第一篇：倉儲合同訂立及主要條款
倉儲合同的訂立可以采用書面形式，也可以采用口頭形式或者其他形式。倉單在倉儲合同中具有重要作用。倉單，是指由保管人在收到倉儲物時向存貨人簽發(fā)的表示已經(jīng)收到一定數(shù)量的倉儲物的法律文書。倉單的內(nèi)容是對倉儲合同內(nèi)容的進一步確認(rèn)。存貨人交付倉儲物的，保管人應(yīng)當(dāng)給付倉單。倉單實際上是倉儲物所有權(quán)的一種憑證，又是存貨人或者持單人提取倉儲物的憑證。保管人應(yīng)當(dāng)在倉單上簽字或者蓋章。存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并經(jīng)過保管人簽字或者蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉儲物的權(quán)利。
倉單包括下列事項：
①存貨人的名稱或姓名、住所;
②倉儲物的品種、數(shù)量、質(zhì)量、包裝、件數(shù)和標(biāo)記;
③倉儲物的損耗標(biāo)準(zhǔn);
④儲存場所;
⑤儲存期限;
⑥儲存物已經(jīng)辦理保險的，其保險金額、期限以及保險人的名稱;
⑦倉儲費用;
⑧填發(fā)人、填發(fā)地和填發(fā)日期。
非倉單式倉儲合同的主要內(nèi)容包括：
①倉儲合同雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名、住所。
②倉儲物的品名或品類。
③倉儲物的數(shù)量、質(zhì)量、包裝。本條應(yīng)具體明確倉儲物的數(shù)量，計算數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)、計量單位，如果貨物的質(zhì)量、包裝沒有國家標(biāo)準(zhǔn)，可執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，沒有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按通常的使用標(biāo)準(zhǔn)，按通常的使用標(biāo)準(zhǔn)的，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商一致。
④倉儲物驗收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時間及驗收人的資質(zhì)條件。
⑤倉儲物保管條件的要求。
⑥倉儲物入庫、出庫的手續(xù)，時間、地點、運輸方式。
⑦倉儲物自然損耗的標(biāo)準(zhǔn)和對損耗的具體處理辦法。
⑧倉儲物計費的項目、標(biāo)準(zhǔn)、計算方法。
⑨倉儲物結(jié)算的方式。
⑩倉儲合同的有效期限。
⑩倉儲合同的變更、解除。
⑥損害賠償責(zé)任的具體劃分。
⑩違約責(zé)任。
⑩糾紛解決的方法。
⑥其他規(guī)定。
第二篇：訂立倉儲保管合同
第一章 總 則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，特制定本細則。
第二條 倉儲保管合同（以下簡稱合同）是存貨方和保管方為加速貨物流通、妥善保管貨物、提高經(jīng)濟效
益而明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
第三條 本細則適用于經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)，依法從事倉儲保管業(yè)務(wù)的法人同委托儲存貨物的法人之
間簽訂的倉儲保管合同。
第二章 倉儲保管合同的訂立
第四條 訂立合同，必須遵守國家法律、法規(guī)，符合國家政策和計劃的要求；必須貫徹平等互利、協(xié)商一
致、等價有償?shù)脑瓌t。
第五條 根據(jù)存貨方的委托儲存計劃和保管方的倉儲能量，雙方依法就合同的主要條款協(xié)商一致，由雙方的法定代表或授權(quán)的經(jīng)辦人簽字、單位蓋公章或合同專用章，合同即成立。如法定代表授權(quán)本單位經(jīng)辦人員代
理簽訂合同，應(yīng)事先出具本單位的委托證明。
法人之間代訂合同時，必須事先取得委托單位的委托證明，并根據(jù)授權(quán)范圍以委托單位的名義簽訂，才對
委托單位直接產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù)。
第六條 合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人協(xié)商同意的有關(guān)修改合同的文書、電報、圖表和購銷合同副本也
是合同的組成部分。當(dāng)事人一方在接到修改合同的文書、電報后十五日內(nèi)或合同規(guī)定期限內(nèi)未提出異議，即視
為同意。
第七條 合同應(yīng)具備以下主要條款：
１．貨物的品名或品類；
２．貨物的數(shù)量、質(zhì)量、包裝；
３．貨物驗收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時間；
４．貨物保管條件和保管要求；
５．貨物進出庫手續(xù)、時間、地點、運輸方式；
６．貨物損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗的處理；
７．計費項目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式、銀行、帳號、時間；
８．責(zé)任劃分和違約處理；
９．合同的有效期限；
１０．變更和解除合同的期限。
第八條 與倉儲保管有關(guān)的貨物檢驗、包裝、保險、運輸?shù)仁马棧仨氃诤贤忻鞔_規(guī)定或另訂合同。
第三章 貨物入庫
第九條 入庫計劃的執(zhí)行：
保管方不能全部或部分按合同議定的品名（品類）、時間、數(shù)量接貨，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；
存貨方不能全部或部分按合同議定的品名（品類）、時間、數(shù)量入庫（含超議定儲存量儲存），應(yīng)承擔(dān)違
約責(zé)任。
第十條 貨物入庫交接：
由存貨方或運輸部門、供貨單位送貨到庫的，或由保管方負責(zé)到供貨單位、車站、港口等處提運的貨物，必須按照本細則第十一條或國家有關(guān)規(guī)定當(dāng)面交接清楚，分清責(zé)任，合同另有規(guī)定者除外；交接中發(fā)現(xiàn)問題，供貨方在同一城鎮(zhèn)的，保管方可以拒收；外埠或本埠港、站、機場、郵局到貨，保管方應(yīng)予接貨，妥善暫存，并在有效驗收期內(nèi)通知存貨方和供貨方處理；運輸?shù)扔嘘P(guān)方面應(yīng)提供證明。暫存期間所發(fā)生的一切損失和費用
由責(zé)任方負責(zé)。
第四章 貨物驗收
第十一條 保管方的正常驗收項目為：貨物的品名、規(guī)格、數(shù)量、外包裝狀況，以及無須開箱拆捆直觀可
見可辨的質(zhì)量情況。
包裝內(nèi)的貨物品名、規(guī)格、數(shù)量，以外包裝或貨物上的標(biāo)記為準(zhǔn)；外包裝或貨物上無標(biāo)記的，以供貨方提
供的驗收資料為準(zhǔn)。
散裝貨物按國家有關(guān)規(guī)定或合同規(guī)定驗收。
第十二條 保管方未按合同或本細則規(guī)定的項目、方法和期限驗收或驗收不準(zhǔn)確，由此造成的實際經(jīng)濟損
失，由保管方負責(zé)。合同議定按比例抽驗的貨物，保管方僅對抽驗的那一部分貨物的驗收準(zhǔn)確性以及由此造成所代表的那一批貨物的實際經(jīng)濟損失負責(zé)，合同另有規(guī)定者除外。
存貨方未提供驗收資料或提供的資料不齊全、不及時，所造成的驗收差錯及貽誤索賠期由存貨方負責(zé)。
第十三條 驗收期限，國內(nèi)貨物不超過十天，國外到貨不超過三十天，法律或合同另有規(guī)定者除外。超過
驗收期限所造成的實際損失，由保管方負責(zé)。
貨物驗收期限，是指自貨物和驗收資料全部送達保管方之日起，至驗收報告送出之日止。日期均以運輸或
郵電部門的戳記或直接送達的簽收日期為準(zhǔn)。
第五章 貨物保管
第十四條 保管方的責(zé)任：
一、按合同議定的儲存條件和保管要求保管貨物；
二、貨物在臨近失效期（只限外包裝或貨物上標(biāo)明了有效期或合同上申明的）六十天前應(yīng)通知存貨方，合同另有規(guī)定者除外；發(fā)現(xiàn)貨物有異狀，應(yīng)及時通知存貨方；
三、按國家或合同規(guī)定的要求操作、儲存危險品和易腐貨物。
第十五條 存貨方的責(zé)任：
一、易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險貨物以及易腐、超限等特殊貨物，必須在合同中注明，并向保管方
提供必要的保管、運輸技術(shù)資料；
二、及時處理臨近失效期或有異狀的貨物。
第十六條 貨物在儲存期間，保管方履行了合同規(guī)定的保管要求，由于不可抗力原因、自然因素或貨物（含包裝）本身的性質(zhì)所發(fā)生的損失，由存貨方負責(zé)。
第十七條 貨物在儲存保管和運輸過程中的損耗、磅差標(biāo)準(zhǔn)，有國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)
定執(zhí)行，無國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，按合同規(guī)定執(zhí)行。
貨物發(fā)生盤盈盤虧均由保管方負責(zé)。
第六章 貨物包裝
第十八條 貨物的包裝由存貨方負責(zé)。其標(biāo)準(zhǔn)，有國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行；沒有
國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，在保證運輸和儲存安全的前提下，由合同當(dāng)事人議定。
第十九條 貨物在儲存保管過程中，因保管或操作不當(dāng)而使包裝發(fā)生毀損，由保管方負責(zé)修復(fù)或按價賠償
；造成貨物損壞，由保管方負責(zé)。
第二十條 包裝不符合國家或合同規(guī)定，造成貨物損壞、變質(zhì)的，由存貨方負責(zé)。
第七章 貨物出庫
第二十一條 貨物出庫須按照先進先出或易壞先出（易壞只限合同中申明或貨物外部顯露出來的）原則發(fā)
貨，否則由此造成的實際損失由保管方負責(zé)。
第二十二條 由存貨方或用戶自提或保管方送貨上門的責(zé)任劃分：
一、當(dāng)面辦理交接手續(xù)；
二、保管方?jīng)]有按合同規(guī)定的時間、數(shù)量交貨，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；存貨方已通知貨物出庫或合同期已到，由于存貨方（含用戶）的原因不能如期出庫，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；
