第一篇：工程違約--律師函 2

律師函

*****公司：

****事務所受***房地產開發有限公司（下稱***公司）的委托，就貴公司承包“****”項目樓體亮化工程有關事宜，致函貴公司：

貴公司與**公司于***年10月10日簽訂了《亮化施工工程合同》，約定由貴公司負責對“***”項目樓體亮化工程安裝施工，并約定自幕墻交工后20日內完工并交付使用，將設備（系統）安裝并調試至最佳狀態且甲方認為滿意。

目前，約定的交工期限已過，貴公司尚有三條豎向亮化燈帶未安裝，且玻璃幕出現大量漏水點等現象，施工質量出現問題。***公司多次通知貴公司限期整改，貴公司至今未來人處理，已嚴重影響***公司整體工程計劃和進展。

本所律師查閱了貴公司與***公司的上述合同和相關資料，認為貴公司應按約定落實***公司的整改要求，以免影響***公司的計劃和進度。為此，請貴公司在接到本律師函之日起三日內，按合同約定對上述質量問題整改完畢。如貴公司不能如期整改，***公司會另聘第三方對貴公司未整改、未完成的工程進行整改施工，所涉費用由貴公司承擔。

望貴公司本著誠實、信用的態度，積極主動處理好出現的問題。謝謝。

*****律師事務所

20**年*月*日

本律師事務所地址：****** 經辦律師：*** 電話：**** email: ****

第二篇：律師函 商品房合同違約催繳

律師函

（2015）函字第012號

***：

本所接受邳州市***房地產開發有限公司（以下簡稱**公司）的委托，根據**公司提供的相關材料和有關法律規定向你公司發本律師函。

2014年10月29日，你購買了**公司開發的**小區第*幢一單元***室房屋（建筑面積****平方米，單價****元/平方米，總價計***元），雙方簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：*****）。合同簽訂后，***公司完全按照合同約定的義務履行。而你違約，沒有按照合同履行義務。雖經***公司多次催促，你至今沒有交清房款**萬元或辦理相應的按揭貸款。根據合同約定，超過90天未付清余款或未辦理按揭貸款，***公司有權解除合同。如解除合同，你還應承擔支付**公司違約金等違約責任。

綜上所述，你的違約行為給***公司造成了一定的經濟損失。為避免損失的擴大，望你自接到本律師函之日起10日內，將所欠**公司房款**萬元如數支付或辦理相應的按揭貸款。否則，**公司將解除合同。屆時，本所將根據***公司的授權依法追究你的違約責任，因此所產生的一切法律后果均由你承擔。

（律師所公章）

二〇一五年七月三日

承辦律師：

***

第三篇：工程違約處理實施細則-定稿

蓮花鄉黑土巷順村路建設工程 違約處理實施細則-定稿

3天以內向總監辦主任、總監請假，3天以上向指揮長、總工程師請假。項目經理、技術負責人、項目質檢負責人擅自離崗將處以每天2000元違約金；各專業工程師、各專業負責人擅自離崗將處以每天1000元違約金，并責令離崗者限期返回。

否則，經駐地高級監理工程師查出，除要求承包人寫出整改措施以外，同時處以1000～5000元/次的違約金，情節嚴重的應加倍處罰。

3.5承包人應嚴把材料質量關，嚴禁使用不合格的材料、半成品、成品；嚴禁將不合格的材料、半成品、成品運進施工現場。若發現使用了不合格材料，除必須返工外，每處每次處以承包人2000～10000元的違約金；若發現施工現場運進了不合格材料，要求在規定時間內清除，并處以每處1000～5000元違約金。逾期仍未清除者，則每處每次處以5000～20000元的違約金。

3.6機械設備的投入和使用是工程建設按質按量順利進行的保證，承包人應按合同及有關標準和規范的要求，在現場上配備足夠的且能保證作業質量的機械、設備。現場的機械、設備若與合同條款規定有不一致，或未經業主同意擅自將機械設備調離（替換）者，一經查實，除限期要求施工單位履行合同外，同時處以承包人每臺（架、部）1000～5000元/天的違約金；若逾期仍未履行合同者，加重處罰，并暫停計量支付，直至符合要求。

3.7為落實現場質量責任，創建文明施工的良好形象，承包人應在施工現場設立施工牌。未按要求執行的，除要求限期改正外，處以1000元/次的違約金。要求現場的技術質量管理（監督）人員必須掛牌上崗，否則，按照每人每次50元處以違約金。

