第一篇：項目代理銷售合同終止協(xié)議

Xxx項目代理銷售合同終止協(xié)議

甲方：南京xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：南京新景祥房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

甲乙雙方在相互尊重、相互理解的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意終止于x年x月雙方簽訂的《xxx代理銷售合 同》（下簡稱“銷售代理合同”），并達(dá)成終止解約協(xié)議如下：

一、代理傭金結(jié)算

甲乙雙方確認(rèn)，截止到x年x月x日乙方累計完成簽約x套，另有x套認(rèn)購和x套認(rèn)籌。

1、代理傭金賬目情況 1）已簽約部分代理傭金：

詳見附件1： 2）未簽約部分業(yè)績

詳見附件2：

2、相關(guān)費用結(jié)算原則：

1）凡x月x日前成功簽約《商品房買賣合同》、首付款到位、有購房資格證且按揭貸款資料齊全：

A、甲方于x年x月x日前支付乙方已回籠部分代理傭金共計：(x *點數(shù))= xxxx元

B、未回籠部分傭金結(jié)算，支付時間為x月x日；甲方于x年x月x日前支付乙方已簽約剩余部分代理傭金：xxx元；

2）凡x月x日前成功簽約《商品房買賣合同》且有相關(guān)資料不

全的在資料齊全當(dāng)月月底結(jié)算；

3）凡認(rèn)購未簽及認(rèn)籌客戶在成功銷售（簽約《商品房買賣合同》，有購房資格證明且按揭貸款資料齊全即為成功銷售）當(dāng)月月底結(jié)算全部傭金；

二、相關(guān)合同、客戶資料、銷售物料交接：

附件1：已簽合同傭金結(jié)算清單 附件2：認(rèn)購未簽及認(rèn)籌清單 附件3：xxx項目相關(guān)銷售合同清單 附件4：xxx項目客戶資料清單 附件5：xxx項目銷售物料清單 附件6：辦公設(shè)施交接清單表 附件7：工作服結(jié)算清單表

三、關(guān)于交接事宜

1、甲方確認(rèn)，乙方已于x年x月x日與甲方指定人員 姓名:**** 身份證號：3----------，進(jìn)行工作交接，完整移交全部資料并將乙方銷售人員全部撤出銷售案場。

2、本協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方之間的銷售代理合同終止，終止日期為本協(xié)議簽訂之日。

3、甲乙雙方同意：自本協(xié)議簽訂之日起，除本協(xié)議約定的雙方權(quán)利義務(wù)外，雙方之間的銷售代理合同權(quán)利義務(wù)已結(jié)清，乙方不再承擔(dān)任何關(guān)于項目銷售的相關(guān)責(zé)任與義務(wù)，對此甲方無任何爭議。

4、甲乙雙方約定：自本協(xié)議簽訂后，乙方所有派駐甲方案場人

員不得做有損甲方品牌及利益事宜，若發(fā)生甲方有權(quán)保留主張的權(quán)利。

本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽章之日起生效。

甲方：南京xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 簽字（蓋章）： 時間：

乙方： 南京新景祥房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 簽字（蓋章）： 時間：

第二篇：營銷代理合同終止協(xié)議

篇一：提前終止合同協(xié)議書 合同編號： 合同類別：營銷 終止合同協(xié)議書

甲方：盤錦***有限公司

乙方：*****房產(chǎn)銷售代理有限公司

甲方與乙方于2013年11月5日簽訂的《***項目營銷策劃及廣告設(shè)計服務(wù)協(xié)議》（合同編號***），約定由乙方負(fù)責(zé)甲方所開發(fā)建設(shè)的**項目提供全程營銷策劃、產(chǎn)品策劃、廣告設(shè)計等服務(wù)，同時乙方還附贈銷售策略顧問服務(wù)。雙方的合作期限為13個工作月（春節(jié)月不計服務(wù)費用），協(xié)議有效期為**年11月5日至**年12月20日。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意于**年4月9日提前終止本協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守： 第一條 甲、乙雙方同意提前終止雙方于2013年11月5日簽訂的《**項目營銷策劃及廣告設(shè)計服務(wù)協(xié)議》，不再履行。第二條 價款結(jié)算及支付方式：

1、甲方應(yīng)于2014年4月30日前一次性向乙方支付服務(wù)費用￥70000元（人民幣大寫：柒萬元整）。乙方在甲方付款前，應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。

2、乙方在收到此筆款項后，甲、乙雙方因協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)（包括但不限于價款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）已全部結(jié)清。第三條 違約責(zé)任

1、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2、乙方違反本協(xié)議約定，侵犯了甲方知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密等有關(guān)秘密，給甲方造成損害的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失；乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益無償歸甲方所有。

3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不得就協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的任何事宜（包括但不限于價款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）提起仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視為乙方根本性違約，乙方應(yīng)雙倍退還甲方已全部支付的服務(wù)費用。第四條 爭議解決

因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。第五條 其他約定

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份為證，均具有同等法律效力。

甲方：***業(yè)有限公司 乙方：***銷售代理有限公司 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 日期： 開戶行： 銀行賬號：

日期：篇二：產(chǎn)品銷售代理合同范本 產(chǎn)品代理合同 合同編號： 甲方：xxxxxx有限公司

乙方：_xxxx商貿(mào)有限公司________ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實守信、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣銷售等合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理產(chǎn)品名稱

甲方委托乙方代理的產(chǎn)品為：“xxx”系列xxx產(chǎn)品及本合同有效期內(nèi)甲方新增加的產(chǎn)品。

二、代理權(quán)限

1.甲方授權(quán)乙方為 xx省xx市 地區(qū)的獨家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售、經(jīng)銷商管 理及售后服務(wù)。對于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任。

