第一篇：書面合同范本

篇一：合同范本 甲方：聘用電影編劇合同 住所第： 通訊地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 電子郵箱： 法定代表人：

乙方： 證件號碼： 住所地： 通訊地址：

郵政編碼： 傳真： 電話： 電子郵箱： 手機：

鑒于

１．甲方是依法注冊成立并取得合法從事電影制作資格的法人單位，甲方計劃攝制 暫名為《＿＿＿＿＿＿》的電影片（下稱“電影片”）；

２.甲方決定聘用乙方擔任電影片的編劇，乙方同意接受甲方聘用。甲乙雙方根據平等、自愿、城市信用的原則，經友好協商，特達成如下條款，以資共 同遵守： 第一條 乙方工作由下列第＿＿＿＿＿種方式確定： １.根據甲方要求，為電影片編寫原創文學劇本；

２.以 ＿＿＿＿＿＿享有著作權的文字作品《＿＿＿＿＿＿》為基礎，為電影片改編 文學劇本；

３.對未定稿的電影文學劇本進行修改、潤色直至定稿。

第二條 乙方創作文學劇本，應按照甲方的總體要求進行，甲方的總體要求詳見本合同附件一。

第三條 乙方應于＿＿年＿＿月＿＿日起開始文學劇本的創作工作，此日期為乙方聘用期限開始之日。

第四條乙方應于＿＿年 ＿＿月＿＿日之前完成文學劇本定稿并向甲方提交，定稿經甲方審核認可之日，乙方的聘用期限結束。

第五條電影片片長＿＿分＿＿秒，文學劇本不應少于＿＿字，有效畫面不應少于＿＿＿分＿＿秒。

第六條 甲方指派＿＿＿＿為其授權代理人，全權負責與乙方聯絡、溝通文學劇本的相關事宜。

第七條 乙方應于＿＿年＿＿月＿＿日前完成故事創意的編寫。

故事創意應表述出文學劇本的立意，闡明編劇在思想內涵及其外延兩各方面的感悟，概括描繪文學劇本的主要事件、基本沖突、主要人物、人物關系的主要糾葛和風格樣式等。

第八條 乙方應于＿＿年＿＿月＿＿日前完成故事總綱和人物小傳。總綱中的故事部分不應少于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿字，應能清晰地表達文學劇本的主要情節線條和主要人物之間的關系糾葛，勾勒出一個完整的故事框架。人物小傳的表述不應少于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿字，應表述出文學劇本中主要人物的個性特征、在重大事件中的經歷以及和劇中其他相關人物的糾葛。

第九條 乙方應于＿＿年＿＿月＿＿日前完成文學劇本的初稿并提交給甲方的授權代理人，甲方應于該日起＿＿日內審核完畢并將修改意見書面通知乙方。

第十條 乙方應根據甲方書面修改意見，于＿＿年＿＿月＿＿日前完成文學劇本的修改稿并提交給甲方的授權代理人，甲方應于該日起＿＿日內審核完畢，并將是否繼續修改的決定及修改意見（若決定繼續修改）書面通知乙方。

若甲方決定不再要求乙方對上述文學劇本的修改稿進行修改，此修改稿即為文學劇本的定稿，乙方收到甲方決定當日識為文學劇本定稿的提交日。

第十一條 若甲方決定由乙方繼續對文學劇本修改稿進行修改，乙方應于收到甲方修改意見之日起＿＿日內完成對文學巨額本的定稿并提交給甲方的授權代理人。

第十二條 甲方對文學劇本的審核通過以甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽字認可為準。第十三條 甲方應于本合同簽署之日向乙方支付定金￥＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，本合同得以實際履行之日即乙方工作開始之日，此定金自動轉為甲方向乙方支付的酬金。

若因甲方原因導致本合同未得以實際履行，甲方無權要求乙方返還定金；若因乙方原因導致本合同未得以實際履行，乙方應雙倍返還定金。

第十四條 甲方應向乙方支付＿＿＿＿＿(稅前/稅后）酬金￥＿＿＿＿＿元，酬金的支付時間安排如下：

乙方完成故事創意并向甲方提價之日起＿＿＿＿＿日內向乙方支付酬金￥＿＿＿＿元（包含已支付的定金）；

乙方完成故事總綱和人物小傳并向甲方提交之日起＿＿＿＿＿日內向乙方支付酬金￥＿＿＿＿元；

乙方完成文學劇本初稿并向甲方提交之日起＿＿＿＿＿日內向乙方支付酬金￥＿＿＿＿＿元； 乙方完成文學劇本修改稿并向甲方提交之日起＿＿＿＿＿日內向乙方支付酬金￥＿＿＿＿＿元；

乙方完成文學劇本定稿并經甲方審核認可之日起＿＿＿＿＿日內向乙方支付剩余酬金￥＿＿＿＿＿元。

第十五條 乙方應勤勉、盡責、專業、高效地為甲方工作，并接受甲方授權代理人或影片導演的合理指導或建議。

第十六條 在本合同約定的聘用期限內，乙方應專職為甲方進行文學劇本創作和修改工作，不得同時與第三方簽署同樣性質的合同。必要時，甲方有權要求乙方在指定的時間和地點完成本合同項下乙方的工作。

乙方應依甲方要求及時參加與文學劇本相關的協商會和討論會。第十七條 文學劇本著作權的歸屬按下列第＿＿＿＿＿種方式確定： 1.文學劇本的著作權由乙方享有，但甲方享有依據文學劇本拍攝本合同所指點影片的攝制權，且甲方行使此攝制權無需另向乙方支付酬金；

2.文學劇本著作權中的署名由乙方享有，除署名權外的其他權利由甲方享有； 3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十八條 甲方依法享有依據文學劇本攝制的電影片的著作權。

第十九條 若電影片得以拍攝并發行且乙方履行了本合同的全部義務，乙方依法享有在電影片及相關衍生產品中的署名權。乙方署名的格式、具體位置及字體大小詳見本合同附件二。第二十條 甲方享有文學劇本的最終修改權，如對劇本持有異議，甲方有權要求乙方按照甲方的意見對劇本進行相應的修改。

第二十一條 乙方若無力完成任務或文學劇本經修改仍不能達到甲方要求，甲方有權另聘編劇參與劇本創作和修改，有權決定編劇的署名排列，并有權根據乙方后來參與文學劇本創作和修改的情況，酌情減少支付直至不再支付尚未向乙方支付的酬金。第二十二條 在電影片的拍攝過程中，甲方有權根據拍攝需要要求乙方對文學劇本進行修改，無需因此向乙方另行支付酬金，乙方應予以配合。

若甲方要求乙方進行文學劇本修改的地點距乙方居住地達＿＿＿＿＿公里以上，甲方應承擔乙方往返交通及食宿費用，費用標準詳見本合同附件三。

第二十三條 甲方有權要求乙方參加電影片的開機儀式、首播儀式以及其他宣傳活動，無需就此向乙方支付酬金。

甲方要求乙方參加的宣傳活動最多不超過＿＿＿＿＿次；否則，每超過一次應向乙方支付＿＿＿＿＿＿（稅前/稅后）酬金￥＿＿＿＿＿元，乙方亦有權拒絕甲方要求。

甲方要求乙方參加電影片的宣傳活動，應承擔乙方食宿及往返交通費用。費用標準詳見本合同附件三。

第二十四條 甲方為宣傳、推廣電影片之目的，有權無償使用或許可播放者、發行者使用乙方的姓名和肖像，并及于相關衍生產品或服務。

第二十五條 若甲乙雙方選擇按本合同第十七條第壹種方式確定文學劇本著作權的歸屬，甲方基于文學劇本重新拍攝電影片、將文學劇本改編成電視劇文學劇本并拍攝成電視劇或針對文學劇本進行除拍攝本合同所指電影片意外的商業開發行為，應征得乙方同意并另行簽署書面合同。

第二十六條 若甲方要求乙方以某人的人生經歷為基礎編寫原創文學劇本或要求乙方基于＿＿＿＿＿＿＿＿享有著作權的文字作品《＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿》改編電影文學劇本，甲方應確保其已合法獲得相應授權，否則，由此引發起的侵權糾紛由甲方承擔全部責任，并索賠乙方因此而遭受的一切損失。

