第一篇：竣工驗收會議紀要

新亞大廈工程

（建筑節能分部、單位工程竣工預驗收）

會 議 紀 要 杭州大江建設項目管理有限公司

二O一五年五月二十六日 新亞大廈工程

（建筑節能分部、單位工程竣工預驗收會議紀要）

一、時 間：2015年5月26日

二、地 點：黃巖新亞商務酒店二樓會議室

三、參加人員：見會議簽到單

四、會議主持單位：杭州大江建設項目管理有限公司主持

五、會議內容： 節能分部、單位工程竣工預驗收

（一）施工單位進行施工情況介紹（具體見匯報資料）。

（二）監理單位進行監理情況匯報（具體見匯報資料）。

（三）驗收分組情況：

1、資料法規組；

2、實測實量組；

3、觀感評定組；

4、水電安裝組；

（四）經各單位現場驗收，存在問題匯總如下： 資料組：

（1）缺節能專項施工方案；

（2）節能技術交底，系統性檢測報告；（3）節能分部安裝部分相關資料；（4）部分節能分部資料未蓋章；（5）沉降觀測數據不準確；

（6）消防資料、電梯資料（含特種設備檢測報告）、智能資料、亮化資料不全；

（7）采光井資料、水電資料等所有資料當中有缺原材料報審程序及功能性試驗記錄要及時補全。

實測實量組：

（1）地下室一層真石漆面實測30點，合格30點，合格率100%。板塊樓地面實測15點，合格15點，合格率100%。

（2）地下室二層真石漆面實測30點，合格27點，合格率90%。板塊樓地面實測15點，合格14點，合格率93.3%。

（3）六層瓷磚面實測30點，合格28點，合格率93.3%。裱糊面實測30點，合格30點，合格率100%。木材飾面實測45點，合格43點，合格率95.6%。

（4）八層瓷磚面實測30點，合格29點，合格率96.7%。裱糊面實測30點，合格30點，合格率100%。木材飾面實測45點，合格44點，合格率97.8%。

（5）十三層瓷磚面實測30點，合格28點，合格率93.3%。裱糊面實測30點，合格30點，合格率100%。木材飾面實測45點，合格42點，合格率93.3%。

觀感組：

（1）1#樓屋頂平臺西北墻面踢腳線局部原電線穿管取消后要修補。（2）屋面防護欄桿護手接頭處要用跨接。五層游泳池欄桿支撐力度不夠，應該做好加固。欄桿接頭處做好接地跨接。（3）屋面下水管到下水管口處要用接水斗。（4）外墻面凡不使用的膨脹鑼栓必須要封堵。

（5）13層1#樓梯前室空調井在通道外墻一側的發泡劑擠出墻面。（6）地下一屋排風機房局部裝機打鑿后及修補補墻面，弱電機房打 鑿穿線管后及修補。

（7）地下二層水泵房的水泵管從消防水池砼外墻交接處局部滲水致使砼外墻涂料禿落，要檢查修補，以達到不滲水為止。（8）地熱下的擠塑板阻燃等級達不到要求。（需現場送檢）（9）中庭走廊玻璃護攔跨度大，無支撐。（需設計驗算后確認）（10）部分衛生間門開啟達不到90度。（11）精裝修設計與實際家具配置擺放不協調。（12）弧形大廳吊天棚與裝飾設計圖紙不符。（與設計溝通后確認）（13）管道井門內墻于門外架上下左右空隙未嵌灰抹灰。

（14）地下室設備用房地面低于室外的亮腳門底必須在門檻處加高混凝土，加根排水管外流。

水電安裝組：

（1）屋面空調機組的防雷系統具體做法請設計單位考慮一下是否可行。

（2）屋面空調管道外保溫（后做的部份試壓后再保溫）未做完，以及14層空調管及其它層主管保溫未做到位的盡快完善。（3）屋面金屬樓梯有一處接地未做（東北角長電梯機房樓梯）（4）屋面金屬欄桿（水平）接地未做。