2.甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他任何級別代理商。如出現(xiàn)上述情況，乙方有權(quán)立即 終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。

三、代理期限

本合同的代理期限為 壹 年，從本合同簽訂之日起 壹 年內(nèi)。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或到期續(xù)簽，乙方有原區(qū)域優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前 壹 個月向甲方書面提出。

四、代理價格政策

1.代理價格：甲方向乙方等其他區(qū)域代理客戶統(tǒng)一公開銷售產(chǎn)品的價格，附表1《產(chǎn)品目 錄價格2012-v1.0版》為甲方的代理價格，甲乙雙方的結(jié)算以區(qū)域總代理價格為依據(jù)。2.銷售價格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議的零售價格銷售產(chǎn)品。如果甲方建議的零售價格不符

合本地區(qū)市場情況，乙方需調(diào)整銷售價格時，應(yīng)當(dāng)向甲方報告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價格的決定。產(chǎn)品對外銷售價格按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。

3.遇甲方委托代理產(chǎn)品、價格等需調(diào)整的，由甲方以書面形式及時通知乙方，該通知一經(jīng)發(fā)送后即成為本合同的組成部分。

4.優(yōu)惠政策：以附表1代理價格為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)乙方一次購買的產(chǎn)品合計數(shù)額，甲方按下表 給予乙方進(jìn)一步優(yōu)惠；乙方除正常性經(jīng)營贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎勵，考核及獎勵政策另定。

五、合同雙方的權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方擁有“xxx”系列智xxx產(chǎn)品的價格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán)。

2.甲方產(chǎn)品嚴(yán)格按照符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，并經(jīng)質(zhì)檢部門嚴(yán)格檢驗合格后 出品。甲方向乙方提供合格產(chǎn)品的同時，有義務(wù)對乙方提供開展經(jīng)營所必需的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)、營銷咨詢等服務(wù)，協(xié)助乙方拓展市場。

3.甲方不得在乙方未違反本合同約定的情況下，在授權(quán)區(qū)域?qū)κ跈?quán)產(chǎn)品另設(shè)代理商。甲方 不得在乙方銷售代理區(qū)域銷售本協(xié)議第一條所列產(chǎn)品，如果有乙方區(qū)域客戶向甲方咨詢，甲方應(yīng)將具體業(yè)務(wù)操作轉(zhuǎn)交給乙方辦理。如果有乙方銷售代理區(qū)域以外的客戶向乙方詢價購貨，則乙方應(yīng)將其轉(zhuǎn)給甲方處理。

4.甲方嚴(yán)格控制跨區(qū)域竄貨，維護(hù)乙方代理商的利益，協(xié)調(diào)跨地區(qū)各代理商之間的關(guān)系，做好市場維護(hù)工作，及時處理代理商的投訴。

5.甲方有權(quán)對所有代理商的市場經(jīng)營行為進(jìn)行督查，督查包括產(chǎn)品推廣、甲方形象維護(hù)、6.甲方免費向乙方提供一定數(shù)量的產(chǎn)品樣本及其他進(jìn)行廣告宣傳所需的資料。

7.甲方根據(jù)市場情況定期或不定期舉辦產(chǎn)品推廣會、培訓(xùn)、宣傳等活動，乙方應(yīng)配合并開 拓和維護(hù)銷售市場。甲方將在全國性的媒體、大型行業(yè)展會上進(jìn)行廣告宣傳并提供市場支持，此費用由甲方承擔(dān)。乙方在約定代理地區(qū)所作展會、媒體廣告等促銷活動產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

8.甲方保證其產(chǎn)品質(zhì)量符合相應(yīng)的國際、國內(nèi)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，努力增加產(chǎn)品種類并使之系列化，并應(yīng)盡量保證乙方訂貨需要。甲方只提供產(chǎn)品質(zhì)量保證并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，除產(chǎn)品本身質(zhì)量外不承擔(dān)其他責(zé)任。

9.經(jīng)甲方確認(rèn)，保修期內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)較大質(zhì)量問題，甲方將負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)調(diào)貨的費用。如 果由甲方產(chǎn)品質(zhì)量原因給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方將根據(jù)國家相關(guān)部門的裁定結(jié)論承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

10.如因甲方產(chǎn)品在銷售地不能很好的適應(yīng)時，乙方應(yīng)及時將問題反饋給甲方，甲方應(yīng)盡快 改進(jìn)，以適應(yīng)市場需求。

11.甲方有權(quán)調(diào)整產(chǎn)品的價格和零售價格；甲方應(yīng)將產(chǎn)品、產(chǎn)品價格、交貨期等的任何變化 及時通知乙方（書面?zhèn)髡嫱ㄖ行В?/p>

12.在乙方正常履約的情況下，在不損害乙方利益前提下，甲方有權(quán)直接與乙方的客戶進(jìn)行 商務(wù)接觸或達(dá)成協(xié)議。

（二）乙方的權(quán)利及義務(wù)

1.乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)代理商”的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動，乙方積極開拓甲 方產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐氖袌觯⒅鸩教岣呒追疆a(chǎn)品在該地區(qū)的市場占有率。

2.乙方可以在自己省內(nèi)尚未設(shè)定總代理的任何城市設(shè)立銷售網(wǎng)點（包括獨家代理商或者拓 展經(jīng)銷商），此類網(wǎng)點一律從乙方提貨。設(shè)立時乙方必須把詳細(xì)情況以書面形式匯報給甲方，以作備案。合同內(nèi)容需要經(jīng)過甲方同意方可簽約，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，且造成的一切后果由乙方承擔(dān)。甲方在合約有效期間也不得再在此地設(shè)立任何級別的代理。

