第一篇：二手房定金合同貸款

賣 方(簡稱甲方）身份證：

買 方（簡稱乙方)身份證：

丙方代理人（簡稱乙方）身份證：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區（縣）小區_____號樓_____單元_____室所擁有的房產住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第____________號）。

第二條 上述房產的交易價格為：人民幣（小寫）___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之前，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。余款為（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）（小寫）___________元，年 月 日之前辦理過戶手續時交齊。

第三條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，辦理過戶手續時預留押金 元，甲方應在交房當日將 等費用結清，押金如數返還，辦理完交接手續后____天，將房屋鑰匙交給乙方。

第四條 備注條例 室內所留物品

家具

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由___方承擔，中介費為總房款的1.5%由 方承擔，甲方承諾房照 年，此區域名下有___套房產，如產生個人所得稅由乙方承擔。如土地關聯產生費用由 方承擔。第六條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第七條 此合同簽定后雙方一致協定后：如甲方違約放棄售房不按時過戶，定金雙倍賠償。乙方違約放棄購房，定金不予返還。

第八條 本合同一式兩份。甲方一份、乙方一份、雙方簽字或蓋章后生效。

賣方（簡稱甲方）： 買方（簡稱乙方）：

丙方：（公章）

年 月 日

第二篇：二手房定金樣本合同

二手房定金合同

甲方(賣方):

乙方(預購方):

依據國家有關法律、法規,甲乙雙方買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。

雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須要負法律責任。

一、該房屋坐落：

；建筑面積

平方米；房屋所有權編號:

；房屋成交價格為

元（大寫），甲方收取乙方定金

元整（大寫）。

二、該房屋的設施及附屬物。

該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起　　　日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之　　　　向買方支付違約金。

三、甲方確保產權清晰，房屋的所有權是其本人的合法所有，無權益糾紛。

四、甲乙雙方約定于

****年**月**日之前簽定正式買賣合同，簽定地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。

五、違約責任：

1、如甲方房屋產權不清晰，沒有合法的產權證，或有任何欺騙行為的，視為甲方違約。

2、如甲方沒有任何不清晰、不合法產權問題，乙方不得隨意改變主意，不購買其房屋，否則視為違約。

3、房屋有質量問題或安全隱患的，乙方有權拒絕購買，不承擔違約責任。

甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約，如甲方違約，甲方應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額的100%的違約金。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權利，乙方所付的定金視作違約金。

六、甲乙雙方其他約定事項：

七、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協議，已全部知曉所有條款所約定的內容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協議。

八、本協議經甲乙雙方和中介方簽字后即產生法律效力，本協議一式二份，甲、乙、各執一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

日期：

日期：

文檔內容僅供參考

第三篇：二手房定金合同樣本

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經北京市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。

乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。

第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

聯系電話：聯系電話：

______年______月______日______年______月______日

預售登記機關：(章)

經辦人

年月日

第四篇：二手房定金合同

定金合同

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

中介方（見證方）：

根據國家有關法律、法規，甲乙雙方在自愿，平等互利的基礎上，友好協商，達成如下協議：

一、該房屋坐落，建筑面積平方米，房屋所有權號，土地使用權號，房屋成交價格為（）,乙方支付定金()。

二、付款方式：。

三、該房屋的設施及附屬物。

四、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛，至今未獲拆遷通知。

五、甲乙雙方定于年月日之前簽定正式買賣合同,定于年月日之前交房。

六、甲方自愿把“兩證”（房屋所有權，國有土地使用證）交給中介方保管至本協議履行完畢為止，在未解除本協議之前，就本協議甲方不得再私自收取第三方的定金。

七、此項交易成交，方愿意承擔并在年月日之前向中介方支付中介費，其中甲方承擔元，乙方承當元。

八、違約責任：

1． 甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約。如甲方違約，甲方應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當與定金金額的50%的違約金，同時還需向中介方支付相當與定金金額50%的中介服務費，如乙方違約，乙方放棄收回定金的權利，乙方所支付的定金視作違約金，中介方向定金收取方收取違約金的50%作為中介服務費。

2． 若甲乙雙方協商一致，自愿解除本協議，則雙方各自向中介方支付本協議第六條所約定之金額，作為中介服務的補償。

九、甲乙雙方其他約定事項：。

十、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協議，已全部知曉所有條款所約定的內容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協議。

十一、本房定金合同經甲乙雙方和中介方簽字后即產生法律效力本協議一式二份，甲乙中介方各協商一份，每份具有同等的法律效力。

甲方 ：身份證號碼 ：

乙方 ：身份證號碼：

中介方：

日期

第五篇：二手房定金合同樣本

二手房定金合同樣本

甲方(出讓方):

乙方(受讓方):

中介方(見證方):

依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協商，達成如下協議：

一、該房屋坐落:市區路(弄)幢(號)室,建筑面積平方米,房屋所有權編號: ,房屋成交價格為 ,甲方收取乙方定金元。

二、該房屋的設施及附屬物(含車庫)

三、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛，至今未獲拆遷通知。

四、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同，簽定地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。

五、甲方自愿把“兩證”(房屋所有權、國有土地使用證)交給中介方保管至本協議履行完畢為止，在未解除本定金協議之前，就本協議甲方不得再私自收取第三方的定金。

六、此項交易成交，甲乙雙方愿意承擔并在年月日之前向中介方支付中介費，其中甲方承擔元，乙方承擔元

七、違約責任：

1、甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約，甲方應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額的50%的違約金，同時還需向中介方支付相當于定金金額50%的中介服務費。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權利，乙方所付的定金視作違約金，中介方向定金收取方收取違約金的50%作為中介服務費。

2、若甲乙雙方協商一致，自愿解除本協議，則雙方各自向中介方支付本協議第六條所約定之金額，作為中介服務的補償。

八、甲乙雙方其他約定事項：

九、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協議，已全部知曉所有

條款所約定的內容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協議。

十、本二手房定金合同樣本經甲乙雙方和中介方簽字后即產生法律效力，本協議一式三份，甲、乙、中介方各執一份，每份具有同等的法律效力。

甲方乙方中介方：

身份證號碼身份證號碼身份證號碼

日期日期日期