第一篇：房屋裝修改造拆除階段安全施工協議

房屋裝修改造拆除階段施工安全協議

甲方：北京市運輸公司第二分公司（簡稱甲方）乙方：

（簡稱乙方）

為加強房屋改造拆除階段的施工安全，規范施工行為，依據建設部《建筑裝飾裝修管理規定》(第46號令)、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(第110號令)、《消防法》、公安部關于《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》（61號令）、《施工現場臨時用電安全技術規范》（JGJ46—2005）等有關規定，保證乙方在房屋拆除施工中的安全，規范各方責任，消除各種安全隱患。

本協議所稱裝修改造拆除階段，系對改造裝修部位的，原有的建筑構成物進行拆除過程。雙方為保證施工安全，保證不損壞建筑物原有框架結構安全，特簽訂本協議。

甲方：

一、甲方有權隨時檢查乙方拆除施工期間的消防安全和用電、用水安全及安全施工。

二、甲方有權對乙方施工中存在的安全隱患予以制止，并有權要求乙方將安全隱患整改完畢后方可繼續施工。

三、甲方發現裝修人或裝修企業有未經房產行政主管部門批準，擅自改變房屋主體結構或明顯加大荷載的，有權力進行制止，并報相關行政主管部門，同時應追究其違反房屋裝飾裝修服務協議約定的違約責任。

乙方：

一、開工前，乙方必須履行設計、施工方案及政府相關管理部門報、審批手續，確保工程的合法性、安全性，所有材料必須向甲方提供整套備案。

二、乙方選擇的施工單位必須持有有效的營業執照和資質證書。

三、要求委托有資質的監理單位對工程進行全方位、全過程的監理，監理日志及文件、材料要備案。

四、乙方有責任對施工安全進行監督，并對施工安全負全面管理責任。

五、為進行拆除施工進駐的施工隊，乙方必須向甲方如實備案施工人數、開工時間，并提交施工單位營業執照副本復印件、資質證書復印件和裝修專業技術人員（電氣焊、電工）的資格證書復印件等有關文件。

六、拆除施工必須保證建筑主體結構安全和配套設備設施使用功能完好無損，并嚴格按照申請的項目進行，嚴禁下列行為：

1、擅自拆除承重墻、剪力墻或拆除房屋的柱、梁、板等，危及主體結構安全功能。

2、擅自在承重墻、剪力墻、梁、柱打孔、剔鑿。擅自超過設計承載力，在樓板上砌筑墻體。

3、影響建筑結構和使用安全的其他行為。

七、施工現場用電應按照國家（JGJ46—2005）有關規定執行。因施工需要使用行燈照明，必須使用不高于36V的低壓照明，施工現場臨時照明線路必須架空安裝，臨時線路必須使用護套線。

八、拆除改造過程中形成的各種固體、可燃物等廢棄物，應當按照規定的位置、方式及時間堆放和清運。嚴禁違反規定將各種固體、可燃物體等廢棄物隨意堆放。

九、乙方有責任按照安全施工要求和消防要求作好施工準備，必須在施工現場配置足夠的消防器材和滅火器。

十、乙方必須對施工人員進行施工安全教育。拆除施工中，乙方必須設立專職安全員，負責安全工作，嚴密巡視。檢查每一道工種工 2 序是否按照施工安全和消防安全制度進行施工，防止各類安全事故發生，發現可疑情況應及時報告甲方。

在拆除過程中，如需動火，包括使用電氣焊作業，須事先向行業主管部門提出申請，經驗收合格并開具動火證后方可施工。動火人員必須持有國家認可的資格證書，并提交操作人員的合法有效操作證書復印件。施工需動用明火時，動火現場必須有安全員現場監督，并配備滅火器材，采取必要的消防防護措施。

