第一篇:工程承包協(xié)議木工
工程承包協(xié)議
發(fā)包人: 張桂林
(以下簡稱甲方)
承包人:木工班 斯培新 身份證***(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,行政法規(guī),遵循平等,自愿,公平,誠信的原則。雙方就工程承包的有關(guān)事項協(xié)商一致,訂立本合同如下,共同遵守。
一、承包范圍:瑞希苑小區(qū)51#52#53#樓及商品房等所有主體木工。
二、承包形式:甲方按包工包料的方式經(jīng)營承包。(包括搭設(shè)承重支模架人工費)。
三、結(jié)算方式:按工程的實際建筑面積計算,價格按實際建筑面積每平方捌拾壹元價格計算。
四、預(yù)付款方式:材料款墊資壹拾萬元,之后伍萬元一結(jié),按進場有項目材料員統(tǒng)計簽字、實際發(fā)票支付,生活費按實際出勤人員每人每天叁拾元計算,由施工員統(tǒng)一考勤,加班不計,半月發(fā)放一次,發(fā)放日期為每月1日、16日為發(fā)放日,工班長2000元/月,帶班人1000/月,工程主體結(jié)構(gòu)驗收合格后付總款的85%余額15﹪在竣工驗收后付清。
五、工程工期:主體工程總工期為51#、52#為120天,53#為150天。具體根據(jù)進度計劃及任務(wù)單,延誤一天按2000元罰款處理,最高罰款額為叁萬,按期獎貳萬元。
六、甲乙雙方職責:
1、甲方向乙方進行施工圖紙、施工技術(shù)、施工技術(shù)、施工規(guī)范規(guī)定和強制性條文交底,乙方應(yīng)認真學(xué)習圖紙,嚴格按圖施工,遇圖紙矛盾及疑難問題及時向甲方提出,解決施工中遇到的疑難問題。甲方放樣乙方必須參加,甲方原則上做到定點定位,軸線、邊線由乙方自彈。
2、甲方供應(yīng)工程所需的鋼管扣件材料,按各品種規(guī)格、數(shù)量供貨到場。但乙方必須24小時前填報材料審報表,鐵釘、鐵絲、模板、木擋等由乙方負責。甲方提供總箱、二級箱、分層箱各一只,分層箱后的操作箱及電纜線由乙方自理,太陽燈由乙方自己負責,并不得亂拉亂接。
3、乙方應(yīng)負責工程質(zhì)量,節(jié)約用料、合理取料,精心施工、嚴格控制炸模、漏漿、歪斜等質(zhì)量通病。工程質(zhì)量按驗收標準及強制性條文標準進行自檢,合格后上報甲方驗收,并達到監(jiān)理、甲方、質(zhì)監(jiān)站的驗收標準。質(zhì)量達不到要求應(yīng)無條件返工,返工造成的費用及一切損失由乙方負責賠償。多次整改仍達不到要求的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,乙方應(yīng)無條件退場,且甲方不予結(jié)算乙方已做好的工程量。注明:由乙方原因所造成的炸模處產(chǎn)生的砼方量,甲方按五倍的方量成本給予罰款,乙方并應(yīng)及時補救并負責成本費。
4、乙方無條件接受甲方安排的施工進度計劃,假如乙方不能跟上進度計劃施工,要進行罰款處理,按項目制度執(zhí)行。
5、乙方工作人員進場時,必須帶有身份證,在施工當中聽從甲方現(xiàn)場人員的指揮,乙方必須向下屬人員進行文明施工及安全教育,但每個職工必須自覺接受安全教育,并簽訂安全生產(chǎn)責任書,如冒險作業(yè)、違章操作等發(fā)生的一切工傷事故,由乙方自負。
6、乙方必須做到文明施工、工完場清,在施工中做到節(jié)約材料,保持場內(nèi)清潔,如發(fā)生場地混亂,甲方派人清理,費用由乙方支付,日工資按80元/天計算。
7、宿舍內(nèi)外做好清潔衛(wèi)生,嚴禁在宿舍內(nèi)燒煤氣灶、煤餅爐、電炒鍋、熱得快等,如違者罰款200元,在工班生活費中扣除,由工班班長自己落實到人。
8、工地內(nèi)嚴禁打架、鬧事,如發(fā)生此類事件,全部由乙方負責,甲方有權(quán)辭退鬧事人員,直至終止合同。
9、如乙方在施工中因人員不足,嚴重影響工程進度時,甲方有權(quán)終止本合同,清退乙方出場,由乙方承擔一切經(jīng)濟損失。
10、乙方所有施工人員進入施工現(xiàn)場,必須戴好安全帽,安全帽由乙方負責,甲方統(tǒng)一發(fā)放,顏色統(tǒng)一,如不戴安全帽發(fā)現(xiàn)一次每人罰20元,嚴禁小孩帶入施工區(qū)域,如發(fā)現(xiàn)一次每人罰100元。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。甲方法人: 乙方法人:
年 月 日
第二篇:木工工程責任承包協(xié)議
木工工程責任承包協(xié)議
溧陽市城建集團無錫分公司 洛城商業(yè)中心 項目部(以下稱甲方)承包人:(以下稱乙方)
甲方將如下工程用勞務(wù)的形式交給乙方承包施工,為了分清雙方職責,確保所包專業(yè)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)、生產(chǎn)安全、施工文明、如期完成業(yè)主要求,便于竣工時經(jīng)濟核算和現(xiàn)場管理,雙方同意訂立如下條款以共同遵守:
一、內(nèi)容
1、工程名稱: 洛城商業(yè)中心
2、地 點: 洛社鎮(zhèn)洛城大道西側(cè)
3、結(jié)構(gòu)類型: 地下室、框架
4、建筑面積: 建筑面積按實結(jié)算(其中當斜屋面中層高在1.2~2.1米時按一半的建筑面積計算;層高在2.2米以上時按全面積計算;建筑物中的過道按一層建筑面積計算)。
5、承包價: 43.5元/m(地下室部分另加2元/m)。
2二、承包范圍
1、根據(jù)圖紙、業(yè)主變更、本協(xié)議內(nèi)容與項目部各項要求組織施工,直至所包專業(yè)工程全部竣工可交付使用。
2、模板的制作、安裝、拆除;模板上起光所有鐵釘;清理粘結(jié)混凝土殘渣,材料堆放整齊。
3、乙方施工中所需使用的小型工具:線錘、卷尺、圓盤鋸、鋸片、皮帶、扳手等由乙方自備使用,同時應(yīng)保證滿足本工程正常施工的需要和生產(chǎn)安全。
4、鐵釘、鐵絲等由乙方負責。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)在甲方核定的工程范圍內(nèi),根據(jù)圖紙、協(xié)議和施工方案要求,按規(guī)范、規(guī)程、施工程序、季節(jié)、天氣變化、工期計劃等自行組織施工,應(yīng)對照《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范匯編》中本專業(yè)標準自查、自糾本專業(yè)每道工序的工程質(zhì)量,確保本專業(yè)分項工程成品質(zhì)量驗評一次達標(指必須達到市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標準),不留任何后遺癥的移交下道工序施工,否則將承擔相應(yīng)經(jīng)濟責任。
2、乙方應(yīng)在項目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、安排、協(xié)調(diào)下進行施工,做好班組間的溝通和配合工作。服從上級行業(yè)質(zhì)安管理門及甲方、監(jiān)理對工程施工的檢查與監(jiān)督。
3、乙方應(yīng)嚴格按圖紙中結(jié)構(gòu)尺寸與規(guī)范中允許負偏差標準、嚴格控制模板內(nèi)凈尺寸、確保脫模后砼成型尺寸正確、棱角清晰,陰、陽角方正,垂直無接槎,凹凸現(xiàn)象,符合規(guī)范及結(jié)構(gòu)設(shè)計要求,應(yīng)達到砼平頂、柱、梁面“不粉刷的標準”。
4、在項目部的配合下,乙方應(yīng)嚴格按規(guī)范要求檢驗進入工地的每批木材、膠合板等材料的規(guī)格、數(shù)量與質(zhì)量,配合施工員工對工程的定位放線、質(zhì)量檢查、工序交接檢驗等方面的工作。應(yīng)嚴格控制脹模和漏漿情況的發(fā)生,一旦發(fā)生,乙方必須負責處理至允許范圍內(nèi)。
5、乙方應(yīng)全力參與配合項目部的工作,應(yīng)認真選用責任心強、技術(shù)、職業(yè)素質(zhì)好的(特別是特殊工種人員)人員施工。
四、安全標化與創(chuàng)建文明施工等
1、乙方工作屬危險高空作業(yè),應(yīng)選擇身心健康、技術(shù)、職業(yè)素質(zhì)好的年輕人員施工,嚴禁隨意雇用老弱病殘或童工、一知半解的、無職業(yè)素質(zhì)的人員施工。
2、乙方應(yīng)學(xué)習和貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”這方面的規(guī)定與要求,結(jié)合本工種特點,積極開展本班組安全教育活動,嚴格按操作規(guī)程要求施工,嚴禁立模、拆模的違規(guī)操作與野蠻施工,嚴禁擅自拆除腳手架與安全防護設(shè)施,應(yīng)認真進行安全技術(shù)操作交底工作,以提高職工遵章守紀的自覺性,以防范于未然,乙方對本班組的文明、安全施工負責。
3、乙方應(yīng)根據(jù)省文明工地的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本專業(yè)施工之特點,按項目部的統(tǒng)一布置,規(guī)范進場機電設(shè)備、設(shè)施。及時清掃處理本班組施工現(xiàn)場的施工垃圾,應(yīng)日做日清,工完清場,加強成品保護工作,嚴禁立模排架施工中的隨意性,應(yīng)保證施工現(xiàn)場道路暢通,整潔衛(wèi)生,確保達標。
4、乙方為班組消防責任人,應(yīng)遵守消防規(guī)定(防火),工作現(xiàn)場嚴禁吸煙和其他明火,不得存放油、棉紗等易燃品,嚴禁在機械運轉(zhuǎn)中清理木屑、刨花等雜物,按照“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針,要求對職工進行防火宣傳教育,按規(guī)定備掛和維護好場所滅火器材。
5、乙方機械操作人員必須經(jīng)崗位培訓(xùn),合格后持證上崗,嚴格按安全操作規(guī)程操作,嚴禁無證操作、違章操作,否則后果自負。