3.乙方不得進(jìn)入其他已經(jīng)設(shè)定代理商區(qū)域進(jìn)行銷售，甲方有權(quán)對其予以處罰，對情節(jié)嚴(yán)重 者，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益。乙方因此而給第三方造成的損害，由乙方自行承擔(dān)，若因此給甲方造成損害的，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

4.在開展業(yè)務(wù)過程中，乙方應(yīng)忠實于甲方提供的各種資料，保證各種宣傳準(zhǔn)確無誤，不得 任意夸大和捏造，不得損害甲方的利益和市場形象，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切后果。5.顧客對乙方的服務(wù)提出投訴，甲方將進(jìn)行核實。確系乙方責(zé)任的，甲方將根據(jù)所造成不 良影響的程度給予相應(yīng)的處罰。

6.代理過程中遇有顧客對甲方產(chǎn)品質(zhì)量提出異議和申訴時，乙方應(yīng)先行積極處理，并立即 通知甲方，將對甲方造成的不良影響及損失降到最低，應(yīng)維護(hù)甲方品牌在當(dāng)?shù)氐男蜗蠛吐曌u。7.乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)保障雙方的長期共同利益，乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫 客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以電子郵件、傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。

8.乙方在代理過程中須按照甲方的具體要求建立相關(guān)顧客檔案，并將收集的顧客信息（含 顧客資料、顧客對甲方產(chǎn)品的評價和意見等）須及時反饋給甲方，并定期向甲方提供有關(guān)市場競爭情況和用戶意見的書面報告。

六、訂貨、付款、交貨和檢驗

1.甲方執(zhí)行款到發(fā)貨原則，產(chǎn)品運費及保險費由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2.本合同發(fā)生的支付均通過銀行帳號進(jìn)行，貨款由乙方直接匯到甲方指定賬戶，不得將現(xiàn) 金或無公司名稱的支票交給甲方業(yè)務(wù)人員，否則甲方有權(quán)拒絕發(fā)貨，且后果由乙方自負(fù)。3.乙方應(yīng)以書面形式向甲方下達(dá)訂貨計劃，應(yīng)寫明產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、數(shù)量及特殊要求 等，訂貨人簽名并加蓋公章后傳真給甲方，甲方收到后予以回復(fù)確認(rèn)。

4.在甲方庫存能滿足乙方所需數(shù)量時，采取一次付清方式，乙方支付貨款后將匯款憑證傳 真到甲方，甲方收到乙方貨款后三個工作日內(nèi)將貨物發(fā)往乙方指定地點。

5.在甲方現(xiàn)貨不足時，甲乙雙方應(yīng)簽定訂貨合同，乙方可先支付合同總額50%的定金后，合同生效；甲方補(bǔ)充生產(chǎn)完成后通知乙方，乙方支付余款后將匯款憑證傳真到甲方，甲方收到乙方剩余貨款后三個工作日內(nèi)將貨物發(fā)往乙方指定地點。

6.產(chǎn)品在運輸途中出現(xiàn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)向承運方索賠，甲方應(yīng)積極協(xié)助處理。7.貨到乙方指定地點后，由乙方負(fù)責(zé)驗收。乙方提貨時，須當(dāng)場驗收合格后再提。貨物有 損失時，甲方協(xié)助乙方與運輸公司交涉追討相關(guān)損失。

8.乙方在提貨后，應(yīng)及時詳細(xì)清點貨物品種和數(shù)量，5個工作日查驗完畢，過期則視為查 驗合格。如與訂貨清單不符，應(yīng)以書面方式向甲方提出異議，甲方經(jīng)核實后如有庫存則在5天內(nèi)相應(yīng)補(bǔ)齊或換貨。

七、退貨換貨

1.乙方的退貨/換貨合格產(chǎn)品更換只限定在三個月內(nèi)進(jìn)行，內(nèi)包裝與產(chǎn)品外觀不得嚴(yán)重?fù)p 壞，否則，甲方不予全額退款或加付重新包裝的費用后換貨；人為損壞不在更換與維修范圍內(nèi)。甲方在收到退貨并確認(rèn)符合上述要求后退回貨款或調(diào)換后發(fā)貨。2.乙方原因?qū)е碌耐素洆Q貨的運費及保險費用由乙方承擔(dān)，甲方批量質(zhì)量原因?qū)е碌耐素洆Q貨的運費及保險費用由甲方承擔(dān)。

八、技術(shù)支持

1.首批定貨完成后，甲方派出技術(shù)員（1人）到乙方駐地進(jìn)行一次技術(shù)培訓(xùn)，乙方接受培 訓(xùn)人員應(yīng)符合甲方提出的合理要求（包括被培訓(xùn)人員的學(xué)歷和專業(yè)水平），甲方所派技術(shù)人員去乙方所在地的往返交通費由甲方承擔(dān)，在培訓(xùn)期間的食宿費及當(dāng)?shù)亟煌ǎê瑱C(jī)場或火車站接送）由乙方負(fù)責(zé)，其中食宿費標(biāo)準(zhǔn)每日不應(yīng)低于200元。

2.在培訓(xùn)后，乙方在設(shè)備安裝、調(diào)試過程中確實需要技術(shù)支持的，甲方可以派技術(shù)人員進(jìn) 行現(xiàn)場指導(dǎo)，往返交通費由甲方負(fù)責(zé)，當(dāng)?shù)厥乘蕖⒔煌ㄓ梢曳截?fù)責(zé)，標(biāo)準(zhǔn)同上一條。

3.甲方每年定期舉辦新產(chǎn)品應(yīng)用培訓(xùn)和售后服務(wù)培訓(xùn)，乙方可派人參加，乙方人員的往返 交通費自負(fù)，甲方統(tǒng)一提供培訓(xùn)期間的免費食宿。

九、售后服務(wù)