十一、乙方在施工期間應注意施工人員的安全，采取必要的防范措施，注重防墜落防脫落安全事故發生。

十二、每天施工結束后，工長和安全員必須對施工現場進行全面的檢查，并斷電斷水。

十三、乙方應配合甲方安全檢查人員對施工安全進行檢查，對甲方提出的安全隱患整改意見必須立即執行，安全隱患整改完畢后方可施工。

十四、施工現場嚴禁吸煙。

十五、施工中發生的一切傷亡、消防事故均由乙方負全部負責。

十六、施工期間不得出現治安事件，保證施工現場的治安安全。

十七、乙方應與施工方簽訂施工安全協議，并報甲方備案。

十八、本協議共計二份，法律效力相同，甲乙方各執一份。

十九、未盡事宜雙方協商解決

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 北京市運輸公司第二分公司

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

二〇一一年六月二十日

第二篇：房屋改造施工安全協議

房屋改造施工安全協議書

甲方（發包方）： 北京市自來水集團禹通市政工程有限公司 乙方（承包方）： 濮陽市鑫興市政工程有限公司北京分公司

為確保甲乙雙方在第六項目部裝修改造

工程建設過程中人身安全和現場既有設備安全使用，預防發生各類安全事故，根據國家、建設部、鐵路行業關于安全生產管理有關規定，經雙方協商，達成如下協議，雙方共同遵守。

一、項目概況

項目名稱:

第六項目部裝修改造

項目地址： 六鋪炕一巷9號院內

項目范圍：（以設計、預算為準）

協議期限：本協議為本項目施工合同不可缺少的附件，協議期限與施工合同期限同步，隨施工合同的生效而生效，隨施工合同和終止而終止。

二、雙方共同安全職責

堅持“安全第一，預防為主”的方針，必須把確保行車安全放在完成和監督（配合）一切施工任務的首要位置，嚴格執行國家安全生產各項規章制度及鐵路行業安全管理相關規定。

三、甲方的權利和義務：

1、合同生效前，甲方安全管理機構必須對乙方資質和條件進行審查，并簽署審查意見，合格后方可簽訂相關合同。

對乙方的資格審查，確認其符合且具備下列條件：

（1）持有合法有效的營業執照和資質證書，持有法定代表人身份證明書、授權委托書和近3年的安全施工記錄。

（2）相關負責人、工程技術人員和特種作業人員的配置及持證符合安全生產要求。

（3）應有的安全管理制度齊全。保括各工種的安全操作規程、特種作業人員的審證考核制度、各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查、安全教育等制度。

2、開工前甲方必須對乙方項目負責人及主要安全管理人員進行培訓并發放上崗證，組織項目安全技術交底，應有保存交底資料和記錄，并經雙方交底人員簽字。審核乙方施工方案（包含組織措施、安全措施、技術措施），并簽署審查合格后意見后乙方方可施工。

3、不定期檢查乙方施工現場，對乙方人員在生產工作中違反有關安全生產規章制度的行為予以制止和糾正，并發出有存底聯的書面整改通知書；對嚴重違章的行為立即勒令停止其工作，并視情況予以經濟處罰。

四、乙方的權利義務：

1、乙方在合同生效前必須按本協議第三款第一條規定提供相關材料供甲方審查，并對所提供資料的真實性負責；同時建立專職安全管理機構：現場作業人員超過30人的配有專職安全員：30人以下者設有專（兼）職安全員并持證上崗。

2、工程開工前，乙方必須組織全體作業人員分工種進行安全交底、安全教育、技能和安規考試，合格后方可進入現場施工。需調換工種、增補或調動人員者，在上崗前均必須進行安全教育和技能安規考試，并報給甲方安監部門備案。特種作業人員，必須持有有效的《特種作業證》。

3、乙方工作人員必須無妨礙工作的病癥，否則不得參與工作。凡已注冊的工程施工人員不得隨意更換，不得冒名頂替。

4、每一個分項作業工序前，必須根據作業特點向班組進行安全交底，讓全體施工人員掌握工程特點及施工安全措施。進行特殊作業、危險作業的項目施工時，必須事先編制安全施工措施，經甲方審批后方可作業。

5、乙方應自覺接受甲方安全管理部門的監督和指導，遵守作業現場所屬單位的相關管理規定。對甲方安全管理部門檢查提出的安全整改通知，必須及時整改。施工中一旦發生人身事故或危及生產運行的不安全情況，必須立即報告甲方安全管理部門。

6、乙方必須按國家有關規定，為施工人員配備滿足作業需求的合格勞動防護用品及安全用具，并保證施工工具、器械使用安全。開工前應對施工機械、工器具及安全防護設施進行檢查，確保符合安全規定并不超過檢驗周期，乙方現場安全人員應按規定做好班前安全預想，制訂安全卡控措施，組織班中檢查。發現隱患立即停止施工，及時制止作業人員違章行為，并經整改落實后方準繼續施工。各類安全防護設施、遮欄、安全標志牌、警告牌和接地線等乙方不得擅自拆除、更改。

