第一篇：地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議

地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議

出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼： 買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就地下室轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一、甲方同意轉(zhuǎn)讓甲方所有的位于鄭州市管城回族區(qū)紫東路，紫宸路西側(cè)紫南花園1期

號(hào)樓附

號(hào)地下室的房產(chǎn)給乙方。該地下室為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約

平方米。本房產(chǎn)因暫無地下房產(chǎn)證權(quán)，其平方按面積計(jì)算。

二、甲乙雙方協(xié)定上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣

元整（大寫

整），按套計(jì)算。

三、甲方須提供地下室購房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)證明等文件，出示本人

身份證并提供復(fù)印件各一份。

四、甲方承諾保證：甲方保證自己對(duì)該房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙，該房屋所有權(quán)為合法取得，即權(quán)力無瑕疵。甲方保證其妻子、子女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。

五、由甲乙雙方協(xié)議同意于

****年**月**日由甲方一次性付清，不得拖欠。上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使。其建筑范圍內(nèi)的土地是有權(quán)一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關(guān)系。

六、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫無房產(chǎn)證，乙方對(duì)此了解且自愿購買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策允許的情況下，由開發(fā)商（鄭州永恒置業(yè)有限公司）為住戶辦理房產(chǎn)證時(shí)甲方應(yīng)直接以乙方名義報(bào)送相關(guān)資料，甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理。

七、若不能直接以乙方的名義辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時(shí)間，甲方積極配合乙方過戶。

八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓。

九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十、違約責(zé)任：本協(xié)議已經(jīng)雙方簽字即成立生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)的20%。

十一、本合同按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式

份，甲乙各執(zhí)

份，另原合同由乙方保存。

十二、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方可向房地產(chǎn)所在法院起訴。

十三、本地下室協(xié)議永久生效。

十四、本協(xié)議全文共貳頁，為貳頁紙正面打印。甲方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

地址：

日期：

乙方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 地址： 日期：

第二篇：地下室使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓協(xié)議

（項(xiàng)目名稱）地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：（項(xiàng)目公司名稱）

乙方： 身份證號(hào)碼： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買房屋所在的地下室使用權(quán)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

1、乙方已向甲方購買（項(xiàng)目名稱）幢 單元 室住宅一套。經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方同意將該套房屋所在的地下室使用權(quán)長(zhǎng)期出讓給乙方使用。

2、甲方上述地下室使用權(quán)價(jià)格總計(jì)為人民幣 元（大寫：），乙方在簽訂本協(xié)議后至 年 月 日前支付該地下室的使用費(fèi) 元，該地下室使用年限與乙方購買的房屋一致。

3、由于國(guó)家政策原因，乙方所受讓的地下室使用權(quán)無法辦理產(chǎn)權(quán)登記證明，對(duì)此雙方都充分理解并予以接受，出賣人無需對(duì)此形態(tài)作出具體窮盡界定亦無須具體對(duì)是否全部或部分計(jì)入所有權(quán)面積進(jìn)行列舉。乙方對(duì)該地下室沒有所有權(quán)的情況完全了解并不持異議（若國(guó)家政策調(diào)整可以辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方將積極配合辦理，相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理）。

4、該地下室交付時(shí)間與乙方購買的房屋一致，其大小、形狀、面積、分隔方式等以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人對(duì)其不持異議。該地下室自房屋交付使用后所產(chǎn)生的維修、維護(hù)及其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，已布置的公共管線、通風(fēng)口等公共設(shè)施，乙方不得損壞或影響其使用，并提供維修方便。

5、乙方在使用該地下室期間不得擅自改變建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)，不得改變其形狀，大小及用途，不得損害任何第三方的利益，不得私搭亂建，不得開挖地下室，不得放置可能損害建筑物本身的物品等違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，全面遵守物業(yè)公司等單位的各項(xiàng)規(guī)定，保持房屋交付時(shí)原狀。

6、乙方違反上述義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失。乙方如因使用該地下室所造成的損害（包括但不限于滲漏、垮塌等），均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任（包括對(duì)第三方造成的損害賠償責(zé)任）。