第二十七條 乙方創作的文學劇本中不應包含侵犯他人著作權以及其他合法權益的內容，否則，由此引起的侵權糾紛由乙方承擔全部責任，并應賠償甲方因此而遭受的一切損失。第二十八條 甲方沒有以乙方編寫的文學劇本為基礎拍攝電影片的義務。若甲方未以乙方編寫的文學劇本為基礎拍攝電影片，而乙方已經完成了文學劇本的全部創作工作，甲方仍應向乙方支付本合同第十四條規定的全部酬金。第二十九條 未經甲方同意，乙方不得在電影片公映之前向任何第三方泄漏文學劇本的內容、電影片劇情、導演、演員、拍攝進度等與文學劇本或電影片相關的一切信息。若本合同未生效，乙方不得泄漏在簽約過程中知悉的甲方的商業秘密。乙方若違反上述保密義務，應賠償甲方因此而遭受的損失。

第三十條 若本合同履行期間發生不可抗力事件，受到不可抗力影響的一方的義務在不可抗力事件持續的期限內自動中止，其履行期限自動延長，延長期間等同于中止期間，該方無需為此承擔任何責任。

提出受不可抗力影響的一方應及時以書面形式通知另一方，并在發出通知后的＿＿＿＿＿日內向另一方提供不可抗力發生以及持續期間的充分證據雙方應就不可抗力立即進行協商，尋求一項雙方認可的解決方案，盡力將不可抗力造成的影響降至最低。

本合同中“不可抗力”是指不能預見、不能避免或不能克服、使得本合同一方部分或完全不能履行本合同的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰爭、罷工、暴動、政府行為、法律規定或其適用的變化等。

第三十一條 不可抗力事件或其影響持續超過＿＿＿＿天且未達成雙方認可的解決方案，任何一方皆可通過書面形式通知對方而解除本合同。

第三十二條 發生下列情形之一，甲方可以通過書面形式通知乙方、乙方的合法監護人而解除本合同：

1.非因本合同規定的不可抗力因素，乙方未能按本合同第十七條至第十一條的規定按時完成并向甲方提交故事創意、故事總綱和人物小傳以及文學劇本初稿、修改稿或定稿，經甲方催告后＿＿＿＿＿＿日內仍未完成并向甲方提交的； 2.乙方部分或完全喪失民事行為能力致使其不能繼續履行本合同； 3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第三十三條 發生下列情況之一，乙方可以通過書面形式通知甲方而解除本合同：

1.非因本合同規定的不可抗力因素，甲方未按本合同第十四條的規定如期向乙方支付酬金，連續逾期達＿＿＿＿＿天或逾期酬金累計達乙方全部應得酬金的百分之＿＿＿＿； 2.甲方破產、解散或被依法吊銷企業法人營業執照；

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第三十四條 本合同在下列任一情形下終止： 1.乙方聘用期限結束之日本合同終止； 2.甲乙雙方通過書面協議解除本合同；

3.甲方或乙方依據本合同第三十一條、第三十二條、第三十三條的規定解除本合同； 4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第三十五條 除本合同第三十四條固定的情形之外，甲乙雙方皆不得擅自解除本合同。

第三十六條 甲方未履行或未按約定履行本合同規定的義務，應分別承擔相應的違約責任，具體如下：

1.非因本合同規定的不可抗力因素，甲方未如期向乙方支付酬金，每逾期一日，應向乙方支付逾期酬金的百分之＿＿＿＿＿作為違約金； 2.若未出現本合同第三十四條規定的情形，甲方單位方面解除本合同，不論文學劇本的創作進度如何，甲方均應向乙方支付尚未支付的酬金；已創作完成的文學劇本著作權的歸屬依據本合同第十七條的規定加以確認；

3.若乙方依據本合同第三十三條的規定解除本合同，不論文學劇本的創作進度如何，甲方均應向乙方支付尚未支付的酬金；已創作完成的文學劇本著作權的歸屬依據本合同第十七條的規定加以確認；

4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第三十七條 乙方未履行或未按約定履行本合同規定的義務，應分別承擔相應的違約責任，具體如下；

1.非本合同規定的不可抗力因素，乙方未能按本合同第七條至第十一條的規定按時完成并向甲方提交事故創意、故事總綱和人物小傳以及文學劇本初稿、修改稿或定稿，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金￥＿＿＿＿＿元； 2.若未出現本合同第三十四條規定的情形，乙方單方面解除本合同，乙方應退還甲方已向其支付的酬金并賠償甲方因此而遭受的一切損失；

3.若甲方根據本合同第三十二條第一項的規定解除本合同，乙方應退還甲方已向其支付的酬金并賠償甲方因此而遭受的一起損失，甲方有權另行聘用他人在乙方創作的基礎上繼續完成文學劇本的創作工作，在此情況下，乙方不能享有文學劇本的著作權； 4.若甲方根據本合同第三十二條第二項的規定解除本合同，乙方無需返還甲方已向乙方支付的酬金，亦無需賠償甲方因此而遭受的有關經濟損失，但甲方不必依據本合同第十一條的規定繼續支付酬金，且有權用乙方現有的工作成果；

5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三十八條 甲方或乙方依據本合同第三十一條的規定解除本合同，互補承擔違約責任。第三十九條 本合同關于字數的規定均以電腦統計不計空格的數字為準。

第四十條 甲乙雙因履行本合同而且互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同扉頁所列明的通訊地址、傳真以郵件或傳真方式送達；一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達；以郵件的方式，掛號寄出或者投郵當日視為送達。第四十一條 未經甲乙雙方簽署書面文件，不得對本合同進行更改。第四十二條 事先未經對方書面同意，一方不得將其在本合同中的權利或義務全部或部分轉讓給任何第三方。

第四十三條 在本和合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：

1.任何一方均有權將爭議提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力； 2.任何一方均有權向＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民法院起訴。

第四十四條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均使用中華人民共和國的法律。第四十五條 本合同文本由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（甲方/乙方）提供，其已采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款并予以說明；甲乙雙方對本合同各條款的內容均充分理解并經協商達成一致同意。

第四十六條 本合同附件為本合同的組成部分；本合同及其附件內容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第四十七條 未盡事宜，由雙方當事人另行協商確定。

第四十八條 本合同一式兩份，由雙方當事人各執一份，具有同等法律效力。

第四十九條 本合同自甲方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章或合同專用章、乙方或其授權代理人簽字之日起生效。

第五十條本合同由甲乙雙方在中華人民共和國＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽署。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 授權代理人：

授權代理人：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日篇二：技術協議書面合同范本

技 術 協 議 書

產品名稱： 激光測距儀

供方單位： 北京天恒昕業科技發展有限公司 填寫日期： 2011-5-23 供方所提供的激光測距設備應滿足以下要求：

一、型號：美國laser craft系列contour xlric激光測距儀

二、技術參數： 激光（主機）

類型 gaas二極管（905nm）

眼睛安全性 1級（視覺完全安全等級）fda cdrh 測距范圍 免棱鏡：1000米/使用棱鏡：7公里 測距精度 10厘米 分辨率0.01米 測量時間 0.3秒

工作溫度-30度——+65度 防水防塵性 ip67 機身結構 強化合金 數據接口 rs232（4800或9600波特率可調）電源 內置鋰電（24小時）凈重 1600克

lcd面板 具背光顯示 傾斜儀

類型加速傳感器

傾斜范圍-45度——+45度 精度0.1度 分辨率 0.1度 數碼羅盤

類型磁門3軸 測量范圍 0度——360度 精度0.5度 分辨率 0.1度

三、技術要求： 基本功能： 1）2）3）4）5）6）7）8）

9）standard（rang beaing indination）模式(距離，方位角，傾斜角)2 shot height模式2點測高差 3 shot height模式3點測高差 horiz dist 模式平距測量 slope/slope angle 模式 斜率/傾斜角 3 shot sag模式 跨度/下垂度測量 horiz line 模式空間兩點平距測量 3d line模式 空間兩點斜距測量 rect area 模式 矩形面積測量10）area 模式多邊形面積測量

詳細說明：

1）standard（r/ b/ i）mode：

該模式提供測量最原始的數據：距離、方位、傾斜角。距離同時在hud上面顯示。提示：為了確保測量時得到精確的方位，在測量時保持按壓測量鍵1-2秒再松開，這樣可以使儀器方位傳感器裝置得到較精確的位置。2）2 shot height mode 按“mode”鍵后繼續按“mode/▲”）鍵選擇該鍵模式后，屏幕上顯示“2 shot height（m）”，該模式用于測量兩點間的高差，首先屏幕上顯示“measure# 1”提示你可測量第一點，然后提示你“measure#2”測量第二點，然后高差將顯示在屏幕上。如要進行另兩點高差測量，需按一下測量鍵后，開始進行測量。也可按“mode”鍵改變測量模式。在進行高差測量時應注意以下問題：