三、由于存貨方調(diào)撥憑證上的差錯所造成的實際損失，由存貨方負責(zé)。
第二十三條 由保管方代辦運輸?shù)呢?zé)任劃分：
一、由保管方負責(zé)向運輸部門申報運輸計劃，辦理托運、發(fā)運手續(xù)；
二、保管方未按合同規(guī)定期限和要求發(fā)貨或發(fā)生錯發(fā)到貨地點、收貨人等差錯事故，應(yīng)負責(zé)賠償由此造成的實際損失；
三、存貨方未按合同規(guī)定及時提供包裝材料或未按規(guī)定期限變更貨物的運輸方式、到站、收貨人，應(yīng)承擔(dān)
延期的責(zé)任和增加的有關(guān)費用。
第二十四條 保管方代運的貨物，發(fā)生數(shù)量、質(zhì)量異議時，除合同另有規(guī)定者外，由保管方負責(zé)處理，其
費用由責(zé)任方承擔(dān)。
凡原裝、原封、原標(biāo)記完好無異狀，包裝或貨物上標(biāo)明的品名、規(guī)格、數(shù)量、花色與實際不符時，除合同
規(guī)定應(yīng)開箱（拆捆）檢驗而未檢驗或驗而不準(zhǔn)者由保管方負責(zé)外，發(fā)生質(zhì)量不符合要求或其它問題，按國家有
關(guān)規(guī)定或合同規(guī)定處理。
第八章 違 約 責(zé) 任
第二十五條 違反本細則第九條和第二十二條第二項的規(guī)定，當(dāng)事人必須向?qū)Ψ街Ц哆`約金，合同另有規(guī)
定者除外。違約金的數(shù)額，為違約所涉及的那一部分貨物的三個月保管費（或租金）或三倍的勞務(wù)費，合同另
有規(guī)定者除外。
因違約使對方遭受經(jīng)濟損失時，如違約金不足以抵償實際損失，還應(yīng)以賠償金的形式補償其差額部分。
其它違約行為，給對方造成經(jīng)濟損失的，一律賠償實際損失。
第二十六條 賠償貨物的損失，一律按進貨價或國家批準(zhǔn)調(diào)整后的價格計算；有殘值的，應(yīng)扣除其殘值部
分或殘件歸賠償方；不負責(zé)賠償實物。
第九章 附 則
第二十七條 倉儲保管合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向合同管理機
關(guān)申請調(diào)解或仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第二十八條 經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)，依法從事倉儲保管業(yè)務(wù)的個體、集體經(jīng)營戶同城鄉(xiāng)個體、集體戶
之間或同法人之間，以及依法從事倉儲保管業(yè)務(wù)的法人同城鄉(xiāng)個體、集體戶之間簽訂的倉儲保管合同，均參照
本細則執(zhí)行。
第二十九條 本細則自一九八六年一月一日起施行。
第三篇：訂立合同模板
訂立合同模板合集五篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的類型越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的訂立合同5篇，希望對大家有所幫助。
訂立合同 篇1教育合同，是教育機構(gòu)與自然人、法人或其他組織之間為實現(xiàn)教育目的所達成的，一方實施教育教學(xué)行為、另一方親自或派員接受教育的協(xié)議。當(dāng)前，隨著社會主義市場經(jīng)濟對人才數(shù)量及質(zhì)量要求的提高，教育合同已呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的態(tài)勢，但我國學(xué)者對該合同的研究卻很少。由于《合同法》對教育合同沒有作出規(guī)定，教育合同性質(zhì)上屬于無名合同，當(dāng)事人對其訂立存在諸多疑問。
從合同的內(nèi)容來看，教育合同本質(zhì)上屬于民事合同，(注：關(guān)于教育合同的性質(zhì)，學(xué)術(shù)界也存在“行政合同說”，由于此點與本文主旨無關(guān)，筆者此處不擬多言，另撰專文對教育合同的法律性質(zhì)加以分析。)因此其成立也須具備民事合同成立的一般要件：當(dāng)事人、合意。(注：關(guān)于合同的一般成立要件，學(xué)界一直有不同看法，代表性的有“二要件說”和“三要件說”。其中“二要件說”分為：“締約人與合意”二要件(參見趙旭東：《論合同的法律約束力與效力及合同的成立與生效》，載《中國法學(xué)》20xx年第1期)、“當(dāng)事人與合意”二要件(參見崔建遠：《合同法》，法律出版社1998年版，第40頁)。筆者以為，雖然合同的當(dāng)事人并不都參與締約，當(dāng)事人的代理人代訂的合同也能成立，但是代理人仍然須以當(dāng)事人的名義訂立合同。也就是說，無論訂立主體涉及到哪些人，合同必須存在著兩個利益不同的當(dāng)事人，所以以“當(dāng)事人”為成立要件較“締約人”更妥帖。至于當(dāng)事人是否須有相應(yīng)行為能力，筆者以為其屬合同效力問題，不在合同成立要件討論之內(nèi)?！叭f”的分歧主要集中在“當(dāng)事人”、“合意”外的第三個要件上。關(guān)于這個要件，有學(xué)者主張其為“須以訂立合同為目的”(參見王家福主編：《中國民法學(xué)?民法債權(quán)》，法律出版社1991年版，第312頁);也有學(xué)者認(rèn)為是“須具備要約和承諾階段”(參見王利明、崔建遠：《合同法新論?總則》(修訂版)，第124頁);還有學(xué)者以“契約之內(nèi)容，應(yīng)適于發(fā)生債權(quán)，即應(yīng)為確定、可能、適法及社會的妥當(dāng)”為要件(參見史尚寬：《債法總論》，中國政法大學(xué))。筆者以為，合同的成立以“合意”為本質(zhì)，合意的形成必然要經(jīng)過要約與承諾的階段;而“要約”即是與他人訂立合同的意思表示，內(nèi)含締約的目的，否則不屬于要約，例如開玩笑就不是要約。由于合同的成立須當(dāng)事人就合同的必要條款協(xié)商一致，而標(biāo)的正是合同的必要條款，因此內(nèi)容或標(biāo)的“確定”已經(jīng)被涵蓋與“合意”要件中，不必累述。至于標(biāo)的是否“可能”、“適法”應(yīng)屬于合同效力問題，筆者將在后文論述之。綜上而言，筆者傾向于“二要件說”之“當(dāng)事人與合意”二要件。)由于教育合同為諾成、不要式合同，因此其成立無須交付標(biāo)的物或采取特定形式(但當(dāng)事人約定合同采特定形式才能成立的除外)，也就是說，教育合同的成立無須具備特殊要件。
一般情況下，教育合同的締約人即是雙方當(dāng)事人，(注：民事合同包括雙方法律行為的民事合同以及雙方或多方共同法律行為的民事合同。后者以聯(lián)營合同、合伙合同為典型代表，當(dāng)事人可以有多方，且他們的利益和目的是一致的、同方向的;前者則發(fā)生于利益對立的雙方主體之間，教育合同即屬此類。因此這里將教育合同的成立要件精確為“雙方當(dāng)事人”。)在普通教育合同(即為自己利益教育合同)中，教育機構(gòu)和受教育者參與合同締約、并成為合同的當(dāng)事人;而在委托教育合同(即為第三人利益教育合同)中，教育機構(gòu)和受教育者的委派單位才是合同締約人以及當(dāng)事人。但是也有特殊情況，當(dāng)受教育者為未成年人時，通常由父母或其他監(jiān)護人代理其訂立合同;受教育者、教育機構(gòu)或者委派單位有時也會委托代理人代訂合同(現(xiàn)實生活中常見的“委托招生”即為適例)，但這些參與締約的代理人均不是合同的當(dāng)事人。
關(guān)于教育合同的訂立，值得探討的一個問題是，無民事行為能力、限制民事行為能力的受教育者是否必須由其父母或其他監(jiān)護人代為訂立合同，他們自己能否直接參與合同的訂立?他們直接訂立的教育合同能否成立?問題實質(zhì)上已轉(zhuǎn)化為，當(dāng)事人具備相應(yīng)民事行為能力是否為合同成立要件的問題，也就是《合同法》第9條的合理性問題。依據(jù)該條之規(guī)定，“當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力”，(注：民事權(quán)利能力是民事
訂立合同 篇2勞動合同的訂立是十分重要的，合同訂立生效涉及合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。尤其是在勞動合同中，合同的訂立涉及勞動者的保險、福利待遇等。
一、勞動合同訂立的原則
①平等原則
平等原則是指勞動者和用人單位在法律上處于平等的地位，平等地決定是否締約，平等地決定合同的內(nèi)容。任何一方可拒絕與對方簽訂合同，同時任何一方都不得強迫對方與自己簽訂合同。
②自愿原則
自愿原則是從平等原則引申出來的。當(dāng)事人地位的平等性要求雙方對于勞動合同的訂立不得享有任何特權(quán)。當(dāng)事人訂立合同只能出于其內(nèi)心意愿。用人單位不得強迫勞動者訂立勞動合同，其他任何機關(guān)、團體和個人都無權(quán)強迫勞動者訂立勞動合同。
③協(xié)商一致原則
協(xié)商一致原則要求當(dāng)事人雙方就勞動合同的主要條款達成一致意見后，勞動合同才成立?？赡茈p方當(dāng)事人都有與對方訂立勞動合同的意向，但在具體條款上，如工作期限、勞動報酬等問題上往往意見不一，這時合同就不能成立。
④合法原則
合法原則是指勞動合同的訂立不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。這里所說的法律、法規(guī)，根據(jù)勞動部1994年9月5日發(fā)布的《關(guān)于〈勞動法〉若干條文的說明》的解釋，既包括現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)，也包括以后頒布實行的法律、行政法規(guī)，既包括勞動法律、法規(guī)，也包括民事、經(jīng)濟方面的法律、法規(guī)。
二、如何訂立勞動合同
（1）訂立前的知情權(quán)
勞動者在訂立勞動合同前，有權(quán)了解用人單位相關(guān)的規(guī)章制度、勞動條件、勞動報酬等情況，用人單位應(yīng)當(dāng)如實說明。
用人單位在招用勞動者時，有權(quán)了解勞動者健康狀況、知識技能和工作經(jīng)歷等情況，勞動者應(yīng)當(dāng)如實說明。
（2）勞動合同的文本與文字
勞動合同文本可以由用人單位提供，也可以由用人單位與勞動者共同擬訂。由用人單位提供的合同文本，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，不得損害勞動者的合法權(quán)益。