（5）屋面消防管網未做保溫，消防管網與屋面接地系統未連（至少要2處）。

（6）屋面東北角電梯機房設備防護罩未復位，其它電梯機房同樣是否有此現象，以及電梯專用小橋架缺一硬蓋板（地面安裝），配電箱與預留接地未連（屋面機房）。

（7）14層開始給水管井塑鋼管保溫未做完整（此問題每層每管道井都有），要遂個檢查整改。

（8）房間地熱電源線線色未按規范顏色要求使用，已安裝的改色，未安裝的要求更換線色即（黃、綠、紅必須是火線，蘭色為零線，黃綠為接地線）。

（9）插座箱線，零線有接錯反現象，請遂個檢查復核。一層消控智能機房靜電地板支架與等電位接地連接未做，移動電源線管KBG管太細要更換，沿靜電地板內裸線不允許。

（10）設備機房的軟管長度過長，改用PVC或線槽處理。（11）五層游泳池底部要提供施工圖。

（12）五層處的煤氣管道與防雷接地系統不少于二處連接。（13）地下室強電井橋架支架制作不符合要求。

（14）生活水泵底部排水口和溢水口要加彎頭排到地溝。整個地溝蓋板未蓋。

（15）消防設備的按鈕損壞要修復，配電箱上方缺口太大，要用蓋板處理，電箱內有水泥漿未清理。

（16）地下室發電機房電線未穿好，接地系統未做，屋面空調系統單機運行調試，屋頂機房跨接未做，穿越樓層的套管未封堵，鋼樓梯底部出墻面的洞未封堵。

（17）發電機房排煙管道要作隔熱防燙處理。

（18）所有配電箱和柜接地系統要自我檢查，箱內的進出線功能要標注清楚，垃圾要及時清理。

（19）各樓層管道井，過墻洞，套管留洞的封堵要及時做好。（20）橋架內的所有電纜排列要整齊要均勻，電纜兩端回路標識未做。（21）所有強電箱的生產執行標準銘牌與實際配置不符。缺3C認證標識。

（22）地下室配電房電纜溝蓋板要復位。

（23）屋頂雨水管下口設雨水斗，屋頂空調分機的電線軟管超過規范要換。

（24）地下室分機房的強電的線盒缺蓋板。消防弱電加接線盒處理，所有井內要做好防火封堵。

（25）地下室泵房設備不銹鋼管網與水管連接應采用減震軟連接。（26）大廈內所有的照明系統、空調和通風要進行運行調試，形成測試記錄。

（27）亮化電箱底部電線裸露外面，要用不銹鋼進行包圍。（28）開關插座檢測不合格的要由林敏及時進行送檢。（29）消防箱門與墻面兩側有空隙部份要木工進行封堵。（30）屋面的空調管和消防管的保溫工作必須要做好。（31）屋面柱頭廣告牌位置要做好防水措施。（32）所有的屋面避雷帶下口要做好防水措施。

（五）各單位對節能分部質量評定：

1、施工單位意見：本工程建筑節能分部待資料補齊的情況下，同意評為節能分部合格；

2、監理單位意見：節能分部待資料補齊的情況下，同意評為節能分部合格；

3、設計單位意見：節能分部待資料補齊的情況下，同意評為節能分部合格；

4、建設單位意見：同意監理、設計意見；

經各單位協商研究意見一致：新亞大廈工程建筑節能分部待資料補齊的情況下，同意評為節能分部合格；

（六）區質監站金立偉發言：

新亞大廈工程本次驗收程序合理，各方行為主體資格合法，評定結果有效。節能分部待存在問題整改復查合格后同意評為合格。有關整改事宜由監理單位編寫驗收會議紀要，施工單位應及時整改。

