第一篇：昌汗敖包村村民土地承包合同2013.3.23

昌漢敖包村村民土地承包合同

甲方:榆陽區補浪河鄉昌漢敖包村第四組 乙方:榆林市大志農業科技發展有限責任公司 丙方（中介方）：榆陽區補浪河鄉人民政府

為了推進農村土地整理，加快農村土地整理復墾，著力提高耕地質量建設，大規模建設旱澇保收高標準農田，夯實農業現代化基礎，保持土地不流失、不嫌置。經村委會和本村本組全體村民研究同意并報鄉人民政府批準，甲方將本村本組集體所有的荒地（四界清楚、無任何爭議的可開發使用的）承包給乙方，用于乙方現代農業，新型農業開發使用。

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同。

一、承包方式、面積、期限

承包方式為公司經營獨立核算，自負盈虧；面積為（大寫）陸仟畝（具體面積及位置以合同附圖坐標為準）。期限為2016年4月1日至2046年4月1日止。

二、承包價款及付款方式

1、該土地的承包租金為每年每畝人民幣（大寫）玖拾元，承包金按承包荒地的實際畝數支付。

2、該土地整理途中具備種植條件的地塊必須開始向甲方支付承包費。

3、每年（大寫）壹月叁拾日前，乙方向甲方一次性交納本年度的承包租金。

三、土地權屬、用途（使用范圍）

在合同期限內，甲方對承包土地的所有權性質不變，乙方承包本土地，只限從事種植、畜牧等于農業有關的項目，在承包土地上可進行土地開發整理，可增設水井、道路、植樹、引電、現代農業設施，建設與以上項目有關的建筑物，如：辦公樓、宿舍、倉庫、加工車間廠房等。在不損害土地的前提下乙方如需開展休閑、旅游、農家樂等項目，合同期滿后所有固定設施（建筑、綠化、相關功能建設）全部歸甲方所有。

四、土地開發整理要求、期限

甲方給乙方承包的土地要符合國家非利用土地的地類，如地類不符合要求或國家政策變化，在乙方承包的地塊內，如乙方無法進行開發，乙方按實際開發整理的實用畝數交承包費。如乙方無國家政策變化，在三年內不開發、整理土地，甲方有權無償收回未開發利用的土地。

五、甲乙雙方的權利及義務

（一）甲方的權利及義務：

1、甲方對土地開發使用過程中進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理開發使用和保護。

2、按照合同約定的承包租金收取乙方租金，在合同有效期內，不以任何理由和任何形式提高承包租金。

3、維護乙方的土地承包經營權，不得隨意變更或解除合同，在本地塊內，乙方需引資、申報有關項目，村委會及村民無條件給予配合、蓋章、簽字。

4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎和應用。

5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包土地的道路，通往承包土地的道路、所占村民的土地由村民自行解決，與乙方無關。

6、簽訂合同之日前，甲方將本村本組村民就有關于土地承包給乙方開發使用的會議研究記錄及年滿十八周歲以上（含十八周歲）的所有村民簽字（不能代簽，如出現問題，乙方視為甲方違約）、押手印的印件及村委會的決定等各項手續（加蓋村委會公章）交給乙方，乙方需報鄉、區人民政府備案。

7、在承包土地內如發現礦產資源，國家需開發征購、建設的，產權歸甲方；補償歸甲方；但對乙方造成的損害，甲方或國家要給乙方按實際造成損失進行補償。

8、乙方在土地承包期內，不得將所承包的土地作任何抵押。

（二）乙方的權利及義務：

1、按照合同約定的用途和期限，乙方有權依法利用和經營所承包的土地，甲方不能以任何形式任何理由來阻擋及干涉。

2、在承包的土地內，乙方根據法律、法規政策，享有國家有關補貼的權利，并享有對公路、鄉村道路等公共設施的使用權。

3、乙方依法保護合理利用土地，不得拋荒土地，不得損壞公共設施，不得對土地造成永久性損害。國家對整理好的水地惠農補貼歸甲方收取。

4、乙方對承租土地，合同期內依照有關規定，有繼承、轉包、出租、互換、合資等權利。

5、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

6、乙方不在向甲方收取土地治理中所產生的一切相關費用。

7、乙方在土地開發、生產作業當中，甲方應積極協調配合提供方便。

六、違約責任

1、承包期內，甲方不得干擾乙方的正常生產經營活動，造成損失甲方要承擔損失和后果。

2、乙方要按合同約定使用土地、合法經營，如違反合同條款，甲方對勸阻無效時，可依法解除合同，乙方并承擔損失和后果。

3、任何一方違約，違約方承擔賠償損失及后果

4、本合同發生糾紛，雙方友好協商解決，達不成共識時，先由縣、鄉相關機關調解或向人民法院起訴。

七、合同期滿后，合同自動解除，固定設施全部歸甲方所有。

八、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、本合同一式十份，正本兩份，副本八份（注：村民簽字表原

