金。

三． 乙方要愛護甲方房屋設施，如有損壞照價賠償。

四． 甲方或乙方，收回租房或退租時，要提前一個月

通知對方。

五． 水電費或其他費用由乙方負擔。乙方向甲方交水

電押金貳佰元整。

六． 雙方如有違約向對方賠償兩個月房租。

七． 六個月到期后如乙方不租或繼續租賃需提前一

月向甲方予交六個月租金。

八． 乙方不得在甲方房屋內從事違法活動。如違犯，后果自負。

九． 本協議雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：年 月 日

第五篇：房屋租賃--模版

房屋租賃合同

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________身份證號碼：________________________ 聯系電話：__________________乙方住址：___________________________

1、甲方將位于民治街道橫嶺村5區27-28棟____ 號房租予乙方居住。

2、租賃期自___年__月__日至___年__月__日止，月租金____元整。

3、房屋押金____元整，門匙押金每套___元整，此押金租賃期滿，乙方退房經查驗后，如無損壞房屋結構及相關配套設施，甲方將退還押金與乙方。附注：乙方退房交回所有（原裝門鑰匙）方可退還門匙押金。租賃合同期未滿退房，押金不退還。

4、乙方應當在每月1-5日前交清當月租金及上月水電等雜費；如不繳納上述費用，甲方將照上述收10%滯納金。

5、為了符合安全規范，本樓將提供熱水供應，每立方熱水價格為25元整。

6、乙方如需退房應提前15天以上以口頭或書面形式通知甲方。

7、乙方在租賃期內不得將房屋轉租給他人，不得在房屋內進行違法亂紀活動，一經發現一律終止合同及要求乙方遷出，押金不予退還。

8、注意衛生，不得飼養貓狗，公用地方不得放置雜物和垃圾。

9、乙方如有任何安裝工程，需提前通知甲方，并取得甲方同意方可進行。

10、乙方退房遷出時，甲方將在乙方押金內扣除___元整作為房屋清潔費用（具體費用將視退房時房屋衛生狀況而定）

11、如到該月15日，乙方仍未繳納房租，甲方可進行換鎖處理。表底：水____方（每方___元）；電____度（每度___元）

乙方已閱上述租賃條款，同意并繳納房屋押金____元整、衛生費10元整、門匙__套押金___元整、電視費__元整、網絡費___元整，共計____ 元整。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字日起生效。

甲方簽名：___________乙方簽名：_________ 管理處電話:XXXXXXXXXX簽訂合同日期:___年__月 __日