3.8發生工程質量事故，或者隱蔽工程缺陷未按規定時間和程序報告者，將從重給以處罰，除追究相關人員的失職、瀆職責任外，視情節輕重，給予警告、停工整改、并處10000～20000元違約金的違約處理，并由責任人承擔由此引起的一切后果。工程質量事故，或者隱蔽工程缺陷故意隱瞞不報者，管理組、監理工程師一旦查實，施工單位應立即返工，直到工程合格，返工費用由施工單位負責。管理組視情況處予施工

單位兩倍工程造價（或10000～50000元）違約金賠償處理。

監理工程師由于指令錯誤、指令延誤、監督不力、故意隱瞞不報等而造成工程質量事故，或者隱蔽工程缺陷的，管理組將在合同協議書賠償限額內處予工程造價10%的違約金賠償。

3.9試驗檢測是一項極為重要的工作，它為工程施工質量控制及驗收提供科學的數據，是公路工程質量管理的重要組成部分。承包人必須嚴格按照《蓮花鄉黑土巷順村路建設工程試驗檢測管理實施辦法》及合同文件的規定執行；違反者按以下規定進行違約處理：

3.9.1承包人應建立健全完整的試驗檢測體系，人員配備必須滿足合同文件及工作實際的要求，不得隨意更換試驗人員；試驗檢測的儀器設備應完全符合合同條件，并保證完好。否則處以5000～20000元違約金，并勒令限期執行合同文件，逾期仍未執行者，加倍處理。

3.9.2試驗檢測項目必須符合規定要求，試驗檢測頻率不得低于規范和合同要求。若有違反視情節輕重，除要求采取措施加強試驗檢測工作外，處以5000元～20000元的違約金。

3.9.3試驗檢測資料必須按要求采用統一的表格形式進行記錄及計算，并經監理人員簽認，資料必須按要求進行歸檔管理。否則除限期整改外，處以1000～2000元違約金。

3.9.4試驗檢測數據必須真實可靠，嚴禁弄虛作假、擅改數據的行為，保證數據及時準確。若有違反必須限期整改,并處以1000～5000元違約金。

3.10承包人應嚴格按施工圖紙、合同文件、技術規范的要求及規定進行施工，消滅施工中常見病、多發病，保證工程質量隨時處在有效的控制之中。否則，一經發現，除對造成質量隱患的工程進行返工直至達到質量要求以外，分別按以下規定進行違約處理：

3.10.1路基土石方工程

（1）路基土石方施工前必須按管理組、監理工程師要求的內容、程序對原地面進行施工測量，未將測量成果送交監理工程師核查或測量精度達不到相關規定者，所造成的一切后果均由承包人承擔，并處以5000～20000元違約金。

（2）未進行填前處理或處理不符合規定者，未按審批程序批準即進行填筑者，均按每處2000～10000元計算違約金。

（3）按要求需對原地面或結合部位挖臺階處理，而承包人未進行處理或處理不符合規定即進行路基填筑者，每處承擔2000元～10000元違約金。

（4）土方路基填筑應采用插桿掛線分層碾壓的方法施工，若未插桿掛線每發現一段承擔1000～2000元違約金；若分層厚度超過技術規范的要求（≤25CM），以最厚處為準按每超厚1厘米每平方米10元計算進行違約處理；應按“四區”（備料區、攤鋪區、碾壓區、檢測區）作業法掛牌組織施工，否則每發現一段承擔3000元的違約金；借土填方使用的填料，必須是經業主、監理工程師認可的取土場所取的填料，否則嚴格按3.4條進行處理，情節嚴重的可視為弄虛作假行為加倍承擔違約損失。

（5）“三背”回填應采用符合《省道S213線易（門）雙（柏）公路蓮花鄉黑土巷城至岔河段公路改造工程質量管理實施辦法》中 的地點棄置，否則除按環保的相關管理辦法執行外，每次按20～50元/m3計算承擔違約金。

（7）填挖結合部必須挖臺階處理，施工單位未進行處理或處理不符合規定即進行路基填筑者，每處處予2000～10000元違約金。

3.10.2砌筑工程

（1）砂漿配制未按要求采用重量比，未用秤計量者，每發現一處承包人承擔500～1000元/次的違約金；未按要求采用砂漿拌合機拌砂漿者，承包人承擔1000～5000元/處違約金，經處罰仍不糾正的加倍予以處罰。