件共二份裝訂在正本里，副本的村民簽字表全為復印件）。甲乙雙方各持正本一份，副本三份，丙方持副本二份。本合同經甲乙丙三方簽字生效，并具有法律效力。

十、本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方：榆陽區補浪河鄉昌汗敖包村民委員會

代表（簽章）

組代表：

乙方：榆林市大志農業科技發展有限責任公司

代表（簽章）：

丙方：榆陽區補浪河鄉人民政府

代表（簽章）：

2013年4月1日

第二篇：土地承包合同

土地承包合同

甲方：

乙方：

一、承包土地的坐落及面積

位于。面積畝。

二、土地承包期限及承包費

土地承包期限年，土地承包費按每年元/畝，共計元（大寫：），于簽合同時一次性繳清。

三、雙方權利與責任

1、甲方負責承包地周圍主要道路的維護、保養、保持暢通。

2、甲方負責承包地倒地事宜，保證按期供地。

3、甲方負責協調水、電等部門，幫助解決水、電問題，保證乙方能正常使用，享有平等使用權，相關費用由乙方承擔。

4、甲方維護好治安秩序，確保乙方正常的生產經營。

5、乙方承包土地用以，若改變用途甲方有權收回土地，合同作廢。

6、乙方必須遵守國家法律法規，合法經營，搞好安全生產，自覺接受職能部門的監督檢查。

7、乙方在承包土地上建造房屋等固定設施，應符合甲方的總體規劃，并征得甲方同意后方可實施。

8、乙方不得在土地承包期內單方面轉讓土地使用權，如確有需要，應征得甲方同意；如私自轉讓，甲方有權收回土地，合同作廢。

四、未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：（簽字）

法定代表人：

第三篇：土地承包合同

土地承包合同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經過協商達成協議，簽訂土地承包合同如下：

一、甲方將位于村西的原果園（東西長76米、南北長28米，土地面積約合3.195畝）的農用耕地承包給乙方使用。土地方位東鄰，西鄰，北至北道，南到南道。

二、承包期限15年，從201年月日起到203年月日止。

三、承包期內，地權仍歸甲方所有，乙方只有經營權。乙方應維持土地的農業用途，不得改變土地用地性質，不能給承包地造成永久性損害，不經甲方同意不得轉讓。

四、該土地的承包費用按每畝每年800斤優質小麥結算，承包費用每年共計2556斤優質小麥。每年月日前，乙方向甲方全額交納下一的承包費。（經甲方同意，乙方也可以結算日的小麥價格折成現金同甲方結算）

五、承包期內，甲方不得擅自收回承包地（如遇政策變動土地調整除外）；不得干涉承包方依法進行正常的農業生產經營活動。

六、承包期滿，乙方必須清理干凈建棚所屬物，整平地面，恢復地貌。

七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約（如有政策變動除外），否則，如有一方違約可罰三年承包費。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

證明人（簽字）：

201年月日

第四篇：土地承包合同

土地承包合同

發包方：民委員會（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著平等、資源、增加集體收入、發展個體經濟的原則，經過公開協商，簽訂土地承包合同如下：

一、甲方將位于村南中心街以東面積的土地承包給乙方。用于倉儲養殖使用。

二、土地承包期限為年，自年月日至年月日止。

三、土地承包金為每年，一次性付清25年承包費共計元。

四、承包期內，甲方不得擅自收回承包地，不得因負責人的變動而變更或者解除合同，不得干涉承包方依法進行正常活動的生產經營活動。

五、甲方向乙方提供水、電等基本設施供給，水電費由乙方支付。

六、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責全額賠償。

七、承包到期后，在同等條件由原承包人繼續承包；在承包期間不準取土、賣土，地面附屬物由甲乙雙方協商處理，如需轉讓，必須經甲方同意后，由甲乙雙方共同協商解決。

八、使用期間如國家征用土地，按相關政策處理，院東一米由承包人管理使用。

九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十、本合同一式三份，甲乙雙方及公證處各執一份。

發包方（甲方）：村民委員會

承包方（乙方）：

2012年8月30日

第五篇：土地承包合同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在 縣 鄉（鎮）村_ 村民組林地的土地經營權轉讓給乙方。

二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

三、四至界限見附圖

四、轉讓價格：本合同期限內按每畝 元一次性結清。(結合自己情況,最好一年一付)

五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。

八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。

甲方：

乙方：

年 月 日