第一篇：南京市江寧區商品房屋產權土地證登記領證流程及所需資料

南京市江寧區商品房屋產權土地證登記領證流程及所需資料

1、排隊拿契稅號

2、開家庭唯一唯二住房購房證明

3、交契稅

4、交維修基金

5、交件辦房產證

6、辦土地證

房產證/土地證辦證地址：江寧東山鎮江寧市民中心（楊家圩濕地公園那）具體資料要求：

一、家庭唯一住房證明需要材料：（這個必須本人辦理或者夫妻一方至少一人在場）

1、本人及家庭成員身份證，（核對原件收復印件），戶口本原件

2、結婚證（核對原件收復印件）或單身證明原件（收原件，單身證明本市七天有效，非本市15天有效）需要在戶籍所在地婚姻登記處去開

3、商品房買賣契約（核對原件收封面、1、2、及最后一頁復印件）

二、契稅需要材料：

1、契稅聯系單（原件）

房產公司提供

2、購房發票（原件及復印件一份）

3、身份證（原件及復印件一份）

4、購房合同（原件及第一、第二、第三和最后一頁復印件一份）

5、房產分戶圖（復印件一份）

房產公司提供

6、新購住房如為家庭唯一唯二住房的，開具家庭唯一唯二住房證明

三、維修基金繳納：維修基金是75元/㎡多層，120元/㎡高層。

1、《商品房買賣契約》，復印1、2、3頁、最后一頁。和附件3

2、身份證原件及復印件。

3、發票原件及復印件。

4、分戶圖復印件。

四、辦房產證所需材料：

1、商品房買賣契約（副本）或商品房預售合同（乙方辦理登記手續專用）原件

2、契稅完稅憑證 綠聯

3、公共維修基金繳費單 綠聯

4、身份證 原件 正反面復印件（未成年人辦證要提供本人及父母戶口本原件和復印件及父母身份證原件及復印件，若父母和未成年人戶口不在一起，需提供出生證明原件和復印件

5、購房發票（辦證綠聯）原件

6、房屋交付使用證明 原件

房產公司提供

7、房產分戶圖2張原件

房產公司提供

8、申請表（辦證窗口提供）或申請書及黃色初始登記證明 原件 由房產開發公司提供

9、如產權人不到場，需提供授權委托書 簽字按手印

10、按揭資料（2006年12月后辦理按揭貸款抵押的需提供）按揭資料就訂在乙方辦理登記手續專用合同里面了。（1）抵押合同2）借款合同3）抵押申請表4）抵押受理單5）身份證復印件）

五、辦土地證

土地證是在拿到房產證以后帶著房產證去辦理，當日可取！提供資料：

1、《商品房買賣契約》1、2、3頁復印件、最后一頁蓋章部分（8#窗口也可復印，但是最好在外面復印好，速度快）

2、身份證原件及復印件（產權證上的所有人的身份證，未成年提供戶口本）。

3、產權證及共有權證原件及復印件（全套是指圖也要復印）。

4、申請表（土地局現領現填）。

5、如果是委托人必須有委托書和委托公司或人的證件

第二篇：南京市江寧區商品房屋產權土地證登記領證流程及所需資料

南京市江寧區商品房屋產權土地證登記領證流程及所需資料

1、（開家庭唯一住房購房證明）如果是第一套的需要→

2、交契稅→

3、交維修基金→

4、交件辦房產證→

5、辦土地證

房產證辦證地址：江寧東山鎮天印大道地鐵站那

土地證辦證地址：國土資源局，雙龍大道與勝太路交界口。（辦好房產證直接坐地鐵去百家湖站下）

具體資料要求：

一、家庭唯一住房證明需要材料：（這個必須本人辦理或者夫妻一方至少一人在場）

1、本人及家庭成員身份證，（核對原件收復印件），戶口本原件

2、結婚證（核對原件收復印件）或單身證明原件（收原件，單身證明本市七天有效，非本市15天有效）需要在戶籍所在地婚姻登記處去開

3、商品房買賣契約（核對原件收封面、1、2、及最后一頁復印件）

二、契稅需要材料：（在房產交易中心外面的右手的契稅征收所辦理）

1、契稅聯系單（原件）房產公司提供

2、購房發票（原件及復印件一份）

3、身份證（原件及復印件一份）

4、購房合同（原件及第一、第二、第三和最后一頁復印件一份）

5、房產分戶圖（復印件一份）房產公司提供6、2010年10月1日以后新購住房如為家庭唯一住房的，需到房產交易大廳二樓25-27號窗口開具家庭唯一住房證明，契稅交房產總額的1%