6、機械操作前應(yīng)先檢查安全防護裝置、各部件連接是否緊固,必須空轉(zhuǎn)正常后方可使用。應(yīng)正確使用機械,加強機械的維護和整理工作,嚴禁帶病運轉(zhuǎn),作業(yè)后關(guān)閉電源方可離去。
7、按市“誰用工誰負責”的規(guī)定,乙方錄用在冊施工人員(指己辦有務(wù)工、暫住證件),在施工過程中,如發(fā)生安全事故(不論其輕重大小事故),應(yīng)立即搶救受傷人員和匯報項目部,甲方(項目部)將配合乙方按四不放過之原則,嚴格查處事故責任者。經(jīng)濟損失2000元內(nèi)由勞務(wù)承包人承擔,2000元以上,需分析事故原因,由事故責任方承擔經(jīng)濟損失和法律責任。
五、治安管理
1、乙方應(yīng)按市暫住人口管理條例的要求,對本班施工人員實施登記,及時辦理務(wù)工暫住證件納入管理;嚴禁私招亂招(無身份證、無合法務(wù)工暫住證件)人員進場施工。
2、乙方應(yīng)學(xué)習和貫徹執(zhí)行市治安管理條例規(guī)定:要做到每個職工身份清楚;按宿舍定床定人居住、宿舍、人員、整潔、衛(wèi)生,生活垃圾袋裝化,嚴禁宿舍男女混住,禁止電線自行亂拉亂接、燒電爐、電燈取暖等違規(guī)不安全行為。嚴禁工地酗酒斗毆,嚴禁賭博偷竊,嚴禁身份不清人員進入施工現(xiàn)場和宿舍,一旦發(fā)生,將追究責任者的責任。
六、材料、物品、物資按計劃使用
1、乙方所有使用的材料/物品、物資(指:鋼管、扣件、鋼模、木模、木材、膠合板等)的數(shù)量,應(yīng)按本專業(yè)施工進度超前一個月向項目部申報使用材料/物品、物資的進場計劃,否則停工待料自己負責。
2、乙方對木材、模板(多層板)等使用應(yīng)合理配料。本工程只配供二套模板周轉(zhuǎn)使用,不經(jīng)允許不得多配新料。
3、乙方在倉庫或現(xiàn)場領(lǐng)用材料時,應(yīng)認真檢驗數(shù)量和質(zhì)量,在本專業(yè)竣工時應(yīng)及時回收剩余材料、廢料等,并負責按類堆放整齊。
4、乙方應(yīng)使用和管理好本專業(yè)所領(lǐng)用的進場材料。對于返工用料的以及管理不善而造成的材料浪費,甲方將追究責任。
七、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、權(quán)利
甲方有權(quán)對乙方施工的工程部位進行檢查與監(jiān)督,有權(quán)嚴格控制乙方安全文明施工、質(zhì)量及工期,對乙方安全文明施工、質(zhì)量、工期以及違反協(xié)議要求等方面提出批評和整改性意見,視情況必要時甲方可以另調(diào)班組進場施工或單方面中止協(xié)議執(zhí)行,后果乙方自負(因天氣,甲方或業(yè)主及不可抗力等原因,工期可協(xié)商解決)。
2、義務(wù)
甲方有義務(wù)對乙方給予技術(shù)和施工等方面的指導(dǎo)和服務(wù)、經(jīng)濟支持,確保材料供應(yīng),幫助乙方搞好現(xiàn)場文明施工,質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)和安全生產(chǎn);指導(dǎo)和督促乙方搞好工程核算和職工分配工作。
八、工期
具體進度計劃按項目的計劃(2008年11月18日所有單體三層結(jié)構(gòu)混凝土全部澆筑完畢;2009年元月10日所有單體全部封頂),必須按時完成,如逾期不能完成的,則每拖延一天按總清包工程量款的 3 %進行處罰。
九、工程付款與結(jié)算
1、經(jīng)雙方商定,施工期間甲方只發(fā)給乙方生活費,標準按當月完成合格工作量中人工費的35%,后經(jīng)監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、業(yè)主等單位聯(lián)合驗收達到驗收規(guī)范要求及協(xié)議承諾后,憑項目部竣工單到甲方預(yù)算科核算,余款年終付至85%,第二年結(jié)清。
2、合同中的承包基價是指完成圖紙中本承包專業(yè)全部工作量和本合同內(nèi)容,工程竣工驗收后,按實際完成的工作量和質(zhì)量等情況進行結(jié)算,該增的增,該減的減。
3、其他方面:如有特殊原因,中途需支款時,需經(jīng)協(xié)商解決,且不應(yīng)超過完成量中人工費的70%。
十、獎勵與罰款
1、乙方在不影響質(zhì)量安全的前提下,應(yīng)節(jié)約材料,多用邊角剩余材料,盡力提高材料物品的周轉(zhuǎn)率;嚴禁材料/物品的浪費,應(yīng)自覺做好材料使用、管理及成品的保護,甲方將根據(jù)實際情況進行一定的獎罰。
2、按雙方商定,質(zhì)量、安全文明施工必須達“市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”、“省文明”的標準。若因木工原因達不到協(xié)議中質(zhì)量、進度、安全文明施工先等承諾要求時,甲方將按每項處罰0.5元每平方米,如能達到則每項獎勵0.5元每平方米。
