第一篇：《合同法》司法解釋(二)[范文模版]

最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解

釋

（二）（法釋〔2009〕5號，2009年2月9日最高人民法院審判委員會第1462次會議通過）中華人民共和國最高人民法院公告

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋

（二）》已于2009年2月9日由最高人民法院審判委員會第1462次會議通過，現予公布，自2009年5月13日起施行。

二○○九年四月二十四日

為了正確審理合同糾紛案件，根據《中華人民共和國合同法》的規定，對人民法院適用合同法的有關問題作出如下解釋：

一、合同的訂立

第一條 當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數量的，一般應當認定合同成立。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

對合同欠缺的前款規定以外的其他內容，當事人達不成協議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關規定予以確定。

第二條 當事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同。但法律另有規定的除外。

第三條 懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規定情形的除外。

第四條 采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，人民法院應當認定約定的簽訂地為合同簽訂地；合同沒有約定簽訂地，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的，人民法院應當認定最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。

第五條 當事人采用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。

第六條 提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責任的內容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應當認定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。

提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務承擔舉證責任。

第七條 下列情形，不違反法律、行政法規強制性規定的，人民法院可以認定為合同法所稱“交易習慣”：

（一）在交易行為當地或者某一領域、某一行業通常采用并為交易對方訂立合同時所知 道或者應當知道的做法；

（二）當事人雙方經常使用的習慣做法。

對于交易習慣，由提出主張的一方當事人承擔舉證責任。

第八條 依照法律、行政法規的規定經批準或者登記才能生效的合同成立后，有義務辦理申請批準或者申請登記等手續的一方當事人未按照法律規定或者合同約定辦理申請批準或者未申請登記的，屬于合同法第四十二條第（三）項規定的“其他違背誠實信用原則的行為”，人民法院可以根據案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關手續；對方當事人對由此產生的費用和給相對人造成的實際損失，應當承擔損害賠償責任。

二、合同的效力

第九條 提供格式條款的一方當事人違反合同法第三十九條第一款關于提示和說明義務的規定，導致對方沒有注意免除或者限制其責任的條款，對方當事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應當支持。

第十條 提供格式條款的一方當事人違反合同法第三十九條第一款的規定，并具有合同法第四十條規定的情形之一的，人民法院應當認定該格式條款無效。

第十一條 根據合同法第四十七條、第四十八條的規定，追認的意思表示自到達相對人時生效，合同自訂立時起生效。

第十二條 無權代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經開始履行合同義務的，視為對合同的追認。

第十三條 被代理人依照合同法第四十九條的規定承擔有效代理行為所產生的責任后，可以向無權代理人追償因代理行為而遭受的損失。

第十四條 合同法第五十二條第（五）項規定的“強制性規定”，是指效力性強制性規定。

第十五條 出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第五十二條規定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標的物所有權，請求追究出賣人違約責任的，人民法院應予支持。

三、合同的履行

第十六條 人民法院根據具體案情可以將合同法第六十四條、第六十五條規定的第三人列為無獨立請求權的第三人，但不得依職權將其列為該合同訴訟案件的被告或者有獨立請求權的第三人。

第十七條 債權人以境外當事人為被告提起的代位權訴訟，人民法院根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十一條的規定確定管轄。

第十八條 債務人放棄其未到期的債權或者放棄債權擔保，或者惡意延長到期債權的履行期，對債權人造成損害，債權人依照合同法第七十四條的規定提起撤銷權訴訟的，人民法院應當支持。

第十九條 對于合同法第七十四條規定的“明顯不合理的低價”，人民法院應當以交易當地一般經營者的判斷，并參考交易當時交易地的物價部門指導價或者市場交易價，結合其他相關因素綜合考慮予以確認。

轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價；對轉讓價格高于當地指導價或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。

債務人以明顯不合理的高價收購他人財產，人民法院可以根據債權人的申請，參照合同法第七十四條的規定予以撤銷。

第二十條 債務人的給付不足以清償其對同一債權人所負的數筆相同種類的全部債務，應當優先抵充已到期的債務；幾項債務均到期的，優先抵充對債權人缺乏擔保或者擔保數額最少的債務；擔保數額相同的，優先抵充債務負擔較重的債務；負擔相同的，按照債務到期的先后順序抵充；到期時間相同的，按比例抵充。但是，債權人與債務人對清償的債務或者清償抵充順序有約定的除外。

第二十一條 債務人除主債務之外還應當支付利息和費用，當其給付不足以清償全部債務時，并且當事人沒有約定的，人民法院應當按照下列順序抵充：

（一）實現債權的有關費用；

（二）利息；

（三）主債務。

四、合同的權利義務終止

第二十二條 當事人一方違反合同法第九十二條規定的義務，給對方當事人造成損失，對方當事人請求賠償實際損失的，人民法院應當支持。

第二十三條 對于依照合同法第九十九條的規定可以抵銷的到期債權，當事人約定不得抵銷的，人民法院可以認定該約定有效。

第二十四條 當事人對合同法第九十六條、第九十九條規定的合同解除或者債務抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務抵銷通知到達之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

【《合同法》第九十六條 當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法 院或者仲裁機構確認解除合同的效力。

法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。

第九十三條 當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

第九十四條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

第九十九條 當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規定或者按照合同性質不得抵銷的除外。

當事人主張抵銷的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。】

第二十五條 依照合同法第一百零一條的規定，債務人將合同標的物或者標的物拍賣、變賣所得價款交付提存部門時，人民法院應當認定提存成立。

提存成立的，視為債務人在其提存范圍內已經履行債務。

第二十六條 合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

五、違約責任

第二十七條 當事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規定調整違約金的，人民法院應予支持。

第二十八條 當事人依照合同法第一百一十四條第二款的規定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數額以不超過實際損失額為限。增加違約金以后，當事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。

第二十九條 當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。

當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高于造成的損失”。

六、附則

第三十條 合同法施行后成立的合同發生糾紛的案件，本解釋施行后尚未終審的，適用本解釋；本解釋施行前已經終審，當事人申請再審或者按照審判監督程序決定再審的，不適用本解釋。

第二篇：合同法司法解釋(二)全文

合同法司法解釋

（二）全文

最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋

（二）（法釋〔2009〕5號，2009年2月9日最高人民法院審判委員會第1462次會議通過，2009年5月13日起施行）目錄

一、合同的訂立

二、合同的效力

三、合同的履行

四、合同的權利義務終止

五、違約責任

六、附則

中華人民共和國最高人民法院公告

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋

（二）》已于2009年2月9日由最高人民法院審判委員會第1462次會議通過，現予公布，自2009年5月13日起施行。二○○九年四月二十四日

為了正確審理合同糾紛案件，根據《中華人民共和國合同法》的規定，對人民法院適用合同法的有關問題作出如下解釋：

一、合同的訂立

第一條 當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數量的，一般應當認定合同成立。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

對合同欠缺的前款規定以外的其他內容，當事人達不成協議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關規定予以確定。

第二條 當事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同。但法律另有規定的除外。

第三條 懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規定情形的除外。

第四條 采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，人民法院應當認定約定的簽訂地為合同簽訂地；合同沒有約定簽訂地，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的，人民法院應當認定最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。

第五條 當事人采用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。

第六條 提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責任的內容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應當認定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。

提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務承擔舉證責任。

第七條 下列情形，不違反法律、行政法規強制性規定的，人民法院可以認定為合同法所稱“交易習慣”：

（一）在交易行為當地或者某一領域、某一行業通常采用并為交易對方訂立合同時所知道或者應當知道的做法；

（二）當事人雙方經常使用的習慣做法。

對于交易習慣，由提出主張的一方當事人承擔舉證責任。

第八條 依照法律、行政法規的規定經批準或者登記才能生效的合同成立后，有義務辦理申請批準或者申請登記等手續的一方當事人未按照法律規定或者合同約定辦理申請批準或者未申請登記的，屬于合同法第四十二條第（三）項規定的“其他違背誠實信用原則的行為”，人民法院可以根據案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關手續；對方當事人對由此產生的費用和給相對人造成的實際損失，應當承擔損害賠償責任。

二、合同的效力

第九條 提供格式條款的一方當事人違反合同法第三十九條第一款關于提示和說明義務的規定，導致對方沒有注意免除或者限制其責任的條款，對方當事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應當支持。

第十條 提供格式條款的一方當事人違反合同法第三十九條第一款的規定，并具有合同法第四十條規定的情形之一的，人民法院應當認定該格式條款無效。

第十一條 根據合同法第四十七條、第四十八條的規定，追認的意思表示自到達相對人時生效，合同自訂立時起生效。

第十二條 無權代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經開始履行合同義務的，視為對合同的追認。

第十三條 被代理人依照合同法第四十九條的規定承擔有效代理行為所產生的責任后，可以向無權代理人追償因代理行為而遭受的損失。

第十四條 合同法第五十二條第（五）項規定的“強制性規定”，是指效力性強制性規定。

第十五條 出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第五十二條規定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標的物所有權，請求追究出賣人違約責任的，人民法院應予支持。

三、合同的履行

第十六條 人民法院根據具體案情可以將合同法第六十四條、第六十五條規定的第三人列為無獨立請求權的第三人，但不得依職權將其列為該合同訴訟案件的被告或者有獨立請求權的第三人。

第十七條 債權人以境外當事人為被告提起的代位權訴訟，人民法院根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十一條的規定確定管轄。

第十八條 債務人放棄其未到期的債權或者放棄債權擔保，或者惡意延長到期債權的履行期，對債權人造成損害，債權人依照合同法第七十四條的規定提起撤銷權訴訟的，人民法院應當支持。

第十九條 對于合同法第七十四條規定的“明顯不合理的低價”，人民法院應當以交易當地一般經營者的判斷，并參考交易當時交易地的物價部門指導價或者市場交易價，結合其他相關因素綜合考慮予以確認。

轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價；對轉讓價格高于當地指導價或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。

債務人以明顯不合理的高價收購他人財產，人民法院可以根據債權人的申請，參照合同法第七十四條的規定予以撤銷。

第二十條 債務人的給付不足以清償其對同一債權人所負的數筆相同種類的全部債務，應當優先抵充已到期的債務；幾項債務均到期的，優先抵充對債權人缺乏擔保或者擔保數額最少的債務；擔保數額相同的，優先抵充債務負擔較重的債務；負擔相同的，按照債務到期的先后順序抵充；到期時間相同的，按比例抵充。但是，債權人與債務人對清償的債務或者清償抵充順序有約定的除外。

第二十一條 債務人除主債務之外還應當支付利息和費用，當其給付不足以清償

合同法司法解釋三

時間：2013-04-12 11:18 來源：互聯網 我要評論(0)大家都在問(29,263人參與)

【找法網 合同法司法解釋】合同法司法解釋三講述了《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》對《合同法》實施以來及合同案件審判實踐中出現的問題、遇到的難題集中梳理和應對，其涉及合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的權利義務終止、違約責任等幾大合同法問題。

《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已于2012年3月31日由最高人民法院審判委員會第1545次會議通過，現予公布，自2012年7月1日起施行。

二○一二年五月十日

法釋〔2012〕7號

最高人民法院

關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋

(2012年3月31日最高人民法院審判委員會第1545次會議通過)

目錄

一、買賣合同的成立及效力

二、標的物交付和所有權轉移

三、標的物風險負擔

四、標的物檢驗

五、違約責任

六、所有權保留

七、特種買賣

八、其他問題

為正確審理買賣合同糾紛案件，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規定，結合審判實踐，制定本解釋。

