第一篇：電梯設備安裝合同

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電梯設備安裝合同

甲方：（安裝委托方）住所地：法定代表人：職務：

乙方：（安裝承攬方）住所地： 法定代表人：職務：

鑒于：甲方向乙方購買了 12 臺電梯設備，乙方具備電梯安裝、維修保養的相應資質，根據國務院《特種設備安全監察條例》（2003年第373號令）關于電（扶）梯安裝、維修應由制造企業進行的規定，甲乙雙方商定由乙方負責安裝位于的電梯，雙方在自愿、平等、互利的基礎上協商一致達成以下合同條款，并遵照執行。

1、安裝設備型號、數量及安裝費用： 序號設備名稱型號規格層站臺數安裝單價小計

模塊化電腦組合變頻變壓控制乘客電梯-star（800/1.5）

萬元萬元

合同總價人民幣（大寫）：肆拾萬伍千陸佰元整

2、安裝調試費以及支付：

2．本合同安裝調試費用總金額為人民幣（大寫：肆拾萬伍千陸佰元 人民幣40.56萬元整）。

2．2 安裝調試費的支付：

2．2．1 甲方在雙方約定的安裝開工日期前7日，向乙方支付安裝費的50％（其中20%作為定金），計人民幣 20.28萬元（大寫：貳拾萬貳千捌佰 元整）。如設備已經到達工地，且工地具備安裝條件，乙方將在收到款后7天內進場安裝。2．2．2 電梯設備安裝、調試完畢，并通過安裝地電梯質檢部門驗收合格之日起7日內，甲方向乙方支付剩余安裝費的 50 ％，計人民幣20.28萬元（大寫： 貳拾萬貳千捌佰元整）。乙方收到合同規定的款項后，甲、乙雙方辦理電梯移交手續。

2．2．3 如因甲方原因導致乙方不能及時安裝，或因甲方原因不能及時報驗或因甲方不具備驗收條件而導致電梯不能及時通過當地負責特種設備安全監督管理的部門驗收的，則從設備提貨之日起三個月滿日視為政府驗收合格。2．4 乙方應在收到安裝價款的同時向甲方出具正式發票。

3、電梯設備的安裝施工期：

3．1 本安裝工程開工時間應滿足工程進度需要和甲方要求，安裝完成并通過驗收時間最遲不得超過 年 月 日。在電梯進場安裝前，乙方應經常到工地監察督

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促土建施工進度，如土建進度延期無法進場安裝、或甲方不能提供電梯試運行電源，則電梯安裝工期相應順延。

3．2 安裝開工日期最晚不得超過設備到貨后的天，甲乙雙方初步擬定于年 月日開始施工安裝。

4、甲乙雙方責任義務： 4．

1、甲方責任：

4．1．1 提供符合安裝布置技術要求和《一般建筑用電梯設備安裝工程以外事項》要求的電梯井道及機房電源，并排除積水、污物，負責提供安裝起吊場所和吊裝點，如有差錯，應及時修正。

4．1．2安裝施工時，甲方把三相五線制電源接至電梯上機房，提供施工用水、用電，負責電梯安裝后的土建修補及填充工作。

4．1．3 協助提供在安裝作業附近有足夠面積的電梯材料、零件、工具的儲存間和倉庫。

4．1．4 協助處理電梯安裝單位與其它土建施工單位交叉作業。

4．1．5 配合乙方向當地負責特種設備安全監督管理的部分提出開工及驗收申請。4．1．6 電梯產品未經驗收合格，甲方不可擅自使用，否則由此產生的一切后果由甲方承擔。

4．2、乙方責任：

4．2．1 本協議約定安裝時間前，負責派員前往安裝現場進行土建勘測，確認工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務和提出整改要求，與甲方約定具體開工日期，在設備到貨后，會同甲方代表、監理單位根據發運資料共同對設備包裝完整性及裝箱數量進行清點。

4．2．2 負責安裝、調試、運行直至通過設備安裝地電梯質檢部門驗收并取得準運證。

4．2．3電梯設備的拆箱清點、起吊和卸車（拆箱清點、起吊時甲方進行配合，費用由乙方自理）。

4．2．4 在安裝期間，負責保管設備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直至驗收合格移交甲方。

4．2．5 按照國家電梯安裝規范和本合同項下電梯質量標準完成設備的安裝、調試工作，電梯設備安裝及檢驗應符合中華人民共和國國家標準，按照或高于gb－7588－2003國標制造生產，安裝后的質量標準也應符合上述標準。

4．2．6 乙方提供腳手架的材料，自行搭建和拆卸；提供電梯安裝用木制架及安裝所需輔助材料設備等。

4．2．7 乙方施工人員的食、宿費用、勞動保險和人身保險。

4．2．8 負責安裝質量的自檢驗收，在甲方的配合下向當地特種設備安全監督管理部門申請驗收并承擔驗收費用。

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4．2．9 負責由于安裝質量問題造成的二次檢驗的整改和驗收費用。

4．2．10 保證現場的安全文明施工及垃圾處理。參加現場施工協調會議，配合甲方土建施工。

4．2．11 安裝現場培訓甲方的系統管理操作及簡單維修人員不少于 2 名。可根據甲方的需要提供注重實踐的技術培訓。使甲方人員達到能夠獨立進行管理、故障處理、日常測試維護工作，以便乙方所提供的設備能夠正常、安全的運行。培訓對象：電梯管理人員、維護人員；

培訓教材：土建布置圖、使用維護說明書、電氣原理圖及其符號說明、電氣敷線圖、安裝調試說明書、部件安裝圖、維護保養安全技術等；

培訓內容：電梯的工作原理、基本機構和功能，電梯部件的分解和修理，整機的操作、保養、調整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理； 培訓地點：在電梯安裝地點進行現場培訓。

5、安裝驗收：

5．1 電梯安裝、調試工作完成后，甲方應按乙方通知，派代表會同乙方提請設備安裝地質檢部門根據買賣合同書規定的條款、技術數據、施工圖紙以及《電梯工程施工質量驗收規范》規定的標準進行驗收。安裝是否合格以設備安裝地質檢部門的書面判定為準。

5．2 乙方應按設備安裝地質檢部門的有關規定，對安裝調試完畢的電梯設備申請驗收并承擔費用，甲方應積極配合。

5．3 電梯產品未經當地質檢部門驗收并發放準運證，甲方不可擅自使用，否則由此產生的一起后果由甲方負責。

6、安裝質量的保證：

6．1 自電梯產品經當地質檢部門驗收合格并發放準運證，甲乙雙方辦理移交之日起，乙方負責保證電梯設備12個月內在正常運行條件下的安裝質量（如該電梯所在物業未進行交鑰匙工作，則該電梯的維保期從物業進行交鑰匙之日起計算）。在此期間內，乙方應提供如下保修服務：