1、在測量時要保證儀器在同一方向，如有移動會導致高差誤差的增加，此 時你可用一支架以便提高精度。

2、傾斜羅盤的傾斜限差是±40度，超過這個限差將會發生錯誤。

3、該模式主要用于樹或桿等地物高差的測量，但這并不是說兩點必須在同 一豎直線上。3）3 shot height mode 在“mode”菜單下選擇該模式。該程序功能用于被測量目標的上部（或下部）不容易測量時（例如被其它物體遮擋等情況）測量目標的高差。操作如下：首先在“measure# 1”提示下測量第一點，該點清晰可測需測出距離，然后在“measure#2”提示下測量第二點，該點為目標的上部或下部，然后測第三點，以上兩點不必測出距離，只需精確測出角度，即只需瞄準被測目標下/上部測一下即可。4）horiz dist mode 該模式用于測量儀器至被測點之間的水平距離。該模式按下測量鍵后屏幕上顯示“r/b/i”數據，但松開測量鍵以后顯示平距。5）slope/slope angle mode 在“mode”菜單下選擇該模式。在該模式下需測量兩點，然后顯示這兩點間的傾角、斜率。（注：傾角水平時為90度，傾角是大于90度或小于90度的角）6）3 shot sag mode 該模式用于測量兩個線桿之間的水平距離和電力線中間下垂度，共需測量三點，操作及顯示界面如下：

首先選擇該模式，測量第一點，3 shot sag measure #1 然后測量第二點以后，將顯示：3 shot sag find mid-point 此時瞄準電力線中點“#3“號點進行測量，直到hud中顯示數字小于0.3時松開測量鍵。此時界面顯示：

span/sag span→跨度 即兩點間平距

**.0/**.0 sag→電力線懸垂距離按”回車”鍵進行下一個測量.7)horiz line mode 在mode菜單下進入horiz line mode 模式.該模式下測兩個第點,然后顯示這兩個目標點的水平距離,屏幕顯示與以上相類似.8)3-d line mode 該模式下測量兩空間目標點,然后計算顯示其空間斜距,此功能與(7)類似,(7)顯示兩點間平距.9)rect area mode 該模式下依次測的3個矩形角點后得到該矩形區域面積,在測量過程中,儀器羅盤的傾角應保持在±40度以內,所測三點無次序之分.10)area /perimeter mode

1、儀器在多邊形內部進行測量

2、儀器在多邊形邊緣進行測量 ①在多邊形內部時：

a 如果區域邊界上沒有較好的目標點（如樹、柵欄等），用一個木樁或其它東西； b 盡可能站在區域中心使用一個支架，如用手拿著進行測量，盡量在測每個點 時保持儀器位置不要有太大變化；

c 選擇該模式后，顯示屏下方一行顯示“start”信息； d瞄準目標1點進行測量；

e然后顯示屏顯示“measure”信息，提示你測量第2點； f按順序依次測量各點，注意旋轉儀器時不要超過180度。（從測量第2個點后，屏幕上顯示“enter to accept”，問你是否進行面積計算，如按“enter”，此時計算的面積是1點、2點和儀器位置所在的點所組成的三角 形的面積。因此，我們在測量時，依次測到最后一個點，還需再測第一個點，會出現“auto closed area”信息，即自動閉合。g按“enter”鍵，顯示面積。②儀器在多邊形邊上進行測量時

在有些情況下不可能在區域中心進行測量（例如湖泊），此時可站在區域邊上或一個頂點上進行測量，此時你可把一起所在的點當作1號點，然后按同一方向依次測量其它各點。a站在多邊形一個角點，為了方便儀器旋轉進行測量，最好用一個三角架； b選擇“area”模式，開始測量，c 依次進行各點測量，測完最后一點后，按“enter”鍵，顯示測量結果。

四、產品質量承諾：

此產品由本公司的檢驗部門按本指定的標準規定進行檢驗，并保證所有出廠產品符合本標準的技術指標及正規來源渠道。接收部門有權按本標準的規定，對產品進行檢驗，如發現產品質量不符合本標準技術指標規定時，供需雙方按指定允許誤差范圍進行重新取樣進行復檢，如仍不符合本標準技術指標規定時，產品即為不合格，接收部門有權退貨。供需雙方在產品質量上發生爭議時，由經雙方協商的產品質量監督檢驗機構執行仲裁檢驗。

五、設備交付： 供方應向需方提供如下資料4套：

1、裝箱單

2、出廠檢測報告

3、充電適配器

4、電池

5、運輸箱

6、主機

7、操作說明書

8、操作光盤

六、現場技術服務：

供方技術人員應在本合同安裝期間，到現場進行技術服務，其內容包括：

1、指導設備的安裝，協助安裝驗收。

2、協助設備的調試工作。

七、培訓

需方在安裝調試激光測距儀時，供方技術人員到現場進行安裝、調試、維護、檢修的培訓。

八、試驗及驗收：

1、需方有權對激光測距儀中的渠道來源、使用及制造過程工藝進行監督，進行中間驗收和出廠驗收。

2、產品應認真履行出廠試驗，并交付試驗報告及合格證。篇三：常用合同范本

屋租賃合同

訂立合同雙方：

出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方 承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型房＿＿＿，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。第二條 租賃期限

租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的； 2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3．拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執行： 1．有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔； 2．甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款辦法處理： 1．按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除； 3．由乙方負責維修； 4．甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由＿＿＿方承擔（）； 所有權屬＿＿＿方（）。第五條 租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權； 3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條 違約責任

1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。

4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。第七條 免責條件

1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）地址：地址：

開戶銀行： 開戶銀行： 帳號：帳號： 電話：電話：

簽約地點： 簽約時間：

合同有效期限： 至 年 月 日

勞動合同書

同編號____________ 甲 方_________________________ 乙 方_________________________ 簽訂日期_________年_____月_____日

北京市勞動和社會保障局監制

甲方________________________法定代表人___________ 注冊地址_________________________________________ 乙方_____性別_____居民身份證號___________________ 出生日期_____年_____月_____日

在甲方工作起始時間_____年_____月_____日

家庭住址_________________________________________ 郵政編碼________________________ 戶口所在地_____省（市）_____區（縣）______街道（鄉鎮）

根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條 本合同為_____________________期限勞動合同。

本合同于_____年_____月_____日生效，其中試用期至_____年_____月_____日止。本合同于____________________________________終止。

二、工作內容

第二條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任____________________________________崗位（工種）工作。

第三條 乙方工作應達到____________________________標準。

三、勞動保護和勞動條件

第四條 甲方安排乙方執行________________工時制度。

執行標準工時制的，乙方每日工作時間8小時，每周工作40小時。

執行綜合計算工時工作制的，乙方平均每天工作時間不超過8小時，平均每周工作不超過40小時。

執行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間。第五條 甲方安排乙方加班，應符合法律、法規的規定。甲方安排乙方延長工作時間，應支付不低于工資的150%的工資報酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排補休的，應支付不低于工資200%的工資報酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，應支付不低于工資的300%的工資報酬。

乙方加班工資基數為每日________元或按_____________執行。

第六條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作范圍和勞動安全衛生制度。

第七條 甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全、勞動紀律和甲方規章制度的教育。

四、勞動報酬

第八條 甲方每月______日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_____元或按___________執行。乙方在試

用期間的工資_____________________________。甲乙雙方對工資的其他約定_________________________ _____________________________________________________。

第九條 甲方生產工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為______元或按________執行。

五、保險福利待遇

第十條 甲乙雙方按國家和北京市的規定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續。

第十一條 乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家、北京市有關規定執行。甲方按____________支付乙方病假工資。

第十二條 乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規定執行。第十三條 甲方為乙方提供以下福利待遇：

_____________________________________________________ _____________________________________________________ _____________________________________________________

六、勞動紀律

第十四條 甲方根據生產經營需要，依法制定規章制度和勞動紀律乙方違反勞動紀律和甲方的規章制度，甲方有權根據規章制度進行處理，直至解除本合同。

第二篇：租賃書面合同

租賃書面合同1

房屋租賃合同是否一定要書面形式的問題答復是：

1、口頭房屋租賃合同風險較大;當事人房屋租賃合同采取口頭形式的，發生爭議時要有其他證據證明。

2、法律對長期房屋租賃合同(6個月以上)強制采取書面形式;租賃期限6個月以上的口頭房屋租賃合同，視為不定期房屋租賃合同。

法律依據：

《合同法》第215條規定，“租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃”。

(1)房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同等非書面合同或者書面租賃合同;

(2)房屋租賃期限在半年(6個月)以上的，應當采取書面形式租賃合同;

(3)房屋租賃期限在6個以上未采取書面形式租賃合同的，視為不定期租賃合同。

什么是不定期房屋租賃合同?