（七）建設單位賴建國發言：

經過各單位的努力，新亞大廈已完成的工程質量基本符合合同約定的質量要求，希望施工單位對提出的問題及時整改，監理單位應對施工單位整改結果認真復查。

施工單位： 監理單位：

建設單位：

2015年5月26日

第二篇：竣工驗收會議紀要

華宇上院22號樓塑鋼門窗、鋁合金百葉制安

工程竣工驗收會會議紀要

時間：2013年08月05日上午09：00

地點：現場會議室

參加單位及人員：

質 監 站：

建設單位：重慶華宇物業（集團）有限公司

監理單位：重慶建新建設工程監理咨詢有限公司

設計單位：廣東省華城建筑設計有限公司

施工單位：重慶市凌云門窗有限公司

主 持 人：李波（建設單位項目經理）

與會各方人員對實地工程質量進行檢查，由施工、監理、設計、勘察等單位進行質量評估，形成工程驗收意見如下：

施工單位：

一、已按設計文件和工程承包合同完成約定工作內容。工程質量符合設計和施工驗收規范要求。

二、工程竣工資料的收集整理基本與施工同步進行，質量保證資料基本齊全，已經由重慶建設檔案館檢查并驗收合格。

三、民工工資已按規定支付完成。

四、各分部驗收合格，預驗收提出的問題已整改，結構安全，同意驗收為合格工程。

監理單位：

本工程施工過程中的報驗、隱蔽、各分部驗收已由我方組織驗收，施工過程中質量控制均達到預期目標。預備驗收會中提出需要整改的問題已在現場監理監督下全部整改完畢。施工過程中無違反強條規定，同意本工程驗收為合格工程。

設計單位：

按設計施工圖進行施工，結構安全，同意竣工驗收為合格工程。1

勘察單位：

本工程地基穩定，基礎和主體結構均參加驗收，符合相關規范規定，同意驗收為合格工程。

建設單位：

各專項驗收已通過，檔案驗收為合格，匯總參建各方意見：驗收小組同意該工程竣工驗收，無違反強條的規定，預驗收提出的問題已整改，同意驗收為合格工程。

質監單位：

建設工程驗收組成員到位齊全，設計、地勘有委托，會議議程符合要求，各參建單位均對工程和自己的工作作了如實的評價，驗收程序符合要求，驗收小組意見一致，同意驗收組的意見：驗收為合格工程。在驗收后應注意以下問題：

1、按有關規定進行備案；

2、建設單位不能隨意增加荷載和改變使用功能。

3、施工單位履行好保修義務。

重慶華宇物業（集團）有限公司重慶建新建設工程監理咨詢有限公司 項目負責人：項目總監：

廣東省華城建筑設計有限公司重慶市凌云門窗有限公司

項目負責人：項目經理：

二〇一三年八月五日2

第三篇：竣工驗收會議紀要

平湖市農業技術推廣服務中心辦公樓

竣工驗收會議紀要

時間：2010年12月6日

地點：工地現場

參加人員：詳見簽到單

本次驗收由建設單位組織設計、監理、勘察、施工等單位共同參加，市質監站派員參加，并成立了驗收專家組，負責竣工驗收相關事宜。

會議先由業主介紹驗收組人員名單，并匯報了在工程建設中執行的相關法律、法規和工程建設強制性標準執行情況。

施工單位匯報工程概況，實際施工中碰到問題的處理情況，以及工程技術資料的匯總及評定情況。施工單位對工程的自評結果為“合格”。

設計和勘察單位也做了相應的匯報：主要針對工程前期勘察工作和設計工作，并在前期工作中提出了自己的看法和建議，得到了建設單位的認可。在工程施工中，各主要驗收（如基礎、主體分部驗收、竣工預驗收等）均能夠按時參加。對工程的評定為“合格”。

監理單位匯報了工程施工中原材料進場控制情況，各工序檢查情況及分部驗收情況。在平時工作中，通過多次工地監理例會和專題例會，解決工作中碰到的變更和整改等內容。對工程的評定為“合格”。