6．1．1 在保修期內，乙方為甲方提供設備的保修服務，由此而產生的全部費用由乙方負責（不包括照明燈具和油脂）。在保修期內，若設備重要部件發生更換或返修，更換件或返修件的保修期為重新安裝正常運行后的 12 個月。

6．1．2 無論保修期內外，設備送修時，乙方必須同時提供相同部件供甲方使用，且臨時代用部件應與送修部件版本相同。

6．1．3 在保修期內，乙方提供一年365天，一天24小時的在線服務，提供服務的任何費用均有乙方承擔，乙方承諾在保修期間內產品出現故障后保證10分鐘內到現場維修，確保電梯正常使用。相關設備升級的同時，對本套設備相關接口同時（最多不超過一周）進行升級改造，由此引起的各種費用全部由乙方負責。6．2 保修期滿后，乙方承諾設備保養費用不超過 5000 元/臺、年。（建議簽署小包協議，因為電梯運行5年內很少出現配件更換，可以節約業主開支）

6．3 在保修期內，因以下原因造成的設備損壞由甲方承擔責任和費用，乙方提供有償服務：

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6．3．1 未經乙方或乙方委托的安裝公司安裝所致的故障； 6．3．2 未經乙方或乙方委托的維修公司維修所致的故障； 6．3．3 因認為使用不當而造成的損壞。

7、違約責任：

7．1 若因乙方原因未能按時完工，每延遲一天，乙方應向甲方支付安裝工程價款千分之 一 的違約金；延期超過 10 天，甲方有權解除合同并要求乙方承擔安裝工程價款 5 ％的違約金。如延期完工對甲方造成損失的，乙方還應據實賠償甲方所受的損失。

7．2 若乙方完成的安裝工程無法通過驗收，乙方除應立即返工直至驗收合格外，還應承擔安裝工程價款 5 ％的違約金，并據實賠償甲方所受的損失。

7．3 乙方守約的情況下，甲方延期付款的，每延遲一天，甲方應向乙方支付逾期應付款千分之 一 的違約金。并據實賠償乙方所受的損失。

8、附加條款：

8．1 本合同自甲乙雙方蓋章、法定代表人或授權代理人簽字之日起生效。8．2本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。

8．3未經甲方同意，乙方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。

8．4合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產生爭議，應通過友好協商方式解決。如協商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。

8．5 本合同未盡事宜，經雙方協商可另行簽訂補充協議。

8．6 本合同正本一式 捌份，雙方各執 肆 份，各合同文本具同等法律效力。

甲方：（蓋章）

法定代表人或授權代理人（簽字）：

乙方：（蓋章）

法定代表人或授權代理人（簽字）：

簽署日期：二 年月 日 簽署地點：

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文檔來源：律師365（http://www.tmdps.cn/）合同欄目，找律師就上律師365

第二篇：范本-電梯設備安裝合同

電梯設備安裝合同

甲方：（安裝委托方）

住所地：法定代表人：職務：

乙方：（安裝承攬方）

住所地：

法定代表人：職務：

鑒于：甲方向乙方購買了 12 臺電梯設備，乙方具備電梯安裝、維修保養的相應資質，根據國務院《特種設備安全監察條例》（2003年第373號令）關于電（扶）梯安裝、維修應由制造企業進行的規定，甲乙雙方商定由乙方負責安裝位于的電梯，雙方在自愿、平等、互利的基礎上協商一致達成以下合同條款，并遵照執行。

1、安裝設備型號、數量及安裝費用：

序號設備名稱型號規格層站臺數安裝單價小計

1模塊化電腦組合變頻變壓控制乘客電梯xo-star（800/1.5）11123.38萬元40.56萬元

合同總價人民幣（大寫）：肆拾萬伍千陸佰元整

2、安裝調試費以及支付：

2．1本合同安裝調試費用總金額為人民幣（大寫：肆拾萬伍千陸佰元 人民幣40.56萬元整）。

2．2 安裝調試費的支付：

2．2．1 甲方在雙方約定的安裝開工日期前7日，向乙方支付安裝費的50％（其中20%作為定金），計人民幣 20.28萬元（大寫：貳拾萬貳千捌佰 元整）。如設備已經到達工地，且工地具備安裝條件，乙方將在收到款后7天內進場安裝。

2．2．2 電梯設備安裝、調試完畢，并通過安裝地電梯質檢部門驗收合格之日起7日內，甲方向乙方支付剩余安裝費的 50 ％，計人民幣20.28萬元（大寫： 貳拾萬貳千捌佰元整）。乙方收到合同規定的款項后，甲、乙雙方辦理電梯移交手續。

2．2．3 如因甲方原因導致乙方不能及時安裝，或因甲方原因不能及時報驗或因甲方不具備驗收條件而導致電梯不能及時通過當地負責特種設備安全監督管理的部門驗收的，則從設備提貨之日起三個月滿日視為政府驗收合格。

2．4 乙方應在收到安裝價款的同時向甲方出具正式發票。

3、電梯設備的安裝施工期：

3．1 本安裝工程開工時間應滿足工程進度需要和甲方要求，安裝完成并通過驗收時間最遲不得超過 年 月 日。在電梯進場安裝前，乙方應經常到工地監察督促土建施工進度，如土建進度延期無法進場安裝、或甲方不能提供電梯試運行電源，則電梯安裝工期相應順延。

3．2 安裝開工日期最晚不得超過設備到貨后的天，甲乙雙方初步擬定于年 月日開始施工安裝。

4、甲乙雙方責任義務：

4．1、甲方責任：

4．1．1 提供符合安裝布置技術要求和《一般建筑用電梯設備安裝工程以外事項》要求的電梯井道及機房電源，并排除積水、污物，負責提供安裝起吊場所和吊裝點，如有差錯，應及時修正。

4．1．2安裝施工時，甲方把三相五線制電源接至電梯上機房，提供施工用水、用電，負責電梯安裝后的土建修補及填充工作。

4．1．3 協助提供在安裝作業附近有足夠面積的電梯材料、零件、工具的儲存間和倉庫。

4．1．4 協助處理電梯安裝單位與其它土建施工單位交叉作業。

4．1．5 配合乙方向當地負責特種設備安全監督管理的部分提出開工及驗收申請。

4．1．6 電梯產品未經驗收合格，甲方不可擅自使用，否則由此產生的一切后果由甲方承擔。

4．2、乙方責任：

4．2．1 本協議約定安裝時間前，負責派員前往安裝現場進行土建勘測，確認工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務和提出整改要求，與甲方約定具體開工日期，在設備到貨后，會同甲方代表、監理單位根據發運資料共同對設備包裝完整性及裝箱數量進行清點。