一、買賣合同的成立及效力

第一條 當事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結算單、發票等主張存在買賣合同關系的，人民法院應當結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關證據，對買賣合同是否成立作出認定。

對賬確認函、債權確認書等函件、憑證沒有記載債權人名稱，買賣合同當事人一方以此證明存在買賣合同關系的，人民法院應予支持，但有相反證據足以推翻的除外。

第二條 當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約合同，約定在將來一定期限內訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務，對方請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除預約合同并主張損害賠償的，人民法院應予支持。

第三條 當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持。

出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的，人民法院應予支持。

第四條 人民法院在按照合同法的規定認定電子交易合同的成立及效力的同時，還應當適用電子簽名法的相關規定。

二、標的物交付和所有權轉移

第五條 標的物為無需以有形載體交付的電子信息產品，當事人對交付方式約定不明確，且依照合同法第六十一條的規定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產品或者權利憑證即為交付。

第六條 根據合同法第一百六十二條的規定，買受人拒絕接收多交部分標的物的，可以代為保管多交部分標的物。買受人主張出賣人負擔代為保管期間的合理費用的，人民法院應予支持。

買受人主張出賣人承擔代為保管期間非因買受人故意或者重大過失造成的損失的，人民法院應予支持。

第七條 合同法第一百三十六條規定的“提取標的物單證以外的有關單證和資料”，主要應當包括保險單、保修單、普通發票、增值稅專用發票、產品合格證、質量保證書、質量鑒定書、品質檢驗證書、產品進出口檢疫書、原產地證明書、使用說明書、裝箱單等。

第八條 出賣人僅以增值稅專用發票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標的物義務，買受人不認可的，出賣人應當提供其他證據證明交付標的物的事實。

合同約定或者當事人之間習慣以普通發票作為付款憑證，買受人以普通發票證明已經履行付款義務的，人民法院應予支持，但有相反證據足以推翻的除外。

第九條 出賣人就同一普通動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：

(一)先行受領交付的買受人請求確認所有權已經轉移的，人民法院應予支持;

(二)均未受領交付，先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持;

(三)均未受領交付，也未支付價款，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持。

第十條 出賣人就同一船舶、航空器、機動車等特殊動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：

(一)先行受領交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權轉移登記手續等合同義務的，人民法院應予支持;

(二)均未受領交付，先行辦理所有權轉移登記手續的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持;

(三)均未受領交付，也未辦理所有權轉移登記手續，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物和辦理所有權轉移登記手續等合同義務的，人民法院應予支持;

(四)出賣人將標的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權轉移登記，已受領交付的買受人請求將標的物所有權登記在自己名下的，人民法院應予支持。

三、標的物風險負擔

第十一條 合同法第一百四十一條第二款第(一)項規定的“標的物需要運輸的”，是指標的物由出賣人負責辦理托運，承運人系獨立于買賣合同當事人之外的運輸業者的情形。標的物毀損、滅失的風險負擔，按照合同法第一百四十五條的規定處理。

第十二條 出賣人根據合同約定將標的物運送至買受人指定地點并交付給承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人負擔，但當事人另有約定的除外。

第十三條 出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，在合同成立時知道或者應當知道標的物已經毀損、滅失卻未告知買受人，買受人主張出賣人負擔標的物毀損、滅失的風險的，人民法院應予支持。

第十四條 當事人對風險負擔沒有約定，標的物為種類物，出賣人未以裝運單據、加蓋標記、通知買受人等可識別的方式清楚地將標的物特定于買賣合同，買受人主張不負擔標的物毀損、滅失的風險的，人民法院應予支持。

四、標的物檢驗

第十五條 當事人對標的物的檢驗期間未作約定，買受人簽收的送貨單、確認單等載明標的物數量、型號、規格的，人民法院應當根據合同法第一百五十七條的規定，認定買受人已對數量和外觀瑕疵進行了檢驗，但有相反證據足以推翻的除外。

第十六條 出賣人依照買受人的指示向第三人交付標的物，出賣人和買受人之間約定的檢驗標準與買受人和第三人之間約定的檢驗標準不一致的，人民法院應當根據合同法第六十四條的規定，以出賣人和買受人之間約定的檢驗標準為標的物的檢驗標準。

第十七條 人民法院具體認定合同法第一百五十八條第二款規定的“合理期間”時，應當綜合當事人之間的交易性質、交易目的、交易方式、交易習慣、標的物的種類、數量、性質、安裝和使用情況、瑕疵的性質、買受人應盡的合理注意義務、檢驗方法和難易程度、買受人或者檢驗人所處的具體環境、自身技能以及其他合理因素，依據誠實信用原則進行判斷。

合同法第一百五十八條第二款規定的“兩年”是最長的合理期間。該期間為不變期間，不適用訴訟時效中止、中斷或者延長的規定。

第十八條 約定的檢驗期間過短，依照標的物的性質和交易習慣，買受人在檢驗期間內難以完成全面檢驗的，人民法院應當認定該期間為買受人對外觀瑕疵提出異議的期間，并根據本解釋第十七條第一款的規定確定買受人對隱蔽瑕疵提出異議的合理期間。

約定的檢驗期間或者質量保證期間短于法律、行政法規規定的檢驗期間或者質量保證期間的，人民法院應當以法律、行政法規規定的檢驗期間或者質量保證期間為準。

第十九條 買受人在合理期間內提出異議，出賣人以買受人已經支付價款、確認欠款數額、使用標的物等為由，主張買受人放棄異議的，人民法院不予支持，但當事人另有約定的除外。

第二十條 合同法第一百五十八條規定的檢驗期間、合理期間、兩年期間經過后，買受人主張標的物的數量或者質量不符合約定的，人民法院不予支持。

出賣人自愿承擔違約責任后，又以上述期間經過為由翻悔的，人民法院不予支持。

五、違約責任

第二十一條 買受人依約保留部分價款作為質量保證金，出賣人在質量保證期間未及時解決質量問題而影響標的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院不予支持。

第二十二條 買受人在檢驗期間、質量保證期間、合理期間內提出質量異議，出賣人未按要求予以修理或者因情況緊急，買受人自行或者通過第三人修理標的物后，主張出賣人負擔因此發生的合理費用的，人民法院應予支持。

第二十三條 標的物質量不符合約定，買受人依照合同法第一百一十一條的規定要求減少價款的，人民法院應予支持。當事人主張以符合約定的標的物和實際交付的標的物按交付時的市場價值計算差價的，人民法院應予支持。

價款已經支付，買受人主張返還減價后多出部分價款的，人民法院應予支持。

第二十四條 買賣合同對付款期限作出的變更，不影響當事人關于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點應當隨之變更。

買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。

買賣合同約定逾期付款違約金，但對賬單、還款協議等未涉及逾期付款責任，出賣人根據對賬單、還款協議等主張欠款時請求買受人依約支付逾期付款違約金的，人民法院應予支持，但對賬單、還款協議等明確載有本金及逾期付款利息數額或者已經變更買賣合同中關于本金、利息等約定內容的除外。

買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息利率標準計算。

第二十五條 出賣人沒有履行或者不當履行從給付義務，致使買受人不能實現合同目的，買受人主張解除合同的，人民法院應當根據合同法第九十四條第(四)項的規定，予以支持。

第二十六條 買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼續適用違約金條款的，人民法院應予支持;但約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院可以參照合同法第一百一十四條第二款的規定處理。

第二十七條 買賣合同當事人一方以對方違約為由主張支付違約金，對方以合同不成立、合同未生效、合同無效或者不構成違約等為由進行免責抗辯而未主張調整過高的違約金的，人民法院應當就法院若不支持免責抗辯，當事人是否需要主張調整違約金進行釋明。

一審法院認為免責抗辯成立且未予釋明，二審法院認為應當判決支付違約金的，可以直接釋明并改判。

第二十八條 買賣合同約定的定金不足以彌補一方違約造成的損失，對方請求賠償超過定金部分的損失的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償的數額總和不應高于因違約造成的損失。

第二十九條 買賣合同當事人一方違約造成對方損失，對方主張賠償可得利益損失的，人民法院應當根據當事人的主張，依據合同法第一百一十三條、第一百一十九條、本解釋第三十條、第三十一條等規定進行認定。

第三十條 買賣合同當事人一方違約造成對方損失，對方對損失的發生也有過錯，違約方主張扣減相應的損失賠償額的，人民法院應予支持。

第三十一條 買賣合同當事人一方因對方違約而獲有利益，違約方主張從損失賠償額中扣除該部分利益的，人民法院應予支持。

第三十二條 合同約定減輕或者免除出賣人對標的物的瑕疵擔保責任，但出賣人故意或者因重大過失不告知買受人標的物的瑕疵，出賣人主張依約減輕或者免除瑕疵擔保責任的，人民法院不予支持。

第三十三條 買受人在締約時知道或者應當知道標的物質量存在瑕疵，主張出賣人承擔瑕疵擔保責任的，人民法院不予支持，但買受人在締約時不知道該瑕疵會導致標的物的基本效用顯著降低的除外。

六、所有權保留

第三十四條 買賣合同當事人主張合同法第一百三十四條關于標的物所有權保留的規定適用于不動產的，人民法院不予支持。

第三十五條 當事人約定所有權保留，在標的物所有權轉移前，買受人有下列情形之一，對出賣人造成損害，出賣人主張取回標的物的，人民法院應予支持：

(一)未按約定支付價款的;

(二)未按約定完成特定條件的;

(三)將標的物出賣、出質或者作出其他不當處分的。

取回的標的物價值顯著減少，出賣人要求買受人賠償損失的，人民法院應予支持。

第三十六條 買受人已經支付標的物總價款的百分之七十五以上，出賣人主張取回標的物的，人民法院不予支持。

在本解釋第三十五條第一款第(三)項情形下，第三人依據物權法第一百零六條的規定已經善意取得標的物所有權或者其他物權，出賣人主張取回標的物的，人民法院不予支持。

第三十七條 出賣人取回標的物后，買受人在雙方約定的或者出賣人指定的回贖期間內，消除出賣人取回標的物的事由，主張回贖標的物的，人民法院應予支持。

買受人在回贖期間內沒有回贖標的物的，出賣人可以另行出賣標的物。

出賣人另行出賣標的物的，出賣所得價款依次扣除取回和保管費用、再交易費用、利息、未清償的價金后仍有剩余的，應返還原買受人;如有不足，出賣人要求原買受人清償的，人民法院應予支持，但原買受人有證據證明出賣人另行出賣的價格明顯低于市場價格的除外。

七、特種買賣

第三十八條 合同法第一百六十七條第一款規定的“分期付款”，系指買受人將應付的總價款在一定期間內至少分三次向出賣人支付。

分期付款買賣合同的約定違反合同法第一百六十七條第一款的規定，損害買受人利益，買受人主張該約定無效的，人民法院應予支持。

第三十九條 分期付款買賣合同約定出賣人在解除合同時可以扣留已受領價金，出賣人扣留的金額超過標的物使用費以及標的物受損賠償額，買受人請求返還超過部分的，人民法院應予支持。

當事人對標的物的使用費沒有約定的，人民法院可以參照當地同類標的物的租金標準確定。

第四十條 合同約定的樣品質量與文字說明不一致且發生糾紛時當事人不能達成合意，樣品封存后外觀和內在品質沒有發生變化的，人民法院應當以樣品為準;外觀和內在品質發生變化，或者當事人對是否發生變化有爭議而又無法查明的，人民法院應當以文字說明為準。

