第一篇：2016最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(修改后)

房屋買賣協(xié)議書

出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議書，以昭信守。

一、甲方自愿將其位于 武漢市武昌區(qū)向陽(yáng)佳苑A區(qū)4棟1709的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)（建筑面積61平方米及附屬設(shè)施，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）以人民幣柒拾壹萬(wàn)元整的價(jià)款轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),屆時(shí)發(fā)生的契稅，土地出讓金、水電燃?xì)馊霊舻荣M(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

三、本協(xié)議簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方無(wú)條件且不可撤銷地陳述、保證并承諾,乙方享有同甲方轉(zhuǎn)讓給乙方之前相同而充分的處置權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、協(xié)議或其它任何方式的處置。

四、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。若有其它重大或不可抗力的客觀原因?qū)е滦杞獬緟f(xié)議的，雙方協(xié)商解決。

2、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。

五、本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該協(xié)議永久有效。

第 1 頁(yè)

六、特別約定

本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方： 聯(lián)系地址及方式：

****年**月**日 乙方：

聯(lián)系地址及方式：年

月第 2 頁(yè)

日

第二篇：小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：

買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于__________________________________的房屋（第層，建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價(jià)款出售給乙方。

二、付款方式：乙方首付甲方人民幣元整（￥：元）；在年月日前付元整（￥：元），剩余元整（￥：元），按每月付人民幣元整（￥：元），所有剩余購(gòu)房款在三年內(nèi)付清。若在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未付清房款，甲方有權(quán)收回房屋產(chǎn)權(quán)，且甲方只退回乙方所付款項(xiàng)的70%。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，乙方應(yīng)將過(guò)戶等所需費(fèi)用元整給甲方，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，所產(chǎn)生的過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

七、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。

甲方：年月日

乙方：年月日

第三篇：小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)-----平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)---------的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于XX年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向-----區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

見證人： 年月日

年月日

年月日

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰 _______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方(含地下室——號(hào)-----平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退

三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件

等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)

乙方一次性將房款交付甲方

四、本合同簽訂后,甲方對(duì)---------的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用

本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

第四篇：最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

補(bǔ)充協(xié)議

使用說(shuō)明

一．雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，既具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行.二．前合同（即2011年9月5日簽訂的合同）未盡事宜，本協(xié)議作為附件，與前合同一并執(zhí)行。

三．本合同是即甲·乙方要求繼續(xù)履行合同的前提下實(shí)施的！

出售人(甲方):身份證號(hào)碼:

售房地址：

買受人(乙方):身份證號(hào)碼:

購(gòu)房地址：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)按照合法，公平，平等自愿,協(xié)商一致，誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)

_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)-----平方米)

二．房屋結(jié)構(gòu)圖見附頁(yè)。（平面圖上需甲，乙雙方簽字畫押方可有效。）

三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出

讓金等由甲方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后,甲方對(duì)------的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保

證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)自年月日起，15天內(nèi)退還乙方全部已付款元另外加付乙方已付款萬(wàn)元（）的銀行同期利息。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額百分之5計(jì)算違約金支付給乙方。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不

成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲

裁。

2、依法向-----區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，補(bǔ)充協(xié)議與前（2011年9

月5日簽訂的合同）合同具有同等法律效力。

十、本合同一式3份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

甲方:年月

乙方:年月

見證人:年月日日日

第五篇：小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣本

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文樣本

出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：

買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

甲方保證本房屋無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，一、甲方自愿將其村證房位于 ＿＿＿＿市___________ 區(qū)

_______________________________________ 的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 萬(wàn)_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。（備注：）

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)—— 的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，合同簽訂日之前該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責(zé)任、甲方應(yīng)當(dāng)于----年-----月---日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1 天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)1 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣----_元。、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________ 作為甲方的損失賠償金。、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。、如因規(guī)劃部門導(dǎo)致房屋使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，涉及拆遷補(bǔ)償以甲方名義實(shí)施，補(bǔ)償款為乙方所有。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________ 種方式解決。、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5 份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

見證人：

年月日