4．2．2 負責安裝、調試、運行直至通過設備安裝地電梯質檢部門驗收并取得準運證。

4．2．3電梯設備的拆箱清點、起吊和卸車（拆箱清點、起吊時甲方進行配合，費用由乙方自理）。

4．2．4 在安裝期間，負責保管設備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直至驗收合格移交甲方。

4．2．5 按照國家電梯安裝規范和本合同項下電梯質量標準完成設備的安裝、調試工作，電梯設備安裝及檢驗應符合中華人民共和國國家標準，按照或高于gb－7588－2003國標制造生產，安裝后的質量標準也應符合上述標準。

4．2．6 乙方提供腳手架的材料，自行搭建和拆卸；提供電梯安裝用木制架及安裝所需輔助材料設備等。

4．2．7 乙方施工人員的食、宿費用、勞動保險和人身保險。

4．2．8 負責安裝質量的自檢驗收，在甲方的配合下向當地特種設備安全監督管理部門申請驗收并承擔驗收費用。

4．2．9 負責由于安裝質量問題造成的二次檢驗的整改和驗收費用。

4．2．10 保證現場的安全文明施工及垃圾處理。參加現場施工協調會議，配合甲方土建施工。

4．2．11 安裝現場培訓甲方的系統管理操作及簡單維修人員不少于 2 名。可根據甲方的需要提供注重實踐的技術培訓。使甲方人員達到能夠獨立進行管理、故障處理、日常測試維護工作，以便乙方所提供的設備能夠正常、安全的運行。

培訓對象：電梯管理人員、維護人員；

培訓教材：土建布置圖、使用維護說明書、電氣原理圖及其符號說明、電氣敷線圖、安裝調試說明書、部件安裝圖、維護保養安全技術等；

培訓內容：電梯的工作原理、基本機構和功能，電梯部件的分解和修理，整機的操作、保養、調整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理；

培訓地點：在電梯安裝地點進行現場培訓。

5、安裝驗收：

5．1 電梯安裝、調試工作完成后，甲方應按乙方通知，派代表會同乙方提請設備安裝地質檢部門根據買賣合同書規定的條款、技術數據、施工圖紙以及《電梯工程施工質量驗收規范》規定的標準進行驗收。安裝是否合格以設備安裝地質檢部門的書面判定為準。

5．2 乙方應按設備安裝地質檢部門的有關規定，對安裝調試完畢的電梯設備申請驗收并承擔費用，甲方應積極配合。

5．3 電梯產品未經當地質檢部門驗收并發放準運證，甲方不可擅自使用，否則由此產生的一起后果由甲方負責。

6、安裝質量的保證：

6．1 自電梯產品經當地質檢部門驗收合格并發放準運證，甲乙雙方辦理移交之日起，乙方負責保證電梯設備12個月內在正常運行條件下的安裝質量（如該電梯所在物業未進行交鑰匙工作，則該電梯的維保期從物業進行交鑰匙之日起計算）。在此期間內，乙方應提供如下保修服務：

6．1．1 在保修期內，乙方為甲方提供設備的保修服務，由此而產生的全部費用由乙方負責（不包括照明燈具和油脂）。在保修期內，若設備重要部件發生更換或返修，更換件或返修件的保修期為重新安裝正常運行后的 12 個月。

6．1．2 無論保修期內外，設備送修時，乙方必須同時提供相同部件供甲方使用，且臨時代用部件應與送修部件版本相同。

6．1．3 在保修期內，乙方提供一年365天，一天24小時的在線服務，提供服務的任何費用均有乙方承擔，乙方承諾在保修期間內產品出現故障后保證10分鐘內到現場維修，確保電梯正常使用。相關設備升級的同時，對本套設備相關接口同時（最多不超過一周）進行升級改造，由此引起的各種費用全部由乙方負責。

6．2 保修期滿后，乙方承諾設備保養費用不超過 5000 元/臺、年。（建議簽署小包協議，因為電梯運行5年內很少出現配件更換，可以節約業主開支）

6．3 在保修期內，因以下原因造成的設備損壞由甲方承擔責任和費用，乙方提供有償服務：

6．3．1 未經乙方或乙方委托的安裝公司安裝所致的故障；

6．3．2 未經乙方或乙方委托的維修公司維修所致的故障；

6．3．3 因認為使用不當而造成的損壞。

7、違約責任：

7．1 若因乙方原因未能按時完工，每延遲一天，乙方應向甲方支付安裝工程價款千分之 一 的違約金；延期超過 10 天，甲方有權解除合同并要求乙方承擔安裝工程價款 5 ％的違約金。如延期完工對甲方造成損失的，乙方還應據實賠償甲方所受的損失。

7．2 若乙方完成的安裝工程無法通過驗收，乙方除應立即返工直至驗收合格外，還應承擔安裝工程價款 5 ％的違約金，并據實賠償甲方所受的損失。

7．3 乙方守約的情況下，甲方延期付款的，每延遲一天，甲方應向乙方支付逾期應付款千分之 一 的違約金。并據實賠償乙方所受的損失。

8、附加條款：

8．1 本合同自甲乙雙方蓋章、法定代表人或授權代理人簽字之日起生效。

8．2本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。

8．3未經甲方同意，乙方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。

8．4合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產生爭議，應通過友好協商方式解決。如協商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。

8．5 本合同未盡事宜，經雙方協商可另行簽訂補充協議。

8．6 本合同正本一式 捌份，雙方各執 肆 份，各合同文本具同等法律效力。

甲方：（蓋章）

法定代表人或授權代理人（簽字）：

乙方：（蓋章）

法定代表人或授權代理人（簽字）：

簽署日期：二oo 年月 日

簽署地點：

第三篇：電梯設備安裝工程合同及附件

電梯設備安裝工程合同補充協議

甲方：招商證券股份有限公司 乙方：

甲乙雙方在自愿、互利的基礎協商一致，就甲方委托乙方安裝電梯事宜達成合同條款如下：

1.0 安裝機型明細、數量及價格：詳見附件.2.0 付款方式

詳見合同條款。

3.0 安裝施工工期

3.1 本合同安裝工程暫按 期進行，具體以甲方現場代表或甲方委托的監理公司書面通知為準。

3.2 甲方現場代表或甲方委托的監理公司認為土建具備安裝條件后，應書面通知乙方派員進行安裝前勘察作業，由雙方確認安裝開工條件是否具備并書面確定開工日期，聯系工作應在開工前十天進行，以便乙方制定安裝計劃。