7、乙方承建的項目，禁止再次轉包。現場使用的作業人員必須符合我國關于勞動用工的相關法律法規的規定。乙方應堅持文明施工，材料工具分類存放，及時清理廢棄物品，保持場地清潔。

五、違約責任

1、因甲方不履行或不完全履行本協議第三款約定的義務，由此造成乙方或第三方的安全事故或經濟損失，由甲方承擔責任并賠償相應損失。

2、因乙方不履行或不完全履行本協議第四款義務，由此造成甲方或第三方安全事故或經濟損失，由乙方承擔責任并賠償相應損失。

3、乙方應對自己派遣到現場的作業人員勞動安全負責。如因乙方現場管理而造成的一切事故或對第三方造成損失的，均由乙方承擔所造成的經濟損失及法律責任。

六、其他事項

1．本協議未盡事宜，雙方另行商定，簽訂補充協議一并執行。

2．協議履行中如發生爭議，首先協商解決；協商不成的，可依法向北京市西城區人民法院提請訴訟。

3．本協議一式 2 份，甲乙雙方各執 1 份，做為施工合同附件一并保存。

發包單位(章)： 承包單位(章)： 法人委托代理人 : 法人委托代理人:

簽定日期： 年 月 日

第三篇：房屋裝修施工協議

裝修施工協議

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等、自愿、互利、互惠的原則，依著相關法律、法規的規定，經友好協商，現就房屋裝修工程的施工事宜，達成如下協議：

一、甲方同意由乙方承接甲方位于門面房裝修施工工程，施工內容詳見工程預算清單，甲方同意由作為施工項目管理負責人。

二、承包方式為包工包料，乙方負責室內地面磚的鋪設。衛生間墻面磚的鋪設，室內吊頂，室內木工制作油漆、水電路系統工程的施工，甲方提供主燈、沙盤及家具軟裝飾、辦公用品設備、監控、電器等主材的購買。

三、施工期限為天，自年月日起至年月日。（如遇不可抗力因素，則工期順延）。

四、本工程承包金額（總報價）為元，如有施工項目變更，承包金額同比例增減。增減項比例不超過總工程的8%，施工項目詳見預算清單。

五、付款方式為分期付款，工程開工起前期材料運至工地，甲方支付乙方工程施工所需的一期款（為總報價的40%）即元，木工主柜架制作完畢，水電路鋪設成型，泥工進場施工的同時，甲方支付乙方工程施工的二期款（為總報價的30%）即元，工程進行至具備燈具安裝，成品、潔具

安裝條件下，甲方支付乙方施工工程的三期款（為總報價的20%），即元，工程竣工，甲方支符乙方施工工程的尾款（為總報價的10%）。即元。

六、乙方使用的施工材料必須確保質量合格，必須對應預算書中規定的品牌購買，達到甲方同意后方可施工。乙方施工的工程在一年內保修。

七、甲方負責在施工工程中與城市管理及相關單位的各項協商等相關問題，甲方應支持乙方工作，包括在付款方面及時支付，以便于工程及時進行。

八、本協議一式兩份，簽字有效，具有同等效力。

九、本報價不含稅金，如甲方需要，乙方可代辦，由甲方報銷開支。

甲方：乙方：

年月日年月日

第四篇：房屋拆除安全協議

房屋拆除安全施工責任書

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

為加強房屋拆除安全施工管理，認真落實“安全第一、預防為主”的安全生產工作方針，杜絕重大事故發生，維護人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》等相關法規政策，甲方委托乙方對XX房屋進行拆除，經雙方協商，簽訂本房屋拆除安全施工責任書。

一、乙方責任

1、乙方認真貫徹執行《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》等有關安全生產的法規政策。

2、乙方應當健全安全生產制度，建立由法定代表人為第一責任人的責任體系，完善緊急救援措施，保證安全施工，做到“組織有保證，任務有要求，工作有檢查，預防有措施”。

3、明確房屋拆除安全生產職責，與項目負責人簽訂安全、文明施工責任書。

4、施工現場周邊設立圍護設施和警示標志，并配備符合規范的消防設施，保持完好的備用狀態，按照施工總平面圖布置臨時設施、機具設備、堆放建筑材料，保證出入口及場內通暢、整潔。