第四十一條 試用買賣的買受人在試用期內已經支付一部分價款的，人民法院應當認定買受人同意購買，但合同另有約定的除外。

在試用期內，買受人對標的物實施了出賣、出租、設定擔保物權等非試用行為的，人民法院應當認定買受人同意購買。

第四十二條 買賣合同存在下列約定內容之一的，不屬于試用買賣。買受人主張屬于試用買賣的，人民法院不予支持：

(一)約定標的物經過試用或者檢驗符合一定要求時，買受人應當購買標的物;

(二)約定第三人經試驗對標的物認可時，買受人應當購買標的物;

(三)約定買受人在一定期間內可以調換標的物;

(四)約定買受人在一定期間內可以退還標的物。

第四十三條 試用買賣的當事人沒有約定使用費或者約定不明確，出賣人主張買受人支付使用費的，人民法院不予支持。

八、其他問題

第四十四條 出賣人履行交付義務后訴請買受人支付價款，買受人以出賣人違約在先為由提出異議的，人民法院應當按照下列情況分別處理：

(一)買受人拒絕支付違約金、拒絕賠償損失或者主張出賣人應當采取減少價款等補救措施的，屬于提出抗辯;

(二)買受人主張出賣人應支付違約金、賠償損失或者要求解除合同的，應當提起反訴。

第四十五條 法律或者行政法規對債權轉讓、股權轉讓等權利轉讓合同有規定的，依照其規定;沒有規定的，人民法院可以根據合同法第一百二十四條和第一百七十四條的規定，參照適用買賣合同的有關規定。

權利轉讓或者其他有償合同參照適用買賣合同的有關規定的，人民法院應當首先引用合同法第一百七十四條的規定，再引用買賣合同的有關規定。

第四十六條 本解釋施行前本院發布的有關購銷合同、銷售合同等有償轉移標的物所有權的合同的規定,與本解釋抵觸的，自本解釋施行之日起不再適用。

本解釋施行后尚未終審的買賣合同糾紛案件，適用本解釋;本解釋施行前已經終審，當事人申請再審或者按照審判監督程序決定再審的，不適用本解釋。

第三篇：合同法司法解釋二

合同法司法解釋二(全文)

合同法司法解釋(二)全文

最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)

(法釋〔2009〕5號，2009年2月9日最高人民法院審判委員會第1462次會議通過，2009年5月13日起施行)

目錄

一、合同的訂立

二、合同的效力

三、合同的履行

四、合同的權利義務終止

五、違約責任

六、附則

中華人民共和國最高人民法院公告

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》已于2009年2月9日由最高人民法院審判委員會第1462次會議通過，現予公布，自2009年5月13日起施行。

二○○九年四月二十四日

為了正確審理合同糾紛案件，根據《中華人民共和國合同法》的規定，對人民法院適用合同法的有關問題作出如下解釋：

一、合同的訂立

第一條 當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數量的，一般應當認定合同成立。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

對合同欠缺的前款規定以外的其他內容，當事人達不成協議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關規定予以確定。

第二條 當事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同。但法律另有規定的除外。

第三條 懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規定情形的除外。

第四條 采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，人民法院應當認定約定的簽訂地為合同簽訂地;合同沒有約定簽訂地，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的，人民法院應當認定最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。

第五條 當事人采用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。

第六條 提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責任的內容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應當認定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。

提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務承擔舉證責任。

第七條 下列情形，不違反法律、行政法規強制性規定的，人民法院可以認定為合同法所稱“交易習慣”：

(一)在交易行為當地或者某一領域、某一行業通常采用并為交易對方訂立合同時所知道或者應當知道的做法;

(二)當事人雙方經常使用的習慣做法。

對于交易習慣，由提出主張的一方當事人承擔舉證責任。

第八條 依照法律、行政法規的規定經批準或者登記才能生效的合同成立后，有義務辦理申請批準或者申請登記等手續的一方當事人未按照法律規定或者合同約定辦理申請批準或者未申請登記的，屬于合同法第四十二條第(三)項規定的“其他違背誠實信用原則的行為”，人民法院可以根據案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關手續;對方當事人對由此產生的費用和給相對人造成的實際損失，應當承擔損害賠償責任。

二、合同的效力

第九條 提供格式條款的一方當事人違反合同法第三十九條第一款關于提示和說明義務的規定，導致對方沒有注意免除或者限制其責任的條款，對方當事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應當支持。

第十條 提供格式條款的一方當事人違反合同法第三十九條第一款的規定，并具有合同法第四十條規定的情形之一的，人民法院應當認定該格式條款無效。

第十一條 根據合同法第四十七條、第四十八條的規定，追認的意思表示自到達相對人時生效，合同自訂立時起生效。

第十二條 無權代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經開始履行合同義務的，視為對合同的追認。

第十三條 被代理人依照合同法第四十九條的規定承擔有效代理行為所產生的責任后，可以向無權代理人追償因代理行為而遭受的損失。

第十四條 合同法第五十二條第(五)項規定的“強制性規定”，是指效力性強制性規定。

第十五條 出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第五十二條規定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標的物所有權，請求追究出賣人違約責任的，人民法院應予支持。

三、合同的履行

第十六條 人民法院根據具體案情可以將合同法第六十四條、第六十五條規定的第三人列為無獨立請求權的第三人，但不得依職權將其列為該合同訴訟案件的被告或者有獨立請求權的第三人。

第十七條 債權人以境外當事人為被告提起的代位權訴訟，人民法院根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十一條的規定確定管轄。

第十八條 債務人放棄其未到期的債權或者放棄債權擔保，或者惡意延長到期債權的履行期，對債權人造成損害，債權人依照合同法第七十四條的規定提起撤銷權訴訟的，人民法院應當支持。

第十九條 對于合同法第七十四條規定的“明顯不合理的低價”，人民法院應當以交易當地一般經營者的判斷，并參考交易當時交易地的物價部門指導價或者市場交易價，結合其他相關因素綜合考慮予以確認。

轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價;對轉讓價格高于當地指導價或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。

債務人以明顯不合理的高價收購他人財產，人民法院可以根據債權人的申請，參照合同法第七十四條的規定予以撤銷。

第二十條 債務人的給付不足以清償其對同一債權人所負的數筆相同種類的全部債務，應當優先抵充已到期的債務;幾項債務均到期的，優先抵充對債權人缺乏擔保或者擔保數額最少的債務;擔保數額相同的，優先抵充債務負擔較重的債務;負擔相同的，按照債務到期的先后順序抵充;到期時間相同的，按比例抵充。但是，債權人與債務人對清償的債務或者清償抵充順序有約定的除外。

第二十一條 債務人除主債務之外還應當支付利息和費用，當其給付不足以清償全部債務時，并且當事人沒有約定的，人民法院應當按照下列順序抵充：

(一)實現債權的有關費用;

(二)利息;

(三)主債務。

四、合同的權利義務終止

第二十二條 當事人一方違反合同法第九十二條規定的義務，給對方當事人造成損失，對方當事人請求賠償實際損失的，人民法院應當支持。

第二十三條 對于依照合同法第九十九條的規定可以抵銷的到期債權，當事人約定不得抵銷的，人民法院可以認定該約定有效。

第二十四條 當事人對合同法第九十六條、第九十九條規定的合同解除或者債務抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持;當事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務抵銷通知到達之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

第二十五條 依照合同法第一百零一條的規定，債務人將合同標的物或者標的物拍賣、變賣所得價款交付提存部門時，人民法院應當認定提存成立。

提存成立的，視為債務人在其提存范圍內已經履行債務。

第二十六條 合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

五、違約責任

第二十七條 當事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規定調整違約金的，人民法院應予支持。

第二十八條 當事人依照合同法第一百一十四條第二款的規定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數額以不超過實際損失額為限。增加違約金以后，當事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。

第二十九條 當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。

當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高于造成的損失”。

六、附則

第三十條 合同法施行后成立的合同發生糾紛的案件，本解釋施行后尚未終審的，適用本解釋;本解釋施行前已經終審，當事人申請再審或者按照審判監督程序決定再審的，不適用本解釋。

第四篇：合同法全文司法解釋二（4篇）

篇1：合同法司法解釋二

合同法司法解釋二24條

對《合同法司法解釋二》第24條“合同解除異議權”的理解與適用

一、問題由來

在某合同糾紛一案中，J公司與F公司于2014年7月1日簽訂《買賣合同》，約定由J公司向F公司購買商品;但合同未約定當事人行使單方解除權的具體情形，也未約定合同解除異議期限。

2015年9月29日，解約方J公司向非解約方F公司寄發《合同解除通知》，以自身“經營虧損而無法繼續履行合同”為由，要求解除合同。2015年10月2日， F公司收到該《合同解除通知》，但未予理會。

直至2016年2月1日，因解約方J公司未承擔合同項下付款責任，非解約方F公司向解約方J公司進行催討，但解約方J公司以合同已于2015年10月2日解除為由拒絕支付。

F公司委托本所就該案出具訴訟分析意見。筆者經分析認為，該案爭議焦點之一為：解約方雖不享有約定或法定解除權，但解除通知已送達，且非解約方在異議期限內未提出異議的，合同是當然解除?還是需要根據解約方是否具備約定或法定解除權來判斷合同是否解除?此須對合同法第96條及合同法司法解釋二第24條進行解讀。

二、形式審查與實質審查

(一)合同法有關規定

合同法第93條第二款規定約定解除權：“當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。”

合同法第94條規定法定解除權：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。”

合同法第96條規定：“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。”

據上，合同法第96條雖然規定“通知送達”即解除，但是否只有具備法定或約定解除權方能產生“通知送達即解除”的法律后果，合同法未予明確。

(二)合同法司法解釋二第24條的有關規定

《最高人民法院關于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(二)》第24條規定，當事人對合同法第96條規定的合同解除雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持;當事人沒有約定異議期間，在解除合同通知到達之日起3個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

據上，合同法司法解釋二第24條對解約方是否需要具備合同法規定的法定或約定解除權仍未予明確。

(三)兩派觀點，兩種思路

對該問題，司法實踐中存在以下兩種不同觀點：

觀點A：形式解釋，即拒絕實質審查或拒絕考慮實質審查的結果。該觀點認為，只要另一方在收到解約方送達的解除合同通知之日起未在約定或法定3個月異議期內提出異議，無論解約方是否享有約定或法定的解除權，均發生合同解除的法律效果。

觀點B：實質解釋，即進行實質審查并將實質審查的結果作為合同是否解除的依據。該觀點認為，合同法解釋二第24條適用的前提是解約方應當具備合同法規定的約定或法定解除權，否則，另一方即便在收到解除合同通知之日起未在約定或法定3個月異議期內提出異議，合同也不會當然發生解除的法律效果。

觀點A的支持者關注：若異議期屆滿后仍對合同解除的效力進行實質審查，則司法解釋二第24條形同虛設，與合同法設置異議權以避免“解除合同的效力長期處于不確定或不穩定狀態”的.立法目的相悖。

而支持觀點B實質解釋的一方則關注：司法解釋二第24條已明確設置“解約方應當具備約定或法定解除權”這一前提。若解約方無論是否具備約定或法定解除權，而均適用“通知解除—異議期屆滿—合同無爭議解除”模式，則任意解除合同后，非解約方的合同救濟途徑即從繼續履行請求權降格為信賴利益賠償請求權。此時，無論合同是否設有違約條款，非解約方均負擔了較重的證明責任，這在一定程度上將助長機會主義，不利于交易的穩定。