勞動合同應(yīng)當(dāng)用中文書寫，也可以同時用外文書寫，雙方當(dāng)事人另有約定的，從其約定。同時用中、外文書寫的勞動合同文本，內(nèi)容不一致的，以中文勞動合同文本為準(zhǔn)。勞動合同一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。
（3）勞動合同的主要條款
勞動合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
（一）勞動合同期限；
（二）工作內(nèi)容；
（三）勞動保護和勞動條件；
（四）勞動報酬；
（五）勞動紀(jì)律；
（六）勞動合同終止的條件；
（七）違反勞動合同的責(zé)任。
勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，當(dāng)事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容。
勞動合同必備條款不全，但不影響主要權(quán)利義務(wù)履行的，勞動合同成立。
勞動合同當(dāng)事人可以按國家和地方的有關(guān)規(guī)定，在勞動合同中約定參加社會保險的'具體事項。
勞動合同當(dāng)事人在勞動合同中約定終止條件的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并不得違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
（4）勞動合同的期限
勞動合同的期限分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限。勞動合同期限由用人單位和勞動者協(xié)商確定。
（5）勞動合同的生效日期
勞動合同自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效，當(dāng)事人對生效的期限或者條件有約定的，從其約定。
（6）勞動合同的試用期
勞動合同當(dāng)事人可以約定試用期。勞動合同期限不滿六個月的，不得設(shè)試用期；滿六個月不滿一年的，試用期不得超過一個月；滿一年不滿三年的，試用期不得超過三個月；滿三年的，試用期不得超過六個月。
勞動合同當(dāng)事人僅約定試用期的，試用期不成立，該期限即為勞動合同期限。
（7）勞動合同的服務(wù)期
勞動合同當(dāng)事人可以對由用人單位出資招用、培訓(xùn)或者提供其他特殊待遇的勞動者的服務(wù)期作出約定。
約定的服務(wù)期限長于勞動合同期限的，勞動合同期滿由用人單位終止合同的，不得追索勞動者服務(wù)期的賠償責(zé)任。勞動合同期滿用人單位要求勞動者繼續(xù)履行服務(wù)期的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)續(xù)訂勞動合同，對服務(wù)期的履行方式雙方有約定的，從其約定。勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
（8）商業(yè)秘密保護
勞動合同當(dāng)事人可以在勞動合同中約定保密條款或者單獨簽訂保密協(xié)議。商業(yè)秘密進入公知狀態(tài)后，保密條款、保密協(xié)議約定的內(nèi)容自行失效。對負有保守用人單位商業(yè)秘密義務(wù)的勞動者，勞動合同當(dāng)事人可以就勞動者要求解除勞動合同的提前通知期在勞動合同或者保密協(xié)議中作出約定，但提前通知期不得超過六個月。在此期間，用人單位可以采取相應(yīng)的脫密措施。
（9）競業(yè)限制
對負有保守用人單位商業(yè)秘密義務(wù)的勞動者，勞動合同當(dāng)事人可以在勞動合同或者保密協(xié)議中約定競業(yè)限制條款，并約定在終止或者解除勞動合同后，給予勞動者經(jīng)濟補償。競業(yè)限制的范圍僅限于勞動者在離開用人單位一定期限內(nèi)不得自營或者為他人經(jīng)營與原用人單位有競爭的業(yè)務(wù)。競業(yè)限制的期限由勞動合同當(dāng)事人約定，最長不得超過三年，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
勞動合同雙方當(dāng)事人約定競業(yè)限制的，不得再約定解除勞動合同的提前通知期。
競業(yè)限制的約定不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。
雙方當(dāng)事人可以在勞動合同或保密協(xié)議中約定勞動者在一定的期限內(nèi)不得到有競業(yè)限制的用人單位任職，勞動者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按約定的違約金承擔(dān)違約責(zé)任。
（10）勞動合同的違約金
違約金數(shù)額應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理的原則約定。違約金數(shù)額、承擔(dān)責(zé)任和支付辦法應(yīng)由雙方當(dāng)事人按照公平、合理的原則在勞動合同中約定。勞動者違反約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額高于因勞動者違約給用人單位造成實際損失的，勞動者應(yīng)當(dāng)按雙方約定承擔(dān)違約金；約定的違約金數(shù)額低于實際損失，用人單位請求賠償?shù)模瑒趧诱邞?yīng)按實際損失賠償。約定的違約金數(shù)額畸高的，當(dāng)事人可以要求適當(dāng)減少。雙方當(dāng)事人因違約金發(fā)生爭議的，可以按勞動爭議處理程序解決。
（11）勞動條件和勞動報酬標(biāo)準(zhǔn)
勞動合同約定的勞動條件和勞動報酬等標(biāo)準(zhǔn)，不得低于集體合同的規(guī)定；低于集體合同規(guī)定的，適用集體合同的規(guī)定。
集體合同按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽訂。
（12）勞動合同的續(xù)訂
勞動合同期滿，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以續(xù)訂勞動合同。續(xù)訂勞動合同不得約定試。
（13）勞動合同的無效
有下列情形之一的，勞動合同無效：
（一）違反法律、行政法規(guī)的；
（二）采取欺詐、威脅等手段訂立的。
無效的勞動合同，自訂立的時候起，就沒有法律約束力。確認(rèn)勞動合同部分無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。
勞動合同的無效，由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認(rèn)。
（14）用工登記
用人單位與勞動者建立勞動合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)向勞動保障行政部門指定的經(jīng)辦機構(gòu)辦理用工登記手續(xù)。
總之，應(yīng)對勞動合同的訂立是一個復(fù)雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經(jīng)驗的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟損失，有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決勞動合同的訂立問題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗的律師為您提供專業(yè)的法律服務(wù)，使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護。
訂立合同 篇3合約名稱：___________________________
立合約書人：_________（以下簡稱甲方）
_________（以下簡稱乙方）
雙方同意辦理本項目，并訂立本合約，雙方約定條件如下：
第一條 項目計劃內(nèi)容如附件。
第二條 本合約總經(jīng)費共計__________元整（含營業(yè)稅），其中__________元整由甲方負擔(dān)。
第三條 付款方式：
甲方應(yīng)于__________年__________月__________日支付合約書款/第一期款，計__________元整；
于__________年__________月__________日支付第二期款，計__________元整；
于__________年__________月__________日支付第三期款，計__________元整；
以乙方為抬頭之禁止背書轉(zhuǎn)讓、劃線即期支票支付。
第四條 項目計劃之變更
甲、乙雙方于執(zhí)行本計劃期間若因特殊原因需變更計劃內(nèi)容時，得洽請對方同意，雙方并于變更合約之書面文件中簽名蓋章后執(zhí)行。
第五條 項目計劃之工作報告及驗收
乙方進行項目計劃得視需要與甲方于進度達一半時，進行工作檢討，并于計劃完成時提出執(zhí)行結(jié)案報告，并完成驗收。
第六條 合約有效時間
自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第七條 同意管轄
如因本合約爭議涉訟時，雙方同意以__________法院為管轄法院。
第八條 適用范圍
本合約之適用范圍包括本合約及其附件之所有數(shù)據(jù)，附件數(shù)據(jù)效力與本合約相同。
第九條 項目計劃之終止
合約執(zhí)行期間內(nèi)，雙方如需終止本計劃之執(zhí)行，應(yīng)以書面通知對方，并按已完成工作之比例核算甲方應(yīng)支付乙方之費用予以結(jié)案。
第十條 本合約如有未盡事宜，雙方同意依有關(guān)法令，充分協(xié)調(diào)解決。
第十一條 本合約計正副本各兩份，由雙方各執(zhí)正副本一份。
第十二條 本合約自簽署日起生效。
立合約人
甲方：__________
代表人：________
地址：__________
乙方：__________
代表人：________
地址：__________
____年___月___日
訂立合同 篇4勞動者與用人單位建立勞動關(guān)系的時候，需要簽訂勞動合同，在簽訂勞動合同的時候需要特別注意哪些事項呢?在下面的文章中將為您詳細的介紹訂立勞動合同的注意事項。
訂立勞動合同應(yīng)注意什么：
1、審查對方當(dāng)事人的情況
對方當(dāng)事人為自然人，審查主要針對當(dāng)事人是否具有完全民事行為能力;對方當(dāng)事人為法人：包括企業(yè)單位、事業(yè)單位、機關(guān)、社團等，需要審查其《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。對方當(dāng)事人為其他組織，如獨資企業(yè)、合伙人、企業(yè)分支機構(gòu)等，無獨立法人資格，要審查其《營業(yè)執(zhí)照》，對于分支機構(gòu)還需要審查其總公司的相 關(guān)情況。