5、拆除舊房前，應先截斷電源、關閉天然氣，拆除樓房應當搭設防護架、設立防護網，施工人員應當按規定佩戴安全帽、掛設保險繩，應有效的控制施工過程中的揚塵、噪聲和震動，按有關規定運輸建筑材料、處置建筑渣土和各種廢物。

6、乙方在房屋拆除施工時不得有下列行為：高空拋撒廢料；將有毒有害廢物作土方回填；泥漿水未經處理直接排入城市排水設施或河道；無符合規定裝置而在施工現場熔融瀝青或者焚燒油氈、油漆以及其它產生有毒有害煙塵和氣體的物質；在應拆除建筑物內辦公、生活或非作業性滯留；其它應當禁止的行為。

7、積極配合相關部門的監督、檢查和指導，對存在的問題，要制定整改措施、經費保障、完工日期等整改計劃，及時采取有效措施，消除安全隱患，按規定的時間上交安全檢查整改情況書面材料，并向甲方報送整改情況。

8、加強施工現場管理，完善各種安全防護設施。若發生安全事故，要立即組織力量進行救援，最大限度杜絕人員傷亡，及時上報事故情況，不得拖延或瞞報事故。安全事故發生后，要保護好現場，積極配合相關部門做好調查取證工作，按照責任及相關規定做好善后處理工作，消除安全隱患。

二、甲方責任

1、及時傳達和通報相關職能部門關于安全生產工作的重要指示和要求，督促乙方安全施工工作的落實。

2、對違反安全生產操作規范的，及時報相關職能部門進行查處。

3、如發生安全事故，除及時報警外，務必在第一時間內向相關職能部門報告，不得拖延或瞞報事故。同時保護好現場，維護秩序，組織力量配合相關部門做好處置工作。

三、為確保房屋拆除施工的安全順利進行，乙方向甲方交納安全生產保證金

元。當安全事故發生時，甲方負責督促乙方及時處理。如乙方未及時處理的，甲方可自行處置，其所需經費從安全生產保證金中扣除，不足部分，甲方可通過其它合法途徑向乙方追償。房屋拆除施工完畢，沒有發生安全事故，甲方應退還乙方安全生產保證金。

五、本責任書一式三份，甲方存一份，乙方存一份，交房屋拆除安全施工管理部門備案一份。

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

法定代表人：

地址：

****年**月**日

第五篇：房屋拆除安全協議

房屋拆除安全協議

甲方： 四川游紅房屋拆遷有限公司

乙方：

為了加強和規范房屋拆除安全管理工作，搞好安全防范和市容、環境、衛生，確保拆遷現場安全、規范、有序地運作，經雙方協商，達成以下房屋拆除安全協議:

一、甲方負責指定給乙方需要進行房屋拆除的位置、范圍，避免拆錯、漏拆。

二、乙方必須自覺接受所在地村委、城管、市容等有關部門的管理，切實做好房屋拆遷安全防范工作。

三、乙方在施工前須制定相應的安全作業規程和施工方案，并采取有效的安全防范措施，以及降塵、降噪措施，確保無人身安全事故，以及無擾民事件發生。

四、現場四周必須設置連續、整齊、牢固的安全圍擋，懸掛安全警示牌，拆除的技術人員要親臨現場組織指揮，嚴格按照安全、科學的規范進行操作，房屋拆除前首先必須對拆除房屋進行斷水、斷電。如施工中意外發生安全事故慨由乙方全部負責。

五、拆除時所需施工人員、機械設備由乙方自行負責，如發生人身安全事故或機械設備丟失損壞，均與甲方無涉。

六、乙方在施工中必須確保周圍的道路、水電（上空高壓線）不斷，排水不堵，做到安全文明施工。

七、甲方監督檢查乙方在拆除操作中的安全、降塵、降噪措施，發現問題及時告知乙方糾正或整改，否則甲方有權責令乙方停止房屋拆除施工。

八、此安全協議書雙方簽字蓋章即生效。此安全協議書一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方：四川游紅房屋拆遷有限公司 負責人

2016年 5月

乙方：負責人： 日