三、維修基金繳納：維修基金是75元/㎡多層，120元/㎡高層。

1、杭州銀行可以代繳，資料幾乎不要。就是看下發票和身份證復印件，然后會全部還給你。

2、房產大廳二樓35柜臺也可以交，人超多，需要的資料也很多，如下：（我很納悶，為何房產大廳交維修基金要那么多復印件，而樓下的杭州銀行幾乎不要資料，建議去杭州銀行繳納，不要排隊）

1、《商品房買賣契約》，復印1、2、3頁、最后一頁。和附件

32、身份證原件及復印件。

3、發票原件及復印件。

4、分戶圖復印件。

四、辦房產證所需材料：

1、商品房買賣契約（副本）或商品房預售合同（乙方辦理登記手續專用）原件

2、契稅完稅憑證 綠聯

3、公共維修基金繳費單 綠聯

4、身份證 原件 正反面復印件（未成年人辦證要提供本人及父母戶口本原件和復印件及父母身份證原件

及復印件，若父母和未成年人戶口不在一起，需提供出生證明原件和復印件

5、購房發票（辦證綠聯）原件

6、房屋交付使用證明 原件房產公司提供

7、房產分戶圖2張原件房產公司提供

8、申請表（辦證窗口提供）或申請書及黃色初始登記證明 原件 由房產開發公司提供

9、如產權人不到場，需提供授權委托書 簽字按手印

10、按揭資料（2006年12月后辦理按揭貸款抵押的需提供）按揭資料就訂在乙方辦理登記手續專用合同里面了。（1）抵押合同2）借款合同3）抵押申請表4）抵押受理單5）身份證復印件）

五、辦土地證

土地證是在拿到房產證以后帶著房產證去辦理，當日可取！

提供資料：

1、《商品房買賣契約》1、2、3頁復印件、最后一頁蓋章部分（8#窗口也可復印，但是最好在外面復印好，速度快）

2、身份證原件及復印件（產權證上的所有人的身份證，未成年提供戶口本）。

3、產權證及共有權證原件及復印件（全套是指圖也要復印）。

4、申請表（土地局現領現填）。

5、如果是委托人必須有委托書和委托公司或人的證件

第三篇：注銷稅務登記流程及所需資料

注銷稅務登記流程及所需資料

一、辦理條件

納稅人發生解散、破產、撤銷以及其他情形，依法終止納稅義務的，應當在向工商行政管理機關或者其他機關辦理注銷登記前，持有關證件和資料向原稅務登記機關申報辦理注銷稅務登記；按規定不需要在工商行政管理機關或者其他機關辦理注冊登記的，應當自有關機關批準或者宣告終止之日起15日內，持有關證件和資料向原稅務登記機關申報辦理注銷稅務登記。

納稅人被工商行政管理機關吊銷營業執照或者被其他機關予以撤銷登記的，應當自營業執照被吊銷或者被撤銷登記之日起15日內，向原稅務登記機關申報辦理注銷稅務登記。

納稅人因住所、經營地點變動，涉及改變稅務登記機關的，應當在向工商行政管理機關或者其他機關申請辦理變更、注銷登記前，或者住所、經營地點變動前，持有關證件和資料，向原稅務登記機關申報辦理注銷稅務登記，并自注銷稅務登記之日起30日內向遷達地稅務機關申報辦理稅務登記。

境外企業在中國境內承包建筑、安裝、裝配、勘探工程和提供勞務的，應當在項目完工、離開中國前15日內，持有關證件和資料，向原稅務登記機關申報辦理注銷稅務登記。

二、企業辦理地稅注銷稅務登記提供資料

納稅人辦理注銷稅務登記應當出示、提供以下證件資料（所提供資料原件用于稅務機關審核，復印件留存稅務機關，復印件一律用A4紙）：

1．《注銷稅務登記申請審批表》；

2.決定注銷的法律文件（工商行政管理機關做出的吊銷營業執照決定或《核準變更稅務登記通知書》復印件、股東會或股東大會解散公司的決議、人民法院的裁定復印件等）；

3.稅務登記證正、副本原件；

4.清算報告（依法應當清算的納稅人）；

5.《清繳稅款情況報告表》；

6.發票購領簿、未使用的發票； 7.稅務登記表;8.國、地稅檢查結論;

9.其他。

二、個體辦理地稅注銷稅務登記提供資料（復印件一律用A4紙）: 1.《注銷稅務登記申請審批表》；

2.稅務登記證正、副本原件；

3.發票購領簿、未使用的發票； 4.稅務登記表;5.國、地稅檢查結論;