2、調(diào)查合同主體履約能力
合同利益的實現(xiàn)，不僅需要合同主體合法性的客觀可行，而且需要合同當(dāng)事人履約能力的配合。因此審查對方的合同履約能力同樣重要，如資信情況、商業(yè)信譽、歷史履約情況等。
對當(dāng)事人履約能力狀況調(diào)查應(yīng)包括以下內(nèi)容：
(1)基本情況概括，①企業(yè)的性質(zhì)：分布在哪個行業(yè)，所處的經(jīng)濟時期；
②企業(yè)的產(chǎn)品處在市場的哪個階段，產(chǎn)品是處于初期階段，還是成熟階段；
③企業(yè)的人員構(gòu)成、營業(yè)額，人員構(gòu)成指人員的組織結(jié)構(gòu)比例；營業(yè)額指成本與利潤的比例，由此可初步了解該企業(yè)的營銷及管理能力。
(2)注冊資本和凈資產(chǎn)，這是合同當(dāng)事人為有限責(zé)任公司對外承擔(dān)責(zé)任的財產(chǎn)基礎(chǔ)。這里需要強調(diào)的是，目前公司注冊資本與公司實際的經(jīng)濟能力之間缺乏必要的聯(lián)系，不能單純依此作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。
(3)法定地址，它是合同當(dāng)事人經(jīng)營活動的中心，有無法定地址往往能反映當(dāng)事人其他方面的情況，而能為其他方面的調(diào)查工作提供線索。而且一旦發(fā)生糾紛，法定地址也是送達法律文件的確定標(biāo)準(zhǔn)。
(4)公司帳號，是保障企業(yè)在發(fā)生糾紛時，確定對方資產(chǎn)的最有效的途徑。
3、審查對方簽約人的資格
合同法規(guī)定，合同經(jīng)法定代表人簽字或加蓋單位公章生效。因此，這類人員簽訂合同無需另外授權(quán)，并且其超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道的外，該合同是有效的。但并不能因為是法定代表人簽訂合同就可以掉以輕心，應(yīng)要求其出示身份證件，與《營業(yè)執(zhí)照》上的姓名相核對。當(dāng)簽約人為委托代理人時，應(yīng)審查是否有授權(quán)委托書或單位介紹信，審查時注意授權(quán)是否清楚，權(quán)限的范圍及是否已失效。
訂立合同 篇5（一）、用人單位的名稱、住所和法定代表人或主要負責(zé)人
（二）、勞動者的姓名、住址和居明身份證或者其他有效身份證件號碼
（三）、勞動合同期限
（四）、工作內(nèi)容和工作地點
（五）、工作時間和休息休假
（六）、勞動報酬
（七）、社會保險
（八）、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
注： 除法律、法規(guī)規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。用人單位與勞動者協(xié)商一致可以解除勞動合同。勞動者提前三十日 以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。
勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。
用人單位自用工之日起 超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每日支付二倍的工資。勞動者依法解除或終止勞動合同，用人單位扣押勞動者檔案或者其他物品的，依照前款規(guī)定處罰，付賠償金后不需要再支付經(jīng)濟補償金。
第四篇：訂立合同模板
訂立合同模板匯編8篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的訂立合同8篇，希望能夠幫助到大家。
訂立合同 篇1合同是民法關(guān)系中調(diào)整經(jīng)濟行為最常見的表現(xiàn)形式，合同無論是以書面方式達成還是采用其他方式，只要其內(nèi)容不違反法律的強制性規(guī)定，則對簽約當(dāng)事人具有約束力，現(xiàn)今經(jīng)濟活動的紛繁復(fù)雜決定了合同內(nèi)容的多樣、復(fù)雜性，如何訂立合同，起草合同對于合同當(dāng)事人的風(fēng)險防范有著極為重要的意義。
(一)當(dāng)事人在簽訂涉外合同時，除了《合同法》規(guī)定的基本原則和訂立合同的一般規(guī)則外，還應(yīng)注意下列主要事項：
(1)尊重國家主權(quán)原則。主權(quán)原則既貫徹于國際政治關(guān)系中，也貫徹于國際經(jīng)濟關(guān)系中。涉外合同的當(dāng)事人在訂立合同過程中必須維護國家的主權(quán)，不得訂立任何有損于我國國家主權(quán)的涉外合同。
(2)遵守有關(guān)國際交往方面的法律規(guī)定。在我國，尤其要遵守有關(guān)涉外方面的法律和行政法規(guī)。當(dāng)然，當(dāng)事人簽訂合同時視具體情況還得遵守有關(guān)其他國家或者地區(qū)的法律和國際條約。
(3)主體必須合法。目前，如前所述，就對外貿(mào)易方面的合同而言，訂立合同的我方當(dāng)事人必須是享有對外經(jīng)濟經(jīng)營資格的對外貿(mào)易經(jīng)營者(法人或者其他組織);沒有對外經(jīng)濟經(jīng)營權(quán)的單位和個人，應(yīng)當(dāng)委托對外貿(mào)易經(jīng)營者對外簽訂合同，代辦有關(guān)貿(mào)易事宜。
(4)委托代理的，代理人(即對外貿(mào)易經(jīng)營者)必須在核定的經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍內(nèi)根據(jù)委托人委托的外貿(mào)事項對外簽訂合同。代理人不得超越經(jīng)營權(quán)限簽訂合同，也不得超越代理權(quán)限簽訂合同。如果委托人也是具有外貿(mào)經(jīng)營權(quán)的單位，代理人應(yīng)以委托人名義簽訂合同;如果委托人是沒有外貿(mào)經(jīng)營權(quán)的單位或者個人，代理人應(yīng)以自己名義簽訂合同(這實際上是《合同法》上所規(guī)定的行紀(jì)合同內(nèi)容，詳見本書“行紀(jì)合同”一章)。
(5)由國家批準(zhǔn)的合同，必須經(jīng)過國家批準(zhǔn)。我國有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由國家批準(zhǔn)的合同，獲得批準(zhǔn)時，方為合同成立。尤其是國家限制進出口的貨物或者技術(shù)，進口或者出口時應(yīng)當(dāng)經(jīng)過國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)而簽訂合同的，該合同不能成立。
(二)涉外合同訂立的過程
涉外合同訂立的過程，按照《合同法》的規(guī)定，就是要約和承諾的過程。但在國際貿(mào)易中，合同訂立比國內(nèi)交易磋商復(fù)雜得多，而且充滿了矛盾。貿(mào)易磋商可以通過書面形式(包括信件、電報、電傳、傳真、電子郵件等)或者口頭(電話等)進行，也可以通過書面和口頭相結(jié)合，交叉進行。下面，以貨物買賣貿(mào)易為例，其合同磋商整個過程一般包括以下四個基本環(huán)節(jié)(其他涉外合同磋商比照適用)：
1、詢盤
詢盤，又稱詢價，是指買方或者賣方為了洽談購買或者銷售產(chǎn)品，而向?qū)Ψ教岢鼋灰讞l件的詢問。詢盤可只詢問產(chǎn)品價格，也可以詢問其他一項或者幾項交易條件，直到對方發(fā)盤。在實際業(yè)務(wù)中，由買方主動發(fā)詢盤的較多。買方詢盤，是要求賣方發(fā)盤。詢盤的對象，應(yīng)事先有所選擇。除因用貨單位訂購特定的產(chǎn)品，只能向指定的產(chǎn)品生產(chǎn)廠家詢盤外，一般可根據(jù)以往的業(yè)務(wù)資料，或者經(jīng)其他方面的查詢，選擇適當(dāng)?shù)耐夥浇灰讓ο?，進行詢盤。詢盤的對象多少，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品和交易的特選擇確定，既不宜在同一地區(qū)多頭詢盤，影響市場價格，也不宜只局限于個別客戶而無法進行比較、選擇。對數(shù)量較大的進口或者出口任務(wù)，應(yīng)適當(dāng)安排采購或者銷售進度，以免對方抬價或者壓價，千萬不必要的浪費。在詢盤中要注意策略，一般不宜過早透露真實意圖，以免處于不利地位，但對貨物品種、規(guī)格、型號、技術(shù)要求等務(wù)求詳盡。詢盤對于雙方無法律效力，且并不是每筆交易秘書處必需的，有時未經(jīng)詢盤可直接向?qū)Ψ桨l(fā)盤。但它往往是交易的起點，故不能忽視。
2、發(fā)盤
發(fā)盤在法律上稱為“要約”，習(xí)慣上又稱為發(fā)價，是買方或者賣方向?qū)Ψ教岢龈鞣N交易條件，并愿意按照這些條件達成交易、簽訂合同的一種表示。在國際貿(mào)易中，通常是一方接到另一方詢盤后提出發(fā)盤，但也有不經(jīng)詢盤而直接提出。買方發(fā)盤稱為購貨發(fā)盤，賣方發(fā)盤稱為售貨發(fā)盤。在實際業(yè)務(wù)中，往往由賣方主動發(fā)盤。發(fā)盤一經(jīng)受盤人有效接受，在當(dāng)事人之間就產(chǎn)生了法律約束力的合同。因此，不論是賣方還是買方，在其發(fā)盤為對方有效接受后，如發(fā)現(xiàn)所報價格或者其他條款難以實現(xiàn)等情況，都不得拒絕對方按所接受的發(fā)盤條件履行其責(zé)任義務(wù)，否則將構(gòu)成違約。發(fā)盤和接受都是法律行為，必須符合法律規(guī)定，只有符合法律規(guī)定的發(fā)盤和接受才能成立法律意義上的有效合同?！堵?lián)合國國際貨物銷售公約》第十四條規(guī)定，“向一個或一個以上特定的人提出的訂立合同的建議，如果十分確定并且表明發(fā)盤人在得到接受時承受約束的意旨，即構(gòu)成發(fā)盤?！?/p>
3、比價和還盤
在收到國外來盤后，要對來盤的各項交易條件進行分析，根據(jù)掌握的其他資料認(rèn)真比較，如對商品品質(zhì)、數(shù)量、交貨條件和付款條件相同的發(fā)盤進行比較，對各種不同交易條件的發(fā)盤進行比較，對同商品過去的成交價格和現(xiàn)行的報價比較。比較時，應(yīng)注意不同品質(zhì)的差價，不同成交數(shù)量的差價和匯率的變化等。
訂立合同 篇2合約名稱：___________________________
立合約書人：_________（以下簡稱甲方）
_________（以下簡稱乙方）
雙方同意辦理本項目，并訂立本合約，雙方約定條件如下：
第一條 項目計劃內(nèi)容如附件。
第二條 本合約總經(jīng)費共計__________元整（含營業(yè)稅），其中__________元整由甲方負擔(dān)。