不定期房屋租賃合同是指當事人沒有約定租賃期限、約定租賃期限不明確、或者約定租賃期限不符合法律強制性規定的房屋租賃合同。

不定期房屋租賃合同包括以下形式：

(1)非書面形式的不定期租賃合同：租賃期限6個月以上，當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。當事人約定租賃期限在6個月以上而未采用書面形式的，不論是否有證據證明，一律視為不定期租賃合同。

(2)約定不明確的.不定期租賃合同：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，不能達成補充協議的，并且按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃合同。

(3)事實的不定期租賃合同：租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。事實租賃合同推定為不定期租賃合同。

不定期租賃合同的法律后果：

1、承租人可以隨時通知出租人解除不定期租賃合同;

2、出租人也可以有限制地隨時解除不定期租賃合同：A.出租人也可以隨時解除不定期租賃合同;B.但應當在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。

租賃書面合同2

出租人(甲方)：______________ 電話：________________________

承租人(乙方)：______________ 電話：________________________

甲、乙雙方經平等協商一致，根據《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下，以資共同遵守。

一、甲方將擁有出租權的位于____________鎮__________________，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業使用。

二、租賃期限為：_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，如甲方繼續有權出租，在同等條件下，乙方享有優先租用權，但需提前_____月提出申請，并需重新簽訂合同。

三、租金按建筑面積計算，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣，按月繳交。

四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計收裝修期租金。

五、乙方于簽訂本合同時，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續租，并且清償所有費用后，甲方返還押金給乙方。

六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時，甲方應出收據。

七、乙方在租賃期內，未經甲方同意不能轉租或分租，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結構，如危害結構需賠償甲方損失。

八、乙方責任：

(一)乙方必須遵守國家法律法規，一切違法違規的事情，甲方不負任何責任。

(二)乙方辦理開業的一切費用，往后的業務往來，債權債務及安全事故等，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

(三)乙方在租賃期間內的電費、水費、工資、管理費、電話費，稅費及租賃稅費等一切由經營所產生的費用，均由乙方承擔。

(四)乙方對甲方的基本設施有責任維護好，如有損壞要及時修復，或及時支付賠償費用。

(五)所有建筑物及基本設施，除自然災害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方故意，無意，人為及安全事故造成損壞，乙方負完全的責任，并賠償甲方的所有損失。

(六)乙方要做好防火安全，晚上工作人員不能在寫字樓內過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具，如有意外發生造成損失，則由乙方負責，賠償所有損失。

(七)乙方不能影響其他租戶的經營辦公，不能損害其他租戶的利益。

(八)乙方不能在寫字樓內貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。

(九)違約責任，甲方如在合同期間，提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。

(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經甲方書面同意。(乙方租賃范圍內除外)。

(十一)乙方如發現大樓有質量及其它危險情況，應及時向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險。一切費用由甲方負責，天災人禍除外。

九、合同期滿，如乙方不續租時，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方，(甲方同意改變的'除外)如有損壞之處，乙方必須負責維修好或按價賠償。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動財產無償為甲方所有，乙方不得人為損壞，屬于動產物品，乙方須及時搬走，逾期______天不搬走，甲方有權自行處置。

十、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違反合同，甲方隨時有權單方面解除合同，沒收押金，提前收回出租房屋，甲方有權留置扣押乙方的財產設備，可拍賣優先受償租金及違約金。

十一、如甲方發現乙方有拖欠工人工資現象，甲方有權采取措施要求乙方支付工資，維護甲方權益。

十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知。

十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負責返還押金，但不再做任何賠償給乙方。

十四、在合同期限內，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協商解決，也可由律師主持調解，調解不成，可起訴至東莞人民法院審理判決。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。

出租人(甲方)：____________

身份證號碼：________________

承租人(乙方)：______________

身份證號碼：__________________

______年______月_______日

租賃書面合同3

合同簽訂方：

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《北京市汽車租賃管理辦法》相關法律法規的規定，經車輛出租方(甲方)、承租方(乙方)充分協商一致，就租賃汽車事宜訂立本合同。

租賃物：華晨寶馬520Li型(或豪華型)顏色_________車輛號牌________________。

租賃合同期限：自20__年__月__日至20__年__月__日。租賃費用：每月租金人民幣壹萬貳仟元整(不含汽油費，車輛保養費，駕駛員工資)租車押金一輛：陸萬元整。押金、租金的支付方法：租車租金每月預付結算一次。租車押金一次付清。租金以現金、支票或托收方式支付到甲方銀行賬號：銀行賬號：戶名：賬號：開戶行：

一、甲方的權利：

1、擁有車輛的所有權。且保證無第三方主張權利，保證乙方在租賃期間對車輛的使用沒有障礙。

2、按期、足額收取雙方認定的租賃費和相關押金。

二、甲方義務：

1、負擔出租車輛的保險費、車船使用稅、檢驗、車輛丟失車輛現值損失。

2、向乙方提供不低于一級技術狀況的`車輛，并提供齊全的行駛證件。

3、向乙方提供救援服務，具體辦法執行甲方《救援制度)的規定。注：五環內24小時免費救援，

(1)接到救援電話后視救援地點遠近2--4小時到達現場場。

(2)如故障2小時可以排除的現場排出故障，如2小時不能排除的安排同檔次車型替換。

(3)救援內容不含更換輪胎、忘帶鑰匙、鑰匙忘在車內。如確實需要救援五環內按每次100元收費。

4、負有對事故車輛及丟失車輛直接向保險公司理賠的責任。

5、協助乙方對交通事故的處理。

6、租賃前，甲方除了要保證車輛的發動機、儀表盤等技術狀況良好外，還需保證車輛隨車物件配備齊全，車內應該備有隨車工具、備胎、滅火器、防盜裝置等。

7、甲方負責車輛正常上路行駛一切手續.辦-理.及費用、并承但車輛六種主險的費用(車損險、劃痕險、玻璃破碎險、不計免賠、三者20萬、司乘險2萬)。

8、承擔不低于70%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現值損失。

9、承擔保險公司相關條款范圍內的第三者責任險。

10、對所獲得的承租方信息負有保密義務。

三、乙方的權利：

1、按合同約定擁有車輛使用權。

2、有權獲知保證安全駕駛所需車輛技術狀況及性能信息。

四、乙方義務：

1、如實向甲方提供身份證、戶口本、駕駛執照。或營業執照、代碼證等身份證明。

2、按合同約定繳納租金。

3、自行加注燃油料，且必須加注與車輛使用說明牌號一致的燃油料，(97#油料)。

4、按車輛使用說明對車輛進行日常的檢查、保養，特別對機油、剎車油、冷卻液、電解液、輪胎氣壓的檢查，對制動、轉向、燈光、刮水器、喇叭性能的監控。如發現異常，通知甲方后應即刻去華晨寶馬4S店進行維修及保養。

5、乙方承擔租賃車輛使用期內的車輛保養費用。保養地點按車輛購車地點4S店為準。或乙方就近的華晨寶馬4S。

出租人(蓋章)：_________

承租人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

租賃書面合同4

如今，有些人租房時只是口頭協商，不簽訂書面合同，發生糾紛后因沒有合同只能吃啞巴虧。因此，你在租房時，一定要和房東簽訂書面的房屋租賃合同，以明確雙方的權利義務。合同中要對租賃期限、租金數額、支付方式、房屋用途、違約責任等作出約定，以便日后解決糾紛時有據可依。房東在交房時應告訴你該房屋的使用要求，家用電器等附屬設施如何使用，煤氣用具、淋浴器等使用時要注意的問題等。作為房客，你也應主動向房東了解這些情況。

房屋租賃合同屬于不動產租賃合同，是租賃合同的一種。根據我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。

房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。

承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的.限制。

根據我國《城市房地產管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同，而且應向房產管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產經營公司，則其租賃活動應在當地房地產交易所進行。由于房屋是特定物，雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質量和數量。質量指房屋的內部構造、使用的建材、相應的配套設施等，數量則指房屋的面積、間數等。

這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據。如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。

如果出租人交付的房屋狀況與約定不符,承租人能否用其他手段如拒交物業管理費等來對抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業管理費由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業管理費。

