第一篇：寫(xiě)字樓入股合作協(xié)議怎么寫(xiě)

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寫(xiě)字樓入股合作協(xié)議怎么寫(xiě)

我們知道，寫(xiě)字樓是用來(lái)進(jìn)行商業(yè)辦公的。在房地產(chǎn)投資如此火熱的情況下，投資寫(xiě)字樓的確是一個(gè)很好的選擇，因?yàn)橥顿Y寫(xiě)字樓的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低、投資數(shù)額小且靈活重要的是投資回報(bào)率大。而且寫(xiě)字樓能看出房產(chǎn)價(jià)格趨勢(shì)，當(dāng)你投資入股寫(xiě)字樓，需要簽訂寫(xiě)字樓入股合作協(xié)議。下面贏了網(wǎng)為您介紹相關(guān)知識(shí)。

一、寫(xiě)字樓投資風(fēng)險(xiǎn)如何避免

1、投資寫(xiě)字樓必須防范貶值風(fēng)險(xiǎn)。

如果寫(xiě)字樓本身所處的地段由于一些市政或其他原因造成了貶值，寫(xiě)字樓本身必然會(huì)造成很大的影響;如果所投資寫(xiě)字樓在未來(lái)的幾年里涌現(xiàn)出過(guò)多新樓盤(pán)，也從而對(duì)現(xiàn)有寫(xiě)字樓市場(chǎng)構(gòu)成沖擊。

2、在按揭方面，純寫(xiě)字樓項(xiàng)目，除在邊緣地區(qū)的項(xiàng)目，或項(xiàng)目本身檔次一般，其他大多單價(jià)都很高，而按揭貸款多六成以下，因此需要很高的首付能力和強(qiáng)有力的還款能力。

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在利率方面，寫(xiě)字樓要高于住宅近1%的利率。另外，還有購(gòu)置物業(yè)的稅費(fèi)、出租所涉及的稅費(fèi)、房產(chǎn)稅、首次出租的高折價(jià)、物業(yè)管理費(fèi)用、自己的管理費(fèi)用、裝修、家具、房屋折舊費(fèi)用等需要交納的各種稅費(fèi)，約占投資額的20%左右。

3、寫(xiě)字樓與住宅都具有投資功能，但它們有截然不同的屬性。

它們之間的核心差異在于，住宅是一種“生活資料”，而寫(xiě)字樓是一種“生產(chǎn)資料”。當(dāng)寫(xiě)字樓租不出去的時(shí)候，它只能閑置在那里，而不能像住宅一樣，可以自己住。這樣不但不會(huì)產(chǎn)生其他利潤(rùn)反而會(huì)消耗資金。

二、寫(xiě)字樓入股合作協(xié)議范文

寫(xiě)字樓入股合作協(xié)議

甲方__________________________

地址__________________________

乙方(投資方)_____________________

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地址__________________________

第一條、總則

本協(xié)議為寫(xiě)字樓資金入股合作合同，甲乙雙方各負(fù)其責(zé)，以甲方現(xiàn)有實(shí)體為基礎(chǔ)依托，甲方負(fù)經(jīng)營(yíng)的、經(jīng)濟(jì)的、法律的全部管理責(zé)任。乙方僅以資金為項(xiàng)目融資，從而促進(jìn)和改變甲方寫(xiě)字樓資金緊缺的問(wèn)題，使其盡快增資增收，實(shí)現(xiàn)共贏。

第二條、投資方的出資額、出資方式

投資方名稱______________________

出資方式_______________________

出資額__________

所占股份____________________

第三條、合作目的

甲乙雙方合作的前提以甲方現(xiàn)有實(shí)體為基礎(chǔ)，以乙方投入資金為合作

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意向，目的在于通過(guò)資金引入，盡快恢復(fù)生產(chǎn)，雙方合作促進(jìn)發(fā)展，互利共贏，以振興公司的發(fā)展。

第四條、對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理

4.1公司由各董事共同經(jīng)營(yíng)管理。公司的經(jīng)營(yíng)方針，重大決策(包括生產(chǎn)銷(xiāo)售計(jì)劃、利潤(rùn)分配、提留比例、人事任免等)采取董事會(huì)一致通過(guò)的原則。

4.2 公司設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。

4.3公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)帳目受董事會(huì)監(jiān)督檢查，日常管理由財(cái)務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)。

第五條 雙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1乙方自合同生效之日起，按公司年利潤(rùn)參與分紅，甲方承諾乙方每年獲得50%年均分紅。

5.2 甲方經(jīng)營(yíng)、管理好資產(chǎn)，遵循企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同;做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作。指導(dǎo)和協(xié)助公司解決技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理等方面的問(wèn)題，提供先進(jìn)而適用的技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)驗(yàn)，從而獲取最大