第三條 付款方式：
甲方應(yīng)于__________年__________月__________日支付合約書款/第一期款，計__________元整；
于__________年__________月__________日支付第二期款，計__________元整；
于__________年__________月__________日支付第三期款，計__________元整；
以乙方為抬頭之禁止背書轉(zhuǎn)讓、劃線即期支票支付。
第四條 項目計劃之變更
甲、乙雙方于執(zhí)行本計劃期間若因特殊原因需變更計劃內(nèi)容時，得洽請對方同意，雙方并于變更合約之書面文件中簽名蓋章后執(zhí)行。
第五條 項目計劃之工作報告及驗收
乙方進行項目計劃得視需要與甲方于進度達一半時，進行工作檢討，并于計劃完成時提出執(zhí)行結(jié)案報告，并完成驗收。
第六條 合約有效時間
自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第七條 同意管轄
如因本合約爭議涉訟時，雙方同意以__________法院為管轄法院。
第八條 適用范圍
本合約之適用范圍包括本合約及其附件之所有數(shù)據(jù)，附件數(shù)據(jù)效力與本合約相同。
第九條 項目計劃之終止
合約執(zhí)行期間內(nèi)，雙方如需終止本計劃之執(zhí)行，應(yīng)以書面通知對方，并按已完成工作之比例核算甲方應(yīng)支付乙方之費用予以結(jié)案。
第十條 本合約如有未盡事宜，雙方同意依有關(guān)法令，充分協(xié)調(diào)解決。
第十一條 本合約計正副本各兩份，由雙方各執(zhí)正副本一份。
第十二條 本合約自簽署日起生效。
立合約人
甲方：__________
代表人：________
地址：__________
乙方：__________
代表人：________
地址：__________
____年___月___日
訂立合同 篇3勞動合同訂立的形式分為書面和口頭兩種。
當(dāng)事人用口頭形式訂立勞動合同，靈活、簡便，但不便于履行和監(jiān)督、檢查，特別是發(fā)生勞動爭議時，往往因空口無憑而難以處理。采用書面形式訂立勞動合同，嚴(yán)肅、慎重、明確，便于履行和監(jiān)督、檢查，一旦發(fā)生勞動爭議，便于當(dāng)事人舉證，也便于有關(guān)部門處理。因此，許多國家法律規(guī)定勞動合同必須采用書面形式訂立。
我國《勞動法》第16條和第19條明確規(guī)定：“建立勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同”，“勞動合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立”。這里的“應(yīng)當(dāng)”是“必須”的含義，也就是說法律已明確規(guī)定，勞動者與用人單位建立勞動關(guān)系時，必須依照《勞動法》的規(guī)定，并具有勞動合同的要件形式，才能建立勞動關(guān)系。根據(jù)法理，這應(yīng)該屬于強制性條款，意味著我國現(xiàn)行《勞動法》只承認(rèn)書面勞動合同而排除口頭勞動合同。在處理勞動爭議時也以是否訂立書面勞動合同為主要的受理與不受理的依據(jù)，因此，書面勞動合同才是雙方當(dāng)事人建立勞動關(guān)系的唯一合法形式。由此可見，我國《勞動法》是不承認(rèn)口頭勞動合同的法律效力的。
以上就是勞動合同訂立形式的全部內(nèi)容，我國法律對此是有明確規(guī)定的。用人單位與勞動者之間的勞動合同必須以書面形式存在，以口頭方式存在的勞動合同是無效的。
訂立合同 篇4隨著國家調(diào)控政策連續(xù)出臺，許多人將房屋投向租賃市場，改為長線投資，在此情形下，租賃合同對于維護租賃雙方的利益顯得特別重要，專家就在訂立租賃合同時租賃雙方比較關(guān)心的幾個問題提出了一些參考建議。
首先，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果不是，則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在代理關(guān)系的，需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證);若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的，則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
其次，在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責(zé)任。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶，并留好相關(guān)劃款憑證，以此進一步控制資金風(fēng)險。
再次，合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形，約定不同的違約責(zé)任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外，對于家具、家電等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修義務(wù)也應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。
還有一種情況是承租人遲遲不繳納水、電、煤、電話等費用，對此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同樣的，承租人可能也會遇到出租人拖延維修相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的情況，對此，承租人可以在合同中約定，如果出租人拒不維修的，承租人可以代為維修，但費用由出租人承擔(dān)，并且承租人有權(quán)從應(yīng)付租金中等額扣除。
最后，除了住宅租賃，也要談?wù)剬懽謽?、商鋪等非住宅租賃。承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，比如承租一個不可以經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準(zhǔn)備開設(shè)酒店，必將導(dǎo)致人力、財力的浪費，在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
訂立合同 篇5勞動合同的訂立，是指勞動者和用人單位經(jīng)過相互選擇和平等協(xié)商，就勞動合同的各項條款達成一致協(xié)議。并以書面形式明確規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，從而確立勞動關(guān)系的法律行為。
勞動合同的訂立一般應(yīng)當(dāng)采用一定的形式?！秳趧臃ā返?9條規(guī)定，勞動合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立?！秳趧雍贤ā返?0條規(guī)定，建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立。由此可見，我國法律規(guī)定勞動合同的訂立應(yīng)以書面形式。
但是沒有采用書面形式訂立的勞動合同是不是不能成立或者是無效呢?應(yīng)該看到的是，首先，勞動合同是雙方當(dāng)事人意思自治的產(chǎn)物。只要雙方當(dāng)事人意思表示一致就能夠成立勞動合同，而書面形式只是作為成立勞動合同的證據(jù)存在，證明雙方當(dāng)事人訂立了勞動合同。
其次。書面形式并非體現(xiàn)丁社會公共利益或者是國家意志。純粹是為了避免勞動爭議糾紛，同時其作用還在于使得勞動合同鑒證環(huán)節(jié)更為便捷。
此外，還可以使勞動合同備案過程中，發(fā)現(xiàn)用人單位不法侵害勞動者合法權(quán)益的條款，從而更好地保護勞動者的合法權(quán)益。
需要注意的是，我國《勞動合同法》并沒有規(guī)定違反書面形式訂立的勞動合同無效或者是不成立，所以，更為可行的方案就是，將書面形式看做用于證明存在勞動合同關(guān)系的證據(jù)，而并非將書面形式作為勞動合同訂立的惟一形式。除了書面形式之外，還可以訂立口頭形式和默示形式的勞動合同，例如我國《勞動合同法》第 69條的規(guī)定。
實質(zhì)上，我國《勞動合同法》也是采納了將書面形式訂立勞動合同作為勞動合同存在的證據(jù)。首先，我國《勞動合同法)第 10條第l款規(guī)定：建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同，也即勞動者租用人單位簽訂勞動合同應(yīng)該采取的形式是書面形式。同時，該條第2款還規(guī)定：已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同。也就是說，在勞動者和用人單位雙方達成合意，訂立勞動合同時，如果沒有采用書面形式的，并非合同當(dāng)然無效，而是給予一個期限，要求雙方當(dāng)事人在用工之日起1個月內(nèi)訂立書面形式的勞動合同。這些表明，書面形式并非勞動合同的成立要件或者是生效要件。
需要指出的是，用工之日和勞動合同關(guān)系的建立之日并非同一概念，用工之日是指雙方當(dāng)事人在勞動合同之間約定的開始由勞動者提供勞動之日。勞動關(guān)系建立之日是指勞動者和用人單位雙方意思表示一致訂立勞動合同之日。如果用人單位自用工之時起超過1個月不和勞動者訂立書面勞動合同的，那么就要對用人單位采取懲罰措施。我國《勞動合同法》第82條第1款規(guī)定：用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付2倍的工資。
同時，《勞動合同法》還對用人單位在用工的同時沒有訂立書面勞動合同的，勞動者的勞動報酬的支付標(biāo)準(zhǔn)進行了規(guī)定，也即第1l條規(guī)定：用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同，與勞動者約定的勞動報酬不明確的，新招用的勞動者的勞動報酬應(yīng)當(dāng)按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒有集體合同或集體合同未規(guī)定的，實行同工同酬。
此外，作為一般訂立勞動合同應(yīng)該采用書面形式的例外，我國《勞動合同法》對于非全日制用工，采取的是可以訂立口頭形式的勞動合同，即《勞動合同法》第 69條規(guī)定：非全日制用工雙方當(dāng)事人可以訂立口頭協(xié)議。這進一步證明了書面形式的證據(jù)效力。13.臨時性、季節(jié)性用工可以不簽訂勞動合同嗎?