租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價;物業管理費則由物業管理公司收取，是物業公司以自己的經營活動為所有業主、租戶提供服務所收取的費用，二者不是一個法律關系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業管理費。

租賃書面合同5

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

經甲乙雙方平等協商，就租車事宜達成如下協議：

一、車輛：

甲方租用乙方大客車5輛，車輛由乙方當事人全面負責。

二、出車時間及費用

__年3月30日12時20分～15時30分;每輛車200元，當日結算。

三、雙方權利與義務：

1、出車事宜，由甲方負責統一合理調度安排。

2、乙方須遵守出車時間，按事先約定的時間待令派遣;特殊情況，甲乙雙方依照協商結果執行。

3、乙方應自覺遵守交通規則，確保車況合格、行車安全。

4、發生交通事故，由乙方負責完全責任，與甲方無任何關系。

5、甲方在用車后，當日結算租金，足額兌現。

四、違約責任：

甲乙雙方任何一方在協議期內違約，違約方都須承擔相應的賠償責任。

五、協議文本：

本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方當事人簽章時生效，并具法律效力。

承租方：__________

出租方：__________

代表人簽字：__________

代表人簽字：__________

______年______月______日

租賃書面合同6

出租方：_____________

承租方：_____________

本合同根據《中華人民共和國合同法》、《北京市汽車租賃管理辦法》等有關法律、法規、規章制訂。

第一條、承租方所租用出租方汽車的基本情況

號牌號碼：_____________

車輛類型：_____________

車輛保險情況：_____________

車輛年審情況：_____________

第二條、租賃價格及結算方式：

承租方租賃出租方汽車的價格為元/月，每月日結算一次。結算時由出租方出據正式發票/收據。

第三條、租賃期限：

租車日期自年月日起至年月日，承租方需提前30天通知出租方辦理停租手續，協議即終止。

第四條、出租方的權利及義務

1、擁有租賃車輛所有權。

2、依合同向承租方計收租金及約定費用。

3、向承租方交付設備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。

4、交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息，保證車輛按時年審。

5、出租方必須購買車輛保險及交強險、第三者責任險必須達到20萬以上且在有效期以內。

7、對所獲得的承租方信息負有保密義務。

第五條、承租方的權利及義務

1、按合同的`約定擁有租賃車輛使用權。

2、有權獲知保證安全駕駛所需的車輛技術狀況及性能信息。

3、如實向出租方提供駕駛本、身份證、營業執照等身份證明資料。

4、按合同約定交納租金及其他費用。

6、妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經出租方允許，不得擅自修理車輛，

不得擅自改裝、更換、增設他物。

7、按規定期限對租賃車輛進行車檢及維修保養。

9、租賃車輛發生交通事故、被盜搶時，應立即向公安、交管等部門報案并在12

小時內通知出租方，并協助出租方辦理相關手續。

10、承租方對租賃車輛要妥善保管，如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失，由承租方按照保險公司的賠償標準賠償出租方。

11、租賃期滿，應按時返還租賃車輛及有效證件。

第六條、出租方的違約責任

1、如出租方未及時購買相關保險規費或年審，則可視為本合同自行解除，

一切后果由出租方承擔。

2、出租方在本合同約定期限未滿時收回車輛時，需提前30天告知承租方，如已收取承租方預付租金，出租方需退還相應預付租金。

第七條、承租方的違約責任

承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應承擔下列違約責任：

1、逾期交納租金的，每逾期一日按應交租金總額的0、5%交納滯納金。逾期歸還租賃車輛的，除繼續計收租金外，應交納逾期應交租金20%的違約金。

2、提前解除合同歸還租賃車輛的，應按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應將余款退還承租方。

3、承租方有下列行為的，出租方有權解除合同并收回租賃車輛：

(1)提供虛假信息。

(2)拖欠租金或其他費用。

(3)轉賣、抵押、質押、轉借、典當、轉租租賃車輛或確有證據證明存在上述危險的。

(4)確有證據證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。

4、不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運損失;承擔因過失被保險公司拒絕賠償的損失。

5、擅自改裝、更換、增設他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。

6、未協助出租方按時參加車檢或維修保養而造成的損失。

7、非出租方原因導致車輛被第三方扣押的責任。

8、違反交通安全法規時，應在被告知的5日內接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責任人被提交公安交通管理部門處理。

第九條特別約定

承、租雙方可對本合同內容以書面形式予以增加、細化做為補充條款，但不得違反有關法規及政策規定，不得違反公平原則。補充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規定應由出租方承擔的責任內容的，仍以本合同為準。

1、承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續租申請，出租方有權決定是否續租。

2、本合同項下發生的爭議，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向雙方選定的仲裁機構提請仲裁。

出租方(簽章)：_____________承租方(簽章)：_____________

住所：_____________住所：_____________

電話：_____________電話：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

簽訂時間：_____________簽訂地點：_____________

租賃書面合同7

我國《合同法》規定，當事人訂立合同，可以采用書面形式，也可采用口頭形式或其他形式，但法律、行政法規明確規定采用書面形式的，應當采用書面形式。

房屋租賃期限在6個月以上的，應當采用書面形式來訂立房屋租賃合同。如果當事人未采用書面形式訂立房屋租賃合同的話，根據法律規定，該房屋租賃只能視為不定期租賃。在這種情況下，租賃當事人可以隨時終止租賃關系，即出租方有權隨時要求承租方歸還房屋。

承租方也有權隨時將房屋歸還出租方。所以房屋出租要盡量簽訂書面形式的租賃合同，以減少租賃糾紛隱患。

房屋租賃合同應包括哪些條款?

根據《城市房屋租賃管理辦法》等有關規定，租賃合同應當具備以下條款：

(1)租賃當事人的姓名或者名稱、住所。

(2)房屋坐落地點、面積、結構、附屬設施和設備狀況。

(3)房屋用途。

(4)房屋交付日期。

(5)租賃期限。

(6)租金數額、支付方式和期限。

(7)房屋使用要求和維修責任。

(8)房屋返還時的狀態。

(9)違約責任。

(10)爭議解決方式。

(11)租賃當事人約定的其它內容。

簽定《房屋租賃合同》應當準備哪些文件?

(1)出租方應當準備的文件：

房地產產權證(或者類似的文件)。

如果房屋是共有的話，還需要得到共有人的授權。

如果是二房東的話，需要得到大房東的書面轉租同意書或者原租賃合同中有轉租條

款以及原租賃合同復印件。

單位需要提供營業執照復印件，個人需要提供身份證復印件。

如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委托書。

(2) 承租方應當準備的文件：

法人準備營業執照復印件，自然人準備身份證復印件。

7如果簽約時不能帶公章或者合同章的`，需要提供加該公章的授權委托書。

(3) 中介公司應當準備的文件：

根據雙方當事人的要求制作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯營合同》。

房地產經紀人資格證書原件及復印件貳份。

租賃書面合同8

出租方(簡稱甲方)：身份證號：

承租方(簡稱乙方)：身份證號：

甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本協議，內容如下：

第1條甲方將其所有的位于小區的67棟1單元2104號房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉租。

第2條甲乙雙方約定租賃期間為年，自 年 月 日起至年月

日止。期滿時如甲方繼續出租，則乙方享有以同等條件優先承租的權利，但應提前30日電話告知甲方，如逾期通知即視為棄權。

第3條甲方于本協議簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙把、水卡燃氣卡各一張。

第4條租賃期限內，房屋租金為每月仟佰元整，自 年 月 日起，每月為一個租賃期，租金按租賃期支付，乙方應在本租賃期末支付下一個租賃期的租金。

第5條乙方應另付甲方租賃押金

元整。租賃關系終止后，在乙方按本協議約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結清有關費用，甲方檢查房屋狀況良好無損，確認房屋水、電使用處于正常狀態后，甲方無息退還乙方押金。

第6條甲乙雙方經現場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。

第7條甲乙雙方確認租賃房屋內配套的`設施有：廚房抽油煙機及櫥柜、洗衣房燃氣熱水器、(客廳、臥室、餐廳)燈具。廚房、衛生間均達到正常使用狀態。

第8條

房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費、電梯費、暖氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表、燃氣表的底數均為零。

第9條

租賃期間，乙方有義務告知甲方房屋及配套設施在正常使用時出現的質量問題，并配合甲方向開發商申請房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞，乙方應按價賠償，如造成第三方房屋財產損壞的，由乙方承擔責任。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔責任。

第10條

租賃期間，乙方未經甲方同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。保持房屋墻面及地面整潔，不得私自改變現有狀況。經甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有。