6.其他。

三、企業注銷稅務登記流程

1.納稅人辦理注銷稅務登記前應當繳納所欠稅費款、滯納金、罰款，并要進行財產清算，制作清算報告，繳納財產清算時發生的各種稅費，填寫《清繳稅款情況報告表》報送主管地稅機關。

2.稅務所對納稅人提交的《注銷稅務登記申請審批表》、清算報告、《清繳稅款情況報告表》及相關注銷資料進行初審。

3.稅務所負責查驗其發票使用情況，繳銷納稅人未使用的發票、收繳發票購領簿，并將相關情況填入《注銷稅務登記申請審批表》繳銷發票情況欄目中，同時在“金稅三期”程序中做相應處理。然后進行注銷評估或轉綜合業務一科進行選案檢查。

4.稅務所負責檢查注銷的。稅務所要按照規定開展注銷納稅評估，經稅源監控科審批后，將評估意見填入《注銷稅務登記申請審批表》審批意見欄同時將注銷資料報綜合業務一科。綜合業務一科對《注銷稅務登記申請審批表》的相關情況進行審核，并收繳注銷企業的稅務登記證件。《注銷稅務登記申請審批表》經局長審批同意后，納稅人注銷稅務登記程序進行完畢。稅務所通知納稅人領取審批文書。

5.檢查科負責檢查后注銷的。經綜合業務一科選案同時把注銷資料轉交檢查科檢查組，檢查科應按規定時限開展檢查。檢查科依檢查流程處理結案后，在《注銷登記表》上簽署意見（包括檢查人員兩人、科長、局長），然后將《檢查結論》復印件隨同之前移交的注銷材料一并返回綜合業務一科存檔。綜合業務一科對《注銷稅務登記申請審批表》的相關情況進行審核，并收繳注銷企業的稅務登記證件，通知納稅人領取審批文書，注銷稅務登記程序進行完畢。

四、個體注銷稅務登記流程

1.納稅人辦理注銷稅務登記前應結清所欠稅費、滯納金、罰款。2.稅務所對納稅人提交的《注銷稅務登記申請審批表》及相關注銷資料進行初審。

3.稅務所負責查驗其發票使用情況，繳銷納稅人未使用的發票、收繳發票購領簿，并將相關情況填入《注銷稅務登記申請審批表》繳銷發票情況欄目中，并收繳稅務登記證件，同時在“金稅三期”程序中做相應處理。

4.管理員審核通過后，將《注銷稅務登記申請審批表》上報稅務所所長審批。所長同意的報送局長審批，不同意的退回稅收管理員。5.《注銷稅務登記申請審批表》經局長審批同意后，納稅人注銷稅務登記程序進行完畢。

6.稅務所通知納稅人領取審批文書。

五、企業辦理地稅注銷稅務登記相關事情說明

1.納稅人在辦理注銷稅務登記前，應依法進行清算并結清稅款，否則不予辦理注銷稅務登記。

2.以增值稅為主體稅種的納稅人，在辦理地稅稅務登記的注銷手續時，應當持國稅稅務登記注銷手續辦理。國稅稅務登記未注銷的，地稅稅務登記不予注銷。

3.對下列情況，納稅人已在工商行政管理機關辦理變更登記的，原稅務機關應先為納稅人辦理注銷稅務登記，然后通知納稅人再到新地址所在地稅務機關重新辦理稅務登記：（1）個體工商戶變更為企業的；

（2）個體工商戶變更負責人的；

（3）納稅人將生產經營地址遷移至原主管稅務機關管轄區之外且工商部門已辦理變更登記的。

4.對設有分支機構的納稅人的稅務登記注銷問題。對設有分支機構的納稅人，無論分支機構是否獨立納稅，納稅人在辦理注銷稅務登記時，應先注銷分支機構稅務登記，后注銷總機構稅務登記。5.對在外區、縣（市）已辦理了臨時稅務登記的納稅人的稅務登記注銷問題。納稅人辦理注銷稅務登記時，應在其全部臨時稅務登記注銷后，再辦理納稅人的稅務登記注銷手續。在臨時稅務登記未全部注銷前，納稅人所在地主管稅務機關不得為其辦理稅務登記的注銷手續。

第四篇：抵押登記注銷流程及所需資料

抵押注銷所需資料：

抵押注銷申請表（加蓋公章）、產權證原件、身份證原件、他項權利證書、銀行介紹信、備注：抵押人抵押權人雙方到場。若抵押人不能到場的。需出公證委托書、委托辦理抵押注銷相關事業。