（2）未按要求采用靠坡架前后掛線施工，不能確保砌體幾何尺寸者，承包人承擔500元/處違約金。

（3）未按要求采用座漿擠漿法施工，處以承包人每處500元違約金；使用了規格不符合要求的石料，用超過初凝時間的砂漿砌筑或砂漿強度不夠，一經發現按3.4條處理；未按要求控制層高者，未丁順相間排列或二順一丁排列者，分層砌筑的錯縫間距達不到要求者，砂漿不飽滿有空洞現象，每發現一次處以施工單位500元的違約金，多次發生仍不糾正的加倍給予處罰。

（4）沉降縫、泄水孔的設置應符合設計要求，且達到規定的質量標準；若有違反，處以施工單位200元/道的違約金。

（5）砌筑物的斷面尺寸、頂面高程、底面高程達不到設計及規定者，除按設計進行整改外,按砌筑工程長度每10米1000元—2000元計算進行違約處理。

（6）沉降縫必須垂直通視，不得有相互咬口現象，填土前應采用合格材料填塞；否則，處以500元/道違約金。

3.10.3混凝土工程

（1）為保證混凝土的質量，要求加強工序控制，承包人應加大對原材料的試驗檢驗工作力度，嚴把材料關，并按批準的配合比進行施工，若有違反按3.4條規定處理；對砼的配合比要求采用重量比配制，用秤進行計量，若有違反，承包人承擔2000元/次的違約金；砼的拌制應采用滾筒式或強制式攪拌機進行均勻、充分的拌合，若有違反，承包人承擔2000～5000元/次的違約金；運輸、振搗等應滿足施工技術規范，否則，每發現一次承擔1000元違約金。

（2）砼的強度、鋼筋的加工制作必須滿足設計要求，否則按3.4條進行處理。

（3）嚴禁偷工減料行為，否則，對承包人處以2000元～10000元/次違約金，視情節輕重，可加重處理。

（4）混凝土工程不得出現露筋、空洞等嚴重病害，若有出現者，質量達不到要求的除予以返工外承擔每處1000～5000元的違約金。

（5）混凝土工程除必須保證內在質量外，承包人應采取一切有效措施保證混凝土的外觀質量，若出現表面粗糙、蜂窩麻面、邊棱不順、模板接縫、顏色不均以及外觀尺寸不準確等現象，視情節輕重對施工單位處以2000元～10000元/處的違約金，并按要求補救處理。

3.10.4路面工程

（1）、除材料控制按3.4條的規定執行外，堆放材料的場地需進行硬化處理，違反者除將污染的材料清除場外，并責令在規定的時間、范圍內完成場地硬化，同時處以5000～10000元的違約金。要求各種規格集料嚴格分開堆放，不允許相互摻合，違反者除不準使用摻合的集料外，并處以承包人5000～20000元的違約金。

（2）路面工程所用碎石，在強度、磨耗率、壓碎值等指標都滿足要求的前提下，要求全部采用聯合碎石機加工，不準使用普通鍔式碎石

機生產的產品。否則，除不準使用其碎石外，承包人還應承擔每處5000～10000元違約金，并責令停止生產，限期整改。

（3）路面基層混合料的拌合攤鋪機械、設備，路面面層混合料的拌合攤鋪機械、設備，運輸混合料的自卸汽車，均必須按業主、監理工程師規定的數量、型號及其它要求進行配備。否則，不允許開工，影響進度的責任全部由承包人負責。

（4）承包人應嚴格工藝控制，使之符合技術規范的要求，如路面基層的級配、燜料、壓實、養生及試驗檢測指標，路面面層的透層、粘層瀝青的噴灑，瀝青混凝土的攤鋪及施工溫度，混合料的瀝青含量及試驗檢測指標等均應符合規范要求。若有違反，監理工程師及質量稽查人員可根據實際情況，對承包人處以警告、通報批評、停工整頓，同時處以5000元～20000元的質量違約金。

3.10.5特殊路基工程

（1）無論何種處治工程，承包人必須按設計圖紙及要求進行施工，不得弄虛作假、偷工減料。否則，對承包人給予停工整改、通報批評，同時處以所偷工減料的單項工程造價200%以上的違約金。