1996年發(fā)布的勞動部辦公廳《對(關(guān)于臨時工的用工形式是否存在等問題的請示)的復(fù)函》規(guī)定：《勞動法》實施后，所有用人單位與職工全面實行勞動合同制度，在用人單位各類職工享有的權(quán)利是一樣的，因此，過去意義上的相對于正式工而言的臨時工已經(jīng)不復(fù)存在，用人單位在I臨時性崗位上用工，可以在勞動合同期限上有所區(qū)別。所以，用人單位臨時性、季節(jié)性用工應(yīng)與勞動者簽訂勞動合同。
訂立合同 篇6一、訂立合同的步驟：
1、市場調(diào)查和可行性研究。市場調(diào)查和可行性研究是當(dāng)事人在簽訂合同前必不可少的準(zhǔn)備工作。
2、資信審查。當(dāng)你選擇了準(zhǔn)備與對方談判簽訂合同時，需要對對方進行資信審查。資信審查包括資格審查和信用審查。
3、洽談協(xié)商。當(dāng)事人之間就合同條款的不同意見經(jīng)過反復(fù)協(xié)商，討價還價，最后達成一致意見的過程就是洽談協(xié)商。
4、擬定合同文書。擬定合同文書是將雙方協(xié)商一致的意見，用文字表述出來。
5、履行合同生效手續(xù)。在合同文書擬定后，雙方當(dāng)事人已完全認(rèn)可的時候，就要辦理合同訂立的最后一道手續(xù)，即雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章。首先由雙方當(dāng)事人的法定代表人或經(jīng)辦人在合同上簽字。其次，按照我國的習(xí)慣，要加蓋單位公章或者合同專用章，合同訂立的程序才算完成。
有的合同，根據(jù)國家規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)的，則必須在有關(guān)部門審批后，才能正式生效。
二、合同訂立的條件：
1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。
所謂訂約主體是指實際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人，他們是實際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人法。
2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進行的。
所謂“依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定法。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認(rèn)和保護，這樣，當(dāng)事人達成協(xié)議的目的就不能實現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義法。
3、當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。
即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的法。所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng)過談判、討價還價后達成的相同的、沒有分歧的看法法。
4、合同的.成立應(yīng)具備要約和承諾階段。
要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過的兩個階段法。如果合同沒有經(jīng)過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立法。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始，由合同要約和對此的承諾達成一致而成立法。以上只是合同的一般成立條件法。實際上由于合同的性質(zhì)和內(nèi)容不同，許多合同都具有其特有的成立要件法。
訂立合同 篇7為了完善勞動合同制度，明確勞動合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，保護勞動者的合法權(quán)益，構(gòu)建和發(fā)展和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系，我國制定勞動合同法。
第七條 用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊備查。
第八條 用人單位招用勞動者時，應(yīng)當(dāng)如實告知勞動者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬，以及勞動者要求了解的其他情況;用人單位有權(quán)了解勞動者與勞動合同直接相關(guān)的基本情況，勞動者應(yīng)當(dāng)如實說明。
第九條 用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動者收取財物。
第十條 建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。
已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。
用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立。
第十一條 用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同，與勞動者約定的勞動報酬不明確的，新招用的勞動者的勞動報酬按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定的，實行同工同酬。
第十二條 勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。
第十三條 固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。
用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動合同。
第十四條 無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。
用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同：
(一)勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的;
(二)用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;
(三)連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動合同的。
用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
第十五條 以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同，是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。
用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。
第十六條 勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。
勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。
第十七條 勞動合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責(zé)人;
(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;
(三)勞動合同期限;
(四)工作內(nèi)容和工作地點;
(五)工作時間和休息休假;
(六)勞動報酬;
(七)社會保險;
(八)勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護;
(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動合同的其他事項。
勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。
第十八條 勞動合同對勞動報酬和勞動條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明確，引發(fā)爭議的，用人單位與勞動者可以重新協(xié)商;協(xié)商不成的，適用集體合同規(guī)定;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動報酬的，實行同工同酬;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動條件等標(biāo)準(zhǔn)的，適用國家有關(guān)規(guī)定。
第十九條 勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。
同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。
以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。
試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。
第二十條 勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
第二十一條 在試用期中，除勞動者有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規(guī)定的情形外，用人單位不得解除勞動合同。用人單位在試用期解除勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者說明理由。
第二十二條 用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。
勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費用。
用人單位與勞動者約定服務(wù)期的，不影響按照正常的工資調(diào)整機制提高勞動者在服務(wù)期期間的勞動報酬。
第二十三條 用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項。
對負有保密義務(wù)的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償。勞動者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。
第二十四條 競業(yè)限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術(shù)人員和其他負有保密義務(wù)的人員。競業(yè)限制的范圍、地域、期限由用人單位與勞動者約定，競業(yè)限制的約定不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。
在解除或者終止勞動合同后，前款規(guī)定的人員到與本單位生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的有競爭關(guān)系的其他用人單位，或者自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的競業(yè)限制期限，不得超過二年。
第二十五條 除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)違約金。
第二十六條 下列勞動合同無效或者部分無效：
(一)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;
(二)用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的;
(三)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。
對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動爭議仲裁機構(gòu)或者人民法院確認(rèn)。