3、甲乙雙方商定,為了對業(yè)主和雙方利益負責,甲方在乙方簽訂協(xié)議后收取工程施工信譽保證金 貳萬元。工程竣工后退回。如乙方不能履行協(xié)議內(nèi)容與承諾時,信譽保證金不予退回,造成影響在的,甲方將另行追究乙方法律與經(jīng)濟責任。
十一、違約及其它
1、本協(xié)議由項目部負責實施和監(jiān)督執(zhí)行,協(xié)議中未涉及到的事宜,由雙方另行商定。
2、本協(xié)方議一式六份,甲方五份,一經(jīng)簽字即具法律效力,悔約方除按合同法處罰外,信譽保證金不予退回。
3、附后的補充協(xié)議與本承包協(xié)議同等生效。
甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
年 月 日 年 月 日
第三篇:木工施工承包協(xié)議
木工施工承包協(xié)議
甲方:江西國利建設(shè)集團有限公司新余分公司郭細茍
乙方:(木工 班組)承包人
身份證號
工程名稱:玫瑰城三期 工程地點:暨陽玫瑰城
為了確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工期及經(jīng)濟利益,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立如下協(xié)議,以便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、承包形式及范圍
1、分項承包內(nèi)容及部位:
(1)內(nèi)容:在施工圖紙中所有木工作業(yè)、材料范圍內(nèi)的工作(包括材料運輸、裝卸、主體工程制作安裝、二次結(jié)構(gòu)制作安裝、預(yù)埋鐵件安裝、螺桿制作安裝、外剪力墻止水螺桿鑿除、預(yù)制構(gòu)件、炸模后的砼鑿除、內(nèi)支模架搭設(shè)、拆除,本工種清理、本項目中的設(shè)計變更、工程量增減等工作。在施工完成后設(shè)計變更造價在500元以上應(yīng)按定額補給乙方工人工資。乙方必須配備一名電工,本工種接電及加班時接電乙方自負);乙方承包范圍內(nèi)的主要材料和機具有鐵釘、鐵絲、止水螺桿、電焊條、步步緊、螺桿、螺桿塑料套管、膠帶、發(fā)泡劑、脫模油、內(nèi)外模板、方木(檔、條)、木工機械(包括現(xiàn)場內(nèi)的鋼管、扣件、木材、模板等等的搬運)等。施工(模板制作、模板安裝、內(nèi)支模架搭拆、層層現(xiàn)場清理等)主體完成后(層層搭拆架后及時清理,按標化工地要求執(zhí)行)及清理施工場地內(nèi)的方木、模板、碎木、鋸末、螺桿、內(nèi)架的鋼管、扣件等,嚴格遵守安全規(guī)范要求和文明施工,保持施工現(xiàn)場地清潔。開人貨兩用電梯的工資由乙方承擔,與甲方無關(guān)。
(2)木工范圍內(nèi)承包面積,按建筑面積計算。
(3)現(xiàn)場施工放樣,乙方派一名施工員(技術(shù)員)跟隨甲方,一起放樣并落實技術(shù)交底工作。在班組及時做好技術(shù)交底。
(4)乙方必須在進場時,委派一名專職的安全員,負責班組內(nèi)的安全生產(chǎn),班組安全教育(包括三級教育)和安全交底,現(xiàn)場作業(yè)與專項方案是否相符,嚴禁違章操作。
2、承包形式:包工、包料。甲方提供內(nèi)支模架的鋼管及墻板柱子加固的鋼筋。乙方須自備所有工具、機具(手電鋸、鋸片、平刨機、圓盤鋸、電鉆、手鋸、墨斗、圈尺、掃帚、電纜線和三級配電箱及照明燈、安全帽、雨衣、雨鞋等),二級箱由甲方提供。
二、分項工程質(zhì)量等級:市優(yōu)(以質(zhì)量監(jiān)督站報告為準)。木工支模、拆模必須按規(guī)范和專項方案技術(shù)要求作業(yè)。熟悉圖紙或?qū)m椃桨傅膶嵤UJ真負責,精心施工,組織足夠的技術(shù)力量。對每個人進行安全技術(shù)交底。嚴格控制制模的尺寸和標高、垂直、平整、模板的穩(wěn)固等。拆模時間按規(guī)范要求,不得提早拆模或強行拆模,支拆、模前后必須先檢查,報項目經(jīng)理(或項目技術(shù)負責人)認可后方可施工。支模完成后,必須盡快清理碎木和鋸末、板、方木、扣件等。先做好自檢自查,保持模板的接頭、接縫和密實、不移位、不偏位、不漏漿、不下沉、預(yù)防炸模等,符合規(guī)范要求后,報甲方和監(jiān)理等單位驗收,確保工程質(zhì)量,并及時做好守模工作。具體內(nèi)容見相關(guān)規(guī)范、技術(shù)交底和項目管理實施細則。質(zhì)量問題如經(jīng)項目部提出整改后未能及時整改,造成嚴重后果者,甲方有權(quán)終止合同,一切責任由乙方自負。終止后按已完成工程量的65%給予結(jié)算,本工種職工的工資與甲方無關(guān)。
三、安全生產(chǎn)目標:傷亡零事故