（2）對發現特殊工程的地段，承包人應加強現場管理，杜絕一切不當的施工行為(如滑坍體停放大型機械、橫向棄土等)，否則，每次承擔2000～10000元的違約金。若因管理不當，使工程病害加劇和擴大，其責任由施工單位承擔。

（4）水在工程病害中的作用極具破壞性，除了嚴格按照設計或處治方案上綜合考慮的治水措施完成并保證排水暢通外，承包人在施工中應采取如挖臨時排、截水溝等有效措施保證工程現場處于良好的排水狀態。若有違反，除限期要求改正外，承擔1000元～5000元/處違約金，造成的損失由承包人自費修復或補救。（本條也適用于除特殊路基工程

以外的所有工程）。

（5）特殊工程的處治時限性十分重要，要求工程處治措施及時、準確，這不僅關系進度問題也直接關系到工程的質量及投資控制問題，所以施工應全面、有序的進行處治。若因承包人組織不力，而延誤了工期，除要求限期改進外并承擔2000～10000元違約金。若造成了更大的質量隱患，其責任全部由承包人承擔。

（6）因病害處治工程的特殊性，故承包人在施工中應認真做好施工記錄并保證資料的真實、完整。施工后應對按規定設置的有效觀測點（網）準確地進行定期觀測(如軟基處治地面沉降量等指標)，并負責完成觀測資料的管理報備。若未按要求設置觀測點，除應限期改正外，每點承擔5000元的違約金；若施工記錄或觀測資料不符合要求，則每處每次承擔1000元的違約金，并責令限期改正。

（7）對砌筑、混凝土、路面及橋梁工程所用的水泥、鋼材、鋼絞線的存放必須支墊、覆蓋，若將過期、結塊的水泥及銹蝕嚴重的鋼材用于工程中，除該工程必須返工外，同時按本細則處予1000～5000元的違約金。

工程費用外，并處以虛假工程費用兩倍金額的違約金。駐地監理簽認后的工程變更有弄虛作假行為，每發現一次視其金額大小對監理單位處以1000元～10000元的違約金，并對所有簽認人處以200元～800元的違約金。

4.3如果承包人與監理人員相互串通，以申報簽批變更設計為手段謀取不正當利益，由承包人承擔其申報變更金額2倍的違約金，由監理單位承擔其簽批變更設計金額50%的違約金，業主同時將承包人和監理單位的履約評價報交通廳備案。對情節嚴重，給業主利益造成較大損害的承包人和監理單位及其相關人員，業主有權向司法機關提請訴訟。

后，駐地監理和總監辦應發出書面警告，并召開現場會，提出整改措施。承包人應加大人力、物力、設備投入，加強現場管理，并作出切實可行的整改方案，供駐地監理和總監辦檢查落實。如多次整改仍無效果，管理組有權要求承包人更換項目經理；若造成工程進度嚴重滯后，管理組將采取措施壓縮承包人的工程規模，甚至終止合同。由此所造成的一切損失及不良后果均由承包人承擔。

的，由司法機關依法追究法律責任。

7.4特種工作人員，無證上崗的，則處以施工單位500～1000元/人的違約金，并責令更換無證人員。

7.5職工（勞務工）有如下情況之一者，每人每次處以違約金500～2000元。

7.5.1違章指揮，強令施工人員違章作業者。7.5.2不遵守安全生產技術操作規程，擅離職守者。7.5.3違反勞動紀律，不堅守工作崗位，擅離職守者。7.5.4發現事故隱患苗頭，未采取積極有效措施及時整改者。7.5.5發生事故隱患不報告，或隱瞞事故真相，或未保護好事故現場者。

7.5.6采購安全生產用品不符合使用質量要求者。

7.5.7對上級有關文件精神及安全會議內容不作及時傳達落實，造成安全生產工作脫節者。

7.5.8無證駕駛，酒后開車，疲勞駕駛機車者。

7.5.9在油庫、炸藥庫、倉庫等禁火地點吸煙或動用明火者。7.5.10未配帶安全防護器具者。

7.5.11如發現打架、鬧事、偷盜、吸毒的人員，則處以承包人2000元/次的違約金。

8.3保通責任路段如因潑灑、污染路面、堵塞側溝，除責令及時清除外，并處以承包人100元/㎡的違約金；未經批準亂開道口，處以承包人1000～2000元/處的違約金；施工路段因管理不善導致交通事故，除賠償損失外，并處以承包人1000～5000元/次的違約金。