三、經檢索，筆者在對最高人民法院、浙江省高級人民法院及杭州市中級人民法院三級法院的觀點進行收集整理后，總結如下：

1、最高人民法院傾向觀點B，例如：

(1)在最高人民法院作出的(2013)民申字第202號《民事裁定書》中，最高人民法院認為：“關于金土地公司主張世紀百強公司向法院起訴超出合同解除異議期間的問題。

《最高人民法院關于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(二)》第二十四條規定:‘當事人對合同法第九十六條、第九十九條規定的合同解除或者債務抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持;當事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務抵銷通知到達之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。’《合同法》第九十六條規定：‘當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。

對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。’而當事人一方依照《合同法》第九十四條的規定主張解除合同的，必須具備法定解除的條件。如上所述，金土地公司并不享有法定解除權，因此，其發出的《解除合同通知》不產生解除效力，也就不適用司法解釋有關異議期間的規定。”

(2)在最高人民法院作出的(2014)民申字第56號《民事裁定書》中，最高人民法院認為：“政府擬對合作開發的土地重新拍賣，無法履行合作協議，并非合同約定的達州電大可以解除合同的條件，亦不屬于《中華人民共和國合同法》第九十四條規定的合同的法定解除條件。

《中華人民共和國合同法》第九十六條和《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十四條關于合同的約定解除和法定解除權利行使方式和期限的規定，不能適用于達州電大通知解除合同的情形，其以《解除函》通知聚豐公司解除合同的行為，不發生解除合同的效力。”

2、浙江省高級人民法院傾向觀點A，例如：

(1)在浙江省高級人民法院作出的(2013)浙民提字第131號《民事判決書》中，浙江省高級人民法院認為：沈金樵未在法定異議期限內行使其權利，雙方合同已經解除，法院無需對雅邦公司是否具有合同解除權作實質審查，一審法院認定雙方原包銷合同實際已經解除符合法律規定。

根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十四條之規定，雙方合同已經解除，故法院無需對雅邦公司是否具有合同解除權作實質審查。由于解除權屬于形成權，送達即生效，故雙方合同已于2010年2月25日解除。

(2)在浙江省高級人民法院作出的(2014)浙商提字第24號《民事判決書》中，浙江省高級人民法院認為：根據最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十四條規定：“當事人對合同法第九十六條、第九十九條規定的合同解除或者債務抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持;當事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務抵銷通知到達之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。”

現燁銘公司雖對解除合同有異議，但從2012年12月收到該函件至今已超過三個月，其并未就該異議向人民法院起訴，故應當確認合同已經解除。一審判決解除本案合同及補充協議已無必要，予以糾正。因燁銘公司未在約定期限內提出異議并向人民法院起訴，應當確認合同已經解除。但本案是否具備《中華人民共和國合同法》第九十四條的實質性條件，即燁銘公司是否構成根本違約仍需另行評判。

3、杭州市中級人民法院傾向觀點B，例如：

(1)在杭州市中級人民法院作出的(2014)浙杭商初字第62號《民事判決書》中，杭州市中級人民法院認為：“雖然鑫龍公司于2013年11月26日通知地勘公司要求解除合同，地勘公司未在法定的異議期內提出異議之訴，但案涉合同是否已發生解除的法律效力，應審查本案是否具備《中華人民共和國合同法》第九十四條規定的條件。”

(2)在杭州市中級人民法院作出的(2014)浙杭民終字第2183號《民事判決書》中，杭州市中級人民法院認為：“現品鑒公司主張其于2013年11月就向孔正良發出解除合同的通知，而孔正良并未提出異議，故根據《最高人民法院關于適用﹤中華人民共和國合同法﹥若干問題的解釋(二)》第二十四條的規定，《房屋租賃合同》于2013年12月已經解除。

對此，本院認為，根據《房屋租賃合同》第十二條的規定，品鑒公司并不享有約定解除權，同時，品鑒公司亦不享有《中華人民共和國合同法》規定的法定解除權，故《最高人民法院關于適用﹤中華人民共和國合同法﹥若干問題的解釋(二)》第二十四條的規定并不適用于本案，品鑒公司作為違約方，發出的解除合同通知，不能產生合同解除的法律效果。”

綜上1、2、3，最高人民法院與杭州市中級人民法院均傾向于支持觀點B，而浙江省高級人民法院則傾向于支持觀點A。

當然，我國其他省市司法實踐對此的處理模式亦十分多元。例如：江蘇省高級人民法院抄送江蘇省全省法院民庭的(2014)蘇商終字第0269號民事判決明確支持觀點B，而山東省高級人民法院(2013)魯民三終字第33號民事判決則支持觀點A。

四、結論

鑒于各地、各級法院對于合同法解釋二第24條的理解與適用并無定論，而最高人民法院也暫未發布統一、明確的司法指導文件，因此，在有關合同解除事宜中，合同當事人在收到解約方合同解除通知后，無論是否同意，均應及時、明確作出反饋，并保留書面證據;而在處理既存訴訟糾紛時，律師應綜合評估、考察管轄法院司法觀點，以尋求最佳訴訟思路，最大限度維護當事人的利益。

篇2：合同法司法解釋二

——《最高人民法院關于合同法司法解釋(二)理解與適用》學習筆記

2009 年4月24日，最高人民法院對外公布了法釋〔2009〕5號《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》(下稱“解釋二”)，自2009年5月13日起施行。該司法解釋涉及合同的訂立、效力、履行、權利義務終止及違約責任五大內容，在《合同法》等基本法律的基礎上，將相關司法標準進一步統一。

一、合同的訂立

第一條 對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數量的，一般應當認定合同成立。但法律另有規定或者當事人另有的除外。

對合同欠缺的前款規定以外的其他內容，當事人達不成協議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關規定予以確定。

【解讀】合同根據其對合同成立影響力的大小可以分為必備條款和非必備條款，合同欠缺了必備條款，會影響合同的成立，而當合同欠缺非必備條款時，并不影響合同的成立，當事人可以就未約定或約定不明的事項采取相應的補救措施。

《合同法》第12條規定，合同一般包括如下條款：(1)當事人的名稱或者姓名和住所;(2)標的;(3)數量;(4)質量;(5)價款或者報酬;(6)履行期限、地點和方式;(7)違約責任;(8)解決爭議的方法。“解釋二”明確合同成立的三大必備條款，即當事人的名稱或姓名條款、標的條款和數量條款，只要合同具備了前述三大條款，原則上即為成立，但法律另有規定或當事人另有約定的除外。

在合同欠缺非必備條款(即合同存在漏洞)的情況下，應按如下規則予以補充：

(1)由當事人協議補充，這是填補合同漏洞的首選，凸顯當事人的意思自治;

(2)當事人不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定;

(3)根據前兩項規則仍不能確定合同條款的，按照《合同法》第62條規定的法律推定原則處理，即a)質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。b)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。c)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。d)履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。e)履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履行。f)履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。

(4)如果當事人對原有合同條款的理解有爭議，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。

第二條 當事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同。但法律另有規定的除外。

【解讀】《合同法》規定的合同形式為書面形式、口頭形式和其他形式，書面形式和口頭形式采用的意思表示方式為明示，其他形式為默示。書面形式包括合同書、信件和數據電文等，數據電文又包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件，但實踐中，如何理解“其他形式”容易引發爭議，

所謂其他形式，也被稱為默示合同，即當事人沒有用語言明確表示訂立合同的合意，而是根據當事人的行為或者特定情形推定合同成立。《合同法》第三十六條規定，“法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立”;第三十七條規定，“采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立”。以上兩條規定，均屬于“其他形式”的合同。如顧客在超市購物時，將包存入自助寄存柜，此時，雙方以行為的方式達成寄存的合意，即顧客與超市間成立寄存柜借用合同。

其他形式的合同成立，須具備以下幾個要件：(1)須雙方均作出了行為，而非單方的履行，假若只有一方當事人的行為，是無法推斷雙方存在合意的;(2)須履行主要義務，如果雙方僅履行次要義務，尚不能認定合同成立。

第三條 懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規定情形的除外。

【解讀】懸賞廣告系以廣告聲明對完成一定行為之人給予報酬。最高院明確了懸賞廣告是一種契約行為，既然是合同，就得采取要約、承諾的方式訂立合同。要約即懸賞人以公開聲明的方式對完成特定行為的人支付報酬的意思表示，承諾即以完成懸賞廣告指定的一定行為為意思表示。

懸賞廣告在以下兩種情況下效力受到限制：(1)對于懸賞廣告確定的行為負有特定的義務，如當顧客在游泳館遇險時，其同伴對周圍的人大喊：“救人者賞錢五百 ”，若游泳館工作人員施救，則其無權要求領取賞錢，原因是游泳館對顧客在游泳時遇險負有合同上的救助義務;(2)對于懸賞廣告確定的行為負有法定義務，主要為國家公職人員，如漁民出海遇險，家屬懸賞救人者賞錢五千，海事救撈部門施救后無權要求賞錢，又如小偷盜竊得手后，失主懸賞，小偷即使歸還原物亦無權要求賞金。

此外，懸賞廣告在特定行為完成前，可以撤回，撤回懸賞廣告應當采用與懸賞廣告相同或者優于懸賞廣告方式的形式。

第四條 采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，人民法院應當認定約定的簽訂地為合同簽訂地;合同沒有約定簽訂地，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的，人民法院應當認定最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。

【解讀】本條是關于認定書面合同簽訂地的解釋。

合同簽訂地是確定合同糾紛訴訟地域管轄及選擇涉外合同準據法沖突規范的主要依據。《合同法》第35條規定，當事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。本司法解釋進一步明確，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不一致時，以合同約定的簽訂地為準;合同未約定簽訂地且當事人簽字或者蓋章分處異地時，以最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。

第五條 當事人采用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。

【解讀】本條是關于合同特殊簽章方式的解釋。就合同的成立而言，摁手印與簽字或者蓋章具有同等的法律效力。

第六條 提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責任的內容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應當認定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。

提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務承擔舉證責任。

【解讀】《合同法》第三十九條規定，采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款。本條對何謂“合理的方式”進行界定。本條有以下五層含義：

(1)格式條款中需要以合理的方式作出特別提示或者說明的，僅限于免責條款和限責條款，其他格式條款無需特別提示或說明;

(2)關于免責條款和限責條款的特別提示或說明必須是在合同訂立時作出，否則無法保證相對方的知情權與選擇權;

(3)特別提示或說明的具體方式包括文字、符號、字體等特別標識，以及在合同相對方要求的情況下所進行的特別說明，比如可以在合同中采取黑體字予以特別標識;

(4)特別提示或說明所采取的特別標識必須足以引起對方注意，這個條件非常重要，如果特別提示或說明尚不“足以引起對方注意”，視為未作特別提示或說明，如的免責條款雖以黑體字標識，但表示內容過于龐雜，讓人眼花繚亂，或者字體過小，無法讓人仔細閱讀，均未達到“足以引起對方注意”的效果;

(5)格式條款提供方應當就自己已盡合同提示及說明義務承擔舉證責任，為此，格式條款提供方可以采取特別簽名的方式來保留證據，即要求對方在單獨的文字材料上簽字，表示對于需要特別提示的內容已經閱讀并且理解。

第七條 下列情形，不違反法律、行政法規強制性規定的，人民法院可以認定為合同法所稱“交易習慣”：

(一)在交易行為當地或者某一領域、某一行業通常采用并為交易對方訂立合同時所知道或者應當知道的做法;