1.為保證最終用戶利益，用戶購買產(chǎn)品以后，按照國內(nèi)電子類產(chǎn)品通行標(biāo)準(zhǔn)，給予質(zhì)量保 證和售后服務(wù)。

2.經(jīng)乙方售出產(chǎn)品，甲方承諾一個月包換、十八個月內(nèi)免費維修、終身維護(hù)，人為損壞及 不按規(guī)定使用造成的損壞不在此列，維修僅收材料成本費，并嚴(yán)格按照國家有關(guān)“三包”規(guī)定執(zhí)行售后服務(wù)。

3.甲方產(chǎn)品的保修期起始時間為發(fā)貨時間，因乙方保管、安裝不當(dāng)及用戶操作不當(dāng)和不可 抗拒因素造成的損壞，甲方不負(fù)責(zé)保修。若產(chǎn)品被拆開或修改過，甲方不負(fù)責(zé)保修和包換。保修內(nèi)容包括壞件的修理和更換，但不承擔(dān)現(xiàn)場維修費用。

4.保修期滿后，甲方提供長期的技術(shù)咨詢及配件供應(yīng)服務(wù)，費用不高于當(dāng)時成交價格。5.甲方為乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)； 所有故障品、不良品統(tǒng)一返廠維修，保修期內(nèi)，返廠維修的運費為甲方承擔(dān)，保修期外，返廠維修的運費為客戶自己承擔(dān)。

6.乙方應(yīng)制定具體的售前、售后服務(wù)機(jī)制，并指定專人負(fù)責(zé)，并接受甲方的培訓(xùn)和考核。7.乙方負(fù)責(zé)代理產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、調(diào)換及本地維修，甲方負(fù)責(zé)返廠品維修。

8.返廠維修產(chǎn)品操作程序為：乙方集中將故障產(chǎn)品退回甲方，甲方在接到乙方返廠維修故 障品后，確認(rèn)型號、規(guī)格、數(shù)量、故障類型及維修費用，屬于保修期內(nèi)的即刻安排正品發(fā)貨給乙方，而不必等到故障品維修好以后；超保修期的，向乙方出具維修費用清單，經(jīng)乙方確認(rèn)后維修，維修完畢發(fā)貨給乙方，維修費用月結(jié)。篇三：營銷代理合同 營銷代理合同

甲方名稱：河北博宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方名稱：石家莊百盛恒基房地產(chǎn)投資顧問有限公司

甲乙雙方本著平等互利的原則，就位于新樂市禮堂街的雅荷·春天沿街（地上地下）商業(yè)項目之銷售代理共同達(dá)成如下協(xié)議。第一條 項目名稱及標(biāo)的物地址

1、項目名稱：雅荷·春天沿街商業(yè)（含地上地下）

2、地址：河北省新樂市禮堂街 第二條 委托內(nèi)容

甲方委托乙方獨家銷售本項目商業(yè)部分，銷售面積地上地下共計約8279.07㎡。第三條 銷售價格

價格由乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果制定科學(xué)合理的價格區(qū)間，由甲方審核簽字后方可執(zhí)行。第四條 合作期限

1、本合同的有效期限自正式簽約之日起至正式開始銷售后的6個月終止。

2、合同期滿，雙方可視合同具體情況確定是否延長合同期限，并另行簽約。第五條 甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方須按照本合同第七條之規(guī)定向乙方支付有關(guān)的策劃費及代理傭金。

2、甲方負(fù)責(zé)項目的財務(wù)和契約管理，負(fù)責(zé)收取客戶定金、房款及相關(guān)房地 產(chǎn)稅費。

3、甲方應(yīng)及時向乙方提供項目之有關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性、真實性、合法性，以使乙方可合法向認(rèn)購者銷售該物業(yè)。負(fù)責(zé)申辦該項目有關(guān)銷售的所有手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

4、負(fù)責(zé)評審乙方提交的策劃、推廣方案，并提出改進(jìn)意見，負(fù)責(zé)審定乙方報送的銷售策略、銷售價格、付款方式。

5、項目在乙方代理發(fā)售前，甲方須提供能夠展示項目形象的售樓部一處，面積介于100㎡左右。同時備妥洽談桌椅、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公硬件設(shè)施，配合乙方辦理有關(guān)銷售推廣事宜。

6、負(fù)責(zé)售樓處裝修、戶型沙盤、戶型模型、效果圖、樓書、dm、展板、戶外、活動等相關(guān)的宣傳費用。

7、協(xié)助客戶辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。

8、在本合同終止或甲方依本合同提出解除前，甲方不得委托第三方銷售本合同約定的委托內(nèi)容。

9、甲方全權(quán)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣鞑块T及拆遷戶的協(xié)調(diào)工作，以保證銷售工作的順利開展。

10、甲方須委派一名代表，代表甲方與乙方全程接洽。

11、同時根據(jù)銷售要求及時提供看房車輛及市中心設(shè)立臨時咨詢點，以加快項目銷售進(jìn)程。

12、對于乙方提交的策劃方案、銷售方案、廣告推廣方案，甲方必須在收到之日48小時之內(nèi)給予乙方答復(fù)，否則視為甲方同意。第六條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)該商業(yè)項目的全程策劃、銷售代理、廣告推廣策劃等與銷售相關(guān)的工作。

2、乙方根據(jù)本合同第七條向甲方收取有關(guān)的策劃費及代理傭金。

3、承擔(dān)本項目銷售工作的策劃人員、銷售人員、廣告推廣人員、招商人員等工資、辦公費、住宿費、傭金等。

4、負(fù)責(zé)在銷售現(xiàn)場接待客戶及提供咨詢。

5、進(jìn)行銷售人員選拔、培訓(xùn)、考核、管理及淘汰工作。

6、乙方在銷售過程中應(yīng)做好客戶反饋信息的收集工作，對本項目周邊市場進(jìn)行調(diào)查，同時根據(jù)本項目情況進(jìn)行分析研究及策劃工作。