乙方人員必須遵守安全生產(chǎn)六大紀律,安全生產(chǎn)十不準的原則等有關(guān)安全條例和規(guī)范要求招用職工年齡必須在18—55周歲間,持身份證、務(wù)工證及其他有關(guān)證件到甲方資料室登記備案,并接受公司、項目部、班組的上崗培訓(xùn);乙方所有務(wù)工人員必須經(jīng)三級安全教育考試合格后方可上崗;在上崗后三天內(nèi)交身份證復(fù)印件、照片到項目部做上崗證。特殊工種必須持勞動部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證。由乙方原因而發(fā)生的安全事故,一切經(jīng)濟責任由乙方自負,甲方協(xié)助處理,所有費用由乙方承擔。
四、工期滿足甲方施工進度要求
乙方必須嚴格按甲方的進度計劃完成分項工程的工程量,進度計劃以甲方安排并征求各工種確認后的可行性計劃為準,由乙方原因造成的工期延誤,每延誤一天支付違約金
3000 元/天;如出現(xiàn)工期緊,乙方協(xié)調(diào),施工人員不足或增加的施工人員未及時進場時,甲方隨時有權(quán)劃出部分工程量另行分包。總工期以建設(shè)單位總合同進度比例和項目部進度計劃為準。施工進度如經(jīng)項目部提出整改后未能及時整改,造成嚴重后果者。甲方有權(quán)終止合同,一切責任由乙方自負。終止后按已完成工程量的65%給予結(jié)算,本工種職工的工資與甲方無關(guān)。
五、文明施工
1、施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,扣好帽帶。正確使用安全帶,必須做好文明施工,教育職工遵紀守法,不打架斗毆、不賭博迷信、不偷盜、不損壞公共財產(chǎn)、不隨地大小便等,如有發(fā)生一切責任由乙方自負。
2、乙方必須教育職工節(jié)約材料,做好落手清工作,提高節(jié)能意識。物料分類堆放,及時清理現(xiàn)場多余材料和廢料。在施工中注意成品、半成品的保護,由乙方組織落實。
3、材料運送無論使用塔吊、吊籃、人貨兩用梯,都必須采用“人進人出”不得翻斗車或塔吊吊具內(nèi)直接傾倒,減少破損。每層使用的方木、模板、扣件、螺桿、鋼管、步步緊有多余的,必須盡快清理完畢,塔吊、吊籃、人貨兩用梯等機械使用,按項目規(guī)定執(zhí)行,任何工種不能霸占和強占使用,以免影響大局、施工進度或安全事故的發(fā)生。
4、乙方應(yīng)對工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全、治安等方面的教育。乙方人員必須遵守安全生產(chǎn)、消防、場容衛(wèi)生等規(guī)章制度,服從政府部門、建設(shè)方、監(jiān)理、甲方等指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查。
六、結(jié)算方法及價格:按實際建筑面積每平方米
結(jié)算,木工范圍內(nèi)包工包料、一次性包干、乙方自負盈虧(除鋼管、扣件),包括設(shè)計變更或聯(lián)系單、屋面、基礎(chǔ)在內(nèi)、內(nèi)架搭拆、現(xiàn)場清理。不另行結(jié)算和不產(chǎn)生點工。確保安全無事故也沒有與員工之間的任何糾紛。支付工程時間向甲方交納人工工資表,乙方不承擔建筑稅。
七、承包款的支付:乙方自愿全額兌房,按甲方價格兌房,房產(chǎn)
公司開盤后,完成主體一至十層由甲方、監(jiān)理驗收合格支付工程量的70%(包括乙方兌對房款),完成主體十一層至二十一層驗收合格支付工程量的70%(包括乙方兌對房款),主體驗收合格支付已完工程量80%(包括乙方兌房款),其余款項在竣工驗收后50天內(nèi)付10%,竣工驗收審計后四個月內(nèi)支付10%。雙方協(xié)商同意:乙方在施工中出現(xiàn)違反安全規(guī)范、文明施工、質(zhì)量(炸模、底模不平、支模偏位、截面偏少、漏漿嚴重等)、影響施工進度等,項目部管理內(nèi)所出具的經(jīng)濟處罰單,甲方直接在同期支付工程款中扣除。
八、甲方責任:
1、甲方負責做好施工現(xiàn)場三通一平、設(shè)備配置、施工圖紙的提供等施工組織準備工作,及時提前下達施工作業(yè)計劃和任務(wù)單(包括技術(shù)交底、安全交底),全面貫徹執(zhí)行規(guī)范標準和公司規(guī)章制度。
2、甲方不負責職工住宿及職工就餐事宜,全部由乙方自行解決。
九、其他約定:
1、勞動保護用品、工具費用、文明標化(場地清理)、醫(yī)療保險、人身保險(人身意外保險)、高溫補貼、加班補貼、高空補貼、福利等均翹括在承包價內(nèi),其所發(fā)生的一切費用由乙方自負。
2、甲方與其他有關(guān)單位對乙方所屬班組人員行為做出經(jīng)濟或其他處理決定時,由乙方負責執(zhí)行。對乙方班組處理和處罰,有項目部執(zhí)行。乙方進場后所有的材料和機械、機具,需要出工地大門外,必須經(jīng)甲方(或主管負責人)同意后,才可運出大門,否則視為偷盜或搶劫。
3、為了職工生活安全,禁止工人在施工現(xiàn)場開伙做炊、電飯煲、燒電爐、熱得快或自制用電燒水工具等,如發(fā)現(xiàn)按項目部管理細則進行教育處罰。