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限度的經(jīng)營(yíng)效益。

5.3 乙方有權(quán)對(duì)甲方的日常經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合接受乙方的監(jiān)督。

5.4 公司財(cái)產(chǎn)為公司全體股東所共有，任何一方不經(jīng)雙方和董事會(huì)一致通過(guò)，不得處分公司的全部或任何部分財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。

第六條、違約責(zé)任

協(xié)議任何一方未按本協(xié)議之規(guī)定履行其義務(wù)，應(yīng)按如下方式向有關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。

① 任何一方違反本協(xié)議條款，因此給對(duì)方造成損失者，違約方向守約方支付違約金______萬(wàn)元。

② 乙方未按本協(xié)議之規(guī)定及時(shí)向甲方支付出資額，按逾期付款金額承擔(dān)______的違約金。

第七條、爭(zhēng)議解決

7.1 協(xié)議之訂立、生效、解釋、履行及爭(zhēng)議之解決等適用《中華人民

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共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)，本協(xié)議之任何內(nèi)容如與法律、法規(guī)沖突，則應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

7.2 任何與本協(xié)議有關(guān)或因本協(xié)議引起之爭(zhēng)議，協(xié)議各方均應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商友好解決，30日內(nèi)不能協(xié)商解決的，協(xié)議雙方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條 協(xié)議修改、變更、補(bǔ)充

本協(xié)議之修改、變更、補(bǔ)充均由雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方正式簽署后生效。

第九條 協(xié)議之生效

9.1 協(xié)議經(jīng)雙方合法簽署后生效。

9.2 本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，第三份備存于公司內(nèi);副本若干份，供報(bào)批及備案等使用。

第十條 其它 本協(xié)議未盡事宜，由各方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議予以約定

甲方____________

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法定代表人_________

股東簽字_________

乙方____________

法定代表人_________

股東簽字_________ ___年___月___日

對(duì)于寫(xiě)字樓入股合作協(xié)議怎么寫(xiě)的問(wèn)題，小編給出了相關(guān)范文，需要提醒大家的是一定在協(xié)議中注明違約責(zé)任，以防止糾紛的發(fā)生。在投資入股寫(xiě)字樓的時(shí)候，我們要盡可能降低投資的風(fēng)險(xiǎn)，需要注意的問(wèn)題是寫(xiě)字樓要求還款能力強(qiáng)，并且需要預(yù)防寫(xiě)字樓因貶值而帶來(lái)的資產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。

來(lái)源：（寫(xiě)字樓入股合作協(xié)議怎么寫(xiě)http://s.yingle.com/cm/307284.html）公司經(jīng)營(yíng).相關(guān)法律知識(shí)

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第二篇：入股合作協(xié)議

協(xié)議書(shū)

甲方：有限公司

乙方：，身份證號(hào)：

丙方：，身份證號(hào)：

鑒于：

1、乙、丙方于2011年月日入職甲方，分別與甲方訂立勞動(dòng)合同，薪酬及福利待遇的約定詳見(jiàn)勞動(dòng)合同。

2、甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、互惠互利和共同發(fā)展的原則，就三方合作開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品事宜達(dá)成如下合作協(xié)議。

第一條智能軟件部

1、甲方新成立一個(gè)研發(fā)部門(mén)，名字暫定為“智能軟件部”，由乙、丙方任該部門(mén)正副負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)手機(jī)類(lèi)軟件的研發(fā)工作，包括但不限于手機(jī)屏鎖、手機(jī)網(wǎng)游等。

2、“智能軟件部”的其他工作人員，可由乙、丙方根據(jù)實(shí)際工作需要，由甲方人事部門(mén)對(duì)外招聘，乙、丙方篩選；也可由乙、丙方從甲方其他部門(mén)抽調(diào)。

3、“智能軟件部”在甲方內(nèi)部實(shí)行財(cái)務(wù)獨(dú)立核算，收支情況由甲方負(fù)責(zé)人與乙、丙方共同監(jiān)督、核查。

第二條“百變魔力鎖”的著作權(quán)及利潤(rùn)約定

乙、丙方將兩人共同研發(fā)的“百變魔力鎖”手機(jī)屏鎖軟件帶到新成立的“智能軟件部”，作為“智能軟件部”的產(chǎn)品繼續(xù)在市場(chǎng)上推廣銷(xiāo)售，“百變魔力鎖”的著作權(quán)暫時(shí)歸“智能軟件部”所有，“百變魔力鎖”在國(guó)外市場(chǎng)的盈利70%歸乙、丙方所有，30%歸甲方所有；“百變魔力鎖”在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的盈利30%歸乙、丙方所有，70%歸甲方所有。此部分的利潤(rùn)分配不影響乙、丙方根據(jù)勞動(dòng)合同的約定在甲方處領(lǐng)取的工資報(bào)酬。