7、甲方負(fù)責(zé)廣告推廣及銷售費用，但乙方須完成各階段有關(guān)推廣及宣傳活動的策劃及整合工作（包括銷售計劃、銷售費用預(yù)算、廣告投放計劃等）提供宣傳策劃方案及實施所需費用明細(xì)。

8、乙方根據(jù)本項目推廣實際情況，保證推廣費用不高于該項目銷售額的 1.2%。

9、完成項目廣告推廣工作（包括整合營銷傳播策略及執(zhí)行、vi系統(tǒng)的設(shè)計）。

10、客戶簽訂認(rèn)購書后，乙方負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，督促客戶繳納首付款并于簽訂認(rèn)購書后的規(guī)定時間內(nèi)簽定《商品房買賣合同》，并通知客戶在簽訂《商品房買賣合同》的同時交付按揭資料及相關(guān)所需資料及其他費用。

11、自本項目正式開盤銷售至本合同終止時，每月3日前向甲方提供上月的銷售報表。

12、乙方保證就客戶購買本項目一事不做出超出本項目甲方確認(rèn)的買賣合同文本及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定之外的任何承諾，本項目所有的客戶資料歸甲方所有，乙方不得向第三方泄露，否則視為違約。

13、乙方策劃人員全程跟進(jìn)項目的整個操作過程，期間乙方根據(jù)甲方工作需要及時參與本項目的定位設(shè)計工作，并提供參考意見。

14、乙方必須保證該商業(yè)的整體性，在制定銷售計劃及實施銷售時，按片、按計劃推進(jìn)。

15、雙方在簽訂合同之日起20日內(nèi)，乙方須提供完整的營銷策略報告。第七條 服務(wù)費用

1、策劃費

考慮到該商業(yè)項目的特殊性，乙方要提供除銷售以外的全程策劃、廣告推廣等工作。由于參與該項目工作的人員過多，同時廣告推廣屬額外工作，甲方必須向乙方支付伍萬元策劃費用，該費用在簽訂合同之日起5日內(nèi)由甲方向乙方全額支付。

2、銷售傭金

乙方的銷售代理傭金為所售商業(yè)營業(yè)額的2.5%

3、傭金支付標(biāo)準(zhǔn)

甲方在每月銷售合同簽訂（或手續(xù)不全的情況下，簽訂自制的購房協(xié)議書）并在客戶繳納首期房款后，甲方財務(wù)必須在每月10日前給乙方據(jù)實結(jié)算傭金。

4、溢價部分提成

甲乙雙方確認(rèn)的銷售價格超出的部分，甲乙雙方按七三比例分成（甲方為七，乙方為三）。每月溢價提成由甲方向乙方全部據(jù)實結(jié)算。溢價提成部分的稅費，由乙方自行承擔(dān)。第八條 項目銷售代理費結(jié)算方式

1、服務(wù)費及溢價按月結(jié)算，銷售考核以套數(shù)為依據(jù)。

2、乙方須在每月初3個工作日內(nèi)向甲方提供上月銷售報表，甲方將根據(jù)乙方實際成交業(yè)績，按既定傭金標(biāo)準(zhǔn)（2.5%）于每月10日前給乙方據(jù)實結(jié)算傭金（不含大定）。

3、當(dāng)乙方連續(xù)三個月完不成規(guī)定任務(wù)的60%，甲方有權(quán)單方面終止合同。并按實際回款的2.0%給乙方結(jié)算代理傭金，合同自動終止。

4、當(dāng)正式銷售開始之日起（積累客戶和銷售vip卡的時間除外，以正式簽訂大定協(xié)議書收取客戶定金之日起開始計算），乙方三個月內(nèi)不能完成商業(yè)銷售總額的30%，甲乙雙方合同自動終止。甲方給乙方按1.5%結(jié)算傭金，剩余1%做為罰金歸甲方所有，不再返還乙方。

5、甲方委托乙方獨家代理銷售，不得以其他方式銷售，甲方自行銷售的必須按規(guī)定給乙方計提傭金，或甲方的關(guān)系戶必須由乙方親自接待，傭金歸乙方所有。甲方如抵賬，則抵賬款項及套數(shù)自動沖抵當(dāng)月任務(wù)（即做為乙方的任務(wù)），但乙方不參與抵賬部分的提成。

6、甲方與客戶簽訂《買賣合同》后，非甲方原因?qū)е略摗顿I賣合同》終止或客戶退房時，不計提服務(wù)費用。乙方已收取的服務(wù)費用，由甲方向日后應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用扣除。

7、客戶簽訂認(rèn)購書或《買賣合同》后，由于換房、更名、違約等，向客戶收取的有關(guān)費用和違約金歸甲方所有。

8、甲方支付代理傭金后，乙方給甲方開據(jù)正式發(fā)票，稅費由乙方自行承擔(dān)。

第三篇：項目代理銷售協(xié)議

合同號：

項目代理銷售合作協(xié)議

甲方：

（以下簡稱甲方）

地址：

法人代表：

聯(lián)系電話：

乙方：

（以下簡稱乙方）

地址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方對甲方擁有所有權(quán)并開發(fā)經(jīng)營的項目進(jìn)行銷售代理服務(wù)合作事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條 合作標(biāo)的及內(nèi)容