(二)當事人雙方經常使用的習慣做法。

對于交易習慣，由提出主張的一方當事人承擔舉證責任。

【解讀】本條系對《合同法》交易習慣的解釋。

(1)確定交易習慣的前提條件：交易習慣必須是適法的，即不違反法律、行政法規的強制性規定。

(2)確定交易習慣的規則：規則一，客觀條件為在交易行為當地或者某一領域、某一行業通常采用的做法，主觀條件為交易對方在訂立合同時知道或者應當知道的做法，符合以上主客觀條件的做法可以認定為交易習慣;規則二，當事人雙方經常使用的習慣做法可以被認定為交易習慣。

(3)交易習慣的舉證責任：提出主張交易習慣的一方當事人承擔舉證責任，對于規則一項下的交易習慣，不僅需要證明地方習慣或行業習慣的存在，還需證明對方當事人在訂立合同時知道或者應當知道該習慣的存在;對于規則二項下的交易習慣，需證明爭議案件前反復適用的該習慣做法。

第八條依照法律、行政法規的規定經批準或者登記才能生效的合同成立后，有義務辦理申請批準或者申請登記等手續的一方當事人未按照法律規定或者合同約定辦理申請批準或者未申請登記的，屬于合同法第四十二條第(三)項規定的“其他違背誠實信用原則的行為”，人民法院可以根據案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關手續;對方當事人對由此產生的費用和給相對人造成的實際損失，應當承擔損害賠償責任。

【解讀】本條系對締約過失責任一種特殊形態的規定。

《合同法》第42條、第43條規定了四種締約過失行為：假借訂立合同，惡意進行磋商;故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;締約過程中泄露或不當使用對方商業秘密;訂立合同過程中有其他違背誠實信用原則的行為。

對于依照法律、行政法規規定須經批準或者登記才能生效的合同，負有辦理批準或者登記手續義務的當事人在合同成立后怠于辦理批準或者登記手續的，將導致合同不能生效，這屬于“其他違背誠實信用原則”的締約過失行為。

辦理批準或登記手續的義務主體，依照法律規定確定，無法律規定的，由當事人約定。法律對辦理合同批準或登記手續的'義務承擔有明確規定的，原則上只能由法律規定的人來承擔此項義務，而不能通過約定來變更辦理手續的義務人。如果約定的義務人與法律規定的義務人不一致，以法律規定為準。

此類案件中，相對人在訴訟請求中可以要求法院判令由相對人自己辦理有關批準或登記手續，法院在審查案件的具體情況后可以支持相對人的該項請求，還可以將賠償損失作為辦理批準或登記手續的備用執行判項。

關于締約過失責任的賠償范圍，僅限于信賴利益損失，即相對方為締約合同的實際支出，不包括合同得以全面履行后的間接利益。

二、合同的效力

第九條 提供格式條款的一方當事人違反合同法第三十九條第一款關于提示和說明義務的規定，導致對方沒有注意免除或者限制其責任的條款，對方當事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應當支持。

【解讀】《合同法》第39條盡管規定了格式條款提供方對免責條款和限責條款應盡的提示和說明義務，但未規定違反該義務的法律后果，使得該條規定被很多人詬病。本條明確了格式條款提供方對免責條款和限責條款未盡提示和說明義務(包括雖為一定的提示和說明但未足以引起對方注意)時，對方可以申請撤銷該格式條款。

第十條 提供格式條款的一方當事人違反合同法第三十九條第一款的規定，并具有合同法第四十條規定的情形之一的，人民法院應當認定該格式條款無效。

【解讀】《合同法》第40條系對格式條款無效情形的規定，包括(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規的強制性規定;(6)造成對方人身傷害，或因故意或者重大過失造成對方財產損失的免責條款;(7)提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利。

正確理解本條司法解釋，需注意以下四點：(1)提供格式條款的一方未盡特別提示或說明義務，并不必然導致該格式條款無效，相對方可向法院申請撤銷該格式條款;(2)提供格式條款一方未盡特別提示或說明義務，且該格式條款本身符合法定無效情形，法院應依職權直接認定該格式條款無效;(3)該格式條款系當然無效，不論相對人是否主張其無效;(4)該格式條款無效，并不影響該合同其他條款的法律效力。

第十一條 根據合同法第四十七條、第四十八條的規定，追認的意思表示自到達相對人時生效，合同自訂立時起生效。

【解讀】本條系對效力待定合同中追認的生效時間及合同生效時間的解釋。

依照《合同法》第47條、48條之規定，限制民事行為能力人訂立的合同、行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，均屬于效力待定合同，須經權利人追認方能生效。所謂效力待定合同，是指合同的效力是否發生，尚未確定，有待于其他行為或事實使之確定的合同。權利人的追認是效力待定合同確認生效的主要事由，追認的意思表示既可以口頭方式作出，也可通過書面方式作出，追認通知自到達相對人時生效。追認權屬于形成權，即只需追認權人的單方意思表示即可完成，無需相對人同意。

效力待定合同經追認后，其自始生效還是自追認時生效，一直存在爭議。本條對此予以明確，即效力待定合同一經追認，合同便溯及既往地發生效力。如丙于1月1日無權代理甲與乙訂立買賣合同，1月2日，乙發貨。若甲的追認通知于1月10日到達乙，該買買合同則從1月1日訂立時即為生效。

第十二條 無權代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經開始履行合同義務的，視為對合同的追認。

【解讀】追認權一般是通過意思表示的形式，即言辭表達形式明示。通過一定的行為這種默示形式進行追認的情況，比較少見。在無權代理場合，被代理人已經開始履行合同義務的，視為對合同的追認。

第十三條 被代理人依照合同法第四十九條的規定承擔代理行為所產生的責任后，可以向無權代理人追償因代理行為而遭受的損失。

【解讀】本條系對因表見代理而承擔合同責任的被代理人損害賠償請求權的解釋。

表見代理，是指無權代理人在其表現出足以使得締約相對人相信其有代理權的外觀下所為之代理。表見代理本質上仍是無權代理，但由于締約相對人有理由相信行為人有代理權，該合同直接約束被代理人。

依據《合同法》第49條的規定，表見代理的構成須符合以下要件：(1)行為人在訂立合同過程中存在表見行為，表見行為包括兩類，一是行為人方面存在使人誤以為其有代理權的外觀，如行為人持有被代理人的介紹信，二是被代理人方面存在使人誤以為其授予行為人以代理權的言辭或行為，如明知行為人以其名義訂立合同而未表示反對，使人產生默示授權的誤解;(2)締約相對人有理由相信行為人有代理權，主觀上屬于善意，相對人對此承擔舉證責任。

結合表見代理的構成要件和司法實踐，一般認為下列情形構成表見代理：(1)行為人曾經是代理人并且與相對人發生過訂立合同的行為，訂立的合同上加蓋有被代理人公章或合同專用章;(2)行為人曾經是代理人并且與相對人發生過訂立合同行為，在訂立合同過程中提供了加蓋有被代理人印鑒的介紹信;(3)行為人持有證明代理權的證書，并且按照一般商業習慣和理性認識無法從證書內容判定所訂立的合同超越了代理權范圍;(4)被代理人曾有授予行為人代理權的表示，按照一般商業理性判斷該表示可以被相信;(5)被代理人明知行為人以自己名義訂立合同，但不表示反對;(6)被代理人應當知道行為人以自己名義訂立合同，但不表示反對。

不構成表見代理的典型情形包括：(1)違法行為，因為違反法律的行為是不能被授權的;(2)違反交易習慣的行為，即締約相對人與行為人訂立合同時違反交易雙方的慣常做法;(3)已作合理通知后實施的行為，如某人代理權終止后，被代理人已經將代理權終止的事實通知有業務往來的單位;(4)違反法律規定的特殊授權要求的行為，如《公司法》規定公司為股東擔保必須經股東會決議，如果締約相對人未要求行為人出示相應的股東會決議文件，則不構成表見代理。

因成立表見代理，被代理人需履行合同，其因此遭受的經濟損失，有權向行為人追償，賠償范圍僅限于直接損失，不包括間接損失。

第十四條 合同法第五十二條第(五)項規定的“強制性規定”，是指效力性強制性規定。

【解讀】本條系關于導致合同無效的“強制性規定”的解釋。

一直以來，對于何謂法律、行政法規的“強制性規定”存在諸多爭議，因此導致法院以違反“強制性規定”為由認定合同無效的尺度不一，對于相類似的合同，有的法院認定為有效，有的法院認定為無效，都歸咎于關于“強制性規定”的不同理解。

根據“強制性規定”對合同效力影響的不同，可以分為效力性規定和管理性規定(又稱取締性規定)，只有違反效力性強制性規定的合同才無效。

對于如何識別效力性強制性規定，應當采取正反兩個標準：(1)肯定性識別，首先的判斷標準是該強制性規定是否明確規定了違反的后果是合同無效，如果規定了違反的后果是導致合同無效，該規定便屬于效力性強制性規定;其次，法律、行政法規雖然沒有規定違反將導致合同無效的，但違反該規定如使合同繼續有效將損害國家利益和社會公共利益的，也應當認定該規定是效力性強制性規定。(2)否定性識別，首先，如果強制性規定的立法目的系為了實現管理的需要而設置，并非針對行為內容本身，則可認為并不屬于效力性強制性規定，如《城市房地產管理法》第54條有關租賃合同應簽訂書面合同的規定以及租賃合同需備案的規定;其次，可以從強制性規定的調整對象來判斷，效力性強制性規定一般針對的都是行為內容，而管理性強制性規定很多時候單純限制的是主體的行為資格，如《公務員法》第 53條對公務員禁止從事營利性活動的限制，并不妨礙其違反資格限制簽訂的合同的效力。

第十五條 出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第五十二條規定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標的物所有權，請求追究出賣人違約責任的，人民法院應予支持。

【解讀】多重買賣合同，又稱一物數賣合同，即出賣人就同一標的物訂立數個買賣合同，分別出售給數個買受人。在一物多賣時，各個合同只要不具備法定無效情形即均為有效，但只能有一個合同的當事人取得合同標的物的所有權，對于不能取得該標的物所有權的買受人，可以通過追究出賣人的違約責任來維護自己的權益，包括要求出賣人賠償可得利益的損失，即合同履行后可以獲得的利益，此方法可以最大限度保護買受人的利益，應為首選。

三、合同的履行

第十六條 人民法院根據具體案情可以將合同法第六十四條、第六十五條規定的第三人列為無獨立請求權的第三人，但不得依職權將其列為該合同訴訟案件的被告或者有獨立請求權的第三人。

【解讀】《合同法》第六十四條規定，“當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約責任 ”，第六十五條規定，“當事人約定由第三人向債權人履行債務的，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責任”，如上兩條規定即所謂的“涉他合同”，是指合同當事人在合同中為第三人設定了權利或約定了義務的合同，突破了合同的相對性原理，包括“向第三人履行的合同”和“由第三人履行的合同”。

雙方當事人之間簽訂的合同約定“向第三人履行”或“由第三人履行”的，因合同沒有履行或者不完全履行發生糾紛訴至法院，第三人申請參加訴訟，法院可以根據具體案情將該第三人列為無獨立請求權的第三人或者依職權列其為無獨立請求權的第三人。所謂“具體案情”應考慮如下情況：(1)該第三人不僅僅是履行輔助人，而且還與涉他合同當事人一方存在利害關系;(2)該第三人是否與原被告雙方爭議的訴訟標的有直接牽連和負有返還或者賠償等義務;(3)該第三人是否與原告或被告約定仲裁或者有約定管轄情形;(4)該第三人是否為專屬管轄案件的一方當事人等。

