第一篇：租房押金收據(jù)丟了該如何

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租房押金收據(jù)丟了該如何

租房子剛開始簽訂合同時，第一個月都要付1-3個月的房租，另外還要付1個月租金，在交租金后房主都要給一張租房押金的收據(jù)，退房時租房者可以依據(jù)租房押金收據(jù)要回押金，可是租房押金收據(jù)丟了怎么辦?經(jīng)常有類似租房后中介不退押金的糾紛，現(xiàn)實中不退押金的理由和情況不太一樣，有的是這樣沒有押金收據(jù)，也有的是有收據(jù)但是給丟失了，還有的是因其它原因?qū)е录m紛，下面由專業(yè)律師為您詳細(xì)介紹。

一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，律師表示押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因為房東可擔(dān)保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔(dān)保租金之按時給付，所以在一般租賃合同中相當(dāng)常見。

但是事實不會這么簡單，如果承租人真的訴到法院，出租方不會認(rèn)定押金條條丟失的事實，而會說“不認(rèn)可收過到押金、不認(rèn)可押金條丟失”!

如果出租人這樣抗辯，那是否交過押金，就要由承租人來舉證了。如果無法舉證，就可能承擔(dān)敗訴的風(fēng)險。由于押金條丟失，這種情況其實跟沒有押金條區(qū)別就不大了。

這種情況，還有沒有勝訴的機會呢?律師分析。

但如果出租方否認(rèn)收到過押金，那么能否收回押金，就要看是否有證據(jù)證明確實已交了押金了。以下幾種證據(jù)，有可能證實押金已付：

1、銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

如果押金和租金都是通過銀行轉(zhuǎn)賬這類有據(jù)可查支付方式來支付的，提供相關(guān)轉(zhuǎn)賬記錄，再根據(jù)合同中的條款進(jìn)行計算，可以計算出押金和租金的實際支付情況。以此為證，基本上沒什么問題。

2、能起到證實支付押金的其它書面證據(jù)。

比如前面說的，合同中注意“押金已付”條款，或租金收據(jù)、房屋交接文件中有直接或間接證明押金已付的內(nèi)容。所以押金收據(jù)，廣義上看，并不限于收據(jù)形式，各種書面文件中的意思表示都可以起到相應(yīng)作用。書面證據(jù)的效力是比較高的，如果內(nèi)容比較清楚，通常證明力是比較高的。

3、以錄音、短信、微信記錄、證人等證據(jù)。

如果沒有上面說的書面證據(jù)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)情況不太妙時，就要注意盡量收集其它證據(jù)了。

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比如當(dāng)出租方說不提供押金條就不能退押金時，其實出租方往往不會直接否認(rèn)承租人交過押金，也不說不退，只是以工作程序為由要求提供押金條，讓承租人去繼續(xù)找押金條。

如果這時出租方還承認(rèn)承租人曾交過押金，承租人可以在交涉時，通過錄音或微信、短信交涉的方式收集證據(jù)。

這類證據(jù)當(dāng)然不如前面兩種證據(jù)效力強，但有證據(jù)總比沒有強，真到最后總還有勝訴的機會，而且如果承租人已持有這類證據(jù)，出租人到時反口不承認(rèn)收到過押金的可能性也會降低。

律師提醒，押金條與現(xiàn)金無異，知識使用時間的限制，所以在收到押金條后一定要保管好，以免給自己留麻煩。

文章來源：律伴網(wǎng) http://www.lvban365.net/

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第二篇：租房收據(jù)

收 條

今收到房屋租金元（大寫：元整）。

房屋租賃期限從年月日至年月日。按照標(biāo)準(zhǔn)元/月，每兩個月一交。

收款人：

身份證號：

收款時間：

收 條

今收到（身份證號）房屋租金元（大寫：元整）。

房屋租賃期限從年月日至年月日。按照標(biāo)準(zhǔn)元/月，每兩個月一交。

收款人：

身份證號：

收款時間：

第三篇：押金收據(jù)丟失說明

押金收據(jù)丟失說明

致 *************** 公司：

現(xiàn)我司就押金收據(jù)丟失一事聲明如下：

1、因我公司保管不善，誤將收據(jù)號 房間號******** 的押金收據(jù)（金額： *********** 元整）遺失；

2、現(xiàn)聲明上述押金收據(jù)原件作廢，不得作為退款依據(jù)，日后若該押金收據(jù)出現(xiàn)，貴司有權(quán)拒絕辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，因此造成的糾紛與一切后果由我司承擔(dān)。

******************** 公司

年 月 日

第四篇：押金收據(jù)遺失證明（范文模版）

押金收據(jù)遺失聲明

致：

您好！

本公司【公司名】因自身原因?qū)①F公司開具的押金收據(jù)遺失，該押金收據(jù)金額為人民幣【】元（大寫：【】元整），收據(jù)號為：【】。

因該收據(jù)已遺失，在此本公司聲明該收據(jù)作廢并以此遺失聲明辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。日后若此收據(jù)原件出現(xiàn)，貴公司有權(quán)拒絕根據(jù)該收據(jù)原件而辦理的一切業(yè)務(wù)。由于該收據(jù)原件遺失而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由本公司自行承擔(dān)，與貴公司無關(guān)。

特此聲明！

聲明人（蓋章）： 法定代表人（簽名）： 聲明日期：

第五篇：押金收據(jù)丟失聲明

押金收據(jù)遺失聲明

本人，因自身原因?qū)①F公司開具的收據(jù)遺失，收據(jù)號為，押金金額為元（大寫：元）。開具內(nèi)容為會員合同押金。因該收據(jù)已經(jīng)遺失，特此聲明。并以此聲明作為遺失聲明辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。若后期收據(jù)原件出現(xiàn)，貴公司有權(quán)拒絕辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。因此造成的經(jīng)濟糾紛，與貴公司無關(guān)，由本公司負(fù)責(zé)，特此聲明。

簽字：

蓋章：

日期：