合作標(biāo)的：甲方開發(fā)位于太原市高新區(qū)晉陽 街的“東悅公館 ” 項目（簡稱該項目）。

合作內(nèi)容：甲方委托乙方負(fù)責(zé)該項目進(jìn)行銷售代理服務(wù)。

第二條 合作期限

1.合作期限：自本合同簽字生效之日起至20年月日止（或本合同全部

履行完畢止）（以下簡稱“合作期限”）。

2.在本合同到期前的15天內(nèi)，如需繼續(xù)合作甲乙雙方另行簽訂延期合同。

3.銷售任務(wù)：由甲方提供可銷售房源及銷售價格表。

第三條： 甲方的責(zé)任

1、提供關(guān)于本項目所需的有關(guān)資料，如：外立面圖、總平面圖、平面圖、室內(nèi)

裝飾水平、工程計劃進(jìn)度、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、樓層層高、面積及其它銷售應(yīng)了解的情況等。

2、甲方應(yīng)信守對客戶做出的承諾，保證該項目的施工進(jìn)度及入住時間。

3、甲方統(tǒng)一安排項目銷售推廣及各項活動的費用與實施。

第四條：乙方責(zé)任及權(quán)利

1、在合同期內(nèi)，乙方可根據(jù)自己的實際情況和關(guān)系進(jìn)行本項目的服務(wù)工作。也可以要求適當(dāng)?shù)募追戒N售人員到團(tuán)購單位進(jìn)行宣傳及講解，客戶由甲方銷售人員進(jìn)行洽談及簽訂合同。

2、乙方應(yīng)對項目可預(yù)見和不可預(yù)見問題及時給甲方提供預(yù)警性提示及解決方 案，以保證項目的順利進(jìn)行。

3、乙方不承擔(dān)因甲方銷售手續(xù)不齊全、廣告手續(xù)不齊全而產(chǎn)生的法律糾紛及處 罰。

4、乙方不得向客戶承諾任何非購房協(xié)議/合同以外的任何承諾，甲方所銷售項

目將嚴(yán)格按照銷售協(xié)議/合同條款執(zhí)行，合同以外一切協(xié)議將不予認(rèn)可。如乙方對客戶發(fā)生銷售協(xié)議以外的承諾所產(chǎn)生一切的費用將由乙方全部承擔(dān)，如發(fā)生嚴(yán)重后果甲方將對乙方進(jìn)行責(zé)任追究。

5、甲方所提供給乙方得項目資料，乙方應(yīng)妥善保管，不得泄露給第三方，如泄

漏甲方項目機(jī)密資料，甲方有權(quán)與乙方解除合約，導(dǎo)致嚴(yán)重后果的并追究其責(zé)任。

6、各類形式的銷售款額如：定金、房款統(tǒng)一由甲方財務(wù)收取，乙方無權(quán)向客戶

收取任何費用，否則后果及經(jīng)濟(jì)損失將全部由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方 有權(quán)與乙方解除合約并追究其責(zé)任。

7、項目銷控將統(tǒng)一由甲方安排，乙方在銷售時必須嚴(yán)格按照甲方的銷控進(jìn)行銷

售。乙方在談判客戶時在價格方面將嚴(yán)格按照甲方所規(guī)定價格執(zhí)行，不得隨意承諾客戶，如在未經(jīng)甲方同意的情況下隨意承諾客戶，甲方對其所承諾的事項將不予認(rèn)可，因此產(chǎn)生的嚴(yán)重后果和經(jīng)濟(jì)損失將全部由乙方承擔(dān)。

8、乙方不得損害甲方形象，經(jīng)查明將解除合約，如因此發(fā)生的嚴(yán)重后果甲方將

對乙方進(jìn)行責(zé)任追究，并要求進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第五條：銷售代理傭金

1、銷售傭金：

1.1乙方只將客戶介紹給甲方并無全程進(jìn)行銷售服務(wù)，該客戶在甲方人員協(xié)助下成交后乙方按與甲方結(jié)算。

2、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)及時間:

全程進(jìn)行銷售服務(wù)傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：

2.1一次性付款全部結(jié)算傭金。

2.2分期付款先付傭金的50% 余額傭金根據(jù)實際回款按比例結(jié)算。

2.3可以按揭貸款的房源,在完成按揭程序后，銀行房款到戶時結(jié)算100%的傭金。

2.4所有形式的傭金結(jié)算時間：在房屋成交后5天內(nèi)按以上傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。

2.5發(fā)生退房情況，乙方保證退還甲方已付傭金。

第六條：違約責(zé)任和爭議解決

1、乙方在營銷工作中如有重大活動或事件未征得甲方認(rèn)可擅自進(jìn)行，甲方有權(quán)

要求乙方停止工作，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、在履行本合同的過程中發(fā)生的一切爭議，甲乙雙方可友好協(xié)商、協(xié)商不成以

訴訟方式解決。

第七條：合同生效

本合同與甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表共同簽署并加蓋各自公章后生效。

第七條：適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

第八條：其他

1、本合同與本合同附件為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力；

2、本合同自雙方在本合同及附件上簽字蓋章后生效；

3、本合同一式叁份，甲方執(zhí)倆份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）乙 方：（蓋章）

代表人：代表人：

日 期：年月日日 期：年月日

第四篇：項目代理銷售合同

房地產(chǎn)銷售代理合同

委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。本著平等、誠信、雙贏的合作原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條：委托內(nèi)容

甲方委托乙方為其旗下的地產(chǎn)開發(fā)項目提供全程營銷代理服務(wù)；

第二條：委托方式

1、乙方以甲方各地產(chǎn)項目名義對外進(jìn)行銷售工作，代理銷售范圍包括該項目所有可供銷售的住宅、商鋪等各類物業(yè)。

2、甲、乙雙方共同確定各項目的銷售目標(biāo)底價，乙方按商品房實際銷售總金額向甲方收取銷售代理費和溢價款，將以與客戶填寫好《商品房買賣合同》或相關(guān)銷售協(xié)議并甲方審核蓋章后完成作為最終結(jié)算標(biāo)志。