法院只有在必要的共同訴訟中，才能依職權追加共同被告，涉他合同的第三人并非共同被告，故不能依職權追加。有獨立請求人的第三人，其訴訟地位相當于原告，按照“不告不理”的基本原理，法院也不能依職權將其列為有獨立請求請的第三人。

第十七條 債權人以境外當事人為被告提起的代位權訴訟，人民法院根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十一條的規定確定管轄。

【解讀】《民事訴訟法》第二百四十一條是關于涉外民事訴訟地域管轄問題的規定，“因合同糾紛或者其他財產權益糾紛，對在中華人民共和國領域內沒有住所的被告提起的訴訟，如果合同在中華人民法共和國領域內簽訂或者履行，或者訴訟標的物在中華人民法共和國領域內，或者被告在中華人民共和國領域內有可供扣押的財產，或者被告在中華人民共和國領域內設有代表機構，可以由合同簽訂地、合同履行地、訴訟標的物所在地、可供扣押財產所在地、侵權行為地或者代表機構住所地人民法院管轄。”

案件涉及境外當事人的，屬于涉外民事訴訟案件，代位權所訴亦不例外，對于債權人以境外當事人為被告提起的代位權訴訟，應按照前述規定確定管轄法院。

第十八條 債務人放棄其未到期的債權或者放棄債權擔保，或者惡意延長到期債權的履行期，對債權人造成損害，債權人依照合同法第七十四條的規定提起撤銷權訴訟的，人民法院應當支持。

【解讀】《合同法》第七十四條第一款規定，“因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。”據此，我國債權人撤銷制度僅適用于如下三種情形：(1)債務人放棄其到期債權;(2)債務人無償轉讓其財產;(3)債務人以明顯不合理的低價轉讓其財產。其中，前二種情形為“無償行為 ”，后一種情形為“有償行為”。

本條系對“無償行為”類型的擴張性解釋，除了《合同法》規定的兩種無償行為，本條又增加了三種類型，均在可撤銷之列：

(1)債務人放棄其未到期的債權，這同放棄到期債權的法律效果是一樣的，都導致債務人責任財產的流失，從而損及債權人利益;

(2)債務人放棄債權擔保，債權人雖未放棄其債權，但放棄其債權擔保，同樣可能導致債務人責任財產的減少，損害債權人利益;

(3)債務人惡意延長到期債權的履行期，這實質上是債務人通過侵害債權人的期限利益而損及其債權，甚至使債權人的債權事實上落空。

第十九條 對于合同法第七十四條規定的“明顯不合理的低價”，人民法院應當以交易當地一般經營者的判斷，并參考交易當時交易地的物價部門指導價或者市場交易價，結合其他相關因素綜合考慮予以確認。

轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價;對轉讓價格高于當地指導價或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。

債務人以明顯不合理的高價收購他人財產，人民法院可以根據債權人的申請，參照合同法第七十四條的規定予以撤銷。

【解讀】本條系對債權人撤銷權制度中“有償行為”的擴張性解釋。

關于“明顯不合理的低價”的判斷，時間基準為“交易當時”，即實施交易行為時;空間基準為“交易當地”，即實施交易的行為地;主體基準為“一般經營者”，至于何為“一般經營者”仍存有不少爭議，但首先應排除非經營者，如在二手車交易市場轉讓自有機動車的車主個人，其次，應排除個別性、偶然性的個別判斷。

“ 明顯不合理的低價”的參考標準：轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價。該參考標準并非絕對標準，對于季節性產品和易腐爛變質的時令果蔬在臨近換季或者保質期將屆滿時，商家采取的大幅甩賣等手段，并不適用前述參考標準。

除了“以明顯不合理的低價轉讓財產”這一行為類型，本條還補充規定了“以明顯不合理的高價收購他人財產”，危及債權人利益的，債權人也可針對該行為行使撤銷權。

第二十條債務人的給付不足以清償其對同一債權人所負的數筆相同種類的全部債務，應當優先抵充已到期的債務;幾項債務均到期的，優先抵充對債權人缺乏擔保或者擔保數額最少的債務;擔保數額相同的，優先抵充債務負擔較重的債務;負擔相同的，按照債務到期的先后順序抵充;到期時間相同的，按比例抵充。但是，債權人與債務人對清償的債務或者清償抵充順序有約定的除外。

【解讀】本條系對當債務人的給付不足以清償其對同一債權人所負的數筆相同種類的全部債務時債的清償抵充順序的解釋。

司法實踐中，經常會出現債務人對同一債權人負有的數比債務中，有的已屆履行期限，有的還未到期;有的附設了擔保，也有未附設擔保等情形;有的附有利息，有的沒附利息。當債務人對債權人所為的給付不足以清償全部債務時，如何認定已經給付的到底清償的是哪項債務呢?對此，我國一直處于無法可依的狀況。

所謂清償抵充，是指債務人對于同一債權人負擔數項同種類債務，或負擔同一項債務而約定數次給付時，如果債務人的給付不足以清償其全額債務，約定、決定該給付抵充某項債務的制度。清償順序不同，顯然會影響到利息的有無及多少。

清償抵充可分為三種類型：約定抵充、指定抵充和法定抵充。確定抵充順的基本規則為：有約定的從約定，無約定的依指定，無指定的依法定。本條規定的法定抵充順序為：(1)已到期的債務;(2)沒有擔保的債務;(3)擔保數額最少的債務;(4)負擔較重的債務;(5)先到期的債務。以上情況均相同，到期時間也相同的，則按比例抵充。

清償抵充的構成要件：(1)債務人對同一債權人負擔數項債務，或負擔同一項債務而約定數次給付，或負擔同一項債務并需要給付利息以及相關費用;(2)數項債務種類品質相同，或數次給付的種類品質相同;(3)債務人的給付不足以清償全部債務。

第二十一條 債務人除主債務之外還應當支付利息和費用，當其給付不足以清償全部債務時，并且當事人沒有約定的，人民法院應當按照下列順序抵充：

(一)實現債權的有關費用;

(二)利息;

(三)主債務。

【解讀】本條系關于債務人除主債務之外還應當支付利息和費用，當其給付不足以清償全部債務時債的抵充順序的解釋。

四、合同的權利義務終止

第二十二條 當事人一方違反合同法第九十二條規定的義務，給對方當事人造成損失，對方當事人請求賠償實際損失的，人民法院應當支持。

【解讀】本條系對當事人違反后合同義務應當如何承擔責任的解釋。

《合同法》第九十二條規定，“合同權利義務終止后，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務”，此即理論上所稱的“后合同義務”。

所謂后合同義務，是指在合同終止后，當事人根據誠實信用原則而應當履行的旨在維護給付效果或者妥善處理合同終止事宜的通知、協助、保密等義務。后合同義務的種類包括：(1)通知義務，指當事人在有條件的情況下應當將合同終止的有關事宜告訴對方，如房屋買賣合同履行完畢后，賣方應將房屋的有關重要事項及時告知買方;(2)協助義務，指當事人有幫助、配合對方當事人處理合同終了善后事務的義務，如房屋的出租人在租賃合同終止后仍應允許承租人在適當位置張貼移居啟示等;(3)保護義務，指在合同關系終止后，當事人應當盡到一個誠實善意之人的注意義務，保護對方當事人的合法權益，如整修房屋之工人于修繕完畢離去時，應注意不得任意丟棄煙頭;(4)競業禁止義務，對此，《勞動合同法》有明確規定;(5)保密義務，指合同當事人在合同終止后對于了解到的對方當事人的秘密不準向外泄露。

違反后合同義務要承擔的法律責任，屬于一種獨立的民事責任，并非補充性的民事責任。責任形式主要有停止侵害、強制履行、賠償損失等，賠償的范圍應僅限于實際損失。

第二十三條 對于依照合同法第九十九條的規定可以抵銷的到期債權，當事人約定不得抵銷的，人民法院可以認定該約定有效。

【解讀】《合同法》第九十九條第一款規定，“當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規定或者按照合同性質不得抵銷的除外。”前述規定的但書只明確了“依照法律規定或者合同性質不得抵銷的除外”，未涉及當事人雙方約定排除抵銷的情形。考慮到合同法規定抵銷制度的目的是為了給當事人帶來制度上的便利，如果當事人自愿放棄，應尊重其意思表示。對于當事人約定對符合法定抵銷條件的到期債權不得予以抵銷的，本條司法解釋予以肯定。例如，實踐中，銀行經常直接扣劃客戶賬上的款項以抵銷客戶因借款合同發生的債務。客戶如希望限制銀行的抵銷權，保證經營活動的穩定性，可以在借款合同中明確約定該債權不得與其他賬戶資金抵銷，這種約定即應優于法定抵銷。

第二十四條當事人對合同法第九十六條、第九十九條規定的合同解除或者債務抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持;當事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務抵銷通知到達之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

【解讀】《合同法》第九十六條規定，“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認合同的效力。”第九十九條系關于法定抵銷的規定。

合同解除權是形成權，一旦解除通知到達相對人，合同即行解除，無需征得對方同意。為了防止合同解除權的濫用，《合同法》還同時賦予了相對方異議權，但未規定異議權的行使期限即異議期間。本條明確對于合同解除權及抵銷權的行使，當事人可以約定異議期間，未約定的從法定異議期間即解除合同通知或抵銷通知到達之日起三個月內。異議期間屆滿，相對方未提出異議的，異議權消滅。

第二十五條 依照合同法第一百零一條的規定，債務人將合同標的物或者標的物拍賣、變賣所得價款交付提存部門時，人民法院應當認定提存成立。

提存成立的，視為債務人在其提存范圍內已經履行債務。

【解讀】

我國現行法律中，提存主要包括兩種：一為擔保提存，如《擔保法》第49條第3款規定，“抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存”;二為清償提存，如《合同法》第91條規定，“有下列情形之一的，合同的權利義務終止：(四)債務人依法將標的物提存 ”。

所謂提存，是指由于債權人的原因，債務人無法向債權人清償到期債權，債務人將合同標的物交付給特定的提存部門，從而完成債務的清償，使合同消滅的制度。

債務人將合同標的物或者標的物拍賣、變賣所得價款交付提存部門(即公證處)時，提存即為成立。提存貨幣的，以現金、支票支付公證處的日期或提存款劃入公證處提存賬戶的日期為提存日期;提存的物品需要驗收的，以公證處驗收合格的日期為提存日期;提存的有價證券、提單、權利證書或無需驗收的物品，以實際交付公證處的日期為提存日期。提存成立后，不論債權人是否提取，都產生債務消滅的法律后果。此外，債權人領取提存物的權利，自提存之日起五年內不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

提存的法律效果包括：(1)提存物的所有權從提存成立之日即由債務人移轉到債權人;(2)自提存成立之日起，提存物毀損滅失的風險由債務人移轉到債權人;(3)提存期間，提存物的孳息歸債權人所有;(4)債權人有權隨時領取提存物，但債權人對債務人負有到期債務的，在債權人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門根據債務人的要求應當拒絕其領取提存物;(5)自提存成立之日起，不論債權人是否提取，均視為債務人在其提存范圍內已經履行債務，相應的債務消滅;(6)債務人實施提存后，應及時通知債權人;(7)提存成立后，提存機關負有保管提存物的義務。