8.4未按規定辦理外用工暫住手續及統計造冊上報的，每次處以承包人1000～2000元的違約金。

8.5社會治安管理不力，造成治安事件（事故）的，處以承包人2000～10000元/次的違約金，并承擔一切責任。

承包人要堆棄廢方時，必須按設計圖紙或變更后的棄土場位置棄土，如在非指定的棄土場棄土，棄土不規范，造成棄土場的棄土溢出攔砂壩形成泥石流的處以1～2萬元/次的違約金，并負責處理達到要求，同時賠償相應的經濟損失。承包人自行與地方簽訂協議選定的棄土場，所發生的一切糾紛，造成的一切損失（包括植被恢復費用），由承包人自行承擔。

9.4.2農田壩區施工

（1）農田壩區施工的單位，在開挖基坑時產生的廢方。必須運至指定地點堆棄，嚴禁隨挖隨倒，超占公路用地外的農田耕地，一經發現，則處以1000～5000元/次的違約金，并負責賠償超占引起的經濟損失且負責恢復農田耕地。

（2）在農田溝渠段施工的單位，必須嚴格控制棄土。如不按要求施工，一經發現處以1000～5000元/次的違約金，并責成恢復溝渠暢通。因施工確實不能避免的，應向總監辦專題報告處理。

9.4.3生活區生產、生活產生的廢物應及時運至指定地點棄置，防止散失或隨意傾倒阻塞河流、污染環境及水源，否則一經發現，處以1000～5000元/次的違約金。

10.3因隨意克扣、拖欠民工工資而引發集體上訪、上告，影響工程進度和質量，造成社會不良影響的，視情節輕重處承包人2～5萬元/次的違約金，并承擔由此帶來的一切不良后果。

定，原則不得更換，高級駐地以上監理工程師未按投標書的承諾到位或未經業主批準即進行更換，每人次處以監理單位10萬元的違約金，需要更換派駐到工程所在地的重要崗位監理人員時，除應事先得到業主同意，同時罰款3萬元/每人。駐地辦高監離崗，必須書面報經總監理工程師、業主監理工程師管理辦批準方可離崗，否則，一律視為擅自離崗，處以駐地辦高監每天1000元的違約金。各專業監理工程師離崗，須書面報總監辦、業主監理工程師管理辦批準后方可離開，否則處以每人每天500元的違約金。業主管理工程師管理辦不定期抽查監理工程師在崗情況，建立抽查考勤制度。

11.5質量監理是對工程實行全過程、全方位和全天候的全面質量管理，監理人員應認真履行監理職責，堅持巡視工地和旁站監理，及時指出工地現場影響工程質量的各種現象和因素，糾正不當的施工行為，解決處理質量問題，保證質量得到有效、全面的控制。若稽查發現，監理人員擅離職守,業主有權視情節輕重，對監理單位及監理人員處以每次500元-2000元/人的違約金。

11.6監理單位應重視試驗檢測工作，并以此為質量監理的關鍵環節，確保用可靠的科學數據指導質量控制。若違反了易門～峨山～高倉公路建設管理組關于試驗檢測工作中對監理的要求規定，除要求監理單位整改外，視情節輕重處以駐地辦5000元-10000元的違約金，若屢禁不止必須撤換當事人，并暫停支付監理費用，直至取消監理服務協議。

11.7若經稽查發現，或經舉報證實，監理工程師未按要求及時進行現場檢驗或者存在其它延誤工作的行為，當事人應承擔每次200～500元的違約金，并警告。累計警告超過三次，監理單位須撤換責任人，監理單位并應承擔2000～5000元的違約金。

11.8駐地辦應按管理組和監理規范的要求進行試驗檢測工作，若抽

樣頻率（包括平行試驗）達不到要求，處以駐地辦2000～10000元/次的違約金，并限期要求采取補救措施；若試驗資料有誤，或資料整理不符合要求，除要求限期改正，并提出警告。警告超過三次，則處以駐地辦500～2000元的違約金，直至符合要求。若試驗檢測資料出現弄虛作假，一經查實，除要求駐地辦寫出書面檢查，并處以2000～5000元/次違約金。

11.9監理單位責任心不強或監理人員素質不高，對承包人不按合同要求，施工技術規范、設計圖紙等規定要求施工視而不見、見而不管、管而不力對工程質量進度和工程投資、環保工程、安全生產得不到有效控制，視情況對監理單位處以5000～20000元的違約金，并進行整改直至合格。