第三條職務(wù)作品權(quán)屬約定

乙、丙方在“智能軟件部”任職期間，因履行職務(wù)或者主要利用甲方的物質(zhì)

技術(shù)條件、資料、業(yè)務(wù)信息等產(chǎn)生的發(fā)明創(chuàng)造、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、作品、計(jì)算機(jī)軟硬件、手機(jī)軟硬件以及商業(yè)秘密信息，所有的權(quán)利歸屬均由“智能軟件部”享有。

第四條新公司注冊(cè)及利潤(rùn)分配約定

“智能軟件部”盈利達(dá)到甲、乙、丙三方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)（標(biāo)準(zhǔn)另行商定），甲、乙、丙三方將以“智能軟件部”為班底，注冊(cè)一家新公司。屆時(shí)，甲、乙、丙三方均同意，將“百變魔力鎖”以及乙、丙方在“智能軟件部”所研發(fā)產(chǎn)品的著作權(quán)的財(cái)產(chǎn)性權(quán)利均無(wú)償轉(zhuǎn)讓給新注冊(cè)的公司，作為新公司的財(cái)產(chǎn)。甲乙丙三方作為新公司的股東，在新公司中所占股權(quán)分別為：甲方占70%，乙方占15%，丙方占15%?！鞍僮兡Я︽i”的（利潤(rùn)）分配原則仍按在甲公司“智能軟件部”時(shí)的約定進(jìn)行分配，并寫(xiě)入新公司章程。

第五條保密條款

1.甲、乙、丙三方所提供給對(duì)方的一切資料，專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)和對(duì)項(xiàng)目的策劃設(shè)計(jì)要嚴(yán)格保密,并只能在公司的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。

2.乙、丙所在部門(mén)聘用的研發(fā)小組人員將與公司簽訂保密協(xié)議，保證其在就業(yè)期間和研發(fā)期間所接觸的保密資料，專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)予以保密。

3.凡涉及由甲方提供與公司經(jīng)營(yíng)有關(guān)的所有材料，包括但不限于資本營(yíng)運(yùn)計(jì)劃、財(cái)資情報(bào)、客戶名單、經(jīng)營(yíng)決策、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、資本融資、技術(shù)數(shù)據(jù)、計(jì)算機(jī)軟件、手機(jī)軟件、項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)等均屬保密內(nèi)容；乙、丙方入職前所擁有的技術(shù)數(shù)據(jù)、軟硬件等以及入職之后所研發(fā)的技術(shù)數(shù)據(jù)、軟硬件等同為保密內(nèi)容。

4.乙、丙方承諾在甲方任職期間，遵守本合同及甲方的其他任何成文或不成文的保密制度，履行與其工作崗位相應(yīng)的保密職責(zé)。甲方的保密制度等文件沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明確之處，乙、丙方亦應(yīng)本著謹(jǐn)慎、負(fù)責(zé)的態(tài)度，采取必要、合理的措施，保守其于任職期間所知悉或持有的任何屬于甲方或雖屬于第四方但甲方承諾有保密義務(wù)的商業(yè)秘密。

5.除履行職務(wù)需要之外，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙、丙方不得泄露、傳播、公布、發(fā)表、傳授、轉(zhuǎn)讓或者經(jīng)其他任何方式使第四方（包括按照甲方保密制度規(guī)定的不得知悉該項(xiàng)秘密的甲方其他員工）知悉屬于甲方或雖屬于第四方但甲方承諾有保密義務(wù)的商業(yè)秘密，也不得在履行職務(wù)之外使用這些秘密信息。

第六條競(jìng)業(yè)禁止

乙、丙方在甲方任職期間，不得與其他公司訂立勞動(dòng)合同，或?yàn)槠渌竟ぷ?，也不得在從事?jì)算機(jī)軟硬件、電子產(chǎn)品、網(wǎng)絡(luò)硬件的技術(shù)開(kāi)發(fā)、購(gòu)銷(xiāo)，信息咨詢、增值電信業(yè)務(wù)中的信息服務(wù)業(yè)務(wù)或與之相關(guān)的企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織、社會(huì)團(tuán)體等擔(dān)任任何職務(wù)，包括但不限于投資人、合伙人、股東、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、職員、代理人、顧問(wèn)等。

第七條秘密信息的載體

1.乙、丙方因職務(wù)上需要所持有或保管的一切記錄有甲方秘密信息的文件、資料、圖表、筆記、報(bào)告、信件、傳真、磁帶、磁盤(pán)、儀器以及其他任何形式的載體均歸甲方所有，無(wú)論這些信息有無(wú)商業(yè)價(jià)值。