第二十六條合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

【解讀】本條系關于合同履行中情勢變更的解釋。

情勢變更原則，是指合同有效成立后，因不可歸責于雙方當事人的事由發生重大變化而使合同的基礎動搖或者喪失，若繼續維持合同會顯失公平，因此允許變更合同內容或解除合同的原則。即合同成立以后，因與雙方當事人無關的原因，發生了社會環境的異常變動，在這種情況下造成當事人一方遭受重大的損害，這個時候雙方當事人就應該重新協商，如果達不成協議，受損害的一方可以請求人民法院來解除合同、變更合同。

情勢變更原則的適用有以下幾項條件：(1)應由情勢變更的事實，也就是合同賴以存在的客觀情況確實發生變化;(2)情勢變更，須為當事人所不能預見的，如果當事人在合同訂立時能預見到相關的情勢變更，即表明其知道相關情勢變更所產生的風險，并自愿承擔，此時并不適用情事變更原則;(3)情勢變更必須不可歸責于雙方當事人，也就是由除不可抗力以外的其他意外事故所引起;(4)情勢變更的事實發生于合同成立之后，履行完畢之前;(5)情勢發生變更后，如繼續維持合同效力，則會對當事人顯失公平。

適用情勢變更原則對于當事人來講主要有兩個效力：(1)變更合同，這可以使合同雙方的權利義務重新達致平衡，使合同的履行變得公正合理;(2)解除合同，如果變更合同尚不能消除雙方顯失公平的結果，就可以解除合同。

情勢變更原則主要針對經濟形勢、經濟政策的巨大變化，與國家對經濟生活的干預有直接關系，如價格調整、經濟危機、通貨膨脹等，以下情形一般可以認定為情勢變更：(1)物價飛漲(需要量化);(2)合同基礎喪失(如合同標的物滅失);(3)匯率大幅度變化;(4)國際經濟貿易政策變化。

鑒于擬適用情勢變更原則的合同糾紛案件，案情一般較為復雜，在事實的認定和實體處理上都有一定難度，根據案件的具體情況，確需在個案中適用的，應由高級人民法院審核，必要時應報最高院審核。

五、違約責任

第二十七條 當事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規定調整違約金的，人民法院應予支持。

【解讀】《合同法》第一百一十四條第二款規定，“約定違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少”。

當事人根據如上規定請求適當減少或增加違約金數額時，既可以通過反訴的請求方式，也可以通過抗辯的主張方式。因違約解除合同的，合同關系歸于消滅，但合同中的違約金條款在性質上屬于“合同中結算和清理條款”，不因合同解除而影響其效力。

第二十八條 當事人依照合同法第一百一十四條第二款的規定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數額以不超過實際損失額為限。增加違約金以后，當事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。

【解讀】我國《合同法》上的違約金兼具補償性和懲罰性的雙重性質，且以補償性為主、懲罰性為輔。當違約金低于損失，則屬于賠償性質;當違約金高于損失的情況下，違約金兼有賠償與懲罰的雙重功能，違約金與損失的相等部分為賠償性質，超過損失的部分為懲罰性質。

司法實踐中認定違約金過高存在舉證責任如何分配的問題，最高院的傾向性意見為，違約方需提供足以讓法官對違約金約定公平性產生懷疑的初步證據，然后法官可將證明違約金約定合理的舉證責任分配給守約方。

第二十九條 當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。

當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高于造成的損失”。

【解讀】違約金是否過高需要考量多種因素，如當事人的過錯程度、實際損失、預期利益、合同履行情況等。對于違約金超過造成損失的30%的，一般可以認定為過高。法院未經當事人請求不得依職權調整違約金的數額，但對明顯過高或過低的違約金約定應當向當事人行使釋明權。

六、附則

第三十條 合同法施行后成立的合同發生糾紛的案件，本解釋施行后尚未終審的，適用本解釋;本解釋施行前已經終審，當事人申請再審或者按照審判監督程序決定再審的，不適用本解釋。

篇3：合同法司法解釋二

合同法司法解釋二26條

中華人民共和國合同法釋義：第26條

第二十六條承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的;根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。

采用數據電文形式訂立合同的，承諾到達的時間適用本法第十六條第二款的規定。

【釋義】本條是對承諾生效時間的規定。

承諾生效的時間即為合同成立的時間，當事人亦于此時開始享有合同權利、承擔合同義務。承諾生效的時間又與合同訂立的地點密切相聯，與法院管轄的'確定以及法律的選擇適用密切相關。確定承諾生效的時間非常重要。

大陸法系國家在承諾何時生效的問題上采用到達主義，或稱為送達主義。即承諾的意思表示到達要約人時生效，合同成立。如德國民法典第130條中規定：“在向另一方作出意思表示時，如果另一方不在場，那么意思表示以其到達另一方時發生效力。”

我國臺灣地區“民法典”第95條中也規定：“非對話而為意思表示，其意思表示，以通知達到相對方時，發生效力。”根據到達主義，要約人收到承諾通知時，承諾才生效，合同才成立。如果由于郵局、電報局及其他原因導致承諾通知丟失或延誤，一律由發出承諾的人承擔后果。

在承諾何時生效的問題上，英美法系一般認為，承諾應當送達至要約人，而且直至要約人已被告知并真正收到承諾以前，合同并未成立。承諾必須真正送到要約人的手中，這是個基本原則。但是，在承諾通過郵局發送時，則有了特別重要的例外。通過郵局發送承諾，承諾的意思表示自發送之時生效、合同成立。這就是學者所講的發信主義，或稱為送信主義。

根據送信主義，一旦承諾人將承諾信件丟進郵筒或者把承諾的電報交給電報局，則承諾生效、合同成立，不論要約人是否收到。承諾的通知因郵局、電報局或者其他原因遲延、丟失，后果由要約人承擔。

《國際貨物銷售合同公約》第18條中規定：“接受發價于表示同意的通知送達發價人時生效。”《國際商事合同通則》第2.6條中也規定：“對一項要約的承諾于同意的表示送達要約人時生效。”可見公約和通則排除了英美法的以信件與電報發送承諾通知上的發信主義，而采用送達主義。

國際商事合同通則的解釋說，認可送達主義優先于發信主義的理由在于：由受要約人承擔傳遞的風險比由要約人承擔更合理，因為是受要約人選擇的通訊方式，他知道該方式是否容易出現特別的風險或延誤，他應能采取最有效的措施以確保承諾送達目的地。我們的合同法也采納了送達主義的做法，規定“承諾通知到達要約人時生效”。

承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時，承諾生效。《國際貨物銷售合同公約》第18條第3款與《國際商事合同通則》第2.6條第3款作了基本一致的規定。通則規定：“如果根據要約本身，或依照當事人之間建立習慣做法或依照慣例，受要約人可以通過做出某行為來表示同意，而無須向要約人發出通知，則承諾于做出該行為時生效。”

通則并舉例說明這個規定：為建立一個數據庫，甲要求乙擬出一份專門的計劃。

在未給甲發出承諾通知的情況下，乙開始草擬計劃，并在完成后要求甲根據要約中所開列的條件付款。此時，乙無權要求付款，因為乙從未通知甲，他對要約的所謂承諾沒有生效。但如果甲在其要約中通知乙隨后的兩周甲不在。

如果乙有意承諾該要約，為節省時間，他應立即著手草擬計劃。一旦乙開始起草，合同即告成立，即便乙未能將承諾立即通知甲或是延遲通知甲。

采用數據電文形式訂立合同的，承諾到達的時間適用合同法第16條第2款的規定，即：采用數據電文訂立合同，收件人指定特定系統接收數據電文的，該數據電文進入該特定系統的時間，視為到達時間;未指定特定系統的，該數據電文進入收件人的任何系統的首次時間，視為到達時間。需要說明的是，不采用特定系統發送的傳真、電傳、電報應當與信件同樣看待。

篇4：新合同法司法解釋二

最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)

最高人民法院

最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)

(20XX年2月9日最高人民法院審判委員會第1462次會議通過)

法釋〔2009〕5號

中華人民共和國最高人民法院公告

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》已于20XX年2月9日由最高人民法院審判委員會第1462次會議通過，現予公布，自20XX年5月13日起施行。

二XX年四月二十四日

為了正確審理合同糾紛案件，根據《中華人民共和國合同法》的規定，對人民法院適用合同法的有關問題作出如下解釋：

一、合同的訂立

第一條當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數量的，一般應當認定合同成立。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

對合同欠缺的前款規定以外的其他內容，當事人達不成協議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關規定予以確定。

第二條當事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同。但法律另有規定的除外。

第三條懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規定情形的除外。

第四條采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，人民法院應當認定約定的簽訂地為合同簽訂地;合同沒有約定簽訂地，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的，人民法院應當認定最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。

第五條當事人采用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。

第六條提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責任的內容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應當認定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。

提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務承擔舉證責任。

第七條下列情形，不違反法律、行政法規強制性規定的，人民法院可以認定為合同法所稱“交易習慣”：

(一)在交易行為當地或者某一領域、某一行業通常采用并為交易對方訂立合同時所知道或者應當知道的做法;

(二)當事人雙方經常使用的習慣做法。

對于交易習慣，由提出主張的一方當事人承擔舉證責任。

第八條依照法律、行政法規的規定經批準或者登記才能生效的合同成立后，有義務辦理申請批準或者申請登記等手續的一方當事人未按照法律規定或者合同約定辦理申請批準或者未申請登記的，屬于合同法第四十二條第(三)項規定的“其他違背誠實信用原則的行為”，人民法院可以根據案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關手續;對方當事人對由此產生的費用和給相對人造成的實際損失，應當承擔損害賠償責任。

二、合同的效力

第九條提供格式條款的一方當事人違反合同法第三十九條第一款關于提示和說明義務的規定，導致對方沒有注意免除或者限制其責任的條款，對方當事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應當支持。

第十條提供格式條款的一方當事人違反合同法第三十九條第一款的規定，并具有合同法第四十條規定的情形之一的，人民法院應當認定該格式條款無效。

第十一條根據合同法第四十七條、第四十八條的規定，追認的意思表示自到達相對人時生效，合同自訂立時起生效。

第十二條無權代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經開始履行合同義務的，視為對合同的追認。

第十三條被代理人依照合同法第四十九條的規定承擔有效代理行為所產生的責任后，可以向無權代理人追償因代理行為而遭受的損失。

第十四條合同法第五十二條第(五)項規定的“強制性規定”，是指效力性強制性規定。

第十五條出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第五十二條規定的'無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標的物所有權，請求追究出賣人違約責任的，人民法院應予支持。

三、合同的履行

第十六條人民法院根據具體案情可以將合同法第六十四條、第六十五條規定的第三人列為無獨立請求權的第三人，但不得依職權將其列為該合同訴訟案件的被告或者有獨立請求權的第三人。

第十七條債權人以境外當事人為被告提起的代位權訴訟，人民法院根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十一條的規定確定管轄。

第十八條債務人放棄其未到期的債權或者放棄債權擔保，或者惡意延長到期債權的履行期，對債權人造成損害，債權人依照合同法第七十四條的規定提起撤銷權訴訟的，人民法院應當支持。

第十九條對于合同法第七十四條規定的“明顯不合理的低價”，人民法院應當以交易當地一般經營者的判斷，并參考交易當時交易地的物價部門指導價或者市場交易價，結合其他相關因素綜合考慮予以確認。

轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價;對轉讓價格高于當地指導價或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。