驗收組在核查工程控制資料后，對工程實體進行了查驗，認為工程總體質量較好，同時驗收組也提出了一些建議和意見，匯總如下：

1、屋頂炮樓兩側落水管下口須做彎頭，在出水口位置做防沖刷擋板；屋面空調管擺放零亂，需整理；屋面防雷設置點個別松動，應處理。

2、個別消防立管卡箍偏少；空調管道井內管道穿越樓層處做防火隔斷處理。

3、部分成品門關閉后，空隙偏大，須調整。

4、個別地磚表面劃痕、污染嚴重的須調換處理。

5、樓梯間窗四周細部處理不到位；個別窗配件不齊全、玻璃打膠不整齊。

6、墻面涂料個別地方較粗糙，須修補處理。

7、個別地方不銹鋼護欄損壞須調換。

11×○E軸處天溝有滲漏痕跡，須查明原因作處理。

8、○

最后，與會驗收組人員要求施工單位在五天時間內將以上內容整改完成，經監理復查符合后，一致同意工程質量等級為合格。

建設單位設計單位

勘察單位施工單位

監理單位

平湖市方正工程咨詢監理有限公司

2010年12月6日

第四篇：竣工驗收會議紀要

東方雅園經濟適用房A1-18#樓竣工

驗收會議紀要

會議時間：2012年11月16日

會議地點：現場辦公室

參加單位及人員如下：

建設單位：中國人民解放軍第一六一醫院

設計單位：總后勤部建筑設計研究院

勘察單位：武漢華中巖土責任有限公司

監理單位：武漢華勝工程建設科技有限公司

施工單位：江蘇江都建設集團有限公司

質監單位：江岸區建筑工程質量監督站

會議內容：

施工單位佘從喜：首先感謝各級領導親臨現場指導工作。對該工程質量給予指導，還望提出寶貴意見。

統建東方雅園經濟適用房A1-18#樓位于洪山區東方紅村，為18層住宅樓，框架剪力墻結構，建筑高度54.15m，建筑面積為12847.25m2。±0.000標高相當于絕對標高22.85m，基礎結構型式為靜壓預應力管樁。結構設計使用年限50年，安全等級為二級，屋面防水等級為Ⅱ級，抗震設防烈度為六級，剪力墻抗震等級三級，框架抗震等級為四級，建筑耐火等級為二級。本工程于2011年3月12日開工，5月19日進行了基礎結構驗收；8月15日進行中間1-9層結構驗收； 9月15日進行了主體結構驗收；2012年11月1日進行節能驗收；隨之進行分戶驗收。我方嚴格按照設計及施工規范的要求進行施工，在施工過程中堅持“三檢制”原則，確保質量體系的有效運行。每分部、分項工程在施工過程中，各項專業工程師、質監工程師跟蹤檢查，發現問題及時整改。分項工程完工后，由專業工長進行自檢，合格后再報項目部質檢部工程師復檢，合格后再報監理進行復查、驗收。隱蔽工程均做好隱蔽記錄及簽字手續。經檢查各分部、分項工程均符合設計及施工規范要求。沉降觀測結果正常穩定，自查自檢該單位工程質量全部合格，經核查保證資料、試驗報告全部合格，各分部、分項工程驗收資料全部合格，資料齊全完整、真實有效。經監理、甲方及我施工單位共同驗收合格，具備竣工驗收條件。

監理單位王緒潮： 本工程開工至完工，現場監理均在現場監督，項目部的質量保證體系和安全保證體系較為完善。能按照《施工組織設計》和相關的分部分項工程施工方案進行運作和控制，按設計要求進行施工。在施工過程中，能按要求做到自檢和復查工作，嚴格按照報驗程序進行報驗，接受監理公司的監督和管理。在工程質量上每個環節能認真把關，確保工程的各個階段都處于較好的受控狀態。基礎工程、主體工程、屋面工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、節能等分部工程質量均經監理驗收合格。經對質量控制資料進行檢查，較為完整，1

滿足要求。經核查混凝土試塊強度報告及鋼筋保護層檢測報告均合格。塑鋼窗四性檢測合格，水電工程檢測達到設計規范要求，沉降觀測總計十三次，建筑物沉降已趨于穩定狀態，滿足規范要求。室內環境各項性能指標均滿足設計及規范要求。防雷檢測經湖北省武漢市防雷中心氣象局檢測，符合設計規范要求。該工程，質量控制資料記錄齊全，觀感質量綜合評價為好。綜合所述，根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—2001）第5.0.4條規定，我監理方認為本工程質量預驗收及分戶驗收已達到合格標準。經檢查各分部分項工程資料齊全有效，具備驗收條件，同意竣工驗收。

設計單位吳俊：東方雅園經濟適用房A1-18#樓自開工以來，設計單位已經參加了基礎、屋面鋼筋隱蔽及基礎驗收、中間結構、主體結構、節能分部工程驗收工作。經檢查，該工程按設計圖紙施工，施工情況比較理想，質量整體較好，建筑物沉降已處于穩定狀態。符合設計及規范要求，同意該工程竣工驗收。