3.3 如無特別約定，乙方承諾在甲方滿足甲方應提供的安裝條件和5.1條款規定條件的前提下，各期工程于當期電梯正式開工安裝后 個日歷天內安裝完工（具體見合同附件）。3.4 甲乙雙方確定開工日期后，乙方必須按開工日期進場施工，如無正當理由未按時進場的，每延期進場一天，乙方應承擔違約金人民幣貳仟元整(￥2000.00)，累計違約金總額不超過延誤部分合同總價的10％。

3.5 因甲方原因（含延期付款）及不可抗力導致工期延期的，乙方應在延期發生后十天內書面向甲方現場代表或甲方委托的監理公司提出簽證要求，甲方現場代表或甲方委托的監理公司應在接到乙方書面簽證要求后十天內予以書面簽證。經甲方現場代表或甲方委托的監理公司簽證確認的延期工期，以及乙方根據上述要求提出書面簽證要求而甲方現場代表或甲方委托的監理公司未給以簽證的，延期工期必須順延。乙方未按上述要求提出簽證的，所延期工期不能順延。

3.6 如果因為非乙方原因，造成乙方無法按照雙方約定的安裝工期進行安裝（如停電、土 建延遲、井道準備工作延遲等）的，乙方應在事情發生后五天內書面向甲方現場代表或甲方委托的監理公司提出工期順延申請，甲方現場代表或甲方委托的監理公司須在接到乙方書面申請要求后叁天內予以書面答復。經甲方現場代表或甲方委托的監理公司確認的，或乙方根據上述要求提出書面申請而甲方現場代表或甲方委托的監理公司未給予書面答復的，工期均相應順延。乙方未在事情發生后五天內書面向甲方現場代表或甲方委托的監理公司提出工期順延申請的，則視為乙方自愿放棄工期順延的要求。3.7 如果因為非乙方原因造成工程停工的，則雙方就停工之事另行協商。

4.0 安裝必備條件 4.1 電梯運抵安裝現場。

4.2 混凝土井道、機房土建完工，建筑土建符合雙方簽訂的采購合同中確認之電梯土建配置圖，若不符合，甲方應及時進行整改，基本要求包括：

4.2.1平面尺寸和垂直度及各預留孔洞，機房吊鉤符合甲乙雙方確認圖所列各項規定。4.2.2井道和機房內粉刷完工，模板、鋼筋或其它土建施工器具和建筑垃圾清除干凈。底坑無積水或滲漏水。

4.2.3 建筑物內永久性樓梯和機房通道施工完成并保持暢通。4.2.4 各樓層門孔設置可開啟的臨時安全柵欄。4.3 甲方應確保施工期間的電源供應：

4.3.1甲方應將符合國標GB50182-1993《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規范》和確認圖相關要求的動力電源最遲于安裝開工前5天內送至機房內靠近門口（或乙方指定）處，并設置動力配電（板）柜。

4.3.2安裝工程調試之前提供正式電源至電梯配電箱上樁（含上樁接線）。

4.4 甲方應在井道附近提供電梯部件存儲間和工具室，具體面積視安裝臺數和樓層高度等因素在開工前雙方商定。

4.5 安裝輔助項目按要求完成或委托落實。4.6 在安裝區域內配置消防器材。

4.7負責安裝完工后土建部分的收口收邊和裝修工作。

5.0 安裝工程聯絡與配合 5.1 甲方權責：

5.1.1 開工前向乙方明確安裝工作聯系人，全權代表甲方協調解決安裝配合事項及收文簽證。5.1.2 當乙方以書面形式向甲方報告施工狀況和要求甲方配合協調的事項時，除非乙方報告不符合事實，否則甲方聯系人不得以任何理由拒收或拒簽乙方遞送的書面材料。5.1.3 最遲于乙方正式開工后七天內向乙方提供各樓層地坪裝飾完成面標高線和各層墻面裝飾厚度尺寸。

5.1.4 嚴禁甲方人員以任何方式明示或暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受乙方提供的其它私人便利或利益。

5.1.5 在井道書面交接前負責安全設施的設置。

5.2 乙方權責

5.2.1 安裝前負責派員前往安裝現場勘察，確認開工條件和提供咨詢服務。

5.2.2 按照國標和乙方產品技術標準以及雙方確定的各期工程工期完成安裝、調試工程。5.2.3 遵守甲方現場的有關規章制度。

5.2.4 安裝期間出席甲方主持的現場施工協調會，配合落實會議的工作要求。5.2.5 配合當地質量技術監督局對電梯安裝工程的質量檢驗工作。5.2.6 承擔混凝土井道預埋件和由于乙方原因造成的土建整改費用。

5.2.7在進場后十五天內提供施工組織設計，經甲方審核同意后實施。乙方在施工組織設計中明確的項目組織構架人員（項目經理、項目副經理、主辦施工員、資料員及工程管理人員等）在施工中不能隨意變動，如需變動，須經甲方同意。

5.2.8 保證工程質量合格。工程質量不合格，乙方應在甲方現場代表或甲方委托的監理公司要求的合理期限內免費整改達到合格要求，并于整改完畢當天書面回復甲方現場代表或甲方委托的監理公司。整改期間超過合同工期的，視同因乙方原因造成的工期延誤。乙方未能按上述要求整改合格的，甲方有權要求乙方停工整頓、停付工程費用；如因乙方原因導致合同目的根本無法實現時，甲方有權終止合同，由此造成的直接損失由乙方承擔。

5.2.9 文明施工，保證施工安全，對施工中的安全負責。因乙方在施工中的安全措施不完善導致人身財產損失的，乙方須負賠償責任。乙方在施工中的文明施工措施達不到要求，甲方有權要求乙方停工整頓、停付工程費用；由此造成的直接損失由乙方承擔。5.2.10 嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務宴請。如果出現乙方在履約過程中進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等非正常的經濟活動，一經查實，甲方有權單方面終止合同，且乙方須承擔由此導致的工期延誤、退場損失等一切后果，甲乙雙方此前簽署的關于順延工期、增加價款等的簽證均告無 效，行為嚴重者，甲方保留追究法律責任的權利；如果乙方事后主動積極向甲方陳述事實，或有證據顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方仍保留合同的權利和義務。

5.2.11在安裝期間，乙方負責保管設備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直至驗收合格移交甲方。到貨驗收后如果因甲方原因不能按約定的正常時間安裝，超出的時間至電梯安裝前，電梯的保管責任應該由甲方負責。