第11條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。

第12條甲乙任何一方如需解除本協議，應提前30日通知對方。

第13條

乙方支付租金如逾期超過30日，即視為乙方違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外。

第14條甲乙雙方應本著互為體諒，互為信任的原則，確保租賃期間各項事宜協調解決，確保房屋狀況保持良好。

第15條本協議經甲乙雙方簽字即生效，首期租金及押金在簽訂本協議時同時支付。

第16條本協議一式二份，甲乙各執一份，每份效力同等。

甲方：日期： 年 月 日

乙方：日期： 年 月 日

租金分期支付表

第三篇：租房書面合同

租房書面合同

租房書面合同1

甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。

乙方(承租人)：_________身份證號碼：_______________________。

一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金為人民幣__________元每月。

四、押金

1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)。

2、租房日期完租金如數退還給乙方。

五、乙方租用后應注意以下事項(義務)：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

六、甲方責任及義務：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

七、有關退租條例

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)。

十、補充協議_______________

甲方：_______________

乙方：_______________

簽字時間：______________

租房書面合同2

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方經過協商，就鄭州市東開發區經北二路與第八大街交叉口四單元七號住房租賃事宜達成如下協議：

一、租用時間為______年___月___日至______年___月___日；

二、租金為每月（大寫）____________元；

三、乙方在收到房屋鑰匙時一次性交給甲方租金半年（六個月）大寫：叁仟陸百元整（小寫：￥3600元），以后應在租金到期后提前五日交下一次租金（租金一次交半年）；

四、乙方向甲方交房屋租賃押金大寫壹仟元（小寫：￥1000元），用于乙方保證甲方房屋完好無損，在租賃期滿后，如果甲方房屋無損，甲方全額退還乙方押金；

五、乙方不得在所租房屋內私自裝修、改造房屋結構、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等；不得將房屋轉租，挪作它用。

六、甲方負責水、電暢通；

七、水、電費、物業管理費由乙方按照有關規定自行承擔。

八、水表底數：_________________電表底數：_________________；

九、其它：________________________________________________；

十、其它未盡事宜雙方協商解決。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

時間：______________時間：______________

電話：______________電話：___________

租房書面合同3

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________

二、租賃期限：______，即自_________年______月___日起至_________年______月___日止。

三、租金及交納時間：每月______元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前______個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金______元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的`稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_______________乙方：_______________(簽字)

簽約日期：_______________簽約日期：_______________

租房書面合同4

你和該公司之間是房屋租賃合同關系，房屋租賃合同是指房主將房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租房合同終止時返還租賃房屋的協議。在這種合同關系中，房主的特權受到承租權的限制，即：房主轉讓租賃合同未終止的房產，租賃合同對新房主繼續有效，這就是通常所說的“買賣不破租賃”，如果承租人主張購買租賃房，在同等條件下承租人享優先購買權。但是，未簽訂書面租房合同的根據我國《合同法》第二百一十五條的規定，視為不定期租賃。

《合同法》第二百三十二條規定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。

當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”該條中的“ 合理期限”如何解釋，最高人民法《關于貫徹執行<民法通則>若干問題的意見》第一百一十八條規定：房主轉讓租賃房屋，應當提前三個月通知承租人。因此，合理期限應為三個月。當事人對租賃期限沒有約定或約定不明確的，房主有權隨時解除合同，解除合同的通知于合理搬家期限屆滿時生效。合同依法解除之后，承租人應當搬家，返還租賃房屋。據此，建議你及時搬家返還租賃房屋。

第四篇：房屋租賃書面合同

房屋租賃書面合同

房屋租賃書面合同1

甲方（出租方）_____乙方（承租方）_____丙方（居間方）________

代理人_________代理人_________代理人____________

身份證號________身份證號________身份證號____________

_經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現甲方將北京市______區____________小區____室

共計面積________平方米，出租給乙方.

二、甲、乙協定出租物業，月租金為__________元（人民幣），付款方式為_____，起租日為_____年___月__日.定金有效期為此協議簽定之日起___天內有效。

三、乙方在自愿的基礎上，交付房屋承租定金__________元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。

五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

七、此協議三方簽字之日起生法律效應。

八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。

__甲_方：_________乙_方：_________丙方：

__代理人：_________代理人：_________代理人：_________

_________年__月__日

房屋租賃書面合同2

出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____

聯系地址：_____聯系地址：_____

身份證號：_____身份證號：_____

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，共同遵守。

一、出租物業坐落地點及設施情況

1、甲方將其擁有的位于市區的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平米。

2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共_____個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金元給甲方。

2、該房屋租金按支付，支付時間為_____，以甲方實際收到為準。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付違約金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四、押金及支付方式

1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于年月日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

五、甲方義務

1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任。

2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

六、乙方義務

1、乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

4、乙方應按本合同規定合法使用、愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，因乙方原因導致該房屋及附屬設施受損或遭受人身損害，乙方應承擔全部責任。

5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

七、合同終止及解除的規定

1、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優先續租權。

2、租賃期滿后，乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。

3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同：

(1)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

(2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。

八、違約及處理

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2.若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其它

1、本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

4、本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

5、本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____

附件：該房屋的附屬設施清單

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

房屋租賃書面合同3

出租方（以下簡稱甲方）__________________

承租方（以下簡稱乙方）__________________

甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國民法典》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期五年：________年____月____日至________年____月____日。

2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

第七條：甲方權利和義務

1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權利和義務

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

3、按照交納房屋租金及其他費用。

4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）_____________承租方（蓋章）_____________

法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________

聯系電話：__________________聯系電話：__________________

聯系地址：__________________聯系地址：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃書面合同4

出租方：_____（以下簡稱甲方）

承租方：_____（以下簡稱乙方）

甲方將位于_______路____號___間門面（m2）承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。

三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

甲方：（簽字）

____年____月____日

乙方：（簽字）

____年____月____日

房屋租賃書面合同5

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯系編碼：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯系編碼：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_____。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的'有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

5.___________________________;

6.___________________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_____個月;

5.無正當理由閑置達_____個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

8._____________________;

9._____________________;

10.____________________。

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按須向對方交納租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的'文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：_____

___年___月___日于______年___月___日于___

房屋租賃書面合同6

出租方(簡稱甲方)：_____

承租方(簡稱乙方)：_____

經友好協商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議并共同遵守：

一、房屋的座落、租賃期限

1、甲方位于上海市_____平方米出租給乙方居住。

2、甲方于年_____月_____日止。

3、租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如期交還。乙方如要續租必須在租期滿期前的期限重新協商。

二、租金、租賃方式及押金

1、該房屋的月租金為元整，支付方式按付，第一期租金應于年月下期租金應提前支付，先付后住。

2、確保房屋及其附屬設施、設備之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的押金為個人房屋出租協議。

3、應于乙方應于本合同簽訂時付清全額押金，租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后應立即將押金無息退還乙方。

三、甲、乙雙方義務

1、乙方在簽訂租賃合同前應檢查室內設施、設備的完好性。因在使用過程中引起的損壞、維修所產生的費用：電器(如熱水器、空調)乙方在簽定合同之日起三個月內對因故障維修的費用由甲方承擔，滿三個月后因故障維修的費用由乙方承擔10元/人/次的維修費用。裝飾配備家具等;因使用不當引起的損壞能維修的賠償下限為20元，上限為80元，如不能維修的由雙方協商解決。

2、乙方需提供相關住房人員的身份證明等，單間居住的人數不得超過人，在租賃期內保證該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的相關法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。

3、在居住期間，為愛護環境、衛生，室內共用區域的衛生因由承租人承擔。

四、合同的終止于解除

1、在租賃期限內甲、乙雙方遵守合同約定，租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方同意之下，均視為放棄。

2、在租賃期限內不允許退房，視個人原因如確實需要辦理退房手續的，提前一個月向甲方提出書面意向，并扣除相當于20天房租的押金作為違約金。

五、其他條款

1、提供的設備清單床一張，大衣柜一個，桌椅一套，淋浴器

2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清除明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字于鉛印文字具有同等效力。

4、補充條款

出租房(甲方)：_____承租方(乙方)：_____

地址：_____

證件號：_____

聯系方式：_____聯系方式：_____

房屋租賃書面合同7

出租方（以下簡稱甲方）_____

承租方（以下簡稱乙方）_____

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；共_____層第_____層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣大寫）_____千_____百_____拾_____元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費；

2.煤氣費；

以下費用由甲方支付：

1.供暖費；

2.物業管理費；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）____________________________

（2）____________________________

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：度。

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____

電話：_____電話：_____

賬號：_____

___年___月___日___年___月___日

房屋租賃書面合同8

我國《合同法》規定，當事人訂立合同，可以采用書面形式，也可采用口頭形式或其他形式，但法律、行政法規明確規定采用書面形式的，應當采用書面形式。

房屋租賃期限在6個月以上的，應當采用書面形式來訂立房屋租賃合同。如果當事人未采用書面形式訂立房屋租賃合同的話，根據法律規定，該房屋租賃只能視為不定期租賃。在這種情況下，租賃當事人可以隨時終止租賃關系，即出租方有權隨時要求承租方歸還房屋。

承租方也有權隨時將房屋歸還出租方。所以房屋出租要盡量簽訂書面形式的租賃合同，以減少租賃糾紛隱患。

房屋租賃合同應包括哪些條款?