3、乙方根據(jù)項目需要，成立由銷售策劃、銷售員等專業(yè)人員組成的項目運營小組對各項目實施銷售策劃、銷售培訓(xùn)管理及銷售執(zhí)行等工作。

第三條：合同委托期限

1、甲、乙雙方的合作期限自本合同簽訂之日起滿12個月止；

（1）、合同期內(nèi)，甲方以簽定的《商品房買賣合同》或相關(guān)銷售協(xié)議中的銷售金額為計算基準(zhǔn)，結(jié)清乙方所得傭金和溢價提成款。

（2）、合同期滿后，如有物業(yè)銷售尚未結(jié)束需要續(xù)簽合同的，甲、乙雙同意本合同有效期順延至銷售結(jié)束。如需對合同條款進(jìn)行修改后續(xù)簽的甲、乙雙方應(yīng)在合同期滿前提前30日向?qū)Ψ教岢鲂薷囊螅p方磋商修改后，合同續(xù)簽。-1-

第四條：銷售代理傭金、溢價款計算及支付取費、獎勵標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、銷售代理費

（1）、甲方按簽訂的各項目《商品房買賣合同》或相關(guān)銷售協(xié)議中的交易總金額作為計算乙方銷售代理費和溢價款的唯一根據(jù)。

（2）、甲、乙雙方在項目銷售開展前，以補(bǔ)充協(xié)議的形式對各代理項目的商品房銷售底價均價另行約定，并作為本合同之附件。

（3）、乙方按照實際銷售總額的% 提取住宅銷售代理傭金，按照實際銷售總額的%提取商鋪銷售代理傭金。

（4）、經(jīng)乙方的營銷運作，當(dāng)各類物業(yè)的售出均價得以超出該項目補(bǔ)充協(xié)議約定的銷售底價均價向市場銷售時，該項目即出現(xiàn)溢價部分的收入。對于高出銷售底價均價底價的溢價收入，甲、乙雙方按照以下比例分成：

甲方占溢價部分的80%，乙方占溢價部分的20%。

（5）、在甲方與客戶簽定正式銷售合同后（客戶支付方式為一次性付款和分期付款的，當(dāng)所有房款付清后、客戶支付方式為銀行按揭的，當(dāng)首期款付清后），視為乙方對該銷售合同中指定房產(chǎn)的代理完成；甲方應(yīng)將銷售溢價款與銷售傭金在代理完成的當(dāng)月同意結(jié)算給乙方。

（6）、雙方約定銷售傭金和溢價款按月結(jié)算。月結(jié)算的起止周期為：每月1日至當(dāng)月最后一天。在乙方開展單個項目銷售并發(fā)生代理完成時，代理傭金與溢價款按當(dāng)月簽訂的《商品房買賣合同》或相關(guān)銷售協(xié)議中的交易總金額作為結(jié)算基數(shù)按約定系數(shù)和比例由甲方于次月10日前向乙方一次性支付上月應(yīng)得的銷售傭金。

3、在代理合同結(jié)束前，若因業(yè)主的要求，需要委托乙方代為轉(zhuǎn)讓、更名或招租時，由乙方根據(jù)實際情況，酌情向業(yè)主收取一定的代理服務(wù)費。服務(wù)費內(nèi)容應(yīng)告知甲方。

第五條：乙方的工作目標(biāo)

1、充分論證、分析、策劃、項目的整體營銷策略、銷售策略、銷控策略，并確保銷各項目售目標(biāo)的實現(xiàn)。

2、系統(tǒng)并持續(xù)的培訓(xùn)銷售人員，及時對銷售現(xiàn)場予以管理、指導(dǎo)、考核，并適時調(diào)整策略。

3、密切注意區(qū)域市場的動態(tài)變化，及時調(diào)整營銷策略，在不同階段就不項目實施適時有效的銷售策劃和項目促銷活動。

第六條：甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)

【甲方的責(zé)任和義務(wù)】

1、為保證乙方有效地進(jìn)行各項目整體策劃、銷售代理工作，甲方需及時向乙方提供各項目的詳細(xì)資料，并確保材料文字信息的真實性、完整性、合法性。

2、為確保各項目市場營銷的順利進(jìn)行，負(fù)責(zé)向行政主管機(jī)關(guān)及有關(guān)方面辦理有關(guān)報建及備案手續(xù)。

3、為確保乙方有效地開展銷售工作，甲方應(yīng)做好以下工作：

（1）、向乙方提供銷售必備的合法文件，包括營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以及正式銷售前必須的五證等等。

（2）、向乙方提供各項目商品房的銷售面積、套內(nèi)使用面積及公攤面積以及建筑圖紙等資料。書面文件和資料必須加蓋甲方公章，以便乙方策劃、銷售工作的順利進(jìn)行。

（3）、保證客戶購買到的各項目商品房與甲方向乙方提供的、且由乙方代公開發(fā)布的樓盤信息相符，若提供的資料與實際情況不符，所發(fā)生的糾紛及相關(guān)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)。

（4）、甲方負(fù)責(zé)各項目售樓部日常消耗的水、電、冷暖氣費用。

（5）、各項目的空調(diào)、沙盤模型、樣板房建設(shè)與裝修的費用由甲方負(fù)責(zé)。

（6）、各項目現(xiàn)場永久性戶外廣告、標(biāo)示指示牌的建設(shè)費用由甲方負(fù)責(zé)。

4、甲方需按本合同規(guī)定按時向乙方支付代理費和溢價分成。

5、合同生效期內(nèi)甲方不得自行或?qū)⑵煜马椖课谐曳揭酝獾钠渌具M(jìn)行策劃、銷售，否則因此而產(chǎn)生的銷售業(yè)績也全部作乙方的業(yè)績，并按照本合同相應(yīng)的條款計算銷售傭金和溢價分成獎勵給乙方。