5.2.12乙方負責乙方施工人員的食、宿費用、勞動保險和人身保險等所有費用。

6.0 安裝工程驗收 6.1 安裝質量合格定義：

6.1.1符合下列國家標準：（屬甲方范疇的由甲方負責）6.1.1.1 GB10060-1993電梯安裝驗收規范 6.1.1.2 GB7588-2003電梯制造與安裝安全規范 6.2 政府相關部門的檢驗合格報告

6.3 乙方負責向當地政府部門辦妥檢驗申報手續，凡驗收中存在的不合格項目，甲、乙雙方根據要求區分各自責任分別予以整改合格，費用甲乙雙方自理。

7.0 竣工移交

7.1 在下列條件全部具備的情況下，雙方在竣工移交證明書上簽字蓋章。7.1.1 電梯取得當地政府部門頒發的準用證。7.2 竣工移交證明書上的日期為正式交付使用日。

7.3未辦妥移交手續，甲方不得使用電梯，如甲方必須使用，按照9.0臨時使用電梯的條款執行。

8.0 質量保證與免費保養

8.1在正常使用情況下，從安裝完工、驗收合格之日起(以取得質監站和技監局頒發的電梯準用證之日起計)，乙方負責保修二十四個月。

8.2 二年保修期間，乙方按正常保養作業程序對甲方電梯進行免費保養和24小時急修召喚服務。

8.3 二年保修期內電梯零部件自然損壞由乙方負責免費更換，但由于下列原因致使電梯損壞，乙方將酌收費用。8.3.1 因碰撞、磨擦或腐蝕造成的外觀損傷。

8.3.2 因進水造成短路引起的各類電氣故障和電路板燒毀。8.3.3 因供電質量超標造成的電氣部件燒毀。8.3.4 因自然災害或人為損壞造成的故障或部件損壞。8.3.5 電梯所在建筑的任何缺陷或問題所導致的故障 8.3.6 因甲方未能及時采取適當應急措施而加重的故障 8.3.7 任何不可抗力事件所導致的故障；

8.3.8 由第三方對電梯設備進行維修保養而導致的故障；

8.3.9 其他因甲方使用、管理不當等非乙方原因所造成的故障或部件損壞。

8.4 根據國家建設部建計（1995）167號文件規定，保修期滿甲方應與乙方簽訂電梯維修保養合同，以便乙方更好地確保電梯正常運行。

9.0 臨時使用電梯

9.1 臨時用梯的條件：多臺電梯完工時間相差1個月以上，或由于甲方原因尚未完成部分電梯部件安裝（如電梯外呼尚未安裝），電梯已具備使用條件并通過政府部門驗收并被允許使用，甲方需要使用尚未全部完工的電梯。9.2 甲方可任選下列一種用梯方案

9.2.1甲方付清需使用電梯的安裝尾款，并書面同意自用梯開始之日電梯進入免費保修期。9.2.2甲方付清需使用電梯的安裝尾款，由乙方派專人操作，并按1000元/月/梯的維護費用給乙方，甲方可以在電梯不進入免費保修期狀態下, 臨時使用上述合同規定的電梯，費用隨工程結算款一并支付。

9.2.3臨時使用的電梯必須加裝保護設施(如電梯轎箱內壁的保護板), 因此產生的費用由甲方承擔。

10.0 其他

10.1 雙方發生爭議應誠意協商，協商不成，向有中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會提起仲裁。

10.2 本合同之附件與本合同具有同等法律效力。

10.3 甲方為本合同項下電梯產品的最終用戶。若最終用戶與甲方非同一人時，則最終用戶之行為，均視同甲方之行為，但甲方將物業轉讓，附屬該給物業的電梯移交給物業管理公司的除外。10.4 安裝地點：

10.5 如果甲方未能按照合同規定付款，甲乙雙方須友好協商，協商不成乙方可以不移交電梯。

10.6 如果因為甲方原因造成實際安裝日期距電梯到貨日期超過12個月，或由于非乙方的原因造成安裝停工期超過6個月則雙方另行協商工期。

10.7乙方為履行本合同向甲方提供的商業和技術信息屬于乙方專有，甲方應限定于為履行本合同目的的范圍內使用并采取保密措施，未經乙方書面許可不得做其他用途或披露給任何第三人。乙方此等信息包括但不限于布置圖、報價單、部件清單、規格表、隨機文件、樣本及其他乙方提供的資料；同時乙方應對甲方相關信息予以保密，不得做其他用途或披露給任何第三人。

10．8 本合同一式四份，雙方各執二份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

11.0 合同附件

附件1 維修保養合同（質保期）

合同編號：

甲方： 乙方：

為明確電梯在質量保修期間的維修保養責任、順利辦理電梯使用手續，根據國家法律、法規以及政府部門的相關規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同。本合同涉及的電梯如下（共 臺）:

1、注冊編號:

2、電梯使用編號:

3、期限:本合同期限從上述電梯安裝竣工并經廣州市技術監督局驗收合格之日起計，時間為: 年 月 日至 年 月 日，共 個月。

4、雙方責任: 4.1、甲方: 4.1.1、乙方進行電梯維修保養作業時給予乙方相關配合和工作的便利，并在乙方作業結束后給予書面確認。4.2、乙方：

4.2.1、乙方每15天對電梯進行一次清潔、潤滑、調整和檢查的工作；

4.2.2、如電梯出現故障，乙方在接到甲方通知書后2小時內派員到達現場維修。若屬產品質量引起的故障，乙方免收一切費用；

5、違約責任：

5.1、未經乙方同意，甲方自行或委托第三方進行電梯保養、維修工作的，如電梯發生故障或因此引起的一切責任均由甲方承擔；

5.2、若電梯發生故障，甲方書面通知乙方1個工作日后，乙方仍不派人進行故障處理，則甲方有權委托第三方進行處理；

5.3、乙方不按期進行電梯質量保修期間的維修保養工作，造成電梯發生故障，其責任由乙方承擔。

6、其他：

6.1、本合同約定的電梯在質量保修期滿后，依照《特種設備安全監察條例》的規定，應由取得安裝、改造、維修許可的單位或者電梯制造單位實施電梯保養工作；甲方需要乙方提供電梯保養服務的，其保養內容及價格另行商定。

6.2、下列情況不屬于質量保修范圍：

6.2.1、因使用不當或者第三方造成的質量損害； 6.2.2、不可抗力造成的質量損害。

6.3、本合同為 《買賣合同》和《安裝工程合同》的補充，與原合同具有同等法律效力。6.4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方： 乙方： 經辦人： 經辦人： 簽訂日期： 簽訂日期：