7、如乙方辦理完畢地下室接收手續(xù)后，提出解除本協(xié)議，則甲方無償收回該地下室，乙方所有已付款項(xiàng)不予退還，且乙方須向甲方支付本協(xié)議總價(jià)100%的違約金。

8、該地下室轉(zhuǎn)讓后視為乙方所購房屋的附屬設(shè)施，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓該地下室。否則甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并無償收回該地下室，且乙方所有已付款項(xiàng)不予退還。

9、乙方的電話、通信地址以合同載明為準(zhǔn)，若發(fā)生變更應(yīng)書面通知甲方。否則，發(fā)生任何情況視為甲方已進(jìn)行了通知或送達(dá)。

10、甲乙雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11、本協(xié)議壹式叁份，雙方簽字蓋章后生效。甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

銷 售 代 表： 授 權(quán) 代 表：

電 話： 電 話： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

第三篇：地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

協(xié)議書

編號(hào)：號(hào) 甲方：

乙方：

乙方向甲方購買位于富陽市富春街道金平路120弄3號(hào)西單元地下室一間，排列號(hào)為 6 號(hào)，附圖。現(xiàn)約定如下：

一、轉(zhuǎn)讓價(jià)為19000元/間，大寫：壹萬玖仟元整。

上述款項(xiàng)乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日立即付清。由于乙方延遲付款而在此過程中發(fā)生的任何情形，甲方概不負(fù)責(zé)。上述款項(xiàng)付清后甲方將地下室交付給乙方使用。

二、乙方在使用地下室過程中，不得占用公共通道堆放雜物及其它物件。

三、該地下室是二手房，甲方不對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)。

四、本合同未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

日期：2012年2月22日日期：

第四篇：地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

協(xié)議書

甲方：

乙方：

乙方向甲方購買位于富陽市富春街道金平路120弄3號(hào)西單元地下室一間，排列號(hào)為 6 號(hào)，附圖。現(xiàn)約定如下：

一、轉(zhuǎn)讓價(jià)為/間，大寫：壹萬玖仟元整。

上述款項(xiàng)乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日立即付清。由于乙方延遲付款而在此過程中發(fā)生的任何情形，甲方概不負(fù)責(zé)。上述款項(xiàng)付清后甲方將地下室交付給乙方使用。

二、乙方在使用地下室過程中，不得占用公共通道堆放雜物及其它物件。

三、該地下室是二手房，甲方不對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)。

四、本合同未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方： 身份證：身份證：手機(jī)號(hào)：手機(jī)號(hào)：

日期：年月日

第五篇：轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：

受讓方（乙方）：身份證號(hào)：

甲乙雙方均系村村民，甲方于2010年10月4日從同村村民手中購買一宅院，該房現(xiàn)未下發(fā)宅基使用證，但有準(zhǔn)建證，準(zhǔn)建證號(hào)為：97年132號(hào)，（簽訂本協(xié)議之時(shí)甲方已將房屋準(zhǔn)建證交付乙方）。所建房產(chǎn)為磚坯房，上下共三層，總建筑面積約300平方左右，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方將該房產(chǎn)及土地使用權(quán)一并永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，為了避免爭(zhēng)議，特訂如下本協(xié)議：

第一條 房產(chǎn)基本情況：此房屋前后均為街道，東臨劉宗

仁，西鄰孫雪利，上下共三層，總建筑面積約300平方左右。

第二條 價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿（即人民幣小寫 ＿＿＿元），乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng)。

甲方應(yīng)在_____________ 前將該房屋交付乙方，并保證該房產(chǎn)無無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

第三條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購房款（人民幣_(tái)___________________。

第四條 交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起當(dāng)日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第五條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第六條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地的增值，將按本合同的第五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值。

合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第七條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。另鑒于此房土地使用證暫未發(fā)放，待發(fā)證后甲方承諾及時(shí)交給乙方，并承諾如乙方需辦理過戶手續(xù)，給與積極配合。

第八條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。

第十條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十一條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

見證人：村委簽章：

年月日