2.若記錄著秘密信息的載體是由乙、丙方自備的，且秘密信息可以從載體上消除或復(fù)制出來(lái)時(shí)，可以由甲方將秘密信息復(fù)制到甲方享有所有權(quán)的其他載體上，并把原載體上的秘密信息消除；否則，則視為乙、丙方己同意將這些載體的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在乙、丙方返還這些載體的，給予乙、丙方相當(dāng)于載體本身價(jià)值的補(bǔ)償。

3.乙、丙方應(yīng)于離職時(shí)，或者甲方提出請(qǐng)求時(shí)，返還屬于甲方的全部財(cái)物和載有甲方秘密信息的一切載體，不得將這些載體或其復(fù)制件擅自保留或交由他人。

第八條任職期間與離職定義

1.本合同中所稱的任職期間，以乙、丙方從甲方領(lǐng)取工資為標(biāo)志，并以該項(xiàng)工資所代表的工作期間為任職期間。

2.本合同所稱的離職，是指勞動(dòng)關(guān)系的終止或結(jié)束。

第九條違約責(zé)任

1.2.3.因乙、丙方的過(guò)錯(cuò)（故意或過(guò)失）致使甲方的商業(yè)秘密或雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務(wù)的商業(yè)秘密被泄露，或被其他任何第四方獲取，乙、丙方均應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣￥元，如前述違約金不足以補(bǔ)償甲方的損失，甲方有權(quán)就未獲補(bǔ)償?shù)膿p失部分要求乙、丙方賠償；同時(shí)，乙、丙方應(yīng)繼

續(xù)履行相關(guān)的保密義務(wù)。如果達(dá)到刑法的追訴標(biāo)準(zhǔn)，甲方將追究乙、丙方的刑事責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成涉及訴訟時(shí)，由協(xié)議簽訂地法院管轄。

第十一條 其他事項(xiàng)

1.乙、丙方承諾，在為甲方履行職務(wù)時(shí)，不擅自使用任何屬于他人的商業(yè)秘密信息，亦不得擅自實(shí)施可能侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。若乙、丙方違反上述承諾而導(dǎo)致甲方遭受第四方的侵權(quán)指控時(shí)，乙、丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方為應(yīng)訴而支付的一切費(fèi)用（包含應(yīng)訴費(fèi)用、律師費(fèi)、支付的賠償費(fèi)用）；甲方因此而承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任的，有權(quán)向乙、丙方追償，上述費(fèi)用可以從乙、丙方的工資報(bào)酬等收入中予以扣除。

2.甲乙丙三方確認(rèn)，在簽署本合同前已仔細(xì)審閱過(guò)合同的內(nèi)容，并完全了解合同各條款的法律含義。

第十二條 合同文本及生效

1．協(xié)議未盡事宜，三方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效。

2.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份，具有相同的法律效力。

3.本協(xié)議經(jīng)三方簽章生效。

甲方：（簽章）

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：（簽章）

地址：

聯(lián)系方式：

丙方：（簽章）

地址：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合同簽訂時(shí)間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

第三篇：入股合作協(xié)議

入股合作協(xié)議

甲方： 身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話：

乙方： 身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話：

丙方： 身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話：

丁方： 身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話：

戊方： 身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話：

應(yīng)五方共同要求，五方作為股東共同投資人民幣20萬(wàn)元共同經(jīng)營(yíng)（五方）旅游酒店管理培訓(xùn)咨詢公司（后簡(jiǎn)稱公司），本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)入股股東充分協(xié)商，對(duì)公司入股合作管理等事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定，特訂立本協(xié)議，望入股股東嚴(yán)格遵守執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容。

第一條 總則

（一）公司名稱：（五方）旅游酒店管理培訓(xùn)咨詢公司

（二）住 所：華中師范培訓(xùn)中心

（三）法定代表人：

（四）注冊(cè)資本：100萬(wàn)

（五）經(jīng)營(yíng)范圍：項(xiàng)目咨詢、景區(qū)規(guī)劃、商業(yè)策劃、旅游人才培訓(xùn)、酒店管理、營(yíng)銷(xiāo)培訓(xùn)、（六）性質(zhì)：公司是依照《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責(zé)任公司，甲、乙、丙方各以其入股時(shí)認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。

第二條 股東及其入股出資情況

（一）公司股東為、、五人。公司總投資20萬(wàn)元，周俊杰占總投資份額的30%，饒剛占總投資份額的20%，余灝占總投資份額的20%，？？占總投資份額的15%，蔡冰占總投資份額的15%。五人共同經(jīng)營(yíng)公司，共負(fù)盈虧，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