個人存量房抵押所需資料：

1.成都市房地產抵押登記申請表；

2.申請人雙方的身份證明【自然人為身份證原件和復印件；公司、機關和事業單位或其他

組織的需提交加蓋公章的營業執照或組織機構代碼證或其他身份證明的復印件，公司或其它組織的介紹信或授權委托書及經辦人身份證原件和復印件】；

3.房屋所有權證書（原件、復印件）；4.抵押合同；5.主債權合同；

6.可以證明抵押房地產價值的材料（價值確認書或評估報告）；

7.其他必要材料（如：抵押人為股份所有制企業需提供股東會或董事會決議：全民所有制企業需提供上級主管部門批文；集體所有制企業需提供職工代表大會決議。申請人為無民事行為能力或限制民事行為能力人的，由監護人提供相關證明代為辦理。）

備注：權屬信息未載入登記薄的，需提供婚姻狀況證明,若存在隱名共有人應先到一樓3-30號窗口增加共有人。婚姻情況證明指結婚證、離婚證原件和復印件（喪偶請提供派出所、醫院出具的死亡證明指結婚證明原件和復印件及結婚證）

抵押人、抵押權人為自然人的且不能本人到場的出具辦理抵押登記的公證委托書、抵押人為公司或其它組織需出具有辦理抵押登記的授權委托書。

價值確認書由抵押權人出具，幾個檔案保管號即對應幾張申請表，以上資料均應提供原件。申請人辦件流程：

1持《房屋所有權證》到抵押登記發號處領取排號單。

2.持要件及排號單到2樓62-69好窗口申請受理。

3受理后領取《成都市房產管理局抵押受理及繳費憑證》到2樓61號收費窗口繳費。4到2樓74-75號領證窗口領取房屋所有權證及他項權利證。

具體：

1.提交資料.2領取《受理單》和《繳費通知單》

資金中介模式 成都市市區的同類型公司的摸底調研，具體調研內容包括：同類型公司的匯總和運作模式；資金客戶拓展及回報和支付方式，以及風險擔保措施；貸款客戶的拓展和融資成本、以及貸款要求；合同、宣傳渠道、人力成本；實際規模和經營效益

第五篇：生育登記辦理流程及所需資料

生育登記辦理流程及所需資料

一、生育定點醫院開具證明：妊娠診斷證明和化驗報告（加蓋定點醫院計劃生育章，診斷證明章）

備注：妊娠診斷證明需注明妊娠起始日期和預產期

二、我方開具頭胎證明（攜帶雙方結婚證、身份證）

三、醫保證、身份證或者社會保障卡復印件

四、攜帶上述材料去戶口所在街道辦理準生證（若他人代辦，提供代辦人的身份證原件、復印件）

五、本人攜帶以下材料在懷孕10周內，到定點聯網醫院做妊娠登記：

1）、醫保證、身份證或者社會保障卡復印件一份（A4紙）

2）、生育定點醫院開具的妊娠診斷證明和妊娠試驗化驗單（加蓋定點醫院計劃生育專用章，診斷證明章）

3）、區、街計劃生育部門出具的準生證原件、復印件1份（A4紙）

若他人代辦，提供代辦人的身份證原件、復印件

六、入院第一天需辦理住院登記，所需攜帶材料如下：

1）、住院證

2）、醫保證、醫保卡或者社會保障卡原件、復印件（A4紙）

3）、生育服務證原件、復印件（A4紙）

4）、妊娠登記表（社保中心提供）

5）、身份證復印件

6）、他人代辦提供代辦人的身份證原件、復印件

備注：如無法辦理住院登記，需在住院第二天攜帶以上材料到社保中心辦理住院

登記手續

七、生育報銷所需材料：

1）、醫保證或者社會保障卡復印件

2）、門診專用收據藍聯（加蓋財務專用章、生育保險專用章）

3）、費用清單（生育保險專用章）

4）、診斷證明（加蓋定點醫院診斷證明專用章、生育保險專用章）

5）、身份證復印件

6）、生育服務證復印件

7）、出生證復印件

8）、獨生子女證復印件

9）、出院記錄（加蓋病案復印專用章、生育保險專用章）

10）、剖腹產的提供剖宮產手術記錄（加蓋生育章、病案章）

尚未和醫院結算生育住院費用或者在異地生育的，需要另外提供以下材料

11）、住院登記表（社保中心辦理）

12）、醫院病歷復印件（加蓋醫院病案管理部門專用章、生育保險專用章）

13）、住院專用收據（加蓋醫院收訖章、生育專用章）和住院費用清單（加蓋生育專用章）

八、計劃生育流產、引產的需要辦理妊娠登記方可報銷

順產報銷最高限額3000元

剖腹產報銷最高限額3600元