第四篇：電梯安裝合同

電 梯 安 裝 施 工 合 同

甲方 ：

乙方 ：

根據《中華人民共和國合同法》及國務院2009年第549號令《特種設備安全監察條例》的有關規定，甲乙雙方通過友好協商并顧及雙方應履行之承諾及責任，甲乙雙方經協商一致，就甲方委托乙方完成電梯的安裝及報裝報檢的相關事宜約定如下：

一、工程概況：

1、工程名稱： 電梯安裝

2、設備型號、數量及安裝費用：

（1）設備型號

（2）設備數量

（3）設備安裝施工單價：

樓號梯 號型 號層/站安裝調試單價數量小計

安裝總價￥ 備注：

1、本合同總價包含全部電梯設備安裝及安裝輔助材料的材料費、運輸保險費、包裝費、裝(卸)車費、安裝調試費、吊裝搬運費、腳手架費，以及報裝報檢費。但不包括土建整改、土建回填裝飾、土建配合費等第三方收費。

2、發票類別：普通發票。

二、付款方式：

1、試裝一臺，安裝調試結束付款80%；

2、剩余電梯預付款為余下的電梯安裝費總價的25%；

3、電梯到貨，現場滿足安裝條件后7個工作日內，甲方向乙方支付當批次電梯安裝費總價的25 %;

4、電梯安裝完畢、檢驗合格并取得準運證后7個工作日內，甲方向乙方支付至當批次電梯安裝費總價的95%，余5%的質保金，保修到期后無息退還。

以上款項以轉賬方式支付至乙方銀行指定賬戶。達到付款條件后，乙方應向甲方遞交情況報告，甲方支付約定款項的期限自收到請款報告之日起算。同時，甲方向乙方支付貨款前，乙方應向甲方開具足額發票，否則甲方有權順延付款時間。

三、電梯安裝調試適用的標準及規范：

(1)《電梯制造與安裝安全規范》gb7588-2003(2)《電梯安裝驗收規范》gb10060-2003(3)《電梯工程質量驗收規范》gb50310-2002(4)《電梯試驗方法》gb/t10059-1997(5)《電梯技術條件》gb/t10058-1997(6)及其他國家、地方相關的法律法規和技術標準

(7)有更高標準版本的按高標準執行

四、安裝資格保證：

根據國務院《特種設備安全監察條例》(第549號令)規定，乙方應具備安裝本合同所涉及的設備的安裝資質。

五、安裝工期：

1、本合同中 號梯的安裝工期為 日歷天，自甲方書面通知開工之日起計算至電梯安裝完成、驗收合格取得《安全驗收合格證》及準運證并交付使用之日止。開工時應滿足以下條件：

(1)貨到工地經甲乙雙方共同完成驗貨;(2)甲方已經按乙方要求完成井道整改;(3)甲乙雙方已經按《電梯工程質量驗收規范》gb50310-2002進行井道交接;(4)具備乙方進場安裝施工腳手架、井道照明等附加工程的施工條件;(5)甲方按本合同約定支付了相應款項。

如非乙方的原因，使乙方無法按照雙方約定的安裝工期進行安裝、調試(如停電、土建延遲、井道準備工作延遲等)，乙方對所造成的延期和誤工不負責任，甲方應簽認工期順延;如因乙方原因影響電梯安裝、調試的，由乙方承擔延誤工期的違約責任。

2、乙方在甲方進行電梯安裝涉及的土建整改施工時進行確認及指導，發現土建不符合電梯安裝要求時應立即提出整改要求。甲方負責協調乙方與土建施工單位之間的配合。乙方已與甲方、監理方共同對土建進行初步勘測，確認土建參數是否符合電梯安裝要求，如需要整改的，乙方應于簽訂本合同后三日內，一次性提出書面整改意見，如乙方不在合同約定時間提出整改意見，或在安裝過程中提出其他整改問題而導致安裝延誤的，責任由乙方承擔，發生的整改費用也由乙方承擔。

3、乙方必須在第五條第1款前4項具備的情況下方可進場施工，如因甲方延誤工期的情況發生，乙方就已搭設的安裝腳手架向甲方書面提出是保留至復工還是先拆掉復工時重新搭設，待甲方復函后按函意執行。

六、安裝驗收

1、乙方免費負責辦理電梯報裝、報檢、報驗手續、代辦注冊登記手續及準運證。

2、安裝結束后，乙方以書面形式報告甲方，并提供相關資料，向質監部門提出驗收報告，并承擔驗收費用。

3驗收中如有涉及乙方責任的整改項目，乙方須整改合格后通過驗收并取得《安全驗收合格證》及準運證后方可辦理設備竣工移交手續，整改期間所發生的費用由乙方承擔;因此延誤工期的，乙方還應承擔延誤工期的違約責任。

七、電梯安裝相關的工作責任

1、甲方責任

1)按照乙方要求協助乙方完成電梯設備現場起吊、并協助乙方完成電梯到貨時的卸貨和到存儲地點的搬運，以上費用由乙方負責。

2)在乙方進場前，在安裝施工現場應提供足夠面積的并符合風雨保護措施要求的電梯部件存儲庫房和工具室。電梯部件及工具的安全保管及費用由乙方自行負責承擔。

3)在乙方的協助下提供符合電梯總布置圖要求的機房、井道、底坑和各樓層地面水平裝飾基準線，墻面裝飾基準線，清除施工現場積水和雜物。

4)機房內每臺電梯設備上方至少應有一個吊鉤(未裝有吊鉤的，乙方負責安裝，相應費用已包含在本合同第一條約定的安裝費用中)或起重梁(應有清楚的承載標識)，以便在安裝或維修中對曳引機或轎廂起吊，提供其承載力和吊鉤位置應符合布置圖的要求;并提供符合電梯規格要求的動力電源和照明電源(三相五線制,并從供端就零地分開)，在安裝開工前，電源應提供到電梯機房內。電梯安裝、調試過程中產生的水電費用由乙方承擔。

5)落實專人負責安裝施工期間與其它工程單位交叉作業時的協調工作。

2、乙方責任

1)施工前須提供施工方案安全保證措施報監理、甲方，經審批符合要求后才能按方案施工。遵守總承包單位的現場管理規定，服從現場整體管理，并且對工作內容范圍的安全負安全責任。

2)在合同約定安裝時間前，負責派員前往安裝現場進行土建勘測，確認工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務和提出整改要求，與甲方約定具體開工日期。