6、甲方積極配合乙方對現(xiàn)場置業(yè)顧問的銷售培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，包括任務(wù)指標(biāo)的下達(dá)以及績效考核等工作；負(fù)責(zé)合同的收款、辦理產(chǎn)權(quán)、銀行按揭的工作。

其責(zé)任及費用由甲方負(fù)責(zé)，并保證客戶所訂的房號不發(fā)生誤碼訂。

7、嚴(yán)格控制本項目的施工進(jìn)度，并及時向乙方提供較為準(zhǔn)確的施工進(jìn)度表，讓乙方及時調(diào)整詳細(xì)的銷售時間表。

8、經(jīng)雙方確認(rèn)的“項目交房標(biāo)準(zhǔn)”做為本合同的附件，甲方應(yīng)遵照執(zhí)行。

【乙方的責(zé)任和義務(wù)】

1、乙方負(fù)責(zé)各項目的銷售策劃，以及銷售人員的培訓(xùn)和管理工作，并確保經(jīng)營管理工作的規(guī)范有序和各項考核指標(biāo)的完成。

2、負(fù)責(zé)制定各階段的宣傳實施計劃，利用各種形式開展多渠道銷售活動。應(yīng)根據(jù)甲方提供各項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3、負(fù)責(zé)乙方所有銷售管理、銷售策劃、銷售設(shè)計、銷售推廣等服務(wù)人員的工資、各種補(bǔ)貼及相關(guān)福利待遇。

4、接受甲方的工作監(jiān)督，維護(hù)甲方的信譽。

5、有義務(wù)向甲方通報工作進(jìn)展和經(jīng)營管理中的重大事項及重大決定的實施情況，匯報重大事宜。

6、乙方按照雙方確認(rèn)的各項目營銷計劃書的推盤節(jié)奏進(jìn)行銷售，乙方保證分別按照各項目銷售代理補(bǔ)充協(xié)議中約定的銷售目標(biāo)完成各項目的銷售任務(wù)。

第七條：履約保證和違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)遵照本合同約定的事項、責(zé)任和義務(wù)，任何一方擅自違反本合同約定的事項，所造成的損失和責(zé)任由違約方承擔(dān)。

2、在本合同生效期間，甲、乙雙方不得無故單方面提出終止合同，提出終止方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為人民幣叁拾萬元整（￥300，000元）。

3、在本合同生效期內(nèi)，甲方無故單方面提出終止合同，除向乙方支付違約人民幣叁拾萬元整（￥300，000元）外，并在解除合同之日起至七日內(nèi)結(jié)清乙方所有項目的銷售代理傭金和溢價提成等所有費用。

4、乙方在代理服務(wù)期間應(yīng)遵照國家法律、法規(guī)，恪守本合同約定的義務(wù)對甲方的投資和資產(chǎn)負(fù)責(zé)。若因此給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第八條：合同的終止和變更

1、在本合同到期時，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

2、對本合同的修改與變更，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充合同才能生效，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然生效。

第九條：不可抗力

1、遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、重大政策法規(guī)變更等不可抗力因素影響而致使本合同不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責(zé)任。

2、在本合同履行期間，如國家有關(guān)政策或行業(yè)法規(guī)與本合同簽定時相比，雙方任何一方利益受到重大影響時，受影響的一方可以提出變更或解除本合同的要求。

第十條：其他事項

1、凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商加以解決。協(xié)商不能解決時，可通過訴訟方式解決。

2、對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

代表人：代表人：

簽約時間：年月日簽約地點：

第五篇：關(guān)于終止代理合同的協(xié)議

關(guān)于終止代理合同的協(xié)議

甲方：長沙金垅冷藏食品物流有限公司

乙方：湖南高天律師事務(wù)所

2010年5月至2011年5月，乙方指派律師聶人瑞擔(dān)任甲方法律顧問。上述期間，甲方委托乙方代理甲方與湖南大同房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、甲方與湖南錦順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的兩起案件訴訟，并分別簽訂了委托代理合同。2011年6月29日，甲方向乙方發(fā)送《長沙金垅公司致湖南高天律師事務(wù)所函》，2011年7月1日乙方聶人瑞律師簽收，雙方就函告內(nèi)容基本達(dá)成一致。現(xiàn)特簽訂如下相關(guān)協(xié)議，以資信守。

一．甲方與乙方的法律顧問合同已到期，甲方不再聘請乙方律師擔(dān)任法律顧問。

二．甲方與湖南大同房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的案件二審，最高院裁定甲方未按期繳納上訴費而按自動撤訴處理，乙方代理合同自然終止。該案中雙方約定律師代理費20萬元，甲方已經(jīng)支付了乙方律師代理費10萬元，尚有10萬元律師代理費未付。對未付的10萬元律師代理費，乙方予以放棄，不再要求甲方支付。

三．甲方與湖南錦順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一案，乙方參加了一審代理。現(xiàn)雙方協(xié)議解除該委托代理合同，甲方仍按照約定支付乙方律師代理費30000元；乙方不再指派律師代理后續(xù)訴訟事務(wù)，乙方須于本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)與甲方辦理交接手續(xù)，并移交所有的案件材料。

四．甲方在本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)支付乙方律師2010年5月-211年5月法律顧問費18000元及甲方與湖南錦順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一案代理費30000元，共計48000元。乙方提供相應(yīng)發(fā)票。

五．雙方再無其他爭議。

六．本協(xié)議自雙方簽字（蓋章之日起生效）。