根據《城市房屋租賃管理辦法》等有關規定，租賃合同應當具備以下條款：

(1)租賃當事人的姓名或者名稱、住所。

(2)房屋坐落地點、面積、結構、附屬設施和設備狀況。

(3)房屋用途。

(4)房屋交付日期。

(5)租賃期限。

(6)租金數額、支付方式和期限。

(7)房屋使用要求和維修責任。

(8)房屋返還時的狀態。

(9)違約責任。

(10)爭議解決方式。

(11)租賃當事人約定的其它內容。

簽定《房屋租賃合同》應當準備哪些文件?

(1)出租方應當準備的文件：

房地產產權證(或者類似的文件)。

如果房屋是共有的話，還需要得到共有人的授權。

如果是二房東的話，需要得到大房東的書面轉租同意書或者原租賃合同中有轉租條

款以及原租賃合同復印件。

單位需要提供營業執照復印件，個人需要提供身份證復印件。

如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委托書。

(2) 承租方應當準備的文件：

法人準備營業執照復印件，自然人準備身份證復印件。

7如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委托書。

(3) 中介公司應當準備的文件：

根據雙方當事人的要求制作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯營合同》。

房地產經紀人資格證書原件及復印件貳份。

房屋租賃書面合同9

房屋租賃合同是否一定要書面形式的問題答復是：

1、口頭房屋租賃合同風險較大;當事人房屋租賃合同采取口頭形式的，發生爭議時要有其他證據證明。

2、法律對長期房屋租賃合同(6個月以上)強制采取書面形式;租賃期限6個月以上的口頭房屋租賃合同，視為不定期房屋租賃合同。

法律依據：

《合同法》第215條規定，“租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃”。

(1)房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同等非書面合同或者書面租賃合同;

(2)房屋租賃期限在半年(6個月)以上的，應當采取書面形式租賃合同;

(3)房屋租賃期限在6個以上未采取書面形式租賃合同的，視為不定期租賃合同。

什么是不定期房屋租賃合同?

不定期房屋租賃合同是指當事人沒有約定租賃期限、約定租賃期限不明確、或者約定租賃期限不符合法律強制性規定的房屋租賃合同。

不定期房屋租賃合同包括以下形式：

(1)非書面形式的不定期租賃合同：租賃期限6個月以上，當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。當事人約定租賃期限在6個月以上而未采用書面形式的，不論是否有證據證明，一律視為不定期租賃合同。

(2)約定不明確的不定期租賃合同：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，不能達成補充協議的，并且按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃合同。

(3)事實的不定期租賃合同：租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。事實租賃合同推定為不定期租賃合同。

不定期租賃合同的法律后果：

1、承租人可以隨時通知出租人解除不定期租賃合同;

2、出租人也可以有限制地隨時解除不定期租賃合同：A.出租人也可以隨時解除不定期租賃合同;B.但應當在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。

第五篇：2022標準銷售書面合同模板

銷售在日常生活中非常普遍,每個人腦海中都有銷售的清晰畫面。銷售就是介紹商品提供的利益,以滿足客戶特定需求的過程。下面小編給大家帶來2022標準銷售書面合同，可以點擊“銷售合同”查看更多相關的買賣合同。

2022標準銷售書面合同模板1

買方(甲方)：

賣方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經充分協商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。

一、產品規格、數量、質量

1.甲方向乙方訂購 產品，具體規格、數量、價款如下：

2.所訂購產品須達到以下的質量要求：

①.符合對講機技術規范相關質量標準：

如《400MHz頻段模擬公眾無線對講機技術規范和測量方法》(標準號GB/T21646-20--);

②.依照樣品質量;

③.按雙方商定要求執行，具體約定為：具有產品合格證、質量檢測證明等。

3.乙方負責運輸，產品應進行必要的包裝，確保產品在運達甲方時質量完好。

二、交付與驗收

1.乙方應在 年 月 日前向甲方交貨，甲方地點為甲方指定地點。

2.甲方在乙方交貨時應對所有訂購產品進行驗收.針對所交付產品質量、數量提出的異議乙方應于二日內給予及時跟換或處理，仍不能符合約定的，甲方有權退貨并解除合同。因維修、調換或退貨所產生費用和損失由乙方自行承擔。

3.甲方的驗收方式為：交貨時由乙方技術人員配合進行現場測試。

三、貨款支付

1.經甲方測試無誤，驗收產品合格后向乙方一次性支付全部貨款，總計32400元(大寫三萬貳仟肆佰圓整)。

2.運費和產生的一切其他費用由乙方承擔。

四、售后服務

1.乙方為甲方免費測試、寫頻。乙方不得接手甲方已談業務或在談業務，但甲方同意的除外。

2.乙方在售出產品一年內，提供快捷完善的售后服務，除人為損壞的質量為題，一年內免費保修。

3.保修期過后，乙方將為甲方提供優惠的維修保障。

4.甲方進行自行維修時應選用原裝對講機配件，或廠家認可的'對講機配件。否則造成的對講機損壞，乙方將提供有償維修。

五、違約責任

1.乙方逾期交貨對甲方造成的損失由乙方賠償，如逾期超過5日，甲方有權終止合同并就造成的損失向乙方索賠。

2.乙方交貨時產品質量、規格、型號不符合合同約定的，若甲方同意使用，應按質論價;若甲方不同意使用，有權無條件退貨。

3.甲方不能按時支付貨款的，乙方有權終止合同，并就乙方造成的費用向甲方索賠。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

授權代表： 授權代表：

電話： 電話：

日期： 日期：

2022標準銷售書面合同模板2

甲方：

乙方：

根據平等自愿，互惠互利的原則，雙方商量經銷協議如下：

一、甲方授權乙方在經銷萊珂服飾。

二、甲方以商品全國統一零售價的4.5折作為乙方結算價，并開具增值稅發票。運費由乙方負擔，甲方代辦運輸手續。本市內運輸由甲方承擔。

三、乙方自行看樣定貨，發貨后不作退換貨處理。如有質量問題，貨到三天內通知甲方，并發回給甲方鑒定，過期不再處理。

四、乙方在該地區經銷期間，應維護甲方的品牌形象，不得損害甲方的利益，做好優質服務、售后服務工作。

五、甲方授權期限為半年，經甲方對乙方銷售業績考核，再商量制定續簽手續，或轉為連鎖經營點。

六、如有下列情況，甲方不需經乙方同意，可以終止本協議，并且由乙方自負一切責任：

1、有違反本協議之事的行為。

2、不能及時給付貨款。

3、提供暢銷產品，供同業仿造。

4、對外促銷等廣告，未經甲方事先同意而實施。

5、乙方違反以上條例，經口頭勸告無效，再發書面通知限期改正，如還不思改過，經甲方信函通知乙方終止本協議。

七、協議期滿，自動終止雙方義務。

八、協議期間，如有異議，雙方商量解決。如雙方商量不成可在簽約地點處所管轄法院提出訴訟。

甲方：

法人代表：

乙方：

法人代表：

簽約地點：

簽約日期：

2022標準銷售書面合同模板3

需方：(以下簡稱需方)

地址：

傳真：

電話：

供方：(以下簡稱供方)