3)完成保證五方通話、消防電梯及電梯監控系統正常運行所需的線纜布線、敷設及調試，并完成電梯轎廂內監控攝像頭的安裝。

4)乙方應提供電梯起重及吊鉤位置(包括預留洞口)圖紙;負責搭建符合國家安全規定和施工要求的施工電梯的腳手架，電梯安裝完工后拆除，安拆費、架子等租賃費已含在安裝調試總費用中。5)負責設備的起重、分層、搬運、就位等工作，按照國家電梯安裝規范質量標準完成設備的安裝和調試工作，直至符合相關的設計要求和質量驗收標準，出具設備安裝檢驗報告和產品合格證書。

6)負責電梯安裝及質量的自檢驗收。

7)電梯安裝后，如經檢驗部門認定確因乙方施工質量或產品自身質量問題不能一次通過驗收的，由乙方負責整改或重做，費用乙方負責。

8)參加現場施工協調會議，配合甲方建筑施工，落實協調會議要求。

9)負責為乙方現場施工人員購買勞動保險和人身意外傷害保險。如因乙方原因造成安全或生產事故，由乙方全額負責。

10)負責向當地質量技術監督部門進行開工和驗收申報，并配合當地質量技術監督部門進行現場驗收工作，負責代辦電梯注冊登記證、準運證，同時，承擔報裝、報驗等費用。

11)負責電梯設備、施工設備和工具的保管及施工現場安全。12)電梯驗收完畢取得《安全驗收合格證》、準運證15日內，將電梯設備及相關資料移交甲方。

13)按照合同約定提供設備質保期及設備安裝質量保修期內的服務。

14)施工中產生的各種廢棄物，由乙方按照項目所在地環境管理法律法規及有關規定予以處理。所需費用由乙方負責承擔。

15)乙方應服從甲方的施工管理，積極配合其他專業施工單位的交叉施工及進度要求，乙方不得阻撓及提出任何配合費用并以此作為停工、窩工費的理由，否則引起的所有責任由乙方承擔;16)如施工過程中，乙方應避免損害現場已完成的其他專業的成品、半成品，如因乙方造成其他專業的成品、半成品損壞的，乙方應承擔賠償責任。

17)負責電梯五方通話中的機房與值班室之間的電纜布線;負責消防電梯與消防控制中心之間控制線纜的敷設。布設線纜以外的工作(線纜采購及土建工作)由甲方負責完成。

18)負責自電梯機房至監控中心之間的監控線纜的敷設。布設線纜以外的工作(線纜及攝像頭采購及土建工作)由甲方負責完成。

八、質量保證

電梯設備及電梯安裝(含乙方負責安裝完成的視頻監控及五方通話系統)的質量保證期及售后服務按甲乙雙方簽訂的《 電梯購銷合同》中的第8條約定的內容執行。

九、違約責任：

1、甲方應依合同約定及時向乙方支付安裝調試款項，否則每延誤一天，乙方有權按甲方應付而未付款金額的萬分之二向甲方收取違約金。計算方式從約定付款期滿后第八天開始計算;如甲方違約給乙方造成的損失超過本合同約定違約金金額的，超出部分仍由甲方承擔賠償責任。

2、因乙方原因遲延完工的，逾期每天甲方有權按甲方已付款金額的萬分之二向乙方收取違約金。計算方式從約定完工日期屆滿后第八天開始計算;如乙方違約給甲方造成的損失超過本合同約定違約金金額的，超出部分仍由乙方承擔賠償責任。

十、司法管轄： 簽約雙方在履約中發生爭執和分歧，雙方應通過友好協商解決，若經協商不能達成協議時，任何一方均有權向施工項目所在地人民法院提起訴訟。受理期間，雙方應繼續執行合同其余部分

十一、不可抗力

指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方沒有過錯或過失的情況下發生的任何事件、條件或情況，包括洪水、火災、颶風、地震、山崩、戰爭、恐怖主義事件、**或其他類似的自然或社會事件。且在該等事件發生后，提出不可抗力的一方應采取合理的措施阻止其發生或將事件的負面影響降低到最小，若該等事件仍導致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務的，可不承擔由此造成的責任。

十二、合同生效、終止和爭議

1、本合同所有條款均為打印文字，文本不得涂改，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。如有未盡事宜，雙方協商，另行簽訂補充協議，經雙方蓋章后生效。

2、補充協議、合同修改書、安裝(工程)聯系單等與本合同有關的文件資料為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等法律效力。

3、本合同未涉及的違約事宜按照《中華人民共和國合同法》的有關規定辦理。

4、本合同正本一式陸份，甲方執行肆份，乙方執行貳份，自雙方蓋章之日起生效。

甲 方 乙 方

單位地址 單位地址

簽約代表 簽約代表

開戶銀行 開戶銀行

帳 號 帳 號

稅 號 稅 號

簽訂日期 年 月 日 簽訂日期 年 月 日

第五篇：安裝電梯合同

電梯安裝合同

甲方：（安裝委托方）住所地：

法定代表人：職務： 乙方：（安裝承攬方）法定代表人：職務：鑒于：甲方向乙方購買了臺電梯設備，乙方具備電梯安裝、維修保養的相應資質。

根據國務院《特種設備安全監察條例》（2009年第549號令）關于電（扶）梯安裝、維修應由制造企業進行的規定，甲乙雙方商

定由乙方負責安裝位于的電梯，雙方在自愿、平等、互利的基礎上協商一致達成以下合同條款，并遵照執行。

一、安裝設備型號、數量及安裝費用：

序號備名稱號規格站臺數安裝單價

合同總價 人民幣（大寫）：圓整

二、安裝調試費以及支付：

2．1 本合同安裝調試費用總金額為人民幣（大寫：人民幣萬元整）。

2．2 安裝調試費的支付：

2．2．1 貨運到甲方工地并經雙方驗收合格后日內，甲方向乙方支付安裝費的％，計人民幣（大寫：元整）。

2．2．2 電梯設備安裝、調試完畢，并通過安裝地電梯質檢部門驗收合格并發放準用證，乙方向甲方正式移交電梯設備后日內，甲方向乙方支付安裝費的％，計人民幣（大寫：元整）。

2．2．3 余款元作為安裝質量保證金，在質量保修期滿，如果沒有出現質量問題或乙方提供合格保修服務的，則在保修期滿后日

內，甲方全額支付給乙方；如保修期內，乙方沒有提供合格的保修服務，則甲方可直接將質量保證金用于維修、養護，如有余額則在保修期滿后日內，由甲方支付給乙方，如質量保證金不足以支付維修、養護費用的，甲方有權要求乙方補足缺額。

2．4 乙方應在收到安裝價款的同時向甲方出具正式發票。

三、電梯設備的安裝施工期：

3．1 本安裝工程開工時間應滿足工程進度需要和甲方要求，安裝完成并通過驗收時間最遲不得超過年月日。在電梯進場安裝前，乙方應經常到工地監察督促土建施工進度，如土建進度延期無法進場安裝、或甲方不能提供電梯試運行電源，則電梯安裝工期相應順延。

