第一篇：租用農田合同書

租用農田合同書

訂立合同雙方：

甲方（出租方）：增城市正果鎮圭湖村上井經濟合作社

增城市正果鎮圭湖村樓冚經濟合作社

乙方（承租方）：

甲乙雙方協商一致，并經甲方村民代表大會同意，報圭湖村委同意，將屬于本村集體權屬的農田出租給乙方種植養殖經營。現依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規的規定，訂立本合同：

一、出租農田位置、面積、土名

甲方出租給乙方經營使用的上井、樓冚兩個合作社農田，土名為樓燈—筒頭，面積共

畝，其中：樓冚

畝上井

畝。

確切面積以附件—《租用農地紅線圖》范圍內土地的實測面積為準。

二、租用農田用途和經營種植期限

乙方租用的農地只能用于農業種養業，不得挖魚塘。承包期為20年，即從

****年**月**日起至

****年**月**日止。在合同不轉讓的前提下可以合股經營。在租用期間如需轉讓，必須與甲方商量同意。

三、租金及支付方式

1、乙方租用農地的租金為每年每畝人民幣玖佰元整（￥900元）。租用期滿5年后，每五年遞增人民幣100元租金。

2、支付方式：

乙方將租用農田的租金匯至甲方下列賬戶： 甲方戶名： 開戶行： 甲方賬號：

3、簽訂合同并經見證機關見證之日，乙方按照每畝900元人民幣向甲方繳交2012年度租金，并按照每畝900元人民幣向甲方繳交租地押金（押金計作復耕費）。從2013你那開始，每年的租地租金乙方必須在當年的1月10日之前一次性付清給甲方。超期付租金則罰年租金的50%。超期1個月以上，甲方可以單方面終止本合同，收回出租的農田。

4、租地期滿結束，乙方應在期滿后15日內將土地平整交還甲方，甲方將押金（每畝900元）無息退還乙方；如乙方未將租用的土地平整，甲方有權將押金（每畝90元）計作復耕費不予退還。

四、雙方的權利義務

1、合同生效后，乙方應當確保按期向甲方交清當年租金。乙方交租后即依法享有利用該租賃農田進行經營、管理、規劃、種植、產品銷售、收益和處置的權利，甲方任何人不得無故干涉。

2、本合同簽訂后，甲方按出租農田的現狀交給乙方耕作和經營，甲方出租農田原有種植的一切青苗、蔬菜、果木等，由甲方負責在乙方進場前與農戶協商自行遷移和處理，乙方不做任何補償。

3、乙方租用農田以種養農產品為主，但有權根據農業種養業的需要重新規劃租賃農田和修筑排灌溝、耕作小道。所需費用均由乙方負責。

4、甲方將原有鄉村道路、水源無償提供給乙方使用。如乙方需要增容電源和飲用水源，所需材料、人工、電費及其他報裝費用由乙方負責（電源增容依據有關電力法規執行）。

5、乙方因經營所需的一切投資、民工待遇、責任事故以及一切債權債務，均由乙方負責，與甲方無關。乙方必須管理好雇請的員工，遵守法律法規和村規民約，否則依法追究違者責任。

6、甲方有義務教育好本社群眾自覺遵守乙方的規約，不得無故刁難、干涉乙方正常生產和運作，并要看管好牲畜不得進入乙方承租的農田，以確保乙方財產和人身安全及避免不必要的經濟損失。

7、甲方必須保證出租的農田沒有權屬爭議，如有爭議，甲方應當盡快解決。否則因解決不妥而造成乙方經濟損失的，甲方應向乙方承擔賠償責任。

五、違約責任

1、甲方無故終止本合同，應當向乙方雙倍賠償已收一切款項，賠償乙方一切投資和因終止合同給乙方造成的相應的經濟損失。

2、乙方無故終止本合同，已交一切款項不予退回，一切投資不予追回，租賃農田由甲方無償收回。

六、其他約定

1、本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，期滿自行失效。

2、本合同任何一方不得擅自變更或終止本合同。如有未盡事宜，須由雙方共同協商，作出補充規定，所補充條款與本合同具有同等效力。

3、本合同履行期間，如遇國家征地或其他政府行為，則土地補償歸甲方所有，地上附著物補償費或青苗補償歸乙方所有。若政府下撥農田直補款一律歸甲方所有，如遇自然災害農作物補助歸乙方所有。