勘察單位周淼：本工程自開工以來，我單位參加了樁基、基礎結構驗收工作，現場檢查情況較好，沉降觀測結果反映本工程的沉降已進入穩定狀態，后期還需繼續進行沉降觀測。施工與勘察、設計相符，資料齊全，同意竣工驗收。

建設單位黃連生：感謝質監站領導現場指導工作和支持，感謝各參建單位的努力工作和配合。東方雅園經濟適用房A1-18#樓工程在業主及監理的監督下，工程質量控制較好。本工程經檢查分戶驗收合格，資料完善，具備驗收條件，內墻有少許開裂，需加以修補，同意竣工驗收。

質監站楊楠：經現場檢查，本工程施工質量整體效果較好。但還有如下問題要完善：墻面開裂要加以修補；窗臺高度不夠要進行檢查，確保窗臺高度滿足設計要求；伸縮縫蓋子要蓋好；防水卷材高度需為300㎜高，達到防水要求；水井管卡要固定好；保障房衛生間嚴禁滲水。同意竣工驗收。

建設單位（簽章）：監理單位（簽章）：

設計單位（簽章）：施工單位（簽章）：

第五篇：竣工驗收會議紀要

天豪金屬門窗加工基地工程

竣工驗收會會議紀要

時間：2012年02月28日上午09：00

地點：天豪金屬門窗加工基地現場會議室

參加單位及人員：（后附簽到表）

質 監 站：重慶市渝北區建設工程質量監督站張茂慧吳非 建設單位：重慶天豪門窗有限公司舒豐云

監理單位：重慶佳興建設監理有限公司何大全陳倫設計單位：重慶合信建筑設計院有限公司柴正

勘察單位：重慶奧科工程勘察設計有限公司孫文兵

施工單位：重慶大洋建設（集團）有限公司李中心王穎宏陳怡

楊順莉袁玉國

主 持 人：舒豐云（建設單位項目負責人）

與會各方人員對實地工程質量進行檢查，由施工、監理、設計、勘察等單位進行質量評估，形成工程驗收意見如下：

施工單位：

一、已按設計文件和工程承包合同完成約定工作內容。工程質量符合設計和施工驗收規范要求。

二、工程竣工資料的收集整理基本與施工同步進行，質量保證資料基本齊全，已經由重慶建設檔案館檢查并驗收合格。

三、民工工資已按規定支付完成。

四、各分部驗收合格，預驗收提出的問題已整改，結構安全，同意驗收為合格工程。

監理單位：

本工程施工過程中的報驗、隱蔽、各分部驗收已由我方組織驗收，施工過程中質量控制均達到預期目標。預備驗收會中提出需要整改的問題已在現場監理監督下全部整改完畢。施工過程中無違反強條規定，同意本工程驗收為合格工程。

設計單位：

按設計施工圖進行施工，結構安全，同意竣工驗收為合格工程。勘察單位：

本工程地基穩定，基礎和主體結構均參加驗收，符合相關規范規定，同意驗收為合格工程。

建設單位：

各專項驗收已通過，檔案驗收為合格，匯總參建各方意見：驗收小組同意該工程竣工驗收，無違反強條的規定，預驗收提出的問題已整改，同意驗收為合格工程。

質監單位：

建設工程驗收組成員到位齊全，設計、地勘有委托，會議議程符合要求，各參建單位均對工程和自己的工作作了如實的評價，驗收程序符合要求，驗收小組意見一致，同意驗收組的意見：驗收為合格工程。在驗收后應注意以下問題：

1、按有關規定進行備案；

2、建設單位不能隨意增加荷載和改變使用功能。

3、施工單位履行好保修義務。

重慶天豪門窗有限公司重慶佳興建設監理有限公司 項目負責人：項目總監：

重慶合信建筑設計院有限公司重慶奧科工程勘察設計有限公司 項目負責人：項目負責人：

重慶大洋建設（集團）有限公司

項目經理：二〇一二年二月二十八日2