債務人以明顯不合理的高價收購他人財產，人民法院可以根據債權人的申請，參照合同法第七十四條的規定予以撤銷。

第二十條債務人的給付不足以清償其對同一債權人所負的數筆相同種類的全部債務，應當優先抵充已到期的債務;幾項債務均到期的，優先抵充對債權人缺乏擔保或者擔保數額最少的債務;擔保數額相同的，優先抵充債務負擔較重的債務;負擔相同的，按照債務到期的先后順序抵充;到期時間相同的，按比例抵充。但是，債權人與債務人對清償的債務或者清償抵充順序有約定的除外。

第二十一條債務人除主債務之外還應當支付利息和費用，當其給付不足以清償全部債務時，并且當事人沒有約定的，人民法院應當按照下列順序抵充：

(一)實現債權的有關費用;

(二)利息;

(三)主債務。

四、合同的權利義務終止

第二十二條當事人一方違反合同法第九十二條規定的義務，給對方當事人造成損失，對方當事人請求賠償實際損失的，人民法院應當支持。

第二十三條對于依照合同法第九十九條的規定可以抵銷的到期債權，當事人約定不得抵銷的，人民法院可以認定該約定有效。

第二十四條當事人對合同法第九十六條、第九十九條規定的合同解除或者債務抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持;當事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務抵銷通知到達之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

第二十五條依照合同法第一百零一條的規定，債務人將合同標的物或者標的物拍賣、變賣所得價款交付提存部門時，人民法院應當認定提存成立。

提存成立的，視為債務人在其提存范圍內已經履行債務。

第二十六條合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

五、違約責任

第二十七條當事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規定調整違約金的，人民法院應予支持。

第二十八條當事人依照合同法第一百一十四條第二款的規定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數額以不超過實際損失額為限。增加違約金以后，當事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。

第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。

當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高于造成的損失”。

六、附則

第三十條合同法施行后成立的合同發生糾紛的案件，本解釋施行后尚未終審的，適用本解釋;本解釋施行前已經終審，當事人申請再審或者按照審判監督程序決定再審的，不適用本解釋。

第五篇：合同法司法解釋(二)詳解

合同法司法解釋(二)詳解

合同法司法解釋

（二）第一條解釋：【合同必備條款】

合同法司法解釋

（二）第一條解釋：【合同必備條款】第一條 當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數量的，一般應當認定合同成立。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。對合同欠缺的前款規定以外的其他內容，當事人達不成協議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關規定予以確定。【條文主旨】本條是關于《合同法》第8條、第12條有關合同必備條款的解釋，對合同的成立作了規定，明確了合同必備條款的界定以及合同條款如何補充的問題。【條文理?? 合同法司法解釋

（二）第二條解釋：【合同除書面、口頭的其他形式】

合同法司法解釋

（二）第二條解釋：【合同除書面、口頭的其他形式】第二條 當事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同。但法律另有規定的除外。【條文主旨】本條是對《合同法》第10條第1款規定的合同“其他形式”的解釋。【條文理解】在最高人民法院為起草本解釋征集問題時，有的高級人民法院提出：《合同法》第10條規定：“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。”其中以“其他形?? 合同法司法解釋

（二）第三條解釋：【懸賞廣告】

合同法司法解釋

（二）第三條解釋：【懸賞廣告】第三條 懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規定情形的除外。

【條文主旨】本條是關于懸賞廣告的解釋。【條文理解】懸賞廣告，是指以廣告聲明對完成一定行為之人給予報酬。大陸法系國家民法對懸賞廣告多有規定，如《德國民法典》第657條、《日本民法典》第529條、《意大利民法典》1989條、《瑞士債法典》第8條，我國臺灣地區“民法”第164條也有規定。我國《合同法?? 合同法司法解釋

（二）第四條解釋：【合同簽訂地的認定】

合同法司法解釋

（二）第四條解釋：【合同簽訂地的認定】第四條 采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，人民法院應當認定約定的簽訂地為合同簽訂地合同沒有約定簽訂地，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的，人民法院應當認定最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。【條文主旨】本條是關于認定合同簽訂地的解釋。【條文理解】本條旨在解決采用書面形式訂立合同時，如何認定合同簽訂地的兩個特殊問題。一是合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的問題二是合同未約定簽訂地，簽?? 合同法司法解釋

（二）第五條解釋：【合同特殊簽章方式：摁手印】

合同法司法解釋

（二）第五條解釋：【合同特殊簽章方式：摁手 合同法司法解釋

（二）第六條解釋：【合理的方式——格式條款中免責條款和限責條款向相對人的提示及說明】

合同法司法解釋

（二）第六條解釋：【合理的方式——格式條款中免責條款和限責條款向相對人的提示及說明】第六條 提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責任的內容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應當認定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務承擔舉證責任。【條文主旨】本條的宗旨在于對《合同法》第39條所稱“合理的方式”作出解釋。格式條款提供者應當就格式條款中免?? 合同法司法解釋

（二）第七條解釋：【交易習慣】

合同法司法解釋

（二）第七條解釋：【交易習慣】第七條 下列情形，不違反法律、行政法規強制性規定的，人民法院可以認定為合同法所稱“交易習慣”：

（一）在交易行為當地或者某一領域、某一行業通常采用并為交易對方訂立合同時所知道或者應當知道的做法

（二）當事人雙方經常使用的習慣做法。對于交易習慣，由提出主張的一方當事人承擔舉證責任。【條文主旨】本條是對《合同法》交易習慣的解釋。【條文理解】

一、適用范圍本條對《合同法》中交易習慣這一概念進行了解釋，規定了人民法院在案件審理中認定交易?? 合同法司法解釋

（二）第八條解釋：【締約過失責任】

合同法司法解釋

（二）第八條解釋：【締約過失責任】第八條 依照法律、行政法規的規定經批準或者登記才能生效的合同成立后，有義務辦理申請批準或者申請登記等手續的一方當事人未按照法律規定或者合同約定辦理申請批準或者未申請登記的，屬于合同法第四十二條第（三）項規定的“其他違背誠實信用原則的行為”，人民法院可以根據案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關手續對方當事人對由此產生的費用和給相對人造成的實際損失，應當承擔損害賠償責任。【條文主旨】本條是對締約過失責任的一種特殊形態的規定??

合同法司法解釋

（二）第九條解釋：【申請撤銷格式條款】

合同法司法解釋

（二）第九條解釋：【申請撤銷格式條款】第九條 提供格式條款的一方當事人違反合同法第三十九條第一款關于提示和說明義務的規定，導致對方沒有注意免除或者限制其責任的條款，對方當事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應當支持。【條文主旨】本條主要是針對相對人可申請撤銷格式條款情況所作的解釋。【條文理解】《合同法》第39條第1款規定：“采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對?? 合同法司法解釋

（二）第十條解釋：【格式條款違反合理提示說明義務，格式條款無效】

合同法司法解釋

（二）第十條解釋：【格式條款違反合理提示說明義務，格式條款無效】第十條 提供格式條款的一方當事人違反合同法第三十九條第一款的規定，并具有合同法第四十條規定的情形之一的，人民法院應當認定該格式條款無效。【條文主旨】本條解釋亦是對在格式條款訂入合同時，提供格式條款一方違反其合理提示說明義務時的法律后果的解釋。如前文所述，本解釋具體規定了兩種不同的救濟方式：一是相對人可申請撤銷該格式條款二是人民法院認定該格式條款無效。本條解釋主要針對后一種情況。【條文理解】《合同法》?? 合同法司法解釋

（二）第十一條解釋：【效力待定合同中追認的生效時間及合同生效時間】

合同法司法解釋

（二）第十一條解釋：【效力待定合同中追認的生效時間及合同生效時間】第十一條 根據合同法第四十七條、第四十八條的規定，追認的意思表示自到達相對人時生效，合同自訂立時起生效。【條文主旨】本條是關于效力待定合同中追認的生效時間及合同生效時間的解釋。【條文理解】

一、對《合同法》第47、48條含義的說明《合同法》第47、48條分別是對限制民事行為能力人、無權代理人簽訂的合同的效力問題的規定。

第47條規定：“限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益?? 合同法司法解釋

（二）第十二條解釋：【被代理人以行為追認無權代理合同】

合同法司法解釋

（二）第十二條解釋：【被代理人以行為追認無權代理合同】第十二條 無權代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經開始履行合同義務的，視為對合同的追認。【條文主旨】本條是對被代理人以行為追認無權代理合同的解釋。【條文理解】無權代理現象在實踐中比較多見，但通常表現為“事出有因”，無緣無故的無權代理極為少見，即便有，也多數屬于犯罪行為。比如，盜用持卡人的信用卡信息以持卡人身份進行消費的，表面看也是無權代理，但本質上構成犯罪，不屬于民事糾紛范疇。所謂“事出有因”的無權代?? 合同法司法解釋

（二）第十三條解釋：【因表見代理成立而承擔合同責任的被代理人向無權代理人追償的損害賠償請求權】

合同法司法解釋

（二）第十三條解釋：【因表見代理成立而承擔合同責任的被代理人向無權代理人追償的損害賠償請求權】第十三條 被代理人依照合同法第四十九條的規定承擔有效代理行為所產生的責任后，可以向無權代理人追償因代理行為而遭受的損失。【條文主旨】本條是對因表見代理成立而承擔合同責任的被代理人損害賠償請求權的解釋。【條文理解】表見代理，是指無權代理人在其表現出足以讓相對人相信其有代理權的外觀下所為之代理。表見代理的本質是無權代理，但無權代理的后果要由“外觀”顯示的被代理人承擔。表見代?? 合同法司法解釋

（二）第十四條解釋：【導致合同無效的“強制性規定”】

合同法司法解釋

（二）第十四條解釋：【導致合同無效的“強制性規定”】第十四條 合同法第五十二條第（五）項規定的“強制性規定”，是指效力性強制性規定。【條文主旨】本條是關于導致合同無效的“強制性規定”的解釋。【條文理解】本條是在《合同法解釋

（一）》基礎上，遵循《合同法》基本精神，進一步對《合同法》第52條第（5）項作出的限縮性解釋。既完善了合同無效制度，對尊重當事人意思自治，嚴格適用合同無效制度促進經濟發展和創新同樣意義重大。

一、合同效力制度的價值與取向無效是對法律行為最為嚴?? 合同法司法

解釋

（二）第十五條解釋：【多重買賣合同的買受人（不能取得標的物所有權的）違約責任請求權】

合同法司法解釋

（二）第十五條解釋：【多重買賣合同的買受人（不能取得標的物所有權的）違約責任請求權】第十五條 出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第五十二條規定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標的物所有權，請求追究出賣人違約責任的，人民法院應予支持。【條文主旨】本條是關于多重買賣合同的買受人（不能取得標的物所有權的）違約責任請求權的解釋。【條文理解】多重買賣合同，又稱一物數賣合同，或者一物多賣合同，即出賣人就同一標的物訂立數個買賣合同，分別出售給數個買?? 合同法司法解釋

（二）第十六條解釋：【涉他合同中第三人的民事訴訟主體地位】

合同法司法解釋

（二）第十六條解釋：【涉他合同中第三人的民事訴訟主體地位】第十六條 人民法院根據具體案情可以將合同法第六十四條、第六十五條規定的第三人列為無獨立請求權的第三人，但不得依職權將其列為該合同訴訟案件的被告或者有獨立請求權的第三人。【條文主旨】本條是對涉他合同中第三人的民事訴訟主體地位的解釋。【條文理解】雙方當事人之間簽訂的合同約定“向第三人履行”或“由第三人履行”的，因合同沒有履行或者不完全履行發生糾紛訴至法院，第三人申請參加訴訟，人民法院根據具體案情將該第三人列為??