11.10監理工程師應對工程變更數量、新增項目單價和支付報表等資料進行認真審查核實，確認無誤后方能簽認。若簽認后仍有虛假數量發生，每發現一次，按承包人違約金額的不少于10%給予監理單位違約處罰。

11.11監理人員亦必須相對穩定，監理單位提出人員更換必須經業主同意，若自行更換或未按合同規定人數派駐專業監理工程師每月支付違約金5000元/每人，監理員每月支付違約金2000元/每人。

11.12駐地辦應按監理技術方案進行技術管理，并完成規定的資料及資料的檔案管理工作（如工地會議記錄、技術性文件、指令、簽認單等）。應重視并規范監理工作中的記錄（如監理日志、監理月報各類報表等輔助性文字依據）。若出現內業資料管理混亂，資料不齊全、資料內容不符合要求，除限期改正外，駐地辦還應承擔每次2000元的違約金。逾期仍未改正，則暫扣當月監理費用，直至符合要求。

11.13全體監理人員應遵循監理的十六字方針、恪盡職守、廉潔奉

公，不得有任何違背職業道德的行為。否則，一經查實，從重從嚴處理，對于直接造成重大經濟損失的（5萬元以上）行為，將追究當事人的責任。

11.14業主對監理單位派駐工地的監理人員認為不稱職的有權要求監理單位限期撤換，監理單位需按要求更換業主滿意的監理人員到工地現場。否則，當業主認為監理單位無法履行監理合同時，有權終止監理服務合同。

11.15對監理單位處以的違約金，不得向承包人攤派、報銷，如違反，一經查實，則處以監理單位20000元/次的違約金，并加罰原金。

用于工程建設，也可作為業主、監理單位、施工單位工期質量安全、環保方面的獎勵資金使用，具體使用辦法由業主另行制定。

12.4違約金處理的要求：違約事實清楚，證據確實充分，處理有理有據，以本細則的規定為依據，堅持原則，按章辦事，絕不徇私舞弊；單據字體清晰，當日處理單據必須當日歸檔，并記入當日的稽查日志或監理日志，處罰依據必要時應附相應的照片和質量缺陷的記錄、圖紙、試驗數據材料等。

12.5除違約金處理外，其它的處理措施按相關規定辦理，且應本著“質量無小事”的原則做到有始有終，有措施必須有落實，不允許有不了了之的處理結果。

12.6處理通知單使用管理：《蓮花鄉黑土巷順村路建設工程違約處理通知單》由管理組統一印制。通知單順序編號，蓋“蓮花鄉黑土巷交通運輸局”公章（壓縫），發給管理組、總監辦、駐地辦人員使用。處理通知單一式兩聯，12.4非違反禁令、未造成后果的安全違規違約行為處理

（1）承包商發生1次非違反禁令的安全違規違約行為，給予現場制止、警告、列入黑名單（記錄1次非違反禁令）等處理。

（2）承包商

發展基建科審核批準，整改完成后，由承包商提出申請，公司發展基建科進行驗收合格后方可繼續履行合同，如驗收不合格，將承包商列入黑名單，取消其一年內繼續參加我司任何招投標活動的資格，同時公司按照內控要求履行合同終止審批程序，并依據法律和合同追究承包商責任。

12.8依據本規定對承包商進行處理，并不能免除承包商由于相同行為違反其它規定、合同，而應受到的處理。

次)以上的、違反禁令的、安全違規違約行為造成后果的，公司發規部門均須報公司發展規劃處審核，發展規劃處會簽安全數質量管理處和法律事務部門，審核回復后，公司發展基建科向承包商送達安全違規違約行為通知書，無申訴異議的，公司發展規劃處報分管領導審定后，在建設項目OA系統定期公布。

13.3申訴

承包商在收到建設項目安全違規違約行為通知書后，有異議的，可在3天內向公司或者公司安全數質量部門進行申訴，包括口頭申訴和書面申訴。

13.4處罰

收到申訴的部門7天內對申訴進行答復，對于有疑問的，安全部門組織發展部門、法律事務部門及相關部門組成調查小組共同到施工現場進行確認。對于安全違規違約行為認定錯誤的，不進行處罰，對于認定無誤的給予處罰。