（二）投資人必須根據(jù)公司需要，按期足額將上述認(rèn)繳投資額轉(zhuǎn)入公司賬戶，滿足公司取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、？？培訓(xùn)資格證書(shū)、購(gòu)買(mǎi)培訓(xùn)設(shè)備、培訓(xùn)用房及其他附屬設(shè)施的需求。

出資人均應(yīng)于五方協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)，將各認(rèn)繳的投資存入公司銀行賬戶。以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。股東不得撤回出資。任一方股東違反上述約定，均應(yīng)按本協(xié)議第九條第（二）款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（三）公司對(duì)按期足額繳納出資的股東應(yīng)當(dāng)簽發(fā)出資證明書(shū)，及時(shí)變更公司股東名冊(cè)，及時(shí)向工商管理機(jī)關(guān)辦理股東變更登記。

（四）若公司運(yùn)營(yíng)資金不足，需要增資的，由全體股東根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。若增加第六方入股的，原始五方應(yīng)承認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔(dān)本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)入股事宜須征得全體股東的一致同意。

第三條 公司管理

（一）公司股東會(huì)由全體出資人組成。股東會(huì)是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)，依照公司章程和《公司法》的規(guī)定行使職權(quán)；

1、決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃；

2、選舉和更換非職工董事、監(jiān)事；

3、審議批準(zhǔn)公司的財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

4、審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案。上述事項(xiàng)，通過(guò)方式：按股權(quán)份額？一致決定？

（二）公司不設(shè)董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)，設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事，任期三年。

（三）由 擔(dān)任公司的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司的日常運(yùn)營(yíng)和管理，具體職責(zé)包括：

（1）組織研究檢測(cè)發(fā)展業(yè)務(wù)，貫徹國(guó)家新政策新標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)公司需要研究檢查檢測(cè)工作的發(fā)展和不足，認(rèn)真貫徹質(zhì)量保證體系，確保檢驗(yàn)工作公正、科學(xué)、準(zhǔn)確、可靠，提高公司的檢驗(yàn)業(yè)務(wù)水平。

（2）根據(jù)公司運(yùn)營(yíng)需要決定設(shè)立公司部門(mén)、招聘員工（財(cái)務(wù)人員除外）；（3）審批公司日常運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)；（涉及公司發(fā)展的重大事項(xiàng)，須按本協(xié)議第三條第（五）款處理；甲方日常運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)審批權(quán)限為壹萬(wàn)元人民幣以下，超過(guò)該權(quán)限數(shù)額的，須經(jīng)出資人各方共同簽字認(rèn)可，方可執(zhí)行。）

（4）嚴(yán)格執(zhí)行公司的財(cái)務(wù)預(yù)算、經(jīng)營(yíng)方針；（5）公司日常經(jīng)營(yíng)需要的其他職責(zé)。

（四）由 擔(dān)任公司的監(jiān)事。具體職責(zé)包括：

（1）對(duì)甲方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行必要的協(xié)助；（2）檢查公司財(cái)務(wù)；

（3）監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務(wù)的行為；（4）公司章程規(guī)定的其他職責(zé)。

（五）須經(jīng)全體股東達(dá)成一致決議后方可進(jìn)行的重大事項(xiàng)包括：

（1）重大設(shè)備更新、建設(shè)項(xiàng)目；（壹萬(wàn)元以上的重大設(shè)備、建設(shè)項(xiàng)目）（2）由公司為股東、實(shí)際控制人、其他企業(yè)及個(gè)人提供擔(dān)保的；（3）由公司出借資金給股東、實(shí)際控制人、其他企業(yè)及個(gè)人的；（4）對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決議；

（5）對(duì)公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議；（6）修改公司章程；（7）設(shè)立分公司或分支機(jī)構(gòu)；（8）交易相對(duì)方是與本公司股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事或高級(jí)管理人員有關(guān)聯(lián)關(guān)系的關(guān)聯(lián)交易行為；（即本公司股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事或高級(jí)管理人員是交易相對(duì)方的直接、間接控制人，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系；交易金額在 萬(wàn)元以上的）

（9）其中？、？、？為培訓(xùn)公司日常執(zhí)行人，負(fù)責(zé)公司日常運(yùn)營(yíng)的一切事物，根據(jù)工作職責(zé)及占用時(shí)長(zhǎng)給予日常工資、福利、五險(xiǎn)一金、補(bǔ)貼、績(jī)效等薪資發(fā)放。

對(duì)上述事項(xiàng)全體出資人以書(shū)面形式一致表示同意的，可以不召開(kāi)股東會(huì)會(huì)議，直接作出決定，并由全體出資人在決定文件上簽名、蓋章。