4、本合同期滿后，如甲方繼續發包，在同等條件下，乙方享有優先權。

5、本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。

5、本合同一式六份，甲方二份，乙方三份，圭湖村委一份，見證機構一份。

（此頁無正文）甲方（出租方）：正果鎮桂湖村委上井經濟合作社【蓋章】 簽約代表：

乙方（承租方）： 簽約代表：

簽訂日期：二〇一一年

月上井村民小組村民家長簽字：

日

第二篇：農田租用協議

景寧周湖食用菌專業合作社

農田租用協議

甲方：鶴溪鎮周湖村戶

乙方：景寧周湖食用菌專業合作社

為了加快周湖村產業發展，甲、乙雙方在自愿、公平、公正、互惠互利的原則下，經雙方共同協商，簽訂如下農田租用協議：

一、甲方自愿將農田平方米租給乙方發展黑木耳生產，租金每年每平方米元，租期暫定年，自年 月日至年月日止。

二、租金支付方法：租金每年付一次，每年月日付清，租用期內甲方不得以任何名義收回土地。

三、乙方需在租用的田地內修建生產用交通便道以及其他生產、生活設施，租用期滿乙方負責予以恢復，并達到滿足甲方耕種條件為準。

四、年租期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。

五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效，不得反悔。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日

第三篇：農田承包合同書

農田承包合同書

轉包方（甲方）： 身份證號碼： 承包方（乙方）： 身份證號碼：

為合理利用土地資源，發展高效農業，提高農業產業結構，經雙方協商一致，在平等、互利、有償的原則下，甲方自愿將自己承包的農田轉包給乙方，由乙方經營中種植農作物，為明確雙方的權利、義務，雙方經過充分協商達成以下合同條款。

一、土地位置、面積

甲方將位于，承包農田 畝，農田發包給乙方經營。（注：農田面積按實際測量面積為準填入合同書）。

二、農田轉包年限： 年，即從。

三、農田承包費的價格和支付時間

1、第一年 元/畝、第二年 元/畝、第三年 元/畝。

2、經甲乙雙方簽字后，由乙方支付第一年農田承包費，年田租于 付清，其余年田租每年 底付清。

四、甲方的權利義務

1、甲方有督促乙方履行合同的義務并享有收取土地承包費的權利。

2、甲方保證乙方所承包的土地權屬清楚，如因權屬或邊界不清、及其它因素產生糾紛，甲方要負責處理，造成乙方損失的甲方要全部負責賠償。

3、甲方在合同履行期內不得干涉乙方的一切生產、經驗活動，并盡可能的幫助乙方解決生活生產方面的困難，維護好生產區的治安工作。

4、承包農田的相關稅費全部由甲方負責，乙方負責10元/畝的排澇電費（多退少補）。

5、甲方的排灌設備等一切設施，無條件提供給乙方使用，電費由乙方支付。未承保的農田（插花田）如需排灌用水應按面積分攤、并及時上交，如不上交應按實際費用的3倍違約賠償給乙方。

6、甲方糧補每年信用社發行，繼續由甲方領收。其它惠農政策及種糧大戶、自然災害補（救）的均由乙方享有并領取。

五、乙方的權利和義務

1、乙方有督促甲方全面履行合同的權力，乙方必須按期交納農田承包費，否則甲方有權收回土地終止合同。

2、乙方有權在承包的土地范圍處方經營，自負盈虧。

3、乙方在生產、經營過程中所產生的一切的債權債務關系自行承擔，與甲方無關。

4、乙方上交承包費只交到甲方村代表賬戶或交現金。具體由甲方村代表發放到每戶發包農田的村民手中。

六、合同變更和解除方式

1、本合同如遇國家政策的重大調整使合同不能正常履行，經雙方協商一致后可以解除合同。

2、本合同如有人力不可抗拒的自然災害以外，經雙方協商一致后可以變更和解除合同。

七、違約責任

在合同履行期內，如一方不履行合同或違反合同規定的，違約一方應向守約方支付當年農田承包費總金額雙倍的違約金、并賠償所造成的一切經濟損失。

八、合同履行爭議解決方式

在合同履行期內如雙方發生糾紛，應先協商解決，協商不成時、任何一方可到當地法院上訴，通過法律程序解決。

九、其它條款

1、本合同期限屆滿，乙方承包的土地直接交還甲方，若甲方繼續發包，在同等條件下乙方享有優先權。

2、本合同未盡事宜經雙方協商一致后，另行補充協議，補充協議與原合同具有同等法律效力。

3、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經甲乙雙方簽字按手印之日生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

公 證 方： 年 月

村民及代表同意簽字并按手印：

日

第四篇：場地租用合同書

場地租賃合同書

出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）本著公平、自愿、平的、協商一致的原則，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地的有關事宜經協商達成協議如下： 第一條 租賃場地

乙方承租甲方閑置空場地，位置位于，面積_________平方米，（詳見甲方提供詳細圖紙，雙方核對）第二條 租賃期限

1．自_________年__月__日起至_______年__月__日止，共計____年 月 2．免租期：自___年___月__日起至_________年__月__日。3．甲方須于_____年__月__日前向乙方交付租賃場地的使用權。第三條 續租

本合同續租適用以下第_________種方式：

（1）乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前_____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

（2）租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。第四條 租金

租金為 元每畝，租金實行半年支付制，以現金為租金支付方式；每期支付__個月的租金，本協議生效后乙方須于_____年 月 日前先付_________元的租金，自第_個月開始支付第_________期租金，以此類推。

甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金。第五條 保證金

是否收取保證金由雙方協商約定。第六條 保險

1．是否對租用場地投保由雙方協商約定。第七條 甲方權利義務

1．依法制訂有關治安、消防、衛生、等內容的各項規章制度并負責監督實施。2．協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。3．應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。4．不得干涉乙方的正常經營活動。5．其他。

第八條 乙方權利義務

1．有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2．自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

3．應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

4．應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

5．乙方在租用場地內自行建造的建筑物外立面及建筑物內部及承租場地范圍內的廣告發布權歸乙方所有，乙方可以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

6．乙方可根據自身的經營情況自行規劃租用場地并可以在租用場地內建設自用臨時建筑。第九條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同約定的標準支付違約金：（1）進行違法經營活動，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。（2）逾期未支付租金或水電等費用的。（3）違反協議其他有關約定的。（4）其他。

甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同約定的標準支付違約金：（1）未按照約定交付場地，經乙方書面催告后三十天內仍未交付的。（2）干涉乙方的正常經營活動，嚴重影響乙方致使乙方無法正常經營的。（3）其他。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前六十日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照合同約定的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還及利息。第十條 其他違約責任

1．甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2．乙方未按照約定支付水電等費用的，應每日向甲方支付遲延費用1‰的違約金。

3．甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃場地，每日向乙方償付違約金人民幣一千元，累計不超過 2個月的租金。

4．如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起十五天內一次性支付給乙方補償金人民幣50000元（大寫：伍萬元）作為對乙方的間接損失補償。5．如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起十五天內一次性支付給甲方補償金人民幣50000元（大寫：伍萬元）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方可以不予補償。6．乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的1‰向甲方支付違約金，但違約金累計不超過2個月的租金。乙方如拖欠租金達 60 天以上，甲方有權收回場地并追究乙方違約責任。

7．如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。第十一條 免責條款

因政府規劃等不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應退還乙方已收租金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十二條 專用設施、場地的維修、保養

1．乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權。乙方應負責租賃場地內乙方自建專用設施的維護、保養。

2．乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

3．乙方在租賃期限內應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

4．在租賃期限內如乙方須對租賃場地進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。第十三條 租賃場地的交還

1．租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

2．乙方應于租賃期滿或合同終止后 三十 日內將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期 三十 日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權，甲方有權任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。

3．乙方在租賃期限內對租賃場地進行改造增加的添附物可與甲方協商作價處理。如雙方無法達成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物，甲方不予補償，因拆除產生的一切費用由乙方負擔。

第十四條 聲明及保證 甲方：

1、甲方保證有權利簽署本協議，保證本協議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙；如因此問題而給乙方的生產經營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失；

2、甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發生；

3、除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯防

費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用，若發生均由甲方負責繳納或解決；

4、甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通；

5、甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配；

6、甲方保證乙方承租經營期間地方關系的協調，保證乙方不受當地村民或地方惡勢力的阻撓和刁難；

7、甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權提出，甲方應負責賠償；

乙方：

1、乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔相應的違約責任；

2、乙方保證經營的合法性；

3、因乙方原因無法繼續經營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人。

4、乙方保證簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

5、乙方保證在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

6、乙方保證為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十五條 保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為十五年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第十六條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、**、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在__三十_天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。第十七條 通知

1．根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2．各方通訊地址如下： 3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十八條 爭議的處理

1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交 市仲裁委員會仲裁；（2）依法向 人民法院起訴。第十九條 解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第二十條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。補充協議與本合同不一致的以補充協議為準。第二十一條 其他約定事項

1．在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。2．在租賃期限內因場地本身問題造成乙方或者第三人人身財產損失的由甲方承擔侵權責任。3．_________。第二十二條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________ 月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份，_________方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存_________份。

甲方（章）：_________

乙方（章）：_________ 住所：_________

住所：_________ 營業執照號碼：_________

營業執照號碼：_________ 身份證號碼：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

電話：_________

簽訂時間：_________

身份證號碼：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 電話：_________

第五篇：租用土地合同書

租用土地合同書

甲方：共青城農林水利局

乙方：江西共青畜牧場

甲方招商引資，經甲、乙雙方友好協商達成如下協議：

一、乙方租用甲方位于共青城東湖區陳家嶺塘邊200畝土地進行生豬生產，租用期從2007年1月1日－2027年1月1日。

二、乙方每年付給甲方的租金每畝按壹佰元計算，共計貳萬元整，每年1月5日前付清。

三、甲方應協助乙方辦理工商、水、電等相關事項。

四、乙方租用期內有獨立經營權。如乙方不能按期支付租金，甲方有權提前終止合同，若提前終止或到期終止合同，乙方在租用土地上的投資不動產必須無條件歸甲方所有，用于還耕開支。

五、未盡事宜，另行商定。

六、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

七、本合同簽字后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表簽字：代表簽字：

年月日