13.5申訴不加重處罰。

育；出現第2次，建議承包商停止該施工人員作業，下崗再培訓，再經過建設項目安全監管部門考核合格后，方能再上崗作業；出現第3次，建議承包商開除該施工人員。

14.3 施工人員安全違規違約行為的管理對由于安全違規違約行為被開除的施工人員，列入建設項目黑名單，一年內不得在建設項目范圍內參與工程施工的相關活動，造成后果的，今后不得在建設項目范圍內參與工程施工的相關活動。

第十五章附則

15.1本辦法作為合同文件的有效組成部分，合同協議書一經簽訂即生效執行。

15.2本規定對簽訂合同協議的各方當事人具有法律約束力。15.3若出現違約，必須嚴格按以上規定進行違約處理，對嚴重違約或不履約者，業主有權終止合同，并有權要求其賠償損失。

15.4本辦法未盡事宜由業主與承包人、監理單位在執行過程中另行補充完善和約定執行。

15.5本規定在使用過程中，應結合蓮花鄉黑土巷順村路建設工程管理組制訂實施的各項管理辦法及規章制度等執行。

蓮花鄉黑土巷交通運輸局 2016年05月1日

第四篇：XX工程建設單位違約情況匯報

XX工程建設單位違約情況匯報

由我公司施工的XX工程，建設單位不按合同約定支付工程進度款，屬于違約行為。因建設單位不支付工程進度款導致我方停工，根據《 最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定，如果發包人未按合同約定支付工程價款，致使承包人無法施工，在承包人催告的合理期限內仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持。我公司可以同建設單位解除合同。

解除合同后，我公司可以向甲方要求違約金、欠款利息、預期利潤及賠償因此產生的損失。

承包人行使解除權的，承包人可以根據已完工程量按合同約定要求發包人支付工程款及利息，同時基于發包人違約，可以要求發包人支付違約金；因停工而產生的損失，包括人工窩工、機械停置等費用，如果我公司為施工已經訂購了相關設備材料，因解除合同導致對第三方產生違約并承擔損失的，相應損失也應由發包人承擔。除此之外，承包人基于合同履行預期所得利潤由于合同解除而無法實現，可以作為損失向發包人主張。

法律事務部

2014年5月19日

第五篇：律師函

律師函

xx：

xx律師事務所依法接受xxx司的委托，指派本所律師xx就你違反雙方于xxx年xx月xx日簽訂的《房產買賣經紀合同》書的相關事宜，致函如下：

xxx有限公司根據《房產買賣經紀合同書》的相關約定，履行了自己的中介服務。在合同的訂立階段，因物業產權證在辦理中未及時辦理過戶手續，從而對過戶時間做了協定。但在合同存續期間，買方xx以不買房、賣方xx以不賣房為由來推脫而繞過我公司與賣方私下辦理了過戶手續，從而逃避應該支付我公司的中介費用x元整。此種行為，違反了合同的約定，逃避了甲乙雙方應盡義務，嚴重違反了誠實信用原則，侵害了我公司的合法權益，事后雙方通過協商仍不能達成協議。合同于xx年x月xx簽訂至xx年x月x日，依同期銀行存款利率x計算，至今可獲得利息x元；此階段支付律師費用xxx元，共計費用x元整。根據《合同法》第四百二十六條規定，居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬，希望xx盡快履行自己的義務。

另，買賣雙方在簽訂的《房產買賣經濟合同》中商定成交價是xx元整，但在房管過戶中心所查交易合同價格是xx元整，雙方在私下訂立“鴛鴦”合同有做價逃稅的違法行為，因此稅務機關一旦發現可根據《稅收征收管理法》分別對賣家偷逃營業稅，買家偷逃契稅的行為處以不繳或少繳稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。而《刑法》規定，偷稅數額占應納稅額的百分之十以上且偷稅數額在一萬元以上，或者因偷稅被稅務機關給予二次行政處罰又偷稅的，就構成偷稅罪，有可能被判處拘役甚至有期徒刑的刑罰。若我方訴至法院，將會引起司法機關的介入，望高紅本人權衡利弊。

本律師特此督促xx收到本致函后七日內會同xx積極與xx公司協商解決。否則，本律師將通過訴訟途徑主張委托人的合法權益。

專此函告，望高紅慎思并妥善對待，以免訴累。

xxx律師事務所

律師：xx

日期：xxx

聯系方式：xxx