對(duì)于上述重大事項(xiàng)的決策：未經(jīng)出資人各方達(dá)成一致決議后進(jìn)行的，該行為無(wú)效；出資人意見(jiàn)不一致的，在不損害公司利益的原則下，按如下方式處理：。

除上述重大事項(xiàng)外，出資人各方一致同意，每月進(jìn)行一次的股東例行會(huì)議，對(duì)公司經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行通報(bào)，并通報(bào)公司此月收支情況、財(cái)務(wù)狀況，對(duì)公司下階段的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行計(jì)劃作出安排。

（六）公司法定代表人由？方？擔(dān)任，并依法登記。

第四條 財(cái)務(wù)管理

（一）公司應(yīng)按照中華人民共和國(guó)企業(yè)財(cái)會(huì)統(tǒng)一條例建立財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和會(huì)計(jì)賬目。公司運(yùn)營(yíng)資金應(yīng)當(dāng)由開(kāi)立的公司銀行賬戶統(tǒng)一收支。

（二）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員的聘任與更換應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙丙丁戊五方同意。？方、？方（非執(zhí)行人）有權(quán)委派一名財(cái)務(wù)人員。

（三）公司賬目應(yīng)做到日清月結(jié)，并及時(shí)提供相關(guān)報(bào)表交出資人各方簽字。應(yīng)當(dāng)向股東提供報(bào)表的包括：

1、月度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。在每月終了后6日內(nèi)作出，至少應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表。

2、半財(cái)務(wù)報(bào)表，在每半終了后60日內(nèi)作出，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表和附注。

3、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。在每終了后4個(gè)月內(nèi)作出，包括財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告全部?jī)?nèi)容。

（四）公司預(yù)算、決算。公司年底次月（1月15日前）應(yīng)當(dāng)作出次年預(yù)算，交由股東會(huì)審核批準(zhǔn)。公司年初（月 日前）應(yīng)當(dāng)作出前一決算，交由股東會(huì)審核批準(zhǔn)。

第五條 盈虧分配

（一）公司實(shí)施有利同享、有險(xiǎn)同當(dāng)?shù)姆峙湓瓌t。有盈利，股東應(yīng)當(dāng)按照實(shí)繳的出資比例分成；有虧損和風(fēng)險(xiǎn)，股東按認(rèn)繳的出資比例承擔(dān)責(zé)任。

（二）公司稅后利潤(rùn)，在彌補(bǔ)公司前季度虧損，并提取法定公積金（稅后利潤(rùn)的10%）后，方可進(jìn)行股東分紅。股東分紅的具體制度為：

（1）分紅的時(shí)間：。（2）分紅的數(shù)額為：。

（3）公司的法定公積金累計(jì)達(dá)到公司注冊(cè)資本50%以上，可不再提取。

第六條 轉(zhuǎn)股及退股的約定

（一）公司的出資人之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。出資人向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他出資人一致同意。

（二）根據(jù)公司的發(fā)展需要，入股投資的出資人實(shí)際情況變化，無(wú)法確保公司的正常運(yùn)行、參與公司經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)其他出資人書(shū)面一致同意，可以退股；

1、一方股東，須先清償其對(duì)公司的個(gè)人債務(wù)（包括但不限于未繳納出資額、該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)龋┣艺鞯闷渌鲑Y人的書(shū)面同意后可以退股。

2、若出資人的退股行為導(dǎo)致公司喪失經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、造成公司損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。

3、轉(zhuǎn)股退股：一方可以將全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓從而退出公司。

（1）其他出資人對(duì)擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，其他出資人均主張優(yōu)先受讓權(quán)的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定購(gòu)買(mǎi)比例；協(xié)商不成的，按出資比例行使。（2）若擬將股權(quán)轉(zhuǎn)讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方，且應(yīng)經(jīng)過(guò)其他出資人的書(shū)面同意。

轉(zhuǎn)讓方違反協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)賠償守約方股東的損失并支付違約金。

4、退股股權(quán)份額計(jì)算：對(duì)所有股東投資的公司全部資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，按退股人的入股出資比例計(jì)算轉(zhuǎn)讓的股權(quán)份額。任何時(shí)候退股均以現(xiàn)金結(jié)算。

（三）一方股東有下列情形之一的，當(dāng)然退股：（1）死亡或被依法宣告死亡；（2）被依法宣告為無(wú)民事行為能力人；（3）個(gè)人喪失償債能力；

（4）被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在公司中的全部財(cái)產(chǎn)份額。當(dāng)然退股的日期，為法定事由實(shí)際發(fā)生之日起。

第七條 股東權(quán)利與責(zé)任

1、股東有權(quán)查閱、復(fù)制公司章程、股東會(huì)會(huì)議記錄和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。股東可以要求查閱公司會(huì)計(jì)賬簿。