3．2 安裝開工日期最晚不得超過設備到貨后的甲乙雙方初步擬定于年月日開始施工安裝。

四、甲乙雙方責任義務：

4．1、甲方責任：

4．1．1 提供符合安裝布置技術要求和《一般建筑用電梯設備安裝工程以外事項》要求的電梯井道及機房電源，并排除積水、污物，負責安裝起吊場所，如有差錯，應及時修正。

4．1．2 安裝施工時，甲方把三相五線制電源接至電梯上機房，提供施工用水、用電，負責電梯安裝后的土建修補及填充工作。

4．1．3 協助提供在安裝作業附近有足夠面積的電梯材料、零件、工具的儲存間和倉庫。

4．1．4 協助處理電梯安裝單位與其它土建施工單位交叉作業。

4．1．5 配合乙方向當地負責特種設備安全監督管理的部分提出開工及驗收申請。

4．1．6 電梯產品未經驗收合格，甲方不可擅自使用，否則由此產生的一切后果由甲方承擔。

4．2、乙方責任：

4．2．1 本協議約定安裝時間前，負責派員前往安裝現場進行土建勘測，確認工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務和提出整改要求，與甲方約定具體開工日

期，在設備到貨后，會同甲方代表、監理單位根據發運資料共同對設備包裝完整性及裝箱數量進行清點。

4．2．2 負責安裝、調試、運行直至通過設備安裝地電梯質檢部門驗收并取得準運證。

4．2．3 電梯設備的拆箱清點、起吊和卸車。

4．2．4 在安裝期間，負責保管設備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直至驗收合格移交甲方。

4．2．5 按照國家電梯安裝規范和本合同項下電梯質量標準完成設備的安裝、調試工作，電梯設備安裝及檢驗應符合中華人民共和國國家標準，按照或高于GB－7588－2003國標制造生產，安裝后的質量標準也應符合上述標準。

4．2．6 乙方提供腳手架的材料，自行搭建和拆卸；提供電梯安裝用木制架及安裝所需輔助材料設備等。

4．2．7 乙方施工人員的食、宿費用、勞動保險和人身保險。

4．2．8 負責安裝質量的自檢驗收，在甲方的配合下向當地特種設備安全監督管理部門申請驗收并承擔驗收費用。

4．2．9 負責由于安裝質量問題造成的二次檢驗的整改和驗收費用。

4．2．10 保證現場的安全文明施工及垃圾處理。參加現場施工協調會議，配合甲方土建施工。

4．2．11 安裝現場培訓甲方的系統管理操作及簡單維修人員不少于名。可根據甲方的需要提供注重實踐的技術培訓。使甲方人員達到能夠獨立進行管理、故障處理、日常測試維護工作，以便乙方所提供的設備能夠正常、安全的運行。

培訓對象：電梯管理人員、維護人員；

培訓教材：土建布置圖、使用維護說明書、電氣原理圖及其符號說明、電氣敷線圖、安裝調試說明書、部件安裝圖、維護保養安全技術等；

培訓內容：電梯的工作原理、基本機構和功能，電梯部件的分解和修理，整機的操作、保養、調整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理；

培訓地點：在電梯安裝地點進行現場培訓。

五、安裝驗收：

5．1 電梯安裝、調試工作完成后，甲方應按乙方通知，派代表會同乙方提請設備安裝地質檢部門根據買賣合同書規定的條款、技術數據、施工圖紙以及《電梯工程施工質量驗收規范》規定的標準進行驗收。安裝是否合格以設備安裝地質檢部門的書面判定為準。

5．2 乙方應按設備安裝地質檢部門的有關規定，對安裝調試完畢的電梯設備申請驗收并承擔費用，甲方應積極配合。

5．3 電梯產品未經當地質檢部門驗收并發放準運證，甲方不可擅自使用，否則由此產生的一起后果由甲方負責。

六、安裝質量的保證：

6．1 自電梯產品經當地質檢部門驗收合格并發放準運證，甲乙雙方辦理移交之日起，乙方負責保證電梯設備個月內在正常運行條件下的安裝質量。在此期間內，乙方應提供如下保修服務：

6．1．1 在保修期內，乙方為甲方提供設備的保修服務，由此而產生的全部費用由乙方負責。在保修期內，若設備重要部件發生更換或返修，更換件或返修件的保修期為重新安裝正常運行后的個月。

6．1．2 無論保修期內外，設備送修時，乙方必須同時提供相同部件供甲方使用，且臨時代用部件應與送修部件版本相同。

6．1．3 在保修期內，乙方提供一年365天，一天24小時的在線服務，提供服務的任何費用均有乙方承擔，乙方承諾在保修期間內產品出現故障后保證30分鐘內到現場維修，確保電梯正常使用。相關設備升級的同時，對本套設備相關接口同時（最多不超過一周）進行升級改造，由此引起的各種費用全部由乙方負責。

6．2 保修期滿后，乙方承諾設備保養費用不超過元/臺年。

6．3 在保修期內，因以下原因造成的設備損壞由甲方承擔責任和費用，乙方提供有償服務：

6．3．1 未經乙方或乙方委托的安裝公司安裝所致的故障；

6．3．2 未經乙方或乙方委托的維修公司維修所致的故障；

6．3．3 因認為使用不當而造成的損壞。

七、違約責任：

7．1 若因乙方原因未能按時完工，每延遲一天，乙方應向甲方支付安裝工程價款千分之的違約金；延期超過天，甲方有權解除合同并要求乙方承擔安裝工程價款％的違約金。如延期完工對甲方造成損失的，乙方還應據實賠償甲方所受的損失。

7．2 若乙方完成的安裝工程無法通過驗收，乙方除應立即返工直至驗收合格外，還應承擔安裝工程價款％的違約金，并據實賠償甲方所受的損失。

7．3 乙方守約的情況下，甲方延期付款的，每延遲一天，甲方應向乙方支付逾期應付款千分之的違約金。

八、附加條款：

8．1 本合同自甲乙雙方蓋章、法定代表人或授權代理人簽字之日起生效。

8．2本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。

8．3未經甲方同意，乙方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。

8．4合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產生爭議，應通過友好協商方式解決。如協商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。

8．5 本合同未盡事宜，經雙方協商可另行簽訂補充協議。

8．6 本合同正本一式份，雙方各執文本具同等法律效力。

甲方：（蓋章）法定代表人或授權代理人（簽字）：

乙方：（蓋章）法定代表人或授權代理人（簽字）：

簽署日期：二O年月日

簽署地點：