地址：

傳真：

電話：

供需雙方本著真誠合作、互惠互利的原則，在平等友好的基礎上，經過協商簽訂下列條款以共同遵守：

一、產品品種、數量、交貨期限

1、供方按照需方的涂料訂單確定涂料名稱、編號、數量、交貨期限、保質保量按期交貨。

2、按照交貨期限內，交至指定公司倉庫。

3、供貨周期

(1)樣板和樣漆的交付時間：

供方在當天中午前收到需方需要調色的色樣，當天內完成調色并由快遞。貨運或其他方式發出給需方。

(2)批量供貨交付時間：

在供方收到需方訂貨通知單起_____個工作日內，由快遞貨運或其他方式發出給需方，到達時間視路途距離而定，確保在雙方約定的時間內到達。

二、產品的質量標準

供方供應給需方的涂料，滿足下列標準：

1、供方所提供的產品符合其他協定標準或相關行業標準。

2、上述各條款不能包容時，如果有公共標準時，則以公共標準為準。

3、雙方有特殊要求的，協商制定。

三、產品的驗收以及質量問題處理

1、供方向需方交貨時，附帶本批樣板1份。

2、需方收到涂料后，如發現顏色、數量有不符的情況，需方應兩日內書面通知供方。

四、質量異議

如雙方對產品質量發生異議，以雙方認可的色板封樣和每批涂料小樣為依據，可共同抽樣送國家權威涂料機構評定，并以此結論區分雙方責任。如出現難以判定的質量糾紛時，雙方協商處理，協商不成，同意以國家質量監督機構為鑒定單位，有關質量問題交由該單位檢驗，并以其檢驗報告為依據處理糾紛。

五、價格與貨款支付

1、涂料的價格有供需雙方協商確定，確定后價格表將作為本合同的附件。

2、特殊顏色的價格供需雙方另行商定。

3、價格包括供方運至需方指定地點之前的所有費用。

六、貨款的確認與支付

1、乙方每月_____號以甲方(項目部)簽字確認的貨物清單為限，向甲方(項目部)申請貨款支付。甲方(項目部)對乙方要求的款項在_____日內核準后，在付款申請書上簽字確認，乙方憑此付款申請書要求甲方付款，甲方應于_____天內付清雙方確認的付款金額。

2、因乙方原因造成逾期交貨時，貨款的結算：當市場價格上漲時，仍按原合同約定單價結算;當市場價格下跌時，按下跌后單價結算。

3、貨款的支付方式：合同生效后10天內，甲方支付合同總價5%預付款;根據工程進度每月按實際完成工程量75%付款;工程竣工后付至實際發生總價的90%;工程竣工驗收合格并通過審計后付至實際發生總價的95%;余款5%待質保期滿后10天內付清。

注：每月付款按業主付款同步支付。

4、在每期合同款項支付前_____天內，乙方應向甲方開具同等金額的稅務發票。

5、返利：

為了雙方長期友好合作，在合同期內，需方嚴格遵守雙方所規定的付款期限給供方付款，供方將按照需方年使用涂料總量的額度給予涂料折返(該使用量不包括需方享受的上折返數量等優惠使用量)，折返部分供方將根據需方所需涂料進行返還，折返涂料不開具發票。

6、合同終止處理：

雙方如果不再發生業務往來，需方必須在_____日內將所有貨款結清，延期支付貨款按支付延期部分違約金。

七、技術服務

1、第一次訂單：供方原則上必須在需方現場跟蹤，及時溝通生產技術產品質量等信息。

2、需方如發現供方提供的涂料在物性、色差等方面存在問題或因涂料引起的產品質量問題，供方在接到通知內及時核實并處理。

八、違約責任

甲方的違約責任：

甲方未能按約定付款的，應承擔不能付款部分1%的違約金。如因乙方偽造數據的，甲方有權拒絕付款，并不承擔違約責任。

乙方的違約責任：

1、乙方未按甲方要求的時間地點送達貨物，應向甲方償付不能交貨部分貨款1%的違約金。造成甲方工程損失的，甲方保留要求乙方賠償的權利。

2、乙方送達之貨物經甲方驗收不合格，甲方有權拒絕收貨或要求乙方調換或退貨，乙方應承擔此次送貨數額款項3%的違約金。造成甲方工程損失的，甲方保留要求乙方賠償的權利。

3、乙方逾期交貨的，應向甲方償付3%/天的逾期交貨違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。

4、乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規定的付款時間付款;合同規定自提的，甲方可以拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要的，乙方應照數補交，并負逾期交貨責任;甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后十五天內通知乙方，并辦理解除合同手續。

九、解決糾紛的方式

因履行合同發生的一切爭議，供需雙方應當友好協商解決。如協商后仍不能解決的，則申請仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

1、本合同從簽署之日起立即生效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份合同，具有同等效力。

3、在甲方未付清訂單的所有貨款前，該訂單所列之貨物的所有權為乙方所有。

4、已調色的產品概不退換。

需方：

簽訂日期：__________年_____月_____日

供方：

簽訂日期：__________年_____月_____日

2022標準銷售書面合同模板4

合同編號：_________

甲方：

乙方：

甲方擁有自主知識產權的專利產品___________空調外機養護罩、內機養護罩，現乙方愿以自身優勢幫助甲方開展該產品的銷售。經甲乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，達成如下協議：

一、合作方式

1、經銷商

要求：管理規范有一定規模的空調銷售、服務網點，首批進貨________套以上，其中外機________套，內機________套。

享受政策：由總代理直接供貨，享受相關優惠政策和獎勵 2、代銷商

由甲方提供各種型號產品共計________個的首批鋪貨，該批產品乙方無需立即付款，但是該批貨物如出現損壞或丟失，乙方必須承擔相應的賠償責任。

二、產品價格 全國統一零售價：____元/套(外機雙風機和內機的柜機均按二個計算)

乙方提貨價：_____元/套

三、訂貨及結算方式 乙方根據需要由專人向甲方提出訂購要求：包括具體型號及數量等。提貨時付清貨款。

四、雙方權利與義務 乙方隨時了解產品庫存，做到及時發現所缺型號，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區域進行銷售，違者將取消經銷的資格。

甲方應積極配合乙方的銷售工作，并保證好產品的質量。

五、其它 為了充分體現平等互利，實現合作雙贏，甲方提供以下優惠政策，支持乙方的工作。

1、甲方把乙方每月總銷售量的_______%作為推廣費返還給乙方

2、乙方的月銷售量達到______個以上，甲方按當月乙方銷售額的________%進行返利。

3、乙方可介紹和發展下級經銷、代銷商。乙方發展的下級經銷、代銷商直接由乙方供貨，如要求甲方供貨的，甲方按其當月總銷售量的_______%獎勵給乙方。

4、乙方一次性提貨________套以上甲方可免費提供廣告位。

注：以上銷售量均以當月提貨量為準，返利形式一般是產品。代銷商不享受以上返利政策。

本合同一式兩份，雙方各執一份。

合同有效期 年 月 日至 年 月 日

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表簽字： 代表簽字：

2022標準銷售書面合同模板5

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等、互利、合法、公平的交易原則，經雙方友好協商，簽署如下協議：

一、合作關系

1、甲、乙雙方自協議簽訂之日起形成供需合作伙伴關系;

2、甲方所供產品，必須具備包括進出口報關單等一系列的相關資質證明材料，并保證其真實性和準確性。

3、本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。合同到期前一個月，雙方應就再次合作的問題進行協商，雙方本著真誠合作的態度及供需平衡的情況，在本合同結束前再行簽定新的合同。

二、甲方的權利和義務

1、甲方負責免費送貨，承擔送貨過程的損耗。

2、甲方保證商品的按時供應，在接到訂單后24小時內送到乙方經營場所。

3、合同期內，乙方款項結清之前，甲方提供的酒品所有權歸甲方所有。

三、乙方的權利和義務

1、乙方保證按照本合同準時結賬

2、乙方必須對甲方提供的貨物價格保密

四、供貨品種、、規格、價格及酒店指導價

五、結算方式及期限

1、現款現貨結算(是□，否□);

2、批結(是□，否□)，甲方按每批 箱為一送貨單位向乙方供貨，此批貨到時，乙方無條件向甲方支付前批貨款。

3、期結(是□，否□)，甲乙雙方按 天為一貨款結算期，乙方應予當期的最后一天無條件支付甲方當期所供產品全部價款。

4、本協議結束之日，乙方應結清所欠甲方所有貨款。

六、協議期限

本合作期限自20--年 月 日至年 月 日止有效,有效期屆滿,雙方本著真誠合作的態度及供需平衡的情況,在本協議結束前,再行簽定新協議書。

七、解決合同糾紛的方式：

1、如遇不可抗力所造成的損失，甲乙雙方各自承擔;

2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成，向被告所在地的人民法院起訴。

3、補充條款

八、雙方約定事宜

本合同一式三份，甲方持兩份，乙方持一份。甲乙雙方在此期間的任何涉及停業、租賃、分立等重大事由，必須提前一個月通知對方。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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