4、所有獎罰詳見“項目管理實施細則”,本細則作為合同副本,具有合同相同約束力效力。勞動競賽內(nèi)容另見“勞動競賽考核評定辦法”。乙方必須配備施工員、質(zhì)檢員、安全檢查員(班組管理人員名單報項目部),及時落實整改工作和完成班組活動記錄,做到盡職、盡心、盡力。
5、服從項目部管理人員指揮并安排足夠技術(shù)人員配合放樣,施工結(jié)束當天對產(chǎn)生的建筑垃圾,及時負責清理干凈,未清理的,(項目部)另派點工進行清理,產(chǎn)生費用由乙方承擔。使用公用機械設(shè)備時,必須以安全為主,由項目部統(tǒng)一調(diào)配。凡因爭奪材料、機械、設(shè)備引起打架斗毆事件,均由肇事者或班組承擔相關(guān)責任,情節(jié)嚴重者送司法機關(guān)處理。
6、若在工程施工過程中,因乙方人員違反安全制度和安全操作規(guī)程,屢教不聽,或不聽從指揮,所造成經(jīng)濟責任和法律責任由乙方承擔,.甲方有權(quán)叫乙方清退違紀人員。在施工過程中,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,造成質(zhì)量事故、返工、材料損失、工期延誤及各工種配套的損失,均由乙方承擔,民工工資由乙方自負。返工、整改直至符合規(guī)范要求為止。
7、乙方職工進場后3天內(nèi),向甲方提交身份誣復(fù)印件、花名冊、一寸照片2張。
8、乙方在每月次月2日前,班組施工人員出勤(考勤)表完整上交給甲方一份。并指明技工和普工,同時上交每月發(fā)放工資表一份。并寫明當月己發(fā)(或預(yù)付)的工資數(shù)額、和未發(fā)工資的數(shù)額,由當事人簽字和乙方簽字有效。乙方領(lǐng)取工程款時,按完成的工程量應(yīng)先向甲方財務(wù)書面申請,管理人員、技術(shù)總負責人,按完成的工程量款審核、簽字后支付。如果乙方不及時發(fā)放民工工資或生活費,發(fā)生職工去市機關(guān)單位聚眾鬧事和惡意討薪,而造成公司和項目部名譽影響,每次鬧事賠償名譽損失貳萬元整(2萬元正),若有發(fā)生,在項目部鬧事者每次罰款5000元,到公司鬧事者每次罰款l0000元,直接在工程款中扣除,以鬧事實情為依據(jù),堅決杜絕聚眾鬧事。鄭重聲明:政府和公司追查拖欠民工工資的責任原因,乙方為第一責任人。甲方有權(quán)停付進度工程款,盈虧由乙方自己承擔。乙方不按協(xié)議執(zhí)行,上報公司,直至清退出場,所造成的損失由乙方承擔。
9、乙方在承包分項工程中(包工包料),應(yīng)遵守協(xié)議、項目部和公司規(guī)章制度。誠心實意做人。在工程施工中,購料、購物、租賃等不能以公司或項目部的名義,在外賒、欠、騙材料款等方法,如發(fā)現(xiàn)類似事件。甲方一概不負責任,一切債務(wù)由乙方承擔。如發(fā)生材料商來項目部討債或鬧事的,甲方視乙方詐騙罪名義,上報公安機關(guān)處理。
十、勞動爭議:本協(xié)議具有相應(yīng)的法律效力。.履行中如發(fā)生勞動爭議,雙方應(yīng)當協(xié)商解決,或向公司匯報,由公司協(xié)助調(diào)解。調(diào)解不成,由公司向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。未經(jīng)協(xié)商、調(diào)解乙方直接上訪上訴的,由乙方承包人承擔一切后果。
十一、未盡事宜雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式叁份,甲方壹份,乙方壹份,公司備存壹份。雙方簽字后生效,分項工程完工財務(wù)結(jié)清工程款后自行失效。
甲方:江西國利建設(shè)集團有限公司新余分公司
通訊號碼:
乙方:
通訊號碼:
身份證復(fù)印件(號碼):年
月
日
第四篇:木工班組承包協(xié)議
分項工程承包協(xié)議
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
依據(jù)《建筑企業(yè)用工管理條例》的規(guī)定,在自愿、平等的基礎(chǔ)上,本著誠實信用的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)一致,簽訂本協(xié)議:
一、工程范圍:
二、承包范圍:
(1)結(jié)構(gòu)圖中的所有模板工程(2)施工區(qū)域內(nèi)的模板二次倒運(3)施工區(qū)域
內(nèi)的現(xiàn)場文明、材料清理、碼放。(4)模板的組裝、支設(shè)、加固、拆除。
(5)后澆帶二次支模(6)砼澆筑時現(xiàn)場看護。(7)配合甲方各工種,專職質(zhì)檢員驗收、整改。水泥撐塊的搭設(shè)(材料甲方提供)
三、承包方式及合同價款
1、協(xié)議價款為:按實際完成工程量計算
2、承包方式:勞務(wù)費