第二十七條 勞動合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第二十八條 勞動合同被確認(rèn)無效，勞動者已付出勞動的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付勞動報酬。勞動報酬的數(shù)額，參照本單位相同或者相近崗位勞動者的勞動報酬確定。
訂立合同 篇8一、平等原則
平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在權(quán)利義務(wù)對等的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達成一致，以實現(xiàn)互利互惠的經(jīng)濟利益目的的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：
1.合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。在法律上，合同當(dāng)事人是平等主體，沒有高低、主從之分，不存在命令者與被命令者、管理者與被管理者。這意味著不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的。
2.合同中的權(quán)利義務(wù)對等。所謂“對等”，是指享有權(quán)利，同時就應(yīng)承擔(dān)義務(wù)，而且，彼此的權(quán)利、義務(wù)是相應(yīng)的。這要求當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng);要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益;要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。
3.合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。
二、自愿原則
自愿原則是合同法的重要基本原則，合同當(dāng)事人通過協(xié)商，自愿決定和調(diào)整相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系。自愿原則體現(xiàn)了民事活動的基本特征，是民事關(guān)系區(qū)別于行政法律關(guān)系、刑事法律關(guān)系的特有原則。民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。自愿原則也是發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟的要求，隨著社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，合同自愿原則就越來越顯得重要了。
自愿原則是貫徹合同活動的全過程的，包括：
第一，訂不訂立合同自愿，當(dāng)事人依自己意愿自主決定是否簽訂合同;
第二，與誰訂合同自愿，在簽訂合同時，有權(quán)選擇對方當(dāng)事人;
第三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定;第四，在合同履行過程中，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、變更有關(guān)內(nèi)容;第五，雙方也可以協(xié)議解除合同;第六，可以約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式?？傊?，只要不違背法律、行政法規(guī)強制性的規(guī)定，合同當(dāng)事人有權(quán)自愿決定。
三、公平原則
公平原則要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理，要大體上平衡，強調(diào)一方給付與對方給付之間的等值性，合同上的負擔(dān)和風(fēng)險的合理分配。具體包括：
第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得濫用權(quán)利，不得欺詐，不得假借訂立合同惡意進行磋商;
第二，根據(jù)公平原則確定風(fēng)險的合理分配;
第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。公平原則作為合同法的基本原則，其意義和作用是：公平原則是社會公德的體現(xiàn)
第五篇：訂立合同模板匯總
訂立合同模板匯總六篇
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的訂立合同6篇，希望對大家有所幫助。
訂立合同 篇1勞動合同”，“勞動合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立”。這里的“應(yīng)當(dāng)”是“必須”的含義，也就是說法律已明確規(guī)定，勞動者與用人單位建立勞動關(guān)系時，必須依照《勞動法》的規(guī)定，并具有勞動合同的要件形式，才能建立勞動關(guān)系。根據(jù)法理，這應(yīng)該屬于強制性條款，意味著我國現(xiàn)行《勞動法》只承認(rèn)書面勞動合同而排除口頭勞動合同。在處理勞動爭議時也以是否訂立書面勞動合同為主要的受理與不受理的依據(jù)，因此，書面勞動合同才是雙方當(dāng)事人建立勞動關(guān)系的唯一合法形式。由此可見，我國《勞動法》是不承認(rèn)口頭勞動合同的法律效力的。
勞動合同訂立的形式分為書面和口頭兩種。當(dāng)事人用口頭形式訂立勞動合同，靈活、簡便，但不便于履行和監(jiān)督、檢查，特別是發(fā)生勞動爭議時，往往因空口無憑而難以處理。采用書面形式訂立勞動合同，嚴(yán)肅、慎重、明確，便于履行和監(jiān)督、檢查，一旦發(fā)生勞動爭議，便于當(dāng)事人舉證，也便于有關(guān)部門處理。因此，許多國家法律規(guī)定勞動合同必須采用書面形式訂立。
訂立合同 篇2一、學(xué)習(xí)目標(biāo)
1、知識目標(biāo)：識記《民事訴訟法》和《行政訴訟法》規(guī)定的人民法院應(yīng)該受理的糾紛；了解我國法院的層級設(shè)置；識記級別管轄和地域管轄的概念；了解民事訴訟和行政訴訟立案的條件以及法院決定受理后在開庭審理前所做的準(zhǔn)備工作；了解審判監(jiān)督程序。
2、能力目標(biāo)：能夠應(yīng)用級別管轄和地域管轄的一般原則判斷管轄問題；根據(jù)教材《民事起訴狀》的樣本，會結(jié)合實際案例書寫較為簡單的民事起訴狀；掌握法院開庭審理的一般程序，能夠在模擬法庭中擔(dān)任審判長。
3、情感態(tài)度價值觀目標(biāo)：培養(yǎng)法制觀念和科學(xué)合理的法制思維。
二、學(xué)習(xí)重難點
1、學(xué)習(xí)重點：法院開庭審理的一般程序
重點突破方法：先引導(dǎo)學(xué)生學(xué)習(xí)教材理論知識，使學(xué)生初步了解一般程序的五個步驟，然后播放一段《庭審現(xiàn)場》的剪輯視頻，讓學(xué)生身臨其境的感受庭審的一般程序。
2、學(xué)習(xí)難點：法院管轄問題
難點突破方法：在用案例鞏固第一個知識點——法院受理的糾紛時，設(shè)置一個法院受理但在區(qū)域管轄方面較為復(fù)雜的案例，以引起學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，通過引導(dǎo)學(xué)生學(xué)習(xí)教材，總結(jié)地域管轄和級別管轄的一般原則，然后通過案例（即學(xué)即練）達到掌握的目的。
三、教學(xué)方法
講授法；分組討論，合作交流
四、教學(xué)過程
（一）創(chuàng)設(shè)情景、激情導(dǎo)入
（播放視頻：《彩禮該不該退》，中央電視臺第12套節(jié)目《庭審現(xiàn)場》），使學(xué)生簡單了解法院開庭審理案件的一般步驟，特別讓學(xué)生注意：法庭調(diào)解可在開庭前和庭審中的任何時候進行。
展示三個案例，給學(xué)生設(shè)置疑問，提高學(xué)生學(xué)習(xí)興趣。
案例一：關(guān)雄是某市稅務(wù)局職工，由于工作吊兒郎當(dāng)，被稅務(wù)局以違反內(nèi)部規(guī)章制度為由開除。關(guān)雄對被開除不服，決定到法院起訴稅務(wù)局。你認(rèn)為法院會受理嗎？
案例二：建陽是某大學(xué)學(xué)生，因沒參加學(xué)校組織的學(xué)位英語考試被拒發(fā)學(xué)位證書。建陽認(rèn)為學(xué)校侵害了其榮譽權(quán)，訴請學(xué)校頒發(fā)學(xué)位證書。你認(rèn)為法院會受理嗎？
案例三：小管住在某市西城區(qū)，小霞住在同市東城區(qū)，小霞欠小管錢一直不還，小管欲起訴小霞，你認(rèn)為法院會受理嗎？如果會受理，小管該向哪個法院起訴呢？
（二）交流探究
1、法院受理的案件
（1）民事訴訟案件
民事訴訟法規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，因物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)、離婚、繼承以及侵權(quán)等糾紛提起的訴訟都屬于這一范圍。
（2）行政訴訟案件
公民、法人或者其他組織對具有國家行政職權(quán)的機關(guān)和組織及其工作人員的行政行為不服，依法提起訴訟的，屬于人民法院行政訴訟的受案范圍。
（3）刑事訴訟案件
刑事訴訟以立案為起點。立案是指公安機關(guān)、檢察院或法院對接受的報案、控告、舉報或自首以及自己發(fā)現(xiàn)的材料進行審查，判斷有沒有犯罪事實和是否應(yīng)該追究刑事責(zé)任，并決定是否作為刑事案件進行偵查或?qū)徖淼脑V訟活動。學(xué)完此知識點后，展示當(dāng)堂訓(xùn)練： 閱讀案例回答，以下訴訟，法院會受理嗎？
案例一：孫女士的公司與某國企業(yè)簽訂了一份玩具加工合同，由于我國與該國終止了外交關(guān)系，致使合同無法履行，孫女士要求法院判決政府改變決定。案例二：李先生對工商局拒發(fā)營業(yè)執(zhí)照不服。
案例三：老趙對公安局用手銬強制其去公安局接受審查的行為不服。2、法院的管轄
（1）級別管轄：在上下級法院之間確定管轄權(quán)。
此外，由于專業(yè)性質(zhì)，還設(shè)有海事法院、鐵路運輸法院和軍事法院等專門法院。
（2）地域管轄：確定某個一審案件應(yīng)該由哪個地區(qū)的`法院來管轄。①民事訴訟：“原告就被告”原則，即由被告所在地法院管轄。②行政訴訟：以最初做出具體行政行為的行政機關(guān)所在地法院管轄。③刑事訴訟：犯罪地法院管轄。學(xué)完此知識點后，展示當(dāng)堂訓(xùn)練：
案例一：劉勝住在某省高級人民法院的隔壁，王燕住在本市A區(qū)人民法院的對面，王燕因交通肇事致使劉勝左腿傷殘，二人經(jīng)調(diào)解達成賠償協(xié)議，但王燕一直沒有履行，劉勝為維護其權(quán)利，應(yīng)該到哪個法院起訴？
案例二：某市B區(qū)居民孫立因醉酒不慎點燃了A區(qū)街道邊的一棵風(fēng)景樹，該區(qū)行政執(zhí)法局對其下達了處罰決定書，要求其補種并處罰金500元，孫立不服，向該區(qū)人民政府申請行政復(fù)議，區(qū)政府維持原處罰決定，孫立還不服，該向哪個法院起訴？以誰為被告呢？ 3、起訴
在民事和行政訴訟中，原告向法院提出訴訟請求的行為稱為起訴，俗稱“告狀”。在刑事訴訟中，被害人或其近親屬（或與被害人有撫養(yǎng)贍養(yǎng)關(guān)系的人）有提出附帶民事訴訟，提出訴訟請求的權(quán)利。民事訴訟和行政訴訟受理的條件: ①有管轄權(quán)
②與原告有直接利害關(guān)系 ③有明確的被告
④有具體的訴訟請求和事實、理由
4、開庭審理
開庭審理指人民法院在法庭上依法對案件進行審理的訴訟活動。開庭審理的五個階段： ①開庭準(zhǔn)備 ②法庭調(diào)查 ③法庭辯論 ④合議庭評議 ⑤宣判
播放剪輯視頻《考試作弊引發(fā)的案件》（約10分鐘），使學(xué)生充分了解法庭審理的一般程序。
（三）當(dāng)堂訓(xùn)練
1.在開庭審理階段，（）要在開庭前查明原被告和其他訴訟參與人是否到場
A 書記員 B審判長 C 主審法官D 法警
2.在民事訴訟和行政訴訟中，法院收到起訴狀后要進行審查。審查后應(yīng)在（）日立案。