2、公司股東應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程，依法行使股東權(quán)利，不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益；公司股東違反法律法規(guī)、公司章程或?yàn)E用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、公司的控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員不得利用其關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司利益。違反此款規(guī)定，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 協(xié)議的解除或終止

1、發(fā)生以下情形，本協(xié)議即終止：（1）公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照被依法吊銷(xiāo)；（2）公司被依法宣告破產(chǎn)；（3）甲乙丙丁戊五方一致同意解除本協(xié)議。

2、本協(xié)議解除后:（1）甲乙丙丁戊五方共同進(jìn)行清算，必要時(shí)可聘請(qǐng)中立方參與清算；（2）若清算后有剩余資產(chǎn)，甲乙丙丁戊五方在公司清償全部債務(wù)后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)；（3）若清算后有虧損，各方以出資比例分擔(dān)，遇有股東須對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，各方以出資比例償還。

第九條 違約責(zé)任

1、任一方違反協(xié)議約定，未足額、按時(shí)繳付出資的，須在 日內(nèi)補(bǔ)足，由此給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、任一方違反本協(xié)議約定使公司或其他股東利益遭受損失的，須向公司或其他股東承擔(dān)賠償責(zé)任，并且向守約方出資人支付違約金 元。

第九條 其他約定

1、本協(xié)議自甲乙丙丁戊五方簽字之日起生效，未盡事宜可以由五方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

2、本協(xié)議約定中涉及甲乙丙丁戊五方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

3、因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4、本協(xié)議一式伍份，甲乙丙丁戊五方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙方（簽章）： 丁方（簽章）： 戊方（簽章）：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

第四篇：入股合作協(xié)議范本

甲方(單位名稱)：____________________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：________ 所有制：________

乙方(單位名稱)：____________________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：________ 所有制：________

(如有兩個(gè)以上聯(lián)營(yíng)單位依次稱丙方、丁方……)

聯(lián)營(yíng)各方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過(guò)充分的可行性研究和相互協(xié)商，決定聯(lián)合出資建立________公司，特訂立本合同。

第一條 聯(lián)營(yíng)宗旨、項(xiàng)目和范圍

聯(lián)營(yíng)宗旨：____________________

聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))項(xiàng)目：____________________

生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))范圍：____________________

第二條 聯(lián)營(yíng)企業(yè)名稱____________________公司

地址：____________________

核算方式：獨(dú)立核算。

第三條 聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限

公司(或廠，下同)投資總額為人民幣_(tái)_______元。

甲方投資額________元，占投資總額________％。

甲方以下列作為投資：

現(xiàn)金：________元；

廠房：________元，折舊率為每年________％；

機(jī)械設(shè)備：________元，折舊率為每年________％；

專(zhuān)用工具：________元，折舊率為每年________％；

原材料：________元；

土地征用補(bǔ)償費(fèi)：________元；

專(zhuān)利權(quán)：________元；

商標(biāo)權(quán)：________元；

技術(shù)成果：________元。(應(yīng)注明技術(shù)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，可否再行轉(zhuǎn)讓)

乙方投資額：(略……)

投資繳付日期：

(投資中包括固定資產(chǎn)、物資和專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等的，須按期辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)。以土地使用權(quán)參加聯(lián)營(yíng)的，須依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證書(shū)。按期將該項(xiàng)土地征用補(bǔ)償費(fèi)用為出資份額轉(zhuǎn)入公司名下。)

第四條 聯(lián)營(yíng)雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方：________________。(略)

乙方：________________。(略)

第五條 納稅、利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

公司所得，在依法納稅和提取儲(chǔ)備基金、生產(chǎn)發(fā)展基金、職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金后，其余為紅利，按股分配：

甲方：________％；

乙方：________％。

(所在地不同的聯(lián)營(yíng)成員，按商定的比例分配利潤(rùn)后，向自己所在地的稅務(wù)部門(mén)繳納所得稅。)

公司獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，聯(lián)營(yíng)成員對(duì)公司債務(wù)在出資范圍內(nèi)，按出資和分紅比例承擔(dān)虧損。

第六條 聯(lián)營(yíng)企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)

公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制。董事會(huì)決定公司的以下重大事宜；

1.決定生產(chǎn)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)方針、長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃；

2.審查經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算并監(jiān)督檢查其執(zhí)行情況；

3.決定公司級(jí)干部的任免、獎(jiǎng)懲、職工待遇和臨時(shí)人員的聘用、解雇；

4.審定技術(shù)改造措施，決定處理重大事故的方案；

5.聽(tīng)取經(jīng)理的工作匯報(bào)；

6.決定聯(lián)營(yíng)合同的變更或中止；

7.決定經(jīng)理提交董事會(huì)討論決定的問(wèn)題；

8.確定董事的報(bào)酬，有權(quán)吸收和撤換董事。

董事會(huì)由________名董事組成。其中，甲方委派____名，乙方委派____名，董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)由董事會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生。