3、承包單價:寫字樓地下室40元/㎡,地上33元/㎡。勞務(wù)單價一次性包死,單價中包含以下內(nèi)容:施工現(xiàn)場內(nèi)的所有零用工、創(chuàng)安全文明工地所有投入的零用工;成品保護的用工、冬雨季施工降效用工、材料的倒運、二次搬運用工、材料裝卸車的一切用工、隊伍進退場的費用、外地進入邯鄲的所有費用、工人保險費、所有的辦證費用、所有乙方車旅費、辦公費、招待費等,包含小型工具等工具與本工程有關(guān)的所有費用、除合同另有規(guī)范外,甲方不支付其他任何費用。
3、協(xié)議價款的結(jié)算與支付:
1、工程主體結(jié)束后與現(xiàn)場相關(guān)人員進行現(xiàn)場檢查核對已完成工程量。與甲
方結(jié)算的工程量為唯一有效的結(jié)算資料,其他任何無效。
2、乙方應(yīng)在工程結(jié)束28日內(nèi)向甲方遞交完整的結(jié)算資料。
3、乙方進場自愿繳納保證金:貳萬元。保證人員的技術(shù)、質(zhì)量、進度。保
證人員上齊,地下室封頂后。甲方無息返還乙方。如乙方技術(shù)、質(zhì)量、進度達不到甲方要求,視為乙方自動放棄本工程施工。乙方無條件退場。工程款、保證金在退場一個月后結(jié)算。
4、本工程進場必須按實際人員名單交復(fù)印件給甲方。按人員名單辦理銀行
卡,由勞務(wù)公司直接打卡。每月按實際人員發(fā)放生活費,每人每月1000元。農(nóng)忙、小孩上學(xué)按3000元發(fā)放到工人。主體封頂塔樓全部完工按90%結(jié)算,今年不封頂按80%結(jié)算。余款在公司驗收合格后結(jié)算。以上條款經(jīng)雙方協(xié)商一致,自愿接受。
九、附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效,在完成協(xié)議約定的全部工作內(nèi)容、結(jié)算工程尾款后,即宣告終止。
2、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
3、未盡事宜雙方另行協(xié)商,在本協(xié)議之外簽訂補充協(xié)議,內(nèi)容與本協(xié)議有相抵觸者,以本協(xié)議為準。
十、爭議
甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議,可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解,任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,雙方約定采用下列
第2種方式解決爭議:
(1)向申請仲裁
(2)向所在工地人民法院起訴。
甲方:
年月日乙方:年月日
第五篇:木工工程承包合同書
發(fā)包單位: 簡稱甲方
承包單位: 簡稱乙方
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商同意將 模板分部 工程發(fā)包給乙方,按本工程實際情況簽訂施工協(xié)議書,具體條文如下:
一、所屬工程承包施工內(nèi)容
1、對木工在施工中的要求:
首先要認真熟悉施工圖紙,對項目部所發(fā)的變更資料,技術(shù)交底,安全交底認真執(zhí)行;
施工過程中對完成的工程量每天要及時對照規(guī)范自檢,及時整改,杜絕返工;
有節(jié)約材料的指導(dǎo)思想,認真進行模板工程勞務(wù)承包協(xié)議書的配制及開具租賃材料料單;每個工作面施工完畢剩余材料應(yīng)及時清理到原堆放地點;
要有文明施工的指導(dǎo)思想,做到材料堆放整齊,拆除后材料不得從樓面往下扔;
每天做到施工用具清理入庫,擺放整齊,整個木工區(qū)域內(nèi)有人清掃;
施工中模板拆除后應(yīng)清理、整修、上脫模劑、分類堆放到指定地點,保持場面道路暢通;
在整個施工過程中,木工班長始終在現(xiàn)場,進行協(xié)調(diào)工作,始終有負責技術(shù)的管理人員在現(xiàn)場配合項目部進行質(zhì)量及安全檢查和監(jiān)督管理,乙方木工班長是、技術(shù)管理員是 ;
在整個施工過程中,所有材料需用井字架、塔吊進行垂直運輸?shù)膽?yīng)聽從項目部的安排,不得自行操作;
配合其他工程的工作,如配合水電工的墻、地面的留洞、留槽等;
愛護甲方提供的安全防護設(shè)施,對有安全隱患的部位應(yīng)停止作業(yè),及時通知項目部采取措施消除隱患;
2、甲方僅提供乙方以下工具:a)翻斗車 b)板車 c)塔吊 d)井架 e)高凳 f)跳板。
由乙方自帶和采購的小型機具、安全帽(帶)及勞保用品。如安全帽(帶)、雨衣、膠鞋、手套、灰桶、洋鍬、洋鎬、墻線、鑿子、郎頭、掃帚等所有除甲方提供施工機具外用木工必須自帶所有施工機械,包括混凝土表面的打磨機械和鑿混凝土的工具及用品。
二、工期要求:
1、開工日期按甲方簽證的開工日期 年 月 日為準。
2、總工期為 天,竣工日期 年 月 日。
具體施工進度根據(jù)甲方所安排的進度計劃嚴格執(zhí)行如期完成。從澆砼墊層開工期:c: 日歷天;b: 日歷天;a: 日歷天。
三、總的施工要求:
依照本工程施工圖,施工說明書及變更、按國家建委頒發(fā)的建筑安裝工程驗收規(guī)范及有關(guān)補充規(guī)定執(zhí)行,具體驗收規(guī)范及有關(guān)補充規(guī)定執(zhí)行。
四、進度質(zhì)量獎罰:
1、甲方現(xiàn)場安排總進度計劃,進度不能如期完成,每延期一天罰款 100 元,周進度計劃,每延期一天罰款 100 元。
2、本工程主體模板分項必須確保優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu),如模板分部達不到優(yōu)質(zhì)主體,主體扣除 2 元/m2,主體驗收作一次評價。
3、在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題必須及時返工重做,以返工材料價格五倍賠償。
4、工程中所有的質(zhì)量、安全、文明施工等問題,現(xiàn)場施工員有權(quán)做出處罰,罰款在生活費或工資款中扣除。
五、安全達標要求:
本工程在施工過程中必須嚴格按照國家頒布的建筑安全技術(shù)操作規(guī)程施工。
六、工程中所用的建筑材料全部由甲方供應(yīng)到工地現(xiàn)場,如發(fā)生材料不能及時供應(yīng),脫節(jié)由甲、乙雙方共同協(xié)商辦理停工簽證手續(xù)。
七、各工程承包價格如下
(1)c廠房 元/㎡、b廠房 元/㎡ 主體結(jié)構(gòu)達到優(yōu)質(zhì);不粉刷按c廠房 元/㎡、b廠房 元/㎡ 結(jié)算。a廠房暫定由乙方施工,如b、c廠房施工質(zhì)量達不到優(yōu)質(zhì)主體,甲方有權(quán)另行發(fā)包給其它班組。a廠模板承包價為 元/㎡,質(zhì)量及其它各方面做得較好將另行獎勵0.5~1元/㎡;做不好時扣0.5~1元/㎡。
(2)以上分部工程,甲方根據(jù)實際情況有權(quán)另行安排其他隊伍施工,施工的每分部單價按以上單價在總價內(nèi)扣除。
(3)在每一分部工程施工前甲、乙雙方必須另簽施工協(xié)議,如分部不簽施工協(xié)議,該分部不得清帳。
2、生活費發(fā)放按甲方所排工程進度發(fā)放,具體每月生活費發(fā)放金額按每月各工種實際出勤施工人數(shù),按 15 元/天計算,生活費發(fā)放必須經(jīng)過現(xiàn)場管理人員簽字后報項目經(jīng)理部審批。人工工資在春節(jié)之前付已完成工作量的70%以上,余款一年內(nèi)結(jié)清。
3、工程竣工后,余款待一年內(nèi)逐步付清。
九、社會綜合治理:
1、所有參加施工人員必須具有身體證并辦理所需辦理的一切證件,服從一切管理規(guī)定。
2、住宿文明、集體宿舍內(nèi)嚴禁男女混合居住,發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元,嚴禁違章計劃生育人員在宿舍住宿或做工。
3、甲方提供施工人員集體宿舍居住,任何施工人員一律不準搬進新蓋樓房居住,發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。
4、接電源,燒電飯煲、電炒鍋、電爐等,發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。
5、生活區(qū)內(nèi)食堂不得自行燒飯燒菜,飯盒統(tǒng)一編號,食堂應(yīng)清潔無蚊蠅。按甲方衛(wèi)生要求統(tǒng)一蒸飯、燒菜分工種自行負責,服從項目部統(tǒng)一指揮,乙方安排衛(wèi)生員負責生活區(qū)、食堂、廁所等衛(wèi)生工作。
6、本工程總包價包括就業(yè)費、暫住證費及衛(wèi)生防疫證費用。
十、現(xiàn)場文明管理:
1、所有施工人員進入施工管理必須戴好安全帽、系好安全帶、嚴禁穿拖鞋赤膊。
2、現(xiàn)場保持整潔,所有建筑垃圾及時處理干凈,做到工完料凈,臨時施工道路每日清掃。
3、施工機械完工后應(yīng)清洗干凈、上油,所有工具歸納到指定位置,小車擺放整齊,配電箱專人上鎖保管鑰匙,井字架由專人開完工后拉切斷電源,以上每發(fā)現(xiàn)一次不按要求,罰款100元/次。
4、各班組使用電動機械如雨淋和人為造成損壞要該班組承擔責任,修理費用賠償。
5、在本地上每發(fā)生一次打架行為罰款每人500元,情況嚴重甲方有權(quán)移交公安機關(guān)處理并令其離開本工地。
6、各工種負責把自己工種材料堆放整齊、清理干凈。
7、工地現(xiàn)場文明施工及材料的浪費,按現(xiàn)場施工負責人要求進行罰款。浪費材料按材料費的五倍罰款。
十一、其它:
1、途中違約按完成工作量的60%付款,三天之內(nèi)人員全部撤離工地。甲方重新安排施工隊伍進場,費用由乙方承擔,如果獨完成主體后違約,其主體工程按總造價的60%計算。
2、本協(xié)議甲乙雙方慎照執(zhí)行,一式四份,承包方執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
3、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):
年 月 日 年 月 日