A 7B 10 C 15D 5
3.在民事和行政訴訟中，法院接到起訴狀后要從哪些方面審查起訴是否符合法律規(guī)定的條件？
（四）鞏固創(chuàng)新
1.原告A公司狀告B公司侵犯知識產(chǎn)權(quán)案，已由H去法院受理，假如你是本案主審法官，應(yīng)如何安排法庭調(diào)查階段的集體程序？
2.自選案例，以教材《民事起訴書》為樣本，寫一份民事訴狀。
訂立合同 篇3《勞動合同法》第十七條勞動合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責(zé)人;
(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;
(三)勞動合同期限;
(四)工作內(nèi)容和工作地點;
(五)工作時間和休息休假;
(六)勞動報酬;
(七)社會保險;
(八)勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護;
(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動合同的其他事項。
勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。
訂立合同 篇4勞動合同，是用人單位(包括企業(yè)、事業(yè)、國家機關(guān)、社會團體等組織)同勞動者之間確定勞動關(guān)系，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。勞動合同是確立勞動關(guān)系的法律依據(jù)。訂立勞動合同，是勞動關(guān)系雙方當(dāng)事人一件十分重要的法律行為，必須嚴(yán)肅認(rèn)真并履行一定的手續(xù)。訂立勞動合同的條件：
(1)勞動合同的主體由特定的用人單位和勞動者雙方構(gòu)成。勞動合同當(dāng)事人一方是企業(yè)、事業(yè)、機關(guān)、團體等用人單位，另一方是勞動者本人;
(2)簽訂勞動合同的雙方當(dāng)事人必須具備合同的主體資格。用人單位必須具有法人資格，私營企業(yè)主要必須具有公民資格;勞動者一方必須具備勞動行為能力和勞動權(quán)利能力。勞動者必須年滿16周歲，且身體健康，具有初中以上文化程度，現(xiàn)實表現(xiàn)好;
(3)國營企業(yè)招收職工，必須是在國家下達的勞動用工計劃指標(biāo)內(nèi)，并向當(dāng)?shù)貏趧硬块T辦理錄用職工手續(xù)。
勞動合同關(guān)系到勞動者和用人單位雙方的權(quán)利義務(wù)，所以法律上對此也是有嚴(yán)格規(guī)定的，即使是訂立勞動合同的條件也是不容一絲疏忽。
訂立合同 篇5合同訂立條件
1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。所謂訂約主體是指實際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人，他們是實際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人法。
2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進行的。所謂“依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定法。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認(rèn)和保護，這樣，當(dāng)事人達成協(xié)議的目的就不能實現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義法。
3、當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的法。所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng)過談判、討價還價后達成的相同的、沒有分歧的看法法。
4、合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過的兩個階段法。如果合同沒有經(jīng)過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立法。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始，由合同要約和對此的承諾達成一致而成立法。以上只是合同的一般成立條件法。實際上由于合同的性質(zhì)和內(nèi)容不同，許多合同都具有其特有的成立要件法。
訂立合同 篇6小張到某公司工作，人力資源部按照公司規(guī)定，與小張簽口頭約定了為期三年的勞動合同，試用期三個月。小張工作較為一般，但因公司急需人手，還是為小張辦理了轉(zhuǎn)正手續(xù)。由于業(yè)務(wù)較多，小張的工作效率又不高，因此，經(jīng)常加班工作，公司也按規(guī)定給小張發(fā)放了加班費。但時間不長，小張的表現(xiàn)實在與崗位要求相差甚遠，不能勝任工作。公司決定與小張協(xié)商解除勞動合同。小張基本同意，但要求支付經(jīng)濟補償金，公司按勞動合同約定以平均工資向小張支付經(jīng)濟補償金，但小張不同意，要求以幾個月以來的最高工資支付，雙方協(xié)調(diào)無法達成一致，提起仲裁。
在仲裁過程中，小張以公司未與其簽訂書面勞動合同為由，提出工資數(shù)額約定不明確。因用人單位無法提供小張簽收勞動合同的證明，同時規(guī)章制度又沒有相關(guān)規(guī)定，公司不得不承擔(dān)對其不利的法律后果，——此案以小張?zhí)峁┑你y行進帳單作為確定工資的依據(jù)。
【案例評析】：
本案中，用人單位實際上與勞動者小張就勞動關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)做出了約定，盡管公司對小張的工作能力比較滿意，實際上還是履行了約定的義務(wù)。因為勞動合同簽訂過程中的細節(jié)問題即沒有以書面形式確定下來，公司便不得不承擔(dān)了不利的法律后果。因此可見，用人單位應(yīng)加強相關(guān)勞動法律法規(guī)的學(xué)習(xí)，深入理解，準(zhǔn)確把握，同時，在履行法律義務(wù)的過程中，應(yīng)注意細節(jié)，以標(biāo)準(zhǔn)的工作流程形成書面材料，避免功虧一簣的結(jié)果。
1、用人單位應(yīng)承擔(dān)訂立勞動合同的義務(wù)。
《中華人民共和國勞動合同法》第十條明確規(guī)定了用人單位與勞動者建立勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同的法定義務(wù)。按照法律規(guī)定，用人單位與勞動者建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)主動與勞動者簽訂勞動合同。勞動合同是明確用人單位與勞動者雙方權(quán)利與義務(wù)的法定形式，用人單位不與員工簽訂書面的勞動合同便不得不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在仲裁的過程中，用人單位必須就是否與勞動者簽訂勞動合同承擔(dān)舉證責(zé)任。用人單位那種企圖以口頭約定而不與勞動者簽訂書面勞動合同，以達到隨時辭退勞動者的想法，是一種僥幸的心理，法網(wǎng)恢恢其法律責(zé)任是不可能規(guī)避的。
按照勞動合同法的規(guī)定，用人單位自用工之日起即與勞動者建立了勞動關(guān)系。這條規(guī)定說明：即使用人單位不與勞動者簽訂勞動合同，也不能否認(rèn)與勞動者業(yè)已存在著勞動關(guān)系的事實，依然要承擔(dān)勞動相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。勞動合同法的立法宗旨，明確保護勞動者合法權(quán)益;其立法的傾斜性技術(shù)的應(yīng)用，對于約定不明確的內(nèi)容，在司法實踐中會采用有利于勞動者的評判標(biāo)準(zhǔn)。從這個意義上講，用人單位與勞動者以書面形式簽訂勞動合同，明確雙方的勞動權(quán)利和義務(wù)，對保護自身利益是有益無害的。
2、用人單位訂立勞動合同應(yīng)采用書面形式。
用人單位與勞動者訂立勞動合同，必須符合法律關(guān)于勞動合同的法定形式要件的要求。勞動合同的書面化是勞動法、勞動合同法對于當(dāng)事人雙方，尤其是用人單位一方的義務(wù)性規(guī)定。書面形式是勞動合同的法定形式?？陬^約定的條款，由于其違反勞動合同法的義務(wù)性要求，發(fā)生糾紛查無實據(jù)，這種約定對勞動者不發(fā)生法律效力。上述案件可以看出，正是因為公司未與勞動者小張以書面形式簽訂勞動合同才導(dǎo)致不利的法律后果。根據(jù)勞動法和勞動合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，用人單位由于沒有與勞動者簽訂書面勞動合同而給勞動者造成損失的，還必須承擔(dān)賠償責(zé)任。用人單位向勞動者提供勞動合同文本是法定的義務(wù)。
勞動合同法還規(guī)定了未簽訂書面勞動合同或者勞動合同就勞動報酬等問題約定不清楚的，傾斜于勞動者的保護措施?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第十一條就規(guī)定：“用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同，與勞動者約定的勞動報酬不明確的，新招用的勞動者的勞動報酬按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定的，實行同工同酬?！?/p>
3、用人單位依法有向勞動者告知和建立員工名冊備查的義務(wù)。
《中華人民共和國勞動合同法》第八條規(guī)定：用人單位招用勞動者時，應(yīng)當(dāng)如實告知勞動者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬，以及勞動者要求了解的其他情況;第七條規(guī)定：用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系;“用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊備查”。如實告知勞動者即將從事的勞動的相關(guān)情況，尤其是對勞動者不利方面的情況，——這是在招工的時候，用人單位必須履行的法定義務(wù)。建立用工名冊，這同樣是用人單位招工，建立勞動關(guān)系的法定義務(wù)。之所以法律規(guī)定“建立名冊”，其目的之一還是督促用人單位依法規(guī)范用工。那些大量招用了外地工或農(nóng)民工的用人單位，更應(yīng)當(dāng)注意履行告知和建立名冊的義務(wù)，實踐中往往這類的用工更容易引起勞動爭議。
勞動合同法規(guī)定用人單位當(dāng)建立職工名冊備查，這一規(guī)定實際上是對既往向勞動行政管理部
門提交招工申請、備案、批準(zhǔn)等繁瑣手續(xù)的簡化。勞動合同法規(guī)定用人單位建立勞動關(guān)系建立職工名冊，一方面是督促用人單位規(guī)范用工，同時也是為了用人單位在勞動爭議中承擔(dān)舉證責(zé)任預(yù)設(shè)的一個重要依據(jù)。在某種意義上說，這也是對用人單位的一種保護。當(dāng)然這也是勞動行政管理部門對用人單位規(guī)范管理的一種手段和有效的形式。
4、用人單位在訂立勞動合同過程中不得扣押或收取財物
既往，為了防范不辭而別或者其它的不良行為，用人單位往往采用扣押勞動者的身份證件或其它有效證件的辦法約束職工。勞動合同法針對這種做法，明確規(guī)定：用人單位不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔(dān)保或者以其他名義向勞動者收取財物。
這一規(guī)定并沒有界定其他證件的具體內(nèi)容，也沒有對擔(dān)保的方式具體化，因此，對于屬于勞動者個人的證件，即使是由用人單位出資培訓(xùn)取得的證件，均不得扣押。無論是保證（人保）、物保（實物保證），還是財保（金錢保證），一概不得采用，用人單位對此必須高度重視。
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