董事會(huì)成員任期________年，董事會(huì)成員如有臨時(shí)變動(dòng)，可由該董事的原單位另派適當(dāng)人選接替，但應(yīng)經(jīng)董事會(huì)認(rèn)可。

董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。

公司設(shè)經(jīng)理一名、副經(jīng)理________ 名，由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期________年。

公司的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)由董事會(huì)決定。

第七條 勞動(dòng)管理、職工的人數(shù)、工資、培訓(xùn)及福利____________________(略)。

第八條 違約責(zé)任：

1.聯(lián)營(yíng)成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)支付投資額時(shí)，每逾期____(時(shí)間)，違約方應(yīng)向公司繳付出資額的________％，作為違約金。

第五篇：土地入股合作協(xié)議

土地合作協(xié)議

甲方：甘肅文化產(chǎn)業(yè)投資控股（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：臨洮新榮農(nóng)林高科技發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒證方：臨洮縣人民政府

為貫徹甘肅全省文化產(chǎn)業(yè)大會(huì)精神，加快“中國(guó)西部影視城項(xiàng)目”（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）建設(shè)的步伐，明確雙方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，本著“友好合作、互惠互利、共同發(fā)展”的原則，訂立本協(xié)議，以資共同信守。

一、土地位置和面積：

此地塊座落于臨洮縣太石鎮(zhèn)上咀村巴子坪，地類(lèi)用途為農(nóng)林用地，使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)K止日期為2053年1月9日，使用權(quán)面積為97.32公頃（見(jiàn)附圖，具體地塊邊界見(jiàn)測(cè)繪部門(mén)最終測(cè)定的墨線圖）。

二、土地價(jià)格：

乙方按萬(wàn)元／畝的綜合單價(jià)取得上述開(kāi)發(fā)土地。綜合單價(jià)包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、人員安置費(fèi)、拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)等乙方取得上述凈地所需支付的全部費(fèi)用和對(duì)上述土地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)所需繳納的建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，乙方以萬(wàn)元／畝的綜合單價(jià)，整體作價(jià)為億元，參股甲方。

三、乙方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性土地的征用和報(bào)批手續(xù)，確保項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性土地性質(zhì)和土地手續(xù)的合法與完善。

2、負(fù)責(zé)取得臨洮縣人民政府允許其對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性土地進(jìn)行招商開(kāi)發(fā)的書(shū)面授權(quán)，并根據(jù)書(shū)面授權(quán)。在上述土地征用和報(bào)批手續(xù)完善之前，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)臨洮縣國(guó)土資源局將上述土地預(yù)供應(yīng)到甲方名下，并簽訂《土地預(yù)供應(yīng)協(xié)議》。

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)臨洮縣規(guī)劃主管部門(mén)對(duì)上述地塊進(jìn)行規(guī)劃用地的控制，確保由甲方取得建設(shè)規(guī)劃用地的批復(fù)。

4、負(fù)責(zé)為甲方辦理上述地塊開(kāi)發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi)的減免。

5、負(fù)責(zé)在年底前，通過(guò)合法的方式和程序，將此地塊預(yù)供應(yīng)到甲方名下。

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并落實(shí)讓甲方享受到該項(xiàng)目作為當(dāng)?shù)卣攸c(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目和當(dāng)?shù)卣攸c(diǎn)招商引資項(xiàng)目應(yīng)享受的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

四、甲方責(zé)任：

負(fù)責(zé)以雙方協(xié)議土地整體價(jià)值完成乙方參股的法定手續(xù)，使乙方享有與參股比例同等的法定權(quán)利。

五、違約責(zé)任：

1、若乙方不能確保此土地在約定的時(shí)間內(nèi)合法有效地出讓到甲方名下，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并停止項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資。乙方應(yīng)支付甲方已投資和發(fā)生費(fèi)用，并賠償甲方的損失。

2、若甲方不能按約定的時(shí)間履行責(zé)任，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

六、其他：

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以明確。

2、本協(xié)議壹式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，鑒證方各執(zhí)壹份，自肆方簽字、蓋章之日起生效。

甲 方：甘肅文化產(chǎn)業(yè)投資控股（集團(tuán)）有限公司（蓋章）

代 表：（簽字）

乙 方：臨洮新榮農(nóng)林高科技發(fā)展有限公司（蓋章）

代 表：（簽字）

鑒證方：臨洮縣人民政府（